Memoria técnica viviendas residenciales

Memoria técnica viviendas residenciales

MEMORIA TÉCNICA Y
EQUIPAMIENTOS TOTALES
LÍNEA RESIDENCIAL
La calidad,
el pilar de nuestra fabricación
L
o que otorga que nuestros modelos perduren en el tiempo
es su proceso de fabricación y la calidad de los materiales
empleados. Están fabricados para soportar todo tipo de
temperaturas, tanto altas como bajas, así como cualquier tipo
de clima. Este punto es muy relevante ya que, por ejemplo, un
buen aislamiento otorgará, sin lugar a dudas, un mayor confort y
un importante ahorro en los consumos energéticos.
A continuación, encontrarás de forma detallada nuestra memoria
técnica, sin secretos, porque es el resultado de un largo proceso
de estudio tanto de materiales como de producción enfocado al
"Defecto 0".
Exteriores
Porque la belleza no sólo está en el interior.
SUELO
El chasis es el elemento del mobile home que lo dota de movilidad y su solidez en la
fabricación es esencial.
El mobile home cuenta con un chasis rectangular, fabricado al 100% en acero
galvanizado (protegido con tratamientos anticorrosión), con soldaduras en hilo
continuo. Incorpora lanza o timón de arrastre reversible (para facilitar el montaje del
mobile home) y ruedas neumáticas, siendo estos últimos elementos desmontables.
Sobre el chasis se coloca una manta de fibra de vidrio de 50mm con el fin de crear una
barrera contra el frío y la humedad y maximizar el confort de la vivienda. Posteriormente,
se instala un tablero de partículas de alta densidad sobre el que se encola una manta
de Polivinilo, a imitación de parquet con una capa de uso endurecida con la resistencia
más alta del mercado, resistente a los golpes, arañazos y roturas, resistente al agua,
Eco-responsable, y con unas grandes características de insonoridad térmica y acústica.
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PAREDES EXTERIORES
Nuestro estándar de fabricación: el máximo aislamiento
Interior
P o l i e s t i r e n o
e x p a n d i d o
Las paredes están fabricadas con paneles sándwich prensados al vacío. Están constituidas por
un núcleo aislante de 50mm de poliestireno expandido de alta densidad. Entre las cualidades y
propiedades del poliestireno expandido, destacan:
Alta resistencia
térmica y acústica
gracias a su bajo
coeficiente de
conductividad
(ej. discotecas,
salas de baile, etc)
Auto extinguible
(no propaga llama):
contiene agente
ignífugo
Carga de
combustible
despreciable.
No se deforma
con el paso del
tiempo. No altera
su conductividad
térmica, mantiene
su capacidad de
aislamiento en el
tiempo.
No es higroscópico.
No absorbe ni
acumula agua ni
estando sumergido.
No requiere
protección
especial para su
manipulación.
No es dañino.
Imputrescible
e insensible al
ataque de hongos y
microorganismos
Material ecológico,
inerte, inocuo,
durable, 100 %
reciclable, no daña
la capa de Ozono, y
compatible con el
medio ambiente
Su estructura interior está compuesta por madera de pino de Suecia, específico para
estructuras. El panel sándwich se completa interiormente con un tablero de Okume/Calabó
laminado, antiralladuras y lavable.
Una vez que tenemos la pared estructurada y con las planchas de poliestireno expandido
incorporadas y fijadas con adhesivo especial de dos componentes, la introducimos en la
Prensa de Vacío. Mediante la prensa de vacío, lo que se consigue es compactar los diferentes
elementos que constituyen las paredes exteriores, conformando un único elemento. La
función del “vacío” es eliminar todo el aire interior de la pared, obteniendo una pared estable,
robusta y segura, con una mínima pérdida calorífica. Es el mismo sistema empleado en la
fabricación de las cámaras frigoríficas, camiones frigoríficos, aviones o yates.
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PAREDES EXTERIORES
Nuestro estándar de fabricación: el máximo aislamiento
Exterior
Materiales de revestimiento exterior a elegir:
Estuco: Estucado, con pintura plástica especial para exteriores, sobre la base de un tablero
marino que se introduce en la prensa de vacío previamente.
Canexel: El canexel es un material canadiense. Está compuesto en su totalidad por fibras
de madera tratadas, de alta densidad y resinas epoxi, pintadas con 5 capas al horno. Su
mantenimiento es inexistente.
