Calle Plaza Arenal

PLAN ESPECIAL DE URBANISMO COMERCIAL DE JEREZ DE LA FRONTERA
FICHA Nº 1 LOCALIZACIÓN GENERAL
CALLE:
PLAZA DEL ARENAL
CONTEXTO URBANO: Centro Urbano
ZONA PEUC:
ZONA I:Eje C/.Larga;C/.Lancería;Plaza d
CONTEXTO LEGAL:
CATALOGACIÓN:
ZONA A: Conjunto Histórico Artístico
DEFINICIÓN:
Deben ajustarse a la normativa establecida por
el Plan General ( parcelaciones, composición
de fachadas, materiales publicidad, etc)
RESTRICCIONES:
DELIMITACIÓN DE ZONAS PEUC JEREZ DE LA FRONTERA
1:
MATERIALES: Ladrillo visto o mampostería, aplacados de granito, sierra elvira, piedra ostionera en bruto, bloque
decorativo de hormigón, material cerámico, gres, azulejos, terrazo, árido proyectado, etc. En carpinterías, color aluminio,
bronce o dorado.
2:
TOLDOS: Se prohiben aquellos colores diferentes al blanco marfíl o tonos tierra claro, con logotipos o publicidad
impresa. No se permiten los toldos tipo concha
3:
INSTALACIONES EXTERIORES: Se prohibe el soporte en fachada de contadores y cajas registradoras de suministro
de agua, gas, electricidad, telefonía, etc
4:
PUBLICIDAD Y ROTULACIÓN: Se prohibe toda manisfestación de actividad publicitaria, así como el desglose o
directorio pormenorizados de servicios y la mención a marca publicitaria diferente a la propia del local. Se prohibe el
Neon (menos farmacias).
5:
COLORES: Se prohiben aquellos colores diferentes a los tradicionales del centro histórico, tales como colores primarios
(azúles,rojos, verdes, rosas, naranjas, violáceos y sus variates) así como el uso conjunto del color almagra y albero.
6:
USOS: Se prohiben los usos de gran industria y quedan limitados la pequeña industria, actividades del transportes y
aparcamientos, almacenaje, y el terciarios de tipo recreativo
PLAN ESPECIAL DE URBANISMO COMERCIAL DE JEREZ DE LA FRONTERA
FICHA Nº 2: ESTRUCTURA COMERCIAL
CALLE:
PLAZA DEL ARENAL
A) COMERCIOS:
Nº:
MOTOR Y MAYORISTAS:
0
ALIMENTACIÓN BEBIDAS Y TABACO:
2
EQUIPAMIENTO PERSONA:
1
EQUIPAMIENTO HOGAR
0
SALUD BELLEZA E HIGIENE
0
COMERCIO ESPECIALIZADO
3
TOTAL COMERCIO:
6
% respecto COMERCIOS ACD:
1,23%
B) SERVICIOS:
HOSTELERÍA Y RESTAURACIÓN:
8
FINANCIERAS Y ACT. PROFESIONALES:
2
OTROS SERVICIOS:
2
TOTAL SERVICIOS:
12
% respecto SERVICIOS ACD:
7,74%
C) INACTIVOS:
TOTAL INACTIVOS:
1
% respecto INACTIVOS ACD:
0,90%
D)TOTAL ESTRUCTURA:
19 Locales
IEC:
% respecto TOTAL ACD:
2,23%
ESTRUCTURA SECTORIAL BÁSICA
INAC TIVOS
5%
C OMERC IOS
32%
Especialización Alta
ÍNDICE DE ESPECIALIZACIÓN COMERCIAL; Ratio que mide la
proporción de establecimientos del equipamiento de la persona y del
comercio especializado en relación con el total comercial. El rango
asociado a las aglomeraciones comerciales tradicionales más
atractivas es de 75-80%. Este índice pone de manifiesto en qué
medida los comercios no dirigidos exclusivamente a la población
residente, es decir, comercios de productos de consumo esporádico,
son adquiridos por personas no residentes en el espacio comercial
IDR:
SERVIC IOS
63%
67,7%
6,61%
Discontinuidad comercial
Estructura Comercial:
PLAZA DEL ARENAL
INDICE DE DENSIDAD REPRESENTATIVA; Instrumento corrector
que pone en relación la densidad comercial por hectómetro de calle
con la representatividad real que dicha calle tiene en el total del
conjunto del área comercial.
PLAN ESPECIAL DE URBANISMO COMERCIAL DE JEREZ DE LA FRONTERA
ID:
FICHA Nº 3: ACCESIBILIDAD
5
NOMBRE CALLE:
PLAZA DEL ARENAL
TIPO DE CALLE:
Peatonal
ANCHURA MEDIA:
40
LONGITUD:
77
A) ACCESIBILIDAD PEATONAL
A1 ACERADO
Anchura:
-
Estado:
Bueno
Composición:
Concordante
Contexto Zonal:
A2 SEÑALIZACIÓN
Estado:
Funcionalidad:
B2 TRANSPORTE URBANO
Escasa
Parada 1:
B1 PARKING
Distancia
aprox. (m)
Nombre
1:
Plaza del Arenal
0
2:
Plaza Esteve
3:
-
B1 ZONA AZÚL
Plaza Esteve
Distancia (m)
B1 PARKING
Parada 2:
Plaza de las
Angustias
149
<5 min.
Distancia (min)
0
<5 min.
154
<5 min.
-
Distancia (min)
<5 min.
Distancia (m) 352
C/. Corredera / C/. Armas
Distancia tiempo (min.)
Distancia (min)
5-10 min.
<5 min.
Zona 2: Medina (junto
Teatro)
Distancia (m)
252
Parada 3:
C/.Larga
Distancia (min)
<5 min.
Distancia (m) 367
Distancia (min)
Parada 4:
5-10 min.
Zona 3:
Alameda Cristina
Distancia (m)
-
B1 CARGA Y DESCARGA
Distancia aprox. (m)
Distancia (m)
25
100
<5 min.
0
Distancia aprox. (m)
Distancia en
tiempo aprox
(min.)
B2 TAXI
Zona 1: C/. Armas
B2 BUS
Poco Satisfactoria
B) ACCESIBILIDAD RODADA
4:
PLAZA DEL ARENAL
560
154
Distancia tiempo (min.)
<5 min.
Distancia (m) Distancia (min)
Distancia (min)
-
5-10 min.
B1 BOLSA APARCAMIENTOS
Distancia aprox. (m)
0
Distancia tiempo (min.)
-
B1 LIBRE
Distancia aprox. (m)
Distancia tiempo (min.)
B2 OTROS:
Distancia (m)
Tren Turístico
0
B3 SEÑALIZACIÓN DIRECCIONAL
0
-
Estado:
Funcionalidad:
Normal
Poco Satisfactoria
Distancia (min)
<5 min.
P
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CUADRO 4.2-10
PLAZA DEL ARENAL
Estructura Sectorial
Mayoristas y Motor
Alimentación, Bebida y Tabaco
Equipamiento Persona
Equipamiento Hogar
Salud, Belleza e Higiene
Comercio Especializado
Total Comercial
Hostelería y Restauración
Financieras y Actividades Profesionales
Otros Servicios
Total Servicios
Inactivos
TOTAL
N
%
0
2
1
0
0
3
6
8
2
2
12
1
19
5,88
2,94
8,82
31,58
19,05
4,76
4,76
63,16
5,26
ESTRUCTURA SECTORIAL BÁSICA
INAC TIVOS
5%
C OMERC IOS
32%
CUADRO 4.2-11
41
66,7
100
GRÁFICO 4.2-9
SERVIC IOS
63%
IEC