Póngale pimienta a una cocina aburrida con una buena dosis de color

Póngale pimienta a una cocina aburrida con una buena dosis de color

2H
Galería
DOMINGO 14 DE FEBRERO 2016
ELNUEVOHERALD.COM
E1
Póngale pimienta a una cocina aburrida con una buena dosis de color
ROSE BENNETT GILBERT
Creators Syndicate
Queremos eliminar la pared entre la cocina y el viejo
salón de desayuno. Nuestra
cocina es de madera clara.
Quisiéramos algo llamativo.
Preguntamos: ¿Qué color de
madera debemos elegir para
la mesa y las sillas nuevas?
¿Está bien usar madera oscura o incluso colores oscuros?
No solo está bien; una
tranfusión de color inesperado y diseños “llamativos” es
precisamente lo que receta el
médico del diseño.
Mire cómo este extrovertido conjunto turquesa revive
la apariencia de una antigua y
humilde cocina. Según el fabricante, Somerton Dwelling,
las sillas fueron inspiradas
por la industria de la moda,
diseñadas para actuar como
adornos en una habitación, de
la misma manera que los accesorios dan color e interés a un
conjunto básico de vestimenta.
Hay 11 estilos en la nueva
colección de accesorios de Somerton Dwelling. Con colores
como este, ¡no va a tener que
llamar dos veces a su familia
para desayunar!
Me preocupa la compra de
una araña de luces para encima de la mesa del comedor.
¿Cómo se puede determinar
de qué tamaño debe ser? ¿Y a
qué altura debe quedar sobre
la mesa?
Hay una fórmula para eso,
dice la diseñadora de interiores Elissa Grayer. Según le
expresó recientemente a un entrevistador, es así: Mida el largo y el ancho de la habitación
y sume las cifras para obtener
el diámetro ideal para la araña
de luces (en pulgadas). Por
ejemplo, si mide 13 por 13
pies, la araña debe tener unas
26 pulgadas de diámetro.
¿A qué altura debe colgar?
Terminó la discusión sobre muebles aburridos y descoloridos: Esta cocina votó por vigorosos matices y patrones llamativos.
Foto cortesía de Somerton Dwelling.
Otra ecuación de Elissa: El
diámetro de la araña debe medir alrededor de la mitad del
ancho de su mesa de comedor,
y debe colgar a unas 30 pulgadas de la superficie de la mesa.
Si esta aritmética le confunde, hay una guía aún más
sencilla: la vista y el sentido
común. Una araña debe lucir
adecuadamente proporcional
al tamaño de la habitación,
ni perdida en el espacio ni
sofocantemente amenazadora
sobre la mesa.
El mejor consejo es probar
la araña antes de comprarla.
Haga que su esposo, o alguien,
se suba en una escalera y la
sujete en su lugar provisionalmente. Si se ve bien, probablemente es esa.
Ahora cuélguela lo suficientemente baja para que
ilumine la mesa –su principal
función–pero no tan baja que
se golpee la cabeza cuando se
siente a la mesa o cuando se
levante.
Otros buenos consejos de
iluminación de Elissa: Las
lámparas para los lados de
la cama no deben ser mucho
más altas que la cabecera. Las
lámparas para los lados de las
sillas deben ser suficientemente altas como para no quedar
frente por frente a la bombilla
encendida ni sentado ni de
pie.
Siempre evite tener esquinas
oscuras. Use diferentes tipos
de luces en la misma habitación, digamos, una combinación de lámparas de mesa,
antorchas, luces de retrato,
luce direccionales, luces de repisa, incluso luces de cornisa,
si tiene la fortuna de tener un
interesante techo de cornisas.
También puede variar el color de la luz. Sólo cuídese de
las luces demasiado frías que
pueden congelar las habitaciones más agradables y hacer
que los colores cambien con
resultados desastrosos.
