informe trimeStrAL de precioS de ventA
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informe trimeStrAL de precioS de ventA
septiembre 2014 informe triMESTRAL de precios de venta > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Índice 03 04 06 06 08 10 12 14 16 19 28 Resumen visual Resumen ejecutivo Informe trimestral de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Por distritos Por municipios Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de municipios Notas sobre el informe Septiembre 2014 resumen trimestral comunidades autónomas la más cara: país vasco 2.997€/m² la más barata: castilla-la mancha 1.000€/m² septiembre % var. septiembre % var. 2014 TRIMESTRAL 2014 TRIMESTRAL ESPAÑA 1.582-2,44% Ceutandnd Andalucía 1.526-4,15% Comunidad Valenciana 1.311 Aragón 1.297-2,84% Extremadura 1.214-1,43% Asturias 1.765-2,83% Galicia 1.677-2,43% Baleares 2.085-2,03% La Rioja 1.709 Canarias 1.290-1,15% Madrid 2.044-2,95% Cantabria 1.866-1,69% Melillandnd Castilla-La Mancha 1.000 -3,95% Murcia Castilla y León 1.398 -2,37% Navarra 1.482-2,34% Cataluña 1.811-2,68% País Vasco 2.997 -3,72% -2,91% 1.302-1,66% -2,61% N/D - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida las que más subeN: españa 1.582 €/m2 las que más bajan: 1 Canarias -1,15% 1 Andalucía -4,15% 2 Extremadura -1,43% 2 Castilla-La Mancha -3,95% 3 Murcia -1,66% 3 C. Valenciana -3,72% 4 Cantabria -1,69% 4 Madrid -2,95% 5 Baleares -2,03% 5 La Rioja -2,91% provincias las que más bajan: las que más SUBEN: la más cara: guipúzcoa 3.389€/m² la más barata: CUENCA 1 Cáceres 0,75% 1 Lugo -5,56% 2 Jaén 0,44% 2 Soria -5,35% 706€/m² 3 Santa Cruz de tenerife -0,62% 3 Pontevedra -4,62% 4 Almería -0,91% 5 Teruel -4,55% 4 Ávila -4,55% 5 Álava -0,94% capitales de provincia la más cara: DonostiaSan Sebastián 4.077€/m² municipios las que más suben: 1 Cáceres 1,70% 2 Logroño 0,15% 3 Pontevedra 0,02% el más caro: sitges (Barcelona) 3.841€/m² 1.045€/m² 1 Alicante/Alacant -6,87% 2 Castellón -6,57% 3 Córdoba -6,32% 4 Huelva -6,20% 5 Murcia -5,35% 2 Lardero (La Rioja) 5,25% 4 Adeje (Santa Cruz de Tenerife) 4,07% 5 Las Palmas de Gran Canaria -0,22% las que más bajan: 1 Pineda de Mar (Barcelona) 5,61% 3 Elche/Elx (Alicante) 5,02% 4 Teruel -0,17% la más barata: cuenca los que más suben: 5 Espartinas (Sevilla) 4,04% el más barato: Jumilla (murcia) 604€/m² los que más bajan: 1 Puerto Lumbreras (Murcia) -8,87% 2 Moncofa (Castellón) -8,11% 3 Alhaurín de la Torre (Málaga) -7,72% 4 Burjassot (Valencia) -7,54% 5 Vilanova I la Geltrú (Barcelona) -7,50% > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS PROVINCIAS El precio de la vivienda en España ha sido de En el último mes, hay ocho subidas, pero 1.582 euros por metro cuadrado en septiembre solo Cáceres supera el 1%. Las bajadas más de 2014, marcando una caída del -0,55% relevantes se dan en Lugo y Soria, que superan respecto al mes anterior. Frente al mes de el 3%. En el análisis trimestral, solo Cáceres y junio de 2014, el descenso es del -2,44%, Jaén suben, pero no llegan al 1%. En cuanto mientras que la bajada frente a septiembre de a los descensos, de nuevo son Lugo y Soria 2013 es del -8,34%. Solo hay dos repuntes las que más se ajustan, sobrepasando el 5%. en los periodos estudiados, concretamente, Frente al pasado año, no hay subidas. Por en la variación mensual: Murcia y Madrid. su parte, Jaén lidera los recortes cayendo Mensualmente, las que más caen son más de un 22%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Andalucía, la Comunidad Valenciana y el País Baleares y Madrid son las provincias más Vasco. En el último trimestre, los mayores caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, descensos se dan en Andalucía, Castilla-La Toledo, Teruel y Ávila son las más baratas. Mancha y la Comunidad Valenciana. Frente al pasado año, las autonomías que más se CAPITALES DE PROVINCIA ajustan son Madrid, Aragón y Murcia. Las Frente a agosto, de las 13 subidas registradas, regiones más caras son el País Vasco, Baleares, solo Vitoria crece más de un 1%, aunque Murcia Madrid, Cantabria y Cataluña, mientras que y Guadalajara se quedan cerca. En cuanto a las las más baratas son Castilla-La Mancha, bajadas, Cuenca, Ávila y Huesca retroceden Extremadura, Canarias, Aragón y Murcia. más de un 2%. En el último trimestre, solo Cáceres crece más allá del 1%, mientras que la otra cara de la moneda la ponen Alicante, Castellón de la Plana, Córdoba y Huelva, que superan el 6% de ajuste. En el último año solo sube Vitoria, pero de forma muy limitada. Los recortes más importantes se han dado en Cuenca y Jaén, que caen más de un 18%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de 4.077 euros. Por encima de los 3.000 están Bilbao y Barcelona, mientras que Cádiz y Madrid se quedan próximos. Por su parte, El precio de la vivienda en España ha sido de 1.582 euros por metro cuadrado en septiembre de 2014 4 Cuenca, Ávila, Huesca, Pontevedra y Soria son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los 1.250 euros por metro cuadrado. > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Resumen ejecutivo resumen ejecutivo DISTRITOS MUNICIPIOS En septiembre de 2014, los distritos madrileños Los incrementos más representativos del donde se registran los precios por metro tercer trimestre de 2014 están en Pineda de cuadrado más altos son Salamanca, Chamartín Mar (Barcelona), Lardero (La Rioja) y Elche y Chamberí, mientras que los más bajos están (Alicante), mientras que las caídas más en Villaverde, Usera y Puente de Vallecas. En pronunciadas se dan en Puerto Lumbreras el tercer trimestre del año, solo dos distritos (Murcia), Moncofa (Castellón) y Alhaurín de suben: Chamberí y Salamanca. Usera es el la Torre (Málaga). Frente al año pasado, los distrito que más cae trimestralmente. De un año municipios que más se encarecen son Ibiza a otro, únicamente crecen Moratalaz, Centro (Baleares), Cártama (Málaga) y Hondarribia y Retiro. Puente de Vallecas lidera las caídas. (Guipúzcoa), y los que más se abaratan son En Barcelona, las casas más caras están en Hernani (Guipúzcoa), Cabanillas del Campo Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts y L´Eixample, (Guadalajara) y Baiona (Pontevedra). Por encima y las más baratas en Nou Barris, Sant Andreu de los 3.500 euros por metro cuadrado solo y Horta-Guinardó. Se recogen tres subidas están Sitges (Barcelona), Getxo (Vizcaya) en trimestrales y cinco interanuales. L´Eixample Ibiza (Baleares), mientras que por debajo de lidera los incrementos en el tercer trimestre y los 700 euros encontramos a Jumilla (Murcia), Les Corts los del último año. La bajada más Yecla (Murcia) y Valdepeñas (Ciudad Real). intensa en el último trimestre se da en Nou Barris, pero frente a septiembre de 2013 es Sant Andreu la que destaca. En cuanto a Valencia, los precios más altos se localizan en Ciutat Vella, L’Eixample y El Pla del Real, mientras que los más ajustados están en L’Olivereta, Rascanya y Pobles de l’Oest. La variación trimestral arroja tres incrementos, pero interanualmente se reducen a dos. Benimaclet es el distrito donde más suben los precios frente junio, un lugar que ocupa L’Eixample al comprar con septiembre de 2013. L’Olivereta es el distrito que más se ajusta en el periodo trimestral y Pobles de l’Oest, en el interanual. 5 Entre el municipio más caro, Sitges, y el más barato, Jumilla, hay más de 3.200 euros de diferencia > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Comunidades autónomas Informe trimestral de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe trimestral de precios de venta elaborado por , la vivienda en España en septiembre de 2014 tiene un precio medio de 1.582 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,55% frente al mes de agosto, cuando el precio medio fue de 1.591 euros por metro cuadrado. La caída es del -2,44% frente al mes de junio de 2014, mientras Variación mensual de los precios de venta ESPAÑA -0,55% Andalucía -1,97% Aragón -0,98% Asturias -0,73% Baleares -0,69% Canarias -0,10% Cantabria -0,15% Castilla-La Mancha -0,99% Castilla y León -0,67% Cataluña -0,74% Ceuta nd Comunidad Valenciana -1,09% Extremadura -0,09% Galicia -0,59% La Rioja -0,19% Madrid 0,06% Melilla nd Murcia 0,86% Navarra -0,74% País Vasco -1,05% que el descenso interanual alcanza el -8,34%. Variaciones mensuales: Los dos únicos repuntes se dan en Murcia (0,86%) y Madrid (0,06%). Los descensos más significativos se localizan en Andalucía (-1,97%), la Comunidad Valenciana (-1,09%), el País Vasco (-1,05%), Castilla-La Mancha (-0,99%) y Aragón (-0,98%). Variaciones trimestrales: Ninguna autonomía crece. Las bajadas más llamativas se dan en Andalucía (-4,15%), Castilla-La Mancha (-3,95%), la Comunidad Valenciana (-3,72%), Madrid (-2,95%) y La Rioja (-2,91%). Variaciones interanuales: Las caídas se extienden a todas las regiones, arrojando los porcentajes más amplios Madrid (-14,31%), Aragón (-13,48%), Murcia (-12,68%), Cataluña (-12,56%) y Galicia (-11,65%). Las regiones más caras son el País Vasco (2.997 €/m²), Baleares (2.085 €/m²), Madrid (2.044 €/m²), Cantabria (1.866 €/m²) y Cataluña (1.811 €/m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (1.000 €/m²), Extremadura (1.214 €/m²), Canarias (1.290 €/m²), Aragón 0 (1.297 €/m²) y Murcia (1.302 €/m²). Agosto 2014 Septiembre 2014 6 1.000 2.000 3.000 4.000 Sube* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Sube o baja menos de 0,5* * Variación respecto al porcentaje Baja* julio 2014 - agosto 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Comunidades autónomas Informe trimestral de Precios de Venta comunidades autónomas Precios de venta (€/m2) 1.765 1.866 2.997 1.482 1.677 1.709 1.811 1.398 1.297 2.044 Mayor de 2.001 1.000 Entre 1.501 y 2.000 1.311 1.214 Menor de 1.500 2.085 1.302 1.526 1.290 España 1.582 n/d nd Precios de venta (€/m2) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 7 País Vasco 2.997 Baleares 2.085 Madrid 2.044 Cantabria 1.866 Cataluña 1.811 Murcia 1.302 Aragón 1.297 Canarias 1.290 Extremadura 1.214 CastillaLa Mancha 1.000 Variación mensual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Murcia 0,86 Madrid 0,06 Extremadura -0,09 Canarias -0,10 Cantabria -0,15 Aragón -0,98 CastillaLa Mancha -0,99 País Vasco -1,05 C. Valenciana -1,09 Andalucía -1,97 Variación trimestral de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Canarias -1,15 Extremadura -1,43 Murcia -1,66 Cantabria -1,69 Baleares -2,03 La Rioja -2,91 Madrid -2,95 C. Valenciana -3,72 CastillaLa Mancha -3,95 Andalucía -4,15 Variación interanual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Canarias -6,14 Baleares -6,31 Cantabria -7,68 Extremadura -8,14 Navarra -8,32 Galicia -11,65 Cataluña -12,56 Murcia -12,68 Aragón -13,48 Madrid -14,31 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Provincias Informe trimestral de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe trimestral de precios de Variaciones interanuales: No hay repuntes. venta de En el apartado de caídas, los primeros , las caídas dominan el panorama de la vivienda a nivel provincial. puestos son para Jaén (-22,41%), Soria De agosto a septiembre crecen ocho (-18,38%) y Pontevedra (-17,49%). provincias, de junio a septiembre dos y comparando con hace un año