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Central Office: Pº de la Castellana,140 - 5º Edificio Lima 28046 Madrid
Tel.: 91 590 28 60 Fax.: 91 590 28 61
www.almerimar-resort.com
ÍNDICE
Página
1
2
3
4
5
6
LOCALIZACIÓN
ANDALUCIA-ALMERIA
ALMERIMAR
ALMERIMAR RESORT
MARINA ALMERIMAR
GOLF ALMERIMAR
6.1 CASA CLUB GOLF
7 HOTEL GOLF ALMERIMAR
7.1 HOTEL GOLF ALMERIMAR
8 HOTEL ALMERIMAR
8.1 HOTEL ALMERIMAR
9 APARTMENTOS ALMERIMAR
9.1 EDIFICIOS
9.2 UNIDADES
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
10 PARCELAS
10.1 ALMERIMAR FASE II
10.2 ALMERIMAR FASE II
10.3 PARCELAS UNIF. ADOSADOS
10.4 PARCELA COMERCIAL
10.5 PARCELA SERVICIOS PROPIOS
10.6 VIVIENDAS PROTEGIDAS
15
16
17
18
19
20
21
11 PARCELAS EN DESARROLLO
12 RESERVA NATURAL DE PUNTA ENTINAS
12.1 TERRENOS EN PUNTA ENTINAS
13 CLUB SOCIAL VELAS BLANCAS
22
23
24
25
1
LOCALIZACION
4
Estocolmo
5
Moscú
El tráfico aéreo en
Andalucía cuenta con
aeropuertos modernos,
ofreciendo una gran
variedad de vuelos desde y
hacia las principales
ciudades españolas y
europeas.
Distancias:
1
Londres
3
Frankfurt
2
Paris
ESPAÑA
1.- Londres:
2,00 hrs.
2.- Paris:
1,50 hrs.
3.- Frankfurt:
2,10 hrs.
4.- Estocolmo
3,15 hrs.
5 .- Moscú :
4,00 hrs.
ANDALUCIA
*
ALMERIA
Almerimar está situado en un entorno privilegiado en la provincia de Almería, en el
sureste de España. Perfectamente comunicado a través del aeropuerto de Almería
con conexiones nacionales y europeas. La duración media de los vuelos a las
principales ciudades europeas es de 2 horas.
-1-
1
2
2
ANDALUCIA
ALMERIA
Población: 8.500.000
1.- Sol y Playas
800 km. de la línea de
costa.
3
2.- Naturaleza
Variedad de espacios
naturales protegidos.
4
3.- Cultura
Un rico patrimonio cultural
milenario.
4. - Gastronomía
La dieta mediterránea está
de moda por su equilibrio y
variedad.
La provincia de Almería, ofrece placeres que son difíciles de conseguir. Más de
100 km. de costa salvaje y paisajes de gran belleza. Considerada como la zona
más soleada de Europa, con una temperatura media anual de no menos de
Almerimar 20 ºC. Es uno de los más importantes centros turísticos de Andalucía.
Cuenta con la infraestructura necesaria y modernos servicios para permitir a sus
residentes disfrutar de una alta calidad de vida.
-2-
1
2
3
3
ALMERIMAR
INFRAESTRUCTURAS
1.- Hospital
4
5
6
2.- Escuela Internacional SEK
3.- Bares & Restaurantes
4.- Centro Comercial
5.- Instalaciones Deportivas
6.- Reserva Natural
“Punta Entinas”
Almerimar les da la bienvenida. Les ofrecemos una gran variedad de servicios tales
como el hospital, colegio internacional SEK, centro comercial, restaurantes, bares y
modernas instalaciones para la práctica de sus deportes favoritos. La vida nocturna
en la Marina le ofrece un ambiente fresco y cordial. En la Reserva Natural Punta
Entinas es posible diferenciar los cuatro biotipos principales: playas arenosas, un
sistema de dunas fijas con vegetación mediterránea, una zona pantanosa y la zona
de las salinas.
-3-
4
ALMERIMAR
RESORT
4
5
1.- Hotel Golf Almerimar 5*
1
2.- Hotel Almerimar 4*
3.- Campo de Golf Almerimar
2
4.- Marina Almerimar
5.- Apartamentos Almerimar
3
Almerimar Resort es un completo complejo turístico que dispone de una amplia
gama de activos turísticos. El Hotel Almerimar 4* (1), el Hotel Golf Almerimar 5*
(2), el Campo de Golf Almerimar de 27 hoyos (3), el Puerto Deportivo de
Almerimar con 1100 amarres (4) y los Apartamentos Almerimar situados dentro
de la marina (5).