Dada la actual confusión
acerca de las nuevas fuentes
de iluminación –ya no todo
es incandescente (o fluorescente)–, es bueno consultar
algún recurso que ofrezca
comparaciones de varios tipos
de luces (o lámparas, como
se les conoce en el giro). Por
ejemplo, el departamento de
iluminación de Home Depot
tiene demostraciones que
permiten ver cómo se ve una
misma habitación bañada por
la luz de distintos tipos de
bombillas.
Rose Bennett Gilbert es coautora de “Manhattan Style” y otros
seis libros de diseño de interiores.
Buenas noticias para los que viven de alquiler
POR JIM WOODARD
Creators Syndicate
Maria G. Juncadella, CCIM, MBA
Presidente Comercial 2016
MIAMI Association of REALTORS®
Florida Realtors® Busca a los Ganadores
de las Becas Estudiantiles
Los estudiantes universitarios y de escuela secundaria que sus padres
sean corredores de bienes raíces o profesionales de bienes raíces
con licencia, tienen la oportunidad de tener acceso a becas a través
del Progama de Becas para Estudiantes de Florida Realtors®. Las
aplicaciones deben presentarse el 7 de Marzo, y se tienen que llenar
por Internet en: www.FloridaRealtorsFREF2016.fluidreview.com
Ahora en su séptimo año, el Progama de Becas para Estudiantes de
Florida Realtors® ha ayudado a 547 estudiantes a alcanzar sus metas
universitarias con un fondo de becas de $980,300. Florida Realtors®
Education Foundation Inc., es una corporación sin fines de lucro que
administra el programa que proporciona becas educativas relacionadas
con bienes raíces.
Este programa de becas estudiantiles está abierto a los estudiantes que
sus padres son corredores de bienes raíces o profesionales de bienes
raíces con licencia, asi como a cualquier estudiante de la Florida
actualmente inscrito en una escuela (incluyendo estudiantes de escuela
autónoma o charter). Es basada en un formulario de educacióon, que
puede buscarlo en el sitio de Internet de Florida Realtors.
¿Quién puede aplicar? Cualquier estudiante de escuela secundaria
en la Florida que van a asistir a un college o universidad; cualquier
estudiante de college o de universidad (cualquier especialización); o
cualquier estudiante buscando un grado universitario es elegible. No
hay limitaciones referente a asistir a ciertos colleges o universidades,
siempre que el aplicante indique la intención de volver a trabajar en la
Florida después de la graduación. Sín embargo, se requiere prueba del
estudiante de residencia legal en la Florida.
Las becas comienzan en $1,000; el número de becas y la cantidad
de dólares puede variar cada año y son determinados por Education
Foundation’s Board of Directors. Los criterios a considerar incluyen,
pero no están limitados a: logros academicos, necesidad financiera,
relación familiar con el representante de bienes raíces y contribuciones
a la familia, escuela y comunidad. La Junta Directiva de la Fundación
tiene “Unica y absoluta discreción” sobre todas las decisiones en
cuanto a si un estudiante califica.
Recuerde, usted tiene hasta el 7 de Marzo a mediodía para llenar por
Internet la aplicación. Para encontrar un formulario de aplicación
y revisar las preguntas frecuentes, visite: www.floridarealtors.org/
AboutFar/Scholarships/index.cfm.
Maria G. Juncadella, CCIM, MBA
Fairchild Partners, Inc.
(305) 668-0620
[email protected]
El aumento constante de los alquileres
han causado un gran
problema para muchas
familias. En algunos
casos, les ha sido imposible ahorrar el dinero necesario para pagar
la entrada de la casa
que quieren comprar.
Pero hay buenas noticias para esos inquilinos en apuros.
El aumento de los
alquileres se nivelará
en los próximos meses
y bajará a un índice anual del 1,1 por
ciento en diciembre
de este año, según un
nuevo pronóstico de
Zillow. Al final de
2016, se pronostica
que el alquiler residencial promedio será de
$1.396. La cifra era de
$1.381 en diciembre
de 2015.
