Términos y Condiciones
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Términos y Condiciones
www.tugransubasta.com 1 2 www.tugransubasta.com TU GRAN SUBASTA Por: REO Customer Solutions Corp. Descripción del evento Este evento es una subasta de propiedades reposeidas “a viva voz”, la cual le brinda al publico la posibilidad de comprar propiedades a precios accesible. El evento se lleva a cabo en el Centro de Convenciones de P.R. dándole así la importancia del evento. Usted tendrá la oportunidad de licitar junto a otros participantes por la propiedad de su gusto. No pierda la oportunidad de participar de este grandioso evento. . Subasta de Casas Reposeidas www.tugransubasta.com 3 4 www.tugransubasta.com REO Customer Solutions Corp. Contenido 06-11 Términos y Condiciones 13-30 Propiedades Residenciales 31-32 Terrenos 33-34 Propiedades Comerciales 36-39 Notas Información General Indice 42 www.tugransubasta.com 5 Términos y Condiciones REO Customer Solutions Corp. 6 www.tugransubasta.com TERMINOS Y CONDICIONES SUBASTA EN EL CENTRO DE CONVENCIONES DE SAN JUAN, PUERTO RICO INSCRIPCION PARA LA SUBASTA: La inscripción es la manera de confirmar su asistencia luego de haberse registrado previamente, para poder participar en la subasta. La inscripción comenzará sábado veintiocho (28) de Septiembre dos mil trece (2013), desde las nueve de la mañana (9:00 a.m.) En el Centro de Convenciones de San Juan Puerto Rico. REQUISITOS DE LICITACION: Los licitadores deberán proveer la siguiente información: nombre completo, presentar identificaciones válidas con foto y el documento de términos y condiciones firmado por el licitador. El licitador una vez registrado deberá mostrar al oficial a cargo, su carta de cualificación bancaria y su depósito de buena fe, el cual deberá ser en giro o cheque certificado. No se aceptará dinero en efectivo. RECONOCIMIENTO E INSPECCION DE LAS PROPIEDADES A SER SUBASTADAS: Es deber y responsabilidad del licitador inspeccionar las propiedades antes de la subasta. Todo licitador tendrá la oportunidad de inspeccionar las propiedades en las fechas y horas que se han identificado en los listados y folletos disponibles o mediante cita previa. La inspección será recorriendo los predios de la propiedad al propio riesgo del licitador. El licitador una vez registrado acepta que las propiedades a ser objeto de la subasta, son de su entero conocimiento y condición, y por ello renuncia a cualquier reclamación al vendedor y al subastador (REO Customer Solution Corp). El licitador declara que la propiedad licitada es la misma propiedad inspeccionada por él o por su agente autorizado, previo a la subasta. En caso del los terrenos, el comprador se hace responsable de verificar las condiciones del terreno (estudio de suelo y mesura). Los inversionistas tienen que inspeccionar TODAS las propiedades antes de la subasta ya que NO se aceptarán opciones sujeto a inspección. Una vez se realice la opción usted acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si desiste de la compra NO se devolverá dinero de depósito de opción. El subastador (REO Customer Solution Corp.) y el vendedor, no serán responsables de la omisión por parte del licitador o su agente autorizado, de la identificación www.tugransubasta.com 7 de la propiedad y sus condiciones, ni de cualquier error de identidad o de otra índole legal; ello no relevará de las responsabilidades legales contraídas una vez adjudicada la subasta y suscrita la opción de compraventa. DEPOSITO: El depósito dependerá del precio de la propiedad, no es reembolsable y esta subasta no está sujeta a financiamiento. El mismo se muestra identificado en la información de la propiedad en los listados y folletos disponibles. Se aceptará únicamente en cheque certificado o giro a nombre de REO Customer Solutions Corp., no se aceptará dinero en efectivo. PARTICIPACION DE LOS CORREDORES/VENDEDORES: Todo Corredor de Bienes Raíces debidamente identificado con su licencia expedida por el Departamento de Estado y que esté vigente, podrá participar junto a su cliente o licitador en las subastas. Será un requisito indispensable para los corredores de Bienes Raíces, registrarse y corroborar que su cliente se haya registrado. El procedimiento para la inscripción podrá ser realizado a través de: www.tugransubasta.com, personalmente o vía telefónica al (787)-706-7892 llenando toda la información que se solicitada. Al registrarse el corredor previo a la subasta, debe enviar su licencia vía facsímile al (787)-523-2255 o correo electrónico info@ tugransubasta.com. Al completarse la venta de la propiedad adjudicada, el Corredor de Bienes Raíces, identificado con el comprador recibirá el uno punto cinco por ciento (1.5%) de comisión del precio de venta. Si el mismo licitador completa la venta de una segunda propiedad o más, el corredor identificado con éste recibirá el punto setentaicinco por ciento (.75%) de comisión del precio de venta. Corredor que no asista a la subasta NO se le pagará la comisión por ningún motivo. El cliente queda registrado bajo su corredor únicamente cuando envía la Hoja de Visita “showing report” firmada por el cliente vía facsímile al: (787)523-2255 o correo electrónico [email protected]. Tanto el cliente como su corredor tendrán la oportunidad de registrarse hasta el día antes de la subasta hasta el viernes 27 de septiembre de 2013.). Cliente que llegue al evento sin registrarse o registrado pero sin corredor, queda automáticamente registrado bajo REO Customer Solution Corp. como corredor. La comisión será pagada solamente al primer corredor que con su Hoja de Visita “showing report” valide que ejerció su función de mostrar la propiedad a ser licitada de forma adecuada a su cliente. Corredor que no vaya con el cliente hasta la propiedad, no se le pagará la comisión. 8 www.tugransubasta.com Todo cliente que asista sin su corredor al “open house”, se le adjudicará la venta a REO Customer Solutions Corp. . Corredores e Inversionistas que actúen como cliente para la compra de propiedades de interés propio, línea sanguínea o inversión NO cobrará comisión ni podrá estar representado por ningún Corredor o Vendedor de Bienes Raíces. ES RESPONSABILIDAD DEL INVERSIONISTA VER LAS PROPIEDADES ANTES DEL EVENTO, DE NO CUMPLIR CON ESTE REQUISITO NO SE DEVOLVERA DINERO DE OPCION UNA VEZ OPCIONADA LA PROPIEDAD. PARA LICITAR EN AUSENCIA DE CLIENTE: Si el cliente no puede asistir a la subasta, únicamente podrá participar de la misma, redactando una carta autorizando a una persona que lo represente para licitar por él (puede ser su corredor). La persona autorizada mostrara la misma en la entrada, al igual que el cheque de gerente por concepto de depósito al representante de Reo Customer Solutions. De resultar victorioso el licitador, su representante deberá entregar una copia de dicha carta y el cheque de depósito al personal de REO Customer Solutions y el cliente licitador tendrá veinticuatro (24) horas para firmar el contrato de opción. TERMINOS DE VENTA: LOS OPTANTES RECONOCEN QUE EL PRECIO DE VENTA CONVENIDO EN ESTE CONTRATO NO SERA ALTERADO NI ESTARA SUJETO AL RESULTADO QUE ARROJE CUALQUIER TASACION U OPINIO DE VALOR SOLICITADA DURANTE EL TERMINO DE LA OPCION NI ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO DE LA MISMA. Una vez aceptada la oferta por la institución bancaria, el licitador victorioso deberá firmar el contrato de opción y realizar el depósito correspondiente. El Corredor de Bienes Raíces presentará sus credenciales para poder firmar el acuerdo de comisión, de no presentar los requisitos no tendrá derecho al pago de la misma. Corredores e Inversionistas que actúen como clientes para la compra de propiedades de interés propio, línea sanguínea o de inversión, NO cobrará comisión NI PODRA ESTAR REPRESENTADO POR NINGUN CORREDOR NI VENDEDOR DE BIENES RAICES. El vendedor concederá un término de treinta (30) días para llevar a cabo el cierre de compraventa. El comprador asumirá los gastos legales de la compraventa en el cierre de la propiedad. El vendedor o institución bancaria puede reservarse la adjudicación de la subasta por un periodo de diez (10) días. www.tugransubasta.com 9 Si el licitador comprador no ejerce la opción de compraventa, REO Customer Solutions y/o el vendedor se reserva el derecho de retener el depósito en concepto de penalidad por daño. El vendedor se reserva el derecho de subastar nuevamente cualquier propiedad que el licitador victorioso cancele su oferta antes de completar el procedimiento de opción de compraventa. El licitador comprador que no cualifique, o no pueda adquirir la propiedad, podrá transferir la opción dentro del término concedido previo aprobación del vendedor. La compraventa se realizará a través de la parte vendedora. La parte vendedora entregará la propiedad mediante compraventa libre de todo gravamen, contribuciones sobre la propiedad y/o cuotas de mantenimiento de tener aplicación. La parte vendedora no garantiza las condiciones de las propiedades