docCompradores de Vivienda por Primera Vez
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Demanda Transcripción
Compradores de Vivienda por Primera Vez
Ciudad de Miami
!!!!!!!!!Departamento de Desarrollo Comunitario y Econ!mico
!!!!!!!!!Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez
El Programa de Compradores de Vivienda por Primera Vez provee un subsidio basico, basado en los n"mer#s de
rec$maras de la vivienda comprada, como!"# determina el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de
EE.UU. (HUD por sus siglas en $ngles) bajo el!limite hipotecario del subsidio basico (Sec. 221 (d) (3) % 234 del
Registro Federal). Esta asistencia puede ser usada hacia el primer pago y costa del cierre para las familias
elegibles que compren vivienda por p%$mera vez.
Para ser seleccionado usted necesita:
1. Tener ingresos menores ! iguales al 80% del ingreso medio, dependiendo del tamañ# de la familia.
2. No haber sido propietario de una vivienda en los últimos tres (3) años. (Se haránexcepciones con las
madres ! padres solteros que son cabeza(s) de familia).
3. No haberse declarado en bancarrota en los "ltimos 24 meses.
4. Comprar su vivienda dentro de los "&mites de la Ciudad y con un máximo precio de venta de $235,000
para viviendas existentes (previamente construidas) y/o nuevas construcciones.
5. Ser aprobado por uno de los bancos participantes para su pr'stamo hipotecario.
Cómo se inicia el proceso de solicitud?
1. Usted puede recoger una solicitud del Programa de Compradores de Vivienda por Primera Vez en el
Departamento de Desarrollo Comunitario y Econ!mico, en las oficinas de "Neighborhood Enhancement
Team" (NET) de cualquier localidad dentro de la Ciudad de Miami, o por Internet en la siguiente dirección:
www.miamigov.com/communitydevelopment/pages/applicationsforms.
2. Reuna todos los documentos requeridos en el!listado del Programa de Compradores por Primera Vez. (Los
documentos requeridos pueden encontrarlos adjunto a la solicitud, bajo el titulo de "Entregados por el
Comprador de Vivienda.")
3. Debe de asistir a un curso de capacitación de Compradores de Vivienda por Primera Vez. (La lista de agencias
que ofrecen este curso, esta adjunta a la solicitud&)
4. Contacte cualquiera de los bancos participantes para ser pre-calificado para su préstamo hipotecario, y para ser
sujeto a una cantidad de pago inicial proveniente de la Ciudad de Miami. Para obtener esta "ista, visite nuestra
página web: www.miamigov.com/communitydevelopment
5. Busque su casa en la Ciudad de Miami basado en la cantidad del prestamo pre-aprobado y en el!l$mite de
precio de venta de $235,000 (vivienda existente y/o nueva).
6. Regrese a su banco nuevamente para que "e den el contrato hipotecario.
7. Llene la solicitud del programa de Compradores de Vivienda por Primera Vez, incluyendo todos los
documentos, y entreguelos a su banco para que ()*( se encarge de enviar+# a!la Ciudad de Miami.
8. Todos los te%'inos del pr'stamo de la Ciudad de Miami estan adjunto a este documento.
Se tra,)-it.ran las solicitudes por orden de l"egada. La Ciudad tiene el derecho de cancelar cualquier solicitud, basandose en la falta de
fondos disponibles para el programa. Paramas informacion, comuniquese con nuestra oficina a"!305-416-2080 # 305-416-1927.
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CITY OF MIAMI FIRST TIME HOMEBUYER
PROGRAM PARTICIPATING BANKS
PRESTAMISTAS PARTICIPANTES EN EL PROGRAMA
PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ DE LA CIUDAD DE MIAMI
Mr. Vincent P. Viscomi
Bank of America Home Loans
355 Alhambra Circle, Suite 1370
Coral Gables, FL 33134
(305)468-4328 (office)
(866)409-6526 (fax)
Mr. Arturo Perla
CHASE
12795 South Dixie Highway
Miami, FL 33176
(305)253-3744 (office)
1-866-914-4181 (e-fax)
Ms. Brigida Billini
Citibank
1001 West 49 Street
Hialeah, FL 33012
(305) 820-1666 (office)
1-844-258-5488 (fax)
http://mortgage.bankofamerica.com/vincent
viscomi
[email protected]
[email protected]
Ms. Susana Proenza
Eastern National Bank
799 Brickell Plaza, 10th Floor
Miami, FL 33131
(305)808-2243 (office)
(305)347-1511 (fax)
Mr. Ernst Joseph
One United Bank
3275 NW 79 St.
Miami, FL 33147
(305)696-0700, Ext. 2245 (office)
(305)696-3492 (fax)
Ms. Robin Holley
Florida Community Bank
2500 Weston Road, Suite 300
Weston, FL 33331
(954)984-3314 (office)
(954)861-4589 (fax)
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Mr. Juan Rojas
Mr. Marco Huaman
Gibraltar Private Bank & Trust
55 Alhambra Plaza
Coral Gables, FL 33134
HSBC Bank USA N.A.
