Hipoteca - Openbank
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Hipoteca - Openbank
Hipoteca open @openbank_es openbank.es 901 247 365 Euribor + 2,50% con domiciliación de nómina, 3 recibos y uso de tarjetas Visa y 4B 2,50 Para adquirir tu vivienda habitual Concedido por Banco Santander y sólo para clientes De un vistazo 03 Lo mejor 05 Cómo funciona 06 En detalle 09 Anexos 13 Te ayudamos a conseguir tu casa, hacerla un hogar corre de tu parte De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle De un vistazo Estás mucho más cerca de lo que crees de poder decir “mi casa” con todas las letras. Porque en Openbank te ayudamos a conseguir el hogar de tu vida, con la Hipoteca Open; pensada para financiar la compra de tu vivienda habitual. Si tienes una antigüedad superior a 6 meses, ya puedes solicitarla, el Banco Santander será el encargado de concedértela. 1 Tipo de interés Consigue la mejor hipoteca domiciliando tu nómina, 3 recibos mensuales y usando tus tarjetas 4B MasterCard y Visa al menos una vez al mes cada una de ellas. Debes contratar un seguro Multirriesgo Hogar de Banco Santander. Pagarás menos y además te beneficiarás de las ventajas por tener la nómina domiciliada y de una Cuenta Corriente Operativa sin comisiones. Euribor + 2,50% (3,09%TAE*): Nominal 3,05% si tienes domiciliada la nómina, 3 recibos mensuales y usas tus tarjetas 4B y Visa. Euribor + 3,00% (3,61% TAE*). Nominal 3,05% (*) TAE según Euribor a un año del mes de Febrero de 2014 publicado en Marzo de 2014 en el BOE (04/03/2014): 0,549%. TAE calculada para un préstamo de 150.000 euros a un plazo de 30 años, SIN COMISIÓN DE APERTURA. Para disfrutar de un este tipo de interés favorable en tu Hipoteca Open, sólo tienes que domiciliar tu nómina o pensión de importe superior a 900 euros, 3 recibos de periodicidad mensual y usar tus tarjetas 4B MasterCard y Visa al menos una vez al mes cada una de ellas. Consigue la mejor hipoteca domiciliando tu nómina, 3 recibos mensuales y usando tus tarjetas 4B MasterCard y Visa al menos una vez al mes cada una de ellas.. Pagarás menos y además te beneficiarás de las ventajas por tener la nómina domiciliada, y de una cuenta corriente sin comisiones. No lo dudes, domicilia tu nómina y 3 recibos y benefíciate de mejores condiciones en tu hipoteca. 2 Comisión de apertura La Hipoteca Open NO TIENE COMISIÓN DE APERTURA. Hipoteca open 3 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo 3 Lo mejor Cómo funciona En detalle Importe a solicitar Importe mínimo: 50.000 euros. Importe máximo: 70% del precio de compra-venta sin que pueda superar el 70% del valor de tasación de la vivienda que quieres hipotecar. 4 Plazo Plazo mínimo: 1 año (12 meses). Plazo máximo: 30 años (360 meses). Hipoteca open 5 Oficinas de apoyo del Banco Santander 6 Quién lo concede Cuentas con el apoyo de 284 oficinas del Banco Santander para que entregues la documentación necesaria que te solicitamos. Es una hipoteca concedida por Banco Santander para adquisición de vivienda habitual a clientes de Openbank que tengan antigüedad como clientes superior a 6 meses. 4 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle Lo mejor Financiamos la compra de tu vivienda habitual con un tipo de interés muy favorable si tienes domiciliada tu nómina y recibos. En Openbank te presentamos unas hipotecas sin letra pequeña. Aprovéchate de la mejor hipoteca para ti domiciliando tu nómina y 3 recibos. Pagarás menos cada mes y obtendrás un tipo más favorable. Si domicilias tu nómina y 3 recibos mensuales obtienes todas las ventajas de la Cuenta Nómina Open: - Ahorra hasta un 1% en tus principales recibos: luz, gas, teléfono, móvil e Internet. - Podrás adherirte al Plan de Descuentos OK y disfrutar de ofertas y descuentos diarios en grandes marcas como GALP, Iberia; El Corte Inglés, McDonald's, Paradores, Halcón Viajes-Viajes Ecuador, Europcar, etc. Y además tendrás ofertas especiales los Miércoles OK- Apúntate al Plan de descuentos OK en nuestra web y aprovecha al máximo estas ventajas. Cuentas con el apoyo de 284 oficinas de Banco Santander para que entregues la documentación necesaria que te hemos solicitado. La comodidad de tener en un solo banco tu nómina, tus recibos, tus tarjetas y tu hipoteca. Además, cuenta con todas las ventajas de un banco online y de una cuenta sin