catalogo pgtc - Teresa de Cofrentes

Transcripción

CATALOGO PLAN GENERAL DE TERESA DE COFRENTES
CATALOGO DE BIENES Y ESPACIOS
PROTEGIDOS PLAN GENERAL DE TERESA
DE COFRENTES.
SECCION PATRIMONIO CULTURAL
1
INDICE
PAGINA
1.- PARTE SIN EFICACIA NORMATIVA
1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
3
1.2.- MEMORIA JUSTIFICATIVA
19
1.3,- ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
33
1.4,- PLANOS DE INFORMACION
39
2.- PARTE CON EFICACIA NORMATIVA
2.1.- FICHAS DE ELEMENTOS CATALOGADOS
40
2.2.- PLANOS
40
2.3.- NORMATIVA DE APLICACIÓN
40
2
1.- PARTE SIN EFICACIA NORMATIVA
1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROCESO DE OBTENCIÓN DE LA INFORMACION
1.1.1.- FUENTES DOCUMENTALES
El Catálogo de protecciones abarca, de manera sucinta, el estudio y evaluación de todos los campos de interés
patrimonial de naturaleza inmueble que tienen presencia en el municipio según establece el artículo 47.2 de la
LPCV o Ley del Patrimonio Cultural Valenciano
Para la elaboración de este Catálogo se han utilizado las siguientes fuentes documentales:
-
Informe de la Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de
Cultura de Valencia de fecha 5 de marzo de 2003.
-
Página Web de la DG de Patrimonio.
-
Normas Susbsidiarias de Teresa de Cofrentes aprobadas de definitivamente el 29 de noviembre de
1988. Orígenes y Evolución Histórica contenidos en la Memoria de la Información y Avance.
-
Libro de Poveda Mora, J.V. “Historia del Valle de Ayora-Cofrentes”. Volumenes I y II, Mancomunidad
del Valle de Ayora-Cofrentes. Valencia 2001.
-
Resto de bibliografía.
De acuerdo con dichas fuentes se ha realizado el inventario de elementos catalogados provisionalmente que
están contenidos en el siguiente estudio de antecedentes.
1.1.2.- EQUIPO REDACTOR DEL CATALOGO DE PROTECCIONES
- Alejandro Samper Lasso, Licenciado en Historia y Arqueólogo
- Arturo José Gómez García, Licenciado en Historia y Arqueólogo
- Javier Marzo Muñoz, Biológo.
- Vega Cerdá Hernández, Arquitecta
- José Cerdá Martínez, Arquitecto
1.1.3.- ANTECEDENTES HISTÓRICOS
A.-Introducción Histórica. Reseña a partir de los yacimientos arqueológicos y monumentos del término.
Los rasgos históricos de Teresa de Cofrentes vienen marcados por su situación geográfica a loeste de la
provincia de Valencia límite con Castilla. Esta población se encuentra en la comarca valenciana del Valle de
Ayora-Cofrentes, ("la valle" para los lugareños). Está formada por lo que antiguamente se conocía por los
lugares del Señorío de Cofrentes (Cofrentes, Jalance, Jarafuel, Teresa y Zarra) y la villa de Ayora, viviendo su
historia con las características propias de un territorio fronterizo entre dos antiguos reinos, el de Valencia y el de
Castilla, siendo testigo directo de grandes acontecimientos de la historia de España. En el valle hay unos 18
yacimientos desde el paleolítico al eneolítico, sin representación en Teresa de Cofrentes. De la Edad del Bronce
hay unos 30 yacimientos, 6 de éstos en el término, ubicados en cerros y abrigos naturales: Cueva Negra, Pico del
Choto, Cueva de la Ceniza, El Promontorio, Media Barchilla y el Caroche. Varios de ellos continúan en uso en
3
época ibérica, según los datos de la DGPV son los siguientes yacimientos: la Cueva Negra, el Promontorio y
Media Barchilla. A los que cabría añadir la posibilidad de continuidad cronológica del Pico del Choto, o el
yacimiento del Alto del Losar (ubicado en el Puntal del Borrego)1. Los romanos irrumpieron en el Valle en torno
al 200 a.C., cuando controlan la zona, bajan de los asentamientos en las montañas a la población local, para
controlarla mejor y trabajar las tierras (Villas), de estos momentos son los cimientos del antiguo castillo de
Teresa, restaurado y utilizado por los árabes . Esta noticia no está contrastada por otros medios. De la Edad
Media, se puede atribuir el Yacimiento de Eudemia, que ya en el SVIII puede pasar a ser una alquería
musulmana, los restos encontrados datan su final hacia el S. XI. A partir de este siglo cambia la situación
geopolítica del Valle y aumenta la población, creándose nuevas infraestructuras. En el S.XI se data El Castillo de
Teresa (del que se sabe que en 1621 debía encontrarse en ruinas, durante la posesión de la localidad por el Duque
de Gandía, con la población que se aglutinaría en la alquería de Theresa (casco antiguo de Teresa), fue en
algunos momentos la aljama más importante del Valle, contaba también con la población de Palazuelos (alquería
fortificada, actual castillo de Palaz, en ruinas), una obra hidráulica en el barranco de la Argongeña, una acequia a
varios metros del suelo, siendo en la práctica un acueducto (conocido como obra de los moros). Hay otro
importante yacimiento no inventariado, dentro del casco urbano, bajo la actual Plaza de la Iglesia, se sitúa un
gran muro con sillares, del que salen varios contrafuertes de gran entidad, se trata de los restos de la Mezquita de
Teresa (S.XI-XVI), Las aljamas musulmanas de Cofrentes, Jarafuel, Teresa y Zarra, y mientras estuvo habitado,
Palazuelos, siguieron contando únicamente con sus antiguas mezquitas hasta bien entrado el S.XVI.
En 1221, Fernando III de Castilla queda a las puertas del Valle pero no lo conquista. Posteriormente, en 1239,
Jaime I de Aragón también detuvo sus huestes en la frontera del río Júcar, desde Chirel hasta Valencia pasando
por Alcira. En la relación de Cartas Pueblas, figura la fecha de 1328 para las otorgadas en el Valle de Ayora a
Cofrentes, Jalance, Jarafuel, Zarra, Palazuelos y Teresa. Desde la toma de poder por parte de los reinos
cristianos, el Valle es un punto de confrontación entre Castilla y Aragón. Ya en la Edad moderna, en 1525 por
decreto de Carlos I, obliga a convertirse al cristianismo a todos los musulmanes del reino, expulsando al que no
se convirtiese al año siguiente, y que al tercer día de su edicto, se cerraran todas las mezquitas, unos diez años
después se enviaron curas a cada aljama y remozaron las mezquitas convirtiéndolas en iglesias. En Teresa se
construyó una iglesia que pronto, se quedó pequeña (por el aumento de población), en 1570 fue derruida y se
pasó a hacer las misas en la antigua mezquita mientras se construía la nueva. En 1587 pasa una inspección del
"señor visitador“ y viendo que las obras van mal, multa a los constructores y manda derruir la mezquita (para
que haya más interés en reconstruir la iglesia). En 1609 se decreta la expulsión de los moriscos, formándose
múltiples revueltas (en realidad hay revueltas desde 1525, 1574, y 1609, ésta desde la aljama de Teresa), y
provocando posteriormente una gran pérdida de población. En 1610 empiezan las repoblaciones, primero de las
poblaciones cercanas (como Ayora, que era feudo cristiano desde hace mucho tiempo), también de Requena,
Carcelén, Villa de Ves, Villamalea, Montealegre, etc., y en 1611 se otorga de nuevo la carta puebla, de forma
general al Valle de Cofrentes, de manos de Pedro Centelles. Con esta nueva población en progresivo aumento, se
sigue construyendo la Iglesia dedicada a Nuestra Señora de la Asunción, ésta se fue inaugurando por partes,
iniciadas las obras de nuevo en 1636, se sucede la construcción de capillas a lo largo de este siglo y se termina
con la construcción de la torre campanario que se acabará a principios del S.XVIII. Continuando con la historia
de los edificios religiosos del término, cabe indicar que en 1702 se construyó la Ermita de San Apolinar (o de la
Virgen del Carmen). En 1760 se bendice la Ermita de la Santa Cruz, levantada aprovechando algunos lienzos de
muralla del derruido castillo. La Iglesia de Ntra. Sra. De la Asunción se reformo en 1773 para darle más luz y
amplitud, pero en 1779 quedó medio derruida por la acción de un rayo, levantándose una nueva a lo largo del
S.XIX. Mientras tanto la Ermita de la Santa Cruz y tras sólo 24 años en funcionamiento, queda derruida en 1784.
En 1810 se desplazan por edicto los cementerios fuera del casco urbano, pasando a enterrar en lo que era el aljibe
del castillo, situado en el centro de esta ermita. En el verano de 1816 se comienza a usar el actual cementerio
situado tras la Ermita de San Apolinar.
A lo largo de la historia hay varias descripciones de el Valle y de Teresa en particular, como recogen, varios
inventarios medievales, o la visita realizada por el gobernador de Cofrentes (1783), o las descripciones de
Cavanilles (1793), o los distintos censos realizados sobre todo a partir del S.XVII, distintas documentaciones
describen por ejemplo, la evolución del casco urbano, desde el S.XVI, en concreto hay datos de 1625, 1675, y
1723. Otras del S.XIX y XX, como los diccionarios estadísticos, históricos y geográficos (Madoz y otros), nos
indican también la industria (batanes, molinos, etc.), nº de vecinos, agricultura (olivo, vid...), etc., así como
hechos importantes como las riadas de 1864 y de 1982 o ya en la actualidad la construcción de la central de
Cofrentes (1974 a 1981), son todas de gran ayuda para la elaboración de este catálogo.
