VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO ESTADO

Transcripción

VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO ESTADO MEDIANTE
LICITACION – REMATE A EFECTUARSE EL 29 DE JUNIO 2016
Capítulo
Tema
Página
I
Introducción
2
II
Oferta Mínima
3
III
Garantías
- Montos y formas
- Recepción y devolución
4
IV
La Licitación – Remate Presencial;
- Procedimientos
6
V
La Licitación – On-line;
- Procedimientos
7
VI
Participación a distancia;
- Procedimientos
9
VII
Remate con Derecho
10
VIII
Cierre de Negocio
10
IX
Pago del Precio
11
X
Declaración de Origen de Fondos
12
XI
Antecedentes para la Licitación,
Trámites posteriores y otras normas
14
XII
Gastos de cargo del comprador
20
-
Anexo A - Carta Oferta
22
-
Anexo B- Carta Oferta Representación telefónica
24
-
Anexo C- Carta Oferta Participación a distancia
26
-
Anexo D - Formato Compraventa
28
-
Anexo E - Declaración Origen de Fondos
31
-
Bases Especiales
33
1
BASES GENERALES LICITACION - REMATE
I
INTRODUCCION
1.
La SOCIEDAD COMERCIALIZADORA Y DE SERVICIOS MACAL
LIMITADA, en adelante “MACAL”, por orden de Banco Estado, en
adelante “el Mandante”, "el Banco" o “Banco Estado”, licitará
públicamente, con posibilidad de mejorar las ofertas, los bienes raíces
descritos y singularizados en las Bases Especiales.
2.
Las presentes Bases Generales y Especiales regirán la Licitación –
Remate presencial, a distancia y online de los bienes raíces que se
enajenarán. Para todos los efectos que sean procedentes, se entenderá
por Licitación-Remate el proceso de venta que consta de dos etapas, la
de Licitación y la del Remate, regulada por las disposiciones de éstas
Bases; la Licitación, que corresponde a la etapa dentro de la que se
reciben, de los postores, las ofertas escritas, por los bienes que se
ofrecen, acompañadas de la garantía de seriedad indicada para cada
caso; y el acto posterior, llamado Remate, que será presencial, con los
postores en la sala que efectuaron las ofertas previas en la licitación, a
distancia con aquellos postores que participen telefónicamente o bien
sean representados por personal de Macal acorde a las instrucciones
recibidas previamente por escrito y on-line con los postores que se
inscribieron también con ofertas, para participar a través de Internet,
pujando a viva voz los primeros y vía web los segundos, adjudicando el
bien quien ofrezca más.
3.
Las Bases de Licitación - Remate estarán disponibles para los
interesados en forma gratuita, a través del sitio Web de Macal
www.macal.cl. No obstante lo anterior, también estará disponible en
formato físico, a solicitud de los interesados, en las oficinas de Macal.
4.
Cada vez que se mencione la palabra “remate” se referirá al remate
presencial, a distancia y al remate on-line.
5.
El Remate se llevará a efecto el día miércoles 29 de Junio de 2016, a
las 11:00 horas, en Abate Molina Nº 77, Santiago.
6.
El Mandante se reserva el derecho de suspender la Licitación–Remate,
o retirar el o los bienes hasta el momento del inicio del Remate, a su
entero arbitrio y sin expresión de causa, sin que ello dé derecho a
reclamar indemnización de ningún tipo a los eventuales interesados.
7.
El Remate se efectuará ante el Notario Público señor René Benavente
Cash, o quien le subrogue.
2
II
OFERTA MINIMA
Los valores mínimos por el cual se aceptarán ofertas por los bienes objeto
de la Licitación-Remate, serán los siguientes:
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
DIRECCION
MINIMOS
Camino Internacional (Ruta CH-60)
$72.000.000
QUILLOTA
Julio Pizarro 500, Sector El Boco (Lote A)
$51.000.000
QUILLOTA
Julio Pizarro 500, Sector El Boco (Lote B)
$51.000.000
PANQUEHUE
HUECHURABA
TEMUCO
ALGARROBO
IQUIQUE
Camino
El
Roble
Condominio Los Algarrobos
Av.
Martín
del Portal
Lutero
N°1750,
N°0820,
casa
Cond.
30,
Bosque
Av. Los Claveles N°2896, Sector Sta. Teresita
Pje.
Playas
Esq. Av. Padre Hurtado
Las
Pizarras
$43.000.000
$40.000.000
$28.000.000
N°3614,
$22.000.000
Von Schroeders N°433, Dpto.504, Bod 15
$21.000.000
GORBEA
Arturo Prat N°603, esq. Lord Cochrane
$19.000.000
PUERTO VARAS
Las Bandurrias N°671, Altos de Decher
$19.000.000
PUERTO MONTT
Volcán Lascar N°114, Valle Volcanes
$19.000.000
Av. Santa Isabel N°797, Dpto.1216, con estacionamiento
$14.000.000
Av. Trinidad Ramirez N°01085
$14.000.000
VIÑA DEL MAR
SANTIAGO
LA CISTERNA
PETORCA
LA FLORIDA
VALDIVIA
ALTO HOSPICIO
Borgoño N°1357
Sta.
Amalia
N°161
Vicuña Mackenna
$11.000.000
dpto.113,
Cond.
Parque
Av. Argentina N°2325
Oficina Salitrera La Noria N°3425. Sector Santa Laura
$11.000.000
$11.000.000
$10.000.000
Pje. Lyon N°325. Villa Francia
$10.000.000
TALCA
PADRE LAS
CASA
PUENTE ALTO
8 1/2 Sur A N°2622. Cooperativa Los Andes
$ 8.000.000
PUENTE ALTO
Pje. Río Frío 01681, Villa Altos del Maipo
$ 6.000.000
Av. El Conquistador N°600, Dpto.323, Villa Isabel Riquelme
$ 6.000.000
Pedro Aguirre Cerda N°23, Villa La Pirámide
$ 6.000.000
Ferrocarril N°411, Villa Estación
$ 6.000.000
Galvarino N°665, Sector Santa Rosa
$ 6.000.000
LOS LAGOS
Volcán Casablanca N°337, Villa San Pedro
$ 6.000.000
PUERTO MONTT
Pje. Las Torcazas N°1213, Altos de Mirasol
$ 6.000.000
QUILLOTA
Pje. Jacinto N°1181, Sector Chile Nuevo
$ 5.000.000
LA LIGUA
Sitio N°18, Sector Las Casas de Huaquén
$ 5.000.000
Pje.28 1/2 Sur n°65, Villa Las Casas
$ 5.000.000
Los Raudales 0673, Villa Estero Los Molinos
$ 5.000.000
NANCAGUA
MAIPU
CHIMBARONGO
CAUQUENES
TEMUCO
TALCA
LINARES
Pje. Sta. Agustina N°1500, Villa Pulmahue
Pje. Cabo Boquerón N°1582, Villa La Capilla
$ 8.000.000
$ 6.000.000
3
VALPARAISO
RANCAGUA
RANCAGUA
SAN FERNANDO
Senda Peatonal Casa 13 (Sector Sara Brown)
$ 4.000.000
Laguna San Rafael n°1481, dpto.406, B-2, Villa San Rafael
Pje. Aconcagua n°231, Dpto.102 B-4, Villa Aconcagua
$ 4.000.000
Nincunlauta n°3263, Villa Las Araucarias de Nincunlauta
SAN FERNANDO Pje. Puertecillo n°3190, Villa Las Araucarias de Nincunlauta
PARRAL
CHIGUAYANTE
PUERTO MONTT
$ 4.000.000
$ 4.000.000
$ 4.000.000
Pje.4 nº49, Sector Don Sebastian
$ 4.000.000
Calle Uno n°681 dpto.206, Sector Leonera
$ 4.000.000
Pje. Volcán Miño n°631, dpto.28, Sector Mirasol
$ 4.000.000
El precio de las propiedades quedará expresado en Unidades de Fomento.
III
GARANTIAS
1. Para participar en la licitación y tener derecho a mejorar su oferta en remate,
deberá haberse constituido previamente una garantía de seriedad de oferta
ascendente a:
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
DIRECCION
MINIMOS
$8.000.000
QUILLOTA
Julio Pizarro 500, Sector El Boco (Lote A)
$8.000.000
QUILLOTA
Julio Pizarro 500, Sector El Boco (Lote B)
PANQUEHUE
HUECHURABA
TEMUCO
ALGARROBO
IQUIQUE
Camino
El
Roble
Condominio Los Algarrobos
Av.
Martín
del Portal
Lutero
N°1750,
N°0820,
$8.000.000
casa
Cond.
30,
Bosque
Av. Los Claveles N°2896, Sector Sta. Teresita
Pje.
Playas
Las
Esq. Av. Padre Hurtado
Pizarras
$5.000.000
$5.000.000
$5.000.000
n°3614,
$3.000.000
Von Schroeders N°433, Dpto.504, Bod 15
$3.000.000
GORBEA
Arturo Prat N°603, esq. Lord Cochrane
$3.000.000
PUERTO VARAS
Las Bandurrias N°671, Altos de Decher
$3.000.000
PUERTO MONTT
Volcan Lascar N°114, Valle Volcanes
$3.000.000
Av. Santa Isabel N°797, Dpto.1216, con estacionamiento
$3.000.000
Av. Trinidad Ramirez N°01085
$3.000.000
Borgoño N°1357
$3.000.000
VIÑA DEL MAR
SANTIAGO
LA CISTERNA
PETORCA
LA FLORIDA
VALDIVIA
ALTO HOSPICIO
NANCAGUA
Sta.
Amalia
N°161
Vicuña Mackenna
dpto.113,
Cond.
Parque
Av. Argentina N°2325
Oficina Salitrera La Noria N°3425. Sector Santa Laura
Pje. Lyon n°325. Villa Francia
$3.000.000
$3.000.000
$2.000.000
$2.000.000
4
TALCA
PADRE LAS
CASA
PUENTE ALTO
8 1/2 Sur A N°2622. Cooperativa Los Andes
PUENTE ALTO
Pje. Río Frío N° 01681, Villa Altos del Maipo
$2.000.000
Av. El Conquistador N°600, Dpto.323, Villa Isabel
Riquelme
$2.000.000
Pedro Aguirre Cerda N°23, Villa La Piramide
$2.000.000
Ferrocarril N°411, Villa Estación
$2.000.000
Galvarino N°665, Sector Santa Rosa
$2.000.000
LOS LAGOS
Volcán Casablanca N°337, Villa San Pedro
$2.000.000
PUERTO MONTT
Pje. Las Torcazas N° 1213, Altos de Mirasol
$2.000.000
QUILLOTA
Pje. Jacinto N°1181, Sector Chile Nuevo
$2.000.000
LA LIGUA
Sitio N°18, Sector Las Casas de Huaquén
$2.000.000
Pje.28 1/2 Sur N°65, Villa Las Casas
$2.000.000
Los Raudales N° 0673, Villa Estero Los Molinos
$2.000.000
Senda Peatonal Casa 13 (Sector Sara Brown)
$2.000.000
MAIPU
CHIMBARONGO
CAUQUENES
TEMUCO
TALCA
LINARES
VALPARAISO
RANCAGUA
RANCAGUA
SAN FERNANDO
SAN FERNANDO
PARRAL
CHIGUAYANTE
PUERTO MONTT
Pje. Sta. Agustina N°1500, Villa Pulmahue
Pje. Cabo Boquerón N°1582, Villa La Capilla
Laguna San Rafael n°1481, dpto.406, B-2, Villa San
Rafael
Pje. Aconcagua N°0231, Dpto.102 B-4, Villa Aconcagua
Nincunlauta N°3263, Villa Las Araucarias de Nincunlauta
Pje. Puertecillo N°3190, Villa Las Araucarias de
Nincunlauta
Pje.4 Nº49, Sector Don Sebastian
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
$2.000.000
Calle Uno N°681 dpto.206, Sector Leonera
$2.000.000
Pje. Volcán Miño N°631, dpto.28, Sector Mirasol
$2.000.000
1. La garantía de seriedad de oferta de las propiedades de Panquehue, Quillota
(Julio Pizarro n°500, Sector Boco Lote A) y Quillota (Julio Pizarro n°500,
Sector Boco Lote B), están compuesta por dos partes, una inicial y otra
complementaria. La primera la constituyen todos los postores junto a la
presentación de sus ofertas, y corresponde al monto indicado en el cuadro
anterior.
