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Brochure Gestión Urbana es una empresa especializada en Servicios de Consultoría, principalmente en las áreas de Arquitectura, Urbanismo, Turismo, Gestión Territorial y Gestión Social de Proyectos, que cuenta con un alto reconocimiento local y un equipo interdisciplinario de profesionales permanentes y consultores externos nacionales e internacionales con experiencia en el desarrollo de importantes proyectos de desarrollo urbano, territorial e inmobiliario en Panamá y otros países de la región. Gestión Urbana ha participado activamente en proyectos de ordenamiento y desarrollo territorial en Panamá, surtidos a partir de los avances legales e institucionales que sobre la materia se han producido en los últimos años, conjuntamente con la dinámica de desarrollo inmobiliario, turístico y ambiental del País. Nuestra empresa ha estructurado, y gestionado, proyectos público – privados con participación de inversión privada nacional e internacional (Inversionistas de Panamá, Canadá, España, Colombia, entre otros.), y la coordinación de varias entidades del gobierno nacional y local, representada en proyectos de escalas grandes y medias dentro de la ciudad y sus alrededores, que sumados poseen, un área aproximada de 2,300 hectáreas desarrolladas mediante figuras de planeación (Planes Maestros o Esquemas de Ordenamiento Territorial, Planes Parciales). Estos procesos han permitido participar activamente en la consolidación de alianzas publico – privadas, mediante la conformación de mesas de concertación y agendas publico-privadas para el desarrollo de mecanismos de gestión de suelo, en Panamá y recientemente en El Salvador. Contamos con una amplia experiencia en procesos de participación ciudadana, y Gestión Social de proyectos, que han involucrado el Reasentamiento de Familias, como el que se adelanto en el proyecto de la Hidroeléctrica sobre el rio Changuinola en la Provincia de Bocas del Toro, y en la actualidad El proyecto de vivienda de interés social de Curundú en Ciudad de Panamá y La Gran manzana en El Salvador municipio de Santa Tecla. Todas estas experiencias de la empresa sumada a la amplia experiencia de sus integrantes, han permitido intervenir, en el emprendimiento de políticas y estrategias de atracción de inversión mediante ordenamiento territorial y su articulación con desarrollo social, económico y ambiental en proyectos relacionados con Gestión Social, Turismo, Mejoramiento Integral de Barrios, Renovación Urbana y desarrollo sostenible Servicios 1 Gerencia, diseño y gestión de planes de ordenamiento territorial, planes parciales, y planes maestros. Apoyo a procesos de desarrollo y consolidación del territorio, mediante la interacción de todos los actores, públicos, privados y comunitarios. Diagnóstico y formulación de Planes de Ordenamiento Territorial, Planes Maestros y Parciales. Diseño y evaluación de Normatividad y Estructura Urbana. Formulación de Planes y Programas de Desarrollo turístico Formulación y Viabilización financiera y técnica de proyectos Diseño de políticas y planes de Viales y de Espacio público. Gestión de aprobación de planes y proyectos. 2 Formulación de proyectos y procesos de Renovación Urbana, Mejoramiento Integral de Barrios, Reasentamiento de Familias y Vivienda de Interés Social. Implementación y diseño de, politicas urbanas que fortalezcan los procesos de planificación Urbana, y territorial, mejorando la calidad de vida y diseñando instrumentos de gestión de suelo a partir de agendas públicoprivadas. Asesoria a entidades públicas en la formulación de políticas para desarrollo urbano y la vivienda de interés social. Diseño y acompañamineto de Programas de mejoramiento Integral de Barrios. 