Promoción “Residencial CELESTE” 59 viviendas

Promoción “Residencial CELESTE” 59 viviendas

Promoción “Residencial CELESTE”
144 viviendas de VPPL en el Ensanche Sur de Móstoles
59 viviendas - 1ª FASE.
LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS te propone la Primera Fase de una
nueva promoción compuesta por 144 viviendas de Protección de
Precio Limitado (VPPL) en el Ensanche Sur de Móstoles, en
régimen de Cooperativa, bajo unas condiciones de calidad, dotaciones
y precio excepcionales. Ajustados a los tiempos en los que vivimos
Se trata de viviendas de 2 dormitorios de 51 a 54 metros cuadrados
útiles desde 95.000 euros, y de 3 dormitorios, con superficies que
oscilan entre 69 y 75 metros cuadrados útiles desde 126.000 euros,
todas ellas con una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Además de áticos de 87 m2 útiles por un precio de coste de 158.000
€. y dos plazas de garaje.
La promoción cuenta con unas magníficas instalaciones y servicios
comunes en este tipo de viviendas: urbanización privada dotada con
piscina y áreas de juego. Gimnasio equipado y Club Social, dotado
con HOME CINEMA y pantalla gigante, para que los vecinos puedan
disfrutar de los acontecimientos deportivos y sociales en condiciones
únicas.
Se ubica en el Ensanche Sur de Móstoles (PAU 4) entre las calles
Unicornio y Pegaso. Un nuevo desarrollo urbano ya consolidado, con
equipamientos, áreas de recreo, y excelentemente comunicado con
la estación de metro “Manuela Malasaña”, apenas a 5 minutos de la
parcela.
Excelente oportunidad tanto para los vecinos de Móstoles que aún no
pueden disfrutar de su propia vivienda, como para los vecinos de
municipios colindantes. Especialmente de Fuenlabrada, que no disponen
de éste tipo de oferta en el municipio.
La zona cuenta, además, con importantes dotaciones comerciales muy
próximas, como los Centros Comerciales Loranca y Parque Oeste de
Alcorcón, IKEA, Alcampo, etc.
Las viviendas gozan de un diseño y distribución muy funcional, para
lograr el mejor aprovechamiento del espacio. Las de dos dormitorios,
óptimas para parejas jóvenes o programas unifamiliares, y las de tres
dormitorios para quienes ya conforman una familia más amplia.
Las calidades previstas comprenden: Salón, dormitorios y pasillos en
tarima flotante tipo Pergo, gres de primera calidad en zonas húmedas,
carpintería interior acabada en madera, armarios empotrados, carpintería
exterior con rotura de puente térmico, paredes lisas, etc. Además de
contar con las cocinas amuebladas con muebles altos y bajos.
Los interesados, para formalizar su preinscripción y obtener un nº de
orden para la elección de vivienda, deberán ingresar la cantidad de 300
Euros en la cuenta corriente núm. 2038 2202 73 6000516849 que
LIBRA GESTION DE PROYECTOS tiene abierta a estos efectos en
BANKIA. (*)
Una vez realizado el ingreso, deberán presentar o remitir el justificante
personalmente, o por fax al 91 411 84 47, con los datos personales
del interesado, su correo electrónico y un teléfono de contacto.
Tras la comprobación de dicho ingreso, el departamento de gestión de
LIBRA GP se pondrá en contacto para asignarle su número de orden y
cita para la elección de su vivienda en nuestras oficinas sitas en la Calle
Goya 22, 2ª planta, Madrid.
Al tratarse de viviendas protegidas, los interesados en adquirir una
vivienda en esta promoción deberán cumplir los requisitos legales
exigidos por la normativa vigente. Información que podrá obtenerse,
igualmente en las oficinas de LIBRA GP.
(*) Las Reservas realizadas con anterioridad al lanzamiento en el SIMA 2013 deberán
contactar personalmente con el Departamento Comercial de LIBRA GP.
87,
23m2
“ Residencial CELESTE ” - VPPL
MEMORIA
C I ME NT A CI O N y E STR UC T URA
•
Hormigón armado en cimentación y estructura mixta de hormigón y metálica
en plantas, con forjado de viguetas y bovedillas, según EHE y EFHE.
F A C HA D A Y A LB A Ñ I LER IA
•
Separaciones entre viviendas con fábrica de ladrillo y aislamiento.
•
Distribuciones interiores de viviendas con paneles de cartón yeso.
•
Zonas comunes, portal, escaleras y trasteros con fábrica de ladrillo.
CUBIERT A S
•
F O NT A NE RI A Y S A N IT ARI O S
•
•
CA RP I NT ERI A EX TE RIO R
•
Carpintería Monoblock de Aluminio lacado con Rotura de puente térmico.
•
Acristalamiento con doble luna y cámara tipo Climalit.
•
Persianas enrollables de PVC con rigidizador inferior.
CA RP I NT ERI A INT ERI OR
•
Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad.
•
Puertas de paso interiores, chapadas de madera.
•
Armarios compactos modulares en dormitorios, según planos de proyecto, de
acabado similar al resto de la carpintería con barra y balda maletero.