B.-Introducción Histórica. Reseña a partir del libro de Poveda Mora, J.V. “Historia del Valle de AyoraCofrentes”.
4
En el alto del Cerro del Castillo se encuentra el origen del casco urbano de Teresa de Cofrentes. Precisamente a
los pies de un castillo romano, que existió en el lugar que hoy ocupa una ermita derruida, inicia su desarrollo el
núcleo de población.
Desde el siglo XIII al siglo XVI Teresa fue una importante aljama mora que creció descolgándose por las faldas
del cerro. Los actuales trazados de calles, plazas y callejones sin salida, nos muestran una trama urbana de
trazado árabe que hoy en día aún se conserva. La aljama bajomedieval ocupaba las calles de Jarafuel, Travesía,
Trassagrario, Medio, Desamparados, Manuel Reig Forquet – Larga, más las plazas de la Iglesia y Nueva y
algunas otras callejuelas, hoy desaparecidas, que subían hacia la cumbre del cerro.
El mayor crecimiento urbano debió de producirse en el siglo XVI, pues el número de casas y la población se
quintuplicó: de 100 casas, existentes a finales del siglo XV, se pasó a 500 y de 495 habitantes a 2520. Nunca
Teresa volverá a tener tantos habitantes como entonces. Prácticamente la aljama mora del XVI, una de las más
importantes del reino de Valencia, debió ocupar gran parte del actual casco urbano de Teresa, extendiéndose por
las siguientes calles y plazas: Alta, Honda, Portillo, Picaderas, Roya, San José, Blases, Santísimo, Comandante
Gozálvez, Santísimo, Niño, Miguelones, Ayora y Abrevadero. De esta gran aljama mora permanece el trazado
actual de calles y plazas.
En 1609 se producen dos acontecimientos que marcarán un cambio en la evolución del casco urbano: la
expulsión definitiva de los moriscos y un gran seísmo que destruyó la mayor parte de las aljamas del valle.
Teresa sufrirá una gran transformación, pasando de ser una importante aljama mora a una reducida villa
cristiana. En el otoño de 1609, se produce el terremoto, que junto con la destrucción causada por la lucha para
expulsar a los moriscos, llevan a la antigua rica aljama a un estado de despoblamiento, ruinas y abandono.
Teresa, tras la expulsión definitiva de los moriscos, en diciembre de 1609, se repuebla rápidamente con
cristianos. A partir de 1611, se iniciará la reconstrucción de la villa cristiana, a partir de las ruinas y respetando el
trazado árabe existente. Por entonces, sólo había 131 viviendas y unos 500 vecinos, lo que indica que
únicamente se reconstruyó una pequeña parte de la aljama destruida.
La imposición de la religión cristiana en el valle, conllevó que los lugares de culto de los musulmanes, las
mezquitas, se cerraran y acabaran destruidas. En su lugar se construyeron iglesias y ermitas. La mezquita
teresina es la única de la que aún queda algún resto arquitectónico visible: un muro de tapial con argamasa
apoyado en varios contrafuertes, que circunda la actual plaza de la iglesia.
La iglesia de Teresa que había sido construida a regañadientes por los moriscos en el siglo XVI, estaba destruida.
En 1636 se inicia la construcción de la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, que no se finalizará hasta
principios del setecientos. ´
Durante el siglo XVIII, Teresa vuelve a expandirse, duplicando su caserío hasta rondar los 450 hogares a finales
de siglo. Se construye a principios de siglo la ermita de San Apolinar, alejada del casco urbano. En 1760, en lo
alto del cerro, presidiendo la villa cristiana, se bendice la ermita de la Santa Cruz.
En 1773 se realiza una importante ampliación y reforma de la iglesia, pero en 1779 cae un rayo en la torrecampanario, destruyendo gran parte de la iglesia. Por lo que se vuelven a realizar obras de restauración.
Después del paso de dos siglos, desde su construcción y la posterior destrucción por un rayo, en el XIX se
construye la actual iglesia.
1.1.4.- ANTECEDENTES ARQUEOLÓGICOS Y ETNOLÓGICOS
Después de consultar el inventario de la DGPA existen 12 yacimientos arqueológicos inventariados
que afectan al área de actuación y 3 BRL:
BARRANCO DE ARGONGEÑA
Municipio: Teresa de Cofrentes
Comarca: El Valle de Cofrentes-Ayora
UTMe: 671991
UTMn: 4328250
5
Altura:710
Acceso: Fácil. Saliendo desde Teresa de Cofrentes cogemos la carretera que saliendo por el sur de la población
cruza el rio Reconque, tomamos el segundo desvío a mano derecha que es un camino sin asfaltar y lo seguimos
hasta encontrar una zona recreativa.
Paisaje: Barranco de río sin prácticamente vegetación
Noticias: Simplemente mencionar que es conocido en la región como obra de moros y hasta los más viejos del
lugar la recuerdan construida.
Tipo: Acueducto Adscripción: Indeterminada Cronología: Indeterminada
Conservación: Regular
Estructuras: Muro de canalización realizado con bolos irregulares trabados contierra.
Descripción: Se trata de una estructura adosada a la pared del barranco. Posiblemente serviría para ganar nivel y
poder trasladar el agua a puntos altos, pues el barranco ha llevado agua hasta hace muy poco. Es una estructura
realizada con piedra demediano tamaño.
CASCO ANTIGUO DE TERESA DE COFRENTES
UTMe: 668598
UTMn: 4330464
Acceso: Núcleo urbano.
Paisaje: Urbano.
Bibliografía: Gran Enciclopedia de la Región Valenciana; dirigida por Manuel Mas, Valencia, 1973.
Tipo: Lugar de habitación
Adscripción: Medieval Cronología: IX-XV
Conservación: Malo
Descripción: Centro urbano que, según la bibliografía, tiene su origen en la época medieval.
Autor: Evarist Aznar, Reyes Borredà
6
CASTILLICO DE TERESA DE COFRENTES O ERMITA DE TERESA DE COFRENTES
[Tiene 2 fichas de Yacimiento: 1 como ermita y 1 como castillo + 1 ficha de BRL (genérico) por ser ermita
(Ermita de la Santa Cruz)]
UTMe: 668535
UTMn: 4330757
Acceso: Saliendo desde Ayora seguir por la carretera 330 hasta arribar a Teresa. La ermita está encima del
pueblo.
Paisaje: Pinar.
Tipo: Ermita
Adscripción: Medieval Cronología: XI-XV
Conservación: Regular
Datos registro material. Cerámicos: Sí. Estructuras: Sí
Descripción: El conocido como Castillico de Teresa más que un castillo parece una ermita de origen medieval.
Está situada en la parte más alta del pueblo.
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BRL
Código: 46.19.239-003
Denominación: Ermita de la Santa Cruz
Municipio: Teresa de Cofrentes Comarca: El Valle de Cofrentes-AyoraProvincia: Valencia
Localización:
Época:
Uso primitivo:
Uso actual:
Estilo:
Tipología: Edificios religiosos - Iglesias - Ermitas
Estado: BRL (Genérico)
Categoría: Monumento de interés local
Modalidad: Bien de Relevancia Local según la Disposición Adicional Quinta de la Ley 5/2007, de 9 de febrero,
de la Generalitat, de modificación de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano (DOCV
Núm. 5.449 / 13/02/2007).
CASTILLICO DE TERESA DE COFRENTES O ERMITA DE TERESA DE COFRENTES
UTMe: 668535
UTMn: 4330757
Acceso: Saliendo desde Ayora seguir por la carretera 330 hasta arribar a Teresa. La
ermita está encima del pueblo.
Paisaje: Pinar.
Tipo: Castillo
Adscripción: Medieval Cronología: S. XI-XV
Conservación: Mala
Datos registro material: SI Estructuras: SI
Descripción: El conocido como Castillico de Teresa más que un castillo parece una ermita de origen medieval.
Está situada en la parte más alta del pueblo. Durante nuestras visitas, se estaba procediendo a la consolidación de
la estructura y se vació el aljibe debajo.
8
CASTILLICO PALAZ
UTMe: 669809
UTMn: 4327399
Altura: 562
Acceso: Saliendo desde Teresa de Cofrentes por la CV-4450 y nada más atravesar el río Reconque tomamos la
pista asfaltada a la derecha. Esta pista va a dar a otra de tierra que no abandonamos (Camino de la Dehesa). A la
derecha saldrá una pista que nos deja debajo
Paisaje: Campos de cereal.
Incoado BIC: NO
Declar. BIC: Disposición adicional primera.
Tipo: Castillo
Adscripción: Medieval Cronología: S. XI-XV
Conservación: Mala
Cerámicos: Material de Construcción, cerámica común. Estructuras: SI
Descripción: Restos del antiguo castillo medieval, sólo se conservan en pie una parte de los muros. Se encuentra
situado sobre una pequeña elevación que domina el entorno. Éste actualmente se encuentra cultivado de cereal.
9
CEMENTERIO
UTMe: 668964
UTMn: 4330774
Altura: 496 m.
Acceso: Saliendo desde Teresa de Cofrentes, por la parte este del pueblo, por el camino que nos conduce al río
Reconque. El yacimiento queda justo debajo del tendido eléctrico a la izquierda del camino.
Paisaje: Cultivos de secano (olivos)
Tipo: Necrópolis
Adscripción: Indeterminada Cronología: Indeterminada
Conservación: Regular Peligro: Indeterminado
Datos Registro Material: Cerámicos: Cerámica vidriada Huesos: Abundancia de restos humanos.
Descripción: Se trata de un campo de olivos que fue removido. Se aprecian numerosísimos fragmentos de restos
óseos humanos, aunque el material que aparece no aporta una cronología clara. Se aprecia cerámica vidriada en
superficie.
