Legal - The San Juan Daily Star

Comentarios

Transcripción

Legal - The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
San Juan
The
House Ethics
Panel to
Consider
Complaint
Against
Perelló
P5
Spraying
of Naled to
Fight Zika
Fuels
Fears in
Miami
P10
Star
50¢
DAILY
Island Exodus
Continued
Apace in 2015
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
2
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
September 19, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Out-Migration from PR
Stayed on Pace in 2015
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
3
9
16
19
23
24
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
25
27
42
45
46
47
he number of Puerto Ricans who migrated
from the island in 2015 remained the same
as in 2014, the Puerto Rico Institute of Statistics announced late last week.
In terms of net out-migration -- total outmigration minus in-migration -- some 64,000
Puerto Ricans left the land they were born and
raised in looking for better job opportunities,
better schools for their children, and a lower cost
of living. Last year’s net out-migration matches
the highest number reported in the past 11 years,
according to the Institute.
The information comes from the latest U.S.
Census Bureau data, the Institute announced.
“In 2015 an estimated 89,000 Puerto Ricans
left the island to the mainland U.S. and 25,000
came back, resulting in 64,000 Puerto Ricans
leaving the country,” the Institute announced in
a written statement.
In 2014, an estimated 64,000 Puerto Ricans
left the island to the mainland U.S., according
to the U.S. Census Bureau data. In reality 84,000
left, but 20,000 came back.
Puerto Rican demographer Raúl Figueroa
said meanwhile that the island is losing thousands of professionals due to “this pattern of
emigration.”
“With the most recent migration data, the
population of Puerto Rico should be below 3.4
million inhabitants,” Figueroa noted in his social
media account.
Institute of Statistics Project Manager Alberto Velázquez said the high volume of net outmigration confirms that the factors that push the
population to flee the island are “stronger” than
those that attract them to stay.
“Certainly, the lack of job opportunities and
quality of life, among other factors, combined
with the ability Puerto Ricans have to move between the island and the United States, creates
the ideal conditions for a migration wave,” he
said, adding that nearly half a million people
have left the island in the past 11 years.
The exodus has accelerated since 2011, according to a Pew Research Center report published in July 2015, with about 50,000 people a
year leaving the island for the mainland U.S.
The center found in another study that jobs were
the most common reason cited for leaving.
Another report, drafted by the Federal Reserve Bank of New York last year, found that
young people without a college degree, who are
the most sensitive to job losses in the recent economic turmoil, are the likeliest to leave Puerto
Rico.
The report put some of the blame for the
exodus on government debt, which led to higher taxes, and on high crime rates and the loss
of factory jobs that resulted from the repeal of
tax incentives for manufacturing in Puerto Rico,
which took full effect in 2006. The repeal is seen
as a major cause of the long recession that ultimately led to Puerto Rico’s current crisis.
The Institute of Statistics also announced
that Puerto Rico’s median household income
stands at $18,626, dropping by nearly two percent between 2014 and 2015. Officials also noted
that 46 percent of the population lives below the
poverty line.
4
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Number of Zika Cases Reported Nearing 20,000
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico agencies intensified the
campaign against Zika last week,
going house to house as part of the coordinated unified plan to combat the virus.
More than 20 commonwealth agencies participated in the plan and the efforts
directed at eliminating the focus of the
propagation of mosquitoes, as well as preventing the number of people infected from
increasing.
All the same, Health Secretary Ana
Ríus reported late last week that 2,096 new
cases of the disease had been reported, for
a total of 19,967. In addition, 186 pregnant
women have been infected, six new hospitalizations have occurred and three new cases of Guillain Barré syndrome have been
reported.
On the measures to fight against the
epidemic, State Agency for Emergency Management and Administration of Disasters
(AEMEAD) Executive Director Ángel Crespo Ortiz said the plan goes from identifying
the places of highest incidence of the illness
to including community work.
“We are uniting our efforts in the educational phase, visiting schools, training
school personnel and community leaders,”
Crespo said. “Add to this efforts at finding
the focus of mosquito propagation, fumigation and house-to-house visits. In this plan
we have also identified where pregnant women live so that they are directly addressed
by our community outreach efforts.”
Agriculture Secretary Myrna Comas
Pagán reported that the agency is in charge of monitoring the use and application
of pesticide to make sure they are used correctly.
“The machines are being calibrated
according to what is required on the label,”
she said. “In addition, each product [chemical or biological] complies with the requirements stipulated by EPA [U.S. Environmental Protection Agency] regulation. We have
made a calibration itinerary for spraying
teams which next week will include eight
municipalities on the island.”
Meanwhile, the Housing Department’s
strategic plan against the virus, directed by
Secretary Alberto Lastra Power, began in
January with the collection of scrap material, elimination of breeding grounds,
orientation of public housing project residents, and installation of screen doors and
windows in apartments.
“In alliance with the Department of
Health we have made 14 orientations on the
control of dengue, chikungunya and Zika to
the residential boards of 332 public housing
projects in 76 municipalities,” Lastra Power
said. “Of the 52,206 units occupied, 70 percent have been fumigated with Deltametrina and the rest have been coordinated with
the residents. The approximate investment
is $720,000. Meanwhile, we have installed
metal screens in doors and windows in 319
units with pregnant women for a total investment of $196,107.”
Judge Upholds PDP’s Right to
Name Senator’s Replacement
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
an Juan Superior Court Judge Aileen
Navas Auger threw out a suit filed by
New Progressive Party candidate for
the House of Representative Inés Ramón
Ríos Ramos against the Popular Democratic Party (PDP) for having named Efraín de
Jesús Rodríguez as Senate candidate to cover the vacancy left by the withdrawal of
Mari Tere González.
González was forced to give up her
candidacy after her name was connected
to Anaudi Hernández in the federal corruption case involving the PDP fundraiser.
Ríos Ramos maintained that the vacancy should have gone to the candidate
who came in second to González in the
June 5 primaries for the Senate candidacy
for the Mayagüez-Aguadilla district Gilberto Rodríguez Valle.
The candidate obtained 20.8 percent of
the vote in the primaries, garnering 7,424
votes.
Ríos Ramos said the PDP erred in naming a third person who did not participate in the primary process.
He said that although he recognizes that the party has the right to name
González’s replacement, the nod should
have gone to someone who ran in the
primaries, since they were chosen by the
party and certified by the State Elections
Commission, who presented the corresponding endorsements.
However, Judge Navas Auger said that
Article 4.002 of the 1977 Electoral Law does
not state “in any way at all that the candidate for a vacancy must have been an
aspirant in the primary process for said
vacancy.”
“Applying the rules in a strictly legal
fashion, it is clear that the appellant party
is not right,” the judge said.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
5
House Ethics Committee to Hear Complaint Against Perelló
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Ethics Committee of the House
of Representatives will hear in an
expedited manner the complaint
filed late last week by a citizen against the
former speaker of the House of Representatives, Jaime Perelló, according to Rep.
César Hernández Alfonzo, chairman of the
committee.
“We will act on this matter in the
same way we have always acted -- with
responsibility and transparency,” Hernán-
dez Alfonzo said on Friday, according to
local news reports.
“The regulation that governs this
Committee imposes on us a term of five
days during which we must make a determination about this complaint,” the chairman said. “We will be complying with the
letter of the regulation.”
Hernández Alfonzo said “the [former
speaker] will be informed immediately of
the complaint against him.”
“In addition, we will be convoking
an investigative panel composed of three
representatives and four private citizens
with the goal of analyzing the complaint
and processing it with due diligence,” he
said.
The panel chair said that “we ask the
entire political leadership of the country to
keep itself on the sidelines of this process,
which is one that corresponds to the legislative body, and give us space to address
it in a rigorous manner with the integrity
that has characterized us as legislators for
the nearly four years that we have been
serving the country.”
He said that according to Article 16
of the House Ethics Committee regulation
that establishes the summary procedure,
complaints presented within 120 days previous to elections must be resolved within
five working days from their presentation.
“The investigative panel will have
two days to examine the complaint and
determine whether to summarily dismiss
the case or find probable cause and immediately notify the parties, and two working days to hold the hearing, adjudicate
the complaint and announce the decision,”
Hernández Alfonzo said. “I assure the
country that the provisions of the regulation will be complied with to the letter.”
Special Ed Therapist Charged in Alleged Scheme
to Bill for Services She Never Performed
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
J
ustice Secretary César Miranda
and Education Secretary Rafael
Román announced late last week
that 25 charges had been filed against
a Special Education speech therapist
for billing for services she never rendered.
Speech therapist Carmen Travieso falsified the signatures of the mothers of two minors, and was paid for
services that she never offered, Miran- Rafael Román
da said in a written statement.
Travieso faces 25 charges against school. Similarly, she indicated that
her after a San Juan judge found cause she had provided therapy to the mifor her arrest for forging the signatu- nors on dates that the Special Educares of the mothers, and misleading the tion students had been hospitalized or
Education Department by certifying at medical appointments.
However, Travieso’s actions were
the alleged provision of services.
not
limited
to forging the signatures of
The speech therapist, who offered services through the Education the mothers. She also forged the sigDepartment’s Complaint Procedures natures of two other therapists. She
and Provisional Remedies Secretarial was able to charge the Education DeUnit in 2015-2016, billed the govern- partment some $5,000 for her scheme.
“This case raises an extremely sad
ment agency for services that were neand
ethical
situation,” Miranda said.
ver offered to the two students.
“Independent
of the economic impact,
Travieso certified that she had
what
we
fi
nd
repugnant is the depriprovided speech therapy to the minors on dates and hours in which the vation of therapy services to children
students had not been at school, when who so desperately need them.”
Meanwhile, Román said the case
the services are in fact offered at the
is a sad “story given that the Unit is an
office in which parents place their hopes when the Special Education Associate Secretary’s Office cannot offer the
services.”
“This unit represents the last
opportunity that the Education Department has to guarantee the services
to this disadvantaged population,” Ro-
mán said.
San Juan Superior Court Judge
Alfrida Tomei found cause to arrest
Travieso on one charge of misappropriation of public funds, one charge of
fraud, 12 forgery charges, and 11 charges of possession and transfer of false
documents. Her preliminary hearing
is slated for Sept. 28.
6
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
DNER, Culebra Agree to Co-Manage Punta Soldado
By JOHN McPHAUL
[email protected]
D
epartment of Natural and Environmental
Resources Secretary Nelson Santiago Marrero and Culebra Mayor William Iván Solís
Bermúdez signed a collaborative agreement late last
week to co-manage the natural protected area of
Punta Soldado in the island municipality.
The agreement guarantees the ecological conservation and the use for public purposes of the area
where one of the most important beaches in Culebra
William Iván Solís
is located.
The signing of the agreement took place during
a cleanup of the land at Punta Soldado.
During the cleanup, debris, solid waste and illegal housing and camping structures in the zone of
public domain were removed, and the lands were
transferred.
Ecological restoration work, planting, and stabilization and reconditioning of walkways to the main
point of access were carried out, along with erosion
and sedimentation control measures to prevent any
impact on the coral reefs and marine plants off the
nearby beaches, and the demarcation of public access and critical habitat areas.
Project design and follow-through was accomplished by the group Watershed Protectors.
The cost was $145,544, paid for by the DNER,
the U.S. Fish and Wildlife Serviceand the National
Atmospheric and Oceanographic Administration.
“The Department of Natural and Environmental Resources held various meetings with the community to learn its concerns and explain the efforts
of the agency to return to the people of Culebra and
Puerto Rico that which belongs to them by law, and
to guarantee that these lands and beaches are for the
use and enjoyment of all,” Santiago Marrero said.
He added that “with this agreement, the state
and municipal government come together to protect
Punta Soldado, taking into account limited or sustainable conservation recreation and the protection
of these ecologically sensitive areas in which are
found coral farms of the acropora cervicornis, currently protected and classified by the federal government as in danger of extinction.”
The secretary said the Punta Soldado natural
area will be a Zero Garbage Zone, meaning that people must carry their solid waste out with them.
Mayor Solís Bermúdez said “at the beginning
of my administration, we were able to mobilize the
majority of the central government agencies to coordinate a series of projects of extreme importance for
Culebra, one of these being the reason for which we
find ourselves here today.”
“In a joint effort between the municipality and
the DNER, and with the approval of Culebra residents, we have achieved the development of these
recreational areas in Punta Soldado for the benefit of
the people and visitors.”
The mayor added that “the administration of
this natural resource being by the municipality gives
us the opportunity to involve all the interest groups
in the management of their natural resources, and in
the maintenance of its recreational areas.”
“With this agreement, we plant a flag for how
things can be achieved positively if the municipalities, the central government and the communities
come together for the benefit of all citizens,” he said.
“Together the innovative … concept of sustainable
environmental tourism is possible. The natural attractions of Punta Soldado will be [what] will make
this a reality.”
The Punta Soldado conservation area, located
in the south-southeast of Culebra, is one of the island
municipality’s most arid zone, with vegetation predominated by cactus.
In 2009, scientists discovered a news species of
cactus in Puerto Rico, which to that date had been
recognized as endemic to the Dominican Republic.
Restaurateur Helps Raise Funds for Italy Earthquake Victims
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
I
n solidarity with the town of Amatrice, Italy, and
in response to the hundreds of fatalities from the
recent earthquake in that country, businessman
Alessandro Calenda donated 100 percent of the profits
from a special offer at his local restaurants.
Calenda, a native of Naples but based in Puerto
Rico for at least the past two decades, is the owner of
the restaurants Melanzana Bistro, Caffe Melanzana
and Pummarola, located in Miramar and Hato Rey,
respectively.
“Many people called us at the restaurant asking
how they could help or give to victims of a tragedy
that has claimed nearly 300 lives but affected thousands more,” Calenda said in a written statement. “It
is truly exciting to know that people in Puerto Rico
think of others.”
Amatrice has been hard hit by several earthquakes and aftershocks, and has attracted international interest in the immediate needs it faces. The town,
located in the central part of Italy, has received help,
but authorities insist that cash be sent directly to the
town to help alleviate the crisis with what is really
needed.
“Being born in Italy, but also well aware of the
enormous solidarity of the Puerto Rican people, our
restaurants Melanzana and Pummarola allocated 100
percent of the profits from a special offer to this fund,”
Calenda said. “The $15 special offer consisted of a pasta with amatriciana sauce, plus a glass of wine.”
The amatriciana sauce is made from tomatoes, olive oil, bacon, white wine and pecorino cheese, among
other ingredients, and is originally from the region affected by earthquakes.
Melanzana is located at 650 Ponce de Leon Avenue and Pummarola is located opposite the José
Miguel Agrelot Coliseum in Hato Rey at the Trocadero
Diverplex.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
7
8
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
PROMESA Task Force on PR Economic
Growth Provides Status Update
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he bipartisan Congressional Task
Force on Economic Growth in
Puerto Rico released a status update late last week regarding its work
in crafting policy recommendations to
promote economic growth and longterm prosperity on the island.
The interim update, issued to comply with Section 409 of the Puerto Rico
Oversight, Management and Economic
Stability Act (PROMESA), details information the task force has collected to
date and outlines other matters the task
force is considering.
“Residents of Puerto Rico and their
families face numerous challenges to
economic growth along many dimensions affected by federal law and programs, including health care, government finances, economic stagnation,
population loss, and sectoral inefficiencies,” the task force members wrote in
the update. “[We] are actively working
to arrive at a consensus in order to provide Congress with findings and recommendations as called for under PROMESA.”
According to six-page update, the
task force is required to issue a report no
later than Dec. 31 on the impediments
in current federal law and programs to
economic growth in Puerto Rico including equitable access to federal health
care programs; recommended changes
to federal law and programs that, if
adopted, would serve to spur sustainable long-term economic growth, job
creation, reduce child poverty, and attract investment in Puerto Rico; the economic effect of Administrative Order
No. 346 of the Puerto Rico Health Department (relating to natural products,
natural supplements, and dietary supplements).
“Further, PROMESA urges the task
force’s final report to reflect the shared
views of all eight members to the greatest extent practicable,” the panel wrote
in the update.
Established by Section 409 of the
PROMESA Act, Public Law 114-187,
the task force is chaired by U.S. Senate Finance Committee Chairman Orrin
Hatch (R-Utah) and comprises U.S. Senators Marco Rubio (R-Fla.), Bill Nelson
(D-Fla.) and Robert Menéndez (D-N.J.),
as well as U.S. Representatives Sean
Duffy (R-Wis.), Tom MacArthur (R-N.J.),
Nydia Velázquez (D-N.Y.) and Puerto Rico Resident Commissioner Pedro
Pierluisi (D-P.R.).
The update adds that Puerto Rico
is “confronting challenges shared with
several states related to the Zika virus”
and faces the highest number of confirmed cases of any U.S. jurisdiction.
“Task force members are actively
working to arrive at a consensus in order to provide Congress with findings
and recommendations as called for under PROMESA,” the update says.
The members of the task force will
continue accepting submissions from
individuals through Oct. 14. So far, they
have been analyzing about 335 submissions from stakeholders.
According to the update, the task
force members convened a meeting with
researchers from the Federal Reserve
Bank of New York to discuss sources of
data on Puerto Rico’s economy and financial activities.
“The Federal Reserve Bank of New
York oversees the Second District of the
Federal Reserve System, which includes
Puerto Rico,” reads the update. “Researchers and analysts at the Federal Reserve Bank of New York have a long history
of monitoring economic and financial
developments in Puerto Rico and provided useful information to task force
staff on available data to assist the task
force in analyzing the economic and financial environment in the territory.”
In addition, the task force members
have been in contact with entities within
Puerto Rico, including the Puerto Rico
Institute of Statistics, to obtain the “best
available information” about Puerto
Rico’s economic and fiscal situation.
“Like other observers, the task for-
Orrin Hatch
ce is concerned about the relative lack
of reliable data pertaining to certain
aspects of the economic, financial, and
fiscal situation in Puerto Rico, which are
necessary for productive analyses that
may lead to sound public policy recommendations,” the update adds.
Therefore, the task force plans to
analyze the scope to which “federal
statistical products that measure economic and financial activity in the states” might also provide corresponding
information for Puerto Rico and other
U.S. territories.
“[And] the task force intends to
explore ways in which any such data
gaps can be responsibly closed,” according to the update.
Furthermore, the task force is expected to hold discussions with officials from various federal agencies
in order to fulfill its duties under the
PROMESA Act.
According to the update, the task
force staff has already contacted officials from federal agencies to schedule briefings and facilitate information
sharing.
Among the agencies the task force
has already contacted are the U.S. Department of Health and Human Services, including the Centers for Medicare and Medicaid Services, the U.S.
Department of Commerce, the U.S.
Department of Labor, and the U.S.
Housing Finance Agency. They have
also contacted the U.S. Department of
Energy, the U.S. Environmental Protection Agency, the U.S. Small Business Administration and the U.S. Department of the Treasury.
“Task force members urge all federal agencies and offices contacted
by task force staff to recognize the
relatively brief time period in which
the task force is required to operate,
and welcome prompt responses to
requests for information and willingness to meet with task force staff on
short notice to provide background
and briefing materials,” the update
adds.
The task force members stressed
the need for bipartisan cooperation as
they “work to arrive at findings and
recommendations.”
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
9 Mainland
First Ladies Discuss Support for US Troops, Veterans
A
nyone who wants to be president should not “pop off
about going to war” because it is serious business, Michelle Obama said late last week as she reflected on the
“sobering experience” of visiting wounded patients at military
hospitals.
In the early years of President Barack Obama’s tenure, the
first lady said, their hospital visits would last for hours as they
visited with dozens of patients, including many who had lost
limbs or had suffered other devastating injuries.
“And that’s something a commander in chief thinks about
before they pop off about going to war, because when you’ve
spent time on a base and you know these men and women and
you know their families you don’t just talk about war like there
are no implications,” Mrs. Obama said during an appearance
with former first lady Laura Bush at the National Archives on
Friday.
Less than eight weeks away from the presidential election,
Mrs. Obama’s comments were viewed as a direct criticism of
Republican candidate Donald Trump, who has said that he
would “bomb the hell out of ISIS,” also known as the Islamic
State group. Trump’s Democratic opponent, Hillary Clinton,
has said he cannot be entrusted with the codes needed to
launch America’s nuclear arsenal.
Mrs. Obama used the same “pop off” language later Friday as she headlined her first campaign rally for Clinton.
War is “serious business and lives are changed forever,”
Mrs. Obama said at the Archives, “so I would hope that any
commander in chief that would have the privilege of serving
would understand that these are real lives and real families
that are impacted.”
She said Obama’s most recent hospital visit was considerably shorter because fewer service members are being injured,
“and that feels good.” U.S. troops are no longer engaging in
direct combat in Iraq, and Obama is winding down the U.S.
military role in Afghanistan.
Mrs. Bush said presidents aren’t the only White House occupants who worry when troops are sent into harm’s way; first
ladies agonize, too.
“The main thing about having troops in harm’s way when
you live there is you worry about them all the time, every single day,” she said.
The current and former first lady discussed their support
for U.S. service members, veterans and their families during
a conference sponsored in part by American University. The
conversation was moderated by Bob Woodruff, the ABC News
anchor who suffered a serious head injury in Iraq when a bomb
exploded in January 2006 during the war there.
Mrs. Obama started the Joining Forces military initiative
in 2011 with Jill Biden, Vice President Joe Biden’s wife. Laura
Bush and former President George W. Bush support service
members and veterans through the Bush Institute.
Both women called for more awareness around veterans’
mental health issues.
Mrs. Bush referred to “post-traumatic stress,” not the
more common “post-traumatic stress disorder.” She said “it’s
an injury, it’s not a disorder.” Mrs. Obama said military members and veterans can raise awareness and help eliminate the
stigma by being “brave enough” to get help, which in turn
could inspire others to seek treatment.
Laura Bush said the issues first ladies champion are ones
that must be worked on continually, and that it’s great to have
a platform as a former first lady and a chance to contribute.
“I mean, people still listen to (former first lady) Barbara
Bush,” she quipped about her mother-in-law. “I certainly do.”
Third-Party Candidates Excluded From 1st Presidential Debate
T
he commission that oversees presidential debates has
invited only Hillary Clinton and Donald Trump to the
first presidential debate. It excluded two third-party
candidates who had hoped the event could help them talk directly to an electorate unhappy with the two front-runners.
The Commission on Presidential Debates said in a statement late last week that Libertarian nominee Gary Johnson
and Green Party nominee Jill Stein were polling too low to
qualify for the Sept. 26 event. The commission since 2000 has
invited only candidates polling at 15 percent or above in an
average of five polls. Johnson was at 8.4 percent and Stein at
3.2 percent.
Johnson, a former New Mexico governor and ex-Republican who is running with former Massachusetts governor Bill
Weld, has been pushing aggressively to get into the debate.
He and Stein could still qualify for the two remaining ones in
October if their poll numbers hit 15 percent, but that will be
challenging without the national exposure of the debate.
In a statement Friday, Johnson slammed the commission as a tool of the Democratic and Republican parties and
vowed to make the October contests. “The CPD may scoff at a
ticket that enjoys ‘only’ 9 or 10% in their hand-selected polls,
but even 9% represents 13 million voters, more than the total
population of Ohio and most other states,” Johnson said.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Pesticide Spray Adds to Fears in Zika-Stricken Miami
I
n the only mainland U.S. city confirmed to have mosquitoes
carrying the Zika virus, some residents say they’d rather
be bitten than be exposed to droplets of chemicals sprayed
from planes to kill the bugs.
No assurances from health officials would calm some
200 people packing a Miami Beach City Commission meeting
Wednesday. They cursed elected officials and the U.S. Centers
for Disease Control and Prevention for mixed messages about
aerial spraying over South Beach and refusing to detail all locations where adult mosquitoes have been isolated with the virus.
“At first they said they couldn’t do aerial spraying, but then
they said yes,” said Sadie Kaplan, a fitness trainer who fled her
home twice to avoid the spraying. “Pick a side. Don’t flip-flop.”
Some argued the mild flu-like illness Zika causes in most
people doesn’t warrant aggressive pesticide use, even booing a
doctor presenting evidence of Zika-related birth defects to city
commissioners.
“I don’t want to be sprayed with pesticides for what I believe is a hoax,” said Kiro Ace, a graphic designer who was
shirtless but wore a gas mask as he joined protesters chanting,
“If you’re going to spray, we want a say!”
At issue is the use of naled, an insecticide sprayed since the
Demonstrators cheer at a city commission meeting in Miami Beach, Fla. last Wednesday. Opponents want to stop the
aerial spraying of the insecticide naled, used to combat the
Aedes aegypti mosquito.
1950s for mosquito control in the U.S. It’s currently being used
in Miami Beach at levels deemed safe by the CDC and the U.S.
Environmental Protection Agency. It’s banned from personal
use in homes, but the EPA says there’s no evidence it causes
cancer.
An EPA fact sheet on naled says people exposed to high
concentrations can experience nausea, dizziness and confusion.
At extremely high concentrations it can be fatal. Ten naled-related calls have been reported to the Florida Poison Control Information Network since Aug. 1, but there’s no confirmation of
any pesticide exposure or illness, Florida Department of Health
spokeswoman Mara Gambineri said in an email.
Not everyone in the community agreed that naled should
be ruled out.
Dr. Christine Curry, a University of Miami OB-GYN who
is treating a number of women in the affected area who have
the Zika virus, reminded the skeptical audience that there is
indeed a potential health risk.
“There are four women I have spoken to in the last several
weeks who have not left Florida and who are suspected to have
gotten their infection in our community,” she said to boos and
jeers. “I frankly don’t care which compound we decide to use
or not use for mosquito control. I care that we choose an option
that this community agrees on.”
While considered safe for humans at the low levels officials
say has been sprayed in Florida’s Zika response efforts, naled
use can have environmental consequences. About 2 million
honeybees died last month in South Carolina after some beekeepers weren’t notified about aerial spraying, the South Carolina Department of Pesticide Regulation confirmed.
Puerto Rico’s governor has refused to authorize the CDC
to use naled to fight Zika there — in spite of widespread infections on the island — amid outrage over its potential effects on
people and wildlife.
Officials call naled a safe and effective way to kill adult
mosquitoes, but they also are careful to add that children
should stay inside during spraying.
“We don’t think this poses a big risk, but people need to
avoid unnecessarily being exposed to it. If aerial applications are
occurring ... don’t let your kids out to play,” said Jack Housenger, director of EPA’s Office of Pesticide Programs. “If toys are
outside, be sure to wash them off. Use common sense.”
So far, no beekeepers or conservationists have complained
about naled spraying over Miami’s Wynwood district last
month and over South Beach since last week, Miami-Dade
County mosquito control spokeswoman Gayle Love said in an
email.
Florida health officials say those are the only two areas
where mosquitoes have been actively transmitting the Zika
virus. Aggressive pesticide spraying could extend beyond the
urban neighborhoods, though, if another outbreak is confirmed
elsewhere.
The only beekeeper registered in Miami Beach, attorney
Darius Asly, said he’s still concerned with how the government
has handled the fight against Zika overall. He wants to see better coordination among different agencies.
Still, he’s prepared to lose bees to help protect people from
Zika.
“If I must lose my bees in order to prevent that some poor
mommy should have a sick child — I’d have to be a real jerk to
be opposed to that,” he said.
The city’s commissioners appear to be listening to concerns
over continued naled spraying, even though they admit it may
be their most effective tool at the moment. Amid the shouts
at Wednesday’s meeting, they passed two resolutions urging
county and state officials to investigate alternative mosquito
control methods.
Spraying in South Beach is scheduled to continue this
weekend. City officials said they didn’t want naled spraying,
but their hands were tied by a public health emergency declared by Gov. Rick Scott in February.
Florida health officials now have reported 650 travel-related infections, 86 infections involving pregnant women and 77
cases of Zika contracted within the state.
“We’re getting sprayed because the rest of the country sees
this as a public health threat,” Miami Beach Commissioner
Kristen Rosen Gonzalez said. “We’re getting sprayed whether
we want to or not.”
Diverse America Divided on Flag, Anthem, Other Symbols
T
he oldest Latino civil rights group in the United States
opens every meeting with the Pledge of Allegiance, a
tradition resulting from a long fight to prove Hispanics
belong in this country.
In the San Francisco Bay Area, a white father of two says
he would never require his young daughters to recite the
pledge to show their patriotism.
And in North Dakota, Native American protesters whose
ancestors were here long before there was a United States
waved American flags as they fought a proposed pipeline
near sacred tribal land. Some demonstrators flew the flag upside down as a distress symbol.
San Francisco 49ers quarterback Colin Kaepernick’s refusal to stand during ‘’The Star-Spangled Banner’’ in protest
against racial oppression and police brutality has brought
to light deep and sometimes surprising differences in the
way Americans view the flag, the national anthem and the
pledge.
The symbols, people say, inspire skepticism and heartbreak, pride and joy, sometimes all at once in the same person. Some minorities, in particular, have conflicted feelings
about symbols honoring a country that has not always treated all people equally.
‘’The flag is important to us because we have so many
relatives in the military,’’ said Justin Poor Bear, a 38-year-old
member of the Oglala Lakota tribe from Allen, South Dakota.
‘’There is also a lot of pain.’’
Following Kaepernick’s example, pro athletes and high
school students across the country are taking a knee or linking arms during the national anthem before sporting events.
The protests have raised questions of who gets to be
called a patriot.
Jason Pontius, a 46-year-old white resident of
Alameda,California, said the U.S. of all countries should
realize that blind devotion is not the American way. Sometimes when he drops off his second-grader at school, he sticks
around while she recites the Pledge of Allegiance with her
class. But he doesn’t join in.
‘’What makes America great,’’ he said, ‘’is that people
have always challenged the idea of what America stands
for.’’
Yet there are organizations that embrace the flag precisely
as a way to declare that their members, too, are Americans.
Continues on page 12
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
ES TIEMPO
PUERTO RICO NECESITA CREAR SU FUTURO AHORA
LA JUNTA DE CONTROL ES CLAVE
Puerto Rico debe:
• Ordenar su economía
• Atraer nuevos negocios que creen empleos
• Mejorar todos los aspectos de la vida diaria de nuestros ciudadanos
• Fomentar la credibilidad con países y personas de todo el mundo
La Junta de Control es clave para que esto suceda. Ellos asegurarán integridad en todos los sentidos.
Cuentas con estas personas: Andrew Briggs, Jose B. Carrión III, Carlos García, Arthur González, José R. González, Ana Matosantos y David Skeel Jr.
Pagado por:
The Committee for Fairness for the People of Puerto Rico.
ANUNCIO
11
Mainland
12
From page 10
The League of United Latin American
Citizens - the nation’s oldest Latino civil
rights group, founded in Texas by World War
I veterans - has historically opened all its
meetings with the pledge and a prayer similar to one George Washington is said to have
recited.
Dennis W. Montoya, the league’s state
director in New Mexico, said the group’s emphasis on American pride is connected with
a long fight by Latinos to prove they belong
in this country.
‘’If someone doesn’t stand for the pledge
at one of our meetings, that person will probably be kicked out,’’ Montoya said. ‘’It’s disrespecting LULAC’s rituals and traditions.’’
African-Americans have been moved to
create symbols that better reflect their history.
By EDUARDO PORTER
W
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
orking families finally got a raise.
Early last week, the Census Bureau
provided some long-awaited good
news for the beleaguered working class: The
income of the typical American household
perched on the middle rung of the income
ladder increased a hearty 5.2 percent in 2015,
the first real increase since 2007, the year before the economy sank into recession.
Households all the way down the income
scale made more money last year. The average
incomes of the poorest fifth of the population
increased 6.6 percent after three consecutive
years of decline. And the official poverty rate
declined to 13.5 percent from 14.8 percent in
2014, the sharpest decline since the late 1960s.
The numbers are heartening, confirming
that the sluggish yet consistent recovery of
the American economy has finally begun to
lift all boats. They fit the story coming from
the job market, which is about as tight as it
has beenin a very long time. They follow rises
in the minimum wage across many states and
municipalities.
“This shows the importance of robust labor markets,” said Jared Bernstein, a former
top economic adviser to Vice President Joseph R. Biden Jr. “If working-age Americans are
going to get ahead, it is through a paycheck.”
And yet this positive news — while
clearly undermining Donald J. Trump’s unbridled pessimism about the American economy — does not justify unbridled celebration, either.
“The next question is why did it take
such a long time for things to look good?”
said Arloc Sherman of the Center on Budget
and Policy Priorities, a left-leaning policy
analysis group. As Sheldon H. Danziger of
The national anthem, for example, was
written by a slave owner and contains a painful reference to slavery in its little-known
third stanza. The NAACP dubbed ‘’Lift Ev’ry
Voice and Sing’’ the black national anthem in
1919.
The hymn is a staple of African American singers and is so important that the
clergy member who gave the benediction at
President Barack Obama’s 2009 inauguration
opened with lines from the song.
After Kaepernick started his protest in
August, C.C. Washington of Waco, Texas,
read all the stanzas of ‘’The Star-Spangled
Banner,’’ including the one that refers derisively to slaves who fought for the British in
exchange for their freedom.
The 65-year-old African-American retiree - fresh off visiting the Statue of Liberty last
week - felt betrayed.
‘’All this time, I’ve been posting on Facebook: Respect our flag, respect our national
anthem. Now it’s totally different,’’ she said,
choking up. ‘’I’ll stand out of respect for the
people standing next to me, not because I believe it.’’
Poor Bear said he started looking at the
anthem differently after he took a group of
Oglala Lakota students to a minor-league
hockey game last year. A man yelled slurs
and sprayed the children with beer, incensed
that one of them did not stand for the national anthem, Poor Bear said. The student had
been putting batteries into a camera.
‘’So I still stand for the national anthem,’’
Poor Bear said. ‘’But I no longer put my hand
over my heart.’’
Linda Tamura, a retired professor of education in Portland, Oregon, has no personal
objections to the anthem or the flag, even
though her family was among tens of thousands of Japanese-Americans put in internment camps by the U.S. government during
World War II.
Her father volunteered for the military,
along with her uncle and other JapaneseAmerican men who felt it was their duty.
When she looks at the Stars and Stripes, she
says, she feels pride, instilled in part by her
parents, who ‘’more than anything wanted us
to believe in our country.’’
At the same time, she salutes the growing protest movement and hopes it triggers
broader discussions about how to improve
relations.
‘’That’s why my father was in the military. That’s why we’re part of America. That’s
why we believe in America,’’ she said. ‘’Because we have the right to say what we believe.’’
America’s Inequality Problem: Real Income
Gains Are Brief and Hard to Find
The Gadsden Green Housing Complex
in Charleston, S.C. The income of the
typical American household increased
5.2 percent in 2015, the first real increase
since 2007, the United States Census Bureau said Tuesday.
the Russell Sage Foundation put it, it’s great
news that men’s earnings from work increased 1.5 percent. But they are still lower than
in the 1970s.
The answer does not just involve sluggish growth. It is also about its distribution.
Gains may be finally trickling down to those
at the bottom of the ladder. But the numbers
still offer a lopsided picture, with a gargantuan share of income rising to the top. While
the bottom fifth of households increased their
share of the nation’s income, by the census’s
definition, to 3.4 percent from 3.3 percent, the
richest 5 percent kept 21.8 percent of the pie,
the same as in 2014.
“There’s an inequality problem,” Mr.
Sherman added.
Against the backdrop of the last few decades, the income gains revealed on Tuesday
underscore how difficult the American economy has made it for average workers to get
ahead. In nearly every successive economic
cycle, progress came slower and harder than
in the previous one.
The data, which measured how Americans were doing six years into the economic
recovery, show that incomes in the middle,
measured in 2015 dollars, were still 1.6 percent below the previous peak of $57,423 a
household, which was attained in 2007, just
before the economy sank into what has come
to be known as the Great Recession.
How does that look compared to the
nation’s recent history? After the economy slipped into recession in 1969, it took only three
years for incomes in the middle to rebound
and surpass their previous peak. After the
downturn of 1973, it took five; after back-toback recessions in 1981 and 1982, it took seven.
And, except for the long expansion that
ran from 1991 through 2000, it has been getting worse. The economic growth from late
2001 to about the end of 2007 never even managed to deliver incomes above the previous
peak for the typical household, reached near
the end of Bill Clinton’s presidency. The expansion underway today may not get there,
either.
Today, median household incomes are
still 2.4 percent below the absolute peak they
hit in 1999 — when Facebook had yet to come
into existence, the big news in the music business was Napster, and the good times in Silicon Valley were about to come crashing down
with the collapse of the dot-com bubble.
At the bottom of the ladder, households
at the 10th percentile — those poorer than 90
percent of the population — are still a bit poorer than they were in 1989. Americans have
managed to develop an internet economy,
invent social media and build driverless cars
since then, but not to improve the lot of those
at the bottom.
What’s more, changes starting in 2013 in
the way the census asks people about their incomes can distort comparisons with previous
years. Afteradjusting the data for these changes, according to Elise Gould of the Economic Policy Institute, the income of American
households in the middle of the distribution
last year was still 4.6 percent below its level
in 2007 and 5.4 percent below where it was in
1999.
