Plaza Real PDF

Ubicación Elegancia Tecnología
Ubicación
A 5 minutos del nuevo centro
Plaza Real es un ultramoderno edificio de gran elegancia, exclusivo con tan solo
diezdepartamentos, ubicado en el barrio residencial de Mburucuyá, Asunción, Paraguay.
A solo dos cuadras de la Avenida Molas López, Plaza Real está rodeado por un oasis verde de
árboles y flores, quizás el secreto mejor guardado de la ciudad, convenientemente ubicado a
sólo 5 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción, donde se ubican referentes como el
World Trade Center y el Shopping del Sol.
Su generosa orientación Noreste permite aprovechar al máximo la iluminación natural con
amplios ventanales y tres grandes espacios de aire y luz, generando una corriente placentera y
natural.
251 m2 propios
Diseño elegante, amplio y luminoso
El Edificio Plaza Real ha sido diseñado con una filosofía muy clara en mente: AMPLITUD, LIBERTAD Y ELEGANCIA.
Cada departamento tipo goza de 251 m2 propios que incluye 2 cocheras.
Distribuido inteligentemente en un área social al frente, y atrás un área íntima, cada área cuenta con su propia puerta de ingreso.
La calidad viste al departamento con pisos de porcelanato pulido Portobello Galileu de alta gama, piso y paredes de baño también de Portobello, impresionantes
aberturas de aluminio de la línea Gold, aberturas de madera de reforestación proveídas por La Suiza, y herrajes alemanes Hafele.
EL DEPARTAMENTO: ÁREA SOCIAL
EL DEPARTAMENTO: COCINA
Una importante puerta invita a los visitantes a descubrir el área social, que asombra de
inmediato con su señorial sala, perfectamente integrada con el comedor, y un
generoso balcón, más un baño social.
La amplia Cocina está completamente amoblada por “La Bella Cucina,” con módulos de
gran espacio de guardado.
Para el uso diario, la cocina goza de su propio comedor íntimo, una fina mesada de
granito.
A tono con el concepto verde e inteligente del edificio, la cocina incluye anafes a
inducción para evitar el peligro y la inconveniencia del gas.
Adjunta a la cocina se encuentra el área de servicio, que incluye una habitación con
mobiliario para el lavado, más otra habitación con su baño para el personal de servicio
doméstico.
EL DEPARTAMENTO: ÁREA ÍNTIMA
El área íntima se inicia con un estar, diseñado especialmente para un escritorio, sala de
estudio o juegos, que lo conducen suavemente hasta las tres habitaciones del
departamento.
La habitación principal, generosa en espacio y disposición, incluye dos amplios placares y
un gran ventanal con una vista envidiable del vecindario más verde de Asunción.
El lujoso baño en suite incluye grandes mesadas y espejos, una impresionante ducha y una
bañera por separado.
Todos los sanitarios son la afamada marca Duravit, y las griferías son Hansgrohe, ambas
marcas alemanas instaladas por primera vez en un edificio en Paraguay.
Las dos habitaciones secundarias también gozan de amplios ventanales con vista al verde
del barrio, placares, y un baño compartido con ducha y bañera.
Edificio inteligente
Plaza Real se distingue por ser el primer edificio de departamentos inteligente del país, al ser el único que incluye genuinamente la gama completa de servicios de
“domótica” que causan furor y asombro en las mayores capitales del mundo y que en pocos años serán esenciales en todo proyecto edilicio.
La domótica le permitirá gestionar su hogar: desde el apagado y encendido de las luces, hasta la temperatura de los acondicionadores de aire, y la apertura o cierre de
cortinas, todo esto desde su celular, computadora, o cualquier dispositivo con Internet. Además, podrá establecer escenas personalizadas, como por ejemplo “ambiente
romántico” o “ambiente fiesta”, y calendarizar eventos a futuro, como por ejemplo, “apagar todas las luces a las 12.”
Igualmente podrá usar su dispositivo móvil para ver las cámaras del edificio, abrir el portón vehicular y la puerta principal y extender la funcionalidad inteligente a gusto.
Calefones y paneles solares / Iluminación led
Plaza Real se distingue por ser el primer edificio de departamentos inteligente del país, al ser el único que incluye genuinamente
la gama completa de servicios de “domótica” que causan furor y asombro en las mayores capitales del mundo y que en pocos
años serán esenciales en todo proyecto edilicio.
La domótica le permitirá gestionar su hogar: desde el apagado y encendido de las luces, hasta la temperatura de los
acondicionadores de aire, y la apertura o cierre de cortinas, todo esto desde su celular, computadora, o cualquier dispositivo con
Internet. Además, podrá establecer escenas personalizadas, como por ejemplo “ambiente romántico” o “ambiente fiesta”, y
calendarizar eventos a futuro, como por ejemplo, “apagar todas las luces a las 12.”
