zonas francas - Invierta en Colombia

Transcripción

Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia.
DIRECTORIO
ZONAS
FRANCAS
PERMANENTES DE COLOMBIA
Año 2012
I N V I E R T A E N COLOMBIA
www.proexport.com.co
CARTA MINISTRO
Apreciado lector:
Colombia es hoy el segundo receptor de inversión extranjera directa en Suramérica y el tercero en América Latina.
El país ha puesto en marcha reformas para mejorar su clima de negocios y ha institucionalizado una serie de herramientas que se traducen en incentivos
para los inversionistas. Esto, sumado al crecimiento de su economía y a la estabilidad política que la ha caracterizado durante toda su historia democrática y
constitucional.
La privilegiada posición que tiene hoy Colombia como destino de inversión es respaldada, incluso, por la nota que otorgaron al país las tres principales
calificadoras de riesgo del mundo: Standard & Poor´s, Moody's y Fitch, al concederle grado de inversión.
El impulso que el Gobierno ha dado a la agenda de los acuerdos de inversión y los Tratados de Libre Comercio que se han puesto en vigor, junto con los que
empezarán a aprovecharse próximamente, han sido factores igualmente cruciales para lograr que los inversionistas vuelvan su mirada y sus capitales hacia
Colombia.
Dentro de las herramientas con las que cuenta el país están, justamente, las zonas francas, las cuales dan beneficios en materia tributaria, aduanera y
comercial.
Las hay permanentes y uniempresariales. Las primeras, son áreas de más de 20 hectáreas, en donde varias empresas se pueden instalar y desarrollar sus
actividades industriales, comerciales o de servicios. Las segundas, son una figura bajo la cual las empresas se pueden ubicar en cualquier lugar del país.
En ellas, los usuarios industriales de bienes y servicios tienen una tarifa única de impuesto sobre la renta del 15%; mientras que los demás empresarios que
operan fuera de dicho régimen pagan el 33%.
Adicionalmente, sus importaciones no causan ni pagan tributos aduaneros, como tampoco aranceles; al tiempo que las exportaciones que desde ellas se
hacen, se benefician de los acuerdos comerciales firmados por Colombia.
Desde una zona franca es posible vender, tanto a terceros países como al mercado nacional, lo cual amplía significativamente el campo de acción de los
inversionistas.
La buena noticia para quienes buscan dónde ubicar sus capitales, es que Colombia cuenta hoy con 3.900.000 metros cuadrados disponibles en zonas francas
permanentes en operación, y que esa cifra irá creciendo paulatinamente en los próximos dos años, al entrar en operación las que han sido aprobadas en años
recientes, hasta alcanzar, en 2014, 9.255.003 metros cuadrados.
Buena parte de éstas están ubicadas en las costas, lo cual constituye un importante techo industrial para nuevos proyectos, con la ventaja en materia de
reducción de gastos en transporte de las mercancías, dada la privilegiada ubicación geográfica.
Los tres principales departamentos de la Región Caribe colombiana: Magdalena, Atlántico y Bolívar (en la Costa Caribe), cuentan con 1.300.000, 570.000 y
560.000 metros cuadrados disponibles, respectivamente, mientras que en el resto del país, la cifra alcanza 1.740.000 metros cuadrados.
Así las cosas, Colombia está lista y dispuesta a seguir dando la bienvenida a los inversionistas que quieran beneficiarse de estas ventajas y, al tiempo, ayudar
a la generación de empleo y al desarrollo de un país que tiene las mejores perspectivas de crecimiento y desarrollo.
SERGIO DÍAZ-GRANADOS
Ministro de Comercio, Industria y Turismo.
PROEXPORT COLOMBIA
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Bogotá D.C. Cortesía de Mauro Fuentes.
CARTA PRESIDENTA
Apreciado lector:
El escenario y las condiciones para invertir en Colombia han cambiado en los últimos años. Nuestro país es ahora el tercer destino con el mejor
ambiente para hacer negocios y con “los entornos regulatorios más favorables” de Latinoamérica y el Caribe, según el informe “Doing Business” del
Banco Mundial. Somos quintos en el mundo y primeros en América Latina en proteger a los inversionistas y contamos con una economía reconocida
por su confiabilidad, seriedad, buenas prácticas empresariales, así como la responsabilidad social y ambiental.
Estos son ejemplos que reconocen el trabajo hecho por Colombia para recobrar la confianza inversionista y que se reflejan en el aumento positivo de
los índices de inversión extranjera directa en los últimos años.
Una de las herramientas clave que se proyecta como gran generadora de inversión son las zonas francas, entre otras razones por ofrecer incentivos
como impuesto a la renta del 15 por ciento, la exención del pago del IVA (Impuesto al Valor Agregado) y posibilidad de vender en el mercado
doméstico.
Dentro de este contexto, en momentos en que Colombia se integra al mundo mediante tratados de libre comercio y con el fortalecimiento de sus
relaciones comerciales con sus socios latinoamericanos, la promoción y difusión del potencial de las zonas francas colombianas se ha convertido en
una actividad crucial en la estrategia de Proexport.
Las perspectivas que se abrieron con la aprobación del TLC con Estados Unidos por parte del Congreso de este país en 2011 y los que en el mismo
año entraron en vigencia, como Canadá y Suiza –además de la renovación del tratado con México-, se convierten en atractivos para los potenciales
inversionistas que ven a Colombia como una plataforma para ampliar sus mercados.
Este directorio será una puerta de entrada para que los inversionistas conozcan las 33 zonas francas declaradas en nuestro país e identifiquen cuál
se ajusta a sus necesidades, y para complementar esa información tienen a su disposición nuestra red de oficinas de Proexport en el mundo.
MARIA CLAUDIA LACOUTURE
CEO PROEXPORT COLOMBIA.
PROEXPORT COLOMBIA
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MAPA DE CONECTIVIDAD
COLOMBIA MÁS CERCA DEL MUNDO
Frecuencias aéreas
semanales
País
Estados Unidos
Panamá
Ecuador
Perú
Venezuela
España
México
Brasil
Costa Rica
Curazao
Chile
Aruba
Francia
Argentina
El Salvador
Rep. Dominicana
Alemania
Canadá
Cuba
Total
193
154
69
49
46
38
37
21
18
16
14
9
7
7
7
6
5
4
3
Toronto
GMT - 5
Seúl
GMT + 9
Shanghái
GMT + 8
GMT - 6
Bogotá
GMT - 5
Singapur
GMT + 8
del mundo.
Moscú
GMT + 4
Dubai
GMT + 4
Ciudad de México
Hong Kong
GMT + 8
Frankfurt
GMT + 2
Madrid
GMT + 2
Miami
GMT - 5
Caracas
GMT - 4:30
Lima
GMT - 5
Sidney
GMT + 10
posibles rutas marítimas en servicio regular hacia el resto
Nueva York
GMT - 5
Tokio
GMT + 9
703
Los puertos colombianos ofrecen aproximadamente 3.710
París
GMT + 2
Sao Paulo
GMT - 3
Santiago de Chile
GMT - 4
Buenos Aires
GMT - 3
Fuente: Cálculos: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema
Integrado de Información comercial SIIC.
Nota: La cifra incluye todas las rutas de servicio regular que
zarpan desde todas las Sociedades Portuarias de Uso
Público (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TCBuen,
Buenaventura, Contecar y Muelles El Bosque).
PROEXPORT COLOMBIA
6
Materiales de Construcción.
ÍNDICE
09
12
13
15
16
17
37
49
55
MINISTERIO DE COMERCIO,
INDUSTRIA Y TURISMO
PROEXPORT COLOMBIA
¿Qué es? - ¿Qué ofrece?
ANDI
Cámara de Usuarios de Zonas Francas
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA
Beneficios de instalarse en una zona franca
INFORMACIÓN REGIONAL
Zonas Francas Permanentes en Colombia
REGIÓN CARIBE
Información, agencias regionales y zonas francas
REGIÓN ANDINA
REGIÓN OCCIDENTAL
REGIÓN PACÍFICO
PROEXPORT COLOMBIA
8
Medellín, Antioquia.
MINISTERIO DE COMERCIO,
INDUSTRIA Y TURISMO
El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia
forma parte del eje económico de acción del Gobierno Nacional,
Foto por enviar.
y está encargado del diseño de las políticas de comercio
exterior, desarrollo empresarial, y turismo, desde la perspectiva
de contribuir al desarrollo económico del país en su conjunto.
En el campo del comercio exterior, el Ministerio avanza en el
proceso de internacionalización de la economía nacional,
mediante la negociación y suscripción de Tratados de Libre
Comercio y Tratados de Inversión, que permitan a los bienes y
Parque de la Luces, Medellín.
servicios del país el libre acceso a un número cada vez mayor
de consumidores en el mundo, así como garantizar la
existencia de unas normas claras para la inversión extranjera
en Colombia y viceversa.
Desde el eje del Desarrollo Empresarial, determina la política
industrial del país enfocada a promover la innovación, la
productividad y la competitividad de la micro, pequeña y
mediana empresa, y el desarrollo de sectores de talla mundial,
con amplio potencial para incursionar en los mercados del
mundo. Es de anotar que desde este eje, el Ministerio coordina
las acciones gubernamentales destinadas a hacer de Colombia
uno de los mejores lugares del mundo para hacer negocios.
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PROEXPORT COLOMBIA
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
Promover el desarrollo de una industria turística
que pueda competir con éxito, tanto al interior
del país como con otros destinos globales, es el
tercero de los ejes de acción de este Ministerio.
Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las
políticas necesarias para lograrlo.
Algunas entidades ejecutoras de las políticas del
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son:
PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de
las exportaciones, el turismo y la inversión
extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como
banco de desarrollo empresarial, destinado a
apoyar los procesos e innovación de las
empresas colombianas, el Fondo de Promoción
Turística, que actúa tanto en el ámbito de
financiar proyectos de turismo, que permitan a
las regiones colombianas desarrollarse como
destinos, como en la promoción del turismo
interno, y Propaís, que ejecuta un amplio
programa para incentivar el comercio interno.
Mayor información:
http://www.mincomercio.gov.co
PROEXPORT COLOMBIA
10
Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo
A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, generamos
información de valor agregado para la promoción internacional de las
exportaciones no tradicionales, el turismo internacional y la atracción de
inversión extranjera en Colombia.
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PROEXPORT COLOMBIA
PROEXPORT COLOMBIA
¿Qué es
PROEXPORT COLOMBIA?
Proexport Colombia es la organización encargada de la promoción de
Fondos de Capital Privado.
Colombia como destino turístico internacional, la atracción de inversión
extranjera directa y el fomento de las exportaciones no tradicionales.
A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, brindamos
apoyo y asesoría integral a los empresarios nacionales, mediante
servicios dirigidos a facilitar el diseño y ejecución de su estrategia de
internacionalización, buscando la generación y seguimiento de
oportunidades de negocios.
