Los cobertizos vienen en diversos materiales

Los cobertizos vienen en diversos materiales

2H
elnuevoherald.com ■ DOMINGO 3 DE NOVIEMBRE DEL 2013
E1
SUPLEMENTO ESPECIAL
UN PRODUCTO DE
Los cobertizos vienen en diversos materiales
• VIENE DE LA PÁGINA 1
Director de Publicaciones Especiales: ROBERTO HERNÁNDEZ-ALENDE
Publicidad: FRAN ROSENTHAL – 305-376-2652
Natascha Tello, CDPE, CIAS
Presidenta de la Junta 2013
MIAMI Association of Realtors®
La Adición de Vuelos Sin Escala desde
Qatar es una Prueba de la Categoría
de Miami como Destino Global
El reciente anuncio de que Qatar Airways
ofrecerá cuatro vuelos semanales sin
escala entre Miami y Dorha es una prueba
más de la categoría de Miami como una
importante ciudad global y un destino
preferencial para viajeros e inversionistas
de bienes raíces internacionales. Los
vuelos sin escala son un claro indicador de
futura actividad de compraventa de bienes
raíces, ya que los compradores están más
dispuestos a comprar propiedades en un
área si hay vuelos sin escala entre esta y
la ciudad en que residen.
A partir del 1 de junio, 2014, los pasajeros
pueden viajar sin escala a Qatar, el rico
estado petrolero del Golfo Pérsico, desde
el Aeropuerto Internacional de Miami
(MIA). El aeropuerto de Miami, segundo
del país en vuelos internacionales después
del JFK de Nueva York, con 19,4 millones
de pasajeros al año, ya ofrece 86 vuelos
sin escala a destinos de todo el mundo.
Ochenta y Seis Vuelos Sin
Escala
Internacionales
Dorha será el destino 87 de vuelos
sin escala que ofrece el Aeropuerto
Internacional de Miami, y el primer vuelo
sin escala a la región del Medio Oriente
en cinco años, desde que EL AL canceló
su ruta Miami-Tel Aviv en 2008.
De los actuales 86 vuelos internacionales
sin escala que salen del Aeropuerto de
Internacional de Miami la mayoría son
a Latinoamérica, hacia casi todas las
ciudades importantes de Centroamérica,
Sudamérica, el Caribe y México.
Del Aeropuerto Internacional de Miami
salen 25 vuelos sin escala a ciudades de
Sudamérica, hacia países como Ecuador,
Colombia, Venezuela, Argentina, Brasil,
Perú, y Chile.
El Aeropuerto Internacional de Miami
también ofrece 10 vuelos sin escala a
muchas ciudades de Centroamérica, como
Ciudad Belice, Ciudad de Guatemala,
Liberia, Costa Rica, Managua, Ciudad de
Panamá, Roatán, San José, San Salvador,
y Tegucigalpa. Además, los vuelos
directos a México incluyen a Mérida,
Ciudad México y Cancún.
Con 33 destinos, la mayor parte de
los vuelos internacionales sin escala
son a la región del Caribe, e incluyen a
Las Bahamas, República Dominicana,
Jamaica, Cuba, Martinica, Puerto Rico y
las Islas Vírgenes de EE.UU.
MIA también ofrece 13 vuelos sin escala
a Europa y Rusia, e incluyen Barcelona,
Moscú, Berlín, Londres, Roma, y Zurich.
Muy
Pronto.
.
.
¿Asia?
Aunque MIA no ofrece actualmente
vuelos sin escala al Asia, con los avances
tecnológicos y la demanda se espera que
pronto sea posible viajar sin escala al Asia
desde Miami.
Espere muy pronto información acerca
del acuerdo entre Miami Association of
Realtors y Dubai Real Estate Institute.
Natascha Tello, CDPE, CIAS
Keller Williams Realty Partners SW
(954) 237-0600
[email protected]
con una grúa para trasladarla al otro lado de la
cerca.
Un kit viene en piezas y
puede ser fácil de instalar
para personas con habilidad
para el trabajo manual.
“Nuestros kits pueden
armarse con sólo un martillo y un destornillador”,
explica Quaile. “No se
necesitan herramientas
especiales”.
