ASSOCIACIÓ CASC ANTIC I VOLTANTS La

ASSOCIACIÓ CASC ANTIC I VOLTANTS
La dignificación de la Parte Alta debería pasar por varios aspectos y a esta Asociación
de reciente creación, precisamente por la inoperancia de organismos oficiales y
asociación de la Parte Alta, le sorprende que a estas alturas de la ejecución del Plan de
Barrios no tengan proyectos.
Es por ello que esta Asociación efectúa las siguientes propuestas:
1º) Aplicación de la Ley sobre edificios en estado de ruina y abandonados dándoles a
los propietarios el plazo marcado por Ley para su rehabilitación, en caso negativo
deberá procederse a la expropiación y venta mediante subasta pública.
2º) Modificación de la ordenanza sobre “superficies mínimas” de los edificios
rehabilitados o de nueva construcción de forma que se deroguen los 90 m2 útiles de
mínimo y se puedan construir viviendas a partir de 35 m2 útiles, lo que posibilitaría la
ocupación por personas que por sus circunstancias personales o económicas no
necesitan viviendas de más superficie, propiciando también la rehabilitación de decenas
de viviendas unifamiliares que por no tener los 90 m2 exigidos, se encuentran en un
estado de total degradación o suciedad.
3º) Autorizar en calles escasamente comerciales la creación de viviendas en sus plantas
bajas, en los edificios donde no pueda ser posible la colocación de ascensores. Estas
viviendas serían destinadas a personas mayores o minusválidas con problemas de
movilidad.
4º) Nombrar un equipo de asesoramiento formado por personas representativas del
barrio, con conocimientos técnicos y logísticos para ejecutar las obras de las calles
correctamente evitando multiplicar los gastos al abrir varias veces una misma calle por
no colocar todos los servicios a la vez.
5º) Requerir por vía de urgencia a la compañía eléctrica Fecsa-Endesa que sustituya la
totalidad del alumbrado colocado sobre palomillas metálicas que sobresalen de las
fachadas y con cable sin protector, por cable trenzado sobre fachadas y en su caso,
donde sea posible, soterrados.
6º) Convenio con Ematsa para anular y sustituir la totalidad de acometidas sin control,
denominada “pluma” ya que en edificios abandonados o poco habitados esto provoca la
continua pérdida de agua. Exención a los vecinos de la cuota de enganche de las nuevas
acometidas para la instalación de contadores individuales ya que los mismos deberán
soportar el coste de la instalación interior de sus viviendas y la compañía Ematsa se
compensará con el cobro de la totalidad del agua consumida.
7º) Nombramiento en exclusiva para la parte Alta de un técnico municipal cualificado
para redactar y dirigir toda clase de proyectos necesarios para rehabilitar fachadas,
portales, colocación de ascensores, etc. sin coste para los solicitantes.
8º) Reservar la totalidad de los aparcamientos actuales de zona azul para los residentes,
tanto los del interior de la muralla como los del Paseo de San Antonio, al menos hasta
que funcione el parking Jaime I, con un reglamento a consensuar sancionando con rigor
a los infractores y, en especial, a los que un día sí y otro también colapsan las calles
cortando la circulación lo que imposibilitaría, en caso de emergencia, el paso de
bomberos, ambulancias, etc.
9º) Consensuar el tráfico y restricciones circulatorias estableciendo horarios de carga y
descarga y prohibiendo el paso a camiones o furgonetas de más de 3.500 kgs. Todo lo
que sobrepase dicho peso deberá ser descargado en el exterior de la muralla y
transportado con otros medios.
10º) Revisión y catalogación de todos los edificios de propiedad municipal derogando el
plan urbanístico denominado “Pepa” que no está adaptado a la normativa de la
Generalitat. Esto afecta a diversos edificios, tanto municipales como particulares, lo que
posibilita en numerosos casos el abandono de los mismos al no poder obtener licencias
para rehabilitarlos.
11º) Negociación de un convenio con Entidades Bancarias para tratar de conseguir
créditos “blandos” a largo plazo con el fin de que las personas que deseen y necesiten
obras de reformas como pueden ser instalaciones nuevas de agua, gas, electricidad,
fachadas, carpintería, etc. lo puedan financiar con una cuota asequible a sus medios.
12º) Negociar con profesionales para ejecutar obras por partidas globales con el fin de
abaratar los costes de las mismas como pueden ser la contratación del arreglo de varias
fachadas a la vez, compra de ascensores para más de un edificio, etc.
13º) Sobre el comercio, es prioritaria la negociación del Concejal sr. De Los Ríos para
la apertura, en el antiguo mercado del Forum, de un supermercado. Al respecto del
mercadillo de los Domingos junto a la catedral, es vergonzoso y dañino para nuestra
ciudad la imagen que damos. Proponemos la creación de una junta de comerciantes que
regulen los puestos y las mercancías a exhibir para la venta, prohibiendo que se
coloquen en el suelo a excepción de los artículos que así lo requieran por su tamaño,
formando un reglamento con la colaboración de Espimsa y de algún miembro de esta
asociación.
14º) En cada calle que se realicen obras, además de la ejecución de los servicios que se
necesiten en ese momento, se dejará previsto todo lo posible: agua, electricidad,
telecomunicaciones, alumbrado, etc. para necesidades futuras en evitación de que cada
vez haya que abrir la calle como está ocurriendo ahora.
15º) Estudiar un sistema de recogida de basuras definitivo y eficaz, ya que el actual,
como es público y notorio deja mucho que desear.
Las medidas detalladas en los puntos anteriores, dignificarían la vida y posibilitarían el
incremento de vecinos que lógicamente activaría el comercio en general.
El presidente,
Francisco García