Fomentamos la realización de negocios internacionales a través de la
identificación de oportunidades de mercado, el diseño de estrategias de
penetración en los mismos, la internacionalización de las empresas, el
acompañamiento en el diseño de planes de acción, el contacto entre
empresarios, tanto en actividades de promoción comercial como de
inversión y turismo internacional; la oferta de servicios especializados a
empresarios extranjeros interesados en adquirir bienes y servicios
colombianos o invertir en Colombia, y la realización de alianzas con
entidades nacionales e internacionales privadas y públicas, que nos
permitan ampliar la disponibilidad de recursos para apoyar las
diferentes iniciativas empresariales que promueve la organización para
el desarrollo y mejoramiento de su portafolio.
¿Qué ofrece
PROEXPORT COLOMBIA?
• Un solo lugar para encontrar oportunidades de negocio.
• Información, asesoría y capacitación.
• Adecuación de oferta exportable.
• Promoción comercial y de mercadeo internacional.
PROEXPORT COLOMBIA
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CÁMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS
La Cámara de Usuarios de Zonas Francas pertenece a la ASOCIACIÓN NACIONAL DE
EMPRESARIOS y a ella podrán vincularse los usuarios operadores industriales y
comerciales de las zonas francas, siempre que éstos se afilien a la ANDI y que además
manifiesten interés en realizar actividades conjuntas que busquen el desarrollo
Hotel San Fernando Plaza, Medellín.
armónico del régimen de zonas francas en Colombia.
Los afiliados a la Cámara deben suscribir, aplicar y divulgar la Declaración de los
Principios Éticos de la ANDI.
Las actividades de la Cámara están enfocadas a:
Proponer normas y procedimientos que busquen el desarrollo integral de las zonas
francas.
Defender la estabilidad jurídica para las empresas que conforman la Cámara.
Estimular la ética y las buenas prácticas comerciales de las zonas francas.
Centro de Negocios y Exposiciones Corferias.
Realizar estudios sobre el comportamiento sectorial del régimen.
Emitir boletines estadísticos periódicos sobre las operaciones de las Zonas Francas.
Realizar comités especiales para revisar los aspectos jurídicos y operativos que sean
importantes para las actividades en las zonas francas.
Orientar a los afiliados sobre la adecuada aplicación de la legislación.
Unificar la opinión legal.
Defender el acceso de los productos de zonas francas a los países con los cuales
se suscriban acuerdos internacionales.
Representar y acompañar a los miembros de la Cámara o a sus respectivos
usuarios, ante las entidades del Estado.
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PROEXPORT COLOMBIA
ANDI
Adicionalmente realiza cada mes reuniones con los gerentes de operaciones
para analizar y buscar soluciones a las distintas operaciones que se desarrollan
en las diferentes regiones, y para ello emite periódicamente un manual de
criterios.
Apoya la preparación de agendas a misiones empresariales de otros países
(sean públicas o privadas).
A nivel internacional coordina, con entidades de promoción de Colombia como
PROEXPORT, la realización de conferencias y seminarios en otros países para
divulgar las oportunidades que ofrecen las zonas francas a los inversionistas
extranjeros.
Programa cursos de capacitación sobre diferentes temas y también organiza el
Fondos de Capital Privado.
congreso nacional en el que participan empresarios nacionales y extranjeros.
Telecominicaciones.
ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA
Fueron creadas con el objetivo de estimular la inversión y la
generación de empleo, promover el comercio, la competitividad
regional y el desarrollo de economías de escala. Son áreas
geográficas dentro del territorio nacional, autorizadas por las
autoridades competentes en donde se desarrollan actividades
comerciales o industriales de bienes y servicios, bajo un régimen
especial en materia tributaria y aduanera. Las actividades
comerciales podrán desarrollarse disfrutando únicamente de los
beneficios arancelarios aplicables a las zonas francas.
Dentro de una zona franca se puede desarrollar cualquier
actividad comercial, productiva o de prestación de servicios, salvo
las expresamente restringidas.
Los siguientes son algunos de los beneficios que una empresa
recibe por instalarse en una zona franca:
Materiales de Construcción.
Impuesto de renta del 15%.
15
No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, Arancel).
Aplicabilidad de los acuerdos comerciales internacionales (excepto Perú).
Participación en el mercado local.
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
Región Caribe / Zona Franca
1
2
3
4
Atlántico
La Cayena
Internacional del Atlántico
Zona Franca de Barranquilla
Bolívar
Dextón
Parque Central S.A.S.
Puerta de las Américas S.A.
Zona Franca de La Candelaria S.A.
Zona Franca de Cartagena
Guajira
Brisa
Magdalena
Las Américas S.A.
Tayrona S.A.
Zona Franca de Santa Marta
SAN ANDRÉS
LA GUAJIRA
13
6
8
Norte de Santander
Zona Franca de Cúcuta
Santander
Santander S.A.
Boyacá
Gea S.A.S.
Cundinamarca
Intexzona S.A.
Metropolitana S.A.S.
Occidente
Plic S.A.
Zona Franca de Tocancipá
Zona Franca de Bogotá
MAGDALENA
PANAMÁ
BOLÍVAR
NORTE DE SANTANDER
VENEZUELA
10
ANTIOQUIA
SANTANDER
13
5
Océano
Pacífico
RISARALDA
12
7 CALDAS
QUINDíO
11
8
6
BOYACÁ
CUNDINAMARCA
15
VALLE DEL CAUCA
14
Región Occidental / Zona Franca
5
3
4
1
ATLÁNTICO
2
Región Andina / Zona Franca
10
Mar Caribe
PROVIDENCIA
CAUCA
HUILA
9
Antioquia
Zona Franca de Rionegro
Zona Franca Urabá Agrícola Santa María
11
7
12
Quindío
Zona Franca del Eje Cafetero
Caldas
Agroindustrial Magdalena Medio
Andina S.A.S.
Risaralda
Internacional de Pereira
ECUADOR
BRASIL
Región Pacífico / Zona Franca
9
14
15
Huila
Surcolombiana S.A.S.
Cauca
Cencauca
Parque Sur
Valle del Cauca
Celpa S.A.S.
Zona Franca del Pacífico S.A.
Zona Franca Palmaseca
PERÚ
Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011
PROEXPORT COLOMBIA
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REGIÓN CARIBE
Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira
Mar Caribe
Providencia
1
San Andrés
4
Atlántico
Magdalena
3
Características
La Guajira
2
PANAMÁ
Bolívar
POBLACIÓN (2011)
VENEZUELA
Atlántico
Bolívar
Magdalena
La Guajira
Océano Pacífico
2.344.140
2.002.391
1.212.439
846.609
INFRAESTRUCTURA
ECUADOR
BRASIL
Tres aeropuertos, dos de ellos internacionales, conectan la región con Colombia
y el mundo. Además de una excelente red vial que une los tres departamentos
con el resto del país. Presencia de una infraestructura portuaria favorable que
facilita el acceso a mercados del Caribe.
PERÚ
Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa.
(2003-2011).
DATOS ECONÓMICOS
Desarrollo sectorial.
Sector
Participación PIB 2010
Manufacturas
Servicios sociales
Servicios tercerizados
Comercio, restaurantes y hoteles
Carbón, petróleo y gas
Logística y almacenamiento
Construcción
19%
16%
15%
14%
9%
8%
8%
Carbón, petróleo y gas
Metales
Fuente: FDI Markets.
PIB por departamento. US$ Millones.
Departamento
Participación sobre total PIB de los departamentos de Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira.
Fuente: DANE
Software y servicios TI
Cosméticos
Comunicaciones
Atlántico
PIB 2010
Magdalena
12,546
12,230
4,123
La Guajira
3,588
Bolívar
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fuente: DANE
17
PROEXPORT COLOMBIA
PIB per cápita 2010pr
5,421
6,177
3,432
4,383
Participación PIB
4.1
4.0
1.4
1.2
FORTALEZAS
Recurso Humano: Reconocidas instituciones para la formación técnica, profesional y
especializada, ofreciendo recurso humano calificado.
PENDIENTE
Infraestructura Portuaria: Puertos marítimos, fluviales y aéreos con facilidad para
transportar todo tipo de carga a través de distintas vías de conexión con el resto del país y
del mundo. Además de un potencial de construcción de terminales privados en áreas
alrededor del puerto.
Cartagena de Indias, Bolívar.
Ubicación Estratégica: Una ubicación estratégica sobre el Caribe a tan sólo 2 horas y
media de Estados Unidos y a una hora de Panamá, en avión.
Espacios para Negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y más de 500
hectáreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades
tecnológicas necesarias y con excelentes costos.
Calidad de Vida: Calidad en la prestación de servicios de salud, diversidad en la oferta
educativa, colegios bilingües, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas,
como el golf y deportes náuticos, entre otros.
SECTORES CON OPORTUNIDAD
AUTOMOTRIZ
Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los
segmentos del Trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
AGROINDUSTRIA
Oportunidades en hortofrutícola, camaronicultura, lácteos y en palma de aceite
COSMÉTICOS
Oportunidades en establecimiento de centros de distribución aprovechando su ubicación y
puertos.
CONFECCIONES
Oportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+i textil.
LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO
Puerto de Santa Marta - 19% del total nacional. Especializado en carga a granel y carga
refrigerada. Puerto de Barranquilla - 12% del total nacional. Puerto Multipropósito. Puerto de
Cartagena - 35% del total nacional. Ganador 5 veces del premio al Puerto más Competitivo
del Caribe.
SERVICIOS DE SALUD
Polo de desarrollo e inversión en el Caribe colombiano, brindando servicios de salud de
calidad a los habitantes del litoral Caribe.
BIOTECNOLOGÍA
Gran diversidad biológica (plantas, mamíferos y aves) y potencial para centros de I + D.
PROEXPORT COLOMBIA
18
Cartagena de Indias, Bolívar.
ProBarranquilla.
REGIÓN CARIBE
Contacto:
ANA MARÍA BABEL
Cargo:
Coordinadora de Promoción de Inversiones
E-mail:
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 356 1435
www.probarranquilla.org
PROBARRANQUILLA
En la agencia de promoción de Barranquilla y del departamento del Atlántico
(ProBarranquilla) estamos, de forma permanente, en la búsqueda de nuevas
oportunidades de crecimiento y progreso para la región. Nuestro objetivo es
asesorar a los inversionistas para que se instalen en la ciudad y aprovechen
todas las ventajas y beneficios que ofrece la principal ciudad-puerto de
Colombia.
ProBarranquilla ofrece un portafolio de servicios, gratuitos y confidenciales
buen momento por el que atraviesa la inversión en la región, en los últimos 9
para que, desde el momento en el que contemplan la idea de hacer negocios
años, se han logrado concretar 500 proyectos de inversión, de los cuales 190
en el departamento, les ofrezcamos la ayuda necesaria para su instalación. La
han sido de ampliación y 301 proyectos de instalación de nuevas empresas y
asesoría contempla información y análisis sobre asuntos legales, mercados,
9 han sido fusiones y adquisiciones. Esto significa una inversión total de
costos, disponibilidad de recurso humano o infraestructura, entre otros
1.900 millones de dólares de inversión en la región.
muchos. Por otra parte, ProBarranquilla apoya a las nuevas empresas para su
El origen de esa inversión provino principalmente de Estados Unidos
ingreso a las redes nacionales y regionales del sector, para el contacto con
(10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) y Colombia (77%), entre otros.
líderes empresariales locales y para la construcción de alianzas con
Mientras que los sectores de la economía con mayor participación en las
universidades y otros centros de excelencia.
inversiones del departamento han sido el metalmecánico, logística y
transportes, materiales para la construcción y turismo.
