Legal - The San Juan Daily Star

Transcripción

September 16-18, 2016
San JuanDAILY Star
Weekend Edition
The
50¢
PROMESA
Task Force
Pressed
on Economic
Development
P3
GOP Yields on Planned Parenthood Funding in PR Lottery Winner Results
as Congress Makes Progress on Zika, Spending P6 Listed on Pages 26-27
NOTICIAS en ESPANOL
P24-25
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
2
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Governor Presses Case
for Economic Development
with Task Force Members
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
NoƟcias en Español
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LoƩery Winners
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ov. Alejandro García Padilla is holding individual meetings with the members of the task
force created under the Puerto Rico Oversight,
Management and Economic Stability Act (PROMESA),
who have been given the job of evaluating possible
federal legislation to provide the commonwealth with
tools to improve the economy of the island.
In the meetings on Capitol Hill in Washington,
D.C., the governor has insisted on including measures
to improve economic development promoted by his
administration and has communicated the need to
achieve parity in the assigning of Medicare and Medicaid funds, La Fortaleza said in a press release.
On Thursday morning, García Padilla met with
Reps. Sean Duffy (R-Wis.), Tom MacArthur (R-N.J)
and Nydia Velázquez (D-N.Y.), and Sen. Marco Rubio
(R-Fla.). In the afternoon the governor was to meet
with Sens. Bill Nelson (D-Fla.), Orrin Hatch (R-Utah)
and Resident Commissioner Pedro Pierluisi.
With each one of the officials, the governor stressed
anew the importance of amending Section 245 of the
federal Internal Revenue Code to restore economic
relations between the commonwealth and the United
States, the press release said.
The governor told the members of the task force
that his government has been working with the private sector on an evaluation of federal taxes to give tax
incentives to U.S. companies that invest in Puerto Rico
given the 2006 expiration of Section 936.
Since then, the island has been submerged in an
economic recession so severe that it is indispensable
that García Padilla achieve legislation at the federal
level to achieve economic recovery of the island’s
economy, he said.
The governor also discussed with the task force
members the consequences for the social and economic
development of the island represented by the unequal
awarding of Medicaid program funds. Currently, this
program includes an inferior assignment for Puerto
Rico compared with other U.S. jurisdictions, despite
the rate of contribution being equal, something Pierluisi has repeatedly pressed Congress and the Obama
administration to address during his tenure as resident commissioner.
García Padilla said in the meetings that an increase
in Medicaid funds is important because of the fact that
the commonwealth is faced with a new fiscal stumbling block next year due to the depletion of Medicaid
funds included in Obamacare.
The governor emphasized that the deterioration
of services is even worse with the emergency decreed
around the Zika virus on the island.
Currently thousands of Puerto Ricans, including
pregnant women, have contracted the virus. Consequently, babies born to mothers infected during pregnancy have a high probability of developing birth defects.
The Centers for Disease Control estimates that the
direct and indirect costs of birth defects caused by Zika
could reach $10 million per child. The government of
Puerto Rico needs additional federal resources to address the situation, García Padilla said.
Alejandro García Padilla
4
Analyst Questions Reports That Bishop
Aide Will Head Control Board
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
lthough Bill Cooper’s appointment as executive director of
the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act
(PROMESA) Oversight Board has not
been confirmed, recent reports have stated that he allegedly has been selected,
financial analyst Daniel Hanson of Washington, D.C.-based Height Securities
said Thursday.
“We are skeptical of these claims
and are unconvinced that the board has
yet settled on its selection for executive
director,” Hanson said. “If Cooper is the
selection, we think he would be a positive catalyst for the market as he is a
business-minded political power broker
with deep ties to staunchly conservative
groups and the energy industry.”
Hanson noted that Cooper is a staffer
for the House Natural Resources Committee, and was an instrumental figure
in the crafting of PROMESA, negotiating
concessions between key groups in the
House as various contentious provisions
of the bill were hammered out.
Cooper “is a trusted aide to Rep. Rob
Bishop (R-Utah)” and has an extensive
background in Washington, Hanson noted.
“In general, we view him as a very
creditor-friendly face; he is a marketoriented, business-minded individual
with deep ties to conservative policy and
lobbying organizations,” Hanson said.
Hanson said that prior to joining the
House Natural Resources Committee,
Cooper served as an energy lobbyist,
most recently working for the Center for
Liquefied Natural Gas (CLNG) as a vocal
advocate for increasing national reliance
on LNG.
“Cooper is an attorney by training
and has served as general counsel to several House committees and as a legal
and public policy advisor to a host of
energy firms,” Hanson added. “Furthermore, he has a strong background in utility management, and he would likely
bring a sharp understanding of Puerto
Rico’s energy problems to the job if he
were named as executive director.”
The financial analyst added that
Cooper also has a history of navigating complicated political dynamics as
a “back-room negotiator on key legislation” such as the Pipeline Safety Improvement Act of 2002.
“His background on fiscal and
bankruptcy issues is limited, but given
the expertise at the board, there may be
only minimal concern about that deficit
of knowledge,” he said. “We believe the
board is still learning its basic responsibilities, and the members of the board
are likely to remain silent on key policy
issues for a considerable time.”
Meanwhile, the board is expected to
open a main office “sometime between
now and the end of the month.”
“It would be foolish, however, to
speculate too openly (as some pundits
have) on what path the board may pursue around certain significant public
policy objectives, since the board itself
likely knows little about the scope of the
challenges it faces,” Hanson said.
Hanson said the board will open a
main office, appoint a chair from among
its ranks, and hire an executive director
between “now and the end of the month.”
“The board has, to date, held just a
handful of conference calls and meetings, and to our understanding, building out the basic infrastructure that is
required even to begin appropriate inquiry about the extent of Puerto Rico’s
challenges has consumed most of their
Daniel Hanson
attention,” Hanson added. “Each member of the board has a different level of
knowledge of Puerto Rico’s financial
challenges and a different type of policy
expertise, but these skills are relegated
to the backburner until the members of
the board determine answers to basic
questions like how they will communicate with the public and with stakeholders in Puerto Rico and Washington;
how they will decide to compile information about the state of the economy
and the budget; and who their rightful
counterparts are within the Puerto Rico
government.”
Hanson also noted that the board “is
likely looking beyond the current election cycle.”
“They are unlikely to want to be
seen as meddling in local politics prior
to November’s electoral contest, and we
are skeptical that they will express any
significant policy views before the new
governor is inaugurated in January,”
Hanson said.
“We are also skeptical that they will
give much credence to the views of Richard Ravitch, the governor’s designee
to the board, or to the Fiscal and Economic Growth Plan that the governor will
submit to the board in short order. We
[Height Securities] believe that the board
is looking toward January and February
and the next administration as it begins
to formulate policy plans.”
5
NPP House Hopeful Going to Court for Release
of Choliseo Governor’s Suite Guest List
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) House of
Representatives candidate Félix Lasalle announced Thursday that he will
file a mandamus in court in San Juan to order
La Fortaleza to disclose Gov. Alejandro García Padilla’s guest list at the governor’s suite,
or Suite 15, at José Miguel Agrelot Coliseum
(“Choliseo”) in Hato Rey.
“We are going to give them [La Fortaleza] until next Monday, Sept. 19, to reveal to
the people [of Puerto Rico] the list of all the
guests invited to the luxurious governor’s
suite at the Choliseo,” Lasalle said, according
to an Inter News Agency news report. “Over
a week ago, García Padilla said he would
make the list public, under pressure from the
local media. The governor has until Monday
to do the right thing or the court will force
him to do it.”
The use of the governor’s suit has been
under scrutiny after federal convict and former Popular Democratic Party (PDP) fundraiser Anaudi Hernández Pérez admitted
in court that he celebrated his birthday there,
with a number of guests while ordering food
and beverages including sushi, brut champagne and Don Q.
“This administration has no shame,” Lasalle said. “Just days after Hernández Pérez
revealed the abuse that was committed in that
suite, La Fortaleza authorized Secretary of
State Víctor Suárez and a group of guests to
use it during a Rubén Blades concert, almost
two weeks ago. The [guest] list has to be made
public so the people can know who enjoyed
themselves from their scarce resources.”
According to Hernández Pérez’s testi-
August Tax Haul Includes Increases
in Some Consumption Categories
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
reasury Department Secretary Juan
Zaragoza Gómez reported Thursday
that the total income of the General
Fund for August of fiscal year 2016-17 was
$550 million, $10.3 million, or 1.9 percent,
more than initially estimated.
In comparison with the income of August of last year, the total was the same,
with variations according to categories.
Referring to income by categories, Zaragoza observed that taxes associated with
consumption reflected positive changes in
August compared with the same month of
the previous year.
In the category of alcoholic beverages,
he noted an increase of $4.2 million, in cigarettes the increase was $6.2 million, and in
vehicles, $12.2 million.
In income from the sales and use tax
(IVU by its Spanish acronym) collections
rose to $212.9 million in August, which represented some $22.1 million, or 11.6 percent,
more than August of last year.
Of the increase, $11.7 million is attributed to taxes on services between designated
businesses and service providers, known as
B2B, which was not in force for this date last
year.
The General Fund grew by 4.5 percent,
which represented a $91.2 million increase,
some $9.1 million more than August of the
previous year, the Treasury chief said.
The secretary also said that with respect
to individual contributions on income, a $9
million increase was observed.
However, taxes related to corporations
fell in comparison with last year.
For example, he said contributions on
income of corporations was reduced by $15.1
million, the category of non-residents was
$10 million and contributions from foreign
corporations was $19.2 million.
Zaragoza said that for the first two
months of fiscal year 2016-2017, July and
August, income increased to $1.215 billion,
some $38.6 million, or 3.2 percent, more in
comparison with the same period last year.
mony, the governor’s suite was “freely used”
to attend the concerts of Don Omar, Miley
Cyrus, 30 Seconds to Mars, Yandel, David Bisbal, Plan B, La Ley, Carlos Vives, Wisin, Prince
Royce, REO Speedwagon, Starship, Jowell and
Randy, Zion & Lennox, Ricardo Arjona, Tego
Calderón, Enrique Iglesias and Pitbull, among
others.
Lasalle also took PDP gubernatorial candidate David Bernier to task for not calling on
the governor to make the guest list public.
“Our gubernatorial candidate, Ricardo
Rosselló Nevares, has been clear in that these abuses will not continue,” Lasalle said.
“However, David Bernier has not reprimanded his administration for continuing to misuse public funds and spend [money] on their
‘kindred spirits’ and ‘fellow travelers’ in this
presidential suite. That is the big difference
between the two candidates, one speaks and
takes action and the other says nothing or
doesn’t ask questions.”
6
Aides: Congress Makes Progress on Zika, Spending
A
long impasse that has delayed money to combat Zika for months neared an end Thursday as congressional aides said Republicans
would relent and let Planned Parenthood affiliated
clinics share in new funding to fight the virus. The
potential deal would ease the way for Congress to
quit work until after the Nov. 8 election.
Democrats welcomed the move, which would
address their chief complaint to a GOP plan intended to fight the virus.
“I don’t think that’s a major issue right now. I
think that will be resolved,” Rep. Nita Lowey, DN.Y., said of the controversy related to Planned Parenthood. Lowey is the senior Democrat on the House
Appropriations Committee.
The money to fight Zika would be added to
must-pass legislation intended to prevent a government shutdown on Oct. 1. Several issues remain unresolved, and the measure won’t be unveiled until
next week, lawmakers said Thursday.
The plan by Senate GOP negotiators would allow Zika money in Puerto Rico, where the virus is
spreading widely, to be distributed to clinics affiliated with Planned Parenthood, a group many Republicans dislike because of the abortion services it
provides.
The controversy erupted in June after Republicans limited distribution of health grants for Puerto
Rico to entities like public health providers and hospitals, a restriction that Republicans acknowledge
was aimed at making sure Planned Parenthood was
ineligible to receive any of the funding.
Democrats also objected to other Zika provisions
added by Republicans after bipartisan negotiations
broke down, including $750 million in spending cuts
that Democrats say should not be a condition for
addressing disasters such as Zika. Republicans said
Democrats were obstinate in the talks and exaggerated the impact of several GOP provisions, including
a cut of $543 million to set up health insurance exchanges in U.S. territories that was never used and is
privately considered by Democrats as a painless way
to pay for the Zika measures.
The congressional aides, from both political par-
ties, weren’t authorized to discuss the negotiations
publicly and spoke on condition of anonymity.
Other sticking points remain, including a GOP
demand to keep the spending cuts and a provision
to ease rules involving spraying of pesticides to combat mosquitoes that can spread Zika.
The temporary spending bill is the only mustpass item on the Capitol Hill agenda before the November elections. As such, it is being eyed to carry
several add-ons, such as aid to help Louisiana recover from last month’s disastrous flooding, and a
long-shot attempt to allow the Export-Import Bank
to approve larger transactions without a quorum of
its board. Democrats are pressing to add money to
help Flint, Michigan, fix its water system to eliminate the threat of lead-tainted water.
President Barack Obama requested $1.9 billion
in February to combat Zika, which can cause severe birth defects and other problems. The Senate
passed a bipartisan $1.1 billion measure in May, but
demands for concessions by House conservatives as
part of a final deal sparked the controversy.
Residents of Aguada Community Can Now
Acquire Residential Lots in Agricultural Reserve
[email protected]
P
opular Democratic Party (PDP) Sen. Gilberto
Rodríguez met with residents of the Central
Coloso community in Aguada this week to let
them know that legislation of his authorship will enable them to acquire the lots they have been living
on for decades, in some cases for some 50 years.
The senator for the District of Mayagüez-Aguadilla made the announcement Thursday morning in
a written statement.
“This small community of 21 families consists
of workers and children of workers of the former
Central Coloso, agricultural workers who have
continued cultivating the land and contributing to
their community,” Rodríguez said. “As this area is
an agricultural reserve, the law prohibited these lots
from being segregated. Now an exception was made
through Senate Bill 1524, now Law 116, so that these
families can acquire the plots at moderate prices,
subject to their incomes and conditions [imposed
by] the Lands Authority and the Agriculture Department.”
Rodríguez, who was accompanied by Aguada
Mayor Jessie Cortés, added that the residents will
also receive a package of information that includes
the provisions of Law 116 in addition to the forms
and requirements for initiating the acquisition process. According to the provisions, the residents will
not be able to own another property, they must have
worked at the Sugar Corporation for at least 10 years
prior to its privatization in 1996 and must have lived
for 10 years or more on the plot of land.
“The amount to be paid for these lands will be
calculated based on the rules already established by
the Housing Department (Law 132 of 1975) and after
a series of forms have been filled out, together with
the evidence of their incomes,” Rodríguez said. “For
these processes I appointed agronomist Eliomar Lacourt, who will address the cases with promptness
and thoroughness.”
Meanwhile, the Aguada mayor said that within
the “2,985 acres of land of our Valle de Coloso, the
so-called El Batey community has kept on working
and performing various tasks on the land, raising
families …”
“We thank Sen. Rodríguez for accepting our call
for justice and we will stand by to collaborate in this
process,” Cortés said.
During the legislative process, the necessary consultations were carried out with the Agriculture and
Housing Departments and the Lands Authority, determining that the segregation of the El Batey plots
do not compromise the operations or potential of the
Valle del Coloso Reserve.
“In the event that any of the residents do not qualify in the process or if there is a vacant plot, the sale
[of the plot] is authorized with the previous consent of
the Puerto Rico Planning Board,” Rodríguez noted.
During the orientation process, resident Víctor
Acevedo, 67, said “we were born here, we are from
this Batey and the agriculture is part of us.”
“Although the sugar cane business already had
its time, here in the Coloso it continues to be sowed
and harvested,” Acevedo said. “Until now we have
lived struggling and hoping for the opportunity to be
the owners of the lands to be given to us, where our
parents lived. … So many years have passed, but finally we achieved it and we are very grateful.”
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NPP Calls on Co-ops Leaders to Explain Junk Bonds Purchase
By JOHN McPHAUL
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Rep. José Aponte Hernández, together with the NPP candidates for the House of
Representatives Wanda del Valle and Félix Figueroa, on
Thursday demanded an explanation by the board of directors
of the Public Corporation for the Supervision and Insurance of
Cooperatives (COSSEC by its Spanish acronym) on the purchase of around $400 million of junk bonds from the government.
“The governing board of COSSEC has to speak clearly to
the people of Puerto Rico on what were the true motivations
behind the purchase of these toxic assets,” Aponte said. “Too
many doubts exist related to the procedure followed by the
members of the board on these transactions and the cooperatives community on the island has the right to know the truth
and how this is going to affect their savings due to this purchase.”
The legislator’s statement came after COSSEC approved
the exchange of assets with the so-called G-25, a group of savings and credit cooperatives that currently is in negotiations
to restructure the multi-million-dollar debt it has with the government.
“In essence, this transaction transfers the risk taken by these 25 cooperatives to COSSEC, whose main function is to watch
over the fiscal health of all the cooperatives,” del Valle said.
“With this transaction, COSSEC is buying some time for the
government to pay the debt that it has with these cooperatives,
which was exacerbated due to the lack of payment in 2015 and
this past July.”
He added that “this lack of payment caused real losses in all
the savings and credit cooperatives of more than $500 million.”
“This transaction appears to be a desperate effort to save
some cooperatives at the expense of risking the exposure of the
rest of them,” del Valle said.
Meanwhile, Figueroa said the architect of the transaction is
Sergio Ortiz Quiñones, commissioner of cooperatives development and interim COSSEC president.
“Mr. Ortiz Quiñones was not the only component of the
public sector in approving this dubious transaction, but was one
of the its principal architects,” Figueroa said. “The only thing
that this person, who has been called out on multiple occasions
for violating the law, is looking for is staying in the presidency
of COSSEC. He exchanged this post for the well being of the
cooperatives of Puerto Rico. Is there anyone in Puerto Rico who
believes that COSSEC can pay 4 percent of annual interest to the
G25 cooperatives who buy these bonds? This money, which we
estimate to be between $5 and $10 million each year, will come
out of the pockets of the citizens who with much sacrifice have
deposited their savings in the cooperatives.”
According to various estimates, the savings and credit cooperatives hold more than $1.1 billion in government bonds and
the great majority of these, over $700 million worth, are issued
by the Government Development Bank.
Aponte emphasized that the transaction is “a purely political move, designed to promote an achievement that doesn’t
exist, since the risk of collapse of these cooperatives rests entirely on the PDP government for not making pending payments
on the debt.”
“At the same time, the unusual move ties the hands of the
next administration [in the effort] to look for nearly $50 million
in the first months of the year to save the cooperative movement
in Puerto Rico,” the veteran lawmaker said.
Bayamón Community Group Celebrates 7th Anniversary
With NPP’s Beatriz Rosselló as Keynote
Special to The STAR
B
ayamón community group “Club Semillitas de Amor” celebrated their seventh anniversary with the presentation
of their new platform and a new set of educational tools
to empower families and members of the community to help
each other and work together. Beatriz Rosselló was the keynote
speaker.
Led by Ana María “Mari” Vázquez, Club Semillitas de
Amor (roughly translated to Spreading Seeds of Love Club) is a
non-profit organization run by 25 volunteers that provides educational and motivational talks to Puerto Rican families in the
municipality of Bayamón.
As part of their program, they also provide arts and crafts; baking, home gardening and decoration workshops; health
fairs; and mental health seminars that address issues such as
depression, suicide, relationships, anger management and improving communication skills within the family and the community. Recently inaugurated programs include computer literacy trainings, and hair and makeup seminars for community
members that “help them get a better job and better salaries,”
Vázquez said.
“I am deeply moved by the invitation to this event,” said
Beatriz Rosselló, wife of New Progressive Party gubernatorial
candidate Ricardo Rosselló Nevares, “because these are the organizations that bind family members together, help communities get ahead by joining the workforce and also sow seeds of
self-esteem, love, empathy, compassion and hope in young kids
and adults.”
Community-based groups like these are of utmost importance in every city and every town because “we all know that
the government cannot work alone,” she said.
“People willing to step in and do their share to contribute
to a better Puerto Rico deserve recognition and all the tools and
help we can give them to keep up their commitment and enthusiasm,” Rosselló said. “Non-profit organizations are a big part
of my plan [should she become Puerto Rico’s first lady]. They
need to know that our government will be their partner, we are
here to support their causes and help them channel challenges
and concerns so that more people get involved and help build a
stronger future for underprivileged communities.”
During the activity at their headquarters in La Morenita
sector, Semillitas’ Vázquez explained that they provide food
and clothing to homeless people in the Falin Torrench, Barbosa
Plaza and Gardenia sectors, step in to help elderly and people
with handicaps living alone, and provide guidelines on keeping their homes safe and their communities clean and away
from hazards and crime.
“Semillitas de Amor has not only sown seeds that promote service, love, respect, and ethics in each person who participates, but much love and hope to reassure these children and
families, that with hard work and discipline they too can make
it in this world,” Rosselló said. “Also, as I have been told, the
group’s program is not limited to a specific sector but instead
they visit different areas and identify the different needs and
the tools necessary to help each community.”
9
2 Plead Guilty in Identity
Trafficking Scheme
[email protected]
T
wo men have pleaded guilty to charges of
identity fraud and human smuggling in a
trafficking scheme involving the identifications of U.S. citizens from Puerto Rico, the U.S.
Attorney’s Office for the District of Puerto Rico
announced Thursday.
Francisco Matos Beltre, 42, a U.S. citizen who
formerly lived in Philadelphia, and Alejandro
Tello Rojas, 36, a Mexican citizen formerly of
Lawrenceville, Ga., pleaded guilty before U.S.
District Judge Juan Pérez Giménez in federal
court in the Hato Rey sector of San Juan.
“The two individuals each pleaded guilty to
one count of conspiracy to commit identification
fraud and one count of conspiracy to commit human smuggling for financial gain in relation to
their respective roles in trafficking the identities
of Puerto Rican U.S. citizens and corresponding
identity documents,” reads a joint statement announcing the guilty pleas.
On Aug. 6, 2015, Matos Beltre, an identity
document supplier, and Tello Rojas, an identity
document broker, were charged in an indictment returned by a federal grand jury in Puerto
Rico. To date, 14 individuals have been charged
for their roles in the identity trafficking scheme,
eight defendants have pleaded guilty and six individuals remain fugitives.
According to admissions made in connection
with their pleas, identity document runners lo-
Judge Juan Pérez Giménez
cated in the Savarona area of Caguas obtained
Puerto Rican identities and corresponding identity documents. Other conspirators, identified as
identity document suppliers and brokers, were
located in various cities throughout the United
States and allegedly solicited customers for the
sale of social security cards and corresponding
Puerto Rico birth certificates for prices ranging
from $700 to $2,500 per set, the defendants admitted. The defendants acknowledged that the
conspirators used text messages, money transfer
services and U.S. mail to complete their illicit
transactions.
“The defendants also admitted that they sold
Puerto Rican identity documents to customers,
who generally obtained the identity documents
to assume the identity of Puerto Rican U.S. citizens and to obtain additional identification documents, such as legitimate state driver’s licenses,” the joint statement adds. “Some customers
obtained the documents to commit financial
fraud and attempted to obtain a U.S. passport,
according to the plea agreements. At the time of
his arrest, Tello Rojas had assumed the identity
of Ocasio Cancel, a Puerto Rican U.S. citizen.”
The Chicago offices of U.S. Immigration and
Customs Enforcement’s (ICE) Homeland Security Investigations (HSI), the U.S. Postal Inspection Service (USPIS), the U.S. State Department’s
Diplomatic Security Service (DSS) and the Internal Revenue Service-Criminal Investigation
(IRS-CI) led the investigation, dubbed “Operation Island Express II,” with assistance from the
HSI San Juan Office and the DSS Resident Office
in Puerto Rico. The HSI Assistant Attaché office
in the Dominican Republic and International
Organized Crime Intelligence and Operations
Center also provided support with assistance
from ICE, USPIS, DSS and IRS-CI offices around
the country.
U.S. Attorney for the District of Puerto Rico
Rosa Emilia Rodríguez made the announcement
along with with Assistant Attorney General Leslie Caldwell of the Justice Department’s Criminal
Division, Director Sarah Saldaña of ICE, Chief
Postal Inspector Guy Cottrell of USPIS, Director
Bill Miller of DSS and Chief Richard Weber of
IRS-CI.
10
Louisiana, Florida Governors Take Different Approach on Aid
I
t’s a tough time for a governor to come to Washington, hat in hand, to ask for billions of dollars
for a hard-hit state, especially with Congress in the
midst of election-season dysfunction and dominated
by tightfisted tea party Republicans.
But Gov. John Bel Edwards is back for the second straight week, pleading for almost $3 billion to
help Louisiana rebuild from last month’s devastating
floods, undeterred by warnings that he should keep
expectations low. This is, after all, not the same Congress that voted for $60 billion in the span of a week
after Hurricane Katrina slammed Louisiana in 2005.
“What I was told to expect was that there would be
a tremendous difference in the way I’m perceived than
what would have happened after Katrina because
even disaster recovery funding seems to be caught up
in partisan gridlock, whereas that was never the case
before,” Edwards said in an interview. “But that has
not been my experience thus far.”
Congress was generous in approving $95 billion
to help Louisiana, Mississippi and Texas rebuild after
Katrina. Funding to help the Northeast after Superstorm Sandy four years ago was a much more difficult
lift, with the bulk of President Barack Obama’s aid request opposed by House Republicans. More recently,
GOP conservatives have been slow to embrace the
need for $1 billion or so to battle the mosquito-borne
Zika virus.
Edwards, a first-year Democrat, has teamed up
with the Pelican State’s GOP-dominated delegation
behind a drive to add Louisiana flood aid to a shortterm, government-wide spending bill that Congress
needs to pass to avoid a government shutdown in a
little more than two weeks. Louisiana is known for
rough-and-tumble politics — Edwards handily beat
GOP Sen. David Vitter in last year’s gubernatorial race
John Bel Edwards
— but the rival sides are united now.
“We’ve all been working really well together to
stay focused on helping people get back in their houses, and that’s where our focus needs to be,” said Rep.
Steve Scalise of Louisiana, the No. 3 Republican in the
House.
Edwards wasn’t the only governor in Washington this week. Another visitor, GOP Gov. Rick Scott
of Florida, met with top Republicans on Zika aid on
Tuesday and Wednesday — and was spitting fire at
Democrats for holding up a GOP-drafted measure to
fight the virus, which can cause grave birth defects
and is spreading in Florida. But Scott arrived just as
the long-stalled Zika measure appears about to break
free.
Scott said Democratic Sen. Bill Nelson of Florida
had “turned his back on Floridians” by supporting a
filibuster of the measure over a controversial provision targeting Planned Parenthood.
“This is about pregnant women and developing
babies and he said, you know, that he was going to
play politics instead,” Scott said.
Sen. Marco Rubio, R-Fla., who joined Scott at a
meeting with Majority Leader Mitch McConnell, R-Ky.,
went out of his way Wednesday to praise Nelson for
“his partnership and hard work” on Zika.
Edwards, meanwhile, met with House Speaker
Paul Ryan, R-Wis., who was “noncommittal” as to
whether Louisiana will get Obama’s full $2.6 billion
request to rebuild housing and infrastructure ruined
by the floods. He’s finding that the Capitol works at a
much slower pace and is a stingier place than it was
when Katrina smashed Louisiana a decade ago.
Edwards has a meeting with Obama today after
sitting down with two Cabinet members last week,
including budget director Shaun Donovan, who submitted the administration’s official request Tuesday
evening.
“It’s incumbent upon us to have good relationships and good communication regardless of party,
but it’s just easier when you are in the same party. And
I think that has been helpful when I’ve been meeting
with the president but also with his Cabinet secretaries,” Edwards said. “But it’s also obviously helpful to
have folks from the Louisiana congressional delegation who can work the Republican side of the aisle.”
Timing may also work in Edwards’ favor. Part of
the difficulty for the Zika request was that it traveled
alone in the middle of the political season. It’s now
catching a ride on the stopgap spending bill, which
is the sole must-do item before Congress adjourns for
the elections. Flood aid may not be so lucky, though
the Louisianans are pushing hard. Odds are good that
flood aid could advance in a year-end spending bill.
“We’re just pushing,” said Sen. Bill Cassidy, R-La.
11
Mainland
12
New Records Shed Light on Donald
Trump’s $25,000 Gift to Florida Official
By KEVIN SACK and STEVE EDER
I
t was Aug. 29, 2013, an unremarkable day
inside Florida’s whitewashed Capitol in
Tallahassee, and a typically sweltering one
outside among the moss-bearded oaks and sabal palms. Around 3:45 p.m., Jennifer Meale,
the communications director for Attorney General Pam Bondi, fielded a seemingly routine
call from a financial reporter for The Orlando
Sentinel. The attorney general of New York
had recently filed a lawsuit against Donald
J. Trump alleging fraud in the marketing of
Trump University’s real estate and wealthbuilding seminars. Had Florida ever conducted its own investigation, the reporter asked.
The call set off an exchange of emails between Ms. Meale and top lawyers in the office.
She learned that 23 complaints about Trumprelated education enterprises had been filed
before Ms. Bondi became attorney general in
2011, and one since. They had never generated
a formal investigation, she wrote the reporter,
but added, “We are currently reviewing the
allegations in the New York complaint.”
The Sentinel’s report, which was published on Sept. 13, 2013, paraphrased Ms. Meale’s
response and took it a step further, saying that
Ms. Bondi’s office would “determine whether
Florida should join the multi-state case.”Four
days later, a check for $25,000 from the Donald
J. Trump Foundation landed in the Tampa
office of a political action committee that had
been formed to support Ms. Bondi’s 2014 reelection. In mid-October, her office announced
that it would not be acting on the Trump University complaints.
The proximate timing of the Sentinel article and Mr. Trump’s donation, and suspicions
of a quid pro quo, have driven a narrative
that has dogged Mr. Trump and Ms. Bondi
for three years. It has intensified during Mr.
Trump’s presidential campaign, peaking this
month with the filing of ethics complaints,
calls for a federal investigation by editorial
boards and Democrats in Congress, and a
new investigation of Mr. Trump’s foundation
by New York regulators.
But documents obtained this week by
The New York Times, including a copy of Mr.
Trump’s check, at least partly undercut that
timeline. Although the check was received
by Ms. Bondi’s committee four days after the
Sentinel report, and was recorded as such in
her financial disclosure filings, it was actually
dated and signed by Mr. Trump four days before the article appeared.
The check’s date does not categorically
demonstrate that Mr. Trump was not seeking
to influence Ms. Bondi, a fellow Republican.
Even as he has denied trying to do so in this
instance, he has boasted brazenly and repeatedly during his presidential campaign that
he has made copious campaign contributions
over the past two decades, including to Hillary Clinton and other Democrats, in order to
buy access and consideration for his business
dealings.
Politicians in Florida, which Mr. Trump
considers his second home, have been among
his leading beneficiaries. An analysis of public records shows he has contributed at least
$375,000 to state and federal candidates and
political committees here since 1995, accounting for 19 percent of the roughly $2 million
he has given to campaigns nationwide, other
than his own.
Although not unprecedented, his $25,000
gift to And Justice for All, the committee supporting Ms. Bondi, is among his largest.
What is more, when Mr. Trump wrote
that check, he still theoretically had reason to
be concerned that Florida’s attorney general
could become a player in the legal assault on
Trump University.
Through 2010, when the company ceased
operations, Florida had been one of the most
lucrative markets for his unaccredited forprofit school. It ranked second among states in
purchases, with 950 transactions, and third in
sales, at $3.3 million, according to an analysis
of sales data revealed in court filings.
The lawsuit by New York’s Democratic
attorney general, Eric T. Schneiderman, which
was announced on Aug. 25, 2013 — two weeks before Mr. Trump wrote the check to And
Justice for All on Sept. 9 — did not cite allegations from consumers in Florida. But news
organizations had reported as early as 2010
that the attorneys general of Florida and Texas
had fielded complaints from consumers who
had paid up to $35,000 for Mr. Trump’s seminars and mentoring programs. His contribution, therefore, could have been a pre-emptive
investment to discourage Ms. Bondi from
joining the New York case.
Brian Ballard, Mr. Trump’s lobbyist in Florida, said it was “ridiculous” to think his client
sought to buy off Ms. Bondi. “I’m the Trump
Organization lobbyist, and he has never, ever
brought up Trump University with me,” he
said. “It wasn’t something of concern to him.
With Donald Trump, if a friend calls up and
says, ‘Listen, I’m running for XYZ, could you
help me?’ his instinct is to say yes. That’s all
it was.”
Yet, even those who doubt anything nefarious between Mr. Trump and Ms. Bondi acknowledge that they bear blame for the intensifying focus on the appearance of a conflict.
For his part, Mr. Trump fanned the embers
Donald J. Trump and Attorney General
Pam Bondi of Florida in March at Mar-aLago in Palm Beach.
by sending the contribution from his nonprofit foundation, which cannot under federal
law make political donations. When questions
arose this year, he agreed to refund $25,000 to
the foundation from his personal account and
pay a $2,500 penalty to the Internal Revenue
Service. Trump officials have called the mixup an inadvertent error by his staff.
Ms. Bondi, meanwhile, has failed to explain why she accepted Mr. Trump’s check
even after learning that her office was examining the New York case against Trump
University. Six months later, she allowed him
to host a $3,000-per-head fund-raiser for her
at his Mar-a-Lago Club in Palm Beach. Mr.
Trump attended the event, which records indicate raised at least $50,000.
Now, with the revelation of the date on
Mr. Trump’s check — which came in a release
of correspondence by Mr. Schneiderman — it
appears that Mr. Trump and Ms. Bondi had in
their possession a piece of favorable evidence
that they bewilderingly failed to disclose.
“All these things come together in a way
that if you don’t unpack the whole thing,
the unspoken implications coalesce to create
this great suspicion,” said Mac Stipanovich,
a longtime Florida Republican strategist and
lobbyist who disdains Mr. Trump and has never worked with Ms. Bondi. “The optics are
terrible even though there is not a shred of
evidence that Pam Bondi solicited a bribe or
that Donald Trump provided one.”
Mr. Trump and Ms. Bondi have said
they share a long friendship, but the origins
of it are not apparent. Ms. Bondi, who declined requests for an interview, initially backed
former Gov. Jeb Bush of Florida for president.
After he withdrew from the race, she endorsed Mr. Trump the day before Florida’s March
15 primary, snubbing the state’s other favorite
son, Senator Marco Rubio. The only woman
currently holding statewide elected office in
Florida, she has since become an enthusiastic
Trump surrogate.
Ms. Bondi became a conservative darling
in 2010 when, as an assistant state attorney,
she won her post in her first campaign of any
kind. Her political future is unclear as she faces a two-term limit and has said she will not
run for governor in 2018.
It was in late summer 2013, as her re-election campaign was gearing up,that Ms. Bondi
called Mr. Trump to solicit the donation, aides
to both of them have said; they have declined
to provide a precise date. Records show that
Mr. Trump had already donated $500 to Ms.
Bondi’s campaign on July 15. His daughter
Ivanka Trump donated another $500 on Sept.
10.
The Texas attorney general’s office, then
under Greg Abbott, a Republican, had also decided in 2010 not to act on complaints against
Trump Universitywhen it left the state. Mr.
Trump later donated $35,000 to Mr. Abbott’s
successful 2014 campaign for governor. Mr.
Abbott’s office has denied there was any con-
nection. No other attorneys general have joined Mr. Schneiderman’s litigation.
Both Mr. Trump and Ms. Bondi have
said they never discussed complaints against
Trump University and a separate entity, Trump
Institute, which Mr. Trump did not own but
that paid him licensing fees to use his name
for wealth seminars held in hotel ballrooms.
There is no evidence in more than 8,000
pages of documents released by Ms. Bondi’s
office in response to an open records request
that she had any direct role in assessing a potential case against Trump University, or that
she knew of the Florida complaints when she
asked Mr. Trump for money.
