Guía de buenas prácticas de rehabilitación y arquitectura sostenible

Transcripción

GUIA DE BUENAS PRACTICAS
DE REHABILITACION
Y ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
¿Cómo y por donde comenzar a trabajar?
Guía de Buenas Prácticas de Rehabilitación y Arquitectura Sostenible
Guía de Buenas Prácticas de Rehabilitación y Arquitectura Sostenible
ÍNDICE
1.
Introducción.
3
2.
Conceptos básicos. Manos a la obra
5
2.1. Agentes que intervienen en el proceso de edificación
5
2.2. Suelos y tipos de obra
6
2.3. Proyecto, presupuesto y ejecución
7
2.4. Licencias
8
2.5. Pasos a seguir
9
2.6. Ayudas a la vivienda y la rehabilitación
11
2.7. Figuras de protección
11
2.8. Normativa actualizada
14
Arquitectura de la comarca. Cómo somos
16
3.1. Paisaje y vivienda
16
3.2. La casa tradicional
17
3.3. Materiales
19
3.4. Tipología de la casa de la comarca
28
3.5. Arquitectura y patrimonio agropecuario
33
3.6. Arquitectura civil
38
3.7. Arquitectura religiosa
39
3.8. Patrimonio vitivinícola
40
3.9. Patrimonio preindustrial e industrial
42
Rehabilitación y arquitectura sostenible.
45
4.1. Hacia una arquitectura sostenible
48
4.2. Condiciones de rehabilitación
49
4.3. Buenas prácticas
52
4.4. Malas prácticas
56
5.
Diccionario. De la A a la Z
59
6.
Donde obtener información. Organismos que te pueden ayudar
64
7.
Bibliografía.
65
3.
4.
Guía de Buenas Prácticas de Rehabilitación y Arquitectura sostenible
2
1.
INTRODUCCIÓN
El Grupo de Desarrollo Rural Alto Narcea Muniellos es el ente gestor y responsable
de la aplicación del eje Leader del Programa de Desarrollo Rural en el Principado
de Asturias para el período 2007-2013. Con anterioridad, el Grupo ejecutó el
Programa Proder durante el período 2000-2006, que supuso un importante
impulso a la actividad socioeconómica de la comarca y al desarrollo de un proceso
de rehabilitación arquitectónica y patrimonial de mano de la iniciativa pública y
privada.
Con la perspectiva y la experiencia acumulada, es necesario continuar esta labor
de recuperación del nuestro patrimonio rural y arquitectónico. Con el ánimo de
sentar unas bases de actuación y mejorar en todo aquello que sea posible a la
hora de acometer una obra constructiva en la Comarca, nace esta Guía, dirigida
tanto a la población en general, como a aquellos promotores/as que vayan a
realizar alguna operación en este sentido.
La arquitectura tradicional y nuestro rico patrimonio etnográfico es una de nuestras
señas de identidad, y tenemos la obligación de procurar su conservación, buscando
las mejores soluciones y propuestas, sin que esto signifique cerrarse a la innovación
y a los avances constructivos, procurando que no la desvirtúen y se conserve su
esencia.
Nuestra arquitectura y riqueza patrimonial es el resultado de la historia y de los
condicionantes físicos y climáticos que han determinado los medios de vida de sus
pobladores y han diseñado un paisaje característico de montaña. Sin olvidar que
gran parte de la comarca se encuentra ubicada en un espacio natural protegido
cuyos ecosistemas fluviales y terrestres son también un rico patrimonio natural
donde la Arquitectura Sostenible ha de jugar una importante baza para su
respeto, conservación e integración.
Este Manual pretender ser una referencia sencilla y concisa para aquellas personas
que inician alguno tipo de rehabilitación. Se facilitan conceptos básicos,
recomendaciones y sugerencias, procurando la información necesaria para afrontar
una adecuada ejecución de las obras. Pero sobre todo pretende dar a conocer
nuestros valores arquitectónicos, etnográficos y patrimoniales, invitar a la reflexión
sobre las actuaciones a realizar en materia de rehabilitación, arquitectura
sostenible y recuperación patrimonial.
Esperamos que este documento ayude a valorar y mejorar nuestro patrimonio,
contribuyendo a la recuperación, embellecimiento y mejora de su entorno. La
identidad territorial ha de pasar indudablemente por la conservación de nuestro
rico patrimonio arquitectónico, depositario de nuestro legado histórico.
3
4
2.
2.2
CONCEPTOS BÁSICOS
Existe una categorización de suelos, asignando a cada categoría un tipo de uso,
gestión y ordenación.
Manos a la obra
En este apartado trataremos de condensar aquellas definiciones y conceptos
relativos al proceso de la edificación. Es conveniente además conocer, entre otros,
los pasos a seguir, la normativa de aplicación y cuantos aspectos afectan a la
ejecución de un proyecto edificatorio o de rehabilitación.
2.1
AGENTES QUE
EDIFICACIÓN
INTERVIENEN
EN
EL
PROCESO
DE

Cada una de las partes que toman parte en el proceso de edificación y cual es su
función dentro de la misma.

SUELOS Y TIPOS DE OBRA

Agentes. Personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la
edificación.
Promotor/a. Cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que
individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos
propios o ajenos, las obras de edificación.
Proyectista. Agente que por encargo del promotor/a y con sujeción a la
normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto que podrá
complementarse con los de otros técnicos de forma coordinada.
Constructor. Agente que asume contractualmente ante el promotor, el
compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las
obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato.
Director de obra. Agente que formando parte de la dirección facultativa, dirige
el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y
medioambientales, de acuerdo al proyecto que la define, la licencia de
edificación y demás autorizaciones preceptivas, así como a las condiciones del
contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.
Director/a de ejecución de la obra. Agente que, formando parte de la
dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de
la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la
calidad de lo edificado.
Suministradores de productos. Fabricantes, almacenistas, importadores o
vendedores de productos de construcción. Se entiende por producto de
construcción aquel que se fabrica para su incorporación permanente en una
obra incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o
parte de las mismas, tanto terminadas como en proceso de ejecución.
5
Suelo urbano. Terrenos que cuentan con acceso rodado, abastecimiento de
agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, con
características adecuadas para servir a la edificación que exista o que se
permite sobre ellos.
Suelo urbanizable. Terrenos destinados a ser el soporte de los crecimientos
urbanos previstos.
Suelo no urbanizable. Terrenos sometidos a algún régimen de protección
incompatible con su transformación, en razón de sus valores paisajísticos,
históricos, arqueológicos, científicos, ambientales o culturales, o en función de su
sujeción a limitaciones o servidumbre para la protección del dominio público.
También lo será aquel que el planeamiento considere necesario preservar por
su valor agrícola, ganadero o por sus riquezas naturales. Una categoría
especial es la de Núcleo Rural en la que está incluida la mayoría de los
pueblos.
La modalidad de obra define el tipo de trabajo que se va ha realizar.

Obra mayor. Aquella de importante entidad, complejidad técnica, considerable
presupuesto e incidencia en los elementos estructurales. Su solicitud irá
acompañada de proyecto técnico firmado por técnico competente y visado por
el Colegio Oficial correspondiente.
Obra menor. Aquella de sencilla técnica y escasa entidad constructiva y
económica que no supongan alteración del volumen del uso de las instalaciones
y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten al
diseño exterior, a la cimentación, la estructura o a las condiciones de
habitabilidad o seguridad de los edificios e instalaciones de todas clases.
Obra de nueva planta. Es obra mayor que da lugar a un nuevo edificio,
independientemente de si ha existido demolición total previa de otro edificio o
no.
Obra de rehabilitación. Es obra mayor que, a diferencia con la anterior, no da
lugar a la construcción de un nuevo edificio sino que se actúa sobre los ya
construidos todo ello con independencia de que haya habido o no demoliciones
parciales. Puede ser de dos tipos:
-
Obra de ampliación. Cuando se aumenta la superficie ya construida
incorporando nuevos elementos estructurales. Este incremento puede
realizarse de forma vertical sin aumentar la superficie ocupada sobre
6
-
el terreno (Ej. añadiendo una nueva planta) o bien horizontalmente, y
en tal caso sí existe superficie a ocupar en el terreno.
Obra de reforma y/o restauración. Cuando no varía la superficie
construida pero el edificio sufre modificaciones que afectan a algún
elemento estructural o se implante alguna dotación previamente
inexistente.
2.4
Son las autorizaciones municipales necesarias para realizar las obras. Su fin es
comprobar que el proyecto para el que se solicita la licencia cumple lo establecido
en la normativa urbanística de cada zona.

