DOWNTOWN DE MIAMI

DOWNTOWN DE MIAMI
A LA CABEZA EMPRESARIAL
La misión de la Autoridad de Desarrollo del
Downtown de Miami es crecer, fortalecer y
promover la salud económica y la vitalidad del
Downtown de Miami.
NUESTRA MISIÓN:
Como un organismo autónomo de la
Ciudad, los defensores del DDA de Miami,
asisten; planifican y ejecutan mejoras del
desarrollo empresarial; de planificación
y mejoras capitales; y de márketing y
estrategias de comunicaciones.
Estamos comprometidos a
cumplir con nuestra misión de
forma colaborativa, éticamente
y profesionalmente, en
concordancia con la finalidad
pública de la Autoridad...
60 29 26
9 8
Bancos Internacionales
Consulados
Oficinas de Comercio
Exterior
Organizaciones de Cámaras de Comercio
Comercio Internacional
Internacionales
“EL
DOWNTOWN DE
DE MIAMI
MIAMI
“EL DOWNTOWN
ES POPULAR
POPULAR -- ¡DE
ES
¡DE NUEVO!”
NUEVO!”
URBAN LAND MAGAZINE, AGOSTO 2011
En la Florida, el Downtown de Miami es el destino para los
negocios globales. Un sector próspero empresarial, centro
cultural, una comunidad urbana activa y vibrante – íntegramente
impulsan el desarrollo residencial, comercial y minorista en el
núcleo de la ciudad.
EL
NUEVO
DOWNTOWN
DE MIAMI
Las empresas eligen estratégicamente el Downtown de
Miami para formar parte del estatus del epicentro icónico de
nuestra Ciudad. Aquí es donde los mundos se encuentran, los
empresarios se reúnen, y donde se centran las Américas. Somos
el hogar de más de dos docenas de consulados y media docena
de cámaras de comercio internacionales - y seguimos creciendo.
Somos una ciudad importante del mundo – parte del enclave
urbano, parte de destino empresarial- situada en un paraíso
tropical frente al mar.
Las empresas que abren ó amplían en el Downtown de Miami
encontrarán socios que los ayudarán a ser exitosos. El DDA de
Miami les enlaza con el ayuntamiento, el condado, organizaciones
de desarrollo empresarial estatales y a otros grupos para facilitar
el crecimiento real y el éxito continuo del negocio.
Aquellos que ya llaman a Miami su hogar saben que el Downtown
es la meca empresarial de la ciudad.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 3
“LA
NUEVA
CIUDAD
“LA NUEVA
CIUDAD
MUNDIAL”
MUNDIAL”
WALL STREET JOURNAL
CONECTIVIDAD
Las Ciudades Globales se definen por su conectividad, su
diversidad en la industria y la creación de nuevas normas
nacionales e internacionales.
“Y LUEGO ESTÁ MIAMI. JAMÁS UNA
“Y LUEGO
ESTÁ MIAMI.
JAMÁSES
UNA
CIUDAD
ANTIGUA,
HOY MIAMI
SIN
CIUDAD
ANTIGUA,
HOY MIAMI
ES SIN
DUDA
UNA CIUDAD
GLOBAL”.
DUDA UNA CIUDAD GLOBAL”.
SASKIA SASSEN, REVISTA FOREIGN POLICY, 2010
El Downtown de Miami en el corazón de la ciudad se ha
reinventado a sí mismo como un centro para los negocios,
un sitio para la recreación, y un vecindario urbano animado.
Principalmente conocido como el centro financiero y bancario
para América Latina, el Downtown de Miami es también el
sitio perfecto para empresas que desean capitalizar de los
mercados latinoamericanos. Las grandes corporaciones
internacionales tienen sucursales aquí forjando un puente
sólido con Europa que no pasa a través de Nueva York. Con
veintinueve consulados localizados dentro de sus límites, el
Downtown de Miami promueve el comercio internacional.
Ubicado en el epicentro de las principales economías
internacionales y rutas comerciales, el Downtown de Miami
está destinado a acelerar la reputación de Miami como la
nueva ciudad global.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 5
Estadísticas
Residenciales del 2011
Gran área de Downtown
Población Total Edad promedio
71,600
36
Porcentaje de la
Edad de la Población 20-44
57%
Educación Universitaria
43%
Fuente: ESRI; Focus Real Estate Advisors, Social Compact
“TIENE MÁS SENTIDO EMPRESARIAL PROMOVER A
“TIENE
SENTIDO
EMPRESARIAL
A
MIAMI
NOMÁS
SOLO
COMO UN
LUGAR PARAPROMOVER
VISITAR SINO
MIAMI TAMBIÉN
NO SOLO COMO
COMO UN
UN LUGAR
LUGAR PARA
PARA VIVIR”.
VISITAR SINO
TAMBIÉN COMO UN LUGAR
VIVIR”.
THE WALLPARA
STREET JOURNAL,
MAYO 2011
EXPLORE EL DOWNTOWN
El Downtown de Miami está preparado para el negocio y es apto
para el comercio. Nuestro ambiente de empresas urbanas es
un vecindario de rascacielos residenciales y centro de comercio
que tiene el tráfico de peatones y de pasajeros que las empresas
necesitan y añoran diariamente.
Extendiendóse desde Brickell, el Distrito Central Empresarial, y
el floreciente Distrito de las Artes y Entretenimiento, el Downtown
de Miami cuenta con un sinnúmero de eventos, actividades y
atracciones para persuadir a las personas a que visiten, caminen
y consuman.
