190-C-2014

Publicación No. 190-C-2014
El ciudadano Luis Ignacio Avendaño Bermúdez, Presidente Municipal Constitucional Comitán de
Domínguez, Chiapas; con las facultades que me conceden los artículos 115 de la Constitución Política
Mexicana, 70 fracción VI inciso d) de la Constitución Política del Estado de Chiapas y 36 fracciones
XIV, XV, XVII y XIX, de la Ley Orgánica Municipal Vigente en Estado y municipios del Estado de
Chiapas.
Considerando
Que de acuerdo con la demanda de los Ciudadanos que habitan en el predio rústico ubicado
en la carretera Comitán-Ocosingo, kilómetro 100, dentro del cual, en una fracción de terreno se constituyó
el Asentamiento Humano denominado “El Oasis”, localizado esta Cabecera Municipal de Comitán de
Domínguez, Chiapas; por lo que, a petición Director General de la Promotora de Vivienda Chiapas, en
el que, se realice el cambio de Uso de Suelo y con fundamento en la actualización del Programa de
Desarrollo Urbano del Centro de Población de la ciudad de Comitán de Domínguez, Chiapas, 2006
mediante Decreto No. 3016-A-2006, publicado en el Periódico Oficial No. 398 Fecha 29 de noviembre
del año 2006, indica que el Uso de Suelo para el predio en mención es: (AC-PE) Áreas Conservación
del Patrimonio Ecológico, la anterior clasificación corresponde a las Áreas para la aplicación de
Políticas de Ordenamientos en apego a la Zonificación Primaria y (AG) Zonas de Actividades Agrícolas,
esta obedece a los Usos y Destinos del Suelo para control de la Urbanización de Conformidad con la
Zonificación Secundaria, por lo que según Carta Urbana el uso de suelo actual es Incompatible para el
uso y destino que se propone, por lo tanto se deberá ser cambiada a Uso Habitacional, que tiene
actualmente el predio donde se Constituyó el Asentamiento Humano denominado “El Oasis”, ubicado
en esta Cabecera Municipal, mismo que consta de una superficie de 1-49-97.04 hectáreas, con las
siguientes medidas y colindancias:
Al Norte:
155.99 metros, compuesta de seis líneas.
1ra.- 52.38 metros.
2da.- 20.00 metros.
3ra.- 11.84 metros.
4ta.- 40.00 metros.
5ta.- 11.77 metros.
6ta.- 20.00 metros.- Todas colindan con calle innominada.
Al Sur:
155.75 metros, compuesta en una sola línea, colindando con la propiedad de Carmen
Pinto Nájera.
Al Oriente:
95.78 metros, compuesta en dos líneas.
1ra.- 31.39 metros.
2da.- 64.39 metros, ambas colindando con propiedad privada.
Al Poniente: 96.21 metros, compuesta en tres líneas:
1ra.- 64.08 metros.
2da.- 12.13 metros.
3ra.- 20.00 metros, todas colindan con propiedad de Carmen Pinto Nájera.
Una vez analizado la petición y de acuerdo con las documentales que obran en el H.
Ayuntamiento Municipal, así como verificada la fracción de terreno de referencia y en la cual se encuentra
catalogado como de Zona de Uso “Conservacion del Patrimonio Ecológico y Zonas de Actividades
Agrícolas” aun estando dentro del fundo legal, por lo que en Sesión Extraordinaria de Cabildo, celebrada
con fecha 4 de noviembre del año 2013, se aprobó por mayoría de votos realizar el Cambio de Uso de
Zona Conservación del Parimonio Ecológico y Zonas de Actividades Agrícolas a Habitacional.
Y por las consideraciones antes expuestas se emite el siguiente:
Acuerdo
Artículo Único.- Se autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Zona Conservarción del Patimonio
Ecológico y Zonas de Actividades Agrícolas a habitación del predio rústico dentro del cual se constituyó
el Asentamiento Humano denominado “El Oasis”, ubicado en Carretera Comitán-Ocosingo kilómetro
100 de esta ciudad de Comitán de Domínguez, Chiapas; constante de una superficie de 1-49-97.04,
mismo que tiene las siguientes Medidas y colindancias:
Al Norte:
155.99 metros, compuesta de seis líneas,
1ra.- 52.38 metros.
2da.- 20.00 metros.
3ra.- 11.84 metros.
4ta.- 40.00 metros.
5ta.- 11.77 metros.
6ta.- 20.00 metros.- Todas colindan con calle innominada.
Al Sur:
155.75 metros, compuesta en una sola línea, colindando con la propiedad Carmen Pinto
Nájera.
Al Oriente:
95.78 metros, compuesta en dos líneas.
1ra.- 31.39 metros.
2da.- 64.39 metros, ambas colindando con propiedad privada.
Al Poniente: 96.21 metros, compuesta en tres líneas:
1ra.- 64.08 metros.
2da.- 12.13 metros.
3ra.- 20.00 metros, todas colindan con propiedad de Carmen Pinto Nájera.
Artículos Transitorios
Primero.- El presente Acuerdo, entrará en vigor al siguiente día de su publicación en el Periódico
Oficial del Estado.
Segundo.- Queda sin efecto todas aquellas disposiciones contrarias al presente acuerdo.
Dado en la residencia de la Presidencia Municipal de Comitán de Domínguez, Chiapas; a los
4 días del mes de noviembre del año dos mil trece.
Atentamente
Lic. Luis Ignacio Avendaño Bermúdez, Residente Municipal Constitucional.- Lic. Jorge Luis Aguilar
Gómez, Síndico Municipal.- Regidores: Óscar Enrique Domínguez Gordillo.- C. Armando Cordero
Sánchez.- Magali Anabel Arellano Córdova.- María del Rosario Rodríguez Velasco.- José Esteban
Pérez Cruz.- Daniel Jesús Sánchez García.- Gabriela Meza Valenzuela.- José Luis Gordillo Alfonso.Osvaldo Sandoval Quezada.- Guillermo Guadalupe Rodas Pérez.- Matías Castellanos Guillén.- Miguel
Ángel Bermúnez Gordillo.- Magdalena Concepción Hernández Flores.- Adriana de la Vega Villatoro.C. Francisco Javier Escobar Gordillo, Secretario Municipal.- Rúbricas.