Vivir en un Vergel Mediterráneo junto al Mar Cantábrico

Vivir en un Vergel Mediterráneo junto al Mar Cantábrico

Vivir en un Vergel Mediterráneo
junto al Mar Cantábrico
29 Viviendas unifamiliares
Una Promoción de:
Gestión de Proyectos
Vivienda TIPO
Segunda Planta
A
Vivienda 4 Dormitorios
Primera Planta
Sup. Construida Total : 152,14 mts2
Sup. Útil Vivienda:
110,19 mts2
Sup. Jardín y exterior (*): 120,71 mts2
Planta Baja
Estas medidas y planos son aproximados, pudiendo sufrir modificaciones por parte de la dirección técnica.
El mobiliario y electrodomésticos aquí representados son de carácter meramente decorativo.
(*) Superficies exteriores según parcela entre 60,82 mts 2 y 127,46 mts2
Vivienda TIPO
Segunda Planta
B
Vivienda 4 Dormitorios
Primera Planta
Sup. Construida Total :
179,26 mts2
Sup. Útil Vivienda:
133,00 mts2
Sup. Jardín y Exterior (*): 174,06 mts2
Planta Baja
Estas medidas y planos son aproximados, pudiendo sufrir modificaciones por parte de la dirección técnica, el mobiliario y electrodomésticos aquí representados son de carácter meramente decorativo.
(*) Superficies exteriores según parcela entre 60,82 mts 2 y 127,46 mts 2
Memoria de
Calidades
CIMENTACIÓN
Superficial por zapatas corridas.
ESTRUCTURA
REVESTIMIENTOS
Red de desagües en PVC.
Alicatado de cocina con plaquetas cerámicas y listelo decorativo.
Alicatado de cuartos de baño con plaquetas cerámicas y listelo
decorativo.
Revestimiento de yeso a buena vista en paredes y techos.
Falsos techos de escayola en distribuidores de acceso, cocina y baños.
Vierteaguas y albardillas de piedra artificial.
ALBAÑILERÍA
SOLADOS
Cerramientos exteriores con fábrica de ladrillo, cámara de aire con
aislamiento y trasdosado interior con fábrica de ladrillo h/s , según
normativa en vigor.
Distribuciones interiores de viviendas con tabicón de ladrillo hueco
doble en cuartos húmedos, resto de tabiques de ladrillo hueco sencillo.
Separación entre viviendas, dos medios pies de ladrillo hueco doble.
Baldosas de gres de primera calidad en planta baja y cuartos de baño.
Plantas primera y bajo cubierta en tarima flotante.
Escaleras interiores revestidas con peldaño de piedra artificial.
Zonas exteriores en gres rústico antideslizante.
Garaje pavimentado en hormigón pulido.
Hormigón armado HA-25 con cumplimiento de la EHE.
SANEAMIENTO
FACHADAS
Revestidas con mortero monocapa e inserciones en piedra natural según
diseño.
CUBIERTAS
Inclinadas con teja cerámica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Madera barnizada para exteriores.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda blindada chapada en madera para barnizar.
Puertas de paso con tablero chapado en madera para barnizar, con
vidrieras en salón y cocina.
Herrajes y manivelas de acero.
Frentes de armario con tablero chapado en madera para barnizar y balda
para maletero.
Las calidades de esta memoria pueden ser objeto de variación por causas técnicas ajenas a la promotora, siendo sustituidas por otras similares a criterio de la Dirección Facultativa.
La información relativa al R.D. 515/89, de 21 de Abril, se encuentra a disposición de los interesados en las oficinas de LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS S.L.
Memoria de
Calidades
FONTANERÍA Y APARATOS
Red de distribución de agua en viviendas con tubería de cobre en sus
diferentes diámetros y llaves de corte correspondientes.
Red de desagüe de viviendas con tubería de PVC en sus diferentes
diámetros.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, color blanco (Marca Roca o
similar).
Grifería monomando.
CALEFACCIÓN Y A.C.S.
Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria con caldera individual
de gas propano (Red comunitaria de Gas Propano con depósitos
centralizados en urbanización).
Radiadores de aluminio.
Termostato programable en salón y válvulas termostáticas en
dormitorios.
VIDRIOS
Acristalamiento doble con cámara tipo climalit en fachadas de viviendas
GARAJE
Puerta de acceso común a la urbanización con sistema de apertura
automática.