Of course, the Census Bureau’s numbers
on income and poverty don’t add up to a perfect representation of families’ means. For one
The San Juan Daily Star
thing, they include only “money income”
— excluding in-kind government benefits
like housing vouchers or food stamps. They
don’t include the impact of taxes, ignoring
the earned-income tax credit, which provides substantial help to families with low
earnings.
The official poverty line, moreover, is assessed using a basket of necessities defined
in the 1960s — which has little to do with
people’s lives today. Over the last few years
the census has also published an alternative Supplemental Poverty Measure — which
keeps a better tab on Americans’ income and
expenditures. Using that count, poverty dipped to 14.3 percent, the lowest level since
the census began compiling it in 2009.
Monday, September 19, 2016
Analysts like Scott Winship of the rightleaning Manhattan Institute have argued for
some time that long-term income numbers,
like those published by the Congressional
Budget Office, suggest that Americans in the
middle of the income distribution and below
have not done badly over recent decades.He
concludes that the best strategy to promote
the welfare of working Americans is to focus
on improving overall economic growth. The
fixation with inequality and income distribution, he says, will produce bad policy.
The current census data does suggest
that growth can ultimately bring prosperity
to average Americans. Still, it also points to
the persistence of wide inequality as being at
the center of the story.
Across the entire bottom 60 percent of
the distribution, households are taking home
a smaller slice of the pie than they did in the
1960s and 1970s. The 3.4 percent of income
that households in the bottom fifth took
home last year was less than the 5.8 percent
they had in 1974. With their share shrinking
with almost every economic cycle, it is hardly a surprise that it takes longer for them to
experience any income gains at all. Growth,
alone, is not adding to their prosperity as it
once did.
By contrast, households in the top 5 percent have profited nicely from America’s expansions. In 2015, they took in $350,870, on
average. That is 4.9 percent more than in 1999
and 37.5 percent more than in 1989.
13 Mainland
Historical precedent suggests the latest
economic expansion is getting long in the
tooth. Lawrence Summers, Treasury secretary under Bill Clinton and a top economic
adviser in President Obama’s first term, says
there are better than even odds today that
the United States will tip into a recession within three years. In July, Deutsche Bank said
the probability of a recession within the next
12 months had jumped to 60 percent, the highest since August 2008. JPMorgan thinks the
odds are 37 percent.
For all but Americans at the very top,
that means that the punch bowl may well be
taken away again before the party really gets
going. That is not how a well-functioning
economy should work.
A Rebounding Economy Remains Fragile for Many
By BINYAMIN APPELBAUM,
PATRICIA COHEN and JACK HEALY
T
he eye-popping improvement in economic fortunes last year raises the question: If incomes are up and poverty is
down, why is Donald J. Trump’s message of
economic decay resonating so broadly?
The answer is in plain sight. While the
economy finally is moving in the right direction, the real incomes of most American
households still are smaller than in the late
1990s. And large swaths of the country — rural America, industrial centers in the Rust Belt
and Appalachia — are lagging behind.
“We ain’t feeling too much of all that economic growth that I heard was going on, patting themselves on the back,” said Ralph Kingan, the mayor of Wright, Wyo. “It ain’t out in
the West.”
That bleak reality helps to explain why
the good news the Census Bureau issued last
Tuesday about a rise in household income was
greeted gleefully by economists but is unlikely to change the complexion of the presidential race.
The recent upswing is real. While economic growth has been modest, the expansion is now in its eighth year. The economy has
added millions of jobs and incomes increased
last year for households on every rung of the
economic ladder. The economic gains have
been particularly strong for people who live in
the nation’s large metropolitan areas and for
those who have college degrees.
Yet the repeated assertions by Mr. Trump,
the Republican nominee, that the middle class
is being decimated and the economy is in decline ring true to his supporters. Many Americans, even those who are prospering, remain
pessimistic about the fragile recovery. Hillary
Clinton, his Democratic rival, has been care-
ful to acknowledge the economy’s problems
alongside its progress.
The economic dislocations of recent decades may be contributing to the polarization
of the electorate, according to research by David Autor, an economist at the Massachusetts
Institute of Technology. By emphasizing the
nation’s economic troubles, the candidates are
going where the voters are.
In a new paper, Mr. Autor and three coauthors found that voting patterns had shifted most in the parts of the country that lost
the most jobs as a result of increased trade
with China. The study, which focused on
congressional elections, found that voters in
districts with heavy job losses have tended
toward ideological extremes, replacing moderates with more conservative or liberal representatives.
“There is this undercurrent of economically driven dissatisfaction that works to the
benefit of candidates who are noncentrist, and
particularly right-wing candidates,” Mr. Autor said.
In Wyoming’s coal-rich Powder River Basin, where mines have laid off hundreds of
workers in a wave of bankruptcies, workers
scoffed at the reports of rising wages and falling unemployment.
Not here, they said.
“We are waiting on the election with high
hopes that we do get a Republican in there
who does understand about working men
and women,” said Mark Perkins, 49, who shut
down his electrical storefront in the coal town
of Wright earlier this year as he lost once-plentiful jobs servicing mines and large generators.
Mr. Perkins said miners and their families
had been streaming away from town as the
unemployment rate in surrounding Campbell
County soared to 7.5 percent in July, from 3.8
Sara Flynn, of Hebron, Ky., said she was
still trying to regain her footing since her
high-end design business collapsed in
2010.
percent a year earlier. Families dropped keys
on counters and bolted, Mr. Perkins said, leaving quiet streets and a deep resentment at
the economic policies supported by President
Obama and Mrs. Clinton.
“I’m just doing small electrical jobs to
dog-paddle my way through till Mr. Trump
gets elected,” he said. “You’re not going to see
very many Hillary — or Killary as we call her
here — fans. She was so vocal about putting
us out of work and putting us down. We’re the
scum of the earth.”
Even in regions that are prospering, many
workers have seen little wage growth in recent
years. The rise in median income was driven
mostly by increased employment rather than
wage gains.
Cheri Klug, 56, works as a cashier at a
Walmart in southern Minnesota, making
almost $12 an hour. Her husband, Dave, 62,
draws federal disability benefits.
Mr. Klug said life seemed to get a little
harder with every passing year.
“I see everything increasing except my
benefits and my wife’s wages,” he said.
Mrs. Clinton has proposed an increase
in the minimum wage to $12 an hour, which
would modestly increase the couple’s income,
but Mr. Klug said he planned to vote for Mr.
Trump. He likes the idea of a businessman in
the White House, he said.
Moreover, he does not like the idea of a
government-imposed pay increase. His wife
has spent eight years climbing up to her current pay grade, he said, and it wouldn’t be fair
for workers who have just joined Walmart to
be lifted to the same level.
David Pilot, 56, works as an analyst for a
telecommunications firm in Colorado Springs.
He said his pay had increased modestly in recent years, by no more than 2 percent a year.
Before the recession, he said, he sometimes got
6 percent raises.
Mr. Pilot works in the service sector, as
most Americans now do, but he said he was
voting for Mr. Trump because of his promises
to return industrial jobs to America.
“I like the fact that he recognizes we are
playing on an unlevel field,” Mr. Pilot said. He
added that he did not think globalization had
done any harm to his own career, but that he
knew other people who lost work when companies moved overseas.
Polls also show that Americans remain
pessimistic about the nation’s economic prospects. They are worried that the floor is going
to fall away from under them, just as it did in
2008.
Last week, 26 percent of people surveyed
in Gallup’s poll of Americans’ confidence in
the economy rated current economic conditions as excellent or good, while 30 percent
labeled them poor. Thirty-seven percent of
Continues on page 14
Mainland
14
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
those surveyed said their economic outlook
was “getting better” compared with 57 percent
who said it was “getting worse.”
Sheryl Fetzer, 58, who lives in suburban
Columbus, Ohio, said she missed the 1990s.
“Everybody was fat in the ’90s,” she said.
“Everybody had money. It’s not like that today.”
Not even in her well-groomed suburb?
“The grocery stores are full,” she allowed.
“The mall is full. People are spending. You can
say things look good. But I think we’re about to
have a big crash.”
The gloom is deepest, however, in the re-
gions where the recovery has been weakest.
Sara Flynn, 55, says she is lucky to be living in “God’s country,” otherwise known as
Hebron, Ky., but she is still trying to regain her
footing since her high-end design business collapsed in 2010 at the height of the recession.
She got a job paying $8.25 an hour as a cashier in a big-box store, working her way up to
supervisor at nearly double the salary, but she
hated it.
“One day I just said ‘I can’t do this anymore,’” said Ms. Flynn, who quit last year. With
a degree in architectural design and drafting and contacts in the business, she quickly
moved to another job at a kitchen design store,
but got laid off after six months when business
fell off. Having learned how to type on an electric typewriter in high school, she is now taking a computer course at the Brighton Family
Center, a nonprofit in Newport, Ky.
Ms. Flynn has four sons in their 20s. Two
graduated from college and two did not.
“The ones with the degrees have really
good jobs,” she said. As for two who have high
school diplomas, “Well, they’re still living at
home.” One is juggling three different restaurant jobs, while the other works at a pizzeria
and turned their yard into a makeshift service
center where he fixes cars.
Ms. Flynn said her parents were “dyed
in the wool” Democrats. Her father worked at
G.E. for most of his life, designing airplanes,
before retiring with a pension, while her mother raised six children.
But Ms. Flynn said she planned to vote for
Mr. Trump. She said she had liked Mr. Trump
ever since watching his television show, “The
Apprentice,” and she believes him when he
says he can “make America great again.”
“That’s a bygone era, that’s when America
was great,” Ms. Flynn said of her parent’s generation. “It hasn’t been like that for me.”
Fishermen Upset Over Creation of Atlantic’s First Monument
F
ishermen in New England say President
Barack Obama needlessly dealt a big
blow to their industry when he created
the Atlantic Ocean’s first marine national monument and circumvented the existing process for protecting fisheries.
The new Northeast Canyons and Seamounts Marine National Monument consists
of nearly 5,000 square miles of underwater
canyons and mountains off the New England
coast. The designation will close the area to
commercial fishermen, who go there primarily for lobster, red crab, squid, whiting, butterfish, swordfish and tuna.
After Thursday’s announcement, fishermen pondered their next move: sue, lobby
Congress to change the plan or relocate. It’s
hard to move, they said, because other fishermen would likely already be fishing where
they would want to go.
They said the designation process wasn’t
transparent and the administration should
have let the New England Fishery Management Council finish working on the coral protection measures it’s considering.
“There seems to be a huge misconception
that there are limitless areas where displaced
fishermen can go,” said Grant Moore, president of the Atlantic Offshore Lobstermen’s
Association. “Basically with the stroke of a
pen, President Obama put fishermen and
their crews out of work and harmed all the
shore-side businesses that support the fishing
industry.”
This undated file photo released by the National Oceanic and Atmospheric Administration
made during the Northeast U.S. Canyons Expedition 2013, shows corals on Mytilus Seamount
off the coast of New England in the North Atlantic Ocean.
The lobstermen’s association and other
fishermen wanted the White House to allow
fishing in depths of up to 450 meters, so
they could still go there but deep-sea corals
would have been protected. Annually, about
800,000 pounds (362,877 kilograms) of lobster
are caught near the canyons, according to the
lobstermen’s association.
White House officials said the administration listened to industry’s concerns and
made the monument smaller, with a sevenyear transition period for the lobster and red
crab industries.
Industry advocate Robert Vanasse said it’s
clear the plan will decrease the supply of fish
species, and typically a decrease in supply, raises prices. It’s difficult to gauge the economic
impact this early, added Vanasse, executive director of Saving Seafood.
A lobsterman in Newport, Rhode Island,
wants Congress to act. One of Bill Palombo’s
three boats catches lobster exclusively in the
monument area. If nothing changes within seven years, Palombo said, “I guess you just go
out of business.”
“What can you do,” he said. “That’s why
we’re so upset.”
Palombo and others questioned why, if
the area is considered pristine and fishermen
have been going there for decades, can’t fishing continue?
The designation was widely praised by
environmentalists as a way to sustain important species and reduce the toll of climate
change.
Priscilla Brooks, of the Conservation Law
Foundation, said it’s a “very small area” compared to what’s currently open to fishing. She
said the White House struck a balance so there would be a “soft landing” for the industry,
with seven years to phase out fishing.
“The fishing activities taking place in the
monument aren’t compatible with the protection of vulnerable marine life,” she said.
Brad Sewell, of the Natural Resources
Defense Council, said fishing gear has been
seen on top of coral and has entangled marine mammals in the area. He worries these
problems will worsen over time as fishing
gear reaches deeper.
“You want to protect an area like this is
when it’s relatively pristine,” he said. “The
time to do it is now, not wait until the damage is done.”
Affected fishermen formed the
Southern Georges Bank Fishing Coalition
on Wednesday to oppose the monument.
Coalition attorney Drew Minkiewicz said
the president doesn’t have the authority to
use the American Antiquities Act to declare a marine monument far offshore and
Congress granted the right to protect these
areas to the fisheries councils that manage
them.
“For people who live and work on the
water, this is terrifying,” he said. “This is
the government using eminent domain on
your workplace.”
Minkiewicz wouldn’t say whether the
coalition plans to sue.
The New England Fishery Management
Council said it needs to reassess its management strategy given the new developments.
Mary Beth Tooley, a council member from
Maine, said the public process used by the
council “is the way it should be done” and
she’s disappointed it was circumvented.
Eric Reid, general manager of a seafood
processing facility in Rhode Island, knows
more than 20 boats that fish in the area covered by the monument.
“If they can’t get fish, I’m not in the processing business,” said Reid, of Seafreeze
Shoreside Inc.
Reid said Obama will deal with the
intended and unintended consequences of
his decision for the rest of his term, while
fishermen have to live with them forever.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
15 Mainland
By One Measure, Health Care Law Is a Record Success
By REED ABELSON and
MARGOT SANGER-KATZ
I
ncluded among the many uplifting economic numbers released by the Census
Bureau last week was a remarkable one
about health insurance in the United States:
Only 9.1 percent of Americans do not have
coverage, the lowest level ever recorded by
the agency.
That figure is down from 13.3 percent
in 2013, before the major provisions of the
health care law signed by President Obama
went into effect. Another government study,
released last week, looked at the first part of
2016 and found that the uninsured rate had
fallen even further, to 8.6 percent.
So does that mean the Affordable Care
Act is solving the puzzle of getting people
covered, a major goal of the law?
It certainly looks that way. About 18 million more people have coverage now than
did in 2013.
But the new numbers also highlight
where the law is not working well — and
how difficult it will be to drop the uninsured
rate much lower.
Many states have continued to resist the
Obama administration’s entreaties to expand
their Medicaid coverage, leaving millions of
poor Americans with no affordable health
insurance options. And the marketplaces
created under the law, in which middleincome people without insurance can buy
policies,are struggling in states across the
country.
Some insurers are dropping out, and
others are sharply raising prices. In New
York City, for example, rates for a benchmark
plan could go up by an average of 16 percent,
according to one analysis.
If the marketplaces do not stabilize, the
drop in the uninsured rate could stall or
even reverse.
Adding to the uncertainty is the hazy future of the health care law. Donald J. Trump
and Republicans in Congress have vowed to
repeal it if they get the chance. And even if
the Democrats are in control, there is an array of competing proposals on how to adjust
the law.
“The way I would frame it is, this isn’t
just about whether the Affordable Care Act
works,” said Dr. Benjamin D. Sommers, an
assistant professor at Harvard’s School of
Public Health and former researcher for the
Health and Human Services Department,
who has analyzed the remaining uninsured
population. “It’s also about whether the effort
to expand coverage has gone far enough.”
The Affordable Care Act was not intended to cover everyone, the way that singlepayer systems in many other countries do.
Undocumented immigrants, for example,
are largely shut out of the health insurance
system. And because the system requires
people to actively sign up for insurance and
often pay a premium, there will always be
some Americans too independent — or isolated — to seek insurance.
But the law was certainly written to get
insurance to far more people.
The Medicaid expansion, for example,
is meant to expand coverage to all Americans earning below a set income threshold
— about $16,000 for a single person. Adoption of the program has been substantial.
But the Supreme Court dealt a major blow to
that plan in 2012. The court determined that
states could decide whether to expand, and
19 have still declined to do so.
Those decisions leave more than three
million people who are in poverty uninsured and without good options for obtaining health insurance. The law was written to
give poor people coverage through Medicaid, not the private marketplace, so it does
not provide financial assistance for buying
coverage. The census report highlighted an
increasing gap in the uninsured rates between states that expanded their programs
and states that did not.
There is another large group of lowincome Americans — about nine million,
according to recent calculations from the
Urban Institute — who are eligible for Medicaid or the related Children’s Health Insurance Program but have not signed up.
The online marketplaces, which play a
critical role under the law in reducing the
number of people without coverage, also remain volatile. Fewer people than expected
have signed up for plans through the marketplaces, and the enticements are not improving. Prices are set to rise substantially
next year. And in many places, people who
enroll will have fewer insurers to choose
from.
Millions of people qualify for subsidies
to buy into the plans. But many middle-class
people who qualify for small subsidies have
still found the plans to be unaffordable or a
poor value. And people who make more and
do not qualify for much or any government
aid — especially those who are healthy —
have been less likely to enroll. That has kept
the mix of people in the pool sicker — and
more expensive to insure — than expected.
“These gains in coverage don’t negate
the need to make the insurance marketplaces sustainable,” Larry Levitt, an executive
with the Kaiser Family Foundation, which
closely tracks the insurance market, said in
an email. “In fact, coverage needs to grow
more, with additional healthy people signing up, to stabilize the individual insurance
market.”
Insurers say it is imperative that the
people who sign up are not just the sickest
people. “We need to encourage younger and
healthier people to enroll,” said Alissa Fox, a
senior executive at the Blue Cross Blue Shield
Association, a trade group.
Before the Affordable Care Act, most
working-age Americans got insurance from
their jobs, and that continues to be true. According to the Census Bureau, employer coverage has held steady since 2013. Many critics
of the health law had predicted it would result in a huge drop-off in employer coverage.
That has not happened. In fact, the persistent
strength of employer coverage has been one
of the reasons enrollment in the state marketplaces has not been higher.
Oldest US Lighthouse, Boston Light, Celebrates 300 Years
A
merica’s oldest lighthouse station
is being honored as it turns 300
years old.
U.S. Coast Guard Commandant Paul
Zukunft called Boston Light a “landmark
that will stand the test of time” at a waterfront Boston celebration last week.
Democratic Mayor Martin Walsh says
the beacon will “always remain a national
treasure.”
Festivities included a large birthday
cake replica of the lighthouse and performances by the Coast Guard band, honor
guard and drill team.
Dignitaries then travelled 9 miles by
boat to the light’s home on Little Brewster
Island.
At sunset, Boston Light will be briefly
powered down and symbolically relit.
The 89-foot-tall lighthouse was built
by the British in 1716, was destroyed during the American Revolution and was rebuilt by the U.S. in 1783.
It’s the Coast Guard’s last manned
lighthouse.
In this Aug. 17 file photo, Boston
Light, America’s oldest lighthouse,
sits on Little Brewster Island in
Boston Harbor.
16
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Slot Machines Installed
at LMM Air por t
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico Tourism Co. Executive Director Ingrid Rivera
Rocafort announced late last
week the first phase of the installation of 120 slot machines located
in terminals A and B of Luis Muñoz Marín (LMM) International
Airport.
The second phase of the project will be completed in October
with the remaining 80 machines,
20 more in terminal A and 60 in
terminal C.
“This new project will positively
impact the economic development
of tourism and will include the allocation of funds to continue the
promotion of our destination, as
well as give our adult visitors other
entertainment possibilities while
they wait in the airport lounges,”
the Tourism executive official said.
“Projected income for the Tourism
Company after covering operational costs will be approximately $1.8
million annually, estimated based
on the daily total earnings of the
machines. In addition, this operation will create approximately 23
new jobs, which will make up for
the recent closing of casinos.”
The Tourism Co. investment for
the installation, transmission and
data system of the slot machines
was approximately $125,000.
The chosen company obtained
the opportunity to provide the ma-
chines for the project after passing
through a rigorous competitive selection process.
All entities that qualified to
compete and possessed the required licenses were invited to
submit a proposal through a request for proposals (RFP).
After participating in a round
of questions and answers for the
proponents, the Tourism Co.’s
RFP evaluation committee evaluated the proposals and the company Aristocrat Technologies was
selected as the proponent that best
complied with the requirements.
JB Hunt Signs Deal to Boost Freight Service to Puerto Rico
By The STAR Staff
J
.B. Hunt Transport Services
Inc. has signed a service agreement with Trailer Bridge Inc.
to combine resources between
the mainland United States and
Puerto Rico, the motor carrier announced late last week, according
to an online report by Transport
Topics.
Trailer Bridge, based in Jacksonville, Fla., specializes in cargo
shipping between the two locations using 53-foot containers and
barges. The deal will make J.B.
Hunt’s more than 80,000 containers available to ship freight. The
partners also will have a jointly
owned chassis fleet rather than
outsourcing the equipment to an-
other company.
“This joint service offering
creates an enormous advantage
for our current and future clients,” said Mitch Luciano, CEO
of Trailer Bridge.
According to J.B. Hunt, containers will be hauled by dray to
the nearest rail site, transported
to the Port of Jacksonville, then
loaded onto a Trailer Bridge
barge.
The Port of San Juan ranks No.
12 in the United States in container volume per year, according to
the American Association of Port
Authorities. J.B. Hunt, which is
based in Lowell, Ark., ranks No.
4 on the Transport Topics Top 100
list of the largest U.S. and Canadian for-hire carriers.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
17
Workers Pay More for Health Care as Companies Shift Burden, Survey Finds
Annual premiums for health insurance offered by employers have gone up less sharply in recent years,
but workers are facing much higher deductibles before their coverage starts paying for care.
By REED ABELSON
S
tate health insurance exchanges created under the new
health care law are in turmoil. By contrast, the employer
market — where the majority of Americans still get their
coverage — seems like a bastion of stability.
An analysis by the Kaiser Family Foundation released
last week shows that the share of employers offering coverage
remained steady this year, and that the cost of premiums for
health plans remained largely unchanged.
“We see historic moderation in premiums and health
spending and costs,” said Drew Altman, the chief executive of
the Kaiser foundation, a nonprofit in Menlo Park, Calif., that
closely tracks the health insurance markets.
But underneath some of those figures, some important
changes are underway. The biggest shift is that workers continue to pay an ever-greater share of their medical bills, a trend
for several years now. That is why Mr. Altman said that despite
the overall moderation in costs, “it doesn’t feel that way to average people.”
Kaiser’s annual survey of employer health benefits represents a yearly snapshot of the coverage companies offer
their workers, and highlights from the survey are being published online in Health Affairs, an academic journal. About
150 million people are covered by an employer, a much larger
group than the 11 million or so who buy coverage on the exchanges created under the federal health care law. On Tuesday,
the Census Bureau reported that the percentage of uninsured
Americans fell last year, to 9.1 percent, in part because of the
strength of the employer market.
The latest survey helps shed some light on the quickly
evolving insurance industry. Here are a few highlights.
Slow Rise in Premiums
Annual family premiums rose an average of 3 percent,
about in line with the average increase in workers’ wages, to
$18,142 a year, according to Kaiser, which surveyed more than
1,900 employers.
This continued a significant slowdown in price increases.
In the period since 2011, the premiums for plans covering a
family rose 20 percent, compared with 31 percent from 2006 to
2011, and a 63 percent increase from 2001 to 2006.
How long will this last? Mr. Altman says he is doubtful
that the reprieve from sharply rising costs is permanent and
that he thinks rates will go up again, especially if the economy
heats up. “I don’t think we’re living in a new world,” he said.
Exactly why the increases have been so modest in recent
years is up for debate. The Obama administration argues that
some measures in the federal health care law have helped slow
the rise in health care costs. Some other experts tend to point to
the lingering effects of a sluggish economy as well as the push
by employers to shift more costs onto workers.
Increasing Deductibles
While employer-sponsored plans typically have much
lower deductibles than the most popular plans found on the
exchanges, more employees have deductibles, and those deductibles are increasing.
Over all, employees have deductibles that are about 50
percent higher than they were five years ago. Four out of five
covered employees pay a deductible, which averages about
$1,500 each, Kaiser found. Employees who get insurance
through a smaller company have deductibles that now average
$2,100.
Workers are also paying a greater share of the premiums,
contributing $5,277 annually toward a family plan, nearly a
third of the total cost.
The move by employers and insurers to push more
health costs onto workers is significant, said Mr. Altman, who
describes it as a stealth move to “skimpier insurance.” Proponents of higher cost sharing say that asking people to pay more
of their medical bills causes them to be more discriminating
about what health care they use.
Networks Shrinking
Remember the days of being able to go to any doctor or
hospital of your choice? Many employers still choose plans that
let workers visit a doctor out of network, although employees
are paying increasingly more for the privilege.
But more companies are opting for less choice for their
employees. This year, slightly fewer than half of workers are
enrolled in so-called preferred provider organization plans, or
P.P.O.s, compared with 58 percent in 2014. While you pay more
when you go outside the plan’s network, you are still covered if
you go to a doctor or hospital that does not belong.
Employers started turning to these plans in the 1990s,
when resistance to health maintenance organizations, or
H.M.O.s, grew. Employers and insurers tend to favor more restrictive plans because they usually contain costs better.
The tide may be reversing somewhat. The H.M.O. has
been rethought in new forms that are without some of the
drawbacks of the old-style health maintenance organizations,
like requiring people to get permission to go to a specialist.
As a result, some employers are dropping P.P.O.s in favor
of the more restrictive plans, Mr. Altman said. “We’re beginning to see that reverse,” he said.
The trend toward narrower networks is also seen in plans
offered on the exchanges, where the McKinsey Center for U.S.
Health System Reform recently estimated that two-thirds were
H.M.O.s offering a sharply limited choice of doctors and hospitals this year.
Employers Staying Put
The recent Kaiser survey also emphasizes the endurance of the employer market, despite earlier predictions that the
health care law would usher in its demise. Most companies are
still offering health benefits to their employees, with the percentage virtually unchanged from last year at 56 percent.
“We’re just not seeing a big impact on employers,” Mr.
Altman said.
There is also little proof that companies are cutting workers’ hours to avoid the law’s requirement that they offer fulltime workers health insurance. Employers with at least 50 fulltime workers are required to offer benefits or pay a penalty.
More than 90 percent of companies with at least 50 workers are
offering coverage.
Office for Sale
Cond. San Martin
Ponce de León Ave., Santurce
Remodeled Office Aprox. 500 Sq.Ft,
with office furniture included.
2 Brand new elevators.
Parking facilities.
Adjacent to Cobians Plaza With
Bank facilities close to Ciudadela
Appt. Call 787-616-1038
18 Monday, September 19, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Closes Lower on Bank Woes
U
nited States markets closed lower on Friday,
weighed down by banks and energy companies.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average ended the day 0.5 percent lower, and the Standard
& Poor’s 500-stock index lost 0.4 percent. The Nasdaq
composite index dropped 0.1 percent.
DEUTSCHE BANK Shares of Deutsche Bank
tumbled after the company said it did not intend to
pay the $14 billion settlement of potential civil claims
as proposed by the United States Justice Department.
It described the department’s proposal as the start of
“negotiations.” Shares of the bank, Germany’s biggest
lender by assets, closed 9.4 percent lower on the New
York Stock Exchange. The bank is in a painful transition as it tries to meet tougher regulatory requirements,
cut costs and settle multiple legal investigations.
Shares of major American banks also fell. JPMorgan Chase stock fell 1.2 percent, and Wells Fargo stock
lost 1.6 percent. Shares of Citigroup lost 1.4 percent.
NOVAVAX WOES Shares of the pharmaceutical
company Novavax plunged 84 percent after the company said its experimental respiratory syncytial virus
vaccine failed in late-stage clinical testing. Novavax
has no active products on the market and this drug
was its furthest in development.
ORACLE SLUMPS Shares of the business software maker Oracle dropped 4.8 percent after the
company’s earnings and revenue fell short of analysts’
forecasts.
INTEL HEADS HIGHER Shares of the chip maker
Intel rose 3 percent after the company raised its revenue forecasts, citing stronger-than-expected demand
for personal computer chip products.
OIL PRICES Benchmark United States crude lost
94 cents, to $42.97 a barrel on the New York Mercantile
Exchange. Brent crude, used to price international oils,
fell 83 cents, to $45.76 a barrel.
EUROPEAN MARKETS The news out of Deutsche Bank dragged European stocks broadly lower. In
Germany, the DAX fell 1.5 percent, and in France, the
CAC 40 lost 0.9 percent. The FTSE 100 was down 0.3
percent in Britain.
ASIA’S DAY The Nikkei 225 gained 0.7 percent
in Japan. In Australia, the S.&P./ASX 200 added 1.1
percent, while the Sensex in India gained 0.6 percent.
Shares also were higher in Indonesia and Singapore.
Markets were closed in China, Hong Kong, Taiwan
and South Korea.
BONDS AND CURRENCIES The yield on the 10year Treasury note was mostly unchanged at 1.69 percent. The euro fell to $1.1162 from $1.246 and the dollar
rose to 102.26 yen from 102.16 yen.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
19
Millennials Lead Private Media Opening in Communist-run Cuba
A
handful of independent, web-based
news outlets in Cuba are chipping
away at the Communist-run island’s
half-century state media monopoly, challenging the official version of reality.
While low levels of internet access
across the Caribbean island limits the outlets’ domestic reach and they are not fully
free to speak their mind, they are opening
up the range of voices and sparking a debate
about the role of the media in the one-party
state.
“State media talks about things no
one cares about and hides the truth,” said
Abraham Jimenez, 27, who co-launched the
online, long-form magazine “El Estornudo” (The Sneeze) in March with a group of
friends.
“The Sneeze was something of a reaction to this context. We want to tell the truth.”
While the Cuban constitution forbids
privately-owned mass media and there are
no independent newspaper printing presses in the country, web-based outlets have
so far been tolerated as long as they are not
“counter-revolutionary”, a nebulous term
generally used against those the government accuses of trying to undermine it.
President Raul Castro’s government
blocks internet access to dissident media,
such as the country’s most famous blogger
Yoani Sanchez, as well as stridently antiCastro, Miami-based outlets.
The new outlets, mainly run by millennials, have distanced themselves from
dissident groups. Although they are often
are highly critical of government policy and
describe in detail everyday hardships, they
are not calling for an end to Cuba’s socialist
project.
Jimenez says his grandfather worked
as a guard for revolutionary icon Ernesto
“Che” Guevara. He does not consider himself a dissident and says his criticism is not
to achieve political goals, but to present a
realistic and balanced view of Cuba.
“If you never talk about a country’s
good things, that’s also not journalism,” he
said.
The new openness is emblematic of a
wider, albeit cautious, reform program under Raul Castro, who has allowed Cubans
to purchase cellphones and laptops, installed 200 Wi-Fi hotspots across the country
and even fostered a small private sector.
For some, the mere fact a debate about
the role of the media is taking place is a sea
change.
A photographer prepares the set for a photoshoot at the studio of the digital magazine
Vistar in Havana, Cuba, August 11.
“In the Cuba I grew up in, that debate would never have existed,” said Hugo
Cancio, founder of media platform OnCuba
who says he moved to the United States 35
years ago after being expelled from school
for making a joke about revolutionary leader Fidel Castro.
The new tolerance may not last. The
Communist Party newspaper Granma has
published a series of increasingly angry
attacks calling for restrictions on the new
competitors, who have lured away some of
its journalists by offering higher salaries
and more freedom.
The critics link the new media to U.S.
government financed outlets such as Miami-based opposition Radio Marti and Television Marti that seek to undermine the
Cuban government.
“Cuban institutions have a legitimate
right to adopt required measures in the face
of tendentious journalism,” the paper’s Iroel
Sanchez wrote on Wednesday in a column.
Sanchez called the new outlets “Trojan horses” set on attacking Cuba’s existing journalists and creating a “media aristocracy.”
The new media mavens, like the rest of
Cuba’s entrepreneurs, already face tough
challenges. For one, most cannot get government accreditation as journalists. Financing and logistics are also tricky.
Insiders at OnCuba, which overlooks
Havana’s sweeping seafront and by describing itself as foreign media has become
the only one of the new media crop to win
official accreditation, say it has softened its
editorial line recently in order to keep its
permit.
Cuba remains one of the world’s least
connected countries. Fewer than 5 percent
of homes are estimated to have internet and
access at Wi-Fi hotspots around town costs
$2 per hour - a hefty sum in a country where
state wages average $25 per month.
“We used to leave the office, go to a park
to connect and then return,” said Robin Pedraja, 29, editor of Vistar, a digital magazine about youth culture, speaking moments
before a photoshoot with an up-and-coming
Cuban singer at its airy office, decorated
with contemporary Cuban art and enjoying
a fine views of Havana.
“Now we have a system that grabs the
signal in a park and brings it to the office,
although we are still paying. It’s a bit expensive but better than what we did before.”
Vistar is a glossy magazine also popular abroad - each edition is downloaded on
average 50,000 times - and says it earns revenue from advertising, including Mexico’s
Sol beer and Silver Airways, which serves
Florida, the Bahamas and now Cuba.
Other more news-focused outlets have a
smaller circulation and are cash poor. Collaborators for “The Sneeze” work for free from
home, fitting it in around their day jobs. The
paper says it rejected an offer of hefty funding from a U.S.-based foundation.
Another publication, “Periodismo de
Barrio” (Neighborhood Journalism), run by
Harvard-educated 30-year old Elaine Diaz,
states in its ethical code that it will not accept
financing from anyone that may have been
involved in “actions to destabilize Cuba”.
Most of the owners of smaller outlets
say they finance them with money from
other jobs or savings, and avoid foreign funding that could compromise their integrity.
The emergence of alternative outlets
has added to fuel to a smoldering debate
between reformists and conservatives in the
heart of Cuba’s communist system about the
pace of economic and social change necessary for the system to survive.
Castro himself lambasted state-run media five years ago, complaining it was often
“boring, improvised and superficial”.
“We need to leave behind the habit of
triumphalism, stridency and formalism in
broaching the topic of national news,” he
said at the 2011 Communist Party Congress.
In a sign of the internal debate this has
caused, Granma’s deputy editor, Karina Marron, made a closed-door speech in June saying nobody chose journalism to write propaganda and calling for reform. The speech
was leaked on the blog of a state media journalist and went viral. The reporter was later
fired.
Meanwhile, on Granma’s pages, Sanchez and others routinely attack the new
outlets, which have a growing social media
presence.
OnCuba, which also targets U.S. readers,
has 259,616 likes on Facebook, Vistar has
15,776, and younger and more news-based
outlets like The Sneeze and Neighborhood
Journalism have several thousand each.
For the time being, television remains
most Cubans’ main source of news, given
that internet is still a luxury. Cubans tune in
to the thrice-daily state news programs or to
foreign satellite programs pirated from the
United States.
As such, the new outlets are finding
ways to reach their audience without the
internet. Each edition of Vistar for example
goes out as a PDF on El Paquete, a package
of media distributed by USB sticks across
the country.
“It won’t be like the Berlin Wall coming
down all at once and drastically changing
perceptions,” said Michaelanne Dye, a researcher who co-authored a study on internet usage in Cuba.
“Rather, through slowly increasing internet access, new, unofficial media sources, and an opening economy, pieces of the
“wall” are being chipped away, bit by bit.”
20
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
Colombia Accepts Role in 1980s Killings of Leftist Politicians
C
olombian President Juan Manuel Santos late last
week acknowledged the state’s responsibility in
the killing of thousands of members of a leftist
political party three decades ago and pledged to prevent such assassinations from ever occurring again.
Santos’ statement comes less than two weeks before he will sign a peace accord with the Revolutionary
Armed Forces of Colombia (FARC), whose members
were killed following a previous peace agreement in
the mid 1980s when they formed the Patriotic Union
(UP) political party.
Some 5,000 UP members and supporters were killed by right-wing paramilitary groups, often working
with state backing.
“That tragedy should never have happened, and
we must recognize that the government didn’t take
sufficient measures to impede and prevent the assassinations, attacks and other violations even though there
was evidence the persecution was taking place,” San-
Colombia’s President Juan Manuel Santos gestures during an interview with Reuters at the Narino Palace in Bogota, Colombia on September 5.
tos said during an event Thursday where 200 survivors
and family members of UP victims were present.
As part of the latest peace agreement with the Marxist FARC rebels, the government promised to guarantee them safety once they hand in their arms. The
group plans to launch a political party and stand for
office.
“I make the solemn commitment before you today
to take all the necessary measures and to give all the
guarantees to make sure that never again in Colombia
will a political organization have to face what the UP
suffered,” Santos said.
Last Monday, the FARC also apologized for kidnapping thousands of people to fund its half century
of conflict with the government.
The two sides are gearing up to sign a peace accord
to end the war, which has killed more than 220,000
people and displaced millions. Some 7,000 FARC
fighters will be incorporated into society.