200,000
Los comerciantes encuentran un ambiente que es limpio, seguro,
atractivo y acogedor. Encuentran otros propietarios de negocios
y comerciantes centrados en el fortalecimiento de la comunidad
que la rodea. Tienen el apoyo de los defensores de negocios
quienes promueven una economía sólida en el Downtown
de Miami, apoyando el desarrollo de negocios corporativos y
detallista, lo cual atrae inversiones de bienes y raíces y fomenta
la innovación y el espíritu empresarial.
70,000
Estudios muestran que más de 70.000 personas viven en el gran
Downtown de Miami, un aumento de más del 70% comparado a
hace 10 años. Se anticipa que la población crezca a 85.000 para
el 2014, así como se absorba el resto del inventario de viviendas
nuevas. Según la CNBC, Miami ocupa el lugar como una de
las 10 Ciudades Principales en los Estados Unidos. Uno de los
criterios citados es que Miami tiene uno de los porcentajes más
altos y diversos de residentes de origen extranjero en los E.E.U.U.
lo cual convierte la fuerza laboral internacional de Miami, en un
microcosmos de las Américas. Como consequencia, los mercados
comerciales y hospitalarios del Downtown han florecido durante el
tiempo que la mayoría estaban luchando por mantenerse a flote.
Población Diurna
Residentes
$70,801
Ingreso Medio Familiar
(30% más alto que en el
Condado de Miami Dade)
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 7
OFICINA Y COMERCIO
Los bienes y raíces de primera se encuentran con el paraíso
tropical en el Downtown de Miami. Con más de 18 millones de
pies cuadrados de espacio laboral de clase A y B - El Downtown
de Miami cuenta con la mayor concentración de espacio laboral
de primera en el sur de la Florida. Como el sitio de elección
para la sede de corporaciones multinacionales al servicio de
América Latina y Europa, el Downtown de Miami es ampliamente
reconocido como la plataforma de la región a las Américas.
El rápido crecimiento de la población en el área del downtown está
generando una creciente demanda por instalaciones comerciales
al por menor, restaurantes, entretenimiento y cultura, así como
mejoras influenciales de atracción para el área como un punto
de destino para los negocios y el turismo. El Downtown de Miami
sirve como un sitio comercial popular que proporciona una base
de clientes integrada para los comercios de minoristas nuevos.
Estadísticas de Oficina
Clase A - Ocupación existente: 74%
Clase B - Ocupación existente: 83%
Total de Pies Cuadrados (RBA) 18.695.234
Población durante el día 200.000
Fuentes: CoStar, Cushman & Wakefield, Miami DDA
“LOS RESIDENTES DICEN QUE EL
“LOS
RESIDENTES
DICEN
QUE EL
DOWNTOWN
ESTÁ MÁS
ANIMADO
DOWNTOWN
MÁS ANIMADO
QUEESTÁ
NUNCA”.
QUEJOURNAL,
NUNCA”.
WALL STREET
JUNIO 2011
18
Millones pies cuadrados
Local para Oficina Clase A y B
2.5
Millones pies cuadrados
Local Comerical
900,000
Pies Cuadrados
Local para Oficina
Recientemente Entregado
Los minoritas nacionales e internacionales cada
vez más están abriendo tiendas en los distritos de
Brickell, Arte y Entretenimiento, y en los Centrales
Empresariales. A medida que más proyectos están en
planificación, el Downtown de Miami se encuentra en
alta demanda por grandes compañías urbanizadoras
de complejos comerciales, residenciales y de
entretenimiento. La mayor parte de la construcción
de edificios nuevos se construyen con prácticas de
desarrollo sostenible y de certificación LEED.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 9
DESARROLLO
TECNOLÓGICO
El Downtown de Miami es el hogar de un ambiente
amplio de información tecnológica y de salud. Con una
tradición establecida en sectores de alta tecnología
como la red de infraestructura, desarrollo de software
y centros de datos portadores neutrales totalmente
protegidos, Miami tiene una base sólida para avanzar
en los negocios del futuro. La construcción de nuestra
comunidad de tecnología es un movimiento nuevo de
incubadores establecidos, aceledarores y espacios
compartidos de trabajo fijados en el desarrollo de las
mentes más brillantes de TI y de los productos más
innovadores.
NAP of the Americas®
LAUNCH PAD
El NAP of the Américas® de Terremark es uno de los proyectos
de telecomunicaciones más importantes del mundo. Este centro
de datos, Nivel IV de clase mundial, está diseñado para enlazar
a América Latina con el resto del mundo. Con la conectividad
diversa a Europa, el Caribe y las Américas, el NAP of the Americas
logra que el Downtown Miami se clasifique entre una de los cinco
mejores ciudades interconectadas del mundo, antes que San
Francisco, Chicago y D.C. - y el único en los E.E.U.U. donde el
tráfico de redes ópticas, Ethernet, voz e Internet se maneje en un
solo sitio. Seguro, confiable, diseñado para aguantar un huracán
- no es sorpresa que las empresas líderes y el Gobierno de los
E.E.U.U. confíen en el NAP of the Americas para los servicios de
infraestructura, la nube y seguridad
El Acelerador LaunchPad de la Universidad de
Miami es un centro de desarrollo nuevo situado en el
corazón del ecosistema de tecnología del Downtown,
el NAP de las Américas. Reclutan a los individuos
más creativos con ideas innovadoras y tecnologías
nuevas que planean arasar con la industria. Los
programas de LaunchPad ofrecen un mapa para el
desarrollo empresarial a quienes tratan de cambiar
el panorama de negocios en Miami por las empresas
en crecimiento desde su incepción.