“Zillow prevé un
descenso del índice de
aumento del alquiler
en medio de una crisis
que ha provocado que
en ciertos mercados
los inquilinos gasten
Guía Hipotecario
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casi la mitad de sus
ingresos en el alquiler.
Varias de las áreas metropolitanas de mayor
crecimiento tuvieron
una apreciación anual
del alquiler de más del
9 por ciento a fines
de 2015. Se espera
que el aumento de los
alquileres se reduzca
significativamente en
Nashville, San Francisco, Portland y Denver.
Los alquileres en San
Francisco aumentaron
un 12.5 por ciento en
2015. Zillow pronostica que los alquileres en San Francisco
aumentarán la mitad en
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2016: 5,9 por ciento”.
El informe de
Zillow expone que
con ese descenso, los
alquileres en muchos
mercados importantes
de Estados Unidos no
serán asequibles, particularmente en la costa
oeste. Los inquilinos
en San Francisco y Los
Ángeles probablemente gastarán el 40 por
ciento de sus ingresos
en el alquiler de sus
viviendas.
“Los mercados más
caros seguirán siendo
caros en 2016, pero los
alquileres no subirán
con tanta rapidez
como en el pasado —
afirmó la Dra. Svenja
Gudell, economista jefe
de Zillow—. El descenso de la apreciación
de los alquileres será
un alivio para aquellas
personas que han visto
sus alquileres subir
drásticamente cada
año en los últimos
años. Sin embargo, la
situación no es fácil:
los alquileres siguen
subiendo y los que alquilan siguen luchando
por subsistir”.
Envíe sus preguntas en
inglés a Jim Woodard’ a:
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registrado, NYS Departamento de Depositar., (los préstamos arreglaron por terceros partidos). “Llame para tasas” significa que las tasas actuales no estuvieron disponible en tiempo de prensa. Todas
tasas son citadas con una cuenta mínimo de FICO de 740. Préstamos convencionales son basados en cantidades de préstamo de $165,000. Préstamos Jumbo son basados en cantidades de préstamo de
$435,000. Puntos citados incluyen descuento y/o originación. Días de asegurar: 30 – 60. Las tasas porcentual anuales (APRs) son basados en tasas indexó completamente para hipotecas de tasa ajustable
(Ajsts). La tasa porcentual annual en su préstamo específico puede diferir de la muestra utilizada. Los honorarios reflejan el pariente de cargas a la tasa porcentual anual. Si su pago inicial es menos
de 20% del valor de hogar, Usted será susceptible al seguro privado hipotecario, o a PMI. Las hipotecas de la FHA incluyen tanto los honorarios UFMIP y MIP y se basan en una hipoteca de $165,000
con un 5% de pago inicial. Hipotecas VA incluyen honorarios de financiación basadas en una hipoteca de $165,000 con 5% de pago inicial. Bankrate, Inc. no garantiza la certeza de la información que
aparece encima de o la disponibilidad de tasas y honorarios en esta tabla. Todas tasas, los honorarios, y otra información son susceptibles cambiar sin nota. Bankrate, Inc. no posea ninguna institución
financiera. Algún o todas las compañías que aparecen en esta tabla pagan un honorario por aparecer en esta tabla. Si usted busca una hipoteca por encima de $417.000, la legislación reciente puede
permitir a prestamistas en ciertas ubicaciones a proporcionar las tasas que son diferentes de esos mostrado en la tabla arriba. Terminos de devolución de la muestra – ejemplo: 360 mensualidades de $5.29 por $1,000 pedido prestado, ejemplo 180 mensualidades de $7.56 por $1,000 pedido prestado. Recomendamos que usted contacte a su prestamista para determinar directamente
qué tasas pueden estar disponibles a usted. Para aparecer en esta tabla, llame 800-509-4636. Para informar cualquier inexactitude, llame 888-509-4636. • http://mherald.interest.com
Director de Publicaciones
Especiales:
Roberto
Hernández-Alende
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