INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO DEFINICIÓN

INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
DEFINICIÓN
Documento que incluye las especificaciones para un correcto uso del elemento o
elementos resultantes de la obra (edificio, local, elemento constructivo, urbanización,
etc, …), así como las operaciones de mantenimiento y revisiones periódicas
necesarias para el adecuada conservación del mismo.
CONTENIDO
De cada elemento constructivo o instalación del edificio se deberá especificar:
Uso
• Precauciones.
• Prescripciones.
• Prohibiciones.
Mantenimiento
• A realizar por el usuario.
• A realizar por personal especializado.
• Periodicidad de las operaciones de mantenimiento.
Deberá constar expresamente que los usos incorrectos y la no realización de las
operaciones de mantenimiento referidas podrá implicar la perdida de garantías.
NORMATIVA DE APLICACIÓN
Código Técnico de Edificación. Parte I.
DOCUMENTACIÓN DE CONSULTA
Manual de uso y mantenimiento de la vivienda. Erailur. 2005.
Manual de fichas técnicas. Guía de recomendaciones de seguridad para los usuarios
de la vivienda. ICCL. 2008.
HERRAMIENTAS PROFESIONALES
Software. Libro del Edificio del País Vasco. Versión V.2. Gobierno Vasco. 2011.
Gratuito.
La mayoría de programas de mediciones y presupuestos del mercado tienen la opción
de generar instrucciones de uso y mantenimiento a partir de partidas extraídas de
bases de precios comerciales.
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CHECKLISTS DE AUTOCONTROL DE DOCUMENTACIÓN
Uso y mantenimiento
Precauciones de uso
Prescripciones de uso
Prohibiciones de uso
Mantenimiento a realizar por el usuario
Mantenimiento a realizar por personal especializado
Periodicidad de las operaciones de mantenimiento
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