CIENCIAS BIOLÓGICAS
El Downtown de Miami se encuentra al lado del segundo
Distrito de Salud más grande en los E.E.U.U. El Parque de
Ciencias Biológicas y Tecnologías de la Universidad de Miami se
convertirá en el “Distrito de Salud de Miami” para investigadores
y compañías farmacéuticas que desean establezcer operaciones
en el downtown - cinco edificios de investigación y desarrollo en
8,8 hectáreas previstas en bosquejos, que comprende casi dos
millones de pies cuadrados dedicados a las ciencias biológicas
y la investigación tecnológica.
“EL
DOWNTOWN
MIAMI
ESTA
MIAMI ESTA
EN
LA
CIMA”
EN LA CIMA”
FINANCIAL TIMES, SEPTEMBER 2011
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 11
ARTES, CULTURA Y ENTRETENIMIENTO
El Downtown vive y respira el arte. Aquí usted puede encontrar
una fuente de creatividad de arte contemporáneo, arquitectura
y diseño. Todos están tomando conciencia de los desarrollos de
esta ciudad tan diversa y cosmopolita.
“GEOGRÁFICAMENTE, EL
“GEOGRÁFICAMENTE, El
DOWNTOWN DE MIAMI ESTÁ
DOWNTOWN DE MIAMI ESTÁ EN
EN EL CENTRO FLORECIENTE
EL CENTRO FLORECIENTE
DE ACTIVIDAD ARTÍSTICA ASI
DE ACTIVIDAD ARTÍSTICA ASI
COMO WYNWOOD, EL DISTRITO
COMO WYNWOOD, EL DISTRITO
DE DISEÑO, LA PEQUEÑA HAITÍ,
DE DISEÑO, LA PEQUEÑA HAITÍ,
CORAL GABLES, Y DEMÁS.
CORAL GABLES, Y DEMÁS.
CON LA CONSTRUCCIÓN DEL
CON LA CONSTRUCCIÓN DEL
CENTRO DE BELLAS ARTES
CENTRO DE BELLAS ARTES
ARSHT CENTER, EL MUSEO DE
ARSHT CENTER, EL MUSEO DE
ARTE PÉREZ DE MIAMI, Y EL
ARTE PÉREZ DE MIAMI, Y EL
MUSEO DE CIENCIAS FROST, EL
MUSEO DE CIENCIAS FROST, EL
DOWNTOWN DE MIAMI SE ESTA
DOWNTOWN DE MIAMI SE ESTA
CONVIRTIENDO EN UN CENTRO
CONVIRTIENDO EN UN CENTRO
DE ARTE Y EN TEMA CENTRAL
DE ARTE Y EN TEMA CENTRAL
DEL PAISAJE CULTURAL DEL
DEL PAISAJE CULTURAL DEL
CONDADO DE MIAMI DADE”.
CODADO DE MIAMI DADE”.
THOMAS COLLINS, DIRECTOR, MUSEO DE
ARTES DE MIAMI
El Parque de Museos es un espacio de 29 hectáreas que consta
con jardines públicos, instalaciones esculturales y dos museos
- el Museo de Arte de Miami, que reabrirá como el Museo de
Arte de Pérez de Miami en el otoño del 2013 diseñado por los
arquitectos reconocidos mundialmente Herzog y De Meuron, así
como el nuevo Mueseo de Ciencias Patricia y Phillip Frost, que
abrirá sus puertas en el 2015. Con la Bahía de Biscayne como
panorama, el Parque de Museos representa la visión de rediseño
urbano del Downtown de Miami. Los museos del Downtown de
Miami están ganando el reconocimiento mundial y recientemente
el Museo HistoryMiami fue nombrado un afiliado del Instituto
Smithsonian.
Existe también un programa de museo para niños de todas las
edades, y el Museo de Niños de Miami y Jungle Island - un paisaje
exquisito y atracción de animales - ofrece actividades dinámicas
durante todo el año.
Un renacimiento cultural está ocurriendo en el Downtown de
Miami. Además de las instalaciones culturales de clase mundial
que incluyen el Centro de Bellas Artes de Adrienne Arsht, el más
grande de su tipo en la Florida, y el histórico Teatro Olympia en el
Centro Gusman, la Arena de AmericanAirlines alberga un Teatro
Frente al Mar que se puede configurar para conciertos y eventos,
y es también el hogar del equipo de baloncesto Miami Heat.
Como anfitrión de una serie de eventos anuales a nivel local e
internacional, que incluyen el Festival Internacional de Filmes
en Miami, el Maratón ING de Miami, la Feria Internacional del
Libro de Miami y la Semana de YoungArts, el Downtown es el
lugar para los visitantes de todo el mundo.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 13
“EL DOWNTOWN LE PERMITE ESTAR EN MIAMI MIENTRAS SE
“EL DOWNTOWN
PERMITE ESTAR
EN MIAMI MIENTRAS
SEDE
PUEDE
CAMINAR A LE
EXCELENTES
RESTAURANTES
Y GALERÍAS
PUEDE CAMINAR
EXCELENTES
RESTAURANTES
Y GALERÍAS DE
ARTE, LOAQUE
APRECIO COMO
NEOYORQUINO.”
