DESCRIPCIÓN REF: AC-MI-0001

REF: AC-MI-0001 - 28010 MADRID Chamberi Trafalgar
CARACTERÍSTICAS
·ATICO con 105 m2.
·2 Habitaciones
·2 Baño/s
·Orientación: Oeste
·Comunidad: 92,00
·Trastero: No
·Terraza: Si
DESCRIPCIÓN
Alferez Real Estate pone a disposición de sus clientes más exigentes un moderno y recién
reformado ático de 105 m2 construidos y 92 m2 útiles, ubicado en pleno barrio de Trafalgar, en la
famosa calle de Fuencarral, en un edificio con fachada emblemática. Su orientación oeste potencia
el uso y disfrute de su espaciosa y confortable terraza de casi 45 metros cuadrados, desde la cual el
afortunado propietario podrá disfrutar de una absoluta privacidad y unas vistas inmejorables del
barrio. La terraza se ofrece perfectamente equipada con muebles de diseño – una mesa comedor
para seis, sofás y tumbonas - sobre un suelo de madera de teka, rodeado de una pared de pizarra
de piedra natural. La pantalla de cine retráctil con sus altavoces bosé, los sofás y las tumbonas
almohadilladas, la iluminación led en suelo y laterales, el agua presurizada que refresca el ambiente,
y el riego por goteo instalado que mantiene la vegetación cuidada, dan una sensación de relax y
oasis en el bullicioso Madrid.
El interior ofrece un ambiente de frescura y luminosidad, con su salón de 32 metros cuadrados, y
donde, una de sus paredes ha sido reconvertida en un hermoso ventanal que abre paso a la terraza.
Las paredes son lisas, y los embellecedores de los interruptores de la luz de diseño. Está equipado
con sistema de aire acondicionado mediante splits, algo de lo que también disfrutan ambos
dormitorios, ubicados a ambos lados del mismo. La vivienda funciona con calefacción individual, con
opción eléctrica o de gas.
Los dos dormitorios de los que dispone la vivienda son extremadamente luminosos, con baños
completos en suite, y armarios empotrados. El baño del dormitorio principal se encuentra equipado
con materiales de Porcelanosa, y las mamparas de la ducha son de cristal grueso. Se encuentran
ubicados en sendos extremos de la casa, por lo que se puede decir que son dos pequeños
apartamentos independientes.
Las puertas de la vivienda están lacadas en blanco, y son de diseño. Los rodapiés son blancos
también. Suelo laminado. En la entrada de la vivienda encontramos un tercer armario empotrado.
La cocina se entrega completamente equipada con horno, lavadora, lavaplatos y frigorífico.
El emblemático edificio tiene ascensor, y no posee servicio de portería.
Gastos de comunidad: 92€/mes
Esta vivienda no ofrece trastero, ni plaza de garaje. Existen parking para residentes habilitados para
tal efecto en calles adyacentes. La parada de metro que le llevará directo al portal es Quevedo.
Precio Venta 769,000.00 €
Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 [email protected] www.alferezrealestate.es
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Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 [email protected] www.alferezrealestate.es
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