Metas cumplidas
Lo anterior ha significado un 78% entre 2003 y 2011 en el monto de inversión
La región goza de un contexto económico, social y político que la convierten
que se ha generado en la región. Además, durante los últimos 9 años, gracias
en un lugar favorable para el éxito de iniciativas de negocio. Por lo anterior,
a la inversión extranjera, se han generado 18.000 nuevos empleos fijos en la
Barranquilla y el Atlántico se posicionan, día a día, como escenarios
ciudad y el departamento, lo que posiciona hoy al Atlántico, con un 8%, como
mundiales estratégicos para la instalación de nuevas compañías y para la
uno de los departamentos de Colombia con menor tasa de desempleo.
creación de centros de distribución de alcance continental. Como ejemplo del
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca de Barranquilla.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA
Pionera del Régimen franco en Colombia, Z.F de Barranquilla orienta el futuro hacia la consolidación de
una plataforma integral de comercio exterior que permita la implementación de proyectos industriales
a gran escala, el intercambio comercial con los más importantes mercados del mundo, el desarrollo
logístico nacional e internacional, el movimiento de mercancías por vía marítima y fluvial a través del
puerto interno y la prestación de servicios en los diferentes sectores económicos.
Esta estructura permite poner a disposición de los empresarios e inversionistas nacionales e
internacionales una amplia y completa oferta de productos y servicios, diseñados para facilitar la
producción y el comercio mundial desde uno de los ejes estratégicos más importantes del hemisferio.
Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial y por el desarrollo económico y social que lleva
implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A.,
constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Servicios Usuario Operador de Zonas Francas
Automotriz.
Cosméticos y farmacéutico.
Manejo de Régimen Franco.
Puerto Franco marítimo y Fluvial.
Manufacturas.
Puerta de Interconexión con Sociedad Portuaria Regional de Barranquilla.
Materiales de construcción.
Atención las 24 horas, los 7 días de la semana.
Agroindustria.
Disponibilidad de lotes y bodegas, bajo la modalidad de renta.
Confecciones.
Servicios públicos garantizados.
Logística y almacenamiento.
Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de Comercio
Exterior.
Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/químicos/
agroquímicos - metalmecánica - plásticos - madera - vidrio).
Responsabilidad Social.
EMPRESAS INSTALADAS
ÁREA TOTAL DECLARADA
Atlantic Oil Terminals S.A.S.
(Según Resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)
Atunes y Enlatados Del Caribe “Atunec S.A.”
975.977,36 m2
Barranquilla Industrial de Confecciones S.A.
Boating International Sucursal Colombia S.A.
ÁREA TOTAL DISPONIBLE
Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.
159.734,17 m 2
Dismoda Internacional S.A.
Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A."
Mademeco S.A.
TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES
Tipo de Inmueble
Alquiler de lote o patio descubierto
Construcción de bodega
Alquiler de bodega
Oficinas
Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.
Área Disponible
(m2 )
151.198,83
De acuerdo a la solicitud y
especificación del cliente
8.535,34
No hay disponibilidad
Shell Colombia S.A.
E-mail:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642
370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca Permanente Brisa.
www.zonafrancabrisa.com
ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA
La Zona Franca Brisa S.A. es un complejo industrial con un área delimitada
de 354,48 hectáreas, ubicada en la costa norte colombiana, en el
departamento de la Guajira, municipio de Dibulla, en donde se ubican
empresas que desarrollan actividades industriales de bienes, de servicios,
y/o actividades comerciales, bajo una normatividad especial en materia
tributaria, aduanera y de comercio exterior.
Siendo la zona franca más grande del país, cuenta con un Puerto
Multipropósito adyacente, que complementa el complejo industrial y
comercial, que se erige como un polo de desarrollo para la Guajira y el país.
La Zona Franca Brisa es altamente competitiva porque además de los
beneficios propios que el régimen franco ofrece, cuenta con áreas
disponibles para las necesidades de los grandes proyectos industriales que
proyecta tener el país y con un puerto de aguas profundas, que ha de
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PROEXPORT COLOMBIA
permitir el acceso a buques de gran calado, el cual, por su proximidad a
las principales rutas marítimas del mundo, se erige como uno de los más
competitivos de la zona.
En su primera etapa de desarrollo, el puerto se desarrolla mediante un
muelle granelero para el cargue y descargue directo, con dos posiciones de
atraque para atender buques Capesize, además de contar con una zona
terrestre, cuya área inicial es de 48 hectáreas.
El puerto, en una segunda etapa incluye la construcción de un muelle
granelero adicional y la construcción de tres muelles adicionales para el
manejo de carga general, constituyéndose finalmente como uno de los
puertos más grande de Colombia y del Caribe.
Adicionales a los beneficios del régimen, la Zona Franca Brisa cuenta con
estímulos tributarios departamentales y locales.
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Asesoramiento en operaciones y en constitución de otras zonas francas
permanentes.
Gestión en calidad de usuario operador de zonas francas permanentes
especiales.
Administración, vigilancia y control de operaciones de comercio exterior bajo el
régimen franco, al interior de la zona franca.
SECTORES
Automotriz.
Petroquímico.
Manufacturas.
Metalmecánico.
Calificación de usuarios.
Confecciones.
Capacitaciones en régimen franco.
Facilidad de acceso a los servicios del puerto marítimo.
Terminación de regímenes de importación temporal.
Hidrocarburos.
Terminación de sistemas especiales de importación-exportación.
Siderúrgico.
Seguimiento de procesamiento parcial fuera de zona franca.
EMPRESAS INSTALADAS
ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.
354.48 ha.
321.02 ha.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
Alquiler de lote
Contacto:
Área Disponible
307.59 ha
13.42 ha
20 ha
Venta de bodega
20 ha
Alquiler de bodega
20 ha
Venta de oficinas
En desarrollo
Alquiler de oficinas
En desarrollo
Leonardo Sicard Abad
Juan Guillermo López Palacio
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 621 8429
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca de la Candelaria.
www.zonafrancalacandelaria.com.co
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.
Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del país,
mediante la prestación de servicios innovadores que permite una completa satisfacción de los
requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y comercio
exterior.
Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia tributaria, aduanera y
de comercio exterior, bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y buenas prácticas
empresariales.
Zona Franca de La Candelaria se ubica en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal, sobre la bahía
de Cartagena y en el centro del desarrollo petroquímico y plástico más grande de Colombia. Goza de
rápido acceso a puertos y al interior del país, disminuyendo costos de transporte y optimizando la
logística de exportación e importación.
25
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Venta y arrendamiento de áreas cubiertas.
Manufacturas.
Acompañamiento integral en las calificaciones como Usuario Industrial.
Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del usuario
de acuerdo a los requerimientos y necesidades del cliente.
Otros.
Seguimiento y control de las operaciones de comercio exterior e inventarios
acorde con el marco legal vigente.
EMPRESAS INSTALADAS
Capacitaciones en comercio exterior y régimen de zonas francas.
Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar
a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevos usuarios calificados.
General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa.
Distriservices S.A Colombia.
Compounding and Masterbarching Industry Limitada.
- Comai Ltda.
Fepco Zona Franca S.A.
1.161.557 m2
Glormed Colombia S.A.
Mexichem Derivados Andinos S.A.S.
701.607 m 2
Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana.
Gyptec S.A.
Gestión Cargo Zona Franca S.A.
Tipo de Inmueble
Accuracy Brain Logistics S.A.
Área Disponible (m2 )
Venta de lote
147.337
Alquiler de lote
105.241
56.128
Venta de bodega
70.160
Alquiler de bodega
77.176
Alquiler de patio cubierto
62.527
Alquiler de patio descubierto
105.241
Venta de oficinas
1.587
1.587
Contacto:
Daniel Moreno Piedrahíta
Jesús Roldán Piedrahíta
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640
PROEXPORT COLOMBIA
26
Zona Franca La Cayena.
www.zofracar.com
ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA
Infraestructura del proyecto
La Zona Franca La Cayena está concebida como un parque industrial de gama alta con
posibilidades de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto, que cuenta
con:
Vías
• Secciones de calzada de 10 metros de ancho, más 2 metros de andén y 3 metros de
zonas verdes.
• Vías diseñadas para tráfico pesado. Para tránsito de vehículos de carga con
capacidad máxima hasta 12 toneladas por eje.
• Amplias zonas de parqueos.
• Patio de recepción e inspección para 20 tractocamiones.
• Patio de inspección DIAN.
• Bolsa de estacionamiento para vehículos de carga y pasajeros en el acceso y salida
de la zona franca.
• Servicios públicos completos adaptados a las necesidades industriales.
• Red hidráulica interna de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con
capacidad de 10 litros por segundo.
• Alcantarillado pluvial.
• Planta de tratamiento para aguas negras domésticas.
• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación.
• Red subterránea de alta tensión.
• Subestación reguladora de gas.
• Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros
operadores.
• Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos.
• Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares industriales.
Facilidades en sitio
• Báscula para entrada y salida de vehículo.
• Montacargas.
Seguridad
• Sistema integral de seguridad 24/7.
• Cerramiento perimetral con doble malla.
• Cámaras de video perimetrales y en los ejes viales.
• Control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de vigilancia y monitoreo.
• Accesos independientes para usuarios y visitantes.
• Parqueaderos para visitantes.
• Oficinas de la DIAN en sitio.
• Oficinas administrativas.
• Salones de conferencias y capacitaciones.
• Restaurantes y cafeterías.
• Transporte interno.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Automotriz.
Red hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad con
capacidad de 10 litros por segundo.
Manufacturas.
Alcantarillado pluvial.
Planta de tratamiento para aguas negras domesticas.
Confecciones.
Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación.
Red subterránea de alta tensión.
Subestación reguladora de gas.
Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros
operadores.
Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos.
Otros servicios con especificaciones dentro de los mas altos estándares
industriales.
EMPRESAS INSTALADAS
Alfacer del Caribe.
Sigma Steel.
Steel Pipe.
Maxicerámica.
Qbex.
1.125.000 m2
Hada Internacional.
467.253 m
Autofax.
2
Igp.
Polibarq.
Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena.