al momento de llevarse a cabo la compraventa, las mismas se adquieren “as is” como está. La compañía subastadora y/o la vendedora no se obligan a garantía alguna de daños visibles o vicios ocultos y en adición si la propiedad se encuentra invadida por terceros; cualquier evicción será responsabilidad del licitador comprador. Es requisito indispensable que todo licitador inspeccione la propiedad que desea comprar, de no realizar la misma renuncia a cualquier reclamación sobre la propiedad. REO CUSTOMER SOLUTION CORP., compañía subastadora y/o la parte vendedora se reservan el derecho de retirar cualquier propiedad para la subasta o adicional otras propiedades para la misma. El abogado de cada transacción será escogido por la parte vendedora. DEVOLUCION DE OPCION: Del licitador comprador no ejercer esta opción dentro del término establecido en el contrato de compraventa, REO Customer Solutions Corp. (subsidiarias y/o afiliadas) se reserva(n) el derecho de retener la suma de dinero entregada en calidad de depósito. Esta retención se realiza como compensación y/o penalidad por el incumplimiento de la opción de compra y por el periodo de reserva de la propiedad. En caso de que la compra sea financiada, el cliente tiene que estar cualificado previamente por una institución bancaria YA QUE ESTA SUBASTA NO ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO. NO habrá devolución de depósito de opción. ES RESPONSABILIDAD DEL INVERSIONISTA VER LAS PROPIEDADES ANTES DEL EVENTO YA QUE NO SE ACEPTARAN OPCIONES SUJETO A INSPECCION, DE NO CUMPLIR CON ESTE REQUISITO NO SE DEVOLVERA DINERO DE OPCION .Una vez se realice la opción, acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si 10 www.tugransubasta.com desiste de la compra NO se devolverá dinero de depósito de opción. Si el (los) licitador(es) y/o comprador(es) decide(n) no ejercitar la opción REO Customer Solutions Corp. tiene derecho a retener el dinero del depósito como penalidad. REO CUSTOMER SOLUTION CORP., compañía subastadora no se hace responsable de cualquier defecto en el titulo de la propiedad que sea subastada. REO CUSTOMER SOLUTION CORP., y/o el vendedor no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones en la publicidad, promoción o listado de las propiedades. La responsabilidad de REO CUSTOMER SOLUTION CORP., y/o el vendedor se circunscriben a las ofertas realizadas mediante la publicidad, listados y contratos realizados. El método y orden a llevarse a cabo en la subasta será establecido por REO CUSTOMER SOLUTION CORP. Los licitadores victoriosos podrán llevar a cabo las compraventas en efectivo, o a través de financiamiento debidamente pre cualificado al momento de celebrarse el contrato de opción. Los licitadores interesados podrán adquirir cualquier documento para la celebración de las subastas a través de las oficinas de REO CUSTOMER SOLUTION CORP., ubicadas en el Edificio Maramar Plaza número doscientos uno (201), Guaynabo, Puerto Rico. ********* Esta actividad será grabada en su totalidad. ********* RECONOCIMIENTO Y ACEPTACION: El licitador y suscribiente reconocen y aceptan que han leído y entendido estos procedimientos, términos y condiciones y que están obligados por ellos. Nos reservamos el derecho de admisión. ____________________ ____________________ Licitador #Nombre ____________________ ____________________ Fecha (Dia/Mes/Año) Firma www.tugransubasta.com 11 12 www.tugransubasta.com Tu Gran Subasta Propiedades Residenciales www.tugransubasta.com 13 Propiedades en Subasta Aguadilla Arecibo Dirección: Bo Borinquen Num 3 Calle Anexo Dirección: Bo Tanama Sector Los Canos PR 651 Km Tipo: Casa 2 Unidades Cuartos: 6 Baños: 2 Area: 489.935 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 455 m2 5.1 Lote 139-B Tas Previa: $65,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 9:30-10:00 Residencias Tas Previa: $93,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:30-12:00 Arroyo Dirección: Cond Villas De Punta Guilarte Apt 12 Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1.5 Area: 1156 p2 Tas Previa: $172,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:30-2:00 Barranquitas Dirección: Bo. Quebradillas Rd 152 Km 8.3 Int Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 2117.1873 m2 Tas Previa: $140,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:00-11:30 Barranquitas Bayamon Dirección: Bo. Quebrada Grande Rd 152 Km 1.7 Dirección: Cond. Bayamonte Apt 1504 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 1.1 