3 Consultoría en Diseño Arquitectónico para Diferentes Proyectos Capacidad Gerencial y técnica para el desarrollo de diseños arquitectónicos acordes a las necesidades del mercado y la cultura local. Diseños Arquitectónicos para proyectos de vivienda unifamiliar, bifamiliar y/o multifamiliar, Turismo, Comercio, institucionales de diferentes escalas e impactos. Proyectos de Renovación Urbana Coordinación técnica de diseños estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, para edificaciones en general. Diseño de instrumentos de gestión de suelo. Especificaciones técnicas y constructivas. Diseño de programas de Reasentamiento involuntario de familias. Presupuestos de obra y programación. Asesoria y acompañamiento en agendas publico-privadas y conformación de mesas de coordinación, para procesos de desarrollo urbano. Supervisión Tecnicá de diseños en obra. Control y evaluación de proyectos. 4 Consultoría Técnica en diseños urbanos y sistemas de infraestructura urbana. Capacidad Gerencial y técnica para el desarrollo de proyectos Urbanos de diferentes escalas, armónicos con las características del territorio, desarrollados con criterios de sostenibilidad y Ecourbanismo. Diseños Urbanísticos, de Macroproyectos Urbanos y urbanizaciones de vivienda. Diseño de Parcelaciones de vivienda, industria y/o comercio de alto impacto. Diseño de sistemas de infraestructura urbana de Acueductos, Alcantarillados sanitarios y pluviales, Redes Electricas, y sistemas viales. Diseños de Espacio publico, y paisajismo. Diseño de mobiliario Urbano Levantamientos de topografía Estudios de Tráfico, Estudios Hidrológicos 5 Gestión social y ambiental, de proyectos asociados a proyectos de infraestructura y obras civiles. Apoyo a entidades publicas y privadas en la formulación y acompañamiento de programas y planes de gestión social asociados al desarrollo urbano, o el fortalecimeinto de poblciones en condicones de vulnerabilidad. Formulación y puesta en marcha de planes de Gestión social de Programas de Reasentamiento de familias afectadas por obra publica o localizadas en zonas de alto riesgo, en areas rurales y urbanas. Diseño y puesta en marcha de Procesos de Participación y fortalecimiento de organización social a comunidades de bajos recurso en proyectos de renovación urbana y/o de vivienda de interes social. Diseño y acompañamiento e implementación de manuales de convivencia ciudadana Disñeo y puesta en marhcha de programas de capacitación y aprendizaje a comunidades vulnerables. TIPOS DE SERVICIOS PLAN MAESTRO • Análisis Normativo y Legal vigente. • Análisis Dinámica Inmobiliaria del sector. • Análisis Costos y beneficios del proyecto • Realización del diagnóstico territorial. • Definición de políticas, estrategias, objetivos del Plan. • Definición Modelos Territoriales, Zonificación, Usos del Suelo, Plan Vial, Sistema de espacios públicos, Normas urbanísticas, definición de fases de desarrollo del proyecto, Instrumentos de Gestión. • Gestión de aprobación de estudios y diseños y coordinación con instituciones Competentes. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL • Elaboración y gestión de aprobación de los Estudios de Impacto Ambiental Categorías II y III, de acuerdo a los requisitos exigidos por la Autoridad Nacional del Ambiente ANAM. DISEÑO DETALLADO DE LA ESTRUCTURA DE ESPACIO PÚBLICO • Diseño de Parques: Áreas Deportivas, Áreas de Esparcimiento, Paisajismo y Mobiliario. DISEÑO URBANO • Diseños Urbanos • Diseño de Lotificación. Definición y Diseño de Parques locales y/o espacios públicos. • Definiciones viales locales y detalles de elementos viales a utilizar. INFRAESTRUCTURAS URBANAS • Diseños de Infraestructuras y gestión de aprobación de los respectivos Planos de Construcción. • Cálculo de Movimientos de Tierras y Terraceo • Diseño de los perfiles y del Sistema Vial. Estudio Hidráulico-Hidrológico con niveles de inundación y terracerías seguras. • Diseño