That would not be unusual. Although
most of the complaints were received before
Ms. Bondi’s election, her predecessor, Bill McCollum, said he had never heard about them.
His two top deputies and the chief lawyer
and investigator in his consumer protection
division each said in interviews that the complaints never reached their level.
“For whatever reason, the synergy didn’t
exist before I left office,” said Mr. McCollum,
who received a $500 donation from Mr. Trump
in 2006.
Tens of thousands of consumer allegations are lodged with Florida’s attorney ge-
neral each year on everything from used-car
sales to pharmaceutical marketing to price
gouging. The consumer protection division
currently has 38 lawyers and 37 investigators.
Limits on manpower and resources mean that
most complaints do not prompt a formal probe and therefore do not come to the attorney
general’s attention, former officials said.
Mr. McCollum’s deputy, Robert Hannah,
and his consumer protection chief, Mary Leontakianakos, said the triage process took into
account the quantity, veracity and seriousness
of the complaints, as well as the number of
Floridians affected and the potential to collect
damages. Mr. Hannah said that “20 would not
be the number of complaints that would cause
someone to get concerned.”
The complaints against Trump University
continued once Ms. Bondi took over, albeit at a
slower pace because Trump University, as well
as Trump Institute, based in Boca Raton, Fla.,
were no longer operating.
In April 2011, Elizabeth J. Starr, then the
chief of consumer protection in the Orlando
office, wrote in an internal email that she had
“light discussion” about devoting additional
resources to assessing the Trump complaints.
“The decision was made to hold off at that
time,” she wrote.
13 Mainland
In the weeks after the initial September 2013 article in The Sentinel, Ms. Bondi
received daily emails from her staff to her
personal Yahoo address with news reports
about the Trump case. By mid-October, Scott
Maxwell, a columnist for The Sentinel, had
spotted Mr. Trump’s $25,000 donation in public filings and wrote that it smelled “awfully fishy.” His column set off days of critical
coverage.
Despite the pressure, Mark Hamilton, a
lawyer in the consumer protection division
who eventually had a discussion with an
attorney prosecuting the New York case, pushed his view internally that already-announced litigation would cover any Floridians
who had been harmed by Trump University.
Within two days, The Miami Herald reported
that Ms. Bondi’s spokeswoman had said no
action would be necessary because the affected Florida consumers would be compensated if Mr. Schneiderman won his lawsuit.
Mr. Trump also weighed in for the same
article.
“Pam Bondi is a fabulous representative
of the people — Florida is lucky to have her,”
he said in a statement. “The case in New York
is pure politics brought by an incompetent
attorney general, a political hack.”
Julia Weakens to Tropical Depression Off US East Coast
J
ulia had weakened to a tropical depression
off South Carolina early Thursday after
bringing steady rains, but not the torrential
downpours and widespread flooding that had
been feared, to the coast of the Southeast from
Florida to the Carolinas.
The depression’s maximum sustained
winds early Thursday had decreased to near
35 mph (56 kph) with little change in strength
forecast over the next two days. The National
WeatherService forecast that most of the rain
would now remain out at sea.
As of 5 a.m. EDT, Julia was centered about
60 miles (96 kilometers) south-southeast of
Charleston. The storm was forecast to meander and then dissipate offshore in the next few
days.
Flood watches were dropped for the
South Carolina coast Thursday although forecasters issued a small craft advisory for waters
near the shore and said there was a danger of
rip currents along the coast through Thursday
evening.
Street flooding that came about the time
of high tide late Wednesday caused a handful of downtown streets in Charleston to be
closed. All the streets had reopened by rush
hour Thursday morning and the pavement on
major arteries leading into town were dry.
Many areas along the South Carolina
coast saw more than 2 inches of rain during
the storm on Wednesday, but nowhere near
the 6 to 8 inches that had earlier been forecast.
Forecasters had issued flood watches,
concerned about additional rains coming less
than two weeks after Tropical Storm Hermine
sloshed across the state. That storm brought
from 3 to 6 inches of rain but mainly in areas
of the Midlands farther inland.
Meanwhile, a new tropical depression
formed far out over the Atlantic and is moving west. The depression’s maximum sustained winds are near 35 mph (56 kph) with
little change in strength expected over the
next two days. It’s centered about 365 miles
(587 kilometers) west-northwest of the Cabo
Verde Islands.
Elsewhere, Tropical Storm Ian is moving
north in the central Atlantic but is no threat
to land.
Mainland
14
Poll Shows Tight Race for Donald Trump and Hillary Clinton
By GIOVANNI RUSSONELLO
W
ith less than eight weeks before
Election Day, Donald J. Trump
and Hillary Clinton are locked in
a tight contest, with both candidates still
struggling to win the confidence of their
respective bases, the latest New York Times/CBS News poll finds.
Mrs. Clinton, the Democratic nominee,
has the support of 46 percent of likely voters
nationwide, to 44 percent for Mr. Trump,
the Republican, including those who said
they were leaning toward a candidate. Looking more broadly at all registered voters,
Mrs. Clinton holds a wider edge, 46 to 41
percent.
In a four-way race, Mr. Trump and Mrs.
Clinton are tied at 42 percent each.Gary Johnson, the Libertarian candidate, has the
support of 8 percent of likely voters, and
the Green Party nominee, Jill Stein, takes 4
percent.
The third-party candidates draw their
strongest support from younger voters.
Twenty-six percent of voters ages 18 to 29
say they plan to vote for Mr. Johnson, and
another 10 percent back Ms. Stein. A little
more than one in five political independents
say they will vote for one of the third-party
candidates.
Discontent with the major party candidates is widespread. Among those who say
they intend to vote for Mr. Trump or Mrs.
Clinton, slightly more than half express
strong support. The rest say that they harbor reservations about their candidate, or
that they are simply voting to thwart the
other nominee.
Over all, just 43 percent of likely voters
describe themselves as very enthusiastic
about casting a ballot in November. Fiftyone percent of Mr. Trump’s supporters say
they are very enthusiastic about voting; 43
percent of Mrs. Clinton’s supporters say
they are very enthusiastic.
The race has clearly grown tighter in recent weeks. National polling averages show
that Mrs. Clinton’s margin over Mr. Trump
has narrowed from eight points in early August to two points today.
Mrs. Clinton found herself under attack
last week for suggesting that half of Mr.
Trump’s supporters held views that made
them “deplorables,” and for her campaign’s
attempts to conceal her pneumonia diagnosis. The Times/CBS News poll was conducted from Sept. 9 to 13, so many of those interviewed were aware of the controversies.
Mr. Trump hired new campaign leadership in mid-August and has been more disciplined in his public statements. His poll
numbers have been steadily rising.
Mrs. Clinton continues to outpace Mr.
Trump among women, nonwhites and
younger voters, while Mr. Trump leads
Hillary Clinton at a rally in Tampa,
Fla., early this month, and Donald J.
Trump at a campaign event in Clive,
Iowa, on Tuesday.
among whites, 57 to 33 percent.
Among white women, the candidates
are virtually tied: 46 percent for Mrs. Clinton and 45 percent for Mr. Trump.
Mrs. Clinton’s support is notably strong
among college graduates, particularly whites. She leads by 11 points among white
likely voters with a college degree; if polling holds, she would be the first Democrat
in 60 years to win among this group.
This is the first Times/CBS News poll
of the election cycle to include a measure
of likely voters. The nationwide telephone
survey reached 1,433 registered voters and
has a margin of sampling error of plus or
minus three percentage points. To achieve
a sample that reflected the probable electorate, these voters were weighted by their
responses to questions about voting history,
attention to the campaign and likelihood of
voting.
With Mrs. Clinton sidelined by illness
this week, Mr. Trump has vigorously pressed his case. He promoted a new plan to
support working parents on Tuesday, and
released a partial account of his medical
status on Wednesday during a taping of
“The Dr. Oz Show.”
Poll participants expressed ambivalence about the need for more information on
the candidates’ medical histories. For each
candidate, just 45 percent of registered voters said they wanted to see more medical records released. (Questions about Mr.
Trump’s and Mrs. Clinton’s medical records
were asked starting on Sunday afternoon,
after news broke that Mrs. Clinton fell ill at
a ceremony commemorating the Sept. 11,
2001, attacks.)
Mr. Johnson’s showing of 8 percent
support in this poll will make it difficult
for him to qualify for the first presidential
debate, on Sept. 26. Under the rules set by
the Commission on Presidential Debates, a
candidate must reach an average of 15 percent support in five major news media polls,
including the Times/CBS News poll. Another poll included in the average used by
the commission, the Washington Post/ABC
News poll, had Mr. Johnson at 9 percent support last week.
Republican Deal Averts Vote on Impeaching Head of IRS
A
last-minute deal between conservatives and GOP leaders in the House
has averted votes expected Thursday
on a measure to impeach the commissioner of
the IRS.
Instead, IRS Commissioner John Koskinen will testify before Congress next week.
The conservative House Freedom Caucus celebrated the development as a win late
Wednesday, as conservatives had long pushed
GOP leaders for impeachment hearings against
Koskinen. They accuse him of obstructing a
congressional investigation into the treatment
of tea party groups seeking tax exemptions.
But the agreement canceling the votes
came only after conservatives themselves predicted that their impeachment resolution was
going to get sidelined by Democratic and Republican opposition Thursday. So instead they
settled for a hearing next Wednesday, which
would result in an impeachment vote only after the November presidential election, if ever.
“This hearing will give every American
the opportunity to hear John Koskinen answer under oath why he misled Congress,
allowed evidence pertinent to an investigation to be destroyed, and defied Congressional subpoenas and preservation orders,” the
Freedom Caucus said in a statement. “It will
also remove any lingering excuses for those
who have been hesitant to proceed with this
course of action.”
Koskinen has disputed such claims in
private meetings with House Republicans in
recent days, while in public the agency insisted Wednesday that he “remains focused on
the critical work needed for the nation’s tax
system.”
Some Republicans, while critical of
Koskinen’s conduct, questioned whether
it amounted to the constitutional standard
of “high crimes and misdemeanors.” They
worried about setting a bad precedent in
pursuing the impeachment claim, especially just ahead of the election. The original conduct the House was investigating,
related to how tea party groups were dealt
with by the IRS, happened before Koskinen’s tenure.
Already this week President Barack
Obama had seized on the issue to ridicule
the GOP-led Congress, calling the impeachment push “crazy.”
Because House Republican leadership
had balked on moving forward on impeachment proceedings, the Freedom Caucus had
used a procedural maneuver that would
have forced a floor vote Thursday. But Freedom Caucus members themselves were
predicting earlier Wednesday that their resolution would end up getting tabled, which
would effectively have killed it.
“The table motion will prevail, at least
that’s my expectation,” said Rep. Mick Mulvaney of South Carolina.
Yet going after Koskinen and the IRS
was popular with many conservatives frustrated in their attempts to hold administration officials to account, including former
Secretary of State Hillary Clinton, over the
eight years of Barack Obama’s presidency.
“Who’s going to come rushing to the
defense of the IRS?” Mulvaney asked. “Face
it, if you were going to hold one person accountable this might be the one guy we
could do it with.”
15
United Airlines and DHL Forwarding Expand Services in PR
By JOHN McPHAUL
[email protected]
U
nited Airlines and DHL Forwarding, a specialized air and maritime
transport division, announced
Thursday the expansion of services in
Puerto Rico.
The two companies work in conjunction to continue the development of the
pharmaceutical and biological sciences
industries by means of more airplanes
with wide fuselages and more cold storage
solutions with three new controlled temperature storage operations from 15 to 25
degrees (59 a 77° F) in San Juan.
The additional United flights will offer
more opportunities for tourism to Puerto
Rico, promoting the island economy.
DHL will expand its warehouse in San
Juan to offer greater capacity for the management of packages that require strict
temperature control.
United Airlines, in part to serve the
growing demand for sending cargo that
requires certain temperatures for air travel,
will increase the quantity of wide-fuselage
airplanes flying between San Juan and the
airline hub of New York and Newark, N.J.
C
oncerns about coordinating
U.S. derivatives regulation
with that of other countries
dominated a Senate committee’s hearing on Thursday to consider two nominees for seats on the Commodity Futures Trading Commission.
Members of both parties asked the
nominees, Chris Brummer, a Georgetown University law professor, and
Brian Quintenz, an investment firm
founder who once worked for a Republican Representative, about cooperation with other countries during
the Agriculture Committee hearing.
The committee will vote on the
nominations in a separate business
meeting. If approved, the nominations
then go to the full Senate.
The CFTC oversees the U.S. deriv-
The expansion of the DHL warehouse
will involve dividing the current 5,616
square feet in San Juan into three cold
chambers operating independently with
a combined capacity of 324 pallets and
486 double pallets.
The chambers also will have a hot gas
injection system to maintain the levels of
humidity required during the operation.
“Through the years, pharmaceutical
companies have invested increasingly
more in Puerto Rico and need a strong
global network and a cold storage infrastructure to manage delicate medications
and pharmaceutical products,” said Frank
Cascante, director of sales and marketing
for DHL for the Management of Temperature Solutions, DHL Global Forwarding.
DHL Global Forwarding offers consumers in the areas of health and biological sciences a range of services that include a transportation and management
network, tracking of packages, specialization in cold storage, RFID ticket application and storage management with temperature control, among other services.
Meanwhile, on Dec. 18, United will
increase its service fleet from one to
six flights a week between Luis Muñoz
Marín International Airport in San Juan
and Newark.
The route will operate with Boeing
777 aircraft that offer its customers 344
seats.
“Creating strong relationships and
collaboration with United Cargo clients
permits us to share innovative ideas to
assure that we comply with the needs of
the world health community,” said Jim
Bellinder, vice president of sales for the
American Continent of United Cargo.
He added that by “increasing our
TempContrl service of products and transportation for patients in San Juan who are
susceptible to temperatures, United is improving the lives and health of people in
Puerto Rico and around the world.”
Globally Aligning Derivatives Rules
Dominates US Confirmation Hearing
atives market and recently gave swap
dealers an extra month to comply
with a new cross-border rule on collateral for uncleared swaps, after Asia’s
market froze from uncertainty about
the changes. The European Commission announced this summer it was
delaying its implementation of similar
rules.
Both Brummer and Quintenz
spoke of the need to build strong relationships with other countries. But
Brummer emphasized the U.S. role in
leading rulemaking.
“Overall, I think that it’s hard...
to lead if you don’t lead by example.
I think if you want to have a crossborder regulatory environment that
is high quality then the United States
should commit to the highest standards and find those who are likeminded,” he said.
Meanwhile, Quintenz worried
firms could exploit timing gaps be-
tween different countries’ rules implementation for financial gain, calling it
“regulatory arbitrage.”
“Someone does have to go first but
I don’t believe that’s the full analysis,”
he said. “I believe the full analysis is:
after you go first how long will it be
until all the jurisdictions move and
what is the size of the regulatory arbitrage you’re creating? And once other
jurisdictions move will there be regulatory arbitrage going forward?”
16
Galaxy Note 7 Recall Shows Challenges of Stronger Batteries
S
amsung’s recall of 2.5 million Galaxy Note 7 phones after
several dozen caught fire and exploded may stem from
a subtle manufacturing error, but it highlights the challenge electronics makers face in packing ever more battery
power into ever thinner phones, while rushing for faster release dates.
Announcing the recall on Sept. 2, Samsung confirmed
dozens of cases where Note 7 batteries caught fire or exploded, mostly while charging. It plans a software update that
will cap battery recharging at 60 percent capacity to help minimize risks of overheating. But it is urging owners to keep
the phones turned off until they can get them replaced, beginning Monday.
U.S. safety regulators stepped in Thursday with an official recall, saying Samsung’s voluntary efforts were inadequate. Though Samsung promised replacement devices, the U.S.
Consumer Product Safety Commission said U.S. customers
would be eligible for refunds if they choose. Replacements are
expected in stores by next Wednesday.
The Note 7 debuted to rave reviews in August thanks to
its speed, new software features and — not least — the estimated nine hours it would run between charges. But all that
power comes at a price: Users began reporting the phones
were catching fire or exploding, in one case incinerating the
SUV it had been left in.
Aviation authorities in the U.S., Australia and Europe
have urged passengers not to use or charge Note 7s while
flying and not to put them in checked baggage. On Monday,
Canada issued an official recall.
Koh Dong-jin, Samsung’s mobile president, said in announcing the recall on Sept. 2 that an investigation turned up
a “tiny error” in the manufacturing process for the faulty batteries in the Note 7s that was very difficult to identify. The end
of the pouch-shaped battery cell had some flaws that increased the chance of stress or overheating, he explained.
That kind of manufacturing error is unimaginable for
top-notch battery makers with adequate quality controls, said
Park Chul Wan, a former director of the next generation battery research center at the state-owned Korea Electronics Technology Institute.
Samsung and other experts should search for factors outside the battery cells that could have led to overheating, he
said.
“If Koh’s argument is right, that makes Samsung SDI a
third-rate company,” Park said. “But it does not appear to be a
simple battery problem.”
Time also is a factor in marketing and making the phones.
In 2015, Samsung moved up its unveiling of its new Galaxy Note model to August from September, seeking a leg up
on Apple’s September iPhone upgrades.
Before the issue of battery explosions emerged, supplies
were not keeping pace with demand for the Note 7.
Samsung has not recalled Note 7s sold in China, but the
company has refused to say which of its two battery suppliers
made the faulty batteries or clarify whose batteries are used in
which Note 7 smartphones. The company also refused comment on South Korean media reports that it has stopped using
batteries from Samsung SDI, one of its two suppliers, in the
Note 7.
C.W. Chung, an analyst at Nomura Securities in Seoul,
cited SDI officials in estimating that about 70 percent of the
batteries for the Galaxy Note 7 smartphones came from SDI.
The other 30 percent are thought to have been supplied by
Amperex Technology Ltd., a Chinese-based manufacturer that
reportedly also is a main supplier of batteries for the iPhone.
Problems with lithium batteries have afflicted everything
from laptops to Tesla cars to Boeing’s 787 jetliner, though having so many lithium-ion battery fires in a short time is unheard of, Park said.
The batteries are ubiquitous in consumer electronic devices, favored by manufacturers because they are lightweight
and pack much more energy into a small space than other
power cells.
But storing so much energy in a tiny space, with combustible components separated by ultra-thin walls, makes them
susceptible to overheating if exposed to high temperatures,
damage or flaws in manufacturing. If the separators fail, a chemical reaction can quickly escalate out of control.
That’s what happened with the Note 7, Samsung’s Koh explained.
“The flaw in the manufacturing process resulted in the negative electrodes and the positive electrodes coming together,”
he told reporters in Seoul.
It is unclear how Samsung failed to discover the battery
problem before launching the Note 7. It confirmed delays in
shipments for extra quality tests weeks later, in late August,
after photos of charred phones began popping up on social
media.
South Korean experts suggested Samsung may have been
so ambitious with the Note 7’s design that it compromised
safety.
“There was no choice but to make the separator (between
positive and negative anodes) thin because of the battery capacity,” said Lee Sang-yong, a professor at Ulsan National
Institute of Science and Technology who worked more than a
decade at LG Chem, a leading lithium battery maker. Thicker
separators can improve safety but will not necessarily prevent
all overheating issues, he said.
Doh Chil-Hoon, head of the state-run Korea Electrotechnology Research Institute’s battery research division, said
that based on the limited information provided by Samsung,
he believes the push to increase battery power was part of the
problem.
“Even with a small manufacturing mistake, if there had
been enough elements to ensure safety, it would not explode,”
Doh said. “It is a roundabout way of admitting weak safety.”
The Note 7 phones have a powerful 3,500 milliampere
hour battery, whereas the Galaxy S7 smartphone, which has
a slightly smaller body than the Note 7, features a 3,000 mAh
battery. So does the Note 5, launched in 2015.
Apple does not provide information on the iPhone’s battery capacity in milliampere hours. But two research firms that
specialize in analyzing tech gadgets and their components said
the battery in the iPhone 6S Plus is 2,750mAh. The size of the
battery in the newly released iPhone 7 is not yet known.
The 3,500 mAh battery in the Samsung Note 7 is “one of
the highest, if not the highest, capacity battery we’ve seen in a
phone,” said Wayne Lam, an industry analyst at IHS Markit
Technology.
Lam said he thinks the Note 7 battery problem resulted
from weak controls in manufacturing, not a poor or unsafe
design.
A spokeswoman at iFixit, which publishes repair guides
for electronic gadgets, offered a similar view. “We don’t think
any internal design changes in the Note 7 are responsible for
the exploding batteries — more likely just a manufacturing defect,” IFixit’s Kay-Kay Clapp said in an email.
Apple has tweaked hardware and software it developed
itself to make iPhones use power more efficiently, while Samsung has increased the capacity of the batteries in its phones.
That can be done without increasing size by adjusting
components or changing the production process, Lam said.
“You have two different trajectories, with Samsung packing in more energy density, versus Apple trying to trim it
down by optimizing everything else,” he said, adding that the
two rivals are “constantly locked in this arms race of improving and one-upping.”
While Apple and Samsung are using built-in batteries
for their premium phones, LG Electronics, Samsung’s smaller
South Korean rival, has opted for a replaceable, 3,200 mAh capacity battery for its new premium, jumbo screen smartphone,
the V20.
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17
Stocks
Wall Street Ends Higher, Led by Tech and Oil
U
nited States markets closed higher on Thursday, with Apple
leading a big gain for technology companies. Shares of energy companies rose along with the price of crude oil.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average ended
the day 0.99 percent higher, and the Standard & Poor’s 500-stock
index gained 1.01 percent. The Nasdaq composite index added 1.47
percent.
APPLE SHINES Apple stock made its fourth strong gain in
a row as investors became more optimistic about early sales of its
newest iPhone models. Its stock added 3.4 percent and reached its
highest price of 2016. The stock is up 11.5 percent so far this week.
Shares of other technology companies also rose. Hewlett-Packard
Enterprise shares gained 3.6 percent, and Global Payments stock
picked up 3.4 percent.
DATA DELUGE Investors pored over a series of reports about
the state of the economy. The Labor Department said producer prices fell in August as gas and food prices declined. That could affect
the Federal Reserve’s decision on interest rates next week. The lower
producer prices keep inflation low, and the Fed has said it wants to
see evidence inflation is edging upward before it raises rates.
Separate reports showed that retail sales fell last month and
factory production decreased as well.
THE QUOTE Karyn Cavanaugh, a senior market strategist
for Voya Investment Strategies, said investors were sending stocks
higher because they thought the reports would make the Fed less
likely to raise interest rates now. Some investors fear that could hurt
the economy.
“They’re not going to raise interest rates in September,” Ms.
Cavanaugh said. “It was kind of a mixed bag, but the bottom line is
that the data’s not great.”
OIL PRICES Benchmark United States crude rose 49 cents, to
$44.07 a barrel in New York. Brent crude, used to price international
oils, added 92 cents, to $46.77 a barrel in London. Noble Energy
stock rose 1.5 percent and shares of Oneok gained 1.3 percent.
GOODYEAR RISES Shares of Goodyear Tire & Rubber climbed after the company increased its dividend and said it planned to
return $4 billion to shareholders over the next few years. The stock
rose 5.1 percent.
DRUG TRIAL BONUS Shares of Aerie Pharmaceuticals surged 44.9 percent after the company reported positive results from a
late-stage trial of Roclatan, an experimental glaucoma drug.
STRONG TRADING Shares of the online brokerage firm ETrade rose 4 percent as investors liked what they saw in a presentation about the state of E-Trade’s business.
AMC DOWNGRADED AMC Networks stock fell 2.8 percent
after the Stifel Nicolaus analyst Benjamin Mogil downgraded the
company because of growing competition and the possibility that
ratings for its hit “The Walking Dead” could weaken as the show
enters its seventh season.
WELLS FARGO DROPS Shares of Wells Fargo lost 0.8 percent.
Regulators said last week that the bank had opened more than
two million accounts that customers may not have authorized and
transferred money into those accounts without their approval. The
company agreed to pay a $185 million fine and said it would cut
back on aggressive sales targets, but the controversy is damaging
its reputation. The stock is mired in a five-day losing streak that has
pulled its value down 8 percent.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
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4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
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--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
18
Top Investigator in Case of Missing Students in Mexico Resigns
By KIRK SEMPLE and PAULINA VILLEGAS
T
he chief of criminal investigations for Mexico’s attorney general resigned late Wednesday amid an internal affairs inquiry into his office’s handling of the case
of 43 college students who vanished nearly two years ago.
A brief government statement said the attorney general, Arely Gómez González, had accepted the resignation of
Tomás Zerón de Lucio from his post as head of criminal investigations, and “wished him success in his personal and
professional projects.”
The statement did not explain the reasons for the resignation, but an official in the attorney general’s office said it
was intended to repair relations with the students’ families, who have maintained relentless pressure on the government to solve the case and had demanded Mr. Zerón’s
removal. Mr. Zerón could not immediately be reached for
comment.
Mr. Zerón was deeply involved in some of the country’s
highest-profile criminal cases, though arguably none were
as big as that of the 43 young men. The students, undergraduates from a teachers college in Ayotzinapa, in the Pacific
coast state of Guerrero, disappeared in September 2014 during a night of violence involving Mexican security forces
in the city of Iguala.
The remains of only one student have been found. The
case has become an albatross for President Enrique Peńa
Nieto, who took office in 2012 promising to reduce violence,
and it has contributed to his plunging approval ratings.
The government has been widely criticized for its adherence to its preferred narrative that the students were killed
by a drug gang that incinerated their bodies and dumped
the ashes in a river. The former attorney general declared
that conclusion “the historic truth,” yet independent investigators have systematically dismantled it.
In two voluminous reports, a panel of foreign human
rights and legal experts who spent a year examining the
case at the invitation of the Mexican government questioned the authorities’ ability and intentions to thoroughly investigate the disappearances, and raised doubts about the
integrity of the Mexican judicial system.
Mr. Zerón’s behavior was singled out for criticism in
the panel’s final report, and at an accompanying news conference in April, just as the group’s mandate ended.
The panel highlighted events that took place on Oct. 28
and 29, 2014, along the banks of the San Juan River near the
town of Cocula, where the government said it believed the
students’ ashes had been dumped.
At the news conference, the experts showed video clips
of Mr. Zerón accompanying a detained suspect to the scene
on Oct. 28, and of plastic bags that resembled one recovered
from the river the next day and that contained incinerated
bones, including a fragment that provided the only known
Images of the 43 undergraduates missing from a
teachers college in Ayotzinapa at a protest camp, set
up in front of the attorney general’s office, in August,
in Mexico City.
DNA link to one of the missing students.
Yet none of that day’s investigative activities were recorded in the case file, the panelists said, raising the possibility that investigators had manipulated or planted evidence.
Mr. Zerón defended his actions, declaring them legal
and transparent. Nonetheless, the attorney general’s office
opened the internal affairs inquiry. Mr. Zerón remained in
his post but was reportedly quarantined from the investigation into the missing students.
It was unclear whether Mr. Zerón’s resignation was
prompted by findings in the internal affairs investigation,
which, officials said Wednesday, was continuing.
Several weeks ago, the missing students’s relatives,
who had been meeting regularly with the attorney general
or members of her staff, suspended those meetings in protest over the administration’s refusal to fire Mr. Zerón.
An official at the attorney general’s office, who requested anonymity because he was not authorized to speak
about the issue, said Wednesday that the resignation was
intended “to reactivate the dialogue with the parents.”
The news was welcomed by the students’ relatives and
their advocates, who have been clamoring for months for
Mr. Zerón’s removal from the case.
“We hope this resignation can make possible a greater
deepening and transparency in the investigation,” said Mario Patrón, director of Miguel Agustín Pro Juárez Human
Rights Center, an organization in Mexico City.
“The Mexican state is still in debt to the students’ families and relatives,” he added.
Brazil’s Silva Says Prosecutors
Want to End His Career
F
Brazil’s former President Luiz Inacio Lula da Silva attends the impeachment trial of suspended
President Dilma Rousseff in Brasilia, Brazil.
ormer Brazilian President Luiz Inacio Lula da
Silva says that prosecutors who described him as
the mastermind in a massive corruption scandal
are simply trying to keep him from running for president in 2018.
Silva cried and said the accusations were baseless as he held a news conference in a Sao Paulo hotel
Thursday.
Federal prosecutors on Wednesday accused Silva
of being the top leader of large corruption scandal at
state-run oil company Petrobras. However, the charges were much more limited in scope. Silva, his wife
and five others were charged with money laundering
and corruption.
Silva says his adversaries want to extirpate his
left-leaning Worker’s Party. Former President Dilma
Rousseff, who replaced Silva, was removed from office
by the Senate.
19
Japanese Opposition Party Elects First Female Leader
A
former news anchor has struck a rare
blow for Japanese women in public life
by becoming the first female leader of
the country’s biggest opposition party.
Renho Murata easily defeated her two
rivals for the leadership of the left-of-centre
Democratic party on Thursday, hours after
she sparked a minor controversy by revealing
she still held dual Japanese and Taiwanese nationality despite insisting earlier that she had
renounced the latter while in her teens.
Renho Murata is third Japanese woman to
attain high office in recent weeks in a country where women are woefully under-represented in politics
The 48-year-old, who was born in Japan
to a Taiwanese father and Japanese mother, is
expected to give her party a temporary boost,
following a run of poor election results.
Murata – known simply as Renho –
said the party’s priority was to re-establish
itself as a serious alternative to the Liberal
Democratic party (LDP), which together
with its junior coalition partner dominates
both houses of parliament.
“From here on, we face a giant ruling party,” she said after the vote. “I’d like to call on
everyone to join me in creating a party that
does not criticise but makes proposals ... so
that one day we will become Japan’s choice.”
Murata is the third woman to attain high
political office in Japan in the past two months, although women are still woefully underrepresented in the country’s parliament.
In July, Yuriko Koike was elected governor of Tokyo, and immediately confronted the
city’s bureaucracy by postponing the relocation of Tsukiji market – the world’s biggest fish
market – due to concerns over soil contamination at the new site.
Last month, Tomomi Inada, a rightwinger
who has been tipped as a future prime minister, became Japan’s second defence minister.
Their appointments were made against a
background of gender imbalance. According
to the Inter-Parliamentary Union, women
make up less than 10% of MPs in the lower
house of Japan’s parliament, and 20% of those
in the upper house. Inada is one of only three
women in the 20-strong cabinet of the prime
minister, Shinzo Abe, whose mission to fill
30% of public and private sector leadership
positions with women by 2020 has got off to a
disappointing start.
Murata, a former swimsuit model who
worked as a journalist before being elected
to parliament 2004, seized the opportunity
to lead the Democrats after the former leader,
Katsuya Okada, said he was stepping down in
Syria’s Cease-Fire Holding But
Aid Hasn’t Reached Aleppo Yet
A
ctivists say Syria’s cease-fire is
still holding despite some violations but aid has not yet reached
besieged rebel-held neighborhoods of
the northern city of Aleppo.
The Britain-based Syrian Observatory for Human Rights says government
forces and opposition fighters are now
ready to withdraw from the Castello
road, a main artery into Aleppo, to hand
it over to Russian troops.
It says Thursday that government
forces will not start pulling out until the
rebels begin to do the same.
The cease-fire that went into effect
Monday is part of a U.S.-Russia agreement that also calls for allowing humanitarian aid to reach besieged areas in
Aleppo.
The U.N says some 20 trucks carrying U.N aid and destined for rebelheld Aleppo remained in the customs
area on the border with Turkey on Wednesday.
the wake of the party’s poor performance in
July’s upper house elections.
During its three years in government
from 2009, the party was criticised for mishandling the planned relocation of a US marine base on the southern island of Okinawa
and for its response to the triple meltdown
at Fukushima Daiichi nuclear power plant in
March 2011. The party, whose MPs include an
uneasy mix of liberal and conservative defectors from other parties, has never recovered
from itsheavy general election defeat in late
2012.
A poll by the Asahi Shimbun this week
showed support for the LDP at 40%, with the
Democrats on just 7%.
Murata’s attempts to rebuild the party’s
credibility got off to a shaky start, just hours
before her expected victory was confirmed on
Thursday.
Questioned by reporters, she acknowledged that she still held Taiwanese nationality,
despite earlier claiming that she had become a
naturalised citizen of Japan in 1985 at the age
of 17.
“I would like to apologise for the confusion caused by my inaccurate recollection of
what happened and the contradictions in my
recent remarks,” she said, before confirming
that she identified herself as Japanese. “I’ve
always worked for the good of this, my own
country, and I’ll continue to do so,” she said.
Japanese law requires people with dual
nationality to choose one or the other before
they reach the age of 22, although failure to do
so is not a crime. Many retain dual nationality
under a “don’t ask, don’t tell” policy.
The nationality debacle is likely to be seized on by her opponents, however. The conservative Yomiuri Shimbun newspaper described Murata’s confusion over her nationality
as a “sorry state of affairs”.
Despite her assurances this week that she
had taken steps to renounce her Taiwanese citizenship, the newspaper said in an editorial:
“It is out of the question for a legislator – who
is supposed to serve the interests of the nation,
including in foreign affairs and national security – to leave their own nationality obscure.”
The Yomiuri suggested that some might
question her loyalty to Japan, particularly over
foreign policy issues where it is in disagreement with Taiwan.
“Although Taiwan is friendly towards
Japan, it is in conflict with the Japanese standpoint regarding some issues, for instance, its
ownership claims on the Senkaku islands,”
the paper said. “If Renho retains her Taiwan
citizenship, she could become the target of
undesirable suspicions regarding her relations
with Taiwan.”
The Senkakus are administered by Japan
but also claimed by China and Taiwan.
During her leadership campaign, Murata
vowed to protect the war-renouncing article
of Japan’s postwar constitution, as speculation
mounts that Abe will use his party’s big parliamentary majority to trigger changes that
would end the military’s strictly defensive
role.
20
Dominican Woman Jailed as a Man in Miami Files $5 Million Lawsuit
Fiordaliza Pichardo was wrongly classified
as male after staff examined her and determined she had ‘non-traditional male characteristics’, attorneys say
A
Dominican woman who says she was wrongly classified as a man and held with male inmates for 10 hours
in a Miami prison has filed a US federal lawsuit alleging negligence and civil rights violations.
The filing comes three years after Fiordaliza Pichardo was
arrested at Miami’s international airport on what attorneys say
was a decades-old drug trafficking charge that was later dismissed. The $5 million suit names the Miami-Dade corrections
department as a defendant.
Pichardo’s lawyers say she was initially booked as a female
at the Metro West detention center but medical staff examined
her and reclassified her as a man because they determined she
had “non-traditional male characteristics”. Lawyers say Pichar-
do was then placed with 40 male inmates in an open cell where
she was allegedly taunted and sexually harassed.
Miami-Dade corrections spokeswoman Chandra Gavin
said the department does not comment on pending litigation.
Pichardo, who is married and has three children, was 50
years old at the time of the incident in November 2013.
“She was humiliated,” attorney David Kubiliun told the
Associated Press. “The officials acted with deliberate indifference by failing to protect her rights.”
Kubiliun said he did not know what the prison’s medical
staff meant by “non-traditional male characteristics”.
“We believe that those words were used as a cover-up to
their unlawful actions,” he said. “We are in the process of finding out what those motivations were.”
Pichardo is a former government official who was elected
in 2010 as city council member in Bonao, a town north of the
capital of Santo Domingo. Kubiliun said she traveled to Miami
in 2013 for the birth of her third grandchild and had previously
visited the United States without incident.
Attorneys say she was placed with 40 male inmates in an
open cell where she was allegedly taunted and sexually
harassed. Photograph: Reuters
Italy’s ‘Fertility Day’ Call to Make Babies Arouses Anger, Not Ardor
By GAIA PIANIGIANI
O
ne ad pictured a woman holding an hourglass next to
the words: “Beauty has no age limit. Fertility does.”
Another portrayed a pair of baby shoes wrapped in a
ribbon of the Italian flag. Yet another showed a man holding a
half-burned cigarette: “Don’t let your sperm go up in smoke,”
it read.