ninguna. En la clasificación de las provincias por precio en septiembre de 2014, el informe trimestral Variaciones mensuales: Cáceres (1,14%), coloca en primera posición a Guipúzcoa, Álava (0,88%) y Murcia (0,86%) son las con 3.389 euros por metro cuadrado. Le provincias que más suben. Los descensos siguen Vizcaya (2.977 €/m²), Álava (2.345 €/ más abultados se localizan en Lugo m²), Baleares (2.085 €/m²) y Madrid (2.044 (-3,66%), Soria (-3,44%) y Teruel (-2,99%). €/m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 706 euros por metro Variaciones trimestrales: Las subidas cuadrado. Otras provincias económicas alcanzan únicamente a Cáceres (0,75%) y son Ciudad Real (843 €/m²), Toledo (906 €/ Jaén (0,44%), mientras que los retrocesos m²), Teruel (910 €/m²) y Ávila (911 €/m²). más marcados tienen lugar en Lugo (-5,56%), Soria (-5,35%) y Pontevedra (-4,62%). Guipúzcoa y Cuenca vuelven a ser la provincia más cara y la más barata para comprar una vivienda 8 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Provincias Informe trimestral de Precios de Venta Precios de venta (€/m2) Vizcaya provincias 1 2º 2.977 º 3º 911 Álava Teruel 5 4 3 2 1 9 Guipúzcoa 3.389 3º Ciudad Real 2 Vizcaya 2.977 Álava 2.345 Baleares 2.085 Madrid 2.044 Ávila 911 Teruel 910 Toledo 906 Ciudad Real 843 Cuenca 706 Variación mensual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 5º Toledo 843 1 2 3 4 5 4º º 906 Precios de venta (€/m2) 910 2.044 5 Cáceres 1,14 Álava 0,88 Murcia 0,86 Jaén 0,72 Guadalajara 0,46 Ávila -2,41 Zamora -2,52 Teruel -2,99 Soria -3,44 Lugo -3,66 3.389 2.345 Madrid Ávila Guipúzcoa 1º 4º Cuenca Baleares 706 º 2.085 Variación trimestral de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Cáceres 0,75 Jaén 0,44 Santa Cruz de Tenerife -0,62 Almería -0,91 Álava -0,94 Teruel -4,55 Ávila -4,55 Pontevedra -4,62 Soria -5,35 Lugo -5,56 Variación interanual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Santa Cruz de Tenerife -0,02 Álava -0,17 Ciudad Real -5,77 Zamora -5,97 A Coruña -6,19 Teruel -15,27 Ávila -15,30 Pontevedra -17,49 Soria -18,38 Jaén -22,41 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Capitales de provincia Informe trimestral de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis trimestral realizado por Variaciones interanuales: Vitoria en las capitales de provincia da como (0,01%) es la única capital que ha visto resultado 13 incrementos de precio de agosto a incrementado su precio. Las que más han septiembre. Al remontarnos a junio se producen bajado resultan ser Cuenca (-18,99%), tres subidas. En la comparativa interanual con Jaén (-18,36%) y Ávila (-17,83%). septiembre de 2013, solo se recoge una subida. Ordenando las capitales de provincia por Variaciones mensuales: Las subidas más precio, el informe trimestral de septiembre llamativas tienen lugar en Vitoria (1,29%), de 2014 coloca a la cabeza a Donostia- Murcia (0,79%) y Guadalajara (0,77%). San Sebastián con 4.077 euros por metro Los descensos más intensos tienen cuadrado. Le siguen Bilbao (3.225 €/m²), como protagonistas a Cuenca (-2,84%), Barcelona (3.078 €/m²), Cádiz (2.707 €/m²) y Ávila (-2,67%) y Huesca (-2,08%). Madrid (2.661 €/m²). La capital de Cuenca cierra la tabla con 1.045 euros por metro Variaciones trimestrales: Cáceres cuadrado. Otras ciudades económicas son (1,70%), Logroño (0,15%) y Pontevedra Ávila (1.056 €/m²), Huesca (1.218 €/m²), (0,02%) son las únicas capitales que han Pontevedra (1.230 €/m²) y Soria (1.234 €/m²). incrementado su precio. Alicante (-6,87%), Castellón de la Plana (-6,57%) y Córdoba (-6,32%) son las que más han bajado. La diferencia de precio por metro cuadrado entre Donostia-San Sebastián y Cuenca es de más de 3.000 euros 10 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Capitales de provincia Informe trimestral de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta (€/m2) DonostiaSan Sebastián 1 º 4º Pontevedra 2º 1.230 Bilbao 3.225 3º 5º Soria 1.234 2º 5º Ávila 4.077 Madrid 2.661 Huesca 3º 1.218 Barcelona 3.078 1.056 1º Cuenca 1.045 4º Cádiz 2.707 Precios de venta (€/m2) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 11 Donostia S. Sebastián 4.077 Bilbao 3.225 Barcelona 3.078 Cádiz 2.707 Madrid 2.661 Soria 1.234 Pontevedra 1.230 Huesca 1.218 Ávila 1.056 Cuenca 1.045 Variación mensual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Vitoria-Gasteiz 1,29 Murcia 0,79 Guadalajara 0,77 Pontevedra 0,54 Tarragona 0,45 Girona -1,67 Huelva -1,90 Huesca -2,08 Ávila -2,67 Cuenca -2,84 Variación trimestral de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Cáceres 1,70 Logroño 0,15 Pontevedra 0,02 Teruel -0,17 Las Palmas de Gran Canaria -0,22 Murcia -5,35 Huelva -6,20 Córdoba -6,32 Castellón de la Plana -6,57 Alicante/Alacant -6,87 Variación interanual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Vitoria-Gasteiz 0,01 Pontevedra -0,65 Logroño -1,33 Santa Cruz de Tenerife -1,36 Ciudad Real -3,13 Soria -14,58 Huelva -15,16 Ávila -17,83 Jaén -18,36 Cuenca -18,99 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Distritos Informe trimestral de Precios de Venta distritos DISTRITOS La evolución de los distritos de las capitales de Madrid, Barcelona y Valencia se encamina hacia la estabilización en el tercer trimestre del año. Los repuntes van haciéndose más visibles, pero todavía son tímidos y no muy abultados. Hay caídas interanuales de dos dígitos en todos los distritos madrileños y valencianos, no así en los barceloneses, lo que indica que la Ciudad Condal es la que más rápido respondió a los ajustes exigidos por la crisis. En cuanto a los precios, Madrid y Barcelona le siguen