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01 TAPA 41.pdf
1
02/12/13
17:10
Revista
Consejo Nacional de la Vivienda
REPÚBLICA ARGENTINA | AÑO Nº 13 | DICIEMBRE 2013
Un objetivo, un camino,
un logro compartido
41
Creado por Ley 24.464 | Constituido el 27 de junio de 1996
Se autoriza el uso de la información de esta revista mencionando
el origen de la fuente.
Comité Ejecutivo CNV
P R E S I D E N T E : Ing. Gustavo Eduardo Durán [ NOA-IPVDU TUCUMÁN ]
ESMERALDA 255
V I C E P R E S I D E N T E : Ing. Santiago E. Ros [ NEA-IPRODHA MISIONES ]
8vo Piso Oficina 801 (C1035ABE)
CIUDAD DE BUENOS AIRES | ARGENTINA
V O C A L E S : Arq. Germán Ariel Nivello
[ Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda ]
TELEFAX: (54-11) 5071-9823/4
Esc. Pablo Sarlo [ CENTRO - IVBA BUENOS AIRES ]
E-MAIL: [email protected] | http://www.cnvivienda.org.ar
Ing. Carlos Crovara [ CUYO - APVU La Rioja]
Cr. Rodolfo Kaiser [ PATAGONIA - ADUS Neuquén ]
S E C R E T A R I A T É C N I C A : Cont. Ana María Mereatur
Sumario
Editorial
LXVI Asamblea Ordinaria
LXVII Asamblea Ordinaria
Elección de autoridades
XVI Congreso del INAP en Chile
BUENOS AIRES
CHACO
CIUDAD AUTÓNOMA
CORRIENTES
FORMOSA
JUJUY
LA RIOJA
MISIONES
SALTA
SAN JUAN
SAN LUIS
TIERRA DEL FUEGO
TUCUMÁN
Concurso de Escuelas Técnica
SSDUyV - Celebración XXII Asamblea MINURVI
Cuadros FONAVI. Transferido en pesos / Viviendas terminadas
Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda
Staff
EDITOR
COORDINADORA
FRANCISCO VADONE
ANA MARÍA MEREATUR
Edición, Producción Gráfica y Comercialización
EDITORIAL
BOULOGNE SUR MER 740 - (C1213AAL) CDAD. AUT. DE BUENOS AIRES
ARGENTINA - TEL/FAX: 54 [11] 4964-9007 (línea rotativa)
E-MAIL: [email protected]
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DISTRIBUCIÓN GRATUITA, Capital Federal y capitales provinciales en:
Cámara de Diputados
Cámara de Senadores
Medios de difusión nacionales y provinciales (radios, diarios, canales de televisión)
Organismos de Gobierno nacional, provincial y municipal
Universidades nacionales y provinciales
Colegios profesionales
Cámaras de la construcción nacionales y provinciales
Banco Hipotecario S.A.
Organizaciones gremiales
Organismos internacionales, etcétera.
Las colaboraciones firmadas son exclusiva responsabilidad de sus autores.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL Nº 174336
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Editorial
Una década
ganada…
una década
por ganar
2
Después de la desinversión brutal de la década de los 90 en
soluciones habitacionales, se logró establecer en la Argentina una verdadera política social. Esto fue posible fundamentalmente por dos cuestiones básicas: la primera fue la fuerte
decisión política del presidente Néstor Kirchner de disponer
de una importante masa de recursos del presupuesto nacional; la segunda fue la tarea político-administrativa de la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación,
que creó, instrumentó y logró incorporar al presupuesto nacional todos los programas que contienen y contemplan las
distintas soluciones habitacionales del país.
Es responsabilidad de todos que esta política se mantenga a
través del tiempo.
La mejora en la calidad de vida que han alcanzado los habitantes a lo largo y ancho del país por los beneficios de los
distintos programas ha sido sustancial.
La determinación y el esfuerzo de los distintos Institutos
Provinciales de Vivienda del país para la ejecución y aplicación de los programas dejan en la sociedad la convicción
de que esta política habitacional ha venido para quedarse.
El sentido de pertenencia que se logró permite pensar que
una política de Estado como ésta difícilmente pueda ser revertida.
En todo caso, habrá matices en pos de mejorarla y perfeccionarla. A partir de esta decisión, se instrumentó como política
pública la forma de hacer ciudad, dejando a un margen la
construcción de viviendas como concepto individual.
Esto permitió la integración de nuevas urbanizaciones a las
ciudades en todos sus aspectos y no como hechos aislados
constructivos. Cabe destacar que el compromiso nacional
para la ejecución de distintas operatorias con el fin de buscar la solución habitacional individual generó un compromiso mutuo entre la Nación y las Provincias en la generación
de las propuestas y respuestas integradoras en lo que dejó
de considerarse un concepto y transformarse en hecho al
hacer ciudad. Por lo expuesto, podemos decir que fue una
década ganada.
Ahora bien, tantos recursos y tantos esfuerzos a veces son
insuficientes para estrechar la brecha entre la demanda de
soluciones habitacionales (sobre todo la construcción de
nuevas viviendas) y la posibilidad ahora de lograr ciclos
más cortos de construcción que permitan ejecutar en menos
tiempo las obras.
Creemos que es momento de aceptar e implementar las
nuevas tecnologías que en materia de construcción se adoptan en el país. Para ello es necesario incorporar los nuevos
sistemas constructivos, materiales y usos de éstos en una
etapa de desarrollo. No será de menor importancia la transformación que con el paso del tiempo se producirá con respecto al aporte de la mano de obra que haya comenzado a
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; CONTADOR RODOLFO KAISER
PRESIDENTE ADUS NEUQUÉN
VOCAL CNV
3
Nº 41 | DICIEMBRE | 2013
especializarse en la utilización de los nuevos sistemas. Ejemplo de ello son las escuelas de capacitación que la UOCRA
ha generado en varias de sus delegaciones, incorporando al
mercado laboral personas capaces de afrontar estos nuevos
desafíos.
Consideramos que la concientización del beneficiario en la
aceptación de estas nuevas tecnologías dará por tierra todo
aquel mito de que la casa propia únicamente debe ser construida por metodología tradicional.
La agenda que viene tiene como punto importante la discusión de esta forma constructiva y la búsqueda de consensos
por parte de todos los actores relacionados con la construcción de viviendas de interés social.
Es responsabilidad de los funcionarios de la Subsecretaría
de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, de los integrantes de los Institutos Provinciales de Vivienda del país y
de los dirigentes de las cámaras empresarias y de la UOCRA
conseguir las respuestas apropiadas frente al desafío que se
nos impone.
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LXVI
Asamblea Ordinaria del CNV
27 de septiembre de 2013, Misiones
to de analizar el avance y gestión
de los distintos Programas Federales que se hallan en ejecución en
todo el país en coordinación con
el Gobierno nacional y los Gobiernos provinciales, en forma unánime
ACUERDAN:
1 APROBAR, por razones operativas, la excepción al Reglamento
de funcionamiento de este Consejo
para realizar tres Asambleas en el
presente año 2013, en lugar de las
cuatro previstas anualmente.2 REAFIRMAR el accionar del Programa Sociocomunitario en las
diferentes jurisdicciones acorde
a las situaciones particulares de
cada una.3 COORDINAR con la Comisión de
Seguimiento que surge del Convenio número 084, suscripto con
el Ministerio de Seguridad, las
acciones tendientes a viabilizar
la concreción de pautas de adjudicación teniendo en cuenta la
movilidad laboral de las Fuerzas
comprendidas.-
4
Acordada 41.indd 4
A C ORDA DA
A los 27 días del mes de septiembre
de 2013, los representantes de 23
jurisdicciones provinciales (ausente
Catamarca) y la Subsecretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la
Nación, reunidos en Puerto Iguazú,
Provincia de Misiones, con el obje-
4 DESTACAR el incremento en la
asignación provisoria de recursos previstos en el Proyecto Ley
General de Presupuesto 2014.5 REALIZAR la próxima Asamblea
Ordinaria de este Consejo en
una sola jornada en la Ciudad de
Buenos Aires, oportunidad en la
que se renovará la integración
del Comité Ejecutivo.- 
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LXVII
Asamblea Ordinaria del CNV
12 de diciembre de 2013, Ciudad de Buenos Aires
A c orda da
A los 12 días del mes de diciembre de
2013, los representantes de 21 jurisdicciones provinciales y la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
de la Nación (con la ausencia de las
Provincias de Chubut, Corrientes y
Santiago del Estero), reunidos en la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
con el objeto de analizar el avance
y gestión de los distintos Programas
Federales que se hallan en ejecución
en todo el país en coordinación con
el Gobierno nacional y los Gobiernos provinciales, en forma unánime
ACUERDAN:
2. APROBAR Presupuesto de Gestión y Prensa para el Ejercicio
2014 del Consejo Nacional de la
Vivienda.-
3.ENCOMENDAR a la Comisión
Técnica integrada por los Representantes Regionales y la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y
Vivienda de la Nación el análisis
de los siguientes puntos:
*Convenio con el Ministerio de Justicia, Seguridad y Derechos Humanos
*Convenio con el Ministerio de
Defensa
*Discapacidad – Ley 26.182
*Montos máximos financiables como
resultado de la presentación del IPV
de La Pampa
4.PROMOVER, desarrollar y profundizar la discusión, en el ámbito nacional y provincial, de las propuestas relativas a la Política Federal de
Vivienda del Gobierno Nacional.5.AUSPICIAR la continuidad del
Concurso de Escuelas Técnicas
Edición 2014, apoyando y difundiendo los logros y beneficios.- 
Nota: esta Acordada es suscripta por decisión de la Asamblea, por el presidente de la sesión, arquitecto Germán Nivello; el presidente del Consejo, ingeniero Gustavo Durán; y el vicepresidente del Consejo, ingeniero Santiago Ros.
5
1.ELEGIR como autoridades del
Consejo Nacional de la Vivienda,
por los períodos 2014 y 2015:
Presidente:
Ing. Gustavo Durán - NOA
Vicepresidente:
Ing. Santiago Ros - NEA
Vocales:
Arq. Germán Nivello - SSDUYU
Cdor. Rodolfo Kaiser - Patagonia
Ing. Carlos Crovara - Cuyo
La Zona Centro, por el artículo
5 del Reglamento de Funcionamiento del Consejo Nacional
de la Vivienda, deberá designar
su Representante en la primera
Asamblea del año 2014.-
Elección de Autoridades
del Consejo Nacional de
la Vivienda
6
El jueves 12 de diciembre de
2013, el Consejo Nacional
de la Vivienda, en Asamblea
Ordinaria, renovó su Comité
Ejecutivo para los períodos
2014 y 2015.
Presidente:
Ingeniero Gustavo Durán (NOA – IPVDU Tucumán)
Vicepresidente:
Ingeniero Santiago Ros (NEA – IPRODHA Misiones)
Vocales:
Arquitecto Germán Nivello (SSDUyV – Nación)
Ingeniero Carlos Crovara (CUYO – La Rioja)
Contador Rodolfo Kaiser (PATAGONIA – Neuquén)
A designar (CENTRO)
CONGRESO DE LA FEDERACIÓN
INTERNACIONAL DE ANTIGUOS ALUMNOS
IBEROAMERICANOS DEL INSTITUTO
NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
(INAP) DE ESPAÑA
Con la participación de representantes de distintos países,
se desarrolló en Chile el XVI Congreso de la Federación
Internacional de Antiguos Alumnos Iberoamericanos del
INAP de España¹.
E
Congreso de la Federación 41.indd 7
nacional, regional y local.
Cabe entonces preguntarnos: ¿De
qué forma nuestras administraciones públicas son parte de las facilidades o dificultades impuestas a la
movilidad? En busca de respuestas
reflexionamos sobre distintos temas, como globalización, movilidad
académica, formación continua,
capacitación, actualización de los
funcionarios de las administraciones públicas, la globalización y el
urbanismo, junto con el patrimonio
y el turismo en constante incremento. También se aludió a la globalización y las nuevas tecnologías
que mixturan a las administraciones públicas, sin olvidar la mirada
sobre las nuevas perspectivas de
la fiscalización superior en América Latina y los cambios registrados
en la relación entre la sociedad ci-
vil y el sector público, así como la
manera con que las entidades fiscalizadoras están enfrentando esta
nueva realidad. Los intercambios
que se propician son en tiempo real, y éste es el momento histórico
para repensar estas cuestiones. 
____________________________
1_ El evento que contó con la colaboración de
CONICYT, el Gobierno Regional de Valparaíso, los
municipios de Quilpué y Viña del Mar, el Centro de
Investigación y Patrimonio CITYP, y la Corporación
de Desarrollo Pro Aconcagua.
2_ Republica Dominicana, Argentina,
España, Guatemala, Chile, Costa Rica, Colombia,
Brasil, Ecuador, México, Nicaragua, Panamá,
Paraguay, Perú, y Venezuela.
____________________________
;LILIANA N. OZIOMEK
7
l tema central del Congreso fue “La movilidad
en tiempos de globalización: los desafíos de
modernización de las
administraciones públicas”. En este
contexto, la Pontificia Universidad
Católica de Valparaíso se convirtió
en una de las sedes del encuentro,
del 7 al 11 de octubre de 2013,
donde asistieron representantes de
distintos países de la región².
La temática del Congreso focaliza
acciones para un mundo interconectado más que nunca, donde los
flujos financieros y de comercio se
liberan, y donde la movilidad de
las personas que acompañan estos cambios se ha incrementado
por diferentes causas; son las que
atraviesan todos los territorios en
las diversas escalas: internacional,
ARQUITECTA Y URBANISTA
DIRECCIÓN CONTROL DE GESTIONES
SUBSECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA DE LA NACIÓN
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Buenos Aires
Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires
LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
SIGUE TRABAJANDO POR MÁS
SOLUCIONES HABITACIONALES
Apertura de la licitación
L
8
Buenos Aires 41.indd 8
as acciones llevadas adelante durante el último
año y las perspectivas
para 2014 presentan al
Instituto de la Vivienda
como un organismo comprometido con las problemáticas de los
bonaerenses.
En pos de una mejora en la calidad de vida de los ciudadanos de la
Provincia de Buenos Aires, y con el
compromiso de llevar el Estado a la
gente, el gobernador Daniel Scioli
viene estableciendo como una de
las prioridades de gestión la búsqueda de soluciones concretas, en
concordancia con el modelo presentado por el Gobierno nacional.
Ante ello, el Instituto de la Vivienda, dependiente de la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y
Vivienda del Ministerio de Infraestructura, se constituye como el organismo encargado de ejecutar la
política habitacional en el ámbito
provincial, a partir de la aplicación
de la Ley Nacional 21.581, a través
de la cual se canalizan los recursos
destinados al cumplimiento de los
planes habitacionales.
La particularidad de la provincia
deriva fundamentalmente en su
fuerte crecimiento urbano, que
según el último censo de 2010 la
constituye como la más poblada
del país, con más de 15,6 millones
de habitantes. En dicho contexto,
la cartera de Vivienda provincial
viene año a año acrecentando su
participación en el territorio, a partir de la implementación de diversos programas tendientes a garantizar el acceso a la vivienda y contribuyendo a la integración de cada
grupo familiar al medio urbano.
Con el fin de promover una política habitacional activa que tienda a
satisfacer la demanda de los sectores que no tienen acceso al mercado inmobiliario, este organismo
a cargo del escribano Pablo Sarlo
ha sido el encargado de ejecutar
planes de viviendas tanto de jurisdicción provincial –como “Buenos
Aires Hogar”, Programa Compartir
(Nuestra Casa), Solidaridad, Lote
con Servicios “Construyendo Futuro”– como de índole nacional,
entre los que se destacan los Federales de Construcción de Viviendas (Subprograma construcción de
viviendas con municipios, Urbanización de villas y asentamientos
precarios) y Plurianual ANSES de
Construcción de Viviendas.
A través de la implementación
de estos programas, el organismo
busca contribuir al desarrollo provincial a partir de constituir un hábitat digno, dotado de servicios y
sin riesgo ambiental.
En este marco y durante el año en
curso, el IVBA otorgó la aptitud
técnica para la implementación del
Programa “Buenos Aires Hogar” en
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Buenos Aires
Barrio de empleados
12 municipios y se encuentra acompañando a otras
23 comunas en el proceso de completar la documentación técnica necesaria para sumarse.
Este Programa subsidia parte del crédito para acceder
a la vivienda, para que el monto de la cuota no supere el valor de un alquiler. A través de él, se asocian el
municipio, la provincia (IVBA, el Banco Provincia y el
Fondo Fiduciario) y sectores privados, garantizando el
acceso a la tierra urbana con figuras de gestión territorial, como el Urbanismo Concertado.
Paralelamente, y también desde la Dirección General
de Obras, se profundizaron las operatorias destinadas
a paliar el déficit habitacional cuantitativo de los sectores sociales más humildes, a través de la producción
de vivienda completa. Para ello:
Mensura
9
• Se realizaron las acciones necesarias para reimpulsar la terminación de más de 5.500 viviendas en 8 municipios y se continúa con la ejecución de otras 2.300, a través del Plan Federal.
• Se otorgó la aptitud técnica para construir otras
720 viviendas a partir de los Programas Provinciales Compartir, Solidaridad, Nuestra Casa y Dignidad, que se sumarán a las más de 1.500 que se
encuentran en construcción.
• Con relación al Programa Plurianual Reconvertido
–ANSES– y Techo Digno, se han firmado 17 convenios para el inicio de viviendas y se reactualizaron
5 contratos para terminar 274 viviendas que estaban paralizadas, encontrándose en ejecución otras
1.026.
• A través del Programa de mejoramiento de villas y
asentamientos y Federal con municipio, se está realizando el seguimiento y la supervisión técnica de
14.969 viviendas que están siendo ejecutadas por
los municipios a través del Plan Federal de Viviendas.
• Se obtuvo la no objeción técnica y financiera del
Fondo de la Cuenca del Plata (FONPLATA), del pliego de licitación internacional de 334 viviendas para la relocalización de viviendas de la cuenca del
arroyo Del Gato en la ciudad de La Plata.
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Buenos Aires
Además, y entre otras acciones
llevadas a cabo por la cartera de
Vivienda provincial, es importante
mencionar aquellas surgidas para
dar respuesta al temporal sufrido
en el mes de abril en la región capital de la provincia, y paliar lo sufrido por gran cantidad de familias
bonaerenses. Ante ello, y en conjunto con los Ministerios de Economía, Infraestructura y Desarrollo
Social, la Secretaría de Espacio Público y las Organizaciones Sociales del Consejo Social dependiente
del Rectorado de la UNLP, se han
conformado equipos para relevar
un total de 9.027 familias, a partir
de lo cual se elaboraron 5.770 proyectos de reparación de viviendas,
cuya implementación comenzó a
mediados de año.
Plan de Escrituración
El Plan de Escrituración es un trabajo articulado con otras áreas de
gobierno, tales como Arba, el Registro de la Propiedad y la Escribanía
General de Gobierno, para brindar seguridad jurídica y convertir en
propietarias a todas las familias que habitan complejos habitacionales construidos y/o financiados por el Estado.
HACIA UN HÁBITAT
MÁS INTEGRADO
10
Con el fin de promover una política
de integración e inclusión social,
el Instituto viene implementando
desde 2010 el Plan de Escrituración
–Decreto 699–, con el objetivo de
agilizar los trámites necesarios
para que las familias que habitan
una vivienda social construida o financiada por el Estado puedan recibir sus títulos de propiedad; una
voluntad colectiva que articula el
trabajo con otras áreas de gobierno para brindar seguridad jurídica
fortaleciendo la familia, institución
básica de la sociedad.
El Plan incluye trabajos de mensura, confección y aprobación de planos de división y registración parcelaria –en aquellos casos en que
los barrios no poseían–, y constatación y análisis de los vecinos que
ocupan tales viviendas.
En este marco, desde el organismo
se ha continuado en el transcurso
de este año con la realización de
los censos habitacionales y el análisis de los beneficiarios, para determinar si cumplen con los requisitos establecidos de acuerdo con
la normativa vigente. Esta labor ha
llevado a que en 2013 se efectuaran 12.777 censos, que permitieron
propiciar desde el Instituto 8.967
escrituras a octubre del presente
año. Además, durante este año se
han adjudicado 11.544 viviendas a
sus ocupantes.
Desde otro eje, y también en la
búsqueda de llevar soluciones, en
la Dirección General de Inmobiliario y Social se continuó con el
fortalecimiento de consorcios en
aquellos complejos habitacionales construidos por el Estado, para mejorar la calidad de vida de
sus ocupantes y trabajar en pos
de la integración social; un trabajo articulado y interdisciplinario con distintos profesionales y
técnicos de los municipios, organizaciones sociales y el Instituto
de la Vivienda, que busca paliar
aquellas situaciones presentes
en estos barrios, que en muchos
casos datan de varias décadas
atrás.
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Buenos Aires
COORDINACIÓN
ESTRATÉGICA, POLÍTICAS
SUSTENTABLES
Censos
2010
2011
2012
2013
4.555
17.374
18.593
12.777 *
Escrituras
2010
2011
201
2013
7.086
11.124
12.352
8.967 *
Entrega de viviendas
ción y aplicación de la propuesta
a través de Intranet, con la implementación de matrices de elaboración propias del área y bases
de datos e información suministradas por las distintas áreas del
organismo. A través del Proyecto
SIGOS, se comenzó en una primera etapa con la digitalización de
conjuntos de viviendas terminadas al año 2013 en la Provincia
de Buenos Aires, a partir del desarrollo de los respectivos mapas
en el servidor.
Lo anterior requirió, además, el armado de “Códigos de emprendimientos” –aún en etapa de construcción–,
que permitan vincular la totalidad de
las obras asociadas a una obra base,
como así también la respectiva referenciación con sus actos administrativos correspondientes.
A partir de la implementación de
estas tecnologías, el Instituto de la
Vivienda busca desarrollar un modelo de gestión más eficiente para
mejorar la calidad de vida de los ciudadanos bonaerenses.
11
La articulación del trabajo entre las
distintas áreas y organismos parte
de reconocer la diversidad que presenta el territorio de cara al futuro,
e implica necesariamente profundizar las políticas públicas de vivienda y acceso a la tierra, en busca de una mayor inclusión social.
Por ello, con el fortalecimiento
de la Dirección de Política Habitacional del organismo, se avanzó
durante los dos últimos años en
la actualización de la base de datos sociales y habitacionales, con
el fin de contar con información
concreta que permita elaborar
diagnósticos habitacionales más
recientes. A modo de ejemplo, podemos ver que, con los datos definitivos del Censo Nacional 2010
publicados hasta la fecha, se elaboró un informe sobre el déficit
habitacional de la provincia, que
permite redefinir líneas de acción concretas y al mismo tiempo cuantificar los recursos presupuestarios a afectar para paliar
dicha situación. Además, los datos
surgidos de estos diagnósticos son
aportados al Sistema de Información Geográfica SIG, puesto en
marcha desde el organismo y que
se encuentra en etapa de implementación.
El proyecto del Sistema de Información Geográfica permite diagnosticar, planificar, producir y evaluar políticas públicas en materia
de hábitat y vivienda, posibilitando
un abordaje integral de la problemática socio-habitacional.
En referencia a esto último, durante 2013 se asistió a la fase
final del desarrollo de programa-
Datos desde 2010-2013 (*a octubre
de 2013) con censo y escrituras
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Buenos Aires
Entrega de escrituras
RECUPERO DE FONDOS
12
Las familias que fueron beneficiadas con un plan de viviendas sociales, pudiendo acceder a una vivienda propia gracias a la financiación del Estado, forman parte
importante del conjunto de esfuerzos que participan en
la política habitacional. Cuando estas familias reciben
su vivienda, asumen, entre otras cosas, el compromiso
de abonar la cuota regularmente, hecho que constituye
la posibilidad de que el organismo pueda gestionar más
soluciones habitacionales que permitirán el acceso a la
vivienda de un mayor número de familias.
Por ello, y acompañando lo anterior, se buscó también
la optimización del recupero de los fondos invertidos,
a partir de la firma de convenios de cogestión con los
municipios, para el trabajo en conjunto.
El Programa generado desde la Dirección General de
Administración del organismo busca optimizar el proceso de recupero de fondos de las viviendas sociales
construidas y/o financiadas por el Estado en la Provincia de Buenos Aires. A través de él, y durante el último
año, fue sistematizada la mora con presión creciente,
fue ajustada la logística de distribución a partir de la
implementación de nuevos mecanismos de pago y se
elaboró una nueva boleta que facilita su lectura por
parte de los adjudicatarios.
Lo anterior permitió incrementar los niveles de recaudación. Un ejemplo de ello se ve en lo acumulado durante el primer semestre, que se incrementó un 30%
con relación al año anterior.
