Trampas Los Llanos Sur:Maquetación 1.qxd

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Septiembre de 2010
LAS TRAMPAS DEL PGOU:
El PGOU de Alpedrete proyecta el desarrollo
de un nuevo sector, Los Llanos Sur, situado
entre la A-6 y la vía del tren, colindante con las
urbanizaciones de Los Berrocales y Los Llanos, en un majadal de buena calidad bromatológica (los majadales se suelen considerar
hábitats de interés comunitario). Se proyectan
en él 807 viviendas: 296 chaléts, en parcelas
mínimas de 400m2, y 511 pisos en edificios de
hasta tres plantas.
Incumple todas las legislaciones en materia
de ruidos, y las soluciones que se proyectan
carecen de viabilidad y se plantean en terrenos que no pertenecen al sector.
No se planifican saneamientos adecuados,
sin estanques de tormentas, ni soluciones válidas para los habituales problemas de encharcamiento de esa zona.
L OS L L A N OS S U R
Se recalifica como urbanizable y se incluye
en el sector el SNUEPC (Suelo No Urbanizable
de Especial Protección por Cauces y Riberas)
del Arroyo de Los Linos, que corre todo a lo
largo del sur del sector. Para más inri, se sitúan en esos espacios las zonas verdes, de
modo que se gana en edificabilidad en el resto
del sector, que queda como una gran superficie sin una sola zona verde (ver ilustración).
El sector sólo tendría dos salidas, una de
ellas a través de un túnel angosto a la carretera de Los Negrales, y otra a la salida de Los
Berrocales a la N-VI. Se formarán en estas salidas importantes atascos en las horas punta.
Además, el sector apenas tiene contacto con
el centro del municipio: se plantea como un
sector-dormitorio cuyos residentes consumirán sobre todo en Collado-Villalba.
Se desvía ilegalmente la vía pecuaria del Camino de la Cal, hasta arrinconarla convirtiéndola en una especie de cuneta-vertedero. En
general, se ocupan espacios pertenecientes a
ADIF y a la A-6, y se superponen de manera
irregular redes de infraestructuras, todo para
aprovechar al máximo las posibilidades edificatorias del sector.
En resumen, se trata de un sector de ínfima
calidad residencial, un auténtico sector-basura, con problemas de ruidos, hidrológicos,
de movilidad, de habitabilidad, y en el que se
tratan de aprovechar hasta los más mínimos
resquicios para la edificación.