vi. annex i: altres elements analitzats
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vi. annex i: altres elements analitzats
VI. ANNEX I: ALTRES ELEMENTS ANALITZATS Malgrat no formar part de la tipologia d’elements merament industrials , hi ha determinades Passatge del Treball peces que contribueixen a explicar l’especificitat del teixit urbanístic del Poblenou. Parlem dels passatges, ja sigui aquells anteriors a la trama Cerdà com també els que en formen part, dels fronts i conjunts consolidats d’habitatges amb estructura parcel·lària homogènia i d’edificis religiosos. Plànol E 1:4000 PASSATGES Passatge del Taulat 5 Plànol E 1:4000 Passatge de les Moreres Passatge de Caminal Plànol E 1:4000 Plànol E 1:4000 Plànol E 1:4000 EDIFICIS RELIGIOSOS Església de Sant Francesc d’Assis c. Ramon Turró 128-132 Passatge Mas de Roda Plànol E 1:4000 7a Església Evangèlica de Catalunya c. Llull 161-161bis, c. Llacuna 36-40 Plànol E 1:4000 7a CONJUNTS D’HABITATGES Conjunt d’habitatges del carrer Doctor Trueta c. Doctor Trueta del 142 al 162 i del 143 al 163 Conjunt d’habitatges del carrer dels Pellaires c. dels Pellaires 1 al 41 (excepte el 21 i el 25) Plànol E 1:4000 Conjunt d’habitatges del carrer Pujades c. Pujades 119-131 Plànol E 1:4000 EDIFICIS INDUSTRIALS EN ALÇADA AMB ESCALA D’EMERGÈNCIA A FAÇANA c. Pallars 141-145 i c. d’Àvila 95-97 c. Pujades 68-72 i c. Llull 63-69 c. Roc Boronat 24 i c. Ramon Turró 182 VII. ANNEX II. ESTUDI DE CASOS ANÀLEGS A NIVELL INTERNACIONAL NORTE AMÉRICA CHELSEA DISTRITO ARTISTICO, CHELSEA MARKET, CHELSEA PIERS & HIGHLINE PROYECTO DE RECUPERACION URBANA • En la actualidad Chelsea se ha convertido en uno de los centros internacionales del arte contemporáneo, con un sinnúmero de galerías y museos que algún día estuvieron en Soho y que con la escalada de las rentas y los costos inmobiliarios, decidieron mudarse a esta antigua zona manufacturera. • Debido a las presiones inmobiliarias la agencia de planeamiento urbano de la ciudad realizó un plan de desarrollo para fomentar la inversión privada y a la vez regular los proyectos inmobiliarios con el fin de preservar el patrimonio de la historia industrial de Nueva York. • El Desarrollo de Chelsea tiene una relación directa con el proyecto del Hudson Yards y la construcción de instalaciones para la candidatura de NY a las olimpiadas del 2012 • Proyectos de Patrimonio y reciclaje Industrial relacionados: Highline Chelsea Piers Chelsea Market Promotores: NY Department City Planning NUEVA YORK ESTADOS UNIDOS HUDSON YARDS REORDENACION URBANA, CENTRO DE CONVENCIONES & ESTADIO OLIMPICO El área del Hudson Yards, también conocido como “Hells Kitchen” o “far west side” es la única zona del Midtown Manhattan en la que se puede expandir el desarrollo inmobiliario de edificios de gran escala. Debido a esto la oficina de planeamiento urbano de NY esta implementando un plan para remplazar, transformar o conservar las edificaciones catalogadas como patrimonio industrial. • Gran presencia de infraestructuras de transporte limitan y condicionan el desarrollo. • Ultima zona con presencia de actividad manufacturera en Manhattan • El proyecto prevé la remodelación del palacio de congresos de NY así como la recuperación urbana sus áreas colindantes. • Existencia en el área del mayor hangar al aire libre para trenes en Manhattan y que la ciudad pretende cubrir con un nuevo desarrollo inmobiliario que incluye la construcción de un gigantesco estadio deportivo, que será parte de las infraestructuras que se está construyendo la ciudad, como estrategia para su candidatura a los juegos olímpicos del 2012. PROYECTO DE RECUPERACION URBANA Promotores: NY Department of City Planning – Candidatura de NY como sede de juegos olímpicos 2012 NUEVA YORK ESTADOS UNIDOS DUMBO REORDENACION URBANA, RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES TRANSFORMACIÓN DE ANTIGUA ZONA MANUFACTURERA DE BROOKLYIN EN ZONA RESIDENCIAL CON ÁREA DE USO MIXTO • Área de desarrollo inscrita dentro del distrito histórico del Puente de Brooklyn. • Transformación