Tipo de Inmueble
Contacto:
Venta de lote
467.253
Felipe Arroyo
Yasmín Medina
Alquiler de lote
467.253
E-mail:
327.253
Venta de bodega
327.077
[email protected]
[email protected]
Alquiler de bodega
327.077
Teléfono:
327.077
+57 (5) 336 6000 - 318 711 7388
467.253
PROEXPORT COLOMBIA
28
Zona Franca Internacional del Atlántico.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA INTERNACIONAL
DEL ATLÁNTICO (ZOFIA)
Z.F. Permanente ubicada en el municipio de Galapa, a 9.5 km de las áreas portuarias y aeroportuarias
de Barranquilla, con puertos alternos en Santa Marta y Cartagena, cuenta con un área adecuada para
la instalación de empresas que proyecten una imagen dinámica y exitosa en sus actividades,
cumpliendo con las rigurosas exigencias de la globalización en aspectos neurálgicos como el medio
ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad, la competitividad en los servicios
públicos y la sistematización total de las operaciones de comercio exterior.
ZOFIA, con un diseño moderno en sus edificaciones, posee un entorno amable y apropiado para el
intercambio comercial con el mundo, donde, adicional a los Beneficios del Régimen Franco, obtendrá
beneficios tributarios otorgados por el municipio de Galapa - Atlántico.
Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, y por el desarrollo económico y social que lleva
implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A.,
constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Manejo de Régimen Franco.
SECTORES
Automotriz.
Plataforma de alta tecnología.
Atención las 24 horas, los 7 días de la semana.
Disponibilidad de lotes urbanizados bajo la modalidad de renta y/o venta.
Manufacturas.
406 lotes para u. industriales, de servicios y comerciales.
Servicios públicos garantizados.
Biotecnología.
Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de
comercio exterior.
Confecciones.
Responsabilidad social.
Inversión de rápida valorización.
Agroindustria.
100% privada.
Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/químicos/
agroquímicos - metalmecánica - plásticos - madera - vidrio).
(Según Resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)
1.200.000 m 2
902.808 m 2
Tipo de Inmueble
Venta de lote urbanizado
Alquiler de lote
Alquiler de bodega
Oficinas
543.172,52
41.294,00
De acuerdo a las
especificaciones del cliente
8.025
E-mail:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656
344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
30
Zona Franca Parque Central.
www.zonafrancapc.co
ZONA FRANCA PERMANENTE
PARQUE CENTRAL
Ubicación estratégica:
• 12 km del puerto Contecar.
Al ubicarse en la ciudad de Cartagena de Indias, su empresa podrá reducir costos
• 6 km de la zona industrial de Mamonal.
al estar localizada directamente en la ciudad portuaria más importante de Colombia
• 9 de la Refinería de Cartagena.
que le brinda:
• 2 km de la terminal de transporte.
• 2 km de la estación principal de Transcaribe.
• Más frecuencias marítimas.
• Menores tiempos de tránsito.
• Mayores opciones de rutas (conectando con otros puertos).
• Fletes más bajos.
Excelente infraestructura y servicios públicos con los más altos
estándares internacionales:
• Vías internas, todas en concreto rígido de 10.5 m, andenes de 2 m de
concreto y 2 m en zona verde.
Lo anterior hace del Puerto de Cartagena un puente directo hacia el comercio
• Tendidos eléctricos subterráneos.
exterior y garantiza competitividad de los productos nacionales en los mercados
• Parqueaderos externos con capacidad para 36 tractomulas y 28 vehículos
internacionales.
La Zona Franca Permanente Parque Central está rodeada de los más importantes
corredores viales de carga de doble calzada de la ciudad de Cartagena. A sólo:
particulares.
• Sistema propio de almacenamiento de agua y red de hidrantes a presión para
el sistema contra incendio.
• Acceso a todos los servicios públicos.
• Sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisión.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Lotes, bodega y oficinas para industria, logística y comercio.
SECTORES
Automotriz.
Edificio de administración con salones para eventos y capacitaciones.
Edificio de la Dian y área especial para inspección con capacidad de 12
tractomulas.
Manufacturas.
Doble báscula a la entrada de la zona franca.
Agroindustria.
Sistema de tratamiento de aguas servidas.
Biotecnología.
Mall de servicios (restaurantes, bancos, courriers).
Confecciones.
Sistema de seguridad 24/7.
Otros Servicios
Otros.
Acompañamiento en el proceso de instalación, puesta en marcha y desarrollo
de su proyecto.
Apoyo logístico en trámites locales (licencias de construcción y planes de
manejo ambiental).
Dirección de Operaciones: brinda apoyo en las operaciones de comercio
internacional de los usuarios.
EMPRESAS INSTALADAS
Estrumetal del Caribe.
Panelmet.
Gama Zona Franca S.A.S.
Texim Zona Franca.
Promotora de Inversiones Adeli.
64 ha.
Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.
Condacol.
18 ha.
Construeq Ingenieria S.A.S.
Santa Fe Zona Franca S.A.S.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
Cia. General de Aceros Zona Franca.
Área Disponible
18 ha
Contacto:
Bernard Gilchrist
Paola Emiliani E.
Alquiler de lote
Según pedido
E-mail:
Según pedido
Venta de bodega
Según pedido
[email protected]
[email protected]
Alquiler de bodega
30.000 m 2
Según pedido
240 m 2
Teléfono:
+57 (5) 660 2270
310 634 3412
PROEXPORT COLOMBIA
32
Zona Franca Puerta de las Américas.
www.puertadelasamericaszf.com
PUERTA DE LAS AMÉRICAS
ZONA FRANCA S.A.
Ubicación
Ventajas
La Zona Franca Puerta de las Américas se encuentra estratégicamente ubicada en
• A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena de Indias.
el epicentro del Caribe colombiano. En el kilómetro 12 de la Autopista del Mar
• Sobre la Autopista del Mar Cartagena – Barranquilla. A 35 minutos de Barranquilla.
Cartagena – Barranquilla y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena
• Servicios integrales del operador a través de One Stop Office (Telefonía IP,
de Indias.
recepcionista automática, servicios empresariales, asesorías profesionales,
En un área de 40 hectáreas, Puerta de las Américas se constituye en el nuevo
acompañamiento personalizado a empresas y profesionales).
“downtown” de la zona metropolitana de Cartagena y ofrece dentro de su
• Clúster de servicios (profesionales, empresariales, salud, exportaciones).
perímetro cerrado oficinas, locales, vitrinas, lotes, zona franca de salud, recinto
ferial, centro de convenciones, hotel, club de playa (fuera del régimen franco) y club
Sistemas de seguridad
ejecutivo, entre otros servicios. Rodeado de colegios, conjuntos residenciales,
• Sistema integral centralizado de seguridad 24/7.
hoteles, campo de golf, zona franca médica y el futuro recinto ferial de Cartagena
• Cerramiento perimetral.
de Indias, esta zona franca permanente de servicios ofrece una ubicación
• Cámara de video y control de acceso vehicular y peatonal.
estratégica excepcional de alta valorización.
• Sistema de monitoreo electrónico (Opcional).
Infraestructura
Redes de servicios
La Zona Franca Puerta de las Américas ofrece una plataforma de clase mundial
• Conectividad fibra óptica equipos de última generación.
construida bajo estándares internacionales, rigurosos conceptos ambientales,
• Red de telefonía IP y servicios del operador local.
redundancia energética y conectividad de última generación.
• Anillo interno de distribución de gas natural.
• Red de energía a 110 y 220 voltios. Redundancia por cogeneración (fase 2).
33
PROEXPORT COLOMBIA
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Oficina One Stop Office – Servicios del Usuario Operador.
Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas.
Calificación de usuarios de bienes, usuarios de servicios y usuarios
comerciales.
SECTORES
Servicios empresariales.
Servicios profesionales.
Cosméticos y farmacéuticos.
Manufacturas y empaques.
Oficinas administrativas.
Ciencia y tecnología.
Oficinas de la DIAN.
Sector salud (todas las áreas).
Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca.
Básculas para entrada y salida de camiones.
Academia e investigación.
Sector automotriz.
260.000 m 2
260.000
m2
EMPRESAS INSTALADAS
25 empresas en proceso de instalación.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
Alquiler de bodegas
Contacto:
Oficinas e-oficce
Paola Oliver Peñaranda
Oficinas suite oficce
Alquiler de patios cubiertos
E-mail:
Oficinas corporativas
Alquiler de patios descubiertos
Ventas de locales
Venta de consultorios médicos
[email protected]
[email protected]
Venta de vitrinas
Venta de villas médicas
Venta de showrooms
Venta lotes para operadores de salud
Teléfono:
+57 (1) 636 3099 ext. 164
313 452 3320 – 313 889 0225
Venta mall servicios
(restaurantes, locales, vitrinas)
PROEXPORT COLOMBIA
34
Zona Franca Tayrona.
www.zonafrancatayrona.com
ZONA FRANCA TAYRONA
La ZONA FRANCA TAYRONA está ubicada en Santa Marta - Colombia, sobre la vía alterna y la ruta del
sol, ciudad con vocación logística e industrial.
Por medio del fomento de encadenamientos productivos con beneficios tributarios, aduaneros y
cambiarios, se busca incentivar y facilitar la operación comercial y logística de los inversionistas.
Su excelente ubicación le permite estar a 12 km del puerto, a 10 horas de Bogotá, 4 horas de Venezuela
y 48 horas de cualquier puerto en EE.UU. Cuenta con un clima seco, una humedad relativa promedio del
70%, la más baja de toda la costa norte colombiana y una temperatura de 28°C.
Es la única zona franca en el país que cuenta con más de mil metros de zona de aproximación con la
posibilidad de acceso directo al ferrocarril, permitiendo la conexión con el puerto y el interior del país.
Se ofrecen lotes desde 3.000 metros cuadrados con una excelente ubicación y dotados con todos los
servicios públicos.
35
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
La zona franca cuenta con el servicio de báscula, edificio de acceso para el uso de
los usuarios y el control de las operaciones de comercio exterior y servicios de
operaciones francas durante las 24 horas, todos los días de la semana.
Automotriz.
Infraestructura
Los lotes urbanizados incluyen: vía y andenes de acceso en concreto rígido y
drenajes pluviales de aguas lluvias.
Energía
Los lotes estarán conectados a una red de energía en alta tensión 34.500 KVA y
una red de distribución interna subterránea a 13,2 KVA. Cuentan con una red de
telecomunicaciones y de gas natural domiciliario.
Cuenta con red de alumbrado público en las vías, zonas comunes y
perimetralmente, soportada en una planta de energía que permite brindar el
servicio sin interrupciones.
Red hidro-sanitaria
Cada lote cuenta con el servicio de agua potable a través de una conexión
a la red de agua de la zona franca con red de alcantarillado para aguas de
tipo doméstico.
Manufacturas.
Otros.
EMPRESAS INSTALADAS
Zona Franca Integrales S.A.S. (ZOFIN).
Servizfranca S.A.S.
Knight S.A.S.
100 ha.
Logística Integral Tayrona.
Almaviva S.A.
En la actualidad están en proceso de calificación varias empresas.
75 ha.
