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Sostenibilidad
Sostenibilidad
CENTRO DE ALMACENAMIENTO DE HERRAMIENTAS Y
MAQUINARIAS DE FERRETERÍA O’HIGGINS
VOLUMEN
VIVO
E
l centro de almacenamiento de herramientas
y maquinarias de Ferretería O’Higgins es un
complejo desde donde la empresa
distribuye cerca de 22 mil productos a todo Chile. Emplazado en el
parque de negocios ENEA, en la
comuna de Pudahuel, en Santiago,
este edificio, que alberga el centro
de distribución y logística, destaca
por su volumetría (7,170 m²) y una
arquitectura que le brinda identidad, movimiento y carácter propio,
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gracias a su singular fachada y
amplio espejo de agua.
Su concepción y diseño incorpora estrategias bioclimáticas,
que privilegian el uso de recursos
naturales, la eficiencia y el ahorro
de energía. Ejemplos concretos
de esta preocupación, son los sistemas de ventilación pasiva para
acondicionar los recintos interiores, la iluminación natural controlada, una doble piel en la fachada
y un ahorro efectivo en el uso del
agua. En términos generales, el
Un edificio que se caracteriza por sus estrategias bioclimáticas, llama la
atención en el parque de negocios ENEA, en Santiago de Chile. Una fachada
cromática de acero corten, que adopta distintas tonalidades a lo largo del
día, dando la impresión de movimiento y un espejo de agua que refresca la
fachada, son algunos atributos de este inmueble. El uso de la geotermia para
acondicionar térmicamente los espacios interiores, representó su mayor desafío.
edificio está conformado por dos
cuerpos arquitectónicos que parecen “incrustarse” uno con otro y
que -de acuerdo a sus diseñadoresle otorga dinamismo y movimiento
al conjunto de la obra.
José Antonio Villar, gerente general de Ferretería O’Higgins, afirmó
que el local que poseen les quedó
pequeño, por lo que tomaron la decisión de levantar un nuevo edificio
corporativo, para abastecer de mejor
forma a sus clientes, principalmente
empresas y ferreterías de provincia.
CONSTRUCTIVO
Visitaron cerca de 30 centros de
distribución de diversas compañías
para recabar información y apostaron por construir algo distinto, que
no sea un galpón cuadrado sino
una construcción que aportara.
Según explicó el ejecutivo, el
sistema de bioclima ha funcionado bien, “es un agrado para el
personal trabajar en un ambiente
acondicionado, con una temperatura confortable en invierno y
verano”, afirmó. Agregó que ello
también redunda en una mejor
CONSTRUCTIVO
calidad de vida y disposición a
trabajar de quienes se desempeñan en el centro. “Para nosotros
fue importante el aspecto del
ahorro de energía. Realmente se
hicieron cosas muy interesantes:
todo el sistema de calefacción, la
fachada que no hay que lavarla y
la evaporación de agua para refrescar el frontis, entre otros. Está
todo hecho pensando en el máximo de ahorro de energía y en la
mayor sustentabilidad. Incluso el
modelamiento permitiría a futuro
hasta reciclar el agua sanitaria”,
resaltó Villar.
Asimismo, el diseño de los espacios y flujos para el transporte y
almacenamiento de los productos
ha resultado muy beneficioso. Los
espacios están diseñados para que,
por ejemplo, los camiones ingresen al
patio de maniobras, se estacionen y
los montacargas retiren directamente
de éstos la mercadería. “En descargar
un camión, si viene paletizado, nos
demoramos media hora, antes, era
una mañana entera”, comentó.
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Sostenibilidad
Concretamente, este centro de
distribución consta de dos zonas:
oficinas y un área de almacenaje.
El área de las oficinas y servicios,
ubicada en el frontis del edificio,
posee tres pisos y representa una
superficie de aproximadamente
dos mil metros cuadrados. En el
primer piso se ubican la recepción
y sala de ventas, más lo servicios
del personal (baños, camarines y
duchas), siendo 42 los colaboradores que trabajan en el complejo.
El segundo y tercer nivel están
destinados a administración,
gerencia, ventas y casino. Actualmente, los dos pisos superiores se
encuentran utilizados en un 50%,
listos para ser ocupados cuando el
cliente así lo que requiera.
Aporte natural
El amplio y cada vez más sostenido
desarrollo de la tecnología, ha permitido explorar diversas alternativas
de investigación e innovación en el
sector construcción. La inspiración
en las soluciones que entrega la
naturaleza y la necesidad cada vez
más creciente de buscar nuevas
fuentes que se hagan cargo de la
escasez energética, ha instado a un
importante grupo de arquitectos
e ingenieros a encontrar las alternativas más viables para que sean
aplicadas en sus obras.