ARTE, LO QUE APRECIO COMO NEOYORQUINO.”
FINANCIAL TIMES, SEPTIEMBRE 2011
INFRAESTRUCTURA
METRORAIL
Los que trabajan ó viven en el Downtown llegan a tiempo y
están listos para su negocio a través de nuestro ventajoso
sistema de Metrorail compuesto por 22 millas de tránsito
rápido elevado.
LINK / MIA DEL
AEREOPUERTO
El Link del Aeropuerto (2012) conectará a los viajeros del
Aeropuerto Internacional de Miami (MIA, por sus siglas en
inglés) hasta el Downtown a través de la via del Metrorail.
Pronto el MIA estará entre los mejores aeropuertos del
país conectados con el Centro Intermodal de Miami, una
estación estilo “Grand Central Station”, que ofrecerá
múltiples medios de transporte.
METROMOVER
Todos viajan gratis en el Metromover. Este mecanismo
funciona con electricidad, es un sistema mono-volumen
totalmente automatizado, se detiene en 20 estaciones a
lo largo del downtown, que incluye conexiones claves con
el Metrorail en el Centro Gubernamental (Government
Center), Brickell y estaciones de Overtown y con Metrobús
en varios locales a través del downtown de Miami
El Downtown de Miami es el punto estratégico para el
transporte rápido. Nuestra fuerza laboral evita la congestión
de tráfico diario a través del uso de nuestro sistema de
Metrorail. Las conexiones de transporte del Downtown de
Miami son más diversificadas que en cualquier otro distrito
de la Florida. El Downtown de Miami tiene la mejor cercanía
al Puerto de Miami, está cerca de la carretera interestatal
I-95, y goza de un acceso rápido a los destinos principales
de Metrorail al área, incluyendo el Aeropuerto Internacional
de Miami. Los carriles para bicicletas, un programa para
compartir carriles con ciclistas, un servicio de tranvía, un
servicio de automóvil compartido y nueva señalización vial
hará que el Downtown sea cada vez más fácil y más seguro
para desplazarse.
CONECTIVIDAD
El Downtown también está conectado a la región a través
de un acceso rápido y directo al Sistema de Autopistas
Interestatales. El movimiento de personas y mercancías
por toda la Florida y más allá es eficaz por medio de
nuestros sistemas de carreteras avanzados:
I-95
I-395
Carriles Expresos
Costa Este de América del Norte
Autopista Este/Oeste de Miami
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 15
“PORTMIAMI
ESTÁ TRAZANDO
TRAZANDO UN
UN PLAN
PLAN AMBICIOSO
AMBICIOSO
“PORTMIAMI
ESTÁ
PARA EL
EL CRECIMIENTO
CRECIMIENTO FUTURO
FUTURO CON
CON MÁS
DE
$2
PARA
MÁS
DE
$2
MIL
MILLONES
DE
DÓLARES
EN
PROYECTOS
DE
MIL MILLONES
DE DÓLARESEN
EN
PROYECTOS DE
INFRAESTRUCTURA
MARCHA”.
INFRAESTRUCTURA EN MARCHA”.
BILL JOHNSON, DIRECTOR DEL PUERTO MARITIMO
PORTMIAMI
$2Mil
Millones
Proyectos de Infraestructura de PortMiami
La manera moderna de viajar en crucero se origino en
PortMiami. Hoy en día, se estima que más de 4 millones
de pasajeros a nivel global vacacionan cada año en lo
que se conoce como la Capital Mundial de los Cruceros.
El PortMiami es el puerto de origen de once líneas de
cruceros y sigue siendo el destino de salida de opción para
los cruceros a las Bahamas, el Caribe, México, y otros
destinos interesantes. Las líneas de carga reconocidas
mundialmente identifican a PortMiami como punto de
destino de carga. Carga con destino a más de 100 países y
250 puertos en todo el mundo fluyen a través de este puerto.
Debido a la ubicación estratégica del puerto, este ha incluido
a países del Lejano Oriente, Centro y Sur América, Europa
y el Caribe entre sus diez socios comerciales principales.
Más de $2 mil millones en mejoras de infraestructura están
en marcha para la anticipada inauguración de la ampliación
del Canal de Panamá de PortMiami. El Túnel de PortMiami
unirá el sistema interestatal con las Instalaciones Portuarias
y el nuevo enlace ferroviario de mercancías que permitirá
una conexión directa a la línea ferroviaria de Florida East
Coast Railway.
•
•
•
•
•
•
Carnival Cruise Lines
Celebrity Cruises
Norwegian Cruise Line
Oceania Cruises
Royal Caribbean Cruises
Disney
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 17
Uno de los motores económicos más importantes en la Florida es la Banca
Internacional. El sur de la Florida es el hogar de más de 70 bancos, con más
de 60 ubicados en el Downtown de Miami, lo que coloca al Downtown de
Miami como el segundo centro internacional financiero más grande en los
Estados Unidos, sólo superado por Nueva York. Estos bancos e instituciones
financieras son las divisiones internacionales de bancos nacionales
estadounidenses como el Wells Fargo, Citibank, Bank of America, SunTrust,
Northern Trust, y otros, así como sucursales de bancos extranjeros y
organismos como el Banco Santander, Lloyds Bank y HSBC. Los bancos
extranjeros proceden de 18 países de los 4 continentes, lo ubica a Miami
como centro internacional bancario importante en los Estados Unidos.
