habitat - Construyo.es

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DAGANZO
H A B I TAT
Hogares singulares
46 Viviendas Unifamiliares libres
en Régimen de Cooperativa con piscina y área de juego infantil
Daganzo de Arriba, Madrid
GRUPO
Abierto el período de preinscripción
Tel. 900 525 222
M[
Imagen
GRUPO
GESTIONO pone a tu disposición sus servicios de gestión integral de la promoción de viviendas
¿CÓMO?
Trabajamos para ti
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Buscamos Financiación
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Construcción
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Conviértete en promotor de tu vivienda, porque juntos es mejor.
w w w. c o n t r u y o . e s
w w w. g e s t i o n o . e s
DAGANZO HABITAT
M[
Proyecto
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GHVGHPòFRQVWUXLGRVGHYLYLHQGD(QXUEDQL]DFLyQSULYDGDFRQPiVGHPHWURVGH]RQDVFRPXQHVSLVFLQD\iUHD
LQIDQWLO'RVSOD]DVGHJDUDMHSRUYLYLHQGDHQ3ODQWD%DMD
La promoción se sitúa en una zona consolidada de Daganzo, en la carretera a Cobeña, junto al casco urbano, contando con
todos los servicios necesarios sin necesidad de coger el coche.Tiene en sus inmediaciones establecimientos comerciales,
centros educativos, instalaciones deportivas, parques, zonas verdes, y locales de restauración y ocio. Daganzo cuenta con
XQDVyOLGD\HÀFD]UHGGHWUDQVSRUWHV(ODXWRE~VQ~PHURHQOD]D'DJDQ]RFRQODVSULQFLSDOHVSREODFLRQHVFHUFDQDV\
comunica con Madrid en pocos minutos. Además, si opta por este medio de transporte, al llegar a Barajas, también tendrá
la posibilidad de utilizar el metro.
Nuestra promoción se sitúa en un enclave privilegiado de excelentes características, comunicado por tres grandes ejes
como son la M-50, la R-2, y la A-2, que le dan un acceso a la zona rápida y cómodo.
GRUPO
DAGANZO
HABITAT
Localización parcela M1-R1
Daganzo de Arriba - Madrid
DAGANZO
HABITAT
DAGANZO HABITAT
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DAGANZO
HABITAT
M1-H1
GRUPO
DAGANZO HABITAT
M[
HILERA
12 UNIFAM 1
ILIARES
6yWDQR3
%3%
DMRFXEL
HUWD
HILERA
2
12 UNIFA
M
3%3 ILIARES
%DMR&XE
LHUWD
+,/(5$
12 UNIFAMILIARES
3%3%DMR&XELHUWD
+,/(5$
10 UNIFAMILIARES
3%3
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EFTPCSFMBEFGFOTBEFMPTDPOTVNJEPSFTFODVBOUPBMBJOGPSNBDJØOBTVNJOJTUSBSTFFODVFOUSBBTVEJTQPTJDJØOFOMBTPmDJOBTEF4PMVDJPOFT"DUVBMFT(FTUJPOPBDUJWPT*ONPCJMJBSJPT4-D
'SBODJTDP4JMWFMB.BESJE
GRUPO
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&TUFQMBOPZUPEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUP
EFTPCSFMBEFGFOTBEFMPTDPOTVNJEPSFTFODVBOUPBMBJOGPSNBDJØOBTVNJOJTUSBSTFFODVFOUSBBTVEJTQPTJDJØOFOMBTPmDJOBTEF4PMVDJPOFT"DUVBMFT(FTUJPOPBDUJWPT*ONPCJMJBSJPT4-D
'SBODJTDP4JMWFMB.BESJE
DAGANZO HABITAT
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GRUPO
Memoria de calidades
ESTRUCTURA, FACHADA
Y CUBIERTA
Estructura general de la vivienda de hormigón armado apoyando en pilares o muros de carga. Cubierta plana con aislamiento térmico de
alta densidad y con acabado en grava. Fachada en planta baja de ladrillo cara vista de baja absorción, impermeabilizado por su cara interior
mediante morteros hidrófugos. Cámara de aire y trasdosado interior en las fachadas que delimitan con el exterior. Aislamiento térmico en
cámaras de aire mediante espuma de poliuretano proyectado y/o lana de roca y/o poliestireno expandido proporcionando así un gran confort
térmico y acústico con el consiguiente ahorro energético. Fachada de planta primera de ladrillo revestido con revoco de mortero terminado
en color, impermeabilizado por su cara interior mediante morteros hidrófugos. Cámara de aire y trasdosado interior en las fachadas que
delimitan con el exterior. Aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano proyectado y/o lana de roca y/o poliestireno expandido proporcionando así un gran confort térmico y acústico con el consiguiente ahorro energético.
