Edificio de oficinas de la Confederación
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Edificio de oficinas de la Confederación
AÑO IX- Nº 33 - JUNIO 2008 A R Q U I T E C T U R A Y C I U D A D - Edificio de oficinas de la Confederación Hidrográfica del Guadiana. - Gimnasio bajo parámetros bioclimáticos. - Caserío finca de “Los Arenales, hotel 5 estrellas. S U M A EL PROYECt O “INtRAMuROS” INICIA Su ANDADuRA El Consejo de Dirección del Consorcio Cáceres 2016, dio luz verde a las primeras actuaciones del Proyecto Intramuros, que se R 4 I O JORNADA ABIERt A SOBRE EL PLAN ESPECIAL DE CáCERES El Palacio de Mayoralgo, sede de inician con la publicación de Caja Extremadura, acogió el 30 de los pliegos de condiciones enero pasado el primer acto público técnicas para la redacción de que se organiza de cara a la revisión los proyectos que lo integran. del Plan Especial de Protección y Revitalización del Patrimonio 6 Arquitectónico. EDIfICIO DE OfICINAS DE LA CONfEDERA CIÓN HIDROGRáfICA DEL Gu ADIANA De Rafael Moneo Vallés y Rafael Mesa Hurtado, arquitectos. El edificio para oficinas y centro de control del Sistema Automatizado de Información Hidrológica, se está construyendo en la zona del hipódromo romano de Mérida. 8 GIMNASIO BAJO PARáMEtROS BIOCLIMátICOS En la barriada de Suerte Saavedra, en el Colegio Manuel Pacheco de Badajoz, se ubica este gimnasio proyectado bajo criterios bioclimáticos por el arquitecto Javier t eijeiro f. 10 VIVERO DE EMPRESAS EN PLASENCIA El primer Vivero de Empresas de la Cámara de Comercio e Industria en Cáceres, fue inaugurado el pasado 27 de febrero. El diseño es de los arquitectos Julián Burgos Ibáñez y José Luis Galindo Rubio, de Arkitools, y construido por el Grupo Empresarial Magenta. CASERíO fINCA DE LOS ARENALES, HOtEL 5 EStRELLAS El hotel de 5 estrellas “Los Arenales” es un proyecto del arquitecto José Ramón Zorita, realizado como resultado de un especial interés de Dª t atiana Pérez de Guzmán el Bueno y Seebacher, por mantener para la historia un edificio de su propiedad situado en una extensa finca al oeste de la ciudad de Cáceres. 14 20 CASA EStuDIO PARA uNA DISEñADORA, EN CáCERES Diseñado por el arquitecto José Carlos Salcedo, este edificio tiene resueltos los requerimientos funcionales y constructivos y sólo de forma complementaria, pero necesaria, logra su expresión formal. No es la forma por la forma sino la potenciación formal de la arquitectura racional. 24 junio 2008 / habitex 3 Cáceres 2016 El Proyecto Intramuros inicia su andadura El Consejo de Dirección del Consorcio Cáceres 2016, el Por su parte, el apartado de Recualificación, pasado 20 de mayo dio luz verde a las primeras actua- establece la consultoría para fijar un plan estratégico ciones del Proyecto Intramuros, que se iniciarán en de sostenibilidad ambiental. junio con la publicación de los pliegos de condiciones Además, el Plan contempla el desarrollo de los técnicas para la redacción de los distintos proyectos proyectos de Revitalización Funcional y de que lo integran, una vez aprobado el Plan Director Repoblación Social. por la Comisión Ejecutiva de Cáceres 2016, el pasado mes de abril. El Plan Director contempla la elaboración y el desarrollo de los proyectos y actuaciones que se acometerán en el Centro Histórico para su rehabilitación y reanimación sociocultural. De este modo, el apartado de Catalogación del Patrimonio recogerá la elaboración de la Cartografía temática, el Catálogo de edificaciones singulares, así como el Censo de contenedores por uso y ocupación. En cuanto a la Rehabilitación, se redactarán los pliegos de intervención en infraestructuras y edificaciones, con la elaboración de un manual de identidad corporativa del centro histórico, se desarrollará el proyecto de infraestructuras para aumento de usos y el acondicionamiento de barreras arquitectónicas. 4 habitex/junio 2008 OPINIÓN La rehabilitación, una opción para la reactiviación del sector E sta edición de Habitex comienza recogiendo las Jornadas sobre el Plan Especial del Casco antiguo que realizó el Ayuntamiento de Cáceres en el Palacio de Mayoralgo, Sede de Caja Extremadura. En un ejercicio de participación ciudadana, las jornadas tuvieron el carácter de abiertas con el objeto de incorporar la revisión al debate y la aportación de todas las personas que se interesen en el tema. En opinión de muchos expertos, dado el carácter “defensivo” que ha tenido el Plan, resulta necesario adaptar su normativa a las nuevas condiciones de la ciudad, sin dejar de conjugar la protección del patrimonio con la revitalización del lugar. Los residentes de la zona aspiran, por su parte, a que ésta deje de ser un “museo al aire libre” y adquiera mayor dinamismo y vitalidad. En Extremadura la rehabilitación ha sido bastante frecuente, principalmente en el caso de edificios patrimoniales, generalmente de propiedad pública. Buena parte de la obra arquitectónica realizada en estos años ha estado vinculada a la rehabilitación de palacios, templos, fortalezas, etc. y su puesta al uso para la ciudadanía. La rehabilitación privada ha sido más escasa pero existe, a pesar del largo proceso que este tipo de obras requiere para ser ejecutados. En los últimos años se ha construido tanto y sin parar que la