1441 Brickell Ave.
Miami, FL 33131
(305) 476-5545 (office)
(305) 447-6250 (fax)
(305)209-9413 (office)
(305)921-0676 (fax)
Ms. Martha Garcia
Neighborhood Housing
Services of South Florida
300 NW 12 Ave.
Miami, FL 33128
(305) 751-5511, ext. 1136
(office)
(786) 513-2372 (fax)
[email protected]
Marco.x.huaman@us. hsbc.com
[email protected]
Ms. Martha Delgado
U.S. Century Bank
2301 NW 87 Ave.
Miami, FL 33172
(305)715-5168 (office)
(305)715-2979 (fax)
Mr. Eugene Simmons
Total Bank
100 SE 2nd Street, 14th Floor
Miami, FL 33131
(305)982-3100 (office)
(305)982-3101 (fax)
[email protected]
[email protected]
Last updated: May 2016
First Time Homebuyer Program Homebuyer Counseling Agencies
Programa de Compradores por Primera Ves
Agencias de Conserjería
Centro Campesino
Farmworkers Center, Inc.
35801 SW 186 Ave.
Florida City, FL 33034
305-245-7738, ext. 228 (office)
305-245-2101 (fax)
Cuban American National Council,
Inc.
1223 SW 4 St.
Miami, FL 33135
305-642-3484, ext. 129 (office)
305-649-4005 (fax)
Haitian American Community
Development Corporation
181 NE 82 Ave., Suite 100
Miami, FL 33138
305-759-2542 (office)
Miami Beach CDC
945 Pennsylvania Avenue, 2nd Floor
Miami Beach, FL 33139
305-538-0090 (office)
305-538-2863 (fax)
NACA (Neighborhood Assistance Corp.
of America)
662 NE 125 St.
North Miami, FL 33161
305-341-0791 (office)
877-329-6222 (fax)
NANAY Housing Resource Center
659 NE 125 St., Suite 203
North Miami, FL 33161
305-981-3232 (office)
305-981-3231 (fax)
Neighborhood Housing Services
of South Florida
300 NW 12th Avenue
Miami, FL 33128
305-751-5511 (office)
305-751-1122 (fax)
NID-HCA Florida
610 NW 183 St.
Miami Gardens, FL 33169
305-652-7616 (office)
Ser Jobs for Progress
5600 NW 36 St., Suite 561
Miami, FL 33166
305-871-2820, ext. 104 (office)
305-871-5634 (fax)
Vision to Victory Destination Home
13230 NW 7 Ave.
North Miami, FL 33168
305-691-3464 (office)
305-953-8327 (fax)
Real Estate Education &
Community Housing, Inc.
9010 SW 137 Ave., Suite 232/233
Miami, FL 33186
786-260-6821 (office)
305-675-0858 (fax)
Clearpoint Credit Counseling
Solutions – Miami Branch
Hispanic Center for Financial
Excellence
7200 Corporate Center Dr., #200
Miami, FL 33126
305-592-9298 (office)
Last updated November 2015
CCCS of the Midwest
1175 NE 125 St., Suite 413
North Miami, FL 33161
800-355-2227 (office)
614-552-4800 (fax)
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!!!!!!Ciudad de Miami
Departamento de Desarrollo Comunitario!"!#$%&%'($%
!!!!!!!!!!Aplicación para el Programa de Compradores de Vivienda por Primera Vez
(Aplicación - Página 1 de 2)
I.
INFORMACIÓN!SOBRE!LA!PROPIEDAD!
Dirección de la Propiedad (calle, ciudad, estado y código postal)
Distrito de Comisión
!
II. INFORMACIÓN!SOBRE!USTED!
Solicitante!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Co"Solicitante!
Nombre del Solicitante
Nombre del Co-Solicitante
Dirección del Solicitante (calle, ciudad, estado y código postal)
Dirección del Co-Solicitante (calle, ciudad, estado y código postal)
Teléfono de la Residencia
Teléfono de la Residencia
Teléfono del Trabajo
Teléfono del Trabajo
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III.!!INFORMACIÓN!SOBRE!SU!EMPLEO!
Nombre del Solicitante
Nombre del Co-Solicitante
Dirección del lugar de empleo (calle, ciudad, estado y código postal)
Dirección del lugar de empleo (calle, ciudad, estado y código postal)
Ingresos mensuales
Ingresos mensuales
Fechas (desde – hasta)
Fechas (desde – hasta)
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!IV.!OTRA!INFORMACIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!SOLICITANTE!!!!!!!!!!!!!!!!!CO"SOLICITANTE!
¿Usted ha sido propietario de vivienda en los últimos 3 años?
!SI
!NO
!SI
!NO
¿Si contestó SI arriba, es Ud. cabeza de familia?