CUEVA DE LA CENIZA
10
UTMe: 673833
UTMn: 4327447
Altura: 740
Acceso: Saliendo desde Teresa de Cofrentes por la carretera que cruza el ríio Reconque, seguir por un camino
asfaltado a la derecha. En el cruce hay una señal de madera que marca Romanal. No abandonamos ese camino
hasta encontrar una masía llamada Casa Solana.
Paisaje: Monte bajo.
Noticias: Un anciano del pueblo cuenta que cuando iba a la escuela el maestro los llevaba a sacar cerámica de la
cueva.
Tipo: Cueva
Adscripción: Bronce.
Datos registro material: Cerámicos: Fragmento de borde de cerámica a mano bruñida.
Descripción: La entrada a la Cueva es una pequeña abertura, ya que se han producido desprendimientos que
tapan parcialmente su entrada. La estancia principal tendrá alrededor de 40 m.2 y se aprecian galerías laterales a
las que no podemos acceder por encontrarse taponadas.
CUEVA NEGRA
UTMe: 671363
UTMn: 4332021
Altura: 794
Acceso: Saliendo desde Teresa de Cofrentes tomar la carretera CV-4450 pasado el Km. 3 unos 550 metros tomar
el camino (de los escalones) a mano derecha. Otra posibilidad es continuar desde la carretera el barranco de la
Juanjordana (existe una senda de cazadores)
Paisaje: Pinos
Tipo: Cueva
Adscripción: Bronce a Medieval
Conservación: malo
Datos Registro Material: Cerámicos: Cerámica a mano, ibérica y vidriada. Estructuras: Modernas
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Descripción: Se trata de un abrigo natural que se ha utilizado como refugio para el ganado. Actualmente se
encuentra cerrada con un muro de piedra en seco para crear el redil. La cueva es de grandes dimensiones y está
orientada al SW.
EL CAROCHE
UTMe: 680433
UTMn: 4329016
Altura: 1126
Acceso: Saliendo de Teresa de Cofrentes, seguir por la carretera que lleva al Caroche y que continúa por un
camino hasta llegar a la cima del Caroche, donde está el yacimiento.
Actualización: Por GR-7 hasta el observatorio que hay en la cima del Caroche.
Paisaje: Vegetación termomediterránea, en la parte más alta, sólo hay matorrales. Romaní, argelaga.
Tipo: Lugar de habitación, poblado en altura.
Adscripción: Bronce e ibérica. Cronología: 1900-1200 a.C.
Conservación: Malo. Peligro: Se encuentra vigilado por la presencia del observatorio.
Datos Registro Material: Cerámicos: Cerámica a mano del bronce, ibéricas. En el ayuntamiento de Teresa de
Cofrentes hay una bolsa de material que fue recogida con motivo de las obras de acondicionamiento de la pista.
Descripción: Asentamiento del Bronce situado en los alrededores de la caseta del ICONA, en el monte Caroche.
Aparecen fragmentos de cerámica a mano. Actualización: El acceso se realiza por el Gr-7 (pista de Teresa a
Bicorp) hasta el observatorio que hay justo en la cima del Cerro. Se trata de un cerro amesetado con vegetación
termomediterránea, aunque en la parte alta sólo aparecen matorrales debido a la construcción del camino de
acceso al observatorio. Se trata de un yacimiento bastante grande que se extiende desde el lugar donde se ubica
el punto geodésico hasta el final del cerro. Los materiales cerámicos se observan a simple vista con cronologías
que van desde la edad del Bronce hasta el mundo ibérico, aunque sin más detalles, pues no aparecen fósiles
directores. (El material se recoge para su estudio). No se documentan estructuras, aunque al tratarse de un cerro
es posibleque se encuentren muy erosionadas o cubiertas por la abundante pinocha.
12
EL PROMONTORIO
UTMe: 678204
UTMn: 4328857
Altura: 982
Acceso: Pista forestal de Teresa a Bicorp (GR-/) hasta llegar a la balsa del Collado. De aquí desvío al oeste hasta
la casa del Olmo. En este punto y en dirección suroeste la muela más visible.
Paisaje: Monte bajo de matorral (romero, zarzas, aliagas).
Tipo: Atalaya.
Adscripción: Bronce e Ibérico. Cronología: 2000 a.C. Ss. VI-IV a.C. Periodo: Bronce Conservación: Buena, con erosión natural. Peligro: Presencia de excavaciones clandestinas.
Datos Registro Material: Cerámicos: A mano del Bronce, Ibéricas y áticas. Estructuras:Si. Muy arrasadas tanto
en el cerro como posibles aterrazamientos en la ladera Sur y Este.
Otros: Pondus ibérico.
Descripción: Se trata de un cerro escarpado con una vegetación típica de monte bajo (zarzas, romeros, aliagas)
de difícil acceso ya que para acceder a la zona más alta del asentamiento hay que trepar un cortado rocoso. Una
vez arriba se observan restos de un poblado en altura (atalaya) muy erosionado de forma natural en el que se
recogen cerámicas a mano (del bronce) e ibéricas. Se recogen también junto a las cerámicas ibéricas antiguas,
tres fragmentos de cerámica ática, uno de ellos decorado con figuras rojas, probablemente del pintor de Viena,
que aporta una cronología del siglo IV a. C. No se observan formas del ibérico pleno. Si bien en la zona del
Promontorio la ocupación es del bronce e ibérica, en la ladera vemos posibles restos de aterrazamienos y
abundante cerámica del bronce, siendo muy escasa la cerámica ibérica. A pesar de que el acceso es difícil, la
parte alta aparece afectada por excavaciones incontroladas.
13
EUDEMIA
UTMe: 677060
UTMn: 4335154
Altura: 720
Paisaje: campos de cultivo
Datos Administrativos Incoado BIC: NO Declar. BIC: NO Inc. PGOU: NO
Datos Bibliográficos Y Culturales: Noticias: Madoz- Diccionario Estadístico-Histórico
de Alicante, Castellón y Valencia.
Bibliografía: José Vicente Poveda Mora. 2001. Historia del Valle de Ayora-Cofrentes. Jalance, Jarafuel, Teresa
de Cofrentes y Zarra.
Tipo: Despoblado Adscripción: Islámica
Conservación: Mala
Datos Registro Material: Cerámicos: Escasos fragmentos cerámicos de difícil datación.
Descripción: Madoz, recogido en Poveda Mora, J.V. dice: "No lejos de este sitio (la casa del cura) y encima de la
cueva de la Almagra, hubo en tiempo de los sarracenos una población llamada Eudemia, de la cual (año 1842)
sólo aparecen escombros y sepulturas"(Madoz).
14
MEDIA BARCHILLA
UTMe: 679495
UTMn: 4328951
Altura: 1082
Acceso: Partiendo desde el observatorio del Caroche y siguiendo la pista forestal, al llegar a un giro brusco a la
izquierda nos encontramos debajo del mismo.
Paisaje: Monte bajo de matorral (romero, zarzas, aliagas).
Tipo: Asentamiento en ladera.
Adscripción: Bronce e ibérica. Cronología: 2000 a.C. - VI-IV a.C.
Conservación: Excelente. Peligro: Zona muy accesible.
Datos registro material: Cerámicos: A mano del Bronce, Ibéricas y áticas. Estructuras: Aterrazamientos en
ladera.
Descripción: Es uno de los tres cerros amesetados que conforman una unidad geográfica en la serranía de los
Caroches, denominados Barchilla, Media Barchilla y Celemín, en relación a unidades de medida en uso en la
zona. Es un cerro rematado por una muela rocosa de paredes muy abruptas debido a la erosión. El acceso a la
parte alta ha sido imposible, aunque no parece posible que en algún momento haya habido ocupación. Sin
embargo, la ladera que mira al Sur aparece plagada de materiales tanto del bronce como ibéricos, abundando las
formas y destacando un fragmento de cerámica ática (posible forma L-40 "Kantaros"). También se observan a
simple vista aterrazamientos de la ladera. Es un yacimiento del que no se tenía ninguna noticia, no conocido ni
por la gente del lugar. Aunque se encuentra cerca de una pista forestal, no se detecta presencia de clandestinos.
PICO DEL CHOTO
15
MT Nº:768-II Caroche
Escala: 1:25.000
UTMe: 675641
UTMn: 4334155
Altura: 891
Acceso: Abandonar el GR-7 en la casa del Portillo, seguir la pista hasta el final y caminar en dirección noroeste
sobre la hilera de crestas, dejando el barranco de Bayart a la izquierda, el Choto es la última cresta a 1,5 Km. del
final de la senda.
Paisaje: Monte bajo de matorral (romero, zarzas, aliagas)
Datos Bibliográficos Y Culturales: Noticias: Hay noticias referentes a este yacimiento, pero mal ubicado y
confundido con otra cresta.
Tipo: Atalaya. Adscripción: Bronce. Cronología: II milenio. Periodo: Bronce Conservación: Excelente.
Datos Registro Material: Cerámicos: A mano del Bronce valenciano. Otros: Material de construcción.
Descripción: Es el último espolón de una cadena de cerros que en dirección Noroeste-Suroeste que se extienden
entre el GR-7 y la rambla de Vallart a una altitud de 891 msnm. Es un espolón amesetado triangular de unos 22
metros de ancho, naturalmente defendido por su cara Suroeste que es de carácter rocosa y abrupta, y también por
los lados Este y Oeste, que caen al barranco. Es la cara Norte la más accesible, la que aparece cubierta por
aterrazamientos característicos del Bronce. Se trata de un paramento ataludado de grandes piedras calizas sin
carear que forma un arco de círculo desde el afloramiento rocoso oriental al occidental. En el recinto se
distinguen dos sectores: el primero es una cumbre amesetada donde los afloramientos horizontales o aplanados
de caliza alternan con zonas de tierra negra y piedras donde se adivina algo de potencia estratigráfica, material
relativamente escaso de adscripción al Bronce valenciano. Hacia el Norte se extiende un segundo sector (descrito
anteriormente) que ocupa el vértice más ancho del triángulo y cuya cara septentrional está delimitada por el
aterrazamiento. Aquí también el material es escaso y fragmentado, aunque confirma una cronología del segundo
milenio a.C. El estado de conservación es excelente y no se aprecian actuaciones de clandestinos. El paisaje es
de monte bajo y pinar.