Obra de demolición. Es el derribo total o parcial de un edificio. En esta se
contemplan tres clases de demolición:
-
-
-
2.3
Demolición total previa. Es el derribo total o desaparición del edificio
existente, previo a la construcción de otro. Tanto la demolición como
la posterior construcción están amparadas por una misma licencia.
Demolición total exclusivamente. Da lugar a la desaparición del
edificio sin que se solicite en la licencia ninguna nueva construcción.
Demolición parcial. Se da solamente en obras de rehabilitación. La
licencia es conjunta para la demolición y rehabilitación.
PROYECTO, PRESUPUESTO Y EJECUCIÓN
Existen conceptos relacionados con el proceso edificatorio que es preciso definir.

Proyecto. Es el conjunto de documentos, planos y memorias, que definen la obra
a ejecutar, recogiendo y ajustándose a la normativa técnica y/o urbanística
aplicable.
Presupuesto de ejecución material. Es el valor del elemento construido sin
beneficios industriales ni gastos generales. Sobre este valor se efectúan los
pagos a los técnicos, licencias, impuesto, etc. (Por ejemplo, el PEM de un tabique
de ladrillo es el precio de la suma de los ladrillos, el cemento, el sueldo del
oficial y el peón que lo construyen).
LICENCIAS

Licencia de obras. Autorización oficial por escrito para que se inicien las obras
de un proyecto de edificación, según los planos y especificaciones, después de
pagar las tasas y derechos que correspondan. También llamada licencia para
construcción, permiso de edificación, permiso de obras o permiso para
construcción.
Licencia de apertura. Es la licencia para la puesta en marcha de locales o
actividades, industriales o mercantiles que se encuentren debidamente
instaladas y aptas según las condiciones urbanísticas, higiénicas, ambientales y
de seguridad de su destino especifico.
Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas
(RAMINP). Es de obligatoria observancia en todo el territorio nacional, tiene por
objeto evitar que las instalaciones, establecimientos, actividades, industrias o
almacenes sean oficiales o particulares, públicos o privados, a todos los cuales se
aplica indistintamente en el mismo la denominación de "actividades", produzcan
incomodidades, alteren las condiciones normales de salubridad e higiene del medio
ambiente y ocasionen daños a las riquezas pública o privada o impliquen riesgos
graves para las personas o los bienes.
Señalar que, cuando según el Ayuntamiento la actividad esté comprendida en el
Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (RAMINP), se
solicitarán conjuntamente las licencias de obras y de apertura.
Presupuesto de ejecución por contrata. Es el que se obtiene al añadir al
presupuesto de ejecución material el tanto por ciento en concepto de gastos
generales y beneficio industrial (suelen ser de un 6 y un 13 por ciento
respectivamente).
Ejecución por contrata. Consiste en ejecutar los trabajos que se requieren con
un contratista que toma a su cargo la dirección, ejecución y administración del
trabajo en su totalidad.
Ejecución por administración. El promotor/a no recurre a un contratista, sino
que es él mismo el encargado de coordinar la ejecución de la obra,
contratando a los diferentes profesionales y adquiriendo por su cuenta los
materiales necesarios a medida que va avanzando la obra hasta su plena
ejecución.
7
8
2.5
Pasos a realizar para una actividad afectada por RAMINP:
PASOS A SEGUIR
TRAMITACIÓN RELATIVA A LA OBRA
1
2
3
4
5
Normativa
sectorial
Conocimiento de legislación aplicable al
sector de actividad
Ayuntamiento
Consulta de condiciones de idoneidad
urbanística
Técnico
competente
Ayuntamiento
Contratista/s
AYUNTAMIENTO
1. Solicitud de la licencia municipal de
obra y de apertura
DIRECCIÓN GENERAL DE CALIDAD
AMBIENTAL Y OBRAS HIDRÁULICAS
Contratación y redacción del proyecto
técnico
Solicitud y concesión de Licencia de
obras
Ejecución de obra acorde con el
proyecto
6
Ayuntamiento
Concesión de Licencia de apertura
7
Consejería
Autorizaciones administrativas, permisos
y registros según actividad
correspondiente
Antes de iniciar las obras
2. Entrega de documentación al
Ayuntamiento
3. Tramites internos del ayuntamiento
RAMINP
Cuando la
actividad esté
sujeta a RAMINP
se solicitarán
conjuntamente las
licencias de obras
y de apertura
6. Recepción de informe
+ Medidas correctoras
4. Entrega copia expediente y
memoria de actividad a la
Dirección General de Calidad
Ambiental y Obras Hidráulicas
5. Emisión informe de calificación
+
Medidas correctoras
7. Concesión de la licencia de
instalación
8. Visita de comprobación de la
actividad
INICIO DE LA ACTIVIDAD
OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE APERTURA DE LA ACTIVIDAD
9
10
2.6
AYUDAS A LA VIVIENDA Y LA REHABILITACIÓN
•
Las Administraciones Públicas han articulado una serie medidas de acceso y mejora
de las condiciones de habitabilidad de la vivienda, que incluyen ayudas a la
construcción o a la rehabilitación de la misma. Con carácter general destacar:
x
Programa de ayudas de la Consejería de Bienestar Social y Vivienda del
Principado de Asturias.
x
Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Ministerio de
Vivienda.
•
•
Con carácter anual o extraordinario pueden existir otras ayudas que incidan en la
rehabilitación de edificaciones, recuperación de patrimonio, mejora del hábitat rural,
etc.
En la comarca están declarados como BIC:
•
•
Para la consulta de ayudas: www.viviendastur.com y www.asturias.es
•
•
2.7
•
FIGURAS DE PROTECCIÓN
•
Es conveniente tener conocimiento de las diferentes figuras de protección que pueden
afectar tanto al edificio como al entorno a la hora de acometer una actuación. El
Patrimonio Cultural de Asturias está integrado por un conjunto de bienes (clasificados
según las categorías de protección establecidas en el artículo 9 de la Ley de
Patrimonio Cultural del Principado de Asturias):
Bienes de Interés Cultural (BIC). Son aquellos bienes del Patrimonio Cultural de
Asturias que, por su valor singular, se declaren como tales mediante decreto del
Consejo de Gobierno del Principado de Asturias. Los BICs se clasifican en las
siguientes categorías:
•
•
•
Monumento, en el caso de esculturas colosales, edificios, obras o
estructuras arquitectónicas o de ingeniería de interés singular.
Conjunto histórico, en el caso de las agrupaciones de bienes
inmuebles que formen una unidad de asentamiento, continua o
dispersa, con coherencia suficiente para constituir una unidad
claramente identificable y delimitable y con interés suficiente en su
totalidad, aunque sus componentes o elementos no lo tengan
individualmente.
Jardín histórico, en el caso de espacios que sean resultado de la
ordenación por la intervención humana de elementos naturales,
eventualmente complementados con edificaciones o estructuras de
arquitectura o de ingeniería.
11
Sitio histórico, en el caso de los lugares vinculados a acontecimientos
de interés histórico singular, a tradiciones populares o a creaciones
culturales relevantes.
Zona Arqueológica, en el caso de los lugares o parajes naturales en
que existan bienes muebles o inmuebles susceptibles de aportar
datos de interés mediante su estudio con una técnica arqueológica,
hayan sido o no extraídos y tanto si se encuentran en la superficie,
en el subsuelo o bajo las aguas.
Vía histórica, en el caso de las vías de comunicación de significado
valor cultural, ya se trate de caminos de peregrinación, antiguas
vías romanas, cañadas y vías de trashumancia, caminos de
herradura, vías férreas o de otra naturaleza.
•
•
•
-
Colegiata de Sta. Mª Magdalena.
Conjunto histórico de la villa de Cangas.
Palacio de Omaña.
Palacio de Toreno.
Monasterio de Corias.
Iglesia Parroquial de Monasterio de Hermo.
Bosque de Muniellos.
Iglesia de Sta. Maria de Cerredo.
Palacio de Tormaleo.
Bienes incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias (IPCA).
Son aquellos bienes muebles e inmuebles que tengan en grado notable interés
histórico, artístico, arqueológico, etnográfico, documental, bibliográfico, o de
cualquier otra naturaleza cultural y deban ser especialmente preservados y
conocidos, cuando no proceda su declaración como Bien de Interés Cultural.
Quedan sometidos a su régimen los siguientes bienes:
•
•
•
•
•
Las edificaciones y en general los inmuebles construidos con
anterioridad al año 1800, incluyendo puentes y obras singulares de
infraestructura, aún cuando se encuentren en estado de ruina.
Las muestras más destacadas de la arquitectura y de la ingeniería
moderna y contemporánea, pasados 30 años de su construcción,
salvo que se cuente con autorización expresa de su propietario.
Las iglesias parroquiales, casas rectorales, ermitas, capillas, capillas
de ánimas, cruceros, cruces y señales religiosas, erigidas con
anterioridad al año 1900.
Los edificios de mercados, las plazas de toros y las salas de
espectáculos construidos con anterioridad al año 1960.
Los espacios en que se presuma la existencia de restos
arqueológicos significativos.
12
•
•
•
•
Los testimonios más reseñables de la historia industrial de la región.
Los hórreos, paneras y cabazos que constituyan muestras notables
por su talla y decoración o características constructivas, por formar
conjuntos o, en todo caso, ser de construcción anterior al año 1850.
Las construcciones tradicionales con cubierta vegetal, los abrigos de
pastores de falsa cúpula, los molinos e ingenios hidráulicos de
carácter tradicional.
Los escudos, emblemas, piedras heráldicas y cruces de término de
factura anterior al año 1950.
Bocaminas y castilletes con anterioridad a 1950.
2.8- NORMATIVA ACTUALIZADA
Normas Subsidiarias. Son el instrumento de ordenación urbanística de cada concejo.
Definen los elementos básicos de la estructura general del territorio y clasifican el
suelo, estableciendo los regímenes jurídicos correspondientes a cada clase y categoría
del mismo.
N.N.S.S. Cangas del Narcea. BOPA Nº 137 de 14-06-2003
N.N.S.S. Degaña. BOPA Nº 123 de 28-05-1996
N.N.S.S. Ibias. BOPA Nº 48 de 27-02-1999
-
Bienes incluidos en los Catálogos Urbanísticos de Protección (CUP). Está
integrado por aquellos bienes integrados en el Patrimonio Cultural de Asturias y
por aquellos otros bienes que deban de ser protegidos por razones diferentes de
su interés cultural. Así, la catalogación municipal de edificios o elementos
comporta la obligación de su conservación, protección y custodia. El deber de
conservación corresponde a sus respectivos propietarios y a la Administración
Pública en la parte que le corresponda.
Cuando un edificio está catalogado existe la prohibición de instalar elementos
superpuestos y ajenos a la edificación, como anuncios, carteles, banderines, cables,
postes o marquesinas, salvo en los supuestos que regule cada Ayuntamiento.
Además, sus propietarios están obligados a realizar las obras requeridas en el Plan
General para su adecuación a las condiciones estéticas y ambientales (sin perjuicio
del derecho a beneficiarse de las ayudas, subvenciones, exenciones o bonificaciones),
asegurando el mantenimiento de las condiciones particulares que hubieran sido
determinadas en cada caso por su catalogación, o la de promover las actuaciones
necesarias para alcanzar las mismas.
Ley de Ordenación de la edificación. Regula el proceso de la edificación,
estableciendo las obligaciones y las responsabilidades de los agentes que
intervienen, así como las garantías necesarias para el adecuado desarrollo del mismo,
con el fin de asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los requisitos básicos
de los edificios y la adecuada protección de los intereses de los usuarios.
BOE Nº 266 de 06-11-1999
Código Técnico de la Edificación. Regula las exigencias básicas de calidad que
deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos
básicos de seguridad y habitabilidad.
BOE Nº 74 de 28-03-2006
La valoración y catalogación de edificios no tiene en cuenta aquellos elementos de
interés artístico, histórico o ambiental que puedan existir ocultos, por lo que si estos
aparecieran en una demolición o reforma, el propietario del edificio está obligado a
la inmediata paralización de las obras y su comunicación a los Servicios Técnicos
municipales.
13
14
3.
ARQUITECTURA DE LA COMARCA
Como Somos
El patrimonio arquitectónico de la comarca presenta hoy en día dos marcadas
tendencias.
Por un lado, la arquitectura tradicional, se encuentra inserta en un proceso de
destrucción donde el abandono de gran parte de sus ejemplares por falta de uso y
mantenimiento ha provocado su degradación y en algunos casos su ruina.
Por otro lado, existe una arquitectura de nueva planta construida en los últimos años,
sobre todo en las principales poblaciones, vinculadas con los procesos de crecimiento
urbano. En ellas se están utilizando modelos de vivienda muy distintos a la
arquitectura popular, en algunos casos, con volúmenes, formas y materiales
disonantes.
Por todo ello, creemos que es el momento de “poner en uso” la arquitectura
tradicional existente, incorporando las necesidades y requisitos actuales (servicios y
prestaciones que anteriormente no tenían), manteniendo en todo momento la
identidad de las construcciones y por extensión las de sus núcleos rurales.
3.1
PAISAJE Y VIVIENDA
15
Cuantas
Valle del Naviego
De todos los condicionantes que influyen en las características de las construcciones
posiblemente el relieve, el clima y los recursos naturales, lo que suele denominarse el
medio físico, son los más estables a lo largo del tiempo y los que condicionan las
actividades socioeconómicas. El asentamiento humano en el territorio transforma y
crea el paisaje: redes de caminos, pueblos, pastos, tierras de labor, montes…. Por
tanto el patrimonio arquitectónico no es más que el fiel reflejo de nuestra historia,
tradición, usos y costumbres.
16