-4-
5
MARINA
ALMERIMAR
1100 amarres
Para embarcaciones de hasta
60m. Todos con agua
corriente y electricidad
(230/380 V).
Varadero
24,000 metros cuadrados.
para ofrecer el mejor servicio
de mantenimiento del yate.
Bombas de combustible
se puede repostar gasolina,
gasolina sin plomo
y gasóleo
Comunicaciones
Nuestra estación de radio
permanece constantemente
abierta en el canal 9 de VHF y
4 de 27 MHz.
Información
Meteorológica
Siempre disponible
proporcionada por el Instituto
Nacional de Meteorología
La Marina Almerimar es uno de los mayores puertos deportivos del Mediterráneo.
Alberga 170.000 metros de agua. Cuenta con más de 1.100 amarres con capacidad para
yates de 60 metros de eslora. 24,000 m2 de dique seco, con capacidad para 150 yates,
travelifts de 60 y 100 toneladas y una grúa fija de 5 toneladas.
El puerto deportivo también ofrece servicios de alquiler de yates y práctica de deportes
náuticos.
-5-
6
GOLF
ALMERIMAR
• 27 Hoyos
• Diseñado por Gary Player
• 6296 m de Master Course
• 2914 m de Classic Course
• Driving Range
• 2 Putting Green
• Chipping Green
• Escuela de Golf
Los amantes de este deporte podrán disfrutar de un campo llano con amplias calles
y cuidados greens. que combinarán dificultades de agua y palmeras para configurar
paisajes y rincones de gran belleza.
El Campo de Golf Almerimar ofrece una amplia gama de servicios: gran área de
práctica con driving range, putting green y chipping green. Una Casa Club de Golf
con restaurante y todos los servicios que un jugador de golf pueda esperar.
-6-
6.1
GOLF
ALMERIMAR
CASA CLUB
• Caddie Master
• Tienda Pro Shop
• Alquiler de material
• Cuarto de Palos
• Restaurant e
• Bar Terraza
• Escuela de Golf
• 2 Salones
La nueva Casa Club dispone de 3 plantas con una superficie de 900 m² cada una.
Se encuentra estratégicamente ubicado en el campo de golf, cerca de la zona de
prácticas.
Ofrece una amplia variedad de servicios para los golfistas: alquiler de buggy,
vestuarios, tienda de golf y cuarto de palos. En el interior, en la 1 ª planta restaurante
de la Casa Club ofrece exquisitos platos y menús que se pueden degustar en un
ambiente moderno. Su amplia terraza con vistas directas al campo de golf es el lugar
perfecto para tomar una copa o un aperitivo.
-7-
7
HOTEL GOLF
ALMERIMAR
5*****
• 112 Habitaciones Deluxe
• Premium Service
• Servicio de habitaciones 24h
• Centro Spa&Wellness
• 5 Salas de Reuniones
• Sala Celebraciones de
500m2
• 2 Piscinas
• Wi-Fi en todo el Hotel
• Parking
El nuevo Hotel Golf Almerimar, ubicado en el corazón del Campo de Golf Almerimar y
a tan sólo 50 metros del puerto deportivo. Este hotel de 5 estrellas ofrece todo lo que
cabe esperar de un hotel de lujo hasta en los detalles más pequeños.
El ambiente perfecto para unas relajadas vacaciones o celebración de sus eventos
particulares o de empresa con un toque de personalidad y distinción.
Nuestros huéspedes pueden disfrutar de una cálida hospitalidad, modernas instalaciones
y servicio de alta calidad, exquisita gastronomía y un diseño arquitectónico
contemporáneo.
-8-
7.1
HOTEL GOLF
ALMERIMAR
5*****
•Restaurante Principal Buffet
• Restaurante a la Carta
• Lobby Bar terraza
• Pool Bar
• Solarium-Terraza
Zona de Spa&Wellness con jacuzzi, piscina cubierta, sauna, baño turco, sala de relax,
duchas de sensaciones, piscina de agua fría, gimnasio, cabinas para masajes y
tratamientos de belleza, diseñado para vivir unos días de verdadero descanso y relax .
Dedicamos especial atención a que nuestros clientes disfruten al máximo de nuestra
cocina de alta calidad gastronómica en nuestros Restaurantes y bares.