La segunda, es entregada sólo por el adjudicatario, dentro del noveno día
posterior a la licitación remate, en Macal, contra recibo. La garantía
complementaria, debe ser el monto necesario para completar el 15% del precio
de la adjudicación.
2. La garantía deberá constituirse mediante vale a la vista nominativo a nombre
de BancoEstado, rol único tributario número 97.030.000-7.
3. La garantía, es decir, el vale a la vista, será recibida en las oficinas de MACAL,
ubicadas en calle Abate Molina Nº 77, Santiago, hasta antes del inicio del
remate, y deberá acompañar a la Carta Oferta y Declaración contenida en el
anexo "A" de las presentes Bases, debidamente completada y firmada por el
interesado.
5
1. Terminada la Licitación–Remate, MACAL devolverá a cada interesado las
garantías que haya entregado por propiedades en las que no haya resultado
adjudicatario, sin derecho a indemnización alguna. La devolución se realizará al
tomador del vale vista, siempre que haya participado válidamente en el proceso
respectivo, es decir, haya constituido efectivamente garantía sobre un lote
específico.
2. El vale a la vista entregado como garantía de seriedad de la oferta por el
adjudicatario, será considerado como parte del pago del precio ofrecido y se
aplicará al momento de perfeccionar la compraventa.
Los vale vista entregados en garantía en ningún caso devengarán interés y/o
reajuste alguno.
3. En caso que, en la misma fecha y oportunidad en la que se efectúe la subasta
que rigen estas Bases, aquel postor que hubiere constituido garantía de seriedad
de oferta por un lote específico y no se lo adjudica, siempre y cuando la garantía
exigida para ese lote sea igual o superior a la exigida para otro en el que se
interese, podrá participar en la etapa de remate de otro lote incluido en las
presentes Bases, considerando dicha garantía como respaldo de una oferta
formulada para el otro lote en que participe, entendiéndose al efecto modificada
la Carta Oferta y Declaración (Anexo A/ B o C) para este lote. Sin embargo, no
podrá participar en la etapa de remate de otro lote para el cual se exija una
garantía superior a la constituida.
4. En caso que la garantía constituida por un adjudicatario haya sido por un monto
superior al exigido para participar en el lote adjudicado, lo que exceda al monto
exigido se abonará al precio de compraventa sin que el adjudicatario pueda
reclamar su devolución y sin que pueda solicitar que dichos montos sean
utilizados para pagar otros gastos que surjan producto de la adjudicación.
5. En el evento que se produjera el incumplimiento de alguna de las condiciones
de las presentes Bases por parte del interesado, BancoEstado queda facultado
para hacer efectiva la garantía de seriedad de la oferta constituida para el lote
adjudicado, como pena o indemnización anticipada de perjuicios.
6. El endoso y devolución de aquellos vale vista que participaron en el remate y no
adjudicaron ninguna propiedad.
IV
LA LICITACIÓN–REMATE (PRESENCIAL). PROCEDIMIENTOS
La Licitación-Remate Presencial de los bienes descritos en las presentes
Bases, se efectuará de la siguiente forma:
1.
Al momento de constituirse la garantía de seriedad de oferta, el
interesado deberá acompañar la Carta Oferta y Declaración, en
conformidad con el texto y formato contenido en el Anexo "A" que se
incluye al final de estas Bases, debidamente completada y firmada por
el interesado.
2.
En la Licitación–Remate, los interesados deberán formular sus ofertas
para ser pagadas sólo con dineros enterados con recursos propios,
6
en pesos, moneda nacional, y por una cantidad igual o superior al
mínimo fijado para cada bien.
El precio de adjudicación quedará expresado en unidades de
fomento reajustables, al valor que estas tengan al día del Remate.
3.
Sólo serán válidas y podrán participar en el Remate, aquellas ofertas,
presentadas en la etapa de Licitación, que siendo superiores o iguales
al valor mínimo de cada bien que se ofrece, sean efectuadas en los
términos y formatos del Anexo "A" ya mencionado y se encuentren
respaldadas por una garantía de seriedad de oferta, dando
cumplimiento a los términos indicados en el Capítulo Garantías de estas
Bases. Lo anterior es sin perjuicio de lo establecido en el punto 5 del
Capítulo Garantías.
Recibidas todas las ofertas en los términos antes señalados, el remate
se iniciará sobre la más alta de ellas. Así, sólo las personas cuyas
ofertas hayan sido consideradas, conforme a lo indicado en el punto
anterior, tendrán derecho a superar, en el remate, de viva voz, aquella
mejor oferta, adjudicándose el bien la persona que ofrezca él más alto
valor.
V
4.
No se aceptarán ofertas fuera del proceso de la Licitación-Remate.
5.
No podrán presentar ofertas ni comprar respecto de las propiedades
ofrecidas en estas bases, aquellas personas, naturales o jurídicas que
registren créditos morosos vencidos o castigados con
BancoEstado. Se extiende dicha prohibición a los representantes
legales y socios de las personas jurídicas, con participación
superior al 5%, que presenten ofertas o compren. Tampoco podrán
presentarlas aquellas personas que sean trabajadores de BancoEstado
o presten servicios bajo cualquier modalidad de contrato, incluyendo
contrato a honorarios con el Banco, sus filiales o sus sociedades de
apoyo al giro, incluidas las autoridades superiores, sea que tengan o no
vínculo laboral con las respectivas empresas, como asimismo sus
cónyuges, hijos menores de edad ni sociedades en que el trabajador,
las autoridades superiores o sus cónyuges participen en forma
significativa (sobre el 5%)como socios o accionistas o sean controladas
por ellos.
LA LICITACIÓN–REMATE (ON-LINE). PROCEDIMIENTOS
La Licitación - Remate On-line de los bienes descritos en las presentes Bases,
se efectuará de la siguiente forma:
1. Para poder participar en el remate On-line, el interesado deberá reunir los
siguientes requisitos copulativos:
a) Estar registrado como usuario en www.macal.cl o ingresando a la
Página del Remate de su interés en el Botón Participación On-line. Para
efectuar el registro, debe hacer click en el botón “Regístrese”, donde
deberá completar un formulario de inscripción, aceptar condiciones y
enviar.
7
b) Haber aceptado las presentes bases.
En www.macal.cl se establece y define la operatividad y funcionalidad
del remate On-line o remate electrónico en línea y en estas bases se
contemplan las condiciones específicas que regirán el remate.
c) Haber entregado a satisfacción de Macal la garantía exigida para el
lote de su interés mediante los mecanismos señalados en el capítulo III
de estas bases.
Cumpliendo estos requisitos, podrá participar en el remate On-line de
propiedades, ingresando en www.macal.cl, con su nombre usuario y
clave. Sin perjuicio de que en caso de olvido, podrá recuperar su
contraseña ingresando el usuario o correo electrónico.
Macal podrá deshabilitar, sin expresión de causa, una clave de un
cliente impidiendo su participación.
Posteriormente, en la página principal de www.macal.cl deberá elegir
el remate de su interés y hacer click en “ingresar como participante”.
Una vez constituida la garantía e informada al mail [email protected], le
enviaremos su Nº de garantía de participación. Al ingresar al Remate
de su interés se encuentran las opciones “Ingresar como Espectador” o
“Ingresar como participante”, debe hacer click en “Ingresar como
participante”, y el sistema exigirá que ingrese el Nº de garantía, él cual
enviamos a su correo.
En el salón de remates (pantalla) le aparecerán los lotes con la
descripción de las propiedades que se rematarán, moneda del remate,
número de garantía, garantía disponible y las posturas.
Como se trata de un remate mixto, que mezcla el sistema presencial y
On-line, es conveniente que desde el inicio del remate utilice el audio
de su computador para así escuchar el remate presencial. Las posturas
On-line se irán reflejando con el nombre del usuario Participante en el
caso de las posturas presencial se verá en el sistema con el nombre
“salón”
2.
Una vez adjudicado un lote, el adjudicatario está obligado a proceder al
cierre de negocio, un ejecutivo de Macal se coordinará con Ud. para
ello.
3.
Será de exclusiva responsabilidad del interesado el contar y cerciorarse
de las condiciones técnicas mínimas para el correcto funcionamiento del
sistema de participación On-line en los remate desde el terminal y
conexión que esté utilizando al efecto. Por tanto el usuario no tendrá
derecho a reclamo o indemnización alguna en caso que se produzcan
fallas en la velocidad, transmisión o conectividad, para la participación
On-line en los remates.
4.
Asimismo, y tomando en cuenta la naturaleza de la participación Online en los remates, Macal no responderá por problemas técnicos que
8
puedan producirse antes o durante la realización de la subasta, como
fallas eléctricas, problemas de conectividad con el proveedor del
sistema de redes o similares, o por los problemas derivados de
dificultades en la conectividad que sean responsabilidad del usuario,
acorde a lo indicado en éste número.
VI
5.
De igual modo, será de exclusiva responsabilidad del participante online, cualquier acción por él ejecutada que implique la adjudicación de
un lote. Situaciones tales como aumentar involuntariamente una puja,
seleccionar por error un bien distinto de aquel por el cual se constituyó
garantía y se emitió carta oferta y declaración contenida en anexo “A”,
o seleccionar un lote diferente de entre aquellos ofrecidos “con
derechos”, serán exclusiva responsabilidad del usuario, no pudiendo
desligarse de su adjudicación.
6.
En caso de producirse cualquier incumplimiento, por parte del usuario o
adjudicatario, de las normas y condiciones establecidas, Macal podrá
dejar sin efecto la adjudicación y ejecutar la garantía del adjudicatario,
sin perjuicio de poder ejercer en su contra las acciones que sean
procedentes.
7.
La clave con la que cada usuario puede acceder al sistema es personal
e intransferible y está prohibido cederla o permitir su uso a terceras
personas. El uso que se le pueda otorgar a dicha clave habilitada será
de exclusiva responsabilidad del usuario, obligándolo en todo.
8.
Asimismo, con el objeto de dar cumplimiento a la ley 19.628, sobre
protección de datos de carácter personal, el usuario faculta
irrevocablemente a MACAL, para que pueda dar a conocer la morosidad
en el pago de garantía, precio o cualquier otra obligación,
proporcionando dicha información a cualquier Registro o Banco de
Datos personales, con el objeto que sea divulgado, liberando el usuario
cualquier responsabilidad que pudiera derivar al efecto.
9.
El usuario que participe en el sistema On-line le otorga la calidad de
ministro de fe a Macal y al martillero en virtud de la confianza que
deposita en la empresa, aceptando también que toda interferencia, corte
o imposibilidad en la comunicación no generará responsabilidad para
Macal.
