PLAYAS DE ROSARITO TIJUANA SECRETARÍA DE TURISMO
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PLAYAS DE ROSARITO TIJUANA SECRETARÍA DE TURISMO
SECRETARÍA DE TURISMO RESULTADOS DE LAS ENCUESTAS DE PERCEPCIÓN DE LOS VENDEDORES SOBRE EL PERFIL DEL CONSUMIDOR QUE VISITA LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL CORREDOR COSTERO TIJUANA-ROSARITO PLAYAS DE ROSARITO TIJUANA 3% 72% de los clientes en la parte que corresponde a Tijuana del COCOTREN son bajacalifornianos. 0% 5% ORIGEN DE LOS CLIENTES ORIGEN DE LOS CLIENTES 2% 4% 0% Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique): 9% El 61% de los clientes son de Tijuana y el 9% de Mexicali, sólo el 16% es de San Diego y el 5% de Los Ángeles. 16% 61% 7% El 27% de los clientes son de San Diego y el 28% de Los Ángeles, sólo el 24% son bajacalifornianos 3% 3% 5% 27% 28% EDAD DE LOS CLIENTES 15% EDAD DE LOS CLIENTES 5% 7% El 73% son clientes de 31 a 50 años mientras que un 15% adicional tiene de 51 a 60 años 3% Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años 39% 34% El 27% tienen más de 61 años, el 24% tienen entre 51 y 60 años y el 46% tienen de 31 a 50 años 27% El 61% de los clientes busca una residencia permanente, el 14% una residencia temporal y el 12% hacer una inversión especulativa 8% 12% MOTIVO DE COMPRA Inversión especulativa 14% El 31% de los clientes compran una residencia permanente, el 22% de retiro y el 20% como una segunda casa. Residencia permanente 60% 15% 13% 8% 4% 38% El 58% buscan un hogar para dos personas y el 20% para 4 De acuerdo a la percepción de los vendedores, el 27% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 20% por anuncios espectaculares y 14% por agentes inmobiliarios externos 7% Agente inmobiliario externo 14% Recomendación de otro comprador 9% 11% 27% 20% 2% Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA 8% MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES El 51% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 24% por sugerencia de otros clientes y sólo un 6% por otros agentes inmobiliarios externos 3% 4% 5% 6% El 56% se compran con crédito bancario y un 18% con créditos directos, sólo el 17% se adquiere de contado Crédito bancario, sofoles 18% Precio promedio: $114,217 dlls En promedio cerraron 6.42 ventas al mes durante 2013 FUENTE: Departamento de Estadística de la Secretaría de Turismo. Recomendación de otro comprador 51% 3% 3% 1% El 52% son clientes que compran de contado, el 19% con crédito directo y 18% con crédito bancario 11% 18% Crédito bancario, sofoles Crédito directo 56% Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA MEDIOS DE PAGO 9% 17% Agente inmobiliario externo 24% MEDIOS DE PAGO 1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más 21% 59% MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES 7% 3% Residencia temporal (second home) PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS 1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más 25% 27% Residencia permanente 31% 20% Residencia temporal (second home) 2% 8% El 38% de las personas buscan un hogar para dos personas, el 27% para 3 y el 25% para 4 Inversión especulativa 21% PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años 23% 24% 23% MOTIVO DE COMPRA 6% Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique): 10% 10% 7% Crédito directo 19% Contado 52% Otro (especifique): Precio promedio: $213,857 dlls En promedio cerraron 3.3 ventas al mes durante 2013 Contado Otro (especifique):