Tip Leads to Vanished Arctic Exploration Ship After 168 Years
By IAN AUSTEN
T
o solve a 168-year-old Arctic mystery, the Canadian
government had spared no expense. Officials over
the last several years used satellite and underwater
imaging and deployed crews from the navyand coast
guard along with scientists and researchers to search for
the Terror, a British ship that vanished along with 129
crew members while trying to map the Northwest Passage.
But in the end it was a tip from a local Inuit hunter
that led to the apparent discovery of the Terror. The discovery, made on Sept. 3, comes two years after the Erebus, the other ship in the disastrous expedition led by the
British explorer Sir John Franklin, was found.
The location of the Terror, appropriately in the
middle of the coincidentally named Terror Bay, matched
longstanding Inuit oral accounts of Franklin’s fate rather
than the assumptions of modern researchers.
“The Inuits’ oral traditional knowledge around
Franklin has been the only authoritative account,” said
John Geiger, the chief executive of the Royal Canadian
Geographical Society. “Right from the early days, the
Inuit had provided extraordinary insight, and it continues to this day.”
Parks Canada, the federal agency overseeing the
search, said it was “currently working with our partners
to validate the details of the discovery.”
But Mr. Geiger, the author of several books about the
doomed expedition, said underwater images of the remarkably intact ship and the paucity of other 19th cen-
tury shipwrecks in the area make it all but certain that
the Terror has been found.
The discovery was made by the Martin Bergmann, a
research vessel outfitted specifically to hunt for the missing ships. The Martin Bergmann is owned by the Arctic
Research Foundation, a nonprofit group founded by Jim
Balsillie, the Canadian former co-chief executive of BlackBerry, and Tim MacDonald, a Canadian businessman
with a personal interest in the Arctic.
Its crew included Sammy Kogvik, the local Inuit
hunter. In a video released by the institute, Mr. Kogvik
is heard saying that about six to eight years ago he saw
“something weird sticking out of the ocean on the ice.”
When the Martin Bergmann was near Terror Bay
while heading to a rendezvous with naval and coast
guard ships involved in the search, Mr. Kogvik, who lives
in Gjoa Haven, Nunavut, brought up his earlier sighting.
The Bergmann then headed for anchor in the bay.
Adrian Schimmnowski, the chief executive of the
Arctic Research Foundation, said the Martin Bergmann
launched a boat in an initial search of the bay, which is
not charted, but found no sign of the Terror. But when the
research ship pulled anchor to resume its initial course,
“We sailed right over a shipwreck and saw it on our sonar.”
If the Martin Bergmann’s route had varied by as little as 600 feet, he said, the Terror’s location would still be
a mystery.
“It sent shivers down my spine,” Mr. Schimmnowski said from Gjoa Haven. “It’s like finding a needle in a
haystack, and this is a very, very big haystack.”
The video released by the institute includes footage
captured by a remotely operated Royal Canadian Navy
camera. It shows several objects perfectly preserved by
the frigid water, including a ship’s double-wheeled helm,
its bell and even some ropes.
Before being put on Arctic mapping duty, the Terror
was one of the British naval ships involved in the attack
on Fort McHenry in Baltimore during the War of 1812,
Mr. Geiger said. That battle inspired Francis Scott Key to
write “The Star-Spangled Banner.”
The disappearance of the Franklin expedition — the
ships were apparently trapped in ice — and the 32 search
missions, some of which included Americans, attempting to rescue the crews were followed closely in the 19th
century.
In Canada the memory of the expedition has been
largely kept alive by “Northwest Passage,” a popular
folk song by Stan Rogers. Then-Prime Minister Stephen
Harper, who fell from power last year, made locating the
ships a major part of his strategy to demonstrate Canada’s
sovereignty over its Arctic region. It was a somewhat
controversial move given that Mr. Harper’s Conservative
government was cutting back on scientific research at the
time.
Mr. Schimmnowski said he felt no letdown now that
part of the mystery surrounding the expedition has been
solved.
“The story has just begun,” he said. “There’s so much
to look at in the site and what’s actually there it could
take several years to piece together what happened to the
Franklin crew.”
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
21
After Centuries of Loss, Seeds of Hope
for Argentina’s Indigenous People
By JONATHAN GILBERT
Fermín Acuña, vice president of the Ranquel Chieftains Council in Santa Rosa, Argentina, at a monument where the prominent 19th-century chieftain Panguithruz
Güor is buried. The Ranquel recovered this
stretch of land in 2001 and moved his remains there from a museum.
E
ach year on the night of June 23, they
gather at the sacred outpost on the
brown flatlands to celebrate New Year’s
on a pre-Columbian calendar. Wearing ponchos and a type of jewelry called tupu, they
make offerings of food, feast on barbecued ribs
and tell stories. In the morning, they march
around a ceremonial wooden stake and a fire
fueled through the night to honor the land.
For the indigenous Ranquel (pronounced
Ran-KEL), the scene is charged with many
emotions, and offers a glimpse of their resurgence amid a long struggle for recognition after centuries of hardship and loss.
Similar struggles, of course, have unfolded across both South and North America, but
the sense of being excluded from the national
conversation has been particularly acute for
the indigenous peoples of Argentina.
While policy makers in Buenos Aires and
the provinces have made reconciliation efforts,
indigenous leaders were baffled when Mauricio Macri, after winning the presidential election last year, singled out the achievements of
influential European immigrants in his victory
speech. (He later sought to calm the waters by
meeting with indigenous representatives.)
“No Argentine president has truly tried
to repair the damage done to indigenous
people,” said Pedro Coria, 51, a trade unionist and the president of the Ranquel Chieftains
Council in Santa Rosa, the capital of La Pampa
Province.
That damage began after the Spanish
conquest, with forced labor in mines far from
ancestral homelands and the colonial masters’
use of people as currency in business deals.
The native tribes fought back in the 19th century with several incursions. But in the late
1870s, Julio Argentino Roca, a general and
soon to be president, led a campaign called
the Conquest of the Desert, which seized the
pampas and northern Patagonia from them.
General Roca, long considered a hero
who opened the wilderness to poor European
immigrants and united an unruly nation, has
more recently been labeled a genocidal murderer by some historians and activists. That
has led to campaigns to rename boulevards
dedicated to him, tear down his statuesand
even remove images of him and his conquest
from the 100-peso note.
Indigenous movements in other parts of
the region have seen high-profile triumphs.
Bolivia has had an indigenous president, Evo
Morales, for more than a decade. In Paraguay,
an indigenous language on equal footing with
Spanish continues to thrive. Ecuador’s government incorporated indigenous concepts in
the Constitution in 2008.
In Argentina, however, the commemorations of the nation’s bicentennial in July
chafed, seeming to confirm suspicions among
native peoples that their culture and history
were being ignored.
In a statement, some groups asked rhetorically, “What do we have to celebrate?”
But as debates about the Qom and Wichí
people in the north of Argentina often hinge
on child malnutrition, and as the Mapuche
people in Patagonia battle the encroaching
shale oil industry, Ranquel communities have
emerged as patient champions of indigenous
rights.
The communities have secured a string
of victories, including settling land disputes
and phonetically transcribing textbooks to
preserve their language, which was unwritten. More broadly, they have reversed a tradition among provincial Argentines of concealing their Ranquel ancestry. An indigenous
bloodline no longer elicits shame; rather, it is
esteemed.
“They have toiled away largely unnoticed,” said Graciana Pérez Zavala, a historian
at the National University of Río Cuarto who
has written widely on the Ranquel.
“They’re ripping apart the notion that
indigenous people were exterminated during
the Conquest of the Desert,” she added. “They
are showing that they are alive.”
A short distance from Victorica, a farming
town of about 6,000 enveloped by forests of
caldén trees, the Ranquel can point to perhaps
their proudest achievement — the return of
a two-hectare site (about five acres) that was
part of their largest settlement, Leuvucó, be-
fore General Roca reneged on peace treaties
and sent soldiers rampaging across the central
plains.
They recovered the barren stretch of land
in 2001 after putting aside clan rivalries and
enlisting the aid of federal and provincial authorities. That is where they celebrate New
Year’s, and it is where they buried the remains
of a prominent 19th-century chieftain, Panguithruz Güor, that had been kept in a museum
500 miles away.
To outsiders, the patch of land and the
rusting monument to several Ranquel chieftains may seem little more than symbols. But
they have power.
“Symbolism is important,” Fernanda
Alonso, the social development minister for
La Pampa Province, said in an interview in
Santa Rosa. For the Ranquel to flourish, she
said, “they have to reconstruct their past.”
Previously, visitors to La Pampa were
unlikely to learn much about the province’s
indigenous heritage, though they might have
noticed the image of a mounted Ranquel on
the provincial crest and some of the ancient
trails.
Though some scholars point to earlier endeavors to advance the cause of indigenous
people, 2001 is widely viewed as the year of a
rebirth for the Ranquel, energizing more than
20 communities across La Pampa.
“The restitution was a landmark,” said
María Inés Serraino, 47, a science teacher in
Victorica, where her neighbors announce their
arrival with a rhythmic clap of hands. “It is
paving the way to rescue a culture we were
always denied.”
Ms. Serraino recalled how her paternal
grandmother, a Ranquel who married a Sicilian immigrant, regaled her with stories about
indigenous values, like cherishing nature and
communal life.
In recent years, she and her family have
formed a Ranquel community of 14 people,
recognized by the National Institute for Indigenous Affairs.
Though bolstered by a law passed in 2006,
indigenous peoples across Argentina continue
to struggle over land rights. But Ms. Serraino’s
community, named for her grandmother, has
conditionally been given a six-hectare parcel
by the municipal authorities. On the land, her
group wants to revive the tradition of community subsistence farming. It is also putting
up a small building for meetings and cultural
events.
Similar success stories are being replicated across central Argentina, not just in La
Pampa but in neighboring San Luis Province,
too.
In western La Pampa, the authorities have
supported Ranquel communities, including
one called Epumer, that have been threatened
with eviction because of legal battles over territory. Fears abound of an escalation in such
disputes as farmers seek new frontiers beyond
Argentina’s agricultural heartland.
Seeking to reconnect the population with
its indigenous roots, leaders also give talks
to schoolchildren. And in Santa Rosa, which
will host a Latin American summit meeting of
indigenous peoples this month, the chieftains
council moved about five years ago into modest rented headquarters that house a small library and guest rooms.
In a meeting room where a newly designed Ranquel flag is displayed, classes in
the Ranquel language are taught to groups of
adults. In Victorica, road signs even carry Ranquel translations of Spanish street numbers.
Still, obstacles persist. Advocates, for instance, say no community has yet been handed the deeds to reclaimed lands.
And highlighting the tentative nature of
even the Ranquel’s most pivotal accomplishment, Osvaldo R. Borthiry, 83, the landowner
who donated the two hectares at the Leuvucó
site, said his children would decide the property’s future.
Others dismiss the idea of working within the system and call for a separatist stance.
“When your country does not represent who
you are, what else can you do?” said Miguel
Ángel Saulo, 62, a leader of the Tehuelche people in the south of Argentina.
But the Ranquel and their supporters remain undeterred.
“It used to be embarrassing to say that you
were a descendant of indigenous people,” said
Marcela Suárez, 46, a janitor, as she stamped
around the wooden stake at Leuvucó. “Now
it makes you proud.”
22
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
8,000-Year-Old Female Figurine
Uncovered in Central Turkey
A
rchaeologists have uncovered a rare stone figurine of a woman dating back 8,000 years at
a dig in Turkey’s central province of Konya
that an expert says is one of only handful of statuettes of the era ever found in one piece.
Stanford University Professor Ian Hodder told
The Associated Press in an email that the 17-cm
(7-inch) figurine, found at the Catalhoyuk site, is
unique because it is carved from stone, unlike most
which are made from clay.
Its excellent condition and craftsmanship also set
it apart, he said.
Unlike others found in garbage pits, Hodder said
this figurine was found beneath a platform along
with a piece of obsidian which suggests that it may
have been placed there as part of some ritual.
Such figurines are often thought of as fertility
goddesses. However, Hodder cites newer theories
that suggest this object represents older women who
have achieved status.
“The new figurine certainly suggests such an interpretation with its sagging breasts and belly,” he
said.
A UNESCO World Heritage site, Catalhoyuk is
one of the earliest cities uncovered and dates back
nearly 9,000 years. Archaeological research has been
conducted there since the 1960s.
A July 10 afi le photo shows a woman figurine uncovered in Konya, Turkey.
Tourism Transforms Hidden Buddhist Valley
F
or centuries, the sleepy valley nestled in the Indian Himalayas remained a hidden Buddhist enclave forbidden
to outsiders.
Enduring the harsh year-round conditions of the high
mountain desert, the people of Spiti Valley lived by a simple
communal code - share the Earth’s bounty, be hospitable to
neighbors, and eschew greed and temptation at all turns.
That’s all starting to change, for better or worse. Since India began allowing its own citizens as well as outsiders to visit
the valley in the early 1990s, tourism and trade have boomed.
And the marks of modernisation, such as solar panels, asphalt
roads and concrete buildings, have begun to appear around
some of the villages that dot the remote landscape at altitudes
above 4000 metres.
“This year is busier than ever,” said Ishita Khanna, cofounder of the eco-tourism agency Ecosphere. By August 29,
with at least a month left until the end of the tourism season,
there had been 847 foreign visitors to the region in 2016, compared with 726 for all of last year, officials said.
They could not give a figure for how many Indians had
traveled to the region in jeeps and buses across treacherous
mountain roads, as Indian tourists do not need special permits. But additional district magistrate Jagan Thakur said that
70 per cent of the tourists to the region were Indians.
Many of the valley’s 13,000 or so residents - ethnically Tibetan yet long resident in the Indian state of Himachal Pradesh
- welcome the influx of tourists eager to explore the mountains
or simply enjoy the pristine surroundings.
“In years when the climate and roads are good, they flock
in together in high numbers,” Thakur said. “Villagers will actually convert their houses into homestays.”
In the hillside village of Demul, with only around 250
Children play in front of newly constructed hotels in
Kaza.
residents, people have devised a system whereby half of the
residents move in with their neighbors while renting their
earthen-hut homes to travelers during the summer, and then
share the earnings. That income is helping many invest in better schooling for their kids.
“They have a great system in this village ... everybody
takes turns,” said British traveler Tom Welton. “They collectively bring all the money together and at the end of the year
they distribute it equally to the whole village.”
Tourism has become so important it now makes up at least
half of most people’s annual income, Khanna said. The rest of
the people’s wealth comes from traditional channels - herding
sheep and goats, and growing crops like black beans, barley
and, more recently, green peas.
For the crimson-robed Buddhist monks in the valley, the
increase in visitors brings a chance to “teach Buddhism to
others. More people should learn about it,” said Lama Tenzin
Rizzin, a resident of another hilltop village, Key, a half-hour
drive from the valley’s main town of Kaza.
Some villagers and travelers worry that the influx of new
funds will bring competition, greed and environmentally
taxing change - such as flush toilets that might empty straight
into the Spiti River or put a strain on the region’s already limited water sources.
“We cannot go beyond our limits. Mass tourism is not
good for our culture,” said Tenzin Thinley, 35, who runs a homestay in the valley village of Kibber and works as a tourist
guide. “Hospitality is important in Spiti’s culture, and we will
not let it disappear.”
While increasing trade with cities outside the valley has
broadened the dinner table with lentils and grains that can’t be
grown in the valley, it has also brought an influx of junk food
that the elders are struggling to keep away from the children.
“Too many tourists mean too much money,” Thinley said.
“I do not want to be greedy.”
Buddhist monks perform their daily rituals in the monastery of Komic in Spiti Valley, India.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
23
New York Times Editorials
It’s Not Just About the Tacos
By LAWRENCE DOWNES
A
guy walks into a TV studio. His name is Marco Gutierrez,
founder of Latinos for Trump, and he is there to defend
Donald Trump’s merciless immigrant-expulsion plan as
tough but necessary, given what he knows about Mexicans.
“My culture is a very dominant culture,” he says on MSNBC, the day after Mr. Trump’s Aug. 31 immigration speech
in Phoenix, “and it’s imposing and it’s causing problems. If
you don’t do something about it, you’re going to have taco
trucks on every corner.”
Drugs, rape, murder, tacos: Leave it to the Trump crowd
to frame the presidential race as a cultural death match. And
leave it to Phoenix — border-state capital and overheated epicenter of the great American immigration freakout — to have
gone down this road already, years ago.
Mr. Gutierrez, meet Salvador Reza.
Mr. Reza is an American of Mexican ancestry, a day-laborer organizer, military veteran and teacher, who has spent
years in Phoenix being a thorn in the side of racist bureaucrats
and law enforcement officials, especially Sheriff Joe Arpaio,
the county’s Trump-supporting, serial immigrant abuser.
“People don’t know this,” Mr. Reza said, “but the precursor of all the anti-immigration laws in Arizona was the
1990s taco wars.”
In 1999, Mr. Reza read in the paper about plans by the
city to eliminate taco trucks by enforcing an ordinance regulating traveling carnivals — no vendor could operate for
more than five days.
He recognized the danger and called the taco vendors,
or taqueros, to an emergency meeting. Within 24 hours a few
dozen of them had raised $5,000 for a lawyer and began a
long campaign of wrangling with the city, neighborhood residents, zoning officials and the county health department.
Protests led to organizing, and to victory. Taqueros who had
worked out of home kitchens ended up with a commissary,
where they bought supplies in bulk and used commercialgrade equipment to cook and clean.
“I think we now have about 60 trucks and hot-dog
carts,” Mr. Reza said. “We probably give work to about 600
families. We’ve been at it for 15 years and we’re still going.”
In a better world, Republicans would celebrate this happy ending. Taqueros are, after all, part of the small-business
bedrock of America. These are women and men who accept
no handouts, who would cross a burning desert to support
their families, who work hard to make America a tastier
place. But that wasn’t the message spread in Phoenix by Mr.
Trump, who likes to say that if people don’t listen to him on
immigrants, “We’re not going to have a country, folks.”
Mr. Reza knows the subtext of that argument, how Mr.
Trump’s vision of an America under siege is a call for cultural
erasure: Let’s build the border wall, deport as many of them
How Bolivia Fights the Drug Scourge
By THE EDITORIAL BOARD
L
ast week, the White House issued its yearly report on the
nations on the front lines of the war on drugs. Predictably, it listed Bolivia as one of three countries that “failed
demonstrably” to do enough to combat the drug trade. President Evo Morales of Bolivia responded, as he does each year,
with defiance.
“The world knows that our counternarcotics model is
better without the Americans,” Mr. Morales said during an
event on Tuesday, alluding to his expulsion of American drug
enforcement agents in 2008.
The yearly condemnation of Bolivia has been futile. So
far, that country’s experience with its drug strategy is showing
more promise than Washington’s forced-eradication model.
Over the past decade, the Bolivian government has
sought to gradually curb the cultivation of coca — the plant
processed to make cocaine — by establishing a tightly regulated market for its consumption as a nonnarcotic stimulant.
(Bolivians have been chewing coca leaf and using it to make
tea for generations.) The government eradicates unauthorized crops after negotiating with, and finding alternatives for,
growers.
This approach, which has been supported and financed
by the European Union, has shown significant results. According to the United Nations Office on Drugs and Crime, coca
leaf cultivation in Bolivia has declined each of the past five
years. In its latest report, U.N.O.D.C. said Bolivia had roughly
20,200 hectares (about 78 square miles) of coca cultivation, a
slight drop compared with the previous year.
These tactics have been hailed by scholars and some Western officials because they place a premium on the rights and
needs of farmers in poor areas. Coca growers who have voluntarily registered with the government are given title for small
parcels of land and are authorized to grow a limited amount.
Mr. Morales, a former coca growers union leader, has played
a hands-on role in negotiating the terms of this arrangement
with unions and other local leaders.
This stands in stark contrast to the strategy the United
States has long financed in the region — a combination of aerial herbicide spraying, manual eradication and the prosecution of drug kingpins in the United States. The inadequacy of
this approach is most obvious in Colombia, which has been
Washington’s closest ally in Latin America on counternarcotics.
Last year, coca cultivation in Colombia increased by
nearly 40 percent compared with the previous year, according
to U.N.O.D.C. The tough-on-crime approach has often exacerbated violence there. Colombia, however, did not get the
“failed demonstrably” label. It may be time for Washington to
drop that marker altogether and study the merits of innovative
approaches, including Bolivia’s.
as we can and terrify the rest, so we can finally stop pressing
1 for English and start picking our own tomatoes, minding
our own children and making America great again.
Mr. Reza has a riff about how cultural genocide has
always been linked to food: the extermination of buffalo devastating the Sioux, the burning of Indian cornfields. He sees
eliminating taco trucks as a wishful step toward eliminating
immigrant livelihoods — and neighborhoods.
But the Phoenix taco wars are over, and tacos won. On
Sept. 26, the night of the first presidential debate, a well-loved
Mexican restaurant, El Portal — owned by Mary Rose Wilcox,
a former county official and a nemesis of Sheriff Arpaio — is
going to reopen. A truck will be parked outside selling tacos,
in a rebuke to Mr. Trump, Mr. Gutierrez and nativist fearmongers everywhere. Go, if you can. Go to support the taqueros of Phoenix, and the optimistic, can-do culture Mexicans
bring with them over the border. Go to support the America
they are helping to build.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
General Manager
Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
Aaron Christiana
Business Director
R. Mariani
Editor
Circulation Director
Maria Miranda
Lisette Martínez
Local News Editor
Advertising Agency Director
Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
24
Monday September 19, 2016
The San Juan Daily Star
Is It Easy to Visit Cuba? Travel Experts Weigh In
By ELAINE GLUSAC
N
ow that American travelers are able to do something that has been prohibited for over 50
years — take commercial flights from the United States to Cuba — we asked experts in the travel industry to add their thoughts to our ongoing coverage
of Cuba and its steadily increasing accessibility.
The Rules
“Officially, you’re still not allowed to have fun,”
said Jason Clampet, the co-founder of the travel news
site Skift.com, referring to the 12 acceptable categories
of travel to Cuba outlined by the United States Department of the Treasury.
The ongoing embargo specifically prohibits anything purely touristic, like a beach vacation, in favor of
family visits, government business, journalistic work,
religious activities and educational activities, among
others. Whereas in the past, travelers had to obtain a
license specifically for their purpose of travel from the
Office of Foreign Assets Control, now those with plans
that fall under the 12 categories are covered by a general license granted by clicking a box on an online form
when you make air, cruise or tour arrangements.
“It’s totally self-policing and is essentially based on trust,” said Christopher P. Baker, author of the
“Moon Cuba” guidebook who also leads motorcycle
tours in the country.
Many trips qualify as “people-to-people” trips
under the educational exchange category, which independent travelers to the island can now pursue. Under
people-to-people guidelines, travelers must pursue a
full-time schedule of “educational exchange activities
intended to enhance contact with the Cuban people,
support civil society in Cuba, or promote the Cuban
people’s independence from Cuban authorities, and
that will result in meaningful interaction between the
traveler and individuals in Cuba,” according to guidelines published by the Treasury Department.
The Plan
Tour operators and online agencies like Cuba Travel Network specialize in assembling people-to-people
itineraries. Putting one together yourself will involve
more legwork and record-keeping. The United States
government requires travelers operating independently under the people-to-people guidelines to keep
records showing an itinerary dominated by approved
activities. In practice, that means keeping receipts and
possibly maintaining a diary.
Since launching in May, Carnival Corporation’s
cruise line Fathom has been running trips every other
week to Cuba, offering passengers both organized
people-to-people tours in its ports and the option to
explore on their own. In the event of the latter, Tara
Russell, the president of Fathom, said: “Our suggestion is much like Fathom’s people-to-people program
that tells you the type of activity, the duration and time
of day; it’s important on your own to record the days,
times, duration, type of activities and expenses.”
To her knowledge, no Fathom passenger has been
asked by the United States government to show these
records.
“As per the change in regulations in 2015, the burden of proof in terms of compliance switched from the
travel company to the individual,” said Eddie Lubbers,
the founder and chief executive of Cuba Travel Network. “We’re not on the ground checking the amount
of time you spend on a particular event.”
The Documents
Travelers also need a tourist visa and health insurance that covers Cuba, which effectively requires buying local insurance, both of which are now handled
by United States transportation providers.
JetBlue sells the $50 visa at its gateway airports to
passengers with valid passports, boarding passes and
a major credit card. Charter flights also handle visas
at the airport, but commercial operations appear to be
more efficient, requesting that travelers arrive at the
airport three hours before their Cuba departure, versus four hours with a charter. The $25 surcharge for the
insurance, good for 30 days, is included in the cost of
JetBlue’s ticket.
“Hang onto your boarding pass, to prove you’ve
traveled with JetBlue, at a hospital,” advised Giselle Cortes, JetBlue’s director of international airports.
“Though the government has the file, which we give
them for each flight, it makes it easier.”
American Airlines and Silver Airways also bundle the health insurance charge into their airfares. Silver charges $75 for the visa.
American is working with the veteran charter and
tour operator Cuba Travel Services on other logistics,
including providing the visa ($85). Cuba Travel Services contacts each American passenger before departure
to answer questions on travel restrictions and to offer
its services in securing hotels and rental cars.
Fathom, the cruise line, includes the cost of health
insurance in its fares, which start at $1,899 a person for
weeklong itineraries. Visas are an additional $75.
Lodging
Cuba has long had a tradition of “casas particulares,” or private homes with rooms to rent, and Airbnb has signed many of those, approximately 8,000, to
its service. The meta-search engine AllTheRooms.com
found that Airbnb offered 90 percent of all rooms in
the country, ranging from hostels and homes to hotel
rooms. Airbnb itself showed an average rate recently
of $54 a night in Havana.
The Cuban government controls all of the hotels
in the country, but this summer it brought in Starwood
Hotels & Resorts to manage the new Four Points by
Sheraton Havana, a renovation of an existing property
in the upscale Miramar district (rooms from $196 in a
recent search). The hotel company has also announced
plans to renovate and run the historic Hotel Inglaterra
as a luxury hotel by year end.
Payment by most American-issued credit cards is
accepted in advance online only, not within Cuba.
On the Ground
Getting around Havana is easy enough with taxis,
whether they are classic American cars or less glamorous models. Beyond the city, rental cars are the most
efficient way to go, albeit cautiously.
“While road signage sometimes is completely
nonexistent, and you can’t really rely on GPS because
you can’t bring it in, and mobile phones won’t work
without internet, you find yourself happily disconnected,” said Mr. Lubbers of Cuba Travel Network. “The
roads are virtually empty, but you have to be cautious
because you have all kinds of vehicles you don’t readily see in the States, like horse carts and carriages.”
The safest course may be to hire a driver. CarRental-Cuba offers a driver for about $75 a day, and Cuba
Travel Network for $90 a day, in addition to the cost
of the car. “Hiring a driver is a very logical way to go,
not least as it removes the liability factor in case of an
accident and in Cuba that’s no small thing,” said Mr.
Baker. “If you get in an accident and someone is injured, you can wave goodbye to coming home anytime
soon.”
NOTICIAS ESPANOL
19 de Septiembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Centros Sor Isolina Ferré celebran los logros de los participantes de sus programas de prevención
L
el joven se salga de la escuela o todos los integrantes de una
familia sufran las consecuencias de la violencia doméstica, por
dar dos ejemplos”, dijo el principal oficial ejecutivo de los CSIF,
José Luis Díaz Cotto.
El evento de carácter educativo y recreacional estuvo enmarcado en los postulados de prevención que se utilizan en la actualidad.
Por eso, ofreció actividades conducentes a promover la autosuficencia en los jefes y jefas de familia, orientar con talleres
sobre la prevención de embarazos no planificados y fomentar
la paternidad y maternidad responsable.
os Centros Sor Isolina Ferré (CSIF) realizaron la actividad “Prevención, fuerza que transforma”, que marca el cierre de los servicios
ofrecidos durante el año 2015-16.
El evento logró reunir en los CSIF-Tabaiba, en la Playa de Ponce, a
cerca de 400 participantes de los diversos programas de prevención
auspiciados por la Administración para el Desarrollo Socioeconómico
de la Familia (Adsef) de los departamentos de la Familia y Vivienda.
“Sin prevención, llegará el momento en que los recursos no alcancen para enfrentar los retos socioeconómicos de Puerto Rico. Por lo
tanto, creemos firmemente en invertir recursos y esfuerzos en identificar las poblaciones que están en riesgo e intervenir antes de que
Lanzan libro que investiga cementerios de la isla
E
l libro “Ante el espejo de la muerte”, de Doris Lugo Ramírez, que
investiga los cementerios de la isla y su relación con el arte y la
cultura, será presentado el 24 de septiembre, a las 3:00 de la tarde,
en la Librería del Instituto de Cultura Puertorriqueña (ICP) en Ponce.
La presentación estará a cargo de Beatriz Mayté Santiago Ibarra,
escritora y crítica de arte.
El libro, además de ser un acercamiento al arte funerario en Puerto Rico a través de cuatro de sus cementerios más antiguos –el Santa
María Magdalena de Pazzis en San Juan, el Panteón Nacional Román Baldorioty de Castro en la Ciudad Señorial y los municipales
de Ponce, Mayagüez y Humacao–, es también una mirada al arte
como lenguaje.
La ambiciosa investigación se ubica entre el arte, la historia y
la literatura, invitando a los estudiosos de una y otra disciplina a
coincidir en el espacio del arte funerario leído como discurso.
Es, literalmente, una invitación a mirarse ante el espejo de
la muerte.
Municipio de Canóvanas lleva programa Vida saludable a escuelas del ayuntamiento
E
l municipio de Canóvanas llevó el programa Vida saludable a 15 escuelas de
diferentes comunidades de la Ciudad de los Indios.
“El programa Vida saludable lo desarrollé con la intención de motivar a los ciudadanos de una forma dinámica y recreativa a realizar cambios en su estilo de vida y
fomentar los buenos hábitos de salud”, dijo la alcaldesa Lornna Soto.
Agregó que ya hemos impactado miles de ciudadanos en el recién inaugurado
complejo deportivo Jaime Rivera Hance, donde todos los días se ofrecen clases
de zumba, boot camp, gimnasio y pesas al aire libre, bajo la supervisión de un
instructor”.
Los programas son completamente libre de costo para los ciudadanos y uno de
los propósitos de la iniciativa de impactar las escuelas es motivar a los estudiantes
desde temprana edad a llevar un estilo de vida saludable.
Pierluisi examina trato a Puerto Rico en programas federales
L
uego que se divulgara un informe preliminar del Grupo de Trabajo congresional, bipartita, que crea la ley federal Promesa, el
comisionado residente Pedro Pierluisi indicó que examina muy cercanamente el discrimen a la Isla en ciertos programas federales.
“Estamos examinando muy de cerca el trato que recibe Puerto
Rico bajo una amplia gama de programas y políticas federales y procurando el insumo de expertos en y fuera del Gobierno. Además
haremos recomendaciones positivas y concretas que conduzcan a
la toma de medidas por parte del Congreso y las agencias fede-
rales”, dijo el comisionado residente, quien es miembro del “Task
Force”.
Señaló que “ahora es cuestión de que nuestro equipo de trabajo
conjunto termine de analizar y recopilar todas las opciones reales
que tienen el Congreso y la Rama Ejecutiva del Gobierno federal
para asistir a Puerto Rico en el tema económico y el área de salud
para que entonces podamos deliberar y llegar a un consenso”.
En sus declaraciones escritas, Pierluisi dio muestras de entusiasmo en cuanto “al desenlace de los trabajos”.
NOTICIASenESPANOL
26
The San Juan Daily Star
19 de Septiembre de 2016
CUD exige investigación a la Cámara ante situación en centros de inspección
E
l presidente interino del Centro Unido de Detallistas (CUD),
Jorge Argüelles Morán, anunció que exigirá una investigación
a la Cámara de Representantes ante la situación que presentan
los centros de inspección del país.
Según Argüelles Morán, los establecimientos llevan semanas
sin contar con los formularios de selección del Seguro de Responsabilidad Obligatorio (SRO) para poder vender los marbetes
y dar sustento a sus familias.
“Según las disposiciones de la Ley 253 del Seguro de Responsabilidad Obligatorio, el DTOP tiene que distribuir los formularios
entre los Cesco, así como a bancos, cooperativas y dondequiera
que se vendan marbetes, cosa que no está ocurriendo equitativamente. Por lo tanto, solicitaremos al honorable Roberto Rivera
Ruiz de Porras, presidente interino de la Cámara de Representantes y gestor de esta ley, una investigación exhaustiva a esos efectos”, señaló Argüelles.
El presidente del Comité Automotriz y Centros de Inspección
de la junta de directores del CUD, Carlos Crespo, urgió a las autoridades pertinentes una acción inmediata para que esta situación
se resuelva cuanto antes.
De esta manera, los centros de inspección afectados por la
falta de formularios, podrán seguir operando, dijeron.
“El formulario es un documento crucial en el proceso de pago
de los derechos de licencia porque ahí es que el consumidor selecciona el asegurador de su preferencia, y es responsabilidad de
la Asociación de Suscripción Conjunta imprimirlo y hacerlo llegar al DTOP. A su vez, el DTOP debe distribuirlo equitativamente
entre las entidades autorizadas junto con los marbetes”, explicó
Crespo.
El CUD pidió que para que antes de fin de mes, que es la fecha pico en que los consumidores
renuevan sus marbetes, el asunto esté resuelto.
dación es promover una cultura hacia la previsión de
accidentes conducentes a quemaduras a través de la
orientación y la promulgación de políticas públicas.
Así mismo, busca asegurar que tanto las víctimas
como sus familiares cuenten son los servicios que
requieren.
Los voluntarios serán adiestrados para que éstos
puedan impactar a madres y padres de familia y a toda
la población que visite el hospital. La iniciativa surge
porque el mayor por ciento de las quemaduras ocurren en hogares de niños de 1 a 6 años. La causa princi-
Hospital Auxilio Mutuo y Fundación A-Mar se
unen para prevenir las quemaduras en niños
E
l Hospital Auxilio Mutuo con su grupo de voluntarios creó una alianza con la Fundación A-Mar para
orientar a los pacientes y sus acompañantes sobre la prevención de quemaduras en niños.
El Hospital Auxilio Mutuo con su Programa de Voluntarios en su intensión de continuar su entrega,
compromiso y servicio a sus pacientes, estableció una alianza con la Fundación A-Mar, para asistirlos
en su visión de lograr que la comunidad esté informada y adiestrada en la prevención de accidentes y
conductas de riesgos que puedan provocar quemaduras especialmente en niños.
Para éste esfuerzo, el Hospital tendrá como portavoces a los integrantes de su Programa de Voluntarios. Este programa lleva 25 años de su establecimiento y lo componen más de 60 miembros que
dedican de su tiempo a servir y apoyar a quienes se encuentran hospitalizados y a sus acompañantes,
entre otras tareas. De esta forma, el Hospital Auxilio Mutuo es el primer hospital, que se une a Fundación A-Mar, adiestrando un cuerpo estructurado de voluntarios para servir de recurso para ofrecer
orientación, charlas y talleres.
“La prevención de quemaduras es una lucha que solo se gana en equipo. El propósito de la alianza
con el Hospital Auxilio Mutuo es uno multiplicador. Al hacerlo unimos esfuerzos y recursos con el
fin de maximizar los atributos de cada institución para adelantar acciones colectivas con el fin de
generar conductas preventivas en relación a los riesgos latentes conducentes a quemaduras severas
en el hogar”, estableció Bonnie Guzmán-Enseñat, presidente Fundación A-Mar. La misión de la Fun-
pal es el derramamiento de líquidos calientes.
Éste esfuerzo colaborativo tiene como meta evitar el problema antes que ocurra y evitar los elevados costos de servicios de salud que se hacen necesarios cuando un paciente sufre quemaduras.
“Unos 15 miembros de los integrantes de nuestro importante Programa de Voluntarios del Hospital
Auxilio Mutuo será adiestrado por la Fundación A-Mar. Serán ellos los encargados de llevar el mensaje
entre nuestros pacientes, acompañantes y familiares. Lo hacemos porque reconocemos la importancia que tiene evitar accidentes como éstos que pueden llegar a afectar seriamente la calidad de vida
de los pacientes, más aún la de niños indefensos. Es parte del compromiso que como hospital centenario tenemos con nuestra comunidad porque somos el gran hospital de Puerto Rico”, licenciado
Jorge Matta, administrador del Hospital Español Auxilio Mutuo.
Para más información, puede comunicarse con el Programa de Voluntarios de Auxilio Mutuo
al (787) 758-2000 ext. 3097, o con Fundación A-Mar a (787) 415-9008.
Museo de Las Américas presenta exposición “Los santos de palo: estampas, décimas y coplas”
E
l Museo de Las Américas anunció la exposición “Los santos de
palo de Puerto Rico: estampas, décimas y coplas”, que dará a
conocer una atractiva colección de arte popular puertorriqueño.
La directora ejecutiva del museo, María López Vilella, indicó
que la exposición se inaugurará el 22 de septiembre, a las 7:00 de
la noche, en la sala tres del Museo de Las Américas.