de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. • Redes de Distribución • Planta de Tratamiento de Aguas Residuales • Diseño Eléctricos y Alumbrado Público •Mediciones y Memoria de materiales a utilizar •Programa Estimado de Obra • Presentación y gestión de aprobación de los planos de Construcción ante las entidades pertinentes. Proyectos CONSULTORIAS. -CHANGUINOLA -ATP -SANTA TECLA -PROGRAMA DE MEJORAMIENTO -VILLA MARIA -NANCE DE RISCO -PEDREGAL -CUENCA SUR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / GESTION SOCIAL AES, GOBIERNO NACIONAL CHANGUINOLA – BOCAS DEL TORO 2006 - 2009 Programa de Reasentamiento de Comunidades sobre el río Changuinola – Fase Chan 75 Diseño formulación y puesta en marcha del programa de reasentamiento de comunidades sobre el río Changuinola – Fase Chan 75, de acuerdo a la aplicación de la política del Banco Mundial, para reasentamientos de Familias y proyectos con comunidades indígenas, con los siguientes componentes: • • • • • • Territorial Económico Ambiental Desarrollo Social Habitacional Seguimiento, Evaluación y Monitoreo La actuación se concentro principalmente en: • Acompañamiento y asesoramiento integral a las comunidades Indígenas de Nance, Valle del Rey, Charco La Pava, Guayabal y Changuinola Arriba, afectadas por la Primera Etapa del proyecto Hidroeléctrico chan 75, a construirse en el Río Changuinola, e involucradas en el proceso de Reasentamiento, en concordancia con los criterios de Desarrollo sostenible. • Selección de alternativas habitacionales legalmente viables, técnicamente seguras y ambiental y económicamente sostenibles, • Ordenamiento territorial de la zona, en concordancia a los criterios de desarrollo sostenible. PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL Realización de los Levantamientos Topográficos y mediciones requeridas para el Programa de Reasentamiento de Familias del Río Changuinola – Fase CHAN75. Valle Riscó, Changuinola Arriba, Charco La Pava, Valle del Rey Bocas del Toro. • Lotes Colectivos: levantamientos topográficos de 15 lotes donde se ubicaron los nuevos asentamientos (Colectivos) de las comunidades de Charco La Pava, Valle del Rey, Changuinola Arriba y Guayabal. • Lotes Individuales de Vivienda: Levantamientos de aproximadamente 200 polígonos y definición de rumbos y cotas, BM georeferenciado y Definición de linderos y colindantes. Ejecución de la Construcción de Vivienda Saludable y productiva Tipo en Nudobidi. Valle Riscó, Bocas del Toro. Dirección y Ejecución de la Obra de acuerdo a los Planos de construcción y especificaciones técnicas. Contratación del Personal para la ejecución de la obra, teniendo en cuenta la participación de la familia beneficiada. Suministro de Materiales, Herramientas, Equipos, Mano de Obra y Transporte. Suministro de información técnica, administrativa y financiera de la obra. Elaboración de informes por avance de obra. SECTOR PUBLICO: PLAN GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DESARROLLO TURISTICO EN EL TERRITORIO NACIONAL Regiones y Destinos Turísticos. Plan Maestro de Desarrollo Sostenible AUTORIDAD DE TURISMO DE PANAMA - República de Panamá. Diciembre 2008 – Mayo 2009 Diciembre 2010 – julio 2011 • Caracterización y Diagnóstico de los 26 Destinos Turísticos. • Diseño de Lineamientos y Directrices de Ordenamiento Territorial teniendo en cuenta las características, particularidades y potencialidades turísticas de cada destino, en concordancia con las políticas y leyes vigentes. • Diseño de mecanismos de Gestión de los Destinos Turísticos y de creación de agenda publico privadas para la gestión y desarrollo de los destinos. • Definición de mecanismos e instrumentos de armonización y articulación entre los contenidos del Plan Maestro de Turismo Sostenible y los Planes de Ordenamiento Territorial en los Destinos y Regiones Turísticas. • Diseño