They were part of a government effort to promote “Fertility Day” on Sept. 22, a campaign intended to encourage
Italians to have more babies. Instead, the ads set off a furor,
were denounced as being offensive, and within days were
withdrawn.
What they did succeed in doing, however, was to ignite
a deeper and lasting debate about why it is that Italy has one
of the lowest birthrates in the world, and what can be done
about it.The problem is not a lack of desire to have children,
critics of the campaign say, but rather the lack of meaningful
support provided by the government and many employers
in a country where the family remains the primary source of
child care.
“I should be a model for their campaign, and I still feel
very offended,” said Vittoria Iacovella, 37, a journalist and
mother of two girls, ages 10 and 8. “The government encourages us to have babies, and then the main welfare system in
Italy is still the grandparents.”
Many working women, without an extended family to
care for a child, face a dilemma, as private child care is expensive. Some also worry that their job security may be undermined by missing workdays because of child care issues. Many
companies do not offer flexible hours for working mothers.
Not surprisingly, Italy’s long slowdown in childbirth has
coincided with its recent economic slump. But Italian families
have been shrinking for decades.
In 2015, 488,000 babies were born in Italy, the fewest since
the country first unified in 1861. It has one of the lowest birthrates in Europe, with 1.37 children per woman, compared
with a European average of 1.6, according to Eurostat figures.
By contrast, in France, the economy has been flat, too, but
a family-oriented system provides a far more generous social
safety net that includes day care and subsidies for families to
have children. There, women have two children each on average.
“On paper, Italian women have equal rights,” said Tiziana Bartolini, the editor of Noi Donne, one of Italy’s most prominent feminist magazines. “But reality tells us a different
story. Women are expected to care for children. If they live in
regions where services are good, or in small towns, they keep
their job. If they live in big, chaotic cities and have no family
nearby, they are very prudent about becoming pregnant.
“Or they stop working,” she added.
The Ministry of Health began the fertility campaign on
Aug. 31 with a group of online advertisements and a hashtag
on Twitter. The goal was to publicize a series of public meetings on Fertility Day and encourage Italians to have more
children.
Yeah, sure, thought Maria Scioli, 41, a teacher who depends on her family to care for her 15-month-old boy, when
she spotted the debate on her Facebook page.
“I’d love to have a second child,” Ms. Scioli said, “but my
job situation worries me. And I even feel lucky. I think about
all those women my age or younger that couldn’t have babies
and had to watch that offensive ad.”
Even Prime Minister Matteo Renzi, whose own health
minister started the campaign, distanced himself from the
ads in a radio interview, noting ironically that none of his
friends “had their kids after seeing an advert.”
Mr. Renzi said that to increase the birthrate, structural
issues like day care and services needed to be addressed.
Under Mr. Renzi, Italy’s government has tried to help families with a so-called baby bonus of 80 to 160 euros, or about
$90 to $180, for low- and middle-income households, and it
has approved labor laws giving more flexibility on parental
leave. But Italy allocates only 1 percent of its gross domestic
product to social protection benefits — half the European average. One child out of three here is at risk of relative poverty.
“Italy has a terrible combination: low birthrate, low
women’s employment and high risk of child poverty,” said
Alessandro Rosina, a professor of demography at Università
Cattolica del Sacro Cuore in Milan. “On this path, Italy can
only but have increasing costs for aging people, and increased
public debt.”
“We defend our present, but can’t design the future,”
Professor Rosina said.
Figures from Istat, the national statistics agency, show
that Italian women with children are far less likely to work
than mothers in other European countries, which provide
greater social services.
21
Witness Says Philippine President
Ordered Killings of 1,000
A
former Filipino militiaman testified before the
country’s Senate on Thursday that President Rodrigo
Duterte, when he was still a city mayor, ordered him
and other members of a liquidation squad to kill criminals
and opponents in gangland-style assaults that left about 1,000
dead.
Edgar Matobato, 57, told the nationally televised Senate
committee hearing that he heard Duterte order some of the
killings, and acknowledged that he himself carried out about
50 deadly assaults as an assassin, including a suspected kidnapper fed to a crocodile in 2007 in southern Davao del Sur
province.
Rights groups have long accused Duterte of involvement
in death squads, claims he has denied, even while engaging in
tough talk in which he stated his approach to criminals was to
“kill them all.” Matobato is the first person to admit any role
in such killings, and to directly implicate Duterte under oath
in a public hearing.
The Senate committee inquiry was led by Sen. Leila de
Lima, a staunch critic of Duterte’s anti-drug campaign that
has left more than 3,000 suspected drug users and dealers
dead since he assumed the presidency in June. Duterte has
accused de Lima of involvement in illegal drugs, alleging that
she used to have a driver who took money from detained drug
lords. She has denied the allegations.
Matobato said Duterte had once even issued an order to
kill de Lima, when she chaired the Commission on Human
Rights and was investigating the mayor’s possible role in extrajudicial killings in 2009 in Davao. He said he and others
were waiting to ambush de Lima but she did not go to a part
of a hilly area — a suspected mass grave — where they were
waiting to open fire.
“If you went inside the upper portion, we were already
in ambush position,” Matobato told de Lima. “It’s good that
you left.”
The recent killings of suspected drug dealers have sparked concerns in the Philippines and among U.N. and U.S.
officials, including President Barack Obama, who have urged
Duterte’s government to take steps to rapidly stop the killings
and ensure his anti-drug war complies with human rights
laws and the rule of law.
Duterte has rejected the criticisms, questioning the right
of the U.N., the U.S. and Obama to raise human rights issues,
when U.S. forces, for example, had massacred Muslims in the
country’s south in the early 1900s as part of a pacification campaign.
Matobato said under oath that the killings went on from
1988, when Duterte first became Davao city mayor, to 2013,
when Matobato said he expressed his desire to leave the death
squad. He said that prompted his colleagues to implicate him
criminally in one killing to silence him.
“Our job was to kill criminals like drug pushers, rapists,
snatchers. These are the kind we killed every day,” Matobato
said. But he said their targets were not only criminals but also
opponents of Duterte and one of his sons, Paolo Duterte, who
is now the vice mayor of Davao.
Presidential spokesman Martin Andanar rejected the
allegations, saying government investigations into Duterte’s
time as mayor of Davao had already gone nowhere because of
a lack of evidence and witnesses.
Philippine human rights officials and advocates have previously said potential witnesses refused to testify against Duterte when he was still mayor out of fear of being killed.
There was no immediate reaction from Duterte. Another
Duterte spokesman, Ernesto Abella, said at a news conference
that while Matobato “may sound credible, it is imperative that
each and every one of us properly weigh whatever he said and
respond right.”
Matobato said the victims in Davao allegedly ranged from
petty criminals to a wealthy businessman from central Cebu
province who was killed in 2014 by a gunman in his office
in Davao city, allegedly because of a feud with Paolo Duterte
over a woman.
Other victims were a suspected foreign militant whom
Matobato said he strangled, then chopped into pieces and buried in a quarry in 2002. Another was a radio commentator,
Jun Pala, who was critical of Duterte and was killed by motorcycle-riding gunmen while walking home in 2003.
After a 1993 bombing of a Roman Catholic cathedral in
Davao city, Matobato said Duterte ordered him and his colleagues to launch attacks on mosques in an apparent retaliation.
He testified he hurled a grenade at one mosque but there were
no casualties because the attacks were carried out when no
one was praying.
Malaysia Confirms Debris Found in Tanzania Is From MH370
M
alaysia said on Thursday that a large piece of aircraft debris discovered on the island of Pemba, off
the coast of Tanzania, in June, was from the missing
Malaysia Airlines jet MH370.
A search of more than two years has turned up few traces of the Boeing 777 aircraft that disappeared in March 2014,
with 239 passengers and crew on board, soon after taking
off from Kuala Lumpur, the Malaysian capital, bound for Beijing.
The debris, an outboard flap, will be examined further to
see if it can yield any insight into the circumstances around
the missing plane, Malaysian Transport Minister Liow Tiong
Lai said in a statement.
Investigators have previously confirmed a piece of plane
debris found on the French island of Reunion in July 2015
as being part of MH370. They are examining several other
pieces of debris found in Mozambique, South Africa and Rodrigues Island, a territory of Mauritius.
Philippine Police Chief Ronald Dela Rosa stretches during a break at a senate committee hearing
where a former Filipino militiaman Edgar Matobato testified at the Philippine Senate in Pasay, south
of Manila, Philippines on Thursday.
Matobato said some of the squad’s victims were shot and
dumped on Davao streets or buried in three secret pits, while
others were disposed of at sea with their stomachs cut open
and their bodies tied to concrete blocks.
“They were killed like chickens,” said Matobato, who
added he that backed away from the killings after feeling guilty and entered a government witness-protection program.
He left the protection program when Duterte became
president, fearing he would be killed, and said he decided to
surface now “so the killings will stop.”
Matobato’s testimony set off a tense exchange between
pro-Duterte and opposition senators.
Sen. Alan Peter Cayetano accused Matobato of being
part of a plot to unseat Duterte. “I’m testing to see if you were
brought here to bring down this government,” he said.
De Lima eventually declared Cayetano “out of order” and
ordered Senate security personnel to restrain him.
Another senator, former national police chief Panfilo Lacson, warned Matobato that his admissions that he was involved in killings could land him in jail.
“You can be jailed with your revelations,” Lacson said.
“You have no immunity.”
Duterte has immunity from lawsuits as a president, but
de Lima said that principle may have to be revisited now.
“What if a leader is elected and turns out to be a mass murderer?” de Lima asked in a news conference after the tense
Senate hearing.
22
New York Times Editorials
Venezuela: The Opposition Mobilizes for the Presidential Referendum
By FRANCISCO SUNIAGA
V
enezuela is suffering from a combination of severe crises — political, economic, social and humanitarian — that require urgent attention if an
implosion is to be averted. However, President Nicolás
Maduro and the ruling Chavista United Socialist Party of
Venezuela, following their overwhelming defeat in parliamentary elections last December, have had a radically
different priority: survival. From that date, their main objective has been to prevent the opposition from fulfilling
constitutional requirements for holding a recall referendum that would end Mr. Maduro’s term in 2016.
Mr. Maduro’s administration, with the support of
the Electoral National Council and Supreme Court of Justice, two branches of the government over which it has
absolute control, has placed a series of formal obstacles
of dubious legality in the opposition’s way. It has also increased repression against the opposition, including imprisoning several leaders of Voluntad Popular, the party
of Leopoldo López, a political prisoner since February
2014. The government strategy, aimed at survival, has led
to functional paralysis in state institutions, but so far it
has been successful in avoiding the recall referendum.
Last August, the Venezuelan opposition, united
in an ad hoc political organization known as the Mesa
de la Unidad Democratica, started to organize mass demonstrations to demand that the electoral council set a
schedule for the referendum. The first demonstration on
Sept. 1 was a huge success for three reasons. First, it was
enormous, despite the government’s attempts to obstruct
it. Second, it was peaceful. Third, it once again raised the
specter of defeat for Mr. Maduro and his allies, as did the
parliamentary elections in December.
Despite this success, the leaders of MUD need to be
adroit and careful about their next steps. In addition to
fighting and defeating Mr. Maduro by democratic means,
they will need to keep their own more radical wing in
check. In fact, MUD has had the hard task of trying to defeat Mr. Maduro’s government democratically while dealing with internal squabbles among its own radical members, particularly those who never understood the social
significance of the Chavista movement, the complexity of
the Venezuelan situation or the need to repair the damage without having Venezuela evolve into another Syria.
The referendum is the only path that meets the requirements of being electoral, democratic, peaceful and
constitutional. It is the longest and most cumbersome,
but the only other way is to wait for the 2018 presidential
elections.
Why not wait? There are several reasons for accelerating the process. Alongside a severe political standoff
between the government and the opposition, which dea-
dlocks any collective decision-making process, Venezuela is experiencing a social and economic emergency that
reaches the level of a humanitarian crisis. The general
secretary of the Organization of American States, Luis
Almagro, diagnosed the magnitude of the problem and
brought it to the attention of the international community.
His report on the situation in Venezuela gives a detailed account of the daily hardships faced by its citizens.
Using the International Monetary Fund’s estimates, Mr.
Almagro warns that by the end of 2016 Venezuela will
have a further decline of 8 percent in its gross domestic
product; inflation greater than 700 percent; a fiscal deficit
of 17 percent of G.D.P.; and an accumulated $130 billion
in foreign debt, which will weigh heavily on its finances.
The impact of these figures on Venezuelans is devastating: hunger, shortages and deterioration of the health
care system. It makes it easy to understand why Mr. Maduro must go sooner rather than later.
There are no shortcuts, however, and it would be
perilous to attempt them. The only choice is to force the
government’s hand by democratic means, such as mass
mobilization. New actions announced by MUD echo this
and support the goal of forcing the government to set a
timeline that will ensure that the recall referendum takes
place this year.
Timing is crucial for the opposition. Legislation requires that the referendum occur in 2016, before the first
half of Mr. Maduro’s six-year term has elapsed on Jan. 10,
2017. According to the law, if he is defeated after that date,
new elections could not be held. Instead, the vice president, appointed by Mr. Maduro, would finish the term,
which lasts until January 2019. If that were to happen,
many Venezuelans fear it would be business as usual,
and that current conditions, though hard to believe by
any standard, would only get worse.
Mr. Maduro, his party and senior officials will not
surrender without an exit plan. Many of them are also
active military personnel, and some are suspected of be-
ing responsible for crimes like drug trafficking, theft of
public funds and human rights abuses. They should be
brought to justice, but until that happens, they will be a
serious obstacle to an orderly recall.
They are not the only obstacle. Though the
opposition’s mobilization strategy, as suggested in the
Sept. 1 demonstration, has the potential to achieve the
objective of forcing the recall referendum this year, no
other significant action has occurred since then. On Sept.
7 demonstrations were organized by MUD in every state
capital, but attendance was poor. Some dissenting voices
in the opposition claim that MUD’s leadership is not really committed to exerting mass popular pressure on Mr.
Maduro, and suggest that they are in the course of cutting a deal with the government.
Certainly, there are some indications that talks
between the two parties, with the mediation of Spain’s
former president José Luis Rodríguez Zapatero, are underway. There is nothing wrong with that. Venezuela
needs political negotiation to hammer out a democratic
transition, but for MUD, success is unlikely if mass demonstrations are halted.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
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September 16-18,
16-18, 2016
23
Sexy, Swashbuckling ‘Le Corsaire’ to Debut
Ballet Nacional to Dance Daring Pirate Pirouettes
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
daring experience with elements of adventure, danger, beauty and novelty is
on the schedule this weekend for balletomanes with the island’s first production of “Le
Corsaire.”
As a bonus, the subject matter of this 19thcentury piece is cutting-edge modern: human trafficking, complete with swashbuckling pirates.
Balleteatro Nacional de Puerto Rico will
launch its fall season with the classic production,
with music by a bevy of composers and an exotic choreography which has constantly evolved
over the last century and a half.
Prima ballerina Tatiana Rodríguez, new
this year to that coveted post, will incarnate
the exquisite Medora, a new dancing challenge,
which includes a complex pas de trois, and the
execution of the legendary 32 fouettés, the quick
whip of the leg accompanying a pirouette.
José Rodríguez said he wanted to present
something “that had never been seen in Puerto
Rico.”
The libretto by Jules-Henri Vernoy de
Saint-Georges is loosely based on the poem “The
Corsair” by English poet Lord Byron.
Medora is captured by Lankedem, a villainous slave dealer (José Rodríguez), who hopes to
sell her to Seid Pashá, an Arab king (Armando
Seda) for his harem. After a series of betrayals
and close calls with her friend Gulnare, she is
saved by Conrad (Daniel Ramírez), a pirate who
is shipwrecked off the coast of Turkey.
The rest of the cast includes Courtney Stohlton (Gulnara), Elmer Pérez (Birbanto), Luis
Víctor (Alí), and Jarelyz González, Lara Berríos
and Faviana Quiles as the sultry odalisques, from
“odalik,” ladies’ attendants in the seraglio of the
Ottoman sultan.
“These dancers will transmit the story
with so much clarity and storytelling ability that
no one will need to resort to a synopsis,” José Rodríguez said .
The ballet, first presented in Paris in 1856
and in Russia in 1858, has many celebrated passages which are often performed independently:
Le jardin animé scene, which celebrates beauty,
grace, and harmony the Pas d’esclave, the Pas de
trois des odalisques, and the famous pas de deux,
the latter among classical ballet’s most iconic and
performed excerpts.
The choreography in all modern productions of “Le Corsaire” is derived from the revivals
staged by the Ballet Master Marius Petipa for the
Imperial Ballet of St. Petersburg throughout the
mid to late 19th century.
Today “Le Corsaire” is performed in two
main versions, one in North America and parts
of western Europe, derived from Konstantin
Sergeyev’s 1973 revival, and later the Bolshoi Ballet version from 1992.
Nemesio Canchani and Sylvia Levy created the scenery, Lourdes Gerena and Luis Martínez the costumes and headpieces and Caroline
Pacheco handled the exotic and historic props.
The ballet will be presented in the René
Márques Drama Hall at Luis A. Ferré Performing
Arts Center in Santurce on Saturday at 8 p.m.
and Sunday at 4 p.m.
Pausini, Manuel to Brighten Weekend
International Chic, PR Merengue Provide Choice
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
I
talian singer Laura Pausini, who has been
wowing (and wooing) Spanish-speaking fans
for over two decades with her romantic songs,
Laura Pausini
will perform Saturday night at José Miguel Agrelot Coliseum.
The 42-year-old mezzo-soprano, whose
powerful classic voice has been compared to
Barbra Streisand’s, boasts that her “heart beats
half Latino (sic).” She released her first Spanishlanguage album, “Laura Pausini,” in 1994. With
these 10 songs adapted from her first Italian-language record, she became the first non-Spanish
performer to sell more than one million copies in
Spain.
Pausini, who shot to fame in Italy in 1993
as Best Newcomer of the Sanremo Music Festival
with “La solitudine,” has been influenced by Latin, soul and rock music. In 2006, propelled by her
unique European sophistication and sensibilities,
she became the first (and only) Italian woman to
win a Grammy Award: Best Latin Pop Album for
the record “Escucha” (Listen).
She records most of her songs in Italian
and Spanish, but she has also recorded in English, French, Portuguese and even Catalonian.
Although she was characterized at first by her
melancholy, her romanticism and optimism have
since predominated.
Over the years, she has won the Viña del
Mar International Song Festival, three Lo Nuestro Awards, three Latin Grammy Awards, a Billboard Latin Music Award and six World Music
Awards.
Her versatility has made her a draw in
many environments, including singing for Pope
John Paul II at Christmas and performing twice
with late Italian tenor Luciano Pavarotti for his
annual “Pavarotti and Friends” concert. She has
shared the stage with Marc Anthony and Marco
Antonio Solís, with whom she toured extensively
in the United States in 2006.
Her show will open with 17-year-old Yoandri Cabrera of Miami, a former participant in the
“La Banda” competition who will soon release
his first record. The singer of Cuban heritage will
sing four songs, two of which he wrote.
Manny Manuel to Serenade Humacao
Orocovis-born merengue and bolero singer Manny Manuel will showcase his latest No. 1
album “Pégate de mi Mambo” Saturday at 8 p.m.
at the Humacao Performing Arts Center.
Manuel has continued to perform amidst
many personal problems, including an alleged
attempted murder in 2011. Subsequently, there
were several long drug rehabilitation periods
and several drunk driving arrests, among other
incidents.
He celebrated 20 years in show business in
2014 with “Serenata Vol. 2.”
His first solo album “Rey de Corazones”
(King of Hearts), which gave him his moniker,
was certified platinum in 1996. After his second
album “Auténtico” (Authentic), his career was
definitely launched.
Over the years, he has collaborated with
several top performers including Trío Los Condes and Antonio Cabán Vale “El Topo.” He participated in the Tropical Tribute to the Beatles album with “Dame la mano y ven” (I Wanna Hold
Your Hand) and performed several Bobby Capó
hits for the album “Siempre Piel Canela” released
by Banco Popular.
NOTICIAS ESPANOL
16-18 de Septiembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Firman convenio que permitirá financiamiento para agricultores del suroeste
U
n convenio firmado entre agricultores del suroeste y el Fondo de Innovación para el Desarrollo Agrícola (FIDA) permiƟrá el crecimiento de ese sector agrario y, por ende, un impulso
a la economía de esa región, anunció el senador Ramón Ruiz Nieves, promotor de la iniciaƟva.
El acuerdo inyectará 431,106.03 dólares a la CooperaƟva de Agricultores del Suroeste (CASO)
para encaminar la operación de una agroindustria para el procesamiento de carne de pequeños
rumiantes (corderos, cabros, terneros), frutas y hortalizas en un rehabilitado edificio de 11,725
pies propiedad de Puerto Rico Industrial Development Company (Pridco), en la zona industrial
de Lajas.
Asimismo, operará un anƟguo macelo con capacidad para faenar 520 animales por semana,
en la Estación Experimental Agrícola, ubicada en la carretera PR-101 del barrio Palmarejo de
Lajas.
“Como parte del plan de fortalecimiento y desarrollo agrícola de Puerto Rico, el Departamento de Agricultura,
mediante el Programa
de Innovación Agrícola
(FIDA), ha otorgado el
financiamiento para
capital de operaciones,
mejoras estructurales
y la compra de equipos y maquinarias del
matadero de la CooperaƟva de Agricultores
del Suroeste. Este
es un gran impulso
económico para nuestro sector”, sostuvo
Saritza Aulet Padilla,
directora ejecuƟva de
FIDA.
Por su parte, Ruiz Nieves dijo que la alianza “permiƟrá que este grupo de agricultores que
se encuentra dentro de la Reserva Agrícola del Valle de Lajas, y otros que no pertenecen a la
misma, puedan llevar a su máximo desarrollo sus empresas a nivel local”.
El legislador del ParƟdo Popular DemocráƟco (PPD) gesƟonó una asignación legislaƟva de 50
mil dólares para ayudar a encaminar la iniciaƟva de CASO, fundada en 2013.
Harry Ramírez Zapata, presidente de la cooperaƟva de productores de frutas, hortalizas y
diferentes Ɵpos de carne, dijo que el fin de esa organización es conducir a los agricultores del
área hacia la industrialización y a la fase de valor añadido.
En la actualidad, la enƟdad agrupa a unos 11 agricultores socios de Lajas y de municipios
aledaños, mientras otros están en el proceso de ingreso. Además del Departamento de Agricultura, CASO fue cerƟficada por la Corporación Pública para Supervisión y Seguro de CooperaƟvas
de Puerto Rico (Cossec).
“Luego de una negociación por 10 meses con FIDA, este es el resultado”, dijo Ramírez Zapata,
quien informó que el producto procesado estará disponible para supermercados, restaurantes,
hospitales, además de los comedores de los departamentos de Educación y de Corrección.
La operación de la nueva planta procesadora creará unos 40 empleos directos y sumará hasta
240 las personas adicionales que se integrarán a las diversas fincas agrícolas que suplirán la
materia prima a la agroindustria.
Se espera que otros propietarios de fincas sin uso se puedan unir a la cooperaƟva y aumentar
también la producción de frutas, hortalizas y diferentes legumbres, explicó Ramírez Zapata.
“Al haber más demanda, las carnes, uno de los productos principales que vamos a trabajar,
aumentarán su demanda y habrá mejores condiciones de venta para los agricultores”, anƟcipó
Ramírez Zapata.
Remarcó que los productores locales de carne de rumiantes compiten desfavorablemente
con la importación, ya que el 98 por ciento de ese renglón proviene de fuera de la isla. Confió en
que con la nueva procesadora de carne el consumidor patrocine más la industrial local y pueda
obtener una mejor calidad de ese producto.
Un ascenso en la producción de carne de cabras y ovejas de 100 mil a 145 mil libras para los
períodos 2012/2013 y 2013/2014 hicieron un aporte al Ingreso Bruto Agrícola de Puerto Rico
de 284 mil y 462 mil dólares, respecƟvamente, para los dos períodos.
Investigan el impacto del costo de la diabetes en la isla
L
a doctora Mariela Torres Cintrón, con el propósito de desarrollar políƟcas públicas que permitan dirigir esfuerzos para la reducción del impacto de la diabetes y sus disparidades en Puerto
Rico, realizó una invesƟgación en la que se analizó la información de 1,503,424 adultos (18 a 64
años), lo que representa el 59.6% de la población asegurada del país.
El estudio determinó que el costo promedio por reclamación de servicios de salud para todos
los servicios fue mayor en los beneficiarios del sector privado, lo que sugiere que el acceso a los
servicios de salud primaria en el sector público es limitado.
“El estudio comparó los gastos de atención de salud de los adultos (18 a 64 años de edad) con
diabetes mellitus y consideró el Ɵpo de seguro médico que los pacientes uƟlizaron durante el
periodo 2013”, indicó la experta.
Agregó que del total de casos estudiados, 102,507 (6.8%) personas entre 18 y 64 años de edad
fueron clasificados con diabetes mellitus.
“Esto indica una mayor prevalencia entre los beneficiarios del sector público (11.8%) versus el
sector privado (3.5%). En términos del número promedio de hospitalizaciones y visitas a sala de
emergencia por persona; este fue mayor en los beneficiarios del sector público”, expuso Torres.
La especialista desarrolló la invesƟgación como parte de los requisitos para completar sus estudios doctorales en la Escuela Graduada de Salud Pública del Recinto de Ciencias Médicas (RCM)
con una especialidad en Análisis e
InvesƟgación de Sistemas de Salud y
Gerencia.
Los resultados del estudio determinan que la proporción de personas que
realizaron visitas a servicios ambulatorios y la intensidad de uso de servicios
ambulatorios fueron mayor en los beneficiarios del sector privado.
La invesƟgación concluyó que el gasto total de los pacientes con diabetes mellitus para el año 2013 fue de 388, 536,735; dólares, del
cual 58.0% del gasto se produjo por beneficiarios del sector privado.
“En el sector público el gasto mayor ocurrió en los servicios hospitalarios (53.8%). De su parte,
en el sector privado el gasto mayor ocurrió en los servicios ambulatorios (54.6%). Por lo cual, los
resultados sugieren que el acceso a los servicios de salud primaria en el sector público es limitado y que no hay conƟnuidad de cuidado, lo que conduce a unos altos costos en los servicios de
salud”, indicó Torres.
16-18 de Septiembre de 2016
25
NOTICIASenESPANOL
CBP detiene a seis indocumentados cubanos que desembarcaron en la Isla de Mona
E
l Negociado de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP, siglas en inglés) rescató y detuvo el pasado miércoles, a seis indocumentados de nacionalidad cubana luego que desembarcaran en la Isla de Mona.
Vigilantes del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA)
contactaron con la estación de la Patrulla Fronteriza en Ramey e indicaron que
los seis inmigrantes indocumentados de nacionalidad cubana, cinco hombres
y una mujer, habían desembarcado en la playa Carmelitas en la isla de Mona.
“Los migrantes conƟnúan someƟéndose a la merced de los contrabandistas
ignorando los peligros a que se exponen al desembarcar en la Isla de Mona”,
dijo Johnny Morales, director de Operaciones de Operaciones AeromaríƟmas
del CBP en el Caribe.
Un helicóptero Blackhawk de la División de Operaciones AeromaríƟmas del
CBP transportó al grupo hasta Aguadilla, donde los agentes de la Patrulla Fronteriza asumieron su custodia para procesamiento inmigratorio.
En el año fiscal 2016 la Patrulla Fronteriza ha detenido 319 migrantes de nacionalidad cubana.
Puertorriqueño que viajó al Polo Sur publica libro sobre su experiencia, que será gratuito
E
l Centro de Estudios para el Desarrollo Sustentable (CEDES) de la Escuela de Asuntos
Ambientales de la Universidad Metropolitana
(UMET) y la Sociedad de Astronomía de Puerto Rico (SAPR) presentarán el libro gratuito “A
Puerto Rican in the South Pole”, del profesor
Armando Caussade.
La acƟvidad, libre de costo y abierta al público, se realizará el 22 de sepƟembre, a parƟr de
las 7:00 de la noche, en la sala Amalia Marín, en
el campus de Cupey de la UMET.
Durante el evento el autor se dirigirá a los
presentes, y además se proyectará en exclusiva el documental de 30 minutos “Chasing the
Ghost ParƟcle”, que trata sobre la invesƟgación
de neutrinos en el conƟnente antárƟco.
El libro recoge las memorias del profesor
Caussade, quien en enero de 2015 viajó a la
estación Amundsen–ScoƩ en el Polo Sur para
Classifieds
trabajar con el telescopio de neutrinos IceCube.
“La narraƟva recoge no sólo la ruƟna que
viví durante 18 días en la AntárƟda, sino también todo lo que pensé, vi y senơ”, expresó
Caussade.
El autor es asesor estratégico de la SAPR,
organización que presidió durante seis años,
y enseña astronomía en la Universidad Metropolitana y en la Universidad de Puerto Rico
(UPR) de Aguadilla.
La obra, redactada en inglés y que será
publicada por la SAPR, es un documento
electrónico en formato PDF que se distribuirá gratuitamente bajo una licencia CreaƟve Commons.
Podrá descargarse libremente a parƟr del
22 de sepƟembre a través de la página web
de la SAPR,hƩp://www.astronomiapr.org/.
Classifieds
26
LOTERÍA DE PUERTO RICO
15 DE SEPTIEMBRE DE 2016
El Sorteo 376 caduca el 14 de marzo de 2017
PREMIOS MAYORES
NÚMERO
PREMIO
CIENTOS
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DISTRIBUCIÓN GRATUITA
LA SUERTE TE ESTÁ BUSCANDO.
SORTEO ORDINARIO 376
Sr. Victor Pizarro Nuñez
Secretario Auxiliar
Negociado de las Loterías
CENTESIMALES
2 -100
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NÚMERO
PREMIO
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PREMIO
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NÚMERO
2-07509
PREMIO
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NÚMERO
PREMIO
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PREMIO
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18 MIL
18016T-18171 -18178 -18181 -18196 -18224 -18239 -18252T-18284 -18286 -18298 -18317T-18357 -18408 -18469 -18509T-18515 -18572 -18616 -18621 -18622 --
100
100
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200
100
100
100
100
100
NÚMERO
PRÓXIMO SORTEO
Sorteo Ordinario 386
8
22 de septiembre
$1.00
RE 2016
22 SEPTIEMB
B
386
22 SEPTIE
MBRE 2016
4-23840
CADUC
A 21 DE
MAR 17
B
PREMIO
18650 -18772 -18789 -18840T-18878 -18899T-18969 -18992 -18999 --
100
100
100
100
100
400
100
100
100
19 MIL
19016T-19047 -19075 -19078 -19129 -19155 -19210 -19234 -19252T-19265 -19284 -19289 -19293 -19309 -19312 -19317T-19348 -19358 -19360 -19414 -19420 -19451 -19456 -19489 -19500 -19503 -19509T-19516 -19547 -19599 -19658 -19733 -19783 -19796 -19840T-19899T-19903 -19913 -19966 -19970 -19979 --
100
100
100
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200
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400
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100
100
100
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20 MIL
20012 -20016T-20070 -20080 -20118 -20141 -20192 -20252T-20317T-20351 -20361 -20404 -20500 -20509T-20528 -20596 -20631 -20632 -20759 -20765 -20779 -20793 -20810 -20840T-20851 -20853 -20860 -20898 -20899T-20911 -20923 -20941 -20975 -20991 -20997 --
100
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400
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200
100
200
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21 MIL
21005 -21007 -21016 -21016T-21053 -21186 -21201C-21202C-21203C-21204C-21205C-21206C-21207C-21208C-21209C-21210C-21211C-21212C-21213C-21214C-21215C-21216C-21217C-21218C-21219C-21220C-21221C-21222C-21223C--
100
100
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100
100
100
100
100
100
NÚMERO
386
PREMIO
21224C-21225C-21226C-21227C-21228C-21229C-21230C-21231C-21232C-21233C-21234C-21235C-21236C-21237C-21238C-21239C-21240C-21241C-21242 -21242C-21243C-21244C-21245C-21246C-21247C-21248C-21249C-21250C-21251A-21251C-21252
100
100
100
100
100
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200
100
10000
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200
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
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100
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100
100
100
100
100
100
100
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100
100
100
100
100
100
100
100
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100
100
200
100
200
100
100
100
100
100
400
100
200
200
200
22 MIL
22006 -22016T-22059 -22065 -22075 -22081 -22087 -22097 -22110 -22143 -22245 -22252T-22257 -22291 -22317T--
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
200
100
200
100
100
ÚLTIMA CIFRA DEL PRIMER PREMIO 9
Juan C. Zaragoza Gómez
Secretario de Hacienda
8
DE MAR 17
CADUCA 21
3-46317
NÚMERO
$1.00
22
Esta lista es válida para las series: A, B, C, D, y E
1-32899
NÚMERO
22
5-24016
NÚMERO
22319 -22320 -22353 -22363 -22401 -22408 -22418 -22449 -22460 -22466 -22479 -22508 -22509T-22534 -22561 -22758 -22780 -22809 -22814 -22817 -22825 -22840 -22840T-22849 -22866 -22885 -22899T-22918 -22921 -22986 -22994 -22999 --
PREMIO
100
100
100
100
200
100
200
100
100
200
100
100
200
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100
100
100
100
200
100
200
100
100
100
100
100
400
100
200
100
100
100
23 MIL
23016T-100
23037 -200
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23825C-100
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600
100
100
100
100
100
100
100
100
100
NÚMERO
6-21252
PREMIO
23850C-23851C-23852C-23853C-23854C-23855C-23856C-23857C-23858C-23859C-23860C-23861C-23862C-23863C-23864C-23865C-23866C-23867C-23868C-23869C-23870C-23871C-23872C-23873C-23874C-23875C-23876C-23877C-23878C-23879C-23880C-23881C-23882C-23883C-23884C-23885C-23886C-23887C-23888C-23889C-23890C-23891C-23892C-23893C-23894C-23895C-23896C-23897C-23898C-23899T-23899C-23900C-23915 -23920 -23950 --
100
100
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200
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24 MIL
24001C-24002C-24003C-24004C-24005C-24006C-24007C-24008C-24009C-24010C-24011C-24012C-24013C-24014C-24015A-24015C--
100
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10000
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100
NÚMERO
PREMIO NÚMERO
24058C-24059C-24060C-24061C-24062C-24063C-24064C-24065 -24065C-24066C-24067C-24068C-24069C-24070 -24070C-24071C-24072C-24073C-24074C-24075C-24076C-24077C-24078C-24079C-24080C-24081C-24082C-24083C-24084C-24085C-24086C-24087C-24088 -24088C-24089C-24090C-24091C-24092C-24093C-24094C-24095C-24096C-24097C-24098C-24099C-24100C-24230 -24252T-24297 -24317T-24340 -24343 -24368 -24486 -24509T-24524 -24581 -24588 -24635 -24645 -24681 -24727 -24785 -24787 -24840T-24844 -24845 -24867 -24879 -24880 -24899T--
100
100
100
100
100
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200
200
100
100
100
100
100
100
100
100
100
200
200
100
100
100
400
25 MIL
25016T-100
25032 -100
25067 -200
25090 -100
25102 -100
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25152 -200
25155 -100
25199 -100
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25257 1600
25265 -100
25301 -100
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25317T-100
25355 -200
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25447 -100
25459 -200
25480 -100
25509T-200
25565 -100
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25572 -200
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25660 -100
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25730 -100
25766 -100
25823 -100
25840T-100
25841 -100
25880 -100
25885 -100
25899T-400
25953 -100
25963 -100
PREMIO
25988 --
100
26 MIL
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27
Sorteo Ordinario 376
NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO
28543 -28564 -28591 -28603 -28612 -28627 -28672 -28799 -28819 -28837 -28840T-28899T-28914 -28941 -28960 --
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NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO NÚMERO PREMIO
37157 -37164 -37171 -37184 -37234 -37252T-37288 -37317T-37352 -37375 -37406 -37422 -37425 -37468 -37475 -37483 -37509T-37560 -37577 -37607 -37618 -37723 -37737 -37750 -37770 -37782 -37787 -37800 -37801 -37809 -37833 -37839 -37840T-37882 -37896 -37899T-37930 -37957 -37966 -37968 -37993 --
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39 MIL
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1600
Juan C. Zaragoza Gómez
Secretario de Hacienda
28
[email protected]
Friday, September 16, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
Federal National
Mortgage Association
a/k/a Fannie Mae
Plaintiff, v.