rehabilitación ha pasado casi desapercibida. El estado de bienestar ha sido tal, que se ha preferido tirar y reedificar a tener que vivir el largo proceso que conlleva rehabilitar. Estos momentos en que la construcción sufre un “parón”, pueden servir para constatar que la rehabilitación constituye una opción diferente para el crecimiento y desarrollo de la ciudad, e incluso, una excelente alternativa para reorientar la actividad de muchas empresas del sector. Solo cabe esperar que, para la rehabilitación y revitalización del casco antiguo, puedan generarse los suficientes recursos y desarrollar mejor los instrumentos de gestión que para ello se requiere. Joaquín Bohórquez S. habitex ARQU TECTURA Y C UDAD Director: Joaquín Bohórquez Sánchez Editora: Lourdes Santos Durán E.mail: [email protected] ISSN: 1578-1445. Depósito Legal: CC. 279 -1999 Impresión: Gráficas Hache (Cáceres) Colaboradores: Javier Teijeiro Fuentes José Ramón Zorita Carrero José Carlos Salcedo Hernández. www.revistahabitex.com E.mail : [email protected] [email protected] Publicidad: Teléfono/Fax: 927 628091 Móvil: 605 780132 Apartado Postal: 630 10004 CÁCERES habitex es una publicación independiente que recoge informaciones de interés para el sector profesional y empresarial de la arquitectura y construcción en Extremadura y su periferia inmediata. Los artículos firmados reflejan la opinión de su autor y no representan necesariamente la posición de habitex, que se expresa en su Editorial. Todos los artículos y demás informaciones relativas al contenido de habitex que sean usados por otros medios deberán de mencionar la fuente. junio 2008 / habitex 5 noticias Plaza Mayor de Cáceres Jornada abierta sobre el plan especial de Cáceres El Palacio de Mayoralgo, sede de Caja Extremadura, acogió el 30 de enero pasado el primer acto público que se organiza de cara a la revisión del Plan Especial de Protección y Revitalización del Patrimonio Arquitectónico. La jornada, organizada por el Ayuntamiento, contó con la intervención de Mª del Mar Lozano, Antonio Campesino y Santiago Hernández, catedráticos de la Universidad de Extremadura; José María Llop Torné, Profesor de la Universidad de Lleida y anterior Director del PG de esa ciudad; Javier Gaspar, Director General de Urbanismo de la Junta y Carlos Jurado, Concejal de Movilidad Urbana en representación de la Alcaldesa de Cáceres. Antonio Campesino Mª del mar Lozano y Josep Mª Llop Torné. 6 habitex/ junio 2008 El Plan Especial que regula las intervenciones urbanísticas en el casco antiguo, no sólo en el recinto intramuros, está en vigor desde 1990 y, según los expertos, necesita ser adaptado a las nuevas necesidades de la ciudad para tratar de dinamizar y revitalizar la zona, sin dejar de conjugar con la protección del patrimonio. La actual zona de aplicación del Plan tiene como límites la Ribera del Marco, Plaza de Toros, San Francisco, San Blas y San Antón. Son unas 70 hectáreas que alber- “Dar vida a los centros históricos y evitar que se conviertan en museos al aire libre, conjugando con la consevación y rehabilitación del patrimonio”, fue el mensaje dejado por Carlos Jurado en representación de Dª. Carmen Heras, Alcaldesa de Cáceres. gan alrededor de 9.000 vecinos en 1.800 inmuebles. Un 20 % de los inmuebles se encuentran deshabitados, según datos aportados por Antonio Campesino, catedrático de Análisis Urbano de la Uex. Campesino aboga por crear órganos de gestión para el desarrollo del Plan Especial y el Plan General de la ciudad (gerencia de urbanismo, oficina de rehabilitación, etc), por el proyecto “Intramuros” que abarca la recuperación del parque inmobiliario y de locales en busca de repoblar el casco viejo respetando el patrimonio; y por la Plaza Mayor como motor de toda la rehabilitación del centro histórico. Por su parte, María del Mar Lozano Bartolozzi, catedrática de Historia del Arte de la Uex, habló también de los edificios que no están en el casco antiguo y de la necesidad de un Plan Director para la muralla a partir de un estudio integral de la misma. Abogó por la recuperación de la Ribera del Marco y el impulso a las actividades museísticas. En ese sentido planteó la creación de un museo de Obras Públicas relacionado con los edificios industriales de la ciudad. Finalmente, José María Llop Torné, profesor de la Universidad de Lleida y que ha sido director del Plan General de esta ciudad y premio de Urbanismo de Cataluña, advirtió que la revitalización de los centros históricos es un proceso que requiere tiempo y que los planes especiales son «instrumentos imprescindibles» para actuar en la revitalización de los mismos. En este proceso hay que conjugar el Plan con proyectos concretos cuyas inversiones pueden ser tanto públicas como privadas A este respecto, el presidente de Caja Extremadura, Jesús Medina, reiteró el compromiso de colaborar con el Ayuntamiento para la recuperación y rehabilitación de edificios del centro histórico. En ese sentido, planteó la creación de una sociedad en la que podría participar el Ayuntamiento, empresas y profesionales con la finalidad de regenerar las áreas del centro. junio 2008 / habitex 7 en obra Edificio de oficinas de la Confederación Hidrográfica del Guadiana en Mérida José Rafael Moneo Vallés y Rafael Mesa Hurtado, arquitectos El edificio para oficinas y centro de control del Sistema Automatizado de Información Hidrológica, SAIH, de la Confederación Hidrográfica del Guadiana en Mérida se está construyendo en el solar de su propiedad de 7.757 m2, antigua ubicación del Parque de Maquinaria de la misma, en la zona del hipódromo romano. 