comisiones. Haz tus cálculos y descubre cuánto puedes pagar cada mes con el simulador que ponemos a tu disposición. Utiliza el simulador y conoce importe que puedes conseguir en función de la cantidad que quieres pagar mes a mes Y además, con la tranquilidad de saber que Openbank es un banco online, que pertenece al Grupo Santander. Hipoteca open 5 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle Cómo funciona ¿Cómo solicito la Hipoteca Open? Solicita esta hipoteca online en nuestra web en tan solo 4 clics, en nuestra oficina principal de Madrid o llamando al 901 247 365. Es muy sencillo, solo tienes que rellenar el formulario con los datos que te solicitamos (datos personales, económicos, sobre la vivienda que te vas a comprar, etc.). ¿Qué pasa si dejo de domiciliar la nómina o algún recibo o no uso mis tarjetas 4B y Visa? ¿Me aplicáis el tipo de interés más caro para mí? Todos los meses revisamos si tienes o no domiciliada la nómina por importe superior a 900€ euros mensuales, 3 recibos mensuales y usas tu tarjeta de débito 4B MasterCard y de crédito Visa al menos una vez al mes cada una de ellas. Por tanto, el mes que no cumplas con estos requisitos aplicaremos el tipo de interés más alto, pero si al mes siguiente vuelves a cumplirlos, volverás a beneficiarte del mejor tipo de interés. ¿Qué es el Euribor? ¿Y el diferencial que se suma? El Euribor es un índice oficial de referencia que se publica diariamente y que indica el tipo de interés promedio al que los bancos se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los 44 principales bancos que operan en Europa. Su valor mensual es comúnmente utilizado como referencia para los préstamos bancarios y que utilizamos en tu Hipoteca Open. El diferencial es el margen o porcentaje que se suma al Euribor al contratar tu hipoteca y en las revisiones del tipo de interés. De tal forma que el Euribor + diferencial = tipo de interés de tu Hipoteca Open. Hipoteca open 6 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle ¿Qué ventajas tengo si domicilio la nómina y 3 recibos mensuales? Además de beneficiarte de una hipoteca más favorable para ti, con la Cuenta Nómina Open ahorrarás el 1% de los recibos principales (luz, gas, teléfono fijo, teléfono móvil e Internet), y además, consigue ahorros diarios en grandes marcas. Podrás adherirte al Plan de Descuentos OK y disfrutar de ofertas y descuentos diarios en grandes marcas como GALP, Iberia, El Corte Ingles, McDonald's, Paradores, Halcón Viajes-Viajes Ecuador, Europcar, etc. Y además, tendrás ofertas especiales los MIércoles OK. Apúntate al Plan de Descuentos OK en nuestra web y aprovecha al máximo estas ventajas. ¿Cómo domicilio mi nómina en Openbank? Rellena la solicitud del Anexo 1, fírmala y entrégala en tu empresa, o bien dales tu número de cuenta de Openbank. ¿Cómo domicilio mis recibos en Openbank? Domiciliar tus recibos es muy sencillo, imprime la autorización del Anexo 2 y envíanosla firmada junto con la fotocopia de los recibos. Nosotros nos encargamos de hacer las gestiones sin ningún coste para ti. Si prefieres hacer tú estas gestiones, sólo tienes que comunicar el número de tu cuenta en Openbank a las compañías (entidades emisoras de los recibos). ¿Qué puedo hacer en las oficinas de apoyo del Banco Santander? Ponemos a tu disposición 284 oficinas de Banco Santander para hacerte más fácil la solicitud de tu hipoteca. Dales toda la documentación necesaria que te hayamos pedido. Openbank coordinará con la oficina que tu elijas el día que vayas a entregar la documentación, para que todo sea más rápido y sencillo para ti. Llama al 901 247 365 para concertar la cita. ¿Dónde firmo la hipoteca? La firma se hará ante notario en una gestoría de la ciudad donde vivas que te diremos una vez se haya aprobado la operación. Openbank trabaja con notarios y gestorías en toda España. Hipoteca open 7 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle ¿Dónde están las oficinas de apoyo de Banco Santander? En nuestra web podrás consultar tu oficina más cercana, según la Comunidad Autónoma en la que vivas. ¿Cuándo recibo en mi cuenta el importe del préstamo? El mismo día que firmes la hipoteca ingresaremos en tu Cuenta Nómina Open o en tu Cuenta Corriente Operativa el importe que has solicitado. Si firmas por la tarde, lo tendrás al día siguiente. ¿Qué