Nitza Mediavilla de Toste fue la curadora de ésta exposición y
estuvo basada en el trabajo investigativo sobre los santos de palo
de Puerto Rico de la antropóloga Yvonne Lange.
“La exhibición presenta 79 tallas elaboradas en maderas nativas, creadas desde mediados del siglo XIX hasta mediados del
siglo XX, acompañadas por estampas religiosas, décimas y coplas
que se les dedicaron a estos santos por el campesinado puertorriqueño en su religiosidad popular. La muestra tiene como fin exponer los elementos que ayudaron al humilde tallador de santos
de palo puertorriqueños a conceptualizar sus imágenes”, destacó
Mediavilla de Toste.
Para esta exposición el Museo de Las Américas ha
contado con tallas provenientes de coleccionistas individuales e instituciones culturales como el Museo
de Historia, Antropología y Arte de la Universidad de
Puerto Rico, la Fundación Luis Muñoz Marín y el Instituto de Cultura Puertorriqueña.
Paralelamente a la muestra, se estarán llevando a
cabo un sinnúmero de actividades desarrolladas para
reforzar y enriquecer la experiencia educativa y cultural de la visita a la exposición.
Recorridos guiados con la curadora, talleres creativos para niños y adultos, lectura de cuentos y un nutrido ciclo de conferencias sobre temas relacionados
a la tradición de los santos de palo son algunas de las
iniciativas.
Monday, September 19, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
SUMMONS. SUM-100
(CITACION JUDICIAL).
NOTICE TO DEFENDANT:
(AVISO AL DEMANDADO):
WALGREEN CO.;
WALGREEN NATIONAL
CORPORATION; TRI LEU;
JIMMY SOTO and DOES
1 to 10
YOU ARE BEING SUED BY PLAINTIFF: (LO ESTA DEMANDANDO EL
DEMANDANTE):
RHONDA STEWART
CASE NUMBER (Número del caso):
BC597777.
NOTICE: You have been sued. The
court may decide against you without your being heard unless you
respond within 30 days. Read the
information below. · ‘’ You have 30
CALENDAR DAYS after this summons and legal papers are served on
you to file a written response at this
court and have a copy served on the
plaintiff. A letter or phone call will not
protect you. Your written response
must be in proper legal form If you
want the court to hear your case.
There may be a court form that you
can use for your response. You can
find these court forms and more information at the California Courts
Online Self-Help Center (www.courtinfo.ca.gov/selfhelp), your county
law library, or the courthouse nearest
you. If you cannot pay the filing fee,
ask the court clerk for afee waiver
form. If you do not file your response on time, you may lose the case
by default, and your wages, money,
and property may be taken without
further warning from the court. There are other legal requirements. You
may want to call an attorney right
away. lf you do not know an attorney, you may want to call an attorney
referral service. If you cannot afford
an attorney, you may be eligible for
free legal services from a nonprofit
legal services program. You can locate these nonprofit groups at the
California Legal Services Web site
(www.lawhelpcalifomia.org), the California Courts Online Self-Help Center (www.courtinfo.ca.gov/selfhelp),
or by contacting your local court or
county bar association. NOTE: The
court has a statutory lien for waived
fees and costs on any settlement or
arbitration award of $10,000 or more
in a civil case. The court’s lien must
be paid before the court will dismiss
the case.
¡AVISO! Lo han demandado. Sí no
responde dentro de 30 días, la corte
puede decidir en su contra sin escuchar su versión. Lea la información a
continuación. Tiene 30 DIAS DE CALENDARIO después de que le entreguen esta citación y papeles legales
para presentar una respuesta por
escrito en esta corte y hacer que se
entregue una copia al demandante.
Una carta o una llamada telefónica
no lo protegen. Su respuesta por escrito tiene que estar en formato legal
correcto si desea que procesen su
caso en la corte. Es posible que haya
un formulario que usted pueda usar
para su respuesta. Puede encontrar
estos formularios de la corte y más
información en el Centro de Ayuda
de las Cortes de California (www
.sucorte.ca.gov), en la biblioteca de
leyes de su condado o en la corte
que le quede más cerca. Si no puede
pagar la cuota de presentación, pida
al secretario de la corte que le dé un
formulario de exención de pago de
cuotas. Si no presenta su respuesta
a tiempo, puede perder el caso por
incumplimiento y la corte /e podrá
quitar su sueldo, dinero y bienes sin
más advertencia. Hay otros requisitos legales. Es recomendable que
llame a un abogado inmediatamente.
Si no conoce a un abogado, puede
llamar a un servicio de remisión a
abogados. Si no puede pagar a un
abogado, es posible que cumpla con
los requisitos para obtener servicios
legales gratuitos de un programa
de servicios legales sin fines de lucro. Puede encontrar estos grupos
sin fines de lucro en el sitio web de
California Legal Services, (www.
lawhelpcalifornia.org), en el Centro
de Ayuda de las Cortes de California,
(www.sucorte.ca.gov; o poniéndose
en contacto con la corte o el colegio
de abogados locales. AVISO: Por ley,
la corte tiene derecho a reclamar las
cuotas y los costos exentos por imponer un gravamen sobre cualquier
recuperación de $10,000 ó más de
valor recibida mediante un acuerdo o
una concesión de arbitraje en un caso
de derecho civil. Tiene que pagar el
gravamen de la corte antes de que
la corte pueda desechar el caso. The
name and address of the court is: (El
nombre y dirección de la corte es):
Los Angeles County, Central District
Stanley Mosk Courthouse 111 N. Hill
Street, Los Angeles, CA 90012. The
name, address, and telephone number of plaintiff’s attorney; or plaintiff
without an attomey, is: (El nombre,
la dirección y el número de teléfono
del abogado del demimdante, o del
demandante que no tiene abogado,
es): Geoffrey C. Lyon; Patrick Yoo;
400 Oceangate Ste. 450, Long Beach, CA 90802; (562) 590-6900. DATE
(Fecha): October 14, 2015. SHERRI
R. CARTER, Clerk (Secretario), by
Judi Lara, Deputy (Adjunto).
Notlce ol CMC
TO ALL PARTIES AND THEIR
ATTORNEY(S) OF RECORD:
PLEASE TAKE NOTICE THAT a Case
Management Conlerence has been
continued in the matter of Rhonda
Stewart v. Walgreens Corporation,
et. al. (Case No. BC597777), to
November 18, 2016 at 8:30 am in
Department 24 of the Stanley Mosk
Courthouse located at 111 North Hill
Street, Los Angeles. CA 90012.
CN928328 STEWART Aug 26. Sep
2,9,16. 2016
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante V.
RICHARD RODRÍGUEZ
RIVERA; ISVIA MICHELLE
MERCADO COSME t/c/c
ISVIA M. MERCADO
COSME t/c/c ISVIA
MERCADO COSME Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil NÚm. FBCI201401474.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Samuel
González Isaac, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
del Centro Judicial de Río Grande, a los demandados y al público en general les notifico que,
cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 27 de
enero de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$221,709.39 de principal, dictada en el caso de autos el 12
de agosto de 2015, notificada el
20 de agosto 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de Canóvanas, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. River
Garden, N-20 Calle Don Diego,
Canóvanas, Puerto Rico. URBANA: Parcela identificada en el
plano de inscripción como el solar veinte (20) del bloque N de la
urbanización River Garden, localizada en el barrio Canóvanas del
municipio de Canóvanas, con una
cabida superficial de trescientos
noventa y dos punto seis mil
ciento cuarenta y uno (392.6141)
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con el solar diecinueve
(19) del bloque N; por el Sur, con
la calle Azucena; por el Este, con
la calle Don Diego; y por el Oeste, con el solar veintiuno (21) del
bloque N. Enclava en dicho solar
una residencia de concreto de
dos plantas. Este solar está afectado por dos servidumbres de
uno punto cincuenta y dos (1.52)
metros cada una a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico y de Centennial
LEGAL NOTICE
de Puerto Rico, que discurren a
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE todo lo largo de sus colindancias
PUERTO RICO TRIBUNAL DE sur y este. Consta inscrita al foPRIMERA INSTANCIA SALA SU- lio 54 del tomo 428 de CanóvaPERIOR DE RÍO GRANDE
nas, Inscripción Primera, Finca
17,155, Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección III. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, cuyas cantidades son
las siguientes: $221,709.39 de
principal, 6.5% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$5,955.63 de gastos por mora los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$231,980.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $154,653.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación,
$115,990.00. La primera subasta
se llevará a cabo el 5 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. De no
comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta
el 19 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 11:45 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio
de Título realizado surgen los
siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: HIPOTECA: En garantía
de un pagaré a favor de Doral
Bank, o a su orden, por la suma
de $57,996.00, intereses al 6 ½%
anual y a vencer el 1 de agosto
del año 2034, según consta de la
escritura #217, otorgada en San
Juan, el 31 de julio de 2004, ante
el Notario Eduardo E. Ortíz Rivera, inscrito al folio 54 del tomo 428
de Canóvanas, finca #17,155,
inscripción 3ra. ANOTACIÓN
DE DEMANDA: De fecha 19 de
agosto de 2008, en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Carolina, caso civil FBCI2007-1173,
por concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, seguido
por Doral Bank versus Richard
Rodríguez Rivera y su esposa
Isvia Michelle Mercado Cosme y
la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por
la suma de $55,096.97, más intereses y otros cargos. Anotado
al folio 54 del tomo 428 (ágora)
de Canóvanas, finca #17,155,
anotación A. ANOTACIÓN DE
DEMANDA: De fecha 4 de febrero de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina,
caso civil FBCI2009-0183, por
concepto de Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, seguido
por Doral Bank versus Richard
Rodríguez Rivera y su esposa
Isvia Michelle Mercado Cosme y
la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por
la suma de $221,709.39, más
intereses y otros cargos. Anotado
al folio 54 del tomo 428 (ágora)
de Canóvanas, finca #17,155,
anotación B. SENTENCIA: En
el libro #2, folio 41, asiento 118,
caso # FCMI2007-0157, presentada el 9 de septiembre de
2011, Asociación de Residentes
de River Garden contra Richard
Rodríguez Rivera y su esposa
Isvia Michelle Mercado Cosme,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina,
por la suma de $1,156.57, más
intereses y otros gastos, según
extracto de Semtencia del 20 de
mayo de 2011. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y
se le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda su-
brogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Carolina, Puerto Rico, a 28 de
abril de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
U.S. BANK NATIONAL
ASSOCIATION
Demandante V.
SUCESIÓN DE AGUSTINA
CLAUDIO FLORES
COMPUESTA POR LA
SUCESIÓN DE MARCOS
ANTONIO LUGO
CLAUDIO, COMPUESTA
A SU VEZ POR KAREN
LUGO ROBERT Y
MARIEN SOFÍA LUGO
ROBERT; FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE AGUSTINA
CLAUDIO FLORES Y
DE LA SUCESIÓN DE
MARCOS ANTONIO LUGO
CLAUDIO; HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA; HONORABLE
SECRETARIO DE
JUSTICIA; MARIEN SOFÍA
LUGO ROBERT, POR SÍ.
Demandados
CIVIL NÚM.: KCD2008-2124.
(803). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de San Juan, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de
junio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$61,303.05 de principal, dictada
en el caso de autos el 22 de febrero de 2016, notificada el 25
de febrero de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de San Juan, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio
Pórticos De Cupey, 100 Lote 845
Apt. D-204, San Juan, Puerto
Rico. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial
de forma irregular localizado en
la segunda planta del edificio
del Condominio Pórticos De Cupey, situado en el sector Cupey
Bajo, del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, en el
cual se describe en la escritura
matriz de edificación al Régimen
de Propiedad Horizontal con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Apartamento número “D” doscientos cuatro (“D-204”). Área
neta del Apartamento: 690.00
pies cuadrados, equivalentes a
64.13 metros cuadrados. En lindes: Colinda por el ESTE, con
las escaleras y el descanso sur
del segundo piso del edificio “D”,
en una distancia de 15 pies, 2
pulgadas, equivalentes a 4.62
metros y con la pared medianera
que los separa del Apartamento
D-203 con una distancia de 19
pies, 4 pulgadas, equivalentes a
5.89 metros y por el SUR, colinda
con el espacio exterior con una
distancia de 26 pies, 3 pulgadas,
equivalentes a 8.00 metros; por
el OESTE, colinda con el espacio
exterior en una distancia de 26
pies, 2 pulgadas, equivalentes
a 7.98 metros y por el NORTE,
colinda con el espacio exterior
en una distancia de 23 pies, 0
pulgadas, equivalentes a 7.01
metros y con el descanso de las
escaleras del segundo piso del
edificio en una distancia de 3
pies, 3 pulgadas, equivalentes
a 1.00 metro. El inmueble antes
descrito consta de 2 habitaciones dormitorio, 1 baño, cocina,
comedor y sala. Tiene su entrada
principal orientada hacia el NORTE. Le corresponde 1 estacionamiento identificado con el D-204.
El apartamento arriba descrito
tiene una participación en los elementos comunes generales del
Condominio de 0.5640% y una
participación en los elementos
comunes limitados de 16.66%.
Finca 16,592, inscrita al folio
21 del tomo 520 de Río Piedras
Sur, sección IV del Registro de la
Propiedad de San Juan. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, cuyas cantidades son
las siguientes: de $61,303.05 de
principal; 6.5% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda; cargos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; otros
gastos, más los intereses que se
acumulen hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $70,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor de
la tasación, $46,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación,
$35,000.00. La primera subasta
se llevará a cabo el 5 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el 13 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una tercera subasta el 20
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta
por su procedencia a: Servidumbre a favor de la Autoridad de
Energía Eléctrica de Puerto Rico;
Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; Condiciones restrictivas.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 16 de
agosto de 2016. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL.
28
inscrita al folio 17 del tomo 205
de Coamo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de
Barranquitas. RÚSTICA: Parcela
marcada con el número doscientos ocho (208) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural
Mariano Colón del Barrio San
Ildenfonso del término municipal
de Coamo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de seiscientos
treinta y nueve punto noventa y
dos metros cuadrados (639.92
m.c.). En lindes por el NORTE,
con la parcela número doscientos
siete (207) de la comunidad; por
el SUR, con las parcelas número
doscientos once (211), doscientos doce (212) y doscientos nueve (209) de la comunidad; por el
ESTE, con terrenos de la Señora
María Elena Mercado Carrera y
por el OESTE, con la calle número ocho (8) de la comunidad.”
Finca 11,678. Por su procedencia
está: Libre de Cargas. Por sí está
afecta a: Hipoteca en garantía
de un pagaré a favor de Popular
Mortgage, Inc., o a su orden, por
la suma principal de $65,994.00,
con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de julio de 2042,
constituida mediante la escritura
número 190, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 8 de junio
de 2012, ante la notario Alys M.
LEGAL NOTICE
Collazo Bougeois, e inscrita al
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
folio 15 del tomo 323 de Coamo,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
finca número 11,678, inscripción
PRIMERA INSTANCIA SALA SU6ta. El precio mínimo de este
PERIOR DE COAMO
remate con relación a la Finca
BANCO POPULAR DE 11,678 antes descrita y la fecha
PUERTO RICO
de cada subasta serán la siguienDemandante v.
te: PRIMERA SUBASTA: 5 DE
SUCESIÓN DE NELSON OCTUBRE DE 2016 A LAS 9:30
LUIS RAMOS VÁZQUEZ DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $65,994.00. HIPOTECA:
COMPUESTA POR
Escritura número 190, otorgada
REYSHALISE MARIE
en Ponce, Puerto Rico, el día 8
RAMOS CORAY FULANO de junio de 2012, ante la notario
Alys M. Collazo Bougeois. SEDE TAL
GUNDA SUBASTA: 12 DE OCDemandado
CIVIL NÚM: B2CI201500397. TUBRE DE 2016 A LAS 9:30 DE
(001). SOBRE: COBRO DE DI- LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
NERO Y EJECUCIÓN DE GA- $43,996.00. TERCERA SUBASRANTÍAS. ESTADOS UNIDOS TA: 19 DE OCTUBRE DE 2016 A
DE AMERICA, EL PRESIDENTE LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PREDE LOS ESTADOS UNIDOS, CIO MÍNIMO: $32,997.00. Los
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE autos y todos los documentos coPUERTO RICO, SS. EDICTO rrespondientes al procedimiento
DE SUBASTA, Yo, OMAR ROSA incoado estarán de manifiesto en
FUENTES, Alguacil del Tribunal la Secretaría del Tribunal durante
de Primera Instancia, Sala Su- las horas laborables. Se entenperior de Coamo, al público en derá que todo licitador acepta
general. CERTIFICO Y HAGO como bastante la titulación que
SABER. Que en cumplimiento de se transmite y que las cargas y
un Mandamiento de Ejecución de gravámenes anteriores y las preSentencia fechado el 18 de julio ferentes, si las hubiere, al crédito
de 2016 que me ha sido dirigi- del ejecutante, continuarán subdo por la Secretaría del Tribunal sistentes, entendiéndose que el
de Primera Instancia de Puerto rematante las acepta y queda
Rico, Sala Superior de Coamo en subrogado en la responsabilidad
el caso arriba indicado, venderé de las mismas, sin destinarse a
en la fecha o fechas que más su extinción el precio del remate.
adelante se indican, en pública Conforme a la Sentencia dictasubasta al mejor postor, en mo- da el día 17 de mayo de 2016,
neda legal de los Estados Unidos archivada en los autos el 19 de
de América, en mi oficina sita en mayo de 2016 y publicada el 27
el local que ocupa en el Centro de mayo de 2016, la anterior
Judicial de Coamo, Puerto Rico, venta se hará para satisfacer las
todo derecho, título e interés que sumas adeudadas por concepto
tenga la parte demandada, en el del préstamo hipotecario garantiinmueble que se describe a conti- zado por la hipoteca antes mennuación, propiedad de los deman- cionada y las sumas que se mendados Sucesión de Nelson Luis cionan a continuación: La suma
Ramos Vázquez, compuesta por principal de $63,415.86, más
Reyshalise Marie Ramos Cora y intereses a razón de 4%, desde
Fulano de Tal: (A) Finca 11,678, el 1 de octubre de 2014, que se
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
acumulan diariamente hasta su
total y completo pago, más la
suma de $55.52 por cargos por
mora, más la suma de $6,599.40
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en
un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en
tres sitios públicos del Municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y el
sello de este Tribunal en Coamo,
Puerto Rico, hoy día 15 de agosto de 2016. OMAR ROSA FUENTES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE COAMO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ARELIZ TORRES
GONZÁLEZ Y ÁNGEL
YAMIL VARGAS QUILES
Demandado
CIVIL NÚM: DCD2015-1037.
(501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 9 de noviembre de 2015 que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón en el caso
arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta
al mejor postor, en moneda le-
gal de los Estados Unidos de
América, en mi oficina sita en el
local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada,
en el inmueble que se describe
a continuación, propiedad de
los demandados Areliz Torres
González y Ángel Yamil Vargas Quiles: (A) La finca número
32,099 consta inscrita al folio 8
del tomo 433 de Vega Baja, Registro de la Propiedad, Sección
Cuarta de Bayamón. “URBANA:
Solar radicado en la Urbanización “Las Terrenas”, localizada
en el Barrio Pugnado Afuera del
término municipal de Vega Baja,
Puerto Rico, que se describe en
el Plano de Inscripción, con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación: Número del Solar: Ciento setenta y
seis (176): Área del Solar: Trescientos setenta y dos (372.00
Metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia de
quince punto quinientos (15.500)
metros lineales, con la Calle número uno (1) de la Urbanización;
por el SUR, en una distancia de
quince punto quinientos (15.500)
metros lineales, con el Solar número ciento ochenta y tres (183)
de la Urbanización; por el ESTE,
en una distancia de veinticuatro
(24.000) metros lineales, con el
Solar número ciento setenta y
siete (177) de la Urbanización; y
por el OESTE, en una distancia
de veinticuatro (24.000) metros
lineales, con el Solar número
ciento setenta y cinco (175) de
la Urbanización. Sobre dicho
solar enclava una casa en concreto para fines residenciales.
El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre:
Servidumbre telefónica: Franja
de terreno de cinco (5’) pies de
ancho, que discurre a lo largo
de su colindancia Norte.” Finca
32,099. Por su procedencia está
afecta a: a. Servidumbre a favor
de la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico.
b. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico. c. Servidumbre
a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de
Puerto Rico. Por sí está afecta
a: Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Reliable Financial Services, haciendo negocios
como Reliable Mortgage, o a su
orden, por la suma principal de
$173,706.00, con intereses al
5% anual, vencedero el día 1
de febrero de 2040, constituida
mediante la escritura número
54, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de enero del
2010, ante el notario Rafael A.
Malavé Lebrón, e inscrita al folio
8 del tomo 433 de Vega Baja,
finca número 32,099, inscripción
1ra., y única. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 32,099 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán las
siguientes: PRIMERA SUBASTA:
5 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $173,706.00. HIPOTECA: Escritura Núm. 54 de 30 de
enero de 2010 ante el Notario
Público Rafael A. Malavé Lebrón. SEGUNDA SUBASTA: 12
DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $115,804.00. TERCERA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$86,853.00. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación que se transmite y
que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 21 de
agosto de 2015, archivada en los
autos el 26 de agosto de 2015 y
publicada el 4 de septiembre de
2015, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: Número de Préstamo: 0701868200. Principal:
$160,249.96. Costas, Gatos y
Honorarios: $17,370.60. Para
una Suma Total: $177,620.56.
Más intereses a razón de 5%
anual desde el 1ro de noviembre
de 2014 hasta su total y completo
pago, más los cargos por demora, más cualquier otro adelanto
que se hayan hecho por virtud
de la Escritura de Hipoteca. Se
notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los inmuebles a ser subastados
con posterioridad a la inscripción
del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores
de cargas o derechos reales que
los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por
endoso o al portador garantizado
hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para
que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y,
para conocimiento de licitadores,
del público en general, y para su
publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, al
igual que en la Colecturía del
lugar de residencia y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y
el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26 de
agosto de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA ta, el día 11 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 2:15 DE LA TARDE
INSTANCIA.
en el mismo lugar, en la cual el
tipo mínimo será de dos terceLEGAL NOTICE
ras partes del tipo mínimo fijado
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en la primera subasta, o sea,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
$57,463.55. De no haber adjudiPRIMERA INSTANCIA SALA SUcación en la segunda subasta, se
PERIOR DE BAYAMÓN
celebrará una tercera subasta el
BANCO POPULAR DE día 18 DE OCTUBRE DE 2016,
PUERTO RICO
A LAS 2:15 DE LA TARDE, en
PARTE DEMANDANTE VS.
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
ELIEZER HUERTAS
pactado, o sea, $43,097.66. Si
BÁEZ; BRENDA LEE
se declarase desierta la tercera
SALGADO PÉREZ Y
subasta se dará por terminado el
LA SOCIEDAD LEGAL procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro
DE GANANCIALES
de los diez (10) días siguientes,
COMPUESTA POR
si así lo estimare conveniente,
AMBOS. MILAGROS
por la totalidad de la cantidad
LÓPEZ LÓPEZ
adeudada si ésta fuera igualo
PARTE DEMANDADA
menor que el monto del tipo de
CIVIL NÚM.: DCD2015-0296. la tercera subasta, y abonán(702). SOBRE: COBRO DE DI- dose dicho monto a la cantidad
NERO, EJECUCIÓN DE HIPO- adeudada si ésta fuera mayor.
TECA POR LA VíA ORDINARIA. Dicho remate se llevará a cabo
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- para con su producto satisfacer
CA, EL PRESIDENTE DE LOS a la demandante el importe de
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO la Sentencia en Rebeldía dictada
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO el 11 de agosto de 2015, por la
RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA suma de $83,282.05 de principal,
SUBASTA. El Alguacil que sus- intereses sobre dicha suma al
cribe por la presente anuncia y 2.50% anual desde el 1 de junio
hace constar que en cumplimien- de 2014 hasta su completo pago,
to de la Sentencia en Rebeldía más $93.83 mensual por concepcon fecha de 11 de agosto de to de recargos adeudados desde
2015; la Orden de Ejecución de el 1 de julio de 2014 hasta su
Sentencia 20 de enero de 2016 y total pago, más el pago mensual
el Mandamiento de Ejecución de por contribuciones territoriales,
3 de febrero de 2016 en el caso hasta la cantidad estipulada de
de epígrafe, procederé a vender $8,619.53 para costas, gastos
el día 4 DE OCTUBRE DE 2016, y honorarios de abogados, así
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en como cualquier otra suma que
mi oficina, localizada en el Tribu- contenga el contrato de préstanal de Primera Instancia, Cen- mo. Para mayor información los
tro Judicial de Bayamón, Sala interesados podrán referirse al
Superior, en la carretera #2 Km. expediente del caso que obra en
11.03, Esquina Esteban Padilla, los archivos de la Secretaría del
Bayamón, Puerto Rico, al mejor Tribunal bajo el número de epípostor en pago de contado y en grafe, durante horas laborables,
moneda de los Estados Unidos y para su publicación en un pede América todo título, derecho riódico de circulación general en
o interés de la parte demanda- Puerto Rico por espacio de dos
da sobre la siguiente propiedad: semanas y por lo menos una vez
URBANA: Solar radicado en el por semana; y para su fijación en
Barrio Higuillar del Municipio de los sitios públicos requeridos por
Dorado, Puerto Rico, marcado ley; EXPIDO el presente Aviso de
con el número 8 del Bloque E de Pública Subasta en Bayamón,
la Urbanización Residencial de Puerto Rico, hoy 9 de febrero de
Dorado, con un área superficial 2016. EDGARDO E. VARGAS
de 327.99 metros cuadrados. SANTANA, ALGUACIL, TRIBUEn lindes por el: NORTE: con la NAL DE PRIMERA INSTANCIA,
Calle número 2, en una distancia SALA SUPERIOR DE BAYAde 9.50 metros; SUR: con “Safety MÓN.
belt for public use” en una distancia de 9.73 metros; ESTE: con el
LEGAL NOTICE
solar número 7 del bloque E, en
una distancia de 35.57 metros; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
OESTE: con el solar número 9 PUERTO RICO TRIBUNAL DE
del bloque E, en una distancia PRIMERA INSTANCIA SALA SUde 33.48 metros. Enclava una PERIOR DE BAYAMÓN
casa. La propiedad consta inscrita al folio 16 del Tomo 98 de
Dorado, Registro de Bayamón,
Sección IV del Tomo 44 de Dorado, Finca # 4518. La escritura
de hipoteca número 246, consta
inscrita al Folio 250 del Tomo 183
de Dorado Inscripción séptima.
DIRECCIÓN FÍSICA: URB. JARDINES DE DORADO E-8 CALLE
AZUCENAS DORADO, PUERTO RICO 00646. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$86,195.33. De no haber adjudicación en la primera subasta se
celebrará una segunda subas-
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
ÁNGELA
CIVIDANES CRUZ
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM.: DCD2015-3009.
(703). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE PÚBLICA SU-
BASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
la Sentencia por Consentimiento
dictada el 9 de marzo de 2016,
la Orden de Ejecución de Sentencia de 6 de junio de 2016 y el
Mandamiento de Ejecución del 9
de junio de 2016 en el caso de
epígrafe, procederé a vender el
día 4 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 3:15 DE LA TARDE en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km.
11.03, Esquina Esteban Padilla,
Bayamón, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
610. Apartamento Residencial
número 610 de forma irregular,
constituido por un nivel, localizado en el sexto piso del edificio
Lagos del Norte Apartments,
que está localizado en el Barrio
Sabana Seca del Municipio de
Toa Baja, Puerto Rico. Consta
de un nivel, siendo sus linderos
los siguientes: NORTE: Con el
espacio exterior en una distancia
de 12.42 metros; SUR: Con el
apartamento 611 y el corredor en
una distancia de 12.42 metros;
ESTE: Con el espacio exterior
en una distancia de 4.80 metros;
OESTE: Con el espacio exterior
en una distancia de 8.61 metros.
Consta el mismo de 3 habitaciones con sus respectivos “clósets”, una sala-comedor, cocina,
un baño, área de almacenar, balcón. El baño está equipado con
bañera, lavado y servicio sanitario. El área total del apartamento
es 83.52 metros cuadrados. La
puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur, y por él se sale al corredor
principal. Este apartamento tiene
una participación de 0.5121% en
los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde
como elemento común limitado
los estacionamientos identificados con los números 122 y 123.
La propiedad consta inscrita al
Folio 22 del Tomo 534 de Toa
Baja. Finca #28,789. Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca y
su modificación constan inscritas
al Folio 139 del Tomo 613 (Ágora) de Toa Baja. Finca #28,789.
Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección II. Inscripciones sexta y séptima, respectivamente. DIRECCIÓN FÍSICA:
COND. LAGOS DEL NORTE
APTO. 610 TOA BAJA PR 00949.
El tipo mínimo para la primera
subasta será de $127,186.85.
De no haber adjudicación en la
primera subasta se celebrará
una segunda subasta, el día 11
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
3:15 DE LA TARDE en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $84,791.23.
De no haber adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
The San Juan Daily Star
una tercera subasta el día 18 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 3:15
DE LA TARDE, en el mismo lugar,
en la cual el tipo mínimo será
la mitad del precio pactado, o
sea, $63,593.42. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución
de Sentencia por la suma de:
$119,466.57 de principal, intereses sobre dicha suma al 4.25%
anual desde el 1 de junio de 2015
hasta su completo pago, más recargos adeudados desde el día
1 de julio de 2015 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada de $11,670.70 para costas,
gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra
suma que contenga el contrato
de préstamo. Surge del Estudio
de Título Registral que sobre
esta propiedad pesa el siguiente
gravamen posterior a la hipoteca
que por la presente se pretende
ejecutar: HIPOTECA: Constituida
por Ángela Cividanes Cruz (soltera), en garantía de un pagaré
a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y
Vivienda de los Estados Unidos
de América o a su orden, por la
suma de $14,680.22 sin intereses y vencedero el 1 de enero de
2042, según la escritura número
166, otorgada en San Juan, el 31
de marzo de 2014, ante la notaria
Ileana Quintero Aguiló. Inscrita al
Folio 140 del Tomo 613 de Toa
Baja. Inscripción octava. Se notifica al acreedor posterior o a su
sucesor o cesionario en derecho
para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.
Se hace constar que ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA podrá
ejecutar sobre este inmueble
el derecho de redención que le
asiste, según lo dispone la Sec.
2410 del Título 28 de las Leyes
de Estados Unidos (28 U.S.
Code (a) § 2410). Se le advierte
a los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
Monday, September 19, 2016
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 23 de
junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
COAMO
Finance of America
Reverse, LLC
DEMANDANTE VS.
Sucesión de Iván Soto
Rodríguez t/c/c Ybán
Soto Rodríguez, como
Iván Soto y como Ybán
Soto compuesta por:
Sandra Soto Rodríguez;
Gloria Soto Rodríguez;
y Fulano de Tal y Sutano
de Tal como posibles
herederos de nombres
desconocidos, Centro
de Recaudaciones
Municipales; Oficina de
Herencia y Donaciones
del Departamento de
Hacienda de Puerto Rico;
y a los Estados Unidos de
América.
DEMANDADOS
Civil Núm.: B2CI201500647. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General.
A: SUCESIÓN DE IVÁN
SOTO RODRÍGUEZ
T/C/C YBÁN SOTO
RODRÍGUEZ, COMO IVÁN
SOTO Y COMO YBÁN
SOTO COMPUESTA
POR: SANDRA SOTO
RODRÍGUEZ; GLORIA
SOTO RODRÍGUEZ;
Y FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Yo, OMAR ROSA FUENTES, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Coamo, a los
demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelan-
te se describe, y al público en
general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 5 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a
vender en Pública Subasta, al
mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 8 de
marzo de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir
remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 12 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA; y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón, en el caso de epígrafe
con fecha de 7 de junio de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en Lot 8, B St.,
Hacienda Santa Ana, Coamo, PR
00769, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de
terreno radicado en el Barrio
Pasto del término municipal de
Coamo, Puerto Rico, denominado como solar número ocho en el
plano de inscripción de la Urbanización Hacienda Santa Ana y con
una cabida superficial de uno
punto cero cero cuerdas, equivalentes a tres mil novecientos
veintiocho punto nueve mil setecientos treinta y siete metros cuadrados. En lindes por el Norte, en
treinta y siete punto siete mil
ciento noventa y ocho metros,
con la calle B de la Urbanización;
por el Sur, en dos alineaciones
irregulares que suman cincuenta
y cuatro punto ocho mil seiscientos noventa y nueve metros con
Proyecto Vistas de Coamo; por el
Este, en noventa y tres punto cinco mil setecientos cincuenta y
siete metros, con el solar número
siete; y por el Oeste en noventa y
cinco punto seis mil setecientos
siete metros, con el solar número
nueve. Enclava una casa de madera techada de zinc sobre columnas de concreto y bloques,
constando de sala, cocina, dos
cuartos dormitorios, baño y un
balcón pequeño. Constando además de dos cuartos dormitorios,
un baño de concreto y bloques
en la parte baja de la casa, así
como una escalera de concreto y
bloques que da acceso a la casa.
Teniendo una medida aproximada de veintiocho pies de largo por
veinte pies de ancho. Tiene un
valor de diez mil dólares. Finca
número 13,973, inscrita al folio
785 del tomo 297 de Coamo, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Barranquitas. La
subasta se llevará a cabo para
satisfacer, hasta donde alcance,
el importe de las cantidades
adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $80,418.95
por concepto de balance principal del préstamo, más intereses
acumulados al 1 de mayo de
2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 %
por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de
$13,500.00 equivalente al 10%
de la suma principal original pactada, estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado;
más recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario
y riesgo, así como cualesquiera
otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 39,
otorgada el día 5 de abril de
2012, Cayey, Puerto Rico, ante el
Notario Público Luis Antonio
González Ríos y consta inscrita
al folio 185 del tomo 297 de Coamo, Puerto Rico, finca número
13,973, Registro de la Propiedad
de Barranquitas. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera
subasta del inmueble antes descrito será la suma de $135,000.00
según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada.
En caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será una
equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $90,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado para la primera subasta,
es decir la suma de $67,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estu-
dio de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Coamo
Puerto Rico, a 13 de julio de
2016. OMAR ROSA FUENTES,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
COAMO.
SAN JUAN
Finance of America
Reverse, LLC
DEMANDANTE VS.
Sucesión de Luis Angel
Toledo Olivieri t/c/c Luis
A. Toledo Olivieri, t/c/c
Luis Toledo Olivieri,
t/c/c Luis Angel Toledo,
t/c/c Luis A. Toledo t/c/c
Luis Toledo compuesta
por: Ana Toledo, Matilde
Toledo, Sonia Margarita
Toledo, y Fulano de Tal
y Sutano de Tal como
posibles herederos de
nombres desconocidos,
Centro de Recaudaciones
de Ingresos Municipales;
Oficina de Herencia
y Donaciones del
Departamento de
Hacienda de Puerto Rico;
y a los Estados Unidos de
América.
DEMANDADOS
Civil Núm.: KCD2015-1188.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General.
A: SUCESIÓN DE LUIS
ANGEL TOLEDO OLIVIERI
T/C/C LUIS A. TOLEDO
OLIVIERI, T/C/C LUIS
TOLEDO OLIVIERI,
T/C/C LUIS ANGEL
TOLEDO, T/C/C LUIS
A. TOLEDO T/C/C LUIS
TOLEDO COMPUESTA
POR: ANA TOLEDO,
MATILDE TOLEDO, SONIA
MARGARITA TOLEDO,
Y FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, a
los demandados, acreedores y
al público en general con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, por la presente
CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO
CONSTAR: Que el día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
LEGAL NOTICE
Instancia, Sala Superior de San
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Juan, San Juan, Puerto Rico,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE procederé a vender en Pública
PRIMERA INSTANCIA SALA DE Subasta, al mejor postor, la pro-
29
Legal Notice
piedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por la
vía ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
la cual se notificó y archivó en
autos el día 6 de abril de 2016.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 17 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y
en caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 24
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que ha sido liberado
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de agosto
de 2016, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad ubicado en: 1101 (18CP) 10NE (15) St., Puerto Nuevo
Dev., San Juan, PR 00920., y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar de forma rectangular que mide doce metros
de frente por veintiún metros de
fondo marcado con el número
dieciocho de la manzana CP (asi
surge) de la Urbanización Puerto
Nuevo, propiedad de la Everlasting Development Corporation,
que radica en el Barrio Monacillos de Río Piedras, con un área
superficial de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados
en lindes por el Norte, Sur, Este
y Oeste, con terrenos propiedad
de la Everlasting Development
Corporation y dando frente al Sur
con la calle denominada calle número quince de la Urbanización.