Area: 431.25 m2 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 835 p2 14 Tas Previa: $119,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: Sept 14 Hora: 10:00 am-10:30 Tas Previa: $83,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 3:30-4:00 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Bayamon Cabo Rojo Dirección: Urb.San Fernando C-16 Calle B Dirección: Cond. Bahia Real Apt C-301 Carr 307 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 490 m2 Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 2 Area: 1241.5 p2 Tas Previa: $125,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 2:30-3:00 Camino La Mela Tas Previa: $115,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 Residencias Para mas información visita www.TuGranSubasta.com Caguas Dirección: Urb.Las Carolinas 316 Calle Las Azucenas www.reocustomersolutions.com Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 1 Baños: 1 Area: 554.64 m2 Tas Previa: $57,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 9:00-9:30 Caguas Caguas Dirección: Urb Caribe Gardens Calle Dalia #J-15 Dirección: Bo. Cañaboncito carr 172 km 5.0 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 512.47 m2 Tas Previa: $148,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 3:15-3:45 www.tugransubasta.com Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 3.1 Area: 8930 m2 Tas Previa: $283,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:30-11:00 15 Propiedades en Subasta Caguas Caguas Dirección: Urb. Hacienda Borinquen M-5 Calle Bucare Tas Previa: $170,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:30-3:00 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 307.78 m2 Tas Previa: $100,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:00-12:30 Residencias Residencias Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 323 m2 Dirección: Villa Del Rey IV 4J 22 calle 5 Camuy Camuy Dirección: Urb. Vistas De Camuy L-2 Calle 7 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 231 m2 Tas Previa: $93,500.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 Dirección: Urb Brisas De Camuy Extension L-14 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 1139.5 m2 Tas Previa: $161,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:30-3:00 Canovanas Canovanas Dirección: Villa Conquistador J-12 Calle 9 Dirección: Bo. Cubuy Rd 186 Km 9.7 Solar #2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 378 m2 16 Tas Previa: $75,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:15-12:45 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 3931.22 m2 Tas Previa: $269,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 9:00-9:30 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Canovanas Canovanas Dirección: Jardines De Palmarejo Calle 4 AA 62 Dirección: Comm San Isidro 462 Calle 19 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 254.07 m2 Tas Previa: $65,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:30-12:00 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 292 m2 Tas Previa: $78,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:45-11:15 Residencias Carolina Canovanas Dirección: Bo.San Isidro 101 Calle 6 Comm. Monte Verde Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 255 m2 Tas Previa: $75,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 Dirección: Cond. Portales De Carolina Apt 317 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 1088 p2 Tas Previa: $108,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 3:30-4:00 Carolina Carolina Dirección: Cond. Golden Tower Apt 1411 Dirección: Cond Atlantic Beach Apt 6-E Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 754 p2 Tas Previa: $71,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:30-2:00 www.tugransubasta.com Tipo: Estudio Cuartos: n/a Baños: 1 Area: 303.31 p2 Tas Previa: $152,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 2:30-3:00 17 Propiedades en Subasta Ceiba Ciales Dirección: Urb. Las Vegas C-11 Calle 2 Dirección: Bo.Fronton #179 Calle C Parcela Segui Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 272.8 m2 Tipo: Casa 3 unidades Cuartos: 7 Baños: 3 Area: 442 m2 Tas Previa: $123,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 Residencias Tas Previa: $94,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 Cidra Cidra Dirección: Urb. Brisas De Monticello #21 Dirección: Urb.Estancias Del Bosque J-29 Calle 10 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2.1 Area: 1000 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 