Actualización Catastral Fase I : Zonales de Sullana y Talara
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Actualización Catastral Fase I : Zonales de Sullana y Talara
FICHA DE BUENA PRÁCTICA Nº 05 NOMBRE LA EPS: EPS GRAU SA GERENTE GENERAL Nombre: CPC CARLOS ALVA LEON Correo Electrónico: Teléfono: 306114 RPM Nextel Nombre de la buena práctica ACTUALIZACIÓN CATASTRAL FASE I (ZONALES DE SULLANA Y TALARA) 1. Aspectos Generales de la Empresa Ámbito de Actividades (Provincia, Distrito, según corresponda) EPS GRAU SA ZONALES DE SULLANA. Y TALARA Ubicación de la sede principal Sullana Talara Nº de Conexiones 29,840 17,950 Cobertura en Agua 88% 73% Cobertura en Alcantarillado 71% 65% Producción Anual de agua potable (m3) 12,561,820m3 Porcentaje de la producción que proviene de agua superficial 100% Nombre de la fuente de agua superficial Porcentaje de aguas servidas que reciben algún tipo de tratamiento Daniel Escobar 9,402,997m3 80% Rio Chira – Pozos Barranco 3% 64% 2. Problema que la buena práctica soluciona La Empresa afronta un serio problema en cuanto a clientes inactivos y cuentas morosas; por ello utilizando como herramienta de trabajo los Círculos de Calidad, se ha comenzado en una Primera Fase a desarrollar un trabajo en las Jefaturas Zonales de Sullana y Talara, orientada a conseguir los siguientes resultados: • • • • • • Reducir la cantidad de clientes inactivos asegurando una mayor eficiencia en la gestión de recuperación de la cartera de clientes Reducir las cuentas morosas mejorando notablemente los niveles de recaudación por concepto de prestación de servicios Incrementar a corto plazo la cobranza y por ende los ingresos de la Empresa Disminuir la Cartera Morosa Reincorporar clientes inactivos, morosos y clandestinos a la facturación Mejorar la liquidez empresarial y en consecuencia, disponer de mayores recursos que permitan aumentar la cobertura de servicios beneficiando a mayor cantidad de habitantes del ámbito de la EPS GRAU S.A. 3. Objetivos • Contar con una base de datos confiable, en constante actualización que permita realizar una correcta clasificación de usuarios • identificar usos clandestinos del agua • Tener una información real del estado físico de las conexiones de agua, desagüe, medidores y registro de usuarios factibles y potenciales para poder realizar las funciones de comercialización a través de procedimientos debidamente estructurados • Reincorporar a la facturación a los clientes inactivos y morosos • Incrementar la recaudación de la Empresa • Implementar procesos de control de clientes inactivos, cobranza y planes de financiamiento capacitando al personal de las Jefaturas Zonales de Talara y Sullana 4. Descripción de la Buena Práctica De la fase experimental obtenida del Piloto realizado por ANEPSSA, e Información recabada luego del Proceso de Regularización de Contratos, se evidenció potencialidades estrategias de incrementar la facturación, segmentando el trabajo de Actualización del Catastro de Clientes tomando en cuenta los siguientes criterios: En el caso de la Zonal Sullana se desarrollo de la siguiente manera: a) Control y seguimiento de las Conexiones con Medición. Se observaba una tendencia inalterable y/o disminución constante de los consumos medidos de Clientes domésticos, Comerciales e Industriales, planificándose el trabajo de verificación de consumos de Clientes domésticos de 0 a 6 m3 en urbanizaciones y zonas de expansión urbana, de 0 a 10 m3 en Restaurantes, Hoteles, y 0 a 14 Empresas Envasadoras de agua de mesa, Agroindustrias, hidrobiológicos, etc., constatando que los bajos consumos, se debían en un índice muy alto al uso de agua clandestino encubierto, a través de instalaciones indebidas anexas ó by pass, reaperturas arbitrarias, y conexiones clandestinas propiamente dichas, a estos clientes se les hizo conocer la existencia de las sanciones tipificadas en la RCD Nº 011-2007 SUNASS CD Art. 95 y 96, y