En conclusión, los recursos que se generan con el recupero de fondos invertidos en la construcción de viviendas conforman una fuente legítima de financiamiento para nuevos programas habitacionales; de allí
deriva la necesidad de poner especial énfasis en este
tipo de acciones.
HACIA UN NUEVO MODELO
DE GESTIÓN
En concordancia con lo hasta aquí expuesto, y en sintonía con el Gobierno nacional, la Provincia de Buenos
Aires sigue proyectando, a partir de reconocer las nuevas demandas que van surgiendo y las problemáticas
existentes, administrar los recursos a partir de la creatividad y optimizar los procesos, para lograr un mayor
impacto socioeconómico.
Por ello, el Instituto proyecta para el próximo año continuar trabajando desde líneas de acción concretas que
tienen íntima relación con lo antes mencionado:
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Buenos Aires
Entrega de viendas, Mar del Plata
Mensura
13
• Profundizar la política de recupero de fondos.
• Ampliar la implementación del Plan de Escrituración al 100% de los municipios y fortalecer el rol
del organismo durante el proceso escriturario.
• Ahondar en las operatorias de construcción de viviendas sociales, a partir de reactivar las viviendas
del Plan Federal paralizadas, y las correspondientes
a los Programas provinciales Solidaridad y Compartir.
• Culminar las obras iniciadas a través del Programa
“Buenos Aires Hogar” e iniciar la construcción de
nuevas viviendas.
• Continuar trabajando en la aplicación provincial
de los Programas de completamiento, consolidación y mejoramiento de viviendas existentes para
la construcción social del hábitat urbano.
• Ampliar la cobertura en el fortalecimiento de consorcios de conjuntos de viviendas sociales.
• Implementar la segunda etapa de desarrollo del
SIG, a partir de su apertura hacia distintos agentes
interesados.
• Actualizar la base de datos sociales y habitacionales para elaborar nuevos diagnósticos que permitan realizar una evaluación integral de las acciones del organismo.
• Profundizar los lazos existentes con los demás organismos pertinentes, ya sean nacionales, provinciales, municipales o entidades intermedias. 
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Chaco
Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda
Con la implementación de la inscripción on line y otras gestiones
EL CHACO AVANZA CON UN
IMPORTANTE PROCESO DE
MODERNIZACIÓN E INNOVACIÓN
U
14
Chaco 41.indd 14
no de los pilares y desafíos encarados
desde la nueva gestión del Instituto
Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV) al asumir Domingo Peppo ha consistido en un fuerte proceso
de modernización en las distintas áreas, profundizando paulatinamente la utilización de herramientas
tecnológicas y la interacción efectiva del personal del
organismo y la comunidad.
Esto se planteó como un proceso correlativo al que se
lleva adelante en la Provincia del Chaco, que desde la
gestión de Jorge Milton Capitanich ha trabajado en la
modernización y digitalización en todos los estamentos del Estado.
En este camino, se destaca la implementación de la
modalidad de inscripción y reempadronamiento on
line entre numerosas gestiones desarrolladas por el
equipo de trabajo del IPDUV, como la habilitación de
nuevas formas de pago y facilidades de autogestión,
y la formación del nuevo Centro de Denuncias del organismo.
Al respecto, Domingo Peppo remarcó: “Siguiendo un
mandato del gobierno provincial, hemos encarado un
proceso de modernización en todo lo que hace a la
gestión y el trabajo del Instituto de Vivienda, además
de aunar esfuerzos para mejorar la recaudación, evitar
situaciones irregulares y demás, buscando siempre ge-
nerar mayores beneficios para las familias chaqueñas
en todo lo que sea facilitar su acceso a la vivienda”.
En tanto, Leandro Flashcka, director del Área de Sistemas del Instituto de Vivienda, añadió: “Como política
fundamental del gobernador y el presidente Domingo
Peppo, se ha estado trabajando en un proceso de sistematización y modernización. Dentro del IPDUV hemos estado proyectando una serie de cambios que son
fundamentales y que permiten el mejor desarrollo del
trabajo interno y de las gestiones para la gente”.
En esta misma línea, Alejandra Martínez, gerente del
Área Social del IPDUV, señaló las virtudes de la modernización, valorando la gestión de la inscripción y
del foro de interacción con municipios, ambos pensados desde demandas de esta área: “Apuntamos a tener
una accesibilidad en los 69 municipios de la provincia,
que todo el pueblo chaqueño tenga acceso a la inscripción y a otras gestiones del Instituto. Hasta el momento trabajamos con los agentes con la inscripción
manual, desde ahora con esta gestión posibilitaremos
que se acceda directamente desde un sistema; al igual
que con el foro que permitirá flexibilizar la comunicación con todos los municipios”.
INSCRIPCIÓN ON LINE
Una de las principales novedades dentro del proceso
de modernización del IPDUV ha sido el desarrollo de la
modalidad de inscripción on line, que ha tenido gran
aceptación y éxito en la comunidad, registrando más
de 1.500 usuarios inscriptos y reempadronados a 50
días de ser habilitada.
De esta manera, interesados en inscribirse en los planes de viviendas con los que cuenta el organismo, o
bien quienes ya están registrados y requieran actualizar sus datos, pueden hacerlo en el sitio oficial del
organismo (ipduv.chaco.gov.ar), con sólo acceder a la
02/12/13 15:57
Chaco
Paralelamente, personal del organismo ha trabajado
en la promoción de esta nueva operatoria, capacitando y asistiendo a la comunidad en eventos públicos (como la primera Feria de Diseño, Arquitectura y
Construcción del NEA ExpoDAC o la Exposición de la
Construcción, Vivienda y Diseño ECOVIDI 2013) o en
las instalaciones del mismo IPDUV.
SITIO WEB
Chaco 41.indd 15
15
opción “Inscripción en línea” o seleccionar la opción
“Reempadronar”, respectivamente. Estas nuevas modalidades ya están totalmente habilitadas y funcionando de forma efectiva, permitiendo que postulantes
se inscriban, reinscriban o reempadronen desde su casa con mayor practicidad.
Estas nuevas posibilidades a través de Internet responden a un trabajo articulado de equipos técnicos
del IPDUV y personal de ECOM (empresa de servicios
informáticos de la provincia del Chaco), con el fin de
brindar nuevas herramientas que faciliten las gestiones y tramitaciones y eviten a las personas la realización de colas, gastos y largos traslados desde el interior de la provincia o zonas lejanas hasta las instalaciones del Instituto de Vivienda.
Así, se prevé también evitar flagelos de falsos gestores
y agilizar el trabajo interno de los empleados del Instituto, de modo de facilitar toda la gestión y respuestas
a las demandas de la comunidad.
De este modo, familias chaqueñas se encuentran a la
distancia de sólo un click para registrarse a planes y
operatorias que les posibilitarán cumplir el sueño de
la casa propia.
Además de ser habilitada la opción de la inscripción
on line, la página oficial del organismo ha sido actualizada y presenta hoy un moderno e innovador diseño. De esta forma, se pretende establecer una relación
más fluida entre el organismo, adjudicatarios y postulantes a nuevas viviendas, en el marco de un proceso
de interacción permanente y dispuesto además para
un manejo más accesible y de fácil comprensión para
el ciudadano a la hora de realizar trámites en él.
En este sentido, se habilitaron nuevas opciones de autogestión a partir de las cuales los usuarios pueden
consultar sus estados de cuenta, verificar el pago de
cuotas e imprimir sus boletas de pago sin necesidad de
concurrir al Instituto. El nuevo sitio también posibilita
la consulta pública de adjudicatarios de viviendas del
IPDUV, realizar denuncias y reclamos de irregularidades y el acceso a distintos formularios que el usuario
puede completar e imprimir para luego presentar en el
organismo, dando de esta manera una mayor transparencia y rapidez a las gestiones.
En la web se podrán encontrar los formularios de Regularización, de Denuncia Vivienda Desocupada, de
Solicitud de Autorización para Permutar, de Solicitud
Cambio de Titularidad por Disolución de la Unión de
hecho (Concubinato), de Solicitud de Cambio de Titularidad por Disolución de Matrimonio y de Solicitud
de Cambio de Titularidad por Fallecimiento, además
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Chaco
Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda
del formulario de Preinscripción y
prueba de aptitud para viabilidad
del crédito individual.
Asimismo, una vez realizado el trámite, la persona puede ver en qué
área del Instituto se encuentra la
nota, expediente o actuación presentados en mesa de entradas.
Paralelamente, desde el Instituto se
trabaja en un mayor acercamiento y contacto con el ciudadano,
incorporando nuevas herramientas de comunicación –como mail,
Twitter, Facebook– o mediante la
publicación de noticias actualizadas constantemente con fotos, sonido y video de toda la información
de interés sobre las acciones realizadas por el organismo. De esta
manera, se profundiza la atención
personalizada y se visibiliza la gestión del Instituto con la sociedad.
SISTEMA DE AYUDA
PARA MUNICIPIOS
16
Chaco 41.indd 16
Se trabaja también para poner en
marcha próximamente un nuevo
sistema en línea para asistencia a
municipios mediante la implementación de un foro de comunicación
interna (http://ipduv.com.ar/foro)
entre el Instituto y personal de cada municipio.
En este espacio, personal designado y autorizado de cada municipio de la provincia podrá realizar
consultas generales y preguntas de
situaciones particulares a partir de
las demandas que la comunidad les
acerque en materia habitacional,
y resolverlas de una manera más
efectiva y directa.
En este sentido, se busca facilitar
las gestiones referidas al Instituto
de Vivienda en cada comunidad del
interior, realizar una gestión perso-
nalizada y brindar una mejor y más
directa atención a los usuarios, evitando realizar gastos de traslado o
gastos telefónicos y posibilitando
que reciban la atención correspondiente en su municipio local.
En esta primera etapa, el servicio
se destina a consultas y gestiones
con el Área Social del IPDUV, pero
próximamente se espera ampliar la
asistencia desde todas las áreas del
organismo.
En la actualidad se está avanzando
en la etapa de entrega de claves y
capacitación al personal designado
de cada municipio, a quienes se les
explica la modalidad de uso, beneficios y posibilidades que tienen
mediante este sistema.
NUEVAS FACILIDADES
DE PAGO Y MEJORA
DEL RECUPERO DE
CUOTAS
Conjuntamente con la apertura de
nuevas gestiones on line, el Instituto de Vivienda ha ampliado las
posibilidades de pago de cuotas
a los adjudicatarios de viviendas,
con el fin solidario de mejorar el
recupero de cuotas e incrementar
la recaudación para reinvertir los
recursos en nuevas soluciones habitacionales que se destinen a las
familias chaqueñas que aún no hicieron realidad el sueño de la casa
propia.
En el marco de la política para incentivar la voluntad de pago de
adjudicatarios y mejorar la recaudación de recursos, también personal de la Dirección de Recupero
de Fondos del organismo encabeza
acciones y operativos en distintas
localidades de la provincia, con el
objetivo de que los adjudicatarios
puedan regularizar la situación de
morosidad que mantienen.
La finalidad de dichos operativos
es relevar quién, teniendo posibilidad de pagar, no lo hace, lo cual
perjudica la posibilidad de seguir
contribuyendo al círculo virtuoso
en el que, mediante la solidaridad
de los actuales adjudicatarios, se
ayuda a aquellos que aún no fueron beneficiados.
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Chaco
También pueden realizar autogestiones desde el sitio web (http://
ipduv.chaco.gov.ar), donde disponen de la opción de imprimir su
factura para concretar los pagos
correspondientes.
Por otra parte, se ha implementado la entrega de la primera factura
con la recepción de las llaves de su
casa a cada nuevo adjudicatario,
planes de refinanciación de deudas y un proceso de sinceramiento
y actualización de las cuotas, cuyos montos se adecuan teniendo
en cuenta la capacidad de pago de
cada usuario, de manera de brindar mayor facilidad para abonar
en tiempo y forma cada mes.
En tanto, cabe destacar que en
esta constante gestión del personal y autoridades del IPDUV, la recaudación en recupero de cuotas
al mes de octubre ha ascendido a
$ 6.775.780,50, marcando un nuevo récord histórico. Así, se han
multiplicado ampliamente las cifras logradas en el mismo mes en
el trascurso del año pasado, reflejando los frutos de la labor realizada en la regularización del recupero de cuotas.
CENTRO DE DENUNCIAS
Creado por iniciativa de la nueva gestión encarada por Domingo Peppo, funciona desde el 1 de
marzo de este año dentro del Instituto de Vivienda, con el fin de
centralizar todo tipo de denuncias en cuestión de viviendas y
que tengan el debido tratamiento
y resolución.
En este espacio, los usuarios pueden denunciar casos de irregularidad, como la no ocupación del propietario de la vivienda adjudicada,
el alquiler o venta de la vivienda
a cualquier otra persona que haya
sido calificada como adjudicataria,
el cobro por gestiones para realizar
las tramitaciones del acceso a las
viviendas o falsificación de requisitos para calificar como postulante
de viviendas, entre otras.
La comunidad puede hacer la denuncia por escrito o mediante el
sitio web, identificándose el denunciante y la vivienda con la dirección precisa. Una vez registrada
la denuncia, se inicia el proceso de
investigación, se reúnen elementos
de prueba, se cita al adjudicatario
–a quien se le otorga su derecho
de defensa– y se siguen todos los
procesos determinados en la ley de
procedimientos para llegar a una
conclusión y determinación de la
situación.
Cabe señalar que hasta el momento
la implementación de este Centro
ha sido muy efectiva: se ha avanzado en detenciones de falsos gestores
de viviendas y se ha colaborado en
la investigación de una posible red
de venta de viviendas, presentando
pruebas y asesorando a las familias
estafadas en el caso que ahora sigue su curso en la Justicia. 
17
Chaco 41.indd 17
Los modos de pago con los que se
cuenta actualmente son:
- Con Boletas impresas:
a) En el Nvo. Banco del Chaco SA.
b) En Caja municipal Rcia.
c) En agencias de Lotería Chaqueña
con sistema Lotipago.
- Sin Boletas:
a) En cajero del Nvo. Banco del
Chaco SA con DNI o N° de adjudicatario.
b) Por Red Link, con el código que
aparece en la parte superior de la
boleta.
- Por Débito Automático:
a) En cuenta corriente o caja de
ahorro.
b) En recibo de haberes de agentes
públicos provinciales y jubilados.
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Ciudad de Buenos Aires
Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
POLÍTICA HABITACIONAL EN LA CIUDAD
UN NUEVO ENFOQUE DE
SUBSIDIOS A LA DEMANDA
La Ciudad de Buenos Aires constituye la metrópolis con más concentración poblacional
del país. Con un crecimiento demográfico de 4,5 personas cada 1.000 habitantes en
los últimos diez años, el Censo 2010 arrojó una población total de 2.890.151 personas.
Una política habitacional integradora debe generar soluciones de vivienda que abarquen
a todos los segmentos de la sociedad que no puedan acceder a un techo propio,
focalizándose en las familias más vulnerables. La sustentabilidad en el diseño de políticas
públicas es la clave para un plan estratégico de vivienda a futuro.
18
IVC 41.indd 18
E
l Instituto de Vivienda es el organismo responsable de llevar adelante la política de
vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires (CABA). Sus funciones son las de reducir, mediante políticas activas, el déficit
habitacional y garantizar el acceso a una vivienda
digna para todos sus habitantes.
Desde el segundo semestre de 2011, se ha implementado un nuevo abordaje de la política habitacional a
través del trazado de un plan estratégico que abarca
las principales problemáticas de vivienda existentes en
la Ciudad. El principal objetivo es establecer el crédito hipotecario como principal instrumento para reducir el déficit habitacional, consolidando al IVC como
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Buenos Aires
Inauguración de Cooperativa El Caracol Ltda.
IVC 41.indd 19
centración de la actividad políticofinanciera en el centro de la Ciudad, las condiciones más vulnerables de hábitat se dan en el sur,
particularmente en las Comunas
4, 7 y 8.
LA IMPORTANCIA
DE SER DUEÑO
Según el Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas de 2010,
sobre un universo de 1.150.134
hogares en la CABA, existe un
11,6% que presenta condiciones de
tenencia precarias. Considerando
Familias beneficiarias del programa “Primera Casa BA”
19
referente del mercado hipotecario
mediante un modelo que combine
subsidio, ahorro y crédito, acorde
con las necesidades y características de los distintos beneficiarios.
El lanzamiento de los créditos “Primera Casa BA”, en conjunto con
el Banco Ciudad en junio de 2012,
marcó un hito en este nuevo abordaje de la política habitacional de
la Ciudad, permitiendo triplicar la
cantidad de soluciones habitacionales otorgadas por el IVC y atender a los sectores más vulnerables.
Estos créditos cuentan con tasas
de interés por debajo de la inflación y a 20 años. De esta forma,
por primera vez califican a los créditos familias con un salario mínimo vital y móvil. Durante el último año, los créditos lanzados por
Banco Ciudad e IVC representaron
aproximadamente el 20% de las
transacciones con hipoteca que se
realizaron en la Ciudad. Esto permite que más familias cumplan el
sueño de la casa propia.
Sobre un universo de 1.423.973
viviendas en la CABA, cabe destacar ciertas premisas que sentaron
la base para el diseño de nuestras
políticas públicas. Con una con-
este diagnóstico, en 2011 se lanzó
el programa “Mi Propiedad”, para
formalizar la situación dominial de
miles de viviendas en los complejos construidos por el IVC. Consolidarse como “dueño” es el primer
paso para poder proyectar hacia el
futuro, y allí surge el rol del Estado, como facilitador de este proceso de escrituración. La CABA es
una de las ciudades con mayor formalidad de viviendas de la región.
Sin embargo, la situación actual
aún requiere un arduo trabajo para
lograr que cada habitante de una
vivienda social pueda ser dueño de
ésta. Para ello es necesario mantener los niveles de regularización
actuales por los próximos 10 años.
El nuevo proceso diseñado desde
el programa “Mi Propiedad” implicó una serie de pasos, poniendo en
marcha un mecanismo que termina
en la escrituración formal de las viviendas y la reactivación de los planes de pago en aquellos casos que
en el pasado presentaban incumplimientos. La principal dificultad
fue poder avanzar con este procedimiento de modo ágil; la rigurosidad de cada trámite requería mu-
02/12/13 15:59
Buenos Aires
Firma de escrituras en Villa Soldati
20
IVC 41.indd 20
chos estadios administrativos y el
proceso de escrituración demoraba
varios meses en poder concretarse.
A través de herramientas de digitalización e informatización se buscó
incorporar soluciones de tecnología a cada etapa del proceso. Estas
acciones han permitido gestionar
las escrituraciones de un modo
mucho más transparente y ordenado, generando archivos de respaldo e informes de gestión para cada
proceso de adjudicación final.
A nivel barrial se busca acompañar
estas medidas con obras de mejoras y regularización en la organización de consorcios, puesta en
valor de espacios comunes y demás acciones que concienticen a
la comunidad, revaloricen el barrio
y generen sentido de pertenencia.
GRANDES CONJUNTOS
URBANOS:
RESTAURANDO LA
POLÍTICA HABITACIONAL
A lo largo de la historia, se han
implementado diferentes políticas
territoriales y habitacionales que
dieron como resultado un parque
habitacional social heterogéneo y
espacialmente circunscripto a zonas que fueron postergadas en su
desarrollo dentro de la Ciudad. Nos
referimos a conglomerados de vivienda social tales como General
Savio, Soldati y Comandante Luis
Piedrabuena, entre otros. Hoy el
Instituto de Vivienda atiende la
problemática de 25 complejos urbanos a través de obras de emergencia, mantenimiento, puesta en
valor y provisión de servicios.
Desde el IVC queremos impulsar un
modelo de gestión de complejos
autosustentables, que no necesiten de la intervención estatal permanente para su mantenimiento,
donde cada vecino sea dueño de su
vivienda y haya consorcios en funcionamiento que garanticen una
buena administración del Complejo. Se trabaja principalmente en el
empoderamiento de los vecinos a
través de la regularización dominial
y consorcial, y un fuerte acompañamiento social buscando forjar la
cultura comunitaria de los barrios.
Al mismo tiempo, se trabaja en el
ordenamiento de obras y servicios,
y en atender a las principales problemáticas de los Complejos.
En lo que respecta a la regularización dominial, hemos alcanzado
niveles históricos de escrituraciones, fruto de un intenso trabajo de
campo en todos los Complejos del
IVC. A la fecha se realizaron 1.500
regularizaciones dominiales que se
suman a las más de 3.000 efectuadas en 2012.
ACCESO INTEGRAL AL
CRÉDITO Y DESAFÍOS A
FUTURO
En la actualidad, según el Censo
2010, se observa que en la Ciudad
de Buenos Aires hay 71.919 hogares –es decir, el 6,3% de los hogares de la Ciudad– que necesitan
acceder a una nueva vivienda para
solucionar el problema habitacional (déficit habitacional cuantitativo), ya que presentan alguna de
estas situaciones: la vivienda es
considerada irrecuperable, com-
02/12/13 15:59
Ciudad de
Buenos Aires
IVC 41.indd 21
perfil de familia y ampliando hacia
todos los ciudadanos la posibilidad
de ser dueños de su primera casa.
El foco en el desarrollo de nuevas
líneas de crédito hipotecario ha
permitido pasar de aproximadamente 500 soluciones habitacionales promedio al año (hasta 2011)
producto de la construcción, a más
de 1.500 a través de programas de
crédito. En todas las líneas se incorporó un sistema de puntaje para garantizar que los créditos sean
otorgados a quienes más lo necesitan, garantizando la transparencia
y visibilidad en su selección.
DESAFÍOS A FUTURO
Las soluciones de vivienda definitiva para los hogares en emergencia ambiental, como las familias
de La Boca, el Camino de Sirga y
Villa 20, son también ejemplo de
las líneas de trabajo que venimos
desarrollando durante los últimos
años y de que todavía queda mucho trabajo por realizar, para poder
transformar gradualmente la realidad habitacional de la Ciudad de
Buenos Aires.
Tenemos hacia adelante el desafío
de continuar trabajando en estas
líneas de acción que nos permiti-
rán llegar a más de 1.500 soluciones habitacionales en 2013 y a más
de 3.300 para el año 2014. Creemos que este cambio en la política
habitacional permitirá a muchas
más familias acceder a su primera
vivienda. Eso, sin dudas, es una política acertada que garantiza mayor inclusión social y beneficia a
los sectores más necesitados.
La solución al déficit debe ser adaptada a la demanda y no resolverse
con una “solución universal”. En este sentido, el rol del Estado debe
ser, por un lado, el de articulador y
movilizador de las acciones del sector público, social y privado hacia
los sectores más vulnerables, y por
otro, debe ser activo en la generación de nuevos canales de financiamiento, combinando subsidios
directos e indirectos a la demanda.
Integrando políticas de desarrollo
que busquen un mismo objetivo estamos en condiciones de hablar de
un plan de vivienda plena para la
Ciudad de Buenos Aires. Sabemos
que es posible multiplicar las soluciones habitacionales y cumplir el
sueño del techo propio para miles
de familias. Hacia allí vamos. 
21
parten la vivienda con otro hogar o
no tienen ningún tipo de vivienda.
A este dato hay que agregar aquellos otros 60.651 hogares –5,3% de
los hogares de la Ciudad– que se
hallan en viviendas deficitarias pero que, de intervenir en ellas y mejorarse, dejarían de ser precarias. A
ello se suman los hogares que, si
bien se encuentran en viviendas no
precarias, presentan una situación
de hacinamiento de cantidad de
personas por cuarto.
La dificultad en el acceso al crédito afecta a todos los sectores de la
sociedad, resultando en un 29% de
la población de la Ciudad de Buenos Aires que alquila su vivienda y
sólo un 4% de las operaciones inmobiliarias que se concretan a través de un crédito hipotecario.
En este contexto, y con la escasez
de líneas hipotecarias de la banca
privada, es responsabilidad del Estado generar soluciones de vivienda
que lleguen a todos los niveles socioeconómicos, creando programas
de distinto alcance y características.
Los recientes programas “Primera
Casa BA” y “Mi Casa BA” sientan
precedentes únicos en la política
habitacional, ofreciendo créditos a
las tasas de interés más bajas del
mercado e incorporando nuevas
herramientas crediticias, como la
Unidad de Cuenta Estable para la
línea “Mi Casa BA”.