Tipo de Inmueble
Contacto:
Venta de lote
500.000
Alquiler de lote
250.000
500.000
Venta de bodega
4.000
Alquiler de bodega
4.000
4.600
100.000
Venta de oficinas
180
180
Miguel Solano Dávila
Alfredo Ortega
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 436 6100 - 436 6101
310 601 5483
PROEXPORT COLOMBIA
36
Cundinamarca, Boyacá, Santander y Norte de Santander
Providencia
Características
Mar Caribe
San Andrés
POBLACIÓN (2011)
PANAMÁ
Norte de Santander
VENEZUELA
10
Santander
13
Océano Pacífico
8
6
Boyacá
Cundinamarca
ECUADOR
BRASIL
Bogotá D.C.
Cundinamarca
Santander
Norte de Santander
Boyacá
7.467.804
2.517.215
2.020.664
1.309.217
1.269.401
INFRAESTRUCTURA
PERÚ
Aeropuertos de carga y de pasajeros en las principales ciudades de la región.
Bogotá es el centro de conectividad aérea más importante del país.
(2003-2011).
DATOS ECONÓMICOS
Sector
Manufacturas
Servicios sociales
Construcción
Agroindustria
25%
18%
17%
14%
8%
8%
5%
Participación sobre total PIB de los departamentos de Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá,
Santander y Norte de Santander.
Fuente: DANE
Software y servicios de TI
Servicios tercerizados (BPO ITO KPO)
Comunicaciones
Agroindustria
Departamento
PIB 2010
PIB per cápita 2010
Bogotá D. C.
Santander
Cundinamarca
Boyacá
Norte Santander
78,737
22,859
15,016
8,074
5,095
10,692
11,371
6,062
6,370
3,925
Fuente: DANE
37
PROEXPORT COLOMBIA
Manufacturas
Confecciones
Automotriz
Cosméticos
Participación PIB
25,8%
7,5%
4,9%
2,7%
1,7%
REGIÓN ANDINA
FORTALEZAS
Bogotá D.C. Cortesía de Cesar Alejandro Tovar.
Una ubicación geográfica privilegiada: la región está ubicada estratégicamente en
el centro del continente y cuenta con una excelente conectividad aérea.
Acceso a los principales mercados regionales: Acuerdos de comercio
internacional permiten a las compañías ubicadas en Bogotá un acceso directo al mercado
colombiano de US$286 mil millones.
Una fuerza laboral abundante y calificada: La joven y calificada fuerza laboral con
profesionales en múltiples áreas del conocimiento que garantizan la escalabilidad de
cualquier operación.
Costos competitivos: Estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus
recursos humanos y el ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relación
costo–beneficio. Uno de éstos es el costo inmobiliario, que de acuerdo con Colliers
International en el Global Office Real State Review 2010, es inferior al de ciudades como
Buenos Aires y Sao Paulo.
Un excelente entorno para hacer negocios: De acuerdo con el último ranking anual
de América Economía (2010), Bogotá ocupa el octavo lugar entre las mejores 37
ciudades para hacer negocios en América Latina.
AUTOMOTRIZ
Oportunidades en autopartes para los segmentos de Trim interior de vehículos y componentes
eléctricos.
AGROINDUSTRIA
Oportunidades en hortofrutícola y lácteos. Apx. 650.000 hectáreas aptas para el desarrollo de
proyectos hortofrutícolas y región Libre de AFTOSA.
COSMÉTICOS
Oportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+i como soporte
a la industria.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que
impulsaran el desarrollo de la construcción y el de insumos.
CONFECCIONES
TIC
BPO: Back Office en sectores de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing),
FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) e I+D
Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología,
biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles
PROEXPORT COLOMBIA
38
Zona Franca de Bogotá.
www.zonafrancabogota.com
ZONA FRANCA DE BOGOTÁ
• La segunda zona franca de Latinoamérica del 2011 (Cámara Latinoamericana de
Zonas Francas).
• Doble anillo de abastecimiento de energía a diferentes niveles de tensión
(13.8 kWh – 34.5 kWh)
Áreas de apoyo para el bienestar y servicio de nuestros usuarios:
• Bancos.
• Supermercado.
• Restaurantes.
• Plantas de emergencia de alta capacidad.
• Rutas externas.
• Transporte interno para los empleados y visitantes.
• Salones de conferencias.
• Conectividad ilimitada a Internet. Contamos con todos los proveedores de
• Auditorios.
servicios de comunicaciones e Internet.
• Ambulancia.
• Soluciones de infraestructura integrales.
• Bomberos.
• Ubicación estratégica: estamos ubicados dentro de la ciudad de Bogotá y a 1,5
kilómetros del aeropuerto.
Características y ventajas ZFB como usuario operador:
• Inmuebles a la medida, listos para operar, llave en mano.
• Más de 220 empresas calificadas como usuarias en la Zona Franca de Bogotá.
• Oficina de la DIAN dentro de nuestras instalaciones.
• Operamos el 36% de las ZFs declaradas en Colombia y contamos con 240
• Tarifa de energía a precio de bolsa y con economía de escala para todo el parque.
colaboradores en todo el país.
• Menores costos por agua, alcantarillado y gas.
• Más de 15 años de experiencia como operadores de zonas francas en el país.
• Seguridad permanente 24/7. Seguridad perimetral y control de accesos, doble
• El 8% de las declaraciones de importación y de los tributos aduaneros del país son
malla, sensores de movimiento, CCTV e iluminación permanente.
• Patrulla de seguridad interna.
• La primera zona franca con universidad (Alianza Universidad Monserrate) y
centro de capacitación permanente en alianza con el SENA.
controlados por la ZFB.
• Controlamos el 75% de las operaciones de las zonas francas del país, con el
programa PICIZ Web, desarrollado por la Zona Franca de Bogotá.
• Centro de servicio al cliente para atender las inquietudes de nuestros clientes.
• Promotor de ruedas de negocios para los usuarios y sus clientes.
39
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Automotriz.
Calificación de usuarios.
Licenciamiento de uso del programa PICIZ Web.
Manufacturas.
Capacitaciones a los usuarios en el régimen franco.
Agroindustria.
Acompañamiento en la elaboración de los certificados de integración.
Biotecnología.
Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del proyecto
de acuerdo a las necesidades del cliente.
Control de las operaciones de comercio exterior e inventarios en la etapa
operativa acorde con el marco legal vigente.
Confecciones.
Servicios tercerizados (BPO ITO KPO).
Elaboración de procedimientos para la calificación de usuarios.
EMPRESAS INSTALADAS
Inducción e instalación de usuarios nuevos.
Teledatos Zona Franca S.A. (Teleperformance).
Levapan Colombia S.A.S.
Daimler Colombia S.A.
64 ha.
Chalver S.A.
PC Smart Zona Franca LTDA.
DHL Global Forwarding.
Fibertex Corporation.
Terremark Colombia INC.
Valmy de Colombia S.A.S.
Fresenius Medical Care Andina S.A.S.
Tipo de Inmueble
Según requerimiento
Contacto:
Venta de bodega
5900
Diego Gaitán Galindo
Margarita Herrera
Alquiler de bodega
3670
E-mail:
10500
1500
Edificios para servicios
Desde 600 estaciones
Oficinas para servicios
Desde 50 estaciones
Edificio Data Center
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139
340
PROEXPORT COLOMBIA
40
Zona Franca de Tocancipá.
www.zonafrancatocancipa.com
ZONA FRANCA DE TOCANCIPÁ
Ubicación
Sistemas de seguridad
Zona Franca de Tocancipá cuenta con una ubicación estratégica que genera las
• Sistema integral y centralizado de seguridad 24/7.
condiciones requeridas para mejorar su competitividad a nivel global. FRANCA es
• Cerramiento perimetral con doble malla energizada y sensores de intrusión
la oportunidad de conectarse con el mundo.
zonificados.
Sobre un corredor vial de fácil movilidad, a 35 km de Bogotá y a 45 minutos del
• Cámaras de video perimetrales y control de acceso vehicular y peatonal.
aeropuerto internacional de carga y pasajeros El Dorado.
Redes de servicios
Infraestructura
• Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión.
La Zona Franca de Tocancipá, ha sido diseñada y se construye bajo los más altos
• Planta de tratamiento para aguas residuales.
estándares internacionales, que permiten que industrias de bajo, mediano y alto
• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación.
impacto ambiental desarrollen sus operaciones en las condiciones más favorables
• Doble red aérea de energía en 11.400 voltios y 35.500 voltios, disponibilidad eléctrica
y en un ambiente sostenible.
acorde a las necesidades de su empresa.
• Anillo interno para distribución de gas.
Vías
• Red de teléfonos con todos los servicios, soportada por ETB y disponibilidad de
• Vías para tráfico pesado con secciones de calzada de 10 metros de ancho y
amplios andenes con zonas verdes y ciclorutas.
ductos para otros operadores.
• Conectividad a internet a través de fibra óptica.
• Amplias zonas de parqueo.
Otros beneficios
• Exención parcial del Impuesto de Industria y Comercio del municipio durante 5 años.
41
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas.
SECTORES
Automotriz.
Calificación de usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y
usuarios comerciales.
Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca.
Básculas para entrada y salida de camiones.
Manufacturas.
Biotecnología.
Oficinas de la DIAN y oficinas administrativas.
Confecciones.
Otros Servicios
Otros (agroindustria - alimentos/bebidas - químicos -
Locales comerciales, restaurantes y cafeterías.
metalmecánico - plástico - madera - vidrio).
Centro de asistencia médica.
Salones de conferencias y capacitación.
EMPRESAS INSTALADAS
Entidades bancarias en sitio.
Adicionalmente al usuario industrial de bienes y de servicios
387.697
Coinver Corporation S.A.S., se encuentran en proceso la
m2
calificación de 5 usuarios industriales de bienes y de
servicios.
283.933 m2
Tipo de Inmueble
Venta de lote
180.000
Alquiler de lote
100.000
150.000
Venta de bodega
150.000
Alquiler de bodega
150.000
50.000
50.000
Venta de oficinas
30.000
30.000
Contacto:
Leonilde Arredondo Londoño
Andrés Avila
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 312 0854
311 764 8260 - 320 344 9210
PROEXPORT COLOMBIA
42
Intexzona Zona Franca Permanente.
www.intexzona.com
INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE
Intexzona Zona Franca Permanente se localiza en el Municipio de Cota, en el km 1 vía Siberia Funza, a
tan sólo 4 kilómetros de la capital y sólo 2,2 km del aeropuerto El Dorado, haciendo de éste un hito de
renombre por estar sobre corredores de movilidad importantes como la Autopista Medellín, hoy en
concesión. Estamos consolidados como una de las zonas francas permanentes más grandes (82 ha) y
con mejor proyección del departamento de Cundinamarca, de acuerdo a estudios de mercado
inmobiliario hecho por importantes empresas especializadas en esa materia. Hoy en día Intexzona se
encuentra en operación con importantes empresas nacionales al igual que empresas latinoamericanas,
que le han apostado al proyecto por sus inmejorables condiciones de localización geográfica, los
beneficios tributarios de exención del municipio de Cota y de su capacidad de crecimiento controlado
que a la postre convertirá este sector en el más pujante del país.
