Model Louvre - Grupo Larcosta

Model Louvre
Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.
Modelo Louvre
Calidad y sostenibilidad
El modelo Eiffel dispone de unas calidades excepcionales en la construcción
para que su vivienda sea medioambientamente sostenible y confortable.
Dolores, Alicante - Spain
Estructura. Cimentación y estructura de hormigón armado.
Forjados. Reticulares de bovedillas de hormigón y aislante de 6 centímetros
de porexpan expandido.
Paredes. Exterior. 15 milímetros de monocapa + ladrillo cerámico de 12
centímetros + 5 centímetros de aislante de lana de roca + ladrillo cerámico
de 20 centímetros + 15 milímetros de enlucido de yeso . Interior. 15
milímetros de enlucido de yeso + 9/12 centímetros de ladrillo cerámico +15
milímetros de enlucido de yeso.
Carpintería. Interior. Puertas de DM lacado en blanco. Manivelas en color
acero. Exterior. Ventanas de aluminio gris anonizado con rotura de puente
térmico (3+3/8/3+3). Puerta principal de aluminio gris anonizado con
cierre de seguridad. Armarios. Igual distribución y materiales que el piloto.
Azulejo y gres. Cerámicos de primera calidad. Igual que el piloto o similar.
Baños. WC. Modelo “Meridian Compact” de Roca o similar con tapa de cierre
amortiguada. Grifería. Monomando, con termostático en duchas, marca Tres
o similar. Mampara. Cristal de seguridad. Plato de ducha. Fabricado con
resinas de cargas naturales, con desagüe en acero inoxidable. Mueble de
baño blanco con espejo.
Electricidad. Interior. Iluminación LED. Interruptores. Niessen o similar.
Exterior. Apliques con iluminación LED.
Cocina. Muebles de madera sostenible. Cajones con freno. Fregadero de
acero inoxidable. Encimera de “Silestone” o similar. Campana decorativa
extractora y vitrocerámica.
Pintura. Blanca mate y liso comercial.
Climatización. Preinstalación por conductos en planta baja + preinstalación
de un split en la planta superior. Suelo radiante eléctrico en los baños con
termostato. Ariston Termo Nuos Evo-110 o similar
Valla. Frontal: 50 cm de muro de hormigón a buena vista, con vallado
metálico superior de 1 metro. Zona piscina. Vidrio opaco divisorio
Resto. Vallado plastificado en color verde.
Piscina privada. Foco LED + escalera de obra + ducha + bomba filtración.
Jardín. Terminado como el piloto.
PLANO DE PARCELAS - RESIDENCIAL PARIS III
Fase I
Fase II
Model Eiffel
Model Eiffel
Model Louvre
ve
nd
Model Eiffel
Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.
id
a
Model Sena
ve
nd
id
a
.
Model Gran Sena
Model Eiffel
Model Eiffel
LISTA DE PRECIOS - RESIDENCIAL PARIS III
Parcela
Superficie
Construida
Terraza
Garaje
Total
Construido
3.1. Model Eiffel
350 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m 2
158 m 2
3
3.2. Model Sena
223 m 2
106,60 m 2
11,60 m 2
-
128,20 m 2
3.3. Model Eiffel
328m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m 2
3.4. Model Louvre
336 m 2
149 m 2
18,00 m 2
3.5. Model Louvre
336 m 2
149 m 2
3.6. Model Eiffel
326 m 2
3.7. Model Gran Sena
nº Parcelas
Dormitorios
Baños
Piscina
Precio *
3
8x3
269.000€
2
2
6x3
209.000€
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
122 m 2
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
234 m 2
136 m 2
11,60 m 2
-
147,60 m 2
3
3
6x3
234.000€
3.8. Model Eiffel
356 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
8x3
269.000€
3.9. Model Eiffel
278 m 2
122m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.10. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.11. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
VENDIDA
3.12. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
VENDIDA
*Precios (sin IVA incluido)
Las viviendas serán entregadas con las escalera de bajada a los sótanos terminadas, un hall de 2x2, puerta blanca con cristal o similar,
ventana, y el salón recupera parte de la terraza cubierta quedando el salón sin la esquina.