253 m2 Tas Previa: $267,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:00-11:30 Cidra Nogales Tas Previa: $134,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 9:00-9:30 Fajardo Dirección: Extension Hacienda Primavera LL-1 Calle Dirección: Sector Naranjo Bo. Florencio PR 984 Com Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 413 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 350 m2 Winter 18 Tas Previa: $174,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 9:45-10:15 San Pedro Lot 168 Tas Previa: $71,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 3:30-4:00 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Fajardo Florida Dirección: Urb. Veve Calzada P-22 Calle A Dirección: Urb. Alturas De Florida H-24 calle 7 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 316 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 261.915 m2 Tas Previa: $89,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:30-3:00 Tas Previa: $90,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:30-12:00 Residencias Para mas información visita www.TuGranSubasta.com Guaynabo Dirección: Cond Torre San Miguel Apt 2004 Ave Los Filtros www.reocustomersolutions.com Guaynabo Dirección: Cond Beverly Hills Court Apt A-6 Piso 4 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1352 p2 Tas Previa: $170,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 12:00-12:30 www.tugransubasta.com Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 2 Area: 1320 p2 Tas Previa: $230,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 10:00-10:30 Guaynabo Dirección: Bo. Mamey Rd 834 Km 1.3 Sect. Laberinto Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 6.5 Area: 3063 m2 Tas Previa: $390,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:00-11:30 19 Propiedades en Subasta Guaynabo Gurabo Dirección: Urb Baldwin Park B-5 Calle 3 Dirección: Bo.Navarro Lot 1 Rd 931 Km 2.6 Colinas de Tas Previa: $785,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 9:00-9:30 Navarro Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2.5 Area: 827.682 m2 Tas Previa: $225,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 4:15-4:45 Residencias Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 1067 m2 Humacao Hatillo Dirección: Comm. Manuel Candelaria Rd 487 km 10.3 Lot 7 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 5 Baños: 2 Area: 396.74 m2 Tas Previa: $117,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 3:30-4:00 Dirección: Cond. Beach Village Apt #308 Palmas del Mar Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 2 Area: 1443 p2 Tas Previa: $215,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:30-2:00 Humacao Humacao Dirección: Cond. Harbour Point Apt. A 204 Dirección: Bo Playa Punta Santiago Comm Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1781 p2 20 Tas Previa: $295,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 2:15-2:45 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 2 Baños: 2 Area: 169.89 m2 Tas Previa: $90,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 4:00-4:30 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Humacao Humacao Dirección: Urb Villa Universitaria G-16 Calle 14 Dirección: Bo. Punta Santiago Rd 3 #10(antes 70) Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 300.15 m2 Tas Previa: $101,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 12:30-1:00 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 259 m2 Tas Previa: $64,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 3:15-3:45 Residencias Juncos Isabela Dirección: Barriada Corchado PR 473 Int Solar 10 Calle 10 Tipo: Bajo Construcción Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 591.234 m2 Tas Previa: $87,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:00-11:30 Dirección: Bo. Ceiba Norte Sr 198 Km 19.0 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 6 Baños: 4 Area: 1960.148 m2 Tas Previa: $143,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 9:00-9:30 Juncos Lajas Dirección: Urb.Mansiones De Juncos Calle 3 Num 43 Dirección: Bo. Sabana Yeguada Rd 315 Calle 65 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 351 m2 Tas Previa: $215,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 10:00-10:30 www.tugransubasta.com Infanteria # 509 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 1084.9455 m2 Tas Previa: $53,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:00-2:30 21 Propiedades en Subasta Las Piedras Loiza