Asimismo, continúan llevándose
adelante con éxito los programas
de créditos bajo la Ley Nº 341, tanto individuales como a través de la
conformación de cooperativas. De
esta manera, la oferta de soluciones habitacionales del IVC recorre
toda la pirámide social de la Ciudad de Buenos Aires a través de
opciones de acceso al crédito, con
herramientas a medida para cada
;EMILIO BASAVILBASO
PRESIDENTE IVC CABA
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Corrientes
Instituto de Vivienda de Corrientes (invico)
GESTIÓN VIVIENDA: LA NUEVA
HERRAMIENTA DE SOFTWARE
PARA INTEGRAR LOS SISTEMAS
DE INFORMACIÓN
La disponibilidad de datos completos y confiables sobre la gestión del Instituto es crucial
para la toma de decisiones. Por ello, el Instituto de Vivienda pone en funcionamiento una
nueva herramienta de software para integrar los sistemas de información. A continuación,
presentamos una breve descripción del Sistema de Gestión Vivienda del INVICO.
22
Corrientes 41.indd 22
¿QUÉ ES Y PARA QUÉ SIRVE GESTIÓN VIVIENDA? (GV)
L
a disponibilidad de información es un elemento clave para una
correcta y oportuna
toma de decisiones, ya
que ésta es la materia prima que,
una vez transformada en conocimiento, nos permite resolver
los diferentes problemas que se
presentan.
Un Instituto de Vivienda que no disponga de datos confiables sobre la
marcha de sus actividades encontrará serias dificultades a la hora de
decidir sobre su gestión de postulantes, adjudicatarios, finanzas, etc.
Antiguamente, cada sector disponía de su propio sistema de información, diseñado para sus propias
necesidades y forma específica de
trabajo.
No obstante, esta fragmentación solía generar problemas de
incompatibilidad entre bases de
02/12/13 16:00
Corrientes
Corrientes 41.indd 23
matización de procesos complejos
de transacciones.
Típicamente, en un Instituto sin un
sistema integrado la solicitud del
postulante comienza como un papel que va viajando de un lugar a
otro dentro de la organización. En
el camino, la solicitud es tipeada
en varias computadoras, proceso
que suele causar atrasos y pérdidas
de datos que podrían evitarse si la
inscripción se realiza digitalmente
desde el inicio.
En este contexto, Gestión Vivienda permite al directivo identificar
exactamente el lugar donde se ha
demorado el trámite y tomar velozmente medidas para subsanar el
inconveniente.
En conclusión, Gestión Vivienda
es una excelente herramienta de
gestión para suplir las necesidades
de las distintas áreas del instituto,
fomentando la calidad y confiabilidad de la información para tomar
decisiones más eficaces, construir
procesos más eficientes y, en última instancia, incrementar la satisfacción de los ciudadanos.
23
datos, obstáculos a la transferencia de información entre departamentos y, en última instancia,
la imposibilidad de obtener datos
rápidos y confiables sobre las actividades del Instituto.
Ahora bien, un sistema como Gestión Vivienda es un conjunto de
programas integrados que apoya
las principales actividades del Instituto, como registro de la demanda, planificación y gestión de proyectos, gestión de obras, gestión
financiera, gestión de expedientes,
recupero de créditos y recursos humanos.
Gestión Vivienda combina sistemas
antiguamente aislados en un solo
software integrado que se ejecuta
en una única base de datos.
Así, los distintos departamentos
pueden intercambiar, acceder y actualizar información y comunicarse fácilmente con las otras áreas.
La implementación de Gestión Vivienda generó un enorme retorno
financiero para el INVICO. Por un
lado, Gestión Vivienda genera valor
a través de la conexión y gestión
de los flujos de información, para
que los gerentes puedan tomar decisiones a partir de datos que reflejen fielmente el estado actual
del Instituto. Por otro lado, permite
ahorrar costos a través de la auto-
;LIC. PABLO ANDRÉS PALMEYRO
JEFE DEPARTAMENTO DE SISTEMAS INVICO
GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN
02/12/13 16:00
Formosa
Instituto Provincial de Vivienda
EL CUMPLIMIENTO DE LAS
METAS PROMETIDAS EN LA
POLÍTICA DE VIVIENDAS
La inauguración de 485 Viviendas en la 1º Etapa del Barrio Nueva Formosa y la
Refundación de Pozo del Tigre
Vivienda tipología A, frente a avenida interna. Nueva Formosa
ENTREGAN CASI MEDIO MILLAR DE VIVIENDAS EN EL BARRIO NUEVA FORMOSA
24
Formosa 41.indd 24
En la tarde del 8 de
octubre de 2013 se realizó
el acto de entrega de 485
viviendas de 2 dormitorios,
en planta baja, dúplex
y para usuarios con
capacidades diferentes en
el Barrio Nueva Formosa,
cada una de ellas con sus
correspondientes títulos de
propiedad.
Para entender esto conviene hacer
un poco de historia: el concepto
de Desarrollo Urbano, en cuanto
conformación de una mini ciudad,
de un nuevo barrio, de un centro
urbano, se fijó cuando fue lanzado el Plan Federal de Vivienda II en
agosto de 2005, que en realidad se
conoció oficialmente como Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas.
Fue entonces cuando se comenzó
a conversar con las jurisdicciones
provinciales, con las Cámaras empresarias, porque el hecho de pasar
de alrededor de 30.000 viviendas
construidas al año en todo el país
a lanzar un plan de 120.000 viviendas era un desafío para todos:
para la UOCRA, para las empresas
constructoras, para los proveedores de insumos, para los generadores de precios, para las estructuras
de los Institutos de Vivienda, para
la estructura de la Subsecretaría y
para todo el Gobierno. El desafío
más importante, que involucraba
a todos, era hacer de esta política
de Estado algo creíble, en su ejecución y presupuestariamente.
02/12/13 16:02
Formosa
Sector 1º etapa de entrega de
485 viviendas Nueva Formosa
Vivienda tipología C, frente a subestación transformadora de energía.
Nueva Formosa
Acto refundación, Pozo del Tigre
Formosa 41.indd 25
Gobernador Insfran inaugurando
485 viviendas en Bº Nva Formosa
do también acordó con el gobernador Gildo Insfrán la construcción
de 3.297 nuevas viviendas y obras
de infraestructura y saneamiento
correspondientes al Programa Techo Digno, a realizarse también en
este nuevo barrio.
En un principio, en el año 2005, la
propuesta para este nuevo emprendimiento era urbanizar lotes rurales
localizados en el sector sudoeste de
la ciudad capital, para 4.000 parcelas de viviendas individuales. Posteriormente surgió la necesidad de
4.000 parcelas más, lo cual generaba
un impacto imposible de soslayar en
la estructura urbana actual de la ciudad de Formosa.
Esto crea, entre otros tópicos, una
lógica dispersión de los servicios
urbanos: necesidad de una mayor
infraestructura de servicios, mayor
extensión del transporte público,
apertura de nuevas calles sin pavimento y un progresivo alejamiento de la nueva población del área
central de la ciudad. Entonces se
decidió concentrar en una misma
superficie la demanda requerida
en un total de aproximadamente
8.000 parcelas. Estos lotes rurales
son: LR 149, LR 150, LR 131 y la
mitad del LR 132. La urbanización
propuesta se integra morfológicamente con la ciudad consolidada
a través de un esquema de tra-
25
El subsecretario de Vivienda de esa
época, arquitecto Luis A. Bontempo, se animó a cambiar el concepto de Plan de Vivienda por el de
Desarrollo Urbano o creación de
ciudades. Y eso fue lo que tratamos de hacer aquí en Formosa, en
un sector urbano virgen de la ciudad, como una expansión urbana
controlada y planificada con la
conformación de una mini ciudad
denominada Nueva Formosa. Precisamente el arquitecto Bontempo estuvo allí en julio de 2012, en
ocasión de la realización de la LXII
Asamblea Ordinaria del Consejo
Nacional de la Vivienda en Formosa. Y fue en esa oportunidad cuan-
Propietarios mudandose al otro dia
de la inauguracion Nueva Formosa
02/12/13 16:02
Formosa
El gobernador Gildo Insfrán entrega títulos de viviendas en
Pozo del Tigre
Pozo del Tigre
26
Formosa 41.indd 26
Pozo del Tigre
mas y sistemas de avenidas urbanas. El diseño de la trama urbana
o amanzanamiento considerado
fue el mismo que el del resto de
la ciudad, a fin de mantener un
criterio de unicidad en toda la urbanización. A partir de ese amanzanamiento, se incorporaron otros
patrones urbanos significativos,
que le otorgan al conjunto mayor
diversidad y riqueza urbana, a fin
de consolidar un conjunto urbanístico con identidad y vida propia. El conector vial principal de
este nuevo barrio con el resto de
la ciudad es la continuación de la
Av. González Lelong, que cambia
de nombre a partir de la Av. Pantaleón Gómez por el de Av. Presidente Néstor Kirchner. Sobre Av. Los
Pumas, y a modo de centro neurálgico de todo el conjunto, se desarrolla la plaza principal, de considerables dimensiones, rodeada
de reservas de terreno destinadas
a edificios para equipamiento comunitario y administrativo, hecho
que pretende ser una réplica de lo
que se verifica en el área urbana
de la ciudad (Plaza San Martín).
Dichas reservas previstas para el
futuro equipamiento servirán integralmente a la población residente, destacándose la incorporación
de escuelas primarias, jardines de
infantes, colegios secundarios,
centros de salud, áreas administrativas complementarias y de seguridad, lo que también aportará
mayor calidad de vida a los habitantes de barrios vecinos, tales
como Sagrado Corazón de María,
Liborsi, 12 de Octubre, etc. En el
rubro “infraestructura de servicios”, ya se han ejecutado numerosas obras de vital importancia
para el funcionamiento del sector
edificado de este conglomerado,
02/12/13 16:02
Formosa
Viviendas tipología D dúplex. Nueva Formosa
Formosa 41.indd 27
principal y sobre Av. Los Pumas, la
estación transformadora, distribución de energía y el tanque elevado
que ejecutaron diferentes organismos de la provincia.
El proyecto “Nueva Formosa” tiene como objetivo la construcción
de 5.700 viviendas en cuatro lotes
rurales ubicados al suroeste de esta
ciudad, para que allí habiten, dotados de todos los servicios básicos y
la infraestructura social necesaria,
poco más de 25.000 formoseños.
Las casas serán entregadas por etapas, y están condicionadas a la terminación de toda la infraestructura
básica de servicios, para dar así soluciones a las demandas de más de
5.000 familias. En la primera etapa,
se construyeron cuatro tipologías
de viviendas con superficies que
oscilan entre los 60 y 75 m².
EL ACTO
En el acto de entrega de viviendas, el gobernador Gildo Insfrán
anunció que su gobierno promete
déficit cero en materia habitacional para 2015 al comenzar la etapa
fundacional del Barrio Nueva Formosa, convirtiendo en propietarias
a las primeras 485 familias.
El mandatario, que estuvo acompañado por el vicegobernador Floro
Bogado, el presidente provisional
de la Legislatura, el jefe de Gabinete y demás ministros del Poder Ejecutivo, legisladores y muchísimos
vecinos que acompañaron la buena
nueva de los flamantes adjudicatarios, calificó la jornada como “memorable”, por lo que significaba la
organización de casi medio millar
27
tales como redes maestras de agua
potable, tanque y cisterna, centro de distribución eléctrica, redes
de media tensión y subestaciones
transformadoras, red de drenajes
internos y sus cuencas externas,
red cloacal con estaciones elevadoras y planta de tratamiento de líquidos, pavimento de acceso al barrio y avenidas con plazoletas, etc.
De manera sintética, en infraestructura ejecutada se pueden señalar el pavimento de hormigón
armado de acceso por la Av. Néstor
Kirchner, boulevar, apertura y enripiado de calles con la iluminación
completa en toda la extensión de
estas circulaciones.
Se incluyen, además, cisterna, red
maestra y de distribución de agua,
redes de baja tensión y alumbrado
público, las plazas sobre el acceso
02/12/13 16:02
Formosa
Gildo Insfran entregando títulos de viviendas
a propietarios del Barrio Nueva Formosa
Otro aspecto del Acto, Insfran
entregando viviendas en Nueva Formosa
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Formosa 41.indd 28
de nuevos hogares, aprovechando
el momento para evocar el 8 de
octubre como un nuevo aniversario
del nacimiento del general Perón y
el fallecimiento de Ernesto “Che”
Guevara.
Reconoció que estaba asumiendo
un acto políticamente incorrecto,
porque en el marco de un proceso
electoral habilitaba ese casi medio
millar de casas, mientras que aún
están esperando las suyas poco
más de 4.500 familias; sin embargo, aclaró que se había decidido a
hacerlo ya que, por un hecho mezquino, no iba a demorar más el que
se convirtiera en realidad el derecho a ser propietarios.
“A esas familias les pido que sigan
teniendo confianza, fe y esperanza”, les expresó, tras lo cual comunicó que ya programó la entrega
de alrededor de 2.000 nuevas unidades, 400 de ellas en marzo-abril,
otras 400 en julio-agosto y 1.200
hacia finales de 2014.
El gobernador Insfrán reveló que,
además de las 485 unidades entregadas, están en construcción en el
Gobernador en Acto Central entrega viviendas Nueva Formosa
mismo barrio 2.021 viviendas más,
que son las que se entregarán en
el proceso anunciado. Pero también anunció que, en pocos días
más, comenzará la construcción de
otras 3.200 viviendas en el mismo
barrio.
En el caso de los programas ejecutados durante su gestión, dijo que
se facilita la llegada de los servicios
con la construcción de la moderna
planta de agua instalada en el Circuito Cinco, que abastece del vital
elemento a todos los barrios formoseños, o el electroducto de 200
kilómetros de 500 Kw, junto con los
más de 1.000 kilómetros de líneas
de 132 Kw y las distintas estaciones transformadoras de 132 Kw
que se están ubicando en lugares
estratégicos de la ciudad para que
pueda llegar la luz en los nuevos
hogares, además de la nueva planta potabilizadora y la extensión de
los desagües cloacales.
El gobernador mencionó que en
materia educacional se están
construyendo en el nuevo barrio:
dos jardines de infantes, una estación de bomberos y el edificio para
la comisaría, mientras que ya se licitó la construcción del edificio para el colegio secundario y lo mismo
ocurrirá con el de una escuela primaria, a la que se sumará otra en
pocos días más, el centro de salud
y la delegación del Registro Civil.
Dijo también que “las restantes
4.500 familias son las que quedan
expectantes, mientras que son casi
5.000 las reempadronadas, según
la estadística del IPV, y por eso, a
partir de esta infraestructura, tomamos una decisión irrevocable:
antes de 2015 vamos a llegar al
déficit habitacional 0 en la provincia de Formosa”.
Para llevar adelante ese plan, se
creó un fondo fiduciario que se dedicará exclusivamente al financiamiento de las distintas obras, pidiendo la colaboración de los propietarios de los anteriores planes y
de los actuales para que cumplan
con los pagos en término de las
cuotas en el marco de un gesto solidario que permitirá seguir construyendo y dando respuestas a más
formoseños que necesitan de la
casa propia.
Anunció, además, que Nueva Formosa se convertirá en el primer
barrio en contar con el servicio
gratuito de última generación de
fibra óptica para todas las viviendas, definiendo de esta manera un
nuevo estándar de calidad de servicio de telecomunicaciones al que
accederán los formoseños. Aclaró
luego que idénticos beneficios y la
misma tecnología estarán presentes en 500 manzanas en todo el
territorio provincial.
El gobernador remarcó que nunca
hizo una promesa que no fuera a
cumplir; y que incluso se hicieron
muchas cosas que jamás había
prometido. Concluyó exhortando
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Formosa
a todos los presentes a elevar una
oración a Dios por el pronto restablecimiento de la salud de la presidenta Cristina Fernández de Kirchner.
Para concluir con el día del acto, se compartió una expresión
de agradecimiento de una de las
adjudicadas, que como nueva
propietaria decía: “Éste es uno
de los días más felices de mi vida, no puedo creer poder tener en
mis manos las llaves de mi casa.
Después de esperar tanto, hoy mi
sueño se hizo realidad; tenemos
muchos proyectos con mi hija y
mis padres, que seguramente nos
ayudarán a comenzar esta nueva
vida”, manifestó entre lágrimas
tras vivir en condiciones irregulares en el Barrio Sagrado Corazón
durante más de 15 años.
SE HABILITARON
Hace tres años, nadie imaginaba
que aquel caluroso 21 de octubre
de 2010, a última hora de aquella
tarde tropical, el pueblo iba a ser
destruido por la furia de un violentísimo tornado.
El Gobierno provincial dispuso de
manera urgente un enorme operativo para brindar asistencia integral
a las familias damnificadas, consti-
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Tipos de construcción del Barrio Nueva Formosa
Inserción Urbana Barrio Nueva Formosa
Perspectiva aérea con avenida Interna Nueva Formosa
obras construidas para restablecer
la totalidad de los servicios, para
que se normalice la vida de los pobladores damnificados. A menos de
tres años de aquel trágico tornado
que destruyo más del 80% de esta comunidad y parajes cercanos,
nuestro gobierno cumplió con su
compromiso y mucho más. Reconstruyó y modernizó totalmente
la localidad, con un impresionante
plan de obras en todos los sectores
que le ha dado una nueva fisonomía al pueblo, y a los habitantes
les renovó la alegría y la fe tras
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LAS OBRAS DE LA
REFUNDACIÓN DE POZO
DEL TIGRE
tuyendo en el lugar, a horas del fenómeno, el Comando de Emergencia que constata los severos deterioros sufridos en estructuras tanto
precarias como nuevas, siendo las
voladuras de chapas y derrumbes
de paredes los daños más frecuentes, sumado ello a la falta de energía eléctrica y la incomunicación.
El gobernador Gildo Insfrán llamó
a esta intervención urbana “La refundación de Pozo del Tigre”, que
acababa de cumplir 105 años.
En esa ocasión estuvo presente el
secretario de Obras Públicas nacional, ingeniero José Francisco
López –enviado por la presidenta
de la Nación, Cristina Fernández de
Kirchner–, acompañado por personal técnico especializado en emergencias y catástrofes.
Ahora, ocho establecimientos educativos, nuevas viviendas, tres polideportivos, nuevas edificaciones
para el albergue de adultos mayores y dependencias públicas, un remozado paseo central conforman
el ambicioso paquete de obras
inaugurado el 20 de septiembre
pasado por el gobierno en Pozo del
Tigre y parajes cercanos.
Todas ellas, que representan más
de 12.000 m² de superficie cubierta, vienen a cerrar el ambicioso plan refundacional lanzado por
el Estado provincial tras el trágico
tornado que azotó esa localidad y
que produjo daños mayúsculos en
la urbanización y en algunas comunidades cercanas, ahora completamente restauradas.
En el acto de habilitación de estas
obras, y rememorando aquella trágica jornada de 2010, el gobernador Gildo Insfrán dijo: “Bienvenidas
sean las nuevas escuelas, los nuevos barrios de viviendas y todas las
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Formosa
Viviendas
2 dormitorios.
Nueva Formosa
Viviendas 2 dormitorios. Pozo del Tigre
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aquella noche amarga que sufrió el
pueblo de Pozo del Tigre”.
Luego manifestó, en nombre suyo y
de sus colaboradores, “la satisfacción que me causa llegar hasta estos lugares en donde cada formoseño tiene el derecho de realizarse,
en su propia tierra, y se traduce en
realizaciones concretas como las
que hemos puesto hoy al servicio
de todo el pueblo pozotigrense”.
Por otro lado debemos destacar la
finalización de otras realizaciones
–que de un tiempo a esta parte ya
se han venido habilitando–, como
ser: nuevas arterias pavimentadas, hospitales y centros de salud, escuelas. En lo que respecta
a lo habitacional, entre viviendas
nuevas (340) y reparadas (445) se
totalizan cerca de 800, además de
mejoras integrales y ampliaciones
en servicios como el de energía
eléctrica y agua potable. La jornada de inauguraciones comprendió
además el paseo central de la Av.
Luis Jorge Fontana. Y también podemos encontrar entre estas obras
tres importantes polideportivos
que fueron reconstruidos tras haber sido dañados completamente
en aquella recordada tormenta, interviniéndose en los tinglados, ins-
talaciones en general, sanitarios y
mamposterías.
Uno de estos polideportivos es el
policial, donde además se trabajó en reparar los daños de la dependencia de la fuerza. Otra de las
nuevas obras es el hogar de adultos
mayores, que cuenta con 7 dormitorios (3 camas por cuarto y sanitarios privados), comedor, cocina,
enfermería, sector de fisioterapia,
celaduría, depósito, oratorio y patio de esparcimiento.
Se inauguró, además, el edificio
donde funcionaran las dependencias del Registro Civil y la Dirección General de Rentas. Otras
obras educativas habilitadas son el
CESEP 4 y el ISFD, que están contenidas en estructuras de una sola planta del tipo de construcción
tradicional con mampostería de
ladrillos comunes a la vista en exteriores y revoques a la cal en paredes interiores, solados de mosaico graníticos y losetas de cemento
prefabricadas en patios exteriores.
La refacción de la Escuela 9 y la
reconstrucción de su polideportivo
cubierto fueron habilitadas en la
ocasión (para ambas se intervino
en más de 2.000 m² de superficie).
También se entregaron viviendas
urbanas en el Barrio El Hornero.
Las casas, con sus correspondientes servicios y títulos de propiedad,
se construyeron en el marco del
Programa Federal de Construcción
de Viviendas Techo Digno.
Como es de notar, cuando los objetivos generales son claros en unapolítica de viviendas dentro del
Plan Estratégico de Desarrollo de
la Provincia, las metas fijadas en
Desarrollo Urbano terminan cumpliéndose inexorablemente. 
;ARQ. VICTOR CAMARICHI
ASESOR DE DESARROLLO URBANO
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Jujuy
LEY DE
REGULARIZACIÓN
DOMINIAL
COLABORACIÓN
;LIC. ANA MARÍA DE BEDIA
E
A) La abreviación de pasos procesales para la aprobación de Planos
de Mensuras, Loteos y Divisiones
de inmuebles sobre los que se
asientan Programas Habitacionales, exceptuándose en dichas
aprobaciones los recaudos previstos en la Ley de Fraccionamiento
Jujuy Ley de regularizacion 41.indd 31
Ingeniero Luis Cosentini, ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial,
entregando una oblea
de Tierra Nº 2.903/73 art. 14 inciso a) en tanto y en cuanto se acredite la realización de las obras de
infraestructura y servicios básicos
previstos en el Título II-LoteosCapítulo I-Disposiciones Generales-Arts. 22, 23, 24, 25 y 26 del
citado texto legal.
B) La abreviación de tiempos que
demandan los trámites previos a
la confección de Reglamentos de
Copropiedad y Administración de
propiedades horizontales, disponiendo que el referido Organismo
deberá designar el administrador
provisional del consorcio, de conformidad a lo dispuesto en la Ley
13.512 y elaborar el modelo de Reglamento de Copropiedad y Administración a aplicar.
C) En lo que compete a la escrituración de viviendas Fo.Na.Vi,
dispone que la Secretaría de Ordenamiento Territorial, conjuntamente con el IVUJ y el Colegio de
Escribanos de la Provincia de Jujuy,
coordinarán equipos de trabajo para lograr un objetivo inmediato de
escrituración de 1.000 viviendas
(construidas por el IVUJ y financiadas por el Fo.Na.Vi), hasta diciembre del corriente año. De acuerdo
entonces con la reglamentación
y tareas consensuadas entre los
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n la Provincia de Jujuy,
en fecha 02/07/13, se
sancionó la Ley 5.780
denominada “Plan de
Regularización
Dominial”, que comprende la escrituración de inmuebles urbanos
destinados a viviendas familiares
adjudicadas por el Poder Ejecutivo en el ámbito de la Provincia
de Jujuy (en los términos de la
Ley de Tierras Fiscales 3169/74)
y de los inmuebles construidos,
adjudicados, administrados y/o
financiados con recursos públicos
del Estado nacional, provincial
y/o municipal. La ley fue reglamentada por Decreto Nº 3.183 de
fecha 17/07/13 y dispuso como
Autoridad de Aplicación a la Secretaría de Ordenamiento Territorial dependiente del Ministerio de
Vivienda y Ordenamiento Territorial de la Provincia de Jujuy. Como
consecuencia de este Programa
de Regularización, el Poder Ejecutivo ha tomado decisiones sustanciales, tales como:
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Jujuy
mencionados Organismos, el trabajo se desarrolla en
los siguientes pasos:
1- El Departamento Notarial del IVUJ remite a Secretaría de Ordenamiento Territorial los legajos conformados por estados de cuentas de cada vivienda,
declaraciones juradas de cada adjudicatario y relevamientos físicos de cada programa habitacional.
2- Secretaría de Ordenamiento Territorial proporciona
al IVUJ camionetas equipadas con scanners para hacer las visitas domiciliarias a efectos de incorporar la
documental necesaria para la escrituración, oportunidad en la cual se hacen firmar a los adjudicatarios las
conformidades de los estados de cuentas y las declaraciones juradas respectivas, notificando luego el día y
hora en que el escribano comparecerá a su domicilio.
