Lake Buena Vista Resort Village and Spa - Metropolitan

Centro Regional
 El Servicio de Ciudadanía e Inmigración
de los Estados Unidos (USCIS) ha
aprobado a Lake Buena Vista Resort
Village and Spa con la designación de
Centro Regional para el Programa de
Visas EB-5.
 Lake Buena Vista Resort Village and
Spa satisface el requisito de los 10
puestos de trabajo, factor primordial
para obtener la visa permanente.
 Lake Buena Vista Resort Village and
Spa esta localizada en un área para el
desarrollo de empleos (TEA) por lo cual
la inversion es de USD $500,000.
Dos opciones de
Inversión
 Plusvalía
 Una Corporación de Responsabilidad Limitada (LLC)
es dueña de unidades de condo-hotel dentro del
Resort. Estas unidades son colocadas en un programa
de rentas
 El inversionista tiene participación en la
Corporación LLC
 Préstamo
 Una Corporación de Responsabilidad Limitada (LLC)
funciona como prestamista para la creación de un
club vacacional
 El inversionista tiene participación en la
Corporación LLC
Oportunidad
de Inversión
Plusvalia
 El Inversionista tendrá la oportunidad de invertir
$500.000 USD en los Estados Unidos y recibir
participación de una corporación tipo “sociedad de
responsabilidad limitada” en Florida.
 La Corporación es dueña de unidades de condo-hotel
dentro del Resort
 La corporación esta solvente libre de deudas
 La corporación recibe flujo de caja inmediato por
concepto de las rentas. La renta de las unidades esta a
cargo de una empresa de administración hotelera que ya
opera exitosamente el Resort
Oportunidad
de Inversión
Préstamo
 El Inversionista tendrá la oportunidad de invertir $500.000
USD en los Estados Unidos y recibir participación de una
corporación tipo “sociedad de responsabilidad limitada” en Florida.
 El dinero recolectado por esta corporación proveerá los fondos
necesarios para la creación de un Club Vacacional.
 La corporación recibirá 5% interés sobre el capital después de
los primeros 6 meses
 Es un programa que esta muy bien respaldado.
Los dinero invertido será totalmente re-pagado a los 5 años
Beneficios del
programa EB5
 La aplicación de la visa EB 5 de los inversionistas
calificados, cubren al cónyuge e hijos/as solteros/as
(menores de 21 años y que no hayan contraído
matrimonio) a quienes se le otorgara la residencia legal y
permanente en los Estados Unidos
 No hay requisitos mínimos de edad para el inversionista y
su cónyuge, ni habilidad de hablar Inglés, ni experiencia
de empleo o educación
 El Inversionista y sus familiares pueden residenciarse o
trabajar en cualquier área de los Estados Unidos
Beneficios del
programa EB5
 Los beneficios educativos incluyen la admisión a las
universidades y colegios al mismo costo que los
residentes de los Estados Unidos
 El Programa EB-5 no requiere la gerencia cotidiana
por parte del inversionista
 Después de cinco años, el inversionista y su familia
pueden obtener la ciudadanía de los Estados Unidos
Requisitos del
Programa EB5
 El Programa requiere de una inversión
financiera en los Estados Unidos
 El Inversionista y sus familiares deben estar en buen
estado de salud(No deben sufrir de enfermedades
contagiosas)
 Prueba de que los fondos han sido conseguidos a través de
medio lícitos
 Tener la intención de emigrar a los Estados Unidos
 No tener antecedentes criminales
Beneficios del
Centro Regional
 El proyecto esta construido y operando exitosamente
 Excelente localizacion en Orlando Florida – a solo minutos de
Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld y el aeropuerto
Internacional de Orlando
 Resort de alto prestigio con un historial comprobable
 Espectaculares áreas recreacionales– Moderno y lujoso Spa,
Centro acuático, Moderno Salón de Ejercicios, Restaurantes,
Centro Comercial, internet y mucho mas
 Requiere de una inversión de $500,000
Por que Orlando?
 Destino turístico #1 del mundo
 Recibe aproximadamente 50 Millones de turistas anualmente
 Orlando acoge varios de los parques temáticos y de atracciones mas
grandes y visitados en el mundo entero
 Orlando es uno de los destinos de convenciones más importantes de
los Estados Unidos
 El Aeropuerto Internacional de Orlando es el # 4 de mayor actividad en
los Estados Unidos
 Orlando es el paraíso de los Golfistas, ofrece mas de 300 campos de
golf, 37 de los cuales están ubicados a menos de 15 minutes del Lake
Buena Vista Resort & SPA
 Conocido coma la “Capital de Compras del mundo”
Close to Florida’s Famous Beaches
 Kennedy Space Center solo a 45-Minutos
Ocupación Histórica
100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
2008
50.00%
2009
2010
40.00%
2011
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
JAN
FEB
MAR
APR
MAY
JUN
JUL
AUG
SEP
OCT
NOV
DEC
Full year
Ubicación
Ubicación
Ubicación
Universal
Studios
SeaWorld
Disney
Lake Buena Vista Resort
Orlando, Florida
Unidad de 2
habitaciones
1080 Sq. Ft.
100.3 m2
Unidad de 3
habitaciones
1,253 Sq. Ft.