La manifestación constructiva por excelencia es sin duda la casa, como “elemento
inmueble” ligado al devenir del ser humano, que asegura la protección frente a los
agentes atmosféricos, creando un espacio útil y funcional para el desarrollo de
actividades familiares y sociales.
Constituía la unidad básica de la propiedad, de la producción, del consumo y de la
vida social abarcando realidades funcionales, socioeconómicas y culturales.
El termino “casa” se refiere al conjunto de construcciones donde se alojaba la familia
y los animales domésticos, los almacenes y otras edificaciones para guardar cosechas
y aperos.
El espacio habitado propiamente dicho, constaba principalmente de una seria de
espacios con uso diferenciado:

La cocina. Sin duda era el espacio fundamental, el alma de la casa, donde se
realizaba la mayoría de las tareas diarias, se cocinaba, se reunía la familia... en
ella se localiza el Llar, L.lariega o Lareira, el sardu o secadero y el horno.
Las habitaciones. Solo cumplían la función de descanso.
La sala. En la que solía haber alguna cama y algún mueble, tenía un carácter
representativo y rara vez se usaba salvo para recibir a visitantes.
Corredor. Muchas casas tenían uno pequeño en el que se curaban algunos
productos de la tierra. Éste solía tener una o dos pequeñas habitaciones a los
lados.
Cuadra o corte. Frecuentemente se ubicada debajo de la vivienda y alojaba a los
animales.
Pajar. Habitualmente se situaba en el desván. Se aprovechaba para almacenar la
hierba seca y a su vez servía de aislamiento para la propia vivienda.
17

