Nombre del trámite
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Nombre del trámite
Institución: Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. (INFONAVIT) Nombre del trámite: Formalización de un crédito destinado a la compra de vivienda Responsable: Lic. Eloy I. García Hernández Subdirector General de Crédito. Dirección: Barranca del Muerto núm. 280 Col. Guadalupe Inn, Delegación Álvaro Obregón, C.P. 01029, México, D. F. Teléfono: 9171 -5050 en la Ciudad de México, 01-800-008-3900 desde el interior de la República Contacto: www.infonavit.org.mx: sección Trabajadores: Quejas, denuncias, sugerencias. Esta Carta establece nuestro compromiso para responder a tus preguntas y satisfacer tus expectativas. Finalidad de Trámite Concluir el trámite del ejercicio del crédito, donde el Notario Público te otorga la seguridad jurídica a través de la formalización y entrega de la escritura pública de tu casa. Vigencia del Trámite Una vez que cuentes con la Carta de Autorización de Crédito, tienes cinco semanas de vigencia para llevar a cabo la formalización de tu crédito. ¿Donde puedo realizar el trámite? Se realiza en las oficinas de la Notaría Pública o en el lugar que te sea notificado con anticipación, por el Notario Público. Responsabilidad del derechohabiente • • • Una vez que cuentes con tu carta de autorización de crédito, debes presentar inmediatamente con el Notario Público la documentación requerida. Imprimir tu Aviso para Retención de Descuentos, una vez que el Notario Público te lo notifique y devolverlo debidamente llenado, sellado y firmado por tu patrón. Acudir puntualmente a la cita para firmar tu Escritura Pública. Requisitos Deberás presentar al Notario Público: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Original de tu Carta de Autorización de Crédito. Original del avalúo inmobiliario. Original de tu Solicitud de Inscripción de Crédito Original y copia de tu identificación oficial (y del cónyuge en caso de crédito conyugal) Original del Acta de Nacimiento (y del cónyuge en caso de crédito conyugal) Original del Acta de Matrimonio (en caso de crédito conyugal) Original del Título de Propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Original de los comprobantes de pago, de consumo de agua y predial por los últimos cinco años, en original Costos Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 3 al 5 por ciento de acuerdo al monto del crédito que se te otorgó, y se descuenta del monto de tu crédito. Compromisos de servicio Compromiso del trámite Oportunidad Confiabilidad Honestidad Una vez que infonavit te entregue la Carta de Autorización de Crédito, puedes proceder a firmar tu Escritura en un plazo de cinco semanas señalado en la misma y el notario público tiene el compromiso de preparar lo necesario para firmar tu escritura en ese plazo. El Infonavit encomienda para la formalización del crédito a un Notario Público, quien es un fedatario público experto en preparar la escritura y quien debe determinar e informarte sobre el monto de los honorarios, impuestos y derechos que deberás pagar por la compraventa de tu casa. Los trámites y servicios del Infonavit son gratuitos, denuncia cualquier irregularidad. ¿Que hacer si no cumplimos? ATENCIÓN INMEDIATA Y PERSONALIZADA Puedes acudir a cualquier Centro de Servicio INFONAVIT (CESI), donde un Asesor te atenderá de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas, o comunicarte al: 9171-5050 en la Ciudad de México; 01-800-008-3900 desde el interior de la República, de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 horas; sábados, domingos y días festivos de 9:00 a 15:00 horas. QUEJAS Y SUGERENCIAS Si tienes alguna queja, duda, sugerencia o denuncia que demande una respuesta por parte de Infonavit; puedes registrarla e nuestro Sitio de Internet www.Infonavit.org.mx, dentro de la sección Trabajadores; a través de nuestros kioscos interactivos; o, en nuestro Centro de Contacto Infonatel comunicándote al 9171-5050 desde la Ciudad de México; 01-800-008-3900 desde el interior de la República, de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 horas; sábados, domingos y días festivos de 9: a 15:00 horas. Compromiso de mejora Para finales del 2007, vamos a establecer con los Notarios Públicos un nivel de servicio para que en máximo 3 semanas tu crédito sea formalizado. Un mejor INFONAVIT, es tu derecho a vivir mejor. Saludos afectuosos. Ing. Víctor Núñez Martín Subdirector General de Innovación y Calidad Lic. Eloy I. García Hernández Subdirector General de Crédito Act. Rosario Fernández Prieto Gerente de Producto Línea II y V La presente Carta Compromiso al Derechohabiente, se suscribe en la Ciudad de México a los 30 días del mes de noviembre de 2006. Próxima Revisión: mayo de 2007