Una vez terminada la pared podemos obtener grosores superiores a los 65mm.
PUNTOS EXTERIORES
Esquineras decorativas de tablero marino
para exterior, reforzadas con un perfil en
aluminio lacado a color, con tratamiento anti
filtraciones.
Puerta exterior realizada mediante perfiles
de aluminio lacado a color. Esta puede
ser, dependiendo del modelo, abatible o
corredera en dos hojas. Incorporan doble
cristal, climalit system.
Ventanas de gran tamaño, correderas
realizadas mediante perfiles de aluminio
lacado a color, con cristalería doble, climalit
system.
Iluminación exterior con apliques exteriores,
IP 65.
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CUBIERTAS
Preparadas para soportar cargas de nieve y viento con el máximo aislamiento.
La estructura de la cubierta está realizada mediante vigas vistas de madera maciza de pino
de Suecia lacadas. Éstas se anclan a paneles semisándwich con núcleo de poliestireno
expandido de alta densidad. A continuación se instalan rastreles longitudinales,
atornillados a la estructura del semisándwich. Posteriormente se refuerza el aislamiento
colocando una manta de fibra de vidrio entre los rastreles, semisándwich y cubierta de
acero, consiguiendo por tanto el máximo nivel de aislamiento térmico y acústico.
La teja está fabricada en acero, 100% galvanizado, y lacada a color, imitando la teja
tradicional.
Disponen de un gran aislamiento térmico y acústico.
Ofrecemos la posibilidad de elección entre la colocación de canalón o vierteaguas de gran
tamaño de aluminio fabricado en continuo (sin juntas) a la longitudinal del mobile home,
en un lado del mismo o en los dos. O bien, incorporación de voladizos.
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Interiores
Mobiliario adaptado y de diseño.
GENERAL
Puertas de paso interiores reforzadas con bisagras de pernio. Marcos y pre marcos
de puerta lacados a color. Manetas de diseño cromadas.
Paredes interiores reforzadas mediante doble tabiquería con instalación eléctrica
empotrada.
Gran altura interior a una o dos aguas con vigas vistas en madera maciza lacada.
Techo bajo cubierta realizado con tablero contrachapado de okume estucado mediante
pinturas plásticas para interior en blanco, con tratamientos fungicidas.
Iluminación LED en todas las estancias mediante plafones y/ o lámparas de diseño.
Enchufes eléctricos en todas las estancias.
Pre - instalación de antena TV.
Aparato de aire acondicionado con bomba de calor
Electrodomésticos con eficiencia energética Clase A.
Persianas integradas y mosquiteras incorporadas en todas las ventanas
Rodapiés.
Detector de humos.
SALÓN
Totalmente amueblado con mobiliario de diseño, con la máxima adaptación al espacio.
Cómodo sofá rinconera con tapicerías desenfundables y lavables.
Mesa y sillas de madera.
Mesa de café de madera
Mesa de TV (según modelos)
Cortinas confeccionadas con tejidos
lavables.
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COCINA
Placa de 4 fuegos de gas, en color INOX o esmaltada en blanco, según
preferencias.
Cristal templado protector en zona de cocción.
Fregadero de acero inoxidable con escurridera, con grifería mono mando y
sistema de ahorro del caudal de agua.
Campana extractora de humos decorativa.
Frigorífico-Congelador combi de 320lts., con iluminación interior y clasificación
energética A+.
Muebles altos y bajos. Los muebles bajos incorporan un sistema de protección
anti-humedad. Las puertas de la cocina son postformadas de alta resistencia a la
abrasión, impacto, manchado y con larga durabilidad. Incorpora tirador de diseño.
Encimera de cocina tipo “postforming” con recubrimiento laminado de alta
presión (HPL), termoestable, de alta resistencia.
Cristal carglass en la ventana, con doble cristal, climalit system.
Calentador de 10 lts. de gas.
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BAÑOS
Sanitarios en porcelana.
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Mueble bajo lavabo de diseño.
Espejo con doble aplique de luz integrado.
Cabina de ducha monocasco compacto
en polyester con acabado especial anti
filtraciones.
Mampara de ducha con cierre hermético
formada por dos hojas plegables, consiguiendo
el mayor espacio libre para el acceso a la
ducha.