Corrada o antoxana. En muchos casos todo el espacio ocupado y propio de cada
casa era llamado corral y estaba cerrado con un gran muro aportalado
denominándose entonces corrada o antoxana.
Villacanes
El núcleo principal de la casa lo constituía la vivienda, formada por la casahabitación, la cuadra y en muchos casos el pajar o “parreiro” ya fuese en el desván o
adosado.
Construcciones auxiliares. Adosadas
a la vivienda o a pocos metros de
ella se disponían una serie de
construcciones, algunas de gran
importancia según el tamaño, la
calidad y el entorno natural, lo que
determinaba la “riqueza” de la casa.
La funcionalidad parece ser el factor
clave para comprender dichas
construcciones y su evolución a través
del tiempo.
Nos encontramos así con los hórreos,
las paneras, los pajares, los hornos,
las eras…
Riodeporcos
LA CASA TRADICIONAL
Palacio de Naviego
3.2
Todas estas construcciones comparten algunas características comunes:
Optimización económica. Se reflejaba en aspectos funcionales y constructivos. Los
materiales utilizados eran los que el entorno más inmediato, la naturaleza, ofrecía
bien en su estado original o elaborados a partir de los anteriores.
Optimización energética. Se procura las mejores condiciones de habitabilidad con los
escasos medios disponibles como la orientación de la casa y el tamaño de los vanos,
de mayor dimensión al sur y este, hermetizando las fachadas al norte. Se conseguía
aislar la casa del frío o la humedad y mantener el calor interno mediante una serie
de recursos como muros “rellenados” de gran espesor, estancias semiescavadas,
construcciones pegadas al terreno, disponiendo espacios de servicio en torno al
espacio humano, aleros amplios como protección frente a la lluvia o cortos, casi
enrasados frente al viento.
18
Como vemos, muchas de las ideas asociadas a términos tan en boga actualmente
como sostenibilidad, bioclimático, ecológico, etc… ya están presentes en el patrimonio
arquitectónico que nos precede y salpica nuestro territorio.
3.3
MATERIALES
Durante el largo tiempo en que se desarrolla la arquitectura popular asturiana la
capacidad de transporte era reducida, sobre todo en un territorio montañoso como
éste que nos ocupa. Por ello se produjo un empleo generalizado de materiales
extraídos o producidos en un entorno más o menos inmediato y con un bajo nivel de
transformación respecto a su estado natural, siendo la madera y la piedra los
materiales fundamentales.
3.3.1 La Piedra
Los tipos de piedra en las construcciones populares asturianas varían en función de su
ubicación geológica, caliza en la zona centro-oriental, sedimentaria en el centro o
silícea (areniscas, pizarras y cuarcitas) en el occidente, que es el área que engloba a
nuestra comarca. La piedra es utilizada tanto en la cimentación como en los muros de
carga, los vanos o huecos y las cubiertas.
19
La cimentación.
Tiene por objeto transmitir al suelo todos los
empujes de una fábrica o estructura (muros y
pilares).
Solía resolverse con un sistema de zanja
perimetral superficial. Se disponía así una
especie de zócalo con una anchura siempre
superior a los muros, unos diez centímetros
más por cada lado, y se recrecía hasta la
superficie donde empezaba a levantarse la
pared. Por esto mismo cuando se hacen
rebajes en el suelo de la planta baja, para
ganar altura, hay que tener cuidado con no
eliminarla.
Los muros de mampostería.
Constituyen la solución más frecuente para los cerramientos exteriores, reservándose
los trabajos de cantería, piezas labradas, para elementos singulares como
encadenados de esquina, dinteles, antepechos…La mampostería de los muros se
trabajaba por parejas simultáneamente, uno en el exterior y otro desde el interior,
colocando los mampuestos de manera que las hiladas fueran alternándose (dos
piedras sobre una y una sobre dos) nivelándolas horizontalmente mediante un
encamado de barro. Cada cierto tiempo y para dar mayor consistencia a los muros
(estructurada realmente en dos “hojas”) se colocaban piezas pasantes, perpiaños,
perpendiculares a ambos paramentos uniéndolos o cosiéndolos.
elementos
Lenta evolución técnica. Hasta mediados del siglo XlX, en el que irrumpe el desarrollo
industrial, la evolución constructiva se fundamenta en la transmisión del conocimiento y
las técnicas conocidas de una larga experiencia colectiva, autoconstrucción y en el
secreto artesanal de los distintos gremios, carpinteros, ferreiros…
20
Fijación de cubiertas
Elementos singulares
Los vanos o huecos.
El occidente asturiano aparece caracterizado por el empleo de la pizarra, su propia
estructura laminar permite la obtención de lajas planas, lo que sumado a su
impermeabilidad permite su uso como cubrición en cubiertas. Su color y su textura la
integran excelentemente en el paisaje. Las piezas de pizarra se colocan
superponiendo hiladas solapadas desde el borde o alero en un faldón de la cubierta.
En pendientes importantes, las lajas de pizarra se fijaban al armazón (casi
exclusivamente de madera) mediante clavos o tornos de madera en su parte superior.
En pendientes más suaves simplemente se posaban sobre el armazón evitando el
desplazamiento por su propio peso o por la colocación de piedras sobre la pizarra
en todo el perímetro de los faldones.
La necesidad de iluminar y ventilar las estancias determinará la apertura de huecos
(puertas y ventanas, balcones, mechinales…). Al abrir un vano se interrumpe la
transmisión de las cargas por el muro al terreno, por lo que aparece un elemento
flexionado, dintel, que desplaza las cargas hacia las jambas laterales del hueco.
Dado las limitadas prestaciones, se producen así huecos de pequeñas dimensiones,
estrechos y de proporción vertical, generalmente de sección abocinada, con derrame
interno para facilitar la difusión de la luz en el interior.
Los huecos cuentan con cuatro piezas básicas: el cargadero o dintel, las aguchas o
jambas, los mandiles o piezas que conforman el antepecho y la solera o piedra
pasante que atraviesa el muro y constituye la base de apoyo del conjunto. La
creación de una puerta es pues, una mera prolongación vertical de una ventana, por
ello las ventanas de las plantas altas comenzaron a transformarse en balcones tan
pronto como la mayor disponibilidad de vidrio permitió cerrar huecos de mayores
dimensiones.
Vanos o huecos
Material
Las cubiertas.
21
22
3.3.2 La Madera
23
Pie derecho
Corredor con pilar de madera
Respiraderos
Cubierta de lavadero
Ventanas
Cubierta de Palloza
Puertas
La naturaleza boscosa de la zona, así como su ligereza, facilidad de labra y su
resistencia a esfuerzos de tracción y flexión favoreció su empleo masivo en
prácticamente la totalidad de los elementos constructivos. El roble y el castaño son las
maderas usadas tradicionalmente, el primero por su resistencia y durabilidad era el
más apropiado para la viguería, pontones de forjado, armaduras de cubierta, etc. El
segundo, la madera por excelencia, dada su ductilidad, resistencia y facilidad de
labra, se emplea tanto en vigas como en tablazón, pies derechos, solados, corredores,
carpinterías de puertas y ventanas, mobiliario, etc. y especialmente en los elementos
más emblemáticos, los hórreos y paneras.
24
3.3.3 Materiales complementarios
El barro y la cal.
Elementos vegetales.
Cal
Barro
Paredes interiores
Fachadas
Varas de castaño o avellano solían utilizarse mediante su entretejido, solas o
revocadas de mortero en tabiques de separación interior o cerramientos parciales de
corredor.
Utilizados solos o mezclados con arena u otros conglomerantes se utilizaba como
revoco y enlucido de paramentos exteriores e interiores, para impermeabilizar,
sanear y embellecer. Solían lucirse las edificaciones más importantes cuando los muros
de mampostería eran de peor calidad, mampuesto de pequeño tamaño y gran
cantidad de juntas. Las construcciones auxiliares de menor importancia solían dejarse
con la piedra vista.