La arquitectura bioclimática
persigue esto. Si bien no son
estrategias nuevas, aún no son
masivas. Por un lado, a través del
diseño genera elementos para
aprovechar la luz y la ventilación
natural y, por otro, ayudado de la
tecnología, transforma y distribuye
la energía. Este es justamente uno
de los atributos distintivos de este
edificio que, mediante la geotermia, logra generar aire climatizado
de manera natural, lo que permite
mantener temperaturas constantes
entre 18° y 24° C al interior del
recinto. ¿Cómo se logra esto? El
principio básico es la utilización de
la tierra como intercambiador de
calor. Se inyecta aire a un sistema
de ductos subterráneos y como la
tierra tiene una temperatura constante, el aire que pasa lentamente
a través de los tubos, adquiere o
pierde calor. “La temperatura de la
tierra dependerá de la localización,
profundidad y tipo de suelo. A unos
3 m de profundidad está entre 14°
y 18° C”, destacó Guillermo Hevia,
arquitecto de la obra.
Concretamente, el aire (previamente filtrado) se inyecta al
sistema de tuberías mediante
un ventilador (de 6 HP), y avanza a lo largo de una suerte de
serpentín de 530 m lineales de
tubería, que se encuentra a una
profundidad de 4 m. “El costo de
operación es un ventilador, que
consume poca energía, y tienes
un edificio de 7 mil m², con una temperatura
confortable, en que el aire se renueva permanentemente y donde la gente puede trabajar en
mangas de camisa. Esto lo hace la naturaleza
y la arquitectura. Este edificio, como muchos
de los que tenemos, funciona sin consumir
energía y sin contaminar”, ilustró Hevia.
El diseño implicó estudiar previamente las
condiciones del suelo, ya que era necesario
medir la receptividad térmica de la tierra, a fin
de determinar la profundidad en que se debía
instalar el sistema. También se consideró el
volumen del edificio, para calcular la velocidad
a la que tiene que pasar el aire por los tubos,
para efectuar el intercambio de calor. En este
caso, se climatizó un espacio de 90 mil m 3.
“Para lograr un óptimo resultado de intercambio, el aire debe circular entre 1 y 2 m/seg”,
apuntó el arquitecto. Asimismo, se realizó un
estudio de los flujos y presiones de aire dentro
del recinto, para lograr un diseño en que el aire
circule y se genere un recambio permanente
al interior del lugar. Aeroláutica es el nombre
de la ciencia que estudia los movimientos de
aire en espacios cerrados.
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1 y 2. El espejo de agua configura el acceso al edificio y por medio de evaporación enfría la fachada. Además, es una reserva de agua en caso de incendios.
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CONSTRUCTIVO
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3.
3. El edificio está conformado por dos cuerpos arquitectónicos que parecieran
“incrustarse” uno con otro, dándole movimiento al conjunto de la obra. Está
revestido por paneles de acero corten.
4. Las lamas de acero corten que revisten la fachada, al oxidarse cambian de
tonalidades en el tiempo y por el ángulo de los rayos solares y la luz del día.
Tienen 10,5 m de largo, van tensadas y se sostienen en la parte superior a una
viga estructural que fue reforzada para resistir el peso.
En el edificio hay cuatro lugares
de inyección del aire climatizado,
ubicados a un metro de la losa y dos
puntos de salida hacia el exterior
(cercanos al techo).Vicente Claro,
gerente de proyectos de Pitágora,
empresa constructora a cargo de
levantar el complejo, señaló que
uno de los principales desafíos de
la obra, fue la construcción de los
tubos subterráneos del sistema de
bioclimatización y el cumplimiento
de la fecha de entrega. Afirmó que
instalar los 530 m lineales de tubería, de 1 m de diámetro, les tomó
tiempo. “Nos demoramos 60 días en
estas tuberías. Una vez que hicimos
esta parte, empezamos a construir y
a tener un ritmo de trabajo en toda
la obra”, comentó. Añadió que los
tubos del bioclima pasan entre las
y que tras construir estas últimas,
se hicieron los muros perimetrales
de concreto. La altura de los pilares
es 10 m y la altura de los muros
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4.
perimetrales es de
3 a 5 m. Además,
los pilares fueron
prefabricados in
situ. “Se hicieron
prefabricados en
terreno y una vez
que fraguaron, se
levantaron con una
grúa y se instalaron”, señaló Claro.
El edificio de
oficinas es de
concreto armado,
mientras que el
área de almacenamiento combina concreto en su
parte inferior y el resto corresponde a una estructura metálica
(acero). En cuanto a las lamas
de la fachada, que van tensadas,
Claro detalló que se resolvieron
con resortes de acero inoxidable
que las sostienen a una viga
estructural, la que fue reforzada
para resistir el peso. Se trata de
láminas de 10,5 m de largo (abarcan toda la altura del frontis), por
lo que era importante que no se
deformaran y quedaran debidamente tensadas.
CONSTRUCTIVO
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A. Corte longitudinal
B. Detalle tipo cámara
A y B. El complejo incorpora
tecnologías geotérmicas para
acondicionar los ambientes de manera
natural. Utilizando la tierra como
intercambiador térmico, se genera
aire climatizado, que es inyectado al
interior en cuatro lugares. El aire está
en permanente renovación al interior
del recinto, contando con dos puntos
de salida al exterior.