R EV E ST IMI E NTO S y SOL ADO S
•
Alicatado y solado cerámico en cuartos húmedos (baños y cocinas)
•
Salón, dormitorios y pasillos en tarima flotante tipo Pergo.
•
Azoteas en gres rústico y Jardines con césped.
•
Techos y Falsos Techos con escayola y paneles de cartón yeso.
•
Paramentos horizontales y verticales de estancias en pintura lisa.
•
Zonas Comunes, Soportales y Escaleras en terrazo y gres rústico.
Grifería monomando cromada.
•
Red de desagüe de viviendas con tubería de PVC en sus diferentes diámetros.
•
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco.
CA LE F A CCIÓ N, A. C. S. y CLIM AT IZ A CIÓ N
•
Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria centralizado con contadores
individuales para ambas instalaciones.
•
Captación de Energía Solar para producción de agua caliente sanitaria
centralizada
•
Cubierta Plana, aislada e impermeabilizada en toda su superficie, con
acabado transitable.
Red de distribución de agua en viviendas con tubería de polietileno
reticulado.
Fachada exterior con fábrica de ladrillo vista, cámara de aire con aislamiento,
y trasdosado interior de paneles de cartón yeso.
•
DE CALIDADES
Preinstalación de Aire Acondicionado en Salón y Dormitorio Ppal.
E LE CT RI CID AD Y A UD IOV I SUAL E S
•
Mecanismos de diseño.
•
Portero electrónico en acceso general y portal.
•
Instalación de Tomas de Teléfono / TV (Cable) en todas las dependencias.
•
Antenas colectivas de TV vía terrestre, y recepción de FM.
CO CI NA
•
•
Cocina amueblada con Muebles altos y bajos de Gran Capacidad y Encimera,
Electrodomésticos: Vitrocerámica, Horno, Campana extractora decorativa.
ZO NA S COM UNE S
•
Urbanización cerrada con caseta de control.
•
Zona con superficie ajardinada, con estancias.
•
Piscina comunitaria.
•
Gimnasio Equipado.
•
Parque infantil de Juegos.
•
Salón Comunitario equipado (Home Cinema)
Residencial CELESTE . 1ª FASE
Ensanche Sur de Móstoles
PRECIOS DE COSTE Y FORMAS DE PAGO
Planta
Tipología
Número
Viv.
Precio de
Coste
Entrada
Mensualidad
es (25)
1
1
1
95.000,00
95 000 00 €
100.000,00 €
118.000,00 €
12.000
12 000 €
12.000 €
15.000 €
200 €
200 €
225 €
Extra 1
(escrituración
suelo)
2.000
2 000 €
3.000 €
2.975 €
1
1
1
1
1
1
98.000,00 €
103.000,00
, €
131.000,00 €
12.000 €
12.000 €
16.000 €
200 €
200 €
225 €
2.600 €
3.600 €
4.575 €
78.400 €
82.400 €
104.800 €
1
1
1
1
1
1
99.500,00 €
104.500,00 €
133.500,00 €
12.000 €
12.000 €
16.000 €
200 €
200 €
225 €
2.900 €
3.900 €
5.075 €
79.600 €
83.600 €
106.800 €
1
1
1
1
1
1
101.000,00
101
000 00 €
106.000,00 €
136.000,00 €
12.000
12
000 €
12.000 €
16.000 €
200 €
200 €
225 €
3.200
3
200 €
4.200 €
5.575 €
80.800
80
800 €
84.800 €
108.800 €
1
1
1
1
1
1
102.500,00 €
107.500,00 €
138.500,00 €
12.000 €
12.000 €
16.000 €
200 €
200 €
225 €
3.500 €
4.500 €
6.075 €
82.000 €
86.000 €
110.800 €
2
1
158.000,00 €
20.000 €
250 €
5.350 €
126.400 €
S.UTIL
Garaje
Trastero
1
1
1
2D V1
2D-V1
Primera 2D-V2
3D-V4
5
5
1
2D-V1
Segunda
2D-V2
g
3D-V4
5
5
1
2D-V1
Tercera 2D-V2
3D-V4
5
5
1
Cuarta
2D-V1
2D
V1
2D-V2
3D-V4
5
5
1
Quinta
2D-V1
2D-V2
3D-V4
5
5
1
51,60
51 60
54,30
75,75
51,60
54,30
,
75,65
51,60
54,30
75,65
51 60
51,60
54,30
75,65
51,60
54,30
75,65
Sexta
3D-V8 Atico
4
87,23
Hipoteca (80%)
76.000
76 000 €
80.000 €
94.400 €
ESTOS PRECIOS, FACILITADOS DURANTE EL SIMA 2013, SE MANTENDRÁN DURANTE ESTA SEMANA PARA TODOS AQUELLOS QUE REALICEN EL INGRESO DE DE 300€ EN CONCEPTO DE PREINSCRIPCIÓN
TODOS AQUELLOS QUE REALICEN EL INGRESO DE DE 300€ EN CONCEPTO DE PREINSCRIPCIÓN