Luis Eduardo Barajas Pérez

Curriculum Vitae
M.A. e Ing. LUIS EDUARDO BARAJAS PEREZ
Consultor en evaluación de proyectos y valuación de negocios e inmuebles
Retoño no. 901-A
Col. El Retoño, México 09440 D.F.
Tels. & fax 5233-9669 y 5233-9670
Correo electrónico [email protected]
Maestro en Administración de Empresas por el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de
Monterrey, con especialización en Finanzas. Candidato a la especialidad en Valuación de Inmuebles
por el Colegio de Ingenieros Civiles de México, A.C., en 1986 se tituló como Ingeniero Civil en la
Universidad Nacional Autónoma de México. Posee certificaciones como perito profesional en
valuación de negocios y de inmuebles por el CICM.
Profesionalmente trabajó como analista de costos y superintendente de obra en la empresa
Universal de Construcciones, S.A., distinguiéndose por su participación en los presupuestos para
ganar las obras de construcción de los Aeropuertos de Huejotzingo, Puebla y Tepic, Nayarit, así
como en la adquisición de insumos para diversas obras por debajo de los costos presupuestados,
además de controlar y dirigir obras de pavimentación en la Ciudad de México, incluido el
mantenimiento a las pistas del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
Fué Gerente de Ventas en una empresa familiar comercializadora de refacciones industriales,
Baleros Asociados, S.A., la cual llevó a duplicar sus ingresos en un período menor a un año.
En Cytecsa Consultores, S.A. de C.V. colaboró como Coordinador de Supervisión de Obras de
infraestructura y edificación en los principales puertos del Pacífico y Golfo de México y
posteriormente como Coordinador de Ingeniería Económica, planeando y coordinando estudios
valuatorios de los activos de empresas desincorporadas del sector público, entre las que de manera
relevante se citan Industrial de Abastos y Almacenes Nacionales de Depósito.
En Nacional Financiera, S.N.C., participó en la valuación de activos para desincorporarlos del sector
público y para aportaciones como capital de riesgo. En esta institución fué notorio el hecho de
lograr en tiempo récord, los avalúos de los Talleres de Ferronales de San Luis Potosí y Matías
Romero, cubriendo tanto los bienes inmobiliarios como la maquinaria y equipo.
En la actualidad se desenvuelve como consultor en valuación de bienes raíces y negocios en
marcha, en evaluación económica y financiera de proyectos de infraestructura carretera bajo el
Nuevo Esquema de Concesiones y en evaluación de proyectos de inversión inmobiliarios,
distinguiéndose por no dejar un solo caso sin resolver en los más de 1,000 estudios que ha resuelto
de manera totalmente satisfactoria para clientes del sector público y privado, entre los que se
cuentan SHCP, SEGOB, SCT, SE (SECOFI), SEDESOL, SEMARNAT, SEP, SS, SRA, SEDENA,
INFONAVIT, PEMEX, CFE, SAE (FIDELIQ), IMSS, TESOFE, PGR, PFP, ASEHI, FONATUR, INAH,
ISSSTE, IMSS, FERRONALES, BANCOMEXT, EXPORTADORA DE SAL, LUZ Y FUERZA, CNDH, ASA,
CONASUPO, PROFECO, CORETT, COFETEL, TELECOMM, SEPOMEX, IPN, INEA y DIF, directamente
o a través de la CABIN; diversos organismos del gobierno del D.F. a través de la misma CABIN y
posteriormente la CABIDF; reconocidas inmobiliarias y constructoras, así como bancos de la talla de
BANOBRAS, NACIONAL FINANCIERA, BANAMEX, BANCOMER y BANCA QUADRUM. Entre los
estudios de mayor importancia que ha desarrollado en su trayectoria como consultor, se cuentan la
valuación de las acciones del Hotel Continental Plaza Zacatecas, Instituto Gastronómico Belinglise y
Helados Finno; evaluación económica y financiera de las carreteras Chapalilla-Puerto Vallarta y de
los Libramientos de Irapuato y La Piedad-Zamora; estudio como negocio en marcha de 9
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estaciones de servicio en el D.F., Morelos y S.L.P.; análisis de las afectaciones tangibles e
intangibles al negocio Maquiladora Hans por la construcción de la carr. Chamapa-Lechería;
valuación de la Terminal de Cruceros Puerto Costa Maya en Mahahual, Q.R.; terrenos ganados al
mar en Zihuatanejo, Gro.; Centro de Capacitación de IBM en San Jerónimo, D.F.; Universidad
Pedagógica Nacional, Facultad Latinoamericana de Ciencias Sociales, Club Deportivo Futurama,
cines París, Ariel y Futurama en el D.F.; ex-terminales de combustible en Guadalajara y Mexicali;
diversas plantas industriales en el D.F., Perote, Tampico y Cd. Delicias; 800 ha de reserva territorial
del INFONAVIT en los estados de Nuevo León y Estado de México; 25 edificios de oficinas de tipo
inteligente y AAA ubicados en el DF, para diversos organismos del sector público interesados en
comprarlos y/o venderlos, así como justipreciar la renta de más de 50 edificios de oficinas de
interés del sector público. También ha realizado la evaluación de diversos proyectos inmobiliarios
para inversionistas y empresas inmobiliarias en el D.F. y Estado de México.
Paralelamente ha impartido seminarios y conferencias en Planeación Financiera, Valuación
Inmobiliaria y Valuación de Negocios auspiciadas por PEMEX, CABIN, SICIV y el Colegio de
Ingenieros Civiles de México. Actualmente imparte las materias Evaluación de Proyectos de
Ingeniería Civil e Introducción a la Valuación Inmobiliaria en la Universidad Tecnológica de México.
Es perito en materia de administración y valuación inmobiliaria por parte del Consejo de la
Judicatura Federal.
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