Finca número 6,210 Bis, inscrita
al folio 100 del tomo 170 de Monacillos, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección III de
San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a la parte
demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber:
65,407.31, de principal, intereses
al 3.204% anual, acumulados
hasta el 31 de mayo de 2015, y
los cuales continúan acumulándose hasta su completo pago,
más la cantidad de $21,450.00
equivalente al 10% de la suma
principal original pactada, estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado; más
recargos acumulados hasta la
fecha en que se pague la deuda;
más cualquiera suma de dinero
por concepto de contribuciones,
primas de seguro hipotecario y
riesgo, así como cualesquiera
otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
119, otorgada el día 5 de marzo
de 2013, San Juan, Puerto Rico,
ante el Notario Público Lizbet Aviles Vega y consta inscrita al folio
183 del tomo 920 de Monacillos,
Puerto Rico, finca número 6,210,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Tercera. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta del inmueble
antes descrito será la suma de
$214,500.00 según se establece
en la escritura de hipoteca antes
relacionada. En caso de que el
inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en su primera
subasta se ordena la celebración
de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente
a 2/3 parte de aquella, o sea la
suma de $143,000.00; desierta
también la segunda subasta de
dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta
en la cual, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado
para la primera subasta, es decir la suma de $107,250.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
y que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien
podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a
la extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la sen-
Legal Notice
tencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la
ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por
el remanente de las sumas no
satisfechas, mediante embargo
y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de
la parte demandada en cantidad
suficiente para dejar cubierta y
totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia
o parte insoluta de la sentencia
dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este
caso. Se dispone, conforme con
la sentencia dictada en este caso
que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los
adjudicatarios sean puestos en
posesión del mismo dentro del
término de veinte (20) días por
el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores
lanzados del referido inmueble.
De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de
Subasta que se expida en horas
laborales, de día, los 5 días de la
semana. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una vez
por semana, por espacio de dos
(2) semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3)
lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía, y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
de Subasta para conocimiento y
comparecencia de los licitadores,
bajo mi firma y sello del Tribunal,
en San Juan Puerto Rico, a 23 de
agosto de 2016. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
AGUADILLA
Finance of America
Reverse, LLC
Demandante vs.
Sucesión de Carmen
Luisa López González
t/c/c Carmen I. López
González t/c/c Carmen
López González t/c/c
Carmen Luisa López t/c/c
Carmen L. López t/c/c
Carmen López compuesta
por: Sandra Rojas López,
Evelyn Dennis Rojas
López, Luis Alberto Rojas
López y Fulano de Tal
y Sutano de Tal como
posible herederos de
nombres desconocidos,
30
Centro de Recaudaciones
Municipales; Oficina de
Herencia y Donaciones
del Departamento de
Hacienda de Puerto Rico;
y a los Estados Unidos de
América
Demandados
Civil Núm.: ACD2015-0089. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General.
A: SUCESIÓN DE
CARMEN LUISA
LÓPEZ GONZÁLEZ
T/C/C CARMEN I.
LÓPEZ GONZÁLEZ
T/C/C CARMEN LÓPEZ
GONZÁLEZ T/C/C
CARMEN LUISA LÓPEZ
T/C/C CARMEN L.
LÓPEZ T/C/C CARMEN
LÓPEZ COMPUESTA
POR: SANDRA ROJAS
LÓPEZ, EVELYN DENNIS
ROJAS LÓPEZ, LUIS
ALBERTO ROJAS LÓPEZ
Y FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, CARLOS RIVERA LÓPEZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Aguadilla, a los
demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en
general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, procederé a
vender en Pública Subasta, al
mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 27
de mayo de 2016. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir
remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA; y en caso
de no producir remate ni adjudi-
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
cación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Aguadilla, en el caso de epígrafe
con fecha de 18 de julio de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 5419 Leo St.,
Villa Acevedo Sector Bejucos
Ward, Isabela, PR 00662, y que
se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio
Bejucos del término municipal de
Isabela, Puerto Rico, compuesto
de trescientos ochenta punto seis
mil cuatrocientos veintinueve metros cuadrados (380.6429 m.c).
En linderos Norte, en veinticuatro
punto sesenta (24.60) metros
con Manuel González; por el Sur,
en veinticuatro punto seiscientos
cincuenta y cinco (24.655) metros con Carlos M. López González; por el Este, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con
Juan y Ramón Ponce; y por el
Oeste en catorce punto novecientos sesenta y seis (14.966)
metros con Uso Público ensanche camino municipal. Casa de
cemento dedicado a vivienda de
treinta y siete (37) pies tres (3)
pulgadas de largo por treinta y
ocho (38) pies cuatro (4) pulgadas de frente de cuatro (4) cuartos dormitorios, sala, comedor,
cocina, un baño, balcón y marquesina, terraza sin techo de
doce (12) pies de largo por veintitrés (23) pies tres (3) pulgadas de
frente. Finca número 18,318, inscrita al folio 112 del tomo 338 de
Isabela, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Aguadilla. La subasta se llevará a cabo
para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia
dictada a su favor, a saber:
$68,390.12, por concepto de balance de principal, más intereses
acumulados hasta el 31 de enero
de 2015, y los cuales continúan
acumulándose a razón del
5.060% por ciento anual hasta su
completo pago, más la cantidad
de $14,250.00 equivalente al
10% de la suma principal original
pactada, estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado;
más recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario
y riesgo, así como cualesquiera
otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 67,
otorgada el día 22 de marzo de
2013, Bayamón, Puerto Rico,
ante el Notario Público Rosa E.
Permuy Calderon y consta inscrita al folio 167 del tomo 497 de
Isabela, Puerto Rico, finca número 18,318, Registro de la Propiedad de Isabela, Sección Aguadilla. Que la cantidad mínima de
licitación en la primera subasta
del inmueble antes descrito será
la suma de $142,500.00 según
se establece en la escritura de
hipoteca antes relacionada. En
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será una
equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $95,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado para la primera subasta,
es decir la suma de $71,250.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfe-
chas, mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro
del término de veinte (20) días
por el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de
Subasta que se expida en horas
laborales, de día, los 5 días de la
semana y podrá romper cualquier
cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este
desalojo. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Aguadilla
Puerto Rico, a 17 de agosto de
2016. CARLOS RIVERA LÓPEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
AGUADILLA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
US BANK NATIONAL
ASSOCIATION
Demandante Vs.
ANTHONY NELSON
ROJAS ACOSTA, por
sí y en representación
de la sociedad legal de
gananciales compuesta
con YAMILE MARTINEZ
ARROYO, y ésta por sí
Demandada
Civil Núm.: JCD2014-0878. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO
PLACA - 369, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de
PONCE: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en
el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia, en
mi oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de PONCE, el día 4 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $74,900.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el día
11 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA y el
día 18 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
Los tipos mínimos para dichas
Segunda y Tercera Subastas lo
serán, respectivamente las dos
terceras partes y la mitad del tipo
mínimo que se pactara para la
Primera Subasta, o sea, las sumas de $49,333.33 y $37,450.00,
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: RÚSTICA: Parcela
marcada con el número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS
(#356) en el Plano de Planificación de la Comunidad Amalia
Marín de Muñoz Rivera del Barrio
Canas del término municipal de
Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de CERO CUERDAS con MIL DOSCIENTOS
VEINTIUNO DIEZ MILÉSIMAS
DE OTRA, equivalentes a CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA (479.90)
METROS CUADRADOS. En
lindes par el NORTE, con la
parcela número TRESCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO (355) de
la Comunidad; por el SUR, con la
parcela número TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SIETE (357) de la
Comunidad: por el ESTE, con la
parcela número TRESCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS A (356-A)
de la Comunidad; y par el OESTE, con la calle número DOCE
(12) de la Comunidad. En dicha
parcela existe la siguiente casa:
Casa de construcción mixta de
hormigón, techada de zinc, dedicada a vivienda que mida VEINTE (20) PIES de frente por CUARENTA Y CINCO (45) PIES de
fondo, consta de sala, comedor,
cuatro cuartos dormitorios cocina, baños y terraza. Inscrita al
folio CUARENTA Y SEIS (46) del
tomo MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS (1566) de Ponce I, finca número CUARENTA Y OCHO
MIL CIENTO DIEZ (48,110). La
dirección del inmueble es: 12
St., #4 Amalia Marín, Ponce, PR
00731. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto
satisfacer a la parte demandante
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $55,803.63 de principal, intereses acumulados desde el 1
de octubre de 2013 y los intereses pactados al 7.50% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos por la cantidad
de $20.95 por mes desde el 1
de noviembre de 2013, $0.00
para reserva y contribuciones
y la cantidad de $7,490.00 estipulada para costas y honorarios
de abogado. Cualquier título,
derecho o interés que tenga la
parte demandada en este caso
en la propiedad anteriormente
descrita se adjudicará al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: NINGUNO.
El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: NINGUNO. Por la presente se le notifica a los titulares
de crédito y/o cargas registrales
posteriores, que se celebrarán
las Subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón
de edictos de este Tribunal y en
dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las
subastas señaladas, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diarias
y en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de por
lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y una vez por semana.
Se hace constar que los abogados de la parte demandante son
Igor J. Domínguez Law Offices,
1225 Avenida Ponce de León,
Suite 1105, San Juan, PR 009073921, Teléfono (787) 250-0220,
Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO
el presente en PONCE, Puerto
Rico, a 13 de abril de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, ALGUACIL. TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante V.
Ada María Colón Cintrón
t/c/c Ada Colón Cintrón,
Demandada.
Civil Núm.: KCD2015-2125.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 18 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Park
Gardens, Apto. 107, Río Piedras,
San Juan, PR 00926 y que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
Apartamento localizado en el Ala
Central, Sección Sur del primer
piso del edificio conocido como
Condominio Park Gardens Townhouses, ubicado entre las calles
Marginal y la Avenida Trujillo Alto
y Alcadía (Acadia según escritura), Urbanización Park Gardens,
Río Piedras, San Juan, Puerto
Rico, identificado con el número
107 de forma irregular con un
área de 911.99 pies cuadrados,
equivalentes a 84.73 metros cuadrados. Colindando por el Sur, en
una distancia de 16’ 1’ con el centro de la pared que lo separa del
apartamento 103; por el Norte, en
una distancia de 17’ 5’ con el centro de la pared que lo separa del
cuarto de la subestación eléctri-
The San Juan Daily Star
ca, en una distancia de 3’ 10’ (13’
10’ según escritura) con el centro
de la pared y puerta que lo separan del pasillo que conduce al lobby a la escalera y a los
apartmentos números 106 y 108;
por el Este, en una distancia 9’ 5’
con el centro de la pared que lo
separa del apartamento número
108, en distancias consecutivas
de 8’, 1’ 6.5’ y 8’ con el centro de
la pared que lo separa de un conducto de ventilación y en una distancia de 26’ 11’ con el centro de
la pared que lo separa del apartamento número 108; por el Oeste
(Este según escritura), en distancias consecutivas de 5’ 5.5’, 2’ 2’,
3’ 11.5’, 9’ 7’, 5’ 5.5’, 2’ 2’, 3’ 11.5’,
13’ 3’, 2’, 11’ 5’, 13’ 3’ y 7’ 7.5’, (5’
5.5’, 2’ 2’, 3’ 11.5’, 9’ 7’, 5’ 5.5’, 2’,
11’ 5’, 13’ 3’ y 7’ 7.5’ según escritura) con el centro de las paredes,
ventanas y orillas del balcón que
lo separa del espacio exterior que
constituye el patio Oeste, del presente apartamento. Su puerta de
entrada está localizada en la Colindancia Norte de dicho apartamento y se comunica directamente con el pasillo y lobby en que
ubica y de ahí hacia la calle o vía
pública por conducto de las aceras. Consiste este apartamento
de una sala-comedor, cocina, lavandería, dos cuartos dormitorios
con un closet cada uno, baño,
balcón y pasillo con un closet. A
este apartamento se le asigna el
uso privativo del patio localizado
al Oeste, que se extiende desde
el centro de la pared que lo separa del cuarto de la subestación
eléctrica en distancia aproximada
de 18’ 11’, medida desde la esquina Noroeste, del apartamento en
dirección Oeste, hasta el muro de
contención localizado en el lado
Oeste, y de allí en dirección Sur,
en distancia aproximada de 4’ 4’
hasta esquina del muro, de allí en
dirección Oeste, en una distancia
de 11’ 6’ hasta la verja localizada
en el lado Oeste y de allí en dirección al Sur, en una distancia de
33’ 6.5’ y de allí en dirección Este
en una distancia aproximada de
35’ 7’ hasta el centro de la pared
que separa dicho apartamento
del apartamento número 103 y
hasta la esquina Suroeste, del
apartamento. Dentro de los limites de este patio no se podrá hacer construcción de clase alguna
ni se podrá instalar, elegir o depositar equipos materiales, aparatos, antenas de televisión, tenderos de ropa o cualquier artefacto y
deberá de estar dedicado solamente al jardín. No obstante lo
anterior el dueño de dicho apartamento podrá instalar verja del tipo
que dispone esta propia escritura
a lo largo de las colindancias Norte y Sur del patio. Pertenece a dicho apartamento los gabinetes de
cocina, la estufa eléctrica, calentador, compactador de basura,
instalado en el mismo. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 1.2728%.
Corresponde a este apartamento
y así le asigna un área de estacionamiento situada en el área de
estacionamiento este del condominio, marcado dicho espacio
con el número del apartamento
del mismo, se le asigna el zafa-
cón marcado con el número del
apartamento localizado en la estación de basura V. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 140 del Tomo 548 de
Sabana Llana, finca número
22468, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $61,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 25 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea
la suma de $41,266.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $30,950.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 223, otorgada
el día 31 de agosto de 2006, ante
el Notario Oscar M. González Rivera y consta inscrita en el Folio
75 del Tomo 1018 (ágora) de Sabana Llana, finca número 22468,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $38,443.75 por concepto de principal, más intereses al
tipo pactado de 6.000% anual
desde el día 1 de enero de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$6,190.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $6,190.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,190.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses
según provisto por la regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
Monday, September 19, 2016
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 20 de marzo de 2013,
al asiento 1013 del diario 904,
Demanda de fecha 31 de octubre
de 2012, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de San Juan, Sala Superior, en el
caso civil número KCD 20122632 (602), sobre cobro de dinero
y ejecución de hipoteca, seguido
por Doral Bank vs. Ada María Colón Cintrón, también conocida
como Ada Colón Cintrón, en la
que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $44,712.08
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. B. AVISO DE DEMANDA: Presentada
el 4 de agosto de 2014, al asiento
1311 del diario 910, Documento
judicial de 11 de julio de 2014,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el
caso civil número KCD 20141612/2014, para que se anote
Aviso de Demanda a favor de Doral Bank por la suma de
$61,900.00. Pendiente de anotación. C: AVISO DE DEMANDA:
Presentada el 19 de octubre de
2015, al asiento 708 del diario
915, Demanda de fecha 29 de
septiembre de 2015, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala
Superior, en el caso civil número
KCD 2015-2125 (504), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular
de Puerto Rico vs. Ada María Colón Cintrón, también conocida
como Ada Colón Cintrón, en la
que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $38,443.75
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 1 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae,
Demandante V.
América Esparra
Nieves (titular registral)
ahora la Sucesión
de América Esparra
Nieves compuesta por
Juan Marrero Esparra;
Brenda Marrero Esparra;
Fulano y Fulana como
herederos desconocidos;
Departamento de
Hacienda del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico
y Centro de Recaudación
de Ingresos Municipales
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-2273. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Bo. Barrio Obrero, 717
Avenida Rexach, San Juan, PR
00915 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela
marcada con el número 717 en el
plano de parcelación de la comu-
nidad rural Buena Vista del Barrio
Santurce del término municipal
de San Juan, con una cabida
superficial de 106.52 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
con el solar número 715; por el
Sur con el solar número 719; por
el Este, con los solares número
614 y número 718; por el Oeste,
con la calle número 11. EDIFICACIÓN: Enclava una estructura
de dos plantas, la primera planta
de concreto y la segunda planta
de concreto y madera valorada
en $32,000.00, según número
de escritura 2, otorgada en San
Juan el 9 de febrero de 1998,
ante el notario Héctor Del Río
Rivera. Inscrita al folio 186 vto
del tomo 810 de Santurce Norte.
Inscrpición segunda. TRACTO:
Se segrega de la finca número
21,459, inscrita al folio 295 del
tomo 597 de Santurce Norte.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 186
del Tomo 810 de Santurce Norte, finca número 31,372, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$67,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTAen las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $44,800.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 1ro DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $33,600.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 295, otorgada el día 31 de julio de 2000, ante
el Notario Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita en el Folio
Móvil del Tomo 1063 de Santurce
Norte, finca número 31,372, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera, inscripción séptima. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $55,978.57 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 9.500% anual
desde el día 1 de mayo de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $6,720.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado,
la suma de $6,720.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$6,720.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: PRESENTACIÓN:
Presentada el 4 de noviembre de
2015, al asiento 300 del diario
1111, Demanda de fecha 21 de
octubre de 2015, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número
KCD 2015-2273 (508), seguido
por Banco Popular de Puerto
Rico vs. América Esparra Nieves
(soltera), sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $55,978.57 y
otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
31
Legal Notice
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 7 de
septiembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
FRANK MORET
SANTIAGO, SU ESPOSA
MARITZA LEDEE
RIVERA, Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA
Demandados
Civil Núm.: G4CI201400308. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Salinas, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 14 de marzo
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
RÚSTICA: SOLAR MARCADO
CON EL NÚMERO 135 EN EL
PLANO DE PARCELACIÓN DE
LA COMUNIDAD RURAL BATEY
CENTRAL DE AGUIRRE I, DEL
BARRIO A GUIRRE DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE SALINAS,
PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 0.881
CUERDAS, EQUIVALENTES A
346.22 METROS CUADRADOS.
EN LINDES POR EL NORTE,
CON LOS SOLARES NÚMERO
137 Y 133 D SERVIDUMBRE
A FAVOR DEL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO
COMUNIDAD; POR EL SUR,
CON CALLE DE LA COMUNIDAD; POR EL ESTE, CON EL
SOLAR NÚMERO 134 DE LA
COMUNIDAD; Y POR EL OESTE, CON LOS SOLARES NUMERO 138 Y 137 DE LA COMUNIDAD. FINCA 5587 INSCRITA
AL FOLIO 191 DEL TOMO 156
DE SALINAS, REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE GUAYAMA.
Propiedad localizada en: 135
7ST MONTESORIA I, SALINAS,
PR 00751. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $51,058.05
de principal, intereses al tipo del
11.70840% anual, más la suma
de $5,550.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier persona
o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la
oficina del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Salinas. El precio mínimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA lo
es la suma de $55,500.00. De ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 13 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$37,000.00, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
20 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $27,750.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, asi como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Salinas, Puerto Rico, hoy día
Legal Notice
7 de septiembre de 2016. JOSÉ
A. TORRES VALLES, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL, SALA DE SALINAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ISMAEL RAFAEL
RIVERA QUIROS, MARIA
VELAZQUEZ CRUZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandados
Civil Núm.: JCD2010-0821.
(G028). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
AVISO DE SUBASTA. Yo,KERMIT
PÉREZ TORRES, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA 904, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, notifico a los
demandados, público en general
y personas con algún interés,
que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario
del Tribunal de epígrafe, el 7 de
marzo de 2016, para satisfacer
la Sentencia dictada el 23 de
noviembre de 2015 la cual fue
notificada y archivada en autos
el 17 de diciembre de 2015. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $287,797.34 adeudada
al 1ro de diciembre de 2009, más
los intereses que se acumulen
hasta el saldo total de la deuda
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica en Mansiones de Camino
Real, 291 Paseo Real, Juana
Díaz, Puerto Rico, que se describe a continuación: URBANA: Solar número 291 de la Urbanización Mansiones de Camino Real,
radicada en el Barrio Cintrona
del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico. Con una
cabida superficial de 483.3711
METROS CUADRADOS, equivalentes a 0.1230 cuerda. En lindes
por el NORTE, en 23.50 metros
con Camino Real Avenue; por el
SUR, en 27.00 metros con solar
292 de la Urbanización; por el
ESTE, en 18.00 metros con solar
290 de la Urbanización; y por el
OESTE en dos distancias, una
de 14.50 metros y otra de 3.501
metros con Paseo Real Street.
Enclava una casa. Se encuentra
afecta a una servidumbre a favor de la Autoridad de Energía
32
Eléctrica. Inscrita al folio 181 del
tomo 524 de Juana Díaz, finca
número 19,599 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $199,369.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $132,912.65.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2) del
tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$99,681.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 4 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 11 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA el
día 18 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS(S) 3:00 DE LA TARDE. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Ponce. Se le advierte a los postores
o licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de
veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir
con lo anterior, el Alguacil queda
facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Ponce, Puerto Rico,
a 17 de marzo de 2016. KERMIT
PÉREZ TORRES, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
SUCESIÓN DE
SATURNINO MELÉNDEZ
MELÉNDEZ Y SUCESIÓN
DE ELBA IRIS URBINA
DÍAZ, T/C/C ELBA
I. URBINA DÍAZ,
T/C/C ELBA URBINA
DÍAZ, COMPUESTA
POR SUTANO DE
TAL, SUTANA DE
TAL, FULANO DE
TAL, FULANA DE
TAL, A, B Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS
DE LA SUCESION,
EL HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-0763.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 1 de febrero
de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 2 de febrero de
2015, notificada el 8 de agosto
de 2015. En dicha Sentencia se
condena a la parte demandada a
satisfacer la suma de $10,212.80
adeudada al 1ro de octubre de
2011, más las costas, gastos,
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número 6, Bloque “BO”, Urbanización
Santa Juanita, Barrio Minillas de
Bayamón, compuesto de 305.85
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con Calle Zaraza;
SUR, con solares números 28 y
29; ESTE, con solar número 7 y
por el OESTE, con solar número
5. Inscrito al folio 188 del tomo
477 de Bayamón, finca número
#21,675 Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera.
La finca antes relacionada se
encuentra afecta a un gravamen
posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la
siguiente manera: HIPOTECA:
En garantía de un pagaré a favor
de SANA INVESTMENT MORTGAGE BANKERS INC., o a su orden, por la suma de $18,000.00
de principal, intereses al 9½%
anual y vencedero el día 1 de
marzo de 2015, según consta de
la escritura número 86, otorgada
en San Juan, el día 18 de febrero
de 2000, ante el notario Carlos
Martínez Olmo, e inscrita al folio 190 vuelto del tomo 477 de
Bayamón, finca número 21,675,
inscripción 8va. La hipoteca que
se pretende ejecutar ubica en:
Santa Juanita, BO 6 Calle Zaraza, Bayamón, Puerto Rico. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $30,000.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $20,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $15,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 4 DE OCTUBRE DE 2016,
A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA.
De declararse desierta, se llevará a efecto una SEGUNDA SU-
BASTA el día 11 DE OCTUBRE
DE 2016, A LA(S) 3:00 DE LA
TARDE. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE 2016, A LA(S) 3:00 DE
LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Se le advierte
a los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble
a subastarse se hará al mejor
postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende
a $10,212.80, la cual se desglosa en $6,963.38 por concepto de
principal; $190.62 por concepto
de intereses acumulados; $58.80
por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los
intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la
suma de $3,000.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada
la subasta. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que
impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados
quedan notificados de que todos
los documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 9 de febrero de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante, v.
ADA ESTHER BECERRA
LAMBERTY t/c/c ADA
ESTHER BECERRA
DE RIVERA; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
y el CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
CIVIL NÚM.: CDC2015-2383
(506) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL.
AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia
dictada con fecha de 1 de abril
de 2016, notificada el 12 de abril
de 2016 de la Orden de Ejecución de Sentencia expedida con
fecha del 16 de junio de 2016 y
el correspondiente mandamiento
expedido el 21 de junio de 2016,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 14 de
la Manzana I, de la Urbanización Royal Town, del Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto
Rico, con cabida de 344.50 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, con el solar número 13,
distancia de 26.50 metros; por
el SUR, con el solar número 15,
en igual distancia; por el ESTE,
con la Calle número 26, distancia
de 13.00 metros; y por el OESTE, con los solares número 8 y
7, en igual distancia. Contiene
una casa. Inscrita al folio 206 del
tomo 694 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera, finca
número 31,956. Dirección Física
de la Propiedad: I 14 CALLE 26,
ROYAL TOWN DEV., BAYAMÓN,
PUERTO RICO 00956 Número
de catastro: 113-023-740-14001. La propiedad está afecta a
los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de
un pagare a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE
LA VIVIENDA Y DESARROLLO
URBANO, o a su orden, por la
suma principal de $219,000.00,
con intereses al 3.12% anual,
vencedero el día 22 de julio de
2085 según escritura número
266, otorgada en Bayamón,
Puerto Rico, el día 13 de febrero
de 2009, ante la notario Jennifer
Córdova Córdova, inscrita al folio 193, tomo 1,817 de Bayamón
Sur, Sección I del Registro de la
Propiedad de Bayamón. El producto de la subasta se destinará
a satisfacer al demandante hasta
donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a dicha
parte demandante, conforme a
la Sentencia dictada, a saber:
la suma de: $$124,396.61 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 3.12% anual hasta
el 1ro de julio de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Además, se condena
a la parte demandada a pagar a
JB NUTTER las costas, gastos y
honorarios de abogado equivalentes a $21,900.00. Además, se
condena a la parte demandada
a pagar una suma equivalente
a $21,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$21,900.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados por
ley. La venta en pública subasta
de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier personas o personas con algún interés
puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 5 de octubre de 2016 a
la(s) 10:45 de la mañana, en la
sala del referido Alguacil, sita en
el edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA subasta
es de $219,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA subasta la misma se
llevará a efecto el día 12 de octubre de 2016, a la(s) 10:45 de la
mañana, en la sala en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA subasta será
de $146,000.00 equivalente a
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce
remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA
se llevará a efecto el día 19 de
octubre de 2016, a la(s) 10:45
de la mañana, en la oficina antes mencionada del alguacil que
suscribe. El precio mínimo fijado
para esta TERCER subasta es la
mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$109,500.00. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes (incluyendo el gravamen impuesto
por Ley de Ventas de Deudas
Contributivas y el gravamen
tácito por las contribuciones sobre inmueble adeudadas por los
últimos 5 años y corriente) si los
hubiere al crédito del ejecutante
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados
Unidos de América, y para conocimiento de la parte demandada
y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación dos (2)
veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto
Rico y se fijará, además, en los
lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta
de dicha propiedad, el Alguacil
procederá a poner al licitador
victorioso en posesión física de
la propiedad dentro del plazo
de sesenta (60) días contados
desde la orden de confirmación
de la adjudicación. Además el
Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario,
en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del
demandado o terceras personas
de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper
cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los
demandados o de terceras personas que se encuentren en la
mencionada propiedad. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
el Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. En Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de
julio de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil.
The San Juan Daily Star
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
TRIANGLE CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante V.
INSTITUTO
LATINOAMERICANO,
INC. RAFAEL ENRIQUE
PADRO CASTRO
Demandados
CIVIL NUM. DCD2010-1312
(702) COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general, les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe
con fecha 9 de marzo de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $1,230,887.61 de
principal, dictada en el caso el 17
de noviembre de 2011, notificada
y archivada en autos el día 22 de
noviembre de 2011 y publicada
mediante edicto el 2 de diciembre de 2011 en el Periódico El
Vocero de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: Municipio de Guaynabo,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Urb. Villa
Caparra, Carr. #2, M-239, Guaynabo, PR. URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACIÓN
VILLA CAPARRA, DEL BARRIO
PUEBLO VIEJO DEL MUNICIPIO
DE GUAYNABO, PUERTO RICO,
COMPUESTO DE 1905.4923 METROS CUADRADOS EN LINDES
POR EL NORTE, EN 30.00 METROS CON CARRETERA INSULAR NÚMERO 2 (MILITAR); POR
EL SUR; EN 27.14 METROS CON
EL SOLAR DE DON BALTASAR
MARTINEZ VELA; POR EL ESTE;
EN 66.66 METROS CON EL SOLAR DE JOSEPH AXTMAYER. EN
MADERA, TECHADA EN ZINC
QUE MIDE 25.00 DE FRENTE
POR 30.00 DE FONDO, CON GARAGE Y CUARTO DE SERVICIO
DE LOS MISMOS MATERIALES
DE 16 PIES DE FRENTE POR 18
DE FONDO. INSCRITA AL FOLIO
129 DEL TOMO 58 DE GUAYNABO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUAYNABO, FINCA
NUMERO 2880. Que con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $500,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $333,333.33.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $250,000.00. Para el lote
descrito, la primera subasta se
llevará a cabo el día 26 de septiembre de 2016, a las 9:45 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 3 de
octubre de 2016, a la 1:45 de la
tarde. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 11 de octubre
de 2016, a la 1:45 de la tarde. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. De la Certificación Registral realizada surge
el siguiente gravamen preferente
el cual podrá ser asumido: Condiciones Restrictivas: a favor de
Baltazar Vela, Isabel Rodríguez.
De la Certificación Registral realizada surgen los siguientes gravámenes posteriores que podrán
ser asumidos y/o cancelados: A
favor de The Bank and Trust of
Puerto Rico, valor $500,000.00,
devengando intereses al 7.75 por
ciento anual, vencedero a la presentación; tasada la finca para
fines de ejecución en la cantidad
de $500,000.00. Condiciones:
Las que surgen del Registro. Escritura número 123 otorgada en
San Juan el día 8 de noviembre
de 2011; ante el notario Luis M.
Nolla Vilá. Inscripción (9) novena. A favor de Eurobank, valor
$235,000.00, devengando intereses al 8 por ciento anual, vencedero a la presentación; tasada
en la cantidad de $235,000.00.
Condiciones: Las que surgen del
Registro. Escritura número 48
otorgada en San Juan el día 18
de marzo de 2009; ante el notario
Luis M. Nolla Vilá. Inscripción (10)
décima. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará
al mejor postor, quien deberá
consignar el importe de su oferta
en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
Monday, September 19, 2016
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Bayamón, Puerto Rico, a 29
de agosto de 2016. Edgardo E.
Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
Tax-Free Puerto Rico
Target Maturity Fund, Inc;
Puerto Rico MortgageBached & US Government
Securities Found, Inc.,
and Puerto Rico Investors
Bond Fund I
Demandante V.
José Ramón Laureano
Claudio t/c/c José R.
Laureano Claudio, Maritza
Ivette Olivo Gúzman y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1452.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 29
DE SEPTIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN,
SALA SUPERIOR, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Solar 1, Carr. 695 K.M
3.6 Interior, Dorado, Puerto Rico
00646 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el número Uno (1), en
el Plano de Inscripción del Caso
‘A.R.P.E.’ No. 94-11-F-037 ‘BPLS’
de la Oficina Regional de Bayamón, radicado en el BARRIO HIGUILLAR del término municipal
de Dorado, Puerto Rico, con un
área de 841.23 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en
una distancia de 25.142 metros,
con el remanente de la finca principal en lo que oportunamente
será el Lote 2; Sur, en una distancia de 31.706 metros, con
camino municipal pavimentado;
Este, en una distancia de 35.830
metros, con la parcela No. 1 del
Caso No. F-239-C; y por el Oeste,
en un arco de longitud de 5.475
metros, con una distancia recta
de 15.660 metros y otro arco de
longitud de 3.414 metros, con la
faja de terreno de 11.00 metros
de ancho que constituye el acceso legal. Enclava una estructura de tres habitaciones, cocina,
marquesina doble y dos baños.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 20 del
Tomo 255 de Dorado, finca número 12843, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $85,850.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 6 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $57,233.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $42,925.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 6, otorgada el
día 16 de enero de 1996, ante el
Notario José Ricardo Díaz Ríos
y consta inscrita en el Folio 20
del Tomo 255 de Dorado, finca
número 12843, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción segunda.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente
según sea el caso el importe de la
Sentencia que ha obtenido ascen-
dente a la suma de $80,101.51
por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000%
anual desde el día 1 de septiembre de 2001. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 4.000%
de la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,585.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $8,585.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $8,585.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca; más intereses según
provisto por la Regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN,
SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes.
Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, en el Caso Civil No.
DKCD-03-461 sobre ejecución de
hipoteca, seguido por R-G Premier Bank of Puerto Rico, versus
Carlos Humberto Mercader Delgado, Norma María Pérez Pietri,
Ricardo Rafael Pérez Balzac y
Norma Pietri Padilla se solicita
el pago de la deuda garantizada
con hipoteca la cual asciende a
la suma principal de $174,031.49,
más costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
19 de marzo del 2004, anotado
el 3 de agosto del 2006, al folio
96 del tomo 253 de Dorado, finca
No. 732, anotación “A”. Nota: La
hipoteca de referencia consta ya
cancelada. Surge de un estudio
de título efectuado que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir
a la subasta si les conviniere o
se les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Al asiento 192 del diario 293,
con fecha 5 de agosto del 2015,
aparece presentado y pendiente
de inscripción, Aviso de Demanda del 12 de junio del 2015, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en el
Caso Civil No. DCD-2015-1452,
sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª., la cual
asciende a la suma principal de
$80,101.51, más costas, gastos
e intereses. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del
8 de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de
junio de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
ORIENTAL BANK
Vs
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Caso: FCD2016-0592. Salón:
0403. Sobre: COBRO DE DINERO, CANCELACIÓN PAGARÉ
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
JOHN DOE Y RICHARD
ROE, PERSONAS
DESCONOCIDAS QUE
SE DESIGNAN CON
ESTOS NOMBRES
FICTICIOS, QUE
PUEDAN SER TENEDOR
O TENEDORES, O
PUEDAN TENER ALGUN
INTERES EN EL PAGARE
HIPOTECARIO A QUE
SE HACE REFERENCIA
MAS ADELANTE EN EL
PRESENTE EDICTO, QUE
SE PUBLICARA UNA
33
Legal Notice
SOLA VEZ.
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de
septiembre de 2016, este tribunal
ha dictado sentencia, sentencia parcial o resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicara una sola vez en un
periódico de circulación general
en la isla de puerto rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la sentencia, sentencia
parcial o resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
termino de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerara hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de septiembre
de 2016.
LIC. MONTALVO CINTRÓN JAVIER
[email protected]
DELGADOFERNANDEZ.COM
En Carolina, Puerto Rico, a 12
de septiembre de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de septiembre
de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL II.
LUZ E. AMADOR RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante V.
ALFREDO SEPÚLVEDA
PORRAS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GEDemandados
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
Civil Núm.: KCD2014-2509.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
Sala: 504. Sobre: EJECUCIÓN
SUPERIOR DE BAYAMÓN
DE HIPOTECA Y COBRO DE DIBANCO POPULAR DE NERO (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
PUERTO RICO
EDICTO.
Demandante V.
ARISTlDES GARCIA
OLIVO, INOCENCIA
PICHARDO ALVAREZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; SECRETARY OF
HOUSING AND URBAN
DEVELOPMENT (HUD)
Demandado(a)
Civil: DCD2016-0904. Sala: 504.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: INOCENCIA
PICHARDO ALVAREZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA CON
ARISTIDES GARCIA
OLIVO.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 31 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
A: ALFREDO
SEPÚLVEDA PORRAS
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 29
de agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 12
de septiembre de 2016. En San
Juan, Puerto Rico, el 12 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRE-
Legal Notice
TARIA. IRIS BALADO SIERRA,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico TRIBUNAL GENERAL DE
JUSTICIA Tribunal de Primera
Instancia Sala Superior de BAYAMÓN
FEDERAL DEPOSIT
INSURANCE
CORPORATlON, AS
RECEIVER FOR DORAL
BANK
Demandante V.
MARIA OCASIO ORTIZ
ANTES, AHORA
SUCESION DE MARIA
OCASIO ORTlZ
COMPUESTA POR
NITZA IRIS VARELA
OCASIO, FULANO DE
TAL Y FULANA DE
TAL DENOMINADOS
HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON
POSIBLE INTERES;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
DIVISION DE CAUDAL
RELICTO; CENTRO DE
RACAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandado(a)
Civil Núm.: DCD2013-1321.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: MARIA OCASIO
ORTIZ ANTES, AHORA
SUCESION DE MARIA
OCASIO ORTIZ
COMPUESTA POR
NITZA IRIS VARELA
OCASIO: FULANO DE
TAL Y FULANA DE
TAL DENOMINADOS
HEREDEROS
DESCONOCIDOS
CONPOSIBLE INTERES;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA;
DIVISION DE CAUDAL
RELICTO; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM).
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 6 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
34
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de septiembre
de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA. MARÍA E. MONROIG TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
DE TRM, LLC
Demandante V.
Demandado
Civil Núm.: ABCI201501499.
Sobre: COBRO DE DINERO.
NOTIFICACI´ON DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: DAISY HERNANDEZ
ACEVEDO
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 8 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 9 de septiembre de 2016. En Aguada, Puerto
Rico, el 9 de septiembre de 2016.
