presupuesto-80m2 - Reformas Barcelona

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PRESUPUESTO REFORMA INTEGRAL
OFERTA REFORMA PISO 80M2
1-DERRIBOS:
1.1- Eliminación de los muebles de cocina, electrodomésticos, puertas, azulejos de paredes y todos los
utensilios inservibles existentes en vivienda guardando lo que el cliente desee conservar, clasificación de
runas y desalojo a vertederos especializados.
2-ELECTRICIDAD:
2.1- Realizar acometida nueva desde cuadro eléctrico de interior de vivienda, hasta caja de zonas comunes
por el interior de canal existente, 6ml aprox.
2.2- Realización de las regatas pertinentes para la instalación eléctrica de toda la vivienda utilizando en
medida de lo posible paredes, suelo, cámaras de aire o cualquier otro elemento que acorte y por lo tanto
mejore la instalación y este dentro de las normativas vigentes.
2.3- Empotrado de las cajas de empalme de 10x15cm o similar en cada habitáculo y los cajetines
correspondientes a los interruptores y enchufes de la vivienda con un máximo de 35 elementos.
2.4- Colocación de tubo corrugado con lo diámetros adecuados para la alimentación de todos los
elementos que lo precisen y tapado de las regatas con yeso fraguado controlado enyesado a buena vista
afinado y listo para pintar.
2.5- Sustitución del cuadro de protecciones añadiendo las protecciones mínimas por ley, con magnetotérmicos para horno, vitro-cerámica, enchufes húmedos de cocina y baño, enchufes del resto del piso,
alumbrado de toda la vivienda más un diferencial y ICP general en la vivienda.
2.6- Instalación de cable eléctrico homologado según normativas alimentando tantos elementos como el
cliente desee instalar con un máximo de 50 puntos de luz, siendo esta una cantidad sobrada para una
vivienda de estas dimensiones.
2.7- Suministro e instalación de 35 mecanismos en la vivienda maca y modelo SIMON 27 Play en blanco.
2.8- Suministro y colocación de 2 Leeds empotrados en techo.
3-PLADUR:
3.1- Suministro y colocación de falso techo en baño de yeso laminado tipo pladur con estructura
galvanizada, lijado, enmasillado y cintado del mismo para su posterior pintado.
3.2- Suministro y colocación de pladur en pared para insonorización de habitación niños y habitación
matrimonio.
15m2 aprox.
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PRECIO
4-CALEFACCION Y GAS:
4.1- Realización de las regatas pertinentes para la instalación de calefacción de toda la vivienda utilizando
en medida de lo posible cámaras de aire, paredes o suelos y cualquier otro elemento que acorte y por lo
tanto mejore la instalación y este dentro de las normativas vigentes.
4.2- Suministro y colocación de tantos radiadores sean necesarios para una vivienda de 60m2, el cálculo de
radiadores serian de por cada metro y medio colocar un elemento de la marca Ferroli o similar, siendo esta
marca una de las mejores marcas del mercado. La instalación sería de tubo multicapa empotrada bajo
suelo, para el buen funcionamiento de la instalación.
4.3- Suministro y colocación de 1 toallero de color blanco en pared de baño.
4.4- Suministro y colocación de una caldera Ferroli o similar resistente para instalación de 70m2.(1.000€)
4.5- Realizar desplazamiento de contador de gas hasta su nueva ubicación al exterior e instalación para
nuevo habitáculo de caldera.
5-FONTANERIA:
5.1- Suministro y colocación de instalación de agua con cobre y desagües en baño y cocina.
6-BAÑO: 4m2 aprox..
6.1- Retirada de los elementos sanitarios y elementos inservibles del baño y clasificación de
materiales para su retirada a vertedero autorizado.
6.2- Extracción de los azulejos de las paredes y suelo con los restos de cemento-cola que queden
adheridos a sus soportes, clasificación de materiales para su retirada a vertedero autorizado.
6.3- Construcción de las regatas pertinentes para la realización de las instalaciones de agua, luz y
desagües.
6.4- Reconstrucción de los daños ocasionados por el derribo y aplomado de las paredes con
mortero M-80 homologado.
6.5- Colocación con cemento-cola los azulejos de gres de hasta 10 € m2 en paredes hasta 1,20
cm altura y resto pintado, suelo y borado del mismo, color y formato a definir por el cliente.
6.6- Suministro y colocación de un mueble de baño suspendido100cm , espejo y aplique de
luz.(250€)
6.7- Suministro y colocación de 1 ducha de obra de 1,70x70 con baldosas anti-deslizante.
6.8- Suministro y colocación de 1 mampara fija de 80cm. (250€)
6.9- Suministro y colocación de un W.C. Meridian modelo ROCA.(250€)
6.10- Suministro y colocación de grifería para ducha y grifería mono-mando para lavamanos.
7-PINTURA:
7.1- Enmasillado de agujeros y posterior pintado de las paredes y techos a dos manos de pintura plástica en
blanco.
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8-CARPINTERIA MADERA:
8.1- Suministro y colocación de parquet AC4 y sócalo de 1º calidad y máxima dureza en toda la vivienda
menos en baño, trastero y cocina.(10 € m2) EN ESTA PARTIDA HAY UN INCREMENTO DE 150€
POR QUE LOS ZOCALOS PASAN A SER LACADOS EN BLANCO.
8.2- Suministro y colocación de un total de 6 puerta lacadas en blanco con rayas.
2 puerta correderas, 4 puertas normales y 1 plafón para puerta principal y arreglo de esta última.
8.3- Suministro y colocación de 1 bombín para puerta principal.( REGALO DE EMPRESA)
8.4- Suministro y colocación de tapetas nuevas lacadas en avance al comedor.
8.5- Suministro y colocación de 1 altillo de 3m2 y 1 marco con 2 puertas pequeñas empotradas en zona
pasillo para el acceso a nuevo altillo.
OPCIONAL: PRECIO DE AUTO-NIVELANTE SI FUESE NECESARIO 12 € M2.
9-COCINA:
9.1- Tapado de puerta existente con supermahones y revestido ambas caras y realizar nueva apertura para
nueva puerta.
9.2- Realizar hueco para una colocación de viga para sostener hueco de puerta.
9.3- Picado de la totalidad de las azulejos, yesos y restos de cemento-cola de las paredes.
9.4- Reconstrucción de los daños ocasionados por el derribo y aplomado de las paredes con mortero M80
homologado.
9.5- Construcción de las regatas pertinentes para la realización de las instalaciones de agua, luz y desagües.
9.6- Instalación de un tubo de PVC de 120mm para la campana desde la cocina hasta el exterior.
9.7- Colocación de azulejos entre muebles y de altura de 1,50 de alto de gres, en paredes y suelo borando
estas con borada plástica de color a elegir y de precio máx.(10 € m2).
9.8- Suministro y colocación de una cocina 5ml aprox, con cajones, columna, puertas, muebles altos y
encimera en granito nacional, formato a elegir por el cliente (1.800€)
9.9- Suministro y colocación de una fregadera de un seno con un grifo de cocina modelo ROCA.
9.10- Suministro y colocación de electrodomésticos BALAY o similar (500€)
- Horno.
- Microondas.
- Campana decorativa.
- Inducción Teka (380€)
- Lavadora con función secado balay(820€)
10-PERSIANAS:
10.1- Suministro y colocación de 4 persianas nuevas en block.
10.2- Suministro y colocación de 4 motores de persianas con mecanismos de subida y de bajada
empotrados en pared, 220€ cada unidad x 4= 880€
PRESUPUESTO 25.000€
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