3- La documentación detallada supra es ordenada por
personal de la Secretaría de Ordenamiento Territorial
y remitida al Colegio de Escribanos para el trámite de
escrituración.
4- El Colegio de Escribanos reparte los legajos a los
escribanos inscriptos en el Programa de Escrituración,
de acuerdo con un orden alfabético creado al efecto,
otorgando cinco días para la escrituración e ingreso de
inscripción de la escritura al Registro Inmobiliario de
la Provincia.
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5- El Registro Inmobiliario, a su vez, ha creado un sector específico para la inmediata inscripción de las escrituras afectadas al Programa de Regularización Dominial.
6- Una vez inscriptas las escrituras de cada Programa
Habitacional, el Colegio de Escribanos informa a la Secretaría de Ordenamiento Territorial esta circunstancia, a fin de que el Poder Ejecutivo disponga el día en
el cual, por acto público, las entregará a cada uno de
sus adjudicatarios.
Después de algunos ajustes (los que, no tenemos dudas, seguirán imponiéndose con el correr de la operatoria), el trabajo comenzó en los últimos días del
mes de septiembre, encontrándose actualmente 320
viviendas (construidas y financiadas por el IVUJ) en
trámite de escrituración. 
Jujuy Ley de regularizacion 41.indd 32
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La Rioja
ETAPAS I y II
PROGRAMA MI PRIMERA CASA
El Gobierno de la Provincia de La Rioja implementó en el año 2012 la ejecución de viviendas
para clase media como una política de Estado, dando diversas respuestas a este sector de
la población. Una de ellas es el Programa Mi Primera Casa, a través del cual, en su primera
etapa, se proyectaron 70 viviendas. Para continuar esa política, este año se realizó una nueva
convocatoria de este Programa para una segunda etapa de 40 viviendas.
Programa Mi Primera Casa – La Rioja
La Rioja 41.indd 33
LOCALIZACIÓN
El Programa Mi Primera Casa se localiza al SO de la
ciudad de La Rioja capital.
El límite norte de la urbanización lo conforma la salida a la Av. de Circunvalación, y a través de ésta, el
Golf Club La Rioja; al este, más terrenos de la misma
urbanización, e inmediatamente el Parque Urbano, en
la zona del río Los Sauces.
Al sur y oeste, más terrenos de la urbanización, y colindante a éstos, el Parque Urbano, en la zona del río
Las Talas.
El área toda goza de privilegiadas visuales y condiciones óptimas en cuanto a microclima respecto al
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Es importante destacar que éste es un Programa que
se autofinancia, ya que los postulantes entregan un
anticipo financiero antes de comenzar la construcción
de las viviendas y luego pagan una cuota durante 12
meses, que es el plazo de ejecución de la obra. De esta
manera, el anticipo más las 12 cuotas abonadas representan casi el 40% del total del precio de la vivienda.
El 60% restante se financia en 5 u 8 años, según lo
que elija el interesado.
Los postulantes deben estar inscriptos en la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo, en la
operatoria denominada Clase Media, y reunir los requisitos para lograr el apto social y financiero que les
permitirá acceder a estas viviendas.
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La Rioja
Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo
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centro, ya que es una zona que topográficamente
está más elevada, con buenos drenajes y suaves
pendientes. Su accesibilidad es inmejorable y equidistante a los distintos servicios de equipamiento,
tanto por nivel como por jerarquía.
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La Rioja
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
BAÑO Y ANTEBAÑO
Las viviendas son ejecutadas por la Administración
Provincial de Vivienda y Urbanismo, a través de empresas riojanas, y los postulantes pueden optar entre
prototipos de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas tienen baño y
antebaño, comedor y cocina-lavadero, con posibilidad
de ampliación.
Las dimensiones de las manzanas permiten dividirlas
en lotes regulares de amplia superficie de terreno, resultando de 507 m² los lotes en esquina, para viviendas de 3 dormitorios, y de 465 m², para viviendas de 1
y 2 dormitorios.
El sistema constructivo utilizado es el tradicional: muros de ladrillos cerámicos huecos portantes, revoque
grueso y fino; techo de losa cerámica en tipología de
techo plano; losa cerámica y tejas planas en techo
inclinado; cielorraso aplicado grueso y fino a la cal;
placa de roca de yeso en tabique divisorio entre dormitorios.
Mesada de travertino en antebaño
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Sanitarios Ferrum - Cerámicos de primera calidad
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Las tipologías propuestas para el Programa Mi Primera
Casa son identificadas como T1- 1D (62,95 m²), T1-2D
(80,85 m²); T4-2D (82,44 m²) y T3-3D (91,6 m²) de 1,
2 y 3 dormitorios. Están desarrolladas con los servicios
necesarios para el desenvolvimiento de las actividades
familiares, con criterio de flexibilidad y crecimiento
para futuras ampliaciones, sin que se altere la funcionalidad.
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La Rioja
COCINA Y LAVADERO
Cocina y desayunador de piedra granito rosa de salto
Lavadero
Amoblamiento en cocina
TIPOLOGÍA 1 DORMITORIO
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La Rioja
TIPOLOGÍA 2 DORMITORIOS TECHO INCLINADO
TIPOLOGÍA 2 DORMITORIOS TECHO PLANO
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La Rioja
TIPOLOGÍA 3 DORMITORIOS EN ESQUINA
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ADJUDICACIÓN POR
ANTICIPO FINANCIERO
Los interesados en participar del
Programa Mi Primera Casa tuvieron que realizar un depósito inicial
por la vivienda que optaron y luego
deben abonar una cuota mensual
hasta que la obra esté lista para
ser habitada. Es importante resaltar que, al momento de entregar
la vivienda terminada, también se
otorga la escritura con hipoteca
correspondiente.
La Rioja 41.indd 38
Para la tipología de 1 dormitorio,
el anticipo que se realizó fue de
$ 81.900, y luego la cuota mensual es de $ 2.500 hasta concluir
la obra.
En tanto, para las viviendas de 2
dormitorios el anticipo al momento de inscribirse y elegir estas tipologías fue de $ 98.280 para las
unidades habitacionales de techo
plano, y de $ 103.740 para las de
techo inclinado. Las 12 cuotas previas a la entrega son de $ 3.000 y
$ 3.167 respectivamente.
Asimismo, los que optaron por las
viviendas de 3 dormitorios, previstas para las esquinas de manzana,
depositaron $ 106.470 antes de
iniciar la obra, y el ahorro previo
de 12 cuotas es de $ 3.250. 
;LIC. GABRIELA BARCELLONA
PRENSA – ADMINISTRACIÓN
PROVINCIAL DE VIVIENDA
Y URBANISMO – LA RIOJA
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Misiones
SE REALIZÓ EN MISIONES LA
LXVI ASAMBLEA DEL CONSEJO
NACIONAL DE LA VIVIENDA
Con el imponte marco de una de las siete maravillas naturales del mundo, Las Cataratas
del Iguazú, el pasado 26 y 27 de septiembre se realizó en el Hotel Sheraton de la localidad
de Puerto Iguazú, Provincia de Misiones, la 66ª Asamblea Ordinaria del Consejo Nacional
de la Vivienda.
39
Misiones 41.indd 39
La jornada de trabajo la abrió la provincia de Misiones con el presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional de Misiones (IPRODHA), Santiago
Ros, quien realizó una exposición sobre los planes de
viviendas que se desarrollan en su territorio. Luego,
los funcionarios deliberaron sobre las perspectivas
de desarrollo en materia de viviendas, además de conocer el circuito de las operatorias. En el encuentro
se destacó “el proceso federal” en el que se apoya la
ejecución de los diversos programas dispuestos desde
E
l encuentro convocó a los titulares de Institutos Provinciales de la Vivienda (IPV) de
todo el país. La apertura de la Asamblea
contó con la presencia del subsecretario de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación,
Germán Nivello; el presidente del Consejo Nacional
de Vivienda e interventor del Instituto Provincial de
Vivienda de Tucumán, Gustavo Durán; y representantes de 23 jurisdicciones provinciales de Institutos de
Viviendas, entre otros.
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Misiones
Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (iprodha)
Testimonios en el marco de la Asamblea LXVI
Arquitecto Germán Ariel Nivello:
Ingeniero Santiago Emilio Ros:
“Más federal que estas reuniones no hay, están las 24
jurisdicciones. Tenemos muchas propuestas; hoy nos toca hacer la evaluación de las reuniones del año, porque
hacemos cuatro anualmente, donde vamos mostrando los
avances, cómo venimos avanzando por región, por jurisdicción, por provincia, queriendo escuchar cuáles son
las inquietudes presupuestarias. Este mes vamos a estar
desembolsando casi $ 900 millones para viviendas. Hemos superado todas las estadísticas; eso los Institutos
quieren escucharlo y les hace bien”.
“El programa de mejoramiento de viviendas para nosotros es fundamental, porque tenemos una porción muy
importante del déficit; actualmente hay en ejecución
alrededor de 5.000 mejoramientos distribuidos en toda
la provincia, y después las distintas tipologías de viviendas: la vivienda clásica, la urbanización tradicional,
la vivienda rural, la vivienda que hacemos a través de
cooperativas de trabajo y los sistemas de autoconstrucción, tanto urbanos como rurales. Además, este año hemos vuelto a insistir sobre la necesidad de avanzar en
la vivienda para pueblos originarios; en nuestro caso,
los guaraníes”.
Ingeniero Gustavo Eduardo Durán:
“Siempre nos hace falta más trabajo, más esfuerzo, pero
también todo es inversión, todo es dinero. Hoy pudimos
ver con agrado que también hay otra línea importante de
vivienda que viene por el ANSES, que es el PRO.CRE.AR;
ya lo dijo la Presidenta, que va a un sector de la clase media. Nosotros generalmente estamos atacando el déficit
habitacional de las familias de escasos recursos –o sea,
clase media, media-baja–; por lo tanto, creo que cada vez
más este Gobierno nacional, con el acompañamiento de
todos los Gobiernos provinciales –porque eso también hay
que destacarlo–, le ha dado un norte muy importante a la
política habitacional”.
40
Misiones 41.indd 40
Ingeniero
Santiago
Emilio
Ros
la Subsecretaría de Vivienda de la
Nación, priorizando la realización
de las obras de manera descentralizada y a cargo de las jurisdicciones locales.
Los máximos referentes de las políticas habitacionales en sus respectivas provincias coincidieron
en el tratamiento de la marcha de
las políticas y programas que se
ejecutan actualmente en materia
habitacional, así como los planes
a realizarse en el transcurso de
este año y comienzos de 2014. De
igual forma, analizaron los inconvenientes y necesidades en cada
provincia, tanto en lo que hace a
la actualización de costos de las
viviendas como a los circuitos de
desembolsos. 
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Misiones
PROGRAMA DE VIVIENDAS
RURALES SUMA ÉXITOS
EN MISIONES
Su instrumentación logró que las familias de colonos permanecieran en sus chacras con
sus producciones, niveló su calidad de vida habitacional (a la que se podía acceder sólo
en las urbes). Luego de décadas difíciles, los productores de la tierra colorada ven en sus
chacras “El mejor lugar para vivir”.
41
Misiones 41.indd 41
organismo conducido por el ingeniero Santiago Emilio
Ros. Dentro de esta estructura, el programa fue dotado del equipamiento logístico y recursos humanos, lo
que impactó inmediatamente en la concreción de los
resultados previstos en el proyecto y en el incremento
de la demanda.
El prototipo original era de 2 dormitorios. Ante los pedidos reiterados de los colonos, se consensuó y el diseño se amplió a 3 dormitorios, dando mayor confort
a los miembros de las familias dentro de las habitacio-
D
esde la Unidad Ejecutora Provincial, se
inició en 2005 la construcción de Viviendas Rurales, con fondos provistos
por el ahora denominado “Programa
Federal de Vivienda y Mejoramiento del
Hábitat de Pueblos Originarios y Rurales”, canalizados
en la provincia de Misiones por el Instituto Provincial
de Desarrollo Habitacional (IPRODHA).
A partir de 2008, el equipo que se encargaba de la
ejecución de las viviendas fue transferido al IPRODHA,
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Misiones
“De lunes a viernes trabajamos en la huerta, el yerbal,
con los chanchos, en los tajamares… Los sábados
y domingos nos dedicamos a levantar la casa”…
En la zona centro de Misiones se constituye la
localidad de Campo Grande, lindante del departamento de Oberá. Entre los muchos colonos distribuidos en la vasta colonia, están los Schembad.
El matrimonio de Irene y Valdemiro Schembad
terminó de levantar su vivienda rural en Colonia
Salto Encantado de Campo Grande, una chacra de
42 hectáreas con producción variada en peque-
ña escala, ubicada a unos 4 kilómetros del casco
urbano.
“De lunes a viernes trabajamos en la huerta, el yerbal, con los chanchos, en los tajamares… Los sábados y domingos nos dedicamos a levantar la casa; costó mucho esfuerzo, pero hoy, cuando vemos
todas las comodidades que tenemos, comentamos
que valió la pena. Donde vivíamos antes, ahora lo
usamos para criar chanchos”, comentó Irene.
Agregó que pagarán las cuotas de su vivienda
con lo que sale de la chacra en un depósito por
año. “Yo en la semana armo los bolsos con lechuga, huevos y me voy en la moto al pueblo. Tengo
mis clientes fijos. Después sigo con la tarefa de
nuestra yerba; acá se hace de todo y sí, alcanza
bien para vivir y pagar las cuotas. Es lindo el
campo, nosotros no podríamos vivir en otro lugar”, precisó la mujer que mixtura sus roles de
productora, ama de casa, esposa y madre.
Irene y Valdemiro Schembad, de Campo Grande
42
Misiones 41.indd 42
nes, ya que una de las principales
características es que, en su mayoría, son numerosas o conviven hasta tres generaciones (abuelos, padres e hijos). Con la incorporación
de una tercera habitación, resultó
una vivienda con todas las comodidades, que cubre una superficie
aproximada de 100 m².
De los 75 municipios que integran
la Provincia de Misiones, 60 tienen
en ejecución Viviendas Rurales. La
mayor demanda se produce en la
franja costera del río Uruguay y localidades ubicadas lindantes a la
Ruta Nacional Nº 14.
La particularidad del programa es
la “familiaridad” que se da entre
los colonos beneficiarios y el equipo del IPRODHA que acompaña
desde el inicio –con charlas informativas– hasta el final; con la casa ya habitada, aún continúan las
visitas.
Con este plan se evita el desarraigo
de los colonos, que no abandonen
sus fuentes de ingreso y su modalidad de vida en las chacras misioneras. La casa confortable –que se
equipara a cualquiera de las edificadas en las urbes, con todos los
servicios e incluso de mayor amplitud, por tener 3 habitaciones y mayores dimensiones por la disponibilidad de terreno–, además de ser su
hábitat, pasa a ser el lugar donde
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Misiones
organizan las tareas inherentes a
la producción y comercialización.
Hasta la fecha, en Misiones hay
aproximadamente 1.450 Viviendas
Rurales entre las finalizadas y en
ejecución. El impacto que ello tuvo en la reversión del éxodo rural
de la década del 90 hizo que este
programa sea uno de los pilares en
la política gubernamental vinculada al campo en la tierra colorada.
Esto se consolida con la peculiaridad que registró este plan: un
importante número de hijos cuyos
padres han construido sus viviendas solicitan la suya y se incorporan al programa, para quedarse
en la chacra y seguir con la producción, que a diferencia de épocas anteriores se ha diversificado:
va desde las plantaciones de yerba
mate (producto madre de nuestra
provincia) hasta cultivos de verduras y hortalizas, animales de granja, apicultura, piscicultura, ganadería, entre otros. Todas son chacras de pequeños productores, que
no superan las 15 hectáreas.
Cabe destacar que la modalidad
de construcción es el “esfuerzo
compartido”: los fondos provenientes de la Nación, la construcción mediante la mano de obra
que aportan los beneficiarios-
colonos, la mano de obra calificada y asistencia durante la
construcción del municipio y la
provisión de materiales que se
lleva a las chacras, más el seguimiento y acompañamiento técnico del IPRODHA.
Los testimonios de beneficiarios e
involucrados de las localidades de
Gobernador Roca y Campo Grande
sintetizan la animosidad en el resto de las comunas de la provincia
en torno al Programa de Viviendas
Rurales, que supo consolidarse y
ayudar a que los colonos vuelvan
a elegir sus chacras como “El mejor
lugar para vivir”.
MUNICIPIO PIONERO EN LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS RURALES
Misiones 41.indd 43
Al respecto, Elsa relató que “vivíamos en una casa de
madera hecha por nosotros (que aún hoy se mantiene
en pie, anexa a la rural y que es utilizada para depósito
de herramientas) cuando nos hablaron de la posibilidad de tener una de material con todas las instalaciones. Primero charlamos entre nosotros por las cuotas
y todas esas cuestiones, y nos animamos. La verdad es
que fue una de las mejores decisiones, nos cambió la
vida, nos motivó a generar más y a trabajar en familia.
Nuestro hijo menor terminó el secundario y decidió
quedarse con nosotros ayudando. Nosotros plantamos
de todo y abastecemos a la verdulería que tiene nuestra hija en Puerto Iguazú, que a su vez provee a hoteles de allá”, comentó la mujer del Paraje Santa Rosa
de Gobernador Roca.
“Acá tenemos todo, trabajamos
en familia en lo que sabemos
hacer y que viene de
generaciones, los abuelos
también eran gente de campo
y estamos unidos”, señaló
con una especial sensibilidad
maternal Elsa Villán.
43
El municipio de Gobernador Roca, que supo ser pionero en la instrumentación del Programa de Viviendas
Rurales del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), es uno de los que en el mes de noviembre sumó nuevas familias de productores a este
plan que permite la construcción de la casa en sus
respectivas chacras.
Las documentaciones para esta nueva tanda se suscribieron en la sede municipal entre el intendente anfitrión, Orlando Revinski; el director del Programa de
Viviendas Rurales del IPRODHA, Roberto Filippa; y los
futuros beneficiarios: Gustavo Kusiak, Mirian Dickel,
Sergio Doi y Fabio Zembrusiki. Se trata de la cuarta
tanda en Roca, donde a lo largo de las etapas se lograron 11 viviendas distribuidas en distintos puntos de la
vasta colonia que caracteriza a esta localidad.
En este contexto, se realizó una visita a la chacra
de Elsa Villán y Sergio Prochazka, un matrimonio de
agricultores que viven en una confortable vivienda
construida en una de las etapas del Programa. Los
Prochazka se constituyeron en ejemplo dentro de la
comunidad roquense en lo que hace a la producción
minifundista variada de verduras y hortalizas, y su
posterior comercialización por intermedio de sus hijos.
02/12/13 16:34
Misiones
Por su parte el responsable del área
en el IPRODHA, Roberto Filippa, reseñó que “aquí estamos en una visita organizada para mostrar nuestras obras, justo hoy que hemos
firmado el convenio para el inicio
de la cuarta etapa de nuevas viviendas. Personalmente estoy muy
agradecido por que se haya iniciado el Programa de Viviendas Rurales aquí, en esta localidad de la
Provincia de Misiones, en los tiempos en que el ingeniero Rovira era
gobernador y tenía a su lado, como
candidato a próximo jefe provincial, al doctor Maurice Closs; tiempo en el que se inauguró la primera
vivienda rural en esta zona. Tenemos una muy buena aceptación en
toda la región; justo en estos días
estamos arrancando viviendas en
Santo Pipo, Corpus, Roca, Puerto
Leoni, y seguramente la demanda
irá incrementándose en los años
venideros, ya que los intendentes
se empiezan a mover y a gestionar
en el IPRODHA todos los pedidos
de viviendas rurales”, adelantó.
En tanto, el intendente Revinski
expresó: "Antes que nada, un
agradecimiento al IPRODHA por
haber llegado hasta acá, a la casa de estos productores, Sergio y
Elsa, una familia profundamente
arraigada, hijos de colonos, en
este paraje llamado Santa Rosa.
Todo esto de las viviendas rurales nace porque el pueblo está
en crecimiento gracias al funcionamiento de la colonia. Eso
se empezó a notar a partir de
2005, y cuando sale uno de los
tantos programas del IPRODHA,
sentimos la necesidad de acompañar esta propuesta, porque ya
las colonias comenzaron a tener
energía eléctrica y el objetivo era
tratar de conseguir agua potable.
En el año 2007 logramos la perforación, por la cual está el tanque aquí arriba (sobre el techo), y
luego de eso incentivamos a los
vecinos para que participaran en
el programa de viviendas rurales.
Nosotros tuvimos la suerte de inaugurar la primera vivienda rural
de la Provincia, a no más de 2 kilómetros de esta ubicación, para
un productor”, trajo a colación el
jefe comunal.
“Ésta es la cuarta etapa que se
está iniciando y es el ejemplo
claro del pequeño productor al
cual hay que darle la posibilidad
de que siga estando en la chacra,
de que siga produciendo y de que
no se vaya al pueblo. Porque no es
lo mismo tener los servicios en el
pueblo, que ese colono viva allá
y que todos los días tenga que
venir a la colonia. Porque el día
que llueve ya no viene; en cambio si vive en la colonia y llueve
y para de llover a las dos horas,
el colono está haciendo algo en
su chacra. Entonces, el ejemplo
claro es éste, el de Sergio, el de
Elsa, donde la cartera de negocios tiene un poco de yerba, un
poco de pino, un poco de mandioca, diferentes verduras. Me
llena de orgullo que muestren su
casa y lo que hacen”, concluyó el
alcalde. 
La huerta de Elsa Villán y Sergio Prochazka en la localidad de Gobernador Roca
44
Misiones 41.indd 44
02/12/13 16:34
Misiones
EJECUCIÓN DEL PROGRAMA
FEDERAL DE MEJORAMIENTO
DE VIVIENDA “MEJOR VIVIR –
EDIFICIOS FONAVI”
Edificios con el ”Mejor Vivir” Confluidos
El equipo de trabajo del Programa “Mejor Vivir” del IPRODHA se encuentra abocado a la
ejecución del Plan “Mejor Vivir - Edificios FONAVI”, destinado a la revalorización de los
edificios FONAVI con más de 20 años antigüedad.
Misiones 41.indd 45
Programa, que implicó un desafío más para el equipo de
trabajo del “Mejor Vivir” IPRODHA Misiones. Los resultados que se están viendo en las familias atendidas son
alentadores, lo que a su vez repercute en una fuerte
demanda para ser incluidos –también– en “Mejor Vivir”.
SITUACIÓN A RESOLVER
En estas propiedades horizontales, las consecuencias
de los inconvenientes de un sector del edificio afectan
al conjunto habitacional, presentándose problemas
por falta de mantenimiento en general y de control
A
ctualmente está en pleno proceso de
implementación el Plan “Mejor Vivir Edificios FONAVI”, destinado a reparar
espacios comunes y núcleos húmedos de
departamentos de edificios con más de
20 años de antigüedad. Se puso en marcha una prueba piloto de 48 mejoramientos, con gran éxito, por lo
que se están ejecutando 252 mejoramientos y en breve se iniciarán 504 nuevos; asimismo, está prevista la
licitación a corto plazo de otros 432 mejoramientos.
Ésta fue una experiencia diferente, con características
especiales respecto de las otras desarrolladas por este
45
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Misiones
Contraste edificios mejorados y los que faltan
en la provisión de agua potable en sectores comunes.
A partir de esta realidad, el IPRODHA interviene generando las correspondientes vías de solución, previendo
la ejecución de tareas en el interior y exterior de los
departamentos y aquellas que correspondan al conjunto del edificio.
Las tareas consisten en reparaciones y reacondicionamiento de los núcleos sanitarios, aberturas exteriores, canaletas, columnas de bajadas, pisos de
pasillos, instalación eléctrica en escaleras y pasos,
cubiertas, pintura exterior en general y todos aquellos inconvenientes generados por la humedad y las
filtraciones.
Situación antes de la mejora
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Para lograr la ejecución de las tareas, es necesario que todos los beneficiarios pertenecientes a la misma columna
de descarga de líquidos cloacales estén de acuerdo con la
implementación del Programa. Los trabajos dentro de los
departamentos tienen una duración aproximada de 10
días hábiles. La empresa constructora tiene como regla
lograr que al final de cada jornada se deje el inodoro en
condiciones de uso, y para los casos en que eso no sea
posible, está prevista la instalación de baños químicos.
Además, se proporciona una canilla de servicio de agua
potable a cada uno de los departamentos intervenidos. 
Mejoras esperadas durante años
Claudia Tomaselli, Chacra 149, Villa Cabello:
46
“Vivimos en los departamentos desde que el IPRODHA
los entregó, hace unos 29 años aproximadamente. Aquí
convivimos ocho personas en total, cuatro niños y cuatro adultos. Con la ayuda del Programa ‘Mejor Vivir’
pudimos reparar el baño, la cocina y nuestro lavadero.