ganando la carrera a Valencia. En Madrid, las subidas trimestrales las protagonizan Chamberí (1,99%) y Salamanca (0,28%). Las bajadas más representativas frente a junio de 2014 se dan en Usera (-6,47%), Villaverde (-5,24%) y Moratalaz (-4,15%). Los distritos que crecen frente al año pasado son Moratalaz (2,02%), Centro (1,57%) y Retiro (1,15%), mientras que los que más caen son Puente de Vallecas (-11,74%), Barajas (-11,60%) y Hortaleza (-11,15%). Los distritos más caros son Salamanca (4.308 €/m²), Chamartín (4.103 €/m²) y Chamberí (3.837 €/m²), mientras que los más baratos son Villaverde (1.357 €/m²), Usera (1.522 €/m²) y Puente de Vallecas (1.589 €/m²). En Barcelona, los incrementos trimestrales vienen de la mano de L´Eixample (0,82%), Ciutat Vella (0,30%) y Sarrià-Sant Gervasi (0,13%). En este mismo periodo, las caídas más representativas se dan en Nou Barris (-2,98%), Les Corts (-2,79%) y Gràcia (-2,50%). De un año a otro, los que más crecen son Les Corts (5,25%), Ciutat Vella (5,01%) y SarriàSant Gervasi (3,98%). Los mayores ajustes los arrojan Sant Andreu (-9,14%), Sants-Montjuïc (-6,03%) y Horta-Guinardó (-5,61%). SarriàSant Gervasi (4.171 €/m²), Les Corts (3.826 €/ m²) y L´Eixample (3.567 €/m²) son los distritos más caros, mientras que los más baratos son Nou Barris (1.795 €/m²), Sant Andreu (2.174 €/m²) y Horta-Guinardó (2.221 €/m²). En Valencia, los distritos de Benimaclet (2,44%), Ciutat Vella (1,33%) y Algirós (1,26%) son los que más suben trimestralmente. Frente al año pasado solo crecen L´Eixample (2,34%) y Camins al Grau (2,28%). El listado de caídas trimestrales lo encabezan L’Olivereta (-5,99%), Pobles del Sud (-5,02%) y Quatre Carreres (-4,55%), y frente a septiembre de 2013, Pobles de l’Oest (-14,66%), Pobles del Nord (-13,78%) y Pobles del Sud (-13,34%). Ciutat Vella (2.464 €/m²), L´Eixample (2.305 €/m²) y El Pla del Real (2.218 €/m²) son los distritos más caros frente a los más baratos, que son L’Olivereta (1.051 €/m²), Rascanya (1.078 €/m²) y Pobles de l’Oest (1.089 €/m²). Los distritos más caros de Madrid y Barcelona capital rondan los 4.000 euros por metro cuadrado, mientras que en Valencia el precio medio más alto está alrededor de los 2.400 12 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Distritos Informe trimestral de Precios de Venta distritos madrid barcelona Salamanca Villaverde 4.308€/m2 valencia Sarrià-Sant Gervasi 1.357€/m2 Nou Barris 4.171€/m2 Ciutat Vella 1.795€/m2 L’Olivereta 2.464€/m2 1.051€/m2 Chamberí 1,99% L´Eixample 0,82% Benimaclet 2,44% Usera -6,47% Nou Barris -2,98% L`Olivereta -5,99% Distrito Sep. % Var. % Var. 2014 Trimes. Anual Distrito Sep. % Var. % Var. 2014 Trimes. Anual Distrito Sep. % Var. % Var. 2014 Trimes. Anual Arganzuela 2.718 -2,70% -4,43% Ciutat Vella 3.368 0,30% 5,01% Algirós 1.782 1,26% Barajas 2.260 -1,19% -11,60% L´Eixample 3.567 0,82% 3,55% Benicalap 1.181 -0,48% -5,63% Carabanchel 1.660 -1,89% -2,96% Gràcia 2.897 -2,50% -5,59% Benimaclet 1.549 2,44% -6,44% Centro 3.406 -0,33% 1,57% Horta-Guinardó 2.221 -0,80% -5,61% Camins al Grau 1.646 -2,02% 2,28% Chamartín 4.103 -1,02% -0,81% Les Corts 3.826 -2,79% 5,25% Campanar 1.475 -2,37% -9,77% Chamberí 3.837 1,99% -3,30% Nou Barris 1.795 -2,98% -5,38% Ciutat Vella 2.464 1,33% -0,06% Ciudad Lineal 2.385 -0,42% -2,45% Sant Andreu 2.174 -1,93% -9,14% El Pla del Real 2.218 -2,90% -3,24% Fuencarral-El Pardo 2.629 -2,38% -7,72% Sant Martí 3.175 -0,37% 3,56% Extramurs 1.693 -2,41% -6,90% Hortaleza 2.965 -3,85% -11,15% Sants-Montjuïc 2.428 -0,29% -6,03% Jesús 1.102 -3,17% -10,51% Latina 1.749 -1,87% -2,02% Sarrià-Sant Gervasi 4.171 L’Eixample 2.305 -1,12% 2,34% Moncloa-Aravaca 3.125 -0,51% -10,66% L’Olivereta 1.051 -5,99% -10,73% Moratalaz 2.061 -4,15% 2,02% La Saïdia 1.325 -1,61% Puente de Vallecas 1.589 -2,37% -11,74% Patraix 1.150 -2,49% -7,92% Retiro 3.368 -0,88% 1,15% Poblats Marítims 1.267 -1,35% -6,28% Salamanca 4.308 0,28% -2,27% Pobles de l’Oest 1.089 -3,18% -14,66% San Blas 1.894 -1,52% -4,68% Pobles del Nord 1.164 -3,51% -13,78% Tetuán 2.643 -2,70% -4,39% Pobles del Sud 1.204 -5,02% -13,34% Usera 1.522 -6,47% -8,69% Quatre Carreres 1.308 -4,55% Vicálvaro 1.664 -1,12% -1,46% Rascanya 1.078 -3,51% -12,21% Villa de Vallecas 1.931 -2,30% -9,46% Villaverde 1.357 -5,24% -5,44% 0,13% El más caro 13 3,98% El más barato El que más sube -6,36% -3,04% -5,84% El que más baja > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Municipios Informe trimestral de Precios de Venta municipios MUNICIPIOS El análisis de los municipios del informe Ordenando los municipios por precio (sin trimestral de septiembre de 2014 elaborado por tener en cuenta las capitales de provincia), ha abarcado un total de 344, sin en septiembre de 2014 se colocan en los contar las capitales de provincia. En el análisis primeros puestos Sitges, en Barcelona (3.841 trimestral, hay 37 municipios que suben de €/m²), Getxo, en Vizcaya (3.734 €/m²), Ibiza, precio, mientras que interanualmente crecen 63. en Baleares (3.732 €/m²), Hondarribia, en Guipúzcoa (3.490 €/m²) y Sopelana, en Vizcaya Variaciones trimestrales: Las subidas más (3.326 €/m²). En cuanto a los más baratos, representativas se producen en Pineda de Mar, cierra la tabla Jumilla, en Murcia, con 604 euros en Barcelona (5,61%), Lardero, en La Rioja por metro cuadrado. Otros municipios baratos (5,25%) y Elche, en Alicante (5,02%). Las que son Yecla, en Murcia (629 €/m²), Valdepeñas, más han bajado son Puerto Lumbreras, en en Ciudad Real (690 €/m²), Alguazas, en Murcia Murcia (-8,87%), Moncofa, en Castellón (-8,11%) (703 €/m²) y Onda, en Castellón (720 €/m²). y Alhaurín de la Torre, en Málaga (-7,72%). Variaciones interanuales: Los municipios que más crecen son Ibiza, en Baleares (10,30%), Cártama, en Málaga (9,86%) y Hondarribia, en Guipúzcoa (9,20%). Los que más han visto decrecer su precio medio son Hernani, en Guipúzcoa (-26,69%), Cabanillas del Campo, en Guadalajara (-23,90%) y Baiona, en Pontevedra (-22,27%). Sitges, en Barcelona, es el municipio más caro, mientras que Jumilla, en Murcia, es el más barato 14 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de venta > Municipios Informe trimestral de Precios de Venta Precios de venta (€/m2) 2º Getxo 3.734 Hondarribia municipios 5 º 4º 3.490 Sopelana 3.326 1º Onda Valdepeñas 720 690 5º 3 º 2º Jumilla 604 Yecla 629 3º Ibiza 3.732 1º 4º Alguazas 703 Precios de venta (€/m2) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 15 Variación trimestral de los precios de venta (%) Sitges 3.841 Getxo 3.734 Ibiza 3.732 Hondarribia 3.490 Sopelana 3.326 (Barcelona) (Vizcaya) (Baleares) (Gupúzcoa) (Vizcaya) Onda (Castellón) 720 Alguazas 703 Valdepeñas 690 (Murcia) (Ciudad Real) Yecla 629 Jumilla 604 (Murcia) (Murcia) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Pineda de Mar 5,61 Lardero 5,25 Elche/Elx (Alicante) 5,02 Adeje (Santa Cruz de Tenerife) 4,07 Espartinas 4,04 Vilanova I la Geltrú -7,50 (Barcelona) (La Rioja) (Sevilla) (Barcelona) Burjassot (Valencia) -7,54 Alhaurín de la Torre (Málaga) -7,72 Moncofa -8,11 (Castellón) Puerto Lumbreras -8,87 (Murcia) (Santa Cruz de Tenerife) Variación interanual de los precios de venta (%) 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 Ibiza (Baleares) 10,30 Cártama 9,86 Hondarribia 9,20 Elche/Elx 9,15 Casares 9,13 (Málaga) (Gupúzcoa) (Alicante) (Málaga) Calvià (Baleares) -20,54 Sant Feliu de -20,62 Codines (Barcelona) Baiona (Pontevedra) -22,27 Cabanillas del -23,90 Campo (Guadalajara) Hernani (Guipúzcoa) -26,69 Sitges 3.841 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) tri tri tri Mayor subida trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia mes mes mes tri tri tri año año año capital de provincia Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Agosto Septiembre % Var. 2014 2014 Mensual % Var. Trimestral % Var. Interanual 1.557 1.526 -1,97% -4,15% -10,07% Almería 1.374 1.351 1.376 1.355 0,20% 0,33% -0,91%-6,59% -1,84%-11,85% Cádiz 1.606 2.730 1.605 2.707 -0,08% -1,61%-9,24% -0,84% -2,78%-11,74% Córdoba 1.154 1.556 1.142 1.531 -1,00% -4,26%-14,73% -1,57% -6,32%-13,34% Granada 1.251 1.625 1.230 1.613 -1,64% -2,80%-15,05% -0,75% -2,67%-5,79% Huelva 1.231 1.276 1.221 1.252 -0,82% -3,12%-12,90% -1,90% -6,20%-15,16% Jaén 978 1.298 985 1.278 0,72%0,44% -22,41% -1,56% -4,14%-18,36% Málaga 1.853 1.821 1.829 1.814 -1,31% -2,08%-6,57% -0,39% -2,31%-11,39% Sevilla 1.469 1.986 1.463 1.978 -0,43% -1,87%-11,29% -0,38% -1,42%-6,20% 1.310 1.297 -0,98% -2,84% -13,48% Huesca 1.247 1.244 1.244 1.218 -0,23% -1,19%-11,56% -2,08% -1,96%-9,95% Teruel 938 1.344 910 1.346 -2,99% -4,55%-15,27% 0,17% -0,17%-6,83% Zaragoza 1.343 1.545 1.328 1.539 -1,14% -3,12%-12,24% -0,41% -1,97%-10,48% 1.778 1.765 -0,73% -2,83% -10,64% 1.778 1.844 1.765 1.839 -0,73% -2,83%-10,64% -0,23%-1,71%-7,35% 2.100 2.085 -0,69% -2,03% -6,31% 2.100 1.939 2.085 1.943 -0,69% -2,03%-6,31% 0,21% -0,23%-6,99% Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza asturias asturias Oviedo baleares islas baleares Palma de Mallorca 16 N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes año tri > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia canarias Las Palmas % Var. Interanual 1.291 1.290 -0,10% 1.292 1.430 -0,19% -1,47%-8,36% 0,34% -0,22%-10,48% -1,15% -6,14% 1.285 1.267 1.286 0,06% -0,62%-0,02% 1.264 -0,25%-1,02%-1,36% 1.868 1.866 -0,15% 1.868 2.361 1.866 2.361 -0,15% -1,69%-7,68% 0,03% -1,01%-5,95% 1.010 1.000 -0,99% -3,95% -11,60% Albacete 1.276 1.628 1.264 1.614 -0,94% -3,83%-13,80% -0,85% -3,48%-13,46% Ciudad Real 849 1.356 843 1.345 -0,79% -2,93%-5,77% -0,78%-3,24%-3,13% Cuenca 709 1.076 706 1.045 -0,42% -4,14%-8,38% -2,84% -4,60%-18,99% Guadalajara 1.081 1.369 1.086 0,46% 1.379 0,77% Toledo 921 1.628 906 1.623 -1,62% -3,39%-9,81% -0,28% -0,54%-4,80% 1.408 1.398 -0,67% -2,37% -10,25% Ávila 933 1.085 911 -2,41% -4,55%-15,30% 1.056 -2,67% -3,75%-17,83% Burgos 1.355 1.692 1.347 -0,61% -1,86%-12,00% 1.676 -0,97% -3,06%-12,18% León 1.413 1.721 1.407 1.720 -0,43% -1,79%-6,99% -0,04% -1,17%-8,32% Palencia 1.392 1.616 1.382 1.608 -0,68% -1,89%-10,08% -0,53% -1,30%-9,55% Salamanca 1.519 1.990 1.507 1.972 -0,82%-2,72%-7,75% -0,92% -3,06%-8,07% Segovia 1.610 2.024 1.596 -0,86%-3,00%-9,13% 2.009 -0,75% -2,13%-10,24% Soria 1.058 1.232 1.022 1.234 Valladolid 1.417 1.621 1.408 -0,67% -2,86%-10,03% 1.608 -0,79% -3,45%-8,87% Zamora 1.366 1.474 1.332 -2,52% -2,73% -5,97% 1.470 -0,24% -0,29%-6,73% 1.825 1.811 -0,74% Barcelona 1.935 3.098 1.918 3.078 -0,91% -2,71%-14,13% -0,64% -0,97%-5,85% Girona 2.038 1.920 2.035 -0,16% -1,27% -6,42% 1.888 -1,67% -3,78%-11,55% Lleida 1.156 1.292 1.145 1.280 Tarragona 1.462 1.485 1.452 -0,69% -3,28%-13,66% 1.4920,45% -0,93%-3,42% Santa Cruz de Tenerife cantabria cantabria Santander Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Castilla y León Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona n/d n/d -2,59%-12,72% -0,76%-11,77% -3,44% -5,35%-18,38% 0,21% -4,09%-14,58% -2,68% -12,56% -0,94% -2,79%-9,33% -0,94% -3,55%-8,20% n/d tri año año -1,69% -7,68% ndndndndnd Ceuta 17 % Var. Trimestral 1.294 Las Palmas de Gran Canaria 1.425 Santa Cruz de Tenerife Ceuta Agosto Septiembre % Var. 2014 2014 Mensual n/d n/d mes año > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Agosto Septiembre % Var. 2014 