El hierro.
El vidrio.
Galerías y balcones
Manillas y cerrojos
Generaliza su uso a partir de la segunda mitad del siglo XlX, tras el inicio de su
producción industrial en Asturias, popularizándose su empleo tanto en balcones como
en galerías.
El trabajo de forja era utilizado tanto en elementos de fijación, (clavos, goznes de
puertas y ventanas) como de protección (cerrojos, pestillos, rejería) u ornamentación
(aldabas, picaportes…).
25
26
3.4
La paja.
En el caso de Asturias y concretamente el suroccidente astur, referirnos a la casa
tradicional es hablar de la casa rural. La diversidad de materiales, formas, usos y
organización de los espacios en Asturias genera una gran riqueza de variantes e
invariantes constructivas, aunque hay algunos tipos de viviendas, así como los
servicios que en muchos casos las acompañan, que aparecen de una forma más
reiterativa.
Con todo ello puede definirse el tipo básico de casa campesina poco desarrollada,
como un edificio aislado de uso mixto, vivienda-cuadra, de una única planta con
huecos dispuestos a lo largo de la fachada principal orientada al sur o al este, para
aprovechar el soleamiento. La cubierta es a dos aguas con cumbrera paralela a la
fachada. Ésta está constituida por un único muro perimetral de mampostería que
recibe las cargas de la estructura de madera de la cubierta, y que protege
ambientalmente un interior de gran unidad, distribuyendo o tabicando las diferentes
estancias mediante elementos ligeros.
Cubierta vivienda
Remate de cubierta
Su uso era principalmente la techumbre y mayoritariamente solían ser de centeno,
trigo o escanda, aun que otros materiales como escobas o xiniestas, también eran
utilizados en la elaboración de cubiertas. Hoy en día sobreviven muy pocos ejemplos
de este tipo constructivo.
TIPOLOGÍA DE CASAS DE LA COMARCA
El crecimiento en planta se produce por adosamiento de nuevos cuerpos a los muros
existentes y prolongación de los faldones de cubierta.
Material cerámico.
Estas dos tipologías definen los rasgos básicos de las casas populares asturianas. No
obstante dado que el área que a nosotros nos interesa es la abarcada por los
concejos de Cangas del Narcea, Ibias y Degaña, solo haremos referencia a dos tipos
que si son característicos y diferenciadores de los mismos.
Cubiertas
Se da principalmente en forma de teja de cubrición de cubierta, aunque también en
forma de ladrillo macizo o machetón para la construcción de hornos o recercado de
huecos.
Este tipo básico evoluciona hacia otra tipología dominante, cuya principal
característica es la incorporación de una planta alta, a la que se muda la vivienda
con la incorporación de la sala, el corredor, los espacios distribuidores y la escalera
de comunicación entre plantas, modificando la concepción estética del edificio.
Permanece en la planta baja las funciones de cuadra y almacenaje.
27
28
3.4.1 La Casa Redonda con cubierta vegetal.
(Cangas del Narcea – Ibias)
Interior
Cubierta
Son casas de planta baja, en las que los animales se sitúan en una mitad y las
personas en la otra, con el hogar en el centro.
Dibujo de Ástur Paredes
La necesidad de separar el espacio de habitación humana del ganado, así como
crear nuevas estancias de uso privado y almacén, o ampliar la cuadra, modifica la
planta circular hacia formas más alargadas, ovoides o elípticas. En lugares de
topografía pendiente éstas se asientan disponiendo el eje mayor en la dirección de la
ladera, adaptándose a la inclinación del terreno. Otra de sus principales
características es la realización de la techumbre con elementos vegetales como la
paja.
29
30
La Casa tipo Cangas del Narcea
Se localiza en sus zonas altas, en las cabeceras de los valles de Cibea, Naviego y el
Coto. Uno de sus rasgos más distintivos es su adaptación a la topografía de fuertes
pendientes. Tiene además, en sus trazados originales, una aproximación conceptual a
la casa redonda en sus diversas variantes.
Suele presentar plantas extremadamente alargadas, disponiendo su eje mayor en la
dirección de la pendiente, ciñéndose a la misma y manteniendo la altura de los muros
a lo largo de su recorrido. En consecuencia, su interior suele presentar suelos
escalonados, frecuentemente con estancias semiexcavadas, o pisos en los que la
superficie del terreno no se modifica manteniendo una pronunciada inclinación, como
es el caso de las cuadras situadas en el espacio de cota inferior.
Sobre la corte o cuadra se dispone el parreiro o pajar, cuyo suelo se adapta
igualmente a la pendiente, discurriendo en paralelo al plano de esta.
Villacanes - Naviego
3.4.2
En cuanto a su organización interna incluye un nuevo espacio, el zagual o trescañu. Se
trata de un amplio pasillo de acceso que cruza transversalmente la casa de lado a
lado, poniendo en contacto la vivienda y el parreiro. En muchos casos el extremo
opuesto a la entrada genera un pequeño dormitorio o alcoba. En el centro del zagual
dos puertas enfrentadas dan paso al parreiro o corte hacia un lado y la l.lariega
hacia el otro. Esta última constituye la estancia principal de la vivienda, espaciosa
cocina multifuncional que se asienta siempre sobre terreno firme en la cota más
amplia de la pendiente.
Interior
Otra de las singularidades de este tipo radica en las cubiertas, que ofrecen multitud
de variables dependiendo de la forma de la planta y del material de cobertura, así
como las tijeras de sustentación con un sistema de pares curvados.
Dibujo de Ástur Paredes
31
32
Este tipo básico ha evolucionado con la incorporación de espacios en avance en uno o
ambos extremos de la edificación, sobre la fachada principal. En cualquier caso este
desarrollo va generando sucesivamente plantas en L y en U, con portalón central;
dando lugar a modelos muy desarrollados de amplias proporciones, que solamente el
análisis planimétrico, permite identificar con las formas más primitivas. Estas formas
más evolucionadas se extienden prácticamente por la totalidad del concejo.
Construcción por excelencia de la tecnología de la madera. Se constituye como una
caja de planta cuadrada o rectangular, levantada del terreno sobre cuatro apoyos
“pegollos” y cubierta a cuatro aguas acabada en punta, que puede ser vegetal, de
pizarra, teja-cerámica o mixta. Se construye con elementos de madera verticales y
horizontales ensamblados entre si. Puede tener corredor o no.
Se incluyen en este apartado diversos elementos y construcciones que sirven tanto de
apoyo a la casa como a las actividades sociales y económicas del entorno rural. Nos
encontramos así con molinos, cortinos, hórreos, paneras y todo un abanico de
pequeños elementos arquitectónicos y patrimoniales que sustente la identidad rural
del territorio.
Brañas.
La braña es un conjunto de construcciones de planta circular y/o rectangular, toscas y
multifuncionales que servían para la guarda del ganado y las personas a su cargo.
Solían construirse con los materiales de su entorno inmediato, muros de piedra y
cubiertas vegetales. La presencia de huecos es escasa y estos son de reducidas
dimensiones.
El fenómeno de la braña se halla asociado en exclusiva a la ganadería, la
temporalidad y la trashumancia estacional, en busca de pastos de montaña más altos
para el ganado, desde la primavera hasta el otoño, buscando una racionalización
económica de su explotación.
Valdeferreiros
ARQUITECTURA Y PATRIMONIO AGROPECUARIO
Pradias
3.5
Hórreo.
Panera.
Aparece en el siglo XVII como una evolución del hórreo. Tiene planta rectangular, seis
u ocho pegollos, cubierta a cuatro aguas que terminan en un caballete o cumbrera
horizontal. Suele contar con espacios especializados. Es más común en ella la
presencia del corredor, habitualmente con balaustres torneados o recortados.
33
Noceda de Rengos
San Pedro de las Montañas
Braña Valvaler - Ibias
Braña la Siecha – Cangas del
Narcea
Prácticamente todos los pueblos cuenta con su propia braña, situada en las zona alta