ROSA B. SÁNCHEZ ACEVEDO,
SECRETARIA REGIONAL. MARANGELI RUIZ LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
A: WALTER ANDINO
RAMIREZ, LILLlAM
IRIZARRY REBOYRAS
T/C/C LILLlAM IRIZARRY
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS A SU ÚLTIMA
DIRECCiÓN CONOCIDA.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de septiembre
de 2016. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 12 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL II. VELEGAL NOTICE
RÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SECRETARIA AUXILIAR.
PUERTO RICO TRIBUNAL GELEGAL NOTICE
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
SUPERIOR DE BAYAMON
PUERTO RICO TRIBUNAL GE-
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE INC. COMO
AGENTE DE SERVICIOS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
WALTER FELIPE ANDINO
Vs
QUINTANA T/C/C WALTER VAZQUEZ CORDERO,
OMAR G.
ANDINO QUINTANA,
Caso: FCD2016-0546. Salón:
AlDA LUZ RAMIREZ
0407. Sobre: COBRO DE DINEAYALA T/C/C AlDA L.
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTERAMIREZ AYALA Y LA CA. NOTIFICACIÓN DE SENSOCIEDAD LEGAL
TENCIA POR EDICTO.
DE GANANCIALES
OMAR G. VAZQUEZ
COMPUESTA POR
CORDERO T/C/C OMAR
AMBOS; WALTER
GERARDO VAZQUEZ
ANDINO RAMIREZ,
CORDERO.
EL SECRETARIO (A) que susLILLIAM IRIZARRY
cribe le notifica a usted que 9 de
REBOYRAS T/C/C
septiembre de 2016, este TribuLILLlAM IRIZARRY Y
nal ha dictado Sentencia, SentenLA SOCIEDAD LEGAL cia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
DE GANANCIALES
registrada y archivada en autos
COMPUESTA POR
donde podrá usted enterarse
AMBOS
detalladamente de los términos
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GEDemandado(a)
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA Civil: DCD2015-2580. Sala: 702.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
SUPERIOR DE AGUADA
DE HIPOTECA
HACIENDA DEL MAR EJECUCIÓN
(VÍA ORDINARIA). NOTIFICAOWNERS ASSOCIATION CIÓN DE SENTENCIA POR
Demandante Vs.
EDICTO.
DAISY HERNANDEZ
ACEVEDO
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 13 de septiembre
de 2016.
LIC. MALDONADO EJARQUE
DUNCAN R
[email protected]
En Carolina, Puerto Rico, a 13
de septiembre de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA. INGRID PÉREZ OSORIO, SECRETARIA AUXILIAR.
A: H&M MORTGAGE
CORPORATION
FULANO DE TAL Y
MENGANO MAS CUAL
(Nombre de las partes alas que se le
notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que 1 de septiembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 9 de
septiembre de 2016. En Caguas,
Puerto Rico, el 9 de septiembre
de 2016. Carmen Ana Pereira
Ortiz. Glorimar Rivera Rivera, Secretaria Auxiliar.
notifiquen a la Lcda. Elizabeth
Villagrasa Flores, a FERRAIUOLLI LLC; Ave. Ponce de León,
221 Plaza, 5to Piso, San Juan,
PR 00917; TeL (787) 766-7000,
abogada de la parte demandante
LSREF2 ISLAND HOLDINGS,
LTD., INC., por conducto de
su agente autorizado, Hudson
Puerto Rico, LLC, con copia de
la Contestación a la Demanda
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal
en donde podrá enterarse de su
contenido. Si dejare de hacerlo,
podrá anotársele la rebeldía y se
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma
y con el Sello del Tribunal. DADO
en San Juan, Puerto Rico hoy
7 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.
LEGAL NOTICE
MARÍA I. RÍOS, SECRETARIA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
SERVICIOS A SALA.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SULEGAL NOTICE
PERIOR DE SAN JUAN
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
LSREF2 ISLAND
RICO TRIBUNAL DE
HOLDINGS, LTD., INC., PUERTO
PRIMERA INSTANCIA
SALA
POR CONDUCTO DE SU SUPERIOR DE SAN JUAN
riódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha
de 12 de septiembre de 2016. En
Humacao, Puerto Rico, el 12 de
septiembre de 2016. DOMINGA
GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. ILEANETTE RIVAS SERRANO, SECRETARIA AUXILIAR.
AGENTE AUTORIZADO
HUDSON PUERTO RICO
LLC,
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Demandante, V.
JEANNETTE RIVERA
RÍOS; CARMEN LÓPEZ
CETERO; MILTON NIEVES
MARRERO
PEDRO
BRAS CASANOVA
Demandada
Civil Núm.: KCM16-2353. (508).
COBRO DE DINERO A TENOR
ESTADO LIBRE ASOCIADO CON LA REGLA 60 DE PRODE PUERTO RICO TRIBUNAL CEDIMIENTO CIVIL. EMPLAGENERAL DE JUSTICIA SALA ZAMIENTO POR, EDICTO. ESSUPERIOR DE HUMACAO
TADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
BANCO POPULAR DE EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
PUERTO RICO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
Demandante V.
RICO, SS.
LEGAL NOTICE
MATTHEW JAMES
CRUZ CONDE
A: Pedro Bras Casanova.
DIRECCIONES
Demandado(a)
Civil: HSCI201600078. Sobre: CONOCIDAS: #361 Calle
LEGAL NOTICE
COBRO DE DINERO Y EJECU- San Francisco, Viejo San
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFIJuan, PR 00901-1783 y PO
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- CACIÓN DE SENTENCIA POR
Box 9024031 San Juan,
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL EDICTO.
PR 00902-4032.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
A: MATTHEW JAMES
Por la presente se les notifica que
SUPERIOR DE CAGUAS
CRUZ CONDE; SU
se ha radicado en su co ntra una
FIDELlTY NATIONAL
ÚLTIMA DIRECCIÓN
Demanda Cobro de Dinero bajo
TITLE GROUP OF PR
la Regla 60 de Procedimiento CiCONOCIDA;
Demandante v.
vil. En dicha Demanda se solicita
URBANIZACIÓN
RAMÓN
H Y M MORTGAGE
el pago de las siguientes sumas:
DEL
RIVERO
(DIPLO),
1. Le adeuda a la parte demanCORPORATION T/C/C
CALLE ORQUIDEA 3,
dante LSREF2 ISLAND HOLH&M MORTGAGE
NAGUABO, PR 00718, DINGS, LTD., INC., por conducto
CORP, DORAL BANK,
de su agente autorizado, Hudson
PO BOX 908, CALLE
HOY FEDERAL
Puerto Rico, LLC, la cantidad de
GIRASOL,
NAGUABO
PR
DEPOSIT INSURANCE
CUATRO MIL NOVECIENTOS
CORPORATlON, DORAL 00718; P/C LIC. IVONNE NOVENTA DOLARES CON
GONZALEZ MEDRANO. SESENTA Y TRES CENTAVOS
MORTGAGE LLC, ANTES (Nombre
de las partes a las que se ($4,990.63) por concepto de cále notifican la sentencia por edicto)
CONOCIDA COMO
nones de arrendamiento y otros
EL SECRETARIO (A) que susDORAL MORTGAGE
cargos vencidos, atrasados y no
cribe le notifica a usted que 8 de
CORPORATlON, FULANO septiembre de 2016, este Tribu- pagados, más aquellas cantidaDE TAL Y MENGANO MAS nal ha dictado Sentencia, Senten- des, ajustes, cargos, impuestos,
intereses, retrasos y sobrecargos
CUAL
cia Parcial o Resolución en este
que se acumulen según dispone
Demandado(a)
caso, que ha sido debidamente
el Contrato entre las partes. 2.
Civil: ECP2016-0031 SALA 801 registrada y archivada en autos
Adeuda, además de una suma
Sobre: CANCELACION DE HI- donde podrá usted enterarse
razonable por concepto de cosNERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL POTECA REPRESENTADA POR detalladamente de los términos tas, gastos y honorarios de aboDE PRIMERA INSTANCIA SALA PAGARE HIPOTECARIO EXTRA- de la misma. Esta notificación se gado pactados por las partes.
VIADO. NOTIFICACiÓN DE SEN- publicará una sola vez en un peDE CAROLINA
3. Se le emplaza y requiere que
TENCIA POR EDICTO.
Demandante V.
Demandados
Civil Núm.: KCD2012-1549.
(602). Sobre: ACCIÓN IN REM
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JEANNETTE RIVERA
RÍOS, CARMEN LÓPEZ
CETERO Y MILTON
NIEVES MARRERO.
DIRECCIÓN CONOCIDA:
917 ZELDA DR. HURST,
TEXAS 76053; URB.
COUNTRY CLUB, 913
CALLE YABOA REAL,
SAN JUAN, PUERTO
RICO 00924.
Por la presente se le notifica que
se ha radicado en su contra una
Demanda Enmendada In Rem
sobre Acción In Rem y Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria.
Se le emplaza y requiere para
que notifique al Lcdo. Juan D.
García Chamorro, 1606 Ave.
Ponce de León, Edif. Julio Bogoricin, Suite 900, San Juan, Puerto
Rico 00909; Tel. (787) 977-1932,
abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a
la Demanda dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el
original de dicha contestación en
este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare
de hacerlo, podrá anotársele la
rebeldía y se le dictará sentencia
concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello
del Tribunal. DADO en San Juan,
Puerto Rico hoy 26 de agosto de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. DENISE M. AMARO MACHUCA,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
ELIEZER
VARGAS CASTRO
DEMANDADO
CIVIL NÚM. DCD2014-1574
(702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de BAYAMÓN, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de
mayo de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$262,306.57 de principal, dictada
en el caso de autos el 28 de marzo de 2016, notificada y archivada el 1 de abril de 2016, procederé a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de BAYAMÓN, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Sierra Taina
(Villa Taina) Development, #114
5 St., Bayamón. URBANA: Solar
radicado en el Barrio Minillas del
término municipal de Bayamón,
Puerto Rico, marcado con el #114
en el plano de inscripción de la
Urbanización Villa Taína, con un
área de Mil Quinientos Cincuenta y Uno punto Ocho mil metros
cuadrados, equivalentes a cero
punto treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y dos cuerdas.
En lindes por el NORTE, con el
solar #115; por el SUR, con el
solar #113; por el ESTE, con la
calle #5; y por el OESTE, con
remanente #1. Inscrita al folio
53 del tomo 1405 de Bayamón,
finca #62,617, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas
cantidades son las siguientes:
$262,306.57 de principal, 4.0%
de intereses, los cuales conti-
The San Juan Daily Star
núan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda; gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, más 10% del
principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos
del pleito. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $270,952.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de
$180,634.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será la cantidad de
$135,476.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará
a cabo el día 6 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 13 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una tercera
subasta el día 20 de octubre de
2016, 10:00 de la mañana. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMÓN. Se advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador
de la Propiedad de la sección
correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Del
estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior el cual podría ser cancelado: HIPOTECA:
En garantía de un pagare a favor
del Secretario del Departamento
de Desarrollo Urbano y Vivienda
de Estados Unidos de América,
o a su orden, por la suma de
$10,056.00, sin intereses y a vencer el 1 de febrero del año 2043,
según consta de la escritura 45,
otorgada en San Juan, el 7 de
febrero de 2013, ante la notario
Alexandra M. Serracante Cadilla,
inscrito al folio 200 del tomo 1896
Monday, September 19, 2016
de Bayamón Sur, finca 62,617,
inscripción 10ma. Se les advierte
a todos los interesados que todos
los documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de
septiembre de 2016. Edgardo E
Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
HERBERT ASTACIO
PEREZ, YOLANDA
TORRES RODRIGUEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE BIENES GANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
DEMANDADOS
Civil Núm. DCD2014-2680 (505).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo,
Edgardo E Vargas Santana, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de BAYAMÓN, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 3 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $110,372.94 de
principal, dictada en el caso de
autos el 19 de enero de 2016,
notificada y archivada el 11 de
febrero de 2016, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener los
deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en:
en el Municipio de NARANJITO,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: SR 164
Int., Km 2.4 Bo. Achiote, Naranjito, PR. RUSTICA: Lote A: Predio
de terreno radicado en el Barrio
Achiote de Naranjito, Puerto
Rico, con una cabida superficial de Cuatrocientos Cincuenta
y Tres punto Ciento Ochenta y Nueve metros cuadrados
(453.189 m.c.), y en lindes por
el NORTE y OESTE, con el lote
“C” dedicado a uso público; por
el SUR, con el Remanente de la
finca principal y por el ESTE, con
el lote “B”. Enclava 2 estructuras,
una de ellas de 2 plantas construida en cemento, la otra de una
planta construida en cemento.
La propiedad está inscrita al folio
103 del tomo 209 de Naranjito,
finca número 7,349, inscripción
5ta., Registro de La Propiedad
de Barranquitas. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas cantidades son
las siguientes: $110,372.94 de
principal, 6.75% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado,
costas y gastos del pleito. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada,
la cual es $125,600.00 para la
propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de
$83,733.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será la cantidad de
$62,800.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará
a cabo el día 6 de octubre de
2016, a las 9:45 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 13 de octubre de
2016, a las 9:45 de la mañana.
De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre
de 2016, 9:45 de la mañana. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de BAYAMÓN. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en BAYAMÓN, Puerto
Rico, a 15 de septiembre de
2016. Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
JULIO CESAR SANTIAGO
MARTINEZ, SU ESPOSA
AMARLY ESTRADA
GUTIERREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
Civil Núm. DCD2015-1679 (501).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de junio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la
cantidad de $118,155.52 de principal, dictada en el caso de autos
el 8 de abril de 2016, notificada y
archivada el 13 de abril de 2016,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de BAYAMÓN, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación:
Cond. Chalet de Royal Palm, Apt.
1108, Bayamón, PR. URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial identificado con el número Once Cero
Ocho (1108), Modelo Penthhouse, ubicado en el cuarto
piso y un gazebo cubierto, ubicada en la azotea del Edificio número Once (11) del complejo conocido
como
Condominio
“Chalets de Royal Palm”, localizado en el Barrio Juan Sánchez
del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Tiene un área
superficial total de MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS
PUNTO OCHENTA (1,396.80)
PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO VEINTINUEVE
PUNTO OCHENTA Y UNO
(129.81) METROS CUADRADOS. El área del cuarto piso tiene una cabida superficial de MIL
DOSCIENTOS SEIS PUNTO
CUARENTA Y SIETE (1,206.47)
PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO DOCE PUNTO
CERO TRECE (112.013) METROS CUADRADOS. En lindes
por el Norte, en una distancia de
veinticinco pies nueve pulgadas
(25’9”), equivalentes a siete punto ochenta y cinco (7.85) metros
lineales, con elementos exteriores y recibidor del cuarto piso y
en otra distancia de tres pies
once pulgadas (3’11”), equivalentes a uno punto diecinueve (1.19)
metros lineales, con área de escalera; por el Sur, en una distancia de veintinueve pies siete pulgadas (29’7”), equivalentes a
nueve punto cero dieciocho
(9.018) metros lineales, con elementos exteriores; por el Este, en
una distancia de cuarenta y un
pies cero pulgadas (41’0”), equivalentes a doce punto cincuenta
(12.50) metros lineales, con el
apartamento número Doce Cero
Siete (1207); y por el Oeste, en
una distancia de veinticinco pies
dos pulgadas (25’2”), equivalentes a siete punto sesenta y siete
(7.67) metros lineales, con el
apartamento número Once Cero
Siete (1107) y en otra distancia
de quince pies una pulgada
(15’1”), equivalentes a cuatro
punto cincuenta y nueve (4.59)
metros lineales, con recibidor del
Cuarto Piso y área de escaleras.
Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, tres (3) closets, vestíbulos, sala-comedor,
cocina, laundry y terraza. Su
puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado
Norte. El área del Gazebo Cubierto localizado en la azotea,
que le pertenece a este apartamento, tiene una cabida superficial de CIENTO NOVENTA PUNTO TREINTA Y TRES (190.33)
PIES CUADRADOS, equivalen-
tes a DIECISIETE PUNTO SESENTA Y OCHO (17.68) METROS CUADRADOS; en lindes
por el NORTE: con área de escaleras; por el SUR: con elementos
exteriores; por el ESTE: con área
de terraza descubierta; y por el
OESTE: con el Apartamento Número Once Cero Siete (1107). Le
pertenecer, además, a este apartamento el uso y disfrute de una
TERRAZA DESCUBIERTA en la
azotea del edificio, la cual consta
con una cabida superficial de
OCHOCIENTOS SETENTA Y
NUEVE PUNTO TREINTA Y
OCHO (879.38) PIES CUADRADOS, equivalentes OCHENTA Y
UNO PUNTO SETENTGA Y DOS
(81.72) METROS CUADRADOS;
en lindes por el NORTE y SUR,
con elementos exteriores; por el
ESTE, con el Apartamento número Doce Cero Siete (1207); y por
el OESTE, con área de escaleras
y el área del GAZEBO CUBIERTO que le pertenece a este apartamento. Le corresponde a este
apartamento en los elementos
comunes generales, una participación de CERO PUNTO SIETE
CUATRO NUEVE SEIS CERO
OCHENTA (0.7496080%) POR
CIENTO. Le pertenece el uso y
disfrute de DOS (2) espacios
para ESTACIONAMIENTO, uno
detrás del otro, marcados con el
NUMERO ONCE CERO OCHO
(1108). Consta inscrita al folio
221 del tomo 1744, finca 72,965
del Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera. Con
el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas
cantidades son las siguientes:
$118,155.52 de principal, 6.25%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más 10% del principal
del pagare para honorarios de
abogado, costas y gastos del
pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $144,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo la cantidad de
$96,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá a
una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será la cantidad de
$72,000.00. Para el lote descrito,
la primera subasta se llevará a
cabo el día 6 de octubre de 2016,
a las 9:30 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de
2016, a las 9:30 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de
2016, 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
35
Legal Notice
BAYAMÓN. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de
septiembre de 2016. Edgardo E
Vargas Santana, ALGUACIL.
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: ECD2015-0876
(801). SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS. AVISO DE SUBASTA .
Yo, Edgardo Aldebol Miranda, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, notifico a los demandados, público en
general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 22
de agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 12 de
mayo de 2016, notificada el 3 de
mayo de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de
$160,617.54, adeudada al 1 de
marzo de 2015, la cual se desglosa en: $144,499.42 por concepto
de principal; $763.30 por concepto de intereses acumulados,
$156.32 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda reclamada en este pleito; y la suma $15,198.50 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
se describe a continuación:
APARTAMENTO NUMERO 05102: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular de
una planta identificado con el número 05-102, localizado en la
primera planta del Edificio “D-4”
del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de
Castro del término municipal de
Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que
se relacionan a continuación: En
lindes por el NORTE, con los lotes marcados con los números
LEGAL NOTICE
D-14 y D-15 de la Urbanización
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Caribe Gardens; por el SUR, con
PUERTO RICO TRIBUNAL DE el vestíbulo de entrada al ApartaPRIMERA INSTANCIA SALA DE mento con el Apartamento número 05-101; por el ESTE, con verja
CAGUAS.
BANCO POPULAR DE periferal del Condominio y por el
OESTE, con el vestíbulo de enPUERTO RICO, INC.
trada al Apartamento con el AparDemandante v.
tamento número 05-103, con
GUILLERMO JESÚS
elementos comunes y con el vesCAICEDO SANTIAGO, tíbulo de entrada al Apartamento.
Tiene su puerta de entrada y saliT/C/C GUILLERMO
CAICEDO SANTIAGO; da por su lado Oeste queda hacia
el área de pasillo que conduce a
SU ESPOSA NOELIA
las escaleras que le brindan acMARÍA MÁRQUEZ
ceso al edificio. Consta de balLEMA, T/C/C NOELIA cón, sala-comedor, “foyer” de
MÁRQUEZ LEMA Y LA entrada con un “closet”, cocina,
alacena, un área de lavandeSOCIEDAD LEGAL DE una
ría, un baño completo con un
BIENES GANANCIALES “closet” pequeño, dos cuartos
Legal Notice
con un “closet” cada uno, un “closet” localizado en el pasillo que
da acceso a los cuartos y un
cuarto principal con su propio
baño completo y un área de
“walk-in closet”. El área total del
apartamento y sus anejos es de
5,814.00 pies cuadrados equivalentes a 540.190 metros cuadrados, que se distribuye de la siguiente
forma:
Área
del
Apartamento 1,472.14 pies cuadrados equivalentes a 136.770
metros cuadrados. Área de Patio:
4,063.26 pies cuadrados equivalentes a 377.499 metros cuadrados. Área de Estacionamiento:
279.00 pies cuadrados equivalentes a 25.921 metros cuadrados. Le corresponden a este
apartamento como anejo dos espacios de estacionamientos cubierto uno detrás de otro descubierto ambos marcados con el
número 5.102 AB, ubicados en
las áreas de estacionamiento del
Condominio, según ilustrados en
el “Plot Plan” del Apartamento
que se acompaña a la Escritura
Matriz. Le corresponde a este
apartamento como anejo un área
de patio, según ilustrada en el
correspondiente “Plot Plan” del
Apartamento, que se acompaña
a la Escritura Matriz. A este apartamento, además, le corresponde
una participación en los elementos comunes del Condominio de
1.18223%. Inscrito al folio 104
del tomo 1,741 de Caguas, finca
número #60,434 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La hipoteca que se pretende ejecutar
ubica en: 4D, 05-102, Cond. Valle
Santa Cecilia, Caguas, Puerto
Rico. El tipo mínimo para la subasta será la suma de
$151,985.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse
una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido
para la primera subasta, el cual
asciende a $101,323.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$75,992.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera
subasta se llevará a cabo el día
11 DE OCTUBRE DE 2016, a
la(s) 3:15 P.M. De declararse desierta, se llevará a efecto una
segunda subasta el día 18 DE
OCTUBRE DE 2016, a la(s) 3:15
P.M. De declararse desierta, se
llevará a cabo una tercera subasta el día 25 DE OCTUBRE DE
2016, a la(s) 3:15 P.M. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $160,617.54,
adeudada al 1 de marzo de 2015,
la cual se desglosa en:
$144,499.42 por concepto de
principal; $763.30 por concepto
de
intereses
acumulados,
$156.32 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acu-
36
mulándose hasta el saldo total de
la deuda reclamada en este pleito; y la suma $15,198.50 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Se le advierte a los postores o licitadores
que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al
mejor postor o licitador victorioso,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación, en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán
subsiguientes
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción
el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la
propiedad subastada, libre de
cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60) días a partir de celebrada
la subasta conforme al Artículo
112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que
impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados
quedan notificados de que todos
los documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general,
y para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía,
así como en la Colecturía más
cercana al lugar de residencia de
la parte demandada, cuando
ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con
acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos co-
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
rrespondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 13 de
septiembre de 2016. Edgardo Aldebol Miranda, Placa 262, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
EDGAR RONNY
GONZÁLEZ VELÁZQUEZ,
T/C/C EDGAR R.
GONZÁLEZ VELÁZQUEZ,
T/C/C EDGAR GONZÁLEZ
VELÁZQUEZ, LILIANA
APONTE GARCÍA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0210.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA 265, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 16 de octubre
de 2014, para satisfacer la Sentencia dictada el 30 de junio de
2014, notificada el 8 de julio de
2014. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $223,168.69
más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 17 del Bloque
“E” de la Urbanización Bairoa
Golden Gate II, radicada en el
Barrio Bairoa de Caguas, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 582.81 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con solar
número 18 del Bloque “E”, en
36.66 metros; por el SUR, con
solar número 16 del Bloque “E”,
en 36.17 metros; por el ESTE,
con Calle “H”, en 16.01 metros y
por el OESTE, con servidumbre
a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica, en 16.01 metros.
Inscrito al folio 282 del tomo
1,322 de Caguas, finca número
#46,926 Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Caguas. La finca antes relacionada se encontrará afecta a
unos gravámenes posteriores al
que se pretende ejecutar, el cual
se describe de la siguiente manera: Hipoteca: En garantía de un
pagaré a favor del SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, o a su orden, por la
suma de $11,595.00 de principal,
sin intereses y vencedero el día
1 de junio de 2040, según consta de la escritura número 231,
otorgada en San Juan, el día 30
de julio de 2012, ante la Notario
Ileana Quintero Aguilo e inscrita al folio 97 del tomo 1,704 de
Caguas, finca número 46,926,
inscripción 10ma. Demanda de
fecha 17 de agosto de 2013, seguido en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Caguas, en el Caso
Civil número ECD2013-1068, por
concepto de Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, por Banco Popular de Puerto Rico versus
Edgar Ronny González Velázquez y Liliana Aponte García
y la Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $96,447.11 y
anotado el 10 de septiembre de
2013, al folio 97 del tomo 1,704
de Caguas, finca número 46,926.
Anotación A. Embargo Federal:
Contra Edgar González & Alicia
Valentín (Seguro Social número
xxx-xx-0562), por la suma de
$10,982.13, según notificación
número 622337110 y anotado el
10 de febrero de 2010, al folio 7
asiento 3 del Libro de Embargos
Federales número 6. Embargo
Federal: Contra Edgar González
& Alicia Valentín (Seguro Social
número xxx-xx-0562) por la suma
de $8,061.60, según notificación
número 623209310 y anotado el
19 de febrero de 2010, al folio 9
asiento 4 del Libro de Embargos
Federales número 6. La hipoteca
que se pretende ejecutar ubica
en: Golden Gate, E 17, Calle
M, Caguas, Puerto Rico. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $197,439.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $131,626.00.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $98,719.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 11 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE.
De declararse desierta, se llevará
a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE.
De declararse desierta, se llevará
a cabo una TERCERA SUBAS-
TA el día 25 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas. Se le advierte a
los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble
a subastarse se hará al mejor
postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende
a $223,168.69, la cual se desglosa en $197,912.43 por concepto
de principal; $4,326.90 por concepto de intereses acumulados;
$149.92 por concepto de cargos
por demora; los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito, $204.82 por concepto de
“Escrow Advances” y la suma
de $20,779.44
para costas,
gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de
veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir
con lo anterior, el Alguacil queda
facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Se expresa
que la propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Caguas, Puerto Rico,
a 29 de agosto de 2016. JOSÉ
M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL /
PLACA 265, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
JORGE
JIMÉNEZ BATISTA
Demandado
CIVIL NÚM. DCD2015-2054
(503) SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JORGE JIMÉNEZ
BATISTA; HIPOTECA
A FAVOR DE LA
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO POR LA SUMA DE
$15,000.00;
El Alguacil que suscribe, anuncia
y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor,
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América. Todo pago recibido
por el (la) Alguacil por concepto
de subastas será en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Urbanización Reparto Valencia,
Solar AD-29, Calle 7, Bayamón,
Puerto Rico 00956. URBANA:
Solar marcado con el número de
veintinueve (29) del bloque “AD”,
radicada en la Urbanización Valencia, situada en el Barrio Hato
Tejas del termino municipal de
Bayamón, Puerto Rico, con área
de ciento setenta y cinco punto
cero cero (175.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en
distancia de siete punto cero cero
(7.00) metros con el solar nueve
(9); por el Sur, en distancia de
siete punto cero cero (7.00) metros con la calle siete (7); por el
Este en distancia de veinticinco
punto cero cero (25.00) metros
en el solar veintiocho (28) y por
el Oeste en distancia de veinticinco punto cero cero (25.00)
metros con el solar treinta (30).
Enclava una casa. Por su procedencia afecta a servidumbres y
condiciones restrictivas. La antes
descrita propiedad consta inscrita
al folio ciento treinta y seis (136)
del tomo novecientos cincuenta y
cuatro (954) de Bayamón, finca
numero cuarenta y dos mil; ochocientos cincuenta (#42,850). La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 11 de octubre de
2016, a las 9:30 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. En relación a la finca
a subastarse, la cantidad mínima
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $75,000.00
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $62,735.86, más los intereses correspondientes a razón
de 6.625% anual, desde el 1ro de
marzo de 2015 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $7,500.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan
hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré
hipotecario. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
18 de octubre de 2016, a las 9:30
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $50,000.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 25 de octubre de 2016, a
las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad
del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $37,500.00.
Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
GRAVAMEN POSTERIOR Esta
propiedad está afecta al siguiente
gravamen posterior a la hipoteca
que es objeto de ejecución: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para
el Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $15,000.00,
sin intereses, vencedero el 25 de
mayo de 2012, constituida mediante la escritura #308, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 28 de mayo de 2004, ante el
notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 18 del tomo
1817 de Bayamón Sur, finca
#42,850, inscripción 15ta. Se le
notifica a la (AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO)
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquiere con el gravamen
posterior mencionado en este
documento y posteriormente se
solicitará al Honorable Tribunal
que el mismo sea cancelado para
poder ser presentado en el Registro de la Propiedad de Puerto
Rico correspondiente. Una vez
confirmada la Venta Judicial por
el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley.
Este EDICTO DE SUBASTA, se
publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Bayamón, Puerto Rico, a 28 de
junio de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante v.
FARMACIA SAN ANTONIO
DE NARANJITO, INC.,
Et Al.
Demandados.
CIVIL NÚM.: DCD2014-2292
(503) Sobre: Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, hago saber, a la parte
demandada y al Público en General: Que en cumplimiento con
el Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el 22 de junio de 2016, por la Secretaría del
Tribunal de Bayamón, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$160,000.00, y al mejor postor,
la siguiente propiedad localizada
en Calle Georgetti #108, Naranjito, Puerto Rico y que se describe
a continuación: URBANA: Solar
radicado frente a la Calle Georgetti de Naranjito, Puerto Rico,
con un área superficial de 177.80
The San Juan Daily Star
metros cuadrados y en lindes
por el NORTE, en 13.25 metros
con la Calle Ignacio Morales; por
el SUR, en 13-15 metros con la
Calle Georgetti; por el ESTE, en
14.10 metros con un solar ocupado por el Sr. Jesús Morales y por
el OESTE, en 12.85 metros con
el solar ocupado por el Sr. Gaspar Rodríguez. Inscrita al folio
224 del tomo 230 de Naranjito,
finca número 4,089, Registro de
la propiedad de Barranquitas. El
inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes
gravámenes: (i) HIPOTECA en
garantía de pagaré a favor del
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
de Puerto Rico por la suma de
$160,000.00 con intereses a razón del 9% anual y vencimiento a
la presentación. Constituida por
la Escritura 40 otorgada en San
Juan el 31 de julio de 2007 ante
el notario Ángel L. Alicea Montañez e inscrita al folio 224 del
Tomo 230 de Naranjito, inscripción 6ª. (ii) EMBARGO FEDERAL con número de notificación
781296811 en contra de Farmacia San Antonio, con número patronal 66-06955558 por la suma
de $37,418.58. Anotado el 12 de
mayo de 2011 al filio 106, asiento
2 del Tomo 5 de Embargo Federales. (iii) EMBARGO FEDERAL con número de notificación
796513011 en contra de Farmacia San Antonio, con número
patronal 66-0695558 por la suma
de $2,044.27. Anotado el 20 de
julio de 2011 al folio 117, asiento
1 del Tomo 5 de Embargos Federales. La hipoteca objeto de esta
ejecución es la antes descrita en
el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 11 de
octubre de 2016 a las 11:45 de la
mañana, en la oficina del Alguacil sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de
$160,000.00, sin admitirse oferta
inferior. De no haber remate ni
adjudicación, se celebrará SEGUNDA SUBASTA el día 18 de
octubre de 2016 a las 11:45 de la
mañana., en el mismo lugar, en la
que servirá de tipo dos terceras
(2/3) partes del precio pactado,
o sea, $106,666.67. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
TERCERA SUBASTA el día 25
de octubre de 2016 a las 11:45
mañana, en el mismo lugar, en la
que regirá como tipo la mitad del
precio pactado, $80,000.00. Se
celebrará la subasta para con el
importe de la misma satisfacer a
la parte demandante su acreencia, a saber, las siguientes sumas: (A) La suma de $20,985.10
de los cuales $20,648.62 corresponden al principal adeudado;
$240.99 de intereses sin pagar
que continuarán acumulándose
a razón de 7.25% sobre la tasa
de interés anual anunciada públicamente de tiempo en tiempo
por el Citibank, N.A.; $95.49 de
cargos por demora y otros cargos, más la suma de $3,820.00
para costas, gastos y honorarios de abogado. (B) La suma
de $113,852.05, de los cuales
$110,292.49 corresponden al
Monday, September 19, 2016
principal adeudado; $3,181.14
de intereses a una tasa fija anual
de 9.00%; $378.42 de cargos
por demora, más la suma de
$16,000.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado. El Alguacil que suscribe hizo constar que
toda licitación deberá hacerse
para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos
de América, de acuerdo con la
Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da base
a la misma. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si la hubiere, al
crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente,
entendiéndose, además, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción cualquier parte del
remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PÚBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Aviso
bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico,
hoy 8 de julio de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
EDWIN GEOVANNI
DELGADO GIL DE LA
MADRID
Parte Demandada
CIVIL NÚM. KCD2015-0619
(602) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y
hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía
con fecha de 26 de abril de 2016,
la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de junio de 2016
y el Mandamiento de Ejecución
de 11 de julio de 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender
el día 11 de octubre de 2016, a
las 10:30 de la mañana en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera,
Esquina Coll y Toste, Parada 37,
San Juan, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demanda-
da sobre la siguiente propiedad:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
19-G del Condominio Sky Tower
número III. Está situado en el nivel 19. Se encuentra saliendo de
los elevadores a la derecha por
el corredor Norte, a mano izquierda de manera que mira hacia el
Oeste. Es de forma irregular,
compuesto por 2 rectángulos
desiguales anexos, con un área
de 876.300 pies cuadrados, equivalentes a 81.416 metros cuadrados. En lindes por: NORTE: Con
el apartamento 19-F y espacio
abierto sobre terrenos del propio
edificio; SUR: Con el apartamento número 19-H; ESTE: Con el
corredor de acceso y conducto
de aire para ventilación mecánica; OESTE: Con espacio abierto
sobre terrenos del propio edificio.
Está formado por los siguientes
elementos: sala-comedor con terraza hacia el exterior, cocina con
closet-despensas, donde está situado el calentador de agua eléctrico, pasillo rectangular interior
que comunica con una habitación con dos puertas y dos closets anexos, un baño que consta
de bañera, inodoro y lavamanos,
con clóset de uso general y otra
habitación con su clóset. A este
apartamento le corresponde el
estacionamiento marcado con el
número 19-G tal y como aparece
en el plano de inscripción. A este
apartamento le corresponde una
participación equivalente a .328%
en los elementos comunes. La
propiedad consta inscrita al Folio
151 del Tomo 330 de Río Piedras
Sur, Finca 11,406. Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 173 del Tomo
730 de Río Piedras Sur. Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección IV. Inscripción novena.
DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO SKY TOWER III APTO.
19G SAN JUAN, PR 00926. El
tipo mínimo para la primera subasta será de $87,356.00. De no
haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una segunda subasta, el día 18 de octubre
de 2016 , a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual
el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$58,237.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una tercera subasta el día 25 de octubre de 2016,
a las 10:30 de la mañana en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $43,678.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe
de la Sentencia en Rebeldía por
la suma $72,111.98 de principal,
más intereses sobre dicha suma
al 6.125% anual, desde el 1 de
septiembre de 2014, hasta su
completo pago, más $106.16 por
concepto de recargos adeudados desde el día 1 de octubre de
2014 hasta su total pago, más la
cantidad estipulada de $8,735.60
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se les advierte a los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
San Juan, Puerto Rico, hoy 23
de agosto de 2016. Pedro Hieye
González, Alguacil. Tribunal de
Primera Instancia.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS.
WILFREDO LARA COTTO,
SU ESPOSA ALMA ALIDA
NIEVES GONZÁLEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA
Demandados
CIVIL NÚM. ECD2015-0408
SALON NÚM. (801) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y
COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA) EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS
A: WILFREDO LARA
COTTO, SU ESPOSA
ALMA ALIDA NIEVES
GONZÁLEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta
y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de
terreno número tres (#3) de mil
novecientos siete punto treinta y
cinco (1,907.35) metros cuadrados en el Barrio Cañaboncito de
Caguas, Puerto Rico. En lindes
por el NORTE, en sesenta y siete
punto setenta (67.70) metros con
el lote número cuatro (#4); por el
SUR, en sesenta y tres punto tres
(63.13) metros, con el lote número dos (#2); por el ESTE, en veintinueve punto cincuenta y dos
(29.52) metros, con camino “A”
de uso público; y por el OESTE,
en veintinueve punto dieciséis
(29.16) metros con el remanente
de la finca principal. Consta inscrita al folio 186 del tomo 823 de
Caguas, finca número #27,165,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera de
Caguas. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
Carretera 172, Km. 3.6 Interior,
Barrio Cañaboncito, Solar 3, Caguas, Puerto Rico 00725. Según
figura en el Estudio de título, la
propiedad objeto de ejecución
está gravada a los siguientes
Gravámenes posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: •
EMBARGO: A favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por la suma de $84,395.23, según Certificación del 12 de marzo de 2009, para garantizar el
pago de la deuda aplazada anotado el 19 de marzo de 2009, inscrito al folio 215 del tomo 1725,
Anotación A. Anotado también
al folio 114 Orden 445 Libro número 44 de Embargos del Estado Libre Asociado de Caguas.