BRL
16
Código: 46.19.239-002
Denominación: Ermita de San Apolinar
Municipio:Teresa de Cofrentes Comarca: El Valle de Cofrentes-Ayora
Provincia: Valencia
Localización:
Época:
Uso primitivo:
Uso actual:
Estilo:
Núm. 5.449 / 13/02/2007).
Código: 46.19.239-001
Denominación: Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Asunción
Municipio:Teresa de Cofrentes Comarca: El Valle de Cofrentes-Ayora
Provincia: Valencia
Localización:
Época:
Uso primitivo:
Uso actual:
Estilo:
Núm. 5.449 / 13/02/2007).
17
A estos dos BRL, hay que sumar la Ermita del Castillo de Teresa o Ermita de la Santa Cruz, descrita
anteriormente.
18
1.2.- MEMORIA JUSTIFICATIVA
1.2.1.- RELACIÓN DE ELEMENTOS CATALOGADOS
La relación de elementos catalogados se encuentra junto a las fichas correspondientes de cada una de las tres
partes en que se han agrupado, existiendo por tanto tres listados:
-
Relación elementos catalogados arquitectura
Relación elementos catalogados arqueología
Relación elementos catalogados etnología.
19
1.2.2.- JUSTIFICACION DE LA DELIMITACION DEL NUCLEO HISTORICO TRADICIONAL
Para la delimitación del NHT se han tenido en cuenta los siguientes documentos:
-
Vuelo americano 1956-57
20
-
Plano catastral I-02 con alineaciones, parcelación y alturas existentes.
-
Plano de información I-18 del Plan General de alturas de la edificación.
-
Plano de información I-01 de parcelación, manzanas y alturas NHT. .
-
Estudio de tipología de manzanas, de parcelación y longitudes de fachada de información del Plan
General.
-
Normas urbanísticas de las Normas Subsidiarias de Teresa de Cofrentes vigentes. En especial la
normativa referente a alineaciones, parcelación, alturas de la edificación y regulación de las mismas en
casos singulares.
No se han detectado inmuebles con interés patrimonial específico, a excepción del BRL de la Iglesia de N.S. de
la Asunción. Sin embargo se han detectado los siguientes componentes o variables que justifican la delimitación
de un Núcleo Histórico Tradicional:
-
1.- La trama urbana o alineaciones: se trata del único componente que se ha mantenido intacto a través
de un período histórico considerable, si bien la trama actual tiene su origen más en los siglos XVII y
XVIII ya bien consolidada la época cristiana que en el siglo XVI y precedentes, teniendo en cuenta los
acontecimientos históricos de principios del XVII.
-
2.- El número y disposición de las plantas, composición de fachadas, proporciones de huecos y cuerpos
volados de la tipología de vivienda existente.
-
3.- Cromatismo y texturas de las fachadas.
Estas variables definen una Protección General Ambiental tal como se establece en el Anexo VI de la LEY
5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP) porque se
trata de características morfológicas que forman parte de la escena o ambiente urbano percibido desde el espacio
público.
Se han detectado numerosos edificios impropios, no tanto por alturas o no ajustarse a la trama, como por tratarse
de sustituciones de todo el edificio o por reformas generales con gran incidencia en las fachadas, lo que origina
la existencia de elementos impropios respecto a las variables 2 y 3. De hecho este ha sido el criterio determinante
para delimitar el Núcleo Histórico Tradicional:
-
Delimitación del Núcleo Histórico Tradicional: se ha delimitado como tal la zona donde, además de
conservarse la trama histórica, los invariantes formales y cromáticos están mayoritariamente presentes
en la edificación
-
Exclusión del Núcleo Histórico Tradicional: se ha excluido de la delimitación a aquellas áreas
próximas en las que, aun manteniéndose la trama urbana histórica, la edificación tiene carencia de todos
o la mayoría de dichos invariantes formales, dominando los elementos impropios.
La delimitación se contiene en el Plano de delimitación del Núcleo Histórico Tradicional P.01 que contiene
también el área de seguimiento arqueológico, así como los números de las fotografías del archivo informático de
los edificios de dicho Núcleo.
Entorno de afección del Núcleo Histórico Tradicional: no se considera necesario el establecimiento de un
entorno de afección o protección del NHT por los siguientes motivos,
La naturaleza de Protección General Ambiental definida se basa en las variables 1,2 y 3 anteriormente
enunciadas, si bien las diferencias respecto al entorno se fundamentan básicamente en las variables 2 y 3.
El entorno próximo, comparte con la zona delimitada como NHT, su ajuste a la trama urbana y unas
alturas semejantes, y en consecuencia los elementos impropios de las variables 2 y 3 citadas, respecto a las
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cuales se ha establecido la presencia en dicho entorno de su impropiedad, no obstaculizan, mediatizan o impiden
la percepción de los valores estimados en dicho NHT ni afectan negativamente a sus silueta paisajística.
A continuación se analizan las tres variables determinantes de la delimitación relativas a los edificios contenidos
en la misma.
1.2.3.- TRAMA URBANA Y ALINEACIONES.
La delimitación del Núcleo Histórico Tradicional se superpone sobre parte de las zonas urbanizadas
residenciales ZUR-RE1 y ZUR-RE2 en el Plan General de Teresa de Cofrentes, que coinciden con las actuales
zonas R1 y R2 de las vigentes Normas Subsidiarias de Teresa de Cofrentes. La regulación de las alineaciones
están contenidas en las Normas Urbanísticas (NS) de las mismas.
En la zona R1 se protege la alineación existente ya que establece en el artículo 83 de las NS que,
1.- Las alineaciones de la edificación serán las determinadas gráficamente en el plano PU6 suelo Urbano:
zonificación y alineaciones.
2.- Solo se permitirán los retranqueos de manzana en la forma establecida en el artículo 74:
(Retranqueo) De manzana: cuando afectan a todo un lado de manzana o al menos originan un polígono de
manzana diferente mediante la formación de un lado completo.
Se permitirán de forma general, siempre que la superficie que deje libre el retranqueo se ceda para vía pública y
la nueva configuración de manzana y espacio público se aprecie por el Ayuntamiento como más convincente que
la preexistente.
Se incorporará esta normativa a las normas del Catálogo complementándola de forma que la trama histórica
protegida se materialice de alguna forma en el supuesto de un nuevo espacio público creado.
En la zona R2 se protege la alineación existente ya que establece en el artículo 88 a) y b) de las NS las mismas
determinaciones que en la R1. Sin embargo se añade otro supuesto de retranqueo en el artículo 88 c) que no
sería de aplicación en la parte de esta zona contenida en el Núcleo Histórico Tradicional y por consiguiente para
todo el ámbito del mismo se aplicará la normativa señalada en el párrafo anterior.
1.2.4.- JUSTIFICACIÓN Y ANALISIS DE TIPOLOGIAS, SISTEMAS DE COMPOSICIÓN, SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES PROPIOS: INVARIANTES
TIPOLOGIAS
La tipología existente es la de vivienda agrícola tradicional con una o dos plantas de vivienda más la cambra,
originariamente con uso de almacén agrícola, directamente bajo cubierta.
La ocupación de parcela se ha ampliado respecto a la original por cuanto las funciones agrícola-ganaderas de los
patios primitivos ha desaparecido totalmente, por lo que los actuales patios son mínimos excepto en las parcelas
situadas en los bordes urbanos.
No existen tipologías de palacios, casas nobles, jardines interiores, patios porticados, etc., lo que se explica dado
el origen histórico árabe de la población y su proximidad a Ayora, el centro de poder tradicional cristiano en el
valle.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
El sistema constructivo utilizado en el Núcleo Histórico Tradicional es, para los edificios con uso de vivienda, el
de estructura vertical de muros portantes, estructura horizontal de forjado unidireccional con viguetas y
bovedillas y estructura de cubierta inclinada con forjado igualmente unidireccional bajo tablero de teja curva
cerámica.
En los edificios de uso religioso catalogados se mantiene el empleo de la estructura vertical de muros portantes,
pero la estructura horizontal se sustituye por un sistema de arcos, bóvedas y cúpulas.
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SISTEMAS DE COMPOSICIÓN
Tipología de edificación y elementos de composición
Siendo la tipología dominante la de edificación entre medianeras, los elementos de composición básicos son la
fachada y la cubierta.
Alineación de macizos y huecos de fachada
El sistema constructivo de muros portantes determina el sistema compositivo de fachadas mediante la alineación
vertical de macizos y huecos dispuestos de manera alternativa con el fin de optimizar las características
resistentes de los muros. El número de líneas o ejes verticales de macizos y huecos varía en función del ancho de
fachada., siendo los casos mas frecuentes los de dos y tres ejes de huecos.
Asimetría e irregularidad en la distribución de huecos
Son muy frecuentes las alineaciones con ausencia de huecos en alguna planta, lo que origina asimetrías y
ausencia de regularidad en la distribución de huecos, a menudo acentuada por las variaciones en los tamaños de
los mismos.
Regularidad, 3 plantas, 3 ejes de huecos.
Regularidad, 3 plantas, 2 ejes de huecos.
Número y disposición de plantas
La gran mayoría de edificios tienen dos o tres plantas. La planta baja suele disponer de los huecos de mayor
tamaño, en especial la puerta que suele mantener la anchura original que permitía la entrada de animales de tiro o
carga. Dispone de un zócalo de color más oscuro que el resto de fachada pero raramente existe algún elemento
de separación que diferencie esta planta de las siguientes.
