Mega - Proyecto Parque Laguna del Carpintero
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Mega - Proyecto Parque Laguna del Carpintero
Mega - Proyecto Parque Laguna del Carpintero Tampico , Tamaulipas Abril de 2005 Gobierno del Estado de Tamaulipas R. Ayuntamiento de Tampico 2005-2007 Antecedentes Mega-Proyecto Laguna del Carpintero El sur de Tamaulipas es uno de los territorios a nivel nacional que cuenta con un desarrollo significativo y sostenido. La Ciudad de Tampico es, por razones geográficas e históricas, el corazón natural de esta Región. En la última década la zona conurbada ha aumentado su infraestructura para cubrir la demanda que las nuevas circunstancias le requieren: equipamientos urbanos de carácter económico, social, cultural y turístico. Antecedentes Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Es a partir de este contexto que el Gobierno Federal, el Gobierno del Estado de Tamaulipas y los municipios de Tampico, Madero y Altamira, han realizado importantes esfuerzos para llevar a cabo proyectos de infraestructura para el desarrollo. En este sentido en el año de 2001 el Gobierno Federal dona al Ayuntamiento de Tampico la última parte de los terrenos aledaños a la Laguna del Carpintero, con ello se crean el Plan Maestro de La Laguna del Carpintero y el Fideicomiso Pro Desarrollo de la Laguna del Carpintero, que tiene como finalidad la creación, construcción, comercialización y operación de los proyectos descritos en el Plan Maestro. Lugar Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Tiene una localización central estratégica con fácil accesibilidad y una belleza natural única, cuenta con un espejo de agua de 77 hectáreas comunicado con el Río Pánuco, a través del Canal de la Cortadura y un terreno libre de construcciones de 80 hectáreas para desarrollar diversos equipamientos de carácter estratégico. Plan Parcial de Desarrollo Mega-Proyecto Laguna del Carpintero El fideicomiso utiliza el Mega Proyecto Parque Laguna del Carpintero como el instrumento de carácter urbano - jurídico, que tiene el propósito de ordenar estas reservas territoriales y asegurar que se utilicen en aquellos equipamientos urbanos que sean los más adecuados para el desarrollo de la Región y el futuro del Municipio de Tampico. El Mega Proyecto también contempla el cambio de uso del suelo de los terrenos de la zona circundante a la laguna, con el objetivo de poder aprovecharlos en obras de desarrollo urbano y brindarle certidumbre a las inversiones en la zona. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Ordenamiento Territorial 16 14 3 9 15 10 12 12 5 4 6 19 7 8 12 12 6 13 11 19 17 16 1 2 3 4 5 1 19 Laguna del Carpintero Parque Metropolitano Parque Ecológico Espacio Cultural Metropolitano Centro de Exposiciones y Convenciones Acuario 12 7 8 9 10 11 12 2 Restaurantes – Panorámicos Aviario Jardín Botánico Puente Peatonal 13 14 15 16 17 Embarcaderos 18 Fuentes Hotel Centro Comercial Unidad Deportiva Escuela Naval Estacionamiento Plaza Andador Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Fotografía Aérea de la zona Centro de Convenciones y Exposiciones Acuario, Centro Comercial y Hotel *Nota: La delimitación es para mostrar la ubicación aproximada, no muestra los límites reales. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Fotografía Aérea de la zona Parque Ecológico Aviario, Jardín Botánico *Nota: La delimitación es para mostrar la ubicación aproximada, no muestra los límites reales. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmo pmopnoennet ne tse s . 1 Laguna del Carpintero 1 C oCmo pmopnoennet ne tse s . 1 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Laguna del Carpintero Acción a realizar: Consolidar la conservación y restauración ecológica del vaso de captación mediante un programa que contemple el saneamiento de su sistema hidrológico, la preservación de la flora y la fauna acuática y el mejoramiento de su imagen. C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 2 Parque Metropolitano . Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 2 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Parque Metropolitano El Parque Metropolitano cuenta actualmente con 7 hectáreas y es uno de los lugares más populares para el esparcimiento de la comunidad de la zona conurbada. Acción a realizar: Conservar sus actividades existentes, así como mejorar la imagen y los servicios que presta actualmente. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 3 Parque Ecológico . 3 C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 3 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Parque Ecológico . Acción a realizar: Crear el parque público de 50 hectáreas, que sirva para el descanso, esparcimiento y convivencia de la población de la zona conurbada, buscando que se constituya en el elemento articulador del conjunto de las actividades del Parque Laguna del Carpintero. C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 3 Parque Ecológico . Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 4 Espacio Cultural Metropolitano METRO 4 C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 4 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Espacio Cultural Metropolitano METRO Acción a realizar: Difundir las expresiones artísticas y culturales locales, nacionales e internacionales, mediante el aprovechamiento óptimo de los espacios con los que cuenta. C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 4 Espacio Cultural Metropolitano METRO 1.-Teatro de Usos Múltiples Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 5 Centro de Convenciones y Exposiciones 5 Componentes 5 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro de Convenciones y Exposiciones Acción a realizar: Edificar un espacio con estándares internacionales de calidad, en el cual se puedan llevar a cabo todo tipo de convenciones y exposiciones de carácter industrial, comercial, turístico, tecnológico y de entretenimiento, tanto de nivel local, nacional e internacional. En este equipamiento se establecería un Club de Empresarios adecuado para sus reuniones, así como para el uso de los altos ejecutivos de las empresas que asistan a los eventos. Así mismo, en este edificio estarán ubicadas las oficinas del Gobernador del Estado, en las cuales podrá realizar sus actividades en las giras de trabajo por la zona conurbada. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA BAJA P LA ZA VESTIBULO SERVICIOS GENERALES CONVENCIONES Exposiciones Salón A y Salón B Sup. 9,000 m2 Convenciones Sup. 1,803.72 m2 Servicios Particulares Sup. 1,100 m2 Vestíbulo Sup. 3,085 m2 EXPOSICIONES SALON A Servicios Generales Sup. 2,087 m2 ANDENES Y MANIOBRAS Andenes y Maniobras Sup. 6,825 m2 EXPOSICIONES SALON B Plaza de Acceso Sup. 7,063 m2 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes Centro de Convenciones y Exposiciones PRIMER NIVEL Convenciones Sup. 1,098 m2 SERVICIOS GENERALES VESTIBULO Servicios Particulares Sup. 893 M2 m2 CONVENCIONES Vestíbulo Sup. 744 m2 SERVICIOS PARTICULARES 5 Servicios Generales Sup. 1,320 m2 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA SEGUNDO NIVEL Club de Empresarios Sup. 1,420 m2 SERVICIOS GENERALES CLUB DE EMPRESARIOS OFICINA Área de Conferencias Oficina Gobernador Sup. 668.25m2 Vestíbulo Sup. 478 m2 Servicios Generales Sup. 839 m2 Componentes 5 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA ESTACIONAMIENTO Estacionamiento Sup. 22,743 m2 Cap. 760 automóviles Componentes 5 Centro de Convenciones y Exposiciones Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 5 Centro de Convenciones y Exposiciones Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 5 5.1 Exposiciones= 10,582 m2 Salones Especificaciones Montajes PERSONAS Exposiciones m2 Ancho Largo Altura Stands Auditorio Escuela Banquetes Cena / Baile Sala A 6,000 72.80 81.95 12 400 6,470 3,350 4,900 4,495 Sala B 3,000 36.93 81.95 12 200 3,320 1,720 2,520 2,310 Sub.Totales 9,000 109.73 81.95 12 600 9,790 5,070 7,420 6,805 Oficinas expositores 810 Servicios particulares 772 Totales 10,582 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 5 5.2 Convenciones= 2,902 m2 Salones Especificaciones Montajes PERSONAS Exposiciones m2 Ancho Largo Altura Stands Auditorio Escuela Banquetes Cena / Baile PLANTA PRIMER NIVEL Salón 1 435.30 24.05 18.10 6 - 505 260 385 355 Salón 2 655.36 24.05 27.25 6 42 760 400 580 535 Salón 3 325.36 24.05 13.52 6 - 378 200 290 260 Salón 4 387.70 24.05 14.22 6 - 450 235 345 320 2,093 1,095 1,600 1,470 SUBTOTAL PLANTA SEGUNDO NIVEL Salón 5 133.35 14.90 8.95 5 - 156 78 110 90 Salón 6 133.35 14.90 8.95 5 - 156 78 110 90 Salón 7 133.35 14.90 8.95 5 - 156 78 110 90 Salón 8 201.50 14.90 13.52 5 - 237 120 165 135 Salón 9 201.50 14.90 13.52 5 - 237 120 165 135 Salón 10 133.35 14.90 8.95 5 - 156 78 110 90 Salón 11 162.00 14.90 8.95 5 - 190 95 135 110 1,288 647 905 740 3,381 1,742 2,505 2,210 SUBTOTAL Totales 2,902 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 5 5.3 Club de empresarios= 1,420 m2 Espacio Exposiciones Especificaciones Montajes m2 Ancho Largo Altura Sala de juntas Auditorio Comensales Sala de Juntas 1 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 2 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 3 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 4 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 5 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 6 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 7 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Sala de Juntas 8 45.30 6.66 6.80 4 12 - - Salón de conferencias 1 130 9.75 13.32 5 - 100 - Salón de conferencias 2 130 9.75 13.32 5 - 100 - Oficina del Gobernador 668.25 18.10 36.92 5 - - - Sala de Estar 129.23 11.90 10.86 5 - - - 466 - - 5 - - 350 Comedor Total. 