8 habitex/junio 2008 La situación de las oficinas, junto al hipódromo infraestructuras. Asimismo, ambos edificios están romano, ha llevado a la idea de fragmentar la conectados entre sí también por medio de una arquitectura en dos volúmenes, asemejándose a una pasarela al nivel de la primera planta. poética de la ruina acorde con el entorno en el que Con ambos volúmenes se relaciona la ya se enclava el proyecto. La adaptación e integración mencionada plataforma a modo de estanque, que de los yacimientos arqueológicos hallados cubre el aparcamiento de 33 plazas. Entendemos que recientemente refuerzan esta poética. constituye un elemento de singular interés en este pro- Se ha proyectado la construcción de dos yecto, dado que, al margen de la protección que volúmenes independientes, en forma de cubos proporciona al espacio del aparcamiento, la perforados con patios que garantizan la iluminación presencia del agua da razón de las actividades de la de las piezas y contribuyen a organizar las plantas con Confederación. flexibilidad y eficacia, a los que acompaña una plataforma a modo de estanque que cubre el aparcamiento semienterrado, de 33 plazas. Al contar con un núcleo vertical, en el que coinciden todos los servicios y comunicaciones, la estructura resistente se dibuja con claridad, proyectándose superficies horizontales diáfanas que toman apoyo en el perímetro. El cubo mayor, de 16,50 m. de altura comprende la mayor parte de los servicios de las oficinas, y consta de sótano y cuatro plantas. El cubo menor, de 13,35 m. de altura comprende la zona de dirección , salón de actos, y sala S.A.I.H., constando de sótano y tres plantas. Se ha dispuesto una planta sótano en ambos volúmenes comunicadas por una galería subterránea, así como un suelo técnico en algunas plantas para alojar las instalaciones e junio 2008 / habitex 9 bioclimatismo Gimnasio bajo parámetros bioclimáticos En la barriada de Suerte Saavedra, en el Colegio Manuel Pacheco de Badajoz, se ubica este gimnasio proyectado bajo criterios bioclimáticos . 10 habitex/ junio 2008 Javier Teijeiro Fuentes, arquitecto urbanista El diseño tiene una función das térmicas, tanto en invierno co- educativa hacia el alumnado del mo en verano. centro y los propios vecinos, de ahí - Los huecos se abren a fachadas que la arquitectura es luminosa, opuestas para potenciar las venti- confortable y con espacios que in- laciones cruzadas, necesarias pa- vitan al ejercicio físico. Se rompe ra obtener una buena ventilación así con el concepto de gimnasio y un cómodo uso del espacio de- de antaño, tipo nave industrial, en portivo. el que apenas había huecos de - La fachada y cubierta son venti- ventilación e iluminación. ladas y con aislante térmico colo- - cado hacia el exterior. El diseño se concibe bajo pará- metros bioclimáticos: - Se diseña una vegetación en el - Las cristaleras de la fachada prin- exterior, de hoja perenne y cadu- cipal giran hacia la buena orienta- ca para protección del edificio de ción y vuelan para obtener un la radiación solar directa y de los equilibrio entre ganancias y pérdi- vientos desfavorables invernales. - Sistema solar activo para agua caliente sanitaria de los aseos. La instalación de placas solares tienen un ahorro estimativo de 325 euros/anuales de consumo, con un ahorro energético que oscila entre el 50,70 % y el 97,10 % entre los meses de diciembre y junio respectivamente. - El ahorro energético en calefacción, propiciado por el diseño bioclimático y técnicas pasivas, se estima en un 36 %, según cálculos térmicos del proyecto. junio 2008 / habitex 11 entrevista Con los cambios notorios que viene mostrando el clima, se hace cada vez más evidente la necesidad de encontrar otras fuentes que satisfagan la demanda energética y de ir reduciendo al mínimo la presión que hacemos sobre el medio ambiente. La arquitectura no puede ser ajena a este problema, dado el impacto que la construcción (en el amplio sentido de la palabra) ejerce sobre el medio. Javier Teijeiro Fuentes, arquitecto urbanista de Badajoz, reflexiona con habitex acerca de la necesidad de construir edificios, ciudades y comunidades sostenibles. “Hacer edificios sostenibles es insuficiente, hay que hacer ciudades y comunidades sostenibles” HABITEX: La arquitectura ecológica se ha puesto de moda. J. TEIJEIRO: La sociedad actual es esquilmadora de los recursos naturales, derrochadora de energía y generadora de residuos urbanos. La arquitectura y la construcción no deberían contribuir a esto, sino a transformar y mejorar la calidad de vida del ser humano. De ahí que una arquitectura con visión ecológica se ha venido abriendo 12 habitex/ junio 2008 paso y poniéndose de moda. Pero el riesgo es que sea sólo eso. Es un deber moral para los agentes que intervenimos en el proceso constructivo concebir la arquitectura bajo parámetros bioclimáticos, ecológicos, medioambientales y sostenibles. Hay que tener