Consulta Legislativa, Inc.;
Manuel Méndez Saavedra,
Aurea Hernández
Menéndez and the
Conjugal Partnership that
exists between them
Defendants.
CIVIL NO: 15-03179. FAB. RE:
Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF
SALE.
TO: Consulta Legislativa,
Inc.; Manuel Méndez
Saavedra, Aurea
Hernández Menéndez and
the Conjugal Partnership
that exists between
them, General Public,
CitiMortgage, Inc. and all
parties that may have an
interest in the property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $121,311.05
plus interest at a rate of 5.750%
per annum since December 1,
2014 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue
until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 5.000% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full.
The defendant was also ordered
to pay Plaintiff all advances made
under the mortgage note including but not limited to insurance
premiums, taxes and inspections
as well as 10% of the original
principal amount ($16,786.00)
to cover costs, expenses, and
attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The
records of the case and these
proceedings may be examined
by interested parties at the Office of the Clerk of the United
States District Court, Federal
Building, Chardon Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records.
WHEREAS, pursuant to said
judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption to
the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District
of Puerto Rico, Federal Building
Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: URBANA: Apartment
25-D located on the fourth level of
building number 25 in Southern
part of the project ‘Villas de Las
Brisas Condominium’, with a total area of 1177.39 square feet,
equivalent to 109.39 square meters. Bordered on North, by wall
which separates it from building
number 24 and common green
areas; on the South, by common
green areas; on the East, by
common green areas; and on the
West, by common green areas
and walkways. This apartment
has the following dependencies:
a living-dinning room, a foyer, a
laundry room, a powder room, a
bathroom, a bedrooms, a kitchen
and a terrace. This apartment
has access to the green areas
and walkways through the principal door which is located at
the entrace of the apartment.
Correspond to this apartment
the use of parking space number 160. Apartment 25-D has a
percentage of undivided interest
of 0.735%. The property is identified with the number 28,254 and
is recorded at page number 93 of
volume number 527 of Río Grande, in the Registry of Property of
Carolina, Third Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed
as part of the instant proceeding
is recorded at page number 93 of
volume number 527 of Río Grande, third inscription in the Registry of Property of Carolina, Third
Section. WHEREAS the property
is subject to the following junior
liens: LIS PENDENS: Filed May
10, 2016 at Entry 2016-036667CR03, claim dated December 31,
2015, before US District Court
for the District of Puerto Rico,
Docket Number 03179-FAB pursued by Citimortgage Inc., vs.
Consulta Legislativa Inc., Manuel
Méndez Saavedra and his wife,
Aurea Hernández Menéndez regarding collection of monies and
foreclosure requesting payment
of mortgage with an outstanding
balance of $121,311.05 and other
sums. Pending notation. Potential
bidders are advised to verify the
extent of preferential liens with
the holders thereof. It is understood that the potential bidders
acquire the property subject to
any and all the senior liens that
encumber the property. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title that
prior and preferential liens to the
one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
November 4, 2016 at 9:40 am
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $167,860.00. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC
AUCTION shall be held on November 14, 2016 at 9:40 am and
the minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$111,906.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on November 21, 2016
at 9:40 am and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $83,930.00.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this day of August 24, 2016.
Joel Ronda Feliciano, Special
Master.
LEGAL NOTICE
CitiMortgage Inc.
Plaintiff, v.
Jesús Juan Coriano
Erazo, Marisol Cruz
Rodríguez and the
Conjugal Partnership that
exists between them
Defendants.
CIVIL NO: 15-03096. GAG. RE:
Mortgage Foreclosure. NOTICE
OF SALE.
TO: Jesús Juan Coriano
Erazo, Marisol Cruz
Rodríguez and the
Conjugal Partnership
that exists between
them, General Public,
RG Premier Bank of
Puerto Rico, Scotiabank
de Puerto Rico and all
parties that may have an
interest in the property.
WHEREAS, Judgment in favor of
Plaintiff was entered for the principal sum of $170,317.66 plus
interest at a rate of 4.000% per
annum since May 1, 2013 until
the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the
debt is paid in full. The defendant
was also ordered to pay Plaintiff
late charges in the amount of
5.000% of each and any monthly
installment not received by the
note holder within 15 days after
the installment was due until the
debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the
was also ordered to pay Plaintiff
all advances made under the
mortgage note including but not
limited to insurance premiums,
taxes and inspections as well
as 10% of the original principal
amount ($19,580.00) to cover
costs, expenses, and attorney’s
fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of
the case and these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Federal Building, Chardon
Avenue, Hato Rey, Puerto Rico
or by accessing the electronic
court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER,
Mr. Joel Ronda, was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización Brisas de Montecasino en el Barrio
Mucarabones del Municipio de
Toa Alta, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la urbanización con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Número del Solar 10 del bloque
L. Area del Solar 473.96 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle Número Once, en
una distancia de 14.000 metros;
por el Sur, con Area Verde, en
por el Este, con el Solar número
11 del bloque L, en una distancia
de 33.087 metros y por el Oeste,
con el Solar Número 9 del bloque
L, en una distancia de 34.621
metros. Enclava una casa. En
este solar se encuentra afecto a
condiciones restrictivas de uso
y edificación a las disposiciones
de la Ley de Acceso Controlado, segun enmendado y a las
siguientes servidumbres: Puerto
Rico Telephone Company. The
property is identified with the
number 23,512 and is recorded
at page number 171 of volume
number 457 of Toa Alta, in the
Registry of Property of Bayamón,
Third Section. WHEREAS, The
mortgage foreclosed as part of
the instant proceeding is recorded at page number 51 of agora
volume number 508 of Toa Alta,
second inscription in the Registry
of Property of Bayamón, Third
Section. WHEREAS the property
is subject to the following junior
liens: MORTGAGE: Pledged by
Jesús Juan Coriano Erazo, and
his wife, Marisol Cruz Rodríguez,
guaranteeing a promissory note
in favor of RG PREMIER BANK
OF PUERTO RICO, or to its order, for the original loan amount
of $55,000.00, bearing annual interest at a rate of 7.25% payable
June 1st 2022, as per deed number 402, executed in San Juan,
May 25th, 2007, before Antonio
José Cruz Bonilla, notary public.
Recorded at page 51 of Toa Alta
Agora Volume 508. Third inscription. LIS PENDENS: Civil case
pursued by Scotiabank de Puerto Rico vs Jesus Juan Coriano
Erazo, and his wife, Marisol Cruz
Rodriguez, before Puerto Rico
Superior Court at Bayamón, docket number DCD 2010-4172, regarding collection of monies and
foreclosure, requesting payment
of mortgage with an outstanding
balance of $47,984.35 and other
sums or the judicial sale of the
property, as per complaint dated
December 28th, 2010. Recorded
at page 51 of Toa Alta Agora Volume 508. Notation A. Potential
accepts as sufficient the title that
prior and preferential liens to the
one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
November 4, 2016 at 9:35 am
and the minimum bidding amount
adjudicated, a SECOND PUBLIC
the minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$130,533.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on November 21, 2016
at 9:35 am and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $97,900.00.
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this day of August 24, 2016.
Joel Ronda Feliciano, Special
Master.
LEGAL NOTICE
CitiMortgage Inc.
Plaintiff, v.
José López Betancourt,
Yilsa Ivette González
Figueroa and the conjugal
legal partnership that
exists between them
and the United States of
America,
Defendants.
CIVIL NO: 15-02185. CCC. RE:
Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF
SALE.
TO: José López
Betancourt, Yilsa Ivette
González Figueroa
and the conjugal legal
partnership that exists
between them and the
United States of America,
General Public, Secretary
of the Department of
Housing and Urban
Development of the
United States of America,
Puerto Rico Treasury
Department, CitiMortgage,
Inc. and all parties that
may have an interest in
the property.
WHEREAS, Judgment in favor of
Plaintiff was entered for the principal sum of $141,349.24 plus
interest at a rate of 3.875% per
annum since May 1, 2014 until
the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the
was also ordered to pay Plaintiff
4.000% of each and any monthly
installment not received by the
note holder within 15 days after the installment was due until
the debt is paid in full. Such late
charges continue to accrue until
the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay
Plaintiff all advances made under
the mortgage note including but
not limited to insurance premiums, taxes and inspections as
well as 10% of the original principal amount ($11,804.40) to cover
costs, expenses, and attorney’s
fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of
the case and these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Federal Building, Chardon
Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or
by accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel
Ronda, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar
número 6 del Bloque SC, Urbanización Levittville, Barrio Sabana
Seca de Toa Baja, con cabida de
234.60 metros cuadrados. Colindando por el Norte, en 10.20
metros, con la calle número 746
de la urbanización; por el Sur,
en 10.20 metros, con el solar
número 13 de la Manzana SC;
por el Este, en 23.00 metros, con
el solar número 5 de la Manana
SC; por el Oeste, en 23.00 metros, con el solar número 7 de la
Manzana SC. Contiene una casa
de concreto para fines residenciales. The property is identified
with the number 16257 and is
recorded at page number 207 of
volume number 268 of Toa Baja,
in the Registry of Property of Bayamón, Second Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed
is recorded at page number 31
of volume number 567 of Toa
Baja, seventh inscription in the
Registry of Property of Bayamón,
Second Section. WHEREAS
the property is subject to the
following junior liens: MORTGAGE: Pledged by José Francisco
López Betancourt and his wife,
Yilsa Ivette González Figueroa,
guaranteeing a promissory note
in favor of SECRETARY OF THE
DEPARTMENT OF HOUSING
AND URBAN DEVELOPMENT
UNITED STATES OF AMERICA,
or to its order, for the original loan
amount of $7,364.25, bearing no
interest, payable February 1st
2035, as per deed number 2
executed in San Juan, December
27th, 2006, before María del Mar
Quiñones Alos, notary public.
Recorded at page 31 of Toa Baja
Volume 567. Eighth inscription.
STATE TAX LIEN: Imposed upon
this tract of land as the property of José F. López Betancourt
and his wife, Yilsa Ivette González Figueroa, collecting state
income taxes in the amount of
$6925.34, as per certification
dated September 16th, 2013
issued by Puerto Rico Treasury
Department. Recorded at page
31 of Toa Baja Volume 567. Notation A. This lien was recorded under the provisions of State Law
Number 8 (1964 series), ergo it
will remain valid until paid in full.
STATE TAX LIEN: Imposed upon
this tract of land as the property of José F. López Betancourt,
collecting state income taxes in
the amount of $6925.34, as per
certification dated September
16th, 2013 issued by Puerto
Rico Treasury Department. Re-
corded at page 125 of State
Tax Lien Ledger Number 10. LIS
PENDENS: Civil case pursued
by CITI Mortgage Inc. vs. José
F. López Betancourt, before
Puerto Rico Superior Court at
Humacao, Docket number CV0218S-CC, regarding Collection
of Monies and Foreclosure, requesting payment of mortgage
with an outstanding balance of
$141,349.24 and other sums,
as per complaint dated August
26, 2016. Recorded at Karibe of
Toa Baja. Notation A. FEDERAL
TAX LIEN: Attached to Y. Rodriguez (XXX-XX-7183), collecting
federal taxes for the amount of
$49,182.77, as per Notification
number 169466715. Recorded
on May 25, 2016, at Karibe
2016-005833. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It is understood that
the potential bidders acquire the
property subject to any and all
the senior liens that encumber
the property. It shall be understood that each bidder accepts
as sufficient the title that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect
it being understood further that
the successful bidder accepts
then and is subrogated in the
responsibility for the same and
the bid price shall not be applied
toward the cancellation of the
senior liens. WHEREFORE, the
FIRST PUBLIC SALE will be held
on November 4, 2016 at 9:45
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $118,044.00. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
the sum of $78,696.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION SHALL be held on November 21, 2016 at 9:45 am and
the minimum bidding amount
of $59,022.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of August 30, 2016. Joel Ronda
Feliciano, Special Master.
LEGAL NOTICE
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Roosevelt Cayman
Asset Company
Plaintiff, v.
Aymee Viviana
Sánchez García
Defendants.
CIVIL NO: 15-01437. SEC. RE:
Mortgage Foreclosure. NOTICE
OF SALE.
TO: Aymee Viviana
Sánchez García, General
Public, Doral Bank now
Roosevelt Cayman Asset
Company and all parties
that may have an interest
in the property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $130,151.13
plus interest at a rate of
4.865540% per annum since
June 1, 2014 until the debt is
paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is
paid in full. The defendant was
also ordered to pay Plaintiff
5.000% of each and any monthly installment not received by
the note holder within 15 days
after the installment was due
until the debt is paid in full. Such
late charges continue to accrue
until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff all advances made
under the mortgage note including but not limited to insurance
premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($7,517.79)
to cover costs, expenses, and
attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.
The records of the case and
these proceedings may be
examined by interested parties
at the Office of the Clerk of the
United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico or by
accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel
Ronda Feliciano was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federal Building Office 150,
1st. floor, 150 Carlos Chardón
Avenue, San Juan, Puerto Rico
00918 the following property:
URBANA: Solar con el #17 del
Bloque JK, del plano de inscripción de la Tercera Extensión de
la Urbanización Country Club,
Séptima Etapa, situado en el
Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 300.15 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en una
distancia de 23.00 metros, con
el solar 18; por el Sur, en una
el solar #16; por el Este, en
una distancia de 13.05 metros,
con los solares #28 y #29; y
por el Oeste, en una distancia
de 13.05 metros, con la Calle
241. The property is identified
with the number 5021 and is
recorded at page number 29 of
volume number 141 of Carolina,
in the Registry of Property of
Carolina, First Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed
is recorded at mobile page of
volume number 908 of Carolina,
eight inscription in the Registry
of Property of Carolina, First
Section. And its subsequent
modifications, the first modification recorded at page 18 of volume 1036 of Carolina, property
Number 5021, 11th inscription.
The second modification recorded at page 18 of volume 1036
of Carolina, property Number.
5021, 12th inscription. WHEREAS the property is subject
to the following junior liens: LIS
PENDENS: At the First Instance Court of Puerto Rico, Carolina Branch in Civil Case No.
FCD2013-0693, on collection of
money and foreclosure of mortgage, followed by Doral Bank,
versus Owner of this property,
demanding payment of mortgage note recorded on the 8th
inscription of this property, in the
principal amount of $71,006.75,
plus costs and interests, Lis
Pendens dated May 3rd., 2013,
recorded on March 31st., 2014,
at page 18 of volume 1036
of Carolina, property Number
5021, notation “B”. Potential
accepts as sufficient the title
that prior and preferential liens
to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful
bidder accepts then and is subrogated in the responsibility
for the same and the bid price
shall not be applied toward the
cancellation of the senior liens.
WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on November 4, 2016 at 9:50 am and
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held
the sum of $50,118.57. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
of $37,588.93. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of August 30, 2016. Joel Ronda
Feliciano, Special Master.
LEGAL NOTICE
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
LUIS MANUEL RIVERA
ROSADO, OMEIRA NOEMI
MONTES MILLAN
Defendants.
CIVIL NO.: 15-3065. (CCC). RE:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: LUIS MANUEL
RIVERA ROSADO,
OMEIRA NOEMI
MONTES MILLAN.
UNITED STATES OF
AMERICA, PRESIDENT
OF THE UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $77,490.48, deferred
principal balance of $6,572.28,
for a total outstanding principal
balance of $84,062.76, accrued
interest, which continues to accrue until full payment of the debt
at the rate of 6.50% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10%) percent attorney fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
Federal Building, Chardón Street,
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Solar numero 1 radicado en el
Barrio Montones del término municipal de Las Piedras, Puerto
de 748.34 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en 38.00 metros con parcela dedicada para
uso público, que es actualmente
camino municipal; por el Sur, en
44.50 metros con el solar número 4 en plano de inscripción en
el caso numero 75-7-0860RPL;
por el Este, en 16.00 metros con
camino municipal; y por el Oeste, en 20.00 metros con el solar
numero 2 perteneciente a Juan
Hernandez Piñero. Enclava una
casa de vivienda para una familia construida de hormigón y cemento armado, consiste de tres
cuartos dormitorios, baño, salacomedor y cocina. Consta inscri-
ta al folio 16 del tomo 146 de Las
Piedras, finca número 7,640. Registro de la Propiedad, Seccion
de Humacao. THEREFORE, the
first public sale shall be held on
the 30 day of September, 2016,
at 11:15am and the minimum bid
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a second public
auction shall be held on the 7 day
of October, 2016, at 11:15am and
the minimum bid that will be accepted is the sum of $56,000.00,
2/3 parts of the minimum bid for
the 1st public sale. If said second
auction does not result in the
adjudication and sale of the property, a third auction will be held
on the 14 day of October, 2016,
of $42,000.00, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order
shall be issued canceling all junior liens. For further particulars,
reference is made to the judgment entered by the Court in this
case, which can be examined in
the Office of the Clerk of the United States District Court. In San
Juan, Puerto Rico, On 31st, day
of August, 2016. Aguedo de la
Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS.
WALTER SANTALIZ
RIVERA, su esposa
MILAGROS PÉREZ PICON
y la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
entre ambos
Demandados
CIVIL NÚM. KCD2015-0366.
SALON NÚM. (903). SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y
COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: WALTER SANTALIZ
RIVERA, su esposa
MILAGROS PÉREZ PICON
entre ambos; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Es-
tados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero dos (#2) del
Bloque B de la calle número dos
(#2) en el plano de inscripción de
la Urbanización Monte Alvernia,
localizada en el Barrio Caimito,
Río Piedras, municipalidad de
San Juan, Puerto Rico, con una
cabida superficial de novecientos
metros cuadrados (900.00 m.c).
En lindes por el NORTE, en una
distancia de veintiocho metros
lineales (28.00 m) con el solar
número B tres (B-3); por el SUR,
en una distancia de veintinueve
metros con ochocientos milímetros lineales (29.800 m.), con el
solar número B-Uno (B-1); por el
ESTE, en una distancia de treinta
y dos metros con doscientos setenta y ocho milímetros lineales
(32.278 m,), con la calle número
dos (#2); y por el OESTE, en una
distancia de treinta y dos metros
con ciento cuarenta y tres milímetros lineales (32.143 m.) con
los solares número B ocho (B-8
y B nueve (B-9). Sobre el solar
antes descrito se ha edificado
una casa de hormigón reforzado
dedicada a vivienda. Aprobada
la segregación del descrito solar
por la Administración de Reglamentos y Permisos mediante plano archivado en esta oficina con
el número 1311. Es segregación
de la finca número 6802, inscrita
por su inscripción 9ª al folio 140
del tomo 205 de Río Piedras Sur,
a favor de Monte Alvernia, Inc.
Consta inscrito al folio 112 del
tomo 377 de Río Piedras Sur,
finca número #12,772, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Cuarta de San Juan.
La propiedad está localizada
en la siguiente dirección: Urbanización Monte Alvernia, Solar
2-B, Via San Gabriel, San Juan,
PR 00926. En relación a la finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $641,750.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a
cabo el día 4 de octubre de 2016,
a las 11:00 de la mañana, en mis
oficinas sitas en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 12
de octubre de 2016, a las 11:00
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $427,833.33. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 19 de octubre de 2016, a las
11:00 de la mañana, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $320,875.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$626,978.53, más los intereses
correspondientes a razón de
5.75% anual, desde el 1ro de
julio de 2013 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $64,175.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas
se les notifica que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Una vez confirmada
la Venta Judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble, de conformidad con las
disposiciones de Ley. Se informa
que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas
y gravámenes posteriores. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a
16 de agosto de 2016. Gustavo
Vidal Quiles, Alguacil Regional.
Glorimar González Ayala, Alguacil - Placa 641.
29
Legal Notice
por ambos
Demandados
CIVIL NUM. CCD2015-0687.
(302). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria). EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General.
A: ABDÓN ORTIZ
ECHEVARRÍA y su
esposa MARÍA SOCORRO
GONZÁLEZ MONTES y la
Sociedad Legal de Bienes
por ambos.
Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 3 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Arecibo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse, se
celebrará una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:15 DE
LA MAÑANA; y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una tercera subasta
A LAS 3:30 DE LA TARDE en mi
oficina sita lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Radicada en el
los Barrios Coto Sur y Río Arriba
Saliente del término municipal
de Manatí, Puerto Rico, con una
cabida superficial de CUATROCIENTOS ONCE PUNTO DOSCIENTOS VEINTISIETE (411.227)
METROS CUADRADOS; en
lindes por el NORTE: en TRES
PUNTO QUINIENTOS DOCE
(3.512) METROS, y un arco de
NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS SESENTA y NUEVE (9.469)
METROS, con la Calle “E”; por el
SUR: en TRECE PUNTO CIENTO
CINCUENTA y TRES (13.153)
METROS, con la Constructora
Cacique, INC.; por el ESTE: en
LEGAL NOTICE
TREINTA PUNTO TRESCIENESTADO LIBRE ASOCIADO DE TOS NOVENTA y SEIS (30.396)
PUERTO RICO TRIBUNAL DE METROS, con el solar número
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Once (11). En dicho solar enclava una casa de hormigón de
PERIOR DE ARECIBO
una (1) planta, tres (3) dormitoSCOTIABANK DE
rios y un (1) baño. Radicada en
PUERTO RICO
el Bloque Seis (6), Lote número
Demandante vs.,
Diez (10) de la URBANIZACIÓN
ABDÓN ORTIZ
JARDINES DE MÓNACO, en Manatí, Puerto Rico. La escritura de
ECHEVARRÍA y su
esposa MARÍA SOCORRO hipoteca se encuentra inscrita al
226 del tomo 543 de Manatí,
GONZÁLEZ MONTES y la folio
finca número, 12,240, inscripción
cuarta. La dirección física de la
propiedad antes descrita es: 307
Grimal, Urbanización Mónaco III,
Manatí, Puerto Rico. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $88,027.70 de principal, intereses al 4½% anual, desde el
día 1ro. de abril de 2015, hasta
su completo pago, más la cantidad de $9,818.80 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $98,188.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $65,458.67 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado, es decir, la suma de $49,094.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 30 de agosto
de 2016. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL
INT. LUIS E. ROMÁN CARRERO,
ALGUACIL DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS.
LEGAL NOTICE
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
NELSON SANTINI
FLORES, OMARYS
VANESSA BULERIN
COLON,
Defendants.
CIVIL NO.: 15-1377. (JAG). RE:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: NELSON SANTINI
FLORES, OMARYS
VANESSA BULERIN
COLON, UNITED
STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE
UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $190,075.56, deferred
Legal Notice
balance of $203,259.99, accrued interest, which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 6.25%
per annum, accrued late charges; and any other advance,
charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $20,380.56 in attorney fees;
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and at
the office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico
Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid
to the plaintiff, the following property: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
identificado con el numero 104,
ubicado en el edificio A, de la escritura numero 1, compuesto de
2 niveles, situado en el primer y
segundo piso de este edificio, en
el Condominio Colinas del Bosque, a su vez localizado en el
Barrio Juan Sánchez del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico. Tiene una cabida superficial de 1,534.40 pies cuadrados,
equivalentes a 142.55 metros
cuadrados. El primer nivel localizado en el primer piso, colinda
por el NORTE, en una distancia
de 8.02 metros lineales, con el
área de patio; por el SUR, en
dos distancias que suman 9.35
metros lineales, con el apartamento A-103 y área común; por
el ESTE, en tres distancias que
suman 10.43 metros lineales,
con área de patio y área de terraza cubierta; y por el OESTE,
en una distancia de 3.31 metros
lineales, con área de patio. El
primera nivel contiene: family
room, cocina, medio baño, sala,
comedor y escaleras de acceso
al segundo nivel. El segundo
nivel localizado en el segundo
piso, colinda por el NORTE, en
dos distancias de 10.96 metros
lineales, con elementos exteriores; por el SUR, en dos distancias que suman 12.14 metros
lineales, con el apartamento
A-103 y elementos exteriores;
por el ESTE, en varias distancias que suman 11.41 metros
lineales, con elementos exteriores; y por el OESTE, en una distancia de 3.18 metros lineales,
con elementos. El segundo nivel
contiene: tres dormitorios, dos
baños, dos closets, un “walk-incloset”, laundry, “hall” (pasillo),
“linen” (closet ropa de cama)
y escaleras que dan acceso al
primer nivel. La puerta principal
de acceso de este apartamento
se encuentra en su colindancia ESTE. Le pertenece a este
apartamento el uso y disfrute de
un área aproximadamente de
710.20 pies cuadrados, equivalentes a 65.98 metros cuadra-
30
dos, que incluye patio frontal y
patio posterior, así como incluye
un área cubierta en la entrada
principal del apartamento. Le
corresponde en por ciento de
participación en los elementos
comunes generales 0.616%.
Le pertenece además el uso y
disfrute de dos aéreas de estacionamiento identificados con
los números uno y dos. Consta inscrita al folio 66 del tomo
233 de Bayamón Norte, finca
número 11,271. Registro de la
Propiedad, Sección Tercera de
Bayamón. THEREFORE, the
first public sale shall be held on
the 7 day of November, 2016,
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a second
public auction shall be held on
the 14 day of November, 2016,
of $135,870.41, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
third auction will be held on the
21 day of November, 2016, at
9:00am and the minimum bid
of $101,902.31, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
In San Juan, Puerto Rico, On
31st day of August, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMON
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CHANNING
ENTERPRISES, INC.,
SHANNAN’S PUB
CORP.; WILLIAM
JUDSON DUGGAN GILL,
NANETTE WINIFRED
BADILLO MUÑIZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS,
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2014-0962.
(502). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE PRENDAS E HIPOTECAS. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón,
Puerto Rico, por la presente
anuncia y hace saber al público
en general que en cumplimiento
con la Sentencia dictada en este
caso dictada en este caso con fecha 29 de junio de 2015, la cual
se archivó en autos y notificó el 8
de julio de 2015, y según Orden
Enmendada Nunc Pro Tunc del
21 de octubre de 2015 y Mandamiento del 29 de octubre de
2015, librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
PROPIEDAD A: URBANA: Predio
de terreno radicado en el Barrio
Frailes del término municipal de
Guaynabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 79970.078
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 99.80 metros, con
la Ferretería Los Frailes; por el
SUR, en 2 alineaciones de 75.64
metros y 49.127 metros con terrenos de la Sucesión Martinez
Valdivieso, y con remanente de la
finca de la cual se segrega; por el
ESTE, en alineaciones distintas
de 14.536 metros,12.779 metros,
11.889 metros, y 43.059 metros,
con la Urbanización Ponce de
León; y por el OESTE, en varias
alineaciones de 10.115 metros,
17.282 metros, con calle marginal
paralela a la Avenida Martínez
Nadal. Consta inscrita al folio 120
del tomo 1120 de Guaynabo, finca número 39,384. Registro de la
Propiedad, Sección de Guaynabo. Dirección física de la propiedad: #98, Acuarela Street, Guaynabo, Puerto Rico 00969. La
finca antes descrita se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca: en garantía de
un pagaré a favor de Westernbank, o a su orden, por la suma
de $4,500,00.00, con intereses
al 5.99% anual o igual al añadir
1% sobre prime rate, vence a la
presentación, según consta de la
escritura numero 951, otorgada
en Mayagüez, Puerto Rico, el día
14 de septiembre de 2004, ante
el Notario Adrian J. Hilera Torres,
inscrito al folio 157 del tomo 1255
de Guaynabo, inscripción 4ta. (ii)
Hipoteca: a favor de Westernbank, o a su orden, por la suma
de $547,275.00, con intereses al
5.99% anual o igual al añadir el
1% sobre prime rate, vence a la
presentación, según consta de
la escritura numero 528, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico,
el día 5 de julio de 2005, ante el
Notario Adrian J. Hilera Torres,
inscrita al folio 157 del tomo
1255 de Guaynabo, inscripción
5ta. Los gravámenes objeto de
ejecución en este pleito, son los
que han quedado descritos en
el expositivo (i y ii) los cuales serán cancelados oportunamente.
Primera Subasta: se llevará a
cabo el día 12 de enero de 2017,
a las 10:15 de la mañana. Tipo
Mínimo $4,500,000.00. Segunda
Subasta: Se celebrará el día 19
de enero de 2017, a las 10:15
de la mañana. Tipo Mínimo por
$3,000,000.00. Tercera Subasta:
Se celebrará el día 26 de enero de
2017, a las 10:15 de la mañana.
Tipo Mínimo por $2,250,000.00.
PROPIEDAD B: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización Terrazas de Guaynabo, radicada en
el Barrio Santa Rosa, del término
municipal de Guaynabo, Puerto
Rico, que se describe en el plano
de inscripción de la Urbanización,
marcado con el número 24 de la
manzana D, con una cabida de
325.00 metros cuadrados. En
linderos: Norte, con el solar D-18,
en una distancia de 13.0 metros;
por el Sur, con la calle Violeta, en
una distancia de 13.0 metros; por
el Este, con el solar D-23, en una
distancia de 25.0 metros; Oeste,
con el solar D-25, en una distancia de 25.0 metros. Contiene una
casa de cemento diseñada para
una familia. Consta inscrita al
folio 130 del tomo 439 de Guaynabo, finca número 19,675. Registro de la Propiedad, Sección
de Guaynabo. Dirección física de
la propiedad: Terrazas de Guaynabo, C-15, Calle Violeta, Guaynabo, PR. La finca antes descrita
se encuentra afecta al siguiente
gravamen: (i) Hipoteca: en garantía de un pagare a favor de
Westernbank, o a su orden, por la
suma de $252,725.00, con intereses al 5.99% anual, o igual al tipo
resultante al añadir 1% sobre el
prime rate, vence a la presentación, según consta de la escritura
#529, otorgada en Mayagüez,
Puerto Rico, el día 5 de julio de
2005, ante el Notario Adrian J.
Helen Torres, inscrito al folio 94
del tomo 1259 de Guaynabo, inscripción 3ra. El gravamen objeto
de ejecución en este pleito, es
el que ha quedado descrito en
el expositivo anterior. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas
hasta donde alcance, según la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón.
Primera Subasta: se llevará a
cabo el día 12 de enero de 2017,
a las 10:30 de la mañana. Tipo
Mínimo será por $252,725.00.
Segunda Subasta: Se celebrara
el día 19 de enero de 2017, a las
10:30 de la mañana. Tipo Mínimo
será por $168,483.33. Tercera
Subasta: Se celebrará el día 26
de enero de 2017, a las 10:30
de la mañana. Tipo Mínimo será
por $126,362.50. Si se declarase
desierta la tercera subasta, se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a
opción del demandante, según
lo establece el Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. Sec.
2721. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia en este
caso el cual consiste en el pago
de $5,325,972.08 de principal,
adeudada al 9 de julio de 2014,
más los intereses que se acumulen desde la citada fecha hasta el
pago total de la deuda, a razón
de $773.26 diarios. La suma de
$5,325,972.08, se desglosa como
sigue: $4,639,567.67 de principal,
más $686,403.41 de intereses y
$530,000.00 que equivale al 10%
de los pagares hipotecarios, para
el pago de costas, gastos y honorarios de abogado según pactados por las partes. Se dispone
que una vez celebrada la subasta
y vendido el inmueble relacionado, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble
dentro del término de veinte (20)
días a partir de dicha subasta, por
el Alguacil de este Tribunal quien
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se les notifica
a Fulano de Tal y Sutano de Tal,
personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o titulo objeto de este edicto.
La Venta en Pública Subasta de
la referida propiedad se verificará
libre de toda carga y gravamen
preferente y posterior que afecte
la(s) mencionada(s) finca(s), a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a
los efectos de cualquier persona
o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha Subasta. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles en
la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio de
dos (2) semanas y por lo menos
una vez por semana y se fijará,
además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar
de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente que
firmo y sello, hoy 25 de Agosto de
2016. Edgardo Elias Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
SALINAS
TRM, LLC., como
agente de servicios de
RNPM, LLC.
Parte Demandante Vs.
RAMON LUIS GARCIA
SILVA y su ESPOSA
CAROLYN DAVID
ALVARADO por sí y en
representación de la
por ambos; y la Sucesión
de Ana Santiago
Torruella, compuesta
por John Doe y Richard
Roe, como posibles
herederos Desconocidos;
Departamento de
Hacienda Administración
para el sustento de
menores y Centro de
Recaudación sobre
Ingresos Municipales
Parte Demandada
CIVIL NUM.: G4CI2014-00169.
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Salinas, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$40,037.99, de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
5% anual desde el día primero
de febrero de 2013 hasta su total pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $222.87; cargos por
demora a razón de $11.14 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $4,080.00 como cantidad estipulada para honorarios
de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar marcado con el
numero dieciséis (16) del bloque
“F” de la Calle Coquí Avenue de
la URBANIZACION VILLAS DEL
COQUI, radicado en el Barrio
Aguirre del término municipal de
Salinas, Puerto Rico, con una
cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
PUNTO CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UNO
(354.4691) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE,
en una distancia de veinticuatro
punto novecientos sesenta y
dos (24.962) metros, con CRUV;
por el SUR, en una distancia de
veinticinco (25.00) metros, con
el solar número quince (15) del
bloque “F”; por el ESTE, en una
distancia de catorce punto cero
ochenta y ocho (14.088) metros
con la Calle Coquí Avenue; y por
el OESTE, en una distancia de
catorce punto doscientos noventa y dos (14.292) metros, con el
solar número uno (1) del bloque
“F”. Sobre dicho solar enclava
una casa diseñada para una
familia. Inscrita al folio 145 del
tomo 244 de Salinas, finca número 9,787, Registro de la Propiedad, Sección Guayama. Dirección Física: 16-F, Coqui Avenue,
Villas del Coquí, Salinas, Puerto
Rico 00751. Dicha propiedad se
encuentra afecta EMBARGO a
favor del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, para responder
por la suma de $1,175.45 por
concepto de Contribución sobre
ingresos, según certificación
expedida el 4 de noviembre de
2011, Orden número 353, y Caso
número Pon-12-0244 con fecha
10 de noviembre de 2011. La primera subasta se llevará a cabo
el día 5 DE OCTUBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $40,800.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el
día 12 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $27,200.00.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera
subasta el día 19 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA y el tipo mínimo para
esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la
primera subasta, o sea, la suma
de $20,400.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general diaria
en Puerto Rico y en los sitios
públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las
de Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación
a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la Ley
núm. 210-2015). Expedido el presente en Salinas, Puerto Rico a
1 de septiembre de 2016. JOSÉ
A. TORRES VALLES, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
ORLANDO ÁLVAREZ
OJEDA, WANDA IVELISSE
TORRES RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
PARTE DEMANDADA
(506). SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VíA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
la Sentencia en Rebeldía dictada
el 15 de abril de 2016 , la Orden
de Ejecución de Sentencia de
3 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de
junio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día
4 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
3:30 DE LA TARDE en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior, en
la carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón,
Puerto Rico, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés
de la parte demandada sobre la
siguiente propiedad: RÚSTICA:
Predio de terreno radicado en el
Barrio Dajaos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
0.1662 cuerdas, equivalentes a
lindes por el: NORTE: En 47.471
metros cuadrados con camino existente; SUR: En 38.635
metros (así consta) con Serafín
Rivera; ESTE: En 47.471 metros
cuadrados con camino existente;
OESTE: En 21.153 metros con el
remanente de la finca principal
de la cual se segrega. Enclava
una casa. La propiedad consta
inscrita al Folio 236 del Tomo
1652, Finca #69,820 de Bayamón, Registro de la Propiedad
Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita
al Folio 238 del Tomo 1652 de
Bayamón. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. DAJAOS
CARR. 167, KM 10.1 BAYAMÓN PR 00957. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$15,500.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se
celebrará una segunda subasta,
A LAS 3:30 DE LA TARDE en el
mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes
del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $10,333.33.