es la escritura hipotecaria? Es el contrato en que se reflejan los acuerdos tomados entre el banco y el cliente, de aplicación a toda la vida de la hipoteca, y de los cuales da fe un notario. ¿Qué es la verificación registral? Es una nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad que informa de la titularidad / propiedad del inmueble objeto de la hipoteca, y en su caso, de las cargas (hipotecas) existentes. Hipoteca open 8 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo Lo mejor Cómo funciona En detalle En detalle Te lo contamos todo, sin letra pequeña. + Tipo de préstamo Hipoteca concedida por el Banco Santander para la compra de la vivienda habitual. Está sujeta a estudio y concesión por parte del Banco Santander. + Quién puede solicitarla Dirigido a clientes con una antigüedad superior a 6 meses en Openbank y que sean personas físicas residentes en España mayores de edad. Edad máxima: 70 años sumando tu edad y el plazo del préstamo. Tienes que ser titular de la Cuenta Corriente Operativa sin comisiones o de la Cuenta Nómina Open donde pasaremos el recibo de la cuota de tú Hipoteca Open. + Requisitos Ser cliente de Openbank con antigüedad de al menos 6 meses como cliente. Contratar un seguro Multiriesgo Hogar de Banco Santander que además cubra los riesgos de daños e incendio de la vivienda que hipotecas y comunicar a la compañía de seguros la constitución de la hipoteca a favor de Banco Santander. Deberás presentarnos antes de 2 meses la fotocopia del seguro. En caso contrario el Banco Santander tiene la potestad de cancelar tu hipoteca. + Importe máximo y mínimo Importe mínimo: 50.000€euros. Importe máximo: 70% del precio de compra-venta sin que pueda superar el 70% del valor de tasación de la vivienda que quieres hipotecar. Hipoteca open 9 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo + Lo mejor Cómo funciona En detalle Tipo de interés Euribor + 2,50% (3,09%TAE*): Nominal 3,05% si tienes domiciliada la nómina, 3 recibos mensuales y usas tus tarjetas 4B y Visa. Euribor + 3,00% (3,61% TAE*). Nominal 3,05% (*) TAE según Euribor a un año del mes de Febrero de 2014 publicado en Marzo de 2014 en el BOE (04/03/2014): 0,549%. TAE calculada para un préstamo de 150.000 euros a un plazo de 30 años, SIN COMISIÓN DE APERTURA. Para disfrutar de un este tipo de interés favorable en tu Hipoteca Open, sólo tienes que domiciliar tu nómina o pensión de importe superior a 900 euros, 3 recibos de periodicidad mensual y usar tus tarjetas 4B MasterCard y Visa al menos una vez al mes cada una de ellas. Debes contratar un seguro Multirriesgo Hogar de Banco Santander. Cada año desde el momento de la firma de tu Hipoteca Open se revisará el Euribor (índice oficial) publicado en el BOE. Y cada mes se revisa el diferencial que se suma al Euribor, verificando que sigues teniendo nómina, 3 recibos mensuales y usas tus tarjetas 4B y Visa al menos una vez al mes cada una de ellas. Así, en función de ese cumplimiento y de que sigas estando vinculado a Openbank, se sumará el 2,50% o el 3,00%. + Domiciliación de nómina y recibos Recibos: Domiciliar tus recibos es muy sencillo, imprime la autorización del Anexo 2 y envíanosla firmada junto con la fotocopia de los recibos. Nosotros nos encargamos de hacer las gestiones sin ningún coste para ti. Si prefieres hacer tú estas gestiones, sólo tienes que comunicar el número de tu cuenta en Openbank a las compañías (entidades emisoras de los recibos). Nómina: Domiciliar tu nómina es así de fácil, rellena la solicitud del Anexo 1, fírmala y entrégala en tu empresa, o bien dales tu número de cuenta de Openbank. Si domicilias tu nómina en la Cuenta Nómina Open te devolvemos el 1% de los recibos principales (luz, gas, teléfono fijo, teléfono móvil e Internet), y además, consigue ahorros diarios en grandes marcas. Podrás adherirte al Plan de Descuuentos OK y disfrutar de ofertas y descuentos diarios en grandes marcas como GALP, Iberia, El Corte Inglés, McDonald's, Paradores, Halcón Viajes-Viajes Ecuador, Europcar, etc. Y además tendrás ofertas especiales los Miércoles OK. Apúntate al Plan de Descuentos OK en nuestra web y aprovecha al máximo estas ventajas. Hipoteca open 10 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo + Lo mejor Cómo funciona En detalle Comisiones Apertura: SIN COMISIÓN DE APERTURA