Dirección: Calle Jose Collazo #15 Dirección: Cond. Ocean Point Apt 1202 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 3 Area: 118 m2 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1114 p2 Tas Previa: $155,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 4:30-5:00 Residencias Tas Previa: $105,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:00-11:30 Luquillo Luquillo Dirección: Urb. Hacienda Paloma 128 Calle Faisa Dirección: Calle Fernandez Garcia #63 Pimentel Final Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 457 m2 Tipo: Mixta(Res/Com) Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 163 m2 Tas Previa: $240,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:45-2:15 Tas Previa: $50,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:00-1:30 Mayaguez Naguabo Dirección: Bo. Bateyes Rd 356 Km 1.0 Int. Solar A Dirección: Bo. Daguao #543 Calle 23 Tipo: casa 2 unidades Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 769.184 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 500.74 m2 22 Tas Previa: $110,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 10:00-10:30 Tas Previa: $48,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:00-11:30 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Naguabo Naguabo Dirección: Urb. Mansiones Playa Hucares Lot A-11 Dirección: Urb Estancias De Hucares Calle 2 B5 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2.1 Area: 1067 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 106.99 m2 Calle 2 Tas Previa: $215,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:00-12:30 Tas Previa: $52,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:45-1:15 Residencias Residencias Ponce Naguabo Dirección: Bo Rio Blanco Lot 140 Rd 31 Km 1.0 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 920 m2 Tas Previa: $75,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 Dirección: Com Nueva Vida Sector El Tuque L 106 Calle Lorencita Ferrer Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 494.01 m2 Tas Previa: $67,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 Ponce Ponce Dirección: Urb El Monte 2955 Guilarte Dirección: Bo Marchuelo Arriba Rd 505 Tipo: Mejor Uso Comercial Cuartos: 4 Area: 2000 m2 Tas Previa: $480,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:00-1:30 www.tugransubasta.com Tipo: Mixta Cuartos: n/a Baños: 2 Area: 1965.19 m2 Tas Previa: $70,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:00-11:30 23 Propiedades en Subasta Quebradillas Rio Grande Dirección: Urb.Santa Marina G-25 (138) Dirección: Urb. Los Arboles Calle Pomarrosa I-9 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 300 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 3 Area: 365.42 m2 Tas Previa: $178,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 Residencias Tas Previa: $80,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:00-12:30 Rio Piedras Rio Piedras Dirección: Cond. Alturas Del Bosque Apt. 5605 Edf. 7 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 3 Area: 1982 p2 Tas Previa: $210,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 10:00-10:30 Dirección: Cond Torres De Cervantes Apt A202 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 918 p2 Tas Previa: $73,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 10:00-10:30 Rio Piedras Rio Piedras Dirección: Reparto Romany Calle San Bernardino Dirección: Bo. Venezuela Calle Acueducto #43 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 960 m2 Tipo: casa 2 unidades Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 202.14 m2 1835 24 Tas Previa: $403,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:00-11:30 Tas Previa: $85,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/12/2013 Hora: 12:00-1:00 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Salinas San Juan Dirección: Urb Llanos De Providencia E-21 Calle 5 Dirección: Cond. Puerta Real Apt 110 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 350 m2 Tipo: Apartamento Cuartos: 1 Baños: 1 Area: 1006 p2 Tas Previa: $75,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 10:00-10:30 Tas Previa: $139,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 3:30-4:00 Residencias San Juan San Juan Dirección: Cond. Villas Del Monte Apt #5 C-6 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1791 p2 Tas Previa: $167,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/12/2013 Hora: 10:00-10:30 Dirección: Cond. Chalets De Los Paseo Real Apt 111 Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 