sus implicancias legales, documentado con pruebas y documentos en formatos elaborados por esta Zonal a los infractores estableciendo, además el cobro de recuperos monetarios por agua no facturada los cuales se les hacía conocer a través de Comunicaciones a los clientes b) Regularización y Venta de Conexiones de AP. y Alcantarillado. En este criterio existe un buen potencial, habiendo vendido 1,568 conexiones y regularizado 1,234 conexiones de agua potable y alcantarillado en el periodo de 02 meses en el año 2008 y 02 meses del año 2009, teniendo un indicador de aproximadamente 6,000 predios con uso clandestino de agua y desagüe, y un estimado de 10,000 predios potenciales en zonas de expansión urbano del sector oeste de Sullana. c) Cambios Catastrales por número, tipo y unidades de uso; tarifarios, y construcciones: Este trabajo tiene una buena performance de incrementar el indicador volumen facturado, ya que el 60% de la geografía de Sullana, está compuesta por AA.HH, (zonas carentes de micro medición) que cuentan con ambos servicios, y los Gobiernos locales en estos últimos años, viene ejecutando obras de pavimentación y saneamiento, dándoles otro carácter y status a la infraestructura inmobiliaria de dichas zonas, las cuales un porcentaje alto ha subdivido sus predios abasteciendo con una sola conexión a varias unidades de uso, la proliferación de casas convertidas en departamentos o mini departamentos y las construcciones propiamente dichas. En el caso de la Zonal Talara se desarrollo de la siguiente manera: a) Campaña de difusión del proyecto a través de los medios de comunicación masiva de cada localidad tanto radial como televisiva, dando a conocer a los clientes que personal de la EPS GRAU S.A., estará ejecutando visitas de trabajo a realizar y dando a conocer las facilidades de pago a deudores con facturación cortada b) La Buena Práctica se desarrollo a través del Circulo de Calidad “Unidos lograremos el Cambio” c) La base de datos estuvo constituida principalmente por la información que proporcionaron los trabajadores de campo (inspectores) d) En concordancia con el programa de actividades, se procedió a ejecutar un programa de limpieza de Corporation e) Suscripción de Convenios de pago, brindando amplias facilidades de pago al cliente 5. Medición de los Resultados En la ZONAL SULLANA, al mes de noviembre 2007 tenía un VANF del 55,97%, con un servicio de A.P con problemas en su cobertura y una baja recaudación, ante ello la Coordinación Comercial, en la necesidad de mejorar estos indicadores adversos, que no satisfacía las necesidades y requerimientos de la Alta Dirección, vio la necesidad de implementar una Actualización Catastral de sus Clientes, basados en la experiencia obtenida con el Convenio Interinstitucional entre EPS GRAU SA y ANEPSSA en los meses de noviembre y Diciembre 2007, con esta experiencia, se pudo comprobar que los datos catastrales que podían elevar la facturación y por consiguiente la cobranza eran: Cambios de categoría y tarifa, número y unidades de uso, detección de uso clandestino de agua, llámese conexiones, auto reaperturas, Instalaciones Indebidas Anexas (by pass, paralelas, por mangueras, etc.) y vandalización de medidores. Con el trabajo de Actualización del Catastro de Clientes en el año 2009, se ha reducido a 48,10% VANF, respecto al período 2008, en la permanente búsqueda de reducir la brecha oferta-demanda existente, a través de proyectos específicos que no implican elevados presupuesto, generando ingresos corrientes a través de la recuperación monetaria del agua no facturada, optimizando los recursos existentes, la promoción del correcto uso de los servicios por los usuarios y la colectividad, así como la difusión puerta a puerta de la normativa y Reglamentos de Prestación de Servicios. Se han obtenido recuperos en la cantidad de 491,751,77 m3 y monetarios, por agua no facturada en los pilotos ejecutados sobre detección