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PLANO DE PARCELAS - RESIDCENCIAL SKYLINE
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Residencial Skyline
Parcela 1
espacio reserva
GRAVA
7%
HORMIGON
IMPRESO
BOMBA PISCINA
Luz interior piscina
CÉSPED
PAVIMENTO
Planta sótano
Planta Baja
Planta Piso
Superficie Total
DUCHA
Superficie Parcela - 260 m2
55,00 m2
71,00 m2
46,00m2
172,00 m2
Superficie construida Planta Baja:
Salón Comedor - Cocina
Hall
Habitación 1
Baño 1
Aseo
Superficie Total Planta baja
38,00 m2
3,90 m2
13,35m2
3,50 m2
2,20 m2
71,00 m2
Residencial Skyline
Parcela 1
Superficie construida Planta Piso:
Superficie construida Sótano:
Habitación 2
Habitación 3
Baño 2
Paso
Superficie Total Planta Piso
13,40 m2
13,40 m2
5,80m2
6,35 m2
60,95 m2
Sótano
Lavado
43,00 m2
3,70 m2
Superficie Total Planta Piso
46,70 m2
Calidades
esp
Estructura
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Forjados
Reticulares de bovedillas de hormigón y aislante de 6 centímetros de porexpan expandido.
Sótano
Pavimentado. Paredes de hormigón a buena vista
Paredes
Exterior. 15 milímetros de monocapa + ladrillo cerámico de 12 centímetros + 5 centímetros de aislante de lana de roca + ladrillo cerámico de 20 centímetros + 15 milímetros de enlucido de yeso
Interior. 15 milímetros de enlucido de yeso +12 centímetros de ladrillo cerámico +15 milímetros de enlucido de yeso.
Carpintería
Interior. Puertas de DM lacado en blanco. Manivelas de acero inoxidable.
Exterior. Ventanas de aluminio negro anonizado con rotura de puente térmico (3+3/8/3+3). Puerta principal de aluminio negro anonizado con cierre de seguridad.
Azulejo y gres
Cerámicos de primera calidad. Igual que el piloto o similar.
Baños
WC: Modelo “Meridian compact” de Roca o similar con tapa de caída amortiguada. Grifería: Monomando, con termostático en duchas, marca Tres o similar.Mampara: Cristal de seguridad.
Plato de ducha: Fabricado con resinas de cargas naturales, con desagüe en acero inoxidable. Mueble de baño blanco con espejo.Falso techo pladur
Electricidad
Interior. Iluminación LED. Interruptores. Niessen o similar
Exterior. Iluminación LED.
Cocina
Muebles de madera sostenible. Cajones con freno. Fregadero de acero inoxidable. Encimera de “Silestone” o similar. Campana decorativa extractora y vitrocerámica. Falso techo pladur.
Pintura
Blanca mate y lisa.
Climatización
Preinstalación por conductos + preinstalación de 1 “confort zona”. Suelo radiante eléctrico en los baños con termostato. Split en la planta superior. Ariston Termo Nuos Evo-110
Valla
Frontal: 1 metro de bloque split blanco, con postes negros y cable de acero galvanizado
Lateral: 1 metro de bloque split, con postes negros y cristal de seguridad opaco
Piscina privada
Foco LED + escalera inoxidable + ducha + bomba filtración
Jardín
Terminado como el piloto
Útiles comunes
Video portero
Puerta de entrada motorizada
Qualities
eng
Dwelling structure. Foundations and reinforced concrete structure with concrete carriers and floor blocks with 6 cm. expanded porexpan. Exterior walls. Double wall with ceramic brick of 20 cm and 12 cm,
5cm mineral wool in the cavity. Both sides with 1.5 cm smooth plaster work. Inside walls. 9cm with both sides 1.5 cm smooth plaster work. Ceiling. Gypsum plaster and, where necessary, lowered ceilings
plasterboard (Pladur). Carpentry. Interior white lacquered wood with stainless steel hinges. Exterior black lacquered aluminum with thermic bridge, front door black lacquered wit safety lock, double glazed
windows with electric shutters slats or with electrical roller curtain (glazed Planitherm) 6/10/6. Tiling. Large format ceramic tiles with matching skirting. Bathrooms with ceramic wall tiles and porcelain
floors, large size, with skirting in the same color. Bathrooms. Sanitary: Roca Meridian model Compact and thermostatic valves. Tempered glass shower walls and a sunken shower floor made of composite
with a stainless steel drain. Including Bathroom Furniture and mirrors. DHW. Aero Thermo 110 liter model Nuos Ariston or similar. Lighting. Indoor and outdoor lighting with down lights, LED light. Electricity.