en cuenta que sólo un buen diseño (correcta orientación, diseño de huecos, etc) permite aproximadamente un 50% de ahorro energético. Y si a ello sumamos una correcta ejecución y el empleo de materiales saludables, sostenibles y reciclables, los resultados arquitectónicos serían aceptables. HABITEX: ¿De qué adolece la arquitectura actual? J. TEIJEIRO: A la arquitectura actual le falta sinceridad y coherencia con el medio ambiente donde se ubica, con la función y con las necesidades de la sociedad. A la arquitectura le hace falta también un poco de humildad y modestia. Los proyectos de hoy están pensados y diseñados más para el impacto visual y el espectáculo que para la función que deben servir. Esto ha llevado a que muchas veces el coste de un edificio mal diseñado sea cuatro veces el coste inicial de funcionamiento y mantenimiento del mismo. Pienso que la arquitectura tiene que ser sostenible y funcional en esta época. Coincido con lo que el arquitecto Paul Hyett dice: “La arquitectura moderna ha muerto. La arquitectura actual es un desastre..la estructura de acero, la envolvente de vidrio, la construcción ligera.. deberíamos dar un paso atrás antes, para luego continuar aportando a este proceso el conocimiento y las aptitudes desarrolladas desde la tradición…”. HABITEX: ¿Qué criterios se tienen en cuenta para calificar a un edificio de sostenible? J. TEIJEIRO: Para alcanzar una alta eficiencia energética un edifico debe: - Adoptar un diseño y construcción que le permita una reducción de la demanda y consumo energético; - Tener eficiencia en los equipos (energía solar activa, equipos tec- “ Necesitamos una arquitectura ajustada a las necesidades de la humanidad. En la actualidad el 40% del consumo energético se va entre edificación + fabricación de materiales + transporte + posible reciclado de residuos urbanos.” nológicamente apropiados, etc); y - Ofrecer una mejora de la gestión del edificio o la vivienda (domótica, uso y mantenimiento adecuado). Esto se puede medir valorando el costo ambiental o consumo energético del edificio respecto a la media de su país contabilizados en kWh/m2 o Kg CO2/m2. HABITEX: ¿Y del urbanismo que se hace en la actualidad? J. TEIJEIRO: El Urbanismo de los Planes Generales se reduce a normativas extraidas de las Leyes del suelo en donde predominan conceptos críticos inventados para que los grupos empresariales, los políticos y los técnicos campeen a sus anchas utilizándolos a su conveniencia y, en donde los criterios ecológicos y de sostenibilidad, apenas tienen cabida. Pero ya se están llevando a cabo experiencias de Urbanismo Bioclimático, en donde la ciudad se concibe desde el diseño urbano, con ecobarrios estudiados desde densidades de población equilibradas, mezcla de usos e introducción de nuevas tipologías ya que las actuales de manzana cerrada, bloques en altura o viviendas unifamiliares han quedado obsoletas. Ciudades pensadas para las personas y el transporte público. Un Urbanismo pensado en estudios sobre vegetación, paisaje, jardinería y no en intereses especulativos y de degradación del medio. HABITEX: ¿Qué más necesitamos para inducir al cambio? J. TEIJEIRO: Necesitamos una arquitectura ajustada a las necesidades de la humanidad. En la actualidad el 40% del consumo energético se va entre edificación + fabricación de materiales + transporte + posible reciclado de residuos urbanos. La arquitectura ya no debe plantearse desde criterios estilísticos y estéticos o formalistas en el que la naturaleza sólo sirve como un telón de fondo. En el siglo XX la prioridad era la salud de las ciudades, en el siglo XXI la prioridad será la salud de la naturaleza. junio 2008 / habitex 13 rehabilitación Caserío finca de los Arenales, Hotel 5 estrellas Jose Ramón Zorita Carrero, arquitecto El hotel de 5 estrellas Palacio de os Arenales es el resultado de un especial interés de Dª Tatiana Pérez de Guzmán el Bueno y Seebacher, por mantener para la historia un edificio de su propiedad situado en una extensa finca al Oeste de la ciudad de Cáceres. Lo que en un principio se planteó como una mera labor de mantenimiento se concretó en la necesidad de dar un uso al edificio, en este caso hotelero, como método para estabilizar para el futuro su perdurabilidad. 14 habitex/ junio 2008 Intervenir en un edificio histórico puede hacerse de muchos modos; puede uno entrar en él y utilizarlo como mera excusa para plantear otra arquitectura, o puede uno intentar dos vías de actuación: una de ellas es la de analizar el desarrollo del edificio, cortar lo insano o mal ejecutado y reforzar lo realmente importante con un sentido de mejorar lo existente sin perder su primordial importancia sobre lo que se realice de nuevo; o bien, puede uno intervenir como un médico de cabecera y reponer sencillamente lo existente . El principio generador de la intervención ha sido la de estudiar la configuración del edificio a lo largo del tiempo, ver dónde y en qué momento se cometieron errores para subsanarlos y darle una salida razonada y estética que produzca un artefacto que como mínimo no esté devaluado frente a lo existente en un principio, sino más bien, al contrario, que marque un hito histórico en el desarrollo del edificio, como un punto de inflexión a partir