Para la celebración de todo tipo eventos, disponemos de diferentes espacios de
diferentes capacidades, tanto interiores como exteriores totalmente equipados para
conferencias, exposiciones, presentación de productos y reuniones.
-9-
8
HOTEL
ALMERIMAR
4****
• 278 Habitaciones
• Recepción 24 horas
• Restaurante Buffet
• Restaurante Snack Gaviotas
• Lobby Bar Brisas
• 2 Piscinas exteriores
• Wi-Fi en todo el Hotel
Disfruta del verano frente al mar en el Hotel Almerimar, situado en primera línea de
playa. El hotel ofrece una gran variedad de servicios e instalaciones: restaurantes y
bares, piscinas exteriores, gimnasio, piscina cubierta, jacuzzi y baño turco, pistas de
tenis y squash.
-10-
8.1
HOTEL
ALMERIMAR
4****
• Fitness Center:
- Gimnasio
- Piscina Cubierta
- Jacuzzi
- Baño Turco
- Sauna
• Windsurf Center
• 9 Salas de Reuniones
• Carpa de 400 m²
En el Hotel Almerimar disponemos de diferentes espacios de diferentes
capacidades tanto interiores como exteriores destinados a la celebración de
todo tipo de eventos, conferencias, exposiciones, presentación de productos,
reuniones, bodas y banquetes.
-11-
9
APARTMENTOS
ALMERIMAR
225 Apartamentos
3 Edificios
De 72 m² hasta 378 m²
Azotea Solarium
Locales Comerciales
Cocinas equipadas
Terrazas Amplias
Una planta y Duplex
Cerca de la playa
Aire Acondicionado
Calefacción
Situados en el mismo Puerto Deportivo Almerimar, a 250 metros de la playa y
al lado del campo de golf Almerimar, los Pisos Marina Almerimar están
distribuidos en tres bloques (Nautilus, Bitácora y Sextante). Locales
comerciales, restaurantes, bares y supermercados ubicados en el mismo
puerto completan una variada oferta para sus residentes
-12-
9.1
APARTMENTOS
ALMERIMAR
2
1.-Edificio Nautilus
1
3
2.- Edificio Sextante
3.- Edificio Bitácora
Locales comerciales:
Superficie 3256,79 m²
Situados en el mismo Puerto Deportivo Almerimar, a 250 metros de la playa y
al lado del campo de golf Almerimar, los Pisos Marina Almerimar están
distribuidos en tres bloques (Nautilus, Bitácora y Sextante. Todos los
apartamentos disponen de salón, cocina y terraza. Todos los bloques disponen
de zona de solarium con piscinas en la azotea con unas inmejorables vistas
del puerto y el mar. Locales comerciales, restaurantes, bares y
supermercados ubicados en el mismo puerto completan una variada oferta
para sus residentes.
-13-
9.2
APARTMENTOS
ALMERIMAR
UNIDADES
Edificio Nautilus
BITACORA
NAUTILUS
SEXTANTE
Edificio Sextante
Edificio Bitácora
1*
1 Room
# Units
18
1 Room
# Units
18
1 Room
2*
# Units
18
TOTAL
54
2 Rooms
54
2 Rooms
42
2 Rooms
48
144
3 Rooms
5
3 Rooms
12
3 Rooms
6
23
4 Rooms
3
3
5 Rooms
1
1
Total Units
81
Total Units
72
Total Units
72
225
m2 residential
11,050
m2 residential
8,380
m2 residential
7,594
27,024
m2 commercial
1,894
m2 commercial
2,253
m2 commercial
1,838
5,985
TOTAL m2
9,432
33,009
TOTAL m2
12,944
TOTAL m2
10,633
-14-
10
PARCELAS
Parcelas Apartamentos
Parcelas Hoteleras
Parcelas Unifamiliares
Parcelas Adosados
Parcela Comercial
1
Parcela Servicios Propios
Parcela VPO
Almerimar S.A dispone de una amplia reserva de 250.000 m² de suelo urbanizable. Todas
las parcelas y terrenos están ubicados en una inmejorable posición en primera línea de playa
o junto al campo de golf.