Preliminar de Normas para Parcelación, Urbanización y Construcción, que faciliten la adopción de los lineamientos de Ordenamiento Territorial en cada uno de los Destinos. • Definición general de estándares de calidad arquitectónica para el mejoramiento y cualificación de la oferta turística existente y para nuevos proyectos. • Formulación de herramientas técnicas para establecer el Sistema de Manejo Turístico en los Destinos: Zonificación, Monitoreo, Evaluación y Medidas de Aplicación. SECTOR PUBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL RENOVACIÓN URBANA SANTA TECLA, EL SALVADOR Desarrollo de instrumentos de planificación y gestión a través de los planes de intervención de Renovación Urbana, Redensificación, Revitalización y Mejoramiento Integral, que permitan poner en marcha el programa de vivienda y asentamientos productivos y sostenibles en el municipio de Santa Tecla. Programa Conjunto F-ODM "Vivienda y Asentamientos Urbanos Productivos y Sostenibles" del Sistema de Naciones Unidas y Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (VMVDU) y la Alcaldía Municipal de Santa Tecla, con ONU HABITAT.“ Santa Tecla, El Salvador. 2010 -2011 PLAN DE RENOVACION URBANA – LA GRAN MANZANA – SANTA TECLA Formulación de bases para concurso publico. SECTOR PÚBLICO: PROGRAMA DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS Se realizó un proyecto piloto para el diseño del programa de mejoramiento integral de barrios, PROMEBA del Ministerio de Vivienda para gestión de recursos ante el BID. Ministerio de Vivienda. VILLA MARIA LEYENDA VIAS VEHICULARES VIAS VEHICULARES EN MAL ESTADO VEREDAS PAVIMENTADAS VEREDAS DE TIERRA QUEBRADAS Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial MIVIOT Panamá. 18.74 Has. 796 viviendas 2005 - 2006. PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / REASENTAMIENTO/ GESTION SOCIAL Diseño y Puesta en Marcha del Plan de Gestión para La Comunidad de Nance De Riscó, que consistió en; Acompañar y Asesorar integralmente a la Comunidad de Nance de Riscó, en la elaboración de un plan de gestión social para el fortalecimiento de la comunidad y la Formulación de alternativas para el mejoramiento integral de la calidad de vida de la población, teniendo en cuenta las afectaciones directas e indirectas que genera el proyecto de construcción del proyecto CHAN-75. • Desarrollo del Componente Territorial • Desarrollo del Componente Económico • Desarrollo del Componente Ambiental • Desarrollo del Componente de desarrollo Social • Desarrollo del Componente Habitacional • Componente de seguimiento, evaluación y monitoreo. • Diseño del acueducto Rural en coordinación con el comité comunitario de acueducto y el MINSA. • Diseño del Esquema General de Zonificación y Diseño del Centro Educativo GESTIÓN SOCIAL Y URBANA Plan de Gestión para la Comunidad de Nance de Risco AES, NANCE RISCO - BOCAS DEL TORO 2007 SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL Asesoria, Agendas publico – privadas, Sector GONZALILLO – PEDREGAL MINISTERIO DE VIVIENDA/MIVI/OPIP Gonzalillo Pedregal, Panamá 2008-2009. Formulación y coordinación de la mesa de gestión y concertación publico-privada, para la definición de lineamientos de ordenamiento territorial, estrategias de gestión compartida y toma de decisiones sobre el modelo de ocupación territorial, basados en conceptos de “Desarrollo Sostenible y Ecourbanismo”, en el sector de Gonzalillo – Pedregal, Ciudad de Panamá, en un área aproximada de 75 km2. SECTOR PÚBLICO / PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL Plan de Ordenamiento Territorial de la Cuenca Sur Este del Canal de Panamá. Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial MIVIOT Autoridad del Canal ACP. Panamá 2005 - 2006 Coordinación y formulación del plan y de la mesa de concertación publico privada, en alianza con los dueños de tierra de la cuenca sur este del canal de Panamá ( 153 km2 ), generando un proceso de negociación y concertación en la toma de decisiones en cuanto estrategias y alternativas de desarrollo así como en el diseño particular de estándares y normas urbanas del sector teniendo como base la protección y el equilibrio ambiental y el Ecourbanismo. Proyectos INTEGRALES. -EDÉN DE CHORRERRA -EDÉN DE ARRAIJAN -ARRAIJAN COUNTRY CLUB -URB. ARAGÓN -CURUNDÚ SECTOR PRIVADO EDÉN DE ARRAIJÁN Y EDÉN DE CHORRERA Diseño arquitectónico y técnico y Planos de Construcción de tres Modelos de Vivienda Unifamiliar Tipo. Para los proyectos de Edén de Arraiján y Edén Chorrera para un total de 1500 unidades de Vivienda. • Diseño Arquitectónico • Diseño y Cálculo estructural • Diseño Hidráulico • Diseño Sanitario • Diseño Eléctrico • Memorias de Cálculo • Gestión de Aprobación ante Entidades Correspondientes. SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO URBANIZACIÓN EDÉN DE ARRAIJÁN VÍA TERTIA, Chorrera, Panamá. 28.40 Has. 660 aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos Noviembre 2008 – Julio 2009 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PLAN MAESTRO ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO) SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL/ DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO URBANIZACIÓN EDEN DE CHORRERA VÍA TERTIA, Chorrera, Panamá. 35.73 Has. 1000 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos Noviembre 2008 – Julio 2009 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PLAN MAESTRO ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO) . SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO URBANIZACIÓN ARRAIJAN COUNTRY CLUB ARRAIJAN COUNTRY CLUB, S.A. Arraiján, Panamá 4.09 Has. 110 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos Octubre 2009 – Actualidad DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: DISEÑO URBANO INFRAESTRUCTURAS URBANAS DISEÑO ARQUITECTÓNICO y técnico a nivel de Anteproyectos y Planos de Construcción de dos Modelos de Vivienda Tipo. 600 unidades de vivienda. SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO Y ARQUITECTÓNICO URBANIZACIÓN ARAGÓN AMARILO - PANAMA, Arraiján, Panamá 28.40 Has. 570 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos Octubre 2009 – Actualidad DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: DISEÑO URBANO INFRAESTRUCTURAS URBANAS DISEÑO ARQUITECTÓNICO y técnico a nivel de Anteproyectos y Planos de Construcción de dos Modelos de Vivienda Tipo. 600 unidades de vivienda. SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL CURUNDÚ Lugar: Ciudad de Panamá Área: 23.26 Hectáreas Beneficiarios: 1.000 familias Constructores: ODEBRECHT Fecha: Enero 2010 – Marzo 2011 DISEÑOS Y GESTIÓN URBANA 1.PLAN PARCIAL Formulación y gestión del plan de renovación Urbana. 2. DISEÑO DEL PLAN DE GESTIÓN SOCIAL 1.000 familias beneficiarias. 3. ANTEPROYECTO URBANO Diseño Urbanístico de las 24 ha. 4. ESPACIO PUBLICO Diseño de 80.000 m2 de Parques y áreas verdes, 4 km. de cicloruta, mobiliario y equipamento urbano. 5. INFRAESTRUCTURAS URBANAS Apoyo y coordinación con los equipos de Diseño de las infraestructuras: Acueducto, alcantarillado, pluviales, viales, diseños eléctricos, entre otros. DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS 1. EDIFICIOS RESIDENCIALES (65 torres, 1.000 apartamentos) 2.EDIFICIOS INSTITUCIONALES (3.000 m2.) • Centro Cultural y Sede de gobierno Local. • Centro de Capacitación. • COIF: Centro de Orientación Infantil. 