Complete system with design mechanisms in white similar to show house. Home Automation. Pre-installation included. Kitchen. Furniture made from sustainable wood drawers with brake system, single
stainless steel sink and Countertop composite “Silestone” or similar. Including hood and induction cooker. Painting. Commercial white smooth paint in the whole house. Climate control. Pre-installation for
air conditioning in the whole house with 1 comfort zone, ground floor ducting and split on the top floor. The bathroom with electrical under floor heating. Garden. Nonskid ceramic stoneware, areas with
artificial grass or gravel. The access to parking place with stamped concrete. Fences. Front 1m white concrete blocks (split), side walls 1 m white concrete blocks with safety translucent glass, rear wall 1m
white concrete blocks with iron wire fence. Private pool. With LED lamp, constructed stair, shower, filter and pump. Community use. Motorized entrance gate. Video entrance control.
Qualités
fr
Structure de la maison. Cimentation et structure en béton armé. Sanitaires avec aération. Forges sols. Dalles de béton réticulaires et isolant de Porespan étendu de 6 centimètres. Sous-sol. Pavé. Murs de béton
vu avec aération. Murs. Extérieurs: 15 millimètres en mono couche + pavé de céramique de 12 centimètres + 5 centimètres d’isolant Laines Minérales de Roche + pavé de céramique de 20 centimètres + 15
millimètres de crépis de plâtre. Intérieurs: 15 millimètres de crépis de plâtre + pavé de céramique de 12 centimètres + 15 millimètres de crépis de plâtre. Charpenterie. Intérieure: Portes de DM laquées.
Poignées en acier inoxydable. Extérieure: Fenêtres en aluminium anodisé noir avec pont thermique (6/8/6). Stores électriques rez-de-chaussée (3x) (pareil ou similaire maison pilote). Porte d’entrée en
aluminium noir anodisé avec fermoir de sécurité. Faïences. Céramiques de première qualité (pareil ou similaire maison pilote). Sanitaires.
l’abattant. Robinets: Mitigeur thermostatique marque Tres ou similaire. Pare-douche: Verre de sécurité. Plat de douche: Fabriqué en résine de charges naturelles. Meuble de salle de bain blanc avec miroir.
Chauffe-eau Aéro thermo de 120 litres marque Ariston modèle Nuos ou similaire. Électricité. Intérieure: Illumination LED, Interrupteurs Niessen ou similaire. Extérieure: Illumination LED. Cuisine. Meubles en
Peinture. Lisse en blanc mat. Climatisation.
Haie. Façade: Blocs Split blanc de 1 mètre de hauteur, poteaux et grillage galvanisé et peint noir mat. Latérale: Blocs
Split blanc de 1 mètre de hauteur, poteaux et verre opale et peint noir mat. Jardin. Entièrement terminé comme la maison pilote. Piscine privée. Spot Led + escalier de construction + douche + pompe de
filtrage. En zone commune. Vidéophone. Entrée commune avec porte motorisée.