BANCA Y FINANZAS
INTERNACIONALES
La banca internacional también contribuye a que Miami sea un centro
de conocimientos especializados y expertos en el comercio y finanzas
internacionales y transacciones internacionales. Los bancos internacionales
ofrecen préstamos del Banco ExIm, préstamos de la SBA, factorización y
decomiso, permitiendo a las empresas locales el financiamiento de sus
operaciones de exportación y a través de las relaciones de su corresponsal
(banco de E.E.U.U. a la banca extranjera), que ofrecen líneas de crédito las
cuales son utilizadas por las empresas en el extranjero para préstamos
que les permiten comprar productos estadounidenses.
SERVICIOS LEGALES
El Downtown de Miami es el hogar de los bufetes de abogados
más grandes en la Florida y es el líder a nivel nacional e
internacional. Muchas de las empresas principales del mundo
también mantienen grandes oficinas en Miami. Ya sea derecho
internacional, litigios y arbitraje, bienes raíces, uso del suelo,
comercio internacional ó de los impuestos, los bufetes de
abogados del downtown están aquí para servirle.
El Downtown de Miami cuenta con algunos de los nombres
más reconocidos en el campo de Leyes que proporcionan
servicios jurídicos de primera clase a clientes globales. Este
panorama legal animado crea una sinergia sin precedentes
para las empresas. Desde litigios comerciales a transacciones
corporativas - el Downtown de Miami cuenta con la infraestructura
para sostener a su negocio y fomentar su crecimiento. Y gracias
a nuestra conectividad con América Latina y la concentración
de las corporaciones internacionales, también somos el lugar
ideal para la solución a los litigios transfronterizos y el cierre de
ofertas multinacionales.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 19
EDUCACIÓN
Universidad / Escuela
Brown Mackie College
Universidad Internacional de Florida
Escuela de Negocios de Manchester
Miami Dade College
Universidad Internacional de Artes y Diseño de
Miami
La Escuela de Bellas Artes New World
Universidad Strayer
Universidad de la Florida
Educación K-12
Escuela Secundaria de Justicia Penal
Escuela Charter Downtown de Miami
Academia iPrep
Instituto de Edad Temprana Museo de los Niños de
Miami
Escuela KLA de Brickell
Escuela de Estudios Avanzados
El Downtown de Miami es un centro para aprendizaje y
desarrollo personal. Las mejores escuelas comprenden que el
Downtown de Miami es el mejor lugar para establecer centros
internacionales de aprendizaje para llegar a nuestra diversa
población. En el corazón del Distrito de Artes y Entretenimiento,
las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade han abierto
una escuela de pre-escolar y una escuela secundaria de
tecnología informática, iPrep. La Universidad Internacional
de Artes y Diseño de Miami ofrece carreras concentradas en
la enseñanza de profesiones creativas. En el Distrito Central
Empresarial, nos encontramos con el Recinto de Wolfson del
Miami Dade College, el cual ofrece cerca de 200 programas de
pregrado y es el hogar de dos escuelas secundarias reconocidas
a nivel nacional, la Escuela de Estudios Avanzados y la Escuela
de Bellas Artes New World. En el Distrito de Brickell, la
Universidad Internacional de la Florida (FIU, por sus siglas
en inglés) ofrece maestrías en administración de empresas,
bienes y raíces internacionales, finanzas, gobernanza mundial
y la administración de cuidados de la salud. Los programas del
recinto de FIU del downtown se han diseñado específicamente
para satisfacer las necesidades y horarios de los profesionales
que trabajan hoy en día.
Escuela Primaria Southside
“EL DOWNTOWN DE MIAMI TIENE UN SISTEMA
“EL DOWNTOWN
DE MIAMI TIENE
SISTEMA
EDUCACIONAL
COMPRENSIVO
DE UN
LA MÁS
ALTA
EDUCACIONAL
COMPRENSIVO
DE
LA
MÁS
ALTA
CALIDAD QUE VA DESDE LA EDUCACIÓN TEMPRANA
CALIDAD
QUELOS
VA DESDE
LA EDUCACIÓN
TEMPRANA
HASTA
PROGRAMAS
DE POSGRADO”
HASTA
LOS PROGRAMAS
DEDADE
POSGRADO”
DR. ROLANDO
MONTOYA, RECTOR, MIAMI
COLLEGE
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 21
El sueño de un planificador de hospitalidad y eventos, es el
downtown de Miami, que ahora es el hogar de más hoteles de lujo
per cápita que en cualquier otro lugar en el sur de la Florida. Sólo
2 de 5 Hoteles Diamantes en Miami tienen la calificación AAA (el
Four Seasons y el Mandarin Oriental) ambos ubicados en el Distrito
de Brickell. Otros hoteles destacados en el área incluyen el Hotel
EPIC, el JW Marriott Marquis y el InterContinental de Miami, se
encuentran entre una serie de otras propiedades conocidas de los
hoteles boutique de las marcas de lujo. Juntos, ofrecen más de
6.789 habitaciones a los viajeros más exigentes.
Las instalaciones para conferencias en hoteles en el Downtown
ofrecen colectivamente más de 300.000 pies cuadrados de espacio
para reuniones, desde salones de baile grandes hasta las salas de
reuniones íntimas.
Instalaciones dedicadas para reuniones incluyen el Centro de
Conferencias y Convenciones de Miami y el Centro James L.