Opciones
Precio (IVA no incluido)
Opción A. Electrodomésticos.
Frigorífico, Microondas, Horno, Lavavajillas, Lavadora, Secadora (Marca Balay o similar)
3.000 € (Color Inox)
3.300 € (Color Blanco)
Opción B. Máquina aire acondicionado
4.550 €
Opción C. Mobiliario (Igual o similiar a la vivienda piloto)
12.500 €
Opción D. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)
300 €
Opción E. Puerta motorizada de acceso al garaje
980 €
Emisiones de Dióxido de Carbono
[KgCO2/m2año]
Costa Blanca - Playas
Costa Blanca - Golf
Costa Blanca - Náutica
244 km de playas,
calas y
acantilados.
24 Campos de Golf.
25 Clubs náuticos y
Puertos Deportivos.
Shopping
Ocio
Gastronomía
Centros comerciales,
mercadillos y
comercios.
Teatros, Auditorios de
música, Cines y Parques
temáticos.
Gran variedad
de Restaurantes
nacionales e internacionales.
Salud y Bienestar
Senderos
Cultura
Spas y Centros
Wellness.
Amplia red de rutas
de senderismo y en
bicicleta.
Monumentos,
Murallas, Castillos
y Cascos históricos.
Dolores
El excelente acceso a la autovía AP-7 permite una buena comunicación con el resto de
la provincia de Alicante, y también con Murcia. Dolores se encuentra a tan sólo 15
minutos de la ciudad de Elche y Torrevieja, a 30 minutos de la ciudad de, Alicante, y a
tan sólo 25 minutos del aeropuerto.
km
5
3
km
0
3
km
Elche
A -7
20
Dolores es un típico pueblo del sur de Alicante. Con 7.500 habitantes, situado en el
corazón de la Vega Baja. Y a tan sólo 10 minutos de las playas de arena fina en La
Marina y Guardamar.
Dolores cuenta, con todos los servicios: bares, restaurantes, hipermercados, centro
médico, ayuntamiento, policía, colegios, centro de educación secundaria, e
instalaciones deportivas de primera, Dolores tiene todo lo que se puede necesitar
para una vida cómoda y placentera.
Dolores en un pueblo ideal para vivir todo el año, no solo en temporada alta.
El pueblo de Dolores se caracteriza por ser una localidad tranquila aunque con mucha
vida social, muy segura y en la que se pueden practicar numerosos deportes.
Alicante
A -7
Dolores
18
12 km
Aeropuerto L’Altet
km
Santa Pola
La Marina
12 km
Orihuela
Guardamar
20 km
AP- 7
Torrevieja
Pilar de la Horada
Mapa - Costa Blanca. Alicante
38° 08' 07.2"N 0°45' 36.3"W
Residencial Paris III
El Residencial Paris III, situado en Dolores, Alicante. Se construye tras el éxito en ventas obtenido en la primera fase del
Residencial Paris I y II, y está formado por espaciosos chalés y adosados, de dos o tres dormitorios con y sin garaje y un diseño
innovador con mucha luz natural, gracias a su estudiada orientación. Dispone de varias tipologías de parcelas que van desde los
217 m2. Todas las viviendas incluyen una piscina privada de la que disfrutar la mayor parte del año y jardín.
La cocina del modelo Eiffel es moderna y práctica y se sitúa en el centro de la planta baja, entre el comedor y el salón, lo que
favorece una vida cómoda. En los modelos Sena y Gran Sena se ha creado un concepto abierto donde fluye la cocina y el salón.
El Residencial Paris III, se sitúa en una zona tranquila y armoniosa, con numerosos parques y zonas verdes de paseo.
Durabilidad: Construimos con materiales duraderos sin impacto sobre el medio ambiente lo que le garantiza un medio sano con
soluciones de ahorro de energía.