del cual la edificación recupera su dignidad e incluso mejora su interés desde un punto de vista Arquitectónico. Aquí podemos entroncar con la ideología de Rossi relacionada con las permanencias en las ciudades. En cierto sentido, sólo aquellos edificios que son capaces de adaptarse a múltiples funciones a lo largo de la historia, permanecen y son referentes históricos junio 2008 / habitex 15 rehabilitación La organización del hotel revela un principio de diseño bastante elemental y por otro lado simplemente coherente: Los espacios comunes, salones, recepción, restaurante, administración, etc. se ubican en el edificio principal, el situado más o menos en el centro geométrico de la planta, reservando la edificación perimetral (construída a lo largo del tiempo con destino a establos) para el emplazamiento de las diversas habitaciones del hotel. Sólo en planta alta se sitúan algunas habitaciones más grandes con salón, en un intento de no alterar sino, en todo caso, mantener, de modo sustancial la primitiva estructura y función del edificio. Este esquema presuntamente Uno de los retos más importantes simple se transforma en la realidad, era el hecho de que precisamente en vivencias de los visitantes, en au- esas edificaciones perimetrales se ténticas aventuras en el conoci- implantaron en el momento de su miento de los diversos espacios del construcción sobre el mismo terre- hotel, que se encuentra rodeado no natural sin alterar, con sus cam- de un paisaje extenso y llano en bios de nivel y sus rocas que aflora- donde brotan como cruces en el ban por doquier. Fue aquí en don- Gólgota el conjunto de nidos para de un auténtico encaje de bolillos a cigüeñas que la propiedad ejecutó base de suaves pendientes en pun- a su costa bajo indicaciones del tos concretos permitió hacer el edi- Estudio de Impacto Ambiental. ficio adaptable. Planta baja 16 habitex/ junio 2008 Planta alta Reseña histórica del caserío Lo que ahora es el caserío de Arenales es el resultado de una evolución en el tiempo a partir de un pequeño núcleo central. Esta evolución es un proceso de adicción de elementos, normalmente sin un plan generador y articulador de espacios conforme a las nuevas necesidades de cada momento. La parte primigenia del inmueble, su núcleo central, era un primitivo caserío de dos plantas del siglo XVII, de planta rectangular, con bóvedas de cañón y de aristas en techos de planta baja y con una segunda planta con cubierta de madera a base de rollizos con plementerías de chillas y cubrición de teja árabe. Sobre esta edificación se fueron adosando a lo largo del tiempo los sucesivos cuerpos construídos en diversas épocas y conforme iban siendo perentorias las necesidades de administración de la finca. Cubiertas El proceso comienza muy probablemente con la adición, de un edificio de dos plantas para las funciones de residencia y en cierto modo de administración de la propiedad. junio 2008 / habitex 17 rehabilitación Más adelante se construyó una Por último, más allá de un corral edificación casi enfrente de la pri- existente frente a esta última edifi- mitiva para alojar al personal que cación central, se construyen edifi- debía trabajar en la finca, y poste- caciones secundarias, casi a princi- riormente los establos que, al cons- pios del siglo XX que le dan al edifi- truirrse rodeando las dos edificacio- cio su aspecto casi definitivo. nes, forman una especie de plaza fuerte, que protege del frío del norte a los patios y zonas internas de relación entre diversas actividades. Tras la construcción de las tres alas de establos que rodean el conjunto, se construye una casita que consigue crear un patio interior pero que sin embargo no goza del primor requerido. 18 habitex/ junio 2008 FICHA TÉCNICA Promotor: Dª Tatiana Pérez de Guzmán el Bueno y Seebacher Proyecto: José Ramón Zorita Carrero, arquitecto superficie: 6.565,44 m2 Presupuesto: 4.406.470 € Constructor: Abreu Construcciones SL. junio 2008 / habitex 19 arquitectura Vivero de Empresas en Plasencia El primer Vivero de Empresas de la Cámara de Comercio e Industria en Cáceres, fue inaugurado el pasado 27 de febrero por el Presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, quien destacó su importancia por el “apoyo tecnológico y de formación” que aporta. El diseño ha sido realizado por los arquitectos Julián Burgos Ibañez y José Luis Galindo Rubio, de Arkitools, y construido por el Grupo Empresarial Magenta. 20 habitex/ junio 2008 El Vivero de Empresas dará cabida a quince nuevas empresas, apoyará la creación de iniciativas empresariales con el fin de favorecer el nacimiento, crecimiento y expansión de los emprendedores y las pequeñas y medianas empresas de la zona, a quienes se les dará la oportunidad de desarrollar sus iniciativas empresariales con la ayuda constante de la Cámara, además de 150 consultores del Incyde a su servicio, mobiliario, línea de alta velocidad, equipamiento informático y la ventaja de estar interconectado con otras 2.500 empresas de toda España integradas en otros cien viveros. El 60 % del coste del Vivero ha sido asumido por el Instituto Cameral para la Creación y Desarrollo de la Empresa (Incyde), con la ayuda concedida por los fondos Feder de la Unión Europea. El Ayuntamiento de Plasencia