Knight, con capacidad para seminarios, ferias comerciales,
conferencias internacionales dentro de sus auditorios múltiples,
salas de conferencias y espacios multifuncionales. Según la
Encuesta de Reuniones en el Mercado del 2011 de la Asociación
Profesional del Manejo de Convenciones reveló que 50 porciento
de los planificadores de reuniones prefieren una ubicación en el
downtown a otro tipo de destino.
HOSPITALIDAD E
INSTALACIONES
DE CONFERENCIA
Estadísticas Hospitalarias
Habitaciones de Hotel 6,660
Ocupación 76.9 %
Costo Diario Promedio de Cuarto Pasajeros de Cruseros
Anuales (2010)
Visitantes al condado
de Miami-Dade
Gastos de Visitantes
Anuales $203.78
4.1 Millones
13.4 Millones
$18.8 Mil Millones
Fuentes: GMCVB; Synovate; Smith Travel Research
“EL
DOWNTOWN
MIAMI,
LA
“EL DOWNTOWN
MIAMI,
ALTERNATIVA
URBANA
MÁS LA
VIVA A
ALTERNATIVA
URBANA
MÁS VIVA A
SOUTH
BEACH”
SOUTH
MIAMI
HERALD,BEACH”
AGOSTO 2010
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 23
5 RAZONES PARA VISITAR EL DOWNTOWN
1
2
3
4
5
El Negocio Está en Auge- El Downtown de Miami
suministra lo que su empresa necesita ya sea una gran
cantidad de negocios, compradores, y expertos, todo
encontrará aquí.
Posición Internacional – Un local en el Downtown de
Miami gana un estatus respetable a nivel mundial ya
que nuestra comunidad es el hogar de los consulados
extranjeros y organizaciones internacionales.
Fuerza de Trabajo Talentosa - Somos el hogar de
una fuerza laboral diversa, multilingüe y altamente
educada, esencial para las necesidades de comerciantes
nacionales e internacionales.
Velocidad y Distancia –La ubicación del Downtown de
Miami cuenta con rutas de transportes más diversos y
mejores vinculados y servicios disponibles en toda la Florida.
“ME VOY
“ME VOY
CONVERTIR
CONVERTIR
EN UN
EN UN DEL
HERMITAÑO
HERMITAÑO
DEL
DOWNTOWN”.
DOWNTOWN”.
FLORIDA TREND, DICIEMBRE 2010
Negocios y Placer – Los que residen y trabajan en
el Downtown trabajan diligentemente y se divierten
diligentemente. Impresione a sus clientes y disfrute de
la recompensa de nuestros puntos de interés cercanos y
escápese al mar en el Downtown.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 25
¿QUIÉN ES LA AUTORIDAD DE DESARROLLO
DEL DOWNTOWN DE MIAMI?
DDA: SU SOCIO EN EL COMERCIO
El DDA de Miami es un organismo autónomo de la ciudad de Miami que se responsabiliza en defender, facilitar, diseñar
y ejecutar mejoras de desarrollo para las empresas, al igual que la planificación y mejoras capitales y estrategias de
mercadeo y de comunicación. En particular, el DDA de Miami desempeña las siguientes funciones:
Analista:
Catalizador:
Somos la fuente de datos y cifras estadísticas sobre los mercados
de bienes raíces comerciales y residenciales, la demografía y lo
relacionado al Downtown. Estudios exclusivos de información
detallada cuantitativa y cualitativa que ayudan a las empresas a
tomar decisiones informadas.
El DDA es un agente de cambio el cual canaliza proyectos,
inversión económica y mejoras capitales que ayudan a cambiar
la cara de la ciudad. Promovemos proyectos que embellecen el
entorno y mejoran la calidad de vida con el fin de que el Downtown
sea un lugar extraordinario para vivir.
Defensor:
El DDA de Miami DDA un defensor constante e influyente
para las empresas y residentes. Junto con nuestros grupos
de interés identificamos las necesidades dentro del distrito y
hacemos alcance a otras instituciones públicas de una manera
coordinada para implementar proyectos ó corregir situaciones
cuando sea necesario.
Conserje de Comercio:
El Miami DDA funciona efectivamente como un enlace entre los
equipos de regulación pública y la comunidad empresarial y de
desarrollo. Somos el socio de una parada para las empresas que
buscan la ayuda de los incentivos disponibles, los datos sobre el
Downtown ó la introducción de otras empresas y grupos de interés.
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 27
DESIGN DISTRICT
I-195
I-95
Julia Tuttle Cswy
MIDTOWN /
WYNWOOD
Biscayne Blvd
Boundary Map
Venetian Cswy
Lincoln Road
ARTS & ENTERTAINMENT
DISTRICT
CITY OF MIAMI
Watson Island
I-395
CENTRAL BUSINESS
DISTRICT
Mc
Art
hur
Csw
y
MIAMI BEACH
Flagler St
BRICKELL
Brickel
l Ave
S Miami Ave
PortMiami
Miami DDA District
Updated 8/2011
ESTATE &
CONDADO
Enterprise Florida
Enterprise Florida es una asociación
publica-privada que funciona como
fuente primaria dedicada al desorrollo
económico a nivel estatal.
201 Alhambra Cl, Suite 610
Coral Gables, FL 33134
305- 808-3660
www.eflorida.com
Buró de Convenciones y Visitantes del Gran Miami (GMCVB,
por sus siglas en inglés)
RECURSOS
El GMCVB es una asociación públicaprivada la cual consta con más de
1.000 miembros de empresas privadas
y cuatro gobiernos locales: el condado
de Miami Dade, la ciudad de Miami
Beach, la ciudad de Miami y la Villa de
Bal Harbour.