• EMBARGO FEDERAL: Contra
Wilfredo Lara, seguro social:
XXX-XX-3775, por la suma de
$45,652.42. notificación número:
872064912, presentado el día 3
de julio de 2012, anotado al folio
142, Asiento 2 del Libro de Embargos Federales número 7. Se
le notifica al (GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI-
CA Y AL DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO RICO)
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores, una
vez sea otorgada la escritura de
venta judicial y obtenida la orden
y mandamiento de cancelación
de gravámenes posteriores.
(Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $250,000.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera, la
misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 11 de octubre de
2016, a las 3:00 de la tarde, en
mis oficinas sitas en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
18 de octubre de 2016, a las 3:00
de la tarde, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $166,666.67. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 25 de octubre de 2016, a
las 3:00 de la tarde, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $125,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$242,958.92, más los intereses
correspondientes a razón de
8.45% anual, desde el 1ro de
junio de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$25,000.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan
hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información,
a las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
37
Legal Notice
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley.
Expedido en
Caguas, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2016. Carlos Delgado
Cruz, Alguacil Regional. José M.
Rivera Ortiz, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante
JUAN MARTINEZ PEREZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1717.
(505). Sobre: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General.
A:JUAN MARTINEZ
PEREZ; R-G PREMIER
BANK OF PUERTO RICO,
por tener Demanda
anotada a su favor por la
suma de $165,838.79.
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general,
HAGO SABER: Que el día 11 DE
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:30
DE LA TARDE en mi oficina, sita
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en
caso de no producir remate ni
adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 2:30 DE LA TARDE;
y en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 25
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
2:30 DE LA TARDE en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar número Seis (6)
del Bloque Tres guión B (3-B) de
la URBANIZACIÓN RESIDENCIAL COVADONGA, radicado en
el Barrio Candelaria del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con un área superficial de
TRESCIENTOS
VEINTISÉIS
PUNTO VEINTICINCO (326.25)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, en una distancia de VEINTICINCO PUNTO
CERO CERO (25.00) METROS,
con el bloque número Tres guión
B (3-B) lote número Siete (7) de
la Urbanización; por el SUR, en
una distancia de VEINTICINCO
PUNTO CERO CERO (25.00)
METROS, con el bloque número
Tres guión B (3-B) lote número
Cinco (5) de la Urbanización;
por el ESTE, en una distancia de
TRECE PUNTO CERO CINCO
(13.05) METROS, con los lotes
número Diecinueve (19) y Veintiuno (21) de la Urbanización; y
por el OESTE, en una distancia
de TRECE PUNTO CERO CINCO (13.05) METROS, con la
Calle número Trece (13) de la
Urbanización Residencial Covadonga. Enclava sobre este solar
una casa de concreto y bloques
para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 44 del tomo 563
de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 16,882,
inscripción décimo segunda. Modificada la hipoteca relacionada
en la inscripción 12ma., en cuanto al principal que será ahora por
la suma de $179,666.20, sus intereses serán variables; del 1ro.
de septiembre de 2010 al 1ro. de
agosto de 2015, será al 4.618%
; del 1ro. de septiembre de 2015
al 1ro. de enero de 2040, intereses al 4.625% y su vencimiento
será para el día 1ro. de enero
de 2040 mediante la escritura
número 362, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 6 de
agosto de 2010, ante el Notario
Público Héctor M. Lugaro Figueroa, inscrita al folio 44 del tomo
563 de Toa Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 16,882,
al margen de la inscripción 13ra.
La subasta se llevará a efecto
para satisfacer a la parte demandante la suma de $167,816.01 de
principal, intereses variables desde el 1ro. de marzo de 2014 cuya
tasa de interés es de 4.618%
hasta el día 31 de agosto de
2015 y al 4.625% anual desde el
día 1ro. de septiembre de 2015
hasta su completo pago, más la
cantidad de $16,660.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta para el inmueble será la suma de $166,600.00
y de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima será
equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $111,066.67
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $83,300.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
Legal Notice
postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta
al siguiente gravamen posterior:
Aviso de Demanda, del día 1ro.
de julio de 2009, en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, Caso Civil Número
DCD2009-2309, sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
seguido por R-G Premier Bank
of Puerto Rico, vs. Juan Martínez
Pérez, donde se solicita el pago
de la deuda garantizada con la
hipoteca de la inscripción 12ma.
La cual asciende a la suma de
$165,838.79, más costas, gastos
e intereses, anotado el día 11 de
septiembre de 2009, al folio 44
del tomo 563 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda, finca número
16,882, Anotación B. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y
comparecencia de los licitadores,
bajo mi firma y sello del Tribunal,
en Bayamón, Puerto Rico, a 9
de septiembre de 2016. JORGE
CAMPUSANO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
38
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE P.R.
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS CENTRO DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM), AL PÚBLICO
EN GENERAL Y A
LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El (La) Alguacil que suscribe por
la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 22 de septiembre de
2015, y de un Mandamiento de
Ejecución de 7 de junio de diciembre de 2015, que le ha sido
dirigido por la Secretaria del Tribunal Superior, Sala Superior de
Aibonito, procederá a vender en
subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo,
cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo
título, derecho o interés de los
demandados de epígrafe sobre
el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente
que la primera subasta habrá de
celebrarse el día 12 de octubre
del año 2016, a las 10:30 de la
mañana, en mi oficina localizada
en el edificio que ocupa la Sala
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Aibonito, sobre
el inmueble que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
marcada con el Número Doscientos treinta y cuatro (234) en
el plano de parcelación de la comunidad rural San Luis del Barrio
Llanos del término municipal de
Aibonito, con una cabida superficial de CERO PUNTO TRES MIL
SETECIENTOS DOS CUERDAS
LEGAL NOTICE
(0.3702 C.), equivalentes a MIL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CUATROCIENTOS CINCUENPUERTO RICO TRIBUNAL DE TA Y CINCO PUNTO CERO
PRIMERA INSTANCIA SALA DE CERO METROS CUADRADOS
AIBONITO
(1,455.00 M.C.). En lindes por
el NORTE, con Quebrada; por el
JAMES B. NUTTER &
SUR, con la parcela doscientos
COMPANY,
treinta y tres (233); por el ESTE,
Demandante, v.
con Quebrada; y por el OESTE,
La Sucesión de
con la calle Genezareth. Inscrita
ROBERTO LÓPEZ
al folio 297 del tomo 134 de AiRIVERA compuesta
bonito, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección de Bapor los herederos
rranquitas, finca número 6822.
desconocidos
Dirección física: 30 (234) CAdenominados como
LLE GENEZARETH, COMUNIFulano y Sutana
DAD SAN LUIS, AIBONITO, PR
00705. Número de catastro: 297de Tal; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA; 016-008-10-001. La propiedad
está afecta a los siguientes graDEPARTAMENTO DE
vámenes posteriores: a. H i p o HACIENDA DEL ESTADO teca en garantía de un pagare a
LIBRE Y ASOCIADO
favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO;
DIVISIÓN DE CAUDALES Y DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
RELICTOS Y EL CENTRO de $157,500.00, con intereses
DE RECAUDACIÓN DE al 2.69% anual, vencedero el
INGRESOS MUNICIPALES día 3 de agosto de 2093 según
escritura número 656, otorgada
(CRIM),
en San Juan, Puerto Rico, el día
Demandados.
CIVIL NÚM.
BCD2015-0011 15 de diciembre de 2008, ante la
SOBRE: COBRO DE DINERO notaria Ana V. Piñero Pares. InsY EJECUCIÓN DE HIPOTECA crita al folio 36 del tomo 254 de
POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO Aibonito, finca número 6822, inscripción 11ma última. b. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA.
DE DEMANDA: Sobre Cobro de
A: LOS DEMANDADOS
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
dinero y Ejecución de Hipoteca,
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Aibonito, caso
civil B CD 2015-0011, radicada
el 13 de febrero de 2015, James B. Nutter & Company vs.
SUCESION DE ROBERTO LÓPEZ RIVERA compuesta por los
herederos desconocidos denominados como Fulano y Sutana
de Tal; ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE Y ASOCIADO DE PUERTO
RICO, DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO DE
INGRESOS
MUNICIPALES
(CRIM). Presentada al Asiento
1309 del Diario 581 el día 6 de
mayo de 2015. La subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al demandante, total o
parcialmente según sea el caso,
de la referida sentencia que fue
dictada por las siguientes sumas:
La suma de $86,833.22 por concepto de principal, e intereses
al tipo pactado de 2.94% anual
hasta el 1 de octubre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Además la parte demandada adeuda a dichos codemandados a pagar en concepto
de costas, gastos y honorarios de
abogado la suma de $8,683.32.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS y
del público en general, se advierte que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables: Se entenderá que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes
al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a su
extinción el precio del remate. El
tipo mínimo de licitación lo será la
suma de $105,000.00. De no producirse remate ni adjudicación en
la primera subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 19 de
octubre del año 2016, a las 10:30
de la mañana, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de $70,000.00 para la finca antes descrita. De no producirse
remate ni adjudicación en la
segunda subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 26 de
octubre del año 2016, a las 10:30
de la mañana, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta, o
sea, la suma de $52,500.00 para
la finca antes descrita. Los autos
y todos los demás documentos
correspondientes a este proce-
dimiento estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Aibonito,
durante días y horas laborables.
Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación
general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas,
y para la colocación del mismo
en tres sitios públicos visibles
del municipio en que se celebre
la subasta, libro el presente en
Aibonito, Puerto Rico, hoy día 20
de julio de 2016. Margarita Rosado Rodríguez, Alguacil Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante VS.
HARRY AYALA SOTO,
su esposa DELIA
MONTALVO DÍAZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM. A1CI2008-00012
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VIA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: HARRY AYALA
SOTO, su esposa DELIA
MONTALVO DÍAZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PUBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le corresponda a la parte demandada
o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar de terreno
identificado como solar número
tres (3) en el plano de inscripción
radicado en el Barrio Cruz del
municipio de Moca, Puerto Rico,
con una cabida de mil ochocientos ochenta y cinco punto tres
mil seiscientos ochenta y nueve
(1,885.3689) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con el
solar número cuatro (4); por el
SUR, con el solar número dos
(2) del plano; por el ESTE, con la
parcela A, dedicada a uso público que separa de carretera municipal que conduce a la carretera
ciento once (111), en el kilometro
ocho punto cero (8.0) y con la
carretera número cuatrocientos
cuatro (404) en el kilometro dos
punto uno (2.1) y por el OESTE,
con Sucesión de Saturnino Soto.
Enclava edificación. Consta inscrito al folio 150 del tomo 363
de Moca, finca #18,024 del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de San Sebastián.
La propiedad está localizada
en la siguiente dirección: Barrio
Cruz, Solar 3, Moca, Puerto Rico
00676. En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo
mínimo de licitación en la Primera
Subasta la suma de $30,375.00,
según acordado entre las partes
en el precio pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera, la
misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Aguadilla. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 12 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Aguadilla. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
19 de octubre de 2016, a las
10:00 de la mañana, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $20,250.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 26 de octubre de 2016, a las
10:00 de la mañana, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $15,187.50.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$26,535.79, más los intereses
correspondientes a razón de
8.99% anual, desde el 1ro de
febrero de 2007 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde
la fecha de su vencimiento. Más
una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $3,037.50, más $212.42
por concepto de recargos, más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que
la propiedad objeto de ejecución
se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en Aguadilla, Puerto Rico, a 3 de
agosto de 2016.Miguel A Crespo, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Parte Demandante VS
ARIEL BONILLA AQUINO
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2015-2423.
SALON NÚM.: 703. SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: ARIEL BONILLA
AQUINO; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Doral Mortgage LLC A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $11,250.00, intereses
al 11 ¼% anual y a vencer el 1
de febrero del año 2019, según
consta de la escritura #8, otorgada en San Juan, el 14 de enero
de 2009, ante el Notario Melvin
E. Rodríguez Torres, inscrito al
folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, inscripción
7ma. Modificada la hipoteca de
$11,250.00, a un nuevo principal
de $11,124.01, con intereses al
3.038%, por 12 meses; luego al
11.25%, por 12 meses; y luego
al 13.82100%, a vencer el 1 de
febrero de 2049, según escritura
#286, otorgada en San Juan, el
día 30 de noviembre de 2011,
ante el Notario José Humberto
Martínez Camacho, inscrito al
folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, nota marginal. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 4 de
abril de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Lote número 4, ubicada en el barrio Santa Rosa de
Guaynabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 839.7762
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en dos alineaciones
distintas con el lote número 3
perteneciente a Rafael Báez
Nazario y con el lote número 9
perteneciente a Eusebia Pizarro Moreno; por el SUR, con la
Sucesión Pizarro Moreno; por
el OESTE, con terrenos de la
Sucesión Pizarro Moreno; y por
el ESTE, con el lote identificado
con el número 9 perteneciente
a Eusebia Pizarro Moreno. Enclava una estructura para fines
residenciales. FINCA NÚMERO:
32,439, inscrita al folio 200 del
tomo 877 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 13 de enero de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $58,588.58
de principal, más intereses al
8.25% anual desde el día 1ro.
de abril de 2013, más la suma
de $6,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del
día 1ro. de mayo de 2013, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE OCTUBRE DE
2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $60,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 20 DE OCTUBRE DE 2016
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $40,000.00,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 27 DE OCTUBRE DE 2016
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $30,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad a
ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos
siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
The San Juan Daily Star
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
ANTONIO AVILES
PACHECO, JANETTE
IVELISSE REYES
SANTIAGO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2010-1519. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Ponce, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 11 de marzo
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor Ia propiedad
que se describe a continuación:
RÚSTICA: PARCELA MARCADA
CON EL #516 EN EL PLANO DE
PARCELACIÓN LA COMUNIDAD RURAL CARACOLES, DEL
BARRIO QUEBRADILLA CEIBA
DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE
PEÑUELAS, PUERTO RICO,
CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 428.61 METROS CUADRADOS, EN LINDES POR EL
NORTE, CON PARCELAS #501,
502 DE LA COMUNIDAD; POR
EL SUR, CON LA CALLE #27 DE
LA COMUNIDAD; POR EL ESTE,
CON PARCELA 515 DE LA COMUNIDAD; Y POR EL OESTE,
CON LA CALLE 27 DE LA COMUNIDAD. INSCRITA AL FOLIO
201 DEL TOMO 206 DE PEÑUELAS, FINCA #7,448 INSCRIPCIÓN 2DA. Propiedad localizada
en: 516 Caracoles II, Peñuelas,
PR 00624. El producto de Ia
subasta se destinara a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, Ia suma de $47,968.12
de principal, intereses al tipo del
6.500% anual según ajustado,
mas Ia suma de $4,500.00 por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, mas las cantidades que
se adeudan mensualmente por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de
Ia escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de Ia referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte Ia mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber Ia fecha, hora y
sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a Ia celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
12 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
2:45 DE LA TARDE en Ia oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal de
Primera lnstancia, Sala de Ponce. El precio minimo fijado para
Ia PRIMERA SUBASTA lo es
Ia suma de $45,000.00. De ser
necesaria Ia celebración de una
SEGUNDA SUBASTA Ia misma
se llevará a efecto el día 19 DE
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia SEGUNDA SUBASTA será de
$30,000.00, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para Ia PRIMERA SUBASTA. Sino se produce remate
ni adjudicación en Ia primera ni
Ia segunda subasta, se celebrara
una TERCERA SUBASTA el día
26 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
2:45 DE LA TARDE en Ia oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para Ia TERCERA SUBASTA sera
Ia suma de $22,500.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que Ia adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de Ia adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de America, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de Ia parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a Ia inscripción del gravamen
que se esta ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda Ia isla de Puerto Rico y
se fijara, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con Ia presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de Ia subasta, estarán disponibles para ser examinados en Ia
Secretaria del Tribunal durante
Monday, September 19, 2016
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente Ia titularidad o
titulación de Ia propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
18 de agosto de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO - PLACA
369, ALGUACIL DEL TRIBUNAL,
SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
DEMANDANTE VS.
LA SUCESION DE
RAFAEL ANGEL DE
LA CRUZ MARTINEZ
COMPUESTA POR
MORAIMA BARRETO
MENDEZ POR SI Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
YANIRA DE LA CRUZ
BARRETO, RAFAEL DE
LA CRUZ CRUZ, DENISE
DE LA CRUZ BARRETO,
JEFFREY DE LA CRUZ
BARRETO, CRISTIAN
DE LA CRUZ BARRETO,
JASON DE LA CRUZ
BARRETO, FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)
Y DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ACD2015-0154.
(404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 13 de
octubre de 2016 a las 10:00 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
AGUADILLA, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Bo. Co-
tto, PR 113 Km 5.1, Isabela, P.R
00662 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Guayabos, hoy
Coto de Isabela, compuesto de
426.8057 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 15.359
metros, con el solar número 3;
al SUR, en 16.783 metros, con
parcela dedicada a uso público
para ensanche carretera número
113; al ESTE, en 26.2023 metros
con solar número 1; y al OESTE,
en 27.00 metros con parcela dedicada a uso público ensanche
camino municipal. Este solar está
marcado en el plano de inscripción con el número 2. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 240 del Tomo 241
de Isabela, finca número 12,304,
en el Registro de la Propiedad de
Aguadilla. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $56,000.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 20
de octubre de 2016 a las 10:00 de
la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$37,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 27 de
octubre de 2016 a las 10:00 de la
mañana. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para
el caso de ejecución, o sea, la
suma de $28,000.00. La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la
escritura número 20, otorgada el
día 29 de enero de 2005, ante el
Notario Roberto Madera Acosta
y consta inscrita en el Folio 242
vuelto del tomo 241 de Isabela,
finca número 12,304, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla,
inscripción Cuarta (4ta). Dicha
Hipoteca fue modificada por virtud de la escritura número 102,
otorgada el día 22 de junio de
2009, ante el Notario José V. Gorbea Varona y consta inscrita en
el Folio 242 vuelto del tomo 241
de Isabela, finca número 12,304,
en el Registro de la Propiedad
de Aguadilla, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $52,991.78 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 5.875% porciento
anual desde el primero (1ro.) de
abril de 2015 hasta su completo
pago, más $1,556.64 de intereses devengados hasta el día 30
de agosto de 2015, la suma de
$422.16 por concepto de cargos
por demora devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $5,600.00
para costas, gastos y honorarios,
así como cualesquiera otras su-
mas que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan a
intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesa el gravamen posterior a la
hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relaciona a continuación: HIPOTECA: en garantía de un pagare a
favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
Puerto Rico, por la suma principal
de $15,000.00, sin interés anual,
vence el 28 de enero de 2013, según escritura número 21, otorgada el 29 de enero de 2005, ante
el Notario Roberto Madera Acosta, inscrita al folio 242 vuelto del
tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta y Ultima.
HIPOTECA SUBORDINADA en
garantía de un pagare a favor del
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $3,057.26,
sin interés anual, vence el 1 ro
de julio de 2012, según escritura
número 103, otorgada el 22 de junio de 2009, ante el Notario Jose
V. Gorbea Varona, inscrita al folio
243 del tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta
y Ultima. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos
y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de
ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Aguadilla, Puerto Rico, hoy día
23 de agosto de 2016. CAROL
CHALMERS SOTO, ALGUACIL
DE SUBASTAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALEXIS SÁNCHEZ
MATOS, su esposa,
WALESKA PÉREZ
FELICIANO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: ISCI201500510.
(206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, WALTER MARRERO GONZÁLEZ, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA 617, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Mayagüez, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 3 de junio de 2016 que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia de
Guayama, Sala Superior de Mayagüez en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Mayagüez,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se
describe a continuación, propiedad de los demandados Alexis
Sánchez Matos, su esposa,
Waleska Pérez Feliciano y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por Ambos Compuesta. (A)
Finca 25,509, inscrita al folio 29
del tomo 756 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de San Germán.
“RÚSTICA: Solar marcado con el
número veintiuno del Bloque ‘’H’’
en el Plano de Inscripción de la
Urbanización Jardines de Puerto
39
Legal Notice
Rico, situada en el Barrio Miradero, en Cabo Rojo, Puerto Rico,
con una cabida de trescientos
doce (312.00 m.c.) metros cuadrados, colinda por el NORTE, en
13.00 metros, con la parcela número seis; por el SUR, en 13.00
metros, con la Avenida Boulevard
de Puerto; por el ESTE, en 24.00
metros, con el solar 22-H; y por
el OESTE, en 24.00 metros, con
el solar 24-H. Contiene una casa
construida en hormigón y bloques para uso residencial.” Finca 25,509. Por su procedencia
está afecta a: a. Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b.
Servidumbre de paso a favor de
South Puerto Rico. c. Servidumbre a favor Sugar Company of
Puerto Rico. d. Servidumbre a
favor de la Puerto Rico Telephone Company. e. Servidumbre de
paso. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de Southern Mortgage
Corporation, o a su orden, por
la suma principal de $97,500.00,
con intereses al 6.50% anual,
vencedero el día 1 de diciembre
de 2033, constituida mediante la
escritura número 262 (no expresa donde fue otorgada), el día 26
de noviembre de 2003, ante el
notario Miguel A. Silvestrini Alemañy, e inscrita al folio 29 vuelto del tomo 756 de Cabo Rojo,
finca número 25,509, inscripción
4ta., y última. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 25,509 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
12 DE OCTUBRE DE 2016 A LA
(S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $97,500.00. HIPOTECA: Escritura Número 262 sobre
Primera Hipoteca, otorgada el
26 de noviembre de 2003 ante
el Notario Miguel A. Silvestrini
Alemañy. SEGUNDA SUBASTA:
19 DE OCTUBRE DE 2016 A LA
(S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $65,000.00. TERCERA SUBASTA: 26 DE OCTUBRE DE 2016 A LA (S) 4:00 DE
LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$48,750.00. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación que se transmite y que
las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a la
Sentencia dictada el día 22 de febrero de 2016 y archivada en los
autos el 26 de febrero de 2016, la
anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por
concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma
principal de $80,928.95 más intereses a razón de seis punto cinco
por ciento anual (6.50%), desde
el 1 de noviembre de 2014, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $359.37 por cargos por
mora, más $19.94 en conexión
con la cuenta de plica, más la
suma de $9,750.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la
isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía y vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida de la parte
demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello
de este Tribunal en Mayagüez,
Puerto Rico, hoy día 27 de junio
de 2016. WALTER MARRERO
GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 617, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE
FIDELITY NATIONAL
TITLE GROUP OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARLOS MARTIR, y
la sociedad Legal De
Gananciales compuesta
por él y su esposa;
R. F. MORTGAGE
& INVESTMENT
CORPORATION; FULANO
DE TAL Y MENGANO MÁS
CUAL
Demandados
Civil Núm.: N3CI2016-00411.
Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA
REPRESENTADA
POR PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
Legal Notice
RICO, SS.
A: CARLOS MARTIR, y
la Sociedad de Legal de
Gananciales, Compuesta
por él y su esposa;
FULANO DE TAL, Y
MENGANO MAS CUAL,
Se emplaza y notifica a ustedes
que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual
en síntesis, la parte demandante
alega que se extravió un pagaré
hipotecario que estaba en poder
de “R.F. Mortgage & Investment
Corporation” y solicita que se
ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. El Pagaré fue librado por Sra. María
Teresa Guzmán García, a favor
del “Portador”, o a su orden, por
la suma de $50,000.00, más intereses y créditos, según consta
de la escritura #115, otorgada en
Bayamón, Puerto Rico, el día 29
de junio del 2004, ante el Notario
Público Jesús Delgado Vélez. La
referida escritura se encuentra
inscrita: al folio 60 del tomo 502
de Río Grande, del Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina, finca #2,470,
inscripción 17ma; y al folio 63 del
tomo 502 de Río Grande, del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección III de Carolina,
finca #2,471, inscripción 18va.
Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los Abogados de la Parte Demandante lo
son: Raúl J. Tous Bobonis / Sandra De L. Tous-Chevres, Edificio
La Electrónica, 1608 Calle Bori,
Suite 205, San Juan, PR 009276112, teléfonos 751-8834\3824,
a quien deberán notificar la contestación a la demanda dentro de
los próximos treinta (30) días siguientes a la publicación de este
edicto. Se les apercibe que dé así
no hacerlo, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado en la
demanda sin más citarle ni oírle.
La parte demandada deberá radicar el original de la contestación
de la demanda en este Tribunal,
con copia a la parte demandante. Dado bajo mi firma y sello del
Tribunal y por Orden del mismo
hoy 9 de septiembre de 2016.
MARÍA J. LÓPEZ SÁNCHEZ,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR.
40
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R., SS. EDICTO.
A: RICHARD WILLIAM
CRUZ FRANQUI, por sí y
en representación de la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por este y su esposa
GRICELLE QUETELL
PABON. PO Box 1161,
Camuy, PR 00627-1161;
PR-484, KM 2.2 Int., Bo.
Membrillo, Camuy, PR
00627; 8102 E. Jefferson
Ave. Apt. B-105, Detroit,
MI 48214.
Por la presente se le notifica que
la parte demandante ha presentado ante este Tribunal, demanda
contra usted, solicitando la concesión del remedio expuesto en
la demanda de epígrafe. Representa a la parte demandante el
LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN, Delgado & Fernández,
LLC, PO Box 11750, Fernández
Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750 [787] 2741414. Se le apercibe que si no
compareciere usted a contestar
dicha demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de
la publicación de este edicto, se
le anotará la rebeldía y se dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle. DADA en CAMUY, Puerto
Rico, a 02 de SEPTIEMBRE de
2016. ISAMAR RODRÍGUEZ
GONZÁLEZ, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL II. INEABELLE IRIZARRY CRUZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
ELISEO NIEVES RESTO
Demandante Vs.
ANTONIA MONTAÑEZ
Demandados
Civil Núm.: EDI2016-0781. Sobre: DIVORCIO (SEPARACIÓN).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A : ANTONIA MONTAÑEZ.
Se le notifica a usted que ha sido
radicada ante este Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas una Demanda de Divorcio
LEGAL NOTICE
por Separación. Usted deberá
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
contestar la demanda dentro
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
del término de treinta (30) días
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
desde la última publicación de
CAMUY
este edicto, sirviéndole copia
ORIENTAL BANK
de dicha contestación a la Lcda.
Demandante V.
Heidy Aleyi Ortiz Rodríguez , HC
RICHARD WILLIAM CRUZ 04 Box 8455, Aguas Buenas, PR,
00703, Teléfonos 787-718-2271,
FRANQUI, GRICELLE
del demandante. Se
QUETELL PABON Y LA abogada
le apercibe que, de no hacerlo
SOCIEDAD LEGAL DE así, la demandante podrá obBIENES GANANCIALES tener sentencia en su contra de
acuerdo con lo solicitado en la
POR ESTOS
demanda. EXPEDIDO bajo firCOMPUESTA.
ma y sello de este Tribunal en
Demandados
Civil Núm.: CD2016-0603. Sobre: Caguas, Puerto Rico, hoy 23 de
COBRO DE DINERO Y EJECU- agosto de 2016. CARMEN ANA
CIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRE- DEL TRIBUNAL SUPERIOR. IVESIDENTE DE LOS EE.UU., EL LISSE M. MONCLOVA CRUZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
LEGAL NOTICE
JUANITA, DI24 CALLE
CATALUNA, BAYAMÓN
PR 00956-5305.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Queda usted notificado que en
PRIMERA INSTANCIA SALA DE este Tribunal se ha radicado DeMAYAGÜEZ
manda sobre Cobro de Dinero y
BANCO POPULAR DE Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usPUERTO RICO, INC.
ted le adeuda a la Demandante
Demandante V.
siguientes cantidades: de
LYDELISSE PADILLA las
$64,033.19 de principal, más
PACHECO
intereses sobre dicha suma al
Demandada
5.25% anual desde el 1 de eneCivil Núm.: ISCI2016-00645. ro de 2016 hasta su completo
(207). Sobre: COBRO DE DI- pago, más $84.00 por recargos
NERO. EMPLAZAMIENTO POR adeudados desde el día 1 de
EDICTO. ESTADOS UNIDOS febrero de 2016 hasta su total
DE AMÉRICA, PRESIDENTE pago, más la cantidad estipulada
DE LOS ESTADOS UNIDOS, de $7,770.00 para costas, gastos
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE y honorarios de abogados, así
PUERTO RICO, S.S.
como cualquier otra suma que
A: LYDELISSE
contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza
PADILLA PACHECO
Por la presente se le emplaza hipotecariamente el préstamo
y notifica que debe contestar la es la siguiente: URBANA: Solar
demanda incoada contra usted, marcado con el número 24 del
dentro del término de treinta (30) bloque DI de la Urbanización
días a partir de la publicación del Santa Juanita, situada en el Bapresente edicto, radicando el ori- rrio Minillas de Bayamón, Puerto
ginal de dicha contestación ante Rico, con un área de 301.30 meel Tribunal y sala que se men- tros cuadrados. En lindes por el:
ciona en el epígrafe del mismo, NORESTE: Con el solar número
con copia a la parte aquí deman- 25; SURESTE: Con la calle Cadante. Se le apercibe que de no taluña; NOROESTE: Con el solar
contestar la demanda dentro del número 14; SUROESTE: Con el
término aquí estipulado, se le solar número 123. Enclava una
anotará la rebeldía y se dictará casa. La propiedad consta inssentencia en su contra sin más crita al Folio 133 del Tomo 591
citarle ni oírle. Los abogados de de Bayamón, Finca #27,167. Registro de Bayamón, Sección I. La
la parte demandante son:
escritura de hipoteca consta insLcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA Núm.: 16,393
crita al Folio 192 vuelto del Tomo
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP 783 de Bayamón, Finca #27,167.
Attorneys at Law
Inscripción octava. La escritura
Edificio Ochoa, Suite 200,
de modificación consta inscrita
500 Calle De La Tanca
al Folio 172 del Tomo 1901 de
San Juan, Puerto Rico 00901
Bayamón, Finca #27,167. RegisTel.: (787) 523-2670
tro de la Propiedad de Bayamón,
Fax: (787) 523-2664
rdí[email protected]
Sección I. Inscripción novena.
Expido este edicto bajo mi firma La Demandante es la tenedora
y el sello de este Tribunal, hoy 31 por endoso, por valor recibido y
de agosto de 2016. LIC. NOR- de buena fe del referido pagaré
MA G. SANTANA IRIZARRY, objeto de la presente acción. Se
SECRETARIA REGIONAL II. le advierte que si no contesta la
MAGALY BONILLA MORALES, Demanda, radicando el origiSECRETARIA AUXILIAR DEL nal de la contestación en este
TRIBUNAL.
Tribunal y enviando copia de la
contestación a la abogada de la
Parte Demandante, Lcda. Belma
LEGAL NOTICE
Alonso García, cuya dirección es:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Terrazas de Guaynabo, H-26 CaPUERTO RICO TRIBUNAL DE
lle Las Flores, Guaynabo PuerPRIMERA INSTANCIA SALA SUto Rico 00969, Teléfono y Fax:
PERIOR DE BAYAMÓN
(787) 789-1826, correo electróBANCO POPULAR DE nico: [email protected]
PUERTO RICO
com, dentro del término de treinParte Demandante Vs.
ta (30) días de la publicación de
este edicto, excluyéndose el día
NEFTALÍ SERRANO
de la publicación, se le anotará la
PÉREZ Y MARILUZ
rebeldía y se le dictará Sentencia
BRAÑA ALICEA
en su contra, concediendo el reParte Demandada
medio solicitado sin más citarle ni
Civil Núm.: DCD2016-1609. Sooírle. Se le informa, además, que
bre: COBRO DE DINERO, EJEse procederá a presentar aviso
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
de pleito pendiente en el Registro
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAde la Propiedad correspondiente.
MIENTO POR EDICTO. ESTAEXPEDIDO bajo mi firma y el
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
sello del Tribunal, hoy 1 de sepPRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.,
tiembre de 2016, en Bayamón,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
Puerto Rico. RUTH N. APONTE
DE PUERTO RICO.
COTTO, SECRETARIA REGIOA LA PARTE
NAL DEL TRIBUNAL II. SANDRA
DEMANDADA: NEFTALÍ BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
SERRANO PÉREZ
Y MARILUZ BRAÑA
ALICEA en: URB. SANTA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE (Ágora) de Toa Alta, Finca 2,072.
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La hipoteca
PERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE consta presentada para su inscripción al Asiento 369 del Diario
PUERTO RICO
494 de Toa Alta. Registro de la
Parte Demandante Vs.
Propiedad de Bayamón, Sección
LA SUCESIÓN DE
III. Pendiente de inscripción.
CARLOS SANTOS
La Demandante es la tenedora
RAMOS COMPUESTA por endoso, por valor recibido y
POR: DARIANA SANTOS de buena fe del referido pagaré
objeto de la presente acción.
COSME, FULANO Y
La Parte Demandante interpeMENGANO DE TAL,
la a los Demandados para que
POSIBLES HEREDEROS acepten o renuncien a la herenDESCONOCIDOS; LA cia de la causante dentro de los
días subsiguientes a la fecha
SUCESIÓN DE CARLOS 30
que fuesen emplazados o requeM. SANTOS COSME
ridos que contesten, para darle
COMPUESTA POR:
cumplimiento al Artículo 959 del
SUTANO Y PERENCEJO, Código Civil, entendiéndose que
POSIBLES HEREDEROS si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal
DESCONOCIDOS;
relicto; la renuncia se hará por
ANA ANGÉLICA COSME instrumento público o por escrito
judicial. Se le advierte que si no
ROSARIO POR SÍ Y
EN LA CUOTA VIUDAL contesta la Demanda, radicando
de la contestación en
USUFRUCTUARIA DE elesteoriginal
Tribunal y enviando copia
CARLOS SANTOS
de la contestación a la abogada
RAMOS
de la Parte Demandante, Lcda.
Parte Demandada
Belma Alonso García, cuya diCivil Núm.: DCD2016-0191. rección es en: Terrazas de Gua(502). Sobre: COBRO DE DINE- ynabo, H-26 Calle Las Flores,
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Guaynabo Puerto Rico 00969,
POR L A VÍA ORDINARIA. EM- Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
PLAZAMIENTO POR EDICTO. correo electrónico: oficinabelmaESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- [email protected], dentro del
CA, EL PRESIDENTE DE LOS término de treinta (30) días de la
E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE publicación de este edicto, excluASOCIADO DE PUERTO RICO. yéndose el día de la publicación,
A: DARIANA SANTOS se le anotará la rebeldía y se le
dictará Sentencia en su contra,
COSME, HEREDERA
concediendo el remedio solicitaDE LA SUCESIÓN DE
do sin mas citarle ni oírle. Se le
CARLOS SANTOS
informa además, que se proceRAMOS en: REPARTO derá a presentar aviso de pleito
DIAZ, 5A CALLE 1, TOA pendiente en el Registro de la
Propiedad correspondiente. EXALTA PR 00953 y A6
PEDIDO bajo mi firma y el sello
CALLE VILLA MARIA, del Tribunal, hoy 2 de septiembre
TOA ALTA PR 00953-2301. de 2016, en Bayamón, Puerto
Queda usted notificado que en Rico. RUTH N. APONTE COeste Tribunal se ha radicado De- TTO, SECRETARIA REGIONAL
manda sobre Cobro de Dinero y II. TATIANA HERNÁNDEZ RUIZ,
Ejecución de Hipoteca por la Vía SECRETARIA AUXILIAR.
Ordinaria en la que se alega usted
le adeuda a la Demandante las
LEGAL NOTICE
siguientes cantidades: Principal
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
$79,872.37, más intereses sobre
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
dicha suma al 6.5% anual, desde
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
el 1 de junio de 2015, hasta su
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
completo pago, más $155.82 por
SUPERIOR (905)
recargos adeudados desde el día
COOPERATIVA DE
1 de julio de 2015 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada AHORRO Y CRÉDITO DE
de $8,820.00 para costas, gastos
CABO ROJO
y honorarios de abogados, así
Parte Demandante Vs
como cualquier otra suma que
FELBERTO
contenga el contrato del préstaASENCIO TORRES
mo. La propiedad que garantiza
Parte Demandada
hipotecariamente el préstamo es
la siguiente: URBANA: Solar ra- Civil Núm.: KCD2016-0270. Sodicado en la Urbanización Repar- bre: COBRO DE DINERO (VÍA
to Díaz de Toa Alta, Puerto Rico, ORDINARIA). EDICTO. ESTAmarcado con el número 5-A del DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
plano de inscripción de dicho Re- PRESIDENTE DE LOS EE. UU.,
parto, con una cabida superficial ESTADO LIBREASOCIADO DE
de 407.37 metros cuadrados. En P.R., SS.
lindes por el: NORTE: En 19.00
metros con caserío público Ramón Pérez; SUR: En 19.00 metros con la calle número 1; ESTE:
En 20.62 metros, con solar número 6; OESTE: En 22.05 metros
con el solar número 5. Enclava
LEGAL NOTICE
una casa. La propiedad consta
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE inscrita al Folio 11 del Tomo 50
A: FELIBERTO
ASENCIO TORRES
Queda emplazado y notificado
de que en este Tribunal se ha
presentado una demanda de Cobro de dinero por la vía ordinaria
en su contra. Se le notifica para
que comparezca ante el Tribunal
dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación
de este edicto y exponer lo que
a sus derechos convenga, en el
presente caso. Se le apercibe
y notifica que si no contesta la
demanda radicada en su contra,
radicando el original de la misma
y enviando copia de su contestación a la parte demandante, Lic.