116,4 m2
Future
Bldg
6,7,8,9,10
Regional Center
Amenidades
Resort de Lujo con todos los servicios, donde
siempre hay algo para toda la familia !
Centro Acuático de los Piratas- 2.325 m2 de piscina con un
gigantesco barco pirata, tobogán y otras atracciones de agua para el
deleite de los niños con un costo aproximado de $3.000.000,00
Además alrededor de la piscina hay 3 spas, hamacas, sillas y un barrestaurant tipo Hawaiano
Relájate…
Estas de vacaciones!
Reflections Spa-Salon
Situado en la planta superior del Lobby del Resort, este spa-salon
ofrece una gran variedad de tratamientos rejuvenecedores y para
el cuidado de la piel tales como faciales, envolturas corporales,
baños relajantes, masaje terapéutico y todo tipo de servicios de
spa y salón en un ambiente sereno y sofisticado.
Lake Buena Vista
Factory Stores
Lake Buena Vista Factory Stores - más de 50 tiendas de
descuento que ofrecen ahorros increíbles en marcas de
diseñadores famosos y fabricantes nacionales
Regional Center
Dining
Restaurante Frankie Farrell’s Irish Pub & Grille Ambientado como las tabernas auténticas de Irlanda, es un
lugar donde todos se pueden reunir para comer comida
tradiciónal Irlandesa o Americana y probar unas de las 32 tipos
diferentes de cervezas como Guinness, Mangers, Boddingtons,
Bass y más.
Otras atracciones
del Centro regional
 Pizza Hut Café Express
 Gimnasio totalmente equipado
 Cuarto con Juegos para niños - juegos
de video, mesas de billar y más
 Supermercado y tienda de regalos
 Sala de Conferencias
 Acceso al Internet
 Club de actividades infantiles
10 pasos sencillos para
obtener el GREEN CARD
Paso 1 – (Mes 1)
Usted puede pedir información con un representante de EB 5
directamente o vía Internet a través de nuestra pagina web. Al comenzar
la tramitación de su EB 5 se le asignara un numero de expediente.
Paso 2
Se le enviara una descripción del proyecto, instrucciones de transferencia
bancaria, un Acuerdo de Reservación, y un Cuestionario Personal
Paso 3
Se le solicitara que envié su deposito inicial de $30,000 USD para
conservar su reservación a una cuenta de fideicomiso (“Trust Account”) y
su confirmación a través de las firmas del Acuerdo de Reservación y
Acuerdo de Subscripción.
Paso 4 - (Mes 2)
Usted recibirá un Cuestionario, un Memorándum de Oferta Numerada, y
un Acuerdo de Operaciones para su revisión, firma, y devolución.
10 pasos sencillos para
obtener el GREEN CARD
Paso 5
Una vez que su solicitud sea procesada y aceptada, su deposito de
reservación y gastos administrativos se convierten en no-reembolsables.
Paso 6 – (Mes 2)
Usted depositara su inversión de $500,000 USD en una cuenta de
fideicomiso (“Trust Account”) en el banco seleccionado y comienza el
proceso de inmigración.
Paso 7 – (Mes 6-8)
Recibe la notificación de la aprobación del green card temporal y concluye
el proceso Consular o el ajuste de estatus en U.S.
Paso 8 – (Mes 28)
Aplicación para la remoción del estatus temporal del green card
Paso 9 – (Mes 40)
Recibe el green card permanente
*Todos los tiempos son aproximados
Paso 10 – (Mes 64)
Podría aplicar para la ciudadanía de los Estado Unidos.
Cuenta de
Fideicomiso
 Su inversión estará segura en una cuenta de fideicomiso
(Trust/Escrow Account) en el Banco
 WF es una de las instituciones financieras mas grandes de los
Estados Unidos con una presencia internacional muy
importante.
 Las acciones de la Bolsa de Valor de Wells Fargo supera los 130
billones de dólares convirtiéndola una de las 35 empresas más
importantes del mundo en valor de mercado.
Para mas informacion y detalles:
[email protected]