10.
Frente a un empate entre postura presencial y on-line, prefiere on-line.
PARTICIPACION A DISTANCIA - PROCEDIMIENTOS.
Los interesados que no puedan participar presencialmente u on-line,
podrán participar a distancia, siempre que hayan entregado a satisfacción
de Macal la garantía exigida para el lote de su interés mediante los
mecanismos señalados en el capítulo III de estas bases, las alternativas
son:
a) Vía Telefónica: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con el
formulario Anexo B “Representación telefónica” inserto en estas bases, o
bien;
9
b) Vía mandato: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con el
formulario Anexo C “Participación a distancia” inserto en estas bases.
En caso de representación telefónica o vía mandato, el representado le
otorga la calidad de ministro de fe a Macal y la persona que ésta designe
para representarla en virtud de la confianza que deposita en la empresa,
aceptando también que toda interferencia o corte en la comunicación no
generará responsabilidad para Macal.
VII
REMATE CON DERECHO
El martillero siempre podrá rematar con derecho.
Este tipo de remate consiste en que aquellas propiedades que presentan
características similares son ofrecidas conjuntamente, y el interesado que
ofrezca el más alto valor, podrá elegir si adjudica la totalidad, algunas o
solo una de ellas, siempre que el precio de adjudicación sea mayor al
mínimo de las propiedades elegidas. Si solo escoge una de ellas, las
propiedades que queden disponibles vuelven a ser ofrecidas.
VIII
CIERRE DE NEGOCIO
1.
Encontrándose perfecta la adjudicación por el solo hecho de bajar el
martillo a la oferta más alta, el oferente ganador (adjudicatario) deberá
suscribir el Acta Individual de Adjudicación (que señala los datos del
adjudicatario, los datos del comprador, los datos de la propiedad, la
forma de pago, el valor de adjudicación y el monto de la garantía), pagar
la comisión de martillo y los gastos asociados a la compra, indicados en
el Capítulo Gastos de Cargo del Comprador.
2.
En el caso de la adjudicación on-line y la participación a distancia, el
cierre de negocio se efectuará vía telefónica el mismo día del remate o
al día siguiente. Se imprimirán las 3 copias de acta de adjudicación que
deberán contener la firma del ejecutivo de propiedades que efectúe el
cierre de negocio, y la firma del adjudicatario, motivo por el cual, las tres
copias serán enviadas al domicilio del adjudicatario, quedándose éste
con una copia, y enviando las otras dos copias firmadas a las oficinas
de Macal.
3.
Si a las 18:00 horas del día del remate, el adjudicatario no cumpliere
con lo indicado en este capítulo (suscribir el Acta Individual de
Adjudicación, pagar la comisión de martillo y los gastos asociados a la
compra), quedará sin efecto la adjudicación respectiva de pleno
derecho, perdiendo sin más trámite, la caución correspondiente, la que
quedara a beneficio de BancoEstado, sin perjuicio del derecho de éste
último de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento
forzado de la obligación, el pago de los honorarios o comisiones
respectivas, los gastos asociados a la compra y/o solicitar
indemnización de perjuicios.
4.
Asimismo, en el cierre de negocio, acto en que el adjudicatario suscribe
el Acta Individual de Adjudicación, el comprador deberá indicar y dejar
expresa constancia de un domicilio legal en la ciudad de Santiago, para
10
los efectos de hacer llegar la correspondencia y coordinar todas las
actividades que se generen por la adjudicación, único domicilio que se
entenderá válido para esos efectos.
IX
5.
El adjudicatario puede comprar para “sí”, para “su cónyuge” y para “otra
persona”. En los casos de que el adjudicatario adquiera una propiedad
para “otra persona”, el nombre del comprador deberá individualizarse
en el acto del remate y no podrá ser modificado posteriormente.
6.
Los dineros y documentos entregados en el cierre de negocio en ningún
caso devengarán interés y/o reajuste alguno.
PAGO DEL PRECIO
El adjudicatario pagará el precio total de la compraventa a la fecha de la firma
de la escritura de compraventa y lo enterará completamente de la siguiente
forma:
1) Con vale a la vista nominativo a nombre de BancoEstado, entregado por el
adjudicatario en las oficinas de MACAL en el proceso de Licitación, como
garantía de seriedad de la oferta.
2) Con vale a la vista nominativo a nombre de BancoEstado, entregado por el
adjudicatario en las oficinas de MACAL dentro de los 30 días siguientes
corridos contados desde la fecha del Remate, por el saldo faltante para
completar el precio de compraventa, plazo que vence el día Viernes 29 de
Julio de 2016.
BANCOESTADO, solo acepta pagos con vale vista hasta el monto de
$49.000.000-, por tanto y en caso de adjudicar una propiedad a mayor
precio, deberán entregarse dos o más documentos según sea necesario
para enterar el valor de adjudicación.
El Mandante tiene la facultad soberana de ampliar el plazo inicial de 30 días
corridos contados desde la fecha del Remate para pagar el saldo faltante para
completar el precio y firmar la escritura de compraventa. Tal ampliación de plazo
deberá constar por escrito.
El saldo faltante para completar el precio será determinado en pesos moneda
nacional, por el equivalente del valor que tenga la unidad de fomento a la fecha
de la firma de la escritura de compraventa. Sin embargo, en caso que al
momento del pago, el valor de la unidad de fomento sea menor al que tuvo el
día del remate, se deberá pagar el precio en pesos equivalentes a la unidad de
fomento del día del remate.
Este pago deberá efectuarse en las oficinas de MACAL, ubicadas en calle Abate
Molina N° 77, Santiago, antes de las 12:00 horas del día del vencimiento, a más
tardar el Viernes 29 de Julio del 2016. En caso que el pago se efectúe antes
del vencimiento del plazo, pero después de las 12:00 del día respectivo, se
tomará el valor de la unidad de fomento correspondiente al siguiente día hábil
bancario.
11
PAGO SOLO CONTADO. NO SE
FINANCIAMIENTO DE NINGÚN TIPO.
X
RECIBEN
PAGOS
MEDIANTE
DECLARACIÓN DE ORIGEN DE FONDOS.
De acuerdo a la exigencia normativa establecida en el Cap. 1-14 de la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), será obligatorio
para los potenciales compradores de bienes, exigir el formulario “Declaración de
Origen de Fondos (DOF)” para presentarlo junto la documentación de sustento
de la operación realizada, cuando el monto de venta o de la transacción sea
superior a USD $10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente en
pesos chilenos. Ambos antecedentes deben ser presentados a la empresa
Macal 10 días hábiles posteriores a la fecha del remate.
1.- Acorde a la normativa vigente, los potenciales compradores por montos
superiores a USD $10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente
en pesos chilenos deberán:
-
Completar y suscribir una declaración de origen de fondos (DOF),
señalando explícitamente la procedencia de los recursos con los cuales
se está pagando el precio del bien;
-
Acreditar el origen de dichos fondos. Para todos los efectos, los
antecedentes a presentar por parte de los potenciales compradores,
deberán ser consistentes con lo declarado, tanto en su naturaleza como
en el monto y oportunidad.
A) En caso que quien compre sea una persona natural:
Origen de los
fondos
Venta de
Bienes Raíces
Venta de
vehículos
Ahorros
Personales
DECLARACIÓN DE ORIGEN DE FONDOS
Documentos requeridos de
Condiciones de la documentación de
respaldo
respaldo
Copia de la escritura pública Fecha del documento no mayor a 6 meses
de compraventa o promesa de desde la fecha del remate.
compraventa, en que conste el El comprador debe aparecer como
pago.
vendedor de la propiedad.
Contrato de compraventa del
vehículo,
debidamente
firmado por el vendedor y el
comprador, y autorizado ante
Notario y copia del certificado
de inscripción en el R.V.M. del
registro civil a nombre del
comprador del vehículo.
Copia de la liquidación de
remuneraciones (3 últimas) o
declaraciones de impuesto a
la renta. (2 últimas)
Copia de información de
instituciones financieras que
dan
cuenta
del
ahorro
mantenido
Fecha del documento no mayor a 6 meses
desde la fecha del remate.
El comprador que acredita debe aparecer
como propietario y vendedor del vehículo.
El comprador que acredita los fondos, sea
el indicado en la liquidación y que sus
ingresos permitan la generación de los
ahorros que presenta.
12
Jubilaciones y
Desahucios
Bonos
Especiales
Herencias
Juegos de
azar
Copia del certificado de
jubilación, emitido por el
empleador, ISP o Isapre,
según corresponda.
Copia de liquidación de
remuneraciones (3 ultimas)
Copia de resolución del
registro civil e identificación
que concedió la Posesión
efectiva
Copia de certificado emitido
por la empresa de juegos de
azar acreditando que el cliente
es ganador y monto.
Fecha de los antecedentes no superior a 6
meses desde la fecha del remate.
El comprador debe aparecer como
finiquitado, pensionado o montepiado.
desde la fecha del remate, a nombre del
comprador.
desde la fecha del remate
heredero legítimo.
beneficiario.
B) En caso que quien compre sea una persona jurídica:
- Ultima declaración de impuesto a la renta. (Formulario 22); y
- 12 últimos IVA (formulario 29)
- Certificados de Inversiones, Certificados de Préstamos Bancarios, etc.
La información debe ser consistente con lo declarado, tanto en su naturaleza
como en el monto y oportunidad.
C) Contratos de Mutuos de Dinero: Se aceptarán los contratos de mutuos en dinero
entre personas naturales y personas jurídicas, como justificación del origen de los
fondos:
Personas Naturales: Contrato de Mutuo con fecha igual o anterior a la del remate,
Formulario de pago de Impuesto de Timbres y Estampillas, antecedentes de respaldo
del origen de los fondos del mutuante.
Personas Jurídicas: Contrato de Mutuo con fecha igual o anterior a la del remate,
Formulario de pago de Impuesto de Timbres y Estampillas, antecedentes de respaldo
del origen de fondos del mutuante.
Las personas jurídicas deben tener a lo menos un año de giro comercial.
d) Si un mismo comprador, adquiere más de una propiedad en la Licitación Remate, y
la suma total de los precios de las propiedades adjudicadas alcanzan o superan los USD
$10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente en pesos chilenos, será
obligatorio presentar y acreditar la Declaración de Origen de Fondos, aunque el valor
individual de cada bien adjudicado este exento de Declaración de Origen de Fondos.
E) En el caso de los clientes tengan cuenta corriente en BancoEstado; sólo se requiere
que indiquen esta situación en el formulario colocando el número de cuenta corriente y
nombre de su ejecutivo banco de conocerlo.
F) En caso en que el comprador sea más de una persona natural o jurídica, todas ellas
deberán presentar DOF hasta el monto del % de la compra.
G) Las personas naturales denominadas “Personas Políticamente Expuestas “(PEP)
así como sus cónyuges, sus parientes hasta el segundo grado de consanguinidad
(abuelo(a), padre, madre, hijo(a), hermano(a), nieto(a)), deberán suscribir, además de
13
la DOF, la declaración para “Personas Políticamente Expuestas “. En caso de ser
persona jurídica, también deberán suscribir la misma declaración, sean representantes
legales de la sociedad o con participación de más de un 10 % en ellas.
BancoEstado, podrá solicitar al comprador la entrega de antecedentes adicionales, en
caso que los documentos aportados por el comprador sean considerados como
insuficientes para acreditar el origen de los fondos. En este caso, el comprador tendrá
un plazo de 5 días hábiles, contados desde que se le notifique mediante mail, para
entregar la nueva documentación requerida.
