VENTA DE TERRENO URBANO EN BIHOR

VENTA DE TERRENO URBANO EN
BIHOR - RUMANIA
División por regiones o comunidades históricas
División por provincias y municipios
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LOCALIZACIÓN POR PROVINCIA
LOCALIZACIÓN POR POBLACIÓN
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LOCALIZACIÓN ZONA EN GOOGLE MAPS (MAPA)
LOCALIZACIÓN ZONA EN GOOGLE MAPS (TIERRA)
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DESCRIPCIÓN BREVE
RUMANIA EN BREVE
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Superficie: 238.391 Km²
Fronteras: 2.508 Km
Costas: 225 Km
Población: 19.043.767 habitantes
Capital: Bucarest
ORADEA EN BREVE
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Superficie: 116 Km²
Población: 196.367 habitantes
Situación: La población Oradea pose rango de municipio en la provincia Bihor y está situada en el
noroeste de Rumanía. Limita al norte con Satu Mare y Salaj, al sur con Arad, al este con Cluj y Alba
y al oeste con Hungría.
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DELIMITACIÓN DE LA SUPERFICIE - ORTOFOTO
CARTOGRAFÍA CATASTRAL DE LA SUPERFICIE
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OTRAS FOTOGRAFÍAS DEL SUELO
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INFORMACIÓN BÁSICA Y TIPOLOGÍA DEL SUELO
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Referencia: 1UR -- 17__BH__01
Tipo: suelo urbano (residencial y/o comercial)
Provincia: Bihor
Población: Oradea
Zona: hay proximidad
Precio de venta/ m²: 80 €/ m²
Precio de venta: 4.147.120 €
Precio de alquiler: No se alquila
Superficie: 51.839 m²
Otros datos:
 La superficie está compuesta por varias parcelas catastrales, perteneciendo a una sola persona
jurídica.
 Las fachadas existentes son: 253,44 m el norte, 202,53 m el este y 286,63 m el sur.
 Las superficies se venden conjunto y pueden ser utilizados tanto para uso residencial como
comercial.
 La finca se encuentra en un área de desarrollo mixto con POT - 50 % y CUT - 2.
 Un 47% de la superficie 24.408 m², incluye edificios industriales y administrativos, la
superficie total construida asciende a 35.966 m².
 El valor de demolición de los edificios existentes se estima entre 500.000 - 800.000 €.
 Actualmente la finca está conectada a todas las compañías suministradoras públicos
municipales con las siguientes capacidades:
 Suministro de agua potable 5 m3 / h
 Suministro de agua de fuentes propias (2 pozos de agua) 29 m3 / h
 Agua potable stock (2 tanques de agua) x 500 m3
 La producción diaria de aguas residuales es de 80 m3 / h
 Máxima potencia eléctrica absorbida 900 kW
 Demanda de la instalación de refrigeración 2 x 1.000 kVA
 Demanda de la instalación de purificación de 2 x 630 kVA
 Suministro de gas natural de 806 m3 / h
 Actualmente no hay PUZ aprobado para la zona. Por lo tanto, la nueva zonificación debe ser
emitida después de la adquisición para la facilitación del desarrollo de cualquier proyecto.
 No se prevé ninguna dificultad para obtener la autorización de construcción que permitirá a
cualquiera de los siguientes desarrollos: oficinas, locales comerciales, residenciales o mezcla.
Informativo:
Tenemos en exclusiva toda la información necesaria referente a esta finca, y se facilitara siempre y
cuando se firme un CONTRATO DE ACUERDO DE COLABORACIÓN y/o MEDIACION EN LA
FORMALIZACION DE COMPRA-VENTA DE FINCA.
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