3.EDIFICIOS COMERCIALES (2.000 m2.) SECTOR PUBLICO: RENOVACIÓN URBANA/ GESTION SOCIAL CURUNDÚ EDIFICIOS RESIDENCIALES PB + 3 Altos Diseño de 66 Torres 1000 apartamentos. APARTAMENTO TIPO 2 Recamaras 1 Baño Cocina, Lavandería Sala, Comedor Balcón Planta de 8 Apartamentos por Piso CENTRO CULTURAL Y JUNTA COMUNAL Biblioteca Ludoteca, Salón de usos Múltiples Oficinas de Junta Comunal CENTRO DE CAPACITACION INADEH y ONG’s CENTRO DE ORIENTACION INFANTIL (COIF) Capacidad: 250 niños Proyectos URBANO. -LAKE VALLEY -GREEN VALLEY -PARQUE NORTE -BOULEVARD TANARA -ARRECIFE -PANATROPOLIS -GATÚN LAKE -BOSQUES GOLF -P. DE LAS VILLAS SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO LAKE VALLEY (SEGUNDA ETAPA GREEN VALLEY) INVERSIONES MDM DOS, S.A. Pedregal, Panamá 282 Hectáreas. 13000 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos Abril 2007 – Octubre 2007 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO GREEN VALLEY Ganador “Premios Éxitos” – Madrid, España marzo 26 del 2006. DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO DISEÑO URBANO •INFRAESTRUCTURAS URBANAS INVERSIONES MDM DOS, S.A. Pedregal, Panamá / 2006 – 2007 195 Hectáreas 25.000 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos. INVERSIONES MDM UNO, S.A. GREEN VALLEY MDM, S.A SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO PARQUES DEL NORTE AMARILO – PANAMÁ Alcalde Diaz, Panamá 144 Hectáreas 3400 viviendas aproximadamente Usos comerciales institucionales y recreativos Noviembre 2007 – Junio 2008 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO DISEÑO URBANO SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO BULEVAR TANARA GRUPO TECNOVA CORP. Tanara, Panamá 203.06 Hectáreas 1500 Viviendas de Interés social. 2010 - 2011 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO DISEÑO URBANISTICO SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO ARRECIFE PROVIVIENDA 24 de Diciembre, Panamá 350 Hectáreas 35200 viviendas aproximadamente Usos comerciales institucionales y recreativos 2005 – 2007 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL MACROPROYECTO URBANO PANATROPOLIS INMOBILIARIA SOL BRILLANTE Tocumen, Panamá 850 Has. 45.000 Viviendas, Centro Empresarial y de Negocios, Centro Industrial, entre otros. 2008. PLAN MAESTRO SECTOR PRIVADO PROYECTO URBANO DE TURISMO GATÚN LAKE FOREST Diseño y Gestión del Plan Maestro Promotor: Manuel de la Cruz. Chorrera, Panamá. 44.00 Has. 2009 SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / DISEÑO URBANO MACROPROYECTO URBANO BOSQUES DEL GOLF PACIFIC INVESTMENTS & DEVELOPMENT LTD Las Cumbres, Panamá 78 Hectáreas 4700 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos 2008 - 2010 DISEÑO, COORDINACION Y GESTION DE APROBACION: PLAN MAESTRO ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO) INFRAESTRUCTURAS URBANAS SECTOR PRIVADO: DISEÑO URBANO URBANIZACIÓN PARQUE DE LAS VILLAS LAS VILLAS ENTERPRISE, S.A. Arraiján, Panamá 34.93 Has. 904 viviendas aproximadamente Usos comerciales, institucionales y recreativos 2009 – 2011 ANTEPROYECTO URBANO – (DISEÑO URBANO) INFRAESTRUCTURAS URBANAS • Diseños Urbanístico Final • Plano de Terracerías • Diseño del Sistema Vial •Diseño Alcantarillado Sanitario y Pluvial: Redes de Distribución. • Diseño Hidráulico • Diseño Eléctrico y Alumbrado Público • Gestión de Aprobación • Diseños de Anteproyecto Arquitectónico para modelos de Vivienda • Diseño y Coordinación de Planos de Construcción. SECTOR PRIVADO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL / TURISMO Diseño y Gestión del Plan Maestro Serena Bay, Coronado – Panamá. 8 Hectáreas. Asignación uso del suelo y Diseño Urbanístico. – proyecto turístico. marzo 2007 - mayo 2007. Diseño y Gestión del Plan Maestro La Laguna Resort & Community San Carlos – Panamá. 11.1 Has. Noviembre 2008. Eco-Resort Ojo de Agua ALBERTOS INC. Changuinola – Panamá. 20 Has. Diseño Urbanístico y Proyecto infraestructuras Urbanas, Ciudadela Ojo de Agua Etapa1 2006 - 2007 Plan parcial, asignación uso del suelo y anteproyecto Nikky Beach. Farallón – Panamá. 19 Hectáreas. Proyecto Turístico. Hotel y villas residenciales. Octubre 2006 – enero 2007. Plan parcial, cambio de zonificación y anteproyecto Playa Blanca Beach Resort. Farallón – Panamá. 