&$53,17(5Ì$(;7(5,25
&DUSLQWHUtDH[WHULRUHQYHQWDQDV\SXHUWDVEDOFRQHUDVHQDOXPLQLRODFDGRFRQSHUÀOHUtDFRQURWXUDGHSXHQWHWpUPLFRVLVWHPDDEDWLEOHRFRUUHGHUDGHSHQGLHQGRGHODWLSRORJtDGHOKXHFR3HUVLDQDVHQUROODEOHVGHDOXPLQLRODFDGRHLQ\HFWDGRGHPDWHULDODLVODQWHWpUPLFRHQKXHFRV
de cocina, salón y dormitorios. Acristalamiento aislante mediante sistemas de vidrio con cámaras de aire estancas. Colocación de vidrios
de seguridad en las zonas inferiores de puertas balconeras. El diseño de nuestras fachadas en su conjunto permite alcanzar unos valores
GHDLVODPLHQWRDF~VWLFRV\WpUPLFRVH[FHOHQWHV3XHUWDGHHQWUDGDDODYLYLHQGDDFRUD]DGDGHODPDUFD',(55(RVLPLODUFRQFHUUDGXUDGH
seguridad y acabado interior a juego con el resto de la carpintería interior.
&$53,17(5Ì$,17(5,25
Carpintería interior en huecos de puertas de paso prevista con hojas lisas macizas lacadas en blanco. Las puertas de acceso al salón contarán con un vidrio translucido. Cerco y molduras de igual calidad. Herrajes de diseño color inox y condena interior en baños.
$50$5,26(03275$'26
Armarios modulares, con puertas abatibles o correderas, en función de planos comerciales, macizas lacadas en blanco. Interior del armario
en madera de aglomerado revestido de melamina, con formación de maletero y barra de colgar. Cerco y molduras en madera rechapada de
igual calidad. Herrajes cromados.
7$%,48(5Ì$,17(5,25
'LYLVLRQHVLQWHULRUHVHMHFXWDGDVPHGLDQWHVLVWHPDVFRQVWUXFWLYRVGHSULPHUDWHFQRORJtDWDELTXHVGH\HVRDUPDGRFRQÀEUDGHYLGULRRELHQ
WDELTXHGHDOPDPHWiOLFD\SODFDVGH\HVRWLSR3ODGXURVLPLODUFRQVLJXLHQGRPHGLDQWHHVWRVVLVWHPDVXQPD\RUJUDGRGHSODQHLGDGHQORV
acabados favoreciendo la terminación con pinturas lisas a la vez que se proporcionan unos valores de aislamiento acústico y térmico muy
elevados.
3,1785$<)$/6267(&+26 3DUDPHQWRVYHUWLFDOHVHQVDOyQGRUPLWRULRV\SDVLOORSLQWDGRVFRQSLQWXUDSOiVWLFDFRQDFDEDGROLVRHQFRORUEODQFR5$/)DOVRWHFKR
de escayola o placas de cartón yeso pintado en temple liso blanco en cocina, baños y determinadas zonas de paso.
5PEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUPEF
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4JMWFMB.BESJE
DAGANZO HABITAT
M[
INSTALACION DE
FONTANERIA, GAS y
CALEFACCION
Instalación de fontanería individualizada desde cuadro de contadores de la compañía suministradora, según las Normas Básicas de Ministerio de Fomento y la compañía suministradora, distribución interior de vivienda mediante sistema de colectores, con tubería de la marca
832125RVLPLODU%DMDQWHV\GHVDJHVHQWXEHUtDGH39&GHSULPHUDFDOLGDG,QVWDODFLyQGHWRPDVELWpUPLFDVGHODYDGRUD\ODYDYDMLOODV
en cocina. Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria individualizada mediante caldera mural mixta de condensación de gas canalizado con control mediante termostato analógico instalado en el salón. Radiadores de chapa esmaltada o aluminio. Las viviendas cuentan
también con una instalación solar térmica mediante paneles solares ubicados en cubierta y acumulador de agua para proporcionar, como
complemento a la instalación de agua caliente sanitaria, un mayor confort y un gran ahorro energético.