2014 Mensual % Var. Trimestral % Var. Interanual 1.326 1.311 -1,09% Alicante/Alacant 1.434 1.456 1.417 1.448 -1,18% -4,06%-7,63% -0,54% -6,87%-12,97% Castellón de la Plana 1.214 1.292 1.202 1.274 -1,01% -3,33%-13,85% -1,43% -6,57%-12,65% Valencia 1.254 1.551 1.242 -0,94% -3,09% -11,78% 1.539 -0,75% -5,04%-10,62% 1.215 1.214 -0,09% -1,43% -8,14% Badajoz 1.242 1.459 1.241 1.450 -0,09% -1,24%-6,59% -0,58%-1,50%-5,11% Cáceres 1.005 1.263 1.016 1.263 1,14%0,75% 0,03%1,70% 1.687 1.677 -0,59% -2,43% -11,65% A Coruña 1.791 2.561 1.787 2.553 -0,23%-1,32%-6,19% -0,31% -1,62%-5,00% Lugo 1.394 1.539 1.343 1.529 -3,66%-5,56%-8,14% -0,66%-2,32%-5,91% Ourense 1.515 1.749 1.505 -0,65%-1,62%-7,60% 1.747 -0,13% -0,26%-3,91% Pontevedra 1.650 1.223 1.633 -1,06% -4,62% -17,49% 1.230 0,54%0,02%-0,65% 1.712 1.709 -0,19% -2,91% -9,15% 1.712 1.955 1.709 1.940 -0,19%-2,91%-9,15% -0,78% 0,15% -1,33% 2.043 2.044 0,06% -2,95% -14,31% 2.043 2.659 2.044 2.661 0,06% 0,06% -2,95%-14,31% -2,18%-9,48% Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Extremadura Badajoz Cáceres Galicia A Coruña Lugo Ourense Pontevedra La Rioja La Rioja Logroño -3,72% -11,19% -8,02% -7,15% tri mes tri tri mes tri año Madrid Madrid Madrid ndndndndnd Melilla Melilla Murcia Murcia Murcia Navarra Navarra Pamplona/Iruña País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz Guipúzcoa Bilbao n/d n/d n/d 1.302 1.290 1.496 1.302 0,86% 1.508 0,79% -1,66%-12,68% -5,35%-8,35% 1.493 1.482 -0,74% -2,34% -8,32% 1.493 1.973 1.482 1.961 -0,74% -2,34%-8,32% -0,58% -1,87%-5,36% 3.029 2.997 -1,05% -2,61% -10,10% 2.325 2.516 2.345 2.548 0,88% 1,29% -0,94%-0,17% -0,59% 0,01% 2.997 3.247 0,86% n/d 1.290 3.432 Donostia-San Sebastián 4.107 Vizcaya 18 n/d -1,66% -12,68% 3.389 -1,25% -3,58%-14,88% 4.077 -0,72% -2,05%-13,99% 2.977 3.225 -0,66% -2,26%-8,39% -0,69% -2,17%-6,42% mes mes año > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Tabla resumen de municipios Municipio con mayor precio/m2 tri año tri Municipio con mayor bajada trimestral Municipio con mayor subida trimestral año Municipio con mayor subida anual Comunidad autónoma provincia Andalucía N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Municipio con menor precio/m2 Municipio con mayor bajada anual Agosto 2014 municipio Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual ALMERÍA Adra 880 865 -5,71% -0,76% Ejido (El) 1.268 1.267 -1,46% -1,90% Roquetas de Mar 1.659 1.667 -0,78% 4,47% Vera 1.164 1.147 -4,22% -8,54% CÁDIZ Algeciras 994 990 -1,81% -12,38% Chiclana de la Frontera 1.920 1.928 -0,40% -0,84% Chipiona 1.562 1.550 -2,32% -4,44% Conil de la Frontera 2.328 2.318 -0,74% -9,04% Jerez de la Frontera 1.195 1.190 -1,00% 0,55% 1.996 1.982 -3,05% -10,85% Puerto Real 1.644 1.663 -2,11% 3,69% Rota 1.603 1.577 -2,70% -3,53% Puerto de Santa María (El) San Fernando 1.878 1.881 -0,52%1,07% San Roque 1.290 1.307 -1,01% Sanlúcar de Barrameda 1.115 1.122 0,96%-2,76% CÓRDOBA GRANADA -3,10% 1.839 -0,23% 2,24% Almuñécar 1.842 Armilla 985 967 -4,97% 1,99% Churriana de la Vega 889 889 -0,64% -4,70% Gabias (Las) 831 827 -0,26% -7,31% Motril 1.338 1.331 -2,24% -9,15% Salobreña 1.405 1.441 2,42%-20,19% HUELVA JAÉN MÁLAGA Alhaurín de la Torre 1.842 1.803 -7,72% -4,60% Antequera 1.175 1.183 -0,84% -10,26% Benahavís 2.024 2.032 -7,30% -11,59% 19 > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Benalmádena 1.978 1.948 -6,29% -1,49% Cártama 1.225 1.244 -2,24% 9,86% Casares 1.480 1.470 -3,69%9,13% Estepona 1.750 1.734 -4,87% Fuengirola 1.946 1.957 1,84%-2,54% Manilva 1.321 1.318 -0,69% -6,16% Marbella 2.430 2.417 -3,06% -3,10% Mijas 1.748 1.779 3,35% 8,51% Rincón de la Victoria 1.560 1.582 -0,08% Ronda 1.373 1.404 1,53%-5,23% Torremolinos 1.994 1.985 -3,06% Torrox 1.784 1.784 0,17% Vélez-Málaga 1.625 1.622 -0,30%0,50% SEVILLA -5,87% -8,94% -2,27% 0,76% Alcalá de Guadaira 1.498 1.493 -1,21% -4,34% Dos Hermanas 1.389 1.378 -2,53% -7,91% Écija 1.155 1.155 0,20%-8,52% Espartinas 1.230 1.258 4,04% Mairena del Aljarafe 1.382 1.392 -3,39% -11,64% Tomares 1.632 1.626 -0,31% -2,80% Aragón HUESCA 1,73% 1.591 -3,01% Jaca 1.615 TERUEL -7,66% ZARAGOZA Asturias ASTURIAS Avilés 1.667 1.702 Gijón 2.034 2.010 -3,23% -7,04% Llanes 1.731 1.721 -2,95% -4,10% Siero 1.217 1.213 -1,13% -4,95% Baleares Islas Baleares 1,55% 4,88% Alcúdia 2.646 2.641 0,46% Calvià 2.743 2.785 -0,81% -20,54% 5,58% Ciutadella de Menorca 1.872 1.855 -0,64% 5,34% Ibiza 3.718 3.732 1,40% 10,30% Inca 1.362 1.355 -2,52% -10,31% Llucmajor 1.951 1.896 -3,85% -4,27% Mahón 1.902 1.881 -1,29% -2,55% Manacor 1.412 1.405 -2,80% 4,13% Marratxí 2.011 2.000 -3,09% -9,33% Mercadal (Es) 2.297 2.264 -3,49% 1,27% Pobla (Sa) 1.455 1.446 -1,85% 1,52% Sant Lluís 2.947 2.973 2,52% 7,63% Santa Eulalia del Río 2.927 2.967 0,74% 0,37% Santa Margalida 1.793 1.788 -1,55% -14,13% Canarias Palmas (las) Agüimes 1.076 1.065 -2,08% -7,77% Antigua 1.465 1.442 -3,59% 2,36% 20 año > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Arrecife 967 954 -2,84% Arucas 1.095 1.082 -2,96% -7,30% Mogán 2.077 2.067 -0,37% -13,36% Oliva (La) 1.387 1.413 0,80%-0,66% Puerto del Rosario 973 964 -1,92% -0,21% San Bartolomé de Tirajana 2.296 2.276 -1,55% 3,80% Santa Lucía de Tirajana 996 996 Telde 1.045 1.046 SANTA CRUZ DE TENERIFE Adeje 1.863 1.876 4,07% Arona 1.397 1.400 -0,35% 5,75% Granadilla de Abona 1.052 1.049 -1,12% -4,64% 1.053 1.049 -1,57% -5,29% Cantabria San Cristóbal de la Laguna CANTABRIA -4,49% -0,68%2,84% -0,62% -14,43% 6,88% Astillero (El) 1.823 1.819 -0,63% -0,57% Bareyo 1.728 Camargo 1.816 1.723 -3,59% -9,30% 1.810 -1,09% Castro-Urdiales -1,68% 2.078 2.059 -3,38% -16,17% Laredo 2.175 2.170 -1,39% -4,24% Miengo 