y erradicación de Instalaciones indebidas anexas, en la suma de 157,506,03 nuevos soles, obteniendo un impacto de la permanencia en el tiempo debido a que estos clientes tienen actualmente un elevado consumo de agua. En el criterio venta y regularización de conexiones de Agua Potable, se ha obtenido 1,568 ventas periodo 2008-2009 y 1,234 regularizaciones. Se estima que durante el periodo 2008 y 2009, se han efectuado 4,500 cambios catastrales entre cambios de uso, tipos de servicio, construcciones y cambios de tarifa, trabajos realizados en zonas pilotos pequeñas faltando un gran segmento de clientes aún por realizar trabajo de Actualización Catastral. En el caso de la ZONAL TALARA, de 4,651 conexiones que se visitaron se recuperaron 508 y se sanearon 123, habiéndose logrado además, un recupero de conexiones con facturación cortada por un monto de S/ 296,308.65 Anexo Nº 01 6. Permanencia en el lago plazo En la Zonal de Sullana, esta Buena Práctica de Actualización Catastral ha generado mejoras cuantitativas y cualitativas al genera recursos económicos y el mejoramiento de los procesos de Facturación, Catastro, Cobranzas y MAC, teniendo como base legal la normativa vigente, (Art. 95 y 96 del RCD Nº 077-2008-SUNASS GG), es autosostenible en el tiempo y las implicancias de su ejecución tienen el carácter de permanente a un mínimo costo en contrapartida al impacto económico que genera. • Se ha institucionalizado el funcionamiento del Circulo de Calidad • El personal es honesto y esta motivado constantemente por nuevos desafíos y voluntad gerencial empresarial • Se está gestionando la formalización de convenios con la PNP para instaurar procedimientos validos dentro de un proceso judicial 7, Potencial de Crecimiento En la medida que esta buena práctica siga ejecutándose y en permanente mejora el potencial de crecimiento permitirá obtener los siguientes resultados: PARA EL CASO SULLANA: • • • • Reducción del VANF al 2015 al Regularización Conexiones Clandestinas Venta de Nuevas conexiones de AP y Alc. Cambios Catastrales 35% 5,000 1,500 Fluctuante PARA EL CASO TALARA: • • El impacto que tendrá la Buena Practica será el de mejorar el numero porcentual de conexiones activas en un 2% anual, llegándose finalmente al 85 % conexiones activas Se estima en 3000 usuarios potenciales beneficiados, provenientes de la recuperación de usuarios con facturación cortada así como de las obras de saneamiento programadas por los gobiernos locales 8. Innovación Para el caso de Sullana • • Cambio del perfil de los trabajadores que realizan la labor de campo, otorgándole la relevancia al segmento laboral que interactúa con los clientes en el día a día, no considerándolo como exclusivo del trabajo de personal masculino; incursionando en este trabajo el personal femenino, a los que se le ha otorgado las herramientas necesarias tanto operativas, como un vasto conocimiento y manejo de la normatividad, Reglamentaciones vigentes y Normas de Educación Sanitaria, tal que le permita al Gestor de Campo brindar principalmente un servicio de Atención al Cliente en el propio predio. Se ha institucionalizado que este programa sea administrado, monitoreado y desarrollado por el Circulo de Calidad Para el caso de Talara • Visita personalizada efectuada por inspectores comerciales debidamente capacitados, permitiendo un mejor trato y capacidad de persuasión a los usuarios con conexiones inactivas Se ha creado una sana competencia entre los mismos inspectores para la obtención de mejores resultados Se ha institucionalizado que este programa sea administrado, monitoreado y desarrollado por el Circulo de Calidad • • 1. Replicabilidad Es posible de replicar, en otras EPS del país. Se debe recurrir a pasantitas y capacitación en el campo del programa, compartiendo los documentos y procedimientos implementados, Intercambio de experiencia institucional. Existe disponibilidad y voluntad gerencial para asumir