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NAVE EN VENTA P.I. LA PAHILLA, CHIVA VALENCIA 1 INDICE Ubicación [ 03 ] Comunicaciones [ 04 ] Superficies [ 05 ] Características [ 06 ] Planos [ 07 ] Fotografías [ 09 ] Condiciones [ 11 ] UBICACIÓN Ubicación El inmueble se situa en la población de Chiva, concretamente en el Polígono Industrial de La Pahilla. Se trata de una zona industrial privilegiada ya que se encuentra a tan sólo 25 km. de Valencia, junto a la Autovía Valencia-Madrid. Se convierte así en un área industrial de gran accesibilidad por su proximidad a la A-7/ AP-7, a la A-3 y al enlace con el by-pass Barcelona-Murcia, y su cercana distancia al Aeropuerto y al Puerto de Valencia. 3 COMUNICACIONES Puerto de Valencia Aeropuerto Valencia Madrid Barcelona 45 km 28 km 37 km 326 km 375 km 4 Superficies* SUPERFICIES Superficies Nave 1 Nave 2 Nave 3 Nave 4 Oficina Planta Baja Oficina Planta Primera 1.762 m² SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 4.637 m² Muelle exterior trasero 500 m² Muelle exterior lateral TOTAL PARCELA 450 m² 852 m² 848 m² 853 m² 161 m² 161 m² 8.175 m² 5 CARACTERÍSTICAS Estructura y cerramiento de hormigón RF 120. Cubierta tipo sándwich a dos aguas, formada por vigas de hormigón prefabricado denominadas DELTA. Posee aislante térmico. Red contraincendios autónoma y Central de detección conectada a Central de alarmas. Depósito semienterrado de 250m³ de capacidad total dedicado exclusivamente al abastecimiento de agua contra incendios. Sistema de bombeo de agua contraincendios. 5 hidrantes distribuidos a lo largo del perímetro de las instalaciones. Un hidrante para bomberos. 20 BIES, de los cuales 18 de 45 mm y 2 de 25 mm. Detectores ópticos de humo por infrarrojo, 1 unidad de grupo móvil de generación de espuma. Pulsadores de alarma y extintores. 4 Sectores con puertas RF 90 entre cada sector. 3 Muelles laterales y 2 muelles traseros. Zonas de carga y descarga lateral y trasera. Oficinas totalmente acondicionada. Comedor, vestuarios. Parcela aislada y vallada. 6 PLANOS Planos 7 8 FOTOGRAFÍAS Reportaje fotográfico 9 10 CONDICIONES PRECIO DE VENTA 2.250.000 €+ IVA Disponibilidad a consultar 11 CBRE Spain | Advisory & Transaction Services | Investor Leasing Industrial & Logistics Edificio Green Building | Pintor Sorolla 11, 5ª | 46002 Valencia T +34 96 316 2890 | F +34 96 316 2891 | cbre.es Follow CBRE Spain on Twitter @CBRE_ES | Youtube | Blog Inmotendencias en Expansion.com | LinkedIn 12