De no haber adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una tercera subasta el día 18 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:30
DE LA TARDE, en el mismo lugar,
en la cual el tipo mínimo será
la mitad del precio pactado, o
sea, $7,750.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta, se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igualo menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.
Dicho remate se llevará a cabo
a la demandante el importe de
la Sentencia en Rebeldía por la
suma de: $8,200.00 de principal,
intereses sobre dicha suma al
9.5% anual desde el1 de diciembre de 2009 hasta su completo
pago, más $556.36 por concepto de recargos adeudados desde
elide enero de 2010, más la cantidad estipulada de $1,550.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el
contrato de préstamo. Surge del
Estudio deTítulo Registral que
sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores
ala hipoteca que por la presente
se pretende ejecutar: a. Aviso
de Demanda: Presentada el 8
de diciembre de 2008 al Asiento
468 del Diario 1279, Demanda
de fecha 11 de junio 2008, ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón enel caso civil
número DCD2008-2240, seguido
por Doral Bank, agente de Doral
Financial Corporation vs. Orlando
Álvarez Ojeda y su esposa Wanda Torres Rivera, sobre cobre de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago de
la hipoteca, con un balance de
$10,150.10 y otras cantidades.
Pendiente de anotación. b, Aviso
de Demanda: Presentada el 17 de
febrero de 2010 al Asiento 1177
del Diario 1286, Demanda de fecha 3 de agosto de 2006, ante
Sala de Bayamón en el caso civil
número DKCD06-0711, seguido
por Banco Popular de Puerto
Rico vs. Orlando Álvarez Ojeda y
su esposa Wanda Torres Rivera,
sobre cobre de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se
reclama el pago de la hipoteca,
con un balance de $84,800.00 y
otras cantidades. Pendiente de
anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o
cesionario en derecho para que
comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 23 de
junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
JOSÉ IVÁN MORALES
CARMONA T/C/C JOSÉ
l. MORALES CARDONA,
LILLIAM MARIE DE LEÓN
CHARRIEZ T/C/C LILLIAM
M. DE LEÓN CHARRIEZ
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
PARTE DEMANDADA
(703). SOBRE: COBRO DE
DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VíA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia en
Rebeldía de fecha de 29 de marzo de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia de 6 de junio
de 2016 y el Mandamiento de
Ejecución del 9 de junio de 2016
en el caso de epígrafe, procederé
a vender el día 4 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, en la carretera
#2 Km. 11.03, Esquina Esteban
Padilla, Bayamón, Puerto Rico,
al mejor postoren pago de contado y en moneda de los Estados
Unidos de América todo título.
derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número
2 del Bloque B de la Urbanización Valles de Quebrada Arenas,
radicado en el Barrio Quebrada
Arenas del término municipal de
Toa Alta, Puerto Rico, Área del
solar: 706.00 metros cuadrados.
En lindes por el: NORESTE: En
una distancia de 32..00 metros,
con la calle número 2 de la urbanización; NOROESTE: En una
el solar número 1 del bloque B;
SUROESTE: En una distancia de
16.50 metros, con el remanente
de la finca; SURESTE: En una
el solar número 3 del bloque B.
Enclava una casa. La propiedad
consta inscrita al Folio 81 del
Tomo 420 de Toa Alta, Finca
21,394. Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Ill. La escritura de hipoteca consta inscrita
al Folio 69 del Tomo 497 de Toa
Alta. Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección IIJ. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: VALLES DE QUEBRADA
ARENAS B2 VALLE DEL SOL (2)
ST. TOA ALTA PR 00953. El tipo
mínimo para la primera subasta
será de $139,000.00. De no haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una segunda subasta, el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE LA
MAÑANA en el mismo lugar, en
la cual el tipo mínimo será de dos
terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea,
$92,666.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta el
día 18 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $69,500.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.
a la demandante el importe de
la Sentencia en Rebeldía por la
suma de $124,231.51 de principal, intereses sobre dicha suma
al 4.75% anual desde el1 de abril
de 2015 hasta su completo pago,
más $108.75 por concepto de recargos adeudados desde el 1 de
mayo de 2015, más la cantidad
estipulada de $13,900.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del
Estudio deTítulo Registral que
sobre esta propiedad pesan los
siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la
presente se pretende ejecutar: a.
Embargo (Ley 12) Anotada sobre
cualquier propiedad perteneciente a José I. Morales Cardona
y Lilliam I. De León Charriez,
por concepto de contribuciones
sobre ingresos, por la suma de
$11,166.54, según certificación
de embargo de fecha de 20 de
mayo de 2010 expedida por Colector de Rentas Internas. Anotada al Folio 33, número deOrden
129 del Libro de Embargos Estatales número Ley 12. b. Embargo
(Ley 12) Anotada sobre cualquier
propiedad perteneciente a José
I. Morales Cardona por concepto
de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $11,166.07,
según certificación de embargo
de fecha de 20 de mayo de 2010
expedida por Colector de Rentas
Internas. Anotada al Folio 53, número de Orden 211 del Libro de
Embargos Estatales número Ley
12. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario
en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo
desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como los de Subasta, estarán
disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en
el expediente del caso que obra
en los archivos de la Secretaría
del Tribunal, bajo el número de
epígrafe y para su publicación en
un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de
dos semanas y por lo menos una
vez por semana; y para sufijación
en los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
Y para el conocimiento de los
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 29
de junio de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
SAN JUAN
Nationstar Mortgage, LLC
d/b/a Champion Mortgage
DEMANDANTE VS.
Sucesión Marcos Arroyo
Sprivalo T/C/C Marcos
Arroyo Esprivalo,
Compuesta Por Mayra
Enid Arroyo Cruz; Fulano
de Tal, Zutano de Tal
como posibles Herederos
desconocidos; Centro
de Recaudación de
Ingresos Municipales;
Departamento de
Hacienda de Puerto
Rico; Estados Unidos de
América
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2015-1366.
(903). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
A: SUCESIÓN MARCOS
ARROYO SPRIVALO
T/C/C MARCOS
ARROYO ESPRIVALO,
COMPUESTA POR
MAYRA ENID ARROYO
CRUZ; FULANO DE TAL,
ZUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACIÓN
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA.
Yo, GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, Alguacil del Tribunal de
Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
HAGO CONSTAR: Que el día 3
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, San Juan, Puerto Rico,
procederé a vender en Pública
Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por la
vía ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
la cual se notificó y archivó en
autos el día 15 de diciembre de
2015. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
durante horas laborables. Que en
caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y
en caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA en mi oficina sita en
el lugar antes indicado. Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
ha sido liberado por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, en el
caso de epígrafe con fecha de
19 de mayo de 2016, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado
en: 722, calle 44, Urbanización
Fairview, San Juan, PR 00926, y
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Fair View, situada
en el Barrio Cupey de Río Piedras, Puerto Rico, marcado en el
número uno de la manzana tres
A, con un área de cuatrocientos
sesenta y ocho punto ochenta y
siete (468.87) metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con el so-
lar número dos (2) en una distancia de veintiocho punto cero cero
(28.00) metros; por el Sur, con la
calle número 42, en una distancia
de veinticinco punto ciento nueve
(25.109) metros; por el Este, con
la calle número cuarenta y cuatro (44) en una distancia de doce
punto cero cero (12.00) metros y
un arco de cinco punto cero siete (5.07) metros; y por el Oeste,
con los solares número treinta y
uno (31) y treinta y dos (32) en
una distancia de dieciocho punto
quinientos treinta y siete (18.537)
metros. Contiene una casa de
concreto para una familia. Finca
número 5,367, inscrita por su inscripción 1ra., al folio 243 del tomo
156 de Río Piedras Sur, Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección IV. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a la parte
demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber:
$184,795.85 por concepto de balance principal del préstamo, más
intereses acumulados al 30 de
septiembre de 2015, y los cuales
continúan acumulándose a razón
del 5.060 % por ciento anual,
hasta su completo pago; más la
cantidad de $27,300.00 equivalente al 10% de la suma principal
original pactada, estipulada para
abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se
pague la deuda; más cualquiera
suma de dinero por concepto de
contribuciones, primas de seguro
hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca,
todas cuyas sumas están líquidas
y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 135, otorgada el día 8 de
octubre de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público
Laura Cristina Rivera Sorrentini
y consta inscrita al folio 65 del
tomo 743 de Río Piedras Sur,
Puerto Rico, finca número 5,367,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta del inmueble
antes descrito será la suma de
$273,000.00 según se establece
en la escritura de hipoteca antes
relacionada. En caso de que el
inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en su primera
subasta se ordena la celebración
de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente
a 2/3 parte de aquella, o sea la
suma de $182,000.00; desierta
también la segunda subasta de
dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta
en la cual, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado
para la primera subasta, es decir la suma de $136,500.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del Alguacil
31
Legal Notice
del Tribunal de Primera Instancia,
y que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien
podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a
la extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la
ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por
el remanente de las sumas no
satisfechas, mediante embargo
y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de
la parte demandada en cantidad
suficiente para dejar cubierta y
totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en San Juan
Puerto Rico, a 12 de agosto de
2016. GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
UTUADO
Finance of America
Reverse, LLC
Demandante vs.
Julio González González
t/c/c Julio González;
Cristina De Jesús
Figueroa t/c/c Cristina
De Jesús; la Sociedad
Legal de Gananciales
Compuesta por Ambos; y
a los Estados Unidos de
América.
Demandados
Civil Núm.: LCD2016-0003. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
A: JULIO GONZÁLEZ
GONZÁLEZ T/C/C JULIO
GONZÁLEZ; CRISTINA DE
JESÚS FIGUEROA T/C/C
CRISTINA DE JESÚS;
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y A LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA.
Yo, FRANCISCO T. PIETRI RIVERA, ALGUACIL CONFIDENCIAL,
Instancia, Sala de Utuado, a los
demandados, acreedores y al
público en general con interés
sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en
general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 4 DE OCTUBRE
2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, Utuado, Puerto
Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria mediante
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de mayo
de 2016. Los autos y todos los
de manifiesto en la Secretaría
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate ni
adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
A LAS 1:30 DE LA TARDE; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 18 DE
DE LA TARDE en mi oficina sita
Legal Notice
en el lugar antes indicado. Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Utuado, en el caso de epígrafe
con fecha de 29 de junio de
2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad ubicado en: Lot K-12
(127) Orquidea St. Jardines de
jayuya Dev., Jayuya PR 00664,, y
RÚSTICA: Predio de terreno
identificado en el plano de la inscripción de la Urbanización Jardines de Jayuya, con el número
K guión doce (K-12), radicado en
el Sector Santa Bárbara del Barrio Jayuya Abajo del término
municipal de Jayuya, Puerto
de trescientos quince punto cero
cero (315.00) metros cuadrados,
equivalentes a tres (3) áreas y
quince (15) centiáreas de terreno. En lindes por el Norte, con
predio identificado K guión once
(K-11); por el Este, con la calle
siete (7) de la Urbanización; y por
el Oeste, con predio identificado
J guión doce (J-12). Finca número 7,195 inscrita al folio 121 del
tomo 135 de Santa Jayuya. Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Utuado. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el
importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante
conforme a la sentencia dictada
a su favor, a saber: $84,636.08
por concepto de balance principal del préstamo, más intereses
acumulados los cuales continúan
acumulándose a razón del 5.060
% por ciento anual, hasta su
completo pago; más la cantidad
de $15,000.00 equivalente al
10% de la suma principal original
pactada, estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado;
más recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro
hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca,
todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a
ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 171, otorgada el día
15 de agosto de 2011, Ponce,
Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco Ramon Febus
Rivera y consta inscrita al folio 66
del tomo 172 de Jayuya, Puerto
Rico, finca número 7,691, Registro de la Propiedad de Utuado.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del
inmueble antes descrito será la
suma de $150,000.00 según se
establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su
primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será
32
una equivalente a 2/3 parte de
aquella, o sea la suma de
$100,000.00; desierta también la
segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración
de una tercera subasta en la
cual, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado para la
primera subasta, es decir la
suma de $75,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el
Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la
sentencia dictada en este caso.
Si el producto de la venta fuere
insuficiente para satisfacer la
cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia
en contra de la parte demandada
por el remanente de las sumas
no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad
de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la
parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la
sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia
dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia
dictada en este caso que, una
vez efectuada la subasta y vendi-
do el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del
término de veinte (20) días por el
Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores
lanzados del referido inmueble.
De ser ello necesario, el Alguacil
podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la
semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que
dé acceso al inmueble objeto de
este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el
público en general, se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, una vez por semana, por
espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía,
y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores,
bajo mi firma y sello del Tribunal,
en Utuado Puerto Rico, a 3 de
agosto de 2016. FRANCISCO T.
PIETRI RIVERA, ALGUACIL
CONFIDENCIAL,
ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE UTUADO.
LEGAL NOTICE
MAYAGÜEZ
Urban Financial of
America, LLC
DEMANDANTE VS.
Julio Héctor Laracuente
Camacho t/c/c Julio
Laracuente Camacho,
Sonia Montalvo Pérez
por ambos; y a los
Estados Unidos de
América
DEMANDADOS
Civil Núm.: ISCI2015-00641. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
A: JULIO HÉCTOR
LARACUENTE
CAMACHO T/C/C
JULIO LARACUENTE
CAMACHO, SONIA
MONTALVO PÉREZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y A LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA.
Yo, JOHANNA ACOSTA BARBOSA, Alguacil del Tribunal de Pri-
mera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados,
acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe, y
al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
HAGO CONSTAR: Que el día 4
9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico,
procederé a vender en Pública
Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por la
vía ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe, la
cual se notificó y archivó en autos
el día 22 de octubre de 2015. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 DE
DE LA MAÑANA; y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que ha
sido liberado por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Mayagüez, en
el caso de epígrafe con fecha de
4 de febrero de 2016, procederé
a vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado
en: Bo. Lavadero, Calle Rafael
Rodriguez #81, Hormigueros,
P.R. 00660, y que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
marcada con el número ochenta
y uno en la parcelación de la Comunidad Rural Lavadero del Barrio Lavadero del término municipal de Hormigueros, Puerto Rico,
cero punto ciento noventa y nueve cuerda, equivalente a seiscientos ochenta y tres punto doce
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con la parcela número
ochenta y dos de la comunidad;
por el Sur, con la Parcela número
ochenta de la Comunidad; por el
Este, con la Parcela número setenta y ocho de la Comunidad y
por el Oeste, con la Calle de la
Comunidad. Inscrita al tomo de
hoja móvil 30 de Hormigueros,
finca número 5,957, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe
de
las
cantidades
adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $58,152.24
concepto de balance principal del
préstamo, más intereses acumulados al 30 de abril de 2015, y los
cuales continúan acumulándose
a razón del 5.060 % por ciento
anual, hasta su completo pago;
más la cantidad de $10,500.00
equivalente al 10% de la suma
principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos
acumulados hasta la fecha en
que se pague la deuda; más
cualquiera suma de dinero por
concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras
sumas pactadas en la escritura
de hipoteca, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 60, otorgada
el día 6 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Luis Romero
Sanchez y consta inscrita al folio
23 del tomo 165 de Hormigueros,
Puerto Rico, finca número 5,957,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Que la cantidad mínima de
licitación en la primera subasta
del inmueble antes descrito será
la suma de $105,000.00 según
se establece en la escritura de
hipoteca antes relacionada. En
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será una
equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $70,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado para la primera subasta,
es decir la suma de $52,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro
del término de veinte (20) días
por el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de
Subasta que se expida en horas
laborales, de día, los 5 días de la
semana y podrá romper cualquier
cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este
desalojo. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, y se le
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Mayagüez
Puerto Rico, a 3 de mayo de
2016. JOHANNA ACOSTA BARBOSA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae,
Demandante v.
Laureano Laracuente
Rosario y Estados Unidos
de América,
Demandados.
(807). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 18
11:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en
el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Parque Centro, Apt.
#22, San Juan, PR 00918 y que
se describe a continuación: URBANA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number 22 residential two level apartment of
regular shape. Located at building Acacia of Parque Centro
Condominium, New San Jua,
Center, Hato Rey Ward, municipality of San Juan, Puerto Rico.
Said apartment has an area of
1088.69 square feet, equivalent
to 101.14 square meters and its
boudaries area are as follows:
lower level: at the North, in 17’ 4
½’ (17’ 4 ¼’, según escritura)
with open space; on the East, in
8’ 8’ with apartment number 21, 4’
6’ with common space, 4’ 0’ with
apartment number 21, and 12’ 2’
with common stair; at the West, in
27’ 0’ with open space. Upper level: at the North, in 17’ 4 ½’ with
open space; on the South, in 20’
10 1/2 ‘ with open space; on the
East, in 10’ 3’ with apartment
number 21, 2’ 11’ with common
space, 4’ 1’ with apartment number 21, and 12’ 2’ with common
stair; at the West, in 27’ 0’ with
open space. This apartment comprises at the first level, hall, kitchen and closet, dining, living,
toilet, 2 porches and 2 metal
stairs, one up to the second level
and the other down from dining to
living, at the second level hall, 3
bedrooms, 5 closets and bathroom. A parking space pertaining to
this apartment is located at the
East side of the building ground
floor. The entrance to the
apartment is located at the North
boundary, connecting with the
building common stair. The
apartment has appurtenant to it
0.00442248% of the common
elements of the building of which
it forms part. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 213 del Tomo 1143 de Río
Piedras Nte, finca número 32496,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Segunda. El
tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $70,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $46,666.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1º DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $35,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
la escritura número 551, otorgada el día 31 de agosto de 2005,
ante el Notario Ivonne González
Medrano y consta inscrita en el
Folio 4 del Tomo 1486 de Río
Piedras Nte, finca número 32496,
San Juan, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $38,627.93 por concepto de principal, más intereses al
tipo pactado de 5.500% anual
desde el día 1 de diciembre de
2013. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,000.00 para
abogado, la suma de $7,000.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $7,000.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad del inmue-
ble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
en los derechos del acreedor ejecutante. A.HIPOTECA: Constituida por Laureano Laracuente Rosario (soltero), en garantía de un
pagaré a favor de DORAL MORTGAGE LLC., o a su orden, por la
suma de $66,000.00, con intereses al 9.250% anual y vencedero
el 1 de noviembre de 2023, según la escritura número 368,
otorgada en San Juan, el 31 de
octubre de 2008, ante la notario
Ivonne González Medrano. Inscrita al folio 4 del tomo 1486
(ágora) de Rio Piedras Norte.
Inscripción sexta. B. EMBARGO
FEDERAL: Anotada contra Laureano Laracuente Rosario, seguro social XXX-XX-0338, por la
suma de $9,014.03, según notificación 521788709, presentada el
13 de marzo de 2009, al asiento
3 de la página 163 del Libro de
Embargos Federales número 8.
C. AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Federal National
Mortgage Association también
conocido como Fannie Mae vs.
Laureano Laracuente Rosario
(soltero) y Estados Unidos de
América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el caso civil número
KCD 2014-1826 sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago de
hipoteca, por la suma de
$36,627.93 y otras cantidades,
según Demanda de fecha 12 de
agosto de 2014. Anotada al folio
204 del tomo 1621 ágora de Río
Piedras Norte. Anotación A. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la alcaldía, el
Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 31 de AGOSTO de 2016.
GLORIMAR GONZALEZ AYALA,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
SUPERIOR
Scotiabank of
Puerto Rico,
Demandante
Silent Stable Incorporated
y Luis Agustín Archilla
Díaz t/c/c Luis Archilla
Díaz,
Demandados.
Civil Núm: KCD2014-2281. (903).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
de Primera Instancia el día 17 DE
DE LA MAÑANA en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en 150
Calle Sol, San Juan, PR 00901 y
URBANA: Finca descrita en las
inscripciones 27, 28 y 31 como
en el documento presentada procediendo de nuevo a su descripción como sigue: Solar de 266.00
metros cuadrados y casa número
47 antes, hoy 150 de la calle Sol
de esta ciudad, cuya calle (casa
según certificación registral) se
llama hoy General Contreras,
siendo de una planta de mampostería, colinda al frente Norte, con
dicha calle derecha con Carmen
Gómez, por la izquierda Este, con
dicha calle; con Hilario Cuevillas;
y espalda Sur, con la de Manuel
Barazoain. Se enclava estructura de concretos para fines residenciales. La propiedad antes
Folio 246 del Tomo 37 de San
Juan, finca número 463, en el
Juan, Sección Primera. El tipo
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$629,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado en
la primera subasta, o sea la suma
de $419,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la suma
de $314,500.00. La hipoteca a
31 de enero de 2003, ante el Notario Edgardo Del Valle Galarza y
consta inscrita en el Tomo móvil
182 de San Juan, finca número
463, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, inscripción 59. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
que ha obtenido ascendente a
la suma de $554,592.57 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 8.990% anual
desde el día 1 de noviembre de
2013. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $62,900.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $62,900.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$62,900.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. A: PRESENTACIÓN: Presentada el 9 de
mayo de 2014 al asiento 767 del
diario 1106, Demanda de fecha 1
de mayo de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan, en el caso civil número
KCD-2014-0987 (803), seguido
por Scotiabank of Puerto Rico vs.
Silennt Stable Inc., y Luis Agustin
Archilla Diaz, tambien conocido
como Luis Archilla Diaz, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama el
pago de hipoteca, con un balance
de $554,592.57 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de
anotación. B: PRESENTACIÓN:
Presentada el 29 de octubre de
2014 al asiento 1430 del diario
1107, Demanda de fecha 9 de
octubre de 2014, ante el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, en el caso civil número
KCD-2014-2281 (903), seguido
por Doral Bank vs. Silent Stable
Inc., y Luis Agustin Archilla Diaz,
tambien conocido como Luis Archilla Diaz, sobre cobro de dinero
y ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $554,592.57
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de
septiembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE
SENTENCIAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
CAGUAS
BAMCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
NAYREEN GARCÍA
ALVAREZ, T/C/C
NAYREEN SHANTALYS
GARCÍA ALVAREZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2011-0701. (402).
EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ALDEBOL
MIRANDA, ALGUACIL / PLACA
- 282, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Caguas, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con
fecha 16 de noviembre de 2012
y para satisfacer la Sentencia por
las cantidades de $79,528.64 de
principal; 6.50% de intereses; los
hasta el saldo total de la deuda;
$225.53 de cargos por mora, los
$44.57 de reserva “Escrow” y
$8,429.50 para costas, gastos
y honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 29 de
agosto de 2011, notificada y
archivada en autos el 2 de septiembre de 2011 y publicada mediante edicto el 12 de septiembre
de 2011, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio
de Gurabo, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: URB. PARQUE LAS AMERICAS, 23-C CALLE C, GURABO,
PR. Urbana: Solar Radicado
En La Urbanización Parque Las
Américas, Situada En El Barrio
Mamey De Gurabo, Puerto Rico,
Que Se Describe Con El Numero Veintitrés (23) Del Bloque C,
Con Un Área De Doscientos Sesenta Y Cuatro Punto Cero Cero
(264.00 M.C.) Metros Cuadrados.
En Lindes Por El Norte, En Una
Distancia De Once (11.00) Metros, Con Terrenos Propiedad De
La Ceiba Inc.; Por El Sur, En Una
Distancia De Once (11.00) Metros
Con La Calle C; Por El Este, En
Una Distancia De Veinticuatro
(24.00) Metros, Con El Solar Numero Veintidós (22) Del Bloque C;
Y Por El Oeste, En Una Distancia
De Veinticuatro (24.00) Metros,
Con El Solar Numero Veinticuatro
(24) Del Bloque C. Enclava Edificación. Consta inscrita al folio
293 vuelto del tomo de 255 de
Gurabo, Finca Número 9,644 del
Registro de la Propiedad Sección
Segunda De Caguas. Con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, cuyas cantidades
son las siguientes: $79,528.64 de
principal; 6.50% de intereses; los
$225.53 de cargos por mora, los
$44.57 de reserva “Escrow” y
$8,429.50 para costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $84,295.00.00 para la
propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá a
una segunda subasta y servirá de
tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $56,196.67 Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será
de la 1/2 del valor de la tasación,
$42,147.50. Para el lote descrito,
la PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 26 DE SEPTIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA el
LAS 11:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
de Caguas. Del Estudio de Titulo realizado surgen gravámenes
preferentes al que será objeto de
ejecución por esta subasta: Servidumbre a favor de Autoridad de
Energía Eléctrica; Condiciones
Restrictivas. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales pudieran ser cancelados:
SENTECIA: De fecha del 18 de
septiembre de 2009, presentada
el 5 de abril de 2010, en el Tribunal De Primera Instancia, Sala
Municipal de Juncos, caso civil
número EECI2009-00299, por
concepto de Cobro de Dinero,
seguido por Consejo de Residentes de la urbanización Lirios
Cala Inc. versus Nayreen Garcia
Álvarez, por la suma de $686.00.
Anotado el 23 de abril de 2010 al
folio 43, demanda 124, sentencia
4. Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
33
Legal Notice
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
circulación general, una vez por
semana durante el término de
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
dirección conocida. La propiedad
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Caguas, Puerto Rico, a 2 de
septiembre de 2016. EDGARDO
ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL
/ PLACA - 282, ALGUACIL.
*****
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
DAVID CASTEJON
BERRÍOS, BETZAIDA
PÉREZ RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM.
DCD2014-1647
(402) SOBRE: COBRO DE
DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
PUERTO RICO. SS. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia en
Rebeldía Enmendada con fecha
de 3 de noviembre de 2015; la
Orden de Ejecución de Sentencia del 30 de marzo de 2016 y
el Mandamiento de Ejecución de
8 de abril de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 4 DE OCTUBRE DE 2016, a
las 3:00 de la tarde en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior, en la
carretera #2 Km. 11.03, Esquina
Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago
de contado y en moneda de los
Estados Unidos de América todo
título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente
propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palacios
Reales, localizada en los Barrios
Ortiz y Piñas del municipio de Toa
Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de
la urbanización con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
del solar 2 del Bloque F. Área del
solar: 932.68 metros cuadrados.
En lindes por el: NORTE: Con el
solar número 3 del bloque F, en
SUR: Con el solar número 1 del
bloque F, en una distancia de
62.138 metros; ESTE: Con los
Dominicos, en 5 alineaciones, en
una distancia de 2.132 metros,
otra de 12.905 metros, otra de
3.315 metros, otra de 2.615 y otra
de 1.587 metros; OESTE: Con la
calle número 6, en una distancia
de 15.00 metros. Enclava una
casa. La propiedad y la escritura
de hipoteca constan inscritas al
Folio 256 del Tomo 456 de Toa
Alta, Finca 23,468. Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción primera. La
escritura de modificación consta
presentada al Asiento 949 del
Diario 506 de Toa Alta. Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección III. Pendiente de inscripción. DIRECCION FÍSICA: URB.
PALACIOS REALES 151 CALLE
ZARZUELA TOA ALTA PR 009534913; DIRECCIÓN REGISTRAL:
URB. PALACIOS REALES F2
CALLE 6 TOA ALTA PR 00953.
El tipo mínimo para la primera
subasta será de $232,400.32.
De no haber adjudicación en la
primera subasta se celebrará una
segunda subasta, el día 11 DE
OCTUBRE DE 2016, a las 3:00
de la tarde en el mismo lugar, en
la cual el tipo mínimo será de dos
terceras partes del tipo mínimo
fijado en la primera subasta, o
sea, $154,933.54. De no haber
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera
subasta el día 18 DE OCTUBRE
DE 2016, a las 3:00 de la tarde en
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $116,200.16. Si
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la can-
Legal Notice
tidad adeudada si ésta es mayor.
a la demandante el importe de la
Sentencia en Rebeldía Enmendada por la suma de $220,406.74
de principal, intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el
1 de diciembre de 2013 hasta su
completo pago, más $37.08 mensual por seguros contra riesgos,
más contribuciones territoriales,
más $69.29 mensual por concepto de recargos por demora
adeudados desde el 1 de enero
de 2014 hasta su total pago, y
hasta la cantidad estipulada de
$23,104.60 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Para mayor información los
interesados podrán referirse al
expediente del caso que obra en
los archivos de la Secretaría del
Tribunal bajo el número de epígrafe, durante horas laborables,
y para su publicación en un periódico de circulación general en
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos por
ley; EXPIDO el presente Aviso de
Pública Subasta en Bayamón,
Puerto Rico, hoy 8 de septiembre
de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
34
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK,
Demandante
AUDRY B.
ORTIZ VARGAS,
Demandado (a)
Civil Núm.: KCD2015-2413. Sala:
902. Sobre: COBRO DE DINERO
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: AUDRY B.
ORTIZ VARGAS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 2 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
LEGAL NOTICE
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se consiPUERTO RICO TRIBUNAL GEderará hecha en la fecha de la
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
publicación de este edicto. Copia
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
de esta notificación ha sido archiDE CAROLINA
vada en los autos de este caso,
RIOS SANTIAGO, OMAR con fecha de 7 de septiembre
Vs
de 2016. En SAN JUAN, PuerDORAL BANK
to Rico, el 7 de septiembre de
Caso: FCD2016-0425. Salón: 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
0408. Sobre: COBRO DE DINE- COLLADO, SECRETARIA. JESRO, CANCELACIÓN PAGARÉ SICA MORALES FIGUEROA,
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN SECRETARIA AUXILIAR.
ENMENDADA DE SENTENCIA.
LIC. CARDONA DINGUI, DAVID.
LEGAL NOTICE
[email protected]
El secretario que suscribe notifi- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ca a usted que este tribunal ha PUERTO RICO TRIBUNAL DE
dictado sentencia en el caso de PRIMERA INSTANCIA SALA DE
epígrafe con fecha 08 de julio de PONCE
2016, que ha sido debidamente registrada y archivada en los
autos de este caso, donde podrá
usted enterarse detalladamente
de los términos de la misma. Y,
siendo o representando usted la
parte perjudicada por la sentencia, de la cual puede establecerse recurso de apelación, dirijo a
usted esta notificación, habiendo
archivado en los autos de este
caso copia de ella con fecha de
09 de septiembre de 2016.
FEDERAL DEPOSIT
INSURANCE CORP.
1601 BRYAN ST
DALLAS TX 75201-3430
Nota: Enmendada a los fines de
notificar nuevamente la sentencia
por edicto, según ordenado por
la juez. En Carolina, Puerto Rico,
a 09 de septiembre de 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA. LOURDES TORRES RIVERA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs .
ROSADO RODRIGUEZ,
HOMMY
cia Parcial o Resolución en este
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 8 de septiembre de
2016. En Ponce, Puerto Rico, a
8 de septiembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA,
SECRETARIA. HILDA JANESSI
ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
SUPREMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
RAYMOND ENRIQUE
DEMING MARTINEZ
SU ESPOSA EVA
ANDUJAR BONILLA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil: N3CI201400728. Sobre:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA (IN
REM). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: RAYMOND ENRIQUE
DEMING MARTINEZ
SU ESPOSA EVA
ANDUJAR BONILLA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
minos de la Sentencia, Sentencia
con fecha de 9 de septiembre
de 2016. En Río Grande, Puerto
Rico, el 9 de septiembre de 2016.
MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ,
SECRETARIA. IDALIA TORRES
COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ERROL ANTHONY
WILKINSON
Demandado(a)
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: ERROL ANTHONY
WILKINSON 62 LOT
COLINAS DE LAS TRES T
RÍO GRANDE PR 00745.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
Demandado
Caso: JCD2016-0374. Salón:
0601. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL/
DELITO. NOTIFICACIÓN DE (Nombre de las partes a las que se
SENTENCIA POR EDICTOS.
A: HOMMY ROSADO EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 1 de
RODRÍGUEZ. P/C LIC septiembre de 2016, este TribuGINA H. FERRER MEDINA nal ha dictado Sentencia, SentenPO BOX 2342 MAYAGÜEZ, cia Parcial o Resolución en este
PR 00681-2342.
y archivada en autos
LIC. FERRER MEDINA registrada
GINA H. ROSADO
RODRIGUEZ, HOMMY de la misma. Esta notificación
P/C: LIC. FERRER
MEDINA GINA H.
LEGAL NOTICE
EL SECRETARIO (A) que sus- en la Isla de Puerto Rico, dentro
cribe le notifica a usted que 21 de los diez (10) días siguientes IN THE UNITED STATES DISde julio de 2016, este Tribunal a su notificación. Y, siendo o re- TRICT COURT FOR THE DISha dictado Sentencia, Senten- presentando usted una parte en TRICT OF PUERTO RICO
el procedimiento sujeta a los tér-
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff Vs
MONSERRATE
SANCHEZ-RIVERA
Defendant
Civil: 15-2479CCC. DEFAULT
JUDGMENT. Upon plaintiff’s
application for judgment, and
having the Clerk entered default
against the defendant (d.e. 11) for
failure to plead or file an answer
to the complaint, or otherwise
appear in the above cause, and
given that the record established that plaintiff is entitled to a
judgment by default, its Motion
for Default Judgment (d.e. 12)
is GRANTED. Accordingly, IT IS
HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1.
Defendant is hereby ordered to
pay plaintiff the following sums
due as of September 17, 2015:
$190,823.70 in principal, deferred
balance of $209,405.16 accrued
interest which continues to accrue until full payment of the
debt at the rate of 4.147770%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge, fee or disbursements made
by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10) percent attorney fees. 2.
In default of the payment of the
sums hereinbefore specified or of
any part thereof, within fourteen
(14) days from the date of entry
of this judgment, the following
mortgaged properties, described
in the Spanish language, shall be
sold at public auction to the highest bidder, without an appraisal
or right of redemption for the
payment of plaintiffs’ mortgage
within the limits secured by it:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular de una
planta (así surge), identificado
en el numero 03-307, localizado en la tercera, cuarta y quinta
planta del edificio número 3 del
Condominio Alturas de Monte
Verde, localizado en la carretera
numero 861, kilometro 3.5, del
Barrio Bucarabones del término
municipal de Toa Alta, Puerto
Rico, con la descripción, área y
colindancias a continuación: En
lindes en el primer nivel, por el
NORTE, en 25’2” con elementos
comunes; por el SUR, en 25’2”
con el apartamento numerado
03-308; por el ESTE, en 25’2”
con elementos comunes; y por
el OESTE, en 25’2” con el apartamento numerado 03-308 con
elementos comunes y con vestíbulo de entrada al apartamento. Colinda en el segundo nivel,
por el NORTE, con 28’61/2” con
el apartamento numerado 03301 y con elementos comunes;
por el SUR, en 28’61/2” con el
apartamento numerado 03-308;
por el ESTE, en 29’41/2” con el
apartamento numerado 03-308
y con elementos comunes; y por
el OESTE, en 29’41/2” con los
apartamentos 03-305 y 03-308.
Colinda en el tercer nivel, por el
NORTE, en 23’61/2” con el apar-
tamento numerado 03-301;por el
SUR, en 23’61/2” con el apartamento numerado 03-308; y por
el OESTE, en 29’41/2” con el
apartamento numerado 03-305
(No se expresa la colindancia
ESTE del tercer nivel). Tiene su
puerta de entrada y salida por su
lado Oeste que da hacia el área
de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al
edificio. Consta en su primer nivel de un área de salacomedor,
balcón, cocina con closet, un
medio baño y una escalera que
lo comunica con los otros niveles
al apartamento. En el segundo
nivel consta de un baño completo, de dos cuartos cada uno con
closet, un closet en el pasillo que
da acceso a los principal con su
propio baño completo y un área
de walk-in-closet y una escalera
que lo comunica con los otros
niveles del apartamento. En el
tercer nivel consta de un área de
almacenaje, una terraza descubierta y una escalera que lo comunica con los otros niveles del
apartamento. Le corresponde a
este apartamento como anejo,
el uso exclusivo y particular de
dos espacios de estacionamientos descubiertos, uno detrás
del otro, marcados ambos con
el numero 03-307, ubicado en
las áreas del estacionamiento
del condominio según ilustrado
en el Plot Plan del apartamento
que se acompaña en la escritura matriz. Le corresponde a este
apartamento, como anejo, el uso
exclusivo y particular de una área
de terraza descubierta, según
ilustrada en el correspondiente
Plot Plan del apartamento que se
acompaña en la escritura matriz.
