a falta de precios reducido

Residencial
El Valle
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Viviendas U
VPPL
UNIFAMILIARES VPPL PARCELA 4.30 D-E
RESIDENCIAL EL VALLE Vallecas - Madrid
Residencial
El Valle
Como interesado en la adquisición de una vivienda en “Residencial El Valle”, queremos
comunicarle lo siguiente:
DESARROLLOS INMOBILIARIOS HABITAT SIGLO XXI, va a desarrollar en las parcelas 4.30 D-E,
en el Ensanche de Vallecas, 11 Viviendas Unifamiliares VPPL.
Queremos resaltarle las principales características del proyecto:
Construcción de 11 VIVIENDAS UNIFAMILIARES en el Ensanche de Vallecas integradas en su
desarrollo urbano.
Situado en una de las zonas mas demandadas de Madrid, cuenta con amplias zonas verdes.
Las características de las viviendas son: Chalets distribuidos en Planta Baja y 1ª Planta.
Viviendas de 3 a 4 dormitorios con amplias parcelas independientes.
Amueblamiento de cocina y piscina opcionales.
Promoción próxima a la estación de metro Las Suertes, M-45 y A-3.
Viviendas a tan solo un paso del Centro Comercial La Gavia.
La promoción cuenta con la garantía de gestión de Grupo Prometeo, tratándose de un proyecto
respaldado y promovido por DESARROLLOS INMOBILIARIOS HABITAT SIGLO XXI, S.A.
A continuación pordrá consultar el plano de ubicación y de viviendas.
UNIFAMILIARES VALLECAS Parcelas
4.32 A2-B y 4.30 D-E
29 Viviendas Libres y 11 Viviendas VPPL
T rá fico, T ra ns porte público, R elieve, C ómo llega r
CC LA GAVIA
AUTOVÍA
M-45
Metro Las Suertes
Datos del mapa © 2 0 1 4 Google
RESIDENCIAL
LA VERA
RESIDENCIAL
EL VALLE
100 m
3,37
3,88
10,19
6,12
29,44
16,28
2,38
22,50
3,53
4,43
4,94
4,02
2,89
3,77
14,18
11,57
3,37
3,88
10,19
6,12
29,44
16,28
2,38
11,26
3,53
11,26
3,59
4,70
4,20
2,89
14,42
4,38
11,57
8,46
3,53
10,15
2,20
3,02
3,56
4,22
4,38
28,58
9,57
9,89
14,02
4,14
5,02
3,38
3,56
15,16
12,58
MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDAS
Albañilería
Cerramiento exterior constituido por ladrillo cara vista.
Las separaciones entre viviendas se realizarán con doble tabicón de ladrillo gran
formato con aislamiento de lana mineral entre tabicones.
Falsos techos de escayola en cocinas,baños, distribuidores y zonas puntuales
necesarias.
Cubiertas e impermeabilizaciones
Cubierta plana.
Aislamientos
Aislamiento acústico de ruidos de impacto tipo fompex, bajo pavimento de
viviendas.
Solados y alicatados
Solado de viviendas con tarima laminada flotante, excepto en cuartos húmedos
donde irá baldosa de gres.
Alicatado de baños y cocinas con plaqueta cerámica.
Solados de terrazas con gres de exteriores.
Solados de hormigón impreso en urbanización, adoquín sobre forjado.
Albardillas en huecos de fachada de hormigón polímero o piedra artificial.
Solado de aparcamiento con pavimento continuo de hormigón pulido.
Carpinteria de madera
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Puertas de paso lisas con entrecalles horizontales acabadas en roble.
Armarios empotrados prefabricados tipo Arcade o similar, forrados interiormente
y hojas en acabado igual a puertas de acceso.
Puertas practicables en general y corredera en caso de ser necesario.
Carpinteria metálica
Carpinteria exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Las puertas de entrada a finca metálica abatible.
Vidrios
Acristalamiento de puertas y ventanas de viviendas con vidrios Climalit o similar.
Electricidad y telecomunicaciones
Cuadro eléctrico y circuitos de viviendas según reglamento.
Instalación de alumbrado en zonas comunes según reglamento.
Instalación de alumbrado en exteriores.
Instalación de portero electrónico.
Mecanismos de la marca Simon 31 o similar.
Fontanería y aparatos sanitarios
Grifería y aparatos sanitarios de primera calidad.
Climatización
Preinstalación de aire acondicionado por sistema tipo Split.
Calefacción y agua caliente
Calefacción y agua caliente mediante gas natural individual.
Armarios con contador individual de energía para A.C.S y calefacción.
Radiadores de aluminio y radiador toallero en el baño principal.
Instalación de termostato en el salón.
Instalación de ventilación de viviendas
La instalación de ventilación de viviendas se realizará mediante un sistema de
ventilación mecánica controlada, con airereadores en ventanas de dormitorios
y salón, extracción de baños y cocinas.
Pintura
Pintura plástica en paredes de viviendas.
Pintura lisa blanca mate en techos de viviendas, incluso en zonas húmedas.
2013
Residencial
La Vera
Residencial
El Valle