RESIDENCIAL NUEVA GENOVEVA

51 VIVIENDAS DE 2, 3 y 4 DORMITORIOS CON
TRASTERO Y GARAJES EN VALDEMORO
NUEVA GENOVEVA, S. COOP. es una sociedad cooperativa de viviendas, constituida recientemente para atender las solicitudes de personas interesadas en la promoción de viviendas en Valdemoro. CIF.: F‐40260770 Domicilio Fiscal: C/. Andrómeda, 20, 28023 MADRID Composición del Consejo Rector Presidente: Eduardo Poveda Lago. DNI: 36.069.727‐T Profesión: Arquitecto Secretario: Susana Pardo Ruiz DNI: 00.415.501‐Y Profesión: Funcionaria Interventor: Esther Vázquez Valle DNI: 11.820.508‐A Profesión: Arquitecto Nueva Genoveva es de reciente creación pero las personas que forman la Gestora y el Estudio de arquitectura, tienen una amplia experiencia en proyectos y desarrollos inmobiliarios, especialmente en la promoción de viviendas en régimen de cooperativa. Es por ello que entidades bancarias, como La Caixa tienen plena confianza en este equipo. HOGARTE ARQUITECTOS, S. L., es el Estudio que ha realizado el proyecto técnico, con mucha experiencia en viviendas gestionadas y llevadas a buen fin. Es una empresa homologada por Servihabitat (La Caixa), Aliseda (Banco Popular) y Solvia (Banco Sabadell). CIF.:B‐83216820 Domicilio Fiscal: C/. Andrómeda, 20, 28023 MADRID Arquitecto Director: Carlos Tejero Gómez DNI: 12.364.550‐A Forman su equipo: Arquitectos: Carlos Tejero Gómez. Vanesa García Alcocer. Aparejadores: Lara Martín Serrano, Benito García Pecharroman Ingenieros: Roberto Herrero Martín Delineantes proyectistas: Carolina Arribas, María Aragón YACASA ARQUITECTURA Y URBANISMO, S.L., es la empresa Gestora. CIF.: B‐85090215 Inicialmente y a todos los efectos, en el mismo domicilio, pero cuando la promoción alcance mayor número de socios, tendrá oficina de trabajo y atención permanente a los cooperativistas en Valdemoro. Coordinador y atención a socios: Luis Gómez Lagartera, (Lic. en Derecho). DNI: 04.152162‐H. Eduardo Poveda Lago (Presidente de la Cooperativa y Arquitecto) Se caracteriza la Gestora por su transparencia, profesionalidad y con compromiso total de eficiencia energética para que sus viviendas sean lo mejor posible. Promociones en las que han intervenido dentro del equipo gestor y finalizadas con satisfacción: .‐ Cooperativa COVICAL. 93 viviendas en LA CISTÉRNIGA, (Valladolid) .‐ Cooperativa VICOMA, 140 viviendas en ALCORCÓN, (Madrid) .‐ Cooperativa VIV. PARA EMPLEADOS PÚBLICOS, 120 viviendas en VILLANUEVA DEL PARDILLO, (Madrid) .‐ Cooperativa ZOCODOVER, 60 viviendas unifamiliares, en NAMBROCA, (Toledo) .‐ Coop. ESPACIOS DEL NORTE TRES CANTOS, 102 viviendas en TRES CANTOS, (Madrid) .‐ Además, en Régimen libre: RESIDENCIAL NUEVA GENOVEVA C/ FELIPE III, Nº 21 – VALDEMORO (MADRID) 51 VIVIENDAS DE 2, 3 y 4 DORMITORIOS CON
TRASTERO Y GARAJES EN VALDEMORO
45 viviendas en GALAPAGAR 15 unifamiliares en MALLORCA 141 viviendas en MIJAS COSTA Los socios, son las personas que forman la Cooperativa, que están interesados en una vivienda, que participan y toman decisiones, conforme reconocen los estatutos, durante el desarrollo de la promoción y hasta la entrega de su vivienda a un precio de coste, ahorrándose el beneficio del promotor y mejorando con creces las calidades de la edificación. La autopromoción de viviendas en régimen de cooperativa se caracteriza: .‐Viviendas a precio coste .‐Viviendas con altísimas calidades y personalizadas. GARANTÍAS DE LA PROMOCIÓN EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA. .‐El suelo ya está adquirido mediante contrato con el dueño del solar. .‐Las calles están completamente recepcionadas, siendo un suelo apto para licencia de obras inmediata. .‐Se posee presupuestos de tres constructoras en base al proyecto básico, siendo las constructoras de primer nivel, Arpada, Aldara y Seranco. Se adjudicará a la constructora en base al proyecto de ejecución. La constructora contará con el visto bueno de la Caixa, totalmente solvente. .‐La constructora avalará la totalidad de la ejecución de la obra a precio cerrado, y se garantiza así la totalidad de la ejecución de las obras. .‐Se posee aprobación de financiación de la promoción con la entidad La Caixa. El préstamo hipotecario se formalizará una vez constituida la cooperativa al 100% de cooperativistas. Se deberá haber aportado el 10% del coste de las viviendas para la formalización del préstamo hipotecario. Las cantidades aportadas por los cooperativistas se depositan en cuenta bloqueada de la Caixa. Se financia el 80% del coste de venta de la vivienda. El tipo de interés una vez entregada la vivienda y subrogada la hipoteca podrá ser de Euribor +1,20. El 10% restante a aportar por el cooperativista será en plazos hasta la entrega de la vivienda. Todas estas cantidades serán avaladas. El cooperativista podrá causar baja, y recibir el reembolso de las cantidades dispuestas en la cuenta bloqueada, una vez le sustituya un nuevo cooperativista. Eduardo Poveda Lago. Presidente de la Cooperativa RESIDENCIAL NUEVA GENOVEVA C/ FELIPE III, Nº 21 – VALDEMORO (MADRID)