-15-
10.1
PARCELAS
4
3
ALMERIMAR
FASE II
5
1
2
US0
CÓDIGO PARCELA
EDIFICABILIDAD m²
SUPERFICIE
NETA m²
NÚMERO DE
VIVIENDAS
1
UNIFAMILIAR
A.2.2
22.402
4.600
23
2
UNIFAMILIAR
A. 2.1
31.672
9150
85
3
APARTAMENTOS
A2.6
12.956
14.251
157
4
UNIFAMILIAR
CH 2.1
10.426
4.170
16
5
UNIFAMILIAR
CH 2.2
13.668
5.467
21
-16-
10.2
PARCELAS
1
ALMERIMAR
FASE II
2
3
US0
CÓDIGO PARCELA
SUPERFICIE NETA m²
4
EDIFICABILIDAD m²
5
NÚMERO DE
VIVIENDAS
1
APARTAMENTOS
H 2.3
15.635
15.000
130
2
APARTAMENTOS
H 2.4
19.903
24.250
200
3
APARTAMENTOS
H 2.5
13.990
17.300
173
4
HOTEL
H 2.2
12.326
12.326
5
APARTAMENTOS
A2.9
10.196
13.396
-17-
112
10.3
PARCELAS
UNIF. ADOSADOS
2
1
US0
CÓDIGO PARCELA
SUPERFICIE NETA m²
EDIFICABILIDAD m²
NÚMERO DE
VIVIENDAS
1
UNIF. ADOSADOS
B 2.1
12.194
6.097
40
2
UNIF. ADOSADOS
B 2.2
11.096
5.548
37
-18-
10.4
PARCELAS
COMERCIAL
1
USO
1
COMERCIAL
CÓDIGO PARCELA
EC 2.1
SUPERFICIE NETA m²
31.193
-19-
EDIFICABILIDAD m²
21.835
10.5
PARCELAS
1
SERVICIOS
PROPIOS
2
USO
CÓDIGO PARCELA
SUPERFICIE NETA m²
EDIFICABILIDAD m²
1
SERVICIOS PROPIOS
S 2.1
3. 529
162
2
SERVICIOS PROPIOS
S 2.2
12. 623
2.019
-20-
10.6
PARCELAS
RESIDENCIAL
VELAS BLANCAS
US0
1
VIVIENDAS VPO
CÓDIGO PARCELA
SUPERFICIE NETA m²
EDIFICABILIDAD m²
NÚMERO DE
VIVIENDAS
FINCA 410
2.400
2.450
32
-21-
11
PARCELAS EN
DESARROLLO
LAS TERRAZAS
DE ALMERIMAR
766 Apartamentos
8 portales
64.120 m² sup. construida
13781 m² jardines, piscinas
87 locales comerciales
772 aparcamientos privados
28.559 m² aparcamiento
público
Las Terrazas de Almerimar es un gran desarrollo urbanístico proyectado junto
al campo de golf y muy cercano a la playa.
-22-
12
RESERVA
NATURAL
PUNTA
ENTINAS
Un paraíso natural a sólo
un paso de Almerimar
Un total del 1.945 hectáreas
de paraje y reserva natural
La Reserva Natural Punta Entinas-Sabinar presenta interés desde el punto de vista faunístico, botánico
y paisajístico. Se extiende a lo largo de una franja de aproximadamente un kilómetro de anchura, entre
la línea de costa y los relieves de los Alcores. Es un ecosistema donde se combinan cuatro ambientes
diferentes: playas arenosas, sistemas de dunas fijadas por matorral mediterráneo, zona de salinas y
pequeñas charcas, que sirven de abrigo a una rica comunidad de aves acuáticas y son zona de escala
de numerosas especies en sus viajes migratorios.
-23-
12.1
1
2
TERRENOS
RESERVA
NATURAL
PUNTA
ENTINAS
1.- 369 hectáreas de terreno
en Paraje Natural (PN) y
Reserva Natural (RN)
PN
RN
USO
SUPERFICIE m²
NOMBRE
RESERVA NATURAL
RN
278.545
PARAJE NATURAL
PN
94.119
S2SM
36.000
RESIDENCIAL (PTE*)
-24-
2.- 36 hectáreas pendientes
de recalificación urbanística
para uso residencial (S2SM)*
13
CLUB SOCIAL
VELAS BLANCAS
Club Social Velas Blancas en finca nº 409, superficie construida de 1.222,50 m2, en planta
baja, consta de zona deportiva, dotada de piscina cubierta e hidromasajes, vestuarios y
espacios diáfanos para su utilización como zona comercial, oficinas de administración y
recepción, cafetería y restaurante.
-25-

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