796 p2 Tas Previa: $130,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 10:00-10:30 San Juan San Juan Dirección: Cond Elbal Terrace Apt 401 Dirección: Cond Town House Apt 603 Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 872 p2 Tas Previa: $215,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 2:30-3:00 www.tugransubasta.com Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1 Area: 945 p2 Tas Previa: $100,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 1:30-2:00 25 Propiedades en Subasta San Juan San Juan Dirección: Cond Plaza Antillana Apt 5301 Dirección: Cond Las Carmelitas Apt 5-E Calle San Tas Previa: $195,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/12/2013 Hora: 11:00-11:30 Jorge Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1478.27 p2 Tas Previa: $295,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 3:30-4:00 Residencias Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1119 p2 San Juan San Juan Dirección: Cond. Torres De Andalucia Apt 607 Edf 1 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 809 p2 Tas Previa: $85,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 12:30-1:00 Dirección: Cond. La Coruña Apt 2504 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2.5 Area: 1603 p2 Tas Previa: $235,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/12/2013 Hora: 2:00-2:30 San Juan San Juan Dirección: Urb. Villa Prades Calle Francisco Cortes Dirección: Urb El Señorial Calle Jorge Manrique 349 705 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 291 m2 26 Tas Previa: $120,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 2:30-3:00 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 616 m2 Tas Previa: $235,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:00-12:30 www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta San Juan San Juan Dirección: Urb. Reparto Universitario Calle Emory Dirección: Urb Las Delicias Calle General Valero 868 317 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 425.87 m2 Tas Previa: $162,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/12/2013 Hora: 9:00-9:30 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 570 m2 Tas Previa: $136,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 3:30-4:00 Residencias San Juan San Juan Dirección: Urb. Apolo Calle 9 (F10) 2119 Onfala Tipo: Casa 2 Unidades Cuartos: 6 Baños: 3 Area: 441 m2 Tas Previa: $222,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:00-11:30 Dirección: Urb. Villa Nevarez Calle 1 #1092 Tipo: casa 2 unidades Cuartos: 6 Baños: 3 Area: 346.66 m2 Tas Previa: $176,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:30-3:00 San Juan San Juan/Santurce Dirección: Urb Collegeville 109 Akron Dirección: Bo Santurce Calle Nueva 1605 Solar #20 Tipo: casa 2 unidades Cuartos: 5 Baños: 3.5 Area: 450 m2 Tas Previa: $280,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 www.tugransubasta.com Tipo: Casa 3 unidades Cuartos: 4 Baños: 3 Area: 157.98 m2 Tas Previa: $112,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:30-2:00 27 Propiedades en Subasta San Juan San Juan Dirección: Cond Caribbean Sea View Apt 1203 Dirección: Cond Jardines De Guayama AptD-706 Tipo: Apartamento Cuartos: 1 Baños: 1 Area: 370 p2 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 699 p2 Tas Previa: $41,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/13/2013 Hora: 11:00-11:30 Residencias Tas Previa: $70,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 12:30-1:00 Santurce San Sebastian Dirección: Bo Saltos # 1 Rd 445 Km 2.6 Int Dirección: Cond Sagrado Loft & Suite Apt 106 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 2054.72 m2 Tipo: Apartamento Cuartos: 1 Baños: 1 Area: 619 p2 Tas Previa: $150,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 9:30-10:00 Tas Previa: $177,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 4:30-5:00 Santurce Toa Alta Dirección: Urb Santa Teresita Calle McLeary 2160 Dirección: Urb. Villa Del Toa Calle 1 #16 Tipo: casa 2 unidades Cuartos: 5 Baños: 3.5 Area: 416.54 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 1 Area: 371 m2 (1-102) 28 Tas Previa: $216,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 5:30-6:00 Tas Previa: $113,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:30-1:00 pm www.tugransubasta.com Propiedades en Subasta Toa Alta Toa Alta Dirección: Haciendas Del Caribe H-7 Calle 2 Dirección: Urb. La Providencia 2B - 18 Calle 13 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 