de antiguas Fábricas en edificios de oficias así como en edificios de vivienda con unidades tipo loft y estudios. • Área inscrita dentro del plan para el desarrollo de Downtown Brooklyn • Desarrollos de nueva área de oficinas. • Relación directa con Brooklyn Bridge Park y la rivera del east river. • Distrito cultural con Presencia de Instituciones Culturales de gran importancia entre ellas el Brooklyin Academy of Music. Promotor: Ny Department City Planning NUEVA YORK ESTADOS UNIDOS GREENPOINT WILLIANMSBURG REORDENACION URBANA, RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES REORDENACION URBANA Y RECICLAMIENTO DE FRENTE MARITIMO INDUSTRIAL. • inscrito dentro del plan de renovación urbana de brooklyn. El barrio de Williamsburg (antigua zona manufacturera), comenzó a transformarse como resultado de la presión inmobiliaria de la zona. Antiguas zonas industriales se convirtieron en corredores de vivienda y áreas de usos mixtos. • Se Implementaron zonas especiales dentro del plan de uso de suelo, para facilitar las transformación de complejos industriales (haciendo mas flexibles los códigos de construcción). • Se realizó una Catalogación de edificaciones de valor histórico, misma que estuvo disponible en el Internet como parte del proceso de participación ciudadana. • Se Creo el distrito especial para transformación del frete marítimo • En la Actualidad Williamsburg es una de las zonas más dinámicas de NY. Promotor: Ny Department City Planning NUEVA YORK ESTADOS UNIDOS SOUTH BOSTON REORDENACION URBANA DE ZONA INDUSTRIAL • Regeneración urbana en antigua zona industrial con algunas industrias limpias aun activas (la fabrica de “Gillette” –la mas grande de esta marca en Estados Unidos, sigue activa y operando en la zona). • Plan conjunto entre la agencia de desarrollo urbano de la cuidad (Boston Redevelopment Authority) y la comisión de preservación de monumentos históricos de Boston. • Creación de un distrito cultural con talleres, estudios y galerías de arte, • Incentivos fiscales disponibles para potenciales residentes del área. • Implementación del modelo de desarrollo inmobiliario usado anteriormente en Soho y Chelsea. • Creación de base de datos con sistema de información geográfica (GIS) y Microsoft Access para promoción del proyecto con desarrolladores y posibles inversionistas. Promotor: Boston Redevelopment Authority y Boston Landmarks Commission. BOSTON, MASSACHUSETTS ESTADOS UNIDOS KENDALL SQUARE DISTRITO TECNOLOGICO & RECONVERSION DE EDIFICIOS INDUSTRIALES. • Nodo Tecnológico & complejo de oficinas corporativas con cercanía geográfica con el Massachussets Institute of Technology. • Cooperación en programas de investigación conjuntos entre industrias tecnológicas privadas y centros de investigación de MIT • Transformación de antigua zona manufacturera de Boston con integración de antiguas fábricas y construcción de nuevos edificios corporativos. • Reciclaje de edificios industriales en centros de investigación de alta tecnología así como edificios residenciales para estudiantes e investigadores de MIT. Promotores: Massachusetts Institute of Technology – City of Cambridge CAMBRIDGE, MASSACHUSETTS ESTADOS UNIDOS QUINCY MARKET BOSTON, MASSACHUSETTS ESTADOS UNIDOS RECONVERSION DE EDIFICIO DE VALOR HISTORICO EN CENTRO COMERCIAL • Transformación de área histórica y Recuperación de Frente Marítimo. • Transformación de parte edificio de gran valor histórico en centro comercial. Desarrollo Precursor en este tipo de conversiones. • “Quincy Market trasforma parte del antigua zona comercial de puerto de Boston, en centro comercial, pero mantiene en su interior el histórico “Faneuil Hall” donde sesionaba el congreso de Massachussets. • Auditorios públicos y galerías de arte fueron integradas al desarrollo. • El centro comercial mantiene la estructura y el carácter originales del complejo industrial, pero el interior ha sido transformado para acomodar las necesidades actuales. Promotor: Boston Redevelopment Authority, The Rouse Company. Literatura: • “La clave consistía en