Grifería mono mando con sistema de ahorro
del caudal de agua.
Accesorios de baño.
Cristal carglass en la ventana, con doble
cristal, climalit system.
DORMITORIOS
Totalmente amueblado con mobiliario
de diseño, con la máxima adaptación al
espacio:
Armarios roperos de gran cabida.
Mesillas de noche.
Cabezales
Somieres de láminas.
Colchones con núcleo de HR. Antiácaros, Antibacteriano e hipo alergénico.
Cortinas con foscurit
Instalaciones
Lo esencial es invisibe a los ojos.
ELECTRICIDAD
La electricidad se realiza conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Real
Decreto 842/2002) Los mobile homes incorporan en todas las estancias, enchufes eléctricos
e iluminación mediante lámparas LED. Se considera un grado de electrificación básica con
una potencia prevista, P≥ 5.750 W.
El cuadro general de mando y protección estar constituido por:
Un interruptor magnetotérmico de corte general de 25 A. Este interruptor es independiente del
interruptor para control de potencia (ICP), y no puede ser sustituido por éste.
Un interruptor diferencial de 40 A 30mA que garantice la protección contra contactos
indirectos de todos los circuitos.

Se prevén tres circuitos básicos independientes que se indican a continuación y estarán
protegidos cada uno de ellos por un interruptor automático de corte omnipolar con
accionamiento manual.
C1 – Interruptor magnetotérmico de 10 A. destinado a alimentar los puntos de iluminación.
C2 – Interruptor magnetotérmico de 16 A. destinado a tomas de corriente y frigorífico.
C3 – Interruptor magnetotérmico de 16 A. destinado a tomas de corriente en cocina y baño.
Dependiendo de las especificaciones del cliente, estos circuitos se pueden ampliar de forma
independiente para instalación de termo eléctrico, cocina eléctrica, lavavajillas, etc.
La acometida hasta el cuadro de mando y protección del mobile home se realiza mediante
cable unipolar de tensión nominal 0,6/1kv., siendo de secciones 2 X 6 +6TT, la conexión se
realiza mediante una regleta en la parte baja del chasis.
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FONTANERÍA
La fontanería está constituida por un doble circuito agua fría y caliente, conexionado y montado
en tubo de polibutileno, sistema PB, con diámetro exterior de 15 mm, el circuito incorpora una
llave de paso general y un grifo para el vaciado de las tuberías.
Al término de la instalación se realiza una prueba de resistencia mecánica y de estanqueidad,
la presión máxima de trabajo prevista es de 10 bar., presión de prueba 3.0 Kg./cm2 .
Los desagües se realizan con tubo de PVC de 32 mm. de sección, todo ello sifonado y preparado
para la conexión definitiva de las aguas residuales una vez instalado el mobile home en su
parcela.
Las tomas y distribuciones de gas se efectúan en tubo de cobre de 10 mm, las uniones se
realizan mediante soldadura de plata, cada receptor de gas dispondrá de una llave de corte
independiente, se realiza una prueba de estanqueada antes de dar por concluida la instalación
de gas.
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Nuestro producto
El Mobile Home: llévalo allá donde vayas.
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El Mobile Home es móvil: lleva elementos de rodadura incorporados (de ahí su nombre)
El Mobile Home sale completamente montado de fábrica y se entrega al cliente “listo
para usar”, sin tener que llevar a cabo la construcción en el propio terreno.
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El mobile home conserva un valor residual elevado, que se traduce en la facilidad
de venderlo transcurrido su ciclo de utilidad en el camping. De hecho, hay un
mercado de ocasión interesante de este tipo de productos.
VENTAJAS
Ahorro ante posibles cambios de ubicación
La movilidad es esencial, ya que nos permite Rentabilidad: Listo para alquiler inmediato. SIN OBRAS
Valor residual
Cada vez son más las normativas que favorecen la instalación del mobile home frente al
alojamiento fijo.
Durabilidad y ausencia de mantenimiento por los materiales empleados
Respeto al MEDIO AMBIENTE: viviendas eco-responsables, utilizamos materiales reciclables,
electrodomésticos CLASE A, sistemas de ahorro de agua e iluminación LED.
*Este documento no es contractual pudiendo ser
modificado en cualquier momento a criterio de la empresa
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