6$1,7$5,26<*5,)(5Ì$
Aparatos sanitarios de porcelana sanitaria esmaltada en color blanco y de la marca GALA, modelo Metropol Wall o similar completamente
carenado y lavabos con semipedestal. Instalación de bidé en dormitorio principal. Grifería cromada monomando de primera calidad de la
marca TRES o similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y
TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica, con canalización bajo tubo según RETB, Normas Básicas y Normas de la Compañía Suministradora. Mecanismos
marca SCHNEIDER ELECTRIC modelo UNICA en color blanco y automatismos de mando y protección marca SCHNEIDER ELECTRIC.
Instalación de telefonía según Normas Básicas y Normas de la compañía telefónica. Toma de tierra en vivienda y red equipotencial en baxRV,QVWDODFLyQGH$QWHQDH[WHULRUSDUDVHUYLFLRVGHUDGLR)0\GH79SDUDFDQDOHVGLJLWDOHVWHUUHVWUHV,QVWDODFLyQSUHSDUDGDSDUDIXWXUD
televisión por cable y líneas RDSI con tomas en salón, dormitorio principal y otras estancias según reglamento. Canalización de teléfono y
antena en todas las estancias, según reglamento. El control de acceso se realizará mediante terminal de portero automático conectado entre
la puerta de acceso principal de la parcela y la vivienda.
SOLADOS Y ALICATADOS
,QVWDODFLyQGHEDOGRVDGHJUHVHQSODQWDEDMDGHSULPHUDFDOLGDG(QSODQWDSULPHUDVHLQVWDODUiXQSDYLPHQWRODPLQDGRFRQFDOLÀFDFLyQ$F
con terminación en roble. Rodapié de madera aglomerada rechapada a juego con la carpintería de interior. Cocina y baños con solado de
baldosa de gres y alicatado cerámico de primera calidad. Bajo los solados de las plantas baja y primera se instalarán sistemas de aislamiento
acústico frente a ruido de impacto mejorando el confort acústico de la vivienda. Escalera interior solada en piedra natural acabado pulido.
3DYLPHQWRGHDFFHVRDYLYLHQGDGHVGHODSXHUWDSHDWRQDOVRODGRFRQEDOGRVDGHSLHGUDDUWLÀFLDOFRQDFDEDGRJUDQDOODGR
6Ð7$1223&,Ð1&É0$5$
Cámara bajo forjado sanitario sin solera y con escalera de acceso en bruto de hormigón sin terminar. Muros de hormigón y medianería en
½ pie de tosco. Sin enfoscar y sin pintar.
6Ð7$1223&,Ð1
TRASTERO
Trastero bajo forjado sanitario con solera pulida y con escalera de acceso acabada. Acabados de paramentos verticales en pintura sobre
PXURVGHKRUPLJyQ\GREOHSODFDGHWDELTXHGH3ODGXUHQPHGLDQHUDVVHJ~QSUR\HFWR$FDEDGRVGHSDUDPHQWRVKRUL]RQWDOHVHQSLQWXUD
VREUH\HVRRIDOVRWHFKRGH3ODGXUVHJ~QSUR\HFWR,QVWDODFLyQGHHOHFWULFLGDGHQWUDVWHURFRPSXHVWRSRUSXQWRVGHOX]VHQFLOOREDVHV
de enchufe y 1 punto de luz conmutado en la escalera según el reglamento electrotécnico de baja tensión.
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4JMWFMB.BESJE
GRUPO
%$-2&8%,(57$23&,21$/
Tarima laminada con rodapié igual al que en planta primera. Escalera acceso terminada en granito con barandilla de cerrajería. Falso techo
GH3ODGXU,QVWDODFLyQGHHOHFWULFLGDGFXPSOLHQGR5(%7,QVWDODFLyQGHWHOHFRPXQLFDFLRQHVWRPDGHWY\IP\WRPDGHGDWRV,QVWDODción de calefacción mediante radiadores de aluminio según proyecto. Carpintería de aluminio en salida a terraza. Terraza solada con gres
antideslizante.
ZONA DE GARAJE
Espacio destinado a estacionamiento de vehículo en el interior de la parcela. Acceso mediante cancela doble corredera sin motorizar.
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COCINA
Instalación de frente de mobiliario en cocina mediante muebles altos y bajos con acabado color madera, gris o blanco, a elegir por el
FOLHQWH(QFLPHUDGHDJORPHUDGRRVLPLODU3ODFDGHYLWURFHUiPLFDKRUQR\FDPSDQDH[WUDFWRUD)UHJDGHURGHDFHURLQR[LGDEOH\JULIR
monomando.