encontrar para la ciudad un nuevo papel como centro de servicios [...] Esta era la fómula que había dado vida al frente marítimo de Boston y la que estaba tranformando el puerto interior de Baltimore – los dos grandes escaparates de revitalización urbana de la primera epoca.” “Ambas ciudades (Boston & Baltimore) [...] habían apostado por una formula de desarrollo basada en la creación de barrios convencionales de oficinas [...] Ambas habían decidido iniciar grandes renovaciones en los frentes marítimos de obsoletas zonas portuarias, combinano la entonces novedosa restauración de almacenes y mercados, conviertiéndolas en tiendas, bares restaurantes, hoteles y al mismo tiempo la recuperación de las viejas áreas residenciales.” “La “rousificación” de Boston y Baltimore –proceso que se está repitiendo en gran número de viejas ciudades industriales norteamericanas—suponia la deliberada creación de la ciudad como escenario” BALTIMORE INNER HARBOR BALTIMORE, MARYLAND ESTADOS UNIDOS RECONVERSION DEL PUERTO INDUSTRIAL • Proyecto de reciclamiento del puerto marítimo como motor para reactivación de la ciudad económicamente deprimida. • Desarrollo de puerto marítimo pionero en su clase. • Plan realizado en los años sesentas pero implementado hasta 1980. • Fondos para realización del proyecto proporcionados de forma conjunta por gobierno federal así como con la emisión de bonos de deuda por parte de la ciudad. Programa Principal: Centro de convenciones • Acuario • Centro Comercial (creado en 1980 por The Rouse Company, misma compañía que creo Quincy Market en Boston en 1976) • Hotel • Promotor: Inner Harbor Management (ONG), City Council of Baltimore Literatura: “La clave consistía en encontrar para la ciudad un nuevo papel como centro de servicios [...] Esta era la fómula que había dado vida al frente marítimo de Boston y la que estaba tranformando el puerto interior de Baltimore – los dos grandes escaparates de revitalización urbana de la primera epoca.” • “Ambas ciudades (Boston & Baltimore) [...] habían apostado por una formula de desarrollo basada en la creación de barrios convencionales de oficinas [...] Ambas habían decidido iniciar grandes renovaciones en los frentes marítimos de obsoletas zonas portuarias, combinano la entonces novedosa restauración de almacenes y mercados, conviertiéndolas en tiendas, bares restaurantes, hoteles y al mismo tiempo la recuperación de las viejas áreas residenciales.” “La “rousificación” de Boston y Baltimore –proceso que se está repitiendo en gran número de viejas ciudades industriales norteamericanas—suponia la deliberada creación de la ciudad como escenario” Peter Hall, Ciudades del Mañana (1996), La ciudad de los promotores, pag. 360 CHICAGO NORTHWEST & SOUTWEST RECONVERSION URBANA DE ZONA INDUSTRIAL PROYECTO DE RECUPERACION URBANA PLANEAMIENTO DE BARRIO DE USOS MIXTOS Y RECICLAMIENTO DE FRENTE MARITIMO INDUSTRIAL. • Creación de corredores de desarrollo. • Catalogación de edificaciones de valor histórico. • Creación de zona de entretenimiento: Cafes, Bares, Restaurantes, Clubs, etc. • Relación directa con el Dowton Chicago. Promotores:Agencia de plantación urbana de chicago CHICAGO, ILLINOIS ESTADOS UNIDOS PARQUE FUNDIDORA RECONVERSION DE COMPLEJO INDUSTRIAL . PARQUE TEMATICO CON PROGRAMA INTEGRADO • Museo de arqueología industrial Programas: • Palacio de Congresos. • Circuito de automóviles (Serie Kart, Formula Uno) • Auditorio • Arena Deportiva • Hoteles • Centro de Artes • Cineteca Nota: Futuro escenario del forum universal de las culturas 2007. Promotor y Propietario: Gobierno de Monterrey MONTERREY, NUEVO LEON MEXICO EUROPA CANARY WHARF RECICLAJE URBANO, REORDENACION DE PUERTO INDUSTRIAL. • Plan de reciclaje urbano de gran escala. • Transformación de antiguo puerto Industrial. • Desarrollo de complejos de oficinas, zonas de vivienda y áreas recreativas con programas mixtos. • Programa para atracción de inversionistas a través de la Creación de una “Enterprize Zone” la cual excluye a Canary Wharf de controles de planeamiento urbano, por un lapso