ha cedido el terreno de 1.500 m2 en el que se ubica el vivero. El resto ha sido aportado por la Cámara de Comercio de Cáceres. El terreno donde se ubica el edificio se encuentra situado al sureste del casco urbano del Término Municipal de Plasencia, en el margen derecho de la Avenida Dolores Ibarruri, junto al Edificio de Usos Múltiples de la Junta, a las afueras de la ciudad. Tiene una superficie 2 neta de 1.500,70 m . La superficie del Inmueble es de 500 m2, el resto son zonas verdes, patio trasero y aparcamiento exterior, consta de una planta sótano, compuesta por equipos de incendios y un espacio disponible por si fueran necesarias futuras ampliaciones. Una planta baja, que se divide en recepción, administración, despachos, salas de reuniones, aula junio 2008 / habitex 21 arquitectura de informática y aula de formación. Y una planta primera, en la que están ubicados los 15 despachos que serán ocupados por las nuevas empresas que se instalen en el edificio.. Dada la orografía del solar, con acceso únicamente por su lado noroeste, de planta cuadrada y con una fuerte pendiente hacia el sureste, el edifico se eleva sobre pilares hasta alcanzar la rasante de la calle de acceso Av. Dolores Ibarruri, quedando bajo la rasante de esta calle una planta abierta porticada libre de todo uso, contando únicamente con la implantación de un aljibe contra incendios, su correspondiente cuarto de bombas y un acceso al edificio. La cota altimétrica a la que se sitúa definitivamente el suelo del solar es la resultante de un compromiso con el terreno circundante y la calle peatonal del lado noreste, de manera que coinciden las rasantes en un punto intermedio del lindero noreste, propiciando la creación de un acceso peatonal al solar por esta calle. En este nivel se ubican a cielo abierto las veinte plazas de aparcamiento preceptivas. Los vehículos acceden a este lugar a través de una rampa desde el extremo oeste del solar, a la derecha del edificio proyectado. Las máquinas principales para la climatización del edificio están situadas en cubierta, sobre la primera crujía paralela a la Av. Dolores Ibarruri, de manera tal que se encuentran protegidas de la lluvia y no son visibles desde la calle. 22 habitex/ junio 2008 Planta Ficha Técnica Diseño Félix Garrido Morán, arquitecto Luis García Gil, arquitecto Estructuras H.C.A. S.L Construcción Grupo Empresarial Magenta Instalaciones ESPROFINCO S.L arquitectura Edificio de vivienda y estudio diseñado como aislado dentro de su parcela para Mª José Sanguino Gil y Julián Gómez Sánchez. José Carlos Salcedo Hernández arquitecto Casa estudio para una diseñadora, en Cáceres En primer lugar, se concibió como esquema articulador del proyecto una “ele”, que debía abrirse sobre todo al exterior de la casa: hacia la parcela y potenciando las vistas. Es un edificio racional que tiene resueltos los requerimientos funcionales y constructivos y sólo Se eligió que la figura que más se acercaba era el cruce de dos prismas rectangulares y se decidió hacerlo exte- de forma complementaria, pero necesaria, logra riormente con materiales diferentes y su expresión formal. No es la forma por la forma otro blanco. Estos prismas que materiali- sino la potenciación formal de la arquitectura racional. con carácter formal: uno de piedra y zaban la “ele” de la distribución resolvían los recorridos y las superficies interiores del programa funcional, y fue necesario taladrarlos, abrirlos, rasgarlos… 24 habitex/ junio 2008 Planta baja Planta alta junio 2008 / habitex 25 arquitectura para producir la entrada de la luz al interior y la prolongación al exterior de los espacios. El salón en la planta baja proyectado en doble altura, está concebido como un “loft” y sirve de relación a todas las estancias de la casa, creándose un único espacio, conexionado en sus recorridos, y definido a través de la luz, de los saltos en techos y cubierta, y de las divisiones proyectadas. En el interior se eligieron materiales sencillos de buenas prestaciones, jugando la cerámica un papel importante. Los paramentos de yeso fueron pintados al temple de color blanco, por su buena reverberación acústica, a excepción de los más importantes que fueron revestidos de ladrillo. En el suelo se eligió gres porcelánico de formato grande en color gris para potenciar el carácter “industrial” del estudio-taller. Los paramentos de los cuartos de baño se realizaron con intención minimalista, optando por un gres precortado blanco, de formato pequeño y alargado para acentuar la linealidad. FICHA TÉCNICA Arquitectos Técnicos Javier Salcedo Hernández Germán Pablo Gutiérrez López Constructor Antonio Nevado SL (Torreorgaz) 26 habitex/ junio 2008 productos RETISOL. Un producto de construcción para aligeramiento de forjados de hormigón armado RETISOL es un casetón prefabricado ligero compuesto por un bloque de poliestireno expandido (EPS) de canto variable y una losa de hormigón de 3 cm de espesor, cuyo montaje sobre sistema de encofrado continuo permite la construcción de forjados hormigonados “in situ”. El producto se monta manualmente sobre la superficie de encofrado del forjado y define la geometría de nervios y zonas macizas que, una vez colocadas las armaduras pertinentes, constituirá la estructura