1,420 Componentes 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario 6 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 6 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario Acción a realizar: Edificar un acuario que permita el estudio y exhibición de organismos acuáticos, iniciando con las lagunas de agua dulce del estado, la grutas, los ríos y los cenotes, hasta llegar a la interfase de agua dulce-salada como son las desembocaduras, lagunas costeras y playas someras, para finalmente presentar las especies de aguas profundas. Componentes 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . e fas r e Int Pecera de agua salada Pecera oceánica Pecera de agua dulce a uill q a T Tienda Vestíbulo do re s al isu v o di Au Es pe ct a 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario io ue vic q n er ta S s E Zona Interactiva Instituto de Biodiversidad s Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 9 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario 9 Componentes 9 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario Acción a realizar: Edificar un Aviario que permita presentar la inmensa variedad de especies de aves con las que cuenta el Estado de Tamaulipas. Componentes 9 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 10 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Jardín Botánico 10 Componentes 10 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Jardín Botánico Acción a realizar: Edificar un Jardín Botánico que permita presentar la variedad de flora con la que cuenta el Estado de Tamaulipas y la región. Componentes 7 Hotel 7 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 7 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Hotel Acción a realizar: Promover el turismo de negocios con la infraestructura hotelera que le brinde servicio al Centro de Convenciones y Exposiciones, Acuario, Centro Comercial y al Espacio Cultural Metropolitano Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 11 17 Puente y Plaza 11 17 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 11 17 Puente y Plaza Acción a realizar: Realizar la construcción de un puente peatonal que cruce la laguna, en su parte más angosta, integrando así la margen oriente con la poniente. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 13 Embarcaderos 12 12 12 12 12 Componentes 13 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Embarcaderos Acción a realizar: Instalar embarcaderos alrededor de la Laguna del Carpintero, con la intención de comunicar los diferentes componentes del proyecto y fomentar el paseo turísticoecológico. Componentes 14 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Restaurant y Cafetería 13 Componentes 14 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Restaurantes - Panorámicos Acción a realizar: Establecer Restaurantes y cafeterías, donde se tenga una magnifica vista de la Laguna. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 19 Fuentes 18 18 18 Componentes 19 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Fuentes Acción a realizar: Instalar surtidores verticales de agua, distribuidos estratégicamente en la Laguna del Carpintero, que contribuyan al saneamiento del agua y generen un efecto visual agradable. Componentes 8 Centro Comercial 8 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes 8 Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Centro Comercial Acción a realizar: Desarrollar un Centro Comercial que satisfaga los requerimientos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de los habitantes de la zona conurbada y los municipios circunvecinos. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 8 Centro Comercial 1.- Ancla 1 (Tienda autoservicio) 2.- Ancla 2 (Hotel) 3.- Ancla 3 (Cines) 4.- Sub – Anclas 5.- Locales 6.- Locales Exteriores 7.- Fast Food 8.- Free standings 9.- Carretas TOTAL 12,000.00 m2 3,000.00 m2 5,800.00 m2 6,000.00 m2 6,000.00 m2 2,000.00 m2 1,000.00 m2 1,500.00 m2 231.00 m2 37,531.00 m2 C oCmopmo pn oe n n teenst e s . 8 Centro Comercial Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes Andador Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Componentes Andador Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Mega-Proyecto Laguna del Carpintero Incentivos Actualmente se están haciendo los estudios de mercado necesarios para: Determinar la factibilidad y el tamaño del mercado potencial para los siguientes proyectos: Centro de Convenciones Centro Comercial Acuario Desarrollar un análisis sobre hábitos de la gente en los ámbitos de negocios y entretenimiento en la ciudad de Tampico. Conocer la expectativa del público a la necesidad de desarrollar dichos proyectos. Mega-Proyecto Laguna del Carpintero F i Organismo d e i c o m i sInstitucional. o FIDEICOMISO Promoción , Planeación y Construcción Presidente Vocal Ejecutivo Vocal Tesorero Vocal Secretario Consejo Directivo Consultor Externo Planeación, Arquitectura Y Construcción Eduardo Terrazas Arquitectos Urbanistas Centro de Convenciones Y Exposiciones Parque Ecológico Centro Comercial y Hotel Restaurante Panorámico Sistema Hidrológico Mega Proyecto Laguna del Carpintero Abril de 2005
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