el reto. Asignarle autonomía al responsable del programa para la ejecución del mismo. • • • • INTENGRANTES DEL CIRCUL0 DE CALIDAD SULLANA Miembros del Equipo Cargo Ing. David Pacherres Luna Coordinador Comercial Zonal Sullana. Ing. Jim Robert Espinoza Aguirre Jefe Equipo Funcional Facturación. Sra. Rossini García Cruz Analista de Catastro Sra. Dora Susana Castro More Técnico de Catastro Sr. Daniel Vargas Machuca Celi Analista de Facturación Ing. Jorge Gómez Benites Coordinador de Operaciones Sr. Enrique Estrada Rivera Especialista de Mantenimiento de Redes y Obras CC. Sr. Juan Canales Espinoza Analista de Medición Sr. Julio Chero Álvarez Analista de Medición Sr. Timoteo Vega Céspedes Chofer. Contacto con la persona responsable de la Buena Práctica en Sullana Nombre del responsable de la Buena Práctica Ing. David Pacherres Luna e-mail [email protected] Teléfono de Oficina 502457 RPM 969382507 Contacto con la persona responsable de la Buena Práctica en Sullana Nombre del responsable de la Buena Práctica (Líder Dora Susana Castro More del Circulo Calidad e-mail [email protected] Teléfono de Oficina 502457 RPM Contacto con la persona responsable de la Buena Práctica en Talara Nombre del responsable de la Buena Práctica Hilario Alburqueque Curay e-mail [email protected] Telefono de Oficina 381325 – 381514 - 381550 RPM Nombre del responsable de la Buena Práctica Jorge Veintimilla Talavera e-mail [email protected] Teléfono de Oficina 381325 – 381514 - 381550 RPM 969380406 Anexos de la Buena Práctica Nº 05 Anexo Nº 01: Medición de resultados de la aplicación de la buena práctica Anexo Nº 02: CIRCULO DE INTEGRACIÓN PARA EL CAMBIO ZONAL SULLANA INTRODUCCIÓN El Círculo de Integración para el Cambio, de EPS GRAU SA ZONAL SULLANA tiene como data del inició de sus actividades con fecha 11.10.2007; Actualmente tiene como Directivos a los siguientes trabajadores: •Ing. David Pacherres Luna Líder •Ing. Jorge Gómez Benites Adminsitrador •Sr. Enrique Estrada Rivera Facilitador •Sra. Dora Susana Castro More Secretaria. El Circulo de Integración para el Cambio, tiene como principales Propulsores y soportes de su desarrollo a la Gerencia General y Oficina de Planeamiento y Ppto de EPS GRAU SA. Sus miembros activos son : Jefe Zonal Sullana, Personal MAC, EF Facturación, EF Cobranzas, Coordinación de Operaciones y Responsables de Anexos, los cuales todos se han involucrado y se encuentran muy motivados y con buena actitud en la implementación del Proceso de Actualización Catastral Fase I. Zonal Sullana. ANTECEDENTES El Circulo de Integración para el Cambio, luego de la experiencia obtenida del Convenio Interinstitucional con ANEPSSA, con el desarrollo del Piloto Actualización Dinamica Catastral ( Nov 2007 Enero 2008) y la data del Programa “Regularización de Contratos de Prestación de Servicios” (Abril- Oct 2008), vio una oportunidad para desarrollar una Buena Práctica a la que se le denominó inicialmente y posteriormente hubo la necesidad de cambiar la denominación a “Actualización Catastral Fase I Zonal Sullana” la misma que se ejecutó experimentalmente en los meses de Noviembre y Diciembre 2008, y en los meses de Mayo y Junio 2009 para ello se escogió la Zona del Sector Oeste de Sullana (Zona de Expansión urbana) habiéndose obtenido los siguientes resultados en esta fase experimental: AÑO 2008 (*) AÑO 2009 (Enero, Octubre, Noviembre y Diciembre) (MES MAYO-JUNIO) INDICADOR CONEXIONES VISITADAS 2500 SOLES RECUPERADOS M3 RECUPERADOS 1500 SOLES RECUPERADOS M3 RECUPERADOS DETECCION Y ERRADICACIÓN DE INSTALACIÓN INDEBIDA ANEXA 191 113,128,7 17273 95 44481,13 8970 CONEXIONES IRREGULARES 137 7918,6 3425 40 2312 1000 CONEXIONES F/C 199 7167,8 4975 61 3327 1525 CAMBIOS CATEGORIA Y OTROS 217 24053,1 ESTIMADO 300 28095,01 ESTIMADO TOTAL RECUPEROS 744 152268,2 31098 562 79854,14 11495 En el año 2008, se ha considerado los meses de Enero, Octubre Noviembre y Diciembre 2008; y en el año 2009 