Estudio: 0%. Compensación por desistimiento durante los 5 primeros años: 0,50%. Compensación por desistimiento resto de años: 0,25%. Modificación plazo garantías: 0,10%. + Plazo de amortización del préstamo Plazo mínimo: 1 año (12 meses). Plazo máximo: 30 años (360 meses). + Periodicidad del pago de la cuota del préstamo Todos los meses cargaremos la cuota de tu hipoteca a fin de mes o en su defecto, el primer día hábil del mes siguiente. + Amortización Puedes amortizar y de esta forma adelantar parte de lo que debes a Openbank cada año un importe mínimo de 3.000€ y como máximo el 25% del importe que tienes pendiente de amortizar. + Garantía La garantía es hipotecaria sobre la vivienda adquirida por los titulares que firmen la hipoteca. + Gastos El importe de los gastos derivados de una compra –venta y de un préstamo hipotecario es puramente orientativo; su cuantía final de penderá de los impuestos que sean aplicables, de los tipos vigentes en cada Comunidad Autónoma y de la responsabilidad hipotecaria que se fije en la escritura. Openbank no se responsabiliza de los posibles cambios de tarifas de los servicios que prestan terceros ajenos al Banco. Hipoteca open 11 @openbank_es openbank.es 901 247 365 De un vistazo + Lo mejor Cómo funciona En detalle Oficinas de apoyo Cuentas con el apoyo de 284 oficinas de Banco Santander para que entregues la documentación necesaria. + Cómo la solicito Puedes solicitar la Hipoteca Open Online en: Nuestra web. Por teléfono: llamando al 901 247 365. Nuestra oficina principal: Plaza Manuel Gómez Moreno nº 2, edificio Alfredo Mahou, 28020 Madrid. Hipoteca open 12 @openbank_es openbank.es 901 247 365 Anexo 1 Domiciliación de nómina Traer tu nómina es así de fácil Sólo tienes que rellenar esta solicitud, firmarla y entregarla en tu empresa Nombre 1er Apellido 2º Apellido NIF/Tarjeta de residencia Quiero domiciliar mi nómina en la siguiente cuenta: IBAN: E S 0 0 7 3 0 1 0 0 Firma del titular Fecha: Domiciliación de mi pensión / / Si lo que quieres es traer tu pensión, tienes que ir al Organismo Oficial que te abona la pensión para darle el nuevo número de tu Cuenta Nómina Open. Anexo 2 Domiciliación de recibos Traer tus recibos es así de fácil Sólo tienes que rellenar esta autorización, firmarla y enviárnosla junto con una fotocopia de tus recibos Nombre 1er Apellido 2º Apellido NIF/Tarjeta de residencia Teléfono móvil e-mail: Teléfono fijo Quiero domiciliar mis recibos en la siguiente cuenta: IBAN: E S 0 0 7 3 0 1 0 0 Autorizo a OPEN BANK, S.A. a que cambie la domiciliación de mis recibos. En cumplimiento de la normativa legal vigente sobre tratamiento de datos de carácter personal, autorizo a que OPEN BANK, S.A. pueda comunicar a terceros datos para el cumplimiento de la presente orden de cambio de domiciliación de recibos. Firma del titular Relación de recibos: Entidad Emisora:________________________ Titular del recibo: ____________________ Entidad Emisora:________________________ Titular del recibo: ____________________ Entidad Emisora:________________________ Titular del recibo: ____________________ Entidad Emisora:________________________ Titular del recibo: ____________________ Fecha: / Avda. Cantabria s/n 28660 Boadilla del Monte. Madrid / openbank.es 901 247 365 Pasos a seguir: Fotocopia todos tus recibos junto con esta autorización firmada. Envíanoslo como quieras: e-mail: [email protected] Fax: 91 183 10 15 Correo: Pza. Manuel Gómez Moreno, 2. Edificio Alfredo Mahou 28020 Madrid Para que no te cueste nada enviarlo, recorta la etiqueta prefranqueada y pégala en un sobre. En el caso de pequeñas entidades (colegios, gimnasios, comunidades de propietarios…) es necesario que indiques la dirección, el teléfono y la persona de contacto. Si tienes varias líneas de teléfono en el mismo recibo, asegúrate de que en la fotocopia están todos los que quieres domiciliar. RESPUESTA COMERCIAL Autorización Nº 13.840 B.O.C. Nº 18 del 21/2/95 Apartado núm. 1.107 F.D. 28080 MADRID Avda. Cantabria s/n 28660 Boadilla del Monte. Madrid openbank.es Siempre disponibles Habla con nosotros como más te apetezca: No clientes: 902 365 366 Clientes: 901 247 365 [email protected] Y si quieres síguenos en: www.twitter.com/openbank_es www.facebook.com/openbank.es www.tuenti.com/openbank
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