El área total del apartamento y
sus anejos es de 2294.31 pies
cuadrados equivalente a 213.266
metros cuadrados, que se distribuyen de la siguiente forma:
área del apartamento: 1574.62
pies cuadrados equivalente a
146.340 metros cuadrados, área
de terraza descubierta: 425.56
pies cuadrados equivalentes a
39.551 metros cuadrados, área
de estacionamiento: 294.12 pies
cuadrados equivalentes a 27.335
metros cuadrados. A este apartamento además, le corresponde
una participación en los elementos comunes del condominio de
1.3205%. Consta inscrita al folio
109 del tomo 541 de Toa Alta,
finca número 27,276. Registro
de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamón. 3. The property
described above are subject to a
Mortgage note payable to Doral
Mortgage, LLC or to its order,
for the principal amount of One
Hundred Eighty Seven Thousand
Two Hundred Seventy Five Hundred Dollars ($187,275.00) with
interest at the rate of 5 1/2%
per annum, secured by a first
mortgage constituted by deed
number 155, executed in San
Juan, Puerto Rico on August 18,
2010, before Notary Public Mario Enrique Vázquez-Vera, duly
recorded at page 109 of volume
541 of Toa Alta, as thereafter
modified on August 24, 2013,
pursuant to deed number 984
executed in San Juan, Puerto
Rico, before Notary Public Magda V. Alsina-Figueroa, increasing
principal balance to $211,492.71
with interest rate of 4.147770%.
Plaintiff is at present the owner
and holder of the note and mortgage deed and defendant is the
owner of the mortgaged property
according to the Registry of Property. 4. The Court may appoint
a Special Master to conduct the
sale, but the Special Master shall
not proceed to carry out the sale,
or do anything in connection
with it, until further order from
this Court and under the form
and conditions to be directed by
the Court. 5. The sale to be conducted by the appointed Special
Master shall be subject to the
confirmation of the Court, and
the purchaser or purchasers of
the property shall be entitled to
receive its possession. The minimum bid to be accepted at the
first public sale in accordance
with the mortgage deed is specified in the mortgage deed. 6. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: (a)
To the payment of all proper expenses attendant upon the sale,
including the expenses, outlays
and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. (b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff.
(c) To the payment to plaintiff of
$190,823.70 in principal, deferred
balance of $209,405.16, accrued interest as of September
17, 2015, which continues to
accrue until full payment of the
debt at the rate of 4.147770%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, on behalf of defendants,
in accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10)
percent attorney’s fees. (d) If after
making all those payments there
is a surplus, it shall be delivered
to the Clerk of the Court, subject
to further orders of the Court.
(e) If after making all those payments there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the
Court to collect the deficiency
from defendant. 7. Plaintiff in
these proceedings may apply to
the Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with the
terms of this judgment, including
all available remedies for the enforcement of a money judgment.
SO ORDERED AND ADJUDGED.
At San Juan, Puerto Rico, on July
29, 2016. CARMEN CONSUELO
CEREZO, United States District
Judge.
SUPERIOR DE SAN JUAN
TEODORO COLÓN
TORRES Y ABIGAIL
MELETICHE FERRER
Demandante Vs.
POPULAR MORTGAGE,
INC.; NEW YORK
MORTGAGE BANKERS
POR CONDUCTO DEL
SÍNDICO DE QUIEBRA;
JOHN DOE Y RICHARD
ROE, COMO POSIBLES
TENEDORES
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0049.
(504). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE Y RICHARD
ROE (PERSONAS
DESCONOCIDAS CON
POSIBLE INTERÉS).
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
de 2016. En San Juan, Puerto Rico, el 9 de septiembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. IRIS
BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ORIENTAL BANK
Demandante V.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO, COMO
SUCESORA DE PAN
AMERICAN FINANCIAL
CORPORATION; JOHN
DOE & RICHARD ROE
Demandado(a)
LEGAL NOTICE
CANCELACIÓN DE PAGARÉ
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
A: JOHN DOE Y RICHARD
ROE, PERSONAS
DESCONOCIDAS QUE
SE DESIGNAN CON
ESTOS NOMBRES
FICTICIOS, QUE
PUEDAN SER TENEDOR
O TENEDORES, O
PUEDEN TENER ALGÚN
INTERÉS EN EL PAGARÉ
HIPOTECARIO A QUE
SE HACE REFERENCIA
MÁS ADELANTE EN EL
PRESENTE EDICTO, QUE
SE PUBLICARÁ UNA
SOLA VEZ.
COLÓN , SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ANGELA
AYUSO MARRERO
Demandado(a)
Civil Núm.: DCD2016-0649.
Sala: 701. Sobre: COBRO DE
DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: ANGELA AYUSO
MARRERO, EN
ESTANCIAS DE
TORTUGUERO, M 17
CALLE 10, VEGA BAJA
PR 00693; Y ESTANCIAS
DE TORTUGUERO, 539
CALLE TULlPAN, VEGA
BAJA PR 00693.
de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 8 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
RIO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
PEDRO RODRIGUEZ
ROMAN T/C/C/ PEDRO
JOSE RODRIGUEZ
ROMAN
Demandado
Civil Núm.: N3CI201500186.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL /
PLACA 242, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Rio Grande,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que
se ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 16 de junio
de 2016 y para satisfacer la
Sentencia por las cantidades de
$5,920.02 de principal, 8.95% de
intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $75.85 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda; los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas,
gastos y honorarios de abogado,
dictada en el caso de autos el 1
de octubre de 2015, notificada y
archivada en autos el 16 de marzo de 2016 y publicada mediante
edicto el 24 de marzo de 2016,
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: en el Municipio de Rio Grande, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación:
CALLE 14 PARCELA 33-A, BO.
CAROLA, RÍO GRANDE PR.
RÚSTICA: Parcela marcada con
el número 33-A en el plano de
parcelación de la Comunidad Rural Candal en el Barrio Zarzal del
término municipal de Rio Grande,
con una cabida superficial de mil
quinientos siete punto ochenta
(1,507.80) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con parcela
número 38de la comunidad; por
el SUR, con la parcela número
33-B; por el ESTE, con parcela
numero 34; y por el OESTE, con
la parcela 33-B de la comunidad.
Consta inscrita al folio 287 del
tomo 339 de Rio Grande, finca
número 21,263, Registro de la
Propiedad de Carolina Sección
III. Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande, cuyas
cantidades son las siguientes:
acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $75.85 de gastos
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; mas
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $30,000.00
para la propiedad descrita. Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$20,000.00 Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación, $15,000.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 11 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
18 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
de Río Grande. Del Estudio de
Titulo realizado no surgen gravámenes preferentes ni posteriores
al que será objeto de ejecución
por esta subasta. Se le advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y
se le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
Río Grande, Puerto Rico, a 12 de
septiembre de 2016. BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL /
PLACA 242, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
SAN JUAN.
TRIANGLE REO PR
CORP.
Demandante v.
EDWIN RIVERA COLON,
VILMA MARTINEZ DE LA
ROSA y la Sociedad Legal
de Bienes Gananciales
compuesta entre ambos
Demandados
CIVIL NÚM.: KCD2014-1720
(901). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPO-
TECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PUBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES
YO, PEDRO HIEYE GONZALEZ,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan,
al público en general, POR LA
PRESENTE HAGO SABER:
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
del Secretario de este Tribunal,
venderé en pública subasta al
mejor postor en moneda legal
de los Estados Unidos, en mi
oficina, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, el
10:30 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: Solar
marcado con el número ciento
sesenta nueve (#169) en el Plano de solares de la Urbanización
Hyde Park del término municipal
de Río Piedras, Puerto Rico con
un área superficial de quinientos
diecisiete punto cincuenta metros
cuadrados (517.50 m.c.), colinda
por el NORTE, en quince metros
(15.00 m) con la Avenida Central en proyecto; por el SUR, en
quince metros (15.00 m) con el
solar ciento sesenta y siete (167)
de Juan Valldejuli Rodríguez;
por el ESTE, en treinta y cuatro
punto cincuenta metros (34.50
m) con el solar ciento sesenta
y ocho (168) de Juan Valldejuli
Rodríguez; y por el OESTE, en
treinta y cuatro punto cincuenta
metros (34.50 m) con el solar
ciento setenta (170) de Juan Valldejulli Rodríguez. Enclava una
casa de una sola planta. Finca
8,222, inscrita al tomo móvil 1440
de Rio Piedras Norte. Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección II de San Juan. La dirección física es: 293 Ave. Jesús T.
Piñero, San Juan, Puerto Rico
00927. El tipo mínimo fijado para
la ejecución del bien inmueble
antes mencionado lo es la suma
de $200,000.00. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a la parte demandante,
hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada a
saber la suma de: $201.185.02
de principal, más $5,027.06 de
intereses vencidos computados
hasta el 31 de julio de 2014 y
estos continúan acumulándose
hasta el pago total y completo de
la deuda, más $304.85 de recargos, más $20,000.00 por concepto de gastos, costas y honorarios
de abogados. En caso de que el
inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda
subasta el día 17 de octubre de
2016, a las 10:30 de la mañana,
y el tipo mínimo para éstas serán
el de las dos terceras partes del
precio mínimo establecido para la
primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24
de la mañana, y el tipo mínimo
para esta subasta será la mitad
del precio mínimo pactado para
la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el acreedor la finca dentro de los
diez (10) días siguientes, si así lo
estimara conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuere mayor. Las subastas antes
indicadas se llevarán a cabo en
mi oficina, sita en el Tribunal de
Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente
gravamen posterior: a. Aviso de
Demanda del día 30 de julio de
2014, expedido en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, en el caso
civil número K CD2014-1720,
seguido por Oriental Bank sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, contra Edwin Rivera
Colón y su esposa Vilma Martínez de la Rosa, por la suma de
$201,185.00, anotado el día 12
de abril de 2016, al tomo Karibe
de Rio Piedras Norte, finca número 8222, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación y que
las cargas preferentes, si alguna,
continuarán subsistentes; entiéndase que el rematente los acepta
y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del
remate. La propiedad se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores. Para la publicación
de este edicto en un periódico
de circulación general una vez
por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios
públicos visibles del municipio en
que se celebre la subasta, libro
el presente en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 8 de spetiembre
del 2016.Pedro Hieye Gonzalez,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
Rico TRIBUNAL GENERAL DE
JUSTICIA Tribunal de Primera
Instancia Sala Superior de Cabo
Rojo.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
María Monserrate
Santana Sílvestry también
conocida como María
M. Santana Sílvestry;
Sucesión deMiguel
Angel Moya González
también conocido como
Miguel Moya González
compuesta por Flor M.
Moya Santana, Mary
35
Legal Notice
Mercedes Moya Torres, JUSTICIA Tribunal de Primera
Instancia Sala Superior de BAEisa Moya Morales
YAMON.
y Maria Monserrate
BANCO POPULAR DE
$antana Silvestry, en
PUERTO RICO
cuanto a la cuota viudal
Demandante v.
usufructuaria; Sucesión
LA SUCESiÓN DE
deAida Luz Moya
SANDRA NEVÁREZ
Santana, compuesta por ROSADO T/C/C SANDRA
María Monserrate Santana
IVETTE NEVÁREZ
Silvestry; Fulano deTal
ROSADO COMPUESTA
y Zutano deTal, como
POR: SANDRA IVErTE
herederos desconocidos DEL VALLE NEVÁREZ,
con posible interes;
RAMÓN L. DEL VALLE
Departamento de
NEVÁREZ, MILENY
Hacienda, p/c de la
DEL VALLE NEVÁREZ,
División de Caudales
MENGANO DE TAL,
Relictos; Centro de
POSIBLE DESCONOCIDO
Recaudación Sobre
Demandado(a)
Ingresos Municipales Civil: DCD2016-1128. SALA 702.
(CRIM)
EJECUCION DE HIPOTECA
Demandado(a)
POR LAVIA ORDINARIA. NOTICivil: I4CI201600125. Sobre:
FICACiÓN DE SENTENCIA POR
COBRO DE DINERO. NOTIFIEDICTO.
CACiÓN DE SENTENCIA POR
A: LA SUCESiÓN DE
EDICTO.
SANDRA NEVÁREZ
A: Maria Monserrate
Santana Sílvestry, Maria ROSADO T/C/C SANDRA
IVETTE NEVÁREZ
M. Santana Silvestry
Sucesión deMiguel Angel ROSADO COMPUESTA
POR: SANDRA IVETTE
Moya González, Miguel
Moya González, FlorMaria DEL VALLE NEVÁREZ,
RAMÓN L. DEL VALLE
Moya Santana Mary
NEVÁREZ, MILENY
Mercedes Moya Torres,
Eisa Moya Morales, María DEL VALLE NEVÁREZ,
MENGANO DE TAL,
Monserrate Santana
Silvestry Sucesión deAida POSIBLE DESCONOCIDO
en: COMUNIDAD
Luz Moya Santana María
RURAL VILLA DEL RIO,
Monserrate Santana
PARCELA 435 CALLE
Silvestry, Fulano de Tal,
2, TOA ALTA PR 00953;
Zutano deTal
(Nombre de las partes a las que sele
RR 1 BOX 13263, TOA
notifican la sentencia por edicto)
ALTA PR 00953-8682;
EL SECRETARIO(A) que suscriY 7783 COMPASS DR,
be le notifica a usted que 5 de
ORLANDO FL32810agosto de 2016 ,este Tribunal
ha dictado Sentencia, Senten- 2974; MENGANO DE TAL,
cia Parcial o Resolución en este
POSIBLE HEREDERO
DESCONOCIDO:
CON DIRECCiÓN
donde podrá usted enterarse detalladamente delos términos dela
DESCONOCIDA.
le notifican lasentencia poredicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a este que 16 de
caso, que 1a sido debidamente
donde podrá usted enterarse detalladamente delos términos dela
misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la
Isla de Puerto Rico, dentro delos
10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término 30
días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
LEGAL NOTICE
en la fecha de la publicación de
Estado Libre Asociado de Puerto este edicto. Copia de esta notifiRico TRIBUNAL GENERAL DE
misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la
Isla dePuerto Rico, dentro delos
10 dias siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha dela publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
de 2016. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 9 de septiembre de
2016. Suirka Feliciano González,
Secretaria.
Legal Notice
cación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 7 de septiembre de 2016. En
BAYAMON , Puerto Rico, el 7
de septiembre de 2016. RUTH
APONTE COTTO, Sec Regional.
VERONICA RiVERA Rodriguez,
Secretario(a) Auxiliar.
36
PUERTO RICO
DEMANIQANTE Vs.
CRUZ RODRIGUEZ
VELAZQUEZ, SU ESPOSA
CARMEN DARIOLA
MINERVA CAMACHO
T/C/C CARMEN DARIOLA
RODRIGUEZ T/C/C
LEGAL NOTICE
CARMEN DARiOLA
MINIER CAMACHO y LA
PUERTO RICO TRIBUNAL GESOCIEDAD LEGAL DE
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
BIENES GANANCIALES
DE CAROLINA.
COMPUESTA POR
DEL VALLE FRAGUADA,
AMBOS
DEMANDADO
RAMON SUCN.
VS
RG MORTGAGE CORP.
CASO: FCD2015-0096. SALON:
0406. SOBRE: COBRO DE DINERO, CANCELACION PAGARE EXTRAVIADO.
RG MORTGAGE CORP.,
JOHN DOE Y RICHARD
ROE
NOTIFICACION
DE
SENTENCIA POR EDICTO. EL
SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 02 DE SEPTIEMBRE
DE 2016 , ESTE TRIBUNAL HA
DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE
HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN
AUTOS DONDE PODRA USTED
ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO
O REPRESENTANDO USTED
UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE REVISION O APELACION
DENTRO DEL TERMINO DE 30
DIAS CONTADOS A PARTIR DE
LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION,
DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA
DE LA PUBLICACION DE ESTE
DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE
CASO, CON FECHA DE 14 DE
SEPTIEMBRE DE 2016
LIC. CACHO RODRIGUEZ
ALEJANDRO J
[email protected]
EN CAROLINA, PUERTO RICO,
A 14 DE SEPTIEMBRE DE 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIO. POR: MYRIAM
FIGUEROA PASTRANA, SECRETARIO AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
Instancia Sala Superior de CAGUAS.
BANCO POPULAR DE
CIVIL NUM. ECD2014-0533.
SALA 703. SOBRE: COBRO DE
DINERO. NOTIFICACiÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: CRUZ RODRIGUEZ
VELAZQUEZ, SU ESPOSA
CARMEN DARlOLA
MINERVA CAMACHO
T/C/C CARMEN DARlOLA
RODRIGUEZ T/C/C
CARMEN DARlO LA
MINIER CAMACHO y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
EL ( LA) SECRETARIO(A) que
suscribe le notifica a usted que el
día 30 DE ACOSTO DE 2016 este
Tribunal ha dictado Sentencia o
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada V archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez
en un periódico de circulación
general en la Isla de Puerto Rico,
dentro de los 10 días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados
a partir de la publicación por
edicto de esta notificación, dirijo
a usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha de
la publicación de este edicto. copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 7 de SEPTIEMBRE de 2016.. En Caguas,
puerto Rico, el 7 de SEPTIEMBRE de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTIZ, Secretaria Regional. Teresita vega González,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO/
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
RAFAEL COLLAZO OLIVO
Demandado
CIVIL NUM: CCD2013-0034
(402). SOBRE COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO-
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Wilfredo Rodriguez Carrion, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Arecibo, a los
demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se
ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 8 de diciembre de 2015 y para satisfacer
la Sentencia por las cantidades
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda; más costas, gastos y
honorarios de abogado pactados
en un 10% del principal del pagaré, dictada en el caso de autos el
20 de mayo de 2013, notificada y
archivada en autos el 22 de mayo
de 2013 y publicada mediante
edicto el 31 de mayo de 2013,
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: en el Municipio de Barceloneta, Puerto Rico, el bien inmueble
se describe a continuación: URB.
ESTANCIAS DE IMBERY, B-1,
BARCELONETA PR. URBANA:
Solar identificado con el Número
Uno (1) del Bloque “B” en el plano
de inscripción de la Urbanización
ESTANCIAS DE IMBERY, localizada en el Barrio Florida Afuera
del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida
superficial de quinientos ochenta
y cinco punto ochenta y dos metros cuadrados (585.82 m.c.).
En lindes por el NORTE, en una
distancia de treinta y siete punto
doce metros (37.12 m.) con la
Carretera Estatal Número Ciento
Cuarenta (PR-140); por el SUR,
en una distancia de dieciocho
punto setenta y un metros (18.71
m.) con el solar identificado con
el Número Dos (2) del Bloque
“B” del proyecto; por el ESTE, en
una distancia de dieciocho punto
cincuenta metros (18.50 m) con
el solar identificado con el Número Veinte (20) del Bloque “B”
del proyecto; y por el OESTE, en
una distancia de cuarenta punto
cincuenta y siete metros (40.57
m.) con la calle número uno (1)
del proyecto. Enclava una estructura de hormigón para fines residenciales. Finca número 13034,
inscrita al folio 203 del tomo 251
móvil de Barceloneta, Registro
de Manatí. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Arecibo, cuyas cantidades son las
siguientes: $92,742.33 de principal, 6.0% de intereses, los cuales
el saldo total de la deuda; gastos
acumulándose hasta el pago
total de la deuda; más costas,
gastos y honorarios de abogado
pactados en un 10% del principal
del pagaré. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $97,006.98
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $64,671.32
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación, $48,503.49. Para
el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 5 de
octubre de 2016, a las 11:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 13
de la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 20 de
octubre de 2016, a las 11:00 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo.
Del Estudio de Titulo realizado
surgen gravámenes preferentes
al que será objeto de ejecución
por esta subasta: Servidumbre
a favor de Autoridad de Fuentes
Fluviales Autoridad de Energía
Eléctrica de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico y servidumbre a favor de Union Carbide
Borinquén Inc., RCA del Caribe;
Linde PR, Inc. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales pudieran ser cancelados:
ANOTACION DE DEMANDA: En
el Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala de Arecibo,
en el caso civil #CD2007- 0308
(405) seguido por Doral Financial Corporati on versus Rafael
Collazo Olivo, soltero, donde
se solicita el pago de la deuda
garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 2da,
reducida a $86,569.75, Anotada
al folio 203 del tomo 251 móvil
de Barceloneta, finca #13,304;
Inscrito en virtud de la Ley 216
para agilizar el Registro de la
Propiedad del 2010. Extendido el
asiento, el 21 de septiembre de
2012. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Arecibo, Puerto Rico, a 12
de septiembre de 2016. Wilfredo
Olmo Salazar, Alguacil Regional
Interion, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO.
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CRÉDITO DE
CABO ROJO
Parte Demandante VS
ÁNGEL LUIS
MOROT RAMOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM. I4CI201500150.
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala
de Cabo Rojo, NOTIFICO: A: Al
público en general; a la Parte Demandada y, a las personas que
tienen anotados y/o inscritos, derechos y gravámenes posteriores
a la hipoteca que por la presente
notificamos su ejecución. En
cumplimiento de la Sentencia
procederé a vender, en mis oficinas localizadas en el Tribunal de
Primera Instancia de Cabo Rojo,
Calle José de Diego (al lado del
Cuartel de la Policía), en las
fechas que se indican más adelante, al mejor postor, en pública
subasta, en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, o mediante cheque de
gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título o interés
que tengan, hayan tenido y/o pudieran tener la Parte Demandada
sobre el inmueble que se describe más adelante cuya dirección
física es la siguiente: Carr. 344,
Km. 1.0, Bo Cuqui Cabrera, Hormigueros, PR 00660. La venta
se llevará a cabo para satisfacer,
hasta donde alcance, a la parte
demandante las siguientes cantidades adeudadas conforme a la
sentencia dictada en el caso de
epígrafe a saber: $16,015.31,
que incluye principal más intereses a razón del cuatro punto
cincuenta por ciento (4.50%), y
recargos al 6 de marzo de 2015,
suma que sigue acumulándose
hasta su el total y completo pago
y $1,369.15 por concepto de costas y honorarios de abogados
equivalente al 10% de la deuda,
según pactado en el pagaré hipotecario. El acreedor ejecutante
podrá concurrir como postor a
cualquiera de la(s) subasta(s).
Si obtuviese la buena pro en el
remate se abonará, total o parcialmente, el precio ofrecido por
el acreedor ejecutante al importe de su crédito por sentencia.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes preferentes a la hipoteca
objeto de ejecución continuarán
el rematante las acepta y queda
de las mismas sin destinarse
a su extinción el precio del remate. I. Finca número 3,723,
de Hormigueros, Registro de la
Propiedad, Sección de Mayagüez Venderé en pública subasta
para la ejecución de la hipoteca
constituida para garantizar el
siguiente pagaré hipotecario: A)
Pagaré hipotecario a la orden de
la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Cabo Rojo, por la suma de
$18,000.00, con vencimiento el 1
de agosto de 2021, el cual está
garantizado con hipoteca constituida por la Escritura Número
44 del 14 de julio de 2011, ante
el notario público Luis R. Rivera
Mendoza. Mediante la pública
subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue:
RÚSTICA: Solar número uno (1),
predio de terreno radicado en el
Barrio Hormigueros del término
municipal de Hormigueros, Puerto Rico, identificado con el número uno (1) en el plano de inscripción para el caso aprobado por la
Administración de Reglamentos
y permisos número cero siete L
S tres guión cero cero cero cero
uno guión cero dos ocho seis tres
(07LS3-0001-02863); con una
cabida superficial de SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO CINCO MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y CINCO METROS
CUADRADOS (641.5335 m/c),
equivalentes a CERO PUNTO
MIL SEISCIENTOS TREINTA Y
DOD DE CUERDA (0.1632 cda.)
Colindante por el NORTE, con
un camino municipal pavimentado que da acceso a la carretera
número trescientos cuarenta y
cuatro (344); por el SUR, con te-
rrenos de Jacoba Blanco; por el
ESTE, con solar número dos (2)
de la segregación; y por el OESTE, con solar perteneciente a
Don José Juan Rodríguez. Dicho
solar procede por segregación
de una finca de mayor cabida,
inscrita en el Registro de la propiedad, Sección de Mayagüez, al
folio doscientos cincuenta y uno
(251) del Tomo ciento once (111),
finca número tres mil setecientos
veintitrés(3,723). El número de
Catastro es: 284-021-200-89000. La primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de
2016; a las 10:00 de la mañana,
y el precio mínimo de la misma
será como sigue: Finca número 3,723, inscrita al folio 251 del
tomo 111 de Hormigueros, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Mayagüez por
la suma de $18,000.00. En caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una segunda subasta el día 13
de octubre de 2016; a las 10:00
de la mañana, y el precio mínimo para esta segunda subasta
será el de dos terceras partes
del precio mínimo establecido
en la primera subasta, es decir,
$12,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
tercera subasta el día se llevará
a cabo el día 20 de octubre de
2016; a las 10:30 de la mañana,
y el tipo mínimo de subasta a
aceptarse será la mitad del precio establecido para la primera
subasta, es decir, $9,000.00. Si
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo
de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuere mayor.
El presente edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres sitios
públicos del municipio de Cabo
Rojo, en el que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el tribunal y la colecturía. Dicho
aviso, además, será publicado en
un diario de circulación general
en Puerto Rico, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas,
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. También copia del
aviso será enviada a la parte demandada contra quien se ejecuta
la sentencia y a su abogado(a)
vía correo certificado con acuse
de recibo dentro de los primeros
cinco (5) días de publicado el
primer edicto, siempre que haya
comparecido al pleito. Si la parte
demandada contra quien se ejecuta la sentencia no comparece
al pleito la notificación será enviada por correo certificado con
acuse de recibo a la última dirección conocida. Además, copia
del aviso será enviado a todas
las personas que tienen anotados y/o inscripciones, derechos
y gravámenes posteriores a la
hipoteca que por la presente se
notifica su ejecución vía correo
certificado con acuse de recibo
dentro de los primeros cinco (5)
días de publicado el primer edicto. Se les notifica que los autos
y todos los documentos de este
caso están de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Cabo Rojo, durante
las horas laborables. EN TESTIMONIO DE LO CUAL firmo el
presente edicto en Cabo Rojo,
Puerto Rico, a 14 de septiembre
de 2016. Marlene Vidal Irizarry,
ALGUACIL, TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CABO ROJO.
LEGAL NOTICE
COMERIO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante v.
GIANCARLO
RODAS LUGO
Demandado
CIVIL NUM.: B3CI2016-00064.
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
AVISO DE SUBASTA. Yo, Ramon
Merced Dias, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón, notificó a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
Enmendado librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 28 de junio de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el
3 de mayo de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
12 de mayo de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $111,506.65, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica en Carr. 156, Km 12.08 Int.,
Palo Hincado WD, Barranquitas,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: RUSTICA: Predio
de terreno radicado en el Barrio
Palo Hincado del término municipal de Barranquitas, compuesto
de 456.4515 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, ESTE
y OESTE, con área de uso público y por el SUR, con el solar
número #2. Inscrito al folio 58 del
tomo 266 de Barranquitas, finca
número #10,921 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sec-
ción de Barranquitas. La finca
antes relacionada se encuentra
afectada a unos gravámenes
posteriores al que se pretende
ejecutar, el cual se describe de
la siguiente manera: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a
favor de POPULAR MORTGAGE
INC., o a su orden, por la suma
de $10,000.00 de principal, intereses al 5 ½% anual y vencedero
el día 1ro de octubre de 2041,
según consta de la escritura número #3, otorgada en Naranjito,
el día 15 de septiembre de 2011,
ante el notario Edwin Augusto
Villafañe Bobonis, e inscrita al
folio 58 del tomo 266 de Barranquitas, finca número #10,921,
inscripción 11ma. Demanda de
fecha 3 de marzo de 2015, seguido en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior, en el Caso Civil número
B3CI2015-00205, por concepto
de Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca, por Banco Popular
de Puerto Rico versus Giancarlo Rodas Lugo, por la suma de
$93,156.92, presentado el 30 de
marzo de 2015 y anotado el 7 de
diciembre de 2015, al folio 194
del tomo 274 de Barranquitas,
finca número #10,921. Anotación
A. Comparece LA AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,
a efectos de consentir y ratificar
modificación de la hipoteca inscripción 10ma., según consta de
la escritura número #302, otorgada en San Juan, el día 23 de
septiembre de 2015, ante la notario Vianice Cruz De Choudens,
y anotado al margen del folio 194
del tomo 274 de Barranquitas,
finca número #10,921. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $101,200.00. De declararse la subasta desierta, y
de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $50,600.00. Si
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a
opción del demandante. Art. 221
de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A.
sec. 2721. La primera subasta
se llevará a cabo el día 7 de octubre de 2016, a las 11:00 de la
mañana. De declararse desierta,
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 14 de octubre de
2016, a las 11:00 de la mañana.
De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el
11:00 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Comerio.
Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de
sesenta (60) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de
diciembre de 2015. Para cumplir
con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario,
para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la
propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Comerío, Puerto Rico,
a 1de julio de 2016. Ramon Merced Diaz, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE COMERIO.
LEGAL NOTICE
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante
Héctor Martínez Soto
t/c/c Héctor Luis Martínez
Soto y Estados Unidos de
América,
Demandados.
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
de Primera Instancia el día 17 DE
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb San José, 366 Calle
Villalba, San Juan, PR 00923 y
URBANA: Solar No. 72 del plano
de inscripción del Proyecto
CRUV-135, denominado SAN
JOSÉ DEVELOPMENT, en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, hoy San Juan, Puerto Rico,
con cabida de 273.23 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, 21.00 metros, con el solar No.
71; por el Sur, con el solar No. 73,
distancia de 21.00 metros; por el
Este, en 13.00 metros, con faja
de seguridad de Quebrada Juan
Méndez; y por el Oeste, en 13.00
metros, con Calle ‘A’. Enclava
una casa residencial construída
en cemento que mide de frente
34’ incluyendo la marquesina que
mide 11’ por 48’ de fondo y que
consta de cinco cuartos dormitorios, sala-comedor, cocina, dos
servicios sanitarios en la casa y
uno adicional instalado en la marquesina. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 61 del Tomo 773 de Sabana
Llana, finca número 30258, en el
Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del
inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$131,257.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE
DE LA MAÑANA. En la segunda
partes (2/3) del precio pactado en
la primera subasta, o sea la suma
de $87,504.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 31 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$65,628.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
número 170, otorgada el día 21
de agosto de 2009, ante el Notario David García Medina y consta
inscrita en el Folio 63 del Tomo
773 de Sabana Llana, finca número 30258, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta, inscripción cuarta. Posteriormente modificada mediante
escritura No. 637 otorgada en
San Juan el 28 de agosto del
2013 ante David Toledo David,
mediante la cual comparece el
Titular Registral y Doral Mortgage, LLC., modificando el pagaré
de la hipoteca por la suma principal de $131,257.00 en cuanto a:
Su principal que será ahora por
$126,571.14, sus intereses al 4%
anual, vencerá el 1ro. de septiembre del 2043, no expresa tasación. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $124,531.34 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde el
día 1 de septiembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$13,125.70 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $13,125.70 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento 1439 del diario
904, con fecha 12 de abril del
2013, aparece presentada y pendiente de inscripción, Aviso de
Demanda del 25 de marzo del
2013, en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Sala Superior, en el Caso
Civil No. KCD-2013-0716 (508),
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª, la cual asciende a la
suma principal de $127,452.94
más costas, gastos e intereses.
B. Al asiento 932 del diario 905,
con fecha 29 de mayo del 2013,
aparece presentada y pendiente
de inscripción escritura No. 56
otorgada en San Juan el 19 de
febrero del 2010 ante Angélica
García Medina, mediante la cual
se cancela hipoteca por la suma
principal de $50,000.00 a favor
de Doral Mortgage Corporation,
compareciendo Metro Island
Mortgage Bankers, Inc., como
tenedor por endoso del mismo.
Nota: La hipoteca que se pretende cancelar no aparece inscrita ni
presentada y pendiente de inscripción. Se acompaña copia del
pagaré cancelado. C. Al asiento
24 del diario 907, con fecha 10 de
septiembre del 2013, aparece
presentada y pendiente de inscripción, escritura No. 638 otorgada en San Juan el 28 de agosto del 2013 ante David Toledo
David, mediante la cual comparece el Titular Registral constituyendo hipoteca sobre esta finca
en garantía de un pagaré a favor
de SECRETARY OF HOUSING
AND URBAN DEVELOPMENT
OF WASHINGTON, D.C., o a su
orden, por la suma principal de
$16,047.57, sin intereses, venciendo el 1ro. de septiembre del
2043, tasada en $16,047.57. D.
Al asiento 236 del diario 913, con
fecha 13 de marzo del 2015, aparece presentada y pendiente de
inscripción, Aviso de Demanda
del 27 de enero del 2015, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de San Juan,
Sala Superior, en el Caso Civil
No. KCD-2015-0245, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank
versus Titular, se solicita el pago
de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª., la
cual asciende a la suma principal
de $124,907.79 más costas,
gastos e intereses. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de
septiembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
PATILLAS
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
BRENDA LIZ DIAZ
TIRADO t/c/c BRENDA
LUZ DIAZ TIRADO
Demandada
Civil Núm.: G3CI2015-00138. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. ESTADO UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
PUEBLO DE PUERTO RICO,
SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Patillas, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Patillas, el día 11 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho, título o interés
que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de ellos
en el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno radicada en la Urba-
37
Legal Notice
nización Valle La Providencia,
localizada en el Barrio Los Pollos
del término municipal de Patillas,
Puerto Rico y que se describe
en el plano de inscripción con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Número del Solar nueve (9) del
Bloque “H”, Área del Solar trescientos punto ciento cincuenta y
cuatro (300.154) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
distancia recta de trece punto
cero cinco cero cero (13.0500)
metros, con la Calle número cinco (5); por el SUR, en distancia
recta de trece punto cero cinco
cero cero (13.0500) metros, con
el solar número veintidós (22) del
mismo bloque; por el ESTE, en
distancia recta de vientres punto cero cero cero tres (23.0003)
metros, con el solar número diez
(10) del mismo bloque y por el
OESTE, en distancia recta de
veintitrés punto cero cero cero
tres (23.0003) metros, con el solar número ocho (8). Enclava una
(1) casa. Consta inscrita al folio
ciento treinta y siete (137) del
tomo doscientos dieciocho (218)
de Patillas; finca número nueve
mil seiscientos setenta y tres
(9,673). Registro de la Propiedad
de Guayama. La dirección física
es: Valle de la Providencia, H
guion nueve (H-9), Patillas, Puerto Rico, cero cero siete dos tres
(00723). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $24,800.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la
primera la misma se celebrará el
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $16,533.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido
originalmente. Si tampoco se
produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta, se
establece como tipo mínimo para
la TERCERA SUBASTA, la suma
de $12,400.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. Dicha subasta
se llevará a cabo para, con su
producto satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada a
su favor ascendente a la suma de
$24,692.48 de principal del referido del pagaré; más los intereses
al 8.00% anual desde el día 1ro
de abril de 2013; hasta el pago
total del principal; $2,270.00 para
abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por los
(las) interesados(as). Y para su
publicación en el periódico, The
San Juan Daily Star, que es un
diario de circulación general en la
Isla de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de
Puerto Rico. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Por el presente se le notifica
los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, que
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a
que concurran a dichas subastas
si les conviniere, o se les invita
a satisfacer antes del remate, el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan
los requisitos y cualificaciones
de Ley para que pueda efectuar
tal subrogación. EXPEDIDO
en Patillas, Puerto Rico, el 6 de
septiembre de 2016. ORLANDO
FIGUEROA MORALES, ALGUACIL REGIONAL. HÉCTOR E.
MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL
CONFIDENCIAL 875.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante vs.
DORAL BANK;
DORAL MORTGAGE
CORPORATION; JANE
DOE y JOHN DOE
Demandados
CIVIL NUM. ECP2016-0059
SOBRE: CANCELACION DE
PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL
P.R. SS.
A: JOHN DOE Y JANE
DOE, DEMANDADOS
DESCONOCIDOS:
Se les notifica por este medio que
en el caso del epigrafe se solicita
la cancelación de los siguientes
pagarés: A. Pagaré hipotecario a
favor de Doral Bank, por la suma
principal de $248,000.00 de principal, con intereses al 6.5000%
anual, vencedero el 1 de marzo
de 2032, según la escritura número 201, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2002, ante el Notario Luis
A. Archilla Diaz, inscrita al folio
99 del tomo 1678 de Caguas,
Sección I, finca número 56044,
inscripción 3a. B. Pagaré hipotecario a favor de Doral Mortgage
Corporation, por la suma principal de $49,000.00 de principal,
con intereses al 8.4500% anual,
vencedero el 1 de enero de 2020,
según la escritura número 665,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el dia 28 de diciembre de
2004, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz, inscrita al folio 99 del
tomo 1678 de Caguas, Sección
1, finca número 56044, inscripción 4a. Las hipotecas fueron
Legal Notice
constituidas sobre la siguiente
propiedad (en adelante “Propiedad”): “URBANA: Solar marcado
con el número ciento cuarenta y
tres (143) del Bloque “H” de la Urbanización La Serranía radicada
en el Barrio Bairoa y Rio Cañas
del término municipal de Caguas,
Puerto Rico, con una cabida
lindes por el NORTE, en 38.01
metros, con el solar número 144
del mismo bloque; por el SUR,
en 38.01 metros, con el solar
número 142 del mismo bloque;
por el ESTE, en dos alineaciones
continuas y distintas una de 6.00
metros con el solar número 155
del mismo bloque y la otra de
19.00 metros con el solar número 156 del mismo bloque; y por
el OESTE, en 25.00 metros, con
la calle número 3 de la Urbanización, también conocida como
Calle Margarita. Enclava una
casa.” Finca 56044 inscrita al folio 99 del tomo 1678 de Caguas,
Sección I, Registro de la Propiedad de Caguas. Podrán ustedes
enterarse de los pormenores del
caso examinado el expediente
que obra en la Secretaria a mi
cargo. Deberán ustedes contestar o presentar alegaciones dentro de treinta (30) días contados
a partir de la publicación de este
edicto, radicando el original con
este Tribunal y sirviendo copia
a la Lcda. Frances L. AsencioGuido, R.U.A. 15,622, Gladstone Law Group, P.A., 1499 West
Palmetto Park Road, Suite 300,
Boca Ratón, Florida 33486, 561338-4101. De así no hacerlo , se
les anotará la rebeldía y se dictará la sentencia que en derecho
proceda, sin mas citarle ni oírle,
según solicitado por la parte demandante. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 26 de agosto del
2016. Carmen Ana Pereira Ortiz,
Secretaria del Tribunal. Cynthia
García del Valle, Secretaria Auxiliar del TribunaI.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE YABUCOA
CITIFINANCIAL
SERVICES OF PUERTO
RICO, INC. D/B/A
CITIFINANCIAL PLUS
Demandante vs.
FRANCISCO LEBRON
LOPEZ, SU ESPOSA
CARMEN MILAGROS
NEGRON MELENDEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; SALVADOR
SANTANA NEGRON
Demandados
CIVIL NUM. H2CI201600107
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
38
RICO. SS.
A: FRANCISCO
LEBRON LOPEZ,
CARMEN MILAGROS
NEGRON MELENDEZ
Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
AMBOS COMPUESTA;
Y SALVADOR SANTANA
NEGRON
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que
usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma
de S15,732.69 de principal más
los intereses sobre dichas sumas
devengados desde el día 15 de
abril de 2014, más aquellos a
devengarse hasta el pago total
de la deuda a razón 10.9884%
anual, más las primas de seguro
hipotecario y riesgo, recargos por
demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura
de hipoteca desde la fecha antes
mencionada y hasta la fecha del
total pago de las mismas, más la
suma estipulada de $5,000.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo
hipotecario, se advierte que si no
contesta(n) la demanda, radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando copia
de la contestación a Frances L
Asencio-Guido, 1499 W Palmetto
Park Road, Suite 300, Boca
Ratón, FL 33486, teléfono 877338-4101, dentro del término de
treinta (30) días de la publicación
de este Edicto, se le anotará la
rebeldia y se dictará Sentencia
en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin más citarle
ni oírle. Expedido bajo mi firma y
el sello de este Tribunal, en Yabucoa Puerto Rico, hoy día 29 de
agosto del 2016. Tomasita Medina Rodríguez, Secretaria del
Tribunal Confidencial II. Adelaida
Silva Figueroa, Secretaria Auxiliar del Tribunal.
LEGAL NOTICE
PRIMERA lNSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
MARIELY OTERO COSME
Demandante Vs.
GABINO
RAMOS RODRÍGUEZ
Demandada
Civil Núm.: KDI2016-0014. Salón:
0701. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
GABINO
RAMOS RODRÍGUEZ.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Divorcio por la causal de Ruptura Irreparable. En la
misma se alega que los nexos
de convivencia matrimonial se
han roto de manera irreparable
y no existe posibilidad alguna de
reconciliación en este matrimonio, por lo que el divorcio es inevitable. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Brenda L. Ríos Álvarez, cuya dirección es: Urb. Dávila y LIenza,
214 calle Emanuelli Norte, Apt.
1-B, San Juan, P. R. 00917-4101,
Teléfono (787)473-6512, correo
electrónico: brelizrios@hotmail.
com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de
este edicto, excluyéndose el día
de la publicación, se le anotará la
rebeldía y se le dictará Sentencia
en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 2
de septiembre de 2016, en San
Juan, Puerto Rico. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIE LABOY NIEVES, SECRETARIA SERVICIOS
A SALA.
LEGAL NOTICE
LEGAL NOTICE
BAYVIEW LOAN
SERVICING, LLC, A
DELAWARE LIMITED
LIABILlTY COMPANY
Demandante Vs.
BLANCA ESTHER
VAZQUEZ RAMOS,
MIGUEL ANGEL
CALERO ROMAN,
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO
DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO
DE EE. UU.
Demandados
(906). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUClÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
PUERTO RICO TRIBUNAL DE El que suscribe, Alguacil del TriPRIMERA INSTANCIA SALA DE bunal de Primera Instancia, Sala
ARECIBO
de San Juan, hago saber: Que
ALFREDO J.
en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia,
RIVERA SANTIAGO
expedido con fecha 30 de junio
Demandante Vs.
CARMEN R. RIOS RIVERA de 2015, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
Demandada
mejor postor la propiedad que
Civil Núm.: CAC2016-1236. Sose describe a continuación: URbre: PRIVACIÓN DE PATRIA
BANA: SOLAR MARCADO CON
POTESTAD. EMPLAZAMIENTO
EL NÚMERO 7-S DE LA URBAPOR EDICTO. ESTADOS UNINIZACIÓN BERDWIND ESTADOS DE AMÉRICA, EL PRETES, SITUADA EN EL BARRIO
SIDENTE DE LOS ESTADOS
SABANA LLANA DEL TÉRMINO
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOMUNICIPAL DE SAN JUAN,
CIADO DE PUERTO RICO, SS.
PUERTO RICO, CON UN ÁREA
A: CARMEN R. RIOS
SUPERFICIAL DE 510 METROS
RIVERA (SE DESCONOCE CUADRADOS. LINDES POR EL
NORTE, CON TERRENOS DE
DIRECCIÓN).
POR LA PRESENTE se le noti- ÁREA PARA ESCUELA EN UNA
fica que ha sido presentada en DISTANCIA DE 17 METROS
este Tribunal por la parte de- LINEALES: POR EL SUR, CON
mandante, una demanda en su LA CALLE NÚMERO 16 EN UNA
contra sobre privación de patria DISTANCIA DE 17 METROS LIpotestad. Representa a la parte NEALES POR EL ESTE, CON
demandante el LCDO. VICTOR EL SOLAR NÚMERO 6 EN UNA
M. RIVERA TORRES (RIVERA DISTANCIA DE 30 METROS
COLON, RIVERA TORRES & LINEALES: Y POR EL OESRIOS BERLY), con dirección en TE, CON EL SOLAR NÚMERO
Ave. Fernández Juncos 1502, 8 EN UNA DISTANCIA DE 30
Altos, Santurce, Puerto Rico METROS LINEALES. EN ESTE
00909; teléfono 727-5710 y fax SOLAR ENCLAVA UNA CASA
268-1835; E-MAIL: victor.rivera@ DE CONCRETO Y BLOQUES
rcrtrblaw.com Se le advierte que PARA VIVIENDA. FINCA 23155
este edicto se publicará en un pe- INSCRITA AL FOLIO 188 DEL
riódico de circulación general una TOMO 1016 DE SABANA LLAsola vez y que si no comparece NA, SECCION V, REGISTRO DE
en el término de treinta (30) días LA PROPIEDAD DE SAN JUAN.
desde su publicación, la parte Propiedad localizada en: S-7 CAdemandante podrá solicitar que LLE 16, URB. BERWIND ESTAse dicte sentencia en rebeldía, TES, SAN JUAN, PR 00924. El
declarándose con lugar la de- producto de la subasta se destimanda. Expedido bajo mi firma y nará a satisfacer al demandante
sello de ese Tribunal, en Arecibo, hasta donde alcance, la suma de
Puerto Rico, a 31 de agosto de $262,543.69 de principal, intere2016. VIVIAN Y. FRESSE GON- ses al tipo del 4.00000% anual,
ZÁLEZ, SECRETARIA REGIO- más la suma de $17,294.50 por
NAL. MARLENE CORCHADO concepto de honorarios de aboAROCHO, SECRETARIA AUXI- gado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades que
LIAR DEL TRIBUNAL I.
se adeudan mensualmente por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la PRIMERA, SEGUNDA y
TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la
oficina del referido Alguacil. sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan. El precio minimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA lo es
la suma de $172,945.00. De ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 18 DE
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo de la
SEGUNDA SUBASTA será de
$115,296.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
25 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $86,472.50,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o persona s que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 23 de agosto de 2016. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, AL-
GUACIL DEL TRIBUNAL, SALA pia de su contestación a la demanda antes mencionada, de
DE SAN JUAN.
cuyos detalles pueden enterarse
con mayor particularidad en el
LEGAL NOTICE
expediente de este caso, debienESTADO LIBRE ASOCIADO DE
do radicar y notificar tal contestaPUERTO RICO TRIBUNAL DE
ción dentro del término de treinta
(30) días de haberse publicado
BAYAMÓN
este edicto, excluyéndose en el
ORIENTAL BANK
cómputo de tal término el día de
Demandantes v.
su publicación, y se le apercibe,
SCOTIABANK DE
además, en caso de no radicar
PUERTO RICO, como tal contestación podrá dictarse
sucesora de RG PREMIER sentencia en rebeldía a favor
de la parte demandante conceBANK OF PUERTO RICO; diendo el remedio solicitado en
JOHN DOE & RICHARD la demanda. EXPEDIDO BAJO
MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIROE
BUNAL, hoy día 2 de septiembre
Demandados
Civil Núm.: DCP2016-0153. de 2016. RUTH N. APONTE COSobre: CANCELACIÓN DE TTO, SECRETARIA REGIONAL
PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- II. VERÓNICA RIVERA RODRÍPLAZAMIENTO POR EDICTO. GUEZ, SECRETARIA AUXILIAR
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- DEL TRIBUNAL I.
CA, EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU., EL ESTADO LIBRE
LEGAL NOTICE
ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOHN DOE y
RICHARD ROE, personas PRIMERA INSTANCIA SALA SUdesconocidas que se PERIOR DE RIO GRANDE
BANCO POPULAR DE
designan con estos
PUERTO RICO
nombres ficticios, que
Demandante Vs.
puedan ser tenedor o
ELlZABETH
FERRER
tenedores, o puedan tener
ROMAN;
LUIS
algún interés en el pagaré
LEONARDO ORTIZ
hipotecario a que se hace
FERRER; ANGEL
referencia más adelante
EDWARD
ORTIZ FERRER;
en el presente edicto, que
ANGEL
LUIS ORTIZ
se publicará una sola vez.
FERRER; WANDA
Se les notifica que en la Demanda
radicada en el caso de epígrafe
ELlZABETH ORTIZ
se alega que un pagaré hipoteca- FERRER; SUCESION DE
rio a favor de RG Premier Bank of
ANGEL LUIS VAZQUEZ
Puerto Rico, o a su orden, por la
ROSARIO, compuesta
suma de $59,100.00 de principal,
por FULANO DE TAL Y
otorgado 24 de agosto de 1998,
con vencimiento el 1 de septiemZUTANO DE TAL, como
bre de 2013, con intereses al 7 herederos desconocidos
3/8% anual, ante el Notario Héccon posible interés
tor Moyano Noriega, fue pagado,
se ha extraviado y no ha podido
ser localizado, por lo que la parte
demandante pide que se ordene
la cancelación del mismo y de
la hipoteca que le garantiza. La
hipoteca que garantiza dicho pagaré grava la propiedad inmueble
URBANA: Solar marcado con d
número 34 del bloque Q de la Urbanización Las Colinas, del Barrio Candelaria de Toa Baja, con
un área de 261.41 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número 33 en 23.00
metros; por el SUR, con el solar
número 35, en 23.00 metros; por
el ESTE, con solares números 18
y 17, en 11.936 metros; y por el
OESTE. con la calle número 14,
en 10.80 metros. Enclava una
casa de hormigón y bloques para
una familia. Finca Número 20,598
de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
II de Bayamón. Por la presente
se les emplaza y requiere para
que notifiquen al Lcdo. Javier
Montalvo Cintrón, abogado de la
parte demandante en este caso,
cuya dirección es PO Box 11750,
Fernández Juncos Station, San
Juan, Puerto Rico 00910-1750,
teléfono 787-274-1414, con co-
Demandados
Civil Núm.: N3CI201600331. Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
PUERTO RICO.
A: ANGEL EDWARD
ORTlZ FERRER; ANGEL
LUIS ORTIZ FERRER;
WANDA ELlZABETH
ORTIZ FERRER; FULANO
DE TAL Y ZUTANO DE
TAL, como posibles
herederos desconocidos
de la SUCESION DE
ANGEL LUIS VAZQUEZ
ROSARIO.
da para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida
en pública subasta es: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
Ciento Setenta (170), en el plano
de parcelación de la COMUNIDAD RURAL VILLA REALIDAD
del Barrio Zarzal del término
municipal de Río Grande, Puerto
de TRESCIENTOS CUARENTA
Y SIETE PUNTO CINCUENTA
Y DOS (347.52) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela número Ciento
Sesenta y Tres (163), de la Comunidad; por el SUR, con la Calle número Dos (2), de la Comunidad; por el ESTE, con parcela
número Ciento Sesenta y Nueve
(169), de la Comunidad; y por
el OESTE, con parcela número
Ciento Sesenta y Cuatro guión G
(164-G), de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra
de Río Grande, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Tercera, finca número 23,398,
inscripción quinta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal,
enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres, Bufete
Correa, Collazo & Herrero, PSC,
P.O. Box 70212, San Juan, Puerto Rico 00936-8212; teléfono
(787) 625-9999; Fax (787) 6259801. Se le advierte, además, a
los herederos que conforme el
caso de Banco Bilbao Vizcaya
Argentaria v. Latinoamericana
de Exportación, Inc., 2005 TSPR
50, Op. de 22 de abril de 2005,
deberán aceptar o repudiar la
herencia del causante Angel Luis
Vázquez Rosario, dentro del término de treinta (30) días. De no
expresar su intención de aceptar
o repudiar la herencia dentro del
término que se le fijó, la herencia
se tendrá por aceptada. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada
la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente
esta acción. Para publicarse
conforme a la Orden dictada por
el Tribunal en un periódico de
circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto que firmo y sello
en Río Grande, Puerto Rico, hoy
22 de agosto de 2016. MARÍA J.
LÓPEZ SÁNCHEZ, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL. LYDIA FERRER
MONTAÑÉZ,
SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
POR EL PRESENTE EDICTO se
le notifica que se ha radicado en
esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda
la suma principal de $67,678.86
intereses aI 5.5% anual, desde
LEGAL NOTICE
el día 1ro de diciembre de 2015,
hasta su completo pago, más la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
cantidad de $7,297.20 estipula- PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO Se le(s) emplaza y requiere que
JUDICIAL DE CAGUAS SALA dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
SUPERIOR
este edicto excluyendo el día
TRM, LLC COMO
la publicación de este edicto
AGENTE DE SERVICIO de
conteste(n) la demanda radicanDE RNPM, LLC
do el original de la contestación
Demandante Vs.
en este Tribunal y enviando copia
OSVALDO RODRÍGUEZ de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA
DELGADO, KAROL
& MALDONADO LAW OFFICES,
YAMARIS PÉREZ
P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. DunGUTIÉRREZ Y LA
can Maldonado Ejarque, P.O.
SOCIEDAD LEGAL DE Box 366221, San Juan, Puerto
BIENES GANANCIALES Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, AboCOMPUESTA POR
gado de la Parte Demandante.
AMBOS; WILLIAM
Se le(s) advierte que si dejare(n)
RODRÍGUEZ GARCÍA de contestar la Demanda en el
, GIOVANNA RITA
período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
BERRIOS ROSARIO
usted(es) Sentencia en RebelDemandados
Civil Núm.: ECD2016-0780. día, concediéndose el remedio
(701). Sobre: COBRO DE DI- solicitado sin más citarle(s) ni
NERO Y EJECUCIÓN DE HI- oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma
POTECA (Vía Ordinaria). EM- y con el Sello del Tribunal. DADA
PLAZAMIENTO POR EDICTO. hoy 6 de septiembre de 2016, en
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- Caguas, Puerto Rico. CARMEN
CA, El Presidente de los Estados ANA PEREIRA, SECRETARIA.
Unidos, El Estado Libre Asociado LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
de Puerto Rico.
A la parte demandada:
Osvaldo Rodríguez
Delgado, Karol Yamaris
Pérez Gutiérrez y la
Sociedad Legal de
por ambos a su última
dirección conocida:
FISICA y POSTAL: Barrio
Turabo Savarona, 103
Calle Acosta, Caguas, PR
00725.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por
concepto de hipoteca la suma
pactado de 6.95% anual desde
el 17 de marzo de 2010. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,000.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $5,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $5,000.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados por
ley y cualquiera otros adelantos
que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 233,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 17 de noviembre de
2003, ante el Notario Manuel L.
Correa Márquez , sobre la finca
número 3,630, inscrita al Folio
141 del Tomo 94 de Caguas,
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Este Tribunal ha ordenado que se le(s)
cite a usted(es) por edicto que
periódico de circulación general.
por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el
abogado cuyo nombre, dirección
y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail: [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. De algún demandado ser
heredero de una sucesión, se le
apercibe que conforme al artículo
959 del Código Civil, 31 L.P.R.A.
§ 2787, usted tiene derecho
aceptar o repudiar la herencia. A
esos efectos de no rechazarla se
tendrá la herencia por aceptada.
En Caguas, Puerto Rico a 23 de
agosto de 2016. Carmen Ana
Pereira Ortiz, Secretaria. Luz E.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Rodríguez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR.
SUCESIÓN DE CARMEN
CitiMortgage Inc.,
MARIA ALBINO PAGAN
Demandante v.
T/C/C CARMEN ALBINO La Sucesión de Francisco
PAGAN; FULANO DE
García Izquierdo
TAL Y SUTANA DE TAL
compuesta por Magda
COMO HEREDEROS
Vázquez en la cuota
DESCONOCIDOS
viudal
usufructuaria;
DEMANDADA
Emmanuel García
CIVIL NÚM.: ECD2016-0566
(801) SOBRE: COBRO DE Vázquez; William García
DINERO Y EJECUCIÓN DE
Vázquez t/c/c William
HIPOTECA POR LA VÍA ORDIIzquierdo Vázquez y los
NARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
denominados como
AMERICA. EL PRESIDENTE DE
LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE
Fulano y Fulana de
ASOCIADO DE P.R. SS.
Tal; la Sucesión de
A: SUCESIÓN DE
Julio García Vázquez
CARMEN MARIA ALBINO compuesta por Victoriana
PAGAN T/C/C CARMEN
Izquierdo Cabeza
ALBINO PAGAN; FULANO
por sí y en la cuota
DE TAL Y SUTANA DE
viudal usufructuaria;
TAL COMO HEREDEROS
Luis Antonio García
DESCONOCIDOS VILLA
Izquierdo; José
CAROLINA 122A-17
García Izquierdo y los
CALLE A CAROLINA
PR 00985. DIRECCION
denominados como
POSTAL: HC-03 BOX
Sutano y Sutana de Tal
4427, GURABO PR 00778
Demandados
y BARRIO CELADA. 181 CIVIL NÚM: FCD2010-1135
RD KM 22.8 GURABO PR (408). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO00778.
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
Por la presente se les notifica que
se ha radicado en este Tribunal
una demanda de ejecución de
hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada
incurrió en el incumplimiento del
Contrato de Hipoteca y la parte
demandante declaró vencida el
balance más intereses, cargos
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda
de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por
cheque de gerente a nombre del
Instancia el día 3 de noviembre
de 2016, a la 1:45 de la tarde en
su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero
A-I en el plano de inscripción Urbanización Jardín de Trujillo Alto,
Barrio Las Cuevas del municipio
de Trujillo Alto, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 254.913
metros cuadrados. En lindes: por
el Norte, con el solar A-2, en una
Sur, con la Carretera Estatal numero 850 en dos alineaciones de
13.877 metros y 5.6675 metros
en semi arco; por el Este, con
la finca de Ramón Rodríguez,
en una distancia de 9.860 metros; y por el Oeste, con la calle
1 en esta misma urbanización,
en dos alineaciones de 7.063
metros y 5.6675 metros en semi
arco. Enclava en este solar una
la estructura tipo casa con hilera
dedicada a vivienda, con pared
medianera con el solar A-2 por
colindancia Norte. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 5 del Tomo 240 de
Trujillo Alto, finca número 11,806,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Cuarta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $104,176.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 10
de noviembre de 2016, a la 1:45
de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 17 de
noviembre de 2016, a la 1:45 de
la tarde. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la suma
de $52,088.00. La hipoteca a
1 de noviembre de 2004, ante el
Notario José M. Birriel Barreto y
consta inscrita en el Folio 137
del Tomo 699 (ágora) de Trujillo
Alto, finca número 11,806, en el
Juan, Sección Cuarta, inscripción
séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
pactado de 6.500% anual desde
el día 1 de febrero de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $10,417.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $10,417.60 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca;
más intereses provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento
Civil. Que los autos y todos los
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
cargas y gravámenes anteriores y
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores
y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA en garantía
de un pagaré a favor de HOME
MORTGAGE COMPANY, o a su
orden, por la suma de $56,748.00,
con intereses al 7 ½% anual y
vencedero el 1 de diciembre del
2024, según escritura número
1213, otorgada en San Juan, el
5 de diciembre de 1994, ante le
notario Mario A. Quiles Rosado.
Inscrita al folio 4 del tomo 240 de
Trujillo Alto. Inscripción cuarta.
Esta hipoteca fue CANCELADA
mediante Orden de fecha 31 de
diciembre de 2015 y Mandamiento de fecha 31 de diciembre de
2015, dictados por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD
2014-0867 (406), para que se
cancelen gravamenes posteriores por las sumas de $56,748.00
y $90,951.00 presentada el 28
de marzo de 2016, al asiento
2016-018921-SJ04. HIPOTECA
en garantía de un pagaré a favor
de PAN AMERICAN FINANCIAL
CORPORATION, o a su orden,
por la suma de $90,951.00, con
intereses al 8.5% anual y vencedero el 1 de noviembre del 2030,
según escritura número 678, otorgada en Guaynabo, el 6 de octubre del 2000, ante el notario Pedro Díaz García. Inscrita al folio 5
del tomo 240 de Trujillo Alto. Inscripción quinta. Esta hipoteca fue
CANCELADA mediante Orden de
fecha 31 de diciembre de 2015
y Mandamiento de fecha 31 de
diciembre de 2015, dictados por
Sala de Carolina, en el caso civil
número FCD 2014-0867 (406),
para que se cancelen gravamenes posteriores por las sumas
de $56,748.00 y $90,951.00 presentada el 28 de marzo de 2016,
al asiento 2016-018921-SJ04. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir
a la subasta si les conviniere o
se les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
ejecutante. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en el
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en Carolina, Puerto Rico, hoy día
31 de agosto de 2016. FDO. MANUEL VILLAFAÑE, ALGUACIL,
CAROLINA.
39
Legal Notice
su esposo JOSE
REYNALDO AYMAT TORO
Bienes Gananciales por
ambos I MARTINS COURT
A·9CALLEASTURIA,
GUAYNABO PR 00966
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 31 de
agosto de 2016 ,este Tribunal
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
~ días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha dela publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 8 de septiembre de 2016. En
Guaynabo , Puerto Rico, el 8 de
septiembre de 2016. Glorimar
Rivera Rivera, Secretaria. Nancy
Santiago Santiago, Sec Auxiliar.
LEGAL NOTICE
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
ABBEY REO PR CORP
Parte Demandante Vs
ESPERANZA ESTEBAN
RODRIGUEZ
LEGAL NOTICE
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2013-0412. Salón Núm.: 703. Sobre Acción Civil
De: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
Instancia Sala Superior de Guaynabo.
A: ESPERANZA
ESTEBAN RODRIGUEZ;
Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de marzo de
2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que ubica y
se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón,
que se describe en el plano de
inscripción de la Urbanización
Santa Rosa, con el número 31
Demandante v.
MARIONDY FERNANDEZ
PAREDES, su esposo
JOSE REYNALDO
AYMATTORO Yla
Sociedad Legal deBienes
Gananciales por ambos
Demandado(a)
Civil : D2CD2015-0274. Sobre:
COBRO DE D!NERO y EJECUCiÓN DEHIPOTECA POR LAVíAORDINARIA. NOTIFICACiÓN
A: MARIONDY
FERNANDEZ PAREDES,
de la manzana 51, con un área
de 315.00 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con el solar
número 32 (así consta), en una
Sur, con el solar número 30, en
por el Este, con el solar número
28, en una distancia de 15.00
metros; por el Oeste, con la calle principal, en una distancia de
15.00 metros. Enclava una casa.
Inscrita al folio 37 del tomo 200 de
Bayamón, Registro de Bayamón,
sección I., finca número 9061. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma de
$323,967.78 de principal, más intereses al 7.75% - 1.008% anual
del 1ro. de mayo de 2011 al 1ro.
de abril de 2012; y el 7.750%
anual desde el 1ro. de mayo de
2012 al 1ro. de abril de 2013 hasta su último pago anual desde el
día 1ro. de marzo de 2012, más
la suma de $29,200.00, por concepto de honorarios de abogado
y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se
adeudan mensualmente desde
la fecha antes mencionada, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura de
hipoteca, todo ello, según surge
de la SENTENCIA dictada en
este caso el 3 de diciembre de
2013. La adjudicación se hará al
el acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 11 DE OCTUBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $276,060.25. Que de ser
SEGUNDA SUBASTA la misma
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será
de $184,040.16, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
TERCERA SUBASTA la misma
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $138,030.13, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
Legal Notice
40
NERO Y EJECUCION DE HIPO- agosto de 2009, más la suma de
TECA POR LA VIA ORDINARIA. $10,240.00 y $1,920.00, por concepto de honorarios de abogado
AVISO DE SUBASTA.
A: JESUS PEREZ ORTIZ Y y costas autorizadas por el Tribumás las cantidades que se
SU ESPOSA FRANCISCA nal,
adeudan mensualmente a partir
CRUZ PEREZ Y lA
del día 1ro. de agosto de 2009 y
SOCIEDAD LEGAL DE septiembre de 2009, por concepBIENES GANANCIALES to de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
CONSTITUIDA POR
otros adelantos que se hagan en
ESTOS; Y AL PUBLICO virtud de la escritura de hipoteca.
EN GENERAL:
La adjudicación se hará al mejor
El que suscribe, Alguacil del Tri- postor, quien deberá consignar
bunal de Primera Instancia, Sala el importe de su oferta en el acto
Superior, Centro Judicial de Ba- mismo de la adjudicación, en
yamón, Bayamón, Puerto Rico, efectivo (moneda del curso legal
hago saber a la parte demanda- de los Estados Unidos de Améda, al PUBLICO EN GENERAL; rica), giro postal o cheque certiy a todos los nombres de los ficado a nombre del alguacil del
acreedores que tengan inscritos Tribunal. LA PRIMERA subasta
o anotados sus derechos sose llevará a efecto el día 11 DE
bre los bienes hipotecados con OCTUBRE DE 2016 A LAS 9:45
posterioridad a la inscripción del DE LA MAÑANA, en la oficina
crédito del ejecutante, o de los del referido Alguacil, localizada
acreedores de cargas o derechos en el Centro Judicial de Bayareales que los hubiesen pospues- món, Bayamón, Puerto Rico.
to a la hipoteca ejecutada y las Que el precio mínimo fijado para
personas interesadas en, o con la PRIMERA SUBASTA es de
derecho a exigir el cumplimien- $102,400.00 y $19,200.00 para
to de instrumentos negociables un total de $121,600.00. Que
garantizados hipotecariamente de ser necesaria la celebración
con posterioridad al crédito eje- de una SEGUNDA SUBASTA, la
cutado, siempre que surjan de misma se llevará a efecto el día
la certificación registral, para que 18 DE OCTUBRE DE 2016 A LA
puedan concurrir a la subasta si 1:45 DE LA TARDE, en la oficina
les convenga o satisfacer antes antes mencionada del Alguacil
del remate el importe del crédito, que suscribe. El precio mínimo
de sus intereses, costas y hono- para la SEGUNDA SUBASTA
rarios de abogados asegurados, será de $81,066.66, equivalentes
quedando entonces subrogados a dos terceras (2/3) partes del
en los derechos del acreedor eje- tipo mínimo estipulado para la
cutante: Estado Libre Asociado PRIMERA subasta. Que de ser
de Puerto Rico: A cuyo favor apa- necesaria la celebración de una
rece anotado en Registro de Em- TERCERA SUBASTA, la misma
bargos ELA #31, folio 36, # orden se llevará a efecto el día 25 DE
1734, Bayamón 15-2908, Ley OCTUBRE DE 2016 A LA 1:45
12, contra: Jesús A. Pérez Ortiz, DE LA TARDE, en la oficina anFrancisca Cruz Pérez, seguro tes mencionada del Alguacil que
social: 8911 y 1622, contribución suscribe. El precio mínimo para
sobre ingresos, por $32,076.45, la TERCERA SUBASTA será de
Certificación de 24 de febrero de $60,800.00, equivalentes a la mi2015. Que en cumplimiento del tad (1/2) del tipo mínimo estipulaMandamiento de Ejecución de do para la PRIMERA subasta. Si
Sentencia expedido el día 8 de se declarase desierta la tercera
noviembre de 2013, por la Se- subasta, se adjudicará la finca a
cretaria del Tribunal, procederé a favor del acreedor por la totalidad
vender y venderé en pública su- de la cantidad adeudada si ésta
basta y al mejor postor la propie- es igual o menor que el monto
dad que se describe a continua- del tipo de la tercera subasta, si
ción: “URBANA: Solar número 25 el Tribunal lo estima conveniente;
del bloque BL del plano de ins- se abonará dicho monto a la cancripción de la Urbanización Rex- tidad adeudada si esta es mayor,
ville, situada en el Barrio Pajaros todo ello a tenor con lo dispone el
de Bayamón, con una cabida de Articulo 104 de la Ley Núm. 210
338.00 metros cuadrados. En del 8 de diciembre de 2015 conoLEGAL NOTICE
lindes por el Norte, en 13.00 me- cida como “Ley del Registro de la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tros, con la calle Baeza número
Propiedad Inmueble del Estado
PUERTO RICO TRIBUNAL DE 41; por el Sur, en 13.00 metros,
Libre Asociado de Puerto Rico”.
PRIMERA INSTANCIA CENTRO con la Avenida Las Cumbres; por
La propiedad a ser ejecutada se
JUDICIAL DE BAYAMON SALA el Este, en 26.00 metros, con el
adquiere libre de toda carga y
SUPERIOR
solar número 24 del bloque BL; gravamen que afecte la mencioROOSEVELT CAYMAN por el Oeste, 26.00 metros, con nada finca según el Artículo 102,
el solar número 26 del bloque inciso 6. Una vez confirmada la
ASSET COMPANY
BL. Enclava una casa.” Inscrita al venta judicial por el Honorable
Parte Demandante VS
JESUS PEREZ ORTIZ Y folio 136 del tomo 1834 de Baya- Tribunal, se procederá a otormón, Registro de la Propiedad de
SU ESPOSA FRANCISCA Bayamón, Sección Primera, finca gar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
CRUZ PEREZ Y LA
número 38,228. El producto de la comprador en posesión física del
SOCIEDAD LEGAL DE subasta se destinará a satisfa- inmueble de conformidad con las
BIENES GANANCIALES cer al demandante hasta donde disposiciones de Ley. Para conoalcance, la SENTENCIA dictada cimiento de la parte demandada
CONSTITUIDA POR
a su favor, el día 24 de junio de y de toda aquella persona o perESTOS
2010, en el presente caso civil, sonas que tengan interés inscrito
Parte Demandada
a saber la suma de $97,097.14 con posterioridad a la inscripción
CIVIL NUM.: DCD2009-4246. y $18,181.41 de principal, más
del gravamen que se está ejecuSALON NÚM.: 401. SOBRE AC- intereses al 5.95% anual destando, y para conocimiento de
CION CIVIL DE: COBRO DE DI- de el día 1ro. de julio de 2009 y
todos los licitadores y el público
monto a la cantidad adeudada si
esta es mayor, todo ello a tenor
con lo dispone el Articulo 104 de
la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley
del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según
el Artículo 102, inciso 6. Una vez
confirmada la venta judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el
presente Edicto se publicará por
espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por
lo menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las
horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
sin destinarse a su extinción
el precio del remate. EXPIDO,
el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de
agosto de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
BAYAMÓN.
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además
en tres (3) lugares públicos del
Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante, o los
acreedores de cargas o derechos
reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento
de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante.
Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las
horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. Edgardo E. vargas
Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
LIZZETTE MARIA RIVERA
MALDONADO
DEMANDADA
CIVIL NUM.: ISCI2015-01312
(306). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 13 de
octubre de 2016 a las 2:00 de la
tarde en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Cond.
Porta Coeli Apartments, Apt.
B-302, San Germán, P.R 00683
y que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
B-302 que radica en la tercera
planta del edificio B del complejo
Porta Coeli, situado en el Barrio
Cain Alto de San German, Puerto
Rico, con un área de 1,089.80
pies cuadrados, equivalentes a
101.28 metros cuadrados. Colinda par el NORTE, en 32.67
pies cuadrados, equivalentes a
9.96 metros lineales, con espacio
exterior; par el SUR, en 32.67
pies lineales, equivalentes a 9.95
metros lineales, con espacio
exterior; por el ESTE, en 30.08
pies lineales, equivalentes a 9.17
metros lineales, con apartamento
número B-303; y por el OESTE,
en 18.00 pies lineales, equivalentes a 5.49 metros lineales, con
escalera y en 16.33 pies lineales,
equivalentes a 4.98 metros lineales, con espacio exterior. Contiene sala-comedor, cocina, tres
dormitorios con sus closets, dos
baños, linen closet en pasillo exterior, lavandería y balcón. A este
apartamento le corresponde un
estacionamiento doble rotulado
con el mismo número del apartamento el cual es número B-302.