En 2006, los empresarios fundadores de Intexzona S.A. se dieron cuenta de la necesidad imperativa de
generar nuevas alternativas de negocio para los grandes empresarios del país que desearan encontrar
en un mismo espacio todos los elementos que generan negocios efectivos.
Esto, unido con la nueva legislación que gestaba el legislativo colombiano para fortalecer el régimen de
zonas francas, brindando nuevas oportunidades para crecer dentro del comercio exterior a todos los
sectores de la economía, fueron motivos suficientes para crear Intexzona Zona Franca Permanente.
43
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Presta asesoría sobre procedimientos para usuarios y otras zonas francas.
Sistema informático de inventarios y operación de zonas francas permanentes
y especiales.
SECTORES
Automotriz.
Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para
llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevas zonas francas
o la calificación de nuevos usuarios.
EMPRESAS INSTALADAS
Portaenvases Internacional S.A.
Scalpi Cosmética S.A.
820.000 m 2
Inmar Overseas S.A. sucursal Colombia.
Almacenamientos Logísticos S.A.S.
250.000 m 2
Descarga Colombiana S.A.S.
Envases Plásticos de La Sabana S.A.S.
Alcomex Zf Brisas S.A.S.
Nexus Logistics S.A.S.
Dhl Global Forwarding Zona Franca (Colombia) S.A.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
Fresh Technologies S.A.S.
250.000
Contacto:
Alquiler de lote
10.000
50.000
Venta de bodega
30.000
E-mail:
Alquiler de bodega
20.000
[email protected]
[email protected]
Venta de oficinas
7000
20.000
1000
Jorge Eduardo Cardona
Edith Buitrago Avila
Teléfono:
+57 (1) 821 5775
PROEXPORT COLOMBIA
44
Zona Franca Santander.
www.zonafrancasantander.com
ZONA FRANCA SANTANDER
“SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK”
Ventajas de la ubicación
• Ubicada en Santander, en el “Diamante competitivo de Colombia”, nodo articulador entre el Pacífico colombiano,
la frontera colombo-venezolana y el centro del país con la Costa Atlántica.
• A 10 minutos de los centros de negocios y residenciales, 20 minutos del aeropuerto internacional Palonegro
(189 vuelos semanales nacionales, ruta internacional directa a Panamá hub internacional).
• Talento humano calificado, competente, con sentido de pertenencia (mínimos índices de movilidad laboral /
salarios competitivos).
Ventajas técnicas
• Infraestructura competitiva.
• Servicios de calidad y a costos competitivos.
• Conectividad a Internet “Carriers Class” sin reúso totalmente simétrica que garantiza excelente calidad.
• Canales dedicados que brindan mayor seguridad, velocidad y confiabilidad.
• Amplias áreas de esparcimiento y Green Park.
• Facilidad de acceso a través de transporte público y privado.
• Seguridad perimetral 24/7.
Ventajas comerciales
• Servicios de apoyo integral.
• Oferta inmobiliaria flexible: soluciones reales a la medida de las necesidades.
• Plug and Play: arranque operativo inmediato, oferta de proyectos “Llave en mano” (infraestructura y personal).
45
PROEXPORT COLOMBIA
• Disponibilidad de recurso humano especializado y training en sitio.
• Precios competitivos.
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Arrendamiento: bodegas en blanco, oficinas en edificio tipo BPO y plug and play,
salas de reuniones y capacitaciones, locales comerciales, parqueadero abierto,
showroom.
SECTORES
Automotriz.
Venta de lotes, bodegas y oficinas en edificio tipo BPO.
Autoridad aduanera en sitio.
Manufacturas.
Instituciones de educación superior en sitio: formación y entrenamiento del
recurso humano.
Confecciones.
Training en temáticas de marco regulatorio de zonas francas.
Otros (en Zona Franca Santander BPO-ITO-KPO).
Soporte en trámites.
Almacenamiento de vehículos y maquinarias.
Horarios extendidos.
Sistema de divulgación de empleo (bolsa de empleo) para acompañar el proceso
de reclutamiento.
EMPRESAS INSTALADAS
Servicios de Construcción en Zona Franca Santander S.A.S.
Negociación de servicios públicos en bloque.
Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S.
JMAG S.A.S.
29,44 ha
Free Zone Services S.A.S.
International Business Network S.A.S.
21,56 ha
Tipo de Inmueble
Venta de lote
Lotes desde 1,000 hasta 14,000
Alquiler de lote
Lotes desde 1,000 hasta 14,000
Bodegas desde 605
Venta de bodega
Bodegas desde 605
Alquiler de bodega
Bodegas desde 605
Patios desde 2,000
Patios desde 2,000
Venta de oficinas
Oficinas desde 42 hasta 845
Oficinas desde 42 hasta 845
Contacto:
Nívea Santarelli Franco
Dalia Sepúlveda Galindo
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 318 712 9432 - 318 801 0367
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca Permanente PLIC.
www.zonafrancaplic.com
ZONA FRANCA PERMANENTE PLIC
OPERADORES DE ZONA FRANCA
Tres porterías con control de acceso y salida, lotes modulares, bodegas modulares, circuitos viales con
amplios giros para tráfico pesado, lago de amortiguación para aguas residuales, planta de tratamiento
de aguas residuales, acceso auxiliar para maquinaria de obra para etapas en construcción, oficinas,
locales comerciales, servicios recreativos, parqueaderos públicos y privados, zonas verdes y servicio
de vigilancia 24/7. Actualmente nos encontramos en etapa preoperativa de construcción y
comercialización.
Ubicado en la zona industrial de Cota, que es la más importante de Colombia, y considerado como el
polo de desarrollo más destacado del país, a sólo 3 km de la ciudad de Bogotá y 4 km del Aeropuerto
Internacional El Dorado, plan de ordenamiento territorial definido para industria, barrio netamente
industrial, terreno sin humedales e inundaciones, industria AAA, calidad de vida, zonas verdes,
senderos peatonales, bodegas y lotes de acuerdo con las especificaciones requeridas por el usuario,
economías de escala, inexistencia de peajes en la entrada y salida de Bogotá, malla vial y red de
alcantarillado diseñada y definida para capacidad industrial, acceso a mano de obra altamente
calificada, beneficio tributario en el ICA con un descuento aproximado de un 80% de forma gradual.
47
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Lago de amortiguación para aguas residuales.
Subestación eléctrica.
Automotriz.
Autoridad Aduanera en sitio.
Agua potable.
Manufacturas.
Servicio de alcantarillado.
Planta de tratamiento de aguas para uso industrial.
Agroindustria.
Energía acorde con las necesidades de cada usuario.
Biotecnología.
Voz y datos (fibra óptica).
Confecciones.
Red contra incendio.
Gas natural.
Otros.
Báscula.
Seguridad perimetral.
Control de acceso y monitoreo 24/7.
EMPRESAS INSTALADAS
Punto limpio.
Actualmente nos encontramos en proceso de calificación
522.563,64 m2
de usuarios.
330.000 m2
Venta de lote
Sin restricción
Contacto:
Felipe Sáenz Valencia
Manuela Sáenz Valencia
Jorge E. Benavides Jiménez
Alquiler de lote
Sin restricción
E-mail:
Sin restricción
Venta de bodega
Sin restricción
Alquiler de bodega
Sin restricción
Sin restricción
Teléfono:
Sin restricción
+57 (1) 611 3315 / 27
Venta de oficinas
Sin restricción
Sin restricción
Tipo de Inmueble
Otro
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Locales comerciales
PROEXPORT COLOMBIA
48
Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío
Provicencia
Mar Caribe
Características
San Andrés
POBLACIÓN (2011)
PANAMÁ
VENEZUELA
Antioquia
Caldas
Risaralda
Quindío
Antioquia
5
Océano Pacífico
Risaralda
12
7 Caldas
11 Quindío
6.144.244
980.281
930.523
552.703
INFRAESTRUCTURA
ECUADOR
Cinco aeropuertos, donde se destaca la presencia de vuelos internacionales en
tres de ellos. La región está conectada con América y Europa. Adicionalmente,
Medellín cuenta con un desarrollado Metro como sistema de transporte masivo
y dos líneas de MetroCable, próximamente entrarán en funcionamiento el
MetroPlus y el tranvía, que facilitarán la movilidad por la ciudad.
BRASIL
PERÚ
Medellín, capital del departamento de Antioquia, es la segunda ciudad más importante de
Colombia luego de Bogotá. Alrededor del 20% de empresas más importantes del País tienen
su sede principal en la ciudad. En Quindío, Risaralda y Caldas, se cultiva el mejor café suave
del mundo y es lo que le ha dado reconocimiento a Colombia a nivel internacional. Adicional a
su atractivo turístico la región ha desarrollado una industria especializada en los sectores
metalmecánico, textil y confección, educativo logística y BPO.
DATOS ECONÓMICOS
Sector
Servicios sociales
Manufacturas
Construcción
Agroindustria
21%
16%
15%
14%
10%
8%
7%
Participación sobre total PIB de los departamentos de Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío.
Fuente: DANE
49
PROEXPORT COLOMBIA
(2003-2011).
Comunicaciones
Software y servicios TI
Metales
Cosméticos
Agroindustria
Textiles
Departamento
Antioquia
Risaralda
Caldas
Quindío
PIB 2010
40,886
4,587
4,821
2,513
Fuente: DANE
6,740
4,959
4,928
4,573
Participación PIB
13.4%
1.5%
1.6%
0.8%
REGIÓN OCCIDENTAL
FORTALEZAS
Economía dinámica y creciente: Medellín, con un PIB de USD$17.069 millones, en 2010
representó el 8% al PIB de Colombia. Adicionalmente, el departamento de Antioquia aportó el 31,1% de
las exportaciones no tradicionales de Colombia en 2010, del cual 45% corresponde a servicios.
Una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina según el ranking de la
revista América Economía, ascendiendo 23 posiciones en los últimos 8 años a la posición 15 en 2010.
Alta calidad de vida: La buena calidad de servicios públicos, educación, el ambiente social y
económico, la hacen la ciudad con más alta calidad de vida del país, según el Informe Nacional de
Competitividad 2009-2010.
Medellín, una ciudad con costos competitivos: De acuerdo al ranking “Costo de Vida” de la revista
América Economía en 2009, el costo de vida de Medellín es inferior al de ciudades como Ciudad de
Panamá, Buenos Aires y Santiago.
Disponibilidad de talento humano: De acuerdo al Ministerio de Educación Nacional entre 2001 y
2009, se graduaron más de 90.000 estudiantes de programas de educación superior de diferentes
áreas.
Facilidad para hacer negocios: Dos de sus ciudades capitales, Pereira y Manizales, ocuparon
los dos primeros lugares en el ranking Doing Business del Banco Mundial.
La región es considerada el primer destino rural de América Latina, debido a la adaptación de
sus haciendas y casonas tradicionales.
El centro del centro por su excelente ubicación e infraestructura: Pereira, centro estratégico y
vital de la región del Triángulo del Café.
Risaralda es líder en competitividad a nivel nacional: Según el informe de competitividad global
de la CEPAL en 2009, se encuentra en el rango de competitividad alto ocupando la 6ta posición a nivel
nacional.