77 Hectáreas. Proyecto Turístico. Hotel y villas residenciales. Septiembre 2006 – junio 2007. Plan parcial, asignación uso del suelo y anteproyecto Bambito Resort Comunity. Bambito – Boquete – Panamá. 163 Hectáreas. Proyecto turístico. Hotel y villas residenciales. Noviembre 2006 – marzo 2007. Diseño de Espacio público Hotel Manantial Resort & Spa Diseño de Espacio público Residencial Los Molinos Boquete, Panamá Paisajismo y Mobiliario. Julio – Agosto 2007. Boquete, Panamá Parques, Paisajismo y Mobiliario. Septiembre 2008. SECTOR PÚBLICO / PRIVADO Diseño Urbanístico y Arquitectónico, Proyecto turístico Lago Alajuela. TU VIVIENDA Lago Alajuela, Panamá. 41 Has. Diciembre 2005 – Enero 2006 Diseño y gestión del Plan Maestro Global Bussines Terminal Consorcio Pacifico Atlántico, S.A. - Panamá 20.88 Has. 2009. - Diseño Arquitectónico Sede de Autoridad Nacional del Ambiente ANAM e INADHE: Bosque Protector Palo Seco, Changuinola, Bocas del Toro 2008. Diseño de Oficinas, Aulas para conferencias, Dormitorios, Campamento para guardabosques, Comedor – Cocina, Garita de Acceso al Parque y Vestíbulo de información. Proyectos ARQUITECTONICO. -ENCENADA -FORTE DE ANGELO -EDIF. TULIPANES -THE ESSENTIAL SECTOR PRIVADO: VIVIENDA ENSENADA ESTE PROYECTO ESTA EN LA CARPETA ADJUNTA SECTOR PRIVADO: VIVIENDA EDIFICIO FORTE D’ ÁNGELO Promotor: Ing. Juan Medrano. Los Ángeles, Corregimiento de Bethania, Panamá. 2006 - 2008 43,156 m² de construcción, 144 Aptos. Diseño Arquitectónico y Técnicos •Diseño de detalles constructivos y de acabados arquitectónicos • Plantas, Elevaciones y Secciones • Diseño y Cálculo estructural • Diseño Hidráulico • Diseño Sanitario • Diseño Eléctrico • Memorias de Cálculo •Gestión de Aprobación ante Entidades Correspondientes. • Aptos. de 3 recamaras, 2 baños • Aptos de 3 recamaras, estudio y 2 baños. • Aptos de 2 recamaras, 2 baños SECTOR PRIVADO: VIVIENDA EDIFICIO LOS TULIPANES Chanis, Panamá. 1573.55 m² de construcción, 10 apartamentos. 2007 - 2009 Apartamentos de 1 recamara, 2 baños, con opción a segunda recamara. Diseño Arquitectónico y Técnicos Estructurales, Hidráulicos, Sanitarios, Eléctricos, etc. SECTOR PRIVADO: TURISMO EDIFICIO THE ESSENTIAL Gorgona, Panamá. 18,767 m² de construcción, 72 Apartamentos. 2007-2008 Diseño Arquitectónico y Técnicos Estructurales, Hidráulicos, Sanitarios, Eléctricos, etc. Proyectos CONCURSOS. -QUITO ECUADOR. CONCURSO INTERNACIONAL DE IDEAS - PARQUE DEL LAGO – QUITO, ECUADOR En un esfuerzo conjunto del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, la Corporación de Salud Ambiental de Quito, Vida para Quito, y el Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial de Pichincha, se ha organizado el Concurso Público Internacional de Ideas para el diseño del “Parque del Lago” y promover de esta manera el más ambicioso proceso de desarrollo urbanístico en la capital. que establece: “Los terrenos que pertenecen al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, ocupados actualmente por el Aeropuerto Mariscal Sucre, serán destinados a un Parque de la ciudad, en el que se aprovechará la infraestructura construida para un Centro de Convenciones, una vez que se ponga en servicio el nuevo Aeropuerto de Quito”. SECTOR PÚBLICO: ORDENAMIENTO TERRITORIAL Plan De Ordenamiento Territorial Distrito De Bocas Del Toro Coordinación y acompañamiento en el diseño metodológico y la construcción de los términos de referencia para la elaboración del Plan de ordenamiento Territorial del Distrito de Bocas del Toro, provincia de bocas del Toro. Se elaboraron mesas de trabajo y participación ciudadana, con todos los actores locales y se coordino la mesa interinstitucional con presencia de las tres ramas del estado; legislativo, ejecutivo y judicial, con presencia de los niveles