Mi madre es la titular del departamento; nos fuimos
acoplando a ella debido a los tiempos difíciles que pasamos económicamente. Fue ella la que por mucho
tiempo, con su esfuerzo y trabajo, llevó adelante este hogar. Hoy en día, por suerte, mi hermano consiguió
un trabajo y ayuda a mi madre desde lo económico…
Todos los arreglos que hicieron en la casa mejoraron nuestra calidad de vida, ya que somos muchos y los espacios
más importantes estaban destruidos. Además, con el plan
de pago que nos dio el IPRODHA vimos que vamos a poder costear los gastos de tantas reparaciones necesarias,
Misiones 41.indd 46
que de haberlos tenido que hacer por nuestra cuenta no
hubiéramos podido. Lo que había que cambiar en cañería
era todo, de nada servía arreglar un departamento si el
de arriba seguía con pérdidas… el agua baja. Con esto se
terminó el problema de las filtraciones”.
Pablo Bianchi, vecino de Claudia Tomaselli:
“Vivimos en el departamento desde la década del 80 aproximadamente y ésta es la primera refacción que hacemos
con la ayuda de un ente como el IPRODHA. Con ‘Mejor Vivir’
pudimos pintar toda la casa y arreglar las aberturas y el baño.
Esta ayuda para poder costear los gastos de reparación
en cuotas nos benefició muchísimo, ya que la salud de mi
madre, la cual convive conmigo, no está en buenas condiciones y los arreglos realizados nos permiten mejorar su
calidad de vida al menos desde la comodidad del hogar”.
02/12/13 16:35
Salta
URBANIZACIÓN
ZONA NORTE
DE LA CIUDAD
DE SALTA
La Urbanización de la Zona Norte se proyectó sobre un terreno de 362 hectáreas,
perteneciente al Ejército del Estado nacional argentino, y adquirido por la Provincia
para la construcción de viviendas, por intermedio del Instituto Provincial de Vivienda.
A
Salta 41.indd 47
urbana que vino a reactivar la zona norte, dando inicio a las obras
de esta urbanización. Otros desmembramientos que se realizaron fueron los correspondientes
a la construcción de la Autopista
Av. Bolivia-Ruta Nacional Nº 9, al
Parque Bicentenario, y el sector sur
anexado al Aeroclub Salta, destinado a área deportiva y dado en
comodato a diversas instituciones.
La adquisición de estas tierras y
la implantación de estos equipa-
mientos de escala urbana tuvieron
coherencia con el Plan Integral de
Desarrollo Urbano Ambiental de la
Ciudad de Salta (PIDUA, 2003), en
el cual se proponía el desarrollo de
un nodo institucional, junto al nodo
educativo de la zona norte, conformado por la UNSA (Universidad Nacional de Salta). El Plan incluía este
terreno dentro del perímetro urbano
propuesto, clasificándolo como un
área destinada a la consolidación
de planes de vivienda social, en una
47
lgunas características destacables del
predio se vinculan
a su localización
estratégica en la
intersección de dos ejes viales de
jerarquía: al norte, la Ruta Provincial Nº 28, y al este, una de
las arterias principales de la ciudad, la Av. Bolivia-Ruta Nacional
Nº 9, que conecta Salta de norte
a sur. Este predio está anexado a
la trama urbana de la zona norte
de la ciudad, y se conforma de un
área residencial consolidada –en
gran parte– por dos grandes intervenciones de origen estatal: los
barrios Castañares y Parque Belgrano. Se destaca la cercanía del
predio al límite del ejido municipal
norte, conformado por el curso del
río Vaqueros.
En 2002 se desmembraron de esta matrícula 7 hectáreas destinadas a la implantación de la Ciudad
Judicial, equipamiento de escala
02/12/13 16:41
Salta
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
tercera etapa de desarrollo. Sin embargo, la necesidad habitacional de
la Ciudad derivó en una urbanización
inmediata del predio, iniciándose en
2007 la construcción del Barrio El
Huaico, con 877 viviendas.
48
Salta 41.indd 48
En el marco del PIDUA, se proyectó el tercer anillo vial de conexión
de la ciudad (circunvalación oeste),
que afectaba el borde oeste de la
urbanización, sumando ventajas a
la conectividad de ésta. Si bien es-
te último anillo no fue aún concretado en la zona, las mejoras en la
Autopista Bolivia y la construcción
del nodo al sureste del predio permitieron la vinculación de éste con
el acceso norte de la Ciudad (Av.
Robustiano Patrón Costas), otorgando al sector excelentes condiciones de accesibilidad y vinculación con la red vial principal.
Con respecto al Parque El Huaico,
hoy conocido como Parque Bicentenario, se incorpora al sistema de
espacios abiertos de la Ciudad, reforzando la zona norte con un espacio verde abierto de gran escala,
reflejado en sus 80 hectáreas.
El proyecto de la Urbanización
Norte se correspondía con el desarrollo de un modelo de ocupación
de baja densidad. El diseño urbanístico estuvo condicionado por el
paso de una acequia de riego con
toma de agua del río Vaqueros, que
al día de hoy aún se preserva, y que
indujo una línea quebrada con la
cual se hizo coincidir un sistema de
espacios verdes y bulevares.
Por otra parte, considerando la
gran escala de la urbanización en
puerto, se efectuaron las previsiones necesarias para la cobertura
de los requerimientos de la población a asentarse, empezando por
la dotación de todas las redes de
infraestructura básica para abastecer a este nuevo sector de la
ciudad. Además, la urbanización
incluye, de manera integral, elementos que contribuyen a reforzar la calidad ambiental del conjunto, fortaleciendo la calidad de
vida de sus habitantes actuales y
futuros, y contribuyendo, en otra
escala, al desarrollo urbano de la
zona norte de la Ciudad. Estos elementos son:
02/12/13 16:41
Salta
La Urbanización Norte es un proyecto de construcción evolutiva, que en una primera instancia
contempló sólo un modelo de baja
densidad a través de viviendas individuales, planteadas con distintas tipologías que en todos los casos cuentan con un sector resuelto
con losa plana que permite el crecimiento de la vivienda en altura,
lográndose un máximo aprovecha-
Salta 41.indd 49
miento del lote y diferentes soluciones que rápidamente cambian
la homogeneidad del paisaje original. No obstante este plan original,
en el año 2010 se cedió un sector ubicado en la esquina noroeste
del predio, para la construcción de
otra tipología correspondiente a
edificios de tres plantas, con 1.008
monoambientes; programa llevado a cabo por la Provincia a través
de la Secretaría de Obras Públicas.
Hacia 2011 se inició la construcción de la etapa Barrio Mirasoles,
compuesta por 624 viviendas, hoy
prácticamente todas entregadas.
Al día de la fecha, la Urbanización
Norte cuenta con 3.572 viviendas, de las cuales se encuentran
en construcción 950 del Programa
Techo Digno y 128 casas pertene-
cientes a un complejo habitacional
de 624, que se fueron entregando de manera paulatina este año.
Queda aún una importante reserva para futuras intervenciones habitacionales, dentro de las cuales
se contempla un sector destinado
para la construcción de viviendas,
departamentos y locales comerciales a través de los créditos del Plan
PRO.CRE.AR próximo a licitarse, y
la construcción de bloques de edificio en altura.
El proyecto se convierte en la última
intervención de gran escala llevada
a cabo por el Instituto de la Vivienda en la capital de la Provincia, y
apunta a un modelo de alta calidad
ambiental para dar respuesta a un
amplio fragmento de la demanda habitacional local, reforzando
49
• Un sistema vial compuesto por
cuatro ejes: tres en dirección
este-oeste, que vinculan la urbanización con la Av. Bolivia (dando
dos de ellos continuidad a las Av.
Fuerza Aérea y Bernardo Houssay,
ubicadas en el área residencial al
otro lado de la Autopista), y uno
norte-sur, que vincula los barrios
con la Ruta Provincial Nº 28 (muchos de estos ejes ya se encuentran pavimentados).
• Un sistema de espacios verdes vinculado a las colectoras principales
y al paso de la acequia mencionada. Asimismo, se previeron plazoletas a modo de espacios abiertos
de menor escala dispersos, y obedeciendo al principio de equidistancia del área residencial.
• Equipamientos comunitarios de escala barrial, de seguridad, salud y
educativos, gran parte de ellos vinculados a los ejes viales principales.
• Equipamientos de escala urbana,
tales como los ya mencionados Poder Judicial y Parque Bicentenario,
y en otra escala la Escuela de Bellas Artes, la Escuela EFETA, la ampliación del complejo de la Ciudad
Judicial con la Escuela de Policía,
Alcaidía, Centro de Contraventores, Escuela de la Magistratura,
Tribunal Electoral, entre otros.
• Reservas comerciales de pequeña
escala.
02/12/13 16:41
Salta
considerablemente el desarrollo de
la zona norte de la Ciudad de Salta.
NUESTRO TRABAJO
Los últimos años se han caracterizado por un fuerte crecimiento urbano, acompañado de una
gran implementación de nuevos
programas habitacionales, destinados a garantizar el acceso a la
vivienda propia y la integración
de cada grupo familiar al medio
urbano.
Sin lugar a dudas, la base de esta gestión de gobierno está en la
implementación de una nueva política, cuyo principal objetivo es
El gobernador Urtubey entrega viviendas en Mirasoles
URBANIZACIÓN ZONA NORTE
EL HUAICO
PROGRAMA
AÑO DE INICIO
Plurianual
2007
Plurianual
2008
44 Bº EL HUAICO REUBICADAS
Plurianual
2008
50
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Nº VIV.
UBICACIÓN
877 Bº EL HUAICO
Obras Públicas
1.008 MONOAMBIENTES
Plurianual
2011
Techo Digno
2011
27 RELOCALIZADAS UCASAL
Techo Digno
2011-2012
50 RELOCALIZADAS UCASAL
Techo Digno
2012
TOTAL
624 Bº MIRASOLES
900 TECHO DIGNO 2012
3.572
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Salta
Barrio
El Huaico
luchar contra el creciente déficit
habitacional.
Durante los últimos seis años, la cantidad de viviendas entregadas se ha
duplicado, llegando a un total de más
de 12.000 unidades habitacionales.
GRANDES COMPLEJOS
HABITACIONALES
La zona norte de la capital salteña
ha dado un gran salto en cuanto al
crecimiento y el desarrollo urbano. Se han edificado importantes
complejos habitacionales en los
cuales hoy habitan más de 3.500
familias.
Además, se encuentran en edificación, y con un avance promedio del
60%, 900 nuevas viviendas correspondientes al Programa Federal Techo Digno, con lo cual el norte de la
Ciudad se consolida aún más.
BARRIO EL HUAICO
El Huaico es un complejo habitacional compuesto por un total de
968 unidades. Éstas fueron entregadas por etapas, de acuerdo con
Barrio Mirasoles
51
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02/12/13 16:41
Salta
Programa Federal Techo Digno – 900 nuevas viviendas en Barrio El Huaico
52
Salta 41.indd 52
la finalización de los trabajos.
Las entregas se realizaron durante los años 2009, 2010 y 2012.
Las unidades corresponden a diversos programas habitacionales del
IPV y las adjudicaciones se realizaron tanto por sorteo como a través
de asociaciones intermedias.
Las casas cuentan con estarcomedor, 2 dormitorios, cocina,
baño y lavadero externo.
BARRIO MIRASOLES
Mirasoles es un barrio compuesto
por un total de 624 unidades ha-
bitacionales, de las cuales 498 ya
fueron entregadas, y resta otorgar
126 casas para finalizar con la entrega del complejo.
El sistema de adjudicación se realizó a través de sorteo público, como es modalidad del Organismo.
Participaron todas aquellas familias inscriptas que previamente
realizaron la adhesión al plan.
Las unidades están totalmente adaptadas y equipadas para personas con
discapacidad. Las viviendas cuentan
con estar-comedor, 2 dormitorios,
cocina, baño, lavadero externo y los
servicios de agua, cloaca, red eléctri-
ca (alumbrado público), veredas municipales y cordón cuneta.
PROGRAMA FEDERAL
TECHO DIGNO: 900
NUEVAS VIVIENDAS EN
EL BARRIO EL HUAICO
Además de las urbanizaciones de los
Barrios El Huaico y Mirasoles en la
zona norte de la Ciudad de Salta,
el IPV tiene en ejecución, y con un
avance físico promedio del 65%, 900
nuevas viviendas correspondientes al
Programa Federal Techo Digno.
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Salta
URBANIZACIÓN NORTE
; LICENCIADO FERNANDO ALESANCO
PRESIDENTE - IPV SALTA
; ARQUITECTO VICENTE J. GALLIPOLI
GERENCIA DE PROYECTOS
53
Las obras se iniciaron en diciembre de
2012 y se prevé que a principios
de 2014 los beneficiarios podrán habitar
las viviendas.
El complejo habitacional ya cuenta con los beneficiarios, que fueron
preadjudicatarios por medio del sorteo público efectuado a principios
del mes de septiembre, en el que
participaron más de 9.000 familias
de la capital.
El grupo habitacional cuenta con viviendas adaptadas para casos de discapacidad. 
; ARQUITECTA GISELE MUCHUT
ARQUITECTA MARÍA EMILIA HAMADA
ÁREA DE PLANEAMIENTO
Salta 41.indd 53
02/12/13 16:42
San Juan
Instituto Provincial de la Vivienda
Organizado por UEP-IPV y Red SUM Mendoza, Uspallata, octubre de 2013
LA PARTICIPACIÓN DE
LA COMUNIDAD EN LA
GESTIÓN DEL HÁBITAT,
UN CAMINO INICIADO
Encuentro Regional de Mesas de Gestión Mendoza-San Juan
54
San Juan.indd 54
T
emario: talleres en simultáneo de organizaciones
y municipios sobre los siguientes tópicos: “De lo
rural a lo urbano”, “El acceso al lote y el derecho a la ciudad”,
“El derecho a la participación y los
procesos de escrituración participativos”, “Política y Mesa de Gestión”
y “Tramas compartidas. El arte y la
gestión asociada”.
Desde San Juan participamos en
calidad de invitados, ya que no
existe la constitución de una Red
SUM, pero durante la ejecución del
Lugar del encuentro
Barrio Mariano Moreno-2 de Abril
hemos logrado consolidar el trabajo de la Mesa de Gestión de esta
comunidad, experiencia que nos
permitió iniciar, en el diagnóstico
y formulación, la implementación
de la Mesa de Gestión en el Barrio
Benavides-Luna como espacio de
consenso y modo de trabajo. En tal
oportunidad se contó con la asistencia de representantes de las organizaciones comunitarias de los
barrios, que fueron acompañadas
por miembros de la Unidad Ejecutora Provincial.
Este nuevo Encuentro Regional
nos ha dejado una grata experiencia. La preparación de nuestra
participación y la de los representantes vecinales fue muy enriquecedora y permitió, antes del encuentro, que ambas comunidades
se conocieran, trabajaran juntas
compartiendo sueños y realidades. En sus presentaciones mostraron las vivencias y actividades
de cada comunidad, confeccionaron una bandera, suvenires y
compartieron presentes con los
demás participantes.
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San Juan
Galería de exposiciones
Pudimos ver cómo dos
comunidades que no se
conocían hicieron un
esfuerzo conjunto para
llegar al encuentro: una
con toda una experiencia
ProMeBa realizada y la otra
comenzando la suya.
De la participación en cada uno de
los talleres, nuestras comunidades
concluyeron: “Pensábamos que éramos los únicos que no nos organizábamos bien, pero al escuchar y conocer la historia de los demás, nos
dimos cuenta de que es una etapa
de aprendizaje y que todos tenemos
los mismos problemas en las distintas villas y asentamientos, en donde todos queremos llegar al mismo
objetivo: una mejor calidad de vida”.
Como UEP, concluimos que fue una
experiencia formadora y capacitadora que permitió compartir conocimientos, intercambiar opiniones, no sólo con los integrantes de
otros proyectos, sino también con
los miembros de la UEP de la Provincia de Mendoza y con representantes de la UCN.
Aprendimos de nuestros compañeros
lo arduo y satisfactorio del trabajo realizado desde la Red SUM y los
frutos de la gestión asociada entre
Talleres y charlas
municipios, organismos del Estado y
las comunidades con necesidades de
crecer y fortalecernos como UEP-IPV.
Las participantes de las comunidades de nuestra Provincia agradecen
la oportunidad de enriquecerse en
conocimientos y ser valorados en
sus capacidades, sin discriminación
alguna. 
“Sin haber conocido
la miseria es imposible
valorar el lujo; más que
maquinarias necesitamos
humanidad, y más que
inteligencia, amabilidad y
cortesía”.
55
Rescatamos la experiencia de la Mesa
de Gestión de “Cosquín de Santa
Rosa”, en la cual existe un SUM que
es compartido por tres distritos (La
Dormida, Las Catitas y 12 de Octubre);
éstos, en su trabajo conjunto, lograron
inaugurar un jardín maternal,
con el apoyo de la comunidad y
organismos públicos. Actualmente se
encuentran trabajando en obtener el
financiamiento para la construcción de
sus viviendas y, al terminarlas, tendrán
su escritura.
Con esta experiencia, hemos sembrado la semilla de la Red SUM
que intentamos construir en San Juan.
San Juan.indd 55
02/12/13 16:44
San Luis
Ministerio de la Vivienda
San Luis prepara importantes entregas de viviendas
ANTES DE FIN DE AÑO 1.091
FAMILIAS PUNTANAS SE SUMAN
AL SUEÑO DE LA CASA PROPIA
Como todos los años, el gobernador Claudio Poggi celebrará la Navidad con flamantes
adjudicatarios.
56
San Luis 41.indd 56
El gobernador Claudio Poggi recorre periódicamente las obras de vivienda que se ejecutan en toda la provincia.
También participan los beneficiarios como inspectores naturales.
L
a Provincia de San Luis prevé cerrar 2013 con
un balance más que positivo en materia de
política habitacional, ya que en todo el territorio puntano el gobernador Claudio Poggi
superará las 3.000 viviendas entregadas en
su gestión, que son habitadas por familias con especial
resguardo de los niños, niñas y adolescentes, madres
solteras y familias con algún integrante con discapaci-
dad. Al cierre de la presente edición se esbozaban cronogramas de adjudicaciones a realizar, las cuales alcanzan a 30 localidades, mientras que en otras 34 también
se ejecutan distintos planes de vivienda. Esto reafirma
el profundo sentido federal que la actual administración le imprime a la vivienda como política de Estado.
Durante la gestión del gobernador Claudio Poggi,
el Estado provincial construyó y adjudicó 2.034 vi-
02/12/13 16:45
El gobernador Claudio Poggi y el ministro Gastón Hissa, junto a las flamantes beneficiarias de una vivienda del Plan Progreso.
San Luis 41.indd 57
trabajadores del Plan de Inclusión
Social.
El ministro de la Vivienda, doctor
Gastón Hissa, recalcó que “actualmente, en la capital puntana, urbe
de mayor densidad poblacional, se
construyen en la zona sur 1.609
unidades de Progreso, Sueños y
Solidaridad, muchas de las cuales
se encuentran en etapa final para convertirse, antes de fin de año,
en nuevos hogares, sumándose a
las 548 viviendas recientemente adjudicadas. Por otro lado, en
Villa Mercedes son 954 las que se
construyen de los Planes Progreso,
Sueños y Solidaridad en las zonas
sur y este de la ciudad, que se sumarán a las 754 ya adjudicadas.
De manera paralela se llevan adelante obras en 64 localidades de la
Provincia”.
CEREMONIAS
DE ALEGRÍA
No existe bien tangible más preciado que la casa propia, pues representa un conjunto de valores que
confluye en la consolidación y sublimación del hogar. Tal significado se hace por demás evidente durante los actos de adjudicación, en
los que la emotividad y la felicidad
hacen de esas ceremonias oficiales
verdaderas fiestas familiares. En los
slogans institucionales de Vivienda,
la palabra “sueños” es recurrente pero jamás resulta redundante,
ya que es el sustantivo que más
describe la expectativa de quienes
mes a mes han oficiado como inspectores de obra, figura creada por
el gobernador Claudio Poggi. Esto
57
viendas de los distintos planes
habitacionales, con lo cual la histórica cuenta provincial alcanza
las 57.801 viviendas adjudicadas.
El propio jefe de Estado resumió
esta nueva etapa de la política
habitacional con la premisa que
fijara el día en que asumió: “Cada uno de los inscriptos tendrá su
casa propia”.
Para 2014, la Provincia de San Luis
prevé un incremento del 47% en
los recursos destinados a la construcción de viviendas, lo que beneficiará a 3.500 familias. Este
presupuesto abarca los planes de
cuota ahorro Progreso y Sueños y
el de autoconstrucción Solidaridad. En este último, son los beneficiarios quienes aportan su trabajo, con la asistencia del Ministerio
de la Vivienda y el apoyo de los
02/12/13 16:45
San Luis
permite que los preadjudicatarios
corroboren el avance de los trabajos, verifiquen la calidad de los materiales utilizados y, como un plus
de notoria importancia, interactúen
con quienes serán sus vecinos. Sobre esto último, el primer mandatario suele bromear: “Así podrán saber a quién pedirle yerba o azúcar”,
recalcando asimismo que “es muy
bueno e importante generar lazos
con quienes vivirán en el barrio,
que los chicos vayan haciéndose
amigos y jueguen, dándose así un
marco de armonía y seguridad”.
Es en esa transición donde se exalta la entidad del sueño; el sueño de
imaginarse en la casa propia; el sueño de proyectar la ubicación de mue-
Reglas de juego claras
Otra de las medidas promovidas por el jefe de Estado provincial
es un nuevo alcance de la política de viviendas como una política de Estado, lo que derivó en una nueva Ley de viviendas, la
I-0802-2012, que fue aprobada por unanimidad en la Legislatura
provincial. Ésta prescribe un claro objeto de las viviendas adjudicadas, que es cumplir con el destino social para el cual se las
construyó. En caso de comprobarse situaciones prohibidas, como
venta, cesión, préstamo o alquiler, el Estado cuenta con la potestad para proceder a la inmediata desadjudicación de la casa y
la entrega a familias que carecen del techo propio, siguiendo el
orden establecido en la lista de inscriptos. Estas medidas han sido
celebradas por toda la comunidad puntana, ya que se traducen en
el cumplimiento del principal fin: que las viviendas que edifique el
Gobierno sean para quienes realmente las necesiten.
“Quienes trabajamos en llevar adelante la política habitacional nos
sentimos realmente muy honrados
–resalta el ministro Hissa–. Es una
labor muy gratificante ser parte
de la concreción de un sueño tan
ansiado como la vivienda propia,
por lo que, como siempre dice el
gobernador, la alegría que experimentan quienes reciben las llaves
es la misma que sentimos nosotros
al ser testigos de tanta dicha”. 
58
San Luis 41.indd 58
Las adjudicaciones de obras a
empresas también se celebran
en actos de los que participan
los preadjudicatarios, figura ésta
que convierte a los inscriptos en
inspectores de sus futuras viviendas.
bles y adornos; el sueño de ampliar la
vivienda cuando la familia se agrande. Y el clímax de esa vigilia llena de
entusiasmo se alcanza en los actos
de entrega, tanto en las principales
urbes como en las poblaciones más
chicas…; la alegría es la misma. Recibir las llaves de manos del gobernador es una escena inolvidable que
todas las familias atesoran como uno
de los recuerdos más valiosos.
Acceso transparente a la vivienda
social
Al poner en marcha esta nueva etapa de la política habitacional,
el gobernador dictó el Decreto N° 74, documento que optimizó
la administración de las adjudicaciones. Éste establece las prioridades, considerando las familias más numerosas y su relación
directa con la niñez y la adolescencia, aquellas que poseen en sus
integrantes una persona con discapacidad, mujeres jefas de hogar
y quienes atraviesan mayor vulnerabilidad económica. Esta herramienta redundó en una mayor transparencia y permite agilizar el
proceso de designaciones para entregas con una objetividad absoluta y afianzando la imparcialidad.
02/12/13 16:45
San Luis
A modo de cábala, el gobernador Claudio Poggi llama a la puerta de las viviendas que acaba de entregar y se convierte
en el primer visitante.
Sistema de Geo-referencia de Viviendas
Reseña de viviendas entregadas
y en construcción de la
gestión por departamento
en toda la Provincia, un fiel
reflejo de federalismo.
San Luis 41.indd 59
59
Las cientos de viviendas construidas
y adjudicadas, más las que se encuentran en edificación y las que
irán ejecutándose hasta cumplir con
todos los inscriptos, conforman un
universo habitacional que amerita
un procedimiento moderno y eficiente para su correcto control. Para ello se encuentra en desarrollo, y
en vísperas de ser implementado, un
sistema de geo-referencia de obras
de viviendas entregadas y a entregar. Este recurso permitirá acceder
a un mapa interactivo que mostrará
el detalle de viviendas por departamento, localidad y barrio.