Si el adjudicatario no cumpliere con alguna de las obligaciones indicadas en este
capítulo, quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite todos los valores
entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía
de seriedad de oferta correspondiente, la que quedará a beneficio del Mandante, sin
perjuicio del derecho de ésta último de ejercer las acciones pertinentes para exigir el
cumplimiento forzado de la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios.
Los documentos indicados en este numeral son meramente referenciales, por
tanto, el Banco se reserva el derecho de solicitar información adicional, en caso
de ser necesario.
ANTECEDENTES GENERALES A PRESENTAR PARA LA FORMALIZACION DE
LAS VENTAS
Todo comprador, antes de firmar la escritura de compraventa, deberá entregar en Macal:
Persona Natural:
Fotocopia de la Cédula Nacional de Identidad
La DOF con los respaldos respectivos acreditando el origen de los fondos de
acuerdo al punto anterior
Persona Jurídica:
Fotocopia del Rut de la empresa, y de los representantes de la misma.
Escritura pública de constitución de la sociedad.
Copia de inscripción del extracto de dicha escritura en el Registro de Comercio
respectivo, con sus anotaciones marginales y certificado de vigencia dado por el
CBR y de Comercio en los últimos 90 días.
Si la sociedad hubiere sido modificada, se deberá adjuntar, además, lo siguiente
en relación con cada reforma:
a.
Escritura pública de modificación a que se redujo el Acta de la
Junta Extraordinaria de Accionistas que aprobó la reforma (en
caso de ser Sociedad Anónima).
b.
Copia de la inscripción del extracto de dicha escritura en el
Registro de Comercio, sólo si han pasado menos de 2 años desde
la fecha de la escritura respectiva.
Cualquier otro documento que sea requerido por Fiscalía para informar.
La DOF con los respaldos respectivos acreditando el origen de los fondos de
acuerdo al punto n° 1.
14
XI ANTECEDENTES PARA LA LICITACIÓN – REMATE, TRÁMITES
POSTERIORES y OTRAS NORMAS
1.
Antecedentes sobre las Propiedades:
Los antecedentes legales con los que cuenta MACAL, están a disposición
de los interesados para ser examinados por éstos o sus mandatarios, en
nuestras oficinas ubicadas en calle Abate Molina Nº 77, teléfonos
4880820/21/26, Santiago.
No será obstáculo para el pago del precio y la firma de la escritura de
compraventa, el hecho que, a juicio del adjudicatario o futuro comprador,
faltaren antecedentes legales o de cualquier naturaleza para completar la
documentación de la o las propiedades.
Todos los antecedentes e informaciones técnicas y jurídicas relativas a las
propiedades a que se refieren las Bases, deben considerarse a título
meramente ilustrativo, las fotografías de la web, no necesariamente
representan la realidad actual del inmueble. Consecuentemente con lo
expuesto, se establece lo siguiente:
El mandante vende los bienes en el estado en que se encuentran,
obligándose a transferir únicamente aquellos derechos de que sea titular.
Por consiguiente, los interesados en la Licitación-Remate deberán visitar
personalmente los inmuebles y constatar por sí mismos y en el terreno, la
efectividad y autenticidad de los datos técnicos, como también los
antecedentes jurídicos de los mismos. Al efecto, será de su exclusiva
responsabilidad asesorarse por personas que tengan los conocimientos
técnicos y jurídicos necesarios para comprobar lo anterior.
Las hipotecas y prohibiciones inscritas a favor del Banco mandante, serán
alzadas en la misma escritura de compraventa y en el evento de existir
embargos que impidan la inscripción, corresponderá su alzamiento al
Mandante si estuviese a favor de él. Si el embargo está a favor de terceros,
será facultativo del comprador dejar sin efecto la adjudicación del lote
respectivo o esperar el alzamiento, sin que en este evento corra plazo. En
cualquiera de estos eventos, el Banco mandante no tendrá responsabilidad
de ninguna naturaleza, atendida la obligación de los postores respecto de
las verificaciones mencionadas en el párrafo precedente.
2.
Condición de la Venta, Gastos y/o Deudas Pendientes:
Los bienes se venden como especie o cuerpo cierto y no en relación a su
cabida (superficie), en el estado que se encuentren al día de la entrega de
las propiedades, con todos los derechos y limitaciones, usos, costumbres y
servidumbres activas y pasivas; con sus cuentas al día por servicios y
contribuciones que se encuentren vencidas. MACAL inscribirá los bienes a
nombre del comprador, libres de gravámenes, prohibiciones y litigios, salvo
indicación expresa y diferente indicada en las Bases Especiales.
Será responsabilidad del vendedor el pago de contribuciones de bienes
raíces vencidas, de todas las propiedades hasta el momento de la firma de
la escritura de compraventa y el pago de las deudas por servicios y gastos
15
comunes que se encontraren vencidos, en caso de tratarse de propiedades
desocupadas, hasta la entrega de la propiedad, aunque estén devengadas
con anterioridad.
Será responsabilidad del comprador comprobar la existencia de las referidas
deudas, las que el comprador sólo podrá hacer presente formalmente y
reclamar su pago hasta la firma de la escritura de compraventa, en el caso
de las contribuciones y hasta la entrega de la propiedad, en el caso de las
cuentas por servicios y gastos comunes. Por tanto, habiéndose firmado la
escritura por el adjudicatario o comprador y habiéndose entregado la
propiedad, el comprador no podrá reclamar el pago de las deudas de
contribuciones o servicios, respectivamente, que no haya hecho presente
por escrito en su oportunidad.
En el caso de las propiedades ocupadas así como de aquellas
desocupadas pero sin llaves, el desalojo de los ocupantes, el pago de
las deudas, cuentas por servicios, consumos, gastos comunes,
eventuales daños e incluso desmantelación, será responsabilidad y
cargo exclusivo del adjudicatario, incluso, respecto de las deudas
devengadas y vencidas con anterioridad a la fecha de la LicitaciónRemate.
El programa interior de las propiedades ocupadas así como de aquellas
desocupadas pero sin llaves es ilustrativo y puede no corresponder al
estado actual.
En caso, que alguna de las propiedades no contare con permiso de obra o
recepción final, será responsabilidad de los compradores gestionar dichos
trámites, como también el pago de los derechos e impuestos que
eventualmente pudieren estar pendientes o se generaren en el futuro.
Ninguna propiedad subastada incluye bienes muebles. Si estos bienes
muebles existieren, será responsabilidad del comprador determinar su
procedencia y destino, salvo indicación distinta enunciada en las Bases
Especiales.
3.
Liberación de Responsabilidades:
Atendido lo expuesto en los párrafos precedentes de éste capítulo, el
adjudicatario y eventual comprador de la o las propiedades, libera de toda
responsabilidad precontractual, contractual, extracontractual y delictual al
Mandante, y a MACAL, sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o
subordinados, derivada de defectos en los títulos de él o los bienes,
superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios ocultos y
redhibitorios y evicción, daños a terceros, defectos de materiales, diseño y
construcción, faltas o defectos de permisos de edificación, de recepción de
servicios municipales parciales o definitivos, derechos municipales impagos,
situación de derechos de agua, y cualquier otro defecto técnico y/o jurídico,
diferencias en las fotografías obtenidas de los inmuebles, tasación y/o
descripción del inmueble, que exista a la época de otorgarse el contrato de
compraventa o que sobrevenga en el futuro. De esta forma, el adjudicatario
y eventual comprador, renuncia, desde ya, y en forma expresa y anticipada
al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa en contra del
Mandante, y/o MACAL, sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o
subordinados, con motivo de la compra que efectúe. En particular renuncia
16
al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción,
redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra, sean de naturaleza real
o personal, mueble o inmueble, civil o penal. La reposición de medidores,
empalmes y/o suministros de electricidad, agua potable y/o gas, si a la fecha
se encuentra privada de ellos, será de cargo, costo y responsabilidad
exclusiva del adjudicatario, quien renuncia expresamente a cualquier
reclamo y acción legal que pudiere entablar al vendedor y/o Macal por este
concepto.
4.
Escrituración:
El borrador de la escritura de compraventa será redactado por el
Departamento Legal de MACAL, tomando como formato el Anexo “D” de
estas Bases, borrador que el adjudicatario declara conocer y aceptar en su
totalidad desde el momento en que participe en la Licitación-Remate,
formando parte integrante de las presentes Bases.
Para estos efectos el adjudicatario deberá presentar los antecedentes que
más adelante se indican, en el plazo de 10 días corridos posteriores a la
fecha del Remate, en las oficinas de MACAL.
Dichos antecedentes son:
Nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil, profesión u oficio, cédula de
identidad, R.U.T., o pasaporte (en el caso de extranjero no residente),
teléfono y domicilio.
Si el adjudicatario fuere persona jurídica, deberá individualizarse con las
menciones antes señaladas, en lo que le fueren aplicables, debiendo
además, individualizar claramente a sus representantes. En estos casos,
deberán acompañarse los antecedentes legales completos y actualizados
de la persona jurídica, y aquellos en que conste la personería de sus
representantes legales.
En caso que la adjudicataria fuere una mujer casada con separación total de
bienes, deberá acreditarlo con el certificado de matrimonio en el que conste
tal hecho. Si fuere mujer casada con patrimonio reservado, deberá adjuntar
la documentación pertinente que acredite dicho patrimonio.
En la escritura de compraventa las partes fijarán domicilio en la ciudad de
Santiago, y facultarán al portador de copia autorizada de dicho instrumento
para requerir y firmar en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda,
las anotaciones, inscripciones y cancelaciones que sean necesarias,
otorgando poder a Banco Estado a objeto de poder efectuar las
rectificaciones, ya sea por instrumento privado o público que fueran
necesarias, para obtener la correcta inscripción de la compraventa en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo.
El borrador de la escritura estará a disposición del comprador, para su
revisión, desde los 7 días siguientes a la fecha en que haya hecho entrega
de los antecedentes ya señalados, en las oficinas de MACAL. El comprador
tendrá 2 días corridos para hacer sus observaciones formales a dicho
borrador. De no hacer observaciones dentro de dicho plazo, se entenderá
que el comprador ha dado su conformidad al texto de la escritura.
17
La firma de la escritura de compraventa, deberá efectuarse por la parte
compradora dentro de los 30 días siguientes corridos contados desde la
fecha del Remate, plazo que vence el día Viernes 29 de Julio de 2016, a
las 12:00 horas.
Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo, quedará sin
efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores
entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también
la garantía de seriedad de oferta correspondiente, la que quedará a beneficio
de BancoEstado, sin perjuicio del derecho de este último, de ejercer las
acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o
solicitar indemnización de perjuicios.
5.
Notaría:
6.
La escritura de compraventa será otorgada en la Notaría del señor René
Benavente Cash, ubicada en Huérfanos 979, piso 7, Santiago.
Plazos:
Todos los plazos que se indican en las presentes Bases, son de días hábiles
corridos y se entienden conocidos y notificados al adjudicatario con sus
respectivos apercibimientos, sin necesidad de comunicación alguna.
Asimismo, todos los plazos indicados en las presentes bases, son
establecidos en favor del mandante quien los podrá ampliar sin expresión
de causa.
7.
Entrega de las propiedades:
La entrega de las propiedades desocupadas, se hará una vez inscrita la
propiedad a nombre del comprador en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces respectivo, se haya pagado el 100% del
precio de la compraventa y se haya dado cumplimiento a todas las
obligaciones que imponen las presentes Bases Generales y Especiales.