Igualmente podrá usar su dispositivo móvil para ver las cámaras del edificio, abrir el portón vehicular y la puerta principal y
extender la funcionalidad inteligente a gusto.
Cerraduras biométricas.
8 cámaras de alta definición.
La Seguridad está garantizada por 8 cámaras de alta definición (1080p) con visión nocturna ubicadas estratégicamente, que
pueden ser vistas en su celular o dispositivo de preferencia.
En el Lobby, se prevé un servicio de porteria disponible las 24 horas.
El acceso a cada departamento es cómodo y seguro gracias a las Cerraduras Biométricas, que le permitirán ingresar utilizando
uno o una combinación de los siguientes métodos: su huella digital, un PIN, una tarjeta o una llave convencional.
Áreas comunes
Además del lujoso Lobby de Planta Baja, el ordenado Estacionamiento en SubSuelo con gran espacio para
circulación, el Elevador, y la Escalera, el área común incluye una Azotea con una extraordinaria piscina y su deck, y un
área multiuso con quincho y mesada de granito, baños sexados, y un sistema de audio con parlantes externos, para
que pueda conectar la música de su gusto desde su celular, mp3 o dispositivo favorito.
Visitenos
Plaza Real ya es una realidad.
El edificio terminó su construcción en Septiembre 2015, y ya está disponible.
Contactenos para un recorrido llamando al 0971 275-888
o escribiendo a: info@edificioplazareal.com.
PRECIOS
Los precios tienen todo incluido: IVA, transferencia, comisión inmobiliaria y cualquier otro cargo existente.
Dpto.
m2
Propios
Cubiertos
m2
Propios
Exterior
m2
Comunes
PB A
235
79
52,47
366
US$ 515.000
PB B
225
79
52,69
354
US$ 510.000
1A
251
0
55,32
306
US$ 570.000
1B
251
0
55,32
306
US$ 570.000
2A
251
0
55,32
306
US$ 585.000
2B
251
0
55,32
306
RESERVADO
3A
251
0
55,32
306
RESERVADO
3B
251
0
55,32
306
US$ 600.000
4A
263
99
67,46
429
RESERVADO
4B
263
99
67,46
429
RESERVADO
Cada departamento incluye 2 cocheras.
m2
Totales
Precio
Por qué Plaza Real?
EXCLUSIVO: solo 10 departamentos, pocos vecinos. A diferencia de otros edificios con 30 a 50 departamentos, una “pajarera” donde se comparten pocos recursos
entre muchos.
CERCA DE TODO, LEJOS DEL RUIDO: buena ubicación, a 5 minutos del Shopping del Sol y el WTC, pero en una calle paralela a Molas López sin mucho tránsito
vehicular.
NOVEDOSO: no existe otro igual en Asunción, es el primero y único inteligente (domótica), paneles solares, cerraduras biométricas.
MUCHO VERDE: está rodeado por un oasis verde de árboles y plantas, un barrio muy residencial y tranquilo.
ECOLÓGICO Y EFICIENTE: sigue la nueva tendencia “verde” y “ecológica” de ahorrar recursos y no contaminar el medioambiente, que pronto será una norma. Los
calefones solares tienen un ahorro del 80% de energía eléctrica. Las luces LED ahorran hasta un 80% de energía eléctrica. Los acondicionadores de aire usan gas
ecológico. Las cocinas no usan gas, son a inducción.
BAJAS EXPENSAS: aproximadamente US$ 300 al mes, a diferencia de otros edificios de lujo donde van de US$ 800 a US$ 2000. En 20 años son sólo US$ 72.000
mientras que otros van de US$ 120.000 a US$ 480.000.
FINAS TERMINACIONES: mesadas de Mármol Travertino y Carrara en baños, Sanitarios Duravit (Alemania), Griferías Hansgrohe (Alemania), Herrajes Hafele (Alemania),
Pisos y Paredes Portobello (Brasil), Madera de Reforestación de La Suiza.
MUCHA LUZ NATURAL Y AIRE: no hace falta encender las luces de día. Los grandes ventanales y la orientación Noreste permiten
total luminosidad natural durante el día, y una refrescante corriente de aire.
SEPARACIÓN ÁREA SOCIAL / ÍNTIMA: hay 2 puertas de acceso al departamento, con lo que área tiene su propia puerta bien separada. Uno puede ir de la calle a su
cocina o su habitación sin ser visto por las visitas en el Living.
SEGURIDAD: 8 cámaras de alta resolución (1080p) con visión nocturna en el edificio. Portería las 24 hs. Cerraduras biométricas (huella digital) para la puerta principal
de cada departamento.
Disponibilidad inmediata: el edificio ya está listo. / Contactenos para un recorrido llamando al 0971 275-888 o escribiendo a: info@edificioplazareal.com.
Ubicación Elegancia Tecnología