Corresponde además a este
apartamento en los elementos
comunes generales del inmueble una participación de 1.46%.
Contiene además una escalera
tipo espiral en acero que sube
a la azotea donde se provee un
espacio techado en material metálico para un baño futuro con
un área de 58.70 pies cuadrados, equivalentes a 5.46 metros
cuadrados. Este techo puede
ser ampliado siempre y cuando
este en conformidad con el plano
que se incluye en el reglamento,
esto es hasta un máximo total
de 252.00 pies cuadrados. La
azotea contiene un área abierta
de 972.40 pies cuadrados y será
para el uso exclusivo del ocupante del apartamento. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 126vto del Tomo 539
de San Germán, finca número
17,374, en el Registro de la Propiedad de San Germán. El tipo
de Hipoteca, es decir la suma
de $114,240.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 20 de octubre de 2016 a las
2:00 de la tarde. En la segunda
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $76,160.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 27 de octubre de 2016 a las
2:00 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $57,120.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
la escritura número 104, otorgada el día 15 de julio de 2010,
ante el Notario Julián Antonio Parrilla Boria y consta inscrita en el
Folio 127 del Tomo 539 de San
Germán, finca número 17,374,
San Germán, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
principal de $105,774.78 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.00%
anual desde el primero (1ro) de
abril de 2015. Dichos intereses
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a BPPR los cargos por
demora equivalentes a 5.0000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,424.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $11,424.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $11,424.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes
según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por la
presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos
o presentados que sus derechos
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de
ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Mayagüez, Puerto Rico, hoy
día 20 de julio de 2016. Calixto
Rivera Ghiglioty, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
JUDICIAL DE SAN LORENZO
SALA SUPERIOR
TRM, LLC
DEMANDANTE VS.
ANGEL EFRAIN
MONTANEZ GARCIA Y
MARIA AIDA GARCIA
RODRIGUEZ
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: E2CI2013-0578.
SOBRE: COBRO DE DINERO Y
EJECUCION DE HIPOTECA (Vía
Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por
la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
SAN LORENZO, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 13 de
octubre de 2016 a las 10:15 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE SAN LORENZO, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en: Sr 183 Ramal Km
99.29 Barrio Florida, San Lorenzo, P.R 00754 que se describe a
continuación: RUSTICA: Predio
de terreno radicado en el BARRIO FLORIDA de San Lorenzo,
Puerto Rico, marcado con el numero 1 en el plano de inscripción,
compuesto de 0.1502 cuerdas
iguales a 590.3307 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
con terrenos Moisés Montañez,
en distancia de 32.92 metros;
por el Sur, con terrenos de los
hermanos Montañez Roldán, en
distancia de 37.00 metros; por
el Este, con camino municipal en
distancia de 15.82 metros y por
el Oeste, con el predio de terreno
marcado con el numero 2 en el
plano de inscripción en distancia de 18.44 metros. CASA POR
EDIFICACION: Casa de cemento
y bloques del mismo material
destinada a vivienda compuesta
del mismo material destinada a
vivienda, compuesta de 3 habitaciones, sala, comedor; cocina,
1 cuarto de baño, sótano y con
instalaciones de agua y energía
eléctrica. Construida con dinero ganancial de la Sociedad de
Bienes Gananciales compuesta
por Efraín Montañez y su esposa María Aida García Rodríguez,
con valor de $40,000,00 mediante escritura 4 otorgada en San
Lorenzo, el 8 de enero del dos
mil 2000, ante Ernesto J. Hernández Barreras. La propiedad antes
Folio 1 del Tomo 404 de San Lorenzo, finca número 18,252, en el
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo
de Hipoteca, es decir la suma de
$62,400.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 20 de octubre de
2016 a las 1:45 de la tarde. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $41,600.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 27 de octubre
de 2016 a las 1:45 de la tarde.
Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$31,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
número 91, otorgada el día 31 de
marzo de 2004, ante el Notario
Jorge J. Villavicencio y consta
inscrita al folio 1 del tomo 404 de
San Lorenzo, Finca 18,252 Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección Segunda, Inscripción
Segunda (2da). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
que ha obtenido ascendente a la
suma principal de $54,784.96, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 6.875% porciento
anual desde el primero (1ro) de
febrero de 2013 hasta su com-
pleto pago, más $1,563.82 de
intereses devengados hasta el
30 de junio de 2013, la suma de
$103.00 por concepto de cargos
por demora devengados hasta la
misma fecha y la cantidad líquida
y estipulada de $6,240.00 para
costas, gastos, y honorarios de
abogado así como cualesquiera
otras sumas que aparezcan en
la faz del contrato. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
SUPERIOR DE SAN LORENZO
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el
Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy
día 16 de agosto de 2016. Angel
Gómez Gómez, Alguacil Placa
593.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE RAFAEL
KERCADO SALGADO
y de MARÍA ANTONIA
SIERRA DÍAZ compuesta
por sus hijos EDELVA
KERCADO; MARÍA
MABEL CARDONA
SIERRA, JOSÉ ANTONIO
CARDONA SIERRA, JOSÉ
ALBERTO CARDONA
SIERRA; FULANO DE TAL
YZUTANO DE TAL como
Demandados
(902). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PUERTO RICO.
A: JOSÉ ALBERTO
CARDONA SIERRA.
POR EL PRESENTE EDICTO,
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
adeuda la suma de $21,246.67
de principal, intereses al 7.5%
anual, desde el día 1ro de junio
de 2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $8,524.80 estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La propiedad hipotecada a ser
ejecutada es: URBANA: Solar
marcado con el número Diez (10)
del Bloque “F” del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN
MANSIONES DE RÍO PIEDRAS,
situado en el Barrio Cupey de Río
Piedras, San Juan, Puerto Rico,
CUATROCIENTOS CINCUENTA
PUNTO CERO CERO (450.00)
METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en QUINCE
METROS LINEALES, (distancia
recta), con la Calle número Cuatro (4); por el SUR, en QUINCE
METROS LINEALES, (distancia
recta), con los solares número Veintiuno (21) Y Veinte (20)
del Bloque “F”; por el ESTE, en
TREINTA PUNTO CERO CERO
(30.00) METROS LINEALES,
(distancia recta), con el solar número Once (11) del Bloque “F”;
y por el OESTE, en TREINTA
METROS LINEALES, (distancia recta), con el solar número
Nueve (9) del bloque “F”. Sobre
este solar enclava una casa de
concreto para fines residenciales
para una sola familia. Inscrita al
folio 43 vuelto del tomo 230 de
Rio Piedras Sur, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, finca número 7,504, inscripción Cuarta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en este Tribunal, enviando copia a la abogada
de la parte demandante: Lcda.
Xana M. Connelly Pagán, Bufete
Collazo, Connelly & Surillo, LLC,
P.O. Box 70212, San Juan, PR
00936-8212; Teléfono: 625-9999.
Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op.
de 22 de abril de 2005, deberán
aceptar o repudiar la herencia de
(el) (la) causante dentro del término de treinta (30) días. De no
expresar su intención de aceptar
o repudiar la herencia dentro del
término que se le fijó, la herencia
se tendrá por aceptada. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada la
propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente esta
acción. Para publicarse conforme
a la Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO
que firmo y sello en SAN JUAN,
Puerto Rico, hoy 2 de septiembre
de 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Myriam Rivera
Villanueva, Secretaria De Servicios A Sala.
LEGAL NOTICE
ISABELA, PUERTO RICO 00662
TEL. (787) 872-3901 FAX 830-8163
E-MAIL: [email protected]
Su contestación a la solicitud incoada, dentro de los treinta (30)
días siguientes a la fecha de la
publicación de este edicto. Se le
apercibe que si no compareciese
usted a contestar dicha petición
dentro de dicho término radicando el original de su contestación
ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de
Aguadilla con copia al peticionario, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia en su contra
concediendo el remedio solicitado en la súplica de la petición, sin
más citarle ni oírle. POR ORDEN
DEL HONORABLE JUEZ de Primera Instancia de este Tribunal,
expido el presente Edicto, bajo
mi firma y sello del Tribunal hoy
día 17 de agosto de 2016. ROSA
B. SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL.
LEGAL NOTICE
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
LISANDRA
VIERA RODRIGUEZ
Demandada
(902). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
A: LISANDRA
VIERA RODRIGUEZ;
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO, por tener
Hipoteca en Garantía de
Pagaré a su favor por la
suma de $10,000.00
Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
Alguacil de este Tribunal, a la parPRIMERA INSTANCIA SALA DE
te demandada y a los acreedores
AGUADlLLA
y personas con interés sobre la
SALVADOR RIVERA
propiedad que más adelante se
TORRES
describe, y al público en general,
FRANCES ACEVEDO HAGO SABER: Que el día 11 DE
GUEVARA
DE LA MAÑANA en mi oficina,
Peticionarios
CIVIL NÚM.: ADI2005-0384. SO- sita en el Tribunal de Primera
BRE: DIVORCIO (CM). EMPLA- Instancia, Sala Superior de San
ZAMIENTO POR EDICTO. LOS Juan, San Juan, Puerto Rico,
ESTADOS UNIDOS DE AMERI- venderé en Pública Subasta la
CA, EL PRESIDENTE DE LOS propiedad inmueble que más
E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó
ASOCIADO DE P.R., SS.
por la vía ordinaria al mejor posA: FRANCES
tor quien hará el pago en dinero
ACEVEDO GUEVARRA, en efectivo, giro postal o cheque
12535 ILLlNOIS WOODS certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera
LN, ORLANDO, FLA
Instancia. Los autos y todos los
32824-8651.
Por la presente se le notifica que
el peticionario de epígrafe ha rade manifiesto en la Secretaría
dicado una “Moción Solicitando
del Tribunal de San Juan durante
Se Deje Sin Efecto Pensión Ex
horas laborables. Que en caso
Cónyuge” en la que se ha incluide no producir remate ni adjudido a usted como parte apropiada
cación en la primera subasta a
en este Tribunal. Se le requiere
celebrarse, se celebrará una SEque notifique a:
GUNDA SUBASTA para la venta
JUAN JOSÉ NOLLA AMADO
de la susodicha propiedad, el
Abogado del Peticionario
3051 AVE. JUAN HERNANDEZ
ORTIZ; SUITE 202
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 25 DE
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Propiedad Horizontal:
Apartamento residencial de forma
irregular localizado en la segunda
planta del Edificio L del Condominio Pórticos de Cupey, situado en el Sector Cupey Bajo del
término municipal de San Juan,
Puerto Rico, el cual se describe
en la Escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad
Horizontal, con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Apartamento
L guión Ciento Cuatro (L-104),
con un área neta de SEISCIENTOS NOVENTA PIES CUADRADOS (690.00 p.c.), equivalentes
a SESENTA Y CUATRO PUNTO
TRECE METROS CUADRADOS
(64.13 m.c.). En lindes por el
ESTE, con el vestíbulo localizado en el extremo Sur del edificio
L, en una distancia de quince
pies dos pulgadas equivalentes
a cuatro punto sesenta y dos
metros con la pared medianera
que lo separa del apartamento
L guión Ciento Tres (L-103), con
una distancia de diecinueve pies
cuatro pulgadas equivalentes
a cinco punto ochenta y nueve
metros; por el SUR, colinda con
el área verde, en una distancia
de veintiséis pies tres pulgadas,
equivalentes a ocho metros; por
el OESTE, colinda con el área
verde, en una distancia de veintiséis pies dos pulgadas, equivalentes a siete punto noventa
y ocho metros; y por el NORTE,
colinda con el área verde, en una
distancia de veintitrés pies cero
pulgadas, equivalentes a siete
punto cero un metros y con el
vestíbulo Sur del edificio en una
distancia de tres pies tres pulgadas, equivalentes a un metro. El
inmueble antes descrito consta
de dos habitaciones dormitorios,
un baño, cocina, comedor y sala.
Tiene su entrada y puerta principal orientada hacia el Norte. Le
corresponde un estacionamiento identificado con el número L
guión Ciento Cuatro (L-104). Le
corresponde una participación
de cero punto cinco seis cuatro
cero porciento (0.5640%) en los
elementos comunes generales
y dieciséis punto sesenta y seis
porciento (16.66%) en los elementos comunes limitados. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 125 del tomo
670 de Río Piedras Sur, Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta, finca número
16,673, inscripción décima. La
dirección física de la propiedad
antes descrita es: Pórtico de
Cupey, Apartamento L-104, San
Juan, Puerto Rico. La Subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$104,181.08 de principal, intereses al 4.50% anual, desde día
1ro. de mayo de 2014, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $11,009.00 estipulada para
abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble
será de $110,090.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $73,393.33 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $55,045.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a
ser vendida en pública subasta
se encuentra afecta al siguiente
gravamen posterior: Hipoteca
en Garantía de Pagaré a favor
de Scotiabank de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma principal
de $10,000.00, con intereses al
5.50% anual, vencedero el día
1ro. de febrero de 2041, según
consta de la Escritura Número
39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de febrero de
2011, ante el Notario Público Víctor R. Núñez Arco, inscrita al folio
125 del tomo 670 de Río Piedras
Sur, Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, finca
número 16,673, inscripción décima. La propiedad a ser vendida
en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en San
Juan, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE
EJECUCION DE SENTENCIAS,
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
Instancia Sala Superior de Fajardo.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
SUCESION DE JUAN
ANTONIO ROSA
BARRETO T/C/C JUAN
A. ROSA BARRETO
compuesta por NORMA
JULIA MORALES
RODRIGUEZ T/C/C
NORMA J. MORALES
RODRIGUEZ por si
41
Legal Notice
y en la cuota viudal
usufructuaria, JUAN
MANUEL EDGARDO
ROSA MORALES por
si y como miembro
de la SUCESION
DE JUAN ANTONIO
ROSA BARRETO
T/C/C JUAN A. ROSA
BARRETO; HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
EL HONORABLE
SECRETARIO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
con fecha de 7 de septiembre de
2016. En Fajardo , Puerto Rico,
el 7 de septiembre de 2016.
WANDA I. SEGUI REYES, Sec
Regional. Zulma I. RiveraVega,
Sec Auxiliar.
LEGAL NOTICE
GUAYAMA.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS .
RIVERA ORTIZ,
JOSE RENE
Demandado(a)
Civil: N1C12016-00056. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
DEMANDADO
CASO: GCD2016-0070. SALON:
0302. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL/
DELITO.
(Nombre de las parles a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 24 de
agosto de 2016 ,este Tribunal
de los 10 dias siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
término de 30 dias contados a
MI ENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION , DE LA CUAL PUEDE
ESTABLECERSE
RECURSO
DE REVI SI ON O APELACI ON
DENTRO DEL TERMINO DE 30
DIAS CONTADOS A PARTI R DE
LA PUBLICACI ON POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION ,
DI RIJO A USTED ESTA NOTI
FI CACI ON QUE SE CONSI
DERARA HECHA EN LA FECHA
DE LA PUBLICACION DE ESTE
EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE
CASO, CON FECHA DE 07 DE
SEPTIEMBRE DE 2016. EN
GUAYAMA, PUERTO RICO, A 07
DE SEPTI EMBRE DE 2016. Marisol Rosado Rodriguez, Secretaria. Virgen S De Jesus Lopez,
Sec Auxiliar.
A: JOSE RENE RIVERA
A: NORMA JULIA
ORTIZ T/C /C J OSE R.
MORALES RODRIGUEZ
RIVERA ORTIZ T/C/C
T/C/C NORMA J.
JOSE RIVERA ORTIZ
MORALES RODRIGUEZ LIC. SOMOZA COLOMBANI
POR SI YCOMO MIEMBRO GUILLERMO A. RIVERA
DE LASUCESION
ORTI Z, JOSE RENE P/ C:
DE JUAN ANTONIO
LIC . SOMOZA COLOMBANI
ROSA BARRETO
GUILLERMO A.
T/C/C JUAN A. ROSA NOTIFICACION DE SENBARRETO EN CUANTO TENCI A POR EDICTOS. EL
A LA CUOTA VIUDAL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE
USUFRUCTUARIA
EL 31 DE AGOSTO DE 2016 ,
y A JUAN MANUEL
ESTE TRIBUNAL HA DICTAEDGARDO ROSA
DO SENTENCIA, SENTENCIA
PARCIAL O RESOLUCION EN
MORALES POR SI
ESTE CASO, QUE HA SIDO
Y COMO MIEMBRO
DEBIDAMENTE
REGISTRADE LASUCESION DE
DA y ARCHIVADA EN AUTOS
JUAN ANTONIO ROSA DONDE PODRA USTED ENTEBARRETO TICIC JUAN RARSE DETALLADAMENTE DE
LOS TERMINOS DE LA MISMA
A.ROSA BARRETO
. ESTA NOTIFICACION SE PU• 394 CALLE CEDRO
BLICARA UNA SOLA VEZ EN
FAJARDO GARDENS, UN PERIODICO DE CIRCULAFAJARDO PR 00738; • CION GENERAL EN LA ISLA DE
26S11 URB. FAJARDO PUERTO RICO, DENTRO DE
GARDENS, FAJARDO LOS 10 DI AS SIGUIENTES A
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO
GARDENS, FAJARDO PR O REPRESENTANDO USTED
00738
UNA PARTE EN EL PROCEDI-
42
Danny García Laughs Off ‘Cherry Picker’ Jibes
WBC welterweight world champion Danny
García has spoken out on claims recently
from fans pertaining to him being a cherry
picker
By NIALL DORAN
D
anny Garcia has been fairly inactive
this year since capturing the WBC
title at 147lbs back in January over
Robert Guerrero at the Staples Center in LA,
when he won a unanimous points decision
on that particular night.
Since then, Garcia (32-0-18KO) has been
linked with numerous fights including An-
dre Berto and Manny Pacquiao. Even a Floyd Mayweather showdown was mooted at
one point, but still, nothing has come as of
yet.
It is now mid September and Garcia has
yet to have defended his title that he initia-
lly won back in January.
The 28 year old has come in for some
flack from fans as a result for being too picky or for want of a better phrase, a ‘cherry
picker’.
The man from Philadelphia has laughed this off on Twitter: “It’s ether I’m a cherry picker or they Think I’m gonna lose, and
then I win”.
It probably won’t win over too many
fans but then again, maybe that’s what he
wants, the old Floyd Mayweather model of
getting fans to tune in to watch you lose and
drive TV ratings that way.
Whatever the case might be, Garcia has
remained undefeated throughout the years
despite a couple of close calls in some fights
where many disputed that he should have
got the win.
But at 28 and in the prime of his boxing
career, now is the time to see this talented
fighter step into some dangerous fights on a
more regular basis.
The likes of Keith Thurman, Errol Spence Jr or Kell Brook (if he remains at 147lbs)
would all be great fights and the first two
would be very easy to be made in particular, given the fact Thurman and Spence both
fight on Premier Boxing Champions like
Garcia also does.
By REYNALDO SÁNCHEZ
A
nother Puerto Rico Vs Mexico war is
on this Saturday, September 17 from
Hector Sola Bezares Coliseum, in Caguas. Puerto Rican Jesus Rojas 23-1-2 (16 KO’s)
from Barrio Cañaboncito will be pitted against
Mexican Jesus Valdes 16-1-1 (6 KO’s) for the
World Boxing Organization (WBO) Latino featherweight title in a fight agreed to 10 rounds.
Jesus Rojas’ coming off a resounding victory
by way of KO in the first round against Kiun
Evans, disputing the vacant WBA-NABA featherweight Last March 19 at Coliseo Mario
“Quijote” Morales in Guaynabo.
Rojas seek to improve his position in the
WBO featherweight ranking in search of a
title shot. Valdes is a fighter like many Mexicans who love to go toe-toe with resiliency
and will look to add another win for Mexico.
Universal Promotions owned by Javier Bustillo will be presenting a total of 9 bouts in
the undercard called “Night of Champions
DIRECT TV”. In the co-feature bout Puerto
Rican Alberto Mercado Rivera 12-0-1 (3 KO’s)
will be facing Dominican Braulio Rodriguez
19-1-0 (17 KO’s) from La Romana, Santo Domingo for the WBC-FECARBOX super featherweight title in a bout scheduled for 8
rounds.
Photo Credit: Rob Quijano
Jesús Rojas vs Jesús Valdés for WBO Latino Title
México’s De La Hoya vs Puerto Rico’s Del Valle Spices Up Saturday’s HBO PPV
By SAM AMICO
F
rom the minute Diego De La Hoya put on the boxing
gloves he was walking around with a mythical bright
red bull’s eye plastered on his back. With a last name
like that, you can’t hide in obscurity like junk mail. Every
so often the young cousin of promoter Oscar De La Hoya
seems to perform in B mode with a workmanlike effort more
suited for someone named Gonzalez, Garcia or Gomez. Not
a De La Hoya. That’s an iconic boxing name. But put a dangerous opponent with a solid record in front of Mexicali’s De
La Hoya and he suddenly shines. And put a Puerto Rican
and the stakes go way high.
Mexico’s De La Hoya (15¬-0- 9 KOs) needs to shine when
he faces Puerto Rico’s Luis Del Valle (22-¬2-16 KOs) in defense of the WBC Youth super bantamweight title this Saturday
at AT&T Stadium in Arlington, Texas. There’s more than just
a title on the line and he knows it. It’s Mexican versus Puer-
to Rican. “This is my third Puerto Rican,” said De La Hoya
adding that he knocked out the first Boricua during his pro
debut and should have connected on a second. “The second
guy I couldn’t knock him out because I hurt him in the first
round and he began running. So I couldn’t knock him out.”
De La Hoya possesses blazing speed on his punches and
combinations much like his famous older cousin. Though he
packs a punch it’s not on the KO barometer level that Oscar
hit throughout his career. But it won’t be a pillow fight.
Most wonder which De La Hoya shows up: the guy
who looked unbeatable in his pro debut or the one who won
nearly every round in grabbing the WBC Youth title against
Jesus Ruiz, but did not look like the blood relative of a former six division world champion. “Yes, when I’m fighting
lower (level) guys it’s not the same,” said De La Hoya who
just turned 22 on Tuesday. “When I’m fighting guys in the
upper echelon I want to be superior to them.” Del Valle
hails from Bayamon, Puerto Rico and has had 25 bouts in
eight years as a pro. Only twice has he suffered a loss and
the last came in 2014. Appearing on the televised portion of
the Canelo-¬Smith card is a break for the Boricua who loves
that he’s facing De La Hoya. “De La Hoya is undefeated and
people are discussing him as a future superstar. His team
believes I’m the guy he’ll beat to get to the next level and
that’s a major mistake,” said Del Valle, 29. It’s the moment
of truth for both Del Valle and De La Hoya. “Come Saturday night, everybody will see that Orlandito Del Valle is a
serious player in the 122 pound division,” said Del Valle.
Mexico’s De La Hoya feels a moment like this is why he
fights professionally. “It’s a guy in front of me with hunger
and a lot of experience who fought for a world title and I’m
motivated,” said De La Hoya. “Plus he’s Puerto Rican and
that means a lot in this business. I’m ready for this great
opportunity.” The Del Valle and De La Hoya fight will open
the HBO pay ¬per ¬view portion of the Golden Boy Promotions fight card.
43
Sports
Dozier’s Two-Run Single Helps Twins Beat Tigers, 5-1
By DAVE HOGG
B
rian Dozier’s two-run single highlighted
a four-run second inning and the Minnesota Twins handed the Detroit Tigers a
crucial loss, beating them 5-1 on Thursday.
The Tigers were only able to split four games with the lowly Twins, hurting them in the
crowded AL wild-card race. Detroit came into
the series with a 10-2 record against Minnesota.
Hector Santiago (12-8) got the win, holding
the Tigers to one run on six hits in 5 innings.
Mike Pelfrey (4-10) lost in his first majorleague appearance since July 31. He started the
game with a 60-pitch limit, but only lasted 36,
giving up four runs on five hits in 1 inning.
The Twins took the lead in the second on
Max Kepler’s RBI single, and he moved to third
when Miguel Cabrera missed a pick-off attempt. Eduardo Escobar singled to make it 2-0.
Mets Catchers Travis D’Arnaud, René Rivera Will Split Time
By KRISTIE ACKERT
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ravis d’Arnaud was out of the lineup
for the second straight game Wednesday and met with Terry Collins before
the game. Collins had told reporters that the
catcher’s playing time would likely be split
with Rene Rivera because of d’Arnaud’s struggles at the plate.
“The guys who are producing runs are
the guys who are going to get in there,” Collins said before Wednesday’s 1-0 loss to the
Nationals, “because that is how we are going
to win.”
D’Arnaud has made the majority of the
starts since he returned from a shoulder injury in late June. He’s made 49 starts behind
the plate hitting .272 with four home runs and
13 RBI. He has struggled to find power, with
just seven extra-base hits over that span.
“It’s pretty frustrating.... We don’t have
any real answers for you,” Collins said of talking to the hitting coaches. “They’ve tried to
look at the swing pretty intently and there
are not a lot of differences between the swing
path this year from last year, he’s just not driving the ball.”
Kevin Long said there is no real differen-
ce between the swing d’Arnaud had last season, but there is a difference in that he is not
using his lower-body to generate power.
“It’s been addressed for quite a while
now and he’s working on getting into his legs
more,” the Mets hitting coach said. “I feel he
can do it, he feels he can do it.”
With Rivera putting up similar numbers
to d’Arnaud and the Mets pitching staff having better results with him behind the plate, there has been a shift to Rivera in the last
month. Mets pitchers have a 4.21 ERA with
56 stolen bases against them with d’Arnaud
catching in about 200 more innings than with
Rivera. The staff has a 2.77 ERA with Rivera.
Rivera threw out two runners Wednesday,
having caught 18 of 54 base stealers this season.
Tony La Russa: Adam Jones Wrong in Saying MLB Is a ‘White Man’s Sport’
T
ony La Russa recognizes there are
issues that affect the black community in the United States, but
disagrees with Adam Jones, who said
Major League Baseball is a “white man’s
sport.”
“When he says it’s a white, like elitist,
kind of sport, I mean how much wronger can he be? We have tried so hard,
the MLB, to expand the black athletes’
opportunity,” said La Russa, who spent
two years working directly for Major League Baseball. “We want the black athletes to pick not basketball or football, but
want them to play baseball; they should
play baseball. And we’re working to
make that happen in the inner cities. We
have a lot of Latin players. We have players from the Pacific Rim.”
Only 8 percent of the league classi-
fies as African-American. A total of just
69 black players were on the Opening
Day rosters of the league’s 30 teams.
La Russa agreed that there is an issue but said effort is being made.
“It’s very difficult in the inner cities
to get black athletes to play the game,”
La Russa said. “So what [MLB is doing
is] expanding the opportunity so the
black athlete gets a chance.”
Sports
44
Mourinho Reacts to Manchester United
Loss at Feyenoord in Europa League
By NICHOLAS MENDOLA
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ose Mourinho knows there’s a gigantic
bullseye on Manchester United’s back in
the UEFA Europa League.
The Red Devils didn’t handle it well on
Thursday in Rotterdam, where Feyenoord
used a late goal from Tonny Vilhena to win
the group stage game 1-0.
The manager says the Feyenoord’s desire
to play defensively, coupled with an offside
goal and lack of United finishing, is what
drew the line between the two sides. He said
United was “always in control”.
From manutd.com:
“The second half was better than the first.
We had more intensity than the first half because in the first my players were in control
without pushing to try but the second was
different. Feyenoord defended with everything, a great crowd, a great spirit we know
that. We know that in the Europa League everyone wants to play Man United, everyone
wants to fight until their limits, which they
did. They had the luck to score in the last part
of the game.”
Next up in the Europa League is a visit
from Zorya Luhansk on Sept. 29. The Ukrainian side drew Fenerbahce 1-1 on Thursday
in Luhansk.
Popovich: Spurs Will Have Same Culture, Same Philosophy Without Duncan
G
“Same culture, same philosophy,”
Popovich said. “I only know what I know.
We’ll hang our hat on defense. We just
don’t have the greatest power forward of
all-time playing for us anymore.”
Popovich told Duncan to stick around
the team as much as he wants.
“If he wants to go on a scouting trip,
fine. If he wants his own station in train-
regg Popovich will have to adjust
this season to not having one of
the greatest power forwards of alltime in his lineup with the San Antonio
Spurs.
“He’s gone,” Popovich said this week.
“I’ve put it out of my mind.”
The Spurs signed Pau Gasol to help
replace Duncan.
ing camp, he has it. He’s in charge. He can
tell me exactly what he wants to do. But
I’m not paying him a penny.”
One anecdote that captures the nature
of Popovich’s relationship with Duncan is
how he would order a small carrot cake to
go when he was eating out on road trips
to leave at Duncan’s hotel door knowing
how much he loved that dessert.
Refs Will Have ‘Heightened Awareness’ for Steelers-Bengals
By DARIN GANTT
V
ready.
eteran referee Pete Morelli drew the assignment for this week’s Bengals-Steelers
matchup, and his boss has told him to be
Via ESPN’s Adam Caplan, NFL senior vice
president of officiating Dean Blandino has made
a special point to Morelli and his crew to stay on
LaDainian Tomlinson Among First-Year Eligibles for Hall of Fame
L
aDainian Tomlinson leads the list of
first-year players eligible for the Hall of
Fame’s 2017 class.
Tomlinson, the NFL’s MVP in 2006, was
a five-time Pro Bowl selection and six-time
All Pro across 11 seasons with the San Diego
Chargers and New York Jets. He ranks fifth
in career rushing yards (13,684), seventh in
all-purpose yards (18,456) and third in touchdowns (162).
The list of first-year eligibles also includes safety Brian Dawkins, defensive end
Jason Taylor, quarterback Donovan McNabb,
running back Shaun Alexander and wide receivers Hines Ward and Chad Johnson.
Those players will be joined by 2016
finalists such as Kurt Warner, Terrell Davis,
Terrell Owens, John Lynch and Don Coryell.
top of things lest they turn ugly like previous
matchups between the AFC North rivals. The
last two games between the teams have resulted
in more than $200,000 in fines.
“Before every game we provide the crew
with a scouting report [along with video clips]
for the two teams,” Blandino said. “If there is a
history between two teams, or players, that could
lead to issues like we had last year then we include it in the report.
“The issues that came up last year will be
covered with the crew for this game. All crews
are directed to set the tone early in games so the
players understand where the line is, and that
should be consistent for all games, but just based
on the history there will be a heightened awareness for this one.”
While Morelli is a veteran, his crew has
seen things get out of hand in different ways. His
crew last year was broken up after mistakes in a
number of games, including giving the Lions a
timeout they didn’t have against the Saints, losing 18 seconds in a Steelers-Chargers game, missing what would have been a game-ending false
start in Jaguars-Ravens and losing track of downs
in a Cardinals-49ers game. Those mistakes cost
them a Sunday Night Football assignment.
His new crew is an experienced one, with
all but one member with at least 14 years of experience.
45
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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A
Abide
Clots
Listened
Steepest
Absorbs
Desks
Memoir
Tensions
Adjoin
Diced
Misuses
Tiffs
Adult
Disks
Ogles
Twice
Arias
Domes
Racer
Vehement
Ashen
Dwindle
Reels
Vestige
Awakes
Every
Relay
Voice
Beams
Gargoyle
Salvaged
Wrists
Beige
Giggle
Serial
Cheap
Heftier
Shivered
Cheese
Infinity
Soles
Clefs
Lager
Spawn
Answers on page 46
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HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Someone who broke a rule for a good reason should be
treated with compassion. Making an example of this individual will backfire spectacularly. If your boss is pressuring you to impose a penalty, appeal to their logic. Tell
them that this move will create bad publicity for everyone involved. After making a logical appeal, you’ll be able
to find a humane solution to this problem.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
A grim outlook is driving luck from your door. The best
way to attract love, money and opportunity is to project
optimism. Contrary to popular belief, you can will yourself to be cheerful. Start by listening to upbeat music.
Spend time with people who make you laugh. Steer clear
of toxic environments. Slowly but surely, the gloom will
lift and you’ll become excited about the future.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
A fear of intimacy is undermining your happiness. Don’t
be afraid to let down your defences with someone who is
kind, sympathetic and thoughtful. Together, you have a
relationship that is personally empowering. With the help
of your amour, you’ll be able to conquer fears and realise
goals. If you already have a partner, try being more open
and honest with them. Formulate a plan that appeals to
both of you and then work towards it.
You’re very cautious about getting involved in a serious
relationship. As someone who cherishes your independence, you don’t want to be tied down by someone who
wants to know your every move. This is a very narrow
view of relationships. You can find love with a person
who is similarly self-sufficient. Are you already in love?
You’ll have to strike a healthier balance between your
professional and private lives.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
You want to err on the side of caution as far as spending
is concerned. Unfortunately, being too frugal could actually work against your interests. If you don’t repair
an appliance, you’ll end up spending more money on
emergency measures. Bite the bullet and purchase a new
model. Choose one that has a reputation for longevity.
You’ll quickly recoup the cost because you use this gadget so much.
(Nov 23-Dec 21)
You’re afraid people won’t respect you. Unfortunately, being too rigid about enforcing rules will make a bad impression. Take each disciplinary action on a case by case basis.
If someone has a history of defying authority, it’s time to
inflict a punishment or fine. Are you dealing with a person
who made a simple mistake? Issue a warning and move
on. It’s important to maintain order, but creating a system
of fear will make everyone too afraid to do their jobs.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
You’re bogged down with boring chores, limiting your
ability to explore. Although you long to get an advanced degree, travel and write, you can’t until you find
someone to cover for you. The sooner you locate a substitute, the happier you will be. Don’t worry about being entirely replaced. That won’t happen. Everybody
knows you are the most conscientious, caring person in
the group. Your absence will be sorely felt.
It will be difficult to get the recognition you are due. Someone who is intent on commanding the spotlight will
downplay your contributions. Stop letting this happen.
Be more vocal about the work you perform. Talk to your
boss about what you’re doing and show examples. Ask
for more projects and be ready to show them off. You
have impressive leadership ability. Working in an administrative capacity isn’t doing you justice.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Usually, you have no trouble relaxing and enjoying
yourself. Right now, it’s hard to have fun. You’re worried about money. Until you’re able to build some financial reserves, it will be difficult to appreciate your
leisure time. Don’t buy into the idea you have to have a
lot of expensive luxuries to be happy. Focus on simple
pleasures, like a good home cooked meal or a long soak
in a scented bath.
Friends are placing heavy demands on you. Don’t feel
pressured to meet these unfair expectations. You have
a private life. If it isn’t convenient to pick someone up
at the airport or loan money, say so. You don’t have to
justify your decision. A person who truly cares will respect your decision. A manipulator will fight you tooth
and nail. Don’t get drawn into an argument over loyalty.
Simply walk away from the relationship.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’re the one who is expected to be the disciplinarian.
This role is getting tiresome. It’s no fun being the bad
guy all the time. Instead of staying angry, stop participating in this game. By refusing to instil order onto a
chaotic situation, you’ll force a change. Someone who
is inconvenienced by the disruption will finally come
forward and enforce the rules. While you’re waiting for
this change to take place, you’ll be nervous.
(Feb 20-Mar 20)
You have the power to hurt your enemies. Think twice
about using it. Although you are angry at people who
picked on you when you were vulnerable, you don’t
want your own reputation to suffer. Acting in a vindictive way will cause people to lose respect for you. They’ll
see you as a bully who has made a mountain out of a molehill. Temper justice with mercy. Above all, never reveal
just how much you were affected by these bullies.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
48

Legal - The San Juan Daily Star

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