nacional, provincial y municipal. Se realizaron talleres de consulta y socialización, con representación de todos los actores públicos, privados y comunitarios. CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldía Municipal de Bocas del toro, Comisión nacional interinstitucional. . Octubre 2006 – Febrero 2007. Plan De Ordenamiento Territorial Distritos De David y Dolega. Coordinación y formulación de los de los términos de referencia para la elaboración del Plan de ordenamiento Territorial de los distritos de David y Dolega, provincia de Chiriquí, mediante la Realización de talleres de consulta y socialización. CONADES, Presidencia de la Republica de Panamá, Alcaldías Municipales de David y Dolega, actores privados y comunitarios. Febrero 2008 – Mayo 2008. Plan parcial y prefactibilidad financiera sede Cooperativa de Ahorro y Crédito EDIOACC y del Fondo de empleados de la Autoridad del Canal de Panamá. ACP 12.500 m² Octubre 2006 – Abril 2007. SECTOR PUBLICO: ARQUITECTURA HOSPITALARIA Interventoría, construcción del Hospital del Municipio de Tauramena. Casanare, Colombia Contratante: Alcaldía Municipal Área: 1.500 m2 Diseño y construcción de 3 unidades del Hospital Lorencita Villegas de Santos Bogotá, Colombia Contratante: Área: 10.000 m2 1.Unidad de Terapias: • Quemados • Fisioterapia • Quimioterapia • Diálisis. 2.Unidad de laboratorios e inmunología. 3.Unidad de urgencias Diseño Centro de Salud de Quebrada Negra Calarcá, Quindío, Colombia año 2000 Contratante: Área: 1.000 m2 Diseño Centro de Salud de La Virginia Calarcá, Quindío, Colombia año 2000 Contratante: Área: 1.000 m2 EQUIPO DE TRABAJO GERENTE GENERAL: Liliana Lopera Ramírez Arquitecta Urbanista Especialista en Planificación Urbana y Territorial y Gestión de Grandes Proyectos Urbanos GERENTE DE GESTIÓN: Dora Inés Torres Álvarez Arquitecta DEPARTAMENTO DE DISEÑO: Maura Gonzalez Henriquez Arquitecta Alberto Jonathan Cheng León Arquitecto Alessia Marie Alfú Melhado Arquitecta José Raphael Rodríguez R. Arquitecto Estructural Liliana María Niño Giraldo Arquitecta María Lourdes Pereira González Arquitecta Martha Isabel García Arbeláez Arquitecta Vicente Valentín Fernández Arquitecto DEPARTAMENTO SOCIAL Y AMBIENTAL: Aleida Esperanza Salazar Rodríguez Bióloga – Especialista en Evaluación Ambiental ASESOR EXTERNO: Gabriel Flores Barsallo Ingeniero Electrico Juan Carlos Olivas Solano Arquitecto Ms. Diseño Arquitectónico Náutico y Marítimo. Juan Raúl Díaz Ingeniero Civil – Estructural. Martha Isabel García Arbeláez Ingeniero Civil Raul Herrera Drayton Ingeniero Civil Architecture Projects Presentación y Animación de proyectos. ASESORES INTERNACIONALES:. David Parra Bozzanno Arquitecto. Especialista en Planificación, Turismo y Medio Ambiente Ignasio Martin Eraza Arquitecto. Especialista en Gestion y cooperación internacional para proyectos de desarrollo Jordi Pérez Boix Licenciado en Ciencias de la información. Especialista en Turismo, Calidad y administración de empresas Juan José Sabogal Rodríguez Arquitecto Laura Patricia Salamanca Tobar Sicologa Social y Comunitaria. Especialista en Diseño, planeacion y dirección de proyectos Rosa Dory Chaparro Espinosa Abogada. Especialista en derecho administrativo y politicas publicas en Vivienda de interes social. Sebastián Restrepo Jaramillo Arquitecto Daniel Cegarra Barreno Urbanista – Pasante DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO: Lizeth Diaz Mora Ingeniera Civil. Directora Administrativa y Financiera. Especialidad en Gestión de proyectos. Yamileika Atencio Asistente administrativa Lic. Administración empresas, enfasís en finanzas. Maestria en finanzas y negocios. Maximiliano Hoy Contador Jeimy Ugarte Secretaria Bolivar Padilla Abogado. Asesor Externo. Pedro Colmenares INTERTEC INT(DIGIFACT INC) Soporte informático. Liliana Marquinez Mantenimiento Tomas Suarez Mensajería