de las sierras en entorno a majadas.
34
Elemento muy característico de esta zona, apenas presente en otras zonas de Asturias.
Son construcciones de planta circular, con muros de mampostería en seco de no más
de dos metros de altura, en cuyo interior se disponen las colmenas (trobos o
truebanos), tradicionalmente troncos de castaño vacío o cortezas de alcornoque,
tapados con losas de piedra. Su función era la protección de la producción de miel y
especialmente del ataque de animales como el oso.
Cierres
Truébanos
Constituyen elementos de gran riqueza y variedad. Los cierres realizados con madera
entrelazada o diversas especies vegetales, se alternan en el espacio con otros de
piedra, en forma de muros de mampostería o grandes lajas de piedra hincadas en el
terreno. La introducción del cemento, ladrillo, vallas metálicas u otros menos acertados
si cabe han sustituido a los cierres tradicionales.
Cortín
Cortinos.
Portillos
Cierres y portillos.
Calechos.
Construcciones de tamaño diverso realizados en piedra utilizados como trampa para
la captura de lobos.
Palomares.
Palomar - Ventanueva
Palomar - Lagueiro
De planta circular con muros de mampostería y un solo vano para la puerta. Su
interior se distribuye en pequeños nichos donde albergar las palomas. Normalmente
se encontraban vinculadas a casas con cierto poder económico. Otro tipo más sencillo
es el incluido en las fachadas de las propias viviendas. Pequeñas celdas con acceso
desde el bajocubierta.
Talameiros.
Menos frecuentes que los anteriores y con la misma función, se trata de una pequeña
torre de planta cuadra de más de dos metros de altura, sobre la que se disponen las
colmenas bajo un piso de tablones.
35
36
La fuerza motriz del agua ha generado diversos ingenios hidráulicos entre los que
destacan los molinos, que en las proximidades al río, dan servicio de molienda a la
casa o la colectividad del pueblo. Suelen ser construcciones realizadas con muros de
mampostería, cubierta a dos aguas de pizarra y antiguamente de madera. Asociado
a los molinos se encuentra un rico patrimonio etnográfico-industrial.
Incluye los palacios, casonas, casas blasonadas y edificios de carácter civil de interés
como ayuntamientos, juzgados, palacios… Es una arquitectura más trabajada, con
plantas regulares y geométricas, de mayores proporciones y amplias volumetrías.
Habitualmente presentan trabajos de cantería y labra de piedra más elaborados.
Corripas.
Son construcciones de piedra de forma más o menos circular realizada en los
castañales para el acopio, maduración y protección de las castañas.
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Casona - Cerredo
Palacio - Tormaleo
ARQUITECTURA CIVIL
Palacio – Sorrodiles de Cibea
Casona - Degaña
Ayuntamiento-Leitariegos
Seroiro
Palacio - Pambley
3.6
Villarmeirín
Molinos.
38
3.7
3.8
ARQUITECTURA RELIGIOSA
Existe un gran cantidad de iglesias de origen medieval, de época románica, muy
transformadas por modificaciones en épocas posteriores (gótico, renacentista,
barroco, época actual). Suelen conservar las trazas y algunos elementos originales.
Son de pequeño tamaño, una sola nave y ábside semicircular.
Son numerosas así mismo las capillas rurales, de pequeñas dimensiones, planta
rectangular y cubierta a dos aguas.
PATRIMONIO VITIVINÍCOLA
El vino y su tradición está ligada a la historia de nuestra comarca cuya orografía y
favorables condiciones climáticas han permitido el desarrollo y mantenimiento de las
viñas. Tras una larga y accidentada historia que se remonta al s. XIII, la producción
vitivinícola llega al último cuarto del s.XX caída en el olvido y reducida en extensión y
producción, siendo ésta artesanal y de autoconsumo. Hoy día, esta tendencia ha
cambiado, recuperándose producción y técnica. Se hereda un legado patrimonial y
arquitectónico que confiere al paisaje una gran singularidad frente al resto de
Asturias.
La producción de viñedo se concentra en las viñas que localizadas a media ladera se
adaptan al terreno, generalmente con técnicas de abancalamiento que confieren una
belleza singular al paisaje. Cada predio de viñedo dispone de cabañas para aperos
de trabajo, que tradicionalmente seguían formas constructivas sencillas con materiales
del entorno inmediato.
39
Bancales – Las Barzaniellas
Monasterio - Corias
Capilla – Bergame de Arriba
Bancales y Cabañas.
Emparrados - Omente
Iglesia - Sisterna
Iglesia - Gedrez
Son diversos los elementos asociados a la vitivinicultura: bodegas, lagares, bancales o
cabanos de trabajo, etc.
40
Bodegas.
3.9
Destacan por su número y variedad. La relación de la comarca con el vino se pone
de manifiesto en el alto número de bodegas tradicionales que salpican el territorio.
Son construcciones sencillas, de traza cuadrada, rectangular, con esquinas
redondeadas o formas ovaladas. Semienterradas para lograr las condiciones óptimas
de temperatura y humedad. Con gruesos muros de piedra, cubierta con estructura de
madera a dos o varias aguas y cubrición de teja o pizarra. Para facilitar su
ventilación suele abrirse una pequeña ventana orientada al norte llamada “gatera”.
La base arquitectónica de mundo rural también se sustenta en las instalaciones e
infraestructuras relacionadas con actividades diferentes al uso agro-ganadero.
Instalaciones preindustriales vinculados con los oficios especializados, infraestructuras
colectivas o de comunicación. Más adentrados en la industrialización, las instalaciones
mineras componen un paisaje arquitectónico que explica nuevas e ingeniosas técnicas
constructivas.
PATRIMONIO PREINDUSTRIAL E INDUSTRIAL
Mazo de Besullo
El aprovechamiento del agua se asocia a construcciones como mazos o pequeñas
centrales de producción eléctrica que reflejan la arquitectura y el ingenio constructivo.
Ponticiella
Villar de Tebongo
Mazos y otros ingenios.
Las bodegas tradicionales solían agruparse en pequeños conjuntos dando lugar a la
formación de núcleos de población o constituyendo un barrio propio, como es el caso
de Santiso, Villar de Tebongo y Ponticiella en Cangas del Narcea o Riodeporcos y
Marentes en Ibias.
Trascastro
41
Braña Llanelo
Infraestructuras colectivas al servicio de la comunidad. De tipologías variadas
respondiendo al momento histórico en que fueron realizado, o su ubicación dentro de
los núcleos de población, en caminos o brañas.
Bodegas – Villar de Tebongo
Lagar - Santiso
Fuentes y Lavaderos.
42
Puentes.
Abundantes por su necesidad como vía de comunicación en un zona con tantos cursos
fluviales. Tradicionalmente de madera, conformado por dos troncos sobre los que se
disponían una serie de tablas; progresivamente sustituidos por puentes de piedra,
normalmente con un solo arco (apuntado o de medio punto) de mejor factura y
resistencia.
Instalaciones mineras.
Galería de San Félix
Carcavón – El Corralín
Presentes en nuestra comarca desde época romana para la explotación del oro como
atestiguan galerías de prospección, carcavones o restos de canales de agua.
Cerredo
Instalaciones mineras
A mediados del S.XX aparece la explotación mineral del carbón asociada a una serie
de construcciones con una base de ingeniería, como lavaderos, castilletes, bocaminas,
etc. Estas forman parte de la arquitectura y patrimonio industrial aún en uso.
43
44
4.
REHABILITACIÓN Y ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
Ejemplos Viviendas
A la hora de rehabilitar o edificar una nueva planta existen maneras muy diferentes
de actuar y abordar el proyecto y que marcarán el resultado final.
Existen planteamientos recreacionistas, que caen en el “pastiche” por una errónea
interpretación de lo popular-tradicional. No tan grave en el caso de rehabilitaciones
o restauraciones pero si, en el de obra nueva, pudiendo imitar construcciones con una
tipología muy característica, pero vacía de los contenidos o actividades que le dan
sentido Se pierde el carácter espontáneo y singular de las construcciones del pasado,