En relación a las propiedades ocupadas, la entrega se efectuará en forma
ficta o simbólica, al momento de la firma de la escritura, sin responsabilidad
para BancoEstado y/o MACAL por la ocupación, por el estado en que se
encuentren las propiedades y/o por las deudas de servicios, consumos y
gastos comunes que se encuentren pendientes, aun cuando dichas deudas
se hubieren devengado o vencido con anterioridad a la fecha de la LicitaciónRemate.
Las propiedades que se informen como desocupadas sin llaves serán
escrituradas como ocupadas, siendo responsabilidad del comprador el
ingresar a la propiedad, el estado en la que se encuentre la misma y el
desalojo en la eventualidad que un tercero ingrese a ellas.
8.
Consultas
Las consultas respecto de estas Bases de Licitación-Remate, deberán
formularse sólo por escrito, y serán dirigidas en atención al Sr. Claudio
Mesina Hardy, Gerente del Área Inmobiliaria de MACAL o a quien se
designe en su defecto, al fax 4880802 o al correo electrónico
18
[email protected]. No obstante lo anterior, se atenderán las consultas
telefónicas a los números 4880820/21/26, sin que se comprometan las
Bases de Licitación-Remate.
9.
Orden de la subasta
El orden de loteo establecido en estas Bases de Licitación-Remate, no
necesariamente será el orden en que se ofrecerán los bienes el día del
remate.
10.
Actualización de Información:
Es responsabilidad de los interesados consultar a MACAL por los posibles
nuevos antecedentes o precisiones que se incorporen a las Bases de la
Licitación-Remate y a la página web www.macal.cl, como también consultar
los sucesivos avisos en la prensa, en los que se anuncien los antecedentes
generales de la Licitación-Remate.
Toda información que modifique o complemente lo señalado en las
presentes bases será leída a viva voz, antes de dar inicio al remate, y será
certificado por el notario asistente. Esto se entenderá conocido y aceptado
por todos los participantes.
11.
Incumplimiento del Adjudicatario:
Si el adjudicatario o comprador no diere cumplimiento a cualquiera de las
condiciones, estipulaciones y/u obligaciones establecidas en estas Bases
Generales o en las Especiales, el Mandante de la Licitación-Remate podrá
dejar sin efecto la venta y declarar resuelta la respectiva adjudicación,
resolución que operará ipso facto, sin más trámite ni necesidad de
declaración judicial alguna, a la fecha en que el Mandante envíe carta
mediante correo electrónico a MACAL informando sobre tal decisión.
Producto de lo anterior, el adjudicatario perderá sin más trámite, todos los
valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, los que
no le serán devueltos, como también la garantía de seriedad de oferta
correspondiente presentada para participar en la Licitación-Remate,
quedando esta última a favor del mandante. BancoEstado podrá hacer
efectiva la garantía de seriedad de la oferta a título de indemnización y como
avaluación convencional y anticipada de perjuicios. Lo anterior es sin
perjuicio del derecho del Mandante de optar por pedir el cumplimiento
forzado de la obligación, perdiendo igualmente todos los valores entregados
producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía
de seriedad de oferta, quedando esta última a favor del Mandante.
12.
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes
respecto de la aplicación, interpretación, duración, validez o ejecución de
estas bases o cualquier otro motivo será sometida a arbitraje, conforme al
Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de
Santiago, vigente al momento de solicitarlo.
Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio
de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe
a un árbitro arbitrador de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro
de Arbitraje y Mediación de Santiago.
19
En contra de las resoluciones del arbitrador no procederá recurso alguno,
renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda
especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su
competencia y/o jurisdicción.
XII. GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR
1.
Sin que la enumeración sea taxativa, serán aquellos que correspondan
a comisión de Macal, honorarios de abogado, notaría e inscripciones
conservatorias (inscripciones de dominio y alzamientos).
2.
La comisión de macal será de un 3% sobre el precio de adjudicación,
más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), suma que deberá ser
pagada por el comprador a MACAL al término de la Licitación-Remate,
en el acto de Cierre de Negocio.
3.
Los honorarios de abogado por concepto de redacción de escrituras,
control y tramitación de las transferencias producto de la LicitaciónRemate se expresarán en Unidades de Fomento y serán de cargo del
adjudicatario (comprador) a todo evento, y deberán ser pagadas en el
acto del cierre de negocio por el valor de la Unidad de Fomento del día
del pago y el comprador no tendrá derecho a devolución alguna.
HONORARIOS
ABOGADO
7 UF + IVA
15 UF + IVA
20 UF + IVA
25 UF + IVA
30 UF + IVA
PRECIO DE VENTA
HASTA $ 10.000.000.DESDE $ 10.000.001.- a $ 35.000.000.DESDE $ 35.000.001.- a $ 50.000.000.DESDE $ 50.000.001.- a $100.000.000.DESDE $ 100.000.001.- a $500.000.000.-
4.
El gasto notarial considerará un costo base de $50.000,- más el 0,1 %
sobre el valor de adjudicación. Esta suma deberá ser pagada al notario
directamente por el adjudicatario, al momento de la firma de la
escritura, en la notaría del señor
Rene Benavente Cash.
5.
Los gastos de inscripción y alzamientos, son aproximadamente 0,4 %
sobre el valor de adjudicación, con un mínimo de $250.000.- Está suma
deberá ser entregada a MACAL, al término de la Licitación-Remate,
como fondos a rendir. El adjudicatario faculta desde ya a MACAL para
enviar los certificados emitidos por el Conservador al domicilio
registrado en el Acta Individual de Adjudicación, con cargo al fondo por
rendir provisionado, si transcurridos 60 días corridos desde la recepción
en MACAL de dichos certificados, el adjudicatario/ comprador no ha
retirado dichos documentos, eximiendo de responsabilidad a MACAL
por cambio de domicilio y renunciando a todo reclamo, dada la demora
en el retiro.
6.
Asimismo, y en todo caso, si han transcurrido más de 60 días corridos
contados desde la fecha en que se facturaron dichos montos (comisión
de martillo, honorarios de abogado, gasto notarial y gasto de inscripción
y alzamientos), y el comprador esté solicitando su devolución, dichos
20
montos se devolverán sin IVA, independientemente de la razón que
origina la devolución.
21
ANEXO "A"
CARTA OFERTA y DECLARACIÓN
Santiago, …. de ……………….. de 2016.
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: Venta de Propiedades de Banco Estado mediante Licitación- Remate a
efectuarse el 29 de Junio de 2016.
De mi (nuestra) consideración:
Declaro(amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases que regulan el proceso
señalado en la referencia. En ese contexto, formulo(amos) la presente oferta:
Oferta por lote N° _______________________
Precio Ofrecido $ ________________________
Asimismo, declaro(amos) haber tenido las facilidades para visitar las propiedades objeto
de esta licitación, revisar y analizar sus títulos de dominio, aceptando que los
antecedentes entregados por el mandante tienen carácter meramente ilustrativo. En
consecuencia, libero(amos) a MACAL, al martillero y a BancoEstado de cualquier
responsabilidad por eventuales errores u omisiones que pudieran tener los referidos
antecedentes.
Declaro(amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mi (nuestra)
oferta y no diere(amos) integro y oportuno cumplimiento a lo estipulado en las
mencionadas Bases, BancoEstado podrá, sin más trámite, hacer efectiva la garantía de
seriedad de esta oferta que he(mos) constituido, perdiendo también todo los valores
adicionales entregados, según lo establecido en las Bases referidas.
Finalmente, declaro(amos) aceptar las condiciones imperantes para ofertas de compra
de bienes raíces al Banco del Estado de Chile, que se detallan a continuación:
CONDICIONES IMPERANTES PARA OFERTAS DE COMPRA DE BIENES RAICES
AL BANCO DEL ESTADO DE CHILE




Acepto(amos) que el inmueble se vende ad corpus, en el estado en que se encuentra
a la fecha de la entrega de la propiedad y que me es conocido por haber estudiado
los antecedentes de la misma y sus bases.
Acepto(amos) que el vale a la vista en señal de garantía de seriedad de la oferta sea
tomado nominativo a nombre de BancoEstado, documento que no devengará interés
ni reajuste alguno.
Acepto(amos) que el desalojo de los ocupantes, si los hubiere, será de cargo del
adquirente sin derecho a repetir ni a reembolso o/e indemnización alguna.
Acepto(amos) que el precio de compraventa será calculado al valor de la UF del día
en que el comprador firme la escritura de compraventa. Sin embargo, en caso que
al momento de la firma de la escritura de compraventa, el valor de la UF sea menor
22



al que tuvo el día del remate, el comprador deberá pagar el precio en pesos
equivalentes a la UF del día del remate.
Acepto(amos) que en caso que el precio de adjudicación sea superior a USD
$10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente en pesos chilenos,
deberé presentar al momento de la firma de compraventa Declaración de Origen de
fondos firmada y debidamente respaldada.
La presente Carta Oferta y Declaración debe estar debidamente completada y
firmada para postular y hacer oferta.
Estas condiciones también se hacen extensivas a los anexos B y C de estas bases.
NOMBRECOMPLETO: ____________________________________________
R.U.T.: _________________________________________________________
MAIL: __________________________________________________________
DIRECCIÓN: ____________________________________________________
TELÉFONO: ____________________________________________________
COMPRARA PARA SI: ___
COMPRARA PARA TERCERO: __
(Indicar nombre: _______________________________)
FIRMA DEL OFERENTE: ______________________________
23
ANEXO "B"
(Representación vía telefónica)
LOTE Nº
: ___________
Fecha remate : 29-06-2016
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: OFERTA y DECLARACION
De nuestra consideración:
Declaro conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las
propiedades ofrecidas en el remate señalado y por medio de la presente, yo:
NOMBRE: _____________________________________________________
R.U.T.:
______________________________________________________
DIRECCION:___________________________________________________
TELEFONO: ____________________ E-MAIL :______________________
Encargo a Macal me represente vía telefónica compitiendo por el lote o lotes señalados
a continuación, ofreciendo mediante esta carta el mínimo que indico.
Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a macal y la persona que ésta designe
para representarme en virtud de la confianza que depósito en la empresa, aceptando
también que toda interferencia o corte en la comunicación no generará responsabilidad
para macal.
LOTE
OFERTA MINIMA
antecedentes.
24







Acepto(amos) que la garantía de seriedad de la oferta no devengará interés ni
reajuste alguno.
___________________
FIRMA OFERENTE
Nota: De no resultar ganador, depositar la garantía en la siguiente cuenta corriente:
Banco: ____________________________________________
Nº
______________________________________________
Titular: _____________________________________________
25
ANEXO “C”
(Participación Vía Mandato)
LOTE Nº
: ___________
Fecha remate : 29-06-2016
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: OFERTA y DECLARACION
De nuestra consideración:
Declaro conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las
propiedades ofrecidas en el remate señalado y por medio de la presente, yo:
NOMBRE: ____________________________________________________
R.U.T.: _______________________________________________________
DIRECCION: __________________________________________________
TELEFONO: _____________________ E-MAIL :_____________________
Encargo a Macal me represente compitiendo por el lote o lotes señalados a continuación
por el precio mínimo establecido, hasta un precio máximo para cada lote, acorde a la
siguiente tabla:
LOTE
PRECIO MINIMO
PRECIO MAXIMO
Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a macal y la persona que ésta designe
para representarme en virtud de la confianza que deposito en la empresa.
antecedentes.
26







Acepto(amos) que la garantía de seriedad de la oferta no devengará interés ni
reajuste alguno.