Velo de acero
Externamente, todo el edificio
está revestido de placas de acero
corten, material que al oxidarse
adopta colores anaranjados, cafés y ocres, que varían según la
luminosidad y hora del día. En las
oficinas, cuya fachada es vidriada,
se instalaron lamas (delgadas
láminas de acero corten de 1.5 a
2 mm de espesor que van perforadas con pequeños orificios de 1.5
mm). Asemejan un velo transparente que permite un control natural de la luminosidad y privacidad.
Mediante estas perforaciones en
las lamas, ingresa luz al interior y,
además, pasa aire, disminuyendo
así la presión del viento. “Este sistema, primero que todo, contiene
el volumen, da la imagen como
si fuera un cuerpo cerrado; sin
embargo, permite una privacidad,
transparencia y control lumínico
de las oficinas. Además, tiene otra
cualidad, el edificio está vivo, ya
que dependiendo de la hora del
día, toma distintos tonos ocres,
por lo tanto, no es estático ni
plano, todo lo contrario, tiene
este juego cromático que lo hace
sumamente lúdico”, afirmó Hevia.
Las lamas están colocadas de
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CONSTRUCTIVO
manera ortogonal al complejo
y están tensionadas. Por tanto,
no son totalmente rígidas pues
si hay viento, pueden tener un
pequeño movimiento.
Otro beneficio del revestimiento de acero, es que el edificio no requiere mantención.
Según el arquitecto, éste es un
material que se oxida naturalmente en el corto plazo, hasta
generar su propia protección,
neutralizando así su deterioro.
Asimismo, la segunda piel que
conforman las láminas de acero,
contribuye a ventilar la construcción, ya que entre los muros
interiores y el acero existe una
separación de 0,80 m, que configura un corredor de aire que
funciona como un amortiguador
de temperatura. El aire circula
por este espacio, se genera
una ventilación vertical, lo que
permite disminuir, de acuerdo al
arquitecto, el traspaso de calor
del exterior hacia el interior del
recinto. Por ejemplo, en vez de
Uso eficiente de luz y agua
El edificio cuenta con iluminación cenital. Mediante planchas traslúcidas en la
cubierta, ingresa de forma controlada iluminación natural (difusa). Ello permite disponer de luz del día en gran parte de las horas de operación del centro. En verano,
no se requiere luz artificial, logrando así grandes ahorros en el consumo eléctrico.
El uso racional del agua es otro tema que fue cuidado, obedeciendo así al concepto de protección y uso eficiente de los recursos naturales y económicos. Se
instalaron artefactos sanitarios de alta tecnología, diseño y eficiencia, con griferías
automáticas antivandálicas, permitiendo el consumo controlado del agua (ahorros
estimados de 65%).
que el panel interior soporte una
temperatura expuesta de 45°C,
ésta puede reducirse en un 50%
gracias a esta doble piel.
Estanque multipropósito
El espejo de agua, que se extiende
60 m a lo largo de toda la fachada
de las oficinas, cumple diversas
funciones. Junto con embellecer,
generar otra dimensión al espacio y otorgar una percepción de
liviandad a la construcción, juega
un importante rol para “refrescar”
la fachada. Así lo explicó Hevia:
“Frente a las oficinas instalamos
un estanque de agua multipropósito. 1) Es agua de reserva en
caso de incendios. 2) Es un elemento que nos permite generar
un enfriamiento del edificio en
forma natural, ya que el agua por
evaporación enfría la fachada que
está cubierta por lamas de acero.
3) Como se mueve por el sistema
de tratamiento del agua, se genera
un sonido, al que yo llamo música
del agua. Si no corre viento, es
realmente un espejo porque no
tiene borde, se mete debajo del
edificio. Tiene piedras en el fondo,
realmente es muy natural”.
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5.
6.
7.
Además, el espejo de agua representa una solución más económica a
la exigencia de contar con una reserva
en caso de incendios, en comparación, por ejemplo, con la construcción
de un estanque bajo tierra. Tiene un
ancho de 5 metros.
El centro de distribución y logística
de Ferretería O’Higgins fue seleccionado para representar a Chile, junto
a otros 9 proyectos, en la VIII Bienal
Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo, realizada en Cádiz en 2012.
Ferretería O’Higgins representa una
construcción donde la arquitectura
y sustentabilidad se dan la mano.
Un cuerpo vivo que aprovecha las
soluciones de la naturaleza.
Fuente: Revista BIT
Corporación de Desarrollo Tecnológico – Chile
www.revistabit.cl
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Ficha Técnica
Proyecto: Centro de distribución y logística de Ferretería O’Higgins.
Ubicación: Salar Atacama 1330, Pudahuel (ENEA),
Santiago de Chile.
Cliente: Ferretería O’Higgins.
Arquitecto: Guillermo Hevia GH+A Arquitectos.
Arquitectos colaboradores: Tomás Villalón, Francisco Carrión, Robin Renner y
Guillermo Hevia García.
Constructora: Pitágora SA.
Bioclima y geotermia: Biotech Chile Consultores Ltda.
Cálculo: Alfonso Pacheco, Alpa Ingeniería.
Iluminación: Monserrat Buale - Opendark SA.
ITO: Miguel Torres.
Superficie construida: 7.170m²
Superficie terreno: 12.240 m²
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