En los casos de dos plantas los huecos de la primera planta son de dimensiones iguales o inferiores a los de
planta baja, porque el uso es o ha sido en el pasado el de cambra y en consecuencia no existen balcones en esta
planta.
En los casos de tres plantas los huecos de la primera planta son de dimensiones mayores y con frecuencia
disponen de balcón, mientras que en la segunda planta suelen ser de inferior tamaño por tener o venir del citado
uso de cambra, siendo frecuente la presencia de uno o más huecos con toda la altura libre de la tercera planta,
cerrado tan sólo por barandilla formando una galería.
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Regularidad, 2 plantas, 2 y 3 ejes de huecos
Regularidad, 2 plantas, 3 ejes de huecos
Irregularidad, 2 plantas, 3 ejes de huecos, galería.
Irregularidad, 3 plantas, 3 ejes de huecos, balcón
Forma y proporción de huecos
Los huecos tienen forma rectangular o cuadrada, con la proporción alto/ancho que oscila entre 2,5/1 y 1/1, a
excepción de los huecos sin carpintería o galerías que se forman en la tercera planta de algunos edificios donde
la dimensión mayor puede ser la horizontal. También se exceptúan los huecos impropios abiertos o ampliados
recientemente, así como la apertura de huecos para puertas de garaje. Es frecuente el recercado de huecos.
Cuerpos volados
Los únicos vuelos existentes son los balcones presentes en la planta primera de la edificación con tres plantas.
Tienen un ancho máximo de 40 cm., el voladizo basal tiene como máximo 15 cm. de espesor en todo el vuelo, o
al menos en el borde. Las barandillas son de forja con el embarrado predominante vertical.
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Regularidad, 3 plantas, 3 ejes, galerías
Irregularidad, 3 plantas, 4 ejes, galería
Irregularidad, 3 plantas, 2 ejes, balcón, galería
Irregularidad, 3 plantas, 5 ejes, galerías
Cubiertas
La cubierta principal del edificio es siempre inclinada con pendientes comprendidas entre el 25 % y el 40%. El
material de cobertura es teja curva cerámica. El encuentro con la fachada se resuelve siempre con alero y nunca
con remate superior de fachada que oculte la cubierta. El vuelo máximo de alero es de 40 cm. impuesto por los
materiales cerámicos que lo forman, ladrillo macizo y teja, con varios modelos en función de la combinatoria de
ambos materiales.
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MATERIALES DE FACHADA PROPIOS
La parte maciza de las fachadas se forman habitualmente por muros de mampostería ya que la piedra es muy
abundante en el entorno y muy raramente de ladrillo macizo (sólo en la Iglesia y algún recercado). En contadas
ocasiones se presenta la piedra o ladrillo vistos, pues lo habitual es el enfoscado o revoco de los muros, con
acabado de pintura. El color más abundante es el blanco y con cierta frecuencia se emplean los ocres en toda su
gama, desde los más suaves hasta los rosados y rojizos.
En los recercados y zócalos se emplean colores diferentes, en general azules y verdes muy intensos, así como
ocres si la fachada es blanca u ocre claro. En ausencia de recercados en los huecos o acompañando a los mismos,
es frecuente pintar, con la misma gama de colores indicados, las jambas de los huecos y en su caso el dintel.
La carpintería es de madera barnizada o lacada con frecuente empleo de contraventanas como sistema de
oscurecimiento. La mayoría de puertas de madera es de dos hojas macizas.
La cerrajería es de forja e incluye tanto los enrejados de protección de huecos en planta baja como las barandillas
de los balcones, siendo el acabado más habitual la pintura en color negro.
Los aleros se forman con ladrillo macizo y/o tejas cerámicas curvas. El color habitual es el propio del material,
pero con frecuencia se pintan con el mismo color de la fachada o con colores fuertes para mayor diferenciación
del elemento. En ocasiones se revisten con enfoscado previo a la pintura.
Fachada blanca, zócalo, jambas y dintel bermellón
Fachada ocre, carpintería madera, alero teja y ladrillo
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Fachada blanca, recercado azul, alero teja
Fachada blanca, jamba y dintel ocre, alero teja
Fachadas blancas y ocre rojizo, zócalos, jambas y dinteles en ocre y azul, recercado ladrillo visto.
Fachada blanca, zócalos, jambas y dinteles en azul
Fachada blanca, jambas y dinteles en verde
27
1.2.5,- ESTUDIO CROMATICO Y DE TEXTURAS
Se realiza un estudio cromático de las fachadas de la edificación pertenecientes al centro histórico tradicional.
Los datos, que se obtienen tras este estudio, se recogen en las siguientes tablas:
COMPOSICIÓN 1
CROMATISMO
Nº
DETALLE
TEXTURA
1. MUROS
Encalado color blanco.
Lisa con imperfecciones
1-2-3-4
2. ZÓCALO
Colores intensos: azul/ verde/ ocre
Acabado picado
3-4
3. RECERCADO
Sin recercos. Jambas y dintel de color
similar al zócalo
-
1-2-3-4
4. ALERO
Teja pintada color blanco
-
5
5. CARPINTERÍA
Madera vista, color caoba/ cerezo
-
1-2
6. CERRAJERÍA
Forja color negro
Mate lisa
4
COMPOSICIÓN 1: DETALLES
1
2
4
3
5
28
COMPOSICIÓN 2
CROMATISMO
TEXTURA
Nº
DETALLE
1. MUROS
Encalado color blanco.
1-2-3-4
2. ZÓCALO
Gris/ 0cre
Acabado picado
1-2-3-4
3. RECERCADO
Sin recercos. Jambas y dintel de color
blanco.
-
1-2-3-4
4. ALERO
Teja pintada color blanco/ sin pintar
-
1-2-3
5. CARPINTERÍA
Madera vista color cerezo / Aluminio
-
2-4
6. CERRAJERÍA
Forja color negro
Mate lisa
1-3-4
1
2
4
29
3
COMPOSICIÓN 3
CROMATISMO
TEXTURA
Nº
DETALLE
1. MUROS
Encalado color blanco
1-2-3-4
2. ZÓCALO
Aplacado piedra/ cerámico
-
1-2-3-4
3. RECERCADO
Sin recercos. Jambas y dintel blanco/color
-
1-2-3-4
4. ALERO
Teja pintada color blanco/ sin pintar
-
1-2-3
5. CARPINTERÍA
Madera vista color cerezo / Aluminio
-
2-4
6. CERRAJERÍA
Forja color negro
Mate lisa
1-3-4
1
2
4
30
3
5
COMPOSICIÓN 4
CROMATISMO
TEXTURA
Nº
DETALLE
1. MUROS
Encalado color ocre claro
1-2-3-4-5-6
2. ZÓCALO
Gris, 0cre/ Aplacado cerámico
Acabado picado/ lisa
1-2-3/ 5-6
3. RECERCADO
Sin recercos.
-
1-2-3-4-5-6
4. ALERO
Teja pintada color ocre/color blanco
-
2-3-4-5-6/1
5. CARPINTERÍA
Madera vista / Aluminio
-
2-3-4-5/1-6
6. CERRAJERÍA
Forja color negro/ gris
Mate lisa
5-6/1-2-3
1
2
4
5
31
3
6
COMPOSICIÓN 5
CROMATISMO
TEXTURA
Nº
DETALLE
1. MUROS
Encalado color blanco/ocre/azul
1-2-3-4-5-6
2. ZÓCALO
Gris/Aplacado cerámico/Piedra
Acabado picado/ lisa/
careada
5/1-4/2-3
3. RECERCADO
Recercos pintados ocre/azul
-
1-2-3-4-5-6
4. ALERO
Teja pintada color blanco/ocre/madera
-
5/1-2-4/3
5. CARPINTERÍA
Aluminio
-
1-2-3-4-5
6. CERRAJERÍA
Forja color negro
Mate lisa
1-2-3-4-5
1
3
2
4
32
5
1.3.- ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
1.3.1.- ARCHIVO INFORMATICO DE FOTOGRAFIAS DE TODOS LOS EDIFICIOS DEL NHT (CD)
1.3.2,- ESTUDIO SOBRE REGULACION DE PLANTAS EN CASOS SINGULARES
En el área delimitada como Núcleo Histórico Tradicional, al igual que en otras zonas del suelo urbano de Teresa
de Cofrentes, existen considerables desniveles provocados por su situación en laderas con fuertes pendientes.
Todo ello produce situaciones físicas concretas que si no se regulan adecuadamente pueden provocar que la
edificación resultante rompa la silueta urbana objeto de protección. Por ello se incorpora el estudio de
situaciones singulares contenidas en el articulado las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias, de
obligado cumplimiento en el ámbito del Núcleo Histórico Tradicional.
Articulo 76.- Regulación, Nº de plantas en casos singulares
En los casos regulados en este artículo, el número de plantas aquí fijado prevalecerá
sobre el que corresponde con la ordenanza de la subzona.
Nomenclatura utilizada:
V1
vial / calle superior
V2
vial / calle inferior
H
desnivel existente entre V1 y V2.
H1
altura cornisa V1
H2
altura cornisa V2
P
profundidad edificable
R
retranqueo de plantas superiores
Las situaciones que se regulan son:
1) Edificación entre dos calles con profundidad menor de 12 m.
a)
H ≤ 2,80 m.
P ≤ 12 m
33
Se permite mantener la altura de V1, permitiéndose alturas de forjado diferentes.
b)
2,80 m. ≤ H ≤ 5,30 m.
P ≤ 12 m
Se establece un máximo de dos plantas para la fachada en V1 y tres plantas para V2.
c)
H > 5,30 m.