________________
FIRMA OFERENTE
Nota: De no resultar ganador, depositar la garantía en la siguiente cuenta corriente:
Banco: ____________________________________________
Nº_________________________________________________
Titular: _____________________________________________
27
ANEXO “D”
COMPRAVENTA Y ALZAMIENTOS
..............
A
BANCO ESTADO
EN SANTIAGO REPUBLICA DE CHILE, a
del año 2016, ante mí, RENE BENAVENTE CASH, Abogado, Notario Público, Titular de
la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle
Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso, comparecen: Por una
parte don .................., cédula nacional de identidad número ............., en representación
según se acreditará de .........., rol único tributario número ..........., ambos con domicilio
en ..............., de la comuna y ciudad de Santiago, en adelante, indistintamente, “la
vendedora”; y por la otra, don .............., cédula nacional de identidad número ...........,
con domicilio en..............., en adelante, indistintamente, “el comprador”, todos mayores
de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen:
PRIMERO:........ es dueño de ................. Lo adquirió por ............................, según
consta de escritura pública de fecha ....................., otorgada en la notaría
de ....................... de don ...................................... El título de dominio rola inscrito a
fojas ........, número ......... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de .............., del año ..........
SEGUNDO: Por el presente instrumento, ......, representado en la forma indicada en la
comparecencia, vende, cede y transfiere a don ..........., quien compra acepta y adquiere
para sí, el inmueble (o derechos, según corresponda) singularizado en la cláusula
anterior. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce
que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a
la Ley (si correspondiera a una propiedad a acogida a la Ley sobre Copropiedad
Inmobiliaria).
TERCERO: El precio de la compraventa es la suma única de $..............- precio que se
ha pagado por la compradora a la vendedora de la siguiente manera: A) Con la suma
de ... Unidades de Fomento en su equivalente en moneda nacional, pagados con
fecha ......, al contado; y B) Con la suma de ... Unidades de Fomento en su equivalente
en moneda nacional, pagados con fecha ......, al contado. La vendedora declara que
todos los montos detallados en esta cláusula los recibió a su entera conformidad, dando
por íntegramente pagado el precio total de la presente compraventa. Asimismo, las
partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del
presente contrato, declarando cumplida cualquier promesa y/o compromiso de
compraventa celebradas entre ellas relativa al inmueble objeto del presente contrato,
respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio y completo finiquito.
CUARTO (PROPIEDAD OCUPADA): El inmueble materia de este contrato se vende como
especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, y que la parte
compradora declara conocer y aceptar, con todos sus ocupantes, derechos, usos,
costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes,
prohibiciones, embargos y litigios a excepción de los gravámenes que se alzan en las
cláusulas siguientes, (especificar la existencia de otros que no se alcen, como prohibición
de cambio de uso de suelo y/o Reglamento de Copropiedad y otros que se indiquen en las
Bases Especiales) con sus contribuciones al día. La parte compradora declara
expresamente que conoce y acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se
encuentra actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y ha sido
responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble cumple y/o
28
cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias, municipales, de usos de
suelo, permisos de edificación, recepciones finales, coeficientes de constructibilidad,
etcétera. La parte compradora libera a (Vendedor), a sus representantes, ejecutivos,
dependientes y/o subordinados, de toda responsabilidad precontractual y extracontractual
derivada de los defectos que pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato,
como asimismo respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios
redhibitorios u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y
construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones municipales
o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o definitivas, derechos
municipales impagos como asimismo de cualquier otro defecto técnico o jurídico que exista
a la fecha de la celebración del presente contrato o que sobrevengan en el futuro,
declarando haberse hecho asesorar debidamente respecto de las condiciones y estado
de lo que se vende y que, en su caso, la reposición de medidores, empalmes y o
suministros de electricidad, agua potable o gas, si a esta fecha se encontraron
suspendidos o privados de su uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva
de la parte compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que
pudiere entablar en contra de (Vendedor) por tales conceptos. Asimismo, la parte
compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha
encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en forma
expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa que
pudiere corresponderles en contra de (Vendedor), a sus representantes, ejecutivos,
dependientes y/o subordinados, a causa o consecuencia de la presente compraventa, y
en especial al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción,
redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra naturaleza, sean real o personal, mueble
o inmueble, civil o penal. Asimismo, el comprador renuncia a las acciones de saneamiento
a cuyo objeto se refiere el artículo 1.837 del Código Civil. A mayor abundamiento, las
partes dejan expresa constancia que las Bases Generales y Especiales de la LicitaciónRemate de la propiedad o derechos que por este acto se transfiere, protocolizadas ante el
notario de Santiago don René Benavente Cash bajo el número ........., con fecha ........ de
dos mil quince, las cuales el comprador declara conocer y aceptar en todas sus partes, se
entienden formar parte integrante de la presente escritura para todos los efectos legales.
QUINTO (PROPIEDAD OCUPADA): La entrega del inmueble objeto de la presente
compraventa se efectúa en forma ficta por la vendedora a la compradora en este acto a
plena satisfacción de esta última. No obstante lo anterior, las partes dejan constancia que
la propiedad se encuentra ocupada por terceros, siendo de cargo y responsabilidad
exclusiva de la parte compradora, la individualización de los ocupantes del inmueble que
por este acto adquiere, el título que éstos invocan para tal ocupación, así como el ejercicio
de las acciones judiciales y extrajudiciales para obtener el desalojo del inmueble, y gastos
que de ello pudiere derivarse, renunciando en forma irrevocable a cualquier acción o
derecho en contra del vendedor, circunstancia que se eleva a la categoría de esencial del
presente contrato. Se deja constancia que la propiedad se entrega con las contribuciones
al día conforme al certificado de deudas de contribuciones emitido por la Tesorería General
de la República que se inserta al final. En relación a las cuentas de servicios y consumos
y gastos comunes relativos la inmueble, las partes convienen que el pago de las mismas
será de exclusivo costo, cargo y responsabilidad del comprador, incluso de aquellos
devengados y/o vencidos con anterioridad a esta fecha, quedando el Banco liberado de
toda responsabilidad del pago de los mismos.
SEPTIMO: Para todos los efectos de este contrato, las partes constituyen domicilio
convencional en la comuna y ciudad de Santiago, sometiéndose en consecuencia, a la
competencia de sus Tribunales de Justicia.
OCTAVO: Todos los gastos, impuestos y derechos que genere el presente contrato y
sus ulteriores inscripciones serán de cargo de la compradora.
NOVENO (SOLO SI CORRESPONDE): El representante de ...., que comparece,
expone: Que en la representación que inviste y estando debidamente facultado, viene
en alzar y cancelar, solamente respecto del inmueble ( o derecho si correspondiere)
29
singularizado en la cláusula primera y que se enajena por el presente acto, los siguientes
gravámenes: A) HIPOTECA: inscrita a fojas ........ número .......... en el Registro de
Propiedad de Hipotecas y Gravámenes, del Conservador de Bienes Raíces de .........;
B) HIPOTECA: inscrita a fojas ........ número ........ en el Registro de Propiedad de
Hipotecas y Gravámenes, del Conservador de Bienes Raíces de ....; C) PROHIBICIÓN:
inscrita a fojas ......., número ...... en el Registro de Propiedad de Prohibiciones e
Interdicciones, del Conservador de Bienes Raíces de ............ Dichos alzamientos
quedan sujetos a la condición que previamente se inscriba el dominio a nombre de la
parte compradora.
DECIMO: Los comparecientes facultan al portador de copia autorizada de la presente
escritura, para requerir, y firmar, del Conservador de Bienes Raíces respectivo, las
inscripciones, subinscripciones, y anotaciones que sean procedentes. Asimismo, los
comparecientes otorgan mandato irrevocable y gratuito, sin obligación de rendir cuenta,
a los abogados doña Maria Ignacia Olivares Swett y doña Francisca Martinez Astudillo
para que en su representación, cualquiera de ellos indistintamente, pueda suscribir las
minutas o escrituras públicas necesarias para rectificar, corregir, salvar, aclarar o
enmendar la presente escritura con el objeto de obtener su correcta inscripción en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo y alzamientos y cancelaciones señaladas en
la misma. Todo lo anterior, en atención a lo dispuesto en el artículo ochenta y dos y
ochenta y ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
PERSONERIAS............ Todas las personerías no se insertan por ser conocida de las
partes y del Notario autorizante y a petición de las primeras. En comprobante y previa
lectura, así lo otorgan y firman los comparecientes con el Notario que autoriza. Se
da copia. DOY FE.INSERTAR:
Contribuciones de bienes raíces o comprobante de su exención
Certificado de Matrimonio Comprador
Documentos que acrediten 150 CC
Cláusula fronteriza si correspondiere
30
ANEXO “E”
DECLARACIÓN SOBRE ORIGEN DE LOS FONDOS
Fecha de transacción: ___/____/_____
(Fecha de firma de la escritura por el comprado
Sucursal de transacción
GERENCIA DE NORMALIZACIÓN DE CRÉDITOS
Identificación del comprador (1)
Sección I
Rut cliente
Apellido Paterno
Sección II
Sección III
Teléfono
Apellido Materno
Nombres o razón social
Identificación del adjudicatario
(Sólo llenar en caso que el adjudicatario sea distinto al comprador)
NombresRut
y apellidos
Tel
Descripción de la transacción y forma de pago:
Monto transacción en pesos
Monto de la transacción en Dólares Efectivo
Documento
$:______________________
US$:______________________
Tipo de transacción
Depósito Cta. Ahorro
Depósito Chequera electrónica
Depósito a plazo
Vale a la vista
Orden de Pago enviada/recibida
Fondos Mutuos
Otro especificar VENTA DE BIENES
Sección IV
Origen de los Fondos:
Los fondos provienen de (documento de sustento a presentar):
Venta bienes raíces (Copia escritura pública de compraventa o de promesa compraventa, en que conste su pa
Venta Vehículos
(Copia escritura de venta autorizada ante notario)
Indemnización de seguro y laboral (Copia Certificado de pago de póliza emitido por aseguradora o INP)
Jubilaciones y desahucios (Copia Certificado de Jubilación, Finiquito, emitido por empleador, INP o AFP)
Herencias (Resolución del Registro Civil e Identificación que concedió la Posesión Efectiva /Auto de Posesión
Efectiva)
Juegos de Azar (Copia certificado de la empresa de juegos de azar acreditando que el cliente es ganador y mon
Bonos especiales (Copia de liquidación de sueldo)
Ahorros personales (Copia de liquidación de sueldo)
Otro especificar
________________________________________________________________________________
Comentario
Posee Documentos de sustento:
SI
NO
adicional:_______________________________________________________________________________
________
Declaración del cliente:
Sección
V
_____________________________________________________________________
Declaro que la totalidad de la información proporcionada en el presente documento es veraz y completa, y
que la totalidad de los fondos involucrados en esta transacción tienen su origen en actividades
lícitas.
Firma del comprador
Sección VI
Identificación del Empleado que obtiene la declaración y sustento
(Para uso interno de BancoEstado)
31
Rut
Nombres y apellidos
Cargo
Sección VII
Identificación del Agente o Jefe de Plataforma que exceptúa la D.O.F. (2)
(Para uso interno de BancoEstado)
Rut
Nombres y apellidos
Cargo
Razones que fundamentan la excepción:
PARA LA VENTA DE BIENES DE BANCOESTADO
Notas: (1) obtener fotocopia de cédula de identidad y anexar a este formulario.
