Construcción Matadero Industrial de los Ganaderos (MAGANICSA).

Construcción Matadero Industrial de los Ganaderos (MAGANICSA).

Nombre Proyecto:
Construcción Matadero Industrial de los Ganaderos (MAGANICSA).
Institución Ejecutora:
Federación de Asociaciones Ganaderas de Nicaragua -(FAGANIC).
Localización:
Comunidad Boaquito, municipio de Santa Lucía, BOACO.
Alcance:
Planta Industrial con capacidad de matanza de 450 reses diarias.
Marco Legal:
Sociedad Anónima, estructura accionaria de Miembros, Inversionistas
Nacionales y Extranjeros.
Fuente de Financiamiento: Inversionistas 70% y Fondo de Ganaderos 30%
Objetivo:
Con la construcción de matadero se pretende posibilitar que los
ganaderos se conviertan en empresarios y puedan obtener dentro de una cadena de producción
más justa, mejor precio por su ganado. Contribuir a la reducción de la pobreza en la zona del
proyecto con la creación de nuevas fuentes de trabajo.
Descripción General:
El proyecto consiste en la construcción y puesta en marcha de un
matadero y Empacadora de carne de res, con una planta industrial de 9,500mts² con una
capacidad instalada de matanza de 450 a 500 reses diarias (135,000 reses anuales), la cual
constará con un sistema de producción lineal en el área de matanza, manteniendo un proceso libre
de contaminación. La planta será construida para cumplir con requisitos de importadores para su
certificación, pudiendo exportar a Estados Unidos, Latinoamérica, Asia y Comunidad Europea.
Se cuenta con el patrimonio del terreno con una extensión de 20 manzanas de tierra, contando con
una red vial que comunica con todas las cabeceras departamentales y municipales del centro del
país, teniendo una posición estratégica, ya que es una zona de confluencia de las vías que
provienen productoras de ganado del país (63.8%/CENAGRO IV) y principalmente porque el manto
acuífero contiene suficiente disponibilidad de agua subterránea y supercial de acuerdo con estudio
hidrogeológico realizado.
Metas de Producción:
De conformidad a los estudios preliminares realizados, considerando
un sacrificio anual de 135,000 reses, programando la exportación de 44, 000,000 lbs y comercial
localmente 3, 338,800 lbs, aportar a la industria de tenería nacional o internacional 135,000 cueros
para fortalecer la industria del cuero y calzado del país. Comercializar anualmente 8,750,00
vísceras rojas y verdes para el mercado nacional e internacional.
Inversión:
Inversiones Fijas
Inversiones Diferidas
Capital de Trabajo
Total de Inversión
US$
US$
US$
US$
17,092,241.53
521,900.00
1,664,003.84
19,278,145.37
FEDERACIÓN DE ASOCIACIONES GANADERAS DE NICARAGUA
Entrada Principal Centro Comercial Managua
Telf: (505) 2277 2947/8756 0617 ● Email: [email protected] ●www.faganic.com
Estructura de Costo:
En la estructura de Costos Fijos y Variables del Proyecto, se consideró
el financiamiento del 70% que está previsto en la inversión, con una tasa de interés del 7.0% con
dos años de gracia y a 10 años de plazo. Asimismo se aplicó un 4% de inflación anual a costos y
gastos.
TIR y VPN con Financiamiento: La TIR arroja una tasa del 80% y el VPV de conformidad al
análisis realizado y una tasa de corte del 10%, es de US$ 28,252,343.07, dando una mayor
seguridad de los resultados obtenidos.
TIR y VAN sin Financiamiento:
La ausencia de apalancamiento financiero, ocasiona que la
rentabilidad del proyecto disminuya de 80.0% al 32.0% y que el VPN se reduzca de US$ 28,
251,343.07 a US$ 25, 104,300.00 pero igual al TIR sigue siendo mayor a la tasa de corte del 10%
y el valor presente neto es mayor a cero por lo que sigue siendo rentable.
Rentabilidad del Proyecto:
Se puede afirmar que el Proyecto es rentable y que la demanda
de carne bovina nicaragüense en los mercados internacionales ha venido experimentando un
crecimiento sostenido en los últimos años con la tendencia a crecimiento.
FEDERACIÓN DE ASOCIACIONES GANADERAS DE NICARAGUA
Entrada Principal Centro Comercial Managua
Telf: (505) 2277 2947/8756 0617 ● Email: [email protected] ●www.faganic.com