resistente de hormigón armado del forjado. El sistema dispone de “medios” casetones para optimizar la zona de aligeramiento en la zona de ábacos, huecos y perímetro de la planta del edificio. La capa de 3 cm de hormigón en la parte inferior del casetón evita la propagación de incendio por el forjado y la caida de gotas inflamadas. RETISOL puede emplearse en la ejecución de forjados: ■ Horizontales interiores del edificio; ■ Forjados de cubierta, ya sea inclinados o planos; ■ Interiores del edificio en zonas de aparcamientos, horizontales e inclinados (rampas); ■ Forjados sanitarios. ■ Exteriores del edificio (balcones, voladizos, aleros, porches). Por sus prestaciones en materia de seguridad, en caso de incendio se recomienda su uso en plantas de garaje, locales comerciales, hoteles, residencias, oficinas, centros comerciales, centros de enseñanza, centros hospitalarios, centros de ocio y en todas las edificaciones destinadas a pública concurrencia. Prefabricados Retisol SL. Tel: 902 636 075 Email: [email protected] www.retisol.es Descripción técnica. Dimensión y peso del casetón Ancho (cm) Largo (cm) 60 60 Alto canto (cm) Anchos de nervios (cm) Peso (Kg) 20-25-30-35-40 > 12 16 junio 2008 / habitex 27 empresas Grupo Provivesa incursiona en el mundo de las grandes obras públicas Ante la evidencia previsible de que la construcción residencial disminuiría en ritmo e intensidad, el Grupo Provivesa ha entrado de lleno en un proceso de diversificación de sus actividades iniciando proyectos en el sector industrial y en la obra civil y pública. Provivesa, empresa que tiene sus orígenes en1931, tiene a su haber un gran bagaje en la construcción residencial, llevando en la actualidad diversas promociones inmobiliarias en diferentes localidades de la región que pretenden cubrir las expectativas actuales del mercado: en Cáceres 50 VPO en Montesol, más 285 viviendas del Plan 60.000 € (180 en el Junquillo y 105 en Río Tinto); 12 unifamiliares libres en Casar de Cáceres; y otras 30 en 28 habitex/ junio 2008 Guillermo Fernández Vara presidente de la Junta de Extremadura junto a Eugenio Vega de Provivesa. Navalmoral de la Mata; en Moraleja una unidad de actuación completa denominada Ronda de los Llanos. Provivesa apostó por la revitalización de núcleos rurales y de parajes idílicos para construir complejos de fin de semana. Ese es el caso del proyecto en Pedroso de Acim, un complejo de ocio y recreo con una Unidad de Actuación de unifamiliares y parcelas, en el que es posible interrelacionar el bienestar con la naturaleza. También ha incursionado en el sector industrial, donde tiene en marcha dos proyectos de parques empresariales, uno de ellos en el Casar de Cáceres. Y en el ámbito de la obra civil, gracias a una política de alianzas, Provivesa ha entrado en las licitaciones de los distintos tramos de la autovía EX-A1 entre Plasencia y Coria y Plasencia–Galisteo. Igualmente, en una UTE con Constructora Hispánica y la Alpi (firma nacional con sede en Murcia) licitó el tramo del AVE Cáceres-Mérida y el sub-tramo CáceresAldea del Cano. Provivesa también ha iniciado diversas actividades relacionadas con el medio ambiente como la implantación de plantas RcD’s fijas y móviles y la instalación de plantas solares como la de Logrosán, licitada por el ayuntamiento. No cabe duda de que la adaptación a las nuevas condiciones del sector es fundamental para la pervivencia de las empresas. En el Grupo Provivesa se tiene claro la necesidad de diversificar las actividades y continuar por encontrar soluciones viables y tangibles en aras de dar continuidad a una empresa con más de 70 años de presencia en la región. junio 2008 / habitex 29 guía profesional cursos Inscripción e información Se realizará en Mérida, del 14 de octubre de 2008 al 31 de diciembre de 2009 Su organización, a cargo de Fundicotex, pretende dotar a quienes lo realicen de un bagaje teórico y práctico suficiente para el ejercicio de su actividad en el amplio ámbito que comprenden tanto el Urbanismo como la Ordenación Territorial y la Gestión Medioambiental del suelo. El Master requiere estar en posesión de una titulación universitaria superior (abogados, arquitectos, sociólogos, ingenieros, etc.), como de grado medio (arquitectos e ingenieros técnicos, diplomados, etc) con formación y experiencia adecuadas al ámbito del mismo. También se admitirán alumnos de último año de carrera mediante la fórmula de matrícula condicional. El curso se imparte los viernes de 16:30 a 21:30, y los sábados por la mañana de 9:30 a 14:30. La fase de matrícula comenzará a partir del 16 de septiembre y permanecerá abierta hasta el agotamiento de las plazas existentes. El importe de la matrícula asciende a 3900 euros que podrán abonarse en uno o dos pagos. 