Urbanización Sector "Los Molinos" (Paterna).

Urbanización Sector "Los Molinos" (Paterna).

SUMPA-02
URBANIZACIÓN SECTOR “LOS MOLINOS” (PATERNA)
DATOS ADMINISTRATIVOS
DATOS TÉCNICOS
Presupuesto Licitación: 13.814.381,05 €
Plazo de Ejecución: 24 meses
Fecha inicio obra: 12 Diciembre2006
Promotor: Sociedad Urbanística Municipal de Paterna
(SUMPA)
Superficie del sector
130.000 m²
Movimiento de Tierras:
Excavación
48.407 m3
Terraplén
44.092 m3
Red de saneamiento:
5.198 ml
Red de Abastecimiento:
3.859 ml
Red de Gas:
3.357 ml
Red de Comunicaciones: 2.835 ml
Red de Baja Tensión:
1.995 ml
Red de Media Tensión:
1.534 ml
ESTADO PREVIO
ESTADO PROYECTADO
URBANIZACIÓN
CPS INGENIEROS OBRA CIVIL Y MEDIO AMBIENTE S.L.
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
La zona a urbanizar se encuentra en el término municipal de Paterna, al suroeste del casco urbano. Los límites de la
zona a urbanizar son los siguientes: al norte y al este con el límite del casco urbano de Paterna, donde discurre la calle
de Los Molinos; al suroeste limita con una línea de ferrocarril (Liria-Valencia).
Las obras necesarias comprenden todos los trabajos necesarios para la dotación de servicios al área urbanizada, tales
como saneamiento, abastecimiento (agua potable e industrial), gas, comunicaciones, red eléctrica, alumbrado público y
riego.
En el desarrollo urbanístico se incluye la ejecución de 6 jardines temáticos, dispuestos entre la edificación abierta
planteada, además de un jardín perspectiva y un parque de 30.000 m2 en el actual Barranco del Sau.
CARÁCTERÍSTICAS FUNCIONALES
•
•
•
•
•
Uso del agua reciclada para el riego
Gestión de residuos urbanos
Elección de especies autóctonas en la zona
Conservación y restauración del barranco del
Sau
Barrera acústica del ferrocarril mediante
disposición de edificación de uso terciario
CARACTERÍSTICAS MEDIOAMBIENTALES
•
•
•
•
•
Relación equilibrada entre zonas residenciales y
zonas verdes de uso público.
Estudios de perspectiva y recorridos visuales.
Integración del ferrocarril en la trama urbana.
Conexión del carril bici con el centro urbano
Conservación del trazado original del camino de los
Molinos.
PROYECTOS COMPLEMENTARIOS AL PROYECTO DE URBANIZACIÓN
PARQUE APEADERO
COLECTOR DEL PLUVIALES AL RÍO
Ocupa una superficie aproximada de 27.000 m2. al
suroeste del casco urbano
El objetivo principal de la actuación ha sido el de
acondicionar estéticamente la zona de modo que se
suavice su carácter marginal derivado de su
emplazamiento y del entorno existente. Se trata de
conseguir una transición más eficaz y gradual entre la
zona urbana y la zona industrial, integrando en lo posible
las infraestructuras existentes en el paisaje de borde
urbano.
La nueva cuenca vertiente no considerada en el Plan Director
de Recogida de Aguas Pluviales del Ayuntamiento de
Paterna, obliga a redimensionar el colector previsto para que
sea capaz de transportar también las agua pluviales
recogidas en el sector de “Los Molinos”
El tramo de colector que se proyecta tiene una longitud de
998.101 metros, parte del límite Sur del Sector “Los Molinos”,
junto a la Línea 1 de FGV, y tiene su final en el cauce del Río
Túria. Se proyecta un marco prefabricado de 4x2,5 m
0+10
0
CU
L
DE
SA
C-1
0+200
CU
L
DE
0+300
SA
C-2
VE
R
0+400
NO
TA
0+500
VIA
L
DE
CO
NE
XÓ
N
0+60
0
0+700
LÍN
EA
1
F.G
.V.
0
0+80
0
0+90
ACEQU
IA
OB
CO RA
EX N DE
AP IST DR
EA EN EN CO
DE TE AJ NE
RO BA E XIÓ
N
JO
DE
OS
TORM
URBANIZACIÓN
CPS INGENIEROS OBRA CIVIL Y MEDIO AMBIENTE S.L.
REPORTAJE FOTOGRÁFICO
URBANIZACIÓN
CPS INGENIEROS OBRA CIVIL Y MEDIO AMBIENTE S.L.