de 10 años al tiempo que proporciona incentivos y exenciones fiscales durante este mismo periodo. • Revitalizador de área deprimida económicamente dentro de la ciudad. • Extensión de infraestructura de transporte. • Creación de Parques, Espacios Públicos y Zonas de Recuperación Ecológica PROMOTOR: LONDON DOCKLANDS DEVELOPMENT CORPORATION Secretaria de Medio Ambiente. LONDRES GRAN BRETAÑA SOUTHWARK RECICLAJE URBANO, REORDENACION DE LA RIVERA DEL TAMESIS. • Plan de regeneración urbana de antigua zona manufacturera • área estratégicamente localizada dentro de la traza urbana de Londres. • Creación de zonas de vivienda, trabajo y áreas de uso mixto. • Desarrollo de galerías, talleres y estudios de Arte. • Aprovechamiento de Infraestructura de transporte existente. • Transformación de la antigua central eléctrica en equipamiento cultural (Tate Modern Gallery) como proyecto ancla de regeneración urbana de la zona • Zona inscrita dentro del área de recuperación urbana del South Bank PROMOTOR: London Borough of Southwark, Tate Modern Gallery. LONDRES GRAN BRETAÑA ROTTERDAM PORT REORDENACION DE PUERTO INDUSTRIAL • PLAN DE REORDELACION Y ACTUALIZACION DEL PUERTO DE ROTTERDAM • Re-configuración del puerto actual con integración de nuevos programas de oficinas y comercio. • Modernización de infraestructura y actualización de tecnologías. • Creación de zonas de negocios • Integración de zona de carga con áreas de programas mixtos • implementación de plan por etapas. PROMOTOR: Municipality of Rotterdam, Port of Rotterdam. ROTTERDAM HOLANDA MEDIA SPREE DISTRITO TECNOLOGICO. DESARROLLO MIXTO Y COMPLEJO DE OFICINAS PARA MEDIA Y SERVICIOS • Recuperación urbana de la ribera del rió Spree • Área de viviendas con programas de uso mixto • Integración de nuevas edificaciones con edificios de valor histórico. Desarrollo de complejos de oficinas y comercio. • Plan integral de espacios públicos. Promotor: Gobierno, Department of City Planning and Development, Senate department of urban development. BERLIN ALEMANIA POTSDAMER-PLATZ PLAN DE REORDENACION URBANA. • Proyecto inscrito dentro del plan para la integración de Berlín del este y oeste. • Recuperación de trazado radial original con mayor edificabilidad. • Creación de centro de negocios de gran escala. • Área comercial y turística de mayor afluencia de Berlín • Rehabilitación urbana de área de valor histórico. Promotor: Gobierno Federal, City of Berlin, Department of City Planning and Development, Senate department of urban development. BERLIN ALEMANIA ZOLLVEREIN RECONVERSION DE COMPLEJO INDUSTRIAL . PARQUE TEMATICO CON PROGRAMA INTEGRADO. PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD UNESCO. • Plan Maestro Por Rem Koolhaas • Forum Internacional de Diseño y Arquitectura 2006 • Centro de Arte por Norman Foster, Escuela de Arquitectura por Kazuyo Sejima. • Parte de la Ruta de Cultura Industrial • Proyecto financiado en parte por la Unión Europea. Programas dentro de la mina: • Escuela de Diseño y Administración • Parque Industrial para profesionales del Diseño. • Centro de visitantes • Hotel ESSEN ALEMANIA RIA BILBAO PLAN DE REORDENACION URBANA PLAN DE REGENERACION URBANA DE GRAN ESCALA • Recuperación urbana de la Ría • Institución Cultural como proyecto ancla del desarrollo (Museo Guggenheim) • Estudio y Catalogación de inmuebles de valor histórico • Construcción de Puerto externo y nueva línea ferroviaria al sur de la ciudad. • Creación del parque de la ribera. • Desarrollo de nuevas zonas de vivienda • Plan maestro Abandoibarra como zoná clave para la recuperación urbana • Piezas arquitectónicas clave. Palacio de congresos (Federico Soriano), sistema de metro (Norman Foster.) hotel Sheraton (Ricardo Legorreta), plan maestro Cesar Pelli, plan maestro Zorrozaurre (Zaha Haddid). PROMOTOR: Ayuntamiento de Bilbao. Ria Bilbao 2000, Metrópoli 30. BILBAO ESPAÑA ASIA PINGYAO & XINTIANDI RETAIL VILLAGE REORDENACION URBANA DE VILLA TURISTICA & CONVERSION DE EDIFICACION INDUSTRIAL EN CENTRO COMERCIAL XINTIANDI: CENTRO COMERCIAL en antiguo complejo