12 VIVIENDAS PAREADAS EN OCHOVI
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12 VIVIENDAS PAREADAS EN OCHOVI
GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L. 12 VIVIENDAS PAREADAS EN OCHOVI Viviendas Unifamiliares en Ochovi, a tan solo 14 Km. de Pamplona. Situados en plena naturaleza en un entorno tranquilo y privilegiado en la ladera sur del monte Illunbeta, gozan de unas inmejorables vistas. Ochovi se encuentra junto a Erice de Iza y dispone de una muy buena comunicación con Pamplona accediendo a la Autovía Pamplona-San Sebastián por el área de servicio de Zuasti. Son amplias viviendas diseñadas conjugando el diseño y materiales actuales con la estética propia de las viviendas de la Cendea de Iza. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR Información proporcionada en cumplimiento del art.8 del Real decreto 515/1989, que regula la protección de los consumidores. DATOS DEL VENDEDOR GRUPO INMOBILIARIO JESMA S.L domiciliada en PAMPLONA, calle Ermitagaña, nº 16 Bajo, C.I.F. nº: B-31666944, constituida en Escritura otorgada ante el Notario Don José Miguel Peñas Martín, el 7 de Septiembre 1999,nº Protocolo 2753. INSCRIPCIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro Mercantil de Navarra, Tomo 692, folio 126 Hoja Nº NA-14.319; Insc. 1ª. DATOS DEL CONSTRUCTOR CONSTRUCCIONES GOSA, S.A. domiciliada en PAMPLONA, calle Ermitagaña nº 16 Bajo, C.I.F. nº: A-31214208, constituida mediante Escritura otorgada ante el Notario Don David Calvo Juan, el 1 de Marzo de 1.988, nº Protocolo 537. INSCRIPCIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro Mercantil de Navarra, Tomo 222, Folio 147, Hoja NA-4.776, Insc. 3ª. UBICACIÓN DEL INMUEBLE Parcela urbana en calle Itxondoa de OCHOVI (Ayuntamiento de IzaNavarra), con una extensión de diecinueve mil setecientos sesenta y siete metros cuadrados (19.767 m2). INSCRIPCIÓN REGISTRAL: Insscrita en Registro de la Propiedad nº 3 de PAMPLONA, l tomo 3146, libro 52, folio 46, finca nº4445, Ins.4ª. DATOS DEL INMUEBLE TERMINADO 6 Edificios Unifamiliares Pareados de 2 plantas (baja y 1ª) más una planta de sótano en la que se ubican los garajes. DATOS DE LA VIVIENDA Se adjunta la información detallada de la Vivienda , que se compone de: - Plano a escala de la Vivienda. - Memoria de calidades, con referencia a los materiales empleados en la construcción de la vivienda. PRECIO Y FORMA DE PAGO Se adjunta hoja informativa con Precio Total de Venta de la Vivienda, Forma de pago y validez de la oferta. MEMORIA DE CALIDADES 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS EN OCHOVI GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L. ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales de hormigón. FACHADA Fabrica de ladrillo, con mortero monocapa, combinado con revestimiento de piedra natural. CUBIERTA Inclinada acabada de teja cerámica sobre rastrel de madera. DIVISIONES INTERIORES COCINA Y BAÑOS. Pavimento de gres de 1ª calidad en suelos; Alicatado cerámico de 1ª calidad y gran formato en paredes. ACCESOS, TERRAZAS Y URBANIZACIÓN. Solados antideslizantes para exteriores. CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y doble vidrio con cámara 4/12/6. Persianas de aluminio lacado con aislamiento inyectado. Tabiquería interior de ladrillo con acabado de yeso. AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO Aislamiento Rockwool en fachadas (lana de roca). Cubierta y suelo Pl. Baja: Poliuretano proyectado. Separación viviendas: aislamiento acústico ACUSTIVER de Isober. ESCALERAS Y HALL. Granito natural. DORMITORIOS, SALÓN. Parquet flotante de madera de roble. Rodapié chapeado en roble. Caldera individual, de producción y acumulación de agua, de gas propano, encendido electrónico. Radiadores de aluminio FONDITAL mod. SAHARA. Tuberías isotérmicas calorifugadas por suelo con regulación individual por termostato programable. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Tres puntos de enchufe en cada habitación, salón y cocina, con tomas de fuerza para los electrodomésticos. Mecanismos Niessen serie Arco. Tomas de TV-FM, Telecomunicaciones y Teléfono en salón y 2 dormitorios, según Reglamento I.C.T. Punto de luz en porche, toma corriente en jardín. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada en aluminio lacado al exterior y madera al interior, blindada, con cerradura seguridad y bisagras antipalanca. Puertas interiores macizadas y chapeadas en madera de roble. Puerta de garaje motorizada. SOLADOS Y ALICATADOS GARAJE. Solera de hormigón pulido. CALEFACCION y AGUA CALIENTE FONTANERIA Instalación de agua fría y caliente calorifugada. Sanitarios Roca de porcelana vitrificada de color blanco (modelo Dama), bañera marca Roca y platos de ducha Roca (modelo Malta de 80x80). Grifería monomando cromada. Toma de agua en jardín PINTURAS Pintura LISA terminación en plástico en paredes y techos de la vivienda. URBANIZACION Cierres de Parcela, malla plastificada tipo Arga. NO incluye la siembra del césped en la parcela. G R U P O IN M O B IL IA R IO J E S M A , S .L . Unidad 11.1 de OCHOVI, Ayuntamiento de IZA (Navarra) PRECIO Y FORMA DE PAGO Nº VIVIENDA: 1 M2 TOTAL PARCELA: 648,08 C/Itxondoa,nº24 M2 CONSTRUIDOS PLANTA SOTANO: M2 CONSTRUIDOS PLANTA BAJA: M2 CONSTRUIDOS PLANTA PRIMERA: M2 CONSTRUIDOS TOTAL VIVIENDA: 89,22 90,75 94,55 274,52 M2 ÚTILES PLANTA SOTANO: M2 ÚTILES PLANTA BAJA: M2 ÚTILES PLANTA PRIMERA: M2 ÚTILES TOTAL VIVIENDA: 76,11 77,13 78,31 231,55 PRECIO: PRECIO VIVIENDA SIN IVA: IVA (7%): TOTAL PRECIO IVA INCLUIDO 317.757,01 € 22.242,99 € 52.870.318 Pts 340.000,00 € 56.571.240 Pts 12.000,00 € 1.996.632 Pts 328.000,00 € 54.575.608 Pts 3.700.922 Pts FORMA DE PAGO: ¾ RESERVA: FIRMA ESCRITURA DE COMPRAVENTA Nota: La información expresada en Pesetas es a efectos meramente informativos. NOTA: Todas las cantidades entregadas por los adquirentes, a la Sociedad GRUPO INMOBILIARIO JESMA, S.L. a cuenta del precio de las viviendas, serán ingresadas en la cuenta de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA nº 0182 2357 12 0200293733. El presente cuadro de precios tendrá validez hasta el ___/___/200__