FolletoPTIQ PDF - Advance Real Estate

INDUSTRIAL PARKS
PA R K
PARQUE
Tecnológico Innovación Querétaro
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro “PTIQ” está localizado
Parque Tecnologico Innovacion Queretaro “PTIQ” is located in the south
en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres
industrial district of the city, where one of the three majors industrial
corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a
corridors is located. This corridor is comprised of the main industrial parks of
los principales parques del estado.
the state.
Empresas nacionales e internacionales se han establecido en el “PTIQ”
Several domestic and international companies have established their
por su fácil acceso a las principales vías de comunicación, ya que se
facilities in “PTIQ” for its easy access to highways, as it is located just over 2.2
localiza a tan solo 2.2 km (1.3 millas) de la carretera 57, a 15 minutos del
km (1.3 miles) from highway 57, 15 minutes from downtown Queretaro and
centro de la ciudad de Querétaro y a 2 horas de la Ciudad de México.
2 hours from Mexico City.
UBICACIÓN Y VISTA AÉREA | LOCATION & VIEW
LOS ANGELES
SANTA FE
ESTADOS UNIDOS
UNITED STATES
OF AMERICA
TIJUANA
PHOENIX
NOGALES
CIUDAD
JUÁREZ
QUERÉTARO
ACCESO
ACCESS
ME
PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL PARK
HERMOSILLO
PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL PARK
BERNARDO QUINTANA
AUSTIN
CHIHUAHUA
EL MARQUES
15
LAREDO
ACCESO
ACCESS
MONTERREY
MÉXICO
ACCESO
ACCESS
400
SAN LUIS
POTOSÍ
IRAPUATO
QUERÉTARO
GUADALAJARA
CIUDAD DE MÉXICO
PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL PARK
TECNOLÓGICO
INNOVACIÓN
QUERETARO
TECNOLÓGICO
TECHNOLOGICAL
SCHOOL
HOSPITAL REGIONAL
REGIONAL HOSPITAL
ACAPULCO
XI
CO
INDUSTRIAL PARKS
Resumen
Summary
• 70 hectáreas (173 acres) de lotes para venta divididos en seis manzanas.
• 70 hectares (173 acres) of lots for sale divided in 6 blocks.
• El plano maestro incluye 50 lotes para venta.
• Master plan includes 50 for sale lots.
• Localización estratégica cercana a autopistas, vías del tren y aeropuerto.
• Strategic location near main highways, railroad and airport.
• Ubicación preferida por compañías multinacionales.
• Proven preferred location for multi-national companies.
• Amplias vialidades.
• Wide roads.
• Desarrollo bardado con seguridad 24/7.
• Gated development with 24/7 security.
• Extensas áreas verdes dentro del desarrollo.
• Extensive green areas throughout the development.
Objetivos
• Satisfacer la demanda de compañías que buscan un Parque Industrial clase A
para la instalación de sus empresas.
• Atraer al “PTIQ” inversión nacional y extranjera para impulsar el crecimiento
económico de Querétaro.
La Ciudad
Objectives
• To fullfil the demand of companies seeking a Class A Industrial Park to
establish their facilities.
• To attract domestic and foreign investment towards “PTIQ” to promote the
economical growth of Queretaro.
The City
Querétaro es el “cruce de caminos de México” por la convergencia de las
Queretaro is “the crossroads of Mexico”, where highways 57 and 45
autopistas 57 y 45, lo que crea un núcleo de transporte y distribución. El estado
converge, creating a natural transportation and distribution hub. The state
dispone de una mano de obra altamente calificada, gracias a los atractivos
boasts a highly skilled labor force, due to the attractive fiscal incentives offered
incentivos fiscales ofrecidos a las compañías a cambio de establecerse en el área.
to companies in exchange for establishing a presence in the area. These
Estas compañías pertenecen primordialmente a las industrias metal-mecánica, de
companies are primarily metal-mechanic, paper-cardboard, electrical,
papel, eléctrica, de consumo, química, aeroespacial y automotriz.
household, chemical, aerospace and automotive in nature.
Querétaro ha experimentado un crecimiento industrial sin precedente durante los
Queretaro has experienced an unprecedented industrial growth over the last
últimos 10 años con el establecimiento de empresas como Bombardier, Daewoo,
ten years, with the local establishment of companies such as Bombardier,
Michelin, Samsung, GE, Safran y Siemens. Querétaro se ha posicionado como uno
Daewoo, Michelin, Samsung, GE, Safran, and Siemens. Over the years,
de los cinco estados más competitivos del país de acuerdo a estudios realizados
Queretaro has positioned itself as one of the five most competitive states in
por el Instituto Mexicano de la Competitividad.
the country, according to studies by the Mexican Institute of Competitiveness.
INFRAESTRUCTURA
• Red contra incendio.
• Subestación eléctrica propia.
• Todos los servicios subterráneos.
• Planta de tratamiento de agua.
• Drenajes pluviales.
• Factibilidad para uso de gas natural.
• Telefonía y fibra óptica.
INFRASTRUCTURE
• Firefight protection system.
• Own electrical substation.
• All underground utilities.
• Water treatment plant.
• Rain water drainages.
• Factibility for natural gas use.
• Voice, data and fiber optic.
VENTAS “PTIQ” | “PTIQ” SALES
Carretera Estatal 431 Km 2+200 Hacienda La Machorra. El Marqués, Qro. 76246
+52 (442) 199.0001 | 427.7200
Mobile: (442) 322.5391 / +521 (442) 322.5391
[email protected] • [email protected]
www.parquetecnologicoqueretaro.com.mx
OFICINAS CORPORATIVAS | HEADQUARTERS
+52 (442) 427.7200 | 199.0001
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