Model Louvre
Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.
Modelo Louvre
Quality and sustainability
Foundation and structure: Reinforced concrete
Floors: Concreet beams with concrete floor blocks with 6 cm of isolation
Walls: Exterior-15mm (single layer) / 12cm ceramic bricks / 5cm insulation
(rockwool) / 20cm ceramic bricks / 15 mm smooth plaster inside.
Interior-9/12 cm ceramic brick both sides plastered smooth.
Roof: Flat beams and reinforced concrete with concrete blocks.
Carpentry: Interior- MDF doors with door handels color stainless steel.
Exterior- Anodized aluminum with thermal bridges and electrical blinds,
double crystal 3+3/8/3+3. Main entrance door- anodized aluminum with
safety lock. Build-in wardrobes with distribution like show house.
Tiles: Baths: high quality ceramic tile. Floor: Ceramic stoneware premium
with matching skirting like show house.
Sanitary: Roca Meridian compact model with soft-closing lacquered seat and
cover. Thermostatic mixer taps( Tres or similar). Safety glass shower door.
Built-in shower with stainless steel drain. Bathroom furniture with mirror.
Electro: Switches, sockets and installation according to regulations brand
Niessen or similar. Spotlights around the house type LED lamps. Exterior
wall lighting (see show house) with LED lamps
Kitchen: Furniture made from sustainable wood, drawers smooth closing,
stainless steel sink and countertop silestone. Including extractor and
cooker.
Painting: Smooth painting color white mat like show house or similar.
Dolores, Alicante - Spain
Climate Control: Pre-installation heating and cooling with air conducts or
split-units. Bathrooms with electrical floor heating. 120 liter Aerothermo
Aristón Nuos model or similar.
Garden: Terrace and access with outdoor tiles. Artificial grass and
completely finished according to standard design.
Fences: street fence 50 cm concrete with 100 cm iron. Garden fences 40 cm
concrete with 1 m plasticized mesh.
Pool with LED light, shower, filter pump and concrete stair.
Boundary: Streetside 50 cm 100 cm cast concrete design fence. Garden
fencing 40 cm poured concrete with 1 m plasticized fencing equal to show
homez.
PLOT PLAN - RESIDENCIAL PARIS III
Fase I
Fase II
Model Eiffel
Model Eiffel
Model Louvre
.
Model Eiffel
Artistic representation without contractual values.
ld
Model Gran Sena
so
so
ld
Model Sena
Model Eiffel
Model Eiffel
PRICE LIST - RESIDENCIAL PARIS III
n Plot
Plot
Builded Area
Terraces
Garage
16 m 2
20 m 2
3.1. Model Eiffel
350 m 2
122 m 2
3.2. Model Sena
223 m 2
106,60 m 2
11,60 m 2
3.3. Model Eiffel
328m 2
122 m 2
3.4. Model Louvre
336 m 2
3.5. Model Louvre
Total
Bedroom
Bathroom
Pool
Price *
158 m 2
3
3
8x3
269.000€
-
128,20 m 2
2
2
6x3
209.000€
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
149 m 2
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
336 m 2
149 m 2
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
3.6. Model Eiffel
326 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
3.7. Model Gran Sena
234 m 2
136 m 2
11,60 m 2
-
147,60 m 2
3
3
6x3
234.000€
3.8. Model Eiffel
356 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
8x3
269.000€
3.9. Model Eiffel
278 m 2
122m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.10. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.11. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Sold
3.12. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Sold
* Prices (VAT not included)/Prix (TVA non Incluse)/Prijs (B.T.W niet inclusief ).
Las viviendas serán entregadas con las escalera de bajada a los sótanos terminadas, un hall de 2x2, puerta blanca con cristal o similar,
ventana, y el salón recupera parte de la terraza cubierta quedando el salón sin la esquina.
Options
Price (VATnot included)
Option A. Kitchen equipment.