(2) Sólo tienen atribuciones para excepcionar el llenado de este formulario los Señores
Agentes y Jefes de Plataformas, amparados únicamente en el conocimiento apropiado
que tengan del cliente y de la transacción que éste realiza. Es obligatorio en este caso,
completar los campos (Sección I, III y VII)
32
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
COMERCIAL - PANQUEHUE
DIRECCIÓN
:
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
14-3, Panquehue
DESCRIPCION
: Propiedad comercial de un piso. Frente a la Municipalidad
de Panquehue, Bomberos y Carabineros. Ruta CH-60
conecta con San Felipe y Ruta 5. Propiedad en estado de
abandono.
NOTA: “La propiedad aparentemente se encuentra sin
moradores. El Banco legalmente no ha tomado
materialmente posesión del bien, por lo tanto se venderá
como ocupada. Las deudas y eventual desalojo son de
cargo del comprador.”
PROGRAMA
: 3 Baño, cocina, 2 bodegas, Galpones: 730 m2
POSTURA MINIMA
:
$ 72.000.000.- (setenta y dos millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Desocupada sin llaves.
GARANTÍA
: $ 8.000.000.- (ocho millones de pesos.)
GARANTIA
COMPLEMENTARIA:
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Panquehue
:
:
8.637 m2
1.416 m2
: Monto necesario para enterar el 15% del monto final de
adjudicación, dentro del noveno día posterior a la
licitación, con vencimiento el viernes 8 de Julio del
2016.: Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la
fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el
día Viernes 29 de Julio del 2016.
33
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
COMERCIAL - QUILLOTA
DIRECCIÓN
:
Julio Pizarro número 500, Sector El Boco (Lote A)
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
343-62, Quillota
DESCRIPCION
: Propiedad comercial de un piso, Sector El Boco. Lote A.
Ruta F-368. Actualmente se desempeña como Centro de
Eventos, colindante a Restaurant “Aquí El Huaso”. A 7
cuadras de Balmaceda. A 4.000 mts de Plaza de Armas.
PROGRAMA
: 2 Baños, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 51.000.000.- (cincuenta y un millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
GARANTIA
COMPLEMENTARIA:
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Quillota
: 3.211 m2
: 896 m2
34
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA (APTITUD COMERCIAL) - QUILLOTA
DIRECCIÓN
:
Julio Pizarro número 500, Sector El Boco (Lote B)
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
343-67, Quillota
DESCRIPCION
: Propiedad habitacional / Comercial de dos pisos, Sector El
Boco. Lote B. Ruta F-368. Se conoce como Restaurante
“Aquí el Huaso”. A 7 cuadras de Balmaceda . A 4000 mts
de Plaza de Armas.
PROGRAMA
: Living-comedor, 1 dormitorio, 3 baños, cocina, 2 pisos.
POSTURA MINIMA
:
$ 51.000.000.- (cincuenta y un millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
GARANTIA
COMPLEMENTARIA:
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Quillota
: 1.770 m2
: 907 m2
35
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - HUECHURABA
DIRECCIÓN
:
Camino El Roble número 1750, Casa 30, Condominio Los
Algarrobos
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
70-30, Huechuraba
DESCRIPCION
: Casa 2 pisos número 30. Condominio El Algarrobo, acceso
controlado. A 2 cuadras de Santa Marta de Huechuraba. A
1000 mts. de Av. Pedro de Fontova y 2.500 mts de
Vespucio y Mall Plaza Norte. Propiedad en Estado de
abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 4 dormitorios, 4 Baños, Cocina, 2 pisos,
Sala de estar.
DEUDA GASTOS
COMUNES
: $3.000.000.- aprox.
POSTURA MINIMA
:
$ 43.000.000.- (cuarenta y tres millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
: $5.000.000.- (cinco millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la
fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente
el día Viernes 29 de Julio del 2016.
: Metropolitana
: Huechuraba
: 280 m2
: 140 m2
36
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – TEMUCO
DIRECCIÓN
:
Av. Martín Lutero número 0820, Condominio Bosque del
Portal.
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
4220-10, Temuco
DESCRIPCION
: Casa de dos pisos, condominio Bosques del Portal. Entre
calle Los Endrinos y Colegio Pumahue. A 7 cuadras de av.
Inés de Suarez.
PROGRAMA
: Living-comedor, 5 Dormitorios, 5 Baños, Cocina, 2 pisos,
Sala de estar, Loggia, Quincho.
POSTURA MINIMA
:
$ 40.000.000.- (cuarenta millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Desocupada.
GARANTÍA
: $5.000.000.- (cinco millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
VISITAS
: Coordinar con Macal al teléfono 488 08 20.
: La Araucanía
: Temuco
: 396 m2
: 197 m2
37
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – ALGARROBO
DIRECCIÓN
:
Av. Los Claveles número 2896, Sector Santa Teresita
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
92-3, Algarrobo
DESCRIPCION
: Casa un piso. Sector Santa Teresita. Acceso por Av.
Peñablanca. A 4 cuadras de Isidora Dubornai. A 5 cuadras
de Playa Pejerrey y Club de Yates.
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 Dormitorios, 2 baños, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 28.000.000.- (veintiocho millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
: 5.000.000.- (cinco millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Algarrobo
: 500 m2
: 126 m2
38
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA (APTITUD COMERCIAL) – IQUIQUE
DIRECCIÓN
:
Pje. Playa Las Pizarras número 3614. Esq. Av. Padre
Hurtado
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
3689-29, Iquique
DESCRIPCION
: Casa dos pisos (aptitud comercial). Sector Los Puquios.
Esquina Av. Padre Hurtado. Entre Pje Playa El Saladero y
Av. Padre Hurtado. A 3 cuadras de Francisco Bilbao y a 5
cuadras de Playa Las Terrazas y Av. Arturo Prat
PROGRAMA
: Living-comedor, 5 Dormitorios, 2 Baños, cocina, 2 pisos.
POSTURA MINIMA
:
$ 22.000.000.- (veintidós millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
: 3.000.000.- (tres millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Tarapacá
: Iquique
: 120 m2
: 136 m2
39
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO – VIÑA DEL MAR
DIRECCIÓN
:
Von Schroeders número 433, dpto. 504, bod. 15
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
Dpto. 1112-242, Viña del Mar; Bod 1112-269, Viña del Mar
DESCRIPCION
: Departamento 504 en quinto piso y bodega número 15.
Comunidad Edificio Von Schroeders. Entre Av. España y
Agua Santa. A dos cuadras de Estación Miramar. A 6
cuadras de Caleta Abarca.
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, terraza.
POSTURA MINIMA
:
$ 21.000.000.- (veintiún millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
: $ 3.000.000.- (tres millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Viña del Mar
: 87 m2
40
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
LOCAL COMERCIAL - GORBEA
DIRECCIÓN
:
Arturo Prat número 603, esq. Lord Cochrane
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
123-16, Gorbea
DESCRIPCION
: Local Comercial de un piso, esquina Lord Cochrane.
Frente al supermercado El Trébol. A dos cuadras de B.
O´Higgins. Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
: 1 Privado, 1 baño, 1 bodega
POSTURA MINIMA
:
$ 19.000.000.- (diecinueve millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
: $3.000.000.- (tres millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Araucanía
: Gorbea
: 518 m2
: 518 m2
41
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – PUERTO VARAS
DIRECCIÓN
:
Las Bandurrias número 671, Altos de Decher
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
444-17, Puerto Varas
DESCRIPCION
: Casa de dos pisos. Altos de Decher. Entre Avenida Los
Arrayanes y Ricardo Neumann. A 1.200 del Lago y a 8
cuadras de Gramado (calle principal)
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, 2 pisos.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Los Lagos
: Puerto Varas
: 220 m2
: 89 m2
42
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
:
Volcán Lascar número 114, Valle Volcanes
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
: 9009-8, Puerto Montt
DESCRIPCION
: Casa dos pisos. Valle Volcanes. Entre Volcán Michimavida
y camino Alerce. Cercano a aeródromo La Paloma. A 100
mts. del colegio Chileno Norteamericano.-
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 3 baños, cocina, 2 pisos.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Los Lagos
: Puerto Montt
: 190 m2
: 99 m2
43
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO - SANTIAGO
DIRECCIÓN
:
Av. Santa Isabel número 797, departamento 1216, con
estacionamiento
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
Dpto. 596-342, Santiago; Estac. 596-744, Santiago
DESCRIPCION
: Departamento 1216, piso 12, Edificio Parque
Sacramentinos. Esquina con San Francisco. Entre Santa
Rosa y Serrano.
PROGRAMA
: Living-comedor, 1 dormitorio, 1 baños, cocina, terraza.
POSTURA MINIMA
:
$ 14.000.000.- (catorce millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
: 3.000.000.- (tres millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: Santiago
: 39 m2
44
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – LA CISTERNA
DIRECCIÓN
:
Av. Trinidad Ramírez número 01085
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
3444-18, La Cisterna
DESCRIPCION
: Casa un piso, sector Mendoza. Entre Los Almendros y Los
Nogales. A 1.500 mtrs de Gran Avenida y 4 cuadras de ruta
5 Sur (Autopista Central)
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, 1 piso y
sala de estar.
POSTURA MINIMA
:
$ 14.000.000.- (catorce millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
:
$ 3.000.000.- (tres millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: La Cisterna
:
:
180 m2
120 m2
45
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - PETORCA
DIRECCIÓN
:
Borgoño número 1357
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
: 14-17, Petorca
DESCRIPCION
: Casa de un piso. A 200 mts. de Plaza de Armas. Entre
Cartel y la Matriz. Sector centro de Petorca. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina, 1 piso
POSTURA MINIMA
:
$ 11.000.000.- (once millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Petorca
:
:
424 m2
40 m2
46
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO – LA FLORIDA
DIRECCIÓN
:
Santa Amalia número 161 dpto. 113, Condominio Parque
Vicuña Mackenna
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
1553-156, La Florida
DESCRIPCION
: Departamento 113, primer piso. Condominio Parque
Vicuña Mackenna. Frente al Centro de Salud Familia Santa
Amalia. A 6 cuadras de metro Trinidad. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, loggia,
terraza.
DEUDA GASTOS
COMUNES
: $1.100.000.- aprox
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: La Florida
:
46 m2
47
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
GALPON - VALDIVIA
DIRECCIÓN
:
Avenida Argentina número 2325
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
721-41, Valdivia
DESCRIPCION
: Galpón entre Av Lynch y Av Ecuador. A 8 cuadras de la
Municipalidad de Valdivia. Frente a Escuela Fedor
Dostoievski. Propiedad en estado de abandono.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la
: fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente
: Los Ríos
: Valdivia
: 303 m2
: 230 m2
48
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – ALTO HOSPICIO
DIRECCIÓN
:
Pje. Of. Salitrera La Noria número 3425, Sector Santa
Laura.
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
5069-13, Alto Hospicio
DESCRIPCION
: Casa un piso. Sector Santa Laura. Entre Cerro Santa Rosa
y Avenida Los Cóndores. A 2 cuadras de Avenida La
Pampa. A 9 cuadras de Plaza de Armas. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 10.000.000.- (diez millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
: $ 2.000.000.- (dos millones de pesos.)