3 Area: 1458 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 241.5 m2 Guarionex Tas Previa: $245,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 1:00-1:30 Tas Previa: $125,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 3:30-4:00 Residencias Toa Alta Toa Alta Dirección: Urb Montelago Estates Calle Via A-5 Dirección: Urb.Alturas De Montecasino Calle Cerro Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 3 Area: 900 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 968.14 m2 Tas Previa: $344,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 11:00-11:30 Lote 8 Tas Previa: $300,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/15/2013 Hora: 12:00-12:30 Toa Alta Toa Baja Dirección: Urb. Fuente Bella Calle Roma 1402 Dirección: Urb.Toaville Calle Marte #18 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2.5 Area: 420 m2 Tipo: Casa 1 Unidad Cuartos: 4 Baños: 2 Area: 346.02 m2 Tas Previa: $293,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:30-3:00 www.tugransubasta.com Tas Previa: $118,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 29 Propiedades en Subasta Vega Alta Vega Alta Dirección: Cond Lomas Del Mar Apt C-1 Dirección: Cond Palma Dorada Village Apt K-2104 Tas Previa: $110,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 1:30-2:00 Tipo: Apartamento Cuartos: 4 Baños: 3 Area: 2053 p2 Tas Previa: $273,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 2:15-2:45 Residencias Tipo: Apartamento Cuartos: 2 Baños: 1.5 Area: 1066 p2 Vega Baja Vega Baja Dirección: Cond Veredas Del Mar Apt 6-305 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2 Area: 1336 p2 30 Tas Previa: $172,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 11:30-12:00 Dirección: Cond.Chalets De La Playa Oeste Apt 155 Piso 3 Tipo: Apartamento Cuartos: 3 Baños: 2.1 Area: 1381.84 p2 Tas Previa: $143,000.00 Depósito: $2,000.00 Inspección: 9/14/2013 Hora: 12:15-12:45 www.tugransubasta.com Tu Gran Subasta Terrenos www.tugransubasta.com 31 Propiedades en Subasta Aguadilla Cabo Rojo Dirección: Bo Maleza Alta Pr 110 int Km 1.8 Lot 1 Dirección: Bo. Boqueron Rd 3301 Km 6.9 Interior Tipo: Terreno Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 700 m2 Tipo: Terreno Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 2892.19 m2 Tas Previa: $34,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 15-Sep-13 Hora: 12:30-1:00 Tas Previa: $43,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 14-Sep-13 Hora: 11:00-11:30 Lajas Residencias Terrenos Dirección: Bo.Parguera Hacienda de Borinquen #15 Tipo: Terreno Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 4000 m2 32 Tas Previa: $80,000.00 Depósito: $1,000.00 Inspección: 14-Sep-13 Hora: 1:00-1:30 www.tugransubasta.com Tu Gran Subasta Propiedades Comerciales www.tugransubasta.com 33 Propiedades en Subasta Bayamon Guayama Dirección: Urb. Sierra Linda X-1 Calle 14 Dirección: Interseccion De Hostos Y Calle Pales Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 380 Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 236 m2 Tas Previa: $189,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 15-Sep-13 Hora: 4:30-5:00 Tas Previa: $258,000.00 Depósito: $4,000.00 Inspección: 15-Sep-13 Hora: 12:30-1:00 Humacao San Juan Dirección: Miguel Casillas &Dufresne St. Lot 100 Dirección: Ave Ponce de Leon Lot 1017 Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 173 m2 Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 441 m2 Bo.Pueblo Comerciales Residencias Matos Tas Previa: $225,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 15-Sep-13 Hora: 4:15-4:45 San Juan Tas Previa: $185,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 12-Sep-13 Hora: 11:00-11:30 Toa Baja Dirección: Midtown Building #420 Ave. Ponce de Dirección: Urb.Levittown Bo.Sabana Seca Bloque A Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: n/a p2 Tipo: COMERCIAL Cuartos: n/a Baños: n/a Area: 310 m2 Leon 34 Tas Previa: $200,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 12-Sep-13 Hora: 9:00-9:30 Solar 1003 Tas Previa: $240,000.00 Depósito: $3,000.00 Inspección: 14-Sep-13 Hora: 5:00-5:30 www.tugransubasta.com www.tugransubasta.com 35 Notas 36 www.tugransubasta.com Notas www.tugransubasta.com 37 Notas 38 www.tugransubasta.com Notas www.tugransubasta.com 39 Tel.787-661-1132 Llamenos para cotización Ascensores para www.tugransubasta.com su hogar!!! 40 www.tugransubasta.com 41 REO Customer Solutions Corp. 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