solo se trabajo 40 días hábiles en el mes de Mayo - Junio. (Como fase experimental y sensibilización de los resultados obtenidos al resto de zonales) Esta buena práctica tiene además la accesoria de los FACILITADORES Sres. VICTOR APARICIO PEREZ Y DANIEL SANCHEZ CARRUITERO, durante todo el proceso del desarrollo de la Buena Práctica formulada desde enero 2008, la misma que nos ha permitido crecer organizacionalmente tal como se puede apreciar de los datos que se adjuntan. “La filosofía de los Círculos de Calidad es que tengamos más interés y nos sintamos participes de la toma de decisiones para la solución de los problemas de nuestra Empresa” Anexo Nº 03: Conexiones reales AÑO 2007 MESES AÑO 2008 CONEX.REALES CONEX.ACTIVAS MESES CONEX.REALES CONEX.ACTIVAS ENERO 38.133 28.405 ENERO 38.801 27.270 FEBRERO 37.499 28.632 FEBRERO 38.873 27.764 MARZO 38.224 28.933 MARZO 38.914 27.836 ABRIL 38.316 29.185 ABRIL 39.021 27.582 MAYO 38.397 29.322 MAYO 39.127 27.480 JUNIO 38.447 29.212 JUNIO 39.229 27.850 JULIO 38.515 29.265 JULIO 39.529 28.503 AGOSTO 38.508 28.924 AGOSTO 39.567 28.789 SEPTIEMBRE 38.563 29.294 SEPTIEMBRE 39.666 29.105 OCTUBRE 38.663 29.226 OCTUBRE 39.846 29.074 NOVIEMBRE 38.745 29.292 NOVIEMBRE 39.920 29.319 DICIEMBRE 38.796 28.818 DICIEMBRE 39.980 29.489 AÑO 2009 MESES CONEX.REALES CONEX.ACTIVAS ENERO 40.024 29.913 FEBRERO 40.178 30.071 MARZO 40.193 29.571 ABRIL 40.260 29.964 MAYO 40.271 30.062 JUNIO 40.286 29.840 JULIO 40.298 30.102 AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE CONEXIONES CONEXIONES REALES AÑO 2007-2008-2009 41,000 40,500 40,000 39,500 39,000 38,500 38,000 37,500 37,000 36,500 36,000 AÑO 2007 AÑO 2008 AÑO 2009 1 2 3 4 5 6 7 8 MESES 9 10 11 12 CONEXIONES ACTIVAS AÑO 2007-2008-2009 30,500 30,000 CONEXIONES 29,500 29,000 28,500 AÑO 2007 28,000 AÑO 2008 27,500 AÑO 2009 27,000 26,500 26,000 25,500 1 2 3 4 5 6 7 MESES 8 9 10 11 12 Anexo Nº 04: Conexiones activas AÑO 2007 AÑO 2008 CONEX.CON MEDIDOR CONEX.SIN MEDIDOR Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre 6.965 7.312 7.280 7.294 7.270 21.673 21.598 21.869 22.125 22.415 22.356 22.249 21.722 21.783 Diciembre 8.000 MESES 7.131 7.279 7.459 7.725 8.068 7.942 CONEX.CON MEDIDOR CONEX.SIN MEDIDOR 7.764 7.611 7.722 7.450 7.267 19.735 18.767 20.114 20.142 20.178 20.558 21.153 21.231 20.993 21.434 21.350 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre 21.092 Diciembre 9.098 MESES 7.292 7.350 7.558 8.112 8.197 9.026 20.877 20.239 20.208 AÑO 2009 MESES Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio CONEX.CON MEDIDOR CONEX.SIN MEDIDOR 9.502 9.575 9.213 9.443 9.184 20.411 20.496 20.358 20.521 20.878 20.608 20.707 9.232 9.395 CONEXIONES CON MEDIDOR AÑO 20072008-2009 CONEXIONES SIN MEDIDOR 23,000 12,000 22,000 21,000 CONEXIONES CONEXIONES 10,000 8,000 20,000 6,000 19,000 4,000 18,000 2,000 17,000 0 16,000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 MES AÑO 2007 AÑO 2008 AÑO 2009 5 6 7 8 9 10 11 12 MES AÑO 2007 AÑO 2008 AÑO 2009 Anexo Nº 05: Flujograma de actividades del círculo de calidad de la zonal Sullana ETAPA 1 : PREPARATORIA AÑO 2008 OCT 1.1 DIFUSION Y SENSIBLIZACION 1.1.1 Reuniones de Trabajo con el Círculo de Calidad 1.1.2 Conferencia: Relaciones Humanas en el Éxito de las Organizaciones 1,1,3 Reunión Oficina Planeamiento: Indicadores de Gestión 1,1,4 Reunión Sede Central sobre Lineamientos Resolutivos SUNASS. 