descripción técnica vivienda - Moreno Tafurt / Construyendo Ciudad

descripción técnica vivienda - Moreno Tafurt / Construyendo Ciudad

DESCRIPCIÓN TÉCNICA URBANA
El proyecto Urbanización Guabinas está ubicado aproximadamente a 750m sobre la
antigua vía Cali - Yumbo al Sur-Occidente del Municipio de Yumbo. Concebido en dos
etapas con un total de 626 viviendas, cuenta con conexión a la vía principal (antigua vía
Cali-Yumbo), convirtiéndose en atractivo del sector y polo de desarrollo del Municipio de
Yumbo, ademas cuenta con: rutas de buses intermunicipales, cercanía a la ciudad de
Cali, entre otros..
- Amplias zonas verdes
- Urbanismo completo: vías vehiculares pavimentadas, andén peatonal, antejardines.
- La orientación de las viviendas está dada para responder al clima del sector,
orientando las fachadas principales en relación a los vientos predominantes y a la
incidencia solar indirecta.
ETAPA I
DESCRIPCIÓN TÉCNICA VIVIENDA
El diseño plantea una vivienda de dos (2) niveles con un área total de 44,04 m2, en lotes de
60,00 m2, donde se proyectan los siguientes espacios sociales, privados y de servicio,
relacionados de la siguiente manera:
PRIMER NIVEL: Salón múltiple que alberga Sala-Comedor-Cocina, baño social, patio
posterior y escalera.
SEGUNDO NIVEL: Dos (2) alcobas, principal y auxiliar, todos los espacios iluminados y
ventilados directamente.
La vivienda se diseñó con un sistema de mampostería estructural, sistema eléctrico
convencional, con iluminaciones de los espacios en los muros, tomas en cada espacio y
sistema hidrosanitario. Carpintería metálica, cubierta en teja de fibrocemento con las
pendientes adecuadas para su funcionamiento, enchapes en las zonas húmedas en cerámica,
aparatos sanitarios tipo residencial, puertas entamboradas en madera.
ETAPA I
4,84 mts
10,40 mts
ÁREA LOTE
60,00 m2
44,04 m2
44,04 m2
ÁREA CONSTRUIDA
2,00 mts
ÁREA PRIVADA CONSTRUIDA
ETAPA I
4,84 mts
CASA
AMPLIADA
10,40 mts
ÁREA LOTE
60,00 m2
88,12 m2
88,12 m2
ÁREA CONSTRUIDA
2,00 mts
ÁREA PRIVADA CONSTRUIDA
ETAPA I
DESCRIPCIÓN DE LA CASA-PRIMER PISO
Antejardín
Salón múltiple que consta de sala – comedor y cocina con mesón en acero inoxidable
con 4 boquillas a gas, enchape de 40 cm en la parte superior del mesón.
Baño social enchapado en el piso y la zona húmeda el cual es entregado con todos sus
accesorios.
Patio con lavadero en granito pulido
Con el fin de maximizar el espacio de la vivienda se construye unas escaleras amplias y
seguras, con muros en ladrillo estructural, huellas y contrahuellas en concreto a la vista.
ETAPA I
DESCRIPCIÓN DE LA CASA-SEGUNDO PISO
Una alcoba principal que cuenta con condiciones óptimas de iluminación y ventilación
gracias a la ventana con vista hacia la calle, con espacio para el closet y marco de la
puerta.
Segunda alcoba auxiliar que también cuenta con una ventana que permite su
iluminación y ventilación, espacio para el closet y marco de la puerta.
La cimentación es en vigas de concreto reforzado estructuralmente sismo resistentes.
Los muros son construidos en mampostería estructural a la vista, hasta una altura de
2.40 mt en los dos pisos.
Además cuenta con bloque de viga de amarre, en todo el perímetro de la construcción
en el 2 piso.
ETAPA I
1. ROMARCO
2. PETROMIL
3. CARVAJAL
9
4. PROPAL
5. ALPOPULAR
8
6
6. ISA YUMBO
7
7. PHILLIPH
8. GOOD YEAR
av
ía C
tig
u
3
An
1
2
aliYum
bo
9. MUNICIPIO DE YUMBO
5
4
ETAPA I
URBANIZACIÓN
GUABINAS
ETAPA I
URBANIZACIÓN
GUABINAS
ETAPA II
ETAPA I
ETAPA I
ETAPA I
ETAPA I
...un proyecto