optando por una arquitectura que rechaza innovaciones técnicas, formales y
materiales que el desarrollo arquitectónico ha producido a lo largo del siglo XX.
Por otro lado se puede tender a todo lo opuesto, es decir, a una arquitectura sin
raíces, sin escala, sin respeto por su entorno, con inserción en muchos casos de
tipologías impropias de la zona. Se han dado así los “chalets suizos”, los vaciados y
desmontes para la implantación horizontal de la vivienda, los cristales de espejo, el
azulejo esmaltado, las barandillas torneadas de hormigón…., una estética de
“refrito”.
Vivienda en Villabona. Jovino Martínez Sierra.
Quizás lo más acertado sea quedarnos en un punto intermedio, una arquitectura que
armonice con su entorno pero que pueda incorporar la innovación con la introducción
de nuevos lenguajes, técnicas y materiales. Se puede utilizar la piedra, la madera, el
metal y el vidrio de modo que el resultado final sea integrador pero con una clara
vocación actual, moderna y respetuosa. Son muchos ejemplos de excelentes
rehabilitaciones donde se hace una nueva interpretación del lenguaje arquitectónico
tradicional, bajo las atentas premisas de la innovación, la sostenibilidad y la
integración.
El patrimonio arquitectónico es el legado de nuestro pasado. Nuestro deber está en
su mantenimiento y conservación, bien utilizando nuevos lenguajes integradores, bien
optando por el mantenimiento de su originalidad. En ambos casos, ha de hacerse con
respeto a nuestra base cultural.
Vivienda unifamiliar en Llanes
45
46
4.1
Ejemplos otras arquitecturas
HACIA UNA ARQUITECTURA SOSTENIBLE
El debate actual sobre el consumo energético y la limitación de los recursos
no renovables afecta al envoltorio de la construcción y a la práctica de la misma.
Apareciendo nuevos términos que remiten a otra forma de entender la arquitectura.
Hablamos así de arquitectura sostenible y/o arquitectura biocimática.
La arquitectura sostenible gira en torno a dos principios fundamentales:
Vivienda unifamiliar y bodega.
Alfonso Peneda Fernández
Museo del Pueblo de Asturias
x
Minimización de los consumos energéticos. Obtenida mediante soluciones
y materiales técnicos, como el empleo de un buen aislamiento térmico.
Control del microclima de la vivienda con un cuidadoso empleo de la
ventilación e iluminación natural. Empleo de materiales sostenibles y
reciclables obtenidos mediante procesos que consumen poca energía.
Empleo racional del agua, mediante dispositivos que reducen los
consumos o la utilización del agua de lluvia para otros usos. Planificación
racional de las zonas verdes, con árboles de hoja caduca que dan
sombra en verano y permiten el paso de luz en invierno o la utilización
de especies autóctonas con una mejor adaptación.
x
Autonomía energética. Utilizando los recursos renovables de que
disponemos, energía solar, geotérmica y eólica,
que mediante
colectores solares permite la producción de agua caliente sanitaria o
producción de energía eléctrica mediante paneles fotovoltaicos,
producción de calor mediante calderas de alto rendimiento y bombas
de calor.
Otras arquitecturas: Piscinas municipales de Illano. Puerto y Sánchez.
47
48
CONDICIONES DE REHABILITACIÓN
ENTORNO
Marcar unas pautas de cómo realizar una acertada rehabilitación es complejo. Las
directrices que a continuación se marcan deben entenderse como una guía, que debe
interpretarse en cada momento y para cada situación concreta. En todo caso, como
principio fundamental, deberá respetarse el diseño y las características propias de
la arquitectura tradicional evitando principalmente la inclusión de elementos
constructivos distorsionadores y conservar frente a recrear.
Espacios o construcciones tradicionales auxiliares de la vivienda: Se
recuperarán hórreos, paneras, pajares, cierres, portalones, muros, eras,
lavaderos, fuentes, cortinos…
Áreas exteriores y zonas verdes. Se urbanizarán y ajardinarán los
exteriores, se mejorarán los accesos, aterrazados, muros…Se ocultará o
disimulará en la medida de lo posible cableados, canaletas y bajantes de
lluvia, utilizando materiales que se mimeticen con el entorno.
Elementos tradicionales de la vivienda. Se procurará el mantenimiento y
recuperación de aquellos elementos de interés etnográfico: l.lariegas, hornos,
corredores, …, adaptadas a nuevos usos pero sin perder su esencia original.
49
PROPORCIONES / TIPO
4.2
Planta/Volumetría. Se procurará mantener la estructura original, el aspecto
exterior de la vivienda: su altura original, el tamaño, la forma, la ubicación
de los vanos, la planta y la adaptación topográfica.
Cubierta. Se mantendrá las pendientes originales, así como el número de
aguadas, vuelo de aleros, y cubrición de teja o pizarra en función del área
geográfica. No se admitirán casetones o buhardas donde no existan
originalmente, tanto en el propio edificio como en su entorno.
Vanos/Huecos. Las dimensiones deben de guardar una relación alto-ancho.
Se mantendrá la proporción vertical o cuadrada siempre que sea posible.
Su distribución en fachada (relación lleno-vacío) debe estar equilibrada. La
carpintería respetará su ubicación en el ancho de muro (enrasada al
exterior o al interior).
Cromatismo. En exterior se utilizarán colores no disonantes: blancos, tierras,
ocres. Los acabados de dichos revestimientos podrán ser morteros, revocos,
piedra vista…
50
CONSTRUCCIÓN / MATERIALES
Elementos estructurales. Se mantendrá y recuperarán los muros de
mampostería, recercado de huecos, encadenado en esquina, viguería, pies
derechos de madera o armaduras de cubierta.
4.3
BUENAS PRÁCTICAS
A continuación se exponen algunas muestras de rehabilitación realizadas durante el
programa PRODER II 2000-2006 que corresponden a la filosofía y parámetros de
actuación expuestos hasta ahora.
Las fotos seleccionadas, antes y después de la intervención, ejemplifican el
mantenimiento de las volumetrías originales, materiales, proporción, ritmo de huecos, y
cromatismo en las fachadas entre otras pautas mencionadas con anterioridad.
Carpintería de madera. Se mantendrán las puertas, parteluces y barandillas
tradicionales, en caso de buena construcción. Es altamente recomendable el
uso de carpintería de madera tanto al exterior como al interior; así como el
uso de sistema de oscurecimiento mediante “contras” de madera.
Revestimientos y materiales. Se recuperarán, en la medida de lo posible,
suelos de madera y/o piedra natural, cerramientos de madera y elementos
de ornamentación como escudos, aleros, molduras, picaportes, bocallaves, así
como elementos de protección, rejería, cerrojos…
*Estas pautas podrán ser de obligado cumplimiento para proyectos Leader.
51
52
53
54
4.4
MALAS PRÁCTICAS
Cromatismo
Revestimientos
Envolventes fachadas
Las influencias urbanas así como la variedad y economía de nuevos materiales han
transformado la estética de nuestros pueblos. Comienzan a aparecer nuevas formas
constructivas y empleo de materiales disonantes con el entorno, tanto en reformas
como en nuevas construcciones. Placas de fibrocemento (uralita), cierres de bloque y
ladrillo sin cargar, tejas y barandillas de hormigón prefabricado, carpinterías
metálicas industrializadas, aplacados y chapeados de piedras son solo algunos de
estos materiales. La mala elección y empleo de estos, así como la introducción de
tipologías foráneas genera el “feismo” en nuestro paisaje, provocando una paulatina
destrucción de nuestro patrimonio constructivo.
55
56
Carpinterías
Ornamentación
Construcciones auxiliares
Cubiertas
57
58
5.
DICCIONARIO
Abocinado: Aumento de la anchura, de un
hueco o vano, en un muro a partir de los marcos
o jambas.
Cercha o cuchillo: Armazón estructural de
cubierta, basado en la rigidez geométrica
de la figura del triángulo, generalmente con
sus cordones superiores inclinados.
Interior
Exterior
Cimentación: Obra o elemento cuya función es soportar y transmitir
uniformemente al terreno sobre el que descansa las cargas de las