1.2 PLANEAMIENTO DE LA BUENA PRACTICA 1.2.1 Capacitación del Personal Involucrado en el proyecto 1.2.2 Recopilación de Informacion para la formulación del Proyecto 1.2.2 Puesta en Práctica la Zona Piloto Localidad Sullana 2009 1.2.3 Presentación del Proyecto para su aprobación ETAPA 2 : EJECUCION 2.1 Difusión de la ejecución de la buena práctica a través de medios de comunicación 2.2 Delimitación de la zona de trabajo 2,3 Preparación y entrega de padrones y planos de la zona a trabajar 2.4 Elaboración de informes de consolidación y evaluación de la buena practica ETAPA 3: PRESENTACION DE RESULTADOS 3.1 Formulación y Presentación del Informe Final NOV AÑO 2010 AÑO 2009 DIC ABR MAY JUN JUL AGOS SEPT OCT NOV DIC ENE FEB. Anexo Nº 06: MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PROGRAMA DE ACTUALIZACIÓN DINAMICA CATASTRAL FASE I: ZONAL DE SULLANA. Para la ejecución de esta B.P es necesario que 05 días posteriores a la culminación del proceso de Pre facturación y anteriores al reparto de recibos, se entregue a la persona encargada de la Supervisión de los trabajos del Programa de Actualización Catastral, la información a través del SICI, información necesaria para que coordine las siguientes actividades: a) Preliminarmente se evalúa la Zona de Trabajo donde confluyan las características más apropiadas para realizar el trabajo de Actualización Catastral teniendo en cuenta el rápido impacto, capacidad de respuesta al cobro de recupero de agua no facturada en soles y m3, y la reinsercción de usuarios mediante convenios de pago por deudas, entre otros b) Se tiene en cuenta al escoger la zona, el Impacto social y de transferencia de información a la colectividad por la presencia de la EPS en este tipo de supervisiones y controles, tal como lo hacen Empresas como ENOSA , Telecable, y otras EPS. c) Se entrega a cada Gestor, 01 Plano de las manzanas a trabajar, Padrón de clientes donde se visualice, su estado, si tiene medición, tarifa y dirección, cada Gestor debía visitar 50 predios por día d) Se entrega talonarios de 50 notificaciones al personal de Gestores de Campo a fin que notifiquen cambios de uso, conexiones clandestinas, derivaciones, Autoreaperturas, manipulación de conexiones, etc, de tal forma que todo el personal de EPS haga presencia de la Institucionalidad en campo, entregando diariamente las copias de las notificaciones al EFPF para el trámite pre establecido. e) Al Gestor de Campo se le entrega adicionalmente 01 Hoja de registro ocurrencias donde reportara toda información que signifique Actualización de la data Catastral detectadas ú observadas en campo (Cambios de tarifa, Nº de Unidades de uso, tipo de uso, si solo tienen 01 servicio o los dos, si las conexiones tienen caja, marco, tapa, y medidor, si el predio tiene varias unidades de uso abastecidas con una conexión sin medidor, así como la detección de cliente clandestino no registrado, predios que cuentan con promedio, si figuran como servicio cortado y cuentan con servicio de agua y desague activos, y todo tipo de información que permita la actualización del catastro de clientes, esta información se entrega diariamente al Supervisor del Programa, que en este caso es el Técnico de Catastro quien diariamente, realizará la actividad de llevar el registro de las actividades de cada Equipo de trabajo y realizará la transferencia de las notificaciones a las Áreas correspondientes CAMBIOS CATASTRALES f) Para el caso de cambios tarifarios se remiten las copias de las notificaciones al Analista de Catastro para que emita los oficios de cambios catastrales, y dar el debido trámite. En caso se formule el reclamo o desacuerdo de los clientes recepcionado a través del Módulo de Atención al Cliente, lo deriva al Analista de Catastro quien a través de los Inspectores validara en segunda inspección la información brindada por el Gestor de campo, con la inspección interna y externa se dará el trámite subsiguiente y la respectiva respuesta al cliente de la procedencia o improcedencia de su reclamo. Esta información, se registra en una hoja de cálculo denominada control y registro PADC, que se evalúa y emite reporte en forma mensual. El Analista de Catastro, es la persona que ejecuta los cambios catastrales en el sistema a partir del siguiente ciclo de facturación, así como el cambio de tarifa en el caso uso de agua para construcción si cuenta con medidor y si no tuviera efectuará el cargo respectivo en recibo de pago mensual. DETECCIÓN Y ERRADICACIÓN