Manizales fue nombrada como el Centro de Biotecnología Nacional por Colciencias.
TIC
BPO: Creación de Centros de Servicios compartidos para Latam y de Costumer Care, ESO (Engineering Services
Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D.
Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología
y aplicaciones móviles y Data Centers.
COSMÉTICOS
Oportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+i como apoyo a la industria.
AUTOMOTRIZ
Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del Trim interior de
vehículos y componentes eléctricos.
AGROINDUSTRIA
Hortofrutícola. Gran productor a nivel nacional con rendimientos superiores al promedio mundial.
CONFECCIONES
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la
construcción y el de insumos.
BIOTECNOLOGÍA
Gran diversidad de pisos térmicos - existencia de diversos ecosistemas. Observatorio Nacional de la Biodiversidad
Colombiana - Proyecto del gobierno.
PROEXPORT COLOMBIA
50
Invest in Pereira. Foto cortesia de Secretaría de Desarrollo Económico
y Competitividad. Dirección Departamental de Turismo de Risaralda.
REGIÓN OCCIDENTAL
Contacto:
ELIZABETH LÓPEZ EKOURI
NATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ
Cargo:
Asistente Administrativa y Financiera
Directora Negociación Internacional
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (6) 338 6729 - 338 6693
www.investinpereira.com
INVEST IN PEREIRA
INVEST IN PEREIRA, la Agencia de Promoción de Inversión de Risaralda,
apoyada e impulsada desde 2010 por la Gobernación de Risaralda, la Alcaldía
de Pereira y la Cámara de Comercio de Pereira, ha dado pasos firmes para
lograr posicionar el territorio como destino atractivo para inversionistas
nacionales y extranjeros.
Pereira y Risaralda han sido reconocidas como excelentes plataformas de
producción de bienes y servicios, razón por la cual empresas como Suzuki,
ABB, Busscar, Coats Cadena, Magnetron, Audifarma, Frisby, Arturo Calle, entre
otras, se han ubicado allí.
Inmejorable posición geoestratégica: Centro del Triángulo de Oro de Colombia, dando
acceso al 76% del PIB Nacional y al 56% de la población nacional, equidistancia con
los principales centros de consumo nacional y principal puerto sobre el Pacífico.
Alta disponibilidad de talento humano calificado y competitivo: Incremento de 128% en
cobertura educativa en Risaralda en últimos 9 años, más de 85,000 universitarios en
el Eje Cafetero, salarios competitivos en todos los niveles de estudios.
INVEST IN PEREIRA ofrece de forma gratuita, servicios de facilitación y
seguimiento a los procesos de análisis de inversión:
Información general, detallada y a la medida del inversionista.
Preparación y coordinación de agenda local (sector público, privado y sociedad
civil).
Contactos con potenciales proveedores y socios
Generación de sinergias entre nuevos inversionis.tas e inversionistas instalados.
Facilidad para hacer negocios: 3er puesto en estudio Doing Business in Colombia
2010.
Infraestructura logística: Excelente conectividad terrestre y aérea que potencia le región
como plataforma exportadora y de distribución nacional.
Orientación general para la puesta en marcha de las operaciones.
Ejercicio proactivo en pro del mejoramiento del clima de negocios local y
nacional.
Asistencia con trámites y regulaciones.
Seguimiento a las actividades post-instalación.
Voluntad política y apoyo gremial: Articulación con sectores público, privado y sociedad
civil para facilitar y acompañar procesos de toma de decisiones, instalación y
seguimiento a la inversión.
Acompañamiento en procesos de re-inversión y ampliación.
Confidencialidad total en el manejo de la información.
PROEXPORT COLOMBIA
52
Zona Franca Andina.
www.zonafrancaandina.com
ZONA FRANCA ANDINA S.A.S.
En materia municipal
Acuerdo 688 de 2008, por medio del cual se exonera de manera gradual del impuesto
de Industria y Comercio por 10 años, a las nuevas industrias (Usuarios Industriales de
Bienes):
Se permite el retiro temporal de bienes de capital, partes y piezas para reparación en
Colombia, sin constitución de pólizas.
En materia tributaria
Se establece una tarifa del 15% sobre la renta gravable para usuario industrial de
Industrias que generan mínimo 5 empleos directos, descuentos tributarios del 20% del
bienes y/o servicios, teniendo en cuenta que la tarifa de renta actual es del 33%.
valor del impuesto por cada periodo.
Los tributos aduaneros (arancel e IVA) no se causan en el momento en que ingresen
Por cada empleo adicional, al iniciar la fase productiva, un 4% más, sin exceder el
a la zona franca, sino sólo al momento de su salida al resto del territorio aduanero
100% del valor del impuesto.
nacional (importación o nacionalización). Las exportaciones a zona franca están
Acuerdo 729 del 1 de diciembre de 2009, por medio del cual el Concejo Municipal
exentas de IVA (proveedores de usuarios de ZF en el TAN).
otorgó la exoneración del Impuesto Predial por 10 años, para los usuarios que se
instalen en la Zona Franca Andina. Beneficio que se reconoce desde el 1 de enero de
2012 hasta el día 31 de diciembre del año 2022.
En materia aduanera
Aspectos generales
Manizales es la primera ciudad del país donde es más fácil hacer negocios en
Colombia de acuerdo con el Doing Business – Calificación Banco Mundial 2010.
Localización estratégica sobre el eje andino, entre las troncales del Occidente y del
No se pagan los tributos aduaneros (arancel e IVA) mientras la mercancía se encuentre
Magdalena.
en la zona franca.
Porque ha sido la ciudad con menor inflación del país durante los últimos años.
Se permite la autorización de operaciones de tránsito aduanero, y tránsito multimodal,
Según el reporte elaborado por la Asociación Nacional de Empresas de Servicios
desde puertos y aeropuertos internacionales hacia zona franca y entre zonas francas.
Públicos, Manizales cuenta con los segundos servicios más económicos en el país
Los productos se pueden retirar temporalmente para realizar procesos externos.
en cuanto a acueducto, aseo y gas.
Tenemos una ubicación privilegiada equidistante de las 3 principales ciudades del
53
PROEXPORT COLOMBIA
país que son Bogotá, Medellín y Cali – denominado el Triángulo de Oro.
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Atención 24 horas, los 7 días a la semana.
Automotriz.
Venta y arrendamiento de lotes totalmente urbanizados, patios, bodegas y oficinas.
Suministro de todos los servicios públicos dentro de la zona franca.
Manufacturas.
Software especializado en manejos de inventarios y control de seguridad de la
zona franca.
Biotecnología.
Servicio de báscula.
Confecciones.
Planta de tratamiento de aguas residuales.
Subestación eléctrica.
Agroindustria.
Otros.
219.224 m 2
EMPRESAS INSTALADAS
145.294 m 2
Descafeinadora Colombiana S.A. (Descafecol).
Luis Fernando Restrepo Prado.
Antonio Francisco Paredes Duque.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
133.554
Contacto:
Alquiler de lote
133.554
Venta de bodega
133.554
Agustín Moreno Aristizabal
Natalia Fierro Valencia
Alquiler de bodega
133.554
133.554
133.554
Venta de oficinas
1.519,5
1.519,5
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (6) 885 5256
PROEXPORT COLOMBIA
54
Valle del Cauca, Cauca y Huila
Providencia
Características
Mar Caribe
San Andrés
POBLACIÓN (2011)
PANAMÁ
VENEZUELA
Valle del Cauca
Cauca
Huila
Océano Pacífico
4.428.342
1.330.666
1.097.615
15
Valle del Cauca
14 Cauca
9 Huila
INFRAESTRUCTURA
Cali con Buenaventura es el eje que conecta a Colombia con la Cuenca
del Pacífico. A través de Buenaventura, se accede directamente a la
Cuenca del Pacífico y a la del Atlántico. El departamento del Valle del
Cauca cuenta con dos zonas francas de gran importancia en el país que
son La Zona Franca Palmaseca y Zona Franca del Pacífico.
ECUADOR
BRASIL
PERÚ
(2003-2011).
DATOS ECONÓMICOS
Sector
Servicios sociales
Manufacturas
Constucción
Agroindustria
25%
17%
16%
12%
8%
8%
7%
Participación sobre total PIB para los departamentos de Valle del Cauca, Cauca y Huila.
Fuente: DANE
Cosméticos
Agroindustria
Farmacéuticos
Departamento
PIB 2010
Valle del Cauca
29,490
4,352
5,234
Cauca
Huila
Fuente: DANE
55
PROEXPORT COLOMBIA
6,728
3,299
4,832
Participación PIB
9.7%
1.4%
1.7%
REGIÓN PACÍFICO
FORTALEZAS
El Valle es un importante centro económico e industrial del país.
Mano de obra calificada y disponible: En los últimos 9 años se graduaron 132.502
estudiantes de diferentes ramas de formación académica de educación superior en el
Valle del Cauca.
En Buenaventura, a 120 kilómetros de Cali, se encuentran dos puertos hacia el Pacifico,
de los cuales, el Puerto de Buenaventura es catalogado como el principal puerto sobre el
Pacífico a nivel latinoamericano, el cual mueve más del 28% del comercio del país y
operan 990 frecuencias marítimas.
Presencia de Zonas Francas Declaradas de bienes y de Servicios, asi como Permanentes
especiales y ampliadas.
Cali ocupó el décimo lugar entre los 41 destinos recomendados para viajar en
2011 según el New York Times.
Conectividad aérea internacional favorable desde Cali y doméstica desde Neiva y
Popayán.
TIC
BPO: Operaciones pequeñas, medianas y grandes de voz y datos básicos en español
COSMÉTICOS
Oportunidades en establecimiento de plantas de producción, centros de distribución y centros
de I+D+i como soporte a la industria
AGROINDUSTRIA
Hortofrutícola. Cultivo y procesamiento de aguacate Hass, instauración de cultivos de plátano
y plantas de procesamiento y cultivos de Limón Tahití y Naranja Valencia.
CONFECCIONES
Cali, Valle del Cauca.
AUTOMOTRIZ
Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los
segmentos del Trim interior de vehículos y componentes eléctricos.
LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO
Puerto de Buenaventura: principal puerto hacia el pacifico, mueve más del 28% del comercio
del país. TCBuen: Terminal de contenedores de Buenaventura.
PROEXPORT COLOMBIA
56
Cali, Valle del Cauca.
Invest Pacific. Foto cortesia de Sab Miller.
REGIÓN PACÍFICO
Contacto:
MARIA EUGENIA LLOREDA
Cargo:
Directora Ejecutiva
E-mail:
[email protected]
Teléfono:
+57 (2) 893 7882
www.investpacific.org
INVEST PACIFIC
Invest Pacific, su agencia de promoción de inversión en el Valle del Cauca una
entidad sin ánimo de lucro creada por los sectores públicoy privado de la
región (gobernación, alcaldías,cámaras de comercio, zonas francas, cajas de
compensación y empresas privadas) con el fin de promocionar la región para
atraer inversión nacional y extranjera.