Puertas privativas de aparcamientos, con sistema de apertura
automática.
URBANIZACIÓN Y VARIOS
Cocina amueblada.
Electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora.
Urbanización privada con zonas ajardinadas.
ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
Canalización eléctrica con hilo de cobre bajo tubo empotrado con
enchufe de fuerza y alumbrado.
Mecanismos eléctricos BJC Iris o similar.
Tomas de TV en Salón, cocina y dormitorios.
Tomas de Teléfono en salón, cocina y dormitorios.
Portero electrónico
PINTURA
Pintura plástica lisa sobre paramentos horizontales y verticales
interiores de viviendas.
Las calidades de esta memoria pueden ser objeto de variación por causas técnicas ajenas a la promotora, siendo sustituidas por otras similares
a criterio de la Dirección Facultativa. La información relativa al R.D. 515/89, de 21 de Abril, se encuentra a disposición de los interesados en las oficinas de LIBRA GESTIÓN DE PROYECTOS S.L.
Un Entorno Inigualable
UNA ARQUITECTURA PERFECTAMENTE
INTEGRADA EN EL ENTORNO:
”Prado de Novales” es un armonioso conjunto de 29 viviendas
unifamiliares de estilo montañés que participan de la belleza
arquitectónica de Novales. Este tranquilo pueblo limonero,
goza de un microclima excepcional, único en Cantabria, que
permite disfrutar de la vivienda todo el año.
La urbanización tiene un emplazamiento privilegiado, en el
mismo casco histórico de Novales, junto a la Iglesia del siglo
XVIII. Un magnífico núcleo rural en perfecto estado de
conservación que hacen de este bello municipio un apetecible
lugar para descansar.
CON TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR:
Magníficos chalets de 4 dormitorios, con 2 plazas de garaje, jardín y
tendedero en una urbanización privada con accesos independientes
para vehículos y peatones.
Un exhaustivo Departamento de Calidad
somete las viviendas a rigurosos controles
previos a la entrega para conseguir la
satisfacción plena de nuestros clientes.
Acceso desde ctra.
Santillana - Comillas
NOVALES
PORQUE SABEMOS LO QUE VALORAS:
A 20 minutos de Santander aproximadamente, Prado de
Novales tan sólo dista 4 Km. de la hermosa playa de Santa
Justa, en Cóbreces, y 8 Km. de la preciosa villa de Comillas y su
playa del mismo nombre.
Acceso desde ctra.
Puente S. Miguel
La Rasa
Parque de los
Pelambres
Ayuntamiento
Ctra. a
Cobreces
CA
Centro de
Salud
Iglesia
-3
53
Ermita de
S. Bartolomé
Prado de Novales
0
- 36
Rubárcena
Pando
Santa
Ana
Bario de
La Iglesia
Sierra
A
Trasierra
58
-3
Toñanes
CA - 131
C
Cobreces
358
Concha
Liaudres
CA
-
Casasola
31
-1
-3
58
131
Comillas
CA
CA
CA -
A
CA - 131
Hotel
C
a
Ubicación y Accesos
6
CA- 35
A
C
Ruilobuca
Cigüenza
CA-353
Novales
-1
35
Araos
Rulseñada
CANTABRIA
CA-354
Su estratégica ubicación y fácil accesibilidad, le hacen participar en
primera persona, de los principales atractivos de todos los puntos
de interés turístico de Cantabria. El municipio de Novales es un
combinado de naturaleza y cultura, donde nunca falta actividad
lúdica o deportiva para animar la vida de sus habitantes. En
definitiva, un lugar para disfrutar.
Gestión de Proyectos
Oficina Central
Velázquez, 22 - 5º Izda.
28001 Madrid
Tfno. 91 411 84 43
Fax. 91 411 84 47
eMail: [email protected]
Delegación Santander
Pza. del Cuadro, 3 - 1º A
39004 Santander
Tfno. 942 314 393
Fax. 942 212 942
eMail: [email protected]
Delegación Zaragoza
C/ San Clemente, 25 - 4ª
50001 Zaragoza
Tfno. 976 483 577
Fax. 976 483 685
eMail: [email protected]
www.viviendasamedida.com
Delegación León
Gran Vía de San Marcos, 23 - 3º A
24001 León
Tfno. 987 875 145
Fax. 987 875 019
eMail: [email protected]