DE INSTALACIONES INDEBIDAS ANEXAS En el caso de revisión de predios con medidores con consumos menores a 6 m3, el Gestor de Campo, solicitará entrevista con el Usuario o propietario del predio, antes de realizar la revisión de la instalación del medidor hacia la red, con la finalidad de comprobar la existencia o inexistencia de una instalación indebida anexa, destinada a burlar los consumos reales del predio y que no son registrados por el medidor en caso existiera y/o estuviera con un promedio de 6m3, le informará detalladamente los objetivos del programa; y visualmente evaluará el predio si es de un solo piso, cuantos puntos de agua existe, jardín, piscina, número de personas que habitan el predio, si cuenta con tanque de almacenamiento, información que permitirá establecer la existencia de un desbalance hídrico en el predio, una vez otorgada la información al usuario, dará a los operarios la disposición de la evaluación en primer lugar del medidor de consumo, para establecer su correcta operatividad, descartada la inoperatividad se revisa la conexión de la caja del medidor hacia la red si no existe pavimento y si existe se hace la revisión en la caja, (debajo del medidor), además de las correspondientes pruebas de cierre de llave de control. De detectar la Instalación indebida anexa, se procede a la erradicación, tomando las correspondiente pruebas fotográficas, levantamiento del Acta de Retiro de la conexión indebida, llenado y entrega de notificación otorgando plazo de 48 horas para apersonarse a la Oficina del Equipo Funcional Procesos de Facturación, donde se le informa detalladamente el cálculo realizado para obtener el monto de recupero por agua no facturada, así como las normas que sustentan dicha cobranza. Queda plenamente establecido que solo el Gestor de Campo, realiza la entrevista verbal con el usuario dando a conocer la vigencia del Reglamento de Prestación de Servicios, tipo de infracción cometida, entrega de Reglamento (anexo que se publicó en Septiembre. 2008) y toda aquella información necesaria para posteriormente documentar el hallazgo con un expediente que servirá de sustento en caso se formule un reclamo, esta información es diariamente reportada al Equipo de Procesos de Facturación, para dar inicio a la revisión de su promedio histórico de consumos y elaborar la hoja de cálculo de recuperos tanto en m3 de agua por uso indebido y en soles, los cuales son hechos de conocimiento a través de oficio que se remite al cliente infractor, dándole a conocer el pago que debe realizar a través del Módulo de Atención al Cliente, quien ingresa a través del SICI, una solicitud de servicio denominada Recupero por uso indebido del servicio de acuerdo al procedimiento establecido por SUNASS, donde detalla los documentos fuentes y las causas de tal cobro. En caso el Usuario se muestre agresivo o reacio a firmar los documentos que prueban la actividad realizada en el predio, se anotará en todos los documentos la negativa de recepción, indicando características del predio y Nº de Medidor de Luz, y anotación de agresividad de ser el caso, asimismo, en caso de no encontrarse presente el Cliente se dará el mismo procedimiento. Del trabajo de Campo realizado, se ha observado que existe un buen número de predios cuyos medidores se encuentran al interior del predio, (jardines) o en la casa propiamente dicha, en estos casos el Gestor solo dejará una notificación de retiro de medidor indicando que transcurridos 02 días se procederá al retiro de medidor para contrastación en el taller de medidores, también dejará invitación a presenciar la contrastación en formato diseñado para tal fin, en cumplimiento a las normas emanadas por SUNASS, luego de lo cual se reubicará al exterior del predio, porque se ha documentado fotográficamente la existencia de estas instalaciones, que solo han podido ser retiradas con la autorización expresa del propietario del predio. PREDIOS