Un propietario que compre un kit, sin embargo,
debe asegurarse de que el
producto terminado cumple
con los estrictos códigos de
construcción del sur de la
Florida.
Lo mismo si el cobertizo es prefabricado o si será
armado por el mismo propietario, deberá estar debidamente sujetado al suelo.
“Hay dos maneras de
hacerlo”, dice Sardiñas.
“Puede echar una base de
hormigón, o sujetarlo al
suelo con varillas de acero
de tres pies de largo.
Mucha gente prefiere la
base de concreto porque el
área debajo del cobertizo se
mantiene más limpia”.
Un cobertizo prefabricado puede colocarse sobre
bloques de cuatro pulgadas
que se ponen sobre la base
de hormigón. Si no hay
base de hormigón, las plataformas de 2 por 6 pulga-
das atadas al suelo se colocan sobre los bloques. “El
cobertizo no puede quedar
sobre el suelo, ya que al
final se pudriría”, advierte
Sardiñas.
Los cobertizos para el
patio se fabrican de metal,
vinilo, madera o estuco.
Cada material tiene sus
ventajas y sus desventajas.
Los cobertizos de metal
se pueden construir de aluminio o acero, y podrían
ser la opción menos costosa. Los de vinilo y madera
son más caros, y ambos
pueden tener precios similares.
El acero galvanizado es
fuerte y duradero. “Pero al
final, el metal se corroe”,
dice Quaile.
Los cobertizos de aluminio se han fabricado por
más de 65 años y no deberían corroerse, dice
Sardiñas. “Han pasado la
prueba del tiempo. Pero el
aluminio se abolla y los
tornillos van por el exterior.
No son tan atractivos como
otras opciones”.
Los cobertizos de vinilo
se han distribuido en el sur
de la Florida por cerca de
cinco años, dice Sardiñas.
“Son resistentes a las abolladuras y lucen mejor que
el metal. Pero no han sido
usados por suficiente tiempo en esta área como para
haber pasado por un huracán de gran magnitud”.
CongratulaƟons,
Un cobertizo en el patio puede ser la solución para los problemas
de almacenaje. (Foto cortesía de Shed Depot)
“El vinilo puede ser
bueno para una casa que
esté cerca del mar, ya que
la sal le hace daño al
metal”, señala Quaile.
“Pero no es necesariamente
el material más fuerte. Los
cobertizos de vinilo tienen
fama de salir volando. El
Condado de Miami-Dade
tiene las más severas regulaciones en cuanto a la
velocidad del viento de
todo el país. Los cobertizos
se supone que deban resistir vientos de 140 mph,
mientras que la norma en
casi todo el resto del país
es de 60 a 90”.
Una tercera alternativa
es la madera. “A mucha
gente le gusta la madera”,
dice Sardiñas. “Puede pintarlos del mismo color que
su casa, y por lo general
tienen techo de tejas asfálticas”.
“Creo que los mejores
cobertizos son los de made-
ra, y yo tengo uno en mi
casa”, dice Quaile. “Hay
más flexibilidad con los
diseños, y es más fácil añadir ventanas y puertas, o
anaqueles y armarios”.
Hoy en día, muchos
cobertizos de madera se
hacen de tabla de hebra
orientada (OSB, por sus
siglas en inglés), la cual
está hecha de capas de
hebra de madera cubiertas
con adhesivos resistentes
al agua y curados a alta
temperatura. “La tabla de
OSB no se tuerce como la
madera contrachapada
cuando se moja, y además
es resistente a las termitas”,
dice Sardiñas.
Los cobertizos de estuco
se pueden construir con
una armazón de madera y
estuco aplicado sobre paredes de fibra de vidrio. “Son
los más caros”, dice
Sardiñas. “Pero son los más
pesados y robustos”.
OPEN HOUSE 2:00 to 5:00 PM
Helen Jeanne Nicastri!
2013 Top ResidenƟal
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Given by the Greater Miami
Chamber of Commerce
Real Estate Achievers & Leaders Award
Helen Jeanne Nicastri
InternaƟonal MarkeƟng Specialist
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