1.732 1.716 -6,05% -9,04% Noja 2.166 2.151 -2,17% -7,26% Piélagos 1.545 1.542 -1,58% -8,25% Torrelavega 1.181 1.184 -0,58% -0,83% Castilla-La Mancha ALBACETE Hellín 1.018 CIUDAD REAL 1.017 -0,87% 4,25% Manzanares 814 814 -1,85% 4,29% Valdepeñas 698 690 -1,38% -3,25% CUENCA GUADALAJARA Azuqueca de Henares 1.286 1.266 -4,59% Cabanillas del Campo 982 1.005 0,40%-23,90% Casar (El) 1.060 1.057 -1,88% TOLEDO -0,24% -9,61% Illescas 891 878 -3,86% -14,19% Seseña 878 885 -1,05% -12,55% 819 -1,05% -16,43% Talavera de la Reina 824 Castilla y León ÁVILA BURGOS Miranda de Ebro 1.201 1.195 -0,79% -1,27% Valle de Mena 1.478 1.470 -2,13% -19,47% LEÓN Ponferrada 1.286 1.286 -0,82% San Andrés del Rabanedo 1.411 1.413 0,26% Sariegos 1.169 1.160 -1,78% Valverde de la Virgen 1.226 1.216 -1,90% -7,98% Villaquilambre 1.464 1.463 -1,02% -8,33% PALENCIA SALAMANCA 21 0,26% 1,87% -10,73% > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral SEGOVIA SORIA VALLADOLID Arroyo de la Encomienda 1.252 1.269 2,54%-6,07% ZAMORA Cataluña BARCELONA Abrera 1.629 % Var. Interanual 1.612 -4,39% -13,97% Argentona 1.916 1.902 -3,23% -12,14% Badalona 2.047 2.036 -2,70% -11,12% Balenyà 1.780 1.780 -0,21% -3,43% Barberà del Vallès 1.786 1.760 -5,42% -14,83% Bigues I Riells 1.648 1.639 -1,66% -12,21% Caldes de Montbui 1.924 1.899 -2,89% -4,03% Canet de Mar 1.956 1.932 -3,55% -9,40% Canovelles 1.604 1.596 -2,63% -9,23% Cardedeu 2.118 2.108 -1,69% -11,01% Castellar del Vallès 1.521 1.505 -3,53% -11,60% Castelldefels 2.955 2.953 -0,30% -1,09% Centelles 1.772 1.743 -4,98% -7,12% -11,84% Cerdanyola del Vallès 2.075 2.060 -3,28% Cornellà de Llobregat 1.839 1.832 -1,14% -6,35% Esparreguera 1.682 1.665 -4,32% -14,34% Esplugues de Llobregat 2.224 2.204 -5,87% -19,92% Franqueses del Vallès (Les) 2.246 2.235 -1,65% -7,50% Garriga (La) 2.144 2.120 -5,21% -14,20% Gavà 2.966 2.937 -1,17% -3,54% Granollers 1.943 1.927 -2,53% -7,21% Igualada 1.276 1.262 -3,83% -4,05% Llinars del Vallès 1.941 1.931 -1,44% -11,93% Malgrat de Mar 1.686 1.674 -0,52% -8,18% Manlleu 1.096 1.101 -0,72% -2,92% Manresa 1.355 1.350 -1,18% -1,39% Martorell 1.487 1.473 -3,56% -8,90% Masnou (El) 2.276 2.274 -0,51% 3,96% Mataró 1.905 1.907 -1,32% -0,88% Mollet del Vallès 1.597 1.590 -2,73% -5,34% Monistrol de Montserrat 1.563 1.551 -2,44% -8,98% Montornès del Vallès 1.679 1.630 -4,91% -13,74% Olesa de Montserrat 1.793 1.762 -5,72% -17,36% Palafolls 1.515 1.497 -0,46% -7,04% Palau-Solità I Plegamans 1.776 1.759 -3,67% -11,92% Pineda de Mar 1.588 1.612 Premià de Dalt 2.107 2.110 0,29%-0,34% 5,61%-4,26% Premià de Mar 2.017 2.003 -1,29% -4,70% Roca del Vallès (La) 2.148 2.137 -0,86% -4,66% Rubí 1.740 1.709 -5,12% -11,91% Sabadell 1.596 1.575 -3,69% -8,75% -8,67% Sant Andreu de Llavaneres 2.397 2.376 -2,90% Sant Antoni de Vilamajor 2.054 2.039 -1,30% 0,88% Sant Boi de Llobregat 1.853 1.847 -1,16% -2,24% 22 tri > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Sant Celoni 1.783 1.754 -4,45% Sant Cugat del Vallès 2.662 2.641 -2,86% -13,95% Sant Feliu de Codines 1.479 1.439 -4,61% -20,62% Sant Feliu de Llobregat 2.090 2.075 -1,09% -3,89% -10,56% Sant Joan Despí 2.100 2.076 -1,55% -6,13% Sant Pere de Ribes 1.948 1.938 -3,41% -12,13% Sant Vicenç de Castellet 1.438 1.430 -2,00% -3,97% Santa Coloma de Gramenet 1.687 1.680 -2,48% -5,22% Santa Eulàlia de Ronçana 1.725 1.711 -3,81% -16,22% Sitges 3.860 3.841 -2,34% -4,86% Terrassa 1.466 1.444 -4,63% -10,93% Tona 1.783 1.776 -1,76% 1,17% Tordera 1.282 1.292 -0,74% -7,18% Torelló 1.132 1.121 -3,17% -0,86% Vic 1.811 1.789 -2,68% 2,33% Viladecans 1.980 1.985 -1,96% -7,57% Vilafranca del Penedès 1.271 1.272 -0,59% -3,53% Vilanova I la Geltrú 1.811 1.774 -7,50% -14,92% GIRONA Begur 3.052 3.045 Blanes 2.045 2.028 -3,10% 2,83% Caldes de Malavella 1.635 1.625 -3,11% -7,92% Calonge 2.630 2.618 -1,33% -1,13% Figueres 1.351 1.341 -2,11% -4,88% Llagostera 1.557 1.549 -1,94% -4,76% Llançà 2.182 2.166 -2,49% -3,86% Lloret de Mar 2.657 2.646 -1,21% -1,40% Olot 1.246 1.240 -2,05% -7,33% Palafrugell 1.468 1.433 -6,20% -16,35% Palamós 2.497 2.498 -0,69% -6,23% Riells I Viabrea 1.934 1.926 -0,54% -4,44% Roses 2.345 2.355 0,27%-2,72% Salt 1.146 1.146 -1,93% Sant Feliu de Guíxols 2.400 2.385 -1,77% -6,19% Sils 1.543 1.539 -1,36% -13,71% LLEIDA -0,73% -10,63% -8,94% TARRAGONA Alcanar 1.391 1.361 -4,98% -5,20% Amposta 851 821 -6,39% -3,69% Calafell 1.751 1.738 -2,52% -9,25% -4,53% Cambrils 2.195 2.199 -0,12% Mont-Roig del Camp 1.781 1.770 -1,65% -6,94% Reus 1.302 1.292 -4,16% -12,98% Salou 2.087 2.071 -3,15% -7,83% -6,60% 1.260 1.245 -3,46% Torredembarra 1.694 1.681 -2,71% -3,90% Vendrell (El) 1.563 1.551 -3,11% -11,54% Ceuta 23 CEUTA Sant Carles de la Ràpita > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Comunidad Valenciana ALICANTE Alcoy/Alcoi 917 911 -2,53% -7,14% Almoradí 878 861 -3,48% -5,20% Altea 2.168 2.159 -1,58% -0,99% Benidorm 2.272 2.246 -3,37% -4,23% Calpe/Calp 2.067 2.054 -1,74% -0,53% Campello (El) 1.820 1.799 -3,59% -7,04% Cocentaina 1.067 1.045 1,32% 6,33% Dénia 1.763 1.753 -2,24% -7,00% Elche/Elx 1.067 1.072 5,02% 9,15% Elda 866 861 -2,35% -1,47% Guardamar del Segura 1.513 1.505 -1,38% -7,94% Ibi 854 845 -2,33%7,69% Jávea/Xàbia 1.953 1.943 -0,69% -2,93% Moraira 2.500 2.520 -0,75% -13,37% -2,69% Muro de Alcoy 1.092 1.090 -0,43% Mutxamel 1.376 1.366 -1,02% 2,10% Nucia (La) 1.659 1.632 -3,65% 2,88% Orihuela 1.294 1.295 -0,95%1,09% Pedreguer 1.249 1.254 3,32% 4,65% Petrer 1.067 1.060 -2,46% 0,03% Torrevieja 1.267 1.259 -1,20% -0,92% CASTELLÓN Alcalà de Xivert 1.385 1.381 -3,55% -17,67% Almazora/Almassora 1.054 1.047 -2,14% -9,50% Benicarló 1.252 1.241 -2,19% -5,13% Benicasim/Benicàssim 2.188 2.162 -2,37% -5,42% Burriana 770 785 0,70% 1,04% Moncofa 1.311 1.285 -8,11% -15,81% Onda 733 720 -5,28% -13,65% Oropesa del Mar/Orpesa 1.625 1.600 -2,64% -0,15% Peñíscola 1.592 1.597 0,12%-2,78% Villarreal/Vila-Real 769 764 -2,87% -15,60% Vinaròs 1.308 1.292 -3,19% -7,79% VALENCIA Alaquàs 978 956 -5,86% Albal 1.242 1.235 -2,32% 6,73% Alboraya 1.981 1.971 -3,26% -6,72% Aldaia 1.014 998 -2,41% -7,07% -7,23% Alzira 948 946 -1,96% -6,39% Bétera 1.289 1.283 -2,38% -4,46% Burjassot 1.145 1.116 -7,54% 5,30% Carcaixent 848 832 -5,00% -8,22% Catarroja 1.149 1.146 1,49% Chiva 1.440 1.443 -2,45% -5,03% Cullera 1.585 1.589 -1,62% -10,29% Gandia 1.091 1.097 -0,79% -4,96% Godella 1.600 1.590 -2,24% -5,46% Godelleta 1.353 1.351 -0,32% -12,07% Llíria 1.246 1.246 -1,29% -6,63% 24 2,84% > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Manises 1.077 1.086 Massamagrell 891 878 -4,03% -8,18% Mislata 1.160 1.150 -4,29% -6,71% Monserrat 1.135 1.139 0,10%-3,79% Oliva 946 941 -2,71% Ontinyent 785 769 -4,20% -7,39% Paterna 1.399 1.390 -2,73% -0,40% Pobla de Vallbona (La) 1.126 1.117 -3,85% -9,44% Puçol 1.612 1.599 -0,30% 0,96% Puig 1.703 1.694 -1,36% -10,84% Riba-Roja de Túria 1.103 1.104 -2,69% -13,77% Rocafort 1.675 1.657 -2,83% -6,74% -3,16%1,41% 0,96%-6,66% -8,71% Sagunto/Sagunt 1.151 1.135 Sueca 1.102 1.090 -4,05% -6,80% Tavernes de la Valldigna 1.168 1.150 -3,43% -13,08% Torrent 1.044 1.039 -3,30% -8,29% Turís 1.064 1.050 -4,54% -9,33% Xàtiva 825 817 -3,95% -4,13% Xirivella 806 798 -1,23% -15,06% Extremadura BADAJOZ Don Benito 1.095 1.050 -4,83% Mérida 789 789 -0,11% -1,56% Villanueva de la Serena 897 888 -1,69% -2,07% CÁCERES Plasencia 973 Galicia Coruña (a) -5,07% 975 0,10%-14,52% Ames 1.333 1.329 -0,62% -2,48% Arteixo 1.532 1.520 -2,35% -6,04% Cambre 1.447 1.445 -0,76% -4,93% Culleredo 1.894 1.888 -1,06% -3,71% -10,05% Oleiros 1.544 1.542 -1,99% Santiago de Compostela 2.399 2.395 -1,27%3,57% LUGO OURENSE PONTEVEDRA Baiona 2.345 2.406 1,28%-22,27% Ponteareas 1.134 1.129 -1,42% -9,56% Porriño (O) 1.231 1.221 -2,13% -12,60% Salceda de Caselas 1.065 1.057 -4,56% -17,03% Sanxenxo 2.401 2.368 -3,30% -7,06% Tomiño 1.126 1.123 -0,83% 0,91% Vigo 2.081 2.060 -3,42% -11,84% La Rioja Rioja (la) Lardero 1.778 1.802 5,25%-4,56% Villamediana de Iregua 1.833 1.826 -1,74% 25 -3,65% > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Madrid MADRID Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual Alcalá de Henares 1.476 1.467 -1,84% 0,98% Alcobendas 2.774 2.744 -6,13% -13,24% Alcorcón 1.755 1.746 -1,41% 3,00% Alpedrete 1.698 1.695 -1,11% -9,28% Aranjuez 1.225 1.218 -1,63% -6,30% Arganda del Rey 1.326 1.320 -2,86% -9,59% -15,25% Boadilla del Monte 1.767 1.758 -3,09% Ciempozuelos 1.290 1.275 -4,96% -13,76% Collado Villalba 1.586 1.560 -6,07% -10,50% Colmenar Viejo 1.697 1.699 -0,54% -4,96% Coslada 1.754 1.766 -0,01% -5,05% Fuenlabrada 1.503 1.490 -2,75% -4,99% Galapagar 1.416 1.412 -1,70% -4,94% Getafe 1.460 1.418 -3,46% -8,82% Leganés 1.536 1.549 2,63%-6,21% Majadahonda 2.611 2.598 -1,72% Meco 1.097 1.099 0,45%-9,27% Molar (El) 1.465 1.488 -4,89% Moralzarzal 1.716 1.717 -0,30% -4,56% Móstoles 1.388 1.377 -2,14% -6,49% Parla 1.203 1.198 -2,15% 1,13% Pozuelo de Alarcón 2.796 2.793 -1,30% -4,64% Rivas-Vaciamadrid 1.733 1.720 -1,03% -13,04% Rozas de Madrid (Las) 2.124 2.108 -2,30% -8,97% San Martín de la Vega 1.404 1.400 -1,08% -9,51% San Sebastián de los Reyes 2.043 2.028 -3,10% -5,31% Torrejón de Ardoz 1.415 1.407 -2,34% -6,61% Torrelodones 1.713 1.710 -1,36% -0,98% Tres Cantos 1.988 1.976 -0,88% -11,38% Valdemorillo 1.466 1.457 -2,28% 0,52% Valdemoro 1.429 1.416 -3,24% -10,24% Villaviciosa de Odón 1.812 1.809 -0,30% -5,66% Melilla MELILLA -4,06% -11,93% Murcia MURCIA Águilas 1.622 1.611 -1,70% 0,40% Alcantarilla 988 982 -3,95% -3,92% Alcázares (Los) 1.396 1.390 -3,21% -9,93% Alguazas 709 703 Caravaca de la Cruz 1.125 1.129 0,49% 6,31% Cartagena 1.300 1.314 -0,21% 2,97% Ceutí 986 1.007 -3,19% 7,33% Jumilla 606 604 -3,00% -12,84% Lorca 1.486 1.458 -7,43% -8,06% Manga del Mar Menor (La) 1.747 1.756 -0,96% -1,98% Mazarrón 1.332 1.335 -0,49% 0,56% Molina de Segura 1.066 1.086 0,02%-9,25% Puerto Lumbreras 1.134 1.109 -8,87% 26 0,17%-1,88% -18,86% tri > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Tabla resumen de municipios Comunidad autónoma provincia municipio Agosto 2014 Septiembre % Var. 2014 Trimestral % Var. Interanual San Javier 1.225 1.216 -0,88% -9,92% San Pedro del Pinatar 1.086 1.084 -0,55% -5,27% Santomera 1.072 1.070 -1,88%3,31% Unión (La) 1.054 1.031 -3,31% -3,14% Yecla 634 629 -0,02% -14,43% Navarra NAVARRA 1.516 1.489 -2,11% Tudela 1.632 1.630 -0,77%5,44% País Vasco ÁLAVA GUIPÚZCOA Errenteria 2.520 2.508 -3,27% -12,21% Hernani 2.270 2.286 -3,19% -26,69% Hondarribia 3.504 3.490 -0,56% 9,20% Irun 2.469 2.457 -1,35% -9,35% Estella/Lizarra VIZCAYA -1,50% Amorebieta-Etxano 2.569 2.554 -1,31% Balmaseda 2.240 2.220 -2,93% -7,34% Barakaldo 2.485 2.457 -3,24% -10,15% Berango 3.286 3.268 -3,03% -8,33% Bermeo 2.384 2.378 -1,10% -6,64% Durango 2.746 2.722 -1,52% -6,15% Getxo 3.756 3.734 -1,82% -6,73% Leioa 3.275 3.263 -1,25% -12,42% Portugalete 3.023 3.029 -0,83% -5,05% Santurtzi 2.812 2.781 -2,43% -6,16% Sestao 1.939 1.907 -5,34% -19,31% Sopelana 3.361 3.326 -2,52% -8,01% Zalla 2.045 2.027 -3,57% -14,14% 27 -5,49% año > Informe trimestral de precios de venta > Septiembre 2014 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de . Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP –Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 2009. f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected] 28