QUE FIGURAN FACTURACIÓN CORTADA Y SERVICIOS ACTIVOS. En el caso de predios con Autoreapertura y que figuren sus registros de Cta. Cte inactivos igualmente se documenta la detección en el caso que el usuario se muestre agresivo o reacio a la regularización de su condición, levantando un Acta de inspección externa, notificación indicando la infracción detectada, monto de deuda, tiempo de morosidad, plazo de apersonamiento a Oficina Comercial de 24 horas, se ejecuta corte detallando materiales retirados, levantamiento de Ficha Catastral. Toma de fotografías, estos documentos se entregaran en forma diaria al EFPF – Catastro para que ejecute el procedimiento establecido para el cobro de recupero de agua por uso indebido según lo establecido en el Reglamento de Prestación de servicios. Art. 95º, el Área de Catastro, elabora el Oficio dando a conocer al Cliente respecto a la infracción cometida, se anexa la hoja de cálculo de recupero, para su posterior pago en el Módulo de Atención al Cliente a través de la generación de solicitud de servicio Recupero por uso indebido del Servicio, todo este expediente se registra en hoja de cálculo y con un memorándum de estilo se hace conocer las acciones realizadas al Equipo de Cobranzas, y se remite expedientes para efectos de ejecutar el seguimiento y control del estado de corte o reinsertado al sistema a través de convenio de pago. El Gestor (a) de Campo esta capacitado para tomar decisión respecto al tratamiento a otorgar al cliente que no paga sus servicios, tal como plazo para acercarse a la Oficina a negociar su deuda a través de convenio de deudas, informándole sobre las facilidades de pago, entregando un Formato denominado Pre Convenio, donde el usuario con su firma y Nº de DNI se compromete a cumplir el pacto realizado in situ, en este documento el Gestor hace un acuerdo extra judicial, del convenio de pago que el usuario se compromete cancelar en las Oficinas de Módulo atención al Cliente, indicando el monto a entregar como cuota inicial, además de proporcionarle información de los documentos que debe llevar para una rápida atención; asimismo en este documento que firma el cliente se le indica que de incumplir el acuerdo se procederá al levantamiento físico de las conexiones de agua y taponamiento del alcantarillado, el Gestor cuenta con todo tipo de información que direccione correctamente las actividades a realizar por el Cliente en las Oficinas de la Empresa, sin pérdida de tiempo ni dilataciones de ninguna índole, tal que genere insatisfacción en los clientes. Este equipo de PADC también tendrá bajo su responsabilidad el trabajo de detección de medidores manipulados, graficando a través de la toma de fotografías el estado del medidor al momento de la inspección, levantando un acta de inspección externa donde se detallara minuciosamente el daño causado a los bienes de la Empresa, dejando notificación para que el Área de Medición realice el procedimiento establecido para estos casos según lo normado por SUNASS. El Equipo de Actualización Catastral, coordina y comparte el trabajo que realiza con la Oficina de Catastro, Medición, Atención al Cliente y Cobranzas, a través de reuniones mensuales, que se llevan a cabo en la Oficina de Comercial, con la presencia del Jefe Zonal, Coordinadores Operaciones y Comercial, y el personal de Comercial, donde evaluamos mes a mes nuestras actividades del mes anterior, asegurando que los mensajes que brinda al cliente en campo, se manejen idénticamente y apuntando al mismo objetivo en la Oficina Comercial. Asimismo, con la finalidad de optimizar el trabajo de nuestro aliado estratégico, se ha elaborado un manual de los procedimientos a seguir para la SERVIS, con la finalidad de tener replicabilidad en la gestión de TRIVECA SAC, que permita colaborar con el desarrollo de la BP implementada por el Círculo de Integración para el Cambio, sin que se contraponga la normativa de SUNASS.