3$5&(/$
Cerramiento en frentes de parcela colindantes con viario público realizado con zócalo de fábrica de ladrillo visto o bloque de hormigón o
FHUUDMHUtDPHWiOLFDGHFRUDWLYDFRQDFDEDGRHVPDOWDGRKDVWDXQDDOWXUDPi[LPDGHP&HUUDPLHQWRPHGLDQHUR\WUDVHURGHSDUFHODV
HQPDOODJDOYDQL]DGDGHVLPSOHWRUVLyQKDVWDXQDDOWXUDPi[LPDGHP3XQWRGHDJXDSDUDULHJRHQMDUGtQGH]RQDSULQFLSDO/RV
cerramientos se ejecutarán desde el suelo o sobre zócalos en función del proyecto.
ZONAS COMUNES
Instalación de piscina comunitaria con dotación de aseo según normativa y zona de solárium. Zona de recreo infantil equipada con juegos
y arenero. Acceso a instalaciones comunes por pasillo interior desde cada una de las parcelas.
SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad y diseño de su vivienda adaptando las soluciones constructivas más innovadoras y los productos más avanzados para
SURSRUFLRQDUXQDOWRJUDGRGHVRVWHQLELOLGDGHQODHGLÀFDFLyQ\HQHOPDQWHQLPLHQWRFRWLGLDQR
3DUDIDYRUHFHUODVRVWHQLELOLGDG\HODKRUURHQHUJpWLFRVXYLYLHQGDLQFRUSRUD
‡ Materiales de aislamiento térmico de alta calidad y prestaciones consiguiendo un gran aislamiento térmico.
‡ 9LGULRVDLVODQWHVFRQFiPDUDGHDLUHHVWDQFD
‡ 3HUÀOHUtDGHDOXPLQLRFRQURWXUDGHSXHQWHWpUPLFRSDUDHYLWDUWUDQVPLVLRQHVWpUPLFDVHOHYDGDV
‡ Instalación solar térmica para reducir el consumo en la producción de agua caliente sanitaria.
‡ Instalación de aireadores en grifería y sistemas de doble descarga en cisternas para favorecer el ahorro de consumo de agua.
‡ Instalación de termostatos digitales de mayor precisión para el control de los sistemas de calefacción.
‡ Instalación de tomas bitérmicas de lavadora y lavavajillas en cocina.
SEGURO Y CONTROLES
DE CALIDAD
En cumplimiento con la normativa vigente se contrala con una compañía de seguros de primera línea una póliza de garantía decenal que
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sus fases.
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TPCSFMBEFGFOTBEFMPTDPOTVNJEPSFTFODVBOUPBMBJOGPSNBDJØOBTVNJOJTUSBSTFFODVFOUSBBTVEJTQPTJDJØOFOMBTPmDJOBTEF4PMVDJPOFT"DUVBMFT(FTUJPOPBDUJWPT*ONPCJMJBSJPT4-D'SBODJTDP
4JMWFMB.BESJE
DAGANZO HABITAT
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Planta baja
5PEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUPEF
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4JMWFMB.BESJE
GRUPO
Primera Planta
5PEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUPEF
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4JMWFMB.BESJE
DAGANZO HABITAT
M[
Segunda Planta
5PEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUPEF
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4JMWFMB.BESJE
GRUPO
5PEPTMPTEBUPTJODMVJEPTFOFTUFEPDVNFOUPTPONFSBNFOUFJOGPSNBUJWPTOPWJODVMBOUFTOJDPOUSBDUVBMFTZQPESÈOTFSNPEJmDBEPTTJOQSFWJPBWJTP-BJOGPSNBDJØOSFRVFSJEBQPSFM3FBM%FDSFUPEF
TPCSFMBEFGFOTBEFMPTDPOTVNJEPSFTFODVBOUPBMBJOGPSNBDJØOBTVNJOJTUSBSTFFODVFOUSBBTVEJTQPTJDJØOFOMBTPmDJOBTEF4PMVDJPOFT"DUVBMFT(FTUJPOPBDUJWPT*ONPCJMJBSJPT4-D'SBODJTDP
4JMWFMB.BESJE
DAGANZO HABITAT
M[
COSTE DE VIVIENDAS
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FINANCIACIÓN (en estudio)
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DAGANZO HABITAT
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SUPERFICIE CONSTRUÍDA CERRADA EN METROS CUADRADOS
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SUPERCIFIE CONSTRUIDA ABIERTA EN METROS CUADRADOS
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SUPERFICIE DE PARCELAS EN METROS CUADRADOS
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SUPERFICIE DE ZONAS COMUNES EN METROS CUADRADOS
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DAGANZO HABITAT
GRUPO
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Construye
Gestiona
Diseña
GRUPO
DAGANZO HABITAT
GRUPO
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