02/12/13 16:45
Tierra del Fuego
EL IPV PROYECTA FUTURO
EN TIERRA DEL FUEGO
Sabiendo que la demanda habitacional es un problema de todo el país, a lo que se
suma la migración interna creciente hacia Tierra del Fuego, el compromiso de un
trabajo permanente y coordinado es una constante en el Gobierno de la provincia, a
través del Instituto Provincial de Vivienda.
60
Tierra del Fuego 41.indd 60
Av. La Estancia, Urbanización Río Pipo
E
n los últimos años, se han incrementado los
esfuerzos por brindar mayores soluciones,
introduciéndose desde el IPV el concepto
de ciudad a partir de la concepción de Urbanización Río Pipo en la capital provincial,
Ushuaia, la cual se planificó, gestionó y desarrolló íntegramente desde el IPV con la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación.
El presidente del IPV, José Luis Del Giudice, resaltó que
“se proyectaron tres sectores que alcanzaron un total
de 121 hectáreas destinadas a la construcción de viviendas juntamente con el desarrollo de infraestructura y servicios complementarios”.
La organización posee una ordenanza particular inscripta desde los parámetros del código de planeamiento urbano –todo gestionado por el IPV–, a partir
de la cual se determina un eje central dado por la Av.
La Estancia, franqueada por un edificio de viviendas
multifamiliares y hasta cuatro niveles, proyectándose
hacia los laterales de dicha avenida una disminución
de altura de edificación hasta llegar a las viviendas individuales en dúplex y en planta baja en los extremos.
“Actualmente el sector uno está terminado, sumando
a las 1.082 viviendas construidas hasta la fecha dos
centros educativos, un centro de asistencia primaria de
salud y varios sectores de espacios verdes destinados
02/12/13 16:46
Tierra del Fuego
El presidente del IPV, José Luis Del Giudice, intercambia
opiniones con el capataz de la obra, al supervisarla
Los materiales para el acueducto ya se encuentran en
el lugar
Parte de la obra; al fondo se aprecia el Canal de Beagle
La Planta Potabilizadora estará emplazada en un
entorno natural de suma belleza
a la recreación”, detalla Del Giudice, agregando que
“también se han otorgado más de 200 terrenos aptos
para la construcción, completándose para su finalización con un asentamiento de 1.335 soluciones”.
En el sector dos se encuentra en ejecución la obra de infraestructura, tendido de cañería y apertura de calles, la
cual se habilitará para la futura construcción de viviendas.
Esto se realiza a partir de políticas determinadas por la
presidencia del IPV, en la cual no se construyen viviendas si no hay infraestructura previa.
“La obra de la Planta Potabilizadora Río Pipo está
comprendida en el proyecto integral de optimización
del servicio de abastecimiento de agua potable a la
ciudad de Ushuaia”, comenta el titular del organismo.
“Este proyecto de optimización del servicio de agua
potable tiene como objetivo fundamental el bienestar
de la población de Ushuaia, permitiendo el abastecimiento con agua potable a las nuevas urbanizaciones
del área subyacente, para la población actual y futura”.
Las obras a ejecutar tienen un valor estimado de
$ 48 millones y se diseñaron conforme a las normativas nacionales y provinciales.
Ello permite el menor desarrollo del servicio integral
de la ciudad en los siguientes aspectos:
• Mayor disponibilidad de agua cruda de las distintas cuencas.
• Aprovechamiento de la capacidad de producción actual
de agua potable en las plantas potabilizadoras, durante todo el año y principalmente durante la temporada
invernal, obteniendo continuidad de producción.
• Aumento de la capacidad global de producción de
agua potable para la ciudad.
• Aumento de la capacidad de reserva de agua potable
en la ciudad de Ushuaia.
• Mejoras en el servicio de abastecimiento de agua potable (en calidad, caudal y presión) de usuarios existentes.
61
PLANTA POTABILIZADORA
RÍO PIPO
La obra contempla el embalse, toma, impulsión,
potabilización y abastecimiento de provisión de agua
potable a la urbanización que realiza el IPV
02/12/13 16:46
Tierra del Fuego
• Abastecimiento de agua potable a
nuevos usuarios.
• Solución del inconveniente de
abastecimiento de agua potable
a un gran sector de la ciudad de
Ushuaia, destacando que es el de
mayor necesidad.
62
Las obras comprendidas en esta
primera etapa consisten en un proyecto integral hidráulico en el río
Pipo y la construcción de una nueva planta potabilizadora.
Se plantea la construcción de las
obras de embalse, toma, impulsión,
potabilización y abastecimiento,
para la provisión de agua potable
a la urbanización que realizó el IPV
en este lugar, más las que tiene
proyectadas en este sector.
El diseño se ha desarrollado para
una población estimada en 20.000
habitantes y permite una triplicación de la capacidad de tratamiento en el futuro, llegando a los
60.000 habitantes.
El proyecto comprende una obra de
derivación de caudales –mediante
la construcción de un azud derivador en el río Pipo–, ubicada inmediatamente aguas abajo del puente
sobre este río en la Ruta Nacional
Nº 3, camino al Parque Nacional
Tierra del Fuego.
En la margen del río y junto al
azud, se construirá una cámara
de bombeo para alojar las bombas de impulsión de agua cruda
hacia la nueva planta potabilizadora.
Desde dicha cámara, mediante el
sistema de impulsión mencionado,
se elevará el agua cruda a la nueva
planta potabilizadora a través de
un acueducto. Éste posee una longitud aproximada de 600 metros.
La estación de bombeo y la tubería prevén la ampliación a futuro
de una capacidad de bombeo adi-
Se trabaja arduamente en el avance de obra
La Planta Potabilizadora tendrá
una capacidad de producción inicial de
9.000 m3 por día
Las autoridades, en la verificación
de las bases
cional de agua cruda a la Planta
Potabilizadora N° 2.
Se realizará la construcción del
primer módulo de una nueva planta potabilizadora ubicada en el
área, de una capacidad de producción inicial de 9.000 m³/día
(equivalente a 20.000 habitantes). El proyecto incluye la realización de todas las interconexiones, las instalaciones de los
sistemas de reactivos, cámara de
carga, vertederos, nuevo sistema de cloración, actualización
(medición en línea) y modernización de los sistema de medición, el tratamiento completo
de los desagües y lodos generados en el tratamiento, etc.,
de manera tal que se garantice el correcto funcionamiento
del sistema, en calidad y cantidad. Esta planta será ampliable
en el futuro a 27.000 m³/día
(equivalente a 60.000 habitantes).
Es importante destacar que esta cisterna a ser construida en la presente etapa alimentará directamente el
acueducto y redes en construcción
en el sector mencionado.
“Con el objetivo de brindar soluciones habitacionales y mejorar el
hábitat, el IPV continúa trabajando
con la premisa en la que hace hincapié el Gobierno de la provincia,
que no es otra que construir futuro
y construir pertenencia en la Tierra
del Fuego”, concluyó el presidente
del IPV. 
02/12/13 16:46
Tucumán
COMENZÓ LA CONSTRUCCIÓN
DE MANANTIAL SUR
E
Tucuman 41 B.indd 63
El emprendimiento consiste en dotar de obras de servicios esenciales de infraestructura para la propuesta
urbana compuesta por 2.500 lotes, los cuales tienen
un mínimo de aproximadamente 270 m² de superficie
cada uno, y cuentan además con reservas para equipamiento comunitario, espacios verdes y prácticas deportivas, etc.
Cabe destacar que este loteo da continuidad a las
calles de los barrios colindantes al norte y al oeste,
en los que este organismo se encuentra ejecutando
2 emprendimientos habitacionales en el marco de los
Programas de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA) y
Mejoramiento de Viviendas (PROMEVI), y 4 del Programa Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos
Precarios (Manantial I, II, III, IV).
La propuesta contempla avenidas y calles principales. Se
pensaron avenidas o corredores a modo de ejes estructurantes de 30 y 28 metros de ancho, con carácter de
bulevares arbolados, donde la escala del conjunto permite encarar obras de envergadura en la provisión y cobertura de infraestructura y equipamiento comunitario.
Las avenidas y calles principales antes mencionadas determinan los 4 sectores urbanos –que conformarán el
63
l presente emprendimiento tiene por objeto posibilitar la relocalización de 2.500
familias de escasos recursos que habitan
terrenos que no reúnen las condiciones mínimas para ese fin (extrema precariedad,
alto riesgo ambiental y bajo o nulo nivel de cobertura
de redes de infraestructura).
Fue inspeccionado por el gobernador de la Provincia, José Jorge Alperovich –junto con el titular del Instituto
Provincial de la Vivienda, Gustavo Durán, acompañados
por funcionarios del Gabinete provincial y legisladores–,
donde se le informó in situ que este complejo habitacional se lleva a cabo en un inmueble de propiedad del
organismo, localizado en la localidad de El Manantial,
jurisdicción de San Miguel de Tucumán (Dpto. Capital).
El programa prevé la ejecución de 2.500 viviendas, estableciéndose un 60% de viviendas de 3 dormitorios
(1.500 unidades); un 40% de viviendas de 2 dormitorios (1.000 unidades), todas en planta baja; y un 5%
de viviendas para discapacitados: el 3% para discapacitados motrices –contando este cupo con 49 viviendas de 3 dormitorios y 26 viviendas de 2 dormitorios–
y el 2% para otro tipo de discapacidades.
02/12/13 16:56
Tucumán
Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano
El ingneiero Durán junto al gobernador Alperovich recorriendo las obras
64
conjunto de la presente obra–, donde se dispusieran conjuntos de viviendas (100 cada uno, aproximadamente).
La previsión a tener en cuenta en relación con las obras
de nexo y vinculación con redes colectoras o maestras
es posible dada la escala del proyecto y el importante
número de viviendas que lo conformarán, permitiendo
así encararlas de manera integral y a través de so-
luciones definitivas: provisión de desagües cloacales,
agua potable, gas y energía eléctrica, desagües pluviales, tratamiento de calles, red peatonal, arbolado
urbano, forestación de espacios verdes y corredores.
En relación con el equipamiento comunitario, se han
previsto a escala general del conjunto terrenos destinados a la futura utilización de educación, sanidad,
deportes y espacios verdes.
Para los espacios verdes se proyectó un parque a escala urbana, localizado en el sector oeste del predio.
A ello se suman los corredores verdes que acompañan
las líneas de media tensión, localizadas en todo el límite sur del emprendimiento.
En el diseño del parque oeste se tuvo en cuenta la
topografía del lugar, en relación con la traza de calles
internas (se previó la utilización de especies adecua-
das). El agrupamiento de especies combinando alturas
y tipo de copas tiene como finalidad retrasar la llegada del agua de lluvia al terreno. Se buscó variedad de
floración en tiempo y por coloración.
La infraestructura con la que cuenta dicho emprendimiento es la siguiente: red vial, red de gas natural y
agua potable, cloacas y desagües pluviales. También
posee energía eléctrica, senderos y arbolado.
Ante lo expuesto, el gobernador expresó lo que en materia de política habitacional está realizando la provincia junto con la Nación, con todos los planes de
viviendas en sus diferentes Programas. 
02/12/13 16:56
Tucumán
Se están concretando los planes de vivienda
REDUCIENDO EL DÉFICIT
HABITACIONAL
E
rios, estudios y propuestas urbano-ambientales, asistencia técnica y material
en autoconstrucción y obras completas y
parciales de infraestructura.
Todo ello pudo realizarse en el marco de
programas nacionales y contrapartidas
provinciales, con tareas de gestión y resolución de diferentes problemas: económicos, financieros, técnicos, legales y
sociales.
Las múltiples acciones que se llevaron a
cabo durante 2013 fueron gestiones de
financiamiento, preparación de proyectos
técnicos, asistencia social a las comunidades beneficiarias, procesos licitatorios,
inicio y finalización de obras en todo el
ámbito provincial.
Párrafo aparte merecen los megaemprendimientos habitacionales que tiene
la provincia. El de Lomas de Tafí es el
proyecto más importante de Sudamérica
en materia habitacional: consistió en la
construcción de una nueva ciudad entre
San Miguel de Tucumán y Tafí Viejo, que
alberga a más de 25.000 personas y cuya
inversión total fue de $ 896.246.016. El
proyecto data de los inicios de mi gestión
al frente del IPV y de la gobernación de
José Alperovich, comenzando las obras
entre 2005 y comienzos de 2006. El otro
megaemprendimiento –2.500 viviendas e
infraestructura en Manantial Sur– contó
con un presupuesto de $ 751.919.432,
dividido en 4 sectores de viviendas de 2
y 3 dormitorios, con infraestructura que
incluye todas sus avenidas, calles y pasajes pavimentadas de hormigón sólido
y cordón integral, energía eléctrica de
media y baja tensión, alumbrado público,
agua potable, desagües cloacales, pluviales, gas natural, red peatonal, arbolado y
espacios verdes, veredas y caminerías. El
avance de obras es del 9,386%, con una
inversión actual de $ 70.573.691.
“Por ello puedo expresar que la explosión
de las obras de viviendas en los 10 años de
gestión kirchnerista muestra el cambio de
una provincia que estaba signada por la
desinversión. El Instituto Provincial de Vivienda cuenta con un plan de trabajo que
no sólo apunta a remediar la urgencia, sino también a pensar en el largo plazo. El
efecto multiplicador de las obras permitió
que la provincia tenga una recuperación
sostenida de viviendas y, por sobre todo,
una mayor inclusión social”, indicó el interventor del Instituto Provincial de la Vivienda y presidente del Consejo Nacional
de la Vivienda, ingeniero Gustavo Durán.
Explicó que el accionar debe adaptarse a dos factores condicionantes: la alta
concentración poblacional en el cordón
de lo que se denomina Gran San Miguel
de Tucumán y la falta de infraestructura básica en las zonas donde se pueden
construir viviendas. En otras provincias se
construye justamente donde ya existe la
infraestructura básica, mientras que, en
Tucumán, esta infraestructura llega a través de la planificación y construcción de
un barrio.
Durán destacó la gestión de gobierno de
José Alperovich: marca un récord en cantidad de viviendas construidas y mejoramientos habitacionales; “por eso puedo
afirmar que en 50 años de vida del IPV se
entregaron menos viviendas que en los 10
años que llevo al frente de él, porque se
ejecutan bien los recursos y el Gobierno
nacional ha dado un fuerte impulso a la
resolución del problema habitacional en
Tucumán, aportando recursos como ningún
Gobierno lo hizo. Por eso decimos: ‘La casa
propia, el sueño que se hace realidad’”. 
65
l Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano de
la Provincia de Tucumán está
llevando adelante un plan inédito en la provincia en materia de construcción de viviendas, tanto
entregadas como en desarrollo, aquellas
que están en gestión de adjudicación y
las proyectadas, próximas a iniciar.
En la gestión actual del ingeniero Gustavo Durán, que abarca el período
2003-2013, se están concretando diversos emprendimientos a través de 22
programas diferentes, con 929 obras,
24.650 viviendas, 48.523 mejoras habitacionales, lo que representa un total de
72.634 soluciones habitacionales para
los tucumanos, que palearían en parte
el gran déficit habitacional.
El monto global de las diferentes obras de
la actual gestión ronda los $ 4.000 millones, desembolsados en diferentes etapas,
y su ejecución implica en total más de
47.000 puestos de trabajo.
En el transcurso de un año próximo a finalizar, es necesario realizar un balance
de lo actuado durante 2013: se continuó
con la planificación trazada en el Instituto Provincial de Vivienda en materia
de política habitacional que se diseñó en
2003, tomándola como una política de
Estado; fueron concretándose hasta hoy
una importante cantidad de obras destinadas a brindar soluciones a diferentes
sectores sociales, teniendo como premisa fundamental la inclusión social; se ha
continuado con la resolución integral del
problema habitacional, a través de diversas intervenciones, tales como construcción de viviendas nuevas, ejecución
de mejoras habitacionales, reubicación
y consolidación de asentamientos preca-
02/12/13 16:56
Tucumán
Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano
EL IPV COMENZARÁ A CONSTRUIR
EL BARRIO DE UPCN
Firma del convenio
66
E
n el Instituto Provincial
de Vivienda y Desarrollo Urbano, su titular,
ingeniero Gustavo Durán; el coordinador del
Programa Federal de Construcción
de Viviendas, ingeniero agrónomo
Lucas Barrionuevo; la secretaria
general del gremio UPCN, Lucinda Espeche; y Carlos Costillas,
secretario del Interior, firmaron
un convenio de inicio de obras de
un Barrio de 135 viviendas e Infraestructura, ubicado en la localidad de San Felipe Sta. Bárbara,
por un monto superior a los $ 26
millones (valores al mes de junio
de 2012).
El complejo habitacional consta
de 133 viviendas, compuestas de 2
dormitorios, cocina, comedor, baño
y lavadero. Y 3 viviendas para discapacitados, también de 2 dormitorios, con todas las comodidades
para tal fin. El sistema constructivo
adoptado es tradicional, con muros
de ladrillos huecos y estructura independiente de hormigón armado
(bases, vigas de fundación, columnas y vigas superiores) y cubierta
metálica liviana resuelta con chapas galvanizadas Nº 25, montadas sobre estructura de perfiles C;
desagüe pluvial a canaleta y entubado a cordón cuneta. Los prototipos denominados VPD están diseñados con todas las normativas
para que una persona con discapacidad motriz se desenvuelva independientemente. Las características constructivas y terminaciones
son idénticas a los prototipos antes
descriptos.
SUS NIVELES DE
TERMINACIÓN:
Revoque interior grueso y fino.
Revoque exterior con revestimiento salpicado acrílico y color incorporado.
Cielorraso: de yeso suspendido
con aislación térmica de lana de
vidrio.
Piso: cerámico esmaltado sobre
contrapiso.
Carpintería: metálica, de chapa
Nº 20. De madera, puerta placa interiores.
Pinturas: en carpintería metálica,
base de antióxido y terminación
con esmalte sintético. En carpintería de madera, base de sella poros y
terminación con esmalte sintético.
Vidrios: doble transparente de
3 mm de espesor.
Instalación sanitaria: agua fría y
caliente en polipropileno termofusión, tanque de 500 litros; para
reserva individual de agua potable.
Desagües cloacales: en PVC a red.
Desagües pluviales: en PVC, entubados a vía pública.
Instalación eléctrica domiciliaria:
embutida por cañería; cableado
antiflama.
Instalación domiciliaria de gas:
caño de acero con cobertura epoxi
aprobados, de 1/2" y 3/4".
Artefactos: se provee inodoro a pedestal, bidet, lavatorio
de colgar, receptáculo de ducha
(in situ), mesada de cocina de granito reconstituido con bacha de
acero inoxidable y pileta cementicia de lavar.
INFRAESTRUCTURA:
Red de agua potable.
Red de cloacas.
Red de gas natural.
Red secundaria de media y baja
tensión.
Red de alumbrado público.
Subestación transformadora.
Cordón cuneta y base estabilizada.
Caminarías y arbolado.
Red vial cordón cuneta y base
estabilizada.
Red de nexo de agua potable y
media tensión. 
;TITO OLIVERA
PRENSA IPV
02/12/13 16:56
Concurso Nacional de Escuelas Técnicas
LA ESCUELA TÉCNICA VOLVIÓ
A SER PROTAGONISTA
EN TECNÓPOLIS
Se entregaron los premios a los mejores proyectos para vivienda social adaptable entre
780 alumnos de todo el país. El concurso fue lanzado en el mes de abril por el ministro
de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios, Julio De Vido, y el ministro de
Educación, Alberto Sileoni.
67
Escuelas tecnicas 41.indd 67
Concurso Nacional de Escuelas Técnicas. Del certamen participaron 780 alumnos de 85 escuelas técnicas de todo el país, y tuvo como objetivo la realización
de distintos proyectos de vivienda social sustentable y
con accesibilidad universal.
Durante la entrega de premios, el subsecretario de
Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, Germán
C
onforme a la política tendiente a recuperar el rol de las escuelas técnicas
como parte del proyecto de país, la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y
Vivienda de la Nación, y el Consejo Nacional de la Vivienda, con el apoyo del Instituto Nacional de Educación Tecnológica, organizaron el Tercer
02/12/13 17:03
68
Nivello, afirmó: “Es un orgullo formar parte de un
concurso orientado a los jóvenes de colegios secundarios, al desarrollo de su vocación, porque ellos son
los encargados de la construcción de nuestro futuro”.
Y recordó que en los años 90 la educación técnica era
bastardeada por la política de desindustrialización implementada. “Pero esa situación cambió: desde 2003
somos testigos de una Argentina que crece y que necesita que sus jóvenes se capaciten, que requiere miles de ingenieros y técnicos para sostener el ritmo de
desarrollo de la Argentina”, agregó.
Los ganadores del concurso fueron los estudiantes
del EPET Nº 1 de Formosa, Gustavo Aponte, María de
los Ángeles Padrón, Fernando Reynoso, Carmen Santa
Cruz, quienes junto a su tutora recibieron una tablet,
un set de materiales para dibujo técnico, un medidor
láser y una serie de libros de derechos de la juventud. En tanto que la escuela se hizo acreedora de una
biblioteca de libros técnicos, un decodificador de TV
digital y una impresora.
“Es un orgullo formar parte de un
concurso orientado a los jóvenes de
colegios secundarios, al desarrollo de su
vocación, porque ellos son los encargados
de la construcción de nuestro futuro”.
“Desde 2003 somos testigos de una
Argentina que crece y que necesita que sus
jóvenes se capaciten, que requiere miles
de ingenieros y técnicos para sostener
el ritmo de desarrollo de la Argentina”
(arquitecto Germán Nivello, subsecretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda).
El 2º puesto quedó en manos de la ENET Nº 1 “Profesor Vicente García Aguilera” de Catamarca, y el
3º puesto nacional fue para el Colegio Politécnico
Nº 702 de Chubut. En tanto que recibieron Mención
Especial del Jurado la Escuela “Juan Bautista Alberdi” de La Plata y la Escuela Técnica “San José de
Guaymallén”, de Mendoza.
02/12/13 17:03
En esta tercera edición del certamen, los estudiantes –futuros
maestros mayores de obra– debieron presentar un proyecto de vivienda de interés social con énfasis
en la sustentabilidad, la accesibilidad universal y la programación
de su plan de mantenimiento. Los
jurados evaluaron los proyectos
destacando en su fallo el compromiso de los jóvenes, la calidad de
los trabajos y las propuestas innovadoras en cuanto a eficiencia
energética, la búsqueda de nuevas
tecnologías y el diseño para la accesibilidad universal.
1º puesto (Afras, de la EPET Nº 1 de Formosa)
“Estos concursos son
muy buenos porque nos
permiten salir de nuestro
encierro y conocer las
distintas realidades
a lo largo del país”
(Juan Carlos Gigliotti,
director de la CPET N° 1
de Tierra del Fuego).
2° premio (Sagad, de la ENET N° 1 de Catamarca)
69
La tutora del grupo ganador, Mabel
Torrents, remarcó la importancia
del trabajo realizado por los estudiantes: “Lo más importante para
los chicos era adquirir muchísima
experiencia, puesto que se necesitaba una profunda investigación;
ellos tomaron una vivienda que fue
dada por el Instituto Provincial de
la Vivienda, y sobre esa base vieron las posibilidades de cambio
referidas al clima (cálido y seco).
Era necesario incorporar nuevos
métodos que pudieran solucionar
ese aspecto, utilizando tecnología
y los recursos naturales del lugar,
y sobre todo, poner en foco en la
accesibilidad. Creo que han llegado
a un buen resultado, han trabajado
e investigado mucho”.
Como en cada edición, el concurso contó con el gran apoyo de los
distintos Institutos Provinciales
de Vivienda, que brindaron a los
3º premio (H25, del Politécnico 702 de Rawson, Chubut)
02/12/13 17:03
La escuela técnica como parte
de un proyecto global
Desde el año 2003, el Gobierno nacional viene impulsando un proyecto educativo en el que el rol de las escuelas técnicas, con su formación de maestros mayores de obra y la importancia dada a la ingeniería, son esenciales en el proyecto productivo de país. Luego de
los 90, la recuperación de esta formación llevó a que en la actualidad
existan más de 250 escuelas técnicas a lo largo de todo el país.
Bajo los lineamientos esenciales de inclusión digital y soberanía tecnológica, el Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y
Servicios ha realizado un importante despliegue de infraestructura
tecnológica e implementado herramientas de alfabetización digital y
reducción de la brecha digital. Más de 11.600 escuelas rurales cuentan con TV digital satelital, y 1.600, conexión a Internet. Otras 4.000
escuelas de pequeñas localidades del país han sido conectadas a servicios de telefonía e Internet.