P ≤ 12 m
34
Se establece un máximo de dos plantas para la fachada en V1 y se autoriza un máximo de cuatro
plantas para V2, si bien para dicha autorización se precisará que respecto a V1 que se apliquen las
alturas mínimas de forjado y no se permitan semisótanos.
2) Edificación entre dos calles con profundidad mayor de 12 m.
d)
H ≥ 2,80 m.
P > 12 m
R ≥ 4,00 m
El número de plantas en cada calle será el correspondiente a las ordenanzas de subzona, efectuándose
los retranqueos iguales o mayores a 4 m., para efectuar la transición de alturas.
35
3) Edificación con esquina a dos calles:
Se permitirá continuar en V2 la altura definida en el último tramo de V1en una longitud a hasta un
máximo de 12 m. desde la esquina.
A continuación se efectuará la transición a la altura que corresponda a V2 en tramos de longitud igual
o mayor al 80% de la establecida para fachada mínima.
36
4) En las zonas en que se permita un máximo de dos plantas, se permitirá un altillo mediante la
elevación de la altura de cornisa 1, 40 m. como máximo sobre la altura permitida:
En los casos regulados anteriormente en este artículo sólo se permitirá el altillo respecto a la fachada
en que no se permitan más de dos plantas.
5) Se permitirán los altillos o “terrados” abiertos, formados por prolongaciones de un faldón
siempre que su frente quede a una distancia igual o mayor de 4 m. de la fachada y que la altura
máxima sobre la permitida no sea mayor de 2,50 m.
37
1.3.2,- ESTUDIO DE TIPOLOGÍA DE MANZANAS, DE PARCELACIÓN Y LONGITUDES DE
FACHADA DE INFORMACIÓN DEL PLAN GENERAL.
La información gráfica referente a los valores de este cuadro está en el Plano de parcelación, manzanas y alturas
del Núcleo Histórico Tradicional. Los números de manzana son los contenidos en el correspondiente plano de
información I-18 del Plan General y I-01de este Catálogo.
Nº
MANZANA
TIPO
SUPERFICIE
M2
Nº
PARCELAS
PARCELA
MEDIA
PARCELA
MÍNIMA
LONGITUD
FACHADA
MÍNIMA
LONGITUD
FACHADA
MEDIA
1
BA
3000
18
163
67
4,80
8,50
2
BA
1650
10
165
90
6,05
7,00
9
TAfs
3400
17
200
86-96
4,80-5,75
7,80
10
BA-A
1970
16
123
55
5,50
11,00
11
TAfs
3680
32
115
42-46
4,40
7,00
12
TAfs
3550
26
136
58,80
4,70
7,70
23
A
1360
9
151
74
4,10
6,80
24
A
1050
14
146
80
4,80
6,60
25
A
2300
14
164
92
4,20
6,00
26
A
3950
23
171
87
4,15
7,30
29
A
560
3
186
161
7,35
9,90
31
A
1650
12
140
90
1,50-4,60
7,00
32
A
440
4
110
51
5,70
8,70
38
35
A
580
4
145
70
6,60
11,50
36
BABAfs
3925
29
135
33-56
4,30
8,20
41
BA
2850
20
142
56
4,30
8,80
1.4,- PLANOS DE INFORMACION
-
Plano de información I-01 de parcelación, manzanas y alturas NHT.
-
Plano de información catastral I-02 con alineaciones, parcelación y alturas existentes.
-
Plano de información I-18 del Plan General de alturas de la edificación.
.
39
2.- PARTE CON EFICACIA NORMATIVA
2.1.- FICHAS Y FOTOGRAFIAS DE ELEMENTOS CATALOGADOS
Se han agrupado en tres partes:
-
Fichas arquitectura
-
Fichas arqueología
-
Fichas etnología
2.2.- PLANOS
-
P01-DELIMITACION NHT Y SITUACION BRL
-
P02-SITUACION BRL C03
2.2.- NORMATIVA DE APLICACIÓN
Artículo 1.- Objeto del catálogo de protecciones
El catálogo de protecciones es el instrumento de ordenación de ámbito municipal, mediante el cual se determinan
aquellos elementos territoriales, espacios o bienes inmuebles que, en razón de sus especiales valores culturales,
naturales, paisajísticos u otros, requieren de un régimen de conservación específico y, en su caso, la adopción de
medidas cautelares de protección o de fomento y puesta en valor.
El catálogo de protecciones contiene todos los elementos territoriales existentes en el municipio sobre los que
recae algún tipo de protección derivada de la legislación del patrimonio cultural, del patrimonio natural y del
paisaje, así como de los instrumentos previstos en dichas legislaciones para su concreción y desarrollo
Los elementos que forman parte del catálogo de protecciones se identifican tanto individualmente, como
formando parte de un conjunto.
Artículo 2.- Secciones del catálogo de protecciones
El presente catálogo de protecciones consta de tres secciones: patrimonio cultural, patrimonio natural y paisaje y
el contenido de las mismas será el señalado en el artículo 42.4 a) a f) de la LOTUP
Artículo 3.- Bienes integrantes de la ordenación estructural y de la ordenación pormenorizada
De acuerdo con lo estipulado en el artículo 4.6 de la LOTUP, a los efectos de la sección de patrimonio cultural,
se considera que conforma la ordenación estructural los bienes integrantes del Inventario General del Patrimonio
Cultural Valenciano, que incluye los Bienes de Interés Cultural y los Bienes de Relevancia Local, incluso el
Núcleo Histórico Tradicional-BRL
En consecuencia el resto de bienes y normativa estarán integrados en la ordenación pormenorizada.
Artículo 4.- Modificación del catálogo de protecciones
Las modificaciones del presente catálogo deberán ser informadas por la consellería competente en materia de
cultura conforme señala el artículo 47.3 de la LPCV.
40
Artículo 5.- Niveles de protección de los bienes catalogados
Conforme establece el Anexo VI 9) de la LOTUP, a efectos urbanísticos y territoriales y para el caso del
patrimonio cultural y el paisaje, los niveles de protección se ajustarán a los siguientes criterios:
– Protección general: integral, cuando los valores apreciados se presentan de manera generalizada en el elemento
o conjunto, lo que supone que la mayoría de sus componentes principales tienen interés de cara a su
conservación y además, poseen un carácter material. Podrá haber algún componente, además de los anteriores
que presente interés para la conservación de carácter ambiental o tipológico. Los componentes caracterizados
como irrelevantes o impropios deberán por tanto ser minoría.
– Protección general: parcial, cuando los valores apreciados se presentan solo en algunas partes del elemento o
conjunto catalogado, lo que supone también que solo algunos de los componentes principales de carácter
material tendrán interés para su conservación. Otros componentes pueden tener interés desde el punto de vista
ambiental o tipológico y el resto, o bien carecen de interés (son irrelevantes) o constituyen elementos impropios.
– Protección general: ambiental, cuando lo que se pretende conservar del elemento o conjunto no es ningún
componente material concreto, sino algunas de sus características morfológicas que forman parte de la escena o
ambiente rural o urbano, según se percibe desde el espacio público. Ello supone que debe tener algún
componente de interés con ese carácter y no tener ningún componente de interés de carácter material, en cuyo
caso sería PG parcial. Un ejemplo de PG ambiental puede ser una forma de composición de las fachadas o
determinados tratamientos cromáticos.
– Protección general: tipológica, cuando lo que se pretende conservar, de manera análoga a la protección
anterior, son algunas características tipológicas del elemento o conjunto, como puede ser por ejemplo, un tipo de
parcelación, la utilización de determinadas técnicas constructivas, la situación de los patios de luces, un
programa funcional arquetípico, etc.
Artículo 6.- Tipos de actuación o intervención.
Los tipos de actuación o intervención previstos sobre los bienes catalogados o sus componentes principales son
los siguientes:
1.- Mantenimiento o conservación: se trata de actuaciones cuyo único objetivo es mantener las condiciones ya
existentes, lo que supone que afectará a los bienes o componentes en buen estado con el fin de evitar su posible
deterioro y asegurar las correctas condiciones de uso de los mismos.
2.- Restauración: se trata de actuaciones cuyo objetivo es recuperar las condiciones originales, tanto formales
como funcionales, de un bien o componente previamente deteriorado y en consecuencia en mal estado. Implica
por tanto información precisa de las condiciones iniciales y reproducción fiel de las mismas.
3.- Acondicionamiento: se trata de actuaciones cuyo objetivo es la introducción de cambios formales y/o
funcionales en un bien o componente, bien para mejorar su integración formal en su entorno o para adaptarlos a
otros usos en función de su obsolescencia.
4.- Eliminación: se trata de actuaciones cuyo objetivo es la desaparición de alguno de los componentes formales
y/o funcionales. En general se tratará de suprimir elementos impropios con el fin de recuperar el estado original
del bien o mejorarlo sustancialmente.
5.- Rehabilitación: se trata de actuaciones complejas sobre un bien en la que sus componentes formales y
funcionales pueden ser objeto de varios de los tipos de actuación enunciados anteriormente. El estado de
conservación y uso de los componentes determinará el tipo de actuación simple a aplicar sobre ellos en función
del nivel de protección definido sobre dicho bien.
6.- Sustitución: se trata de actuaciones cuyo objetivo es la eliminación y posterior implantación de alguno de los
componentes formales y/o funcionales. En general se tratará de suprimir elementos impropios y sustituirlos por
otros cuando razones funcionales y formales así lo justifiquen.
41
7.- Implantación: se trata de actuaciones cuyo objetivo es la introducción de nuevos componentes formales y/o
funcionales. En general se tratará de introducir únicamente nuevos elementos o componentes cuando razones
funcionales y formales así lo justifiquen.
