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MUNDAKAKO HIRI ANTOLAMENDUAREN PLAN OROKORRA - PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MUNDAKA
PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MUNDAKA
INDICE DE LA MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA
1. ENCARGO Y EQUIPO REDACTOR
2. ANTECEDENTES Y PROCESO DE LA REDACCIÓN DEL PLAN GENERAL
2.1. Introducción
2.2. Proceso de redacción del presente plan general
3. ANTECEDENTES DE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
4. ANTECEDENTES URBANÍSTICOS
4.1. Relación de expedientes urbanísticos vigentes en el municipio de Mundaka
4.1.1. RELACIÓN DE EXPEDIENTES DE MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
4.1.2. RELACIÓN DE EXPEDIENTES URBANÍSTICOS DE PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Y
DE SU EJECUCIÓN. CONVENIOS URBANISTICOS
4.1.3.
RELACIÓN
DE
EXPEDIENTES
DE
EDIFICACIÓN
CON
USO
CARACTERÍSTICO
CON
USO
CARACTERÍSTICO
RESIDENCIAL. LICENCIAS DE 1ª OCUPACION
4.1.4.
RELACIÓN
DE
EXPEDIENTES
DE
EDIFICACIÓN
INDUSTRIAL. LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACION
4.1.5. CUADRO RESUMEN COMPARATIVO ENTRE LA OFERTA DE SUELO CON USO
CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL PROPUESTO EN LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE
1993 Y LA EJECUTADA EN EL PERIODO 1993 – 2010
4.1.5.1. Datos de la oferta de suelo residencial de las Normas Subsidiarias de Mundaka de 1993
N.R. 06/29 G.R. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MUNDAKA. MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA
APROBACIÓN PROVISIONAL V.1. INDICE
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4.1.5.2. Datos de la ejecución de suelo residencial de las Normas Subsidiarias de Mundaka 1993 2010
4.1.6. OBRAS DE EDIFICACIÓN EJECUTADAS EN EL PERIODO 1993 – 2010 EN EL TÉRMINO
MUNICIPAL DE MUNDAKA FUERA DE LA OFERTA DE SUELO DESCRITA EN A.4.1.5.2
4.1.7. CUADRO RESUMEN COMPARATIVO ENTRE LA OFERTA DE SUELO CON USO
CARACTERÍSTICO INDUSTRIAL, PROPUESTO EN LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE
1993 Y LA EJECUTADA EN EL PERIODO 1993 – 2010
4.1.7.1. Datos de la oferta de suelo industrial de las Normas Subsidiarias de Mundaka de 1993
4.1.7.2. Datos de la ejecución de suelo industrial de las Normas Subsidiarias de Mundaka 1993 2010
4.2. Resumen del desarrollo urbanístico y de su ejecución en el municipio de Mundaka al
amparo de las normas subsidiarias vigentes en el periodo 1993 - 2010
4.2.1. ACTUACIONES EN ZONAS PÚBLICAS Y PRIVADAS DE SUELO URBANO CON USO
PREDOMINANTE RESIDENCIAL
4.2.2. ACTUACIONES EN ZONAS DE SUELO URBANO CON USO PREDOMINANTE INDUSTRIAL
4.2.3. ACTUACIONES EN ZONAS DE SUELO URBANO CON USO PREDOMINANTE TERCIARIO
4.2.4. ACTUACIONES EN ZONAS DE SUELO URBANIZABLE CON USO PREDOMINANTE
RESIDENCIAL
4.2.5. ACTUACIONES EN ZONAS DE SUELO URBANIZABLE CON USO PREDOMINANTE
INDUSTRIAL
4.2.6. ACTUACIONES DE EJECUCIÓN DE LOS SISTEMAS GENERALES PROYECTADOS
5. ELABORACION Y ORGANIZACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA DE ESTE
PLAN GENERAL
5.1. Base topográfica municipal
5.1.1. SUELO URBANO Y NO URBANIZABLE. CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN
5.2. Actualización de la edificación y elementos físicos de interés existentes en el municipio
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5.3. Descripción de la organización y del sistema de elaboración de la documentación gráfica
5.4. Documentación Escrita
6. OBJETIVOS MEDIOAMBIENTALES TENIDOS EN CUENTA PARA LA REDACCIÓN DEL PLAN
GENERAL
6.1. Introducción y criterios básicos tenidos en cuenta
6.2. Objetivos medioambientales y urbanísticos que informan el contenido del presente plan
general
7. ESQUEMA METODOLOGICO DE LA DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA
8. APLICACIÓN DE LOS NUEVOS CRITERIOS RELATIVOS A LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y
LA CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA LEY 2/2006 DE SUELO Y URBANISMO A LA
ORDENACIÓN DEL PRESENTE PLAN GENERAL
9. CLASIFICACIÓN DEL SUELO
10. LA CALIFICACIÓN GLOBAL. LOS CONDICIONANTES SUPERPUESTOS. EL CATALOGO DE
BIENES OBJETO DE PROTECCIÓN Y LAS VINCULACIONES TERRITORIALES
10.1. Contenido propio de la calificación global
10.2. Los condicionantes superpuestos
10.3. Determinaciones del Catálogo de bienes objeto de protección
10.4. Vinculaciones territoriales originadas por la aplicación de la Ley de Aguas y la Ley de
Costas
10.5. Vinculaciones territoriales originadas por la aplicación de la Norma Foral de carreteras de
Bizkaia
10.6. Vinculaciones territoriales originadas por la aplicación de las determinaciones del plan
territorial sectorial de la red ferroviaria de la CAPV y por la Ley del sector ferroviario y su
desarrollo normativo