701 Brickell Ave,
Suite 2700
Miami, FL 33131
305-539-3000
www.miamiandbeaches.com
Condado de Miami Dade
Stephen P. Clark Center
111 NW 1 St.,
Suite 2910
Miami, Florida 33128
305-375-5071
Línea de asistencia e información:
3-1-1
www.miamidade.gov
Aereopuerto Internacional de
Miami
305-876-7000
www.miami-airport.com
PortMiami
1015 N. America Way
Miami, FL 33132
305-347-4800
www.miamidade.gov/portofmiami
Estado de la Florida
www.myflorida.com
Departamento de Estado – División de
Corporaciones
www.sunbiz.org
Consejo Regional de Planificación del Sur de la Florida
El Consejo es una agencia de
planificación y política pública
responsable por el transporte regional
y la planificación del uso de suelo.
Igualmente, administra el fondo de
préstamos revolventes para los negocios
de tamaños pequeños y medianos.
3440 Hollywood Blvd.,
Suite 140
Hollywood, FL 33021
954-985-4416
www.sfrpc.com
Consejo del Beacon
(Beacon Council)
El Consejo Beacon es el socio official
para el desarrollo económico del
condado de Miami Dade
80 SW 8 St.,
Suite 2400
Miami, FL 33130
305-579-1300
www.beaconcouncil.com
CIUDAD Y LOCAL
Ciudad de Miami
Ayuntamiento
3500 Pan American Dr.
Miami, FL 33133
Centro Miami Riverside
444 SW 2 Ave.
Miami, FL 33130
Para información en general 3-1-1 ó
888-311-3233
www.miamigov.com
Agencia de Reurbanización
Comunitaria de Miami (Miami
CRA, por sus siglas en inglés)
El Miami CRA presta servicio a tres
distritos en la ciudad de MiamiSureste del Overtown/Park West/Área
del Omni y Midtown.
49 NW 5th St.
Suite 100
Miami, FL 33128
305-679-6800
www.miamicra.com
Autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami (DDA de Miami, por
sus siglas en inglés)
Asociación Internacional de Banqueros de
la Florida (FIBA, por sus siglas en inglés)
200 S. Biscayne Blvd.,
Suite 2929
Miami, FL 33131
305-579-6675
www.miamidda.com
Una asociación comercial sin fines de lucro
fundada en 1979.
80 SW 8 St..,
Suite 2505
Miami, FL 33130
305-579-0086
www.fiba.net
ORGANIZACIONES
PROFESIONALES
Cámara de Comercio del Gran Miami
(GMCC, por sus siglas en inglés)
Asociación del Área de Brickell
(BAA, por sus siglas en inglés)
BAA es una organización de miembros
dedicada a las mejoras y el desarrollo
económico del área de Brickell.
1319 Brickell Avenue, Suite 180
Miami, FL 33131
305-903-0672
www.brickellarea.com
Asociación de Contratistas del Sur
de la Florida (BASF, por sus siglas
en inglés)
15225 NW 77 Ave.
Miami Lakes, FL 33014
305-556-6300
www.basfonline.com
Asociación Industrial Comercial del
Sur de la Florida (CIASF, por sus
siglas en inglés)
CIASF es un organismo sin fines de lucro
de empresas comprometidas en todos los
aspectos Industriales y Comerciales de
bienes y raíces.
11098 Marin St.
Coral Gables, FL 33156
305-662-6115
www.ciasf.com
Asociación de Downtown Miami
(DMP, por sus siglas en inglés)
DMP es un organismo comunitario sin fines
de lucro el cual representa a los comercios
del downtown.
25 SE 2 Ave.,
Suite 240
Miami, FL 33131
305-379-7070
El GMCC es un organismo de negocios y
profesiones organizada para crear el progreso
económico en el condado de Miami Dade.
1601 Biscayne Blvd.
Miami, FL 33132-1260
305-350-7700
www.greatermiami.com
Asociación de Contratistas Latinos (Latin
Builders Association)
4110 Laguna St.
Miami, FL 33146
305-446-5989
www.latinbuilders.org
Cámara de Comercio Latina (CAMACOL)
La CAMACOL es el organismo más grande de
comerciantes hispanos en el estado de la Florida.
735 NW 22 Ave.
Miami, FL 33125-3339
305-642-3870
www.camacol.org
Agentes Inmobiliarios de Miami (Miami
Realtors)
GRUPOS CONSULARES
Consulado General de Antigua y Barbuda
25 SE 2 Ave.
Suite 300
Miami, FL 33131
305-381-6762
1101 Brickell Ave.
Suite 900
Miami, FL 33131
305-373-1889
www.consuladoargentinoenmiami.com
Consulado General de las Bahamas
25 SE 2 Ave.
Suite 600
Miami, FL 33131
305-373-6295
261 NE 1 St.
Suite 230
Miami, FL 33132
305-377-1368
www.diplobel.us
Un organismo a base de membresía que fomenta
oportunidades comerciales a nivel internacional
para sus miembros lo cual promueve comercio
doble-via.