Artículo 7.- Tipos de actuación permitidas en los bienes catalogados
En función del nivel de protección definido sobre cada bien se permitirán las siguientes actuaciones:
a) Protección general integral: sólo se permitirán las actuaciones de mantenimiento y restauración de los
componentes propios, las de eliminación de los componentes impropios y las de rehabilitación que
incluyan todas o algunas de las actuaciones anteriores. No obstante se podrán permitir actuaciones de
acondicionamiento de elementos irrelevantes en mal estado, así como de elementos impropios cuando
sea más conveniente para la conservación del bien que su eliminación.
b) Protección general parcial: se permitirán las actuaciones de mantenimiento y restauración de los componentes
propios, las de eliminación de los componentes impropios y las de rehabilitación que incluyan todas o algunas de
las actuaciones anteriores. Las actuaciones de eliminación de elementos irrelevantes y el resto de actuaciones
referidas tanto a elementos impropios como irrelevantes se permitirán si se demuestra que las mismas no afectan
a la protección parcial establecida sobre el resto de componentes.
b) Protección general ambiental y tipológica: se permitirán todos los tipos de actuaciones previstas siempre y
cuando no se lesionen las variables definitorias de la protección ambiental o tipológica. En los casos de
sustituciones o implantaciones será obligatorio el empleo de dichos invariantes para la definición de nuevos
componentes del elemento o conjunto considerado.
Artículo 8.- Licencias municipales
1.- Los Ayuntamientos no podrán otorgar licencias ni dictar actos equivalentes, que habiliten actuaciones de
edificación y uso del suelo relativas a inmuebles declarados de interés cultural, o a sus entornos, sin haberse
acreditado por el interesado la obtención de la autorización de la Conselleria competente en materia de cultura,
cuando sea preceptiva conforme a lo dispuesto en el artículo 35de la LPCV.
2.- Será también necesario que el solicitante acredite haber obtenido la preceptiva autorización de la conselleria
competente en materia de cultura para la concesión de permisos o licencias de actividad que supongan cambio en
el uso de un bien inmueble de interés cultural.
3. En ningún caso se concederán licencias condicionadas a la posterior obtención de las autorizaciones exigidas
en los apartados anteriores.
Artículo 9.- Comunicación de licencias municipales
4.- Los Ayuntamientos comunicarán a la Conselleria competente en materia de cultura, las licencias y permisos
urbanísticos y de actividad que afecten a bienes sujetos a tutela patrimonial, dentro de los diez días siguientes a
su concesión. Tratándose de Monumentos, Jardines Históricos y Espacios Etnológicos, de inmuebles
comprendidos en sus entornos y de bienes inmuebles de Relevancia Local la comunicación se hará de forma
simultánea a la notificación al interesado
5.- Dentro del mes siguiente a la conclusión de la intervención, el promotor del proyecto presentará ante el
ayuntamiento que otorgó la licencia, para su remisión a la conselleria competente en materia de cultura, una
memoria descriptiva de la obra realizada y de los tratamientos aplicados, con la documentación gráfica del
proceso de intervención elaborada por la dirección facultativa. Se excluyen de lo dispuesto en este apartado los
inmuebles comprendidos en conjuntos históricos que no tengan por sí mismos la condición de bienes de interés
cultural.
6.- Las licencias municipales de intervención en los bienes inmuebles de relevancia local, los actos de análoga
naturaleza y las órdenes de ejecución de obras de reparación, conservación y rehabilitación, se ajustarán
estrictamente a las determinaciones establecidas en los catálogos. Los ayuntamientos deberán comunicar a la
consellería competente en materia de cultura, simultáneamente a la notificación al interesado, las actuaciones
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que ellos mismos vayan a realizar, las licencias de intervención concedidas y las órdenes de ejecución que dicten
sobre dichos bienes.
Artículo 10.- Núcleo Histórico Tradicional: definición y normativa
El Núcleo Histórico Tradicional de Teresa de Cofrentes constituye la zona residencial primaria Zona Urbanizada
Núcleo Histórico ZUR-NH del Plan General, que se superpone a parte de las zonas residenciales ZUR-RE1 y
ZUR-RE2 coincidentes con las actuales zonas R1 y R2 de las vigentes Normas Subsidiarias de Teresa de
Cofrentes. En consecuencia la normativa de aplicación en el NHT será la contenida en las Normas Urbanísticas
(NS) de las mismas para las citadas zonas R1 y R2 en lo no regulado directamente por estas normas, en tanto no
se formule el plan de ordenación pormenorizada del suelo urbano.
Artículo 11.- Núcleo Histórico Tradicional: actuaciones previstas
Conservación y rehabilitación: con carácter general se fomentará la conservación de los inmuebles y su
rehabilitación, incluyendo todas o algunas de las actuaciones tipo 1, 2, 3 y 4 señaladas en el artículo 6 de estas
normas. Se exceptúan aquellos otros que no se ajusten a los parámetros básicos de las edificaciones tradicionales
de la zona y que se califiquen como impropios.
Demoliciones y sustituciones: se podrán realizar demoliciones de inmuebles bien porque se trate de edificios
impropios o simplemente para asegurar la continuidad de los procesos de renovación urbana En cualquier caso
se garantizará la edificación sustitutoria condicionándose la concesión de la licencia de demolición a la
valoración del correspondiente proyecto de edificación
Los inmuebles que sean sustituidos a consecuencia de su eliminación por cualquier circunstancia tomarán como
referencia la tipología arquitectónica del NHT y la trama urbana del mismo.
La implantación de nuevos edificios en solares existentes tomará como referencia la tipología arquitectónica del
NHT y se ajustará a la normativa prevista en los artículos 10, 12,13 y 14.
Artículo 12.- Núcleo Histórico Tradicional: mantenimiento de la trama urbana
1.- Trama urbana: Se mantendrá la estructura urbana y arquitectónica del conjunto y las características generales
del ambiente y de la silueta paisajística. No se permitirán modificaciones de alineaciones, alteraciones de la
edificabilidad, parcelaciones ni agregaciones de inmuebles, salvo que contribuyan a la mejor conservación
general del conjunto. A tal efecto en el ámbito del NHT las alineaciones cumplirán
1.- Las alineaciones de la edificación serán las determinadas gráficamente en el plano PU6 suelo Urbano:
zonificación y alineaciones de las actuales Normas Subsidiarias.
2.- Solo se permitirán los retranqueos de manzana cuando afectan a todo un lado de manzana o al menos
originan un polígono de manzana diferente mediante la formación de un lado completo.
Se permitirán de forma general, siempre que la superficie que deje libre el retranqueo se ceda para vía pública y
la nueva configuración de manzana y espacio público se aprecie por el Ayuntamiento como más conveniente que
la preexistente.
3.- Cuando se forme un nuevo espacio público a consecuencia de alguna actuación de las señaladas en el párrafo
anterior, el diseño de tal espacio reflejará mediante señalización con elementos de la propia urbanización el
trazado primitivo de la trama urbana para su constancia histórica.
Artículo 13.- Núcleo Histórico Tradicional: parámetros de sistemas de composición
La tipología es la de edificación entre medianeras y los elementos de composición básicos son la fachada y la
cubierta que cumplirán los siguientes parámetros.
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Nº de plantas y altura de la edificación
Se permitirán dos plantas con la altura máxima correspondiente, si bien se permiten 3 plantas en los siguientes
casos:
a) En los edificios que actualmente tengan tres plantas, aun en los casos de derribo y reconstrucción.
b) En los solares o edificios ubicados entre edificaciones con tres plantas.
c) En aquellos casos en que el edificio actual con tres plantas sea el único con tal altura en su tramo de
alineación, podrá conservar su altura en caso de obra de reforma, pero en caso de derribo y reconstrucción no
podrá superar las dos plantas.
d) Las alturas de forjado, se adaptarán en la medida de lo posible a las de la edificación adyacente, siempre que
lo permita la legislación específica de vivienda.
e) No constituirán inmueble impropio y se permitirán las alturas y nº de plantas fijados en los supuestos
contemplados en el artículo 76.1.b) y c) de las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias.
Composición de fachadas
La composición de fachada será libre con las siguientes limitaciones:
a) En todas las plantas los huecos tendrán una proporción alto/ancho entre 2,5/1 y 1/1
b) En los casos en que se permiten tres alturas en la última planta o cambra se permitirán huecos con una proprción
alto/ancho hasta 1/2.
c) Los zócalos de planta baja tendrán una altura máxima de 1 m.
d) En congruencia con lo expuesto en el artículo 12.2 no se permitirán los patios ni retranqueos en fachada,
salvo los dispuestos en el artículo 76 de las Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias.
Cuerpos volados
Son las partes de la edificación habitables u ocupables que sobresalen de los cerramientos de fachada o de
patios.
Los cuerpos volados permitidos tendrán las siguientes limitaciones:
a) Quedan prohibidos en planta baja y a una altura libre sobre la rasante inferior a 3,50m.
b) La separación a medianeras será como mínimo 0,60 cm., o una distancia igual al vuelo, si este superase dicha
dimensión.
c) Quedan prohibidos en las calles, o tramos de calle, con ancho inferior a 3m. En intersección de calles en que
alguna de ellas tenga ancho inferior al citado los cuerpos volados se separarán al menos 1,5 m. de la esquina.
d) Los únicos vuelos permitidos serán balcones con barandillas de barras verticales de forja o acero con un vuelo
máximo de 0,40 m. sobre la alineación, espesor máximo 15 cm. y una longitud máxima del 50% de fachada en la
primera planta, si bien la distribución del total de la longitud permitida se podrá disponer libremente a lo largo de
la misma.
Cubiertas
a) La cubierta principal del edificio será inclinada con pendientes entre el 25% y el 40%. Se permite cubrir las
plantas inferiores con cubiertas planas en patios interiores.
b) Los materiales empleados serán teja cerámica u otros que proporcionen un acabado similar, quedando
expresamente prohibidas las cubiertas de pizarra y similares, las metálicas y de fibrocemento.
c) Los aleros de cubierta cumplirán la normativa de vuelos máximos autorizados, sin que en ningún caso
sobrepasen los 40 cm. de vuelo, ni 20 cm. de espesor.