Fridge, Microwave, Oven, Dishwasher, Washer, Dryer (Balay or equivalent)
3.000 € (Color stainles Steel)
3.300 € (Color White)
Option B. Air conditioning
4.550 €
Option C. Package A + Furniture package (see show house or inventory list)
12.500 €
Option D. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)
300 €
Option E. Motor for garage gate
980 €
Qualifying Energy Label
Carbon Dioxide Emisions
[KgCO2/m2año]
Costa Blanca - Beaches
Costa Blanca - Golf
Costa Blanca - Maritime
132 miles of
beaches, creeks and
coves.
24 Golf courses.
25 Nautical clubs
and Marinas.
Shopping
Leisure
Gastronomía
Shopping centers
and markets.
Music Theater,
Auditorium, Cinema
and Thematic parks.
Variety of
national and
international Restaurants.
Health and Wellness
Mountain foot
and bicycle path
Culture
International
hospitals and
Wellness Spa.
Dolores
Alicante
A -7
km
5
3
km
0
3
km
Elche
A -7
20
Dolores is a typical village in the south of Alicante. With 7,500 inhabitants, located in
the heart of the Vega Baja. Just 10 minutes from the sandy beaches of La Marina and
Guardamar.
In the locality Dolores you will find all amenities such as bars, restaurants,
supermarkets, a medical center, town hall, the police, schools, high school, and
sports facilities. The weekly and day market can be found in the center. Dolores has
everything you need for a comfortable and enjoyable life within walking distance.
Dolores is an ideal place for people to live throughout the year, not only in the high
season.
The town of Dolores is characterized as a quiet but very social, very safe and centrally
located spot south of Alicante.
The excellent access to the AP-7 ensures good communication with the rest of the
provinces of Alicante and Murcia. Dolores is located just 15 minutes from the city of
Elche and Torrevieja, 30 minutes from the city of Alicante and just 25 minutes from
the airport.
Castles, Historic
monuments and
Museums.
Extensive network of
hiking and cycling.
Dolores
18
12 km
Airport L’Altet
km
Santa Pola
La Marina
12 km
Orihuela
Guardamar
20 km
AP- 7
Torrevieja
Pilar de la Horada
Map - Costa Blanca. Alicante
38° 08' 07.2"N 0°45' 36.3"W
Residencial Paris III
Residencial Paris III, located in Dolores, Alicante. Here we will continue the successful sales of residential Paris first and second
phase. The third phase consists of spacious villas with two or three bedrooms. Most homes have a garage which houses the
washing machine connection. Because of the innovative design and orientation, there is plenty of natural light. Phase two has
several types of plots ranging from 217 m2 to 350 m2. All homes have a private garden with swimming pool where you will
enjoy the climate most of the year.
The model Eiffel has a modern and functional kitchen, the kitchen houses in the middle of the space between the dining room
and the lounge, which encourages a comfortable life. In models "Sena" and "Gran Sena" is selected for an open concept where the
kitchen and the living room blend together.
Residencial Paris III is located in a peaceful and harmonious environment with lots of parks and green areas for walking.
Sustainability: We build with sustainable materials, without impact on the environment, which ensures a healthy environment
with energy saving solutions.
Model Louvre
Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.
Modelo Louvre
Le modèle Eiffel dispose de qualités de premier choix au niveau de
construction pour que la maison soit confortable et sans impact sur
l’environnement.
Dolores, Alicante - Spain
Structuur van de woning: Fundering en geraamte van gewapend beton.
Vloeren: Betondragers met betonnen vloerblokken en 6 cm isolatie (XPS
platen)
Muren: Buitenmuren- 15mm pleisterwerk (monocapa) / 12cm keramische
steen / 5cm isolatie / 20 cm keramische steen / 15 mm pleisterwerk
binnen. Binnenmuren- 9/12 cm keramische steen en beiden zijden glad
pleisterwerk.
Dak: Plat dak gewapend beton met verschillende isolatie lagen.