10.7. Definición y contenido de la clasificación de usos del suelo del plan general del
municipio de Mundaka
10.8. Definición y relación de las zonas privadas en suelo urbano
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10.8.1. ZONAS PRIVADAS RESIDENCIALES EN SUELO URBANO. CONDICIONANTES DE USO Y
DE TIPOS EDIFICATORIOS ASIGNADOS
10.8.2. ZONAS PRIVADAS DE EQUIPAMIENTO EN SUELO URBANO
10.8.3. ZONAS PRIVADAS INDUSTRIALES EN SUELO URBANO
A.10.9. Resumen de los datos de las actuaciones y sectores en suelo urbano
11. CATEGORIZACION DEL SUELO URBANO. ACTUACIONES AISLADAS, ACTUACIONES DE
DOTACIÓN, ACTUACIONES INTEGRADAS Y ZONAS PRIVADAS EN SUELO NO
URBANIZABLE
11.1. Introducción
11.2. Actuaciones con zonas de uso característico residencial
11.2.1. ACTUACIONES AISLADAS EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
RESIDENCIAL
11.2.2. ACTUACIONES DE DOTACIÓN EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
RESIDENCIAL
11.2.3. ACTUACIONES INTEGRADAS EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
RESIDENCIAL
11.3. Actuaciones con zonas privadas de uso característico equipamental
11.3.1. ACTUACIONES AISLADAS EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
EQUIPAMENTAL
11.3.2. ACTUACIONES DE DOTACIÓN EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
EQUIPAMENTAL
11.3.3. ACTUACIONES INTEGRADAS EN SUELO URBANO CON USO CARACTERÍSTICO
EQUIPAMENTAL
11.4. Ámbitos de ejecución con zonas de uso característico industrial e industrial mixto en suelo
urbano
11.5. Zonas públicas en suelo no urbanizable
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12. CUANTIFICACION DEL DESARROLLO DE LOS USOS URBANÍSTICOS ESTABLECIDOS EN
EL PRESENTE PLAN GENERAL. SU RELACIÓN CON EL PLAN TERRITORIAL PARCIAL
12.1. Introducción
12.2. Cuantificación de los usos residenciales
12.3. Cuantificación de los usos de actividades económicas
13. JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LA DOTACIÓN DEL SISTEMA GENERAL DE
ZONAS VERDES Y PARQUES URBANOS ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 78 DE LA
LEY 2/2006 DE SUELO Y URBANISMO
14. JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LOS ESTANDARES Y CUANTIAS MINIMAS DE
VIVIENDAS SOMETIDAS A ALGUN REGIMEN DE PROTECCION PÚBLICA
15. JUSTIFICACION DEL CUMPLIMIENTO DE LOS ESTANDARES MÁXIMOS Y MINIMOS DE
EDIFICABILIDAD URBANÍSTICA
16. CALIFICACION DE LAS ZONAS DESTINADAS A SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS
LIBRES, EQUIPAMENTALES, DE INSTALACIONES E HIDRAULICO
16.1. Introducción
16.2. Zonas públicas del sistema general de espacios libres
16.3. Zonas públicas del sistema general de equipamiento
16.4. Zonas públicas del sistema general de instalaciones
16.5. Zonas públicas del sistema general hidráulico
16.6. Zonas públicas del sistema general marítimo-terrestre
17. ORDENACIÓN DE LOS SISTEMAS GENERALES DE TRANSPORTE
17.1. Ordenación del sistema general de transporte viario foral
17.2. Ordenación del sistema general de transporte viario municipal
17.3. Sistema general de comunicaciones de uso ferroviario
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17.4. Sistema general de transporte portuario
17.5. Relación de los sistemas generales de transporte
18. ORDENACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. SU CALIFICACION GLOBAL
18.1. Criterios legales, relativos al cumplimiento de las determinaciones de ordenación del
territorio
18.2. Criterios relativos a la vinculación de los instrumentos de ordenación del territorio
18.3. La calificación global como técnica utilizada para efectuar la ordenación del suelo no
urbanizable
18.4. Calificación global del suelo no urbanizable
18.5. Calificación global de las zonas destinadas a acoger y constituir sistemas generales
18.6. Aplicación de la técnica de la calificación global a las zonas públicas y privadas
18.7. Relación de zonas públicas o zonas de sistemas generales en el suelo no urbanizable
18.8. Régimen de las edificaciones existentes en el suelo no urbanizable
19. LAS DETERMINACIONES DEL PLAN GENERAL Y SU RELACIÓN CON LAS DEL PLAN
ESPECIAL
19.1. Nuevas determinaciones de ordenación pormenorizada y su relación con las actuaciones
urbanística en suelo urbano
20. PLAN DIRECTOR CICLABLE
21. ZONA DE SERVIDUMBRE ACUSTICA DE LA CARRETERA BI-2235
22. ESTUDIO ESPECÍFICO DE RUIDO AMBIENTAL DE LAS PARCELAS DE LAS ACTUACIONES
INTEGRADAS SITUADAS EN SUELO URBANO
ANEXO I. PLANTA DEL PLAN DIRECTOR CICLABLE EN MUNDAKA
ANEXO II. PLANO DE LA ZONA DE SERVIDUMBRE ACUSTICA DE LA CARRETERA BI-2235
ANEXO III. ESTUDIO ESPECÍFICO DE RUIDO AMBIENTAL DE LAS PARCELAS DE LAS
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ACTUACIONES INTEGRADAS SITUADAS EN SUELO URBANO
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CAPITULO III. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y LA