industrial • • • Integración de la antigua fabrica con el tejido urbano de la villa histórica Centro comercial con equipamiento cultural: Galerías, áreas de exposición y auditorio al aire libre. Desarrollo comercial inspirado por el modelo “Quincy Market” PINGYAO: • Villa histórica protegida • Atracción turística con gran afluencia de visitantes locales • Centro de la villa convertido en museo, resto de la ciudad aun habitada pero bajo la posibilidad de ser transformada en su totalidad en museo y atracción turística. • Programa de rehabilitación, prevé la posible evacuación total de vivienda en la villa transformándola tan solo en museo y atracción turística. • Transformación de la economía de la villa (canalizada hacia el turismo en la actualidad) SHANXI CHINA BIBLIOGRAFÍA Libros & textos x Conservación de Bienes Culturales. Teoría, historia, principios y normas, Ignacio González-Varas, Manuales Arte Cátedra, 1999. x Preservación de la Arquitectura Industrial en Iberoamerica y España, AAVV, Instituto Andaluz del Patrimonio Historico, 2001 x Patrimonio Industrial: Lugares de la Memoria. Proyectos de Reutilización en Industrial Culturales, Turismo y Museos, AAVV, INCUNA, Asociación de Arqueología Industrial. Col. Los ojos de la Memoria, nº 2, 2002 x Architecture Industrielle. Paris & alentours, Marie Françoise Laborde, Parigramme, 2003 x Ciudades del Mañana. Historia del Urbanismo en el S. XX, Peter Hall, Ediciones del Serbal, 1996 x Un empeño industrial que cambió a España. 1850-2000. Siglo y medio de Ingeniería Industrial, José María Martínez-Val Peñalosa, Editorial Síntesis, 2001 x Arquitectura Industrial a Catalunya – Del 1732 al 1929, J. Corredor-Matheos & Josep Ma Montaner, Editorial Creaciones Gráficas per a Caixa de Barcelona, 1986 x Industrial Preservation. Connecting People, Place and History, Edward K. Muller, lecture at City Museum of Washington, 2004 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO BIBLIOGRAFIA SITIOS WEB con información presente en el documento x EUROPA London: Southwark http://www.southwark.gov.uk/Uploads/FILE_6520.pdf The London Docklands Development Corporation http://www.lddc-history.org.uk Bankside www.bankside.org http://www.tate.org.uk/modern/building/bankside.htm London industrial heritage Holanda: Rotterdam port www.cix.co.uk www.portofrotterdam.com www.rppc.nl/ Alemania: Senate Department of Urban Development http://www.stadtentwicklung.berlin.de/bauen/grosse_projekte/en/mediaspree.shtml Mina de Zollverein http://www.zollverein.de Bilbao (España): www.bilbao.net/ http://www.bm30.es/ x ASIA China http://web.mit.edu/11.952/www/en/resources/villages.html OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO BIBLIOGRAFIA SITIOS WEB con información presente en el documento x UNESCO www.unesco.org whc.unesco.org x ICOMOS www.international.icomos.org www. esicomos.org x TICCIH www.mnactec.com/TICCIH x Patrimonio industrial España: www.patrimonio-mundial.com/industrial Ministerio de Cultura Patrimonio Histórico: http://www.mcu.es/patrimonio/index.jsp x INCUNA www.incuna.org x EUROPEAN ROUTE en.erih.net x NORDIC-BALTIC www.ihp.lt OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO BIBLIOGRAFIA SITIOS WEB con información presente en el documento x NORTE AMERICA New York: New York Department of City planning http://www.nyc.gov/html/dcp/ Chicago: Chicago Department of Planning and Development http://egov.cityofchicago.org/city Los Angeles: Los Angeles Department of City Planning http://cityplanning.lacity.org Philadelphia: Philadelphia department of city planning http://www.philaplanning.org Boston: Boston Redevelopment Authority www.ci.boston.ma.us/bra Kendall Square http://www.ai.mit.edu/projects/iiip/Cambridge/mapsites/skendall.html Baltimore: Baltimore inner harbor urban redevelopment www.tbrpc.org/waterfront/baltimore.htm www.baltimore.org/media/media_bharbor.html www.planning.org/bookservice/description.html Monterrey (Méjico): Parque Fundidora www.parquefundidora.org OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO BIBLIOGRAFIA