Como agencia de promoción regional, atendemos bajo estricta
confidencialidad y sin cargo alguno a los inversionistas que visiten la
región,facilitando el proceso de inversión y focalizando los esfuerzos de
nutracéuticos, orgánicos y naturales, forestal, pesca y acuicultura. Servicios
atracción ensectores estratégicos previamente definidos. Igualmente,
Tercerizados: Tercerización de procesos administrativos (financiero, contable,
desarrollamos estrategias y un acompañamiento permanente al inversionista
legal y centros de contacto), del conocimiento (ingeniería y salud), de
ya instalado para apoyarlo y promover reinversiones.
innovación (biotecnología y farmacéutica) y de tecnologías de la información
(desarrollo de software). Logística: Puertos, zonas de actividad logística,
Acompañamos a los inversionistas en tres fases:
zonas francas, puertos secos, operadores logísticos y centros de distribución.
i) Preestablecimiento: información, agendas de visitas, identificación de
Biotecnología: bioeconomía, bioagrario, biomedicina, biofarma y biocosmética
potenciales proveedores,clientes y socios, etc.); información, agendas de
basada en ingredientes naturales.
visitas, identificación de potenciales proveedores, clientes y socios, etc.);
ii) Establecimiento (información, asistencia legal y bancaria, apoyo en
No obstante los sectores anotados, atendemos inversionistas de cualquier
trámites, etc.); iii) Operación (Información, intermediación con gobierno local
sector, particularmente empresas manufactureras que desean instalarse en
y nacional, apoyo en reinversiones, etc.).
nuestra región por su ubicación estratégica y plataforma exportadora para
todos los países de la Cuenca del Pacífico Americano.
Invest Pacific enfoca sus esfuerzos de promoción activa en los siguientes
sectores: Automotor y Aeronáutico. Agroindustrial: hortofrutícola, productos
PROEXPORT COLOMBIA
58
CELPA Zona Franca Permanente.
www.celpa.com.co
CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE
Centro Logístico del Pacífico CELPA, se localiza en el Valle del Cauca, una de las regiones con más
crecimiento de Colombia y desarrollo de sectores industriales como el agrícola, farmacéutico, textil y con la
mejor infraestructura vial del país. Por tal motivo, permite que CELPA se encuentre dentro de uno de los
centros más atractivos para hacer negocios.
Por su cercanía a los principales polos de desarrollo de Colombia y geoestratégicamente posicionada en el
Pacífico, Centro Logístico del Pacífico Zona Franca se visualiza como una plataforma que goza de la ubicación
estratégica más privilegiada del país.
La Zona Franca Permanente CELPA se encuentra en la región del Pacífico colombiano a tan sólo 20 minutos
de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura y a 10 minutos de la Terminal de Contenedores de
Buenaventura (TCBUEN), los cuales concentran más del 60% del comercio exterior del país.
Centro Logístico del Pacífico Zona Franca está diseñado como una plataforma que soportará actividades
industriales, comerciales y de servicios. Adicional a esto realizará operaciones de gran dinamismo, eficientes
y que generen una mayor productividad en las empresas, debido a la cercanía e interacción que presenta
continuamente con la Sociedad Portuaria de Buenaventura y TCBUEN.
Así mismo, contribuye con el desarrollo de la región en la generación de empleo y el cuidado de los recursos
naturales del Pacífico colombiano.
59
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
SECTORES
Automotriz.
Venta de lotes urbanizados y bodegas.
Sistema de manejos de inventarios con aplicación web que permite operaciones
eficientes entre los puertos y la zona franca.
Manufacturas.
Patio de contenedores para su desconsolidación.
Biotecnología.
Alistamiento de vehículos.
Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad, molinetes,
talanqueras, control de visitantes.
Cerramiento doble en malla eslabonada con remates superiores en concertina en
su perímetro externo y al interior hilos electrificados.
Confecciones.
Agroindustria.
EMPRESAS INSTALADAS
348.300 m 2
Dada nuestra reciente autorización como Zona Franca
254.530
Permanente (Marzo de 2011) aun no tenemos usuarios
m2
instalados; nuestro inicio de operaciones está prevista
para 2013.
Tipo de Inmueble
Venta de lote
150.000
Alquiler de bodega
100.000
Contacto:
Julián Quiceno
E-mail:
[email protected]
Teléfono:
+57 314 888 8717
PROEXPORT COLOMBIA
60
Zona Franca del Pacífico.
Foto cortesía de Carlos Andrés Durán.
www.zonafrancadelpacifico.com
ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A.
La Zona Franca del Pacífico es un moderno centro internacional privado con plataforma industrial y
logística e infraestructura de clase mundial, estratégicamente ubicado en Palmira, Valle del Cauca, a
sólo dos horas y media del puerto de Buenaventura, a 20 minutos de Cali, a 5 minutos de Yumbo, 5
minutos del aeropuerto internacional Alfonso Bonilla Aragón y en medio de la mejor malla vial del país.
Las empresas industriales tienen como beneficio especial una tarifa única de impuesto de renta de
15%, y no se causan ni pagan tributos aduaneros para todas aquellas mercancías que se introduzcan
desde el exterior, ni para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el
territorio aduanero nacional a usuarios industriales de ZF. Las exportaciones que se realicen desde zona
franca a terceros países, se benefician de los acuerdos comerciales internacionales y se otorga la
exención del impuesto de industria y comercio e impuesto predial para las empresas que vinculen
mano de obra proveniente del municipio de Palmira, Valle del Cauca.
LA ZONA FRANCA DEL PACÍFICO se encuentra certificada con los estándares de calidad ISO 9001:2008,
que garantizan la calidad de los procesos administrativos, operativos e infraestructura. Actualmente
está en proceso la renovación de la certificación en seguridad que se realizará adoptando las normas y
estándares de ISO 28000 versión 2008. Una vez se culmine esta etapa, buscaremos la calificación de
Operador Económico Autorizado otorgada en Colombia por la DIAN.
61
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Servicio de acueducto, suministro de energía y alcantarillado propios.
SECTORES
Automotriz.
Fuente de Gas Natural.
Manufacturas.
Laguna para retención de aguas lluvias.
Agroindustria.
Tres puertas de acceso y tres de salida separadas para vehículos livianos, pesados
y visitantes.
Confecciones.
Servicio gratuito de pesaje con básculas 80 Ton de capacidad c/u.
Ambulancia y paramédicos de planta,.
Otros.
Cuerpo de bomberos.
Sede bancaria del BBVA.
EMPRESAS INSTALADAS
Servicio de vigilancia privada FORTOX.
Préstamo gratuito de salones de capacitación para 200 personas.
Lafrancol Internacional S.A.S.
Casino.
Merquimia Internacional S.A.S.
Propio sistema de control de inventarios “SPACÍFICO”.
Sweet Sol Sucursal Colombia.
Fogel Andina S.A.
Cosmoagro S.A.
546.000 m 2
Valley Logistic S.A.
Termovalle S.C.A.E.S.P.
PGI Colombia Ltda.
89.467 m 2
Opercomex Ltda.
Tipo de Inmueble
Alfranca S.A.
Contacto:
Bertha Cecilia Rojas
Nathalia Haddad
Catalina Velez
Venta de lote
89.467
Alquiler de lote
43.467
89.467
Venta de bodega
89.467
Alquiler de bodega
89.467
[email protected]
[email protected]
[email protected]
43.467
Teléfono:
43.467
Venta de oficinas
1,071
1,071
E-mail:
+57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927
PROEXPORT COLOMBIA
62
Zona Franca Palmaseca.
www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com
ZONA FRANCA PALMASECA
La ZONA FRANCA PALMASECA es una compañía privada que desarrolla y opera Zonas Francas en Colombia desde
el año 1994. Cuenta con un parque industrial estratégicamente ubicado donde puede acceder a los múltiples
incentivos tributarios y aduaneros del Régimen Franco, así como a todas las facilidades logísticas que le brinda su
cercanía con el puerto de Buenaventura (a tan solo 140 kms), y a las principales ciudades del departamento (15
kms de Cali, Palmira y Yumbo). Única Zona Franca colindante con un Aeropuerto Internacional (Alfonso Bonilla
Aragón). Somos el usuario operador de los principales proyectos del suroccidente Colombiano.
Algunas de las ventajas que nos convierten en la mejor opción para el desarrollo de su proyecto son:
• Experiencia y trayectoria: 1era Zona Franca de la región y 2da a nivel nacional.
• Nivel de operaciones: 2da más grande de Colombia según el valor de las operaciones de comercio exterior.
• Capital humano: Especialista y con amplia experiencia en el sector.
• Procesos eficientes y garantizados: Sistema de Gestión de Calidad certificado bajo la NTC ISO 9001:2008 y un
Sistema de Gestión de la Seguridad en la Cadena de Suministro.
• Tecnología: AMIGO-Primer aplicativo desarrollado en Colombia para Zonas Francas en ambiente web y un
Datacenter que ofrece mayor disponibilidad y seguridad de la información.
• Seguridad: Circuito Cerrado de Televisión de última tecnología y dispositivo de seguridad 24 hrs.
• Oficinas DIAN en sitio: Contamos con una sede de la DIAN para realizar las operaciones de comercio exterior
dentro de la Zona Franca.
• Desarrollo de la Infraestructura: Somos los desarrolladores del Parque Industrial facilitando la realización de
adecuaciones de acuerdo con su proyecto.
• Exención del Impuesto de Industria y Comercio hasta por 10 años otorgado por el municipio de Palmira.
63
PROEXPORT COLOMBIA
ZONAS FRANCAS
SERVICIOS
Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y
complementarios necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales.
SECTORES
Automotriz.
Manufacturas.
Acueducto y alcantarillado.
Agroindustria.
Energía.
Confecciones.
Telecomunicaciones (Telefonía e Internet por fibra óptica).
Gas (II Semestre).
Otros.
Casino de alimentación.
Banco (Grupo AVAL)
EMPRESAS INSTALADAS
Servicio médico.
Amcor Holdings Australia PTY Ltda.
Plastic Films Internacional S.A.
553.000
Winpack.S.A.S.
m2
Sistemas Logísticos Industriales S.A.S.
Almaviva S.A.
250.000 m 2
Ssangyong Motor Colombia S.A.
Metrokia S.A.
Hyundai Colombia Automotriz S.A.
Flow Control and Handling S.A.
Logística Zona Franca S.A.
Tipo de Inmueble
Alquiler de lote
250.000
Contacto:
250.000
Luz Elena González P.
Sabina Collazos R.
Alquiler de bodega
6.000
0
250.000
500
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (2) 651 1120
316 878 5145
PROEXPORT COLOMBIA
64
PROEXPORT COLOMBIA, PROMOCIÓN DE TURISMO, INVERSIÓN Y EXPORTACIONES.
Calle 28 #13A - 15 Piso 35
Tel.: +57 (1) 5600100
Fax: +57 (1) 3410520
www.inviertaencolombia.com.co un portal de PROEXPORT COLOMBIA

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