1007 N. America Way
Suite 500
Miami, FL 33132
305-871-7910
www.worldtrade.org
1395 Brickell Ave
Suite 1050
Miami, FL 33131
305-403-4150
www.consulfrance-miami.org
100 N. Biscayne Blvd.
Suite 2200
Miami, FL 33132
305-358-0290
www.germany.info
1101 Brickell Ave.
Suite 1003-S
Miami, FL 33131
305-679-9984
80 SW 8 St
Suite 2600
Miami, FL 33130
305-285-6205
www.miami.itamaraty.gov.br/en-us
Consulado General de Haití
259 SW 13 St.
Miami, FL 33130
305-859-2003
www.consulateofhaiti-miami.com
Consulado General de Canadá
Consulado General de Chile
Consulado General de Francia
Consulado General de Guatemala
Consulado General de Brasil
Centro de Intercambio Mundial de Miami
(WTCM, por sus siglas en inglés)
50 NE 29 St.
Miami, FL 33137
305-444-0004
Consulado General de Alemania
Consulado Honorario de Bélgica
200 S. Biscayne Blvd.
Suite 1600
Miami, FL 33131
305-579-1621
www.canadainternational.gc.ca/miami
1038 Brickell Ave.
Miami, FL 33131
305-358-3220
Consulado Honorario de Finlandia
Consulado General de Argentina
700 S. Royal Poinciana Blvd.,
Suite 400
Miami, FL 33166
305-468-7000
www.miamire.com
Consulado General de
la República Dominicana
Consulado General de Israel
100 N. Biscayne Blvd.
Suite 1800
Miami, FL 33132
305-925-9400
www.miami.mfa.gov.il
Consulado General de Jamaica
800 Brickell Ave.
Suite 1200
Miami, FL 33131
305-373-8623
www.chileabroad.gov.cl/miami/en/
Consulado General de Costa Rica
25 SE 2 Ave.
Suite 609
Miami, FL 33131
305-374-8431
www.jamaicacgmiami.org
2730 SW 3 Ave.
Suite 401
Miami, FL 33129
305-871-7485
DOWNTOWN DE MIAMI A LA CABEZA EMPRESARIAL 31
Consulado General del Japón
Consulado General de Santa Lucía
Consulado General Honorario de Corea
Consulado General Honorario
de Singapur
80 SW 8 St.
Suite 3200
Miami, FL 33130
305-530-9090
www.miami.us.emb-japan.go.jp
1 SE 3 Ave.
25th Floor
Miami, FL 33131
305-982-5573
Consulado Honorario de Malta
200 S. Biscayne Blvd.
Suite 1800
Miami, FL 33131
305-347-5290
Consulado General de México
1399 SW 1 Ave
Miami, FL 33130
786-268-4900
Consulate General Holanda
701 Brickell Ave
Suite 500
Miami, FL 33131
786-866-0482
www.miami.the-netherlands.org
Consulado de las Antillas Menores
701 Brickell Ave.
5th Floor
Miami, FL 33131
786-866-0482
Consulado General
Honorario de Noruega
1007 N. America Way
Suite 305
Miami, FL 33132
305-358-4386
www.norway.org
Consulado de la República de Paraguay
25 SE 2 Ave.
Suite 705
Miami, FL 33131
305-374-9090
Consulado General de Perú
444 Brickell Ave.
Suite M-135
Miami, FL 33131
786-347-2420
www.consuladoperu.com
1000 Brickell Ave.
8th Floor
Miami, FL 33131
305-377-0312
www.stluciacg.com
2601 S. Bayshore Dr.
9th Floor
Miami, FL 33131
305-858-4225
Consulado Honorario de Suiza
825 Brickell Bay Dr
Suite 1450
Miami, FL 33131
305-377-6700
Consulado General de
Trinidad & Tobago
1000 Brickell Ave.
Suite 800
Miami, FL 33131
305-374-2199
www.ttcgmiami.com
Consulado General del Reino Unido
1001 Brickell Dr.
Suite 2800
Miami, FL 33131
305-400-6400
www.ukinusa.fco.gov.uk
“DESDE DONDE ESTOY SENTADO, EL ACONTECIMIENTO DE MIAMI
“DESDE DONDE ESTOY SENTADO, EL ACONTECIMIENTO DE MIAMI ES
ES ALGO DE UN LÍDER, UN INDICIO INEQUÍVOCO QUE EL ENFOQUE
ALGO DE UN LÍDER, UN INDICIO INEQUÍVOCO QUE EL ENFOQUE
DEL CENTRO COMERCIAL Y ECONÓMICO SE ESTA ALEJANDO DE LOS
DEL CENTRO COMERCIAL Y ECONÓMICO SE ESTA ALEJANDO DE LOS
SUBURBIOS Y ESTA DE REGRESO EN EL CENTRO URBANO”.
SUBURBIOS Y ESTA DE REGRESO EN EL CENTRO URBANO”.
RICHARD FLORIDA, THE ATLANTIC CITIES, JUNIO 2012
El Miami DDA le gustaría agradecer a los siguientes contribuyentes por
su ayuda en recopilar y revisar la información:
Neisen Kasdin, Socio Administrativo de la Oficina, Akerman
Dr. Rolando Montoya, Rector, Miami Dade College
David Schwartz, Director Ejecutivo, Florida International Bankers Association (FIBA), Inc.
Bill Johnson, Director del Puerto, PortMiami
El Comité de Desarrollo Económico y Tecnología
del DDA de Miami
Hank Klein, Presidente
Jerome Hollo
Neisen Kasdin
Danet Linares
Dr. Rolando Montoya
Nitin Motwani