La construcción de 47 escuelas técnicas y la ejecución de otras 9 en
la actualidad forman parte de las 1.623 nuevas escuelas que ya están
terminadas y de 154 que se encuentran en ejecución.
Ganadores Formosa
70
“Es algo inolvidable, somos
los primeros del noreste y
estamos felices también
por tener dos escuelas
entre los ganadores, con
el segundo puesto que
obtuvo la de Catamarca.
La enseñanza que nos deja
es lo más maravilloso”
(Gustavo Aponte, de
Formosa, que obtuvo el 1º
premio nacional).
estudiantes de todo el país la información necesaria y las distintas
tipologías de viviendas para que
los grupos pudieran armar sus proyectos, y conformaron los distintos
jurados regionales.
Los presidentes de los Institutos
de Vivienda participaron de la
entrega de premios del Concurso Nacional de Escuelas Técnicas:
licenciado Fernando Alesanco
Toffoli de Salta, maestro mayor
de obras José Luis del Giudice de
Tierra del Fuego, contador público nacional Daniel Marcos Ma-
“Lo importante de este
concurso es que han
aprendido a negociar,
a cumplir con los pasos
pautados y responder a
estándares de calidad
exigidos, que pudieron
crear y tomar decisiones
importantes referidas a
su pasión. Y nosotros,
desde la CAC, también
trabajamos para
desarrollar e infundirles
a los futuros arquitectos
e ingenieros la pasión
por la construcción”
(profesor Sebastián
Orrego, coordinador de
Capacitación de la CAC).
lich de Formosa, ingeniero Oscar
Domingo Peppo de Chaco, maestro mayor de obras Oscar Marelli
de Entre Ríos, arquitecto Dante
López Rodríguez de Catamarca,
escribano Pablo Sarlo de Buenos
Aires, entre otros. Asimismo, estuvieron presentes la secretaria
técnica del Consejo Nacional de
la Vivienda, contadora Ana María
Mereatur; la arquitecta Graciela
Iralde, en representación de Chubut; la arquitecta Silvia Fernández, en representación de Jujuy; y
el arquitecto Marcelo Sampablo,
de Neuquén.
El Concurso de Escuelas Técnicas
se inscribe en un proyecto educativo del Gobierno nacional por el
cual se han construido 47 escuelas
técnicas desde el año 2003 y que
cuenta con el presupuesto récord
en Educación del 6,47% del Producto Bruto Interno, pilares formativos del modelo basado en el agregado de valor a la producción.
02/12/13 17:03
71
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Visita a la CAC y a un barrio de viviendas sociales
72
En el marco de las actividades programadas por la Subsecretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda de la Nación para los
ganadores regionales del Tercer Concurso Nacional de Escuelas Técnicas, más
de 50 alumnos de 10 colegios de las distintas regiones del país tuvieron la posibilidad de participar de un encuentro
con autoridades de la Cámara Argentina de la Construcción para intercambiar
experiencias de cara a su futuro como
maestros mayores de obra.
En la primera parte del encuentro,
coordinados por el principal referente del área de Capacitación de la CAC,
Sebastián Orrego, los distintos grupos
expusieron las particularidades de sus
proyectos, y de esta forma pudieron conocerse entre sí. “Estos concursos son
muy buenos porque nos permiten salir
de nuestro encierro y conocer las distintas realidades a lo largo del país”, afirmó
Juan Carlos Gigliotti, director de la CPET
N° 1 de Tierra del Fuego.
En cuanto al esfuerzo en conjunto llevado adelante para presentar los pro-
yectos, María Silvina Pérez, directora
de la EET N° 3107 “Juana Azurduy de
Padilla” de Salta, explicó: “Impacta en
la trayectoria de ellos, ya que adquieren
responsabilidades nuevas y actitudes
diferentes. Esta escuela es muy humilde
y pequeña, por eso estamos orgullosos
de haber llegado hasta acá, y nos moviliza a seguir investigando”. En el mismo
sentido cerró esta primera parte Orrego: “Lo importante de este concurso es
que han aprendido a negociar, a cumplir con los pasos pautados y responder
a estándares de calidad exigidos, que
pudieron crear y tomar decisiones importantes referidas a su pasión. Y nosotros, desde la CAC, también trabajamos
para desarrollar e infundirles a los futuros arquitectos e ingenieros la pasión
por la construcción”.
En la segunda parte del encuentro, Andrés Peña, gerente de Desarrollo e Integración de la CAC, mostró al atento auditorio su Mapa de la Construcción, un
esquema desarrollado por él que contempla los cinco escalones de la cadena
de valor de la construcción. Esta herramienta permite a cada profesional reconocerse en un lugar particular dentro del
mapa total de actores de este sector industrial, a fin de tomar mejores decisiones y resolver una demanda específica a
partir de una idea inicial.
Asimismo, los estudiantes y profesores
visitaron un barrio de viviendas sociales
en el partido de Ezeiza. Este conjunto fue
construido con fondos nacionales a través de cooperativas trabajo, y cuenta con
un 5% de viviendas destinadas a personas con discapacidad. En el intercambio
con los hacedores del barrio, los estudiantes pudieron ver en la práctica muchos de los conceptos que manejan en la
teoría. Además, los estudiantes desarrollaron una jornada de talleres en el Instituto Nacional de Educación Tecnológica.
De esta forma, no sólo viajaron a Buenos
Aires para recibir sus medallas y diplomas,
sino que pudieron recibir orientación específica respecto a su futura inserción laboral y/o educativa de parte de profesionales del sector de la construcción.
02/12/13 17:03
Subsecretaría de
desarrollo Urbano y Vivienda
CELEBRACIÓN DE LA XXII
ASAMBLEA GENERAL DE
MINISTROS Y AUTORIDADES
MÁXIMAS DEL SECTOR VIVIENDA
Y URBANISMO DE AMÉRICA
LATINA Y EL CARIBE (MINURVI)
73
SSDUyV 41.indd 73
La Asamblea es la principal instancia para la concertación política,
coordinación y cooperación regional en los temas de vivienda y
desarrollo urbano y territorial sostenible, con el objeto de solucionar gradualmente los problemas
del hábitat de los habitantes de la
región.
En esta oportunidad, participaron representantes de Argentina,
Barbados, Brasil, Chile, Colombia,
Costa Rica, Cuba, Haití, Jamaica,
México, Panamá, Paraguay, Uruguay, CEPAL y ONU-Hábitat. En
representación de la Presidencia
de MINURVI, se contó con la presencia del ministro de Vivienda y
Urbanismo de Chile, Rodrigo Pérez
Mackena; a su vez, la delegación
argentina, a cargo de la Secretaría
Técnica desde el año 2012, estuvo
E
n dos extensas jornadas
de interesante debate e
intercambio de experiencias, se celebró el 1
y 2 de octubre la XXII
Asamblea General de Ministros y
Autoridades Máximas del Sector
Vivienda y Urbanismo de América
Latina y el Caribe (MINURVI), en
la sede de la CEPAL de Santiago de
Chile.
Jefes junto al presidente Piñera.
02/12/13 17:04
Subsecretaría de
Exposición doctora Patricia Palenque
74
SSDUyV 41.indd 74
encabezada por la licenciada Lydia
Mabel Martínez de Jiménez.
Los jefes de Delegación tuvieron la
oportunidad de visitar el Palacio de
la Moneda, donde fueron recibidos
por el presidente de la República
de Chile, Sebastián Piñera.
Previo al comienzo de la Asamblea,
el 30 de septiembre se realizó una
visita a terreno para tener acercamiento a casos reales. Así, pudieron observarse distintos proyectos
habitacionales de la Región Metropolitana de Chile, que muestran
la evolución de las políticas implementadas durante las últimas décadas.
En un clima cordial de trabajo, encuadrado en una excelente organización por parte del país anfitrión,
se abordaron durante el evento los
siguientes ejes temáticos: “Política urbana”, con la exposición de
representantes de Colombia, Uruguay, México y CEPAL; “Vivien-
da en alquiler”, con exposiciones
de Uruguay, Jamaica y Barbados;
“Desastres naturales y reconstrucción”, con exposiciones de Haití,
Costa Rica y Chile; y “Asentamientos irregulares”, con exposiciones
de Panamá, Brasil, ONU-Hábitat,
Chile y Argentina.
A partir de las exposiciones sobre las experiencias de cada país,
se suscitó un rico debate, reafirmándose el derecho a la ciudad y
a la vivienda y la superación de
los problemas de pobreza, precariedad, segregación e irregularidad que afectan a la región,
a través de programas integrales
de vivienda social y desarrollo
urbano.
En tal sentido, se remarcó la importancia de fomentar el desarrollo de políticas urbanas que tengan
como objetivo integrar a la población de los asentamientos irregulares, brindando acceso a la tierra
servida, con obras de infraestructura urbana, equipamiento comunitario y saneamiento ambiental,
promoviendo el fortalecimiento de
su capital humano y social.
Siguiendo con los ejes temáticos,
se consensuó que es necesario
encontrar alternativas para ampliar las oportunidades de acceso
a una vivienda adecuada; atendiendo la demanda habitacional
con multiplicidad de herramientas de producción, financiamiento y subsidio, con seguridad en
las diferentes formas de tenencia, como por ejemplo la vivienda
en alquiler.
De la disertación sobre desastres
naturales y reconstrucción, queda
manifiesto que la región es escenario de desastres causados por
fenómenos naturales que provocan riesgos en la urbanización, en
particular sobre los casos de asentamientos precarios e irregulares
02/12/13 17:04
Subsecretaría de
Licenciada Mabel Martínez en el recinto
SSDUyV 41.indd 75
desarrollado cinco talleres, en años
anteriores, en distintos países de la
región.
Por otro lado, respecto de los
eventos programados por organismos internacionales, se acordó planear la participación de
MINURVI en el VII Foro Urbano
Mundial –a realizarse en la ciudad
de Medellín, en abril de 2014– y
producir informes nacionales que
contribuyan a la elaboración del
informe regional para Hábitat III
en 2016.
En la etapa final de la Asamblea, se
acordó la composición del Comité
Ejecutivo para el año 2014, de la
siguiente manera:
La subregión de Centroamérica y
México estará representada por
México y Panamá, y este último
actuará como punto focal de la
subregión.
La subregión del Caribe estará representada por Cuba y Jamaica, y
este último actuará como punto
focal de la subregión.
La subregión de Sudamérica estará
representada por Paraguay y Uruguay, y este último actuará como
punto focal de la subregión.
La Secretaría Técnica continuará a
cargo de la Argentina.
La sede de la XXIII Asamblea MINURVI
se definirá en las reuniones de
Comité Ejecutivo, que serán organizadas por la Secretaría Técnica.
Finalmente, los representantes
destacaron la necesidad de continuar con el compromiso de los gobiernos en el cumplimiento de las
metas 10 y 11 del objetivo 7, de los
Objetivos de Desarrollo del Milenio
adoptados en la Asamblea General
de las Naciones Unidas en la cumbre del año 2000. 
75
ubicados en condición de vulnerabilidad. Así, surge la necesidad de
elaborar estrategias de prevención
de riesgos y atención de emergencias en los asentamientos humanos, y desarrollar tecnologías constructivas para reducir los riesgos, a
través de una variedad de acciones
que comprendan el análisis del potencial de desastres, las vulnerabilidades, la adopción de diseños,
tecnologías y normativas de construcción apropiadas y exigibles,
tanto en la mitigación como en la
adaptación.
Otro tema de interés de MINURVI
es la necesidad de consensuar normas y procedimientos que permitan a los países manejar criterios
técnicos comunes en los temas
inherentes a la calidad y la productividad en el campo del hábitat social. Respecto a esto, se han
02/12/13 17:04
Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios
Secretaría de Obras Públicas - Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
Transferencias desde 2006 al 30 de septiembre de 2013
PLANES FEDERALES
2006
(**)
Buenos Aires
Catamarca
Ciudad Autónoma
Córdoba
Corrientes
Chaco
Chubut
Entre Ríos
Formosa
Jujuy
La Pampa
La Rioja
Mendoza
Misiones
Neuquén
Río Negro
Salta
San Juan
San Luis
Santa Cruz
Santa Fe
Sgo. del Estero
Tierra del Fuego
Tucumán
2007
(**)
2008
(***)
2009
(***)
2013 (ENERO - SEPTIEMBRE)
2010
(***)
2011
(***)
2012
(***)
PLANES
FEDERALES (***)
FONAVI(*)
1.290.012.406
1.075.885.096
1.046.973.421
1.857.094.749
2.115.982.279
2.642.567.673
1.294.963.599
858.060.082
504.984.122
68.413.159
71.276.154
35.475.605
46.997.316
9.693.769
72.051.235
91.576.769
211.505.753
73.135.631
53.121.363
66.406.247
60.529.766
38.036.631
49.509.044
128.059.339
57.066.179
55.826.783
45.274.438
120.533.951
69.749.133
47.351.744
106.519.376
60.074.265
76.304.602
35.802.767
13.583.091
196.769.675
42.378.233
87.970.236
70.283.907
7.226.536
3.813.041
5.337.159
12.242.034
13.067.211
172.391.131
110.435.100
122.837.589
71.970.251
113.110.120
74.543.063
41.729.314
263.755.279
133.128.232
28.361.051
223.440.324
176.034.480
172.777.618
121.242.523
1.359.570
142.047.203
235.769.629
53.406.399
95.265.300
291.061.427
87.752.115
278.285.995
583.040.599
163.401.089
362.614.109
160.201.859
111.444.772
135.823.315
38.476.575
54.010.673
53.393.592
52.970.945
64.616.371
112.777.125
84.058.856
184.105.498
139.305.965
130.224.075
97.892.462
143.946.690
217.405.518
241.798.408
218.021.899
372.242.531
468.140.847
104.479.473
31.705.669
57.953.477
62.211.801
72.989.306
241.074.478
82.427.510
145.052.217
298.406.139
69.652.982
77.195.049
65.730.961
89.713.013
163.218.336
130.694.333
127.877.364
115.928.782
180.019.139
69.652.982
91.036.396
100.522.399
126.901.255
112.169.661
149.045.189
149.078.670
166.133.264
212.657.712
139.305.965
71.345.298
127.861.705
133.578.018
230.648.373
173.367.489
204.051.275
241.206.910
365.773.990
163.684.508
37.006.356
30.599.284
42.878.809
79.799.766
103.929.187
60.487.890
139.397.499
148.545.821
149.753.912
83.082.770
29.590.461
78.826.387
180.466.676
246.602.245
173.733.677
193.175.413
116.671.915
156.719.210
88.867.623
136.276.942
120.067.884
224.224.982
161.124.178
60.617.118
229.503.278
327.037.429
139.305.965
94.939.367
65.666.885
180.309.714
169.116.037
116.249.353
145.426.243
165.267.424
188.478.756
127.116.693
1.560.250
587.375
459.000
1.100.000
325.000
8.621.925
10.959.111
73.802.925
127.116.693
69.868.268
62.967.641
80.186.911
61.872.479
90.154.423
147.615.030
104.112.316
63.022.407
111.444.772
220.631.762
110.643.089
96.020.991
38.647.852
13.424.762
18.518.013
14.726.508
19.608.263
196.769.675
73.965.647
61.652.235
205.467.899
266.983.069
169.358.906
116.769.791
119.973.281
106.947.403
149.753.912
67.184.675
42.135.057
20.172.959
71.552.229
91.584.303
96.024.922
87.286.955
124.698.612
92.290.201
145.373.681
229.594.142
379.648.630
425.227.327
388.695.689
280.845.276
231.940.053
382.029.651
146.271.263
3.202.165.513
2.874.354.151
3.499.642.558
4.996.519.586
4.885.766.008
5.311.655.066
4.569.715.283
5.521.045.225
3.482.649.114
(*) S/ ley 25.570 Art.3 se deja sin efecto los montos mensuales garantizados por el art. 6 de la Ley 25.400 ($ 75.000.000).
(**) Base Devengado - Planes Federales de Vivienda - Reactivacion II - Solidaridad Habitacional- Emergencia Habitacional - Construcción de Viviendas -Mejoramiento de Viviendas - Terminación- Inf. y Obras ComplementariasVillas -Cáritas-Plurianual y otros
(***) Base Devengado - Programas de Vivienda - Acciones para la disminucion del deficit habitacional "Techo Digno", Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Basica, Fortalecimiento Comunitario del Habitat y
Urbanizacion de Villas y Asentamientos Precarios.
ESTADO DE AVANCE AL 30/9/2013
TOTAL RESUMEN VIVIENDAS Y MEJORAMIENTOS POR PROVINCIAS
PROVINCIA
76
VIVIENDAS
FIRMADAS
Buenos Aires
Catamarca
Ciudad Autónoma
Chaco
Chubut
Córdoba
Corrientes
Entre Ríos
Formosa
Jujuy
La Pampa
La Rioja
Mendoza
Misiones
Neuquén
Río Negro
Salta
San Juan
San Luis
Santa Cruz
Santa Fe
Santiago del Estero
Tierra del Fuego
Tucumán
TOTAL
VIVIENDAS
TERMINADAS
EN
EJECUCIÓN
VIVIENDAS A
INICIAR
MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS
FIRMADOS
TERMINADOS
EN EJECUCIÓN
A INICIAR
129.826
13.876
9.867
30.796
12.630
23.603
13.882
20.752
19.521
24.862
13.383
13.914
25.765
30.907
10.455
14.002
22.915
23.647
8.607
12.029
27.827
26.145
4.744
24.253
76.507
8.788
5.457
17.200
10.612
16.349
12.422
13.084
12.544
17.993
10.764
10.539
21.876
22.923
6.145
9.840
17.667
18.325
7.189
8.994
21.313
20.442
3.647
15.835
48.458
3.392
4.410
12.976
1.842
6.783
762
5.786
4.278
6.567
2.150
3.375
3.857
7.065
3.449
3.305
5.248
5.218
1.418
3.004
5.147
5.266
869
8.098
4.861
1.696
0
620
176
471
698
1.882
2.699
302
469
0
32
919
861
857
0
104
0
31
1.367
437
228
320
66.940
9.253
3.500
41.658
19.336
11.778
7.715
22.283
13.617
22.419
4.601
9.805
14.484
105.580
8.609
12.243
33.085
6.610
1.648
3.181
14.803
3.856
1.709
47.970
46.442
6.749
113
28.578
15.445
9.470
7.655
20.155
8.363
14.112
4.371
6.981
11.732
83.981
5.981
9.894
26.771
6.123
1.382
2.402
12.640
2.453
1.592
31.333
18.364
2.504
3.387
12.740
3.137
2.206
0
1.853
3.240
6.473
166
2.794
1.709
21.599
2.108
2.300
4.722
442
266
779
1.638
1.179
117
16.037
2.134
0
0
340
754
102
60
275
2.014
1.834
64
30
1.043
0
520
49
1.592
45
0
0
525
224
0
600
558.208
386.455
152.723
19.030
486.683
364.718
109.760
12.205
Fuente: Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación
cuadros CNV41.indd 76
02/12/13 17:06
ESTADO DE AVANCE AL 30/9/2013
VIVIENDAS
FIRMADAS
PROGRAMA
Reactivación I
Reactivación II
VIVIENDAS
TERMINADAS
EN
EJECUCIÓN
VIVIENDAS
A INICIAR
MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS MEJORAMIENTOS
FIRMADOS
TERMINADOS
EN EJECUCIÓN
A INICIAR
10.316
17.951
28.267
0
2.469
2.469
0
0
0
42
42
42
42
0
0
Solidaridad
Solidaridad-Viviendas Rurales
Solidaridad-Aborígenes
Solidaridad-Emerg. Hídrica
Solidaridad-Emerg. Sísmica
Solidaridad-Emerg. Social
Solidaridad-Emerg. Climática
Sub Total
20.537
1.548
909
2.240
165
883
970
27.252
19.082
490
615
1.464
165
270
200
22.286
1.455
1.058
294
776
0
613
770
4.966
0
0
0
0
0
0
0
0
0
164
507
15.883
200
0
73
16.827
0
68
236
13.328
173
0
96
271
2.555
27
0
0
0
0
0
0
13.805
73
3.022
0
0
100.210
21.405
77.233
9.865
424
2.631
9.451
12.094
1.180
5.963
302
6.376
32.619
0
5.042
331
285.126
85.737
18.495
57.547
6.147
424
446
4.116
3.013
1.005
3.984
302
283
4.589
14.241
2.910
12.554
3.636
0
1.764
4.721
4.884
85
1.979
0
5.441
26.462
232
0
7.132
82
0
421
614
4.197
90
0
0
652
1.568
227
0
227
0
4.517
0
190.605
525
331
79.533
0
0
14.988
227
0
227
0
8.947
5.723
10.188
5.832
30.690
5.487
790
494
491
7.262
3.460
4.933
9.502
5.234
23.129
0
0
192
107
299
3.306
3.306
0
0
1.932
520
5.758
452
0
3.758
1.480
520
2.000
0
0
0
100.909
32.921
6.511
11.653
2.738
17.393
172.125
69.392
2.348
1.153
6.903
2.738
10.192
92.726
27.637
28.396
5.358
4.119
0
6.224
71.734
3.880
2.177
0
631
0
977
7.665
PFCV
PFCV-Municipios
PFCV-Plurianual
PFCV-Plurianual-Municipios
PFCV-Plurianual-Sectores Medios
PFCV-Plurianual-Aborigenes y Rurales
PFCV-Plur-Reconversion y Fidelcomiso
PFCV-Plur-Reconversion-Municipio
PFCV-Plur-Aten Sit de Emerg
PFCV-Terminación
PFCV-UOCRA
T DIGNO 1 - PFCV-Municipios
T DIGNO 1 - PFCV
PFCV-CUCT
PFCV-T DIGNO-Reconversión
PFCV-T DIGNO-Reconversión Municipios
Sub Total
PFCV-Villas
PFCV-Plurianual-Villas
PFCV-Villas Puro Municipio
PFCV-Villas Puro
Sub Total
PFMV
PFMV II y PFMV II MUN
PFMV-Entidades Intermedias
PFMV-Municipios
PFMV-Villas
PFMV-Cooperativas
0
0
0
0
Sub Total
46.504
46.504
24.943
24.943
18.210
18.210
3.351
3.351
Sub Total
3.713
3.713
3.533
3.533
180
180
0
0
PROMHIB
ROSARIO HABITAT 2003-Mar 2007
PROSOFA I y II
PROPASA
PROMEBA
FONAVI PURO 2003-2011 - Estimado 2012
SUBTOTAL
6.559
1.194
0
0
1.542
124.892
134.187
4.013
1.142
0
0
1.542
102.862
109.559
2.154
52
0
0
0
22.030
24.236
392
0
0
0
0
0
392
9.842
3.171
50.192
6.082
124.272
98.145
291.704
5.075
2.541
48.465
6.082
112.917
79.307
254.387
3.245
630
1.727
0
8.337
18.838
32.777
1.522
0
0
0
3.018
0
4.540
TOTAL
558.208
386.455
152.723
19.030
486.683
364.718
109.760
12.205
PROFEH + PROFEH-ABOR
PFCV- Cáritas
77
Sub Total
Sub Total
10.316
20.420
30.736
Fuente: Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación
02/12/13 17:06
FONAVI. Transferido en pesos (período 1980/2012)
Jurisdicción
80 al 89
Buenos Aires
1.038.764.716
95.592.287
96.811.656
54.824.193
106.533.127
126.819.006
103.540.833
139.025.397
Catamarca
113.828.509
21.265.950
17.389.121
16.719.062
17.654.968
19.351.451
15.954.654
20.715.560
18.835.298
Ciudad Autónoma
394.283.784
28.526.208
24.249.055
10.788.530
10.066.230
12.016.725
9.876.696
12.823.923
11.659.950
Córdoba
426.801.607
38.235.252
21.859.196
32.180.507
42.590.504
51.685.442
42.665.339
55.691.245
Corrientes
512.458.777
51.438.984
77.406.365
34.901.100
40.688.129
45.380.896
37.602.557
Chaco
515.099.526
42.560.091
64.013.946
38.415.171
38.818.095
42.389.569
34.948.305
Chubut
319.704.706
23.184.242
22.168.551
26.207.455
29.697.535
29.479.260
Entre Ríos
247.479.896
26.848.290
19.588.473
15.536.445
31.106.445
Formosa
331.183.467
32.425.849
23.904.696
27.600.483
Jujuy
208.834.876
18.028.023
19.787.298
La Pampa
214.477.113
11.454.073
La Rioja
131.047.294
Mendoza
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
104.514.035
127.134.826
97.734
18.879.373
15.136.258
18.412.625
14.156
11.687.677
9.370.480
11.398.295
8.764
50.875.934
50.796.435
40.724.331
49.538.741
38.082
48.829.554
44.397.499
44.503.075
35.678.917
43.401.199
33.363
45.376.960
41.258.284
41.356.394
33.156.199
40.332.428
31.006
24.311.868
31.566.586
28.701.418
28.769.669
23.064.819
28.057.344
21.569
36.293.388
29.630.088
38.471.772
34.979.851
35.063.031
28.110.829
34.194.886
26.288
31.844.930
34.616.512
30.431.677
39.430.788
35.875.766
35.962.078
28.831.157
35.071.674
26.961
24.431.961
25.221.382
27.644.920
22.792.353
29.593.647
26.907.560
26.971.542
21.623.535
26.303.742
20.222
20.340.208
16.139.956
16.537.159
18.094.802
14.795.812
19.309.640
17.595.566
17.621.512
14.096.226
17.226.057
13.236
13.213.044
20.075.084
8.246.418
13.736.100
16.313.719
15.033.185
19.711.857
17.938.383
17.981.040
14.415.910
17.535.836
13.483
371.621.058
18.874.030
21.543.035
17.663.839
30.288.889
37.127.091
28.581.126
39.107.080
35.876.766
35.962.078
28.831.157
35.071.674
26.961
Misiones
446.429.699
40.903.304
49.219.377
32.664.091
38.086.510
43.478.304
35.707.434
46.363.409
42.155.198
42.255.441
33.877.170
41.209.216
31.680
Neuquén
416.940.421
17.320.142
44.953.921
28.287.603
34.192.185
38.123.061
30.619.341
40.263.331
36.807.454
36.812.821
29.358.042
36.111.132
27.730
Río Negro
461.438.528
35.078.136
44.029.893
34.484.733
36.447.631
39.224.161
32.236.496
43.875.895
40.340.834
40.457.346
32.435.272
39.455.641
30.333
Salta
320.502.491
17.200.288
29.225.988
27.541.939
33.374.209
36.888.727
30.390.767
39.458.223
35.876.766
35.962.078
28.831.157
35.071.674
26.961
San Juan
301.907.848
24.149.172
25.696.257
16.081.735
27.548.206
33.185.989
27.763.274
36.005.631
32.737.549
32.815.396
26.308.443
32.002.903
24.604
San Luis
263.093.647
37.114.449
43.281.129
21.406.819
30.587.611
33.507.926
27.579.351
35.846.537
32.807.567
32.679.039
26.187.530
31.885.413
24.508
Santa Cruz
340.702.108
29.685.699
40.027.055
30.090.478
23.997.577
29.315.556
24.311.859
31.566.596
28.701.418
28.769.669
23.064.819
28.057.344
21.569
Santa Fe
683.991.424
47.747.000
41.852.897
34.108.906
43.318.597
48.053.876
39.344.348
53.761.258
50.859.169
50.789.524
40.724.331
49.538.741
38.082
Sgo. del Estero
250.533.549
25.730.496
31.398.814
27.524.534
35.993.904
39.132.113
31.348.324
42.173.645
38.567.501
38.659.220
30.993.986
37.702.037
28.981
Tierra del Fuego
342.638.037
24.063.567
15.734.787
13.359.198
21.428.526
23.298.311
19.884.282
26.066.159
23.768.313
23.824.859
19.100.801
23.234.970
17.860
Tucumán
187.974.644
30.892.164
22.707.788
33.079.135
37.764.441
38.702.903
31.909.307
41.431.121
37.670.595
37.760.171
30.273.039
36.825.250
28.308
8.841.737.725 751.530.740 837.264.590 622.284.291 797.522.890 900.123.708 741.259.276 976.465.814 894.947.460 896.683.442
718.708.443
874.773.648
672.453
Totales
129.752.821 130.343.974
Obser
contrap
Valores Constantes de 1980 a 1991 - Indec - Indice Construcción Nivel General a marzo de 1991
Fuente: Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación.