30 habitex/junio 2008 Director: Dr. D. Julián Mora Aliseda, [email protected] [email protected]. Director Técnico: José Castro Serrano. Las solicitudes de preinscripción, adjuntando breve currículo, pueden remitirse a: [email protected] [email protected] FUNDICOTEX, C/. Luis Chamizo, 11A 10910 Malpartida de Cáceres(Cáceres) información: 927 27 65 40 – 927 27 61 47 616 59 11 34 – 675 27 82 03 publicaciones La superficie de la Arquitectura David Leatherbarrow y Moshen Mostafavi V isualmente, muchos edificios contemporáneos reflejan sus sistemas de producción o recuerdan estilos y motivos anteriores. Esta división entre producción y representación es de alguna manera una extensión de la que existe entre modernidad y tradición. En esta obra, Leatherbarrow y Mostafavi analizan cómo el diseño puede beneficiarse de los métodos de producción, de modo que la arquitectura ni ignore ni esté dominada por la tecnología. Rastreando las soluciones dadas a esta superficie, los autores examinan edificios contemporáneos y del pasado reciente. Ediciones Akal SA. Tel: 918 061 871 - Fax: 918 034 202 www.akal.com Casas en entornos cálidos Suzanne Trocmé E ste libro presenta soluciones útiles en cuestiones de diseño y comodidad fren te al sol estival, basadas en los principio de los antiguos. Ante el incremento de la preocupación por el calentamiento global y las cuestione medioambientales, Suzanne Trocmé muestra casas reales situadas en las regiones más cá lidas del mundo, en terrenos que abarcan desde tierras sin cultivar hasta laderas, riberas, bosques, tierras cultivadas o zonas urbanas. De este modo, ilustra la importancia de las diferentes regiones y el hecho de que cada proyecto de construcción debe tratarse de manera individualizada, teniendo en cuenta todos los factores que influyen en un lugar: habitantes, región, clima, terreno, cultura y recursos. Suzanne Trocmé es escritora y periodista especializda en diseño de interiores, arquitectutra, arte y moda. Es autora, entre otros libros, de Interiorismo clásico y Hogares contemporáneos (Blume). Los colores de la arquitectura, Andrew Moor E ste libro documenta una importante y nueva corriente arquitectónica en la que el color cobra un enorme protagonismo. Tradicionalmente los edificios más significativos de la historia son monocromáticos, pero en los últimos años el color ha ido cobrando importancia. Además el desarrollo de nuevas tecnologías permite el uso estructural de grandes superficies de vidrio coloreadas. Los colores de la arquitectura está dividido en dos secciones principales –arquitectura y arte-, y en cada una de ellas se exploran diversas corrientes y técnicas de diseña clave, en concreto esmaltes serigrafiados, películas, laminado y chorro de arena. Andrew Moor es asesor arquitectónico sobre arte con cristal. Su estudio de Londres Andrew Moor Associates, lleva 20 años gestionando instalaciones de vidrio, desde la concepción hasta la finalización. Editorial Blume www.blume.net ► Estudios medioambientales ► Estudios geotécnicos del terreno ► Cálculo, asesoría y control de cimentaciones especiales ► Ensayos a materiales de construcción ► Control de instalaciones de equipos ► Análisis químicos de tierras y aguas ► Asistencia técnica y control de calidad en obras ► Topografía Po Ind San Is dro, C/ Carp nteros, 6 Apdo 235 - 06400 Don Ben to (Badajoz) Te : 924 80 7 28 - Fax: 924 80 3 07 - www entecsa com - Ema : entecsabadajoz@entecsa com junio 2008 / habitex 31 guía profesional Detalles constructivos en la arquitectura doméstica contemporánea 2G N.43 Kazuhiro Kojima Peter Ebner, Toyo Ito, Kazuhiro Kojima análisis técnico y teórico E del papel del detalle en la A, trabaja con estrategias Virginia McLeod E Kazuhiro Kojima, n este libro se ofrece un arquitectura l arquitecto japonés contemporánea. asociado a Kazuko Akamatsu en el despacho C + poco habituales como motor Los ejemplos de proyectos resi- de sus proyectos. Kojima no denciales recientes se ordenan utiliza la forma como punto en seis capítulos definidos por los de partida, sino que sus materiales constructivos funda- edificios son el resultado de si mentales: hormigón, vidrio, obra tuar en el centro del discurso de fábrica, acero, madera y ma- el espacio en sí mismo y teriales alternativos (plásticos, conceptos vinculados a la flui paja, papel, aluminio, etc). dez y la inestabilidad de los fenómenos que conforman un edi- Cada uno de los ejemplos ficio. Fluidez e inestabilidad de la vida y del propio espacio son viene explicado mediante foto- conceptos arraigados en la cultura tradicional japonesa que grafías en color, plantas, alzados Kojima reinterpreta y manipula de forma contemporánea. El y secciones, y numerosos deta- exterior de sus edificios, por lo tanto, es la expresión secundaria lles constructivos que, junto a un de aquello que ha originado el interior. texto descriptivo, permite una Los proyectos que se muestran en este volumen de la comprensión en profundidad de revista 2G pretenden ilustrar estas estrategias utilizadas por cada obra. Kojima, así como su interrelación y su evolución a lo largo del Virginia McLeod estudió ar- tiempo. Son especialmente destacables tanto sus proyectos quitectura en Australia. Es edito- de vivienda plurifamiliar, en los que desarrolla el sistema Space ra del The Phaidon atlas of con- Block de volúmenes apilados para generar apartamentos con temporary World architecture cualidades espaciales interesantes, y sus proyectos para (Phaidon, Londres, 2004) escuelas, en los que el usuario se transforma en el motor de unos espacios voluntariamente ambiguos y abiertos a la interacción. Editorial Gustavo Gili SL Tel: 93 322 81 61 – Fax: 93 322 92 05 e-mail: [email protected] - ttp://www.ggili.com 32 habitex/ junio 2008