Kwaliteiten
nl
Woning structuur. Fundamenten en structuur van gewapend beton met betondragers en vloerblokken. Vloer isolatie van 6 cm geëxpandeerd polystyreen. Buitenmuren. Dubbele muur met keramische
bouwsteen van 20 cm en 12 cm, 5 cm steenwol in de spouw. Beide zijden met 1,5 mm glad stukwerk. Binnen muur. 9cm met beide zijden 1,5 cm glad stukwerk. Plafond. Gips stucwerk en waar nodig valse
plafonds van gipsplaten (Pladur). Timmerwerk. Interieur wit gelakt hout met sluitwerk van roestvrij staal. Exterieur zwart gelakt aluminium met thermische onderbreking, voordeur zwart gelakt met
veiligheidsslot, dubbele beglazing (geglazuurd Planitherm) 6/10/6 met elektrische rolluiken of rol gordijen. Tegelwerk. Keramische wandtegels en porselein vloeren groot formaat, met plinten in dezelfde
kleur. Badkamers. Sanitair "Roca" Meridian model “Compact” en thermostatische kranen. Getemperde glazen douchewanden en een verzonken douche van composiet, met roestvrij stalen afvoer. Inclusief
badkamer meubels en spiegels. Sanitair warmwater. Aerothermo 110 liter model Nuos Ariston of vergelijkbaar. Verlichting. Binnen en buiten verlichting met downlight , LED-licht. Elektriciteit. Compleet
systeem met design mechanismen in het wit gelijk aan bezichtigingswoning. Domotica. Pre-installatie inbegrepen. Keuken. Meubelen gemaakt van duurzaam hout lades met rem, enkele roestvrij stalen
spoelbak en aanrechtblad van composiet “Silestone” of vergelijkbaar. Inclusief inductie kookplaat en afzuigkap. Verfwerk. Commercieel wit glad in de gehele woning. Klimaatregeling. Pre installatie airco in
het hele huis, begane grond kanalisering met een comfort zone en split op de bovenste verdieping. De badkamer met elektrische vloerverwarming. Tuin. Terras met keramische antislip tegels, gebieden met
kunstgras of grind. De oprit naar parkeer plaats met gestempeld beton. Hekken. Voorzijde met 1 m witte betonblokken (split), Zijmuren met 1 m witte betonblokken met hierop doorschijnend veiligheidsglas, achterzijde 1m witte beton blokken met hekwerk met staaldraad. Privé zwembad. met LED-lamp, vaste gemetselde trap, douche en filterpomp. Gemeenschappelijk. Automatische toegangspoort met
video intercom naar iedere woning.
PLOTS
Private plot
Common plot
Total plot
Basement
constructed
constructed
constructed
Total
constructed
Pergola
Balcony
Pool
Price
*
Plot 1
260
29,42
289,42
55
71
46
172
19
12
7x3
326.000€
Plot 2
236
26,70
262,70
55
76
37,2
168,2
20
26,2
7x3
SOLD
Plot 3
303
34,30
337,30
55
76
37,2
W168,2
20
26,2
8x3
SOLD
Plot 4
332,5
37,63
370,13
55
76
37,2
168,2
20
26,2
8x3
SOLD
Plot 5
420
47,53
467,53
106,55
76
37,2
219,7
20
26,2
8 x 4 **
SOLD
Parcela nº1 incluye el sótano terminado, paquete de electrodomésticos (opción A) y las maquinas del aire acondicionado (opción B)
Opciones
Opción A. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)
Option B. Package A + Furniture package (see show house or inventory list)/Meubles (pareil
ou similaire à la maison témoin)/Pakket A + Meubel pakket (zie showhuis of inventaris lijst).
Option C. Electrically dimmable glass/Verre électriquement dimmable/Electrisch dimbaar glas.
Precio (IVA no incluido)
300 €
12.500 €
3.900 €
QUALITIES & PRICES / QUALITÉS ET TARIFS/ KWALITEITEN EN PRIJZEN
* Prices (VAT not included)/Prix (TVA non Incluse)/Prijs (B.T.W niet inclusief ). ** Infinity pool/Piscine à débordement/Infinity zwembad.
38°08'52.20"N 0°70'08.95"W
Rojales
Residencial Skyline
Vivienda de 172 m2 construidos con una parcela de 260 m2.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, sótano diáfano
y piscina privada. Excelentes vistas de la playa de Guardamar
desde las colinas de Rojales.
La Marquesa