FONAVI. Viviendas y soluciones habitacionales terminadas
1976 a
1980
Jurisdicción
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
(p
PVP
1993
1994
1995
Buenos Aires
8.815
2.413
2.403
5.303
3.790
3.407
3.420
1.934
6.047
4.900
4.730
2.850
1.785
1.195
2.444
5.653
Catamarca
1048
434
1.182
114
95
12
338
504
75
69
76
1.046
1.978
216
503
992
840
Ciudad Autónoma
5.500
168
270
4.313
1.925
776
53
-
2.181
412
516
253
1.191
-
159
115
135
Córdoba
4.164
1.101
2.329
2.140
1.271
1.161
1.166
3.251
3.713
1.504
1.493
1.527
1.896
1.023
577
2.827
2.811
Corrientes
3.616
1.214
2.224
3.242
972
1.524
2.012
2.938
1.715
612
1.850
791
923
196
283
2.501
2.063
Chaco
6.240
2.749
2.612
2.498
57
2.096
297
3.069
973
664
1.810
1.534
1.452
726
2.012
1.738
1.598
Chubut
1.881
723
1.619
867
645
690
310
997
1.277
784
302
1.102
1.176
50
1.512
1.351
1.177
Entre Ríos
4.624
1.206
1.099
699
959
321
164
1.140
2.469
617
1.710
921
900
199
1.663
1.637
1.831
Formosa
2.553
432
886
1.401
801
978
1.081
931
606
685
1.588
582
876
100
1.290
610
770
Jujuy
3.394
2.229
2.089
667
857
720
361
150
813
1.255
1.177
826
2.273
76
1.681
609
1.381
La Pampa
2.813
396
2.316
524
480
323
578
1.724
1.277
668
1.124
797
1.662
183
1.635
839
1.524
La Rioja
78
2.658
411
513
57
304
253
448
127
1.447
554
164
685
956
-
609
156
1.215
Mendoza
4.178
1.746
1.814
1.566
827
595
1.076
2.697
1.183
1.360
1.630
2.916
2.504
721
1.642
1.041
1.825
Misiones
1.334
422
1.225
967
1.562
1.975
477
2.960
2.192
432
850
2.204
2.377
191
1.607
1.444
1.760
Neuquén
3.553
825
1.428
921
97
1.080
2.203
2.208
1.955
1.766
1.648
1.705
2.868
51
2.072
1.647
831
Río Negro
2.473
925
979
2.287
1.374
168
736
1.705
1.819
718
447
1.008
2.693
245
1.283
1.206
1.056
Salta
3.208
1.180
436
1.764
508
997
1.121
1.974
713
2.278
425
1.838
1.586
30
2.068
1.667
1.676
San Juan
3.042
589
1.682
1.930
906
525
1.517
1.965
504
62
424
2.416
1.009
25
507
1.083
1.675
San Luis
1.164
1.255
1.143
58
520
637
677
1.074
1.085
1.032
1.072
1.369
2.515
20
1.716
5.386
2.377
Santa Cruz
1.303
902
610
1.141
18
366
111
817
483
686
675
360
328
50
718
448
766
Santa Fe
2.821
2.718
4.759
5.348
1.134
1.102
1.323
3.165
1.944
1.891
1.944
3.260
1.836
1.612
976
1.755
3.576
Sgo.del Estero
8.081
2.709
784
1.371
343
199
997
1.443
932
1.053
1.062
1.598
1.763
217
1.142
526
634
355
305
199
632
143
246
460
354
1.153
965
109
394
501
-
148
261
659
4.330
595
422
933
1.100
608
107
713
880
753
598
1.006
1.606
28
1.666
1.913
712
27.647
35.023
40.743
20.688
20.759
21.033
37.840
37.436
25.720
27.424
32.988
38.654
7.154
29.913
37.405
38.361
Tierra del Fuego
Tucumán
Totales
83.148
Soluciones habitacionales FONAVI por período
Año
Total
1993-4 1995
6.503
6.678
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
9.172
6.695
7.424
10.055
3.353
5.776
3.175
7.803
4.209
4.578
5.642
11.153
8.242
2009
2010
11.829 9.089
2011
Total
8.381
129.757
02/12/13 17:06
5.469
2000
2001
27.134.826
97.734.791
77.716.791
79.481.207
78.797.546
2002
2003
2004
2005
2006
84.908.410
2007
2008
2009
2010
2011
TOTAL
2012
98.492.454
123.240.079
170.030.451
221.888.500
306.000.215
387.841.390
545.405.396
4.525.194.101
633.007.448
18.412.625
14.156.647
11.255.520
11.511.071
11.412.155
7.612.478
8.830.358
17.848.563
24.625.100
32.135.576
44.317.273
56.170.132
78.989.747
11.398.295
8.764.350
6.967.708
7.125.901
7.064.668
12.297.080
14.264.424
11.049.111
15.244.109
19.893.452
27.434.502
34.771.987
48.898.415
760.523.260
49.538.741
38.082.795
30.282.762
30.970.262
30.704.133
33.085.001
38.378.094
48.021.134
66.253.245
86.460.002
119.234.567
151.124.404
212.520.034
1.788.760.966
43.401.199
33.363.915
26.530.913
27.133.239
26.899.852
28.985.974
33.623.286
42.071.613
58.044.878
75.748.143
104.462.142
132.401.026
186.190.118
1.792.142.152
40.332.428
31.006.962
24.655.001
25.214.726
24.997.842
26.936.461
31.245.882
39.096.853
53.940.695
70.392.214
97.075.930
123.039.338
173.025.160
1.698.352.032
28.057.344
21.569.198
17.151.296
17.540.680
17.389.951
18.738.408
21.736.266
27.197.811
37.523.962
48.968.496
67.531.082
85.592.583
120.365.329
1.116.218.514
34.194.886
26.288.077
20.903.150
21.377.702
21.193.823
22.837.434
26.491.074
33.147.332
45.732.328
59.680.355
82.303.506
104.315.960
146.695.244
1.188.269.379
35.071.674
26.961.494
21.439.114
21.925.848
21.737.254
23.423.010
27.170.332
33.997.263
46.904.952
61.210.621
84.413.853
106.990.728
150.456.661
1.313.810.206
26.303.742
20.222.354
16.079.309
16.444.389
16.302.940
17.567.257
20.377.749
25.497.947
35.178.714
45.907.965
63.310.389
80.243.046
112.842.496
948.115.396
17.226.057
13.236.034
10.215.020
10.962.924
10.868.720
11.711.505
13.585.166
16.998.632
23.452.476
30.605.310
42.206.926
53.495.364
75.228.331
710.254.532
17.535.836
13.483.232
10.719.559
10.962.924
10.868.720
11.711.505
13.585.166
16.998.632
23.452.476
30.605.310
42.206.926
53.495.364
75.228.331
618.566.015
35.071.674
26.961.494
21.439.114
21.925.848
21.737.439
23.423.010
27.170.332
33.997.263
46.904.952
61.210.621
84.413.853
106.990.728
150.456.661
1.327.179.137
41.209.216
31.680.372
25.190.968
25.762.876
25.541.273
27.522.036
31.925.140
39.946.784
55.113.319
71.922.479
99.186.277
125.714.106
176.786.577
1.628.641.360
36.111.132
27.730.683
20.455.998
23.570.289
23.367.747
25.179.735
29.208.107
36.547.058
50.422.824
65.801.417
90.744.891
115.015.033
161.740.911
1.459.574.147
39.455.641
30.333.546
24.119.005
24.666.582
24.454.411
26.350.886
30.566.624
38.246.921
52.768.071
68.861.948
94.965.584
120.364.569
169.263.744
1.584.466.457
35.071.674
26.961.494
21.439.114
21.925.848
21.737.439
23.423.010
27.170.332
33.997.263
46.904.952
61.210.621
84.413.853
106.990.728
150.456.661
1.296.955.621
32.002.903
24.604.537
19.563.208
20.007.338
19.835.244
21.373.496
24.792.928
31.022.503
42.800.769
55.854.691
77.027.640
97.629.040
137.291.703
1.188.005.500
31.885.413
24.508.719
19.371.832
20.007.338
19.835.413
21.373.496
24.792.928
31.022.503
42.800.769
55.854.691
77.027.640
97.629.040
137.291.703
1.187.493.090
28.057.344
21.569.199
17.151.296
17.540.680
17.389.951
18.738.408
21.736.266
27.197.811
37.523.962
48.968.496
67.531.082
85.592.583
120.365.329
1.159.595.240
49.538.741
38.082.795
30.282.762
30.970.262
30.704.133
33.085.001
38.378.094
48.021.134
66.253.245
86.460.002
119.234.567
151.124.404
212.520.034
2.069.206.504
37.702.037
28.981.733
23.047.014
23.570.289
23.367.747
25.179.735
29.208.107
36.547.058
50.422.824
65.801.417
90.744.891
115.015.033
161.740.911
1.303.384.882
23.234.970
17.860.426
14.203.428
14.525.882
14.401.053
15.517.745
18.000.346
22.523.187
31.074.531
40.552.036
55.924.179
70.881.356
99.677.539
991.543.518
36.825.250
28.308.319
22.511.045
23.022.140
22.824.117
24.594.160
28.528.849
35.697.126
49.250.200
64.271.152
88.634.545
112.340.265
157.979.494
1.224.951.970
4.773.648
672.453.166 532.690.927 548.146.245 543.433.571 585.575.240 679.258.306 849.931.580 1.172.623.803 1.530.265.514 2.110.346.313 2.674.768.207 3.761.416.529 33.514.211.429
Observaciones: A partir del año 2003 parte de las Transferencias del FONAVI ha sido utilizada por las jurisdicciones como
contrapartida de los recursos remitidos por la Nación destinados al financiamiento de las obras de los Programas Federales.
s
(período 1976/2011)
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Total
5.653
5.469
8.794
8.869
7.928
7.182
4.559
2.114
771
1.530
17
587
962
2.421
2.096
4.451
2.127
1.545
122.511
992
840
1.314
1.071
779
825
986
915
571
180
114
57
87
212
171
158
43
357
17.362
115
135
878
572
127
825
802
309
501
211
741
681
626
193
160
0
85
221
24.899
2.827
2.811
2.236
3.189
3.919
4.758
3.939
3.059
1.098
1.337
723
1.393
95
863
243
363
248
901
62.318
2.501
2.063
2.389
2.192
2.366
1.328
1.618
2.076
1.528
383
27
125
340
83
151
78
44
127
43.531
1.738
1.598
1.507
2.186
2.129
2.563
2.590
1.708
1.152
682
686
659
204
136
327
38
38
46
48.776
1.351
1.177
1.525
1.171
1.667
1.012
776
553
352
263
22
145
426
523
452
235
424
155
26.164
1.637
1.831
776
1.852
2.074
1.572
1.310
860
1.353
999
115
644
214
93
70
158
125
0
34.374
610
770
1.059
1.407
499
229
74
130
0
57
215
1.221
968
1.003
152
274
231
60
23.749
609
1.381
979
767
1.497
762
671
448
520
68
67
31
54
8
189
69
69
22
26.779
839
1.524
1.439
1.806
579
505
1.457
634
361
196
152
28
417
141
64
36
54
47
26.779
156
1.215
423
762
802
1.152
909
751
756
820
182
833
134
46
17
7
10
30
18.191
1.041
1.825
1.617
3.901
4.115
2.268
2.068
3.097
1.446
3.006
1.567
368
898
406
392
176
85
150
54.881
1.444
1.760
1.799
2.031
2.018
1.647
1.887
1.034
787
42
48
915
461
1.120
1.833
1.490
403
631
42.125
1.647
831
650
1.143
1.087
772
190
300
408
867
416
377
47
324
49
44
0
0
33.532
1.206
1.056
746
1.300
969
1.556
1.164
880
629
418
233
431
63
29
44
45
21
41
29.691
1.667
1.676
1.671
1.559
3.281
2.022
1.601
1.813
514
809
4
645
1.117
441
258
219
279
98
39.800
1.083
1.675
1.782
973
2.503
2.146
1.749
2.019
933
1.234
387
58
522
93
251
596
687
428
36.222
5.386
2.377
683
1.482
3.169
4.372
3.494
468
2.038
2.310
524
2.291
719
375
309
323
102
40
45.799
19.190
448
766
250
248
524
1.075
1.173
223
826
317
548
291
750
946
931
593
438
275
1.755
3.576
3.264
2.742
2.846
4.341
1.403
1.514
765
728
641
53
1.145
712
472
430
494
893
63.607
526
634
3.497
1.751
2.015
2.447
710
1.422
1.030
2.395
660
940
1.145
930
160
948
32
200
45.136
261
659
466
437
219
273
613
567
71
145
58
157
48
45
74
84
51
13
10.205
1.913
712
1.862
2.409
2.473
2.727
838
1.511
1.419
816
192
525
140
0
150
0
50
0
33.082
37.405
38.361
41.606
45.820
49.585
48.359
36.581
28.405
19.829
19.813
8.339
13.455
11.582
11.143
9.015
10.815
6.140
6.280
928.703
Observaciones: No incluye los Programas Reactivación I y II y Federales
Soluciones Habitacionales corresponde a Lotes y Servicios, Núcleos Húmedos, Terminaciones y Ampliaciones, etcétera.
7
02/12/13 17:06
Integrantes del Consejo Nacional de la Vivienda
LISTADO INSTITUTOS PROVINCIALES DE VIVIENDA
BUENOS AIRES
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA PCIA. DE BS. AS.
Administrador Esc. Pablo Sarlo
Calle 7 Nº 1267 (entre 58 y 59) 4to Piso - (B1900) La Plata
Teléfonos: (0221) 429-5052 / 4980
[email protected]
www.vivienda.mosp.gba.gov.ar
ENTRE RÍOS
INSTITUTO AUTÁRQUICO
DE PLANEAMIENTO Y VIVIENDA
Presidente Sr. Oscar Marelli
Laprida 351 - (E3100FMG) Paraná
Teléfonos: (0343) 423-3186 / 4523 Fax: 423-0349
[email protected] - www.iapv.gov.ar/
CATAMARCA
Administrador Arq. Dante E. López Rodríguez
Avda. Venezuela S/N – C.A.P.E. Pabellones 6 y 29
(K4700CLT) Catamarca
Teléfonos (0383) 445-900
[email protected]
www.ipvcatamarca.gob.ar
FORMOSA
INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA
Administrador Gral. Cr. Daniel M. Malich
Julio A. Roca 55 - (P3600IBA) Formosa
Teléfonos: (0370) 442-0335
[email protected]
www.formosa.gov.ar/ipv
CIUDAD DE BUENOS AIRES
INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD
AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
Presidente Sr. Emilio Basavilbaso
Carlos Pellegrini 211 6to y 8vo Piso o 291, 6to Piso - (C1009ABE)
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Teléfonos: (011) 4323-8151 al 55
www.buenosaires.gov.ar/areas/com_social/vivienda
CÓRDOBA
DIRECCIÓN DE VIVIENDA
Director General de Vivienda del Ministerio de
Infraestructura Ing. Isaac Rahmane
Humberto Primo 467 - 1er Piso (X5000FAI) Córdoba
Teléfonos: (0351) 434-1590 al 95
[email protected]
CORRIENTES
INSTITUTO DE VIVIENDA
DE CORRIENTES (INVICO)
Subinterventor Cdor. Bernardo E. Rodríguez
Av. Italia 460 - (W3400CAO) Corrientes
Teléfonos: (0379) 442-5l74 / 442-2567 / 442-5525
www.invico.gov.ar
80
CHACO
INSTITUTO PROVINCIAL DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Presidente Ing. Oscar Peppo
Av. Sarmiento 1855 (H3502COL) Resistencia
Teléfonos: (0362) 443-1712 / 442-1955
[email protected]
ipduv.chaco.gov.ar/
CHUBUT
INSTITUTO PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO
Presidente Sr. Ricardo Trovant
Av. San Martín y Don Bosco - (U9103) Rawson
Teléfonos: (0280) 448-1226 / 448-5039
Fax: (0280) 448-1828 / 223
[email protected]
www.chubut.gov.ar/ipv
JUJUY
INSTITUTO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Presidente Cr. Lucio Abregú
Güemes 853 (Y4604) San Salvador de Jujuy
Teléfonos: (0388) 422-1312 / 422-1224 / 27 / 29
[email protected]
www.ivuj.gov.ar
LA PAMPA
INSTITUTO PROVINCIAL AUTÁRQUICO DE VIVIENDA
Presidente CPN Roberto Oscar Vassia
Av. Argentino Valle 665 - (L6300EWG) Santa Rosa
Teléfonos: (02954) 42-7299 / 42-4513 / 42-9257
[email protected]
LA RIOJA
ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
Administrador Ing. Carlos César Crovara
Subadministrador Arq. Jorge Garay
Centro de Administración Provincial
Ortiz de Ocampo 1700
(F5300DTQ) La Rioja
Teléfonos: (0380) 445-3738
e-mail : [email protected]
www.larioja.gov.ar/vivienda
MENDOZA
Presidente Lic. Omar Parisi
Gral. Juan Lavalle 92, PB
(M5500CLB) Mendoza
Teléfonos: (0261) 449-9604/ 05
[email protected]
[email protected]
www.ipvmendoza.com.ar
MISIONES
INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO
HABITACIONAL (IPRODHA)
Presidente Ing. Santiago Emilio Ros
Av. (26) Roque Pérez Nº 1743 - (N3300ILF) Posadas
Teléfonos: (0376) 444-7930
Fax: 444-7951
[email protected]
www.misiones.gov.ar/iprodha
02/12/13 17:06
NEUQUÉN
Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable
Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo
Presidente Cr. Rodolfo Kaiser
Aguado 2130 (Q8300) Neuquén
Teléfonos: (0299) 443-9450
Fax: 443-9483
RÍO NEGRO
INSTITUTO DE PLANIFICACIÓN
Y PROMOCIÓN DE LA VIVIENDA
Interventor Arq. Julio Arrieta
Winter y Murillo - (R8500) Viedma
Teléfonos: (02920) 422008 / 431491
fax: (02920) 425090
www.ippv.rionegro.gov.ar
SAN JUAN
Interventor Ing. Martín Juncosa
Centro Cívico - Libertad y España, 5º piso
CP (J5400) San Juan
Teléfonos:(0264) 430-5200 / 5203
Fax: 430-5204
[email protected]
SAN LUIS
Ministro Sra. Cecilia A. Lucero
"Terrazas del Portezuelo" Edificio "Estrategias" Autopista
Serranías Puntanas, Km 783 (5700) Ciudad de San Luis
Teléfono: (0266) 4452000 / 4452010 Int. 3245 / 3246
www.infraestructura.sanluis.gov.ar
SANTA FE
DIRECCIÓN PROVINCIAL
Director Arq. Pablo Ábalos
San Martín 1407 - (S3000FRG) Santa Fe
Teléfonos:(0342) 457-3581 / 3582
Fax: (0342) 457-1947
[email protected]
TUCUMÁN
Y DESARROLLO URBANO
Interventor Ing. Gustavo Durán
Idelfonso de las Muñecas 455
(T4000IKI) San Miguel de Tucumán
Teléfonos:(0381) 431-0073 / 3505
Fax: (0381) 431-0412
[email protected]
[email protected]
www.ipvtuc.gov.ar
CONSEJO NACIONAL DE LA VIVIENDA
Secretaria Técnica Cont. Ana María Mereatur
Esmeralda 255
8vo Piso - Of. 801
(C1035ABE) Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Teléfonos: (011) 5071-9823 / 9824
[email protected]
www.cnvivienda.org.ar
SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
Subsecretario Arq. Germán A. Nivello
Esmeralda 255
8vo Piso - Of. 801
(C1035ABE) Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Teléfonos:(011) 5071-9803 / 9807 / 9810
[email protected]
www.vivienda.gov.ar
81
SANTA CRUZ
INSTITUTO PROVINCIAL DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
Presidente Arq. Norberto Bravo
Don Bosco 369 - (Z9400) Río Gallegos
Teléfonos:(02966) 42-0545 / 492 / 969 / 036 / 139
[email protected] /
[email protected]
TIERRA DEL FUEGO
Presidente M.M.O. José Luis Del Giudice
Francisco González 651, PB
(V9410CIA) Ushuaia
Teléfonos:(02901) 42-2283 / 42-1015 / 42-1939
Fax: (02901) 42-2408
Río Grande (02964) 43-3156 / 700 / 430-900
[email protected]
www.ipvtdf.gov.ar
SALTA
Presidente Lic. Fernando Alesanco Toffoli
Belgrano 1349 - (A4400AWL) Salta
Teléfonos:(0387) 432-5511 al 15
Fax 432-5510
[email protected]
SANTIAGO DEL ESTERO
INSTITUTO PROVINCIAL
Interventor Arq. Domingo E. Lecuona
Av. Gral. Manuel Belgrano Sur 2050
(G4200ABU) Santiago del Estero
Teléfonos:(0385) 422-4989 / 0385 /1646
(0385) 421-9045
[email protected]
Untitled-1 1
22/08/12 17:43

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