FORMA DE PAGO
: Tarapacá
: Alto Hospicio
: 120 m2
: 76 m2
49
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - NANCAGUA
DIRECCIÓN
:
Pasaje Lyon número 325, Villa Francia
REGIÓN
:
Región
Comuna
: Libertador Bernardo
O´Higgins
: Nancagua
: 300 m2
: 100 m2
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
167-6, Nancagua
DESCRIPCION
: Casa un piso. Villa Francia. Entre El Elqui y Paris. Acceso
por camino a Chepica (Ruta I-82). A 5 cuadras de Ruta que
une San Fernando y La Cruz. A 8 cuadras de
Municipalidad.
PROGRAMA
: 4 Dormitorios, 1 baño, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 10.000.000.- (diez cincuenta millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
50
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - TALCA
DIRECCIÓN
:
8 ½ Sur A número 2622, Cooperativa Los Andes
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
386-16, Talca
DESCRIPCION
: Casa de un piso. Sector Cooperativa Los Andes. Entre
Ruta 5 Sur y 19 Oriente. A 3 cuadras de 8 Sur.
PROGRAMA
: Living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 8.000.000.- (ocho millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Maule
: Los Andes
: 289 m2
: 65 m2
51
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA- PADRE LAS CASAS
DIRECCIÓN
:
Pje. Santa Agustina número 1500, Villa Pulmahue
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
: 3902-43, Padre Las Casas.
DESCRIPCION
: Casa un piso, Villa Pulmahue. Entre Santa Catalina de
Alejandría y Avenida Circunvalación. A 1200 mtrs Ruta 5
Sur. Con acceso portón automático, Pje Sin Salida.
Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, un piso.
POSTURA MINIMA
:
$ 8.000.000.- (ocho millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: La Araucanía
: Padre Las Casas
: 211 m2
: 51 m2
52
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – PUENTE ALTO
DIRECCIÓN
:
Pasaje Cabo Boquerón número 1582, Villa La Capilla
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
8042-18, Puente Alto
DESCRIPCION
: Casa dos pisos, Villa La Capilla. Entre Bahía Orange y
Bahía India. Acceso por Bahía Fritz Roy. A 4 cuadras de
Ejército Libertador.
PROGRAMA
: Living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, 2 pisos.
POSTURA MINIMA
:
$ 6.000.000.- (seis millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: Puente Alto
: 72 m2
: 66 m2
53
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – PUENTE ALTO
DIRECCIÓN
:
Pasaje Río Frío número 01681, Villa Altos del Maipo
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
4113-9, Puente Alto
DESCRIPCION
: Casa dos pisos, Villa Altos del Maipo. Entre Los Reyes
Magos y Pasaje Río Loira. A 4 cuadras de acceso Sur y 9
cuadras de Juanita
PROGRAMA
: Living- comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, 2 pisos
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: Puente Alto
: 80 m2
: 48 m2
54
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO - MAIPU
DIRECCIÓN
:
Avenida El Conquistador número 600, departamento 323,
Villa Isabel Riquelme.
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
7688-148, Maipú
DESCRIPCION
: Departamento 323, piso 3. Villa Isabel Riquelme. Entre Los
Planetas y los Astrónomos. Frente a autopista del Sol.
Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Metropolitana
: Maipú
: 48 m2
55
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - CHIMBARONGO
DIRECCIÓN
:
Pedro Aguirre Cerda número 23, Villa La Pirámide
REGIÓN
:
Región
Comuna
O´Higgins
: Chimbarongo
: 139 m2
: 67 m2
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
135-27, Chimbarongo
DESCRIPCION
: Casa de un piso, Villa La Pirámide. Esquina Pasaje Diego
Portales. A 4 cuadras de Pisagua y 6 cuadras de Plaza de
Armas. Propiedad en Estado de abandono.
PROGRAMA
: Living-comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
el día Miércoles 29 de Julio del 2016.
56
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - CAUQUENES
DIRECCIÓN
:
Ferrocarril número 411, Villa Estación
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
305-55, Cauquenes
DESCRIPCION
: Casa de un piso, sector Cacique Galdámez, Villa Estación.
Entre Ramiro Méndez y Pinochet. A 3 cuadras de María
Ruiz y 1.800 mts. de Plaza de Armas
PROGRAMA
: Living – comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Maule
: Cauquenes
: 122 m2
: 79 m2
57
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
TERRENO URBANO – TEMUCO
DIRECCIÓN
:
Galvarino número 665, Sector Santa Rosa
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Tipo de Suelo
Terreno
ROL AVALUO
:
1094-5, Temuco
DESCRIPCION
: Terreno urbano, sector Santa Rosa. Entre Pircunche y
Catrihuala. A 6 cuadras de Barros Arana. Terreno en
estado de abandono.
POSTURA MINIMA
:
$ 6.000.000.- (seis millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: La Araucanía
: Temuco
: Residencial
: 420 m2
58
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – LOS LAGOS
DIRECCIÓN
:
Volcán Casablanca número 337, Villa San Pedro
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
: 162-24, Los Lagos
DESCRIPCION
: Casa de un piso, Villa San Pedro. Entre Volcán Villarrica y
Conductor Nuñez. Frente a ruta 5 Sur. A 4 cuadras del
Estadio Municipal.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Los Ríos
: Los Lagos
: 162 m2
: 74 m2
59
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
:
Pasaje Las Torcazas número 1213, Altos de Mirasol
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
7094-12, Puerto Montt
DESCRIPCION
: Casa un piso, Sector Altos de Mirasol. Entre Vicuña
Mackenna y Los Albatros. A 6 cuadras de Ruta 5 Sur. A 9
cuadras de Pdte. Alessandri.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Los Lagos
: Puerto Montt
: 117 m2
: 44 m2
60
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – QUILLOTA
DIRECCIÓN
:
Pasaje Jacinto número 1181, Sector Chile Nuevo
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
254-38, Quillota
DESCRIPCION
: Casa un piso, Sector Chile Nuevo, Pob. El Bajío. Acceso
por Germán Riesco. Entre Las Lilas y Los Copihues.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
$ 5.000.000.- (cinco millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Quillota
: 181 m2
: 45 m2
61
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
PREDIO – LA LIGUA
DIRECCIÓN
:
Sitio 18, Sector Las Casas de Huaquén
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
ROL AVALUO
:
1301-341, La Ligua
DESCRIPCION
: Terreno rural. Sitio 18. Sector Las Casas de Huaquén. A
1,5 km de Avenida El Vencedor. A 5 km. Ruta 5. A 6 Km.
de Playa Pichicuy. Sin conectividad de agua ni luz. Terreno
en estado de abandono.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: La Ligua
:
3,24 hás
62
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - TALCA
DIRECCIÓN
:
Pasaje 28 ½ Sur número 65, Villa Las Casas
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
2396-8, Talca
DESCRIPCION
: Casa de un piso, Villa Las Casas. Entre 18 Poniente y 18
½ Poniente. Colindante al Colegio de María. A 100 mtrs de
29 Sur y 8 cuadras de Av. Colín. Propiedad en estado de
abandono.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Maule
: Talca
: 143 m2
: 50 m2
63
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA - LINARES
DIRECCIÓN
:
Los Raudales número 0673, Villa Estero del Molino
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
1538-12, Linares
DESCRIPCION
: Casa de un piso, Villa Estero del Molino. Frente a Pasaje
Los Mimbrales. Entre Estero del Sur y Pasaje La Espiga. A
100 mts. de Av. Cardenal Raúl Silva H (Salida Huapi)
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Maule
: Linares
: 113 m2
: 45 m2
64
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – VALPARAISO
DIRECCIÓN
:
Senda Peatonal casa 13 (Sector Sara Brown)
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
8201-10, Valparaíso
DESCRIPCION
: Casa de un piso, sector Sara Brown, Cerro Placeres. Entre
Tegualda y Manuel Casanova Vicuña. Acceso por Senda
Peatonal. Frente al SAPU Placeres. A 2.000 mts de Caleta
Portales.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
$ 4.000.000.- (cuatro millones de pesos).
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Valparaíso
: Valparaíso
: 114 m2
: 35 m2
65
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO - RANCAGUA
DIRECCIÓN
:
Laguna San Rafael número 1481, dpto. 406, B-2 Villa San
Rafael
REGIÓN
:
Región
O´Higgins
: Rancagua
Comuna
: 49 m2
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
2433-82, Rancagua
DESCRIPCION
: Departamento 406, Block 2. Acceso por calle Poniente. A
6 cuadras de L. Bernardo O´Higgins. A 2.000 mts. del
Nuevo Hospital de Rancagia. Propiedad en estado de
abandono.
PROGRAMA
: Living – comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
66
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO - RANCAGUA
DIRECCIÓN
:
Pasaje Aconcagua número 0231, departamento 102, B-4.
Villa Aconcagua
REGIÓN
:
Región
O´Higgins
: Rancagua
Comuna
: 47 m2
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
9311-50, Rancagua
DESCRIPCION
: Departamento 102, Block 4. Villa Aconcagua. Entre los
Naranjos y Rey David. Acceso por camino La Cruz. A 8
cuadras de Ruta 5.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
67
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – SAN FERNANDO
DIRECCIÓN
:
Nincunlauta número 3263, Villa Las Araucarias de
Nincunlauta
REGIÓN
:
Región
Comuna
O´Higgins
: San Fernando
: 104 m2
: 35 m2
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
889-6, San Fernando
DESCRIPCION
: Casa de un piso, Villa Las Araucarias de Nincunlauta.
Entre Nilahue y Bucalemu. A 1.400 mts de Manso de
Velasco
PROGRAMA
: Living – comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina, 1 piso.
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
68
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – SAN FERNANDO
DIRECCIÓN
:
Pasaje Puertecillo número 3190, Villa Las Araucarias de
Nincunlauta
REGIÓN
:
Región
Comuna
O´Higgins
: San Fernando
: 104 m2
: 52 m2
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
890-34, San Fernando
DESCRIPCION
: Casa de dos piso, Villa Las Araucarias de Nincunlauta.
Entre Boyeruca y Bucalemu. A 1.400 mtrs de Manso de
Velasco. Pasaje sin salida.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
69
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
CASA – PARRAL
DIRECCIÓN
:
Pasaje 4 número 49, Sector Don Sebastián
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
ROL AVALUO
:
657-5, Parral
DESCRIPCION
: Casa un piso, Sector Don Sebastián. Entre Calle 1 y
Pasaje 1. A 100 mts de calle Igualdad y 2.000 mts. de
Plaza de Armas. Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
el día Miércoles 29 de Julio del 2016.
: Maule
: Parral
: 102 m2
: 41 m2
70
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO - CHIGUAYANTE
DIRECCIÓN
:
Calle uno número 681 depto. 206, B-2, Sector Leonera
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
3250-228, Chiguayante
DESCRIPCION
: Departamento 206, Block 2, Sector Leonera. Entre 12 de
Octubre y Porvenir. A 1.000 mts de av. Manuel Rodríguez
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Bío Bío
: Chiguayante
:
50 m2
71
BASES ESPECIALES
LOTE:
PROPIEDAD
:
DEPARTAMENTO – PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
:
Pasaje Volcán Miño número 631, dpto. 28, Sector Mirasol
REGIÓN
:
Región
Comuna
SUPERFICIE
:
Construido
ROL AVALUO
:
4664-20, Puerto Montt
DESCRIPCION
: Departamento 28, piso 2. Sector Mirasol. Entre Volcán
Casablanca y Los Nostros. A 1 cuadra de Jorge Alessandri.
A 1.000 mts de Vicuña Mackenna
PROGRAMA
POSTURA MINIMA
:
DISPONIBILIDAD
:
Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Los Lagos
: Puerto Montt
:
52 m2
72

VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO ESTADO

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