LOS GECKOS

Isla Margarita Venezuela
Proyecto hotelero
LOS GECKOS
L
ocalización
La propiedad se encuentra cerca de los
“Ranchos de Chana” alrededor de 450 metrosde la costa este de la isla de Margarita y esta
identificada más o menos en la imagen en alto
del color verde. La superficie total del suelo es
igual a 5.100 metros cuadrados, con un objetivo
de uso turistico. Los coeficientes de edificabilidad. Relacionado a este destino permite locales
los derechos de construcción para 40 personas y
luego la construcción de 22 unidades. Las superficies manejable de 65 y 130 metros cuadrados.
Estamos en un área pequeña y colinas pendientes en el terreno permite una espectacular
vistas al mar. Detrás de un parque natural no
edificable, rico de agua que proporciona a un
montón de casas en la localidad de Guarame.
E
l lote
ocupa una posición central a las más
bellas playas: Playa Guacuco, Playa El
Agua y Playa Manzanillo. Pero sólo quince
minutos del centro de
Porlamar y de los grandes centros comerciales
de la isla. La presencia de grandes centros comerciales debido a la privilegiada condición
de la isla que es puerto libre.
LOS GECKOS - primera idea: conjunto vacazionales
E
l proyecto
El proyecto pretende lograr a través de la
participación financiera de un grupo de
Inversores italianos, una residencia de 22 viviendas para la venta local. Como se ha mencionado
en páginas anteriores estamos hablando de: un
área de 5.100 metros cuadrados para el turismo,
para corriente alterna 450 lejos del mar, centro
de gravedad en comparación con las más bellas playas.La construcción de 20 viviendas en 3
por separado lotes (la venta del primer lote es la
financiación de la segunda y genera un flujo de
retorno por primera vez en los accionistas, y así
replicar venta pendiente de la tercera tanda).
Plano de ubicación:
a continuación muestra el diseño preliminar
de Guarame localización de los “Ranchos de
Chana. Este proyecto se ejecuta con el equipo
de profesionales los locales y fue sujeto a la
aprobación de la Comisión de la obtención de
permisos de construcción. Hoy en día el sitio
está en marcha y el plan prevé la realización del
primer bloque en diciembre 2011, el segundo
en julio y agosto de 2012 y el tercero en diciembre de 2012 En las páginas siguientes un plano
de planta de las tres los niveles de un solo
módulo.
S
ector y sus alrededores
Viviendas en la zona son villas de prestigio, situado en
una privacidad y tranquilidad absoluta.
LOS GECKOS - desarrollo hotelero
Desarrollo hotelero por el
conjunto residencial
Los Geckos. Subiendo de un piso la idea original
se pongon: restaurante, gimnasio y spa
restaurante
suites
gimnasio