Kozijnen, hang en sluitwerk: Binnen timmerwerk MDF deuren gelakt met
r.v.s. kleur deurklinken. Kozijnen geanodiseerd aluminium met thermische
brug en dubbelglas 3+3/8-3+3. Buitendeur geanodiseerd aluminium met 3
punten veiligheidsslot. Inbouwkasten met verdeling gelijk show huis.
Vloer en wand tegel: Badkamers- keramische tegel, vloeren-keramische
tegel met plint van het zelfde materiaal gelijk show huis.
Sanitair: Roca model Meridian compact met geremde toiletbril. Thermostaat
mengkranen. (Tres of gelijk waardig). Verzonken douchebakken met r.v.s.
afvoer. Glazen douche wanden. Badkamermeubels met spiegels.
Electro: Schakelaars/stopcontacten en installatie volgens voorschriften
merk Niessen of gelijkwaardig.
Binnen verlichting, inbouw spots met LED, buiten verlichting (zie model
woning) met LED.
Keuken: Meubels gemaakt van duurzaam hout uitgevoert met geremde
laden, rvs-spoelbak, vitroceramica en afzuigkap. Werkblad uitgevoert in
Silestone.
Schilderwerk: Glad geschilderd in de kleuren van de model woning
Klimaat beheersing: Verwarming en koeling, voorinstallatie voor
luchtverwarming d.m.v. kanalisering en/of split. Elektrische
vloerverwarming badkamers. Warmtepomp Merk Aristona model Nuos of
gelijkwaardig voor sanitair warmwater.
Tuinaanleg: Betegeld terras, kunstgras gelijk aan show huis.
Zwembad: Led verlichting (1 Spot), vaste gemetselde trap, buiten douche
en filter installatie.
Erfafscheiding: Straatzijde 50 cm gestort beton 100 cm design hekwerk.
Tuin afscheiding 40 cm gestort beton met 1 m geplastificeerd hekwerk
gelijk aan show huis.
GRONSTUK PLAN - RESIDENCIAL PARIS III
Fase I
Fase II
Model Eiffel
Model Eiffel
Model Louvre
Model Sena
Model Eiffel
Artistieke weergave zonder contractuele waarden.
ht
ve
rk
oc
ve
rk
oc
ht
.
Model Gran Sena
Model Eiffel
Model Eiffel
PRIJS LIJST - RESIDENCIAL PARIS III
Perceel
Bebouwd
Oppervlak
Terrassen
3.1. Model Eiffel
350 m 2
122 m 2
16 m 2
3.2. Model Sena
223 m 2
106,60 m 2
11,60 m 2
3.3. Model Eiffel
328m 2
122 m 2
3.4. Model Louvre
336 m 2
3.5. Model Louvre
n Perceel
Pool
Prijs*
3
8x3
269.000€
2
2
6x3
209.000€
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
122 m 2
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
234 m 2
136 m 2
11,60 m 2
-
147,60 m 2
3
3
6x3
234.000€
3.8. Model Eiffel
356 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
8x3
269.000€
3.9. Model Eiffel
278 m 2
122m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.10. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.11. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Verkocht
3.12. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Verkocht
Garage
Totaal
Slaapkamer
158 m 2
3
-
128,20 m 2
16,00 m 2
20 m 2
149 m 2
18,00 m 2
336 m 2
149 m 2
3.6. Model Eiffel
326 m 2
3.7. Model Gran Sena
20 m 2
Bathroom
* Prices (VAT not included)/Prix (TVA non Incluse)/Prijs (B.T.W niet inclusief ).
Las viviendas serán entregadas con las escalera de bajada a los sótanos terminadas, un hall de 2x2, puerta blanca con cristal o similar,
ventana, y el salón recupera parte de la terraza cubierta quedando el salón sin la esquina.
Opties
Prijs (niet inclusief BTW)
Optie A. Keuken apparatuur.