construcciones de modo que no se produzcan asientos diferenciales del
terreno.
Aldaba o picaporte: Pieza de metal colgada en las puertas y utilizada
para llamar con ellas.
Alero: Parte inferior del tejado que sobresale de la fachada para evitar
que entre el agua de lluvia. Es la prolongación de las vigas de la armadura
de cubierta.
Contrahuella o tabica: Cara o plano vertical de un peldaño.
Cornisa: Remate del entablamento a manera de moldura volada, a veces
sostenida por ménsulas. También se utiliza para señalar los pisos o plantas
por el exterior de los muros.
Alfeizar: Pieza horizontal de un hueco situada bajo la carpintería, que
puede sobresalir de la fachada.
Crujía: distancia comprendida entre dos muros de carga u otros elementos de
apoyo verticales o transversales.
Antepecho: Zona comprendida entre la peana de
la ventana y el forjado de piso, que puede ser
panelada o no.
Cumbrera: Lomo o parte más elevada de
una cubierta o tejado, generada por la
intersección de dos faldones.
Argamasa: Mezcla compuesta de cal, arena, agua y a veces gravilla.
Despiece: Forma en la que están cortados y
dispuestos los elementos de un muro o arco.
Armadura de cubierta: Conjunto de elementos que sirven de soporte al
tejado. Normalmente esta formado por vigas horizontales apoyadas sobre
los muros, denominadas soleras, en las que se apoyan oblicuamente otras
llamadas pares.
Dintel o cargadero: elemento horizontal,
piedra o viga de madera, que cubre un
vano, puertas y ventanas, y soporta una
pared superior.
Canecillo: Extremo que sale al exterior, al
alero, de una viga del techo y que suele estar
esculpido o decorado.
Cantería: Arte de labrar las piedras para las edificaciones.
Encadenado de esquina: Unión de esquina
en muros de piedra, colocando de modo
alternado grandes piezas de cantería que
cosen ambos muros a modo de cremallera.
Cantería, muro de: Fábrica o pared de piedra trabajada con forma
regular.
Capitel: Ensanchamiento de la cabeza de un soporte o pilar que sirve de
unión entre este y el elemento a sustentar, vigas, entablamento, losa.
Encalar: Recubrir o blanquear con lechada de cal un muro para su mejor
conservación.
Carpintería: Elementos constructivos opacos o acristalados que cierran los
vanos o huecos en los paramentos o muros de las construcciones, puertas,
ventanas, balcones… pueden ser de madera, aluminio etc.
Enlucido: Capa de yeso, estuco u otra mezcla que se da a una pared con
objeto de obtener una superficie lisa.
59
60
Entablado: Estructura de madera sobre la que se disponen suelos o techos
de tabla.
Ménsula: Pequeño soporte que puede estar decorado y sirve para sustentar
salientes, cornisas, balcones etc. Su vuelo es siempre mayor a su altura.
Fábrica: Pared o muro de piedra o ladrillo.
Mortero: Mezcla de cemento arena y agua. La arena proporciona a la mezcla
volumen y el cemento mantiene unidas las partículas. Se consiguen morteros de
distintas durezas dependiendo de las proporciones de arena, cemento o
añadiendo cal.
Faldón: Plano inclinado que define la cubierta.
Forjado: Estructura, generalmente horizontal, que sirve de apoyo al
pavimento y a las instalaciones. Además separa unas plantas de otras
conformando espacios habitables.
Muro de carga: Aquellos que sirven de soporte, al mismo tiempo que estructura
la organización en planta.
Muro medianero: Pared erigida sobre el linde de dos propiedades
colindantes que es empleada por ambas.
Hilada: Fila continua, generalmente horizontal, de ladrillos, azulejos o
piedras colocadas una junto a otra.
Perpiaño: Piedra o sillar que atraviesa todo el muro cosiéndolo.
Imposta: Faja o moldura horizontal que señala los distintos pisos de una
fachada.
Pie derecho: Soporte o apoyo vertical en una construcción.
Jabalcón: Madero ensamblado en uno
vertical para apear otro horizontal o
inclinado, canalizando los esfuerzos de los
voladizos a los muros.
Pilar: Soporte exento de sección cuadrada, circular o poligonal, que forma
parte de una estructura que transmite las cargas de los diversos forjados a la
cimentación.
Porche: Entrada o galería adosada a un edificio.
Jácena: Viga maestra en la que se apoyan las vigas secundarias.
Saetera: Ventana estrecha abocinada.
Jamba: Cada uno de los elementos
verticales que sostienen el dintel de una
puerta o ventana.
Sillar: Piedra labrada que se usa en
construcción, normalmente de sección
rectangular y paralepipédica.
Machón: Pilar de obra maciza, contrafuerte.
Vano: Hueco que interrumpe una pared.
Mampostería: Fábrica de piedra sin labrar o con la piedra tosca, que se
apareja o dispone de modo irregular.
Vigueta: Cada una de las pequeñas vigas paralelas que sostienen un forjado.
Zaguán: En una casa, espacio cubierto inmediato a la entrada, con función de
vestíbulo o caballeriza.
Mampuesto: Cada una de las piedras que forman una fábrica de
mampostería, a las que para que asienten bien, se les coloca a menudo
unas piedras pequeñas a modo de calzo denominadas ripias.
Mechinal: Orificios de muros para sujetar
los andamios durante la construcción o
donde se introducen las vigas.
61
62
6.
DONDE OBTENER INFORMACIÓN
Organismos municipales
Organismo
Ayuntamiento de Cangas del Narcea
Ayuntamiento de Degaña
Ayuntamiento de Ibias
G.D.R. Alto Narcea Muniellos
Dirección
Plaza Conde Toreno, 1
33800
Cangas del Narcea
Ctra. General, s/n
33812
Degaña
Plaza del Ayuntamiento,
s/n - 33810
San Antolín - Ibias
C/Uría, 4, bajo
33800
Cangas del Narcea
Teléfono / Fax
Teléfono: 985 81 38 12
Dirección
Teléfono / Fax
Teléfono: 985 10 57 77
Fax: 985 81 27 27
Teléfono: 985 81 87 34
Fax: 985 81 87 34
Teléfono: 958 81 61 01
Fax: 985 81 61 74
Teléfono: 985 81 37 56
Fax: 985 71 14 37
Web
e-mail
www.ayto-cnarcea.es
[email protected]
www.degania.org
[email protected]
www.ibias.org
[email protected]
www.altonarceamuniellos.org
administració[email protected]
Organismos autonómicos
Organismo
Dirección General de Vivienda.
Consejería de Bienestar Social y
Vivienda
VIPASA. Viviendas del Principado de
Asturias
Colegio Oficial de Arquitectos de
Asturias
Colegio Oficial de Aparejadores y
Arquitectos Técnicos de Asturias
C/Alférez Provisional,
s/n - 33005 - Oviedo
Teléfono: 985 20 02 78
C/Principado, 8 –
33007 - Oviedo
Teléfono: 985 20 83 03
63
Fax: 985 10 58 55
C/Jesús Sáenz de Miera
s/n, Portal 10 Bajo –
33011 - Oviedo
C/Marqués de
Gaztañaga, nº 3 33009 - Oviedo
Fax: 985 22 36 20
Teléfono: 985 23 23 16
Fax: 985 27 39 46
Fax: 985221302
Web
e-mail
www.asturias.es
[email protected]
www.vipasa.info
[email protected]
www.coaa.es
[email protected]
www.coaatastur.es
[email protected]
64
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Documento elaborado por:
Jesús Marcos Fernández. Arquitecto Asesor del GDR Alto Narcea Muniellos
Equipo Técnico de GDR Alto Narcea Muniellos
Fotografías:
GDR Alto Narcea Muniellos
Impresión financiada por el Proyecto Mover Montañas
AVISO:
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Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. BOE nº 309, 24 de
diciembre de 2008.
65
El GDR Alto Narcea Muniellos no se hace responsable de la información incluida en estas páginas puesto
que no ofrece información exhaustiva, completa, exacta o actualizada y no ofrece asesoramiento
profesional o jurídico.
Octubre 2009
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Promueve:
Asociación Centro de Desarrollo Rural Alto Narcea Muniellos
Financia:
La edición de esta Guía se enmarca dentro del Proyecto Mover Montañas, promovido por diversos
grupos de desarrollo rural, con el objetivo de difundir y presentar al conjunto de la sociedad
española y a la comunidad internacional, una visión de conjunto, multidisciplinar y ceñida a la
realidad, de la difícil tesitura por la que en la actualidad pasan los territorios de montaña.

Guía de buenas prácticas de rehabilitación y arquitectura sostenible

Transcripción

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