!SI
!NO
!SI
!NO
¿Se ha declarado en bancarrota en los últimos dos años?
!SI
!NO
!SI
!NO
V.!INFORMACIÓN!SOBRE!POSESIONES!Y!FAMILIA!
!
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Nombre!
Fecha!de!Nacimiento!
Número!de!Seguro!
Social!
!
Relación!con!el!
Solicitante!
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1
Solicitante
$
2
$
3
$
4
$
5
$
6
$
7
$
Total
$
Valor!total!en!
efectivo!de!las!
posesiones!
(Aplicación - Página 2 de 2)
V.!INGRESO!FAMILIAR!ANUAL!
Sueldos/!
Salarios,!!
Propinas,!!
Bonos!y!!
Comisiones!
Nombre!
Beneficios.!
Pensiones!
Asistencia!
Pública!
Ingresos!!
Anuales
Otros!Ingresos!
!
1
$
$
$
$
$
2
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$
$
$
$
3
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$
$
4
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$
$
$
5
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$
$
$
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6
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$
$
$
7
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$
$
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$
Total
$
$
$
$
$
Por!medio!de!la!presente,!autorizo!a!la!Ciudad!de!Miami!a!verificar!mi!actualidad!laboral,!del!mismo!modo!que!mi!historia!laboral,!extractos!
bancarios,!propiedades!con!que!cuento!y!cualquier!otra!información!necesaria!para!esta!solicitud.!De!la!misma!forma,!autorizo!a!la!Ciudad!
para!que!solicite!mi!información!bancaria!y!de!créditos,!incluyendo!mi!historial!de!pertenencias!y!posesiones!(propiedades!en!bienes).!Se!
debe!entender!que!la!copia!del!presente!documento,!presta!el!mérito!de!autorización.!La!información!que!se!obtenga,!se!utilizará!con!fines!
de!verificar!!"!elegibilidad#para!particip$%#&'#este!programa.!
Por!la!presente!yo!también! doy!autorización!irrevocable! a!la!Ciudad!de!Miami,!sus!designados!y!sucesores,!mi!consentimiento!y!el!derecho!
completo!para!utilizar!mi!nombre,!fotografía,!imagen,!voz,!y!biografía!en!cualquier!forma!de!la!prensa!ya!sea!publicación,!anuncio,!o!cualquier!
otro!tipo!de!publicidad!en!conección!a!mi!participación!en!el!Programa!de!Rehabilitación!de!Viviendas!Unifamiliares,!y!también!para!cualquier!
actividad!o!proyecto!relacionado!al!mismo!programa.!!
!
Yo!certifico!que!ni!yo,!el!solicitante,!ni!el!co"solicitante!trabajamos!para!la!(iudad#de#Miami#'"!para#'"')*'$#agencia!o!constructora
#!#+*&#est&
relacionada!con!la!construcción!de!la!propiedad!por!la!cual!estamos!aplicando!y!que!ni!yo!ni!el!co"solicitante!estamos!relacionados!con!ningún!
empleado!de!la!("udad#de!Miami!ni!con#nin)*'$#agencia!o!constructora!que!esté!relacionada!con#,$#construcción#de!la#propiedad#por!la#-*$,
esta!aplicación!está!siendo!llenada.!
!
Advertencia:!La!ley!817!del!Estado!de!la!Florida,!establece!que!las!declaraciones!falsas,!reticentes,!o!tergiversadas,!así!como!las!inexactas,!
relacionadas! con! ganancias,! posesiones! o! deudas,! constituyen! un! delito! menor,! que! pueden! acarrear! como! sanción! multas! o!
encarcelamiento!de!acuerdo!con!!S!775.082!ó!775.83.!!
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Nombre!del!Solicitante!(en!letra!de!molde)!
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Firma!del!Solicitante!!
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!!!!!!!!Fecha!
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Nombre!del!Co"solicitante!(en!letra!de!molde)! !
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Firma!del!Co"solicitante!!
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!!!!!!!!Fecha!
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2016
HOUSING INCOME LIMITS CHART
INCOME CATEGORY
Household
Size
Very Low
Low
Moderate
Workforce
50% of median
80% of median
120% of median
140% of median
Maximum Sales Price
existing homes
1
$24,850 $39,800 $59,640 $69,580
2
$28,400 $45,450 $68,160 $79,520
3
$31,950 $51,150 $76,680 $89,460
4
$35,500 $56,800 $85,200 $99,400
5
$38,350 $61,350 $92,040 $107,380
$235,000
6
$41,200 $65,900 $98,880 $115,360
Median Income
7
$44,050 $70,450 $105,720 $123,340
8
$46,900 $75,000 $112,560 $131,320
CITY OF MIAMI
DEPARTMENT OF COMMUNITY AND ECONOMIC DEVELOPMENT
(Note: Effective June 6, 2016)
$235,000
Maximum Sales Price
new homes
$48,100