Koelkast, Microwave, Oven, Vaatwasser, Wasmachine, Wasdroger (Balay of gelijkwaardig)
3.000 € (Kleur RVS)
3.300 € (Kleur Wit)
Optie B. Airconditioning
4.550 €
Optie C. Pakket A + Meubel pakket (zie showhuis of inventaris lijst)
Optie D.
Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)
Optie E. Motor voor garage poort
12.500 €
300 €
980 €
Uitstoot van kooldioxide
[KgCO2/m2jaar]
Costa Blanca - Stranden
Costa Blanca - Golf
Costa Blanca - Maritiem
244 km met
stranden,
baaien en Klifs.
24 Golf banen.
25 Nautische clubs
and Jachthavens.
Winkelen
Vrije tijd
Gastronomie
Winkel centrums,
Markten.
Muziektheater,
Bioskoop van
Thematische parken.
Verscheidenheid
van nationale en
internationale Restaurants.
Gezondheid en Welzijn
Berg Wandel en
Fietspaden
Cultuur
Internationale
ziekenhuizen,
Wellness spa.
Dolores
Alicante
A -7
km
5
3
km
0
3
km
Elche
A -7
20
Dolores is een typisch dorp in het zuiden van Alicante. Met 7.500 inwoners, gelegen in
het hart van de Vega Baja. Op slechts 10 minuten van de zandstranden van La Marina
en Guardamar.
In de plaats Dolores kunt U van alle diensten zoals bars, restaurants, supermarkten,
medisch centrum, het stadhuis, de politie, scholen, middelbare school, en
sportfaciliteiten gebruik maken. Ook de week- en dag markt kunt U vinden in het
centrum. Dolores heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam
leven binnen loopafstand.
Dolores een ideale plek waar mensen het gehele jaar door leven, niet alleen in het
hoogseizoen.
Het stadje Dolores wordt gekarakteriseerd als een rustige maar zeer sociaal, zeer
veilig en centraal gelegen plekje ten zuiden van Alicante.
De uitstekende toegang tot de AP-7 zorgt voor een goede communicatie met de rest
van de provincie Alicante en met Murcia. Dolores is gelegen op slechts 15 minuten van
de stad Elche en Torrevieja, 30 minuten van de stad Alicante en op slechts 25
minuten van de luchthaven.
Kastelen, Historische
monumenten
en Musea.
Uitgebreid netwerk
van wandel en
fietstochten.
Dolores
18
12 km
Luchthaven L’Altet
km
Santa Pola
La Marina
12 km
Orihuela
Guardamar
20 km
AP- 7
Torrevieja
Pilar de la Horada
kaart - Costa Blanca. Alicante
38° 08' 07.2"N 0°45' 36.3"W
Residencial Paris III
Residencial Paris III, gelegen in Dolores, Alicante. Hier bouwen wij voort op het succes van de verkoop van de eerste fase van
residentiële Paris. De tweede fase bestaat uit ruime villa’s met twee of drie slaapkamers. De meeste woningen hebben een ruime
garage waar tevens de wasmachine aansluiting is. Door het innovatieve design en oriëntatie is er veel natuurlijk licht. Fase twee
beschikt over verschillende soorten kavels variërend van 217 m2 tot 350 m2. Alle woningen beschikken over een eigen tuin met
privé zwembad om het grootste deel van het jaar het klimaat te genieten.
Bij het model Eiffel is de keuken modern en praktisch, de keuken staat in het midden van de ruimte tussen de eetkamer en de
lounge, die een comfortabel leven bevordert. In de modellen “Sena” en “Gran Sena” is gekozen voor een open concept waarbij de
keuken en de ruime woonkamer in elkaar overgaan.
Residencial Paris III is gelegen in een rustige en harmonieuze omgeving met veel parken en groene gebieden om te wandelen.
Duurzaamheid: We bouwen met duurzame materialen, zonder impact op het milieu, die een gezond milieu met
energiebesparende oplossingen waarborgt.
Model Louvre
Representación artística sujeta a posibles cambios sin valor contractual.
Modelo Louvre
Qualité et viabilité
Dolores, Alicante - Spain
Structure de la maison : Fondation et cadre : béton armé.