María Cristina Mayoral; MCM
LAW FIRM, LLC P.O. Box 277
Mayagüez, P.R. 00681; teléfono
(787) 265-0334, facsímil (787)
986-0334, correo electrónico
[email protected],
dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía en
su contra y se dictará sentencia
en su contra, conforme se solicita en la Demanda, sin más
citárseles, ni oírseles. Expedido
bajo mi firma y sello del Tribunal,
a 2 de septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO,
SECRETARlA. MARILY LÓPEZ
MARTÍNEZ, SECRETARIA DE
SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
VANESSA ROSARIO
RIOS, también conocida
como VANESSA
ROSARIO RIOS
Demandada
Civil Núm.: CCD2016-0353.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: VANESSA ROSARIO
RIOS, también conocida
como VANNESSA
ROSARIO RIOS.
TO TRESCIENTOS NOVENTA
Y SIETE (15.397) METROS, con
el solar número Dos (2); por el
SUR, en una distancia de TRECE PUNTO CERO NOVENTA
(13.090) METROS, con la Calle
número Trece (13); por el ESTE,
en una distancia de VEINTIDÓS
PUNTO CINCUENTA (22.50)
METROS, con el solar número
Dieciocho (18); y por el OESTE,
en una distancia de VEINTIDÓS
PUNTO CINCUENTA (22.50)
METROS, con el solar número
Veinte (20). Enclava una casa.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 146 del
tomo 1114 de Arecibo, Sección
Primera, finca número 44,934,
inscripción quinta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal,
enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcdo. Baldomero A. Collazo Torres, Bufete
Collazo, Connelly & Surillo, LLC,
P.O. Box 70212, San Juan, Puerto Rico 00936-8212; teléfono
(787)625-9999; Fax (787)6259801. Se le notifica también por
la presente que la parte demandante habrá de presentar para
su anotación al Registrador de
la Propiedad del Distrito en que
está situada la propiedad objeto
de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para
publicarse conforme a la Orden
dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo
y sello en Arecibo, Puerto Rico,
hoy 6 de septiembre de 2016.
VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ,
SECRETARIA REGIONAL. YANITZA IGLESIAS MALDONADO,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
POR EL PRESENTE EDICTO
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
se le notifica que se ha radicado
PRIMERA INSTANCIA SALA SUen esta Secretaría por la parte
PERIOR DE FAJARDO
demandante, Demanda sobre
BANCO POPULAR DE
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca por la Via Ordinaria en
PUERTO RICO
la que se alega adeuda la suma
Demandante V.
principal de $96,715.37, intereRUBÉN BIRRlEL CALO
ses al 6.00% anual desde el día
Demandado
1ro de enero de 2015, hasta su Civil Núm: NSCI201600433.
completo pago, más la cantidad (302). Sobre: COBRO DE DINEde $10,378.50, estipulada para RO Y EJECUCIÓN DE GARANcostas, gastos y honorarios de TÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
abogado, más recargos acumu- EDICTO. ESTADOS UNIDOS
lados, todas cuyas sumas están DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
liquidas y exigibles. La propiedad DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
hipotecada a ser vendida en pú- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
blica subasta es: URBANA: Solar PUERTO RICO, SS.
marcado con el número DieciA: RUBÉN BIRRIEL
nueve (19) del Bloque “AU” de la
CALO. Luquillo Beach
URBANIZACiÓN PASEOS REAApartments, 733 Calle
LES, localizado en los Barrios
Santana y Factor del Municipio
Ocean Dr., Apt. 302,
de Arecibo, Puerto Rico. Tiene
Luquillo, PR 00773.
una cabida de TRESCIENTOS
DE: BANCO POPULAR
VEINTE PUNTO CUATRO MIL
DE PUERTO RICO.
SETECIENTOS
CINCUENTA
(320.4750) METROS CUADRA- Se le emplaza y requiere que
DOS. Linda: por el NORTE, en conteste la demanda dentro de
una distancia de QUINCE PUN- los treinta (30) días siguientes
The San Juan Daily Star
a la publicación de este edicto, radicando el original de su
contestación ante el Tribunal y
notificando al Lcda. Ivonne González Medrano, cuya dirección es
PO Box 195553, San Juan, PR,
00919-5553, teléfono (787)4496000, y número de facsímile
(787) 474-3892, con copia de la
contestación a la demanda. Este
caso trata sobre Cobro de Dinero
y Ejecución de Garantías en que
la parte demandante solicita que
se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal
de $24,163.48, más intereses a
razón de 6.375%, desde el 1 de
febrero de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total
y completo pago, más la suma
de $90.84 por cargos por mora,
más la suma de $7,280.00 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se
dictará contra usted sentencia en
rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin
más citarle ni oírle.
Lcda. Ivonne González Medrano,
Número del Tribunal Supremo 11,623
PO Box 195553,
San Juan, PR, 00919-5553,
Teléfono: (787) 449-6000,
Facsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y
Sello del Tribunal, hoy día 6 de
septiembre de 2016. WANDA L.
SEGUÍ REYES, SECRETARIA
REGIONAL. CAROLINA PABÓN,
SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante
Brian Mas Rivera y Doris
Esther Mercado González
t/c/c Doris E. Mercado
González t/c/c Doris
Mercado González
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-1529. (402).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE
HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 3 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en
el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Chalet Sevillanos,
Apto. K-301, Bo. Las Cuevas,
Trujillo Alto, PR 00976 y que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
Apartamento residencial identificado con el No. K-301 localizado
en la tercera planta del Edificio ‘K’
del CONDOMINIO CHALETS
SEVILLANOS, sito en el Barrio
Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene en su primer
nivel una cabida superficial de
1,341.13 pies cuadrados equivalentes a 124.64 metros cuadrados, en lindes por el Norte, con
elemento de uso común limitado
y con el elemento exterior en 10’
0’; por el Sur, con elemento de
uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la
pared medianera del apartamento K-302, en 35’ 0’; y por el Oeste,
con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en
9’ 10’. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la
colindancia Sur y da acceso a
elementos comunes limitados de
la propiedad, a saber, pasillo y
escalera y a su vez, a través de
las Calles No. 1 y 5 del Condominio, se provee acceso a la vía
pública, Calle Metrópolis del Municipio de Trujillo Alto. Su segundo nivel tiene una cabida superficial de 567.78 pies cuadrados,
equivalentes a 52.67 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en
10’ 0’; por el Sur, con elemento de
uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la
pared medianera del apartamento K-302 en 22’ 2’; y por el Oeste,
con elemento de común limitado
y con el elemento exterior en 9’
10’. El primer nivel, denominado
(A) está dividido en los siguientes
elementos: sala-comedor, cocina,
3 dormitorios, 2 servicios sanitarios y una terraza. El segundo nivel denominado (B), está dividido
en los siguientes elementos: ‘family room’, un servicio sanitario,
una cocina pequeña y una terraza. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma
exclusiva, permanente e inseparable 2 espacios para estacionamientos que acomodan 2 vehículos de motor. Este espacio para
estacionamiento se identifica con
la letra mayúscula correspondiente al Edificio donde se encuentra
sito el apartamento y el número
de éste apartamento. Este apartamento tiene una participación
en los elementos comunes generales del condominio 11.10%. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio móvil
del Tomo 668 de Trujillo Alto, finca
número 28,734, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para
la primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dis-
Monday, September 19, 2016
puesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$164,754.54. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea
la suma de $109,836.36. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $82,377.27. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 183, otorgada
el día 23 de mayo de 2003, ante
el Notario Luz Nereida Solero
Santiago consta inscrita al folio
móvil del tomo 668 de Trujillo Alto,
finca 28,734 del Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, inscripción segunda. La
escritura de modificación de hipoteca establece que para garantizar el pago del principal adeudado, las cantidades serán:
$16,754.54 para costas, gastos y
honorarios de abogado, en caso
de reclamación judicial o ejecución, $16,754.54 para cubrir cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo la hipoteca y
$16,754.54 para garantizar intereses en adición a los garantizados por ley. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $164,168.27 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.625% anual desde
el día 1 de febrero de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de
$16,475.45 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $16,475.45 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$16,475.45 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A. HIPOTECA: Por la suma principal de $15,000.00, en garantía
de un pagaré a favor de DORAL
BANK, o a su orden, con intereses al 10.95% anual y vencimiento el 1ro. de septiembre del 2020,
tasada en $15,000.00, constituida
mediante escritura No. 500, otorgada en San Juan el 31 de agosto del 2005, ante David Toledo
David, inscrita al folio 141 del
tomo 853 de Trujillo Alto, finca No.
28734, inscripción 3ª. B. AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Carolina, en el Caso Civil No.
FCD-2013-1529, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por el Banco Popular de
Puerto Rico, versus Titulares, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª, la cual asciende a la
suma principal de $164,168.27,
mas costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha 23
de septiembre del 2013, anotado
el 14 de febrero del 2014, al folio
141 del tomo 853 de Trujillo Alto,
finca No. 28734, anotación “B”. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la alcaldía, el
Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artí-
culos 113 al 116 de la Ley 210 del
8 de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Carolina, Puerto Rico, hoy día 24
de junio de 2016. EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO, ALGUACIL
AUXILIAR #963, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TRUJILLO ALTO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
MAYRA MILANO SEGURA
Demandada
CIVIL NÚM. FECI2014-01169
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO.
(VIA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R., SS.
A: MAYRA
MILANO SEGURA;
nal de Primera Instancia, Sala de
Carolina. En relación a la finca a
subastarse, la cantidad mínima
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $99,990.00.
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $95,817.51, más los intereses correspondientes a razón
de 4.50% anual, desde el 1ro de
febrero de 2014 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 4% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado de $9,999.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 20 de octubre de 2016, a
las 9:45 de la mañana, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $66,660.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 27 de octubre de 2016, a
las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $49,995.00.
Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse
a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la
Venta Judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre de
cargas y gravámenes posteriores. Este EDICTO DE SUBASTA,
se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un
periódico de circulación general
en la jurisdicción de Puerto Rico.
En Carolina, Puerto Rico, a 3 de
de 2016. Efraín Márquez Arroyo,
Alguacil.
41
Legal Notice
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA
GILBERTO
GABRIEL MORALES
Demandante VS.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico TRIBUNAL GENERAL DE
JUSTICIA Tribunal dePrimera
Instancia Sala SuperIor de San
Juan.
NEW YORK MORTGAGE
BANKERS, INC.,
FIRSTBANK
DESPUES DORAL BANK,
PUERTO RICO
AHORA FEDERAL
Demandante Vs.
DEPOSIT INSURANCE
FRANCISCO COLÓN
CORPORATION; JOHN
QUINTERO, POR sí
DOE Y RICHARD ROE
Y COMO CÓNYUGE
COMO POSIBLES
SUPERSTITE EN CUANTO
TENEDORES
A LA CUOTA VIUDAL,
DESCONOCIDOS
USUFRUCTUARIA
Demandados
Y LA SUCESION DE
Civil Núm.: DCP16-0113. Sobre:
CANCELACIÓN DE PAGARÉ JEANETTE INGBERMAN
HIPOTECARIO EXTRAVIADO.
COMPUESTA POR
EDICTO. LOS ESTADOS UNIFULANO DE TAL Y
DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL SUTANO DE TAL COMO
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE POSIBLES HEREDEROS
P.R., SS.
DESCONOCIDOS
Demandados
A: NEW YORK
MORTGAGE BANKERS. CIVIL NÚM: KCD2016-0444
SOBRE: COBRO DE DIINC., DESPUES DORAL (803).
NERO - EJECUCiÓN DE HIPOBANK, AHORA FEDERAL TECA POR LA VíA ORDINARIA.
DEPOSIT INSURANCE NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA
POR EDlCTO.
CORPORAITON,
A: FRANCISCO COLON
co-demandado cuya
QUINTERO, POR SI
última dirección fisica
Y COMO CONYUGE
y postal conocida es:
SUPERSTITE EN CUANTO
1601 Bryan Street,
A LA CUOTA VIUDAL
Dalias, Texas 75201.
USUFRUCTUARIA
JOHN DOE Y RICHARD
Y LA SUCESiÓN DE
ROE, demandados
JEANETTE INGBERMAN
desconocidos cuya
COMPUESTA POR
dirección se desconoce.
Se les notifica por este medio
FULANO DE TAL Y
que en el caso del epígrafe se SUTANO DE: TAL COMO
solicita la cancelación de un
POSIBLES HEREDEROS
pagaré a favor de New York
DESCONOCIDOS
Mortgage Bankers, Inc., o a su
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: Urbanización Rincón
orden, por la suma principal de
Español, Calle Madrid #1, Lote
$126,100.00, intereses al 5 1/2%
17-B, Trujillo Alto, Puerto Rico
por ciento anual, vencedera el
00976-5708.
URBANA: Solar
1ro. de septiembre de 2034, seradicado en la Urbanización Ringún consta de escritura número
cón Español, situado en el Barrio
353 otorgada en San Juan, PuerLas Cuevas del Municipio de
to Rico el día 2 de septiembre de
Trujillo Alto, Puerto Rico, que se
2004 ante el Notario Carlos Mardescribe en el plano de inscriptinez Olmo, inscrita al folio 101
ción de la Urbanización con el
del tomo 559 de Toa Baja, finca
número, área y colindancias que
número 12,217, inscripción Sépse relacionan a continuación: nútima, Registro de la Propiedad
mero diecisiete guión B (17-B),
de Bayamón, Sección Segunda.
con un área de ciento ochenta
Podrán ustedes enterarse de los
y cinco punto ochenta y cinco
pormenores del caso examinan(185.85) metros cuadrados. En
do el expediente que obra en la
lindes por el NORTE, con MonSecretaría a mi cargo. Deberán
jas Carmelitas, en una distancia
ustedes contestar o presentar
de ocho (8) metros, por el SUR,
alegaciones dentro de treinta
con la calle número uno (1), en
(30) días contados a partir de la
una distancia de ocho (8) metros,
publicación de este edicto, radipor el ESTE, con el solar númecando el original con este Triburo diecisiete guión A (17-A), en
nal y sirviendo copia a los abogauna distancia de veintitrés punto
dos Cardona & Maldonado Law
cuarenta y siete (23.47) metros
Offices, P.S.c., cuya dirección
y por el OESTE, con el solar núes: PO BOX 366221, San Juan,
mero dieciséis guión A (16-A), en
Puerto Rico 000936-6221, TEL.
una distancia de veintitrés punto
622-7000; FAX - 622-7002. De
cuarenta y ocho (23.48). Enclava
así no hacerlo, se les anotará la
una casa. Consta inscrito al forebeldía y se dictará la sentencia
lio 225 del tomo 304 de Trujillo
que en derecho proceda, según
Alto, finca #15,469 del Registro
solicitado por la parte demandande la Propiedad de Puerto Rico,
te. En Bayamón, Puerto Rico, a
Sección Cuarta de San Juan. La
14 de julio de 2016. RUTH N.
PRIMERA SUBASTA, se llevará
APONTE COTTO, SECRETARIA
LEGAL NOTICE
a cabo el día 13 de octubre de
DEL TRIBUNAL. LUCYLEE SAN2016, a las 9:45 de la mañana, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE TIAGO GONZÁLEZ, SECRETAen mis oficinas sitas en el Tribu- PUERTO RICO TRIBUNAL DE RIA SERVICIOS A SALA.
LA SECRETARIA que suscribe le
notifica a usted que el 6 de septiembre: de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los 10 días siguientes a su notificación. I Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
1 la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término de
30 días contados a partír de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en
la fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos de
este caso, con fecha 8 de septiembre de 2016. En San Juan,
Puerto Rico, el 8 de septiembre
de 2016. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria Regional. Elsa
Magaly Candelario, Sec Auxiliar
del Tribunal I.
Sports
42 Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
Adrian Beltré and Carlos Beltrán Seeking First Title
Beltré and Beltrán are together
chasing a World Series title.
Their best chance may come together this year.
following five seasons Beltre played for the
Mariners, and they never reached the postseason during that stretch.
It has been Beltre’s time in Texas that has
given him the best shot at a title. In his first
season as a Ranger (2011), the team got within one strike of clinching a championship
(twice as Kepner notes). However, the Cardinals rallied to win the World Series in seven.
The following season (2012), the Rangers lost
in the wildcard game, and they lost to the
Blue Jays in the Divisional Series last year.
Carlos Beltran has also participated in
his fair share of October baseball. The first
opportunity came in 2004 when the Kansas
City Royals sent him to the Houston Astros. Beltran was a major reason the Astros
were able to advance to the NLCS, but they
fell to the Cardinals in seven games. In twelve post-season games that year Beltran hit
.435/.536/.1.022 with 8 HR and 14 RBI.
The following season he made his was
to New York as a member of the Mets. In
By Eric Roseberry
T
yler Kepner of the New York Times wrote about Adrian Beltre and
Carlos Beltran’s pursuit of a championship with the Texas Rangers. Both are in
their 19th major league season, and Kepner
notes that only Batrolo Colon, has “played as
many seasons as Beltre and Beltran without
winning a World Series.” It looks as if 2016
will provide the aging superstars with at
least one more opportunity. As the Rangers
have a good game lead in the AL West.
Beltre got his first taste of post-season
baseball in 2004. It was his final season with
the Dodgers, and they fell to the Cardinals in
the divisional series three games to one. The
2006 he was able to advance to the NLCS
yet again. For the second time in his career
he was stopped just short of a World Series
appearance thanks to the Cardinals knocking off the Mets in seven.
In 2012 he decided to join the team
that had been his biggest source of pain in
October. The St. Louis Cardinals were coming off of a world title in 2011, and this
looked like one of Beltran’s best chances at
finishing the season on top. For the third
time in his career his team advanced to the
NLCS, and for the third time in his career
his team lost in seven (4-3 Giants). Beltran
finally broke through with the Cardinals
and made his first World Series appearance
in 2013, but St. Louis was stopped by Boston in six games.
Last season Beltran returned to the playoffs yet again, this time as a member of the
New York Yankees. However, New York was
shut down by AL Cy Young winner Dallas
Keuchel in the Wild Card Game.
Once again Beltre and Beltran will look
to exercise the demons of post-seasons past.
However, this time they’ll try and do it together. Can the Rangers help bring a title to
these two superstars who have been so close in previous years? We’ll have our answer
just over a month from now.
Angels’ Geovany Soto Ramping Up Activity
A
ngels’ catcher Geovany Soto (knee)
went through a full defensive workout and also ran the bases and
took swings last week, MLB.com reported.
Although Soto is without a set timeta-
ble for a return, the Angels remain hopeful
he will be able to play again this season.
Soto’s knee seems to be holding up well as
he ramps up his activity, as there were no
reported issues in the days that followed
Last week’s extensive workout (which included catching a full bullpen session and
blocking drills). Manager Mike Scioscia
said Soto is “really looking good in batting
practice.”
Hillary Clinton Puts Laurie Hernández, Roberto Clemente in Same Speech Sentence
By Nick Zaccardi
H
illary Clinton mentioned Olympic champion Laurie Hernandez among nine Hispanic stars
— from civil rights activists to Gloria
Estefan— while speaking at the Congressional Hispanic Caucus Institute last
week.
“Today, as you know, we’re in the
midst of Hispanic Heritage Month,” the
presidential candidate said. “In classrooms across America, children will study
Dolores Huerta, Cesar Chavez, Julian
and Joaquin Castro, Justice Sotomayor,
Roberto Clemente and Laurie Hernandez, Gloria Estefan and Lin-Manuel Miranda and countless others.”
Hernandez, 16, might have missed
the name drop as she was performing
at the first stop of a post-Olympic USA
Gymnastics tour in Spokane, Wash., on
Thursday night.
Her star has skyrocketed in the
last year. Hernandez was barely on the
Olympic radar at the start of summer
2015. Still a junior gymnast, Hernandez
won the P&G Championships all-around
title that August and then moved up to
the senior ranks at the start of 2016.
Hernandez finished second to Simone Biles in the all-around at the U.S.
Olympic Trials in July. She was a candidate to compete in the all-around at the Rio
Games, but Biles, Aly Raisman and Gabby Douglas filled the three available
qualifying spots. Hernandez’s minor
abdominal injury may have made the
difference in the selection.
No matter, Hernandez went on to
take balance beam silver. She may be
destined for more medals if she competes at the 2017 World Championships,
given Raisman and Biles are going to
be taking significant time off, and it’s
unknown if or when Douglas will return.
Hernandez, who turned professional
before the Rio Games, is currently competing on “Dancing with the Stars.”
Other names in Clinton’s speech sentence have Olympic sports ties. Estefan’s
“Reach” was an official song of the 1996
Atlanta Olympics, and she performed at
the Closing Ceremony. She also performed at the 2002 Salt Lake City Winter Games Closing Ceremony.
Then there’s Clemente. Before he became a Hall of Fame baseball player, the
Puerto Rican was a javelin prodigy, such
a throwing talent that there was talk he
could make the 1952 Olympic team at age
17, according to Sports Illustrated.
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Derrick Rose Accuser’s Attorneys Say NBA Hasn’t Contacted Them, Either
By Dan Feldman
T
he attorney for the woman accusing Derrick Rose of rape said
the Knicks never contacted him before trading for the point guard.
That apparently puts the Knicks in the
same company as the NBA.
ted:
Michael McCann of Sports Illustra-
Doe’s attorneys revealed that neither
officials from the NBA nor Knicks have
contacted them.
Julia Marsh of the New York Post:
NBA spokesman Mike Bass said,
“Although no charges were brought against
Ballon d’Or Returning
to Original Format
T
he Ballon d’Or will return to its original format as FIFA and L’Equipe have
not renewed their arrangement to organize the trophy.
FIFA may bring back the FIFA World
Player of the Year award.
The Ballon d’Or will go back to its original format in which journalists vote.
The Ballon d’Or was founded in 1956 at
the same time as the European Champion
Clubs’ Cup - now the Champions League.
D
a determination. I just don’t see the purpose of the NBA investigating the accuser’s
claim now.
The Knicks – who will pay Rose more
than $20 million this season and acquired
him to represent their franchise – are another story. They’re entitled to play him without further inquiry, but that just seems
like bad business.
Tyson Fury, Wladimir Klitschko Agree to
Heavyweight Title Rematch in October
Dirk Nowitzki Taking
Year-By-Year Approach to Future
irk Nowitzki signed a two-year
deal with the Dallas Mavericks
this offseason but he’s still taking his playing future on a year-byyear basis.
“I always said I wanted to kind of
take it year-by-year. Signing a two-year
deal doesn’t mean I necessarily have to
play those two years. I think we’ll see
Derrick Rose, we continue to monitor developments regarding this litigation.”
To be clear, Rose is facing a civil lawsuit – not criminal charges. The NBA can’t
be in the business of punishing players
anytime they get sued – no matter how
heinous the allegations are.
If Rose is found liable for sexual battery, the league could take action. The Collective Bargaining Agreement allows the
commissioner to fine and/or suspend a
player who “shall have been guilty of conduct that does not conform to standards of
morality or fair play, that does not comply
at all times with all federal, state, and local
laws, or that is prejudicial or detrimental
to the Association.”
Would Adam Silver use that clause to
punish Rose? I have no idea. But the time
for exploring it isn’t until the court makes
how next year goes, how the body responds and then we’ll make that decision
again next year,” Nowitzki said. “But obviously, I would love to play the next two
years and then just see how it goes.”
Last season, Nowitzki played 75 games for Dallas and averaged 18.3 points
and 6.5 rebounds in just over 31 minutes
per night.
The Mavericks were unable to sign
Mike Conley and Hassan Whiteside but
they did acquire Harrison Barnes and
Andrew Bogut.
“Hopefully for the next two years
[I’m] still doing some of the same things
I was going to be able to do last year,
just be able to help the guys spread the
floor, maybe some timely baskets here
and there and maybe get a rebound
every now and again,” he said.
The long-reigning
heavyweight champ gets his
shot at revenge this October
By Brandon Wise
A
fter a slight delay in plans,
the heavyweight rematch is
back on. The WBA, WBO, IBO
heavyweight king Tyson Fury will put
the belts he took from long-reigning
champ Wladimir Klitschko back on the
line on Oct. 29 in the mandatory rematch
in Manchester, England, according to
ESPN.
“I’m delighted that we can finally get
the fight back on and in Manchester on
Oct. 29th,” Peter Fury, Tyson’s uncle and
trainer, said. “After hard discussions, we
can now focus on giving the fans what
they deserve -- another barnburner of a
fight. Team Fury will ensure Tyson is in
the shape of his life to successfully retain his world titles.”
The rematch was originally scheduled for July, but Fury was forced to pull
out with a severe ankle sprain. Now, it’s
back on and set to take place in Fury’s
backyard.
“Everyone involved has worked tirelessly to get the world heavyweight
title rematch between Tyson and Wladimir back on and I’m thrilled that it’s
now officially confirmed,” said Mick
Hennessy, Fury’s promoter. “This is the
rematch that the boxing world has been
waiting to see and the anticipation is
now at boiling point, so expect a highly
charged and explosive fight when the
best two heavyweights in the world collide.”
Fury shocked much of the boxing
community with his unanimous decision win over Klitschko last year, ending
a historic run for the champion.
The match will be broadcast on BoxNation in the United Kingdom and is
expected to be picked up by HBO in the
United States, according to ESPN.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Philadelphia Eagles QB Carson Wentz Unfazed by Attention, Ready to ‘Turn the Page’
By Daniel Gallen
B
arack Obama namedropped him Tuesday and his No. 11 jersey topped the NFL
in jersey sales after his 278-yard, twotouchdown debut on Week 1. But for Philadelphia Eagles quarterback Carson Wentz, none
of the extra attention and adulation has fazed
him so early in a career that is still so young.
“It goes back to kind of how I’ve approached this all the way back since the draft
process, really,” Wentz said. “You’ve just got
to block out the noise, whether that’s the media, whatever it may be — the good, the bad,
whatever it may be and just focus on ball.”
The No. 2 overall pick in this year’s
NFL draft, Wentz was expected to serve in a
backup role this season after his preseason rib
injury. But the Eagles traded Sam Bradford to
the Vikings the week before the season and
thrust the rookie from North Dakota State into
the starting role.
Wentz delivered against the Cleveland
Browns, and the rest of the football world took
notice. For his part, Wentz is aware of the attention he garnered after Week 1.
“I thought it was kind of funny,” Wentz
said. “I know a lot of people, a lot of friends
and family, thought it was pretty crazy. It was
cool and all, but at the same time, I got a lot to
accomplish before we make anything too big
out of that.”
Eagles coach Doug Pederson said he’s
had conversations with Wentz to “limit the
noise on the outside and just focus on football.” But he understands the attention on the
quarterback, and he knows it will be increased
with the Eagles hitting the road to face Chicago on Monday Night Football.
“If they’re not talking about you, then
something’s wrong,” Pederson said. “That’s
always been kind of my philosophy, and it’s
exciting to be mentioned that way, but at the
same time, we’re on to Chicago. It’s another
game week, another set of circumstances.”
Wentz was at the NovaCare Complex
early Thursday with fellow quarterbacks
Chase Daniel and Aaron Murray preparing
for the Bears, Pederson said. The first-year
coach, who also had a memorable debut, said
he can help “protect” Wentz and keep him
focused if the outside factors becoming overwhelming.
But Pederson has been impressed with
how Wentz has handled the attention, whether it’s from the President or the casual fan.
“That’s the one thing about him and his
maturity level is how well he does balance
work with some of the outside influences,
whether it be the media or [jersey sales] or
autographs, things like that,” Pederson said.
“He’s handled it really well.”
Monday night’s game means Wentz will
stay in the spotlight for at least another week.
The Bears are a step up from the Browns, and
Wentz has never played on the road in the
NFL, so he could be in for his first tough test
as a rookie.
A week later, the Pittsburgh Steelers visit Lincoln Financial Field.
So while he might notice more people
wearing No. 11 in white or midnight green,
the rookie knows a week of strong jersey
sales doesn’t help him accomplish to his lofty
goals.
“You turn the page pretty quick,” Wentz
said. “This is the NFL, and every week’s a
new battle.”
Las Vegas Favors Chicago Bears Over Philadelphia Eagles in Week Two
By Geoffrey Knox
C
oming off of the Philadelphia Eagles‘
week one performance and victory, the
detractors seemed to have dwindled in
number. Maybe it’s because fans can have a
tendency to put too much stock in what they’ve
just seen. Maybe it’s because week one showed
all NFL fans that there may be some chinks in
the armor of the Dallas Cowboys, Washington
Redskins and New York Giants. Whatever the
case may be, two things are certain. This division doesn’t have a clear cut favorite like everyone originally thought, and Las Vegas definitely isn’t impressed.
Quarterback Carson Wentz‘s name can be
heard everywhere. Stories have circulated about
whether or not the Cleveland Browns made the
right decision by not selecting him. Citizens
Philadelphia and fans of its’ football team have
joked that the Rocky statue can now be taken
down and one can be erected in the likeness of
the Eagles’ new signal caller. President Barack
Obama even got in on the act.
Still, Las Vegas remains unimpressed
as virtually everyone from Sportsbook.ag to
theMGM Mirage to the Westgate Superbook sees
the Eagles as the underdog heading into week
two. The point spread ranges everywhere from
one to three and a half points with eight of the
nine sources listed on Vegasinsider.com seeing
Philadelphia as, at least, a three point underdog.
Tight end Zach Ertz is still recovering
from a displaced rib, and cornerback Leodis
McKelvin is still nursing his hamstring injury.
There’s still no word on the Lane Johnson suspension. Neither of those three have been ruled
out for Monday, and having them definitely
gives this team a better chance at winning. As
an Eagles fan, you have to hope for the best,
but, for whatever reason, this team has seen
its’ fair share of missteps and letdowns when
they’ve had to travel to Soldier Field. Still, Vegas has been wrong before, and we all hope
they’re wrong in this one as well.
Doping: McLaren Says His Final Report Still Several Months Away
T
he final version of a report which has
already revealed a system of statesponsored doping in Russia is still
several months away, its author Richard
McLaren.
McLaren’s interim report threw sport
into chaos when it was published in July and
detailed widespread doping and manipulation of tests by Russian athletes and officials,
helped by the country’s secret service. More
than 100 Russian athletes were barred from
this summer’s Olympics.
The International Olympic Committee resisted calls to ban Russia entirely from
the Rio Games, but has asked international
sports federations for a freeze on holding
major winter sports events such as world
championships in Russia.
It was due to review this directive in
December, but McLaren’s comments threw
that timeline into doubt.
“A date is not established,” the Canadian sports lawyer told reporters at an event
in Zurich.
“We are in the second phase of the investigation that’s directed primarily at the
information we have on athletes and provid-
ing that information to the various international federations. Then it will be up to them
to take action but that’s their decision, not
mine.”
He added: “We will also report on
information we have that we didn’t have
time to analyze in the last report and see if
it makes the picture bigger or clearer. It’s at
least several months away.”
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Games
45
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
B
R
E
E
D
S
D
E
S
U
C
U
A
C
G
Y
R
A
T
E
E
E
G
A
R
G
L
E
E
J
B
L
X
V
R
T
K
G
N
U
L
S
S
K
C
U
D
O
E
A
A
N
S
D
F
L
A
D
D
F
R
M
N
N
P
T
I
U
H
W
E
E
U
W
I
B
D
I
E
S
S
W
S
R
T
T
W
A
L
K
E
R
U
E
S
E
A
A
R
R
H
L
L
R
L
E
S
Q
R
N
L
T
E
E
O
N
S
A
P
I
F
L
E
A
C
H
T
X
S
U
I
I
M
T
D
Y
P
S
H
S
A
E
E
T
N
P
A
T
H
L
P
E
A
S
C
I
R
T
I
C
X
U
S
L
A
N
I
F
P
A
S
S
I
V
E
N
D
U
R
I
N
G
P
R
H
L
A
R
E
D
E
F
T
W
S
Y
Beefy
Estates
Lauds
Trappers
Breeds
Exampled
Leach
Trounced
Cater
Exerted
Moves
Unlawful
Caucused
Exude
Nuttier
Veneer
Chains
Federal
Partial
Walker
Citric
Finals
Passive
Whose
Clash
Fully
Piers
Wines
Cluster
Fuses
Share
Winked
Drills
Gargle
Sidle
Wraths
Ducks
Gyrate
Slung
Enduring
Hyena
Spare
Equinox
Impish
Tease
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
A period of seclusion comes to an abrupt end. You’re reluctant to join the fray again, but there is no other choice.
People need your advanced skills. Assuming a difficult
job will be a violent jolt. You’ve become used to working
alone. This assignment requires you to deal with a wide
variety of people. Try to control your anger at those who
insist on doing things their own way.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
An illness will force you to change your daily routine.
You’ll no longer be able to do as much as you have in the
past. Don’t let that upset you. It was only a matter of time
before your harried schedule sapped your energy. You
now have a rare opportunity to rest and recuperate. If someone teases you about being lazy, tell them exactly what
you think of their comments.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Changes are occurring to your social circle. You may have
outgrown a certain group. It’s possible a dear friend is
relocating. You might even be told to leave an organisation or club. Whatever the upheaval, it will be emotional.
You’ll develop a distrust of newcomers and wonder if it’s
even worth it to pursue other friendships. Don’t let this
experience turn you against humanity. You simply need
to find people who are sympathetic to your outlook.
(Oct 24-Nov 22)
A romantic relationship will lose its intensity. Instead
of sticking around and waiting for things to get better,
move on to greener pastures. There’s nothing wrong
with being single. You have to have some time alone
to understand what you want from a relationship. Stay
away from suitors who mock your interests and disparage your values. You’ve always been fervent about your
hobbies and beliefs.
(Nov 23-Dec 21)
You’ve been pouring so much energy into family life that
your career has suffered. It’s time to focus elsewhere. An
exciting job has become available. You should apply for
it, even at the risk of displeasing your romantic partner or
best friend. It’s important for you to work in a competitive field. You’re the type who needs continual incentives
to succeed. Staying in a stultifying position will make you
bored and anxious.
A family crisis will come to an end. You have mixed feelings about this situation. At long last, you’ll be able to
devote more attention to your romantic life. It won’t be
necessary to defend your amour to a critical relative. If
you’re single, you’ll find it easier to enjoy the dating scene.
Sadly, certain relatives will struggle to adjust to this loss.
Offer as much sympathy as you can, but don’t feel pressured to share their grief. Embrace your freedom instead.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
An opportunity to grow and expand will be taken from
you. It’s possible you will be asked to stay in your current job while a colleague recovers from an illness.
Alternatively, there may not be enough money in the
budget to send you on an important trip. This news is
incredibly disappointing. Instead of resigning yourself
to a boring future, make a new plan. Arrange to visit a
country that has fascinated you since childhood.
You’ve been coming across as overly critical. For a long
time, you didn’t think about how this attitude affected
others. Now you realise you’ve deeply hurt people you
meant to help. You’ve always been ambitious. That’s
why you welcome criticism. When someone points out
your flaws, you see it as an opportunity to improve. Very
few people have this capacity to hear harsh words about
their work.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
You will no longer be responsible for someone else. You
have mixed feelings about this change. On one level,
you’re relieved at having more free time. On another,
you’re worried about being obsolete. Having a specific role gave your life a sense of purpose and meaning.
Now you have to dedicate your energy to something
else. Developing your creative talent is a good possibility.
For a long time, you were certain you couldn’t live without a certain possession or a specific amount of money.
You’re about to learn this isn’t true. If you lose something
on the material front, don’t panic. Treat this setback as
an opportunity for personal growth. Learning to place
a greater emphasis on emotional resources is important.
Stop neglecting friends and family. Turn to them for the
love and assurance you need.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
A troubled relationship causes you to look closely at
your own behaviour. It’s possible you’ve been projecting problems from childhood onto your business or
romantic partner. Nip this trend in the bud. When your
friend does something to anger you, don’t lash out. Instead, take deep breaths and ask why you are upset. After some quiet moments of reflection, you’ll know the
answer.
(Feb 20-Mar 20)
You’re tired of maintaining a false front. Expressing your
true thoughts and feelings will be liberating. It will also
cause trouble. Your employer won’t be happy with your
views. That can’t be helped. Enforcing an unfair rule is
bothering your conscience. If you have to find a different
job, start looking for one. Landing a position involving
education, travel or publishing will make your heart
sing.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, September 19, 2016
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
48
Monday, September 19, 2016
The San Juan Daily Star

Documentos relacionados