Parcelación
No siendo la parcelación uno de los parámetros relevantes detectados en la definición y delimitación del NHT su
regulación es la contenida en los artículos 82 y 87 para las zonas R1 y R2 respectivamente de las Normas
Urbanísticas de las Normas Subsidiarias.
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Artículo 14.- Núcleo Histórico Tradicional: parámetros de materiales, cromatismo y texturas.
Los elementos de composición de las fachadas cumplirán las siguientes condiciones referidas al empleo de
materiales, cromatismo y texturas:
Partes macizas
a) Se permitirá el habitual enfoscado o revoco de los muros, con acabado de pintura mate, así como la fábrica
vista de ladrillo cerámico tradicional junta enrasada y paramentos de mampostería piedra caliza.
b) Se prohíbe la utilización de fábrica vista de ladrillos rojizos, blancos y de hormigón, así como de cualquier
clase o color con junta rehundida
Huecos
a) Sólo se permitirán recercados de huecos mediante enfoscado con acabado en mate, utilizando preferentemente
los colores del entorno próximo.
b) En ausencia de recercados en los huecos o acompañando a los mismos, se podrá pintar, con la misma gama de
texturas y colores indicados, las jambas de los huecos y en su caso el dintel.
Carpintería exterior
a) Los materiales admitidos en carpintería exterior serán la madera barnizada o lacada, así como el aluminio y acero lacados
en mate
b) Se prohíbe la utilización de aluminio en color natural, plateado o dorado.
Zócalos
a) Se utilizarán preferentemente los enfoscados lisos o picados, vistos o con recubrimiento mate. Si se utiliza piedra su
acabado será liso, sin junta y en acabado mate.
b) Se evitarán los zócalos de piedra imitación mampostería, los pétreos y cerámicos con brillo y terrazos.
Cerrajería
a) Se utilizará la forja o acero en enrejados de huecos y balcones con acabado en color negro o gris oscuro y textura mate.
b) Se prohíbe el empleo de aluminio color natural
Aleros de cubierta
a) Se podrán utilizar las soluciones tradicionales a base de varias hiladas de ladrillo macizo o doblado de teja cerámica
curva, tanto vistos como con recubrimiento mate.
b) También se podrá utilizar el vuelo del canto de forjado cubierta reduciendo su canto a un máximo de 20 cm.
Artículo 15.- Núcleo Histórico Tradicional: elementos impropios.
Se consideran elementos impropios graves los siguientes encontrados entre los edificios componentes del NHT:
- Número de plantas mayor que las permitidas.
- Existencia de mirador.
- Cubierta plana.
- Fábricas no permitidas en el artículo anterior.
Se consideran elementos impropios leves:
- Vuelos con ancho y/o canto superior al permitido.
- Zócalos de piedra imitación mampostería, los pétreos y cerámicos con brillo y terrazos.
- Carpinterías y cerrajerías de aluminio color natural, plateado o dorado.
- Aleros con ancho y/o canto superior al permitido.
- En general los que no se ajusten a los parámetros definidos en el artículo anterior.
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Las actuaciones sobre estos elementos podrán ser:
- Eliminación, y en su caso sustitución, en aquellos casos en que esté en mal estado y se proceda a rehabilitación
integral del edificio o parcial que afecte al elemento impropio.
-Acondicionamiento si el elemento impropio está en buen estado, con el fin de minimizar en lo posible su
impacto visual sobre el entorno.
Artículo 16.- Núcleo Histórico Tradicional: elementos de urbanización
En los proyectos y obras de urbanización en el Núcleo Histórico Tradicional se tendrán en cuenta los siguientes
criterios:
Pavimentos:
Los pavimentos se proyectarán teniendo en cuenta el carácter doble de los mismos (peatonal y rodado), dada la
imposibilidad de ejecutar aceras en la mayor parte del viario por su reducida anchura. Se utilizarán
preferentemente las soluciones tradicionales para los centros históricos como empedrados, adoquinados de
piedra, cerámicos o de hormigón, hormigones impresos. Se atenderá a sus propiedades antideslizantes en función
de las fuertes pendientes existentes en el viario.
Ajardinamiento y arbolado
La introducción del ajardinamiento y arbolado, sólo posible en plazas, se utilizará para reforzar los usos de áreas
de reposo peatonal y aparcamiento en las mismas, con los debidos alcorques de protección. Se prestará especial
atención a que el arbolado refuerce la silueta urbana del NHT en el mirador de Cerro Córdoba y en los bordes
urbanos E. y W., dada su función de elementos configuradores del paisaje urbano y de puntos de observación del
paisaje del entorno territorial.
Elementos de protección
Los elementos de protección como muros de contención, barandas, etc., frecuentes por la abundancia de
desniveles, se ejecutarán con los materiales y soluciones tradicionales y en cualquier caso con respeto a los
valores estéticos del entorno.
Alumbrado y Mobiliario urbano
En la implantación del alumbrado y mobiliario urbano se atenderá, dada la anchura del viario, a que su
emplazamiento e instalación no cause molestias al tráfico peatonal o rodado, concentrando el mobiliario
básicamente en plazas y ensanchamientos. Se utilizarán aquellos elementos con características similares a las
establecidas para los elementos propios en el artículo 14.
Elementos de señalización
Los carteles y rótulos anunciadores de servicios públicos, señalización y comerciales deberán armonizar con el
entorno.
Artículo 17.- Normativa en relación a yacimientos arqueológicos
Leyes de Patrimonio de Aplicación.
Ley 16/1985, de 25 junio, del Patrimonio Histórico Español. BOE n. 155/1985 (29-06-1985).
Ley 4/1998, de 11 de junio, del patrimonio cultural valenciano (DOGV núm.3.267, de 18 de junio).
Ley 7/2004, de 19 de octubre, de la Generalitat, de Modificación de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del
Patrimonio Cultural Valenciano.
Ley 5/2007, de 9 de febrero, de la Generalitat, de Modificación de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del
Patrimonio Cultural Valenciano.
Ley 10/2012, de 21 de Diciembre, de la Generalitat, Capítulo IX, Modificación de la Ley 4/1998.
(DOGV nº 6931/27-12-2012, págs. 36649 a 36652).
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1. Por el Art. 47 de la Ley 4/98, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano
los Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos y sus modificaciones deberán ser informados con arreglo a la
legislación urbanística por la Conselleria de Cultura previamente a su aprobación provisional y dicho informe
tendrá carácter vinculante. En cumplimiento del artículo 58 de la citada Ley, la delimitación de los yacimientos
arqueológicos deberá ser realizada por un técnico competente en la materia. Para elaborar las fichas de Catálogo
de los yacimientos arqueológicos correspondientes, el técnico competente (arqueólogo) deberá visitar todos los
yacimientos arqueológicos conocidos del municipio, estén o no contenidos en el Inventario de Yacimientos
arqueológicos de la Dirección General de Patrimonio, verificar su existencia y su localización geográfica. Para
realizar dicha visita se deberá, en virtud del art. 60 de la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano, solicitar
permiso de prospección arqueológica que deberá ser autorizada expresamente por la Consellería de Cultura y
Deporte.
2. La ficha de catálogo correspondiente a cada yacimiento arqueológico, deberá contener su área de protección
correspondiente, especificar cuáles son los elementos que se protegen, así como una identificación de tipo
fotográfico, para un fácil reconocimiento. Se deberá referenciar su emplazamiento sobre plano catastral y
coordenadas. La ficha incorporará, como mínimo, la siguiente información:
1. Aspectos Informativos: Número de ficha, denominación del yacimiento, coordenadas UTM que identifiquen
su posición, información catastral de las parcelas afectadas, uso actual y edificaciones en caso de existir, datos
geográficos (altura sobre nivel del mar, acceso, paisaje...), datos de registro material, otros datos necesarios para
describir el yacimiento, estado de conservación y peligro de destrucción, prescripciones para mejorarlo, plano/
foto aérea con identificación del yacimiento, fotografías generales del yacimiento y otros datos de interés.
2. Aspectos Normativos: Grado de protección, entorno de protección en caso de requerirse y criterios para
futuras actuaciones.
3. En cumplimiento del art. 50.3 y 58. 5 de Ley 4/98, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del
Patrimonio Cultural Valenciano, modificada por la Ley 5/2007, de 9 de febrero, de la Generalitat Valenciana, los
yacimientos arqueológicos de especial valor deben recibir la calificación de Bienes de Relevancia Local y se
tiene que delimitar su entorno de protección.
4. Los ámbitos de los yacimientos arqueológicos y elementos de interés patrimonial en suelo no urbanizable, se
deberán calificar como Suelo No Urbanizable Protegido. Su entorno de protección incluirá un área de, al menos,
un radio de 100m a contar desde el perímetro exterior del yacimiento. En estas áreas será de aplicación el título
III de la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano.
5. La normativa del Plan General deberá incorporar que:
Las áreas de suelo que en el anterior Plan General o Normas subsidiarias figuraran como Suelo No
Urbanizable y que con el nuevo sean urbanizables requerirán de prospección arqueológica previa antes de su
desarrollo urbanístico.
Las áreas de suelo que en el Plan General en vigor figuren como Suelo Urbanizable pero que todavía no
se hayan desarrollado urbanísticamente, requerirán de prospección arqueológica previa a su desarrollo, siempre y
cuando ésta actuación arqueológica no se hubiese realizado con anterioridad.
Toda actuación que se ejecute en Suelo no Urbanizable requerirá de prospección arqueológica previa
a su aprobación en la Comisión Territorial de Urbanismo.
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catalogo pgtc - Teresa de Cofrentes

Transcripción

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