Sol: Supportes béton avec des blocs de béton y isolation de XPS.
Murs: Murs extérieurs- 15mm de plâtre (monocapa) / 12cm en céramique
/5cm de ventilation/ 5cm d’isolation / 20 cm en céramique / 15 mm de
plâtre à l’intérieur. Murs intérieurs 9/12 cm en céramique et plâtre lisse
des deux côtés.
Toit: Toit plat en béton armé avec diverses couches isolantes.
Châssis, charnières et serrures de porte: Menuiserie intérieure portes en
MDF laqués poignées en coloré acier inoxydable. Fenêtres en aluminium
anodisé avec pont thermique y double vitrage (Climalit) 3+3/8/3+3. Porte
d’entrée, aluminium anodisé avec serrure 3 points de contrôle. Placards
dans les chambres.
Carrelage: Salles de bains – carrelage en céramique. Plancher-carrelage en
céramique avec plinthe de la même matière.
Sanitaire : Modèle Roca Meridian compact. Mitigeurs thermostatiques
limiteur de débit réglable
Paroi douche en verre, bacs à douche. Mobilier avec miroir.
Electricité: Commutateurs/Connecteurs et l’installation conformément à la
réglementation de marque Niessen ou équivalent. Eclairage intérieur spots
encastrés avec éclairage LED. Eclairage extérieur (voir à la maison modèle)
avec LED.
Cuisine: Meubles fabriqués de bois durable avec tiroirs freiné durable , évier
en acier inoxydable, vitrocéramique et capot. Contoire de travail en
Silestone.
Peinture : Peinture lisse dans les couleurs identique de la maison modèle.
Réglage du température: Pré-installation de l’air chaud et froid avec des
canaux d’aire ou split. Les salles de bains ont le chauffage électrique de
sol. Eau chaude avec pompe à chaleur Marque Aristona modèle Nuos ou
équivalent.
Jardinage: Terrasse carrelée, gazon artificiel, éclairage, identique à la
maison modèle.
Piscine : douche extérieure, 1 projecteur, escalier en brique et
l'installation du filtre.
Séparation : de la rue : 50 cm maçonnerie de béton, avec une grille design
de 100cm, jardin: 40cm cm maçonnerie de beton avec une grille de toile
métallique de 1 mètre.
PLANS DE PARCELLES - RÉSIDENTIEL PARIS III
Fase I
Fase II
Model Eiffel
Model Eiffel
Model Louvre
ve
nd
u
Model Sena
ve
nd
u
.
Model Eiffel
Représentation artistique soumise à possibles modifications sans valeur contractuelle.
Model Gran Sena
Model Eiffel
Model Eiffel
LISTE DES PRIX - RÉSIDENTIEL PARIS III
Plarcelle
Superficie
Construite
3.1. Model Eiffel
350 m 2
122 m 2
3.2. Model Sena
223 m 2
106,60 m 2
11,60 m 2
3.3. Model Eiffel
328m 2
122 m 2
3.4. Model Louvre
336 m 2
3.5. Model Louvre
n Parcelle
Terrasse
Garage
Total
Chambre
salle de bains
Piscine
Prix *
158 m 2
3
3
8x3
269.000€
-
128,20 m 2
2
2
6x3
209.000€
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
149 m 2
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
336 m 2
149 m 2
18,00 m 2
21 m 2
188,00 m 2
3
3,5
8x3
349.000€
3.6. Model Eiffel
326 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m 2
158,00 m 2
3
3
8x3
259.000€
3.7. Model Gran Sena
234 m 2
136 m 2
11,60 m 2
-
147,60 m 2
3
3
6x3
234.000€
3.8. Model Eiffel
356 m 2
122 m 2
16,00 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
8x3
269.000€
3.9. Model Eiffel
278 m 2
122m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.10. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
249.000€
3.11. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Vendu
3.12. Model Eiffel
278 m 2
122 m 2
16 m 2
20 m2
158,00 m 2
3
3
7x3
Vendu
16 m 2
20 m 2
* Prices (VAT not included)/Prix (TVA non Incluse)/Prijs (B.T.W niet inclusief ).
Las viviendas serán entregadas con las escalera de bajada a los sótanos terminadas, un hall de 2x2, puerta blanca con cristal o similar,
ventana, y el salón recupera parte de la terraza cubierta quedando el salón sin la esquina.
Options
Prix (TVA non Incluse)
Option A. Électroménagers.
Frigo, micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine à laver, sécheuse (Marque Balay ou similaire)
3.000 € (Couleur Inox)
3.300 € (Couleur Blanche)
Option B. Air conditionné
4.550 €
Option C. Meubles (pareil ou similaire à la maison témoin)
12.500 €
Option D. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)
300 €
Option E. Porte motorisée d’accès au garage
980 €
Radiation de Dioxyde de Carbone
[KgCO2/m2an]
Costa Blanca - Plages
Costa Blanca - Golf
Costa Blanca - Nautique
244 km de plages,
criques et falaises.
24 Terrains de Golf.
25 Clubs nautiques
et Ports de Plaisance.
Shopping
Loisirs
Gastronomie
Théâtres, Auditorium,
Cinémas y Parques
thématiques.
Grande variété de
Restaurants espagnols
et internationaux.
Centres de commerces,
marchés et
boutiques.
Santé et Bienêtre
Sentiers
Culture
Spas et Centres
Wellness.
Grand réseau de
sentiers pour marche
à pied ou bicyclette.
Monuments,
Muralles, Châteaux
et zones historiques.
Dolores
L’accès à la voie rapide AP-7 permet une excellente communication de Dolores
avec le reste de la province d’Alicante, et aussi avec Murcia. Dolores se trouve à
seulement 15 minutes de la ville d’Elche et de Torrevieja, à 30 minutes de la ville
d’Alicante, et 25 minutes de l’aéroport.
km
20
A -7
Le village de Dolores se caractérise par sa tranquillité, sa sécurité et sa vie
sociale oú l’on peur pratiquer de nombreux sports.
km
5
3
km
0
3
Elche
Dolores est un village typique du sud d’Alicante. Avec 7.500 habitants, il est
situé au cœur de la Vega Baja. À seulement 10 minutes des plages de sable fin de
La Marina et de Guardamar.
sanitaire, mairie, police, écoles, lycée, installations de sport, tout ce que l’on peut
avoir besoin pour une vie commode et facile à toutes les époques de l’année.
Alicante
A -7
Dolores
18
12 km
Aéroport L’Altet
km
Santa Pola
La Marina
12 km
Orihuela
Guardamar
20 km
AP- 7
Torrevieja
Pilar de la Horada
Plan - Costa Blanca. Alicante
38° 08' 07.2"N 0°45' 36.3"W
Residencial Paris III
Le Residencial Paris III, situé á Dolores, Alicante. Se formalise après le succès obtenu lors de la vente de la première phase du
Residencial Paris I et II, et est constitué de villas spacieuses et jumelées de deux ou trois chambres, avec ou sans garage d’un
design innovateur, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à leur orientation étudiée. Ce résidentiel dispose de plusieurs types
de parcelles à partir de 217m². Une piscine privée est incluse dans toutes les propriétés pour pouvoir profiter la grande partie
de l’année.
La cuisine du modèle Eiffel est moderne et pratique et se situe au centre du rez-de-chaussée, entre la salle à manger et le
salon, ce qui favorise une vie plus commode. Dans les modèles Sena et Gran Sena le concept ouvert a été crée pour une parfaite
fluidité entre la cuisine et le salon.
Le Residencial Paris III, est situé dans une zone tranquille avec des parques et zones vertes de promenade.